可以幫忙解答，讓我知道該如何協調後續處理動作。

內容如下：

我哥四月中於大陸意外身亡，他與前妻有二個兒子(16及15歲)，與現任大陸妻子生有一個兒子(四歲)，與現任大陸妻子(26歲)在大陸有辦理結婚登記，小兒子也有登記，但在台灣，因我哥今年三月份才申請讓大陸妻子和小兒子來台團聚，但團聚證剛領到，我哥就過世了，所以大陸妻子無法至台灣進行面談的程序，大陸妻子和小兒子都未入台灣戶籍。

    我哥在台灣的房子目前還有40萬的貸款、信貸15萬、信用卡尚欠10萬、國民年金欠28000元、健保費欠4000元、還有欠監理站的罰款約3萬….等。目前知道大陸公司願意賠償60萬人民幣，加上之前已先拿給陸妻約5萬人民幣的奠儀，總計是65萬人民幣。想請問各位：

一、我哥是台灣人，在大陸過世，其遺產分配該依台灣還是大陸的法律？

二、大陸妻子和小兒子是否有權利可以分配其賠償金？如可以，那該如何分配？

三、這些債務該由誰來承擔呢？是否應先從賠償金中先扣除再來分配呢？

四、在台灣的房子，大陸妻子和小兒子有權利請求分配嗎？

五、目前大陸妻子要求先分得一半60萬*1/2(奠儀5萬已獨吞)，我提出配偶與三位孩子均分(各1/4)，陸妻不願同意，說小兒子還很小，但大陸法律好像是妻子有能力養活自己的話，可以不分或分得少數金額，孩子則依所需花費分配，但台灣就沒有此規定，我到底該如何替前妻生的兩個兒子爭取權利。

以上問題，懇請協助解答，如果有我該注意的權利和法律常識，也請告訴我，謝謝。

夫欠台新銀行卡債，妻名下有一棟房子，但還在貸款，貸款金額200萬左右，因在銀行追討的過程中原有意想處理，所以向其夫之弟弟借了一筆錢，並把房子設定最高限額抵押權給其弟弟180萬，但因與銀行金額談不攏，所以沒有與銀行達成和解，銀行已向法院強制申請夫妻財產分開制並代位請求剩餘財產分配，請問財產如何計算?因自營小吃攤，所以也有積欠貨款2、30萬，若房子其價值是360萬，房貸200萬和抵押權180萬和貨款2、30萬會計算下去嗎?如上法庭如何舉證這些負債呢?

至於弟弟的借款部份:只有其中30萬是銀行匯款，其餘部分是多年來累積，7、8年來都是現金借款，一次都在5~10萬元，那這些現金借款如何舉證呢?

煩請各位律師百忙中幫忙解答 無限感激~謝謝!

多年前曾幫家中親戚做車貸保人,現今債權人避不見面,當初辦理車貸的擔保品也被拍賣了,從網路得知關於銀行法有規定..辦理消費性貸款時,已有足額擔保品時,銀行不得用任何理由要求須要連帶保證人....如今銀行咄咄逼人要連帶保證人還錢..還要去查封保人的名下不動產,當初貸款24萬,本金加利息已償還24萬..如今銀行還說積欠16萬..而且還不斷以18%的利息生利息中~~~,銀行能夠用16萬的債務去查封市價兩三百萬的房子嗎

95年6月我哥要辦自用住宅貸款，要我當連帶保證人；不好拒絕只好答應。到銀行簽約好像下午2點多，我當場有問承辦人房子當時市價超過3百萬現才要借2百萬為何還需連帶保證人。他說這是銀行規定的而當我要看契約條文時承辦人一副不耐煩的口氣說這是政府規定的制式條文不會有問題，因等一下尚有一件要簽約請我快一點。後來哥因失業繳不出貸款房子被拍賣結標價225萬，原以為沒問題(因沒收到分配表及銀行方面任何訊息；又加上銀行的對帳單借款部分為零)。直到4月27日要領錢才知帳戶已被銀行凍結。週一到銀行查被誰凍結才知是房子的事，打電話去問才知拍定款不足(有利息及違約金)故尚欠60幾萬。我問為何當時不通知；銀行說連絡不到借款人，我說可以通知我啊，銀行表示沒義務。
註1：我已寄存證信函給銀行主張銀行違反銀行法12-1條。
註2：我有向金管會銀行局申訴。
註3：銀行曾於97年4月30日來函通知將本人由連帶保證人調整為一般保證人。
註4：銀行於4月24日全數凍結本人薪資轉帳帳戶。 想請教律師接下來我要怎麼做，謝謝!

這問題說起來很複雜 2011過年我認識了一位大我六歲的朋友叫小婕是女生 一開始覺得他人很好也很值得信任 在認識了三個多月之後 他說他家裡經商失敗欠了錢 要去和別人借錢 他一開始還沒有跟我借錢 他自己去跟民間的借款58萬 然後放款那天要我陪她一起去當"見證人" 到了目的地有人拿契約給他簽 現場拿了一包錢給他 也叫我簽了一張 說是見證人 我想說不是我借的我就當了他的見證人證明她有拿到這筆借款 可是她還了這筆款之後 後面又陸續跑出許多欠款 而且真的有人來找她討錢 我就以為是真的 所以我就借了他錢 可是我自己的 支援也有限 在那時候他玩線上遊戲認識了一個男生 也是我的現實朋友 後來他們在一起 也沒有見過面 我一開始不知道 小婕拿別人的照片來騙我那現實朋友 因為我根本沒看到 等我後來知道已經來不及了 他還跟我那現實朋友借錢 他一開始說 這是她的男朋友了 她借了一定會還 加上 他借的58萬因為利息還不出來 開始有人來要錢 還說我是保人 如果他不還我要還 一直逼得我們很緊急 他跟我那現實朋友借錢說是要還利息 我跟小婕說 不要這樣子騙人 小婕去說他會實話實說和我那現實朋友講 叫我先幫他圓謊 所以我就幫他圓了第一次謊沒有戳穿他的真實身分 後來有一次 借款58萬的民間貸款 找上我說 利息都沒還總要有個處理方式 要我去和他們談 那時候我找不到小婕 所以要我自己先來和他們談 我就去了 結果他們開車到山上 強迫我拍了裸照 但是沒有對我怎樣 就拍了我很多裸照.... 跟我說 如果我不還利息 就要把照片印出來到處發還會寫上我的地址和家裡電話跟我的手機 如果我報警 他們還有其他小弟可以做這些事情 叫我自己想想 我很害怕 我不想照片被拿去發 我說 我沒有錢幫她還這利息 他們就叫我先回去 找個時間在叫我和小婕一起出來談 叫我不准報警 後來過了兩天我和小婕一起見了他們 他們的說法也是一樣的 我問小婕該怎麼辦 小婕說現在的辦法只有繼續跟我那現實朋友(她男朋友)借 我說可是他的照片是假的 小婕就說我的照片都被拍了如果想要我的照片被別人拿去發的話 就不要幫她 我逼不得已只好聽她的話 不敢戳穿她的身分 中間 她跟我現實朋友還是沒有見過面 可是我那現實朋友還是願意借錢給小婕 小婕說因為她的戶頭和證件都抵押給她借款公司了 所以她男朋友借她錢的時候都是匯款到我戶頭 在叫我領出來給她 每一次我和我那現實朋友聯絡的時候 我不敢講實情 可是我都有跟他說 可以不要管小婕的事情可以跟他分手 可以不要借她 可是我那朋友還是借了 前前後後快60萬 後來一年過去了 有一天我現實朋友發現 小婕照片是假的 把事情戳破了 開始要討還錢 一開始都是小婕處理的 沒有告訴我 後來小婕告訴我的時候已經來不及了 我那現實朋友很生氣 後來因為小婕拿不出錢 有一天 突然消失跑了 我那現實朋友就把矛頭轉向我 說 都是我搞的鬼 說其實我就是小婕 從頭到尾只有我一個人在騙她的錢 可是問題 真的不是我一個人這樣做 我不是甘願的 我是被逼迫 可是我怎麼講我那朋友都不肯相信 只說 錢都是到我戶頭 我都拿去買車買東西 可是我的機車 是小婕拿錢還給我的時候 我去買的 可是我怎麼講我那朋友都不相信 後來我去了我那朋友家把事情都和他爸爸說了 他爸爸保持中立偏我朋友的立場 我朋友說他蒐集了帳戶資料 錢到我戶頭 可是我沒有證據證明不是我一個人做的 要我把錢吐出來 但是我找不到小婕我沒有他的聯絡方式 他連手機都是我幫她辦的 我找不到他的人 星期三的時候 我朋友打電話跟我說要我在星期六之前湊幾千元給他 不然星期天他就要找警察直接衝到我的租屋處把我給抓走 我跟他說我會想辦法 可是我到現在還是沒有辦法湊到錢 明天就是星期六了 我爸不能工作也沒有錢 我媽因為這件事情很生氣 現在根本不想理我 我根本沒有管道可以借到錢 機車也在當舖 我現在到底該怎麼辦 我怎麼講對方都不肯相信我 現在矛頭都指向我 明天我拿不出錢他就會找警察來 我想今晚打電話和他爸爸說 不要這樣子 我不是不還我是真的沒錢也還沒領薪水 可是我在想 我這樣和他爸說他爸會幫我講話嗎 說要找警察來的不是他爸是我朋友 可是我現在真的湊不出錢 我想今晚打電話到他家去 約星期六或星期日 雙方父母出來談這件事情怎麼解決 可是我好怕我今天打電話說我拿不出錢的時候 我朋友會直接帶警察來到時候我該怎麼辦 我真的走投無路 我好想去死算了 為何都沒人相信我 我都沒有證據 我該怎麼做才好 如果談了我該怎麼談才好 我家境不好 一大筆錢我根本拿不出來 我已經21歲了 我媽根本不會管我 我該怎麼辦

