去年十一月二十六日，雲林發生女兒燒冥信向死去母親告狀事件，該事件後來媒体報導曝光，請益事項如下：

(1).媒體有請律師說明：因為信未公開傳述，所以不夠成誹謗。(本來家族決議針對不實抹黑指控斷絕與這四位姑姑關係)

(2).後來這四位姑姑(寫信這位)變本加厲，直接上東森新聞公開抹黑，說是本人找同學到家中談事情，然後阿嬤就發生被撞車禍，沒有那樣巧。指控我們剛好。(阿嬤會被撞實際上是為了第四女兒參加民代選舉，拜託道親支持路途中被撞，有證人。)東森新聞不實指控部分已存證。

(3).之後四位姑姑回娘家興師問罪，選民代那位說他們所指控沒有亂說、全為事實，當場向家族成員公開指控。第三位姑姑丈夫，還加油添醋指控說我找同學撞死阿嬤後，縱放兇手。(對話過程全程錄音錄影存證)

想請教專業律師，六個月內提出告訴，因為所剩時間不多，程序應該怎做？要求附民，對話錄音檔是否要翻成逐字稿，一併當附件提告。有沒有雲林區專業律師可協助。

 

1.祖先沒有留下規約 但有留下所有權狀影本 上載所有權人為陳義門公 管理人為陳淵等四人      請問是否可從地政機關調閱當年祖先登記時是否有檢附規約?

 

2.後來被其他派下員以登載不同地號的規約興起派下員資格之訴 勝訴後據以登載變更管理人並檢附新的派下員名冊 請問對方為何能用不同地號的規約來聲請登錄?現我們要如何反正?

 

3.後來之管理人本來即將土地出售 被其他派下員控告偽造文書敗訴 且濫用公款 被其他派下員重提派下員大會改選管理人 並變更登記完成 但新管理人仍延用舊管理人之派下員名冊 而此名冊有如下疑義:

 

 (1)如第2點所述:此派下員名冊來自不同地號之規約 但不影響本房之持分9/36

 

 (2)但因本房亦提不出原始規約 只能確定本房為權狀所載四位管理人之一

 

 (3)前管理人為了選上管理人 拉攏本房無繼承權之派下員如下:

 

a.陳A:為招贅夫(依當時法令及習慣無繼承權)

 

b.陳B:戶籍謄本登載為分居(依當時法令及習慣解釋為已分居異財 對後來本家之財產無繼承權)

 

4.但現任之管理人 為求能順利達成召開處分土地派下員大會並同意通過處分 完成土地出售取得價金 要求本房暫勿提出派下員身分之訴訟 以免因訴訟曠日廢時而影響土地處分進行之時程 並 答應在取得價金之後 會依本房之要求 暫時保留本房持分之款項 不予發放 再由本房自行訴訟 與他房持分款項之發放無涉 但本房之疑慮為:

 

 (1)如此安排對本房之法定權益是否有受損?是否有受到保障?是否會因為太晚提出造成默認?

 

 (2)當本房提出訴訟時 是否會推翻之前處分土地之流程的法定效力?(派下員有異動 即選舉人

   無效)

 (3)現階段本房是否應該先發存證信函給管理人 提出派下員資格疑義之確認 以保障本房之權益         但此舉是否影響管理人後續之作為?此存證信函該如何寫?是否有範本?

 

5.為保障本房之繼承權之完整性 除了訴訟之外 是否尚有其他可行途徑?本房亦想找對方協商    以小額補償協議對方自願放棄繼承權 但此舉一來對方同意與否未知 二來價金數額難談 三來本房有多數繼承人失聯或不理睬 僅少數熱心人士較積極 在此情況下 是否可發存證信函給本房其他繼承人 限期內不回應即視同同意委任我等全權處理本房應繼份之相關處分事宜 必要時得同意自應繼份款項中給付部分價金予對方作為退出繼承補償金?此舉是否有適法性?

您好:

      年前選舉活動頻繁,我家鄰居(簡稱甲A)參與賄選活動被人舉發兩次,只因檢調過程中透漏有鄰居看到參選人與他接觸頻繁(常去甲A家),但無直接指名也無說舉發者是否是附近鄰居當中,但甲A毫無證據一口我祖父(80歲)為告密者(因為其他鄰居為親信),但事實我們不是告密者,甲A在前日下午找我祖父談判,過程中一直說我祖父是抓耙子,又不當恐嚇,並且生心不滿與本次當選里長聯合,將我祖父鄰長職務去除取代而之,想請問如此行為我方可根據什麼法律控告如此不講理惡鄰居? 以上 麻煩律師   感謝!!

附近有選舉廣告木架遺留佔用道路，使用人不明，可要求公所循何種法令依據逕為拆除，拆除是否有損及他人財產問題?

於去年11月選舉前被一台機車逼車攔車後從背部打傷

對方追著我
我看見路邊有值勤指揮交通的員警並往員警處求救
對方看見員警 就逃跑了

之後有提告也驗傷
依對方的車牌提告

最近要開庭
想問要如何不讓自己是原告的方式讓公權力介入讓對方受到應有的逞罰?
因若自己是原告 我擔心會要自己想辦法駁對方在法庭上辯論?

或是我應該怎麼做才能保護自己的權利?

本社區管委會選舉結果：建設公司(法人名義)占兩戶，為未出售戶，沒有人入住，老闆占一戶，該戶目前出租中，老闆並未真正居住本社區

請問，建設公司總共占了3位委員名額，其實這3位委員指向同一人，這樣合法嗎？為避免被建商操控，我們可以怎麼呢？

選舉期間，把選候人流傳的緋聞PO網

被告了毀謗及意圖使人不當選(後來有選上)

警局筆錄的時候有說是聽來的內容，但因為很緊張

認了毀謗跟意圖使人不當選罪名，警方當下問我時

我誤解為是否承認文為我所PO

收到地檢署傳票了，備註欄註明儘與告訴人和解

因對方是民意代表，我一個女生沒有人脈管道

又很怕家人擔心，一個人不知道如何處理

筆錄時，有請警察轉達想當面道歉，後來決定親自上服務處

但沒有遇到本人或比較高層的助理之類，只有留下道歉信

我知道對方是政治人物，需要有人脈牽線

但我家真的沒有，po文也是我自己不經思考所為

很擔心、害怕，開庭我要如何表明我有誠意但沒有管道

還有筆錄誤認的罪，還有可以再解釋的機會嗎?

求大家指點 

 

律師, 您好,

今有急事, 想跟您諮詢公寓大廈管理委員會問題如下 :

管委會委員, 主委, 副主委, 財委皆請辭.

本來依照規約規定為現留職者互推, 其他缺額再由後高票者遞補.

然現留職委員皆無意願替補出缺, 故以法定公告放棄替補改由召開區權大會全面改選, 命名為”第五屆管理委員”全面遴選.

當天區權大會依法規規定已經召開進行後, 現留職者不知何因?

突然又後悔反對召開區權會, 想要再回到起初原點互推方式.

待當天區權已經開會完成, 事後現留職委員在反對下, 即刻幾位委員馬上私下跑去開會, 互推委員.

此時上一刻鐘, 區權會已經開完了. 但因人數不夠宣告流會, 準備要進行第二次召集開會,

住戶也已經簽到開會完成了, 現留職委員事後後悔想推翻以區權會方式選舉而私下開會互推, 此改變是否合法呢 ?

期待您的答覆.安康

李R'上

想請問 這次的選舉因為幾個原因有遷戶籍 當然也有投票行為 被檢察官偵訊 然後我有說出原因和理由(有領東西 住宿和投票給認識的朋友) 可是他好像不太相信 然後又說我鬼扯 可是我當場很緊張 說的可能不完整 他就說看法官信不信 這樣是代表 他要起訴嗎 會有緩起訴的可能嗎 還有 目前這判刑是多久阿 可能易科罰金嗎 我還是一個研究所的學生…心情很低沉 可以了解一下嗎… 我沒有前科… 

請教各位:

          我這次選里長輸了,但對手涉嫌提供不實學歷,讓公務員登載在選舉公報上

,向檢方提出檢舉,受理偵辦,若真涉及偽造文書,可提當選無效之訴嗎?勝算如何?

是違反選罷法施行細則104條規定,以其他方式危害他人嗎?    謝謝!

律師您好

大約十年前,我分期買了一部中古車

開沒幾個月朋友的媽媽和媽媽的男朋友想跟我買..他們說會負責分期的錢

叫我把車子轉賣給她..等分期繳完再過戶.

當時大約還有3~4年的車貸..

當時我年輕不懂事就答應了

誰知道幾年過後當我問起過戶的事情..一查才發現車子的稅金還有罰單都沒繳...(當時我戶籍地在戶政事務所)我根本都不知道.

 

轉告他們之後說好會處理..結果根本都沒處理

 

一直到今年我找的工作終於有勞健保

結果我陸續收到政府寄來的單子 還包括扣薪的公文

於是我又連絡那位阿姨跟叔叔...追問之下才發現他們把車子給別人開..

((嚴重懷疑是偷賣給別人)) 然後車子因為沒繳稅金牌被吊銷被拖走後法拍掉了((我打去拖吊場問到的))

 

現在因為已經要扣我薪水了 所以我一直逼他們快還罰單的錢

總共差不多6萬左右

可是第一次匯了15000之後就開始一直藉口理由一直拖

晃點我10幾次

重點是我發現那位叔叔竟然在選里長...

有錢去選舉然後故意欠我錢不還

 

我現在到底該怎麼辦??

我可以提告嗎?

請幫幫我謝謝

????????11/21下午在社區上坡十字路口雙載被知名大公司貨車從右側撞上,對方叫了交通警察前來處理,家人也到事故現場要求員警把對方行車紀錄器扣下,員警拿了紀錄器看了一下說不能開就還給貨車司機了,被里長候選人看到員警歸還之行為給予拍照~員警才又把行車紀錄器拿回來,撞人的司機只到醫院做完筆錄後人就消失了,員警行車紀錄器也還是還給貨車司機了...

我們打給司機詢問後續處理,司機只回我們等警察處理就再也不接我們電話了,我們打電話告知員警,員警要我們自己去調監視器告他,員警說他要忙選舉造勢沒空,我們自己請里長拜託分區派出所員警來調監視器,還要再回去告知車禍處理員警影片調好了在哪個分局,事後又才知道交通警察連休三天找不到人.

我們打電話到貨車公司,對方總機只說有收到車禍通知只告知主管,就又沒消息了,我們只能乾著急單親要養小孩無法工作沒收入該怎辦,又是非上下班時間無法申請職災.

我們不懂法律,對方又是大公司有律師團有專業人士,我們問了好多人都說我們是右側被撞所以很吃虧~~所以我們呢...等吃虧嗎?

律師你好：

             有間房子與親戚共同所有，目前是親戚居住，我有權利擁有那房子的鑰匙嗎?我要拿選舉的投票單他有權利不開門嗎?

