請問大律師:

        我的土地上有一建築公司的房屋，有辦保存登記(建設公司的)、沒有辦地上權，但是10多年前這家建築公司倒閉了也撤銷公司執照，這10多年來沒有支付土地租金，房屋一直空在那邊沒有使用，也找不到建設公司的人了，如今我想買回這房屋，我可不可以公示送達方式請求給付地租然後查封拍賣房屋，或是要循何種方式向這家已撤銷的建設公司買回房屋。

如果那些油公司倒閉，員工無法向公司要錢，可以要求政府，把向公司罰款還給員工薪資嗎?

想請問 原本我是在(A)補習班補習 但幾個月之後補習班突然倒閉並通知我們將轉由(B)補習班上課且課程繼續,但原本的師資沒在(B)補習班上課,原本師資大約剩下1/3, 由大部分(B)補習班的師資接管,但我們不滿意(B)補習班的師資想要求退費 因為(A)補習班要倒閉時沒有事先提醒 而目前我要求退費 補習班卻以上課時數超過1/3無法退費來抵 請問我是要向誰請求退費? 想知道我有辦法退還所繳的費用嗎? 若能 能退多少?

問題一:一位A公司18年B業務經理，前幾天告知公司離職並突然不做，做到2013年9月11日故意不來上班，並帶走客戶資料另行創業，A公司技術也被學走，頓時A公司面臨倒閉危險，原本客戶資料都只儲存在原本B業務經理手機裡面，通常不經A公司直接洽商，並利用A公司名義，私下去洽商，請問:如果要走上法律途徑，要如何討回A公司客戶資料?

問題二:這位"故意"不來上班的業務經理，A公司第一天第二天已經打去問為何不來上班，但手機無人接聽，C老闆拿著離職證書跑去這位B業務經理家簽名，但被拒絕，並要求公司拿80萬退休金出來，否則不簽，請問:有必要給他那麼多錢嗎?(B先生已年滿50歲,舊制,姻親關係)

問題一:一位A公司18年B業務經理，前幾天告知公司離職並突然不做，做到2013年9月11日故意不來上班，並帶走客戶資料另行創業，A公司技術也被學走，頓時A公司面臨倒閉危險，原本客戶資料都只儲存在原本B業務經理手機裡面，通常不經A公司直接洽商，並利用A公司名義，私下去洽商，請問:如果要走上法律途徑，要如何討回A公司客戶資料?

問題二:這位"故意"不來上班的業務經理，A公司第一天第二天已經打去問為何不來上班，但手機無人接聽，C老闆拿著離職證書跑去這位B業務經理家簽名，但被拒絕，並要求公司拿80萬退休金出來，否則不簽，請問:有必要給他那麼多錢嗎?(B先生已年滿50歲,舊制,姻親關係)

以上麻煩律師，謝謝了~

問題一:一位A公司18年B業務經理，前幾天告知公司離職並突然不做，做到2013年9月11日故意不來上班，並帶走客戶資料另行創業，A公司技術也被學走，頓時A公司面臨倒閉危險，原本客戶資料都只儲存在原本B業務經理手機裡面，通常不經A公司直接洽商，並利用A公司名義，私下去洽商，請問:如果要走上法律途徑，要如何討回A公司客戶資料?

問題二:這位"故意"不來上班的業務經理，A公司第一天第二天已經打去問為何不來上班，但手機無人接聽，C老闆拿著離職證書跑去這位B業務經理家簽名，但被拒絕，並要求公司拿80萬退休金出來，否則不簽，請問:有必要給他那麼多錢嗎?(B先生已年滿50歲,舊制,姻親關係)

蔡律師您好!在下幾年前向非法投顧公司業務購買未核備境外基金,嗣後國外基金公司倒閉而血本無歸(損失四萬美金),事件發生不久即與投顧公司業務和解(賠償台幣40萬),今欲向投顧公司提告(已解散)..是否可依民法第535條,544條,224條或債務不履行(侵權應已罹於時效)之類的法條主張?還是另有其他可用法條?因為投顧公司已解散,就算告贏公司應已無資產(不是在下主要目標)..在下可否依公司法第23條第2項主張公司負責人(應有資產)與公司連帶賠償?謝謝您撥冗看完此文..祝您全家和樂...