我先生是職業軍人.在今年的2月中,他說有事要和我說。他對我說他認識一個女孩子2.3年,她對他很好,他大我們兩歲。我問他:你有和她發生關係嗎?他說有 在這之前他就陸續會跟我說我們不適合之類的話~~在這之前我都不知他外遇了, 我很生氣說要告他.他說去告丫.......你有證據嗎?..........我沒有 他本來要給我3萬叫我和兩個孩子搬去外面住........還說以後不能一直給我錢.以後他有自己的家要養~~就是想快點和我離婚和外面女人在一起. 在2月告訴我那時就是那女的不接他電 話,所以他才告訴我這件事.....還狂call簡訊快200通給那女人. 請問我要是想離婚........想告那女的和我先生通姦........有辦法嗎? 我想和孩子在一起,可以拿到教育費和贍養費嗎? 他外遇不只一回了.....每次都要把小孩丟給我....想和外面女人在一起 要是打官司..........我一定要贏 有什麼辦法嗎 因為是那女的不接他電話後.他才說出口的......... 我只有錄到我問他的一些話.......還有調通話紀錄 我有打一次電話給那女的.......也有錄音 請問這些可以作證嗎 要是打官司可以贏嗎? 請問請律師費用會很高嗎? 會再另外有什麼費用嗎 我們婚前並無辦財產分開制 那現在去辦的話還有保障嗎 ? 因為他在2月份沒告知我就去貸款~~說要換車.....應該是為那女的 上個月扣款才被我發現........ 我和他吵了好久~~他也應該知道那女 的和他無望了.....才勉強交出來 我們這月換車.....車是我的名子..........但有貸款....... 請問我要是我要做財產分開..........那車子還是共有嗎 財產分開會對我比較有保障嗎? 不好意思 要是我現在發現了.但沒告他 是不是有一定的期限就沒效了

我先生是職業軍人.在今年的2月中,他說有事要和我說。他對我說他認識一個女孩子2.3年,她對他很好,他大我們兩歲。我問他:你有和她發生關係嗎?他說有 在這之前他就陸續會跟我說我們不適合之類的話~~在這之前我都不知他外遇了, 我很生氣說要告他.他說去告丫.......你有證據嗎?..........我沒有 他本來要給我3萬叫我和兩個孩子搬去外面住........還說以後不能一直給我錢.以後他有自己的家要養~~就是想快點和我離婚和外面女人在一起. 在2月告訴我那時就是那女的不接他電 話,所以他才告訴我這件事.....還狂call簡訊快200通給那女人. 請問我要是想離婚........想告那女的和我先生通姦........有辦法嗎? 我想和孩子在一起,可以拿到教育費和贍養費嗎? 他外遇不只一回了.....每次都要把小孩丟給我....想和外面女人在一起 要是打官司..........我一定要贏 有什麼辦法嗎 因為是那女的不接他電話後.他才說出口的......... 我只有錄到我問他的一些話.......還有調通話紀錄 我有打一次電話給那女的.......也有錄音 請問這些可以作證嗎 要是打官司可以贏嗎? 請問請律師費用會很高嗎? 會再另外有什麼費用嗎 我們婚前並無辦財產分開制 那現在去辦的話還有保障嗎 ? 因為他在2月份沒告知我就去貸款~~說要換車.....應該是為那女的 上個月扣款才被我發現........ 我和他吵了好久~~他也應該知道那女 的和他無望了.....才勉強交出來 我們這月換車.....車是我的名子..........但有貸款....... 請問我要是我要做財產分開..........那車子還是共有嗎 財產分開會對我比較有保障嗎? 不好意思 要是我現在發現了.但沒告他 是不是有一定的期限就沒效了

郭律師您好: 感謝您在律師諮詢中回答我的問題(帳戶被詐騙集團利用-3),已經開完調解庭了,已經和其中一位被害者和解,對方也已經撤告了.但另一位沒有到.就等這禮拜開準備庭了!! 當初因為要辦貸款所以才聽信詐騙集團的騙術將帳戶寄給他們的人讓他們拿去騙錢.再開完調解庭後和被害人聊天知道當初我將存摺與提款卡交付的收件者(A君)在南部被查獲(有地檢署通知被害者需要被害者提供相關資料)我有以下問題想要請教: 1.我可以對A君提出告訴嗎??(我只知道他的名字與行動電話) 2.我可以像A君提出賠償請求嗎??(我與被害人的和解金額) 請您抽空幫幫我,謝謝!!