可以麻煩幫忙該如何處理呢??

某縣某xx選舉候選人，因為被對手用我家父親死亡的事情製作文宣指導xx候選人，而xx候選人卻在xx報紙跟開記者會，公布我們所簽公文(政府核定機密文件)及當初所理賠金額數字，及我父親死亡證明部份，因為我們簽的文件，有地址、電話、身分證字號、簽名、蓋章。

請問我們該如何自保我們!? 我們可以向雙方提出告訴嗎!?

選舉選他們的就好...無緣無故把我家的事情被公告出來，莫名起妙平靜的生活被他們打亂，四處謠言叢生...我家小孩在學校還被老師問，被其他家長問搞什麼東西呢...  

湯先生在FB上公開PO出影片
是有關他被警察取締時的衝突的畫面
看到後我就留個言說:
占用道路就該清掉，警察執行公務有錯嗎?這跟闖紅燈被開單還反罵警察賤有差嗎?
接著湯留言
湯:劉先生，你是腦殘嗎?請你仔細看完影片跟法規再下結論好嗎?還是你另有所圖?
我:我有罵你嗎?請問你開頭就辱罵這行為對嗎?
我:我沒別的用意，就是替警察叫屈
湯:那不叫罵，是形容詞!
湯:請問警察委屈在哪? 
我:請問警察錯在哪?強詞奪理，可以請警察機關看看是不是形容詞 

後來他就在FB上公開PO了一個文章 其中有明確點出我的名子

湯凱成 

11月1日 1:52 · 

老實說像劉仲維先生這樣的發言方式，非常像執政黨在刻意混淆視聽的手法，手法粗糙，又不做功課，一味想要製造人民對於政府的良好形象，而刻意顛倒是非，這是非常要不得的行為，錯就要知錯，才能從中學習，記取教訓，只是一直規避，推託，這才是最錯誤的示範！所以我合理的懷疑，劉先生應該是中山分局的一分子；我真的為了我的子女憂心，執法人員如此無能，甚至是無賴，未來還有公平正義可言嗎？事實就在影片中，還可以更改嗎？像我這樣的事情，誰可以給我一個公道？誰可以幫那些阿姨爭一口氣？還是做資源回收就是低賤的工作？

我留言

劉仲維 ？？
我只是一名大學生
錯了知錯好意思說？
都被開多少單了 

11月1日 11:02 · 讚

劉仲維 人行道你家的?
被開單罵警察行為正當?
無賴?公平正義?
你想什麼公道?繼續佔用道路?

11月1日 11:19 · 讚

 他沒有回應
 
之後他又公開PO了一個文章

湯凱成 

昨天 1:58 · Hsinchuang · 

 

劉先生，我真的強烈懷疑你的身份，所有留言，只有你的最激動，你對警察的同理心超級強烈的！七萬多人支持的事情，只有你們那個社群一邊倒；你不懂什麼是多數決嗎？當你的想法與多數人不同時，應該要改變自己的想法，或靜下來思考一下，用別人角度看看，思考，這才是文明社會的正確思維，不是嗎？

表單的頂端

  Fsdf Fdg 應該他心裡有數
也有可能被警察收買了 人民保姆
也是領我們這些民眾的錢啦 做人要將心比心 劉先生：我告訴妳
人在做天在看 假如今天換是你
你會怎樣呢 妳幫警察說話有好處嗎 還是他會頒獎給你嗎 還是記一支嘉獎給你 坦白一點他也是領妳薪水啦 如果酒駕 撞車
我就看看警察會不會幫妳講話 

22 小時前 · 讚 ·  2

 

劉仲維 收買啥？將心比心，那你有對附近住戶將心比心嗎？還好我守法～頂多為未依規定行駛禁行機車道，乖乖被罰一張，不像有人可以整個城市都是我的回收場 

17小時 · 讚 ·  1

 

張家銘 不要只會將心比心好嗎？劉先生。如果妳會將心比心你早就對這些阿姨將心比心了.一個無心的人把這句有意義的話掛在嘴邊.拜託不要在侮辱這句話了.你這沒心的人就閉嘴旁邊蹲.虧你是個有讀書的人. 

17小時 · 讚

 

劉仲維 違規是不是事實？被檢舉是不是事實？哪裡來的七萬多人？多數決？是要公審嗎？你以為是選舉啊？我之所以會盧上你就因為你前天劈頭就一句腦殘，已備份 

17小時 · 讚 ·  1

 

劉仲維 所以你的將心比心就是我要生活要賺錢，整個城市我都能用，造成鄰居困擾沒關係～這樣嗎？還真是無私啊～～ 

17小時 · 讚 ·  1

 

劉仲維 加油～把全世界都變你的回收場吧～ 

17小時 · 讚 ·  1

 

張家銘 哈哈哈好好笑.你不要在那邊回應別人的文就不會被罵了啦..自己自討苦吃還在那邊叫嗎？備份就備份阿好可怕ㄛ.搞不好你去法院還覺得是你自己沒事找事做自取其辱.沒什麼本事的人就乖乖的去玩你的開心農場種菜就好.不要在這邊自己回應一些沒意義的屁話可以嗎？乖乖的種菜吧. 

17小時 · 讚

 

張家銘 你也加油吧.把世界邊你的開心農場吧. 

17小時 · 讚

 

劉仲維 違規是事實，繼續辯～
我倒要看看錯的會不會被喇叭成對的～
張先生，請問你說話有依據嗎？ 

17小時 · 讚 ·  1

 

劉仲維 違規還能說話這麼大聲～喝醉啦？ 

17小時 · 讚 ·  1

 

張家銘 我繼續辯又關你屁事?別人違規又關你屁事?好好的回家顧你的開心農場就好不要在這邊給人笑喔要好嗎？ 

17小時 · 已編輯 · 讚 ·  1

 

張家銘 整件事與你無關!你吃壞掉啦? 

17小時 · 讚

 

劉仲維 挖賽大絕招～甘你屁事，
你是屁孩嗎？ 

17小時 · 讚 ·  1

 

劉仲維 他發文點名我了你覺得有沒有我的事？倒是你，誰啊？旁邊乖乖蹲啦～ 

17小時 · 讚 ·  1

 

張家銘 可能你比較像吧.第一次被屁孩罵屁孩欸.自己都不知可恥了.別人想po文抒發情緒關你個屁事?看不下去不要看ㄚ.看了又在那邊腦羞.大腦神經控制不好ㄛ?書讀太多讀壞啦先生?有問題就要看醫生不要在外面嚇人啦好嗎？ 

17小時 · 讚 ·  1

 

劉仲維 眼睛還好嗎？他點名我了，我回覆有什麼問題嗎？小屁孩國中生？高中生？沒關係～原諒你的不成熟～ 

17小時 · 讚 ·  1

 

張家銘 視力還不錯啦.他沒有點名你的時候你還不是有在那邊汪汪叫?自己沒事找別人的文留言又在那邊腦羞?沒關係我可以原諒你沒去看醫生.我會多多關懷弱勢兒童. 

17小時 · 讚 ·  1

 

劉仲維 所以你想表達什麼？他違規是對的不該罰，警察擾民斷人生路，還是什麼？違規已經是站不住腳了，還可以嗆聲真是厲害啊～在下佩服佩服～ 

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Fsdf Fdg 劉先生 妳可以去演講了
妳對警察那麼中心 為何妳不去當警察呢 還在做木工 自以很厲害嗎
講那麼多廢話 

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張家銘 謝謝你的佩服~我想別答的就是別人po文抒發情緒有你的事嗎？看了別人的文不順眼就腦羞嗎？腦袋無法控制自己嗎?哈哈哈哈我嗆聲ㄛ好像是你先嗆的吧？自己無恥還不知道自己無恥的人多可憐啦.我們要多多同情他. 

16小時 · 讚 ·  1

 

湯凱成 劉先生，你真的是大學生嗎？你應該看得懂中文吧！還是你非本國籍？我的本意是在替阿姨出口氣，要個公道，你卻一直模糊焦點混淆視聽，我真的覺得你的動機不單純！ 

16小時 · 讚 ·  1

 

劉仲維 F:木工？眼睛還好？需要介紹醫生嗎？
屁孩：他po我名子我能不理？
湯：我的重點則是你違規還大聲喔？國籍怎麼了？你要什麼公道？把人行道讓你無限使用？你就天天違規吧～警察辛苦了～ 

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湯凱成 幹?你是怎樣啊，那麼多英雄俠女解釋給你聽，你還是要模糊焦點，你的理解能力是不是有問題呀！ 

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劉仲維 你沒佔用人行道，會有人檢舉？會有警察來？阿姨辛苦撿的紙就你這種不肖業者害的，還想說什麼？罵髒話耶～好害怕～～ 

15小時 · 讚 ·  1

 

湯凱成 你不覺得你已經引起公幹了嗎？幼稚！ 

15小時 · 讚

 

劉仲維 是喔～公幹也是你們幾個幹，另一個粉專呢？你站得住腳？私訊你了，請看看吧 

15小時 · 讚 ·  1

 

湯凱成 我不懂你的意思，講明點！ 

15小時 · 讚

 

Wei Ni 劉xx 你覺得你這樣很厲害喲 哈哈哈 笑死我
不要只會靠嘴巴 
還有沒有 

14小時 · 讚

 

Fsdf Fdg 他就是只會嘴巴
還會幹嘛 我們就看他多厲害啊 

13小時 · 讚 ·  1

 

Wei Ni 想當網路紅人吧 

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Fsdf Fdg 應該是哦 

13小時 · 讚 ·  1

 

Fsdf Fdg 劉先生： 妳家近很有錢 過的很好
妳要想想別人 人家都在撿回收了
有愛心了 不管違規不違規 阿伯 阿姨 很有愛心在做資源回收了
妳要有同情心啦 人家環境沒有比妳好 阿伯 阿姨 每天做資源回收
過著生活的 那警察呢 在那邊辣涼
等領薪水 還欺負老人家 人家以經日子很難過 劉先生 妳考慮這點嗎
妳生活一定不錯 但是人家生活中不想妳一樣 還在這邊幫警察講話 

13小時 · 讚 ·  1

 

Wei Ni 他就是生活太好
閒閒沒事找事做 

13小時 · 讚

 

Fsdf Fdg 對啊 

11小時 · 讚

 

劉仲維 聽不懂?違規了是不是事實呢?
這件事情不就是因為湯先生違規了才引發的?
日子難過但是該遵守的就要遵守大人大種需要我教嗎? 