你好,

之前跟朋友投資種植荖葉,說是五年的時間,每個月每個單位最低也有$1250(只有口頭上的承諾)

一年之後,今年2月份收到通知說景氣不好,要求投資者給公司六個月的時間,這段時間會將當初的合約拉長,另外給小金額的補貼,可是過了兩個月又收到通知說,希望我們能給公司時間周轉,之後在九月份一起給足,不然就是退投資但要等六個月才能領到當初所投資的款項,需要回收合約書,另外給你墓地作為抵押,可是現在卻發現,公司已經倒閉,當初談的小姐也不接電話,

兩次的談話過程中是有錄音,另外有當初簽合約的影印本,想請問我該去怎麼提告?

你好 第一份工作公司倒閉積欠我5年多的薪水 至今尚未還清 當初有簽定協議書 協議書上寫3個月的薪水分8期給付 給付到到一半就停止了 等到我回國發現對方沒有給付已經超過5年 我到勞工局勞工局義工跟我說超過5年勞工局無法幫忙 去找他也一副我就是沒錢裝死不想處理這件事 我現在手上有當初的協議書和匯款紀錄 請問要辦法跟他追討嗎

你好 第一份工作公司倒閉積欠我5年多的薪水 至今尚未還清 當初有簽定協議書 協議書上寫3個月的薪水分8期給付 給付到到一半就停止了 等到我回國發現對方沒有給付已經超過5年 我到勞工局勞工局義工跟我說超過5年勞工局無法幫忙 去找那老闆他也一副我就是沒錢裝死不想處理這件事 我現在手上有當初的協議書和匯款紀錄 請問要辦法跟他追討嗎

律師你好..我之前因為在PUB上班 老闆因個人因素倒閉 然後欠下薪資而簽下本票 然後有向法院提出強制執行 現在法院寄出補正通知 資料該補我也補 請問一下 這樣代表此案件有再走嗎 民事開庭需要律師嗎!!

請問各律師

我是公司負責人，共有三個股東
A持股40%
B40%
我20%
三個人都知道公司經營狀況，但日前公司因為 A 挪用公司資金導致周轉不靈，也補不回來，面臨倒閉危機
外面總共欠額350萬左右 有開立發票的欠款為100萬左右 未開250萬
想請問一下，就法律上我該承擔哪些部分，或者多少錢
另外就道義上可能會遇到哪些風險。
該怎麼做可以將傷害降到最低
以及我跟B該做哪些動作來保護自己跟家人
急~萬分感謝

請問各律師

我是公司負責人，共有三個股東
A持股40%
B40%
我20%
三個人都知道公司經營狀況，但日前公司因為 A 挪用公司資金導致周轉不靈，也補不回來，面臨倒閉危機
外面總共欠額350萬左右 有開立發票的欠款為100萬左右 未開250萬
想請問一下，就法律上我該承擔哪些部分，或者多少錢
另外就道義上可能會遇到哪些風險。
該怎麼做可以將傷害降到最低
以及我跟B該做哪些動作來保護自己跟家人

急~感謝萬分

父親在20年前和三位朋友共同出資購買一筆土地,因為交情頗深加上信任將這一筆共同購買的土地登記在當中的某一位朋友的名下(簡稱A朋友),而當時父親和三位朋友也一同到土地代書有簽訂共同出租買地契約,但父親這份契約已經不見了,而父親也無法記得全部內容,大約僅記得彼此出資的比例。
購買土地後的隔年,這位A朋友和父親及另外兩位朋友協調說希望可以讓他在這塊土地上蓋廠房,因為起初創業希望能給予無償使用,父親和朋友都情義相挺都慷慨答應這樣的請求,過了幾年因為A朋友經營不善,導致工廠倒閉,但共同出資購買土地登記的名字還是A朋友,始終都沒變。
請問熱心的律師們以下幾個問題

1.如今我父親和另外兩位朋友是否可以請求將共同出資購買這塊土地賣出??如果A朋友不願意賣,那麼父親和另外兩位朋友有法律能保障他們嗎??

