我跟房仲去看房子 看了一間很喜歡的房子 但是其實這間房子超過我的預算

房仲跟我說 這間房子一定可以貸款成數很高啦 我保證啦

我心裡盤算一下 覺得要是可以貸款到八成 我應該還是可以支付的

於是在對方一直聳恿下去 我便放了斡旋金而且是十萬塊

對方屋主很快就答應要賣給我了 我也很高興

我便很歡喜的 拿著房子的地址去找平常接洽的銀行 去請銀行評估這間房子的可貸成數

結果 過幾天 銀行打電話過來跟我告知 這間房子貸款成數只有5-6成

目前請了三家銀行去評估 答案結果都是一樣的

私下詢問認識的代書 也是一樣的答案

我便打電話告知仲介 結果對方竟然要我去借信貸跟找一名條件很良好的保人

借信貸利率太高 會讓我無法過日子 找保人?? 誰要當我的保人阿??

我便跟仲介說 銀行如果無法估到八成 那我就沒有能力買了 於是他便要脅我說

要是不買 我們公司就會扣掉你的斡旋金

我們委託書上面是有寫了一條 但書

要是銀行貸款成數不如預期 (貸款總金額八成 ) 受託人必須無條件歸還委託人所支付

的金額 並且不須支付任何服務費

請問 這樣子 我可以跟對方說 我不要買了 請把錢還給我嗎?? 我要回錢的勝算有多少呢?

我在露天拍賣販賣商品
買家7/4在我的賣場下標購買商品並且7/5後續也匯款金額了
但後續因為家中長輩外公7/7過世，因我家中住在桃園縣八德市，外公住在花蓮，家中都在忙著幫外公處裡身後事
真的不是故意不留意買家有跟我聯繫跟留簡訊
直到7/23凌晨1.2點在處裡拍賣時留言給買家告隻商品缺貨，後續確認後會在與其聯繫，接著就跟廠商下訂單訂購其他買家的商品，後續再凌晨3.4點左右要匯款廠商時發現郵局戶頭為問題戶，天亮後前去郵局諮詢才知道買家再7/22下午透過花蓮豐川派分局報案！
7/23白天有先打去豐川派出所詢問，她們告知後續需要做筆錄，表示我的戶籍地址在桃園縣，要我打去桃園分局尋問，當時值班專員要我可以先試著跟對方和解，並簽署和解書，再請對方到報案警局撤銷告訴，所以當天中午已跟買方聯繫上並以傳真的方式處裡好和解書，但後續買方到警局後告知豐川派出所警員告知詐欺罪是無法撤銷的，後續依就需要上庭。
後續諮詢很多警局的警員都說的不太一樣，所以想諮詢專業人事一些事項：

1.買方是在花蓮豐川派出所報案的，所以我要做筆錄的話是要到花蓮豐川派出所、桃園分局(豐川派出所警員告知)還是桃園八德派出所(我的戶籍地址這邊，這是桃園分局警員告知的)？

2.買方再7/22報案的，那我何時會接到通知要到警局作筆錄？和解書需不需要影印一份帶去？

3.我有打電話詢問過桃園八德分局的偵察隊，因為家裡發生一些事，不希望再讓媽媽擔心，所以希望他不要開傳喚單給我，可否直接打給我，如果需要開庭的話可否將開庭通知寄到其他地址，偵查員表示可以，請我留下聯電跟大名，表示後續會直接打給我，作筆錄時要我留可以收件的通訊地址，請問這樣是可以的嗎？

4.做完筆錄多久會收到法庭的通知要開庭？還是會像我在網路上查詢到的一樣，會先被檢察官傳喚先行開偵查庭？偵查庭結束後多久會需要上法院？

5.買家想知道如果開偵查庭他是否一定要到，因為他住花蓮要來桃園需要很長的坐車時間，而他也有工作無法請假？

6.買家覺得和解就好了，這樣檢察官是否會以不起訴處理？還是在偵查後會做以下哪些處理？在偵查庭期間都會詢問哪方面問題？

7.一般這樣的案件警局受理到開庭或偵查到結案都需要多就的時間？如果現在我想查詢案件處裡的進度或是我何時需要到警局作筆錄是需要透過哪些管道得知？

8.我在郵局有兩個戶頭，一個是網拍的，依個是一般存錢的，現在被凍結了，因為其中一個戶頭是要繳銀行貸款的，請問按件結案後多久他可以恢復？我在其他銀行也有帳戶(公司撥薪用的)，是否後續偵查期間也會一併被凍結？

不好意思，因為出發點就是自己這邊出的問題沒又對網拍事情多留意上心導致這樣的狀況也很後悔，又是第一次碰又這樣的狀況，所以詢問的東西比較多，煩請耐心指教，謝謝！

我在露天拍賣販賣商品
買家7/4在我的賣場下標購買商品並且7/5後續也匯款金額了
但後續因為家中長輩外公7/7過世，因我家中住在桃園縣八德市，外公住在花蓮，家中都在忙著幫外公處裡身後事
真的不是故意不留意買家有跟我聯繫跟留簡訊
直到7/23凌晨1.2點在處裡拍賣時留言給買家告隻商品缺貨，後續確認後會在與其聯繫，接著就跟廠商下訂單訂購其他買家的商品，後續再凌晨3.4點左右要匯款廠商時發現郵局戶頭為問題戶，天亮後前去郵局諮詢才知道買家再7/22下午透過花蓮豐川派分局報案！
7/23白天有先打去豐川派出所詢問，她們告知後續需要做筆錄，表示我的戶籍地址在桃園縣，要我打去桃園分局尋問，當時值班專員要我可以先試著跟對方和解，並簽署和解書，再請對方到報案警局撤銷告訴，所以當天中午已跟買方聯繫上並以傳真的方式處裡好和解書，但後續買方到警局後告知豐川派出所警員告知詐欺罪是無法撤銷的，後續依就需要上庭。
後續諮詢很多警局的警員都說的不太一樣，所以想諮詢專業人事一些事項：

1.買方是在花蓮豐川派出所報案的，所以我要做筆錄的話是要到花蓮豐川派出所、桃園分局(豐川派出所警員告知)還是桃園八德派出所(我的戶籍地址這邊，這是桃園分局警員告知的)？

