您好：
1、家人欠卡債，收到支付命令，名下有全家人共同持有之四分之一房產，但因房子貸款借款人為家人，我們任保證人，如今家人繳不出卡債，更不用提房貸。

2、因此我們請家人贈與過戶給其中一位家人，其被贈與者代為償還其所欠之房貸。（之前家人借款前就有寫一份切結書，就是關於若房貸付不出來的處理方式）

3、支付命令收到後我即與銀行洽談代為還款，因此我寄出了異議狀，但銀行姿態一直很高，無法同意我提供的還款計畫，此時房產已順利過戶。

4、後接到出庭通知，又收到調解筆錄。

5、我發出存證信函告知我代家人分期償還的計畫，但銀行還是不願意我的方案。


想請問各位大人，依以上敘述，銀行可能會告家人與被贈與者以上兩條嗎？因如何因應？

兩年前我成立一家公司!本來跟好朋友一起成立!所以當時沒有任何字據!只約定好一個人出多少錢進我公司的帳戶!因為在登記的時候只有我一個人的職稱是董事長!書面上沒有任何的股東跟董監事!因為我個人不想這麼麻煩在去開個人的帳號!所以後來我所有的帳款包括個人及公司的帳務全部都在此帳戶進出!有時候超過實際的金額有時候少了一點!後來朋友因為一些意見不合我把公司賣回去給她!結果我也沒有先寫任何文件就把公司轉讓的文件簽給她!結果朋友把該退給我的錢不還我了!她的理由是她去查過公司的帳戶發現有一段時間公司的帳戶裡沒有剩很多錢懷疑我娜用了公司的錢!那段時間我確實覺得因為我房子有貸款要付銀行利息所以把錢先轉到還款的帳戶!因為她都不在台灣也說公司的事她不過問!我想問一下像這種情況她說要去法院告我挪用公款可以成立嗎?另外她不還我錢我可以用甚麼方式拿回我的錢嗎?對不起寫很多!因為我希望事實陳述清楚點喔!希望可以幫幫我喔!

請問:

好友因為老公外遇 四年前憤而離婚
當初是把孩子監護權留給前夫 也未申請財產分割

之後一直為了孩子 還住在一起
一年多前 故態復萌 氣而離家出走
他前夫把房子賣了 還把女方的東西清理回娘家
但留下家電以及家具
還以房子賣出高價為由 勸說朋友把戶籍遷出

之後 不但朋友連住處都沒有  也沒有拿到販賣房子的任何一毛錢補償
婚姻及同住期間 都一同繳交房貸 長達八年
甚至是她前夫的卡債

她一個弱女子 也三十多歲了 一直單身
請問 要如何申請 拿回他那八年所支付的房屋貸款呢??
房子是在孩子出生後才買的
而且她一直也都有工作
期間反而她前夫有幾個月是沒工作的
能拿回該有的嗎? 謝謝 回覆諮詢

好友因為老公外遇 四年前憤而離婚
當初是把孩子監護權留給前夫 也未申請財產分割

之後一直為了孩子 還住在一起
一年多前 故態復萌 氣而離家出走
他前夫把房子賣了 還把女方的東西清理回娘家
但留下家電以及家具
還以房子賣出高價為由 勸說朋友把戶籍遷出

之後 不但朋友連住處都沒有  也沒有拿到販賣房子的任何一毛錢補償
婚姻及同住期間 都一同繳交房貸 長達八年
甚至是她前夫的卡債

她一個弱女子 也三十多歲了 一直單身

請問 要如何申請 拿回他那八年所支付的房屋貸款呢??
房子是在孩子出生後才買的
而且她一直也都有工作
期間反而她前夫有幾個月是沒工作的
能拿回該有的嗎?   謝謝諮詢回覆

今天收到一封銀行的通知涵

我父親於95年過世.通知涵寫到--

***生前曾向**銀行辦理消費性貸款.嗣因為依約繳款.**銀行業將債權移轉予
本公司.茲檢附債權讓與證明書影本供參考.併為債權讓與之通知.

有關上揭消費性商品貸款權.截至100年10月31日止.債權金額已達新台幣19**03元
經本公司向戶政機關查詢.***君業已身故.而台端係***君之法定繼承人.依法自應概括承受其債權債務.
今特通知.請於涵至三日內速與本公司承辦人員洽商還款事宜.若屆期仍未獲見覆
.本公司及依法向法院訴請還借款並聲請強制執行.

以上為通知涵內容
想請問我父親過世時因他為殘障人士.無工作.也沒任何遺產.生前也早與我們分開住.所以我們並沒辦理任何繼承或拋棄繼承手續.是今天接到通知涵才知道父親尚有負債未還.
這樣的情況也需要負責清償嗎?

那銀行是否有疏失呢?
為何95年我父親過世時未通知.直到100年的今天才通知呢?
而且我父親的初期貸款金額為6萬.為何變成19萬多.這是銀行惡意拖延嗎?

