想請教變價分割..我們共有人有7人..我們有跟原告談過不是不想賣...而是這房子有一共有人佔住..我們打算將他的持份買下【這部份已在執行已進入第2拍】再來提強制遷離官司讓這房子淨空...再來出租※因房子位於商業區..如能帶租約賣的畫坊資價格會賣的更好.....可原告不願意等...要我們買下他的持份...可我們經濟狀況又不好...共有的房子銀行又不願貸款給我們，說實在的原告就是要逼我們...才會提這官司....可我們又擔心照實際狀況跟法官說....法官會不會既然大家都想賣...那我就判變價拍賣大家分價金........這原告真是可惡如照我們的主張....再等段時間...房子價格一定會賣的更好...為何要淪落用拍賣的方式賣這房子............請給我些建議我照實說好嗎

您好，

我是一個離婚的男性，為了女兒最大利益的考量下把監護權給與前妻，為免女兒此後生活費有爭議，因此協議將仍在貸款中的房屋所有權人更改為前妻的名字作為女兒此後的生活費(前妻當時希望這樣)，教育費此後一人一半，本將貸款人也應更改為前妻的名字，但前妻當時說因為我當時貸款利率較低，是否能不要更改?由她自行轉帳到貸款銀行!顧及到舊情因此答應，而她在離婚後也依約繳了一段時間，近幾年因為多次不繳造成本人銀行信用的問題變成是我不得不繳，而今前妻避不見面，當時又沒有因為貸款的事寫下協議，房子現在的所有人又是她，現在我該如何處理這件事呢?感謝!

到現在我已經離家10年。

希望能有專業人士替我解答我的問題。非常感謝。

從小我的家境就很差，老家在一處連公車都少經過，連便利商店都沒有的偏僻鄉下。

母親是半個原住民，她從小就因為原民的身分飽受歧視，受人欺侮；加上母親原生家庭的教育有些偏差，因貧窮的關係，就會教唆小孩偷東西、不要讀書。

母親身為長女，所以無法讀書，必須要看管10幾個弟妹、去做女工。也只有國小學歷。

父親是來自家道中落的家庭，本身的自尊心很高，個性暴躁、會打老婆小孩。是個大男人主義者。也不時的會出現放瓦斯、拿菜刀、砸東西的情況出現。

我的父親於我國小時生了重病，肝癌、糖尿病、鼻咽癌......；接受了手術切割大多的內臟，無法正常的起居。

也因此我的母親就算受到的家暴，也無法離開。

當時雖然也上法院諮詢，但是大家都以"家務事"看待，也只說，若提出離婚，我媽必須付出為數不小的贍養費。

所以這之中吃不飽、不安穩、難讀書、跑醫院，一直的顛沛流離。直到我上國三我爸辭世。

但是卻發生了新的問題。

我媽是個重男輕女的女性。也因為過去母親實在是沒有空理小孩子的成長，因為賺錢就花了她大半力氣。

也因為她太放縱自己的兒子，所以當他們長大，成了"啃老族"。

我於高中時離開了家出外讀書，

有一晚，我哥竟然想趁我熟睡時侵犯我。

我母親無法保護我，因為當時賺錢的是哥哥，雖現在他沒有工作；她也想養老，所以只淡淡的說"妳哥不是故意的，原諒他。"

但是我無法原諒。因為這種用膝蓋想就知道不可以犯的錯，怎麼會說不是故意?

我懂得我母親她很累了，因為父親的事情，她已經耽誤大半輩子 。

但是我也無法原諒，這樣犧牲我的她。

母親在父親死後，變的現實又愛算；跟我說她不會再讓我讀高中，學費自己想辦法。辦了就學貸款後又一直說自己還，我不理你。

18歲之後還必須供錢給她當生活費。說我過去都是欠她的，這輩子還不完。

當我問她如果我是她的負擔，為什麼要生下我?

他卻都推到我那死去的老爸身上"那是妳老爸要的不是我"

所以我心涼了，再發生我哥想侵犯我的事情後，我看我媽的態度；我已經完全明白，這世界已經沒人可以保護我了，

那時高三，我就決定再也不回家。因為，我不想變得跟他們一樣。

但是離開家的我，什麼都沒有。

我用走路的找工作，走路的上班；冬天來了要用衣服當棉被窩在木板床上睡覺。

努力的存錢、買生活用品、工作。其中的生活非常的......辛苦。

生活之中，沒有什麼東西叫做理所當然。

過了4年之後，我總算是得到上大學的機會，但是也只能讀進修部。

因為我的戶籍地在其他地方，戶長又是我媽。其中我想申請低收入戶、中低收、全戶財產、所得證明、遷戶什麼都不可以。

就算我要申請獎學金也無法申請。因為無法附上相關家庭經濟證明。

我也害怕家人會找到我跟我要錢，或者來擾亂我的生活。因為已經有發生過我媽和我弟住進我姐夫家、要生活費的先例。

我很怕未來我有家庭，他們也會來"投靠"我。就算我老公不在意，但他的家人怎麼可能不在意呢?

自己若有一份小小的穩定的工作，我也怕哪天一家子出現在我租屋門口賴皮不走。

我不希望自己的關係，而讓他人痛苦。

所以，我要如何離開家庭?

希望各位好心的專業人士能夠提供我可行的方法，能讓我求學順利一些。

我的外公約在八年前去世,去世時沒有任何一繼承人知道要去拋棄繼承以至過了時效。

後來銀行將原抵押田地法定繼承,由五人分別共有,但是銀行當初依造照抵押品貸款200萬給我們,但是沒有請人估價,現在此田地行至拍賣的程序時,銀行請人查看才發現是畸零地,無法拍賣,逕而不打算依照原抵押品進行債務履行。反而另找出我們五人共同共有之建地,有地上物,此地我們持分15/540,由這15,我們五人分別繼承。我想請問,銀行可以因為抵押品不足以清償債務而直接不處理抵押品而直接拍賣我們的建地嗎?還有,銀行就算無法拍賣此田地,也應就其不足部分索償,怎麼會又清查其他財產,目的是在於清查我們是否有能力還債?還是它們不打算處理抵押品而直接拍賣我們的建地?又,目前銀行會就其無法清償部分,向我們強制執行扣除三分之一的薪水嗎?