我哥哥之前在網路上的”ＯＫ忠訓”留資料要免費試算，然後就接到一個叫”陳代書”的打電話給他，對方說先請玉山銀行打電話給我哥，對方真的是用玉山銀行的電話顯示的，但是網路電話似乎是可以設定顯示號碼的，於是我哥就相信了這個陳代書。

我哥他當時急著想要貸款，對方跟他說，可以幫他做假帳，就是指在存簿上做出漂亮成績給銀行看，所以跟我哥要了存摺、提款卡、還有密碼
知識家有很多類似案件，所以我也查了很多，最重要的是，那重要的三聯單我們拿不到，因為警方說，有人報案所以帳戶才會被凍結，現在已經出現受害者，他只能等涵送了。

至 於中間跟對方的通話號碼，我們有換號碼在打過去，都是空號，警方說那是網路電話，至於要追蹤網路，恐怕對方也是用翹板，但是！我有用我的手機打給對方，對 方有回電話，但是因為當時我是先給我哥聽，接著換我跟他吵，錯過了一次非常好的機會，我當時也沒錄到音，真的錯失了非常好的機會，至少對方有說到要跟我哥 對保這件事。
接著我有打去內政部防詐欺那裡問過，他說我們要自己想辦法找證據，證明我哥不是賣帳戶

然後我開始幫他查更多資料，我們目前的證據很微薄
１、兩支網路電話，打過去都是空號，只能等對方回電
２、當初寄存摺過去的紀錄
３、通聯記錄，只有接通跟撥通的記錄，沒有錄音
４、ＯＫ忠訊的網址（好像不能當證據.....）
５、我哥的薪轉證明，他之前是做工廠，每個月薪水都是薪轉
６、跟銀行報掛失的記錄
７、我會打去ＯＫ忠訊告知有這件事情，當然是希望他們也能去報案對我們比較有利，雖然他們不一定會報啦.....
８、雖然沒有三聯單，但是還是有備案，警方有記錄下來，這樣有用嗎？

想請問這樣子夠嗎？他是不是一定會被判刑？我們還可以做甚麼來證明？？

郭律師您好：請問夫妻二人因經商失敗，當時已陸續使用信用卡、現金卡、信貸在週轉，終於在94年終無力償還了，現在二人也只能做做領現金的臨時工作，其中一人還染上憂鬱症無法正常工作，他們的二個孩子目前17、15歲，如果將來他們要助學貸款可以申請的出來嗎？想要有自己的工作又或許自己置產，那麼父母親的債務會不會影響到他們？　感謝律師回答！

十幾年前由於舅舅要偷偷買房子,所以用我媽媽名字去購買,後來因為舅舅因財務問題無法繳納,就沒繳了,銀行陸續向我媽催繳,但我媽也不願意繳納沒在住的房子,那間房子最後遭法院拍賣,拍賣金額歸還銀行後還不夠當初的貸款,於是我媽就這樣開始積欠銀行一筆費用,最後遭銀行向法院聲請假扣押

媽媽無任何財產積欠銀行數百萬,爸爸名下兩間房一筆土地,我名下一間房

請問媽媽這欠銀行數百萬,往後會轉成我們來繳納嗎?

律師你好..我與前夫之前有共同買一間房子是登記兩人名下..現在離婚近一年ㄌ.我想解決他卻不出面..請問我該怎麼辦?還有我們有婚姻關係時他有用房子代ㄌ一筆錢.是以他為借款人而我是連帶保證人.現在貸款是他在付.這會影響我ㄇ?我有問過代書.他給我ㄉ意見是打官司查封房子.請問是如此ㄇ?若法院查封房子需要他答應ㄇ?他可以不認帳ㄇ?再則查封房子拍賣是由法院拍賣ㄇ?不好意思..一連串問題麻煩你費心ㄌ..

小弟有個問題想請教，如果男女方結婚前，為了買房子男方與女方各出了一筆頭期款，但是女方出的頭期款比男方多(所以房屋名字變女方)，但是後續結婚後房貸是夫妻平均分攤的，請問假如之後離婚，是否該房子就完全歸女方所有??如果會變成女方所有，那男方為了婚後還拿得的錢(男方出的頭期款跟貸款)該怎麼做呢??謝謝各位律師大大的回答歐

我朋友的妹妹上個月在網路上購買物品

在上個禮拜階到詐騙集團電話 要求他要去匯款不然會進入分期付款每個月都被扣款

由於被害者年紀才十幾歲 在緊張之下就把款項匯出去 並依照歹徒的要求去購買遊戲點數卡

最後歹徒還要她把提款卡和密碼用快遞寄出

直到前天和家人朋友提起才發現遭到詐騙 已經有去報案了 才得知成為人頭帳號

但是被害者本身剛好要升大學 又很怕人頭帳戶的事情會影響到就學貸款和未來的銀行信用等等

想請問律師該如何證明自身的清白 目前有匯款記錄 購買點卡的發票 快遞的單子 報案三聯單

我們有撥打過165 對方說偵查隊會去調查 到時候法院會寄傳單說明

請問依照律師的經驗 此類型的案子大概會延宕多久

因為被害者剛好面臨升學 可能還會搬家 所以非常頭疼 煩請各位律師提出一下您的經驗與看法

感恩~

最近真被家事搞的烏煙障氣的, 希望有專業的法律人士能夠幫忙提供一點知識甚至一些做法.

 

事情是這樣的, 我的父親天性愛錢, 有錢才有安全感, 但因年事已大, 愈老愈沒有安全感, 故常常都在跟我們小孩要錢, 雖說在中國的倫理觀念下, 小孩回饋父母乃天經地義, 所以我的哥哥也固定每月給他5000元, 他現在住的地方是當初買的國宅, 近年他娶了大陸妻 (第四任老婆了), 我們很怕房子最終會成為大陸妻的 (配偶為繼承優先權), 在5年前我們已將房子委託銀行做信託 (國家規定國宅落成5年內不得買賣防炒地皮), 並由我哥哥的名義貸了450萬以還房貸, 其中的150萬是我父親要求哥哥跟他買房子的錢. 5年過後在最近的現在, 房子可以正式過戶給我哥哥了, 但仍需要我父親簽名, 沒想到他又要500萬, 我們實在無力負擔, 雖說天下無不是的父母, 但是這樣需所索無度的父親我們實在無法再招架了, 每天就是在吵錢, 每月給的5000他仍不滿足 (他自己還有榮民之家的13,000, 加起來共18,000過生活), 我哥哥是軍人常住軍中, 連家裡燈泡壞了都要他拿錢出來更換, 零零種種我們實在也不想再被永無止盡的精神勒索下去…

 

我們現在的做法打算是, 就把房子賣了, 還了之前的貸款450萬後, 4人(父親+3子女)均分, 但深怕父親日後為有心人士所騙, 為免日後他欠債或錢用完了再繼續跟我們要錢, 請問 :

 

是否有親子拋棄這種法令可以走? 若日後他真一點都不顧情面, 沒錢時回頭告我們棄養, 這樣成立嗎?

 

超憂心但充滿感激的人…

事情是這樣的：我父親五年多前過世(民國95年8月)，我母親則是上個月過世(民國101年3月)。我今年27歲(74年次)，也就是說，我父親過世時，我已成年，還有一個姐姐。
    首先，我父親過世的時候，家人都沒有辦理拋棄或限定繼承，而現在正在處理母親方面的限定繼承的流程。
    其中我知道的，父母親在我小時候有買房，繳貸款幾年後因還款有困難，於是貸款違約，房子經過多次法拍後，償還銀行後仍有積欠(金額不詳)，父母信用破產，所以多年來父母名下皆無財產。
    基於以上陳述，我有一些問題請站上先進指教：
1.由於我父親過世時未辦理拋棄或限定繼承，其財產及負債由我母親及我和姐姐三人均分？
2.針對房貸違約這件事，若現在我和姐姐辦理限定繼承(母親)，可能遇到哪種情況？
  a.若主債務人為父親，母親為保證人，在母親過世後欠銀行的金額就變成我和姐姐要負責償還？
  b.若主債務人為母親，父親為保證人，辦理限定繼承後，欠銀行的錢在扣除母親名下財產後，其餘皆一筆勾銷？
  c.若當時父母為共同債務人，又該如何？
3.如何知道當時貸款時，誰為主債務人？(有人說不要去問銀行，我覺得有道理)
4.當時房屋的持有人，一定等於房貸借款人嗎？若否，不問銀行的話要如何知道當初錢是誰借的？
5.若現在辦理限定繼承，法院會通知父母的債權人來討債嗎？還是經過公示催告(登報?)由銀行自己發覺後來要錢？
6.若發生最壞的情況，我和姐姐必須負擔這筆債務，我在銀行的存款會被無預警扣押嗎？登報前我是否要將銀行帳戶先清空比較安全？
7.若銀行一直沒有來催債，其追溯期為房子被法拍後15年？超過15年我就沒事了？