我能怎樣尋求協助解套呢??

請求法律專業替我解答...感激不盡!!

話說年初時一位值得信任的好朋友欠我3萬元他在賣2手車，無意間客戶把舊車用低價與他換ㄧ部新2手車，於是我的朋友把客戶的舊車用我名字貸款買進我的名下，約定貸款他會繳稅金及ㄧ切該車的費用他會繳，講好會盡快把車賣掉，於是貸了10萬元。
可是他並沒有把車賣掉，而是持續使用該車，我問過他但總是有推託的理由，不過到9月為止貸款都有按時繳稅金也是。
10月17日要驗車把身分證與行照保險卡交給他驗車，到10月22日前通過電話要將證件10月23日歸還，可是22日之後2個電話門號都進入語音信箱，ㄧ直到今天宛如人間蒸發，找不到人，我的身分證也已重新補發，但是車子的問題讓我很傷神，首先貸款10月已延期，我已請貸公司將帳單寄給我，剩下的貸款我自己繳，但找不到人就找不到車，我很焦慮，因為車子是在桃園監理站驗車後就失聯，將來的稅金.驗車問題該怎麼辦?車子又不在我身邊...我又沒車可驗.怎麼辦...怎麼辦....

去管區報案，警察大人說這是債務糾紛不受理他們只受理刑案，只好第2天10/31中午到廣告公司登報準備辦理拒不過戶註銷 ，11/1豋報第一天。結果還沒見報，10/31下午他就打電話給我並在傍晚把證件還我。

我當時叫他車子過戶並且處理車貸事宜，他說好要把車子與車貸辦過戶，結果又人間蒸發電話又一直關機，我又聯絡不到他了，我想告他要用甚麼樣的名目，我不想背這車貸，本想找到車把車賣掉還車貸的，結果又被他開走。現在就等第8天到監理站辦拒不過戶註銷，每天為了這台車都有身心症的問題出現了，

可以到法院告他嗎?

謝謝賜教……

律師您好

我要和賣方解除房屋買賣契約(房屋即被查封還出售給我)

現在準備打民事  但因為他賣給我已經好幾年了

當初簽的房屋買賣契約不見了  一些我付錢給賣方的證明也找不到了

我知道可以調公契  但公契上的金額和我當初買的金額差很多

有什麼方法可以證明我當初買屋的金額？

代書會有嗎？我貸款的銀行會有嗎？

如果都沒有的話  是不是只能依照公契的金額來解除？

謝謝

奶奶過世後,遺留下一間房子,膝下共有七名子女,我父親為長子（但已過世）,我為長孫所以成為代位繼承人,大姑,二姑,三姑,二叔,皆願意拋棄繼承,只有小姑和小叔希望能處理房子得到錢,因此大姑有此想法,希望我繼承房子,然後將房子拿去貸款,所需貸款之金額將依小叔和小姑所應分配之金額而定,例如房子若處理可得350萬元,那每人可得50萬元,那我只需貸款100萬元,將此金額分給小叔和小姑,之後此房子就歸我所有,而我必須負責貸款之負擔,唯一的條件就是能讓三姑和二叔常住,直到終老,所以想請問各位先進,
1.我是否為合法之代位繼承人？
2.我該如何取的此房子之價值？（因為要分給小姑及小叔）才具有其公正性
3.是否可以訴請哪些單位,如法院,為此議題提出公正的證明？
4.如要請人處理要請代書還是律師？

我想請問一下,我家現在住的土地是先輩傳下來的,
可是是屬於共同共有地,共有人有50多人,
就是我們這村的人都有自己的一棟房,可是每家的土地所有人卻是一推人(有些還掛了,沒連絡的,找不到人了),
最糟糕的是我爺爺生前還根本沒有去登記繼承,後來我爸爸還在這土地上翻新房子(有繳房屋稅)

我的問題是

1.我家現在住的房子(後來翻修的)有沒有人可以搶走阿?(因為沒繼承)

2.有沒有辦法重新得到土地的繼承權之類的??

3.沒有土地所有權,房子可以貸款嗎???

4.有沒有好的建議??

陳律師 您好: 我目前在桃園中壢買了一棟房子,因屋主尚有租約到明年2月份,買家我是願意等到那時候交屋,可是在今年11月或12月房子就會過戶給我(屆時會有頭期款+貸款 total約600萬給屋主),只差還沒交屋,但是我還是會擔心到時後,房客不願意搬走,所以有請賣家提供租貸契約,但賣家不願意在房子過戶後給我正本,只願意給我影本,所以只好商討在房子買賣契約上補充:"甲乙雙方協議,若明年2月底前乙方(賣家)無法交屋,每延遲一天,乙方應按甲方已付價款(600萬)千分之ㄧ計算違約金予甲方(買家)",若屆時真的有問題,這條例應該可以成立吧??? 煩請陳律師幫忙看一下這條約定會有問題嗎?? thanks.