律師您好!

     我的房屋座落在2個地號上,雖然擁有1個地號的持分,但因不完整,所以無法用權狀向銀行做低利貸款,但我想向另一地號原地主買一部分的土地持分,但是該地主已將房屋土地設定抵押(向私人公司,非銀行)借錢了,請問我該如何辦理才有保障,是否一定要原地主將房屋土地設定抵押借的錢還清後,才可辦理土地持分的買賣?然後再向銀行做低利貸款?

 

您好~~有些問題想詢問~ 父母親感情不合，因近日父親要買房子辦貸款，跟我要母親的身份證影本，母親後來擔心會不會用她 的名義去借貸，而母親名下有房子，父親有權力去動用或更改房子的持有人嗎？因為母親也擔心父親 是否會拿她的房子去做抵押？（銀行或一般民間貸款），父母親尚未離婚，母親名下的房子所有權目 前到底是屬於誰呢？假設~父親去申請房地契做為貸款的抵押（在母親不知情之下），能隨便就能申請 出來嗎？還是違法的？

我想詢問一下關於債務問題.先簡單說明一下.
之前因為和孩子的的爸認識後欠下了卡債.貸款當保人.跟孩子的爸分開後.因要獨力扶養2個小孩<一個9歲一個5歲>我沒財產.也沒存款.目前租屋.身上背負許多現實生活的重擔.想要找一份穩定的工作卻又因法院強制執行扣薪.而無法繼續工作下去.我應該要如何做.才可以放心的去找份穩定的工作扶養小孩?可以幫幫我嗎?
謝謝

大家好。
我有法津問題想請專業的人幫我解答。
一、我在93年繼承了弟弟的財產和負債，我是辦限定繼承，當時有法院公告。現在又有銀行說弟弟欠他們30萬到目前沒有還變60萬。之前有去法院調解，我有說明繼承的部份已經沒有財產了，當庭有簽合解筆錄，我以為這樣就沒事了，可是我還是收到法院的查封通知了，定3月要封房子。 我不懂為什 會這樣 ???

  因為房子在97年就應弟弟欠阿姨錢被阿姨告上法院調解還錢，之後就辦過戶給阿姨了，後來98年阿姨要賣房子才發現那個房子已經被我爸在早期就貸款了，後來阿姨要去法院告我詐欺，我才又花現金100萬買回，還簽了一張124萬的借據，目前房子還有100多萬的貸款還有欠阿姨錢。

   我想問房子是我又買回來的，還會被查封嗎?

  還有銀行的人說，我如果要賣房子是不能自己賣，要讓法院的人來賣才可以，我自己賣不算，所以我還是要還他們錢。

     我有公告他們並沒有到法院 登記我根本不知道有他們的存在，很無奈現在所有的債都在我身上 ，我該怎麼辦。

 

第二個問題是 

二、我小時候親生爸爸把我給人收養，當時收養我的養父有給我二問房子(只能住不能借貸的房子)，現在我自己的親生爸爸說那個房子是他的要我還給他，他說房子是他給我養父的，所以他要要回去。我跟他說房子是養父給我的，不是你，你沒有權利要回去，他說我養父在我28歲的時候就跟我終止收養了，但當時養父並沒有要回房子，房契是我的名字，我爸叫我給他不然說要告我。

這樣也可以告我嗎?? 

我想脫離這樣的爸爸可以嗎??

他只有需要我幫忙的時候才會對我好(要錢或生病時)，不需要我就要告要我。

之前他車禍是我照顧他二年的，一年多沒有工作後來是一邊工作一邊照顧。

他一直要我賣房子給他錢，他自己月退休俸，他向農會借的錢也是我在還，我真的快被逼死了，誰可以幫幫我??

如果債務協商卡債300萬,按月還款,沒還完就死了,銀行會對家屬追討嗎?如果他本身有房產,但是有貸款,也正常繳款,算是遺產嗎?需要過戶嗎?還是死後家屬繼續繳?卡債銀行會對房產進行查封拍賣嗎?怕死後家人流落街頭,提出疑問,債務協商人死後會不會影響到房屋?讓家人沒地方住,如果會,有什麼方法可以保住房子?謝謝.
因為看到朋友的麻煩,自己又不懂.. 我朋友得了咽喉癌,他有債務協商,房子有貸款,剛才問他還有保險,要保人和被保險人是他自己,受益人是他老婆,請問保險理賠算遺產嗎?當初保險業務員告訴他,理賠金不算遺產,可以拿來把房貸繳清,卡債是屬於信用借款,可以不要管他,可以嗎?
或者您剛剛回答限定繼承,有包含保險理賠金嗎?如果沒有,那是讓他法拍,再用保險理賠金把房子標下來?這樣就可以保住房子嗎?
還是我朋友生前把房子過戶給他老婆,但是銀行借款錢還是我朋友,因為他老婆無法貸款,死後他老婆用保險理賠金把剩下的房貸繳清?
因為他已經癌症第二期了,所以以保住房子為要,謝謝

兒子不奉養父親.視如空氣

兒子婚前跟父親經常性的有金錢往來

要結婚時拿了家中的房子去貸款(房子是他的名字)

錢拿到了婚也結完之後.從此對家裡不聞不問

逢年過節皆沒回來.更遑論平時性的電話問候

連基本奉養金生活費也沒有

電話簡訊告知共同出生活費皆已沒錢打發

請問各位律師高手們.有什麼方法及法律讓他負起該履行的責任呢?

謝謝~~感激不盡

陳俊溢律師您好:對不起!打擾了請指點明路，謝謝!

1.我兒子岳父(親家公)貸款購屋，房子豋記給女兒(親家公的女兒就是我媳婦)名下，房子現在(親家公)在住，貸1千多萬，因媳婦對婚姻不忠，我們決定讓她自由，媳婦與我兒子如離婚，女方有提出分擔1千多萬的貸款，請問我兒子要共同分擔貸款金額嗎?