  抱歉問題有一點多，當時父親過世以為債務會落在配偶(母親)身上，但是直到最近才發現這個觀念有錯誤，所以當時沒有去辦理拋棄或限定繼承。但是這筆房貸債務多年來錢滾錢，已經不知道累積了多少，若這筆負債從天而降，我真的不知道該怎麼辦了，靠自己在網路上找的法律知識雜亂無章，希望站上的先進幫我分析一下怎麼做才是最好，又可能會發生什麼情況，感謝。

律師您好:

關於我父親,從小到大我已經知道他會賭博和酗酒,只是小時候還沒有那麼嚴重.

原本家裡有在賣小吃,但是我父親時常跑去喝酒聊天,剩下我母親一個人看店.

目前我已經24歲了,大約在我22歲時,父親賭博和酗酒的情況也越來越嚴重.

所以於23歲時,家裡就不在做生意了.

從此,我父親不去工作,跟人借錢賭博和買酒.

我母親有找到一個月約2萬元的工作,剛好夠母親和妹妹用,妹妹還在讀大學.

我目前還在念書,而學校給的研究費(10000元/月)只能勉強我一個人使用,我還有快50萬元的就學貸款需要償還.

父親(目前50歲)和我們三人已經形同陌路,他喝醉酒還會被他用言語羞辱.

因此我們決定搬出去到爺爺已經過戶給我的房子住.

但是爺爺要求我們每個月要給父親生活費5000元.

我想請問:

1.我們需要支付每個月生活費嗎?

2. 假如需要支付,在法律上認定多少錢才合理.

3.因為父親名下的帳戶已經被凍結,所以無法利用匯款的方式給他錢.

   但是為了要有證據,能否每次支付生活費時,給父親簽名,證實有拿了生活費.

   假如父親都不簽名,我還有什麼方法可以證明,我們有支付生活費

4.如果不支付的話,會構成遺棄罪嗎?

感謝律師的協助!

最近朋友遇到了一個問題:

今天贈與人把房子過戶給受贈人A和B.(A和B為兄弟,贈與人為其爺爺)

A和B拿房子去貸款200萬裝潢房子.

但是受贈人(A和B)貸款3個月後與贈與人發生了一些口角.

贈與人認為受贈人A和B不孝,想要告法院要回房子.

問題為:

1. 有貸款的房子在還沒還清債務前,贈與人能要回去嗎?

2. 如果法院判贈與人可以拿回房子,貸款則該由誰負責?

感激不盡!

您好想請教的問題如下

有一位友人A欠下 本人與另一位朋友B兩人一些無借據之債務~欠我5000另外欠B朋友15餘萬(皆無借據~現金交易無匯款紀錄)

由於本人金額較少所以原想說算了不追究

不過朋友A最近行徑相當誇張

由於朋友A曾經承辦過某學校之訓練計畫並且為負責人

該活動邀請我與朋友B一同前往授課擔任助教~

該活動學校有編列預算講師費用~且我們前往授課時也被要求簽領據

在活動後一個月左右~學校有撥款講師費下來給社團老師

並由社團老師轉交活動計畫人(A朋友)代為轉交給其他講師(由於老師也信任他亦為現金交易無任何書面收據)

事後A朋友多次以各種不存在之理由拖延交付講師費給助教群

僅以ATM匯款方式延遲付給另外一位較資深的教官(代號C朋友)

其餘助教講師三人費用均被侵占

在東窗事發後~該員(A朋友)傳簡訊至三位(包含我與朋友B)遭侵占講師費用的友人

承認因某件刑事案件連帶之行政訴訟尚未結案所以急需經費~進而未告知挪用講師費未告知

請我們三位講師見諒並有一一記錄債務未來一定會還(案外案:朋友A因刑案曾遭判刑一年多緩刑三年執行中...，因該員當初在海巡單位服務涉案~故向我們說海巡署行政訴訟尚未結束需要官司費用，但經與朋友A母親連絡，該員並無行政訴訟纏身，說詞有異...>"<又再找理由開脫...)

目前已有收集當初講師簽立本據、朋友C之ATM講師費匯款紀錄、以及朋友A承認侵占之簡訊紀錄

問題一:請問以上是否已構成業務侵占?是否可以按鈴聲告?

故事還沒結束~該員承辦此次課程為專業證照課程

活動結束後向學員收取訓練書籍費用與證照製作費(朋友A是代表OO協進會名義承辦此活動)

活動後不但未如期將合格之學員證書登錄成績並製作證書~直接侵占書籍費用與證照費

直到半年後該校學生反映證照遲遲未發才東窗事發

朋友A因為侵占款項早已用光繳不出製做證照之費用~

進而使用XX協會名義自行偽造證照且交給學校老師(以透過關係向XX協會證實該協會完全不知道此事)

更扯的是在這之前還自行製作OO協進會之印鑑開立受訓證明書給學校學生(以上文件皆有正本留存證據)

問題二:請問自製印鑑開立訓練證明與製作其他單位之證照是否涉及偽造文書罪?此為非告訴乃論罪囉?"告訴權"為遭受偽造知單位還是每個人都有"告發權"?

綜合以上許多非告訴乃論罪行~是否有辦法以刑逼民

因為我方已蒐集許多文書證據~朋友B之15萬債務是否可以告知朋友A出來協商補簽借據與本票?

以彌補當初15萬無借據借貸的執行依據?

我們的立場是

1.不希望朋友A再到處騙人希望他可以自我克制收斂(念在朋友一場並不想逼人死路)ps該人有緩刑尚在執行中...

2.朋友A欠朋友B之15萬為借據貸款可以利用這次機會以刑逼民~讓他有誠意協商日後還款事宜(沒要他一次繳清只是希望他認帳"補簽借據與本票")未來大家債務也有個依據不會求償無門

問題三:請問如果手上掌握有以上非告訴乃論罪之證物~該如何與朋友A談判?

搜尋資料後找到幾種方法針對為借據之借貸之補救~寄存證信函、支付命令、以刑逼民、補簽本票借據...等~是否可以建議以何種方式與順序達到討債之目的?

另外有一個問題~如果可以找到他母親一同出來協商~在協商過程中如果以非告訴乃論刑事案件作為談判籌碼是否會對朋友A造成恐嚇或威脅之行為?

如果與朋友A說~沒有誠意解決債務問題將不排除提起業務侵占與偽造文書之訴訟~這樣的狀態下補簽借據與本票是否有其效力?以上問題煩瑣~懇請指教!感謝!