今天有收到法院寄來的支付命令，原因是我有5期的助學貸款未繳

 

我先說明幾點原因:(第一次碰到支付命令，真的不懂問題怎麼問，請大大們見諒)

 

1.前陣子因為手頭很緊，所以有5期助學貸款未繳，而之前留給銀行的聯絡電話我已經沒再用，所以銀行無法連絡我

 

2.在今天我收到法院寄來的支付命令前，我已經轉了6期的預扣金額進去扣繳帳戶裡

 

3.當初因為妹妹是保證人,所以他也收到了一分支付命令,(信中提到程序費用500元由債務人負擔，請問我妹妹這分支付命令也要付500元嗎???)

 

4.支付命令中有提到欠款的利息.違約金.程序費用,如果我不提出異議，就是要照著支付命令付嗎??

 

5.像我這樣的情況，目前有能力每期依約繳納，是否可以不理會這份支付命令ㄋ??

 

6.在此先謝謝各位大大幫我解答:

 

以最方便的方法來解決這件事情

A.不想再讓家裡接到這類的信件

B.我上班沒時間也不懂跑法院

C.如果我剩下的金額一次繳清

(是否還需要聲請異議，因為違約金跟利息也是頗多的)如果跟銀行談好之後也需要聲請異議嗎?

D.我妹妹那份支付命命也是一起執行嗎??

第一題： （以下三題重點回答即可，非常感謝您）

 

「代理」與「委任」之差異，如下：

一、法律性質之不同

代理：單獨行為 (民法104)

委任：契約行為 (民法528)

說明：

(1) 從民104來看，授與代理權的對象可以是未成年人，不須對方同意。

舉例來說：美雅在煮菜，叫蠟筆小新(8歲)拿印章去門口收包裹，縱使小新反對，他還是可以「代理」媽媽去拿包裹。所以媽媽授與代理權給小新，是不須小新同意的。

來源：http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1609102302516

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

1.為何委任為無償契約，而有償為例外，茲舉以下委任契約與承攬契約為比較：

第  528    條 稱委任者，謂當事人約定，一方委託他方處理事務，他方允為處理之契約。

第  490    條 稱承攬者，謂當事人約定，一方為他方完成一定之工作，他方俟工作完成，給付報酬之契約。

2.委任之內容「並不」限於法律行為，因為這裡所謂『處理事務』，並不一定是法律行為，例如：甲因出遠門數天而委任乙鄰居幫忙照顧甲之小狗，照顧甲小狗是事實行為。若是甲委任乙處理買賣甲所有之一筆土地，這就是法律行為(會有債權或物權行為)。

來源：http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1609122606161

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

問題：甲叫乙去買菜和照顧小狗是代理還是委任，有何不同？

 

～～～～～～～～～～～～

第二題：

甲欠乙貸款十萬元未清償 ，乙心有未甘歲私下砸毀甲之車輛，造成十萬元之損害，事後乙主張兩人負債互相抵銷，其法律效力如何？1.有效2.不生效力3.效力未定4.相對無效

請問為何答案是2且不生效力與無效的區別另外絕對無效和相對無效又是什麼？

p5-189

 

～～～～～

第三題：

96關務三
48.依據消費者保護法第七條規定,從事設計.生產.製造商品或提供服務之企業經營者.應確保其提供之商品或服務無安全衛生上之危險.此規定意指商品製造人與服務提供人須對消費者負起:
A.過失責任B.無過失責任C.擬制無過失責任D.具體輕過失責任
答案B

90高三
51.甲是商品製造人.將商品賣與零售商人乙.乙又將商品賣給丙.丙通常使用商品時卻受害.請問:
A.甲無論如何都得要負起賠償責任
B.丙只能向乙求償
C.丙只能自認倒楣
D.甲在未盡法律上應盡的注意義務時.要負賠償責任
答案D
想要問為何不是選A呢
民法191-1：（商品製造人之責任）商品製造人因其商品之通常使用或消費所致他人之損害，負賠償責任。但其對於商品之生產、製造或加工、設計並無欠缺或其損害非因該項欠缺所致或於防止損害之發生，已盡相當之注意者，不在此限。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

請問製造商到底負什麼責任？？？

請教律師幾個問題:

 由於被前任老闆陷害. 我的朋友在未知的情形下成了連帶保證人(連帶保證人共有3個.)  目前我的朋友的房子已被設定拍賣. 因為是房屋所有權只有持分三分之一. 所以那房子也沒被拍賣出去. 據說那叫做[查無實益]的房子. 事情發生至今已８年了。　目前前任老闆名下的房子已被拍賣。我朋友也剛找到工作幾個月了. 請問一下：

1. 工作會被要求扣薪還債嗎, 請問銀行是如何得知我朋友是否有工作?

2. 他剛買了一台摩托車車. 有可能會查到然後再被設定拍賣嗎?

3. 因為前任老闆的財產已被拍賣了. 也不知道是否已還清了銀行的貸款. 如果已還清了欠款. 那我的朋友被設定拍賣的封條. 何時能解除?或是要如何查詢呢?