2.A朋友不願賣土地這樣是否有侵占?或有法律上的責任??

3.當初共同去代書簽訂共同出租買地契約請問有時效??時效多久??
4.我父親的那份契約已經不見了法律上還有權利??假使另外兩位朋友的契約也不見了法律上還有權利?

5.如果A朋友都不理會我父親和另外兩位朋友可以循法律何種救濟來保障權益??
懇請律師團們幫忙回覆~~~衷心的感謝

律師您好: 前妻於N年前未告知我本人(當時未離婚,後來因家母房貸緻不出被法拍才辨所謂假離婚再標回來) 投保意外險 後來被我無意中發現保險繳費通知才知我被投保意外險,母親則被保啥險我並不確定(應是身故險) 當我得知時忍隱了許久 直至到一天在家中外走道抽煙 她忽然說了一句,你為什麼不去死 當下只回應:人要死 時間到便會死 (當時正因生意失敗公司倒閉且負債情緒極低落 ) 97年前後 吵架我問她為何投保意外險又叫我去死!! 憤而要求含家母保險退保 102年3月我"又"發現她又與某人關係複雜受不了問了12小時一句也不答 本想結束自己生命.僅在一線間又想為何要為此等爛人結束自己 於是生平第一次與她有了肢體衝突(未離婚前己有一次外遇) 她報警 將開通常保護令調查庭 開完可能須搬出 我有查詢到二家保險公司分別為97年5月及97年7月退保 如至地檢署提告會成立偽造文書罪嗎? 追訴權時效10年是投保日算起OR退保日呢 謝謝!!

前妻於N年前未告知我本人(當時未離婚,後來因家母房貸緻不出被法拍才辨所謂假離婚再標回來) 投保意外險 後來被我無意中發現保險繳費通知才知我被投保意外險,母親則被保啥險我並不確定(應是身故險) 當我得知時忍隱了許久 直至到一天在家中外走道抽煙 她忽然說了一句,你為什麼不去死 當下只回應:人要死 時間到便會死 (當時正因生意失敗公司倒閉且負債情緒極低落 ) 97年前後 吵架我問她為何投保意外險又叫我去死!! 憤而要求含家母保險退保 102年3月我"又"發現她又與某人關係複雜受不了問了12小時一句也不答 本想結束自己生命.僅在一線間又想為何要為此等爛人結束自己 於是生平第一次與她有了肢體衝突(未離婚前己有一次外遇) 她報警 將開通常保護令調查庭 開完可能須搬出 我有查詢到二家保險公司分別為97年5月及97年7月退保 如至地檢署提告會成立偽造文書罪嗎? 追訴權時效10年是投保日算起OR退保日呢 謝謝!!

前妻於N年前未告知我本人(當時未離婚,後來因家母房貸緻不出被法拍才辨所謂假離婚再標回來) 投保意外險 後來被我無意中發現保險繳費通知才知我被投保意外險,母親則被保啥險我並不確定(應是身故險) 當我得知時忍隱了許久 直至到一天在家中外走道抽煙 她忽然說了一句,你為什麼不去死 當下只回應:人要死 時間到便會死 (當時正因生意失敗公司倒閉且負債情緒極低落 ) 97年前後 吵架我問她為何投保意外險又叫我去死!! 憤而要求含家母保險退保 102年3月我"又"發現她又與某人關係複雜受不了問了12小時一句也不答 本想結束自己生命.僅在一線間又想為何要為此等爛人結束自己 於是生平第一次與她有了肢體衝突(未離婚前己有一次外遇) 她報警 將開通常保護令調查庭 開完可能須搬出 我有查詢到二家保險公司分別為97年5月及97年7月退保 如至地檢署提告會成立偽造文書罪嗎? 2013-04-15 18:57:15 補充 吉詳如意平安: 您提到 "偽造文書之追訴權時效為10年" 追訴權時效10年是投保日算起OR退保日呢 謝謝!!