2.買方再7/22報案的，那我何時會接到通知要到警局作筆錄？和解書需不需要影印一份帶去？

3.我有打電話詢問過桃園八德分局的偵察隊，因為家裡發生一些事，不希望再讓媽媽擔心，所以希望他不要開傳喚單給我，可否直接打給我，如果需要開庭的話可否將開庭通知寄到其他地址，偵查員表示可以，請我留下聯電跟大名，表示後續會直接打給我，作筆錄時要我留可以收件的通訊地址，請問這樣是可以的嗎？

4.做完筆錄多久會收到法庭的通知要開庭？還是會像我在網路上查詢到的一樣，會先被檢察官傳喚先行開偵查庭？偵查庭結束後多久會需要上法院？

5.買家想知道如果開偵查庭他是否一定要到，因為他住花蓮要來桃園需要很長的坐車時間，而他也有工作無法請假？

6.買家覺得和解就好了，這樣檢察官是否會以不起訴處理？還是在偵查後會做以下哪些處理？在偵查庭期間都會詢問哪方面問題？

7.一般這樣的案件警局受理到開庭或偵查到結案都需要多就的時間？如果現在我想查詢案件處裡的進度或是我何時需要到警局作筆錄是需要透過哪些管道得知？

8.我在郵局有兩個戶頭，一個是網拍的，依個是一般存錢的，現在被凍結了，因為其中一個戶頭是要繳銀行貸款的，請問按件結案後多久他可以恢復？我在其他銀行也有帳戶(公司撥薪用的)，是否後續偵查期間也會一併被凍結？

不好意思，因為出發點就是自己這邊出的問題沒又對網拍事情多留意上心導致這樣的狀況也很後悔，又是第一次碰又這樣的狀況，所以詢問的東西比較多，煩請耐心指教，謝謝！

各位大律師您們好:

小弟有房屋買賣糾紛(我是買方)，急需各位的協助提供意見，謝謝您的幫忙，大致情形說明如下：

1.交易流程現況：已代償賣方之銀行貸款，房子已經過戶到我的名下，履保專戶我方已存入部份價金，我方貸款銀行尚有約80多萬元餘款未撥入履保專戶(是我向貸款銀行要求暫緩撥入)，原契約是約定102年7月22日辦理結案交屋。

2.交屋前一日(即21日)仲介邀約至標的物現場驗屋，若OK則辦理後續點交事宜，至現場檢視到一半，即發現露台有磁磚彭管、空心等情形，當下有要求賣方修繕，賣方於當下即表示：「那個沒壞，不可能修繕」，又說：「房子不賣了，早知不賣你們」云云(代書及仲介公司人員可做證)。代書提議請廠商至現場評估，復回到標的物現場，討論未獲致結論時，賣方即又提起：「你們就不要買」云云。當下本人即不願再繼續驗屋，旋即離開現場。

3.仲介於7月22日另邀請廠商(與第一次的廠商不同)再至現場勘查，除發現(1).4樓露台有彭管情形以外，尚發現(2.)3樓房間有漏水痕跡及(3). 3樓房間窗框有漏水痕跡，(4).4樓房間有漏水痕跡等情形，現場由仲介公司電話通知賣方。

4.賣方的屋況說明，是打勾無漏水，且賣方口口聲聲保證不會漏水。

賣方曾如此強硬的不修繕，現存的瑕疵問題，又說，我們買房子自己沒看清楚，等要交屋才在說有問題，賣方的意思是說，是我們自己看完房子才買的，所以有問題都要我們自己負責。

但當初賣方是還住在裡面，我們是等賣方搬遷後，幾乎所有的程序都跑完了，才在點交前來驗屋。

要請教的問題：

萬分感謝您的幫忙..

想請問一些事情,我和我男友再美國有遇到一對情侶,他們開名車住好的住房吃貴的餐廳讓人誤以為他們是有能力有錢的人,他們也常照顧我們,然後那位情侶的男生想在美國買車但因為是國際學生所以無法用貸款 所以那時就找我男友幫忙,我們想說她們經濟能力不差.所以就幫忙 當初說好買車成功會先給人頭費1000美金,等全部車貸完成再另外給1000美金,然後我們就幫她們了 結果事情開始爆出來,想說她們把之前開的奧迪車賣掉剛好可以還新買的bmw車貸款（40000）她們有先付頭期四千五美金.結果她賣掉車後只能拿去還之前的車貸.然後當時她們房租沒了還跟我們借2000美金,再來一直拖說沒錢然後都不還,連車貸都得我們先墊最後都要三催四請的才肯還錢. 連人頭費到現在都推說沒錢給. 這幾天我男友跟她們約機場見面要先拿車子貸款(上期跟這期的錢)結果剛我男友和我說她們拿兩張支票來（兩期車貸錢）後,因我男友覺得她們很沒信用想請她們另外找朋友把車子過戶給她,結果他們就很不高興怕我男友會把他們的車賣掉就在機場逼我男友簽300000的本票還說什麼拿這個本票去法院判下來也只會是一半（也就是他之前先付車貸的頭期4500美金）然後我男友本來不想簽他就找黑道把我男人圍起來在機場所以最後我男人只好簽.. 還押了手印..逼簽借據 想請問現在該怎麼辦?因為我男友有雙重國籍..現在在美國唸書 感謝你的回答與幫忙

剛剛接到通知

「奶奶二月份時過世，我們都是繼承人之一，過世後有房屋貸款，姑姑不想賣掉房子，想繼續繳交貸款，所以我們身為繼承人要辦一個貸款移轉，需要提供我們的身分證字號把我們的資料調出來，之後要簽一份文件，放棄這個房子的權力」

我們已經多年沒有聯絡，之前家族中又有許多金錢上的糾紛，鬧得很不愉快

我的問題是

1.我父母早年離婚，我還會是奶奶的貸款繼承人嗎?

2.提供我的身分證字號是要把甚麼資料調出來?

3.需要簽甚麼文件來放棄繼承貸款

4.要注意哪些才不會使我的權益受損?

請問夫妻結婚四年,夫有工作,妻為家庭主婦,最近買預售屋要登記,一直在討論要登記在誰名下?

1若登記在夫名下,貸款皆由夫繳,若未來離婚,房產分配是否都是由夫所有?

2若登記在妻名下,但妻沒有薪資證明及扣繳憑單,這樣是否要由夫先登記再辦理過戶?

  若可以登記在妻名下,那夫是否也有所有權?

3.若一起登記在兩人名下,是否就算夫妻共同財產制?那所有財產都算共有制,還是只適用房產?

麻煩解答^^  感謝!

