家住柳營工業區附近的小村莊，為三樓透天住宅。隔壁住的是工業區的大批外勞。因人住嘉義，只有放假時回家看看。6/10日突然家中水被斷水，上了頂樓一看，隔壁頂樓違法建造30坪的鐵皮屋，鐵皮屋壁全站滿了共用牆壁，還將原本固定在共用牆壁上的自來水管線拆離牆壁，並放置不管。請問我必須採取那些法律途徑，來保護我法律上的權益??又，數十位外勞假日夜晚吵鬧不睡，影響我居家安寧，請問有哪些法律措施能徹底解決此問題??

您好~在次請問~我弟在念書的時候~跟我借一條四十萬的錢~說要繳助學貸款~到現在他都結婚生子了~卻沒有還我半毛~且對我媽也不尊重~置之不理~讓我媽難受~我想跟我弟要回這筆錢~好為我媽出口氣~因為我弟真的很過份~對父母也不孝順~我媽只是希望一個孫陪半到五歲~因為我弟妹生完孩子一個月就丟給我媽照顧~到現今二歲多說帶走都沒跟我媽商量~我媽六十幾歲才剛當阿嬤且小孩也才剛會叫阿嬤不久~就狠心的不考慮我媽會否難受~實在沒良心也很可惡~帶走孩子至今已經好幾個月~連通電話也沒有~也不接我們的電話~我想跟我弟要回這筆錢~可是我只有媽媽能當證人~因為錢是我拿給我媽~我媽轉交給我弟弟這樣~我該如何能向我弟要回這筆錢~好讓這個無法無天的人知道不是他高興想怎樣就怎樣~就拿他沒辦法~畢竟我媽聲他養育他到長大成人結婚生子他不孝順我媽就算了~還讓我媽傷心難過就是不對~我媽都已經六十幾歲了~多讓讓媽媽~讓媽媽開心不是很好嗎~但是我家就真的因為我弟去了個老婆而變得沒有安寧的一天~我都覺得好痛苦~我只求我媽能健健康康~開心得過每一天~但是我弟卻一再得讓我媽只有哭和難過~現在我媽嘴上說沒關係~但我知道我媽心裡還是很在意我弟這樣過份~也知道我媽很想念孫女~我卻心有餘而力不足~我該怎麼辦才好~真得是求天天不應~求地地不靈的~謝謝

我有學生套房出租,我們盡力提供安寧舒適的環境供學生居住,因此會有一些生活公約,另本於使用者付費概念,以接近台電費率計算各房的電費(不收水費/網路費/電視費),但另收公用水電費,可能有房客對我們有不滿情緒,而在網路(J2H兇宅網)散佈我們的房子有人自殺的不實訊息,造成我們的困擾及房屋價值損失,請問如何能要求相關網站撤掉不實訊息或追究發佈訊息者的責任?

陳姓婦人在住宅區開早餐店，凌晨三點開始進貨、備料，張姓鄰居以被吵到精神衰弱，提告求償並要求關店，桃園地院判決陳婦賠廿萬，且不得在晚間十點到上午八點營業。

 

陳婦的早餐店營業時間是上午六點到九點，法院這一判決幾乎等同要她的早餐店關門。但經查訪陳婦的早餐店在六月間，就因生意不好，搬到附近臨路店面營業。

 

法官以侵害安寧權，判陳婦早餐店不得在晚上十點到隔天凌晨八點營業，由於早餐店設住宅區的情形普遍，會不會造成各地早餐店倒一片？律師陳志峰指出，要看最後判決結果，「不見得會成通案」。

 

依照最高法院判決，住戶享有安寧權，如果發出超越一般人所能容忍的噪音（尤其是深夜到凌晨時段），就屬不法侵害，如情節重大，造成對方長期緊張焦慮或出現躁鬱而就醫，被干擾的住戶就能求償。

 

桃園地院調查，陳婦去年十一月在住家開早餐店，提供七、八樣各式炒菜，周一到周六上午六點到九點營業，但每天凌晨三點多就開始準備，機車進貨、店裡備料時洗菜、炒菜發出各式聲音。

 

張姓夫婦聲稱，自從早餐店營業後，被吵到長期失眠，今年開始陸續出現神經衰弱、頭痛等症狀，就醫診斷為焦慮症、睡眠障礙，他們認為是早餐店噪音造成，三月間提告求償，也要求早餐店停止營業。

 