你好:爸爸的朋友開公司, 他的朋友向銀行信用貸款120萬,因為好朋友關係在爸爸朋友的懇求之下, 爸爸名下的房子給朋友做擔保, 土地謄本記載 "本金最高限額新台幣150萬元整" "權利種類抵押權", 爸爸的朋友因公司經營不善倒閉, 同時也積欠同家銀行其他貸款未清償, 雖然日後有償還信用貸款120萬, 但銀行不願開立清償證明塗銷抵押權, 請問日後房子可以繼承嗎? 繼承後會不會變成要背債?還是銀行會拍賣房屋?

律師 您好

想請問, 我在今年初被公司老板要求當公司擔保人, 但公司在不久後就惡意倒閉, 現在老板也己找不到人, 而銀行己對我發出公文要求清償, 想請問, 銀行追款是否有"時效性"? 是不是在幾年後, 求償條款就會失效, 我就可以不用還款, 是嗎? 另外聽人家說, 只要沒收入, 也沒加入勞健保, 名下也沒有資產, 銀行就無法向我求償是真的嗎?

另外, 再問, 若我與我太太前年才買一間公寓, 我有聽人說, 在結婚後, 夫妻買房, 房子的所有權是屬於夫妻雙方共有, 想問, 房子會否有被查封的問題嗎?

至於親屬(三等親內)會否有債權繼承問題呢?

感謝您

無奈的干苦人

 

 

 

 

我開了一家小型貿易公司.有兩段婚姻.第一段離婚有三個小孩.我獨力扶養.又因工作忙碌無暇分身.無法身兼母職.在因緣際會下認識了我第二段婚姻的對象.她也離婚帶著兩個小孩.因此我主外她主內.但畢竟兩個家庭的結合會延伸很多問題.生活中許多的習慣及小孩的問題使得磨擦多了.所以我第二段婚姻維持不到六年就協議離婚.當時我受不了生活上的鬥爭及吵架.就沒找律師草草答應他的離婚要求.也簽下離婚協議書.協議簡略大約是一筆錢及每個月贍養費五萬元
第二段婚姻離婚約兩年多了.頭一年我還負擔的起.但這一年多來我公司經營狀況大不如前.我有房貸我有三個小孩要養.我已經負債了.我跟前妻商量是否可以減少金額.或在我困難時請她體諒一下暫停1.2個月的給付.但她不答應.我有可能繳不出貸款連我的小孩子再過一年就要上大學了.我前妻卻一直逼我給她錢.不擔心我倒閉不擔心我繳不出房貸.不擔心我養不起自己的小孩.
只跟我說(離婚協議是我同意的白紙黑字.你當離婚協議可以隨便寫寫嗎.我就是每個月該給她說少就多少.我的問題我自己要想辦法)
我請她不要逼我.我簡直快被這些壓力逼死.請她體諒她卻說不關她的問題
請幫幫我.是否可以有其他方法讓我的前妻不要給我更多的壓力了.....

我的家庭目前在崩潰邊緣請幫幫忙

律師您好：

請問一下，公司倒閉跳票，修車廠商領不到錢，要跟公司員工(修車保養時簽名的人)提告，有效嗎?

爸爸的朋友開公司, 他的朋友向銀行信用貸款120萬,因為好朋友關係在爸爸朋友的懇求之下, 爸爸名下的房子給朋友做擔保, 土地謄本記載 "本金最高限額新台幣150萬元整" "權利種類抵押權", 爸爸的朋友因公司經營不善倒閉, 同時也積欠同家銀行其他貸款未清償, 雖然日後有償還信用貸款120萬, 但銀行不願開立清償證明塗銷抵押權, 請問要怎麼辦? 為什麼信用貸款還清了銀行不願開立清償證明?爸爸的房子可以買賣嗎?若不能買賣要如何處理?