2.再請問一下，兒子跟媳婦有一個女兒(我孫女)，1月初媳婦與另一位男士去奶媽家接孫女回台中，聽奶媽說:小孩看到該男士，就緊抱媽媽大哭(小孩是無辜的，奉勸各位小姐太太要再交男朋友，想一想小孩是無辜的)。請問為了孩子單純的成長，以後離婚的條件，可以要求女方可以來看小孩不能接走。或由女方撫養，我們只看不帶走。

3.兒子現是一家私人小公司負責人，如離婚我們要付膳養費給她嗎?謝謝!

                                        清鍊 敬上

A以年邁為理由，說服B將房屋過戶給我，使用我的名字來貸款

本人因為有債務尚未還清，因而接受A說服，並將車子借貸，資金交付A使用

於是B以買賣(350萬)將房屋過戶給我後，我向銀行申請貸款

其中房貸200萬，消貸40萬，設定房屋抵押權240萬

另以我的名義向另一家銀行借貸53萬(無設定抵押權)

然後助我將車貸償清後，再交由高利貸借貸(30萬，月息17110)

後來又以我名義向另外一個人(C)借貸30萬(每月償還31480)

所有的貸款金額，都交付給A使用了，而起初的房貸，A也有按時匯款入帳

 

但近一期，A卻沒有入款，以致於銀行開始催繳，避免被假扣押，我只好先行繳款

而後來也才知道朋友B也是受害者

另外，另外一個人(C)由於A也還在負債並未償還，知悉後已向A提告

請問，我該如何向A進行提告呢?

還有，我不想因為這樣，被扣薪水，是不是該找受害者朋友B協商?

另，房屋雖然原本是B的，但因為過戶給我，我也去查了，的確是在我名下

意思是我可以將房屋賣出(目前B仍在住)，然後償還債務嗎?會不會出問題?

 

至於車貸的部分，以30萬月息17110來算，是否觸及刑事責任的重利罪?

我可以提告嗎?若不行，又該如何檢舉呢?

 

感謝^^

（ps:好奇怪，連PO了二次都失敗?再PO一次，若一次出現三次PO文，尚請見諒）

請問律師大人:

我因先生民國84年時婚前幫人做保之債務之銀行(38萬)，
向法院申請要求我與先生辦理夫妻財產分開制，
現在處於聲請中，
並有家庭調解委員會詢問是否願意接受調處，

若不願意則直接進入訴訟程行序，

並限期於2/1日前回覆。

我先生於民國99年7月被公司辭退後就沒有工作，

勞保失業津貼於100年1月補助結束，

其間我父親請他到自家開的小吃店工作，並為他投保勞健保，

但工作幾日先生就以無興趣為由繼續閒在家中。

但我為了讓他保有勞保年資而仍繼續繳費。
先生平日花費習慣由我支付，

這一年來為了幫助公公還帳（現金）及支付保險費，子女學費、醫藥費及生活用度，

（子女中有一名需每星期至醫院治療的注意力缺陷過動兒）

已讓不多的存款花費完；

目前則由我向二家銀行貨款共38萬元以支付生活不足之部份。

我於婚前購買房子，

婚後共償還婚前房貸40萬元，
目前為維持家庭生活另貸款38萬元，
其中銀行存款為26萬元（貸款所得）。
如此爬文下來，

我發現辦理夫妻財產分開制後，

剩餘款居然變成：

婚後償還婚前債務之金額40萬＋婚後財產26萬－婚後債務38萬＝28萬

（不知計算是否有誤）

銀行居然可以以代位求償拿走我們的緊急生活費14萬，
這錢全貨款來的，為全家生活依據之所有。

我聽說銀行目前只是申請要求夫妻財產分開，
而沒有代位求償夫妻剩餘款之權，
所以我應該在這期間有權處理存款（不知是否為真），
我想先行把錢提出，再和先生辦理合意夫妻財產分開制，

再由先生提出放棄剩餘財產請求權。

當然，銀行可能會對我先生放棄剩餘財分配提出異議，
但我和先生會在銀行向法院提出異議聲請前先辦理離婚手續，
那麼銀行是否就無權向我提出代位求償，

就算代位請求再次確認，我也沒有多少剩餘財產了。
以上純為我個人推想，

我明白法律不是這麼容易的事，

但依照我家目前的經濟，

及先生喪志不工作的狀況，

就算是小小的金額支出對我來說仍造成巨大負擔。
敬請律師大人為小女子解套，感激不盡。

家裡經濟一直惡化,前年被法扣,去年又被逼著(家庭變故,要賠償給別人)向民間帶書申請貸款,月息5%,法扣+還代書就佔去薪水八成,去年10月 聲請更生被駁回,
我下一步要 聲請減少扣薪比例到1/5,不然我和小孩都活不下去了

此外聲請這個需要聲請費嗎?

我是賣方.在賣屋子時有簽屋況表.因我好幾年沒住這..屋況單裡面有簽到使用自來水..

或許是我不知道我就回答他..之後我有簽訂給賣方借屋裝修單..

交付尾款時1.10.代書說..代款沒下來要再等幾天..之後到1.17才傳簡訊說產權過戶中

代款撥進買方時1.18~19.他在交負尾款給我把我尾款押了15萬.叫我去裝水錶..後來打聽因為我那個家以前是

吃地下水..所以沒水錶..買方說他先會去裝然後從15萬里面扣..但是在借屋裝修單裡.第2條寫說.本人

已詳細查看不動產.且同意現況交屋.若爾後屋況有其他問題概由本人負責處理.不得要求賣主或仲介公司.另行補貼費用或拖延..

請問律師.以上我有在屋況表簽到有自來水.但是以借屋修繕之後.還要裝水表的錢扣我尾款這合理嗎?

他說他貸款貸不下來因該與我無關吧..這幾天可以以遲延罰金[買賣總價的簽分之一]能跟買討取嗎?