您好 我小時喪母, 由親戚帶大 , 父親好吃懶做, 沒有固定收入, 時常向親戚借錢, 偶而順便探視, ...  我出社會後, 每每接到父親來電都是要錢, 雖未見面, 每個月仍大約匯款5~6千元給他...  最近, 他認識了一個女人, 先說要告我遺棄, 昨天又說她們倆要結婚(父60歲, 對方70多歲), 要用我的名義去貸款買房... 想請教律師, 在沒有我的認可下, 他們有權力這樣做嗎? 我該如何自保? 非常感謝您的回覆!   

1.  7年前，我朋友借名登記 (用我的名字)購買了一間房屋(其實他只交了少許買屋訂金)，我並且為借款人、我老婆則是我的保證人向銀行辦理貸款償還賣屋人之貸款，剩餘貸款下來之現金亦匯給我朋友。

 2.我朋友過去5年多每月有按時代為繳納銀行貸款，但是在去年4月因公司破產已無法繳納貸款，現在則由我按期繳納銀行房貸中。過去兩年之房屋稅及土地稅也是由我繳付。

 3.我朋友現在持有這間房屋及土地之權狀，他並且持有我貸款銀行的存摺及印章，不過我已經在今年五月向銀行辦理存摺及印章之掛失。

 4.這間房屋前幾年是向我租用(有報稅記錄)，後來就由我朋友使用，可是他?未付租金，最近該房屋沒有做任何用途，只是用來堆積一些公司之雜物。

5.我目前個人財力已無法負擔房貸，最近我找這個朋友要求他把房子過戶回去，並要求他按期繳納銀行房貸，他表示因為他沒有錢所以予以拒絕。

 6.我不想讓房子被銀行收回、拍賣影響我們夫妻之信用，請問有無解決方法。

各位專家您好:

我跟我的一位朋友之前因為工作合作關係而用本人的名義申請了一個"**工程有限公司",基於彼此信任關係就將公司印鑑放在他身上,又用公司名義向銀行貸款了1,000萬元(錢在對方身上,好像已經拿去買地!?),如今因撕破臉後就發生了以下問題,特別請教各位專家,我應該怎麼辦?(公司負責人是我本人,沒有股東,資本額1000萬,也沒有任何其他協議)

1.如果印鑑拿不回來,我可不可以去申請變更印鑑?又如果要變更印鑑,需不需要原印鑑?

2.有什麼方法可以讓我盡快拿回印鑑?可以讓我去變更!

3.如果要變更印鑑,貸款的錢是否需要先清還?我應該如何要回貸款的錢繳回銀行?

4.現在這樣的處境,我是不是應該先保障自己?該如何做?

以上問題,煩請各位專家賜教,感謝!!

如題.去年5/24因為個人債務問題.遇到有資產管理公司說要幫忙貸款.

就以刷卡方式申請了貸款[事實上對方是用找銀行"債務協商"的方式處理]

本來想取消服務.但是想到債務終究要找銀行協商.所以還是辦了[重點是對方也不退錢給我]

本來以為就沒有任何關係了.我就乖乖每個月繳銀行貸款就好.

但是今年7/19.卻收到高雄地院的通知書.說還欠資產管理公司壹萬元.

我想請問一下.

第一.對方跟我說是代辦貸款.卻弄成是債務協商.導致我要多支付款項.我可以就這點要求對方少收服務費用嘛?

第二.因為對方再幫我辦理的時間拖的很長[2個月].有衍生出銀行違約金跟罰款的情況.我可以要求對方支付嘛?

第三.因為當初沒有多考慮.所以沒有要求有問題的話在哪個法院審理.我要如何跟高雄地院申請"移轉管轄"以及"申請變更日期"呢?要附哪些文件還是證明?

大約6~7年前(2005~2006)在南部畢業，畢業之後搬到台北來
就學貸款也是在南部辦的

之後大概3年前(2010)有去銀行詢問如何繳就學貸款的問題
結果對方請我撥電話去南部申請貸款的分行問

我撥過去後，對方請我回南部處理，我問她不能直接在台北處理嗎 ?
畢竟一趟路程也不方便，對方堅持要我回南部
我因為工作關係就沒去處理了

今年(2013)7月初我收到催繳通知，我直接撥電話過去該銀行分行的催款中心詢問
結果對方告知我，只要帶身分證去我所在地(台北)的分行繳就好
不需要去南部處理

當下覺得有點奇怪
7月8日到了銀行也繳完費之後，以為沒事了

結果7月中，我上班的地方收到法院強制扣款通知
我覺得很奇怪，為何我繳款了，還會被強制執行呢 ??

-----------------------------------------------------------------

就在剛剛我也收到法院強制扣款的通知
每個月要扣薪水三分之一

催繳通知是請我7月20日前去正常繳款
單據也是7月1日才寄出

結果我打去南部銀行分行問，卻跟我說她們6月份就寄出法院強制扣薪處分
這到底是甚麼情況呢 ?

請問我該如何處理這問題 ?

如果真的被強制扣薪三分之一，是不是我就不需要到銀行另外繳款了?

女方結婚11~12年，育有2女(國一和國小)，婚後買房子，貸款償還中

女方多年前曾被家暴，有申請家暴令，

事後男方有簽一張保證書若再有暴力或爭吵無條件離婚單據，

最近因男方不當管教毆打小孩，申請家暴令核准，男方會摔東西，故意在家中吐檳榔汁及菸灰

結婚10幾年經常換工作也常失業工資都領現金，無所得稅單，所以女方不清楚男方薪水領多少

101年工作較穩定，有薪資轉匯款每月約4萬多，

但每月只拿1萬負擔家中所有開銷(2過小孩學費、水電、房貸等等)，根本不夠每月開銷支出，

女方無法再忍受如此生活，提出離婚訴訟，離婚訴訟進行中，7月底要開調解庭，

男方不要小孩，2個小孩也不要跟爸爸，男方要錢，表示房子賣掉錢一人分一半，

女方要如何證明男方並無負起家中經濟責任，

之前男方簽的若再有暴力或爭吵無條件離婚保證書有效嗎，

因為女方要求男方需負擔2個孩子撫養費，男方雖答應但事後並不會支付，

所以有什麼辦法可以不要分太多財產給男方，

若一定要分財產給男方，男方分得財產後，可以請法官先扣除男方需支付2個孩子到滿18歲的撫養費嗎，給女方和孩子未來有個保障。

當初母親出頭期款買房給我，貸款我繳。後因我生意失敗有欠卡債連房貸也繳不出，所以房貸由而媽媽繳款，我把房子以贈與方式轉至母親名下。後期因母親也無力繳交房貸，遂把房子賣予一位投資客，此位投資客買後繼續承租予我居住。

大約一年後政府祭出奢侈稅，投資客為怕被套牢而急於出售，要以獲利40萬售出。此時我媽與我弟商量，我弟同意以我媽名義買回房子如能力不足時他會幫忙繳款。

但最近卻收到簡易庭的通知書，以我跟媽媽為當事人要開塗銷所有權登記的調解。

我想請問一下，我要出面嗎?還是我媽媽自行前往即可??