 

 

各位先進您好,小弟想請問關於塗銷所有權移轉登記問題
我的母親在95年跟我父親離婚(因為感情因素),然後我母親跟父親達成協議說,我母親用200萬元去跟我父親購買這間房子,當初要跟農會貸款140萬元,當時市價殘值剩餘190萬,所以農會那邊貸不下來,只好以60萬現金跟房子剩餘貸款115萬元購買,不過當初講好200萬元整,所以60現金,其他陸陸續續用現金來補上剩餘貸款總金額140萬(預計貸款140萬元,可是銀行目前房貸剩餘115萬,用現金來補上當初說好貸款數目,所以陸陸續續補上25萬元現金,這樣就剛好是當初所要貸款的數目),可是每個月貸款繳錢都是由我拿給我爸去銀行繳
可是銀行貸款人在我父親身上,他們在97年1月份辦理過戶,有請代書辦理買賣契約書,可是我父親在98年收到銀行支付命令(因為他有欠信用卡),現再銀行要告我母親蓄意脫產!!
我想請問一下,銀行會告的贏嗎??
在離婚之後我母親也不知道我父親有負債問題,畢竟都離婚了!!
現在已經第四庭開完了,法院寄來一張通知書,主文是寫,本件應再開言詞辯論,那是不是還要再開第5庭??
第四庭已經有請代書出面說明當證人了
目前手上有一份我母親當初提領現金60萬元給我父親,無轉帳紀錄,有現金提領紀錄,時間是96年12月底,過戶時間是97.1月初,那我想請問一下,這樣我母親告的贏嗎??
現在目前有一份當初買賣合約契約書,還有提款紀錄,提款紀錄提領金額有超過當初要給我父親的金額,不過金額很相近
煩請各位先進不吝解答
感謝各位

我有一台車子02年的NISSAN~
2月初 我車子有出車禍~我一個親契說他朋友那邊可以幫我修~
會比較便宜~而且 修理費可以慢慢給~
我就牽過去 那時候 我親契 跟他朋友說 我車子要修理 需要車主聯和身分證影本~ 我就拿給他們
事後  因為我要上班 想說不修 想先遷回來 ~但我親契跟他那位朋友說老闆因為已經叫 車料了 說我不能先遷回去~還叫我看能不能先付一點錢 他們才開始修~
我想說 算了 那我用走的上班 但是上班路途太遠 有時候都會遲到
最後就被辭職~ 後面 我親契的朋友 一直打電話跟我嗺錢~
我一直四處奔波 一直找人借 整個人好煩
有一天我差點想不開.....
但我有割挽.....
日子一直這樣下去  找到工作 也是做個一兩天就被辭職~
因為 那個我親契的朋友 一直催我 讓我整個人壓力好大~

最後 三月多的時候 我想說 在這樣下去不是辦法
想說 去車場牽我的車回來 看看可不可以~
結果我到那邊 卻找不到我的車~我也問了車廠老闆
他還否認我的車友在那邊 他也根本不知道有這台車的存在
後面我打給我親契那位朋友 問他說我的車呢~
他跟我回答說 車不是在車場嗎   我就跟他說我在車場看不倒我的車
而且我問老闆 老闆也說不知道有我這台車
他就說 怎麼可能
我就說我不管 妳要把車找回來 我車牽去你們車場 你們就要負責
他就說 又不關他的事 有可能是我親契牽的
我打給我親契 我問他我的車呢~他就說 他不知道
最後我去報警 
我那位親契才承認 說 車子是他和他朋友 還有老闆 給拆掉變賣了
我整個很崩潰~
而且車廠老闆到現在還一直否認 這件事又不關他的事
是我那位親契搞的 為什麼也要他們負責~
我想說的事是 為什麼一開始說不知道有這台車
為什麼我報警之後 警察去那間車場問老闆
我的車就找回來了~  而且我的車 聽警察說 有被拆掉一小部分
不過那個人已經把我裝回去了~!
而且還有一位收購車的人
 他看資料因該要看清楚吧~ 車不是那些人的 名子
為什麼那些人能變賣~
也沒有什麼我的委託書~他還能收購~
來跟我說 他當初沒看清楚~
而且我的車牽回來了~ 我的車子裡面的東西 也都被拔去~
衛星導航 腳踏墊~整個裡面都空空的~ 而且 我車身還有一些地方有刮傷~
他們這樣一直說不關他們的事 ~真的不關他們的事嗎?
當初去車場 說沒有 後面報案 卻說有~

我想請問 他們這樣 有罪嗎?什麼罪?
能判多重? 還有沒有車的這兩個月 我都沒辦法好好工作~
還被辭職~我的損失 可以要求他們賠償嗎?
還有我也快要崩潰了~我可以跟他們要求什麼~?
各位大大~我要怎麼辦~這件事~讓我真的快想不開了!!

我的車子 才剛貸款買三個月
後面有一段時間 被辭職 沒有工作 所以搞到我有遲繳紀錄~

我這樣能要求賠償嗎?

請各位大大 交交我 怎麼做!

[問題一]

父親於幾日前車禍過世

由於債務遺產不明，欲申請拋棄繼承

請問在子女，即父親兄弟姐妹(祖父母已歿)拋棄繼承後

母親是否就成為當然繼承人?

那母親若不願意繼承，可否辦理拋棄繼承?

[問題二]

父親與母親名下有一棟共有的房子，貸款尚未繳清

請問在父親過世後，房子的繼承歸給誰?

若母親欲拋棄此棟房子的產權，該如何拋棄??

 

本於去年標得一法拍屋，確認該車位屬法定車位，只有公設比較大，無權狀~但在管委會上有登記該車位屬於前屋主！點交後發現前屋主與同棟大樓鄰居有財物糾紛，在銀行貸款未清及權利設定期間將車位以讓渡的方式進行讓渡!!目前鄰居主張讓渡有效堅持不願返還車位，要求走法院再說~請問我可以告他侵佔嗎?或要怎麼做~他堅不還的理由是我的權狀沒寫車位~

在去年我們向朋友的朋友(以下簡稱甲方)買一輛中古汽車，是以甲方名義向銀行貸款買的，但在同年12月份時我們已付清所有錢給甲方，但礙於因為是銀行貸款，甲方表示無法立即辦理汽車過戶，須等到今年的3-4月份，所以到現在車子的名字依然是甲方，不過在去年9月要依規定驗車，跟甲方要行照及強制險他卻遲遲交不出來，一下子說已經寄了一下子又說行照不見了，說詞反反覆覆，直到最近甲方說可以辦理過戶了，所以上禮拜北上約甲方見面辦理汽車過戶，但到了當天卻不見甲方人影，也聯絡不上甲方，而且自從我們付完錢，這之間甲方不是不接電話就是關機，現在我已經無法信任甲方了，但是當初買賣並無立下任何契約，只有付完錢把本票拿回來，但是本票也撕掉了，請問在法律上有什麼方法能保障我嗎?車子雖然是我在開，但是名字不是我，之
前有跟甲方的公司聯絡過，不過該公司說甲方已離職，所以這件事公司也不理會，我該怎麼辦呢?或者我該求助哪些單位?