如果事後買方不付罰金.一直說自來水錶的問題..還要扣我尾款..我該如何處置!!? 謝謝..文章略長.抱歉

師好: A向B機車行以抵押方式貸款買機車一輛，B說融資公司C要求A要提供人保(連帶保證)，因此A找D擔保，D於買賣契約簽立連帶保證人.同時與A簽本票擔保。近期A將機車委託B將機車出售於E。最近因E未如期向C融資公司繳納貸款，C主張A未告知並且未同意A將抵押權移轉於E，而拿A、D本票聲請北院本票裁定連帶給付. 試問: 1.D不知A已將機車出售於E情事，C向D請求是否有理由? 2.C 主張A未告知並且未同意A將抵押權移轉於E，而拿A、D本票聲請北院本票裁定連帶給付.是否有理由? 3.D可否主張C應先向A求償，不足後向A.D平均求償呢? 銀行法第12條之1適用嗎 4..C請求依年息百分之二十給付利息.是否適法? 5.D應如以何種訴訟主張救濟呢?(確認之訴….).?. 6.C依本票付款地(台北)向北院聲請對A.D本票裁定。請問A.D可否依購買地及住所.戶籍地均為台中市(縣).向台中地院聲請訴訟救濟? 7.倘若D向B清償時.應如何取得相關資料來保障自己爾後向A追償之權利依據

你好~我有法律問題想請問~拜託~我因為當初被朋友欺騙買房子~當初因貸款不足~我本想說不買~但是朋友說不足部分牽本票~給公司看~先過戶~不足部分簽的本票部會跟我要~但是事隔多年~本票展轉變成別人的~對方申請本票裁定~我抗告野失敗~我是否能提起本票債權不存在~況且當初我是被騙以超高價錢貸款買房~如今貸款繳費都快喘不過氣~幾乎快上吊了~現在又要面臨被裁定~萬一法拍~我根本就是上當~況且當初本票無到期日~也過3年時效~請救救我~本票金額25萬~沒到期日~發票日94年~已過好幾年

你好~我有法律問題想請問~拜託~我因為當初被朋友欺騙買房子~當初因貸款不足~我本想說不買~但是朋友說不足部分牽本票~給公司看~先過戶~不足部分簽的本票部會跟我要~但是事隔多年~本票展轉變成別人的~對方申請本票裁定~我抗告野失敗~我是否能提起本票債權不存在~況且當初我是被騙以超高價錢貸款買房~如今貸款繳費都快喘不過氣~幾乎快上吊了~現在又要面臨被裁定~萬一法拍~我根本就是上當~況且當初本票無到期日~也過3年時效~請救救我~本票金額25萬~沒到期日~發票日94年~已過好幾年

因為感覺女友一直在騙我的錢所以我跟他決定分手想問以下問題

1.???男女朋友分手後轉帳記錄的金錢要的回來嗎?

2.送它的東西.但有還在貸款分期中.可以叫他自己付或還我東西嗎?

 

 

母親替弟弟保意外險幾年了，都是獨力繳納保費。今年弟弟自己駕車發生意外過世，因為已無法呼氣，醫院抽血酒精檢驗值為0.235 。事故發生前的幾分鐘，派出所監視器拍到弟弟的車經過，車速很慢，但發生意外的現場是沒有監視器，所以無法知道過程。我明白人體在正常狀況下不會製造酒精，但在大出血、休克及驚嚇或死亡(如死後驗屍時可驗出微量酒精值)等一些狀況下身體是會產生酒精的。

我的論點是，沒有人可以證明弟弟有沒有喝酒，因為實際上這麼久以來我們家人一直在找尋出事原因，我們完全不知道出事前他做了什麼，去了哪裡，為什麼在凌晨回家，更沒有證據可以證明他喝酒(當然也沒證據證明他沒有)。

我清楚保險公司不是慈善機構。之所以爭論的原因是，像我以上提到的，沒有人可以證明他是酒後駕車，以我所知道的知識，單憑血液中測到有酒精值並不等於有喝酒。

現在保險公司以抽血酒精值不夠準確，必須換算的理由，聲稱換算值超過法定標準值，所以意外險不理賠。
問題1. 有很多情況會導致血液中有酒精值，但是不代表當事者有喝酒。如果我可以找到證據、證人或者生化上的論點足以證明他沒有喝酒，或者保險公司所謂的"換算"是不能立足的，勝算會大一點？
問題2. 如果駕照被吊銷的情況下，無照駕駛，應是違反法律條例，但是不影響意外險理賠？???


家裡現在只剩下我跟爸媽，再多錢也換不回弟弟。但是這麼多的損失之下，又聽到保險公司這樣落井下石，爸媽心裡的無奈更是無法言喻。意外險的理賠不多，但是可以多少解決弟弟的就學貸款(問題3: 保人是爸媽，所以不受"限定繼承"條例影響，必須償還嗎????) ，不讓債務落到爸媽頭上。我想知道，若最後必須走上法院，到底勝算如何？   謝謝諸位律師的幫忙! p.s. 我實在不清楚這樣的案件該歸屬於哪一類，若歸屬錯類別，請海涵!

??

本人於100年06月29日向XXXX有限公司購買XX組合套組期貨軟體，分主套與副套，主套218800元、副套178800元，主套比副套便宜40000元，購買金額總共397600元，雙方共有簽契約書，甲方本人、乙方XXXX有限公司。(該公司人員趙小姐騙我先貸款50萬元，稱該軟體長期投資會有不錯獲利，不滿意還可以退貨。註：未經金管會核准之軟體)
問題：
1.該公司只開一張發票178800元，後來我去國稅局查證，該主套係由舊客戶轉讓過戶之交易，並非由XX有限公司銷售，其副套才是向該公司購買，明顯欺騙消費者，不實之交易買賣，該舊客戶為誰？為何會與該公司舊客戶購買軟體？契約上明明只有甲方本人、乙方XXXX有限公司，契約上主套部分我明明勾選新購，經該公司簽約後變成勾選轉讓選項，上面沒有該公司舊客戶之名子，也沒有購買金額多少元，我從頭到尾都不知道該舊客戶為誰，契約上用勾選方式欺騙消費者，違背公平誠信原則？
 
