關閉 [X]
元氣麻 102-08-24 00:19

1.家姐大約在民國90~91年左右發生信用卡欠債問題,當時我姐姐有辦附卡讓我使用,但我只有刷過一筆飛機票費用並且有繳費,在得知姐姐可能信用卡出現問題時,已把信用卡剪掉,但忘了是否有無寄回原發卡銀行做使用取消,在日後自己上班期間(民國98-99年)曾收到資產管理公司寄的存證信函說我是附卡使用人積欠費用有30幾萬,但疑似是假公文不予理會,前後大約收到2封,到目前為止是無再收到任何有關資料,我想問說,這樣會有連帶關係嗎? 因為我也爬文過,如我本身信用有問題,銀行開戶或申辦信用卡不會過,但這二樣我都有申請成功,是否代表我的信用是沒問題的? 因為最近家母由於姐姐在未滿20歲以前私自簽名申辦信用卡刷爆未付清,經過近19年後說家母是保證人需要替姐姐還債,並查封登記在家母名下的房子,所以擔心自己是否也會因為曾為附卡持有人而日後被追討姐姐的債務,所以想請了解的專業人士幫我解答,謝謝!

2.如上題有提到,姐姐在她18~19歲時刷爆信用卡,現在37歲,經過近19年才來追討當時積欠及循還利息費用近50萬元,並且要求家母要還款且在今日查封登記在家母名下的房子,理由是家母當時在信用卡申請書上是聯絡人(他們說視同保證人)但簽名並非家母本人所簽,要如何提出非家母所簽名之證據?(資料不都是銀行收走了嗎?),再來查封房子以前也沒有所謂的開庭問訊,這樣豈不是直接判定女兒債要母還? 詢問一些法律顧問都說打官司沒用,一定輸且訴訟時間會沒完沒了,難道就沒有可以讓我們有申訴及陳情的管道嗎? 再來怕這筆50萬用房子拍賣還清了,若房子拍賣200萬扣除50萬元,剩下的150萬元是會還給我們還是又替姐姐還債?(因為姐姐卡債不只這筆,應該還有1~2筆共幾百萬元=.=") ,不知道該如何是好,法院已派人於8/23來家裡貼封條查封房子,10內可提出異議,但不知要如何做起?! 

您好

早期信用卡定型化契約均會記載附卡人對正卡人之消費債務,負連帶清償責任,但此種約定於民國99年後被金管會禁止,只是該禁止對於99年以前發生的附卡人清償事件,因沒有溯及既往的效力,導致實務發生爭議。但你(附卡人)及你母親(主張非連帶保證人)仍可以提起第三人異議之訴(非聲明異議),主張不負執行名義記載之卡債清償責任,因為實務上已經有肯認舊法時代記載該約款違反誠信原則及顯失公平之判決出現。

以上供參考

元氣麻 102-08-24 09:56

請教吳律師,您所提(第三人異議之訴)應向何單位提出呢? 需要準備什麼資料嗎?(媽媽與我需要各檢附哪些資料嗎?)

再來當初簽名並非媽媽本人所簽,但連帶關係導致媽媽名下唯一房子昨天被查封,我們能盡快如何解決呢?

麻煩吳律師為我指點指點~~感激不盡!!!

元氣麻 102-08-24 11:58
回覆 吳易修律師 的發言內容:

您好

早期信用卡定型化契約均會記載附卡人對正卡人之消費債務,負連帶清償責任,但 ... (恕刪)

律師,想再請問~若之後也會找附卡人清償正卡人的債務,在銀行找上門之前,可否有何方法可以避免呢? 例如:與姐姐脫離關係?  因為目前我只有在99年左右收到一張疑似資產管理公司自行擬定的公文說附卡持有人(我)積欠金額000000元,但並未我所積欠的~我該如何處理呢?

再來,簽名並未母親所簽,提出這點是否有幫助? 

感謝您!

 您好,身分關係無法脫離。若銀行找你清償應先拒絕一切清償行為,並否認債務,請他們去找你姐姐。訴訟中只要認為有利於己的事實,都可提出。

元氣麻 102-08-24 12:22
回覆 吳易修律師 的發言內容:

您好

早期信用卡定型化契約均會記載附卡人對正卡人之消費債務,負連帶清償責任,但 ... (恕刪)

律師,那會牽連到我先生嗎? 是否需要先辦理夫妻財產分開呢? 因為先生是軍職,怕日後影響到他,謝謝!

您好

民法第1009條、第1011條已經刪除,不會牽連或影響到妳先生。

"千萬"不要自願改用分別財產制,以免債權人就你的剩餘財產分配請求權取償。

元氣麻 102-08-24 15:38
回覆 吳易修律師 的發言內容:

您好

早期信用卡定型化契約均會記載附卡人對正卡人之消費債務,負連帶清償責任,但 ... (恕刪)

再請問吳律師,以目前尚未有銀行找我這個附卡人償還正卡債務,那是否我名下最好不要有登記我名字的房子、汽機車、活存或定存等財物…會被牽涉到我名下財物嗎? 因為聽說會被凍結帳戶之類的,所以擔心! 目前是家管無工作薪資是不怕被扣押,就怕牽連到先生及名下財物,還請吳律師幫忙解惑,非常感謝您有耐心的回應!