 

麻煩律師幫幫忙. 解答疑惑. 感恩喔

 

我前男友在96年初跟我交往，他那時沒工作，要繳車貸、卡費、跟車子修理和保養、紅單、、、等等，都是跟我借，每借一筆就說他會還我，但是他後來有錢卻沒還我，還貸款買了一間房子，一直到他96年底出事被抓進去關了，還是叫我幫他代付車貸、卡費、房貸，還說出獄之後會全部一起還我，但是後來被我知道他沒進去關之前，在外面有交別的女人，我在知道的時候就離開他了(97年6月)，去年底他出來了，一邊說要還我錢，一邊還想利用我，當他知道我沒利用價值了，就把我一腳踢到旁邊，打給他要叫他還錢也不接，還把我加入黑名單，傳訊息又不理會，請問這樣算詐欺罪嗎?如果算的話，我現在還能告他嗎?還有繳款單在我要搬走時，都被他媽媽拿回去了，還有之前都是拿現金讓他自己去付，只剩我的存簿有他進去關之後，我幫他轉付車貸、房貸跟幾筆信用卡的支出，這樣算證據嗎??

在交往2年之後前男友不想一直租屋，覺得浪費錢所以他就決定要買房子(小公寓)。由於他尚未當兵所以貸款一定貸不過，他就說我會付貸款來說服我。我也想租不如買~就貸了220萬共30年。頭期款及仲介費加一加是20幾萬是我出的~房子是其一，還有一台車子也是我媽的名字，貸款他付車子現在他在開，頭期款也是我媽拿了20萬出來貸了50萬~我只開了短短二個月~車子是分手二個月前買的現在車子還是他在開~。但是其中的水費.電費.管理費.瓦斯費.吃飯錢.所有雜支都是我花的開銷~因為他有去付貸款所以他有證明他繳了什麼錢，但我都是一些雜支要怎麼算~他跟我要38萬元~但是我車子現在在他手上我想拿回來他就說要去調解委員會~我現在都快結婚了不想跟他搞這些~我想說一個人拿房子一個人拿車子不是很好嗎?他一下說ok一下說要去調解~真的很煩~
1.我可以去他公司直接把車開回來嗎??車是我媽的名字(之前聽說他有撞到人，所以想把車子拿回來)
2.當初房子是我貸款的我一定要還他錢嗎?他繳了二年大約繳了222000~97年四月買的浮動利率~
3.他還欠我五萬元我想車子給他是不是就打平了~他還要我拿38萬給他~(他自已算的)
4.如果車子拿回來再給他10萬這樣合理嗎??(他還欠我五萬) 我不想在跟他有瓜葛了~真的很煩

現在的房子已出租~從99年8月份就是他在收租的可是房租一個月是9500元但他每個月只匯入銀行8000元~這樣算侵占嗎??我只說給他500元車資費~可是他卻多a了一千元～銀行本子及存摺都在他那他都不還給我~我還自已去申請新的~申請後才發現他不誠實~

我的父親在今年3月過世，

當時有收到國稅局寄的遺產清冊，

遺產中有一價值4千元的股票及數百元的存款，

由第一繼承人(即母親)向銀行申請繼承，銀行並表示會在明年收到該筆金額。

而後經家人討論，認為父親並無其他遺產，故當時並未申請拋棄(或限定)繼承，

日前，收到某銀行的民事訴訟通知，

經了解為父親在7年前向銀行借的個人信用貸款，

目前本金加上利息約為15萬多，

法務人員表示願意為我們和銀行協商還款金額，可談至3~5萬元，但我們必須要在3日內儘速入款，但依目前家中經濟狀況，根本無力償還該筆帳款，

向當地法院的律師諮詢，其建議我們回覆該銀行一存證信函，表示我們在父親生前並未知曉該筆債務的存在，也沒有從父親那裡繼承任何遺產，故而無法處理該筆債務…等語。

請問，現在再做拋棄(或限定)繼承還來得及嗎？

若我們依照律師的建議寄發存證信函回覆銀行可以嗎，日後銀行會採取什麼樣的動作？會不會反而激怒銀行促使他們提告，而後就是請律師上法院，反而花費更多費用？(現在連幾萬元都還不出，更何況是可能發生的律師費用，對我們而言根本是天價…)

由於債務明顯多於母親所繼承的財產，若不理會銀行的通知讓他們直接扣掉所繼承的財產可以嗎？會不會對其他順位繼承人有影響(如扣薪水之類的)？銀行是否只能針對母親所繼承的那4千多元進行強制執行？

心中實在不安，希望您能回覆我的迷惑，感謝您！

不好意思，律師大人請教一下，我有一個朋友之前出了車禍，發生擦撞，他沒停趕上班故被告肇逃，他已和原告和解，他之前有詐騙前科。貸款時被騙的，開庭時法官不停的恐嚇她，說要判8個月，他真的很老實，全家靠他一個在養，聽到不能易科罰金，他嚇的當庭大哭，但法官一樣鐵血，叫他不準哭回去等判決書，啊我另一個朋友說等收到判決書才會準啦，又已經和解了，說可能法官在嚇她，可能嗎?他家境真的很差，若真的被判8個月上訴成功機率高嗎?