如果塗銷所有權登記，那不就要回到投資客的名義上??

請問朋友房子被貸款銀行假扣押，之後貸款有繼續繳納一直到現在已經八年請問可以向貸款銀行解除假扣押嗎?那如果朋友要拿該房子去地政事務所再設定二胎給朋可以嗎？

我家目前房子是67年買的，價格40萬，頭期款是用我阿嬤車禍的賠償金22萬，其餘的18萬原本預計由我爸和我阿伯共同負擔，所以房產的名字是我爸和我阿伯分別共有，後來我阿姨有幫忙出3萬6，所以我爸和我阿伯各出72000，並各有1/2的產權，房子都是我們在住

但後來我阿伯都沒有出錢，所有貸款都我們在繳，她該出的72000沒出，在73年還用房子貸款30萬去給他用，後來也沒還，現在因為我們想把產權拿回來以免日後麻煩，所以跟我阿伯協調，而他卻說房子增值，所以要跟我們拿500萬(房屋現值約1000萬)，請我阿姨協調(她不計較她出的份額，但較偏向阿伯)，她詳細的計算後用以下算法

阿伯欠我們
(72000 x 當時房貸利率 x 7年 +72000)x 物價倍數=23.3萬
(300000 x 當時貸款利率x 11年+300000) x物價倍數=81.7萬
總計約105萬

而我們應給阿伯
1000萬(房屋現值)x 1/2 =500萬

結果我阿伯都沒出錢還可以跟我們拿395萬.....因為阿姨說房子有增值，但就我的想法增不增值關我阿伯啥事，根本都沒出錢，增值後卻又想來分，跟先前新聞一樣，11位員工合資買樂透中頭獎，其中1位沒跟到，就說我把當時買樂透的錢給你們，我也要來分彩金......

我知道在法律上我阿伯就是有1/2的產權，但實在是太不公平了，請問有什麼辦法可以解決呢?

事情緣由：

我朋友是計程車司機，在這次蘇力颱風掃過台灣時將車子停放在一戶民宅外的停車格，不幸遭該戶民宅久未使用、廢棄的水塔砸到，造成車子毀損嚴重，維修費用總計七萬元。

我朋友非常確定水塔為該戶所有，因為該戶民宅樓頂有水塔置放的痕跡，另外也有去調取今年5月份的空照圖，確認該戶民宅樓頂確實有水塔，卻因為民宅主人未固定好廢棄的水塔，而使水塔遭颱風吹落，進而砸壞車子。

詢問問題：

1.雖然是我朋友買了車並肩負貸款，但為了生活，車子是登記在車行的名下（靠行），那這樣我朋友是否可以求償？還是必須以車行的名義求償？又該以哪一條法律請民宅主人賠償？

2.民宅主人有公共危險罪的問題嗎？

謝謝！

律師您好

        我的連襟當初因為需要用錢，但他信用有問題無法貸款，跟我商量把他的房子過戶給我，但登記是買賣，由我去跟銀行貸款，貸出來的錢全部交給他，房子繼續讓他住，貸款及所有稅金費用由他自負，權狀也都由他自行保管，約定好為期二年讓他週轉。

     當初因為是親戚，所有都是口說無憑，現在二年期限已到，對方卻不願清償貸款後把房子過戶回去，偶爾又拖欠繳款，而且為了這件事雙方已經鬧翻，讓我很擔心對方會故意讓我信用出現瑕疵，且不塗銷這筆貸款又影響我自己買房子的貸款。

     請教律師，我是否可以依民法549條終止借名登記，請他償還貸款後把產權登記回去嗎?若對方無法償還貸款，我該如何處理。謝謝。

6/5一位自稱蘇先生的來電表示在8891看到我出售一台車輛詢問是否已出售,他有意看車,並表示因為他沒有交通工具,希望我可以將車子開到嘉義交流道下的麥當勞與肯德基附近碰面看車,我同意了,並帶著同為同事的B女性友人一併赴約.

碰面後對方是個男生.帶了另外一個男生,自稱蘇先生表示想試車看車況如何,我同意了,開車繞了一圈後回到肯德基,談妥空車辦到好成交42萬,但對方又表示因為需要貸款,需要跟家人商量,問了我車子本身是否有貸款後告知再電話聯絡.

6/6下午我收到簡訊,那位自稱蘇先生的請我回電話給他,我回電話後他告訴我,家人願意借他錢,他不用貸款了,並表示因為有家人資金的幫忙,想將我車上其他的升級配備一併購買,電話中談妥含汽車升級配備總共49萬成交,對方詢問是否今天晚上我下班後方便再過去6/5所碰面的肯德基簽約付訂金,對方希望我們過去時可以攜帶身分證件及車輛行照,要查詢車輛是否有出險等等的.並邀約簽約時要帶我們去他家請我們吃飯,我以安全以及不方便婉拒了,並回覆我下班過去大約晚上8點,就此約定.

我晚上7點下班後遇到B女性友人,順口邀約是否一起同行,順便感謝他陪我去要請他吃晚餐,B女性友人同意了,我們出發到嘉義肯德基時為晚上8點,我們等到晚上8點30分他們才出現,依舊是6/5看見的那兩個男生,我詢問蘇先生的爸爸呢?那位蘇先生表示他爸爸還在開會,他會請爸爸帶10萬元現金來跟我們簽約付訂金,拜託我們再等等.

在持續等候的過程中,蘇先生表示希望再試一次車子,想再多感受車子的性能等等.我順口婉拒,表示6/5已試車過,在沒完成交易過戶之前試車.車子若有損傷,容易有糾紛等等.對方姿態很低,不斷懇求我再讓他試一次就好.