10小時 · 讚 ·  1

 

劉仲維 請問影片中是不是有違規事實?
有!警察對~
請問警察執行公權力是否順利?
沒，因為遇到刁民
就這麼簡單，問題解決~
繼續吧~希望警察天天光臨 

10小時 · 讚 ·  1

 

Wei Ni 劉xx 公道自在人心 

10小時 · 讚

 

劉仲維 維尼知道就好~ 

10小時 · 讚

 

Wei Ni 你會錯意了 

10小時 · 收回讚 ·  1

 

張志生 劉仲維你還是滾回你的鬼島取暖吧！別再這丟人現眼了，在這你只有被公幹的份，看你何時會搞到去拾荒的地部 

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張志生 請天天光臨吧！那些警察就跟你一樣只會吃飽沒事幹還要領 

6小時 · 讚 ·  2

 

張志生 薪水真的是 大才小用 有種就去欺負黑道或者是通緝犯，別只再這裡欺負善良，丟人現眼 

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張志生 請你跟那些自以為是的大才別在小用自己了，可以嗎？你們這些鬼島台灣的 鬼才 

6小時 · 讚 ·  2

 

張志生 你聽不聽的懂人話，警察對那些拾荒者強取豪奪就沒違法嗎？你們只是借職務之便順便欺負那些拾荒的弱者，還可以有保護傘保護的傢伙，囂張個屁啊！等到哪天戰爭的時候你們這些人還不是要躲在我們這些後備軍人的後面當啥都不是的 屁 到時後你們再囂張給我們看啊！到那時候你們自以為是的保護傘啥都不是只是個讓你們丟臉的破傘，想到那時候不管會不會發生，都讓我替你們感到丟臉～ 

5小時 · 讚 ·  3

 

Wei Ni 張大哥 說的不錯 

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張志生 我只是看不慣而已，沒什麼 

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張志生 這種人就是讓人家覺得氣結，只會欺負拾荒的弱者，不敢欺負其他人 

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張志生 我看不起這種人 

5小時 · 讚 ·  2

 

湯凱成 張先生仗義直言，小弟非常感謝，但是卻還是有人硬是要把焦點給模糊，讓人心寒至極，不勝唏噓！ 

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張志生 我的良心還沒被狗啃了 

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湯凱成 雖然這個社會生病了，了但是還有張先生等各位英雄豪傑情義相挺了，小弟實在是倍感窩心，可惜還是有妖魔鬼怪在混擾亂視聽，實在是令人非常惋惜，現在這個社會的是非跟對錯已經不再像從前那樣單純，可以為了自身的利益顛倒是非，幾盡混淆視聽之所能！ 小弟真的非常希望能回到從前那單純的台灣，黑就是黑，白就是白。 

5小時 · 讚 ·  2

 

劉仲維 黑就黑，白就白，阿姨可憐，占用人行道業者可惡～ 

5小時 · 讚

 

Wei Ni 劉xx 是佔用你家是嗎？
那塊地你收錢的是嗎？
一直講不膩嗎？
你家是住大海噢 

5小時 · 讚 ·  1

 

Wei Ni 還有我真想告訴你
姓劉的全世界那麼多
你幹嘛自己先對號入坐
是有指名道姓嗎？請問
好笑 笑死人 

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劉仲維 那...阿姨阿~我有惹到妳嗎? 

4小時 · 讚

 

劉仲維 照你邏輯~我只是說占用人行道業者可惡~沒說誰耶~
還是被開太多單，已經是不肖業者代表了? 

4小時 · 讚

 

魏詠興 他有他的想法干你屁事啊 這四個字你不是很愛講 

4小時 · 讚 ·  1

 

劉仲維 光是違規就站不住腳了~別在大聲啦~
警察加油~維護市民用路權益~罰到他怕~ 

4小時 · 讚

 

劉仲維 干你屁事不是我先講的呦~~~眼睛放亮點~~ 

4小時 · 讚

 

Wei Ni 哈哈哈
大家看一下 我說劉xx
沒說他唷
又對號入座了

就是看不慣這種靠嘴巴又沒膽的人 
我一點也不痛不養

不要一直騷擾別人 

4小時 · 已編輯 · 讚 ·  1

 

劉仲維 我說阿姨~沒說你呦~大嬸~ 

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張志生 劉仲維你別在拗了，你們欺負拾荒者才是黑，你們這些利用中華民國賜予你們權力而來合理欺負人的狗屁事情才是真正讓人唾棄的，你們這種人才真的是可惡至極，我嚴重懷疑你是個不分黑白事非的無良警察，你們這種人何止可惡，比那些賜給你們權力的政府還要有過之而無不及，我在說一次別拿著雞毛當令箭，你們真的比那些政客還要無恥 

4小時 · 讚 ·  1

 

劉仲維 那占用道路是白嗎? 

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魏詠興 很亮啊就是很亮才看的到沒良心的家伙 

4小時 · 讚 ·  2

 

劉仲維 黑阿~沒良心的不肖業者占用人行道嘛~ 

4小時 · 讚

 

劉仲維 加油~~警察開到業者不敢放~ 

4小時 · 讚

 

湯凱成 劉先生，你真的白目到無人能敵的境界，影片都拍的清清楚楚、連分局巡官都認為員警行為過當，叫我不要放在心上，我還有錄音檔，真的很不想把這一段?出來，枉你讀到大學，連是非都不分，一直刻意用心良苦顛倒是非，你到底用意何在？ 

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張志生 劉老頭，你才是會拗，老猴 

4小時 · 讚 ·  1

 

劉仲維 我有說我同情阿姨囉~
只是對你這不肖業者的行為感到不齒~
占用道路還凹警察~很會~ 

4小時 · 讚

 

張志生 因為他無良啊！ 

4小時 · 讚 ·  2

 

Wei Ni 湯大哥 不要理那種愛對號入座 又感覺沒讀什麼書的人 

4小時 · 讚 ·  1

 

劉仲維 張先生你好像年紀比我大阿~ 

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劉仲維 現在是違規先大聲就贏囉?乖乖交罰單吧~~ 

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劉仲維 附近鄰居真是檢舉得好阿~為民除害 

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張志生 你才是無恥的傢伙 

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張志生 你別在裝了，無恥 

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魏詠興 請大家不要在回他了 浪費自己的時間 懂得人就懂 不懂的人 講在多也沒用 

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劉仲維 張志生說誰啊? 

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張志生 是啊！你這無理的小鬼 

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Wei Ni 你是在威脅別人唷
還是我應該其他人民保母治你
不是只有你好過 不要太小看別人 

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劉仲維 我只知道有不肖業者占用道路導致鄰居困擾，颱風尾掃到阿姨~然後業者持續凹~ 

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張志生 那你何時才要處理你這三害之首 

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劉仲維 誰威脅?哪句啊?好好奇~ 

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劉仲維 張志生:誰阿到底? 

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劉仲維 誰的勢力?誰有勢力?想威脅誰? 

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劉仲維 好~害~怕~ 

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張志生 在我認知你才是應該處理的傢伙 

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魏詠興 你看看陷阱跑出來了吧你不是說我眼睛要放亮 夠亮吧 

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張志生 何時要掃到你那，我等著看 

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劉仲維 張志生~可以說說到底是誰嗎?叫啥名?提醒注意用詞喔~現在網路很好打官司的~ 

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張志生 會怕就好，淑辣 

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劉仲維 誰阿~~~ 

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Wei Ni 哈哈 我在跟你說話嗎？
真的很愛回耶
笑死人 

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張志生 真是淑辣 

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劉仲維 挖乎~好兇捏~ 

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劉仲維 違規大聲就贏耶 

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湯凱成 劉先生，你的口供又不一樣了，現在變成同情阿姨了？ 

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張志生 是啊你不爽嗎？ 

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劉仲維 那你被開紅單不要繳，盡量大聲~ 

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張志生 咬我啊 

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Wei Ni 關你什麼事 

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湯凱成 專攻我的違規？ 

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劉仲維 我從頭到尾都在說我是在看不慣不肖業者.就是妳害了阿姨~ 

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劉仲維 你沒違規? 

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張志生 你們這些淑辣也只會開紅單還能幹三小 

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劉仲維 有~就別大聲~下系下幾~

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張志生 我違規你開我紅單啊

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劉仲維 會被開還不是自己違規在先~

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  張志生 你開啊！

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張志生 淑辣

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劉仲維 那你就交吧~~盡量占用道路~盡量開~看會不會開到不敢占

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劉仲維 加油~

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Wei Ni 張大哥 別理那種人
早晚踢鐵板

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劉仲維 喔

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Wei Ni 道路你家的嗎？
好好笑

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張志生 在寒扣啊！

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劉仲維 那道路是公共的.難道是他家的嗎?
不能占用就不能占用還大聲喔?

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張志生 喔！三小

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Wei Ni 我笑到肚子好痛喲
怎麼有人一直跟我對話
我又不認識他 
立冬還沒到 一直遇到怪人
嚇死人了

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張志生 公家是你家的嗎？

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張志生 你在哭啥

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劉仲維 有人自言自語~好好笑捏吼~

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張志生 你說你嗎

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劉仲維 那也不是他家的他能站用?是用路人!是公家的!

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劉仲維 別哭啦~秀秀~

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劉仲維 錢難賺~別再違規囉~

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張志生 滾回去別吧

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Wei Ni 唉 ~~

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湯凱成 劉先生你詞窮了嗎？

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張志生 回你的鬼島別

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張志生 哈哈哈

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劉仲維 湯先生~?有問題嗎?

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李明山 這以經是針對性了 警察取蒂沒有錯 但是那位警察的轄區奇他違規都一識同仁嗎

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張志生 他無言啦！

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張志生 你才有問題

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劉仲維 他是有人檢舉，加上他本人屢勸不聽，警察不盯他盯誰?

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張志生 你問題嚴重了

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湯凱成 沒禮貌人家張先生都一直稱呼你為劉先生，你卻直呼人家的名諱，這不是一個文明人應該有的修養！

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張志生 你別在扯開話題

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湯凱成 到底你的目的何在？請直說！

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張志生 你真的是丟臉

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劉仲維 名諱?你好意思?

 

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張志生 你被公幹還有臉待下去真的是臉皮狗夠厚

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劉仲維 我的目的很清楚，我在聊天室有跟你說了，我是打白話文，還需要註釋嗎?

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張志生 厚臉皮的爛貨

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劉仲維 張志生你說誰阿~大聲說出來阿~

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張志生 你不是白話文而是白目文

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劉仲維 看來我們爭執的是不同的事情，一件一件來。
你主張的是那位阿姨路過被無辜掃到，真的很值得同情，可以跟那位阿姨去警察機關申訴，我阿罵也有在撿回收，我也知道很辛苦，針對這件事去申訴，不要讓阿姨辛苦撿的付諸流水。
另一方面，你們違規是事實了，就別大聲嗆警，他們沒有很喜歡開單，東西也別再擺到人行道了，以免再惹鄰怨，也不會再出現事端。
第三點，你一開始罵我“腦殘”，甚至公開po文，我感覺受辱，請道歉

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張志生 白目仔

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劉仲維 這是我早上傳的，你也看過了，有要回應?