民國100年，我與朋友們參加一間公司的投資，後來該公司倒閉，將所欠我們的錢，換成房子抵債，與朋友商議，因為金額較大由其中兩位收入較好掛名將房子登記並貸款拿下。有簽立契約(賣出時依比例退款)，後來，這段期間，又增加要求每一位朋友固定每個月繳貸款(這點合約上沒寫)，但我有每個月的轉帳紀錄。後來，三個月前兩位持有房子的朋友私自將房子賣出，沒有告知，所得沒有退還給我們，
(1).該怎麼辦? 要怎麼將錢要回來?
(2).這件事，要提告的話是否有期限?
(3).如果賣掉房子的朋友說他還欠別人錢，我是不是討不回來了。

跟朋友合夥倒閉~我要求他們拿出清算單~但他們拿不出~所有的債務卻要我資付~而且當初叫我貸款15萬元~跟我到行銀取款~現在不認帳~是否可以告詐欺?~~加上他們不履行承諾每個都裝死不付款~帳簿資料也不交出來~~可否告背信?~~或是有什麼方法要求他們拿出

張律師您好: 母親先前將店面出租給紅景天, 但他後來倒閉了, 我們委託了律師要將合約中止, 但一直沒進展, 已事先付了委託費用, 最近, 有房屋仲介來電說明可協助解決, 並已經解決同樣是紅景天的案例, 仲介也很快的解決合約問題, 有幾個問題想請教 1. 若是委託律師處理一般需多久的時間? 2. 由於問題已解決, 母親想中止委託律師, 委託費用是否可以拿回呢? 3. 律師說我們必須再付一筆九千元的法官費用? 何謂法官費用? 以上問題, 再麻煩律師, 謝謝.

近日公司發生董事會所說經理人掏空的問題，董事會召開所謂臨時董事會後要將公司宣布倒閉重整，但是在公司的書信來往中發現下列問題.....

1. 臨時董事會中，只有兩位董事到場，並且在會議紀錄中明白寫出一名董事是代理董事長與監察人，另一名董事是代理另外一位未到之董事，依據公司法的規定，公司有倒閉解散等重大議題時，監察人必須到場，若依此條文，此臨時董事會的正當性是否有問題 ? 又臨時董事會中並無見任何董事或監察人之委託書，依公司法規定，兩位開會的董事是否有法律上之責任 ?

2. 在董事書信中有提到，公司董事要求前總經理將公司成立三年來的所有薪資結構交與董事會，這是否表示董事會至始至終都沒有善盡管理經理人的角色 ? 這樣是否違法 ? 是否為公訴罪 ?

3. 依第1個問題點，臨時會若不合法(無正當性)，股東該如何面對其決議(公司宣布倒閉重整) ?

4. 依第2個問題點，公司這兩年的財報都經過會計師、董事長、監察人.....等簽名，這些人又涉及那些法律問題 ?

 

問題有點多，懇請熟相關法律之律師能指點小股東該如何自處.......

1.購買家具預付訂金；

2.未定出貨時間；

3.在廠家未倒閉情況之下；

4.使用者在不違反契約原則之下是否終身適用？

 

 

請教律師,我當兵時,被退伍學長騙了,伸請行動電話的號碼(這個號碼的sin卡我連看都沒看過)

當時我人還在軍中,有一次放假看到電信公司寄來的帳單,我一看6萬多,我就連絡電信公司的法律部告知,我是被人冒名申請的,那個人員也告訴我那公司不會在跟我追討,事情就結束了,現在那個公司應該倒閉了,經過了14年,現在有一個資產公司寄存證信函叫我要還錢....請問律師我該怎麼處理呢?