2.該契約書上內容，專案使用期限：一年(自簽約日期起算)，簽約日期100年06月29日，但該公司並沒有自簽約日期開通軟體，我打給該公司多通電話，該公司一直以電腦灌軟體需要時間、電腦軟體測試及市場行情不好為藉口，拖延時間，直到100年08月01日才開通軟體，與契約內容不符，實際使用期限少一個月？(明顯規避消保法)

 3.該契約內容解約辦法：甲方繳清出期致勝專案金額後解約辦法如下：
  (1)第一日至第七日(含)，解約金退還百分之百專案金額。
 (2)第八日至第十四日(含)，解約金退還百分之七十專案金額。
  (3)第十五日至第三十日(含)，解約金退還百分之三十專案金額。
100年08月01日才開通軟體，開通軟體時間已超過30日，我使用該公司軟體發覺軟體有瑕疵，我一直向該公司反映軟體瑕疵，都無法解決，我於100年08月08日拿契約向該公司解約，該公司人員跟我說看清楚契約內容解約辦法，我才發覺受騙上當，根本是欺騙消費者，使用期限明顯少了一個月，購買後不能用也不能退，與消保法不符，故意規避法律？主套使用期限一年，實際使用為11個月(該公司人員說主套不是跟公司買，跟公司無關，推卸責任)？
 
4.我去向該公司問國稅局所稱該公司舊客戶為誰？該公司人員回答：為呂先生。我問我又沒跟呂先生簽約購買軟體，為何向他購買？該公司拿出我跟呂先生 的轉讓簽約書，上面有我的名子，說這是我跟呂先生 自行簽約，與公司無關，(我才發覺當初該公司經辦人員趙小姐拿出一堆文書跟契約書，先叫我簽名蓋手印，包含取款委託書，委託趙小姐從我的貸款戶頭領出394600元，文書其他地方空白，並拿了我的印章說辦完契約後才會還我)，明顯欺騙消費者，詐欺、偽造文書？
 
5.我向該公司請求影印一份轉讓簽約書(偽造文書)，該公司人員拒絕提供？(公司既然說主套部分是跟呂先生簽約轉讓買賣，為何我沒有轉讓簽約書，從頭到尾我都不知道，該公司明顯為自己不法利益，勾結舊客戶，逃避繳稅)
 
6.我向該公司反映軟體有問題可以先暫停使用，停止一段時間，等我要使用才開通，該公司人員說不能暫停，軟體還一直開通，等於強迫使用該公司軟體？

訴求 
1.我要如何向法官舉證，解除契約？訴訟費用要花多少？(我沒有該舊客戶轉讓之契約，我如何向該舊客戶求償？)
 
2. 副套才是跟公司買，但副套在公司(電腦及軟體未開通使用)，未交給我，我只是先付錢，公司以契約書上解約辦法超過時間，不能解約，該公司請一位稱洪律師，用法律專業打壓消費者？事實上副套根本未有購買(未收受商品)，違反消保法第19條第1項？(如何解除契約)
 
3.是否有相關法令可以幫忙，主張我的權益(保障自己的權益)？

想請教法律前輩與先進 有關一件我房產的問題:

最近被前妻的債權銀行提告:債權銀行要求註銷我的房產所有權之登記 ,再移轉前妻的名下,以求償前妻的債務(卡債)

我在87年間 出資購買一房產 所有付房的頭期款項,貸款,和付房貸息至今皆由我一人付出(前妻未付任何款項),付房貸款在我存摺名下每月扣款, 而卻當時登記在太太的名下,當時夫妻對保 前妻是擔保人.

至96年難再續談離婚條件時 我要求終止“借名登記”先還返房產登記名義後在簽字離婚,前妻也照辦,歸還後,二人即分離。

請問: 我提出13年前向建設公司買房的證據
         向銀行借款付房款的借據
         每月付房貸金的證明
         所有權狀
是否符合我就是真正的房產所有人 而前妻只是借名登記? 或還有哪些證明可再提供補充呢?

我已出庭2次 法官認為“贈與”的成分居多 他要求我在101年2月8日出庭時能提出前妻是“借名登記”有力的證據

請問：我要從何著手??
請問：若我想把這房產賣掉,後面的買主是否也會被前妻的其他             債權銀行提告 要求還房產名義?

為求清楚我再補充說明：前妻的債權銀行 認為我們當時的房產的移轉是：假買賣 真脫產 而詐害債權銀行。 銀行在房屋戶謄的資料下看出登記原因為“買賣” 擔保人為前妻名義,銀行認為夫妻2人在做買賣,債務義務人皆為夫妻。(抵押權為某一銀行)

我向法官陳述：我的房貸銀行認為我尚未完全付清房貸款項 不能隨意更改擔保人。 至於“買賣”登記 移轉.繼承.分割.當時辦理房產登記時聘請“代書”處理,不懂利害關係?

請問我要如何向法官說明?

我很心急 很注重這一官司攸關的財產 謝謝肯樂讀我的問題 肯賜您的愛心回答  本人不勝感激.

想請教法律前輩與先進 有關一件我房產的問題:

最近被前妻的債權銀行提告:債權銀行要求註銷我的房產所有權之登記 ,再移轉前妻的名下,以求償前妻的債務(卡債)

我在87年間 出資購買一房產 所有付房的頭期款項,貸款,和付房貸息至今皆由我一人付出(前妻未付任何款項),付房貸款在我存摺名下每月扣款, 而卻當時登記在太太的名下,當時夫妻對保 前妻是擔保人.

至96年難再續談離婚條件時 我要求終止“借名登記”先還返房產登記名義後在簽字離婚,前妻也照辦,歸還後,二人即分離。

請問: 我提出13年前向建設公司買房的證據
         向銀行借款付房款的借據
         每月付房貸金的證明
         所有權狀
是否符合我就是真正的房產所有人 而前妻只是借名登記? 或還有哪些證明可再提供補充呢?

我已出庭2次 法官認為“贈與”的成分居多 他要求我在101年2月8日出庭時能提出前妻是“借名登記”有力的證據

請問：我要從何著手??
請問：若我想把這房產賣掉,後面的買主是否也會被前妻的其他             債權銀行提告 要求還房產名義?