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  劉仲維 張志生，你在說誰? 

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張志生 你以為每個人都像你們那麼閒嗎，還申訴

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張志生 沒人像你們那麼閒

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  劉仲維 權益不維護?那就是你的問題啦~

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湯凱成 更何況事實就是事實，為什麼你要斷章取義？
我從頭到尾都說我違規是我不對！我是同情那位被欺負的阿姨！根據這兩天的貼文，你又變成針對我的違規窮追猛打，你到底跟吳姓員警是啥?係？

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劉仲維 怪誰?怪警察?

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張志生 我有說你嗎？別對號入座

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劉仲維 我沒說你說我阿~好奇你在說誰不行喔~

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張志生 不然怪誰

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張志生 怪你嗎？還是我們

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劉仲維 怪占用道路的不肖業者囉~

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張志生 是啊！不是說你，你搭啥屁腔

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劉仲維 擾鄰造成檢舉進而導致阿姨掃颱風尾

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張志生 你哪位啊！這麼有正意幹幹

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張志生 感

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劉仲維 那我不能跟張先生說話嗎?好奇一個人再對空氣說話呀~想確定她的精神狀況

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劉仲維 阿你誰?

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張志生 你是鄰居嗎

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劉仲維 很會

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張志生 關你屁事

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劉仲維 我不能是用路人?

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張志生 你又是哪跟蔥

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張志生 你是路人幾啊

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劉仲維 一個大學生也是用路人

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張志生 好笑

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劉仲維 你呢?

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劉仲維 很會捏~

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劉仲維 噗噗~

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張志生 那關你屁事啊

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張志生 是啊

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張志生 比你行

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湯凱成 我為什麼要跟你道歉？就跟你說腦殘這兩個只是形容詞你是要對號入座，我也沒辦法，你的說法一變再變，怪了？你這「目閘仔」別在找漏氣了！

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張志生 你不爽嗎

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劉仲維 絕招~關你屁事耶~
看到占用道路，我是用路人，不關我事?

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張志生 他就是心虛嗎

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張志生 你住海邊的嗎

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劉仲維 那就要看警察機關怎麼看囉~

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張志生 管那麼寬

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劉仲維 我看你大頭貼發現你在海邊耶~好會~

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張志生 那又關你屁事

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劉仲維 阿違規就是違規，大聲喔?好厲害~

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張志生 你是警察嗎

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劉仲維 張先生你省省吧~

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張志生 你不爽嗎

4小時 · 讚

 

劉仲維 我是公民~不行?

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張志生 我不能在海邊嗎

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劉仲維 可以阿~沒攔你~

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劉仲維 垃圾山也行

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張志生 你才該省省

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張志生 那我不是嗎

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張志生 你說誰垃圾

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劉仲維 阿湯先生你很會打臉捏~名諱?剛怎麼又墊墊了?很會說捏~

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張志生 你嗎

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湯凱成 警察是你爸爸嗎？你有點志氣好不好！

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劉仲維 我有說你嗎~哈哈哈

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張志生 他哪有你會說

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張志生 那我有說你嗎

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劉仲維 阿湯哥阿~PO影片打臉就算了，現在留言也可以打臉喔?

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張志生 你屁事會別不會管太多

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劉仲維 張志生:你在跟誰說話?好好奇~

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張志生 打臉的是你別

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劉仲維 就乖乖不違規不就好?~

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張志生 跟誰說，關你屁事

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張志生 問三小

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劉仲維 問不得喔~很兇捏~

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張志生 違規又關你啥事

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劉仲維 小生~怕~怕~

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張志生 你不爽嗎

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張志生 你兇給我看啊

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張志生 淑辣才怕

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劉仲維 我沒你兇阿~怎敢呢~~

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湯凱成 現在是你沒有警察會覺得不安全嗎？還是你是警察之友會會員？

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張志生 你在怕啊

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劉仲維 湯先生你可以不用再扣帽子了，我只是大學生.公民也是用路人

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劉仲維 所以你會對我怎樣嗎?恐怖捏~

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張志生 你就當你的淑辣吧

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劉仲維 張志生:誰是淑辣說請楚阿~

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張志生 那你又能對我怎樣，淑辣

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劉仲維 那你就省省力氣~違規就別大聲乖乖交罰單吧~

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劉仲維 沒路用～

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張志生 幹啥，我有說誰嗎！你是不是心虛又要ˇ對號入座了

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張志生 你說誰沒路用

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張志生 你嗎

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張志生 哈哈哈

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劉仲維 張志生:所以在問你說誰嚕~說了看到一個一直在碎念的人要主動關心，確認他精神狀況~

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劉仲維 照一樣邏輯.
沒路用的腳小~~(我沒說誰呦~)

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張志生 在來啊

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張志生 當然是你啊

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張志生 我真替你難過

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劉仲維 可以把名子說清楚嗎?

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張志生 哈哈哈

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劉仲維 我這樣要檢舉比較方便

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張志生 爛貨

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劉仲維 快快~

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張志生 你帶種說啊

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張志生 我也一樣啊

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劉仲維 誰~呀~?

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劉仲維 我沒說你呦~~加油~

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張志生 帶種你指名道姓

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劉仲維 你呢?沒種?

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劉仲維 很會捏

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張志生 又加油，黑心油嗎

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張志生 你也不錯

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張志生 不爽嗎

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劉仲維 湯先生~還是要重申.針對你在之前PO文說我腦殘，請道歉.

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張志生 我是不爽不行嗎

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劉仲維 那加油~心平氣和下來免得高血壓黑~

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張志生 你要是不對號入座

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劉仲維 晚安~

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張志生 就好了

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張志生 你有高血壓就別嘴秋

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張志生 去睡你的覺吧！

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張志生 希望你晚上會安

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張志生

 

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湯凱成 對不起，劉先生！我不該把你有病的事實講出來，抱歉，讓你受委屈了！

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不好意思，有點多
主要是湯先生他一開始罵我腦殘，中間我有私下傳訊息給他，要他道歉，他不道歉，而其他人也幫腔，請問他算是侮辱嗎?幫腔的人有侮辱嗎?
另外，他在別的地方還有說希望我一輩子能"平安"不會遭逢巨變，他特地把平安刮起來，我覺得人身安全受到威脅，算是恐嚇嗎? 

以上的內容我都有截圖

有一部分文章他刪除了我也有截片段，其中他在留言中罵我"腦殘"的文章刪除了，可是我有截圖，公然侮辱成立嗎?

法律上我站得住腳嗎?

不好意思問了這麼多問題
重點有用粗體字標注.紅色也是
麻煩律師解答了 

 

律師您好

選舉快到了，最近有位議員候選人不知道從何處得到我的手機號碼，不斷寄送活動簡訊及宣傳簡訊非常困擾！

因本人並沒有參與過此候選人相關活動並留下資料過，且我戶籍地也不在該選區！此是否涉及個資法或其他問題呢？該如何解決？

不好意思麻煩回答了！非常謝謝！

1、本人於103年1月購買苗栗社區房子一棟，並於103年6月住入社區內，在未住入5月期間，社區召開區分所有權人會議（未明載開會內容），而通知方式僅以書面通知單放置社區內信箱，未以書面及電話告知，且召集人未屬名，非起造人召集開會，僅以社區住戶地址作為屬名，會議當天優先進行管理委員選舉，由於當日區分所有權人會議人數未達法定人數標準而流會。既然流會，為何社區推舉委員有效，且無相關會議紀錄，及通知社區內所有區分所有權人，僅以社區公告方式，張貼委員名單於佈告欄上，其管理委員推舉是否有效？

2、本人入住103年6～8月期間，社區進行區分所有權人問卷調查表，其內容僅以詢問調查為主，唯最後說明中以少數服從多數執行問卷內容，未繳納問卷視同放棄權利，並於九月於佈告欄公告施行，規定社區管理費用繳納規定與罰則，其施行規定未經區分所有權人會會議認諾決議，其規約是否有違背公寓大廈管理條例第31條及第32條明文規定？

3、管理委員會成立，其社區管理委員會與委員，未經區分所有權人會議開會決議社區規約、管理委員成員推舉、等相關明文所規定之事項，進而成立社區管理委員會，請問社區管理委員會及委員名單成立是否有效？

4、本人於入住期間，尚無收到任何社區管理委員會所召開區分所有權人會議通知單，僅於9月收到社區管理費繳納單，並限期9月15日前繳納，繳費科目僅顯示管理費字眼，未明載說明所繳交費用內容說明（如收費期間），是否有違反公平交易法明文規定？

5、本人於103年9月26日及10月4日，發函社區內全區分所有權人，明述管理委員會未經區分所有權人會議，所進行的相關決議規定有疑問，與社區設施異常要求處理相關事宜，至今尚未得到答覆，唯社區管理委員會於10月，僅於社區佈告欄上通知進行召開第三次區分所有權人會議（未以公寓大廈管理條例明文規定時間內，以書面通知所有區分所有權人）與公告社區規範，其所召開區分所有權人會議是否有效？另其所制訂社區規範未經區分所有權人會議討論同意，進而施行，其規約效力是否有效？

6、經與地方政府確認結果，其登記之主委與現任主委不符，本社區管委會今年八月成立，其現任主委是否有詐欺之嫌疑？

以上是否可以向法院法院提確認之訴，及現任委員詐欺等罪嫌？可否請律師幫我解答，感激不盡。謝謝

我是大圖輸出中心的噴圖師,我們公司有商用繪圖機6台與工業用繪圖機2台

商用繪圖機有自動清洗 / 圖紙固定的功能,使用材質大都是硬式圖紙與不起毛線 / 毛邊 / 毛屑的材質,所以變數很少,可以丟著噴24H都沒問題

工業用繪圖機一台有帆布固定功能,另一台沒有(噴頭塞墨率很高),材質是使用大型帆布,容易出現位移 / 毛線 / 毛邊  造成塞墨 / 滴墨 / 毛線捲入造成帆布翹起而撞噴頭,也就是說...可能下一秒就會出現問題

也因此讓大家認為...資深的可以顧六台商用繪圖機,還可以護貝,而我只看顧兩台就不能下來幫忙後加工,想法上的不諒解也就造成閒言閒語與言語上的衝突很多

可問題是...我看顧的機台就有24排噴頭,一排噴頭就6萬元,我當然要維護我的權益,顧好機台

老闆們基本上對內部管理充滿著厭惡,他們只想對外接訂單,如果跟錢沒關係的都不要找他們,只想讓員工自行處理

平時加班跟著訂單走的,訂單有多少就得加多晚,時常加班至晚上8-11點才下班,沒加班的話,小老闆還會打電話來質問..為何沒加班

昨晚加班到接近晚上7點就走

今天早上小老闆找我談,說如果我沒我沒努力的噴圖,請那麼多人做啥?