想請教有關銀行代位請求剩餘財產分配的問題。

妻婚前於建設公司工作時因充當人頭與另一人互為借款人與連帶保證人，後因公司經營不善倒閉且當初的擔保品已被法拍，但尚不足付清貸款，至今加計利息已達千萬元，法院已強制執行妻的所有財產但未得清償且銀行已取得債權憑證。

因不知銀行是否會向法院聲請分開財產制並代位請求剩餘財產分配，想請問

一、我現在是否該先去法院辦理夫妻財產分開制? 這樣跟銀行向法院聲請有何差異 ?

二、如果現在與妻辦理分開財產制，並互相拋棄剩餘財產分配請求權；是否算侵害債權?

三、今年5月間贈與子女的股票是否會被撤消贈與(有去國稅局辦贈與)?

四、辦理分開財產制後，如果父母贈與給我房子，或是其它的財產，是否仍會被要求剩餘財產分配?

 

 

律師您好：

我們店家已與廠商簽合約，並且支付票據為簽約金

但廠商因經營問題無法出貨，可是並無宣告倒閉

目前以兌現兩張支票，有另外兩張還未到期

請問該如何處理？

張律師您好, 請問: 丈夫婚後暪者我當連帶保證人(15.16年前他任職的公司向銀行貸款, 公司負責人是他舅舅), 後來他任職的公司倒閉也未清償銀行借款! 我到他出事才知道此事! 事過十餘年, 日前我接獲資產管理公司要求法院執行夫妻財產分開制, 要求處分我的房屋, 而我的房屋雖為婚後所買, 但乃娘家出錢幫忙加上本人一直有穩定的工作收入, 從未依靠先生收入, 先生也因信用破產3年無工作, 家庭開銷及2女教養費皆由我獨立負擔, 資產管理公司說民法已改, 我一定要拿出一半財產分先生償還欠款, 而我電話詢問高雄十全路某律師, 他直接告訴我沒希望也不用去找他, 我很絕望, 不知現行的法律是否對我如此沒有保障?

各位專業律師您好!

小弟我第一次碰到這問題,也不知道怎麼處理,還麻煩大大們多費心讀文

事情是這樣的,小弟前份工作是網拍美編,工作時間是退伍後馬上去做的,時間是100年11月20日~101年2月15日,11月的薪資(10天有拿到)12月只給部分,老闆騙我說等1/20過年在連同年終給我(入伍前就在他公司服務快一年,無異狀),所以我相信他了,後來當然是一直推託延後,因為小弟不想靠父母,所以又不忍心丟了工作,所以一直相信他,最後2月10日領薪水時忍無可忍,到他住處要薪資時候,他保證3月10號一定把欠的全部付清,並且叫我做到2月15日就不要做了(說是給他時間讓會計處理..之類的藉口), 以上所有簡訊對話內容我都有簡訊內容未刪除還有當時電話錄音,結果3/10日要找他時候他已經搬走,公司也惡性倒閉(後來知道他其實100年底就打算不做,還是騙我做到101年2月)並店面出租,電話可能換了都不接,後來有去勞工局申請協調什麼的,他協調會也不來,後來勞工局也有發文給我會議紀錄的副本,我也去申請歇業證明,勞工局也去現場勘查紀錄,也有發給我認定歇業相關文件的副本,現在我是到勞保局申請墊償金,我把有的資料都給他們包括能證明我曾任職的證據,勞保局說我只差法院判決的文件就可以申請,要我投訴狀告他,讓法院判決

以下是我的問題

那如果我請律師代寫這類型的訴狀費用大概多少(小弟有聽過可以自己寫,但是自己又怕寫不好,漏寫或忽略重要的訊息)?

這類型是告一次就有結果還是說要跟他一直耗下去,如果一直耗下去最後勝訴,我所有花費能算他頭上??

我要到哪告並送出訴狀?

我這樣算非自願離職能拿資遣費嗎(勞工局有非自願離職文件,但那還要老闆簽名怎麼可能,人都不見了,找的到也不可能會簽) ?