房子目前是婆婆的名字因婆婆年底剛往生.三兄弟尚未繼承但去辦遺產免稅單才發現被大哥拿去共貸了三胎.除臺灣銀行是20年房貸外.台灣企銀及兆豐金是小額貸款和企業貸款

.貸款期限短.金額大因大哥最近幾個月生意週轉不過來所以都沒法繳.現在親戚要我們出資先暫墊並動用婆婆留下一點遺產.來解決兆豐金利息最多的大洞,待五月若大哥還沒法自己繳再決定房屋去留.但我們根本就不曉得他在外到底借多少,我們都覺得這些錢是回不來了.大嫂也是共犯,現在都跑回娘家說不管大哥的事情了,因大家同住屋簷下是必被波及.另一個弟弟是窮小子無能為力.但他也怕他的部分會被大哥吃掉.畢竟他有一個孩子要養.想請教有經驗的人或熟悉貸款事宜及房屋買賣的人來幫忙我,我先生想留這祖產.但我不想我怎麼算都划不來以下是房貸及房屋情形.臺灣銀行還有本金162萬多,台灣企銀是小額貸款本金有52萬多,兆豐銀行有185萬,屋齡改建10多年共三樓半.地坪52坪多,但只有1樓半的建地執照其他是違建.請大家幫幫我很急迫謝謝

另是否要繼承因已三個月了

想了解繼承後是否有方法規避貸款並不是我們該繳應該由大哥自行承擔
刀出大哥拿房子抵押貸款都無告知

大致情況:家中三人，爸媽與我(爸爸是警衛，媽媽是家管，我是上班族)；媽媽常告訴我，你爸爸有外遇，也曾經真實看到爸爸與外面的女人親親，問題來了，因為房子當初20年前買305萬，先付了150萬，剩下的155萬是以貸款的方式還到99年中旬完畢，貸款的期間，也就是另外的155萬是我本人還的；我工作的10年間我估計有賺到600萬，而這600萬我是完全交給爸媽的，自己要用才跟他們拿，在這10年間，爸爸有約4年沒工作待在家(註明:爸爸身體很健康)，而我賺得錢都是三個人一起用，也不敢交女朋友，因為爸爸管錢管得很嚴，我要念研究所都跟我說要花錢，問題來了如后:

1.   媽媽最近常跟我說她可能會跟爸爸離婚，那我賺的錢在法律上要如何分配，有專業的人跟我說一下嗎?

2.   另外有關房產的部分，又要如何處理呢?

 

補充:媽媽雖然有看到爸爸與外面的女人親親或聽鄰居說有看到爸爸進出小三的服裝店，但都沒有拍照或錄音，像這種情況是不是將來爸媽離婚，因為證據不足，所以影響到財產判決?

 

請問律師，告訴我該怎麼辦?因為如爸媽真離婚，我怕我的錢全沒了，又或者是不分誰是誰的，直接爸媽各分一半，而我兩手空空什麼都沒有，可能又要重新打拼，想到就無助!!!

大致情況:家中三人，爸媽與我(爸爸是警衛，媽媽是家管，我是上班族)；媽媽常告訴我，你爸爸有外遇，也曾經真實看到爸爸與外面的女人親親，問題來了，因為房子當初20年前買305萬，先付了150萬，剩下的155萬是以貸款的方式還到99年中旬完畢，貸款的期間，也就是另外的155萬是我本人還的；我工作的10年間我估計有賺到600萬，而這600萬我是完全交給爸媽的，自己要用才跟他們拿，在這10年間，爸爸有約4年沒工作待在家(註明:爸爸身體很健康)，而我賺得錢都是三個人一起用，也不敢交女朋友，因為爸爸管錢管得很嚴，我要念研究所都跟我說要花錢，問題來了如后:

1.   媽媽最近常跟我說她可能會跟爸爸離婚，那我賺的錢在法律上要如何分配，有專業的人跟我說一下嗎?

2.   另外有關房產的部分，又要如何處理呢?

 

補充:媽媽雖然有看到爸爸與外面的女人親親或聽鄰居說有看到爸爸進出小三的服裝店，但都沒有拍照或錄音，像這種情況是不是將來爸媽離婚，因為證據不足，所以影響到財產判決?

 

請問律師，能告訴我該怎麼辦?因為如爸媽真離婚，我怕我的錢全沒了，又或者是不分誰是誰的，直接爸媽各分一半，而我兩手空空什麼都沒有，可能又要重新打拼，想到就無助!!!

吳律師您好:不好意思打擾您!想向您詢問有關與投資客買房解約的問題 目前我遇到一個非常棘手的問題，也怪自己疏失!本人因跟男朋友即將要結婚所以才有想購買房子的打算!一開始我們透過朋友在某網站的平台看到對方屋主的電話但與我們聯繫的並不是屋主本人而是屋主的親戚投資客!一開始我們並不知道對方是投資客的身分!知道是曾待過某些公司的房仲營業員或是主管級身分!一開始這位大哥非常熱情的帶著我們看房還有給我們房子的知識等等..也因我們第一次買房卻疏忽掉很嚴重的問題! 後來決定想購屋時!對方投資客帶著他的太太也曾有營業員字號!介紹我們認識而開始買房!且賣的是他們親戚的房子,對方帶我們到他們所指定的代書事務所去簽約時!一開始我們有先告知自備款不足的部分，結果訂金給了6萬元~後來我們也有告知要等貸款看下來如何才能不能再買房!結果因為代書是對方認識的朋友!雖然我們有主張之權益!但很多細節我們真的不是很清楚，而代書並未站在中立的立場公平公正的為我們協助也未適時提醒我們口訴的部分是否要寫在契約上!同時那時也告訴我們說我只是代理我男友簽約的人，而我男友是名義登記人和貸款人!也在3月初有壓我男友的一個本票備著!在備正用印!! 然而對方也堅持幫我們跑房貸貸款說有跟銀行認識!總比我們拉聯徵的好!而代書的部分並不負責貸款只負責簽合約!而在這期間對方要我們不要過問任何銀行、額度、利率只要我們配合銀行若有照會說我們的額度就好! 但就在2月十幾號簽約過後隔幾個禮拜，告知我們要換代書又不讓我們先行解約拿回放在代書那的本票且並說要先到新的代書那邊簽合約在解約!且一開始要送銀行的東西賣方我們都簽名了!對方還要求我們是否可以幫忙簽賣方的名字!但我們沒有答應!也不知道他們後續如何?我覺得很怪!於是乎要求解約!也告知他的兩位代書此事!對方卻賣我們!然後電話掛掉之後都未曾與我們聯絡!當我們打給他太太的同時他太太態度也不好!於是乎我們尋求原屋主!原屋主告知不曉得哪間房子賣給我們也不曉得這件事情還有也未拿到訂金的部分!也跟我們留下電話說要跟我們聯絡!!最後我們在代書那要談第一次解約破裂!對方居然還威脅我男友! 原本他太太還要我們拿我們的裝潢和結婚基金的款項去補足房貸!我們沒答應!他也問我們當事人也確實雙方都有達成共識說要解約!但投資客那位大哥突然打電話給他太太說我們本票的錢沒有給的話不能解約!當我們問他太太他有他親戚的授權那是否可以決定!一下子說前面他可以決定一下又說這個他不能決定!!!!!後來我們尋求消保官和地政處!簽約當天我們也確實沒有拿到他影本對方的授權和我們的本票影本!!!!!!直到消保官那邊代書才說對方在我們簽約日時只有簡單授權!且也已經過期!!(但我們不知道是否為本人所簽?手印也是否為本人?)在書面資料的部分授權書是已經過期了!代書卻告知我們再去找屋主的當天他也有請屋主到事務所寫授權書!可是短短幾個小時!為何我們要屋主電話卻沒給我們而代書當時也說沒有電話怎麼又一下又有然後還寫正式授權書3月份!但也一樣未出示!這樣也能成立?而現在快要面臨交屋日了!我實在不知道該如何是好?且在房屋狀況上他們也有所隱匿!!!現在消保官和地政處告知代書請他去把對方帶來這談!!!!!也不可以把本票交出且要經過我們同意和消保官那邊告知!不然我們有權提告!和申訴!今天代書打來說本票的部分他出錢!原本的八萬降到6萬6!並要我們在消保官面前別提及錢的事?本票的錢!他會帶去!本票也會還給我們並解約!不是很清楚為何代書要這麼做?目前這間房子也還有在網站上進行賣屋之行為!請問吳律師我現在該怎麼做才好?