選舉快到了要盡量配合加班

我說 :我累了...最多每天加班兩小時

管理商用繪圖機資深的就在那邊大小聲,說我不合群 / 不配合公司,你會累~小老闆就不累嗎?他每天加班加那麼晚不累嗎?別人後加工就不累嗎?,時常把工作丟著就下班(指我後加工沒做完,做完至少需要再2-4小時)

一個扮白臉~一個扮黑臉

拜託...這是公司內部有問題~職能分配上出現嚴重缺陷

你們能做的我也能,我能做的誰能幫我?(也只有小老闆),工作較清閒時我也是下來幫呀

不然請那麼多加工人員是來吃閒飯的嗎?

星期二也是...說我訂單上沒做記號,噴了重複的帆布,造成公司損失,我沒做記號我認栽,但是有誰會去注意前因後果?
一早來~我還在看訂單,放那麼多天假,回想一下有哪些要做,哪邊先做?,就在那邊等不及要上帆布要噴圖...
剛好轉圖軟體又小故障,轉了一部分,另一部分沒轉的消失~我就得重新計算我當初所設定的排版 / 尺寸...  簡直一團亂
又剛好小老闆不知道發啥神經~催促著要噴圖

正好好死不死~單子沒畫到,電腦上的工作經歷也沒記錄到,於是就噴下去...
小老闆就不高興了,說我怎沒畫之類云云...我試圖解釋,結果資深的又跳出來大小聲,順手畫一下會怎樣?(我試圖解釋,他又說我把他的問題轉移),然後又在說我對小老闆像是喊小的,每次大陸帆布沒了,我不就只是用台語說,X尺沒了...等等要用要吊一下

每次只要是資深的去(爭取?)活動,我沒去的話,改天上班就想辦法挑刺...是挑怎樣?

這樣算脅迫加班 / 職場霸凌嗎?

 

律師您好：
想請教您有關大樓法規的問題...　　
        我們這一棟大樓包含停車場為六層樓，因為規模小，所以沒有另外請管理員管理，全是由我們20戶投票選舉初主委跟財委。　　

        因為大家原本是好鄰居，所以對於管理費的部分，我們其他住戶都是抱持著「相信主委及財委」的態度，堅信他們絕對不會公款私用，也體諒因為大家工作忙碌，沒有辦法按月列出帳務明細在大樓公佈欄，所以本大樓一年僅列一次大疊的財務報表，（其實之前就有建議大樓財委、主委至少一季一報，因為管理費也是一季收一次，只是後來因為大家工作忙碌，所以又不了了之了）

        然而在去年年底附近，本大樓因頂樓滲水翻修，主委說明這次工程約20多萬，不過從頭到尾看不到施工合約書、帳務明細，而請教主委的時候，卻把責任推給財委，總之兩方各執之詞，進而聯想到過去十幾年來的管理費，幾乎都是年底才會公布財報，所以對於中間管理費的收支管理有了疑慮，向主委及財委索取每個月應交代出來的財務報表也沒有消息，互相推託責任，由於我也是其中住戶，因此忍痛打壞感情，以拒繳管理費來反應帳務不透明化的狀況，要帳務透明，我才會繳管理費。
   
        所以我想請問律師，像這樣的狀況是否有相關機構可以協助深入調查呢？或者可以用哪一款法條來加強我的立場（以及所需的線索），因為關係到住戶權益以及長久來對鄰居主委的信任，因此對簿公堂也不足惜，感謝您。

 本社區管委會於99年12月初發包一粉刷樓間的工程，並於當月的管委會例行會議（12月8日）記錄中看到主任委員（A君）的會務報告中列出此工程己“進行中”。

A君於12月31日應依法卸任，但其借故拖延不辦新委員會之選舉，經過一番波折終於新的委員會進駐管委會，新的財務委員（Z君）查閱前任管委會帳冊及請款單據時發現此工程款有異，再查當月的會議記錄，只見A君的會務報告中提出此工程己在進行中，但看不出任何委員針對此工程有任何提案，也沒看到有任何廠商的報價單，亦看不出委員們對此工程有任何討論。Z君就問當時的會計（C君亦是新委員會的總幹事）為何不見當月的請款單據（請款傳票/發票/收據）？C君回答“管委會的保管箱內找不到”。

Z君從管會委存摺中看到99年12月31日有一筆NT843000元提款記錄，就至銀行請行員查當時的提款及?款記錄，發現提款單上蓋章的人有A君/B君/C君，是總幹事（B君）於12月31日至銀行填寫提款單提款NT843000元，及?款單?款至該工程承包商（T君）的個人名義戶頭（受款人為T君的名字）。Z君又回來管委會請C君查有無T君的名片？經查出T君的名字及電話並去電T君，詢問T君可否補寄一張發票以利核銷，T君回答“該給的都己給你們了”。

Z君多次於公開場合詢問A君為何發包工程沒有經過提案/討論/報價/議價/決議之過程？工程完畢為何沒看到請款單據？又為何要將工程款?給承包商個人？A君均回答不記得了。

Ｚ君逐於102年區權會上提案要求A君必須詳細交代此工程發包的完整過程，A君及當時的監察委員（D君）/財務委員（E君）及C君均回答有看過廠商的發票才同意付款，A君並回答管委會找不到單據與他無關。

Z君上網查有無T君名片上的工程行的公司登記，均查無此公司。並請同業報價，同業所報的價格均較T君的價格低甚多（26萬～35萬）。逐收集相關資料至國稅局檢舉T君未設立公司而營業，涉嫌逃漏稅。經國稅局調查，T君承認未開發票屬實，國稅局並要求T君補登記公司及補稅。

Z君認為當時管委會的主任委員A君/總幹事B君/會計Ｃ君/監察委員Ｄ君/財務委員Ｅ君等皆聲稱有看到廠商的發票，與T君的所坦承的說法不一，明顯有協助廠商逃漏稅及謀取不法利益之嫌。請問以上罪名是否成立？

有一天 我在FB看到一篇分享的新聞

我就進去看 是某個甚麼代表 性侵別人 還說 我FA是誰誰誰我就是誰誰誰 你說了也沒人會 (對被害人說)

然後我就也分享在FB上  還有發表文字: 全家死光光~~

結果他在我的這篇分享文上留言說 會對我提告    選舉打手

然後我就隨即把這篇文章刪除

我就很疑惑說甚麼選舉打手

原來是最近要選舉 他是候選人

我才發現 那篇新聞 近來是幾年前的

不過事情過好久了(一兩個月以上) 現在都沒消息

律師專家您好:

我想請教有關提告後和首次上法院出庭接受偵察應訊(我是告訴人身分),一些程序上的問題是否合乎規定,我是曾就神壇多年環境污染,挑釁恐嚇滋事甚至揚言殺害我一家,可能有地方份子或神壇份子教唆的情形,因神壇份子態度極囂張惡劣,曾說板橋大觀派出所,有自己人撐腰,聚安里里長夫人也曾說他們有個許姓自己人在派出所裡,神壇夫婦也曾有意無意放話說:”是誰報的警他們都能知道!”

見我一家客氣,意思似我一家逃不出他們手掌心似的,我們也確實感受到每次打110需打上三四通電話警察才到,且只對我”曉以大義”似,卻未見責備過神壇份子,反過來話題直轉回我為自保而築,但一個月後已自行拆除的違建牆,直對我說教,卻怎也看不見神壇的違建和路霸行為和充耳不聞我的所有委屈陳述,最後還直對我說道路是公共的,又說要有證據否則會成誣告……..我門口向來開放給人會車暫停車,甚至遇到多次停車者言語挑釁的真路霸者,他憑什麼這麼說我們,聽來像毀謗.污衊人,令人極不舒服!

且警察也曾和神壇滋事的份子一旁聊天咬耳朵.勾肩搭背……..且似有意讓他們知道我監視器鏡頭在哪方向,巷內警局設的攝影機更有意架反方向,我已表示神壇常滋事,去年安裝新的卻照舊如過去架反方向,去年神壇又滋事,警察走前還反而要我將鏡頭調整一下,讓人不免合理懷疑他們的公正性!

並且警察每回來只問我始末,且"教育”我敦親睦鄰,,要我身份證資料,我居住近四十年未佔用過門口和道路,只因神壇五年來常藉停車滋事,不得已才築了牆且已守法自行拆除,警察不說停車滋事和路霸違建的神壇,反似數落我們說道路是公共的,似說我們是路霸!試問若他門口,他肯讓人這麼鬧他一家五年多嗎?時不時拿椅子坐你門前.門檻坐.蹲.站滿門前.不良的複雜份子常圍在你門前,亂停一堆機車,坐上頭嚼檳榔和抽菸.講手機,令人不敢外出,坐你門外頭大吵大鬧.穢言穢語,.嘔吐.吐痰,戲謔.假借玩耍的變態行徑破壞東西,當你車頭引擎蓋是野餐桌,開壇問號碼,吐檳榔汁.燒香.燒紙錢.丟菸蒂.起乩.過年和進香.選舉期間還故意在你車邊挑釁玩煙火爆竹製造公共危險,天天像在你家門口對面.門邊架了擴音器的吵鬧令人受不了,等……

藉停車便橫眉豎目盯你一家,多年來威脅挑釁戲謔訕笑恐嚇,去年甚至放話殺害我一家,警察多也有家庭,他們能易地設想嗎?人民保母心裡真只有利益?

令我們一家一肚子悶氣無處訴!

神壇藉由盲目信仰卻無知之地方人士份子集聚的力量和輿論打擊我一家,在巷內有不少同黨,甚至人脈關係多,環保局稽查員和垃圾車司機也相熟,讓人到處投訴無門,就連環保資源回收車上頭的人員也專無理找我麻煩,不讓我丟特意洗淨的回收物,反公然毀謗污衊我::”不洗就別丟!令人不甘心.氣結!"

去年十一月二十七日首次開告訴人偵察庭,我已說明不相信地方警察了,想直接向檢察官說明案子,沒想到十二月底法院又寄來指揮調查書副本,要我去板橋分局做筆錄,但偵察組警察兩次來電約時間,我說明尚未去的原因因有些私人的事情,警察口氣卻每每急躁和不耐,留下手機號碼要我去前聯絡他,我因害怕這當中有問題,去電書記官可只對檢察官說明,不去分局做筆錄否?警察的口氣態度讓我合理懷疑他們和神壇有關,我是否有去做筆錄之必要!書記官她答定要去!真是這樣嗎?

我又問:鄰人公然辱咒罵全因神壇引起的曲折,欲增加告訴人和被告人,書記官又答:告訴人就我一人代表即可,要增加被告須再呈狀紙,但兩案相關,我真需另遞狀紙?

且就這麼巧,偵察組已多日未與我聯絡,我也有事暫時去不了,也未主動聯絡,就在我去電書記官那說明原因,當天晚間偵察組就打電話和我聯絡,我說:”是要提告,繼續啊……”,那警察口氣漸不耐,問我何時能過去做筆錄,……令我覺得不安心,神壇人脈究竟有多廣?