我禁不起對方的懇求,答應再讓他像6/5試車那樣再開一圈,並將自身手機.行照.皮夾內有雙證件等物品交由陪同之B女性友人,請她在肯德基等我.我去陪同試車.

於是我跟著對方兩人上了車,試車過程中自稱蘇先生的與我閒聊車子性能.車況等等,卻將車子開到偏僻無路燈的小路後停在小路中央,表示似乎撞到甚麼了?並開車門下車說:撞到東西了耶,應該沒關係吧?當下我警覺不對時馬上我所坐的副駕駛座車門就被打開了,一個很瘦很高的男生拿著棍子猛力的打我,我受不了疼痛往駕駛座逃,對方將我塞進後座,我要從另外一邊打開車門逃脫卻由外面被抵住車門無法開門,將我控制住後,將我的兩隻手用膠帶綁起.嘴巴貼起.眼睛貼起.將我的頭往下壓.帶我到某套房將我關在廁所.

5分鐘後我在廁所內聽到B女性友人與男生們閒聊的聲音,過5分鐘後B女性友人開始尖叫.並聽到掙扎聲.據後來B女性友人的敘述.和我碰面的兩個男生加上埋伏打我的男生共三個男生為了制伏B女性友人,坐在B女性友人身上摀住他的嘴,那個自稱蘇先生的還因此被咬了一口在右手食指.

 他們見B女性友人會咬人反抗,塞了一團襪子在B女性友人嘴裡避免他尖叫,甚至掐住B女性友人的脖子,此時有人把我被關的廁所門打開,撕開我的眼睛.嘴巴的膠帶,要我警告B女性友人不要掙扎,我怕他受傷,對B女性友人說要他不要掙扎,我沒事,配合他們就好.

B女性友人因為太恐懼,一度無法呼吸,直到看到我被綁在馬桶上.要他不要反抗.他才冷靜下來.之後我們兩個手.腳.嘴巴都被膠帶緊緊捆綁,他們拿走我們兩個人的皮包.家裡/汽車鑰匙.手機.並要求我們提供提款卡的密碼.被綑綁期間.他們還警告我們要乖乖配合.要是敢輕舉妄動.他們有槍.會對我們開槍.還拿出西瓜刀展示給我們看.

直到6/7約17:00左右自稱蘇先生的人才表示,將我的車子已過戶,希望我給他機會讓他私下分期付款購買.我只能說他要我怎麼做我都願意配合.只要他放我們離開.於是對方準備了30張面額每張15000元的本票.本票上的名子是莊XX.原來他自稱姓蘇根本是假的.

他簽立給我的每張本票上都有蓋大拇指的指紋.姓名.日期.另外他還拿4萬元現金給我表示當作頭期款,並要求我簽立和解書.讓渡書.汽車買賣合約書就放我們走.還表示我的NOTE2手機已毀損,表示無法歸還.我不敢抗議.其他東西都有歸還給我們.

6/7 18:30左右歹徒載我們到嘉義火車站釋放我們.當天晚上還打電話來說有空會來找我們,並希望我們不要報警.暗示他們有牽掛的人.不能被抓.請我們不要追究.本票的錢他會如期兌付等等.我們害怕他們找上門來,因為他們曾在控制我們的時間擁有我們的證件.鑰匙.怕對方有複製鑰匙.登記證件地址等等的.只能安撫對方我們不會報警.拜託對方不要來打擾.

 一直到6/13號我們找好另外的租屋處.搬完家後才敢驗傷報警

損失:車輛+額外汽車配備共49萬+手機一隻2萬+我的戶頭被提領6萬+B女性友人的戶頭被提領2萬

報警後得知:歹徒除了原本的主嫌莊XX.同行男性友人.埋伏打傷我的.男性友人之外.調閱提款機監視畫面才發現原來有第4個人負責提領我們的錢.

我的車子於6/7 14:00左右還在被綑綁期間就被開去主嫌認識的車行賣掉變現32萬了.

報警後警察行文至監理單位.凍結我的車子無法再進行過戶異動後我就收到車行調解書.調解時我當場對於收購我的車輛行為提出質疑:

1.不是車主親自到車行出售車輛.他們並未進行任何查證.僅憑一紙非我親簽的委託書.車主的雙證件就收購該車輛.

2.主嫌當場與車行交易時簽立的汽車買賣合約書出賣人欄簽我的名子(男生簽女生名子)這點主嫌已承認.當場犯了偽造文書.車行也表示無所謂.自認偽造文書是主嫌與我的問題.跟車行無關.

3.我問過其他中古車行.我的車其他車行收購價約35萬~38萬不等.為何他們才收32萬?

車行堅持我質疑的疑點並不影響他們收購車輛的正當性.他們認為車子也是拿32萬買的.他們也不知道車子是被強盜來的.沒責任問題.認為是我與主嫌的私人糾紛.要我們自己去找主嫌等歹徒索賠.甚至懷疑是我與主嫌合謀詐欺車行的.還質疑我們為何拖了6天才報警等語.要求我將車輛以他們的收購價32萬買回.我拒絕.並打算對車行提告收受贓物罪.打民事官司請求盜贓遺失物返還

目前對主嫌莊XX提告(已成年):加重強盜.妨礙自由.恐嚇取財.偽造文書.侵占

主嫌同行男性友人(未成年)提告:加重強盜 .妨礙自由.恐嚇取財

埋伏打傷我之主嫌同行男性友人(未成年)提告:加重強盜 .妨礙自由.恐嚇取財.傷害

第4名負責提領我們提款的主嫌同行男性友人(未成年)我就不知道該怎麼處置了.當時還不知道有第4人負責領錢時.在做筆錄的時候也就沒有提到第4人了.

主嫌已被收押在看守所.剩下那3人已承認犯行.並指認主嫌之行為了.聽承辦員警轉述要移送少年法庭.接下來我該怎麼做比較好?

如果要請律師要求賠償.打官司等等的需要多少錢?我戶頭的錢幾乎被領光.要賣的車子也被主嫌變賣掉.要再花錢請律師實在是不小的壓力...

妳好.我想請問一下.結婚的時候對方用我的名字購買一台車.因為他沒辦法貸款所以希望用我ㄉ名字購買.且因為需要保人.沒人願意當.所以他強力要求我當車主.我爸爸當要保人.我沒辦法只好答應.因為他說車款他一定會按時繳.所以就勉強答應.結果離婚後他都沒去繳貸款.離婚協議書上有清楚的寫到車款他要繳.這算證據嗎?