1.法官在嚇她，判決書會較輕，因已和解了，可能嗎

2.家境不好，若要上訴請律師寫上訴書要多少錢，自己出庭。

是這樣說的
我妹十八歲,10/9那天在北部買機車
雖然 後來簽了貸款之後吧! 她就有通知我媽

重點來了,當我知道整件事情時
我問她 她都還沒滿20歲,她是用什麼方式來貸款買機車? 她打死不說
後來強硬的逼問她 她才鬆口 以下:

我媽當擔保人,我媽有工作要忙 不方便上北部幫她簽貸款的文件

所以,她就叫她的同事 代簽我媽的名字
（我妹說他有跟我媽講代簽這回事）<最氣的地方就是這,我媽竟然也同意"代簽父母名字" 這回事>

說到這裡，突然很想罵髒話 冷娘類...

我妹說 "至於貸款這件事,她說她去問機車行老闆
那個黑心老闆說 只要父母同意,就可以貸款了"

聽到這樣都快吐血了我,當然我也通知我爸整件事情

問題來了,請問這樣 我家人可以對那個黑心老闆提告嗎？？？
（後來,我妹說她已經有押了一萬塊在車行 代款了,還需要押一萬塊現金嗎？）

還有,是老闆有意慫恿我妹 說只要父母同意就可以簽貸款文件
是''有意"喔!
所以 她才請她同事 代簽我媽的名字

貸款分期文件可以請別人代簽嗎?????
她同事又不是我媽,為什麼她就可以代簽?????

且況,我妹她利用上午時間去做這些事 到晚上才通知我媽
那那段時間又算什麼?????

我的爸爸9/28過世.昨天去了國稅局跟聯徵中心查詢資產跟負債
名下有2輛車子.有一筆十多年前向中興銀行的貸款近50萬未清償
二輛車子部分.今年牌照稅跟燃料稅都未繳.其中一輛還有二萬多塊貸款未清
這樣看來是負債大於資產的
1.我們如果決定拋棄繼承.是不是需要寄存證信函給第二順位繼承人(父母)
可是我阿嬤已經九十多歲了.她還是依樣要辦理拋棄繼承
然後再發存證信函給她的其他兒子女兒嗎(我的姑姑˙伯父)?
我沒有他們地址.是要一個個詢問嗎?
或是我們全體繼承人可以在同一張拋棄繼承申請書上簽名?

2.另外˙如果我媽媽跟我們三個孩子不作任何動作
是不是就是媽媽接受法定繼承(限定繼承)?
那他可以不理會車子的剩餘貸款跟未繳的稅金嗎?
因為其中一台車子也很舊了.是否可以直接請人來拖走(報廢)

到底要怎麼做比較省事簡單.請給建議

我的爸爸9/28過世.昨天去了國稅局跟聯徵中心查詢資產跟負債
名下有2輛車子.有一筆十多年前向中興銀行的貸款近50萬未清償
二輛車子部分.今年牌照稅跟燃料稅都未繳.其中一輛還有二萬多塊貸款未清
這樣看來是負債大於資產的
1.我們如果決定拋棄繼承.是不是需要寄存證信函給第二順位繼承人(父母)
可是我阿嬤已經九十多歲了.她還是依樣要辦理拋棄繼承
然後再發存證信函給她的其他兒子女兒嗎(我的姑姑˙伯父)?
我沒有他們地址.是要一個個詢問嗎?
或是我們全體繼承人可以在同一張拋棄繼承申請書上簽名?

2.另外˙如果我媽媽跟我們三個孩子不作任何動作
是不是就是媽媽接受法定繼承(限定繼承)?
那他可以不理會車子的剩餘貸款跟未繳的稅金嗎?
因為其中一台車子也很舊了.是否可以直接請人來拖走(報廢)

另一台還有車貸的車子已通知銀行車主已死亡

銀行說要來把車子拖回去拍賣

可以這樣做嗎?

到底要怎麼做比較省事簡單.請給建議

我的爸爸9/28過世.昨天去了國稅局跟聯徵中心查詢資產跟負債
名下有2輛車車子.有一筆十多年前向中興銀行的貸貸款近50萬未清償
二輛車子部分.今年牌照稅跟燃料稅都未繳.其中一輛還有二萬多塊貸款未清
這樣看來是負債大於資產的
1.我們如果決定拋棄繼承.是不是需要寄存證信函給第二順位繼承人(父母)
可是我阿嬤已經九十多歲了.她還是依樣要辦理拋棄繼承
然後再發存證信函給她的其他兒子女兒嗎(我的姑姑˙伯父)?
我沒有他們地址.是要一個個詢問嗎?
或是我們全體繼承人可以在同一張拋棄繼承申請書上簽名?