且規定上,若上派出所報案做筆錄,不就是送法院裁審,為何我跳過這可能會被壓下案子的關卡,乾脆直接上法院遞狀紙,且開偵察庭時也說明案子內情始末過,檢察官反又要我回分局做筆錄,這不是要讓我不好過,甚至可能被陷害.告不了他們……

還有,在去年首次開偵察庭入庭前,我因首次提告他人,不懂法律程序問題,入庭前,法警向我要了身份證,卻轉身由四樓走下一樓.這期間身份證離我視線好一會,請問律師專家的您,這合規定?有疑問否?

 

我因再也受不了神壇多年一再挑釁威脅恐嚇滋事戲謔,我只好迫自己天天對他們欺善我一家卻怕惡者精神訓話,逼自己武裝勇敢,但精神快崩潰了,結果是他們表面上收斂了,但背地教唆放話恐嚇要殺害我一家人,現在更又擴大租屋我後陽台後面一二樓,對我宅威脅極大,加上政府荒謬法令,民國八十八年後為違建,法令綁死我一家,無法築牆自保,只可以簡易在合法範圍內的防護,但他們仍可輕易跨越過來,令我終日惶惶不安,無法安居樂業.食不下嚥,不知如何是好?

另,屋前對面神壇份子眾多,常破壞我門外物和因停車問題而滋事辱罵挑釁威脅恐嚇,我該如何提告?如何寫狀紙?因只知其中幾個的車牌號碼~

還是乾脆針對神壇夫婦和房東.政府提告,例如提出:排除侵害等……

煩請您撥冗一一回覆解惑,感激您的熱心幫助!!!

 

律師您好：

 

我們社區上星期天舉辦區分所有權人大會，並選舉下一屆管理委員。其中一棟大樓因有黑道人士買入一或兩戶，也有選舉權。結果在選舉中竟然由一個其代理人當選委員(該棟只有十六戶，竟然可以拿到四票)，我們懷疑有做票嫌疑。想要主張當選無效。請問：

誰可以主張當選無效？由哪個單位可以決定當選無效？現任管委會嗎？ 如果是查出有做票，是否可以在補選時不准其有選舉/被選舉的資格？

 

 

提問人： 卓先生

您好

想請問日前我承租一個套房後，有一位自稱主任委員兼財務委員的人看到我就騷擾我

叫我要交管理費，不讓我坐電梯，並且是用凶狠的口氣阻止我坐電梯

與房東確認過，此處一開始確實有管理委員會，運作兩年後原本的主委房子賣掉搬走後，自此管委會的實際運作無人可得知

而該位先生至今已經自稱主委兼財委約五年了

從未召開住戶大會也從未公開進行委員的選舉，卻向每位住戶收一年三千塊管理費用

實際收支明細也沒有全部公開過

想請教

1. 此管委會是否早已廢除

2. 該位先生是否觸犯法律? 若有，該如何處理

感恩

 

請教律師:

民事判決主任委員當選無效:

1. 現主任委員與前屆主任委員為夫妻，但在法律應是兩個個體，誤判誤判主任委員當選無效，法院應了解並不是單純連任問題，還要社區之區分所有權人之支持其他條件，該如何處理。

2. 主任委員是召集人也是會議主席，是否造成區分所有會議無效，委員選舉也無效，該如何處理。

3.社區少數人在法院做偽證，混淆視聽影響判決，該如何處理。

各位律師好：

我是一名剛從設計相關學系畢業的學生，因為畢業展的需求，系上已經施實兩屆的畢業展，因為班上團結力不足但又需要辦畢業展，所以在一次

1. 潦草班會我被隨意的選舉為「畢籌會」的總召，後來我們也並沒有向學校登記，但系上都知道、承認我們的存在；我們也沒有組織章程，開會也沒有紀錄，學校事發了一張「幹部證明」給我。

2. 因為要製作畢刊，班上有同學推薦了一家整合公司，經過幾個同學和廠商療過後，然後在２月１日我簽了一份合約。

甲方：ＸＸ大學ＸＸ系１０２級畢業展籌備委員會

乙方：ＸＸＸ有限公司

立約人 甲方：ＸＸ大學ＸＸ系１０２級畢業展籌備委員會

地址：學校的地址

法定代理人：我的名字 (後來發現我們根本不會有法定代理人)

電話：學校的

乙方：ＸＸＸ有限公司

法定代理人：他的大小章 地址… 電話… 他們有合法登記，

3. 後來這家公司對我們只部份履約，尚有12萬的貨還沒給我們

4. 對方負責人電話都不接，簡訊、app、信箱都不做回應

5. 我們給了一份催貨通知，對方員工有出面，我們要求蓋大小章以示你們有看過，從我們要求的7/1，他們修改7/6並有蓋章

6. 但是7/6一樣沒給貨，所以我們有登門再拜訪他們7/12對方才在凌晨打電話告知會幫我們在印，我要求在7/14要給我們電話告知結果，他還是在7/14晚上10點用手機app告知要處理。我跟他談到你可不可以先退我們12萬，對方就改變態度，並說要依估價單退錢，要我們提供帳號。

7. 但是他又馬上說還是要繼續印，因為我們想跟他好好談，就說那就繼續阿，不然就退錢，他就不理我們了，並在告知退錢的時間也沒退…

8. 後來發現他跟其他學校都有不太一樣的糾紛，我陸續的以ＸＸ大學ＸＸ系１０２級畢業展籌備委員會代表人OOO對他發存證解約和要求退款(我提供的是我個人的帳戶)，但無法寄送；最近又寄了一封信函認證寄存送達，但他依舊沒有反應

a. 我做了一次法律諮詢，網路上的免費諮詢，對方給我一個很大的打擊。他說我們被騙了，因為這種團體沒有法定代理人，況且你們都畢業了更沒有這個團體了，只能說妳們被騙了，怎麼告對方？

b. 匯錢的是我的朋友，用匯款單的方式

Q1：律師們，我們真的拿不回來這筆錢了嗎?無法對對方提民事告訴?

Q2：可以的話，要用什麼身分提告 ? 

大學法94.12.28立法院三讀通過，第33條有規定，大學應輔導學生成立由全校學生選舉產生之學生會及其他相關自治組織，以增進學生在校學習效果及自治能力。
　　學生為前項學生會當然會員，學生會得向會員收取會費；學校應依學生會請求代收會費。 而依92年2月6日修正公布前原條文大學法， 第17條（學生出席會議與其權益）
　　大學為增進教育效果，應由經選舉產生之學生代表出席校務會議，並出席與其學業、生活及訂定獎懲有關規章之會議。
　　大學應保障並輔導學生成立自治團體，處理學生在校學習、生活與權益有關事項，並建立學生申訴制度，以保障學生權益。
　　由二項之辦法由各大學組織規程訂定之。 所以說，92年以前原條文，只是說學校可以輔助學生自治團體，但並沒有可以強制規定學生自治團體可以向學生收費的法源，是嘛? 所以92年前校規學生活動規則規定要交系費，我可以不交?因為沒有法源?   http://www.6law.idv.tw/6law/law/%e5%a4%a7%e5%ad%b8%e6%b3%95.htm大學法對照92年以前條文

請問

刑法§36
褫奪公權者，褫奪下列資格：
一、為公務員之資格。
二、為公職候選人之資格。


那是不是表示禠奪公權者，
可以行使選舉投票權和公民投票權呢?

請問張律師 有告我侵占里內信徒捐給土地公廟(未立案)的香油錢~ 就是說我丟了7-8本功德簿~還說一本如果有10萬 就侵占了70-80萬~ 我也是土地公廟的第一任主委~~卸任也三年~他們說我丟掉100本我也沒轍 個人在"猜測"檢舉人為前里長~跟現任主委在誣告我~因為選舉恩怨~他們輸給我 我想請問您的重點就是 1.我可以要求提告我的人當面對質~讓我確定是誰嗎?? 2.他們都說我故意丟掉功德簿A錢~我有權利要求雙方當面測謊嗎??? 3.如果確定是他們亂造謠是非來抹黑我~我可以對他們提出毀謗跟誣告嗎? 謝謝您幫我解答~滿懷感恩的心

請問，財團法人(宗教廟宇)選舉董監事或董事長時，若涉及賄選案，適用於何種法令條文，拜託請解釋，謝謝!

大樓管理公司要漲價，會議中部份委員對原管理公司提到，我們都把其他廠商趕走了，你知道該怎麼做了吧！原管理公司由21萬降為20萬，繼續續約，最低價為18萬9牽元的廠商卻不予考慮，讓大樓一年必須多支出32萬1千元。

住戶連署想要招開住戶大會重新選擇管理公司，現在知道大樓管委會都不是在住戶大會當中選舉產生，選舉有瑕疵，當選有無效之疑，卻不願意招開住戶大會重新改選管委會或是管理公司。

是否涉及背信罪？
還有涉及哪些不法事項？
可以尋找哪些單位幫忙？
對象是管委會還是主委一人？
是到警局告發還是到法院提告？

行政法院審判之權限，依行政訴訟法第2條規定，公法上之爭議，除法律別有規 定外，得依本法提起行政訴訟。因此要向行政法院提起行政訴訟，原則上須屬公 法上之爭議，即當事人間有具體之公法上法律關係或法律上利益之爭議，始得為 之。又性質上雖屬公法上之爭議，但立法者基於特殊政策考量，以法律明定由普 通法院審判者，則不屬於行政法院審判之範圍，有下列幾種：交通違規事件、國 家賠償事件、冤獄賠償事件、違反社會秩序維護法事件、公務人員懲戒事件、律 師懲戒事件、選舉訴訟事件等。

 

資料來源 : 高雄高等行政法院

公司因有下列各款情事之一而解散時，應行清算：
一、章程所定解散事由。
二、公司所營事業已成就或不能成就。
三、股東同意解散：
（一）無限公司、有限公司：應經全體股東同意。
（二）兩合公司：經無限責任或有限責任股東全體退股。
（三）股份有限公司：股東會為解散之決議（另參照公司法第316條）。
四、股東經變動不足公司法所定之最低人數。
五、經主管機關命令解散。
六、經法院裁判解散。

公司清算事件：
壹、聲報清算人：
一、聲報人：應由清算人於就任後15日內，向法院（民事庭）聲報。

二、費用：聲請費新台幣1,000元。

三、應檢附文件：
（一）聲報狀（請以一般司法狀紙撰寫）。
（二）目的事業主管機關核准或命令解散之公函。
（三）公司設立變更登記資料卡或公司設立／變更登記表。
（四）股東名冊（請載明股東姓名、所持股數）。
（五）選舉清算人之股東會議紀錄。
（六）清算人就任同意書（請載明清算人願就任之意思，清算人姓名及
住居所、就任日期）。
（七）清算人就任後所造具之資產負債表、財產目錄。
（八）前述資產負債表及財產目錄送經監察人（股份有限公司）審查通
過之證明文件。
（九）資產負債表及財產目錄提經各股東或股東會承認之證明文件。
（十）清算人就任後，3次以上於日報之顯著部份刊登公告，催告債權
人於3個月內申報債權之證明文件。