之前有告他侵占.但沒起訴.因為檢察官說我協議書說車子歸他.所以我告不成.但他根本沒依照協議書上的去繳款.那現在我把全數的車款已在今年繳清.那我可以跟他索賠我幫他繳的車款貸款ㄇ?

車子很早就被他賣到當店.因為當店的人來跟我要10萬元.我沒理他們.我跟檢察官說但他們不相信.

沒多久銀行打給我說車子被他們拖走ㄌ.那現在我可以跟她要回我所繳的錢ㄇ?

收據我都有留著. 

麻煩律師你們了...

日前父母去水上農會借貸30萬

因為真正用途非農貸當時所提交的用途(但是這方法是農會經辦員教我父母~當然沒有證據是經辦員交的因為沒有留下證據!!)

這筆蓋網室農貸是農委會給農民優貸的貸款!!目的是補助蓋網室才可申請的農貸!!

事後貸款還清後~我母親被農委會提告詐欺!!(非農會提告)

請問這樣的詐欺罪成立會判刑多重?

我母親是初犯(之前沒有犯罪過!!)

麻煩律師可以在7月21之前給我答覆嗎?(7月22日開庭)

再三感謝~~

您好,小弟有些問題想請教,
我母親約在民國64年與她嫂嫂各出30萬共60萬購買一間房屋(後續無貸款)
但是這部分沒有白紙黑字契約(對方以辦理房屋抵押貸款為由阻止書面證明的開立)
房屋登記人只有嫂嫂名字.
目前情況大約是這樣:
1.為了保護權益我方有錄音,錄音中嫂嫂承認我媽有出30萬買房,但沒有明確說出我媽有一半權利
2.我方另有兩位證人證明我媽有給嫂嫂30萬買房,不過證人分別是聽我媽及其他人口述此事件經過,非直接從嫂嫂那邊得知.
3.民國7x~8x年之間我媽有跟嫂嫂借貸一些金錢(是否會影響房屋所有權?)
4.我媽只有出30萬,房屋後續一切管理與使用,例如代書費、稅金、裝潢與水電費等等皆無參與,也從沒住進去過,且嫂嫂使用房產期間有多次將房屋做抵押貸款,我媽毫不知情
請問我方有辦法藉由這場訴訟討回另一半的登記人權利嗎?謝謝~

完工三個月,我想請問我如何能讓業主付我工程款項(目前還沒撕破臉),

需要什麼書面資料才能保障我的權益,讓他付款?

我是室內設計師。7年前認識的業主找我幫他設計新的商業空間。其實這7年間,業主就一直找我替他作修繕,但因為這業主與我之前公司老闆有室內設計糾紛,打了好幾年官司,加上我公司也換了基於不方便也就一直婉拒。一直到今年我自己出來作工作室,他又找我,我才和他碰面談。

在業主時間急迫催促下3月初開工,給了我一張5萬元支票作為開工訂金。(因為我看到他的外包廠商也都是當年我認識的招牌.音響.保全.....因此他的信用我想應該沒問題,也就沒簽約同意開工。但基於前次糾紛我希望還是有他同意的報價。)

3月底在工地現場有過口頭報價此案所需金額,但業主覺得太貴因此我告知下修金額後在工程期間再提報。4月初書面報告一份估價單200萬,告知了不含在內的項目,業主表明給他3天時間閱讀,此後我便開始催促款項,因為我也一直在付給廠商款項。

5/1完工營業接著收尾中,5月中報追加近50萬,他也同意。工程期間其實我們都是不停的用line聯絡,我也是用Line在催款。但截至今天還積欠我125萬元未付,付款也都三催四請不阿莎力。我有試著請他先開支票給我,但也是一直推託,說沒錢開票亂開會被告詐欺,說會努力營運也會去貸款還我錢。

因為我是個人工作室也不想走進訴訟,也不認為他蓄意不付款,但業主卻一直不能給我任何付款保證也給不出付款的時間?很怕事有蹊翹之後錢拿不到那我的創業會變負債....

想請問我如何能和平讓他付款?

沒簽工程約我是吃虧,但我有全部現場施作照片,也有全程智慧型手機LineAPP的對畫記錄,這會算足夠有利於我的證據嗎?

因為他也算是有政治背景,我能訴諸媒體嗎?

在這之前我還需要作什麼防患未然?請他補簽合約?補簽估價單?還是有什麼書面能讓他有壓力?(只是不知業主願不願意簽)還是我需要下次找他要款時錄音存證?

你好:
有件事想請教該怎麼做比較好?
事由:

我在101年2/3在威爾斯美語買了一個19200元的課程，修業期間為四個月
起初我是先跟學承購買7萬元的電腦課程，她們堅持說會送一個免費美語課程給我叫我要去兌換，但是我對美語沒興趣只是聽聽沒有打算要兌換，後來101年開始幾乎天天都有美語補習班的人打電話來叫我兌換，起先也都說沒興趣 沒時間，到後來她們是直接跟我約時間叫我一定要過去兌換，一到現場她們才跟我說我已經過了兌換期限了，但是因為我是學承學生所以有個優惠課程很划算名額又有限，說了一堆我還是推但是她們仍然不讓我離開，是後來她們說如果我真的不適合可以辦理退費沒關係，盧到不行我就買了就因為可以退費，契約上寫修業4個月101/02/03~101/06/03止，我有問這段期間我無法配合那我怎麼辦?她們說我的計算時間是從我開始排課開始算4個月，在三確定之後我才簽名，現在我課都沒上連線上教學的帳號都沒開通書本也沒領，要退費補習班說不行說已過了一年了沒辦法，叫我自己找人轉讓，我去客服申訴她們叫我直接去補習班寫退費申請單，我要去寫他們又問我怎麼會來，我說明是客服叫我先來填寫申請單她們才拿單子給我寫，申請單寫了一個月了剛剛打過去問，她們又支支吾吾叫我7/19過去一趟她們要跟我說明，感覺她們又要我轉讓就是不想處理
我貸款到明年2月15 又不能不繳，我可以怎麼做?

律師您好:

我家最近要用貸款方式購買房子(合宜住宅)但想到將來可能遇到的問題如下:

1.房屋登記所有權人是母親

2.頭期款: 母親繳交

3.繳交貸款人:我與弟弟

4.繳交貸款比例不同:我繳交7/8 弟弟繳交 1/8

請問在這樣的情況下因為我繳交貸款較多,我要如何確保將來繼承的權利?因為我怕將來繼承是各1/2(父親因為負債,所以他可能會拋棄繼承)可以事先立約嗎?如何立約?