林律師您好: 買房解約的問題 目前我遇到一個非常棘手的問題，也怪自己疏失!本人因跟男朋友即將要結婚所以才有想購買房子的打算!一開始我們透過朋友在某網站的平台看到對方屋主的電話但與我們聯繫的並不是屋主本人而是屋主的親戚投資客!一開始我們並不知道對方是投資客的身分!知道是曾待過某些公司的房仲營業員或是主管及身分!一開始這位大哥非常熱情的帶著我們看房還有給我們房子的知識等等..也因我們第一次買房卻疏忽掉很嚴重的問題! 後來決定想購屋時!對方帶著他的太太也曾有營業員字號!介紹我們認識而開始買房!且賣的是他們親戚的房子,對方帶我們到他們所指定的代書事務所去簽約時!一開始我們有先告知自備款不足的部分，結果訂金給了6萬元~後來我們也有告知要等貸款看下來如何才能不能再買房!結果因為代書是對方認識的朋友!雖然我們有主張之權益!但很多細節我們真的不是很清楚，而代書並未站在中立的立場公平公正的為我們協助也未適時提醒我們口訴的部分是否要寫在契約上!同時那時也告訴我們說我只是代理我男友簽約的人，而我男友是名義登記人和貸款人!也在3月初有壓我男友的一個本票備著!在備正用印!! 然而對方也堅持幫我們跑房貸貸款說有跟銀行認識!總比我們拉聯徵的好!而代書的部分並不負責貸款只負責簽合約!而在這期間對方要我們不要過問任何銀行、額度、利率只要我們配合銀行若有照會說我們的額度就好! 但就在2月十幾號簽約過後隔幾個禮拜，告知我們要換代書又不讓我們先行解約拿回放在代書那的本票且並說要先到新的代書那邊簽合約在解約!且一開始要送銀行的東西賣方我們都簽名了!對方還要求我們是否可以幫忙簽賣方的名字!但我們沒有答應!也不知道他們後續如何?我覺得很怪!於是乎要求解約!也告知他的兩位代書此事!對方卻賣我們!然後電話掛掉之後都未曾與我們聯絡!當我們打給他太太的同時他太太態度也不好!於是乎我們尋求原屋主!原屋主告知不曉得哪間房子賣給我們也不曉得這件事情還有也未拿到訂金的部分!也跟我們留下電話說要跟我們聯絡!!最後我們在代書那要談第一次解約破裂!對方居然還威脅我男友!原本他太太還要我們拿我們的裝潢和結婚基金的款項去補足房貸!我們沒答應!他也問我們當事人也確實雙方都有達成共識說要解約!但她先生突然打電話說我們本票的錢沒有給的話不能解約!當我們問他太太他有他親戚的授權那是否可以決定!一下子說前面他可以決定一下又說這個他不能決定!!!!!後來我們尋求消保官和地政處!簽約當天我們也確實沒有拿到他影本對方的授權和我們的本票影本!!!!!!直到消保官那邊代書才說對方在我們簽約日時只有簡單授權!且也已經過期!!(但我們不知道是否為本人所簽?手印也是否為本人?)在書面資料的部分授權書是已經過期了!代書卻告知我們再去找屋主的當天他也有請屋主到事務所寫授權書!可是短短幾個小時!為何我們要屋主電話卻沒給我們而代書當時也說沒有電話怎麼又一下又有然後還寫正式授權書3月份!但也一樣未出示!這樣也能成立?而現在快要面臨交屋日了!我實在不知道該如何是好?且在房屋狀況上他們也有所隱匿!!!現在消保官和地政處告知代書請他去把對方帶來這談!!!!!也不可以把本票交出且要經過我們同意和消保官那邊告知!不然我們有權提告!和申訴!請問我現在該怎麼做才好?今天代書打來說本票的部分他出錢!原本的八萬降到6萬6!並要我們在消保官面前別提及錢的事?本票的錢!他會帶去!本票也會還給我們並解約!不是很清楚為何代書要這麼做? 不好意思，謝謝林律師有勞林律師了!謝謝

我因為房子在80幾年時因繳不出貸款被查封後來台灣企銀也沒找過我直到去年11月開始有一家資產公司開始寄了存證信函請法院查封我戶頭和國泰人壽現今又收到聲請宣告夫妻財產分開制！而且這是我婚前的事我丈夫並不清楚，我們夫妻名下並無財產，只有繳在報社的保證金，因為有保證金才能批報送報他們可以動到保證金嗎？因為動到的話我們連最基本的生活能力都沒有誰能幫幫我

前男友於分手後，想要回他當時所買的傢俱所付的錢，以及當時我們在一起時他所支付的金額；包含他替我支付的汽車貸款、房屋的管理費、房子的每個月份的利息以及其他的等等的開銷費用，交往當時是以結婚為前提，只因房子是我買下，我的媽媽支付裝潢費用，因他當時並沒有存款，雙方同意他會支付購買傢俱的金額，我們也並沒有寫下任何的借據來證明我跟他借錢，雙方一直都是你情我願的情況下一起討論及處理關於金錢的事情，在我們分手後，我認為基於情理，我願意將五年新的車子過戶給他，但是，他還要再跟我討回更多的金額，甚至提出在我賣房子後，要給他部分的金額，或者他可以得到多少房子所有權的百分比，請問這樣在法律上是合法的嗎？

前男友於分手後，想要回他當時所買的傢俱所付的錢，以及當時我們在一起時他所支付的金額；包含他替我支付的汽車貸款、房屋的管理費、房子的每個月份的利息以及其他的等等的開銷費用，交往當時是以結婚為前提，只因房子是我買下，我的媽媽支付裝潢費用，因他當時並沒有存款，雙方同意他會支付購買傢俱的金額，我們也並沒有寫下任何的借據來證明我跟他借錢，雙方一直都是你情我願的情況下一起討論及處理關於金錢的事情，在我們分手後，我認為基於情理，我願意將五年新的車子過戶給他，但是，他還要再跟我討回更多的金額，甚至提出在我賣房子後，要給他部分的金額，或者他可以得到多少房子所有權的百分比，請問這樣在法律上是合法的嗎？

請教專業的法律人士

我之前有貸款購買一間公寓，房屋在我跟我媽的名下

之前跟我媽有點鬧翻了，不過只是沒啥交集而已

今天我在我家倉儲找東西的時候，發現公寓的房子所有權文件不見了
打電話去問，我媽跟我說他把文件交給娘家的阿姨

現在就是有以下幾點，
1.因為我媽不把房屋所有權狀交出來，我可以告她侵占嬤?，或是別的法律條款?
2.如果我想主張房子是我的(因為貸款都是由我轉帳到我的扣款帳戶扣款的)，有辦法主張都是我在繳貸款，所以房屋所有權為我的?