貳、聲報清算完結：
一、清算期限：清算人應於就任後6個月內完結清算，不能於6個月內完
結清算時，清算人得申敘理由，聲請法院展期。

二、聲報人：應由清算人於清算完結，相關表冊經各股東或股東會承認後
15日內，向法院聲報。

三、費用：免徵。

四、應檢附文件：
（一）聲報狀（請以一般司法狀紙撰寫）。
（二）清算人所造具之清算期間收支表、損益表及清算後資產負債表、
財產目錄。（收支表須詳列清算期間內之各項收入與支出，支出
部分應將清償債權人之債務，繳納積欠稅捐等項目一一列明。如
已繳納積欠之稅捐，並應提出納稅之證明文件）
（三）監察人（股份有限公司）審查前述表冊之證明文件。
（四）前述表冊提經各股東或股東會承認之證明文件。
（五）依所得稅法第75條，所得稅法施行細則第64條辦理之清算所得申
報書（須附稅捐稽徵機關之收據）。
（六）清償債務後如有賸餘財產者，其賸餘財產分配表。

 

資料來源 : 台灣高等法院

1、人身方面：秘密通訊之限制─法院於破產宣告後，認為必要時，得囑託郵局或電報局將寄與破產人之郵件、電報送交破產管理人。帳簿記載之保全─破產宣告後，法院書記官應即於破產人關於財產之帳簿記明截止帳目。居住之限制─非經法院之許可，不得離開其住居地。人身自由之限制─法院認為必要時，得傳喚或拘提破產人。破產人有逃亡或隱匿、毀棄其財產之虞時，法院得管收之。執業之限制─受任律師、會計師、民間公證人等之限制。選舉權之限制─不得登記為公職人員候選人。 

2、財產方面：喪失財產之管理及處分權。債權受償之限制─宣告破產後，破產人之債務人不得向破產人為清償。詐害行為之撤銷─債務人於破產宣告前所為之無償或有償行為，有損害於債權人之權利，依民法之規定得撤銷者，破產管理人應聲請法院撤銷之。擔保或清償之撤銷─債務人在破產宣告6個月內對現有債務提供擔保或清償者，破產管理人得撤銷之。 

 

資料來源 : 司法院

依照目前的法律規定，下列八類事件雖然是公法爭議，但是，法律特別規定不屬行政法院審理： 1. 憲法爭議。 2. 選舉(罷免)訴訟。 3. 交通違規事件。 4. 違反社會秩序維護法事件。 5. 律師懲戒事件。 6. 冤獄賠償事件。 7. 國家賠償事件。 8. 公務員懲戒事件。

 

資料來源 : 司法院

人民因為行政機關違法的決定或作為，認為權益受到損害時，就可以向行政法院提起行政訴訟，例如，被處罰鍰、被通知補繳所得稅、被退學等。行政訴訟的被告通常是行政機關，原告應該先向被告所在地的高等行政法院起訴，不服其裁判時，再上訴到最高行政法院。要注意的是，行政訴訟有種類之分，其中撤銷訴訟、課予義務訴訟要先經過訴願程序，才可以提行政訴訟。〔參照行政訴訟法第2條至第10條〕

第二條　　   公法上之爭議，除法律別有規定外，得依本法提起行政訴訟。  

 

第三條　　   前條所稱之行政訴訟，指撤銷訴訟、確認訴訟及給付訴訟。  

 

第四條　　   人民因中央或地方機關之違法行政處分，認為損害其權利或法律上之利  益，經依訴願法提起訴願而不服其決定，或提起訴願逾三個月不為決定  ，或延長訴願決定期間逾二個月不為決定者，得向高等行政法院提起撤  銷訴訟。  逾越權限或濫用權力之行政處分，以違法論。  訴願人以外之利害關係人，認為第一項訴願決定，損害其權利或法律上  之利益者，得向高等行政法院提起撤銷訴訟。  

 

第五條　　   人民因中央或地方機關對其依法申請之案件，於法令所定期間內應作為  而不作為，認為其權利或法律上利益受損害者，經依訴願程序後，得向  高等行政法院提起請求該機關應為行政處分或應為特定內容之行政處分  之訴訟。  人民因中央或地方機關對其依法申請之案件，予以駁回，認為其權利或  法律上利益受違法損害者，經依訴願程序後，得向高等行政法院提起請  求該機關應為行政處分或應為特定內容之行政處分之訴訟。  

 

第六條　　   確認行政處分無效及確認公法上法律關係成立或不成立之訴訟，非原告  有即受確認判決之法律上利益者，不得提起之。其確認已執行而無回復  原狀可能之行政處分或已消滅之行政處分為違法之訴訟，亦同。  確認行政處分無效之訴訟，須已向原處分機關請求確認其無效未被允許  ，或經請求後於三十日內不為確答者，始得提起之。  確認訴訟，於原告得提起或可得提起撤銷訴訟、課予義務訴訟或一般給  付訴訟者，不得提起之。但確認行政處分無效之訴訟，不在此限。  應提起撤銷訴訟、課予義務訴訟，誤為提起確認行政處分無效之訴訟，  其未經訴願程序者，高等行政法院應以裁定將該事件移送於訴願管轄機  關，並以行政法院收受訴狀之時，視為提起訴願。  

 

第七條　　   提起行政訴訟，得於同一程序中，合併請求損害賠償或其他財產上給付  。  

 

第八條　　   人民與中央或地方機關間，因公法上原因發生財產上之給付或請求作成  行政處分以外之其他非財產上之給付，得提起給付訴訟。因公法上契約  發生之給付，亦同。  前項給付訴訟之裁判，以行政處分應否撤銷為據者，應於依第四條第一  項或第三項提起撤銷訴訟時，併為請求。  原告未為請求者，審判長應告以得為請求。除別有規定外，給付訴訟以  高等行政法院為第一審管轄法院。  

 

第九條　　   人民為維護公益，就無關自己權利及法律上利益之事項，對於行政機關  之違法行為，得提起行政訴訟。但以法律有特別規定者為限。  

 

第十條　　   選舉罷免事件之爭議，除法律別有規定外，得依本法提起行政訴訟。

 

資料來源 : 司法院

 

 

依照目前行政訴訟法規定(參照行政訴訟法第3條），行政訴訟基本上可以區分為「撤銷訴訟」、「確認訴訟」及「給付訴訟」三大類。此外，行政訴訟法亦另有規定「維護公益訴訟」及「選舉罷免訴訟」（參照行政訴訟法第9條及第10條）。在給付訴訟部分，可以再進一步分為「課予義務訴訟」（參照行政訴訟法第5條）(參照法律大補帖/法律小辭典) 及「一般給付訴訟」（參照行政訴訟法第8條）。

 

第三條　　   前條所稱之行政訴訟，指撤銷訴訟、確認訴訟及給付訴訟。

第五條　　   人民因中央或地方機關對其依法申請之案件，於法令所定期間內應作為  而不作為，認為其權利或法律上利益受損害者，經依訴願程序後，得向  高等行政法院提起請求該機關應為行政處分或應為特定內容之行政處分  之訴訟。  人民因中央或地方機關對其依法申請之案件，予以駁回，認為其權利或  法律上利益受違法損害者，經依訴願程序後，得向高等行政法院提起請  求該機關應為行政處分或應為特定內容之行政處分之訴訟。

 

第八條　　   人民與中央或地方機關間，因公法上原因發生財產上之給付或請求作成  行政處分以外之其他非財產上之給付，得提起給付訴訟。因公法上契約  發生之給付，亦同。  前項給付訴訟之裁判，以行政處分應否撤銷為據者，應於依第四條第一  項或第三項提起撤銷訴訟時，併為請求。  原告未為請求者，審判長應告以得為請求。除別有規定外，給付訴訟以  高等行政法院為第一審管轄法院。

 

第九條　　   人民為維護公益，就無關自己權利及法律上利益之事項，對於行政機關  之違法行為，得提起行政訴訟。但以法律有特別規定者為限。

 

第十條　　   選舉罷免事件之爭議，除法律別有規定外，得依本法提起行政訴訟。

資料來源 : 司法院

公司狀況現在是去年底送市府申請註銷~原來狀況是停業~為有限公司 但後續不知為何就沒再繼續辦理下去了~有申報99年營所稅 老闆最近突然想到要用這間公司營業~才發現這種情況~ 現在有要著手辦國稅局那塊結清算了~但老闆還是想用原名 所以才需要法院結清算這方面的資訊~  上網找尋後知道 聲報有限公司清算人~有兩各階段~ 就任聲報->完結聲報~這兩個階段是同時送還是分次? 另外清算聲報需附資料有~不懂其說明 1.清算人就任聲報：
選舉清算人之股東會議記錄。(是當初送市府註銷的同意書嗎~還是現再在製作一份~那日期要打什麼時候?)
清算人就任同意書（請載明清算人願就任之意思，清算人姓名及住居所、就任日期）。 (就任日期?)
清算人就任後所造具之資產負債表、財產目錄。(不懂其意思)
前述資產負債表及財產目錄送經監察人審查通過之證明文件。（有限公司：由全體股東蓋章）。(不懂其意思)
前述資產負債表及財產目錄，於監察人審查後，提經股東會承認之證明文件。（外國法人：董事會） 。(不懂其意思)
清算人就任後，3次以上於日報之顯著部分刊登公告，催告債權人於3個月內申報債權之證明文件。
2.完結聲報要附資料
清算人所造具之清算期間收支表、損益表及清算後資產負債表、財產目錄。（收支表須詳列清算期間內之各項收入與支出，支出部分應將清償債權人之債務、繳納積欠稅捐等項目一一列明。如已繳納積欠之稅捐，並應提出納稅之證明文件。） 。(不懂其意思)
2.監察人審查前述簿冊之證明文件。 。(不懂其意思)
3.前述簿冊於監察人審查後，提經股東會承認之證明文件。。(不懂其意思)
4.依所得稅法第75條、所得稅法施行細則第64條辦理之清算所得申報書（須附稅捐稽徵機關之收據）。 (是指我現在送國稅局的那份資料?)
5.剩餘財產分配表。。(不懂其意思) 因法院已下班又很急所以才想來這裡問問看~希望有好心人士可以替我解答~拜託拜託

【行政法律問題】妨害自由判刑確定6個月登記里長選舉，當選有效嗎？

文/楊春吉(故鄉)
(附註:今天本人休假)

【問題】

如因妨害自由判刑確定6個月，但仍登記里長選舉，於投票日前5天至地檢署易科罰金繳清，請問如當選是否有效（註一）?