96年 先生與家人用公公去世留下的一筆撫慰金在台北市買了一間中古公寓

買在四樓 頂樓五樓也加蓋了一層公寓(屋齡約40年 頂樓是屬於不用拆的違建那種)
大姊及媽媽住五樓  二姊及我先生住四樓

房貸一開始我先生出8000  大姊.二姊各5000  其餘及水電由婆婆支付

100年開始婆婆工作不穩定 先生每月支付11000元貸款
102年開始婆婆沒工作 先生每月支付19000元貸款
現在大姊一人住在五樓  二姊已結婚搬出  

大姊工作都做不久 就嫌老闆嫌公司 也不肯再支付5000元房貸
拿的藉口是為什麼要幫你繳房貸? 
房子是我先生名字 從98年大姊離婚後就都是婆婆墊的錢
要求大姊一個月拿五千出來她不肯
要她搬走我們好把五樓租人 她也不肯

房子是我先生的名字 請問可以把大姊趕走嗎? 

 

我欠銀行卡債及貸款，已經跟銀行協商分期還債！我已經快繳完了，請問我要如跟銀行申請清償証明？另外我的信用是否可恢復，接下來我想買車，但是不知會不會影響我的買車貸款？那我該如做呢？

律師先生您好:

和前妻在結婚時買了一間房子,房子名字和貸款都是我的名子,房子頭期款是丈母娘付的,但是在3年前離婚了,去年前妻在婚了,她卻在結婚前把房子過到她弟弟名下,而貸款卻還在我名下,我問過銀行他們說這一切都合法,因為前妻拿了我的印鑑證明辦理了過戶,請問我該如何才好呢?過戶資料好像都是在?姻內備份好的,請問我真的只能這樣默認嗎?房子她過戶就算了,難道沒法子把貸款也過戶給他弟弟嗎?

我們與房仲簽了專任約賣房子, 仲介找到買方, 我們和買方也已簽訂不動產買賣契約, 買方有付簽約金, 我們也交出權狀讓買方辦理產權轉移, 前幾天仲介找的委辦代書打來說買方本人的銀行貨款下不來, 目前還在產權移轉用印階段, 需要更產權轉移登記人的名字, 所以要我們再重新蓋公契申請書的章, 我了解買賣契約有一條是: 買方得指定產權登記的名義人, 現在是買方本人的銀行貨款下不來的情況, 請問:

1. 賣方一定要照代書的話做嗎? 或者賣方有權利主張一切按照合約履行，產權登記變更由買方自行處理?

2. 買方透過代書轉達貸款下不來的情形而需要更換公契登記人故要賣方重填公契申請書，否則尾款付不出來, 到時無法如期交屋, 因延遲而產生的費用, 請問此事有任何究責於賣方的事實嗎? 或者賣方可以依買賣合約之規定, 因買方尾款付不出來而解除契約且沒收簽約訂金？

3. 當初房仲專任約明定付款方式分四階段: 10%, 10%, 10%, 70%(可貨款), 但在不動產買賣契約裡變成付款只有簽約金和尾款兩期, 這個我可以主張不動產買賣契約與專任約內容不符而要求更改嗎不動產買賣契約付款條件和專任約相符嗎?

請問我與某位朋友買車以現金交款，車也拿到了！但某日銀行將我的車收回表示貸款未付清，我才知道原來車主是車行！那位朋友未付貸款~而他也有跟我簽訂契約及留下個人資料，請問現在我要如何做？寄存證信函嗎？

我的媽媽是個老實人,沒有讀過什麼書,連簽名都不太會,我的姐姐很匪類,吸毒騙人樣樣來

我的媽媽民國95年過世, 在民國93年的時候, 姐姐讓媽媽簽了本票做機車貸款

姐姐在民國97年時也過世了, 我和哥哥完全不知道這件事

因為家裡窮,根本沒有財產, 再加上媽媽交往單純,我們壓根沒想到有負債,所以也沒有做什麼拋棄繼承

直到最近,我收到地方法院簡易庭的通知書

我嚇死了, 原來我變成被告,要出庭,要還錢,我根本不懂

我想請問：

我自己有家庭, 不敢告訴老公, 很痛苦

我曾經與人做互保像銀行貸款，但是對方未能準時還款，已致銀行像我催討債務，經與銀行協商後，幫對方付了一半的債務，銀行同意解除了我連帶保證人的資格，那我想請問我幫人付的錢可以跟對方討要嗎？要如何做？

您好:

請問我先生在結婚前曾經因為幫朋友擔保而拍賣掉二間房子,但是這幾年陸續會有一些自稱是債務公司的打電話找先生償還欠銀行的餘額,先生最近又為了婆家做了一筆擔保,因為很煩惱,不知道該如何是好,所以想請問律師先生您幾個問題好嗎?

第一:房子拍賣了,錢都銀行拿走了,當時銀行也沒有說沒清償完之類的,為什麼還會有餘額未還的問題呢?

第二:銀行真的會把為清償的債權,授權給這些債務公司催討嗎?如果再打電話來,我們要如何處理呢?

第三:如果先生真的須要償還這所謂的餘額債務時,他的名下沒有房子,及存款,會不會日後扣押我名下的房子和存款呢?

第四:因為房子及存款都是婚後共同存的,請問我要負連帶清償責任嗎?

第五:請問現行法令,夫妻財產是共有還是分開,還是須要到法院公證才是分開呢?

第六:先生剛和婆家擔保的貸款,如果婆家不付貸款時,先生又無力償還是銀行法院會查封我名下的房子及銀行存款嗎?我要負連帶責任嗎?

以上幾個問題,請律師先生為我解答好嗎?我真的好煩惱不知該何是好?

