您好，針對您的問題回覆如下:

1、民事訴訟與刑事訴訟不同，倘若沒有證據，仍然可以提告，不過倘若沒有證據，法院會依法駁回訴訟，屆時也是徒增費用、時間的浪費。

2、針對該案，提醒您要檢附相關事證給法官，並依法提出答辯，否則算是自我權益的放棄，可能會遭受不利益判決。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以檢視原始圖說、設計圖、監造圖及規約等。

2、倘若違反建築法規，可以向建築主管機關舉發，倘若未經規約或是區分所有權人決議，則可以訴請法院拆除。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以檢視原始圖說、設計圖、監造圖及規約等。< ... (恕刪)

感謝律師的回覆

仍有不理解部分凡請律師撥冗回復

1.所以就算是社區內土地並且是所有住戶所持分 住戶或是建商仍無權將圍牆建構以來 若建構完成 則屬違建嗎?

2如果圍牆已經建構完成 則屬違建 是否有拆除以外的合法選項?

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件區分所有權人可以多數決決定是否要興建圍牆,而圍牆是否屬於違建,則要看當時建築時有無取得建築相關許可執照而定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

可能會構成強制罪或毀損器物罪。

你好：

您好，

1、刑事部分可提告竊占罪，但自占有時起超過十年就無法再提告了，若您有合理懷疑係A及B竊占您的土地，則提告不會有誣告的問題。

2、民事部分可以請求對方拆屋還地，並請求無權占有土地之不當得利與損害賠償。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，針對您的問題回覆如下:

1、舊有違章建築，依法不得新建、改建等，只能修繕，且依法必須提出申請，倘若是面臨已開闢完成道路之兩旁舊有房屋申請修繕，如屬應留設騎樓地段，則應配合留設三.六四公尺之騎樓或無遮簷人行道。

2、建議您可以請設計師協助申請。

3、否則違反前開規定，則視為新違建，可以依據為違章建築處理法處理，屆時恐有拆除問題。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、雖然是違章建築，但是畢竟是屬於顯著物件，所以我方要完全免責恐有困難，至多只是比例的問題，又此類案件要釐清責任不容易，倘若雙方無法有共識，建議可以讓對方來告民事賠償即可。

2、違章建築的部分，可以向縣市政府建築主管機關進行舉發。

如果對方沒有合法的占有權源，地主可向法院起訴請求拆屋還地，勝訴後由公權力以強制執行的方式拆除。別私自拆除，否則應負民刑事責任。

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

這問題分兩個部分

首先占用部分只要對方無權佔有

當然必須拆除

但共有土地的問題通常沒有那麼簡單

會涉及使用借貸或者其他法律關係

這是不好處理的

其次

拆除部分你倒是不用擔心

依據民法811條規定

他在你們的房屋擅自建造違建

該違建部分成為不動產的一部份

你們就當然取得所有權

拆除當然也不會有刑事毀損或賠償問題

但這一串問題建議你找律師處理

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好，

1、可依據違章建築處理辦法之規定，向縣市主管機關檢舉拆除之。

2、公寓大廈管理條例亦有相關規定，管委會可訴請占用住戶拆除違建。

3、您也可以自己名義依民法提起訴訟，請求將占用之公用區域返還予住戶全體。

以上，如有任何疑問或需要，可以email、line或電話聯繫，預約時間攜帶相關資料至事務所洽談，提供更完整之服務，謝謝(勿以留言回覆)

一、若堅持，可向市政府報拆即可。

二、若以訴訟方式處理會有訴訟費用及時間支出的問題，請三思。

三、鄰居的話可以和解建議儘量和解, 可聲請調解試試。

楊俊鑫律師，0928967948

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、倘若是騎樓，設置牆壁或是其他設施阻隔的行為都是違法的。反之，倘若是單純的私人土地，則是合法的。

2、是否為騎樓，絕大部分都的一樓供通行空間都屬於騎樓，倘若要精確判斷，則除了當初的使用執照外，還要看各縣市的自治條例相關規定，建議可以向縣市政府工務局申請現場勘驗最為精確。

一、上訴期間很短，如果你要猶豫的話建議先寫上訴狀出狀後再來猶豫。

二、上訴理由要看判決再來討論。

三、訴訟不能保證幸福，如果打贏了輸了他的心也算輸。

四、上訴後可多費點心去經營感情，若對方回心轉意他也可能撤回訴訟, 這樣婚姻繼續下去的可能性比較高些…

五、攻心為上。

楊俊鑫律師，0928967948, 台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好，關於您的問題，收到判決後，可盡速委任律師閱卷，了解全案證據資料，於上訴期限內，撰擬上訴理由狀，提出上訴之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件上訴應看能否再舉證證明出一些事證,您們結婚當時是採儀式婚,所以一定要有公開儀式,而小孩部分,基本上應不影響其與父親間的親子關係,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

1.  就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 

2.  免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、要看檢舉的方式為何，不能一概而論。

2、倘若有簽立相關文件，則已經涉犯偽造文書，可以報警處理或是提起刑事告訴。

你好：

若重建未經聲請，恐會被認定是新違建，就非緩拆範圍，宜多加注意。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們可以對管委會提告,應朝其設置管理有疏失之去主張,而違建之認定,可以請求法院向相關機關函調資料,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

違建是觸犯相關建築法規而應拆除或罰鍰，而是否因為不安全所以建築法規認定不可以為如此設置？乃至於跟颱風間之關連性建議除請求主管機關正式發函表示是違建外，看能否在多蒐集其中的關連性。