為求清楚我再補充說明：前妻的債權銀行 認為我們當時的房產的移轉是：假買賣 真脫產 而詐害債權銀行。 銀行在房屋戶謄的資料下看出登記原因為“買賣” 擔保人為前妻名義,銀行認為夫妻2人在做買賣,債務義務人皆為夫妻。(抵押權為某一銀行)

我向法官陳述：我的房貸銀行認為我尚未完全付清房貸款項 不能隨意更改擔保人。 至於“買賣”登記 移轉.繼承.分割.當時辦理房產登記時聘請“代書”處理,不懂利害關係?

請問我要如何向法官說明?

我很心急 很注重這一官司攸關的財產 謝謝肯樂讀我的問題 肯賜您的愛心回答  本人不勝感激.

我前天買了一台車  貸款的

頭期款1萬 我因為當時身上沒錢 只給四千 

那張頭期款一萬的合約下面備註有著名我給了四千

但是車商沒把合約拿給我 我以為要把剩下的6000補給他們才拿的到

 

今天我去補款剩下的6000元餘額

車商說我前天簽的那組合約在早上老闆身上

所以重新簽了一張

這次簽的合約他有給我 她自己也留了一份

但是他這次簽的合約

車的資料都寫等同原車 

我在擔心他會不會拿前天那張合約來騙我錢...

父親過世留下一筆與父親兄弟共有的一塊建地，3兄弟各持份1/3，日前有人持父親生前積欠未償之債務證明聲請拍賣，另外，父親也有3間銀行的信用貸款未繳清，所以目前身為繼承人未去做土地過戶的動作，已經申請限定繼承。

想問 1.目前傾向於不與債權人和解，由法院拍賣，但又想以較低金額買回，所以是不是等第三拍時再買比較好?身為繼承人是否有優先購買權?如果1拍或者2拍3拍流標時，債權人依法聲請承受，父親的兄弟或是我可否行使優先購買權?

2.如果等到第三拍還是流標，債權人不願意承受，法院公告有沒有人購買意願時，我是否可聲請購買?如果有其他人聲請購買父親的兄弟是否還可行使優先購買權?

3如果債權人聲明願意承受之後流程為何?

4.銀行欠款部份目前已有一間銀行對我以及家人提出民事告訴，除了土地以外已經沒有其他可繼承之物品銀行之欠款是否等拍賣後再處裡?

請問 我今年19歲 但到現在我父母對我的關心真的是很少很少 我家庭正常 父母都有穩定的工作 月收入有十萬 我還是獨生子 小時候到國中父母就把我丟去桃園姑姑家養 在固定每個月給姑姑錢 原因是說北部發展機會比較多 到了高中出去讀書 住學校宿舍 偶爾會回南投的家 在家裡我媽只會罵我 連不小心穿到爸爸的室內鞋也把我罵的很難聽 從小到大沒關心過一句吃飽沒 到現在大學出來讀書了 打給我只為講錢的事情 叫我自己去打工賺錢養自己 我只要一開口要生活費 我媽就會罵 還要我去辦助學貸款 但因為他們收入很多 無法撫何條件才沒辦成功 然後總是拿我跟別人小孩比較 我做得好的時候 他們沒誇獎過 做不好的時候 只會罵我 這樣我可以告他們棄養嗎????

請問大律師: A為債務人B之連帶保證人，因B逾期未繳納房屋貸款，相對人國*保險公司竟在未對主債務人B為執行求償之前.逕行對A.B之分別共有之財產聲請拍賣裁定. 請問 1.A應如何救濟? 2.何時應提出(拍賣抵押物裁定時.提抗告.還是執行程序開始時? 3.保險公司適用銀行法之規定嗎? 狀況條件說明: 1.自用住宅貸款 2.契約(借據)簽立時間民國92年11月12日.借款85萬.並設定最高 限額抵押權156萬元 3.以房屋一棟分別共有(A.B各1/2)市價600萬 4.B同時為物保(義務人)及人保(連帶保證人) 4.出借人國*保險公司

律師您好: 我爸於10月16日往生，現在要辦理遺產繼承也快2個月，我們家還有欠銀行1百多萬，然後因為我媽幫我舅舅貸2間房子，他是借款人，目前房子貸款是104年還清，然後再請我舅舅還錢，但因為這個貸2間房子的事件應該會影響到我媽房子過戶的問題，我有一個哥哥，一個姊姊，我排行老三，我是女兒，我姊是做老師的，也是最孝順也最有權利處理事情的乖女兒，然後我們還有一個土地，是我爸的，生前是因為我姊幫我那個不孝的哥哥還債184萬就說好是對我姊的補償，但我爸後來得淋巴癌，匆匆離開人世，沒有來得及交待遺言，我那個不孝的哥哥現在想要動土地跟房子的歪腦筋，我那個哥哥在外面還有欠人家177萬的債務，還有龐大的卡債，現在還說我們做女兒的我跟我姊只能夠得4分之一，還說嫁出去的女兒，分什麼財產，他仗著他是男的，就說他跟他兒子各一份，我哥他的債務都是我爸媽在背，我爸就是工作到死還希望兒子回頭的那種人，光是我哥他花掉我爸媽的錢就1000萬有了，現在又要跟我們吵這個，我姊嫁出去了，也有很好的工作，我跟我姊都是想要讓我媽有個房子住，才會跟那種不孝子爭，而且他滿口都是髒話，也會打人，他跟他老婆也分居了，現在我哥的2個小孩都是我媽在顧較多，我們家的人，還有親戚朋友都很想要把我哥趕出去，不知道有沒有什麼方式可以趕，而且他明明就不是條件很好的人，不知道為什麼不拋棄繼承，一直死也不肯把身份証印章拿出去，還要賴在我們家，而且我們家常常有黑衣人出入來要錢的，請求大律師的幫忙，非常感謝

大哥用大家繼承的土地(名字是登記他的)去地下錢莊借錢現在還不出來,錢莊要追債,我想問1:我要如何保身讓他的債務不會波及到我?2:當初媽媽將土地過戶在他名下但有說土地賣了是兄弟姐妹都可以分,現在媽媽是否可以告他?如果媽媽不告,我是否可告他?3大哥將借來的錢交給他的女朋友去投資現在一無所有是否也可告她?用什麼罪名?誰去告?如果他女朋友名下皆無財產要如何求償?大哥當初開業時就將自己名下的房子向銀行貸款300萬,認識了現在的女朋友才6個月更將土地拿去向地下錢莊借貸1500萬不夠又陸續借了2000萬全被他女朋友拿去,現在牠又躲著不出面我們想破頭都不知如何處理?難道我們老實欺負?除了告他還有什麼更好的辦法不想撕破臉!