張景堯律師

你好！

家姊〈離婚無子嗣〉今年102年02月因故往生留有房屋兩棟，但4年前〈97、98年〉已被家兄以隱瞞大姊手段先後過戶己有。

【97年起家兄得知家姊患糖尿病及失憶衰退症〈歷年病歷〉，。先藉申辦第一棟房子貸款之由取得家姊印信文件；於97年01月隱瞞家姊移轉買賣過戶自己名下〈97、98、99年異動修改3次，於101年06月賣出〉。續將第二棟房屋買賣方式過戶自己女兒名下〈98、101年異動設定2次〉】。

上述事實直到大姊102年02月往生、家兄草菅後事。經查出家兄四年來是以欺瞞、侵佔家姊財產，弟妹凝聚共識於102年04月16日以雙掛號去函關切，家兄避不回應迄今。

請問：1如何提告家兄使其願出面談？

2若用刑事附帶民事提告家兄？使其願出面談後，是否可撤回原告訴？

3若告不成會犯誣告罪嗎？

 目前土地(稱 甲地)是我公公的，此為建地且有房子。公公自去年因病臥床，我大伯(公公的長子)曾向我婆婆要地表示欲行貸款幫忙繳公公的醫藥費，我婆婆將我公公名下土地過戶給我大伯及二伯，但唯有甲地沒有(意願)過給他們，當時因辦理過戶將公公的印鑑章及身分證拿給大伯，至今未還回。本月竟收到地政事務所通知，表示大伯拿公公之印鑑章及身分證辦理土地(甲地)過戶，且完全未告知我婆婆，我公公因病臥床，也無法表示此地有意願過給大伯。若有異議須於公告30天內提出，我們問過地政，他們表示需填寫異議書，但是我們不會寫，另外，因大伯無意願將公公之印鑑章及身分證還回，我們可以重新申辦嗎??因婆婆表示提出異議書後若成功駁回，就要將此地過戶自己名下，以防大伯在私下偷走這塊地。

律師你好:

      父親生前有賣一台車子(貸款)及向他人借款3萬元,過世後因退休金留下200萬元遺產,另有爸爸生前買的保單受益人為母親保險金額100萬元,父親的喪葬費用共花了35萬,媽媽也將車貸80萬及向他人借款的3萬元還清,母親將保險金額的部分拿去貸款買房(房子的市值500萬),向銀行貸款250萬元,請問:

1.保險金額的部分算在遺產內嗎?

2.遺產可以扣掉喪葬費用和生前的借款和車貸,剩餘部份才是可分配的遺產?

3.媽媽用保險金額向銀行借貸買房,請問房子是算在遺產裡嗎?

4.車子是在爸爸的名下,請問車子的算法是不是(遺產+車子市值-車子貸款)?

5.爸爸的私生子(未成年)其法定代理人要爭奪遺產,已對我們提出訴訟,其訴訟費用法院通知單上是要我們出錢,請問這部分是不是算遺產分割費用,可否主張從遺產中扣除?

6.遺產是必要將一部分給私生子,但是他媽媽吸毒又沒在照顧小孩,有沒有什麼方法不會讓遺產落入他媽媽手中,可不可以請求為保障孩子權利分期付款或是等孩子成年後領取或是用遺產幫他繳學費?

律師您好: 我想請問的是關於土地贈與撤銷
這是介於我爺爺與我父親之間的問題，兩年前奶奶過世，爺爺祖產一部分贈與給我父親! 自己保留了另一部分，不料，一年後，有位婦人刻意接近我爺爺，這位婦人我們也透過關係查出，背景複雜和多年前有其他人受害!因此我們也了解了她接近的意圖，但目前已經無法勸聽爺爺了，受婦人慫恿，有意將手上祖產變賣，但沒想到的是爺爺居然請了律師，想要將我父親手上的土地給拿回去一併變賣!!   從鄰居口中得知後，很震驚也很傷心，我們也查過法律拿回去的唯一可能就此利用 “不孝條款”這一項，長年以來我父親都是個孝順的兒子，擔心他老人家自己住，也曾接他和我們一起住，之後因為老婦人，又搬回老家。三餐也都是我們打理，水電費、房屋稅也都是我們在繳，現在他卻不吃我們送的飯，連便當也叫人拿回去，看醫生也不讓我們帶他去，刻意不和我們碰面。
我們雖然不曾給他奉養費，但是是因為奶奶過世時留下的一百萬存款，都全數留給爺爺，每個月他也還有老人津貼與休耕的錢，名下田地也有上千萬。現在一百萬存款不到一年，已花得差不多，還說我們沒有拿過任何錢給他使用，但是若不是他老人家這樣亂搞，他的存款根本用不完，甚至要變賣土地，我父親目前也年高退休了，無退休俸，家裡生活收入都靠兩個小孩，也都剛出社會，因此還在還貸款，並不寬裕，土地是我們祖產，我們當然不希望落入陌生人手中!
因此，為了站得住腳，現在我們還是送飯與訂便當，並把收據留下，且錄音他叫我們不用送，他不要吃，送了他也倒掉!
在我們的立場我們一直都屢行奉養的義務，唯有奉養費是因為經濟問題無法每個月拿錢給他老人家，也因為他老人家都把錢花在婦人身上，我們也不甘願給!
想請教律師:
1.除此之外我們還有什麼辦法能更加保護我父親手上的土地或是有什麼遺漏的地方?

2.關於奉養費，雖然目前有拿到祖產，但是在此情形下一定要給付奉養費嗎?
3.目前父親手上的土地能做什麼保護措施嗎? 例如:過戶、拿去貸款...等
謝謝!

前兩天保智大隊的人帶著搜索令來我家，

說我在網路上販賣仿冒商品。

我是做網拍賣衣服為主，也有賣隱形眼鏡盒，

但自從我開始到五分埔批衣服後都是在夜市賣衣服， 

網路上只剩下隱形眼鏡盒，

我的東西是隱形眼鏡盒的蓋子上有香奈兒的塑膠飾品，

另一款是卡通kt的一樣是塑膠飾品。被搜走的是這兩樣。

我當初是在網路上找服飾批發的時候，

看到很多也是在賣隱形眼鏡盒，

覺得現在很多人都有戴隱形眼鏡，

而且便宜（成本約25，我是賣49）所以從大陸進了隱形眼鏡盒來賣。

我知道販賣仿冒品是違法的但是我真的不知道這種東西也算仿冒品……

我有在網路上看了些文章，知道免不了罰錢以及要上法庭……但我真的很害怕，因為我真的沒有錢……我也很擔心如果判的重一點或者要坐牢那我女兒怎麼辦……

為了照顧一歲的女兒我沒有正常收入的工作，我都是帶著女兒去夜市的。目前在夜市賣衣服生意不好常常都是虧本，（賺的不夠付場地租金、電費、清潔費）

老公這個月才找到工作，等下個月領薪才2萬8而且我們還有貸款……請懂法律的人幫幫我，

我該怎麼做才能減輕我的刑責……