2.另外˙如果我媽媽跟我們三個孩子不作任何動作
是不是就是媽媽接受法定繼承(限定繼承)?
那他可以不理會車子的剩餘貸款跟未繳的稅金嗎?
因為其中一台車子也很舊了.是否可以直接請人來拖走(報廢)

另一台還有車貸的車子已通知銀行車主已死亡

銀行說要來把車子拖回去拍賣

可以這樣做嗎?

到底要怎麼做比較省事簡單.請給建議

我的爸爸9/28過世.昨天去了國稅局跟聯徵中心查詢資產跟負債
名下有2輛車子.有一筆十多年前向中興銀行的貸款近50萬未清償
二輛車子部分.今年牌照稅跟燃料稅都未繳.其中一輛還有二萬多塊貸款未清
這樣看來是負債大於資產的
1.我們如果決定拋棄繼承.是不是需要寄存證信函給第二順位繼承人(父母)
可是我阿嬤已經九十多歲了.她還是依樣要辦理拋棄繼承
然後再發存證信函給她的其他兒子女兒嗎(我的姑姑˙伯父)?
我沒有他們地址.是要一個個詢問嗎?
或是我們全體繼承人可以在同一張拋棄繼承申請書上簽名?

2.另外˙如果我媽媽跟我們三個孩子不作任何動作
是不是就是媽媽接受法定繼承(限定繼承)?
那他可以不理會車子的剩餘貸款跟未繳的稅金嗎?
因為其中一台車子也很舊了.是否可以直接請人來拖走(報廢)

另一台還有車貸的車子已通知銀行車主已死亡

銀行說要來把車子拖回去拍賣

可以這樣做嗎?

到底要怎麼做比較省事簡單.請給建議

小弟本身買了一間新成屋,全新未入住,一開始打算賣掉,但要買的房客說我房子牆下雨時會漏水,而且水還會大量灌入電錶箱及屋內,我請人檢查電錶箱內果真會進水,對居住安全會產生危險,每個插座都會漏電,這樣產生的問題是:

1.我不能做買賣,房客看了就不買;

2.我不能自己入住,有居住危險;

3.建設公司想修,但已修了好幾遍,都不能修好,我總不能一間房子就這樣放著,住也不是,賣也不是,我每個月還要繳龐大的貸款利息,每次維修,我還要上班請假開車去處理這我本就不需要做的事;

想法:

我可以跟建設公司請求賠償嗎?

我除了寫存證信函以外,還能做些甚麼?

我可以請建設公司以原價買回我的房子嗎?

以上問題,謝謝

事實經過：

我有一位年近60歲的長輩(舅公，我媽媽的舅舅)，
他有三名子女，目前皆有工作並買了房子。

幾年前，嬸婆因病去世之後，三名子女就各自離家對舅公完全不理踩，
舅公名下並無資產存款，
一個人租屋開計程車為生，但因年事已大又是個人計程車
所以連三餐溫飽都很困難。

我媽媽因為從小是外婆帶大的，所以對舅公能幫多少就給多少，
每個月幫他繳房租水電健保等等

問題是我們家自己手頭並不寬鬆
我媽媽也五十多歲了，每天凌晨兩點半起床，磨黃豆煮豆漿賣包子，工作到早上10~11點
就為了多賺一點錢能支付舅公的生活費
為了生活費，我自己5月份時才借了一筆50萬信貸，每個月光是生活費和貸款
就快撐不下去~

曾經有跟舅公的三名子女溝通過，請他們負起扶養責任，
他們表態不會拿錢出來，叫我們不要管舅公

 

問題：
1.想對舅公的三名子女提出告訴，告他們遺棄。但舅公曾有酒後動手打了家人，
警察局有記錄在案，這樣的案件會成立嗎？

2.因為只知道舅公的長子是自己開公司，其它兩名子女似乎沒有勞保，這樣有辦法申
請強制執行，讓他們負起扶養責任嗎？媽媽先前代替他們支扶給舅公的生活費用有可能
向他們一併追討嗎？

各位好

因為家境問題一直無法償還就學貸款

直到今年最近幾個月可以開始償還

可是卻接到地方法院簡易庭的通知書

請問可以跟銀行協商開始償還，請銀行撤銷起訴嗎??