為人作保 借款人未還款 銀行超扣下我的存款如何解套？ 民國八十六年間，本人為人作保向銀行貸款。 二年後該借款人口頭告知我：其貸款業已償還。 其後十幾年中一直聯絡不到該貸款人，直到100年十二月七日，接到法院公文通知，內容言明將查扣本人名下五十萬元之定存；查証之下才知十數年前其聲稱業已還款之說全屬謊言。 十二月七日當天下午，為了解事情全貌，本人親自前往銀行查詢之時， 竟巧遇借款人與另一連帶保証人，正在與銀行人員簽定和解申請書。 對方在未經本人在場亦未授權之情況下，擅作主張偽稱本人同意扣我存於銀行之新台幣五十萬元定存，而未有任何一方知會本人；當本人於銀行巧遇此情況時，該一干人等與銀行人員已經完成違法之偽和解以及不法之扣款程序。 借款人除被查扣之壹佰貳拾萬元外，尚有一筆房產被查扣，銀行人員再查扣我伍十萬元，實屬超扣(欠款金額約一百九十萬元)；而一干人等所簽違法之合解書，未扣借款人的房產先扣我之五十萬元。是否有串通圖利(借款人)之可能。 另一連帶保証人，在八十八年間向我借款貳佰萬元，騙我說每月分期還款，事後一直避不見面。留下之聯絡電話，事後竟改變號碼也未通知我，此次見面竟又留下假電話號碼，其行為是否實屬詐欺行為。 12月8 日早上十一點多時曾多次去電銀行承辦小姐，訊問這筆借款之事， 並留下電話請代為聯絡借款人等。 結果在下午兩點多他們就急著簽申請書說同意扣我錢，並結束此筆債務。 銀行承辦小姐等一干人都未聯絡我，幸好被我巧偶到 借款人尚有一筆房地產，只知大約地點，如何可查到她房地產的資料

我同事一個小女生被騙 她之前的男友用它的名義跟融資公司貸款買車 然後現在還在貸款卻把車賣掉人失蹤 要跟融資談會繳錢但無法一次全繳但對方堅持不一次繳就告她 偽約過戶及詐欺罪 政府說因為是民營無法幫忙協調 請問誰可以幫忙想辦法?? 或真的對方告了這樣會被告成功嗎? 如果告成功會坐牢嗎??

你好~我的問題如題詳列如下
母親於99年4月逝世
身前有購買房屋且有房屋貸款約800萬餘元有保證人為父親
之後知道為無力償還房貸遭拍賣~拍賣後金額不足於償還房貸
還有約400多萬~
在今年100年6月收到存證信函~
內容約是我們4名子女是債務繼承人需出面處裡
母親ㄉ房貸由原先ㄉ銀行一直委外~轉委外~不知轉到第幾手ㄌ~
我們也無力償還~
4名子女皆滿18歲
老大30歲~女~結婚~生子~育有兩子~也有欠銀行~目前與銀行協商環款中
老二28歲~女~離婚~有一子扶養權歸男方~無負債~但是有另買房子一間~目前背房貸中
老三23歲~男~未婚~目前學生~有助學貸款
老四19歲~男~未婚~目前學生~有助學貸款
家父~目前從事營照業~及建築工人~但是有申請工程行
要請問~要如何處理債務~
           對4名子女ㄉ影響為何~
           如何把傷害降到最小~
           一直置之不理~會如何~
   因老二有買房子~會不會被查封~或者是有哪些處份
   對父親會有何影響

你好我想請問一下 我2個月前買了一台中古貨車 然後辦理車貸 車貸業務跟我說貸款需要 身分證 駕照 行照影印 然後還有貸款該寫的資料給我簽名 然後過了3天他放款給我 就交車了 然後我車貸也按時在繳錢 時候2個月 車貸業務打給我說他沒有把我車子拿去辦理設定成抵押品 然後他寄存證信函給我 說我需要在三天內清償全部債務 否則將觸犯刑法339~342條詐欺及背信罪罪責 我車帶是辦理兩年 車代都案時去繳卻會被寄存證信函來說我詐欺 請問我車帶有在繳這樣有算詐欺嗎 ? 如果契約確實這樣約定，那頂多是民事糾紛，不會涉及刑事責任，問題是，呈現在法庭的證據可能會跟你想像的不一樣。也就是說，對方為何趕放話說要對你提刑事告訴？撇開他不懂法律這種可能性外，是否他尚有其他不利於你的證據？ 那我是不是可以不需要理會他 因為我錢都有按時繳款 所以我不會有詐欺習背信罪這個問題是嗎?

你好我想請問一下 我2個月前買了一台中古貨車 然後辦理車貸 車貸業務跟我說貸款需要 身分證 駕照 行照影印 然後還有貸款該寫的資料給我簽名 然後過了3天他放款給我 就交車了 然後我車貸也按時在繳錢 時候2個月 車貸業務打給我說他沒有把我車子拿去辦理設定成抵押品 然後他寄存證信函給我 說我需要在三天內清償全部債務 否則將觸犯刑法339~342條詐欺及背信罪罪責 我車帶是辦理兩年 車代都案時去繳卻會被寄存證信函來說我詐欺 請問我車帶有在繳這樣有算詐欺嗎 ? 如果契約確實這樣約定，那頂多是民事糾紛，不會涉及刑事責任，問題是，呈現在法庭的證據可能會跟你想像的不一樣。也就是說，對方為何趕放話說要對你提刑事告訴？撇開他不懂法律這種可能性外，是否他尚有其他不利於你的證據？ 那我是不是可以不需要理會他 因為我錢都有按時繳款 所以我不會有詐欺習背信罪這個問題是嗎?