他這樣搞害我1.2月都沒拿到薪水,3.4月找不到工作(履歷投幾十家).至少4個月吃自己老本過日子(因為我不喜歡跟家裡要錢) 這樣我的損失能算他頭上?能要求什麼賠償?

第一次碰到這問題都不知道怎麼處理, 還有什麼事情該注意,準備或是能在維護自己權益的事,希望各專業人士能夠給小弟指點一二!!

我是公司負責人客戶協議會場佈置結果在公司刷卡付款,約二星期之後客戶解約來公司刷退 但刷卡公司的錢已經用掉 公司剛好因財務問題無力償還退刷的錢 信用卡公司說要告我侵占罪我該怎麼辦?這樣會侵占罪會成立嗎? 我有心償還但公司剛倒閉所以目前無力支付 請有法律專業知識的人提供解惑 如今公司狀況再加上擔心法律問題實在令我寢食難安,銀行信用卡中心經理來電告知退刷之事,並希望公司能立即付款處理,本人告知目前無能力處理可否分期處理?他告知可分兩期(9.5萬+9.5萬=19萬)/月,但第二天又告知銀行不同意分期處理要一次繳清,但他可以先借我錢19.5萬處理,但需要我開本票擔保,我跟他不認識非親非故,覺得不放心,所以打電話到他留的名片銀行去查詢(確實是銀行),但內部人員也請我跟承辦人員連絡(就是他),我覺得很奇怪銀行人員不是不能跟客戶有金錢來往嗎?更何況完全不認識的行員,他又一定只能分兩期(目前實在超出我的能力範圍)我該如何處理呢?

???叔叔去年公司因為經營不善.倒閉了!家裡還被銀行假扣押!

這2天他打電話給我.希望我把家借給他登記新公司(但是公司負責人不是他)讓他有重新開始的機會

我擔心:

會不會有討債公司找上門來(因為一家大小都住在這裡)且有多少債務我並不清楚

我只借他登記公司對我會有影響?麻煩請律師女士或先生替我解答好嗎?

我ㄧ方面有想幫他重新開始的心另依方面又害怕他之前的債務是否會前連到我身上.讓我非常煩惱!

 

公司倒閉,我當保人,公司經營倒閉,銀行向我追討??我,已將債務清償,若沒向公司追討,是否會有贈與的問題?

你好：
本人在大陸臺資企業工作，因企業倒閉 董事長破產 而一年薪資未領 。董事長提議說“家族事業關係良好，社會資源還在，給他保管一年時間，屆時他將如期歸還” 。

本人認為他有其可能再度立業而答應，故與董事長約定寫保管合同來保障權益。而今保管時間將至，董事長卻無任何消息，請問各大律師，這樣可以用“侵占 ”或“詐欺 ”或“背信 ”提起刑事告訴嗎？何者可以成立？謝謝！！

                                                                 少綺 上

                            

 

                                                          

您好:我服務於水電工程公司,最近公司被我們的業主跳了幾張票,還有一些工款包括工程進度款,追加款及保留款,後來營造公司有出面幫忙處理了跳票的前及部份的款項,但是還有部分的款項及保留款沒有處理,營造公司所要我們去告那一間公司,他們才能依法院判決把保留款還給我們,當初領票的時後我們發票已經開了,但是現在營造公司要我要另外再開一次給營造公司,會計師也要我們去告那間公司這樣帳才有辦法處理,但是我們應該要告他什麼?應該怎樣才能把錢拿一些回來?

P.S那一間公司還沒有宣佈倒閉,而且他們還換了負責人.

想請問一件事,因為我今年出國被旅行社倒閉,旅行社負責人說願意分期攤還我,但方式是要用讓我們再出國二次,每次我都要付一半的錢,但我很怕再被他騙一次,我要寫怎麼樣的切結書才算是有法律效律呢?