陳婦在法院審理時指出，社區多為老舊住宅，隔音效果差，噪音來源多半是車輛，無法證明是她的早餐店造成，且張夫婦焦慮症是她開店兩個多月後才就醫，這筆帳不該由她買單。張姓鄰居則提出錄影光碟，錄到車輛進出、洗水桶、切東西等聲音。

 

法官調查認為，陳婦早餐店位在屬第二類噪音管制區的住宅區，依規定，晚間十點到隔日上午八點，不得從事餐飲或小型加工廠等使用動力機械操作的營業行為。

 

環保單位測得早餐店噪音雖都在合格邊緣，但早餐店每天凌晨三多開始切菜和備料，長時間在鄰居睡覺時段發出聲響，已構成「妨害他人生活安寧」，侵害到鄰居安寧權，判陳婦敗訴。

 

新聞出處：http://udn.com/news/story/7321/1348555-%E5%90%B5%E5%88%B0%E9%84%B0%E5%B1%85-%E6%97%A9%E9%A4%90%E5%BA%978%E9%BB%9E%E5%89%8D%E7%A6%81%E7%87%9F%E6%A5%AD

 

作者記者呂開瑞、曾增勳、張雅婷╱桃園報導 聯合新聞網

 

 

昍業國際聯合法律事務所律師評析：

 

（一）民法第184條第2項定有：「違反保護他人之法律，致生損害於他人者，負賠償責任。但能證明其行為無過失者，不在此限。」；同法第195條第1項前段復定有：「不法侵害他人之身體、健康、名譽、自由、信用、隱私、貞操，或不法侵害其他人格法益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額。」；同法第793條第1項尚定有：「土地所有人於他人之土地、建築物或其他工作物有瓦斯、蒸氣、臭氣、煙氣、熱氣、灰屑、喧囂、振動及其他與此相類者侵入時，得禁止之。但其侵入輕微，或按土地形狀、地方習慣，認為相當者，不在此限。」；而噪音防制法第1條定有：「為維護國民健康及環境安寧，提高國民生活品質，特制定本法。」；同法第8條第3款復定有：「噪音管制區內，於直轄市、縣（市）主管機關公告之時間、地區或場所不得從事下列行為致妨害他人生活環境安寧：三、餐飲、洗染、印刷或其他使用動力機械操作之商業行為。」

（二）本件判決認為，從噪音防制法第1條觀察可知，其立法目的係在維護人民有環境安寧的自由，而屬於民法第184條第2項所稱的「保護他人之法律」；而本件被告於其住所內所為之營業準備行為，雖然未超出噪音管制區劃定作業準則第6 條所定標準，但長時間於常人睡眠時間發出聲響之情況下，仍應認為是屬於妨害他人生活環境安寧，原告即可以依民法第195條請求慰撫金，並依第184條第2項之規定，請求被告於一定時間內不得從事營業及準備行為。

（三）俗諺有云，千金買屋萬金買鄰。相鄰關係所產生的紛爭於實務上屢見不鮮，但具體個案情事仍有其差異性，若遇有糾紛，此時應找位專業律師為您分析利弊，始為上策。

昍業國際聯合法律事務所簡介   主持律師為葉鞠萱律師（九十年律師高考及格）執業數十年來服務各機關團體，上市上櫃公司，也提供一般民眾最完善的法律服務。處理案件也包含各項民、刑事、商務、智產案件及行政救濟，有良好的專業能力與豐富的實務經驗。   我們的理念就是：提供最適當妥善的解決方法保障當事人的最大利益。值得您的信賴，誠心希望能夠為您服務。   http://www.alicelaw.com.tw 台北市大安區復興南路一段237號5樓之1 電話：02-27057238 

 

本人現住12層樓電梯大樓住商混合區, 我家位於3樓,我住樓層的上方4樓是一間健身房長期於營業時間:下午3:00-21:00發出敲打踏步聲響過大經多次當面告知及請管委會, 警察協調未果且無改善跡象反而變本加厲.  也請了環保局來做低頻噪音檢測但沒超標! 但那種噪音聲音確實造成生活上的干擾,　連環保局的檢測員都認為聲音太大了事他也受不了！

也因為這個噪音問題造成我的前後任的房客搬離,請問我能尋求何種協助以維護本人安寧權?