【解析】

按 「有左列情事之一者，不得登記為候選人：一 動員戡亂時期終止後，曾犯內亂、外患罪，經依刑法判刑確定者。二 曾犯貪污罪，經判刑確定者。三 曾犯刑法第一百四十二條、第一百四十四條（註二）之罪，經判刑確定者。四 犯前三款以外之罪，判處有期徒刑以上之刑確定，尚未執行或執行未畢者。但受緩刑宣告者，不在此限。五 受保安處分或感訓處分之裁判確定，尚未執行或執行未畢者。六 受破產宣告確定，尚未復權者。七 依法停止任用或受休職處分，尚未期滿者。八 褫奪公權，尚未復權者。九 受禁治產宣告，尚未撤銷者。」「候選人名單公告後，經發現候選人在公告前或投票前有左列情事之一者，投票前由選舉委員會撤銷其候選人登記；當選後依第一百 零三條之一規定提起當選無效之訴：二 有第三十四條或第三十五條第一項、第四項之情事者。」「當選人有三十六條各款規定情事之一者，選舉委員會、檢察官或同一選舉區之候選人得以當選人為被告， 於其任期或規定之日期屆滿前，向該管轄法院提起當選無效之訴。」「當選無效之訴經判決無效確定者，其當選無效。」「選舉無效或當選無效之判決，不影響當選 人就職後職務上之行為。」分別為公職人員選舉罷免法第34條、第36條第2款、第103-1條、第104條、第105條定有明文，是犯公職人員選舉罷免法 第34條第1款至第3款以外之罪，判處有期徒刑以上之刑確定，尚未執行或執行未畢者，除「受緩刑宣告者，不在此限」外，不得登記為候選人，苟有當選者，選 舉委員會、檢察官或同一選舉區之候選人得以當選人為被告，於其任期或規定之日期屆滿前，向該管轄法院提起當選無效之訴；當選無效之訴經判決無效確定者，其 當選無效，惟選舉無效或當選無效之判決，並不影響當選人就職後職務上之行為。換言之，依公職人員選舉罷免法第34條之規定，不得登記為候選人之人，因登記 而當選，其並非立即就謂「當選無效」，仍須經選舉委員會或檢察官或同一選舉區之候選人以當選人為被告，於其任期或規定之日期屆滿前，向該管轄法院提起當選 無效之訴，經判決無效確定者，始得謂「當選無效」。
本案，主人翁係因妨害自由而判刑確定6個月，若非「受緩刑宣告」（註三），依公職人員選舉罷免 法第34條第4款之規定，不得登記為里長選舉之候選人，惟因登記而當選，其並非立即就謂「當選無效」，仍須經選舉委員會或檢察官或同一選舉區之候選人以當 選人為被告，於其任期或規定之日期屆滿前，向該管轄法院提起當選無效之訴，經判決無效確定者，始謂「當選無效」（註四）。

【註解】

註一：問題來源：96年8月28日台灣法律網>免費會員區> 法律問題(會員)討論區＞選舉登記。
註 二：刑法第142條：「以強暴脅迫或其他非法之方法，妨害他人自由行使法定之政治上選舉或其他投票權者，處五年以下有期徒刑。前項之未遂犯罰之。」、第 144條：「對於有投票權之人，行求、期約或交付賄賂或其他不正利益，而約其不行使投票權或為一定之行使者，處五年以下有期徒刑，得併科七千元以下罰 金。」參照。
註三：此稱「受緩刑宣告」，係指以刑法第74條：「受二年以下有期徒刑、拘役或罰金之宣告，而有下列情形之一，認以暫不執行為適當 者，得宣告二年以上五年以下之緩刑，其期間自裁判確定之日起算：一、未曾因故意犯罪受有期徒刑以上刑之宣告者。二、前因故意犯罪受有期徒刑以上刑之宣告， 執行完畢或赦免後，五年以內未曾因故意犯罪受有期徒刑以上刑之宣告者。」所為而言，與依刑法第41條：「犯最重本刑為五年以下有期徒刑以下之刑之罪，而受 六個月以下有期徒刑或拘役之宣告者，得以新臺幣一千元、二千元或三千元折算一日，易科罰金。但確因不執行所宣告之刑，難收矯正之效，或難以維持法秩序者， 不在此限。前項規定於數罪併罰，其應執行之刑未逾六月者，亦適用之。」所為之「易科罰金」，尚屬有間。
註四：2006高雄市長選舉，當選人陳菊，雖經一審判決當選無效，惟其迄今尚在任，就是一例。

故鄉簡介:

現職：台灣法律網專欄作者、植根法律網(故鄉法律專欄)作者、公職
、防火管理人。
考試：84年高考二級、84年特考丙等。
專長：租賃契約、旅遊契約等契約法。
資格：政府採購法基礎班、臺北市政府第2屆青年社區規劃師。
興趣：與老婆談情說愛、散文詩自撰自娛等。
企盼：願自己與老婆多積德等。
作品：
1.地籍圖重測後疑義處理之初探(獲臺北市政府評審為93年度員工平時自行研究案佳作)。
2.故鄉的法律見解(租賃.旅遊.政府採購篇)：95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
3.老公的情書:與老婆綺萱合著，95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
4.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務 (一)(與劉孟錦律師合編著，96年6月)熱賣中。
5.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務（二)(與劉孟錦律師合編著，96年7月)熱賣中。
6.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（一）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
7.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（二）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
8.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（三）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
9. 台灣法律網電子書：房地產案例實務（一）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
10.台灣法律網電子書：房地產案例實務(二)：公寓大廈篇(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
11.【土地制度簡介】、【事物手扎】、【行政法律問題】、【保證法律問題】、【兒童及少年福利法律問題】等系列文章。
12.整理中：公寓大廈部分(五南)。

(一天一情話)
愛是要誠實的 信任的
測試 是不需要的
但溝通則是要維持的
我願與妳長久溝通下去....

【房地產法律問題】定金之返還

文/楊春吉(故鄉)

【問題】

我媽最近買的一塊土地，地主是委員，仲介好像 是他的親戚，一開始都很親切熱心介紹，一直到看完土地給了握旋金30萬的支票，等仲介跟地主談妥價錢即在約出來簽約，後來地主同意此價錢即變成訂金，下午 就有附近鄰居告知我們土地目前請不出水電或鐵皮屋等問題，當天傍晚我們就打給仲介說資金周轉不靈無法購買請退回訂金，仲介說會商量看看，隔天我們便用 7-11傳真那張合約表示我們要取消請將訂金歸還等字樣給仲介，後來仲介說地主要沒收訂金，原因是我們說要購買土地的，可是我們並沒有簽約啊！這往來的途 中都是仲介在傳話，而且仲介都沒幫我們說話或殺價都在幫立委說話，後來的態度就偶爾不接電話或說要忙選舉的事或說找不到地主，現在已過1星期了，談到最後 只說歸還15萬(一半)，請問我們該如何做，我並不想讓他們白白賺15萬，因為他們不老實並且還有點是立委欺壓的口氣，請問我們可以選擇支票跳票？我們根 本還沒簽約啊！

【解析】

按「代理人於代理權限內，以本人名義所為之意思表示，直接對本人發生效力」「訂約當事人之一方， 由他方受有定金時，推定其契約成立。」「定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定：一契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。二契約因可歸責於付定金 當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。三契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金。四契約因不可歸責 於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之。」分別為民法第103條、第248條、第249條所明定。申言之，訂約當事人之一方，由他方受有定金 時，推定其契約成立，除當事人另有訂定外，契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行（註一）時，定金不得請求返還。另代理人於代理權限內，以本人名 義所為之意思表示，直接對本人發生效力，是以代理人於代理權限內，以本人名義所為之意思表示，委任人自應負授權人之責任（註二）。
本案，主人翁即授權代理人（仲介）處理該土地之買賣事宜，並於看完土地後給了30萬握旋金做為簽約之用，該30萬握旋金並在雙方「知悉下」轉為訂金，自符 合前揭說明而推定該買賣契約成立，且本案之所以致不能履行，乃因本案主人翁拒絕履約所致，自屬歸責於付定金當事人（本案主人翁）之由，30萬定金自不得請 求返還（註三）。至於題意中所指「該土地目前請不出水電或鐵皮屋等問題」，若為事實，且原地主亦可給付，則屬該土地是否構成物之瑕疵而減少價金或解除契約 等問題，與定金是否返還無涉，併予敘明。

【註解】

註一：所謂「致不能履行」者，乃契約推定成立後之嗣後不能也，倘為自始不能， 其後不能情形亦不可除去者，或僅給付遲延，或不完全給付得為補正者，則無民法第249條之適用。
註 二：最高法院56年08月16日台上字第2156號判例：「上訴人既將蓋有本人私章及所經營工廠廠章之空白合約與收據，交由某甲持向被上訴人簽訂契約及收 取定金，顯係由自己之行為表示以代理權授與他人，自應負授權人之責任，則某甲收取定金之行為與上訴人無異，至某甲曾將所收取之定金交付上訴人與否，乃某甲 與上訴人間之問題，上訴人殊不能以未自某甲處收到定金，對抗被上訴人。」參照。
註三：此時之定金，應為解約定金，須於相對人著手履行前為之，最高 法院72年01月07日台上字第85號判例：「解約定金，係以定金為保留解除權之代價，定金付與人固得拋棄定金，以解除契約；定金收受人亦得加倍返還定 金，以解除契約。惟此項解除須於相對人著手履行前為之，相對人已著手履行時，則不得再為此項解除權之行使。」參照。

故鄉簡介:

現職：台灣法律網專欄作者、植根法律網(故鄉法律專欄)作者、公職
、防火管理人。
考試：84年高考二級、84年特考丙等。
專長：租賃契約、旅遊契約等契約法。
資格：政府採購法基礎班、臺北市政府第2屆青年社區規劃師。
興趣：與老婆談情說愛、散文詩自撰自娛等。
企盼：願自己與老婆多積德等。
作品：
1.地籍圖重測後疑義處理之初探(獲臺北市政府評審為93年度員工平時自行研究案佳作)。
2.故鄉的法律見解(租賃.旅遊.政府採購篇)：95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
3.老公的情書:與老婆綺萱合著，95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
4.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務 (一)(與劉孟錦律師合編著，96年6月)熱賣中。
5.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務（二)(與劉孟錦律師合編著，96年7月)熱賣中。
6.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（一）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
7.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（二）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
8.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（三）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
9. 台灣法律網電子書：房地產案例實務（一）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
10.台灣法律網電子書：房地產案例實務(二)：公寓大廈篇(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
11.【土地制度簡介】、【事物手扎】、【行政法律問題】、【保證法律問題】、【兒童及少年福利法律問題】等系列文章。
12.整理中：公寓大廈部分(五南)。

(一天一情話)
不要欺負我老婆,絕對不可以
如果欺負她,我將........
老婆:
這是我為妳,所能做的