97.06時在台南永康買約13年的中古大樓(長X建設建的), 前屋主(前長X建設員工) 原本透過仲介公司賣房子+3個平面停車位, 改成賣房子+2個平面停車位 ,另一個同時賣給負責這個案子的仲介(住同社區).
建物權狀約30坪+ 共用部分是94/10000; 土地權狀是50/10000.
住進來後, 聽鄰居說: 當初這3個車位還是屬於長X建設(應該是沒賣完),社區管委會跟長X建設間有些糾紛, 社區管委會原本要對長X建設的這3個車位提出假扣押,但這3個車位的產權已過戶給前屋主. 所以社區管委會對長X建設跟前屋主恨之入骨.當下我也不管這麼多,反正產權已經很清楚過戶給我.
100.05社區管委會收到臺南行政執行處的不動產拍賣通知公文,
要對長X生活科技公司(長X建設應該是倒閉後更名)的土地資產33/10000 進行拍賣, 這被拍賣的土地資產33/10000就在我住的社區. 社區管委會覺得奇怪長X建設怎麼可能還有我們社區的產權, 查不出來是誰的土地持分被拍賣. 管委會覺得應該是當初長X建設過戶給前屋主的那3個車位有問題.
當時我詢問過前屋主,他說車位的產權是含在建物權狀的共用部分,並沒有含在土地權狀; 我也找負責我買這間房子的代書,她的回應是:他是依照前屋主所提供的建物/土地權狀資料,已經全轉移到我身上. 我問她:車位的產權是含在建物權狀的共用部分,那是否也有含在土地權狀? 她說:他查不到前屋主更早以前的資料.
給我感覺已經不關她的事. 後來我跟同棟大樓五樓的(有1個車位)借建物權狀(81/10000)跟土地權狀(61/10000), 發現五樓的建物權狀的共用部分比我少約13/10000, 但土地權狀比我多11/10000. 我也去過永康地政事務所確認過,地政人員也說覺得奇怪:我的共用部分比5樓多,看起來正常,但為何土地權狀的持分比5樓少??
由此推算我住的大樓,停車位產權是共用部分跟土地權狀都有持分. 我再跟前屋主反應,他說會找律師跟長X生活科技公司處理, 之後前屋主消失的無影無蹤也不接電話.

對於這個事件,我有些疑問跟問題,需要有法律跟土地專業人士回答:

(1) 請問:我必須去哪個單位申請才能找出證明100% 確認,我的停車位產權是只
含在建物權狀的共用部分?? 還是也含在土地權狀??
也可以申請到同一棟其他住戶的產權證明嗎?? 如何申請??

(2) 請問:如果確定停車位是含在建物權狀的共用部分跟土地權狀, 那表示我的停
車位產權少了含土地持分22/10000, 那我必須要告前屋主詐欺,要他歸還我少
掉的22/10000土地持分, 我必需準備甚麼資料才能對前屋主提告??
22/10000土地持分要的回來嗎? 是不是要附帶民事賠償??

(3) 請問:我必須提出我的停車位產權跟同一棟其他住戶停車位產權不同的證明資
料, 才可以對前屋主提告嗎??
     如果我先提告,到時法院會去調查嗎?

(4) 請問:土地代書的職責只負責不動產產權移轉的工作, 不需要去查明要移轉的
不動產產權是否有問題嗎??

(5) 請問:臺南行政執行處的不動產拍賣公文, 註明: 得標後這33/10000 土地持分
不點交. 不點交是甚麼意思?? 不能過戶嗎??

感激不盡...........

我與弟弟、弟媳(弟弟的妻子)因當任某公司向銀行借款之連帶保證人，因公司倒閉，還不出錢來，而我自己也沒錢，結果銀行向法院取得執行名義，準備拍賣我名 下的土地，現不動產公司已估價完成(估價土地總值約新臺幣500萬元，仍無法償還積欠銀行的貨款新臺幣650萬元整)。想請問我可否以夫妻財產為共有制， 主張有一半的土地不得強制執行或拍賣後有一半之金錢應返還我的妻子，謝謝您。