我是住在社區大廈2樓，因樓下住戶天花板漏水，管委會查出是公用管道間公用管線漏水，但尚未查出漏水點，只確定是我們的樓層以上。

今因1樓住戶認為管委會處理太久(一年以上)，導致1樓住戶的損失，因而提告管委會。管委會則因要安撫一樓住戶,答應以短期的對策進行暫時的防水工程,強制要求從我家的牆壁(公用管線藏在房間的牆內)敲一個大的維修口。我們認為實際漏水點並非我們家，為何要因為1樓住戶提告管委會，管委會就要求我們要配合敲我家的牆壁，並拿出公寓大廈管理條例第六條第三項說他們有權可以要求我們配合。目前管委會已發公文,並要求本周特定日期要施工,完全事先沒詢問施工配合時間,實在不尊重住戶,有失公允。

所以想請教法律專家，管委會有權要求我們為非我們造成的狀況，敲我們家的牆壁嗎? 我們可以怎麼回應管委會呢？(附上公寓大廈管理條例)

公寓大廈管理條例

第六條　住戶應遵守下列事項：

一、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時，不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生。

二、他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。

三、管理負責人或管理委員會因維護、修繕共用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。

四、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須使用共用部分時，應經管理負責人或管理委員會之同意後為之。

五、其他法令或規約規定事項。

前項第二款至第四款之進入或使用，應擇其損害最少之處所及方法為之，並應修復或補償所生損害。

住戶違反第一項規定，經協調仍不履行時，住戶、管理負責人或管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。 

我的機車被檢舉噪音污染

但是檢舉人提供的照片是在我們社區地下室我的停車位

所拍的照片 而這台車我都未碰過 只是改好擺著觀賞

卻被民眾檢舉 其中一項說明是說

臺端車輛於行經本市路段時，經民眾檢舉機動車輛發出噪音妨害安寧

問題是我一台車好好停在那邊也沒有發動 就憑一張一個停車格上的機車

沒有發動 就以這原因來舉發我 請問我該怎麼辦呢?

如果沒有發動又停放在自己的停車地方 也要受罰的話

那是不是一些展示車都能檢舉了呢?

您好 丈母娘已在醫院住院多時+已經簽署安寧同意書。 四個子女中有一子的家人,平日與當事人（住院的母親）少有往來也沒有任何照顧。 現只因很多年前丈母娘曾口頭說將來目前住的房子要給他。但後來因其種種不孝的行徑,丈母娘已絕口未再提,且曾氣的說不會再給他了。 但自從丈母娘病情變的很差（數度病危）開始,其一家人即經常利用其他兄姐妹未在病房時,不斷以親情等騷擾等不顧病情的方式,試圖取得贈與同意書等....。 現其他兄姐妹未免已時日不多的母親病情受到影響即相互講好未來要用繼承法律大家均分。 所以想請教有什麼方式可以用來避免不孝的兒子的計謀與騷擾丈母娘的病情？ PS:丈母娘目前的神志忽好忽壞,有時意識清楚有時又神智不清+有初期的失智（看診多年）,喪失一般的近期記憶。

除去維生醫療鼻胃管是否符合安寧緩和醫療條例:

請問已無療癒希望
嚴重中風臥床多年的
幾乎無自主能力的病人
可否選擇安寧緩和
停止維生醫療鼻胃管灌水及食物

從小我跟祖母住在一起，並未跟父母同住，近期祖母不舒服，送醫院之後被告知時限不多了。目前在父母家安寧照護。

祖母名下有多筆財產，但之前因為父親的賭債問題而令父親不得繼承其財產，其後祖母同父親找代書到法院立遺囑（祖母不識字），內容大致為（兩房一土地孫女三人共有，遺囑執行人為父親）。「但最近找了別的代書卻說遺囑執行人是父親的話，他可以不去執行，而讓法院直接宣讀繼承人。因為我們是孫女既使提告上了法院贏得機率也不高。」法院公證父親可以不執行嗎？

最近這個代書勸祖母以贈與的方式把兩房一土地給我們三孫女，但是因為祖母在月初已經把存款總共200萬匯給我們三人了。所以贈與額度已經滿了。而我自己上網查遺產稅額度是1200萬。所以如果真相代書說得用贈與的方式，那等於兩房一土地得全額繳交贈與稅；若是以遺產的方式則還有額度能夠扣抵。但我又查到兩年內贈與的話併入遺產稅計算，那我現在要繳交的贈與稅可以全扣抵嗎？另外若備併入遺產計算，那父親不就可以控告我們三人是侵佔其財產嗎？