你好我想請問一下 我2個月前買了一台中古貨車 然後辦理車貸 車貸業務跟我說貸款需要 身分證 駕照 行照影印 然後還有貸款該寫的資料給我簽名 然後過了3天他放款給我 就交車了 然後我車貸也按時在繳錢 時候2個月 車貸業務打給我說他沒有把我車子拿去辦理設定成抵押品 然後他寄存證信函給我 說我需要在三天內清償全部債務 否則將觸犯刑法339~342條詐欺及背信罪罪責 我車帶是辦理兩年 車代都案時去繳卻會被寄存證信函來說我詐欺 請問我車帶有在繳這樣有算詐欺嗎 ?

你好我想請問一下 我2個月前買了一台中古貨車 然後辦理車貸 車貸業務跟我說貸款需要 身分證 駕照 行照影印 然後還有貸款該寫的資料給我簽名 然後過了3天他放款給我 就交車了 然後我車貸也按時在繳錢 時候2個月 車貸業務打給我說他沒有把我車子拿去辦理設定成抵押品 然後他寄存證信函給我 說我需要在三天內清償全部債務 否則將觸犯刑法339~342條詐欺及背信罪罪責 我車帶是辦理兩年 車代都案時去繳卻會被寄存證信函來說我詐欺 請問我車帶有在繳這樣有算詐欺嗎 ?

你好我想請問一下 我2個月前買了一台中古貨車 然後辦理車貸 車貸業務跟我說貸款需要 身分證 駕照 行照影印 然後還有貸款該寫的資料給我簽名 然後過了3天他放款給我 就交車了 然後我車貸也按時在繳錢
時候2個月 車貸業務打給我說他沒有把我車子拿去辦理設定成抵押品 然後他寄存證信函給我 說我需要在三天內清償全部債務 否則將觸犯刑法339~342條詐欺及背信罪罪責 我車帶是辦理兩年 車代都案時去繳卻會被寄存證信函來說我詐欺 請問我車帶有在繳這樣有算詐欺嗎 ?

請問信用貸款剛好只還6期(分36期),法院支付命令已下來,銀行還會不會告我詐欺?

 

謝謝

請問信用貸款剛好只還6期(分36期),法院支付命令已下來,銀行還會不會告我詐欺?

 

謝謝

3件事之事由，外婆、看不過阿姨為主角，我媽、闊氣阿姨為受害人 (1)  2年前外婆把土地過戶給我媽，土地所有權狀已經是我媽名字了，我跟我弟還有我爸共同努力買了間500萬的房子還要貸款380萬很辛苦，但一個看不過阿姨眼紅了，慫恿外婆要把土地拿回來不然要告我們，為此家族大吵架，我媽目前收到調解委員會得通知了。
問：對於調解委員會通知該如何處置，不去會不會很麻煩？若對我媽提告，可以用什麼事由？土地丈量...等程序都是外婆扥人找代書處理的，代書會出面作證，若代書站再公義的角度幫助我們，我媽會有事嗎？若是邪惡代書，那我媽是不是死定了？
(2)
8年前闊氣阿姨老公參選接受外婆援助100萬支票給付情義支持無借據，但是落選了，直至今日闊氣阿姨兒女都家庭事業有成，看不過阿姨眼紅了，慫恿外婆聲稱當時100萬是借貸要闊氣阿姨還錢，不然提告
問：闊氣阿姨有危險嗎？她可以不還嗎？  
(3)
16年前我媽借24萬給看不過阿姨，也是情義相挺無借據現金交易，16年中多次催討都故意不還錢，直至今日還要弄我媽
問：錢是不是拿不回來了？(應該是)

總結我們看不過看不過阿姨的行為，見不得人好的奇怪心態，所以不想讓她順遂，對於外婆我們都很失望，我媽、闊氣阿姨、看不過阿姨都是魁儡外婆女兒，但是看不過阿姨姓吳，和我們不同姓，好強的妒忌心ㄚ

私下問：看不過阿姨目前無照營業美容中心，我親眼看到進貨單上報價150元的東西她賣500元，這樣的欺騙消費者還在繳稅期間看見新聞報導繳稅人潮大家焦頭爛額時笑嘻嘻開心的跟我說過「我不用繳稅，多好ㄚ，那些人笨ㄚ」 
我真的很想伸張正義
她還有很多看不過行為.有興趣再提，還請各為專業大大幫忙解答。     



調解委員會的發函已下簡稱 A-看不過阿姨小孩(法定代理人-A媽)              B-我媽案由 A與B土地糾紛案件事件概要申請人之外婆女士原有之土地，坐落於XXXXXX號，於92年間外婆女士委託B辦理土地分割事宜，先後分別贈與A與B，並完成土地轉移登記。當時在分割與測量土地對造人B並沒有通知當事人A也沒有告知土地面積持分多少平方公尺，土地分割完成後才將該土地所有權狀轉交A之法定代理人A媽，事隔8年因房子老舊須重新修整，於100.9.1至XX地政事務所申請土地測量，於是才知只有15平方公尺，顯然B當初在土地分割時並未按照父母之意(公平)來辦理土地分割。0921土地面積共99平方公尺，各半應各持分49.5平方公尺，而B分割給A之土地面積顯小，只有15平方公尺，之所以A主張土地受贈部份B並未依當初贈與人方式，造成權益受損，請求對造人重新鑑定界址及分割，顧申請調解。

問 我不想讓他們這麼順遂都合他們的意，所有土地測量、過戶，都是外婆扥人找代書辦理，我媽全不知道現在無故要被人'衝康'，想問讓案件交由檢察官辦理是不是比較好，壞人能被懲罰嗎？有沒有什麼細節是我們要注意的，請不吝告知，謝謝各位律師大，離出席調解委員會只剩3天，要不要出席阿？
ps：外婆現在還是活跳跳的，看不過阿姨已經輸入：→↘↓↙← + D ,外婆的旋風腳已經殺來了 快救人ㄛ！！