各位法律人好，小的非法律相關科系，最近遇到問題，特前來請教                                          我的父親最近寫了一張書面資料，希望我能簽名

背景說明：父親於七年前買了一棟價值約一千多萬的房子所謂是由他購買，也只是由父親大人負責所有房屋買賣的流程與瑣事
當初房屋所有權人是我的名字，也是因為我有固定職業，收入穩定，貸款容易（家父家母原公職現已退休）
購屋時的自備款等，大多由雙親所出現每個月的貸款，則由全家人（我，雙親）共同分擔我每個月拿一萬現金回家，算是幫忙還房貸
想當然爾，我拿回家支付房貸的錢，是沒有任何轉帳還款的紀錄等

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最近，父親大人寫了一張資料如下：                                                                                本人（我的姓名）名下有一棟房子座落於xxxx（詳細地址），此棟建築物係由父母親所購買，本人及弟弟（姓名）得於雙親過世後繼承此棟建築。本人無任何單獨處理此建築物之權利。本人結婚後夫婿（姓名）對此建築物亦無任何連帶關係。此建物的任何權利及義務，均由父母，本人（姓名）及弟弟（姓名）行使。今特立此說明，以免日後有所爭執。                                      立書說明人：（待簽上我的姓名）
夫婿：（待簽我先生姓名）
父親：
母親：
弟弟：（待簽上弟弟的姓名）
 中華民國......（日期年月日）                                                                                        

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我的看法：1.突然由父親本人寫好，要我簽名，實在感覺怪怪的，內容看完，感覺更怪。也許父親大人年紀已大，較沒安全感，深怕他女兒（我）一個念頭，把房子給拿走畢竟法律上的所有權人，是我的名字但我一點這種念頭都沒有，我結婚後也有在外與先生買棟小房子還是怕我哪天每個月的一萬不出了？
2.內文提到「本建築物由父母雙親所購買」。何謂購買？誰有匯款紀錄，就是誰買嗎？我承認父母在裝潢與頭期款方面，出了很多錢但這七八年下來，從一開始的每個月三萬（也出了半年多近一年吧）慢慢減少到現在每個月一個，我也出了不少吧？
3.內文提到「本人無任何單獨處理此建築物之權利」是在防我嗎？就算寫了這張紙又如何？就法律上而言，我是所有權人，我有決定權吧！家父自己有說，這張紙只是道德的防線而已，以免多年後有任何人翻臉不認帳
4.內文提到「此建物的任何權利及義務，均由父母，本人（姓名）及弟弟（姓名）行使」。如果要講義務，那弟弟未來也能繼承，是不是對房貸也要近一份心力？（弟弟目前剛研究所畢業，準備要服役，好像是三年的替代役，過去弟弟因尚在就學，房貸沒初半毛）

---------------------------------------------------------------------------                         很抱歉我寫的亂七八糟，沒有邏輯因為我看到這張資料，其實很難過覺得爸爸在防我，不信任我，怕我以後不拿錢回家，怕我以後跟弟弟搶房產我不知道爸爸為什麼會有這些想法，問他動機為何他也只是說：就白紙黑字寫下來，怕以後有任何可能發生                                                各位看法如何呢？如果硬是不簽名，我擔心會影響到家庭的和睦折衷的辦法，如果還是簽名，但內容也許稍做調整修改
各位認為要如何修改呢？          

謝謝                                                              

關於不動產繼承的問題…有些地方不是很清楚…希望有好心的律師可以幫忙解答…

※家父今年六月初過世，我知道我是共同持有繼承人，問題如下：

１、要辦理房屋繼承是要直接去地政事務所辦理就好了嗎？
２、有沒有時間限制呢？
３、繼承人有３人(繼母和我以及我弟)，要一同去辦理？還是個別辦理就好？
５、房子目前還有貸款，我現在就要開始繳貸款？還是辦理完繼承才繳？
６、就銀行貸款部份（房子是家父及我繼母各持一半），我需要全部繳完嗎？還是只要繳所繼承的那部份就好？
７、我繼母他不願繳房貸又不想分割所有權，執意想讓房子給銀行拍賣換現金，我該怎麼阻止她？

以上問題…麻煩律師了…謝謝！

請問，如果屋主自售房子，在貸款時，銀行會知道房子有沒有被貸款。那如果屋主把房子抵押給某人(非銀行)。該怎麼確保買方的權利呢

前夫勾結銀行經理 代書 用我的名字向銀行貸款 我是借款人 ( 本人沒去過銀行 沒簽過任何文件 ) 前夫有我的印鑒證明 身份證 (說是要辦過戶用) 前夫和代書提供偽造的扣繳憑單 偽簽我的名字 請問該如何提出債權不存在 及偽造文書?

sorry..我不知道是否分類在此..