我的先生在許多年前曾經某次忽然要求我離婚？那時二個兒子都還非常小，於是並未簽字，因為我還是希望兒子們可以在完整家庭架構下成長。我先生從事保險業務，他每年報稅的扣繳憑單都是破百萬的收入，然而，他從未主動負擔家計生活，也未曾想要買房然後全家獨立到外面成家，從那次說要跟我離婚之後，我先生就幾乎不回家，我在婆家也完全沒有地位，於是就開始與二個兒子三人同住於一個不到四坪的房間，當時雖然委屈，但是小孩尚幼，空間使用倒還過得去，於是我硬著頭皮找工作以每月三萬的薪水就這樣將二個兒子撫養長大，就這樣過了十多年，二個兒子都已經分別上了高三、高一，而原先三人一起住的房間，也隨著二個兒子身高瞬間超過175cm且讀書用品、衣物越來越多而顯得擁擠不堪。這些年，我總希望可以自己搬到自己的「處所」過好自己的生活，照顧好孩子，讓他們不偏離正道，發展健全人格，隨著二個兒子越來越大，他們也越來越需要自己的空間，於是我決定咬緊牙根也要自行購屋，搬出他們家這個令人窒息的場所。

我的資金不是很充裕，畢竟我一個月只賺三萬元，要供給我自己跟兒子們一共三個人的生活開銷，因此若購屋將會是我非常非常重的一項負擔。

我想問的是：

一、如果我現在買了房，到時候真的到了要攤牌離婚時，這個不動產會不會必須與他攤分產權？因為我們現在每年報稅都還是合併申報，到時要分的時候，會不會也有名下財產必須攤分的問題？

二、房子的所有權人可以由我跟二個兒子共同持有嗎？如果共同可以的話，到時談離婚判監護權時，是否有加分的效果？

三、我跟兒子的保險都是他做的，但就我所知他曾經為了出國遊玩，將我們的保單拿去質押借款，請問這是否意味若離婚後，我必須要去償還他借款的債務？

四、若談了離婚，我該如何向他要贍養費？因為畢竟未來二個孩子還要上大學，學雜費仍是一筆可觀數字，我實在不想讓小孩去就學貸款，還沒出社會就先負債實在很沈重。

以上，還請法律高手能夠幫忙詳解，感謝！

Dear 律師:想請教一本票糾紛問題 三四年前曾用一個朋友名字登記購買預售屋 當時資金確也有用朋友的名字向銀行信用貸款約三十萬 為了展示誠意 我主動開立四十萬的本票給對方 而於二年前時房子有買主欲購時 因所有權人是對方 當時朋友以要付房仲四%及繳稅等為由 要求我改簽九十萬借據與本票(原四十萬的本票退回給我)才肯簽契約書 因資金緊繃為求順利出售所以我簽了 事後房仲部份並未收取任何仲介費(因價格我不買意 只買方給)國稅部份也未產生任何費用 豈知我已分期償還那四十萬元給對方了 但對方現居然言明九十萬為我的債務 要我償還 否則進行本票裁定! 過程中我握有簡訊& mail可佐證這筆債務有不真實之證據 請問律師這官司可以打嗎?

謝律師您好: 月初收到某資產公司寄來一封存證信函，內容如下:宣告夫妻分別財產制並依法代位行使台端對配偶之夫妻剩餘財產分配請求權，進而執行拍賣配偶名下之不動產之權利。 爬文後，得知民法第1030-1規定法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。請問謝律師婚姻關係存續的負債有包括卡債、銀行貸款、房屋貸款、另外跟民間朋友的借貸可扣除嗎? 我要如何保住我僅有的房子，請您指點迷津~謝謝

謝文明律師 您好: 請問一下，我父親欠銀行錢都沒去還，於是銀行(資產管理公司)去法院訴請宣告夫妻財產制改用分別財產制，下月要開(言詞辯論)， 我母親和父親是在38年前結婚，民國81年我母親買了房子，房子產權是登記在我母親的名子(貸款今年剛繳清)房子約300萬。我母 親沒有幫我父親擔保也沒幫我父親背書。請問: 1.負債情況：總共欠3家銀行本金＋利息，利滾利搞不好已經超過600萬以上！ 2.買這棟房子是母親自己付的自備款，後續貸款的錢是母親工作以及我們小孩工作薪資所付貸款，如果現在父親去法院登記拋棄剩 餘財產請求權有用嗎? 3.如果父親現在與對方協調債務可行嗎?(可以透過更生嗎?)這段時間有什麼作為？是我必須去做的補救措施？！ (父親至今，沒有工作及半點收入) 4. 如果現在(言詞辯論開庭前)去銀行或壽險公司申請貸款可行嗎?(申請方法以及事後將面臨的法律問題)這是所謂資產負數嗎?如果 是私人親屬借貸也算嗎?在繳費中(未到期)的保單也算嗎?要準備哪些資料?以及相關手續? 5.若不幸程序走到最後，假設母親還有剩餘財產300萬可分配，是否一定要分一半（÷2＝150萬）給銀行嗎？ 6.而另其他家銀行可否比照同樣手法，一次又一次，沒完沒了的來？或著是全部銀行一起併案處理，去分這150萬，而日後也不 再有「剩餘財產分配請求權」之問題？ 7.房子如被拍賣，將如何拍賣？是否僅就這150萬債權拍賣？(一半的房子)拍賣成功的機率大嗎？ 8. 如果以上都不可行，對即將開(言詞辯論庭)時，我母親須要準備哪些資料?以及相關手續? 9.如果最後法官判決母親敗訴，要上訴嗎?如不，對方後續會如何再聲請?母親要準備哪些資料?以及相關手續?最後倘若真有剩餘財產可 做分配，而我向法院申訴～「依民法1030-1其中…..主張平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。」如此法院會理我嗎？ 10.如果委任律師處理,全部律師費用是多少?

我母親有一間老舊眷村改建的房子,曾向親友表示將來房子要留給我,在改建尚未完工時母親過世,那時我在獄中服刑,哥哥寫信告知此事,並表明由他先辦理繼承,我也並無據有此屋之意,再說兄弟之間也沒什麼好計較的,再說若不辦理繼承房子會被充公,就簽下了同意書.
我出獄後,房子在完工時哥哥過世,嫂嫂當親友面說:房子是我母親留下來的.她不要希望我搬過去住,並要我辦理過戶,而我向嫂嫂表明我是單身,將來房子也是留給她兒子,而此類房子過戶手續繁鎖,故未辦理過戶.
當時嫂嫂要我繳房子的貸款和稅金........等,將來房子歸我.進住時房子是空屋,心想以後房子也是留給姪子,就花了約四十萬裝潢,住了二年嫂嫂要把房子收回,說:房房子是租給我,房貸是租金,我有種被欺騙的感覺,就說:當初的?議並非如此.我住父母留下的房子?然要付房租,...........就算向妳租屋裝潢那有由房客出的道理? 她自知理虧就說:房貸我不用繳了,房子我繼續住.
過了半年她要我開始付房租,我心想都是自己人也就答應了,但她要我和她去法院公證,說真的我心裡很不舒服,她太以小心之心度君子之腹,欺我太甚!
綜合上述請問各位大大我嫂嫂是否有涉及詐欺?因為我有受騙的感覺!我可以申請遺產重新分配嗎?(房子在100年5月才可以自由買賣過戶)

我的阿婆年初剛過世.農保有理賠到我媽的戶頭.阿婆在世的時候有向農會貸款約50萬後來沒繳貸款土地被拍賣.但沒拍賣掉.那這樣我阿婆負債也會被我媽繼承嗎?農保已經到我媽戶頭現在拋棄有用嗎?謝謝.

我父親剛往生一個月,目前知道先前房子有欠銀行貸款但也被拍賣，沒有資產，我們兄弟姐妹比較多又加上叔叔姑姑很多,請問我們是否辦限定繼承