請問律師 

我看過之前的大樓管理委員會會議記錄,有關提案記錄很多提案人都是沒寫住幾樓 什麼名字(大樓都是同一門牌號 只是差在幾樓之幾),但是因為我提的案子跟管委會爭了很久,管委會認為我在妨礙社區安寧,故意在管理委員會會議記錄把我住在幾樓之幾跟姓名跟提案回覆寫在一起,還故意影射性的說我妨礙社區安寧,斤斤計較,有心人事想管理管委會等,而且我事先說過會議紀錄要我看過再公告,但他們沒給我看就公告,我看過一個案例,是說住戶間的訴訟筆錄有個資未經對造同意即公告結果被罰5000 ,請問我這狀況有符合違反個資嗎 ?謝謝

簡單敘述一下情況:

我母親是家庭主婦 父親是退休軍公教 目前結婚30年

我母親一直盡心盡力的照顧家裡.娘家.夫家的方面也都盡量全力配合

父 親他對於養家的定義是"將薪水交給家裡"就完成了 剩下的要家裡的人自己看這辦 放假就完全休息 完全不關家裡的事 情緒相當不穩定 常毫無理由的發脾氣找碴 甚至會找機會整人 更會突然莫名其妙隨便找個理由暴怒 這個情況從結婚開始就斷斷續續的發生 到了我祖母身體不好需要照顧後 情況變得更糟糕 除了父親外 伯父他們也有輪班照顧祖母  因為父親他認為要去照顧祖母把他人生的時間都綁死了 所以他很不甘願但他又很愛面子不喜歡被別人說閒話 回去照顧的時候就動不動的狂怒 祖母跟伯父們.姑姑通通都被他給狂罵過 內容會牽扯到3個字5個字的髒話 發生頻率相當頻繁 他們的關係也是很糟糕 他不僅用這種態度對他的兄弟姊妹 也用這種態度對我跟我媽

祖母過世後 父親整天在家憤恨不平 恨他的兄弟姊妹 也恨我母親跟我 讓他這樣的照顧祖母

2013.2 過年前的一天  (他平常都睡在客廳 即是希望他回房間睡他都找一堆理由不肯 還怪我跟我母親會吵到他睡覺) 早上大約6點左右 他突然狂怒 嫌我母親燒開水整理家裡的聲音吵到他睡覺 還罵了很多人身攻擊跟髒話字眼 並且亂翻舊帳罵一堆以前的事 而且他都扭曲事實   而我母親的睡眠一直都不是很好 因為我父親他有一陣子都半夜12.1.2點回來 製造相當大的聲響 吵得大家都不好睡 造成我母親3.4點就會起床 但他都5點後才開始整理家裡  在這天過後我母親跟父親有6個月左右大家都沒有說話也沒有任何的交集  6個月後開始說話後 在2013.9 家裡的樓頂嚴重會漏水 必須要加蓋鐵屋才行 父親他又開始斷斷續續狂怒 因為他認為我母親又想要花錢 並且認定是"亂花錢"蓋鐵屋中間不時就會發作

這 個情狂直到2014.3月底 因為他們兄弟解悶的感情鬧得很不愉快 父親不肯接伯父他們的電話 在2014.1月左右 跟我媽說他們打電話來要我媽接 並且要我母親幫他回應一些話 但時間間隔太久 我母親有很多事要忙 伯父打來的時候忘記按照父親說的回答 父親當晚也是暴怒摔門 搞得大家不安寧 但伯父打電話來時父親明明就在家但他就不肯接電話 因為這樣從那之後我父母親都沒有任何交集 而且我跟我母親很擔心不知何時他又會發作  中間斷斷續續父親也是找機會要狂罵我們兩個

2015.12月底 也就是這幾天的事 父親又因為認為睡眠被打擾再度暴怒 我母親想離婚 兩個人協議的過程相當沒有交集 他把白的說成黑的 扭曲事實 根本無法溝通 還提出說要離婚的話 必須把"他的青春以及這30年他賺的所有錢還他 並且他要現在這棟房子的一半" 但這棟房子跟土地是我外公留給我母親的遺產 他們結婚後有8年住在這棟房子跟外公外婆一起住 之後才搬出去 等到我外公外婆過世後 母親將這個舊家改建 並且拿出所有她繼承的現金來蓋房子 一點都沒有藏私

想請問:

1.父親有權要求分這棟房子嗎?

2.我們可以申請保護令嗎?因為我們每天都活在恐懼當中 我跟我母親都擔心彼此會受到傷害

3.父親他有權利要求我們歸還所以他賺的薪水嗎?母親可以要求贍養費來保障自己嗎?

4.如果到法院判決會不會有對我們很不理的結果產生?