我因為之前在餐廳打工關係
所以..有肌腱發炎的情況產生

此後都在家中附近一家社區醫院就診(北縣土城)
在今年10/22因為右手肌腱發炎又發作..所以前往就診..
治療過程是吃藥並且在我的右前臂患處注射消炎針
當天下午則坐車南下台中上課
但隔天早上被注射有發腫現象..
以為是瘀青未散
所以前往台中一家中併西的診所做治療
第一次去是幫我冰敷後敷藥(但更紅腫)←中醫
帶二次(隔天)又再次前往此診所..←西醫部說我是尿酸..痛風
所以要我抽血..星期一再去看報告..所以中醫部又幫我冰敷+敷藥
但是..好像手更紅腫

我真的很白痴..沒有意識到什麼
直到10/27突然情況危急半夜掛急診送往台中中國附醫
判定:右前臂蜂窩性組織炎
所以住院八天
11/4出院後..雖然得以控制
但是仍未算治癒完全
並且在11/09急診前往林口長庚醫院住院一個多月並且開刀
於12/15出院

因為這次突如其來的"感染"
所以我被迫休學(才剛南下唸書2個月)
並且支付共兩萬多的醫藥費..損失了讀書的時間..學費也只能退1/3..(目前仍有20多萬就學貸款)
還有住院期間的房租..還有許多零總的費用..
而我現在也無法工作..無法使力(手部仍有發炎出膿狀況)
還要定期回診控制發炎

經濟壓力頗大


我想請問..雖然說..現在可能"重複"使用針頭或是消毒不完全的情況少見..但我有可能可以提告嗎?(針對第一家為我打針的診所)

第二:因為第二家的判斷錯誤..使我拖延病況又加重..我能提告嗎?

還是..我只能自認倒楣?

如果我能提告..我須準備什麼資料..什麼該注意的事項?

麻煩您們了..謝謝

我的汽車貸款有二期還?未付清，債權銀行向法院執行處聲請強制執行，我要如何做才能讓銀行停止強制執行?

最要想要買一間房子，在買的時候建商說房子可貸8成以上(含裝潢)，當然房子都看好了訂金也付了，結果貸款貸不下來建設公司要扣房屋訂金46萬，房子我又不是惡意不買是銀行不給我貸，如果打官司請問可以嗎?

去年8.9月，朋友把在宜蘭房子移轉登記於我方名下之後向銀行貸款並保證繳房貸，但去年朋友車禍後避不見面，現在法院查封我原有的房子及朋友轉移給我的房子宜蘭房子，並扣我的18％薪資帳戶每月1/3，現在我應怎麼辦?

你好:

請問若友人因無法向銀行貸款(貸款額度已滿)，請我幫他買屋貸款，
買屋、簽約手續皆兩人一同前往辦理(所有權人是我的名字)，但所
有權狀一開始就在他手中。該屋目前由友人正出租中，租金亦是他
在收取。

當時兩人有書面約定，內容僅有如下兩點：
1.「佣金3000*52坪=156000(佣金部分支付我名下其他房屋貸款利息
部分至156000償還為止)。」
2.「我收取佣金，應配合房屋作業(如印鑑證明等)。」

但因對方長期遲繳貸款，銀行屢次來電催繳，以及該屋管理委員會曾
寄來管理費催繳之存證信函，我擔心日後信用有瑕疵，
去電請對方辦理過戶，並給予當初約定之佣金，對方願意辦理過戶，
但辯稱房屋要賣出去才有上述約定之佣金，今無買賣自然毋庸給我佣金。

請問 :
1.我要如何才能取得我應得的佣金?
2.對方接下來若不繳貸款，我有何保全信用及名下其他財產之方式?
(例如可否買賣他的房屋用來償還貸款?)
3.我是否需要先作一些法律上的動作?(例如:發存證信函，若發存證信函又該寫些什麼?)
4.我尚有其他債務，名下財產皆有遭假扣押之可能，請問我是否需告知對方此事?
(告知是口頭告知就好還是亦需寄送存證信函?)

夫妻兩人於五年前結婚，夫為美國人，已先於美國為結婚登記，但無登記夫妻財產制，五個月以後回台，其後，夫妻偶有口角且互毆致傷，妻不堪虐待曾離家數日， 三年前，妻以父母所贈之金錢購入一屋，登記於妻之名下，該屋另有房屋貸款，妻曾支付部分金額，後由夫支付房貸，妻另有婚前購買之基金及一份保單(年繳件， 每期保費8萬元)，若將來離婚，雙方財產應如何分配?

離婚協議書約定 男方名下((婚後夫妻共同置產)房子過戶給女方 男方利用增資貸款 不交房貸 造成房子拍賣 ( 離婚登記後 數十日 書記官來堪察 才知道 房子已查封 )不知為何沒收到任何法院通知.離婚後 男方一直避不見面 請問像這種情形 女方該如何爭取法律權益?

離婚協議書 約定男方將名下房子(婚後夫妻置產)過戶給女方.但男方暗中增貸 不交貸款 離婚登記後 房 子被拍賣 請問可以告前夫背信嗎? 還是要求損害賠償?

前發表之:已被法拍完成之房屋其未還清之銀行貸款時效性為15年;回函已答覆若該銀行於時效屆滿前申請延長追朔期,再請問其延長之行使期最長可為幾年?或是其可無限期延長?

無力償還已被銀行查封並完成拍賣的房子之貸款,追朔期要幾年?

弟弟在3月時因車禍往生,但不知弟弟目前財產狀況,只知道目前有一些卡債及消費者性貸款,對於弟弟的小孩擬拋棄繼承問題如何處理?