您好

若名下有財產,確實有遭銀行向法院聲請假扣押假處分的風險存在,但不會牽連到妳的先生。

元氣麻 102-08-24 17:50
回覆 吳易修律師 的發言內容:

您好

早期信用卡定型化契約均會記載附卡人對正卡人之消費債務,負連帶清償責任,但 ... (恕刪)

謝謝吳律師耐心的回答! 這件事我們會找當地律師協助處理。

想再請教,若姐姐還要一併處理她其他所積欠卡債,想找銀行協商分期還款,我們可以尋求哪種管道來從旁協助溝通呢? 因為市面上有太多的不管是私人或是政府立案單位,不知道哪個才是可以放心委託的單位,不曉得這方面吳律師是否有所建議? 我們是在高雄市,謝謝!

您好

銀行協商,不需要他人介入,但應先擬定一個清償的方案(例如願意償還多少金額,分幾期等),提出於銀行,再看銀行的意願。

銀行不願接受可視情形向法院聲請更生,由法院來裁定。此階段可由律師代為處理。

元氣麻 102-08-26 16:32
回覆 吳易修律師 的發言內容:

您好

銀行協商,不需要他人介入,但應先擬定一個清償的方案(例如願意償還多少金 ... (恕刪)

請教吳律師,如果姐姐跟父母辦理脫離關係,是否可以避免她借其他銀行卡債找上父母親呢? 

因為她在台*銀行積欠有二筆金額,其中一筆導致母親房產被查封,會先處理還這筆金額,另一筆金額已成年,跟父母無關,但擔心往後再找上父母親,所以想說若跟父母脫離關係,能不能避免呢?

如果辦理脫離關係,是需要符合哪些條件並如何申請呢? 謝謝~

小宮雨 102-08-23 21:18
家中的兄弟姐妹~在外爛帳一堆惹麻煩
1.電信公司很多支號碼欠費 (還涉及偽造文書)
2.信用卡卡債未還 (已申請過債務協商,但未如期繳付,到後來根本不付)
家中成天都是打來催債或催帳的電話
我爸媽很單純~一個家管,一個公務員退休
以前我們已拿很多錢幫他解決事情
沒想到根本只是冰山一角
半個月前他騙說要去上班而離家(早已離職)
到現在完全找不到人  
請問有沒有什麼辦法可以處理解決?
至少切割與家人無關,不要家中無辜之人被追討
家人說要去警局報失蹤人口
如果對電信公司及銀行說~我們已報失蹤人口有用嗎
我們需要負擔他的債務嗎?? 我需要對電信公司及銀行端暸解的律師幫忙~懇求!!!

1.個人積欠債務  家人都沒有法律上義務幫忙還債  2.可以考慮將該人戶籍遷出  3.血緣關係是無法切斷  無論是單方聲明或是雙方協議

小宮雨 102-09-09 20:47

回覆 張景堯律師 的發言內容:

律師您好,謝謝您上次的回覆,結果今天家裡收到法院的傳票了...

問題是他人根本不住在家裡`消失很久也聯絡不上,這張傳票該怎麼辦?

寂靜 102-08-23 09:07
本人有個繼承卡債的問題,89年本人母親因病過世,後來前年收到某銀行的法院通知書,本人是我母親的信用卡副卡人,所以當年我母親的信用卡債務由本人繼 承,後來我有向法院提出申訴,銀行代表人提出當年的申請書上副卡人確定是我的簽名,監護人只有我母親的簽名,並無父親的簽名,而且該申請書申請日期本人 19歲未滿20,但因本人跟法院是提出債務人異議之訴,與債務內容不符,所以當時法官是裁定原判決。
1.請問本人當年未滿20的情形下做了副卡人,導致要繼承主卡的債務,有何方式能夠再提出申請,讓本人能夠不必多承擔此債(本金含利息約18萬)

2.當年的申請書是母親的名字,但本人後來看到時缺發現筆跡都是父親的字,包含母親的簽名也是,但是如果提出父親偽造文書,又會怕讓父親揹負此罪名

3.信用卡正副卡是87年申請,本人68年12月出生
再麻煩您們協助解答,感激不盡!
林智群 (klaw) 102-08-23 18:33

 建議主張在遺產範圍內才負清償義務,如果你母親沒有遺留遺產給你,就可以主張不用清償

豬排好吃 102-08-22 23:01

想請教一下~我在約7~8年前有朋友貸款約一百萬的需求!而後當時很愚善的簽下了姓名做為連帶保證人的關係...加小弟我總共3人合貸完成~但在一年多後漸無聯繫...也逐漸淡忘此事~但在日前收到法院執行命令~要扣除我的薪資1/3~因此筆貸款友人亦無按時還款~在向銀行了解情況後才知當時簽下的部分是共同債務人!而非保證人...所以銀行方面在找不到另外2人的情況下是必得找我追討剩餘之債務!.....以上為事情經過~想請教的問題是...如可連繫到友人的情況下有甚麼樣的建議可以保障自身的權益??畢竟日後小弟我也需要和銀行往來~在這件事情之下因而無法和銀行有任何借貸關係!那最糟如聯繫不到友人時~....有無辦法可讓小弟無痛往生之類的....(苦笑中)...玩笑話...還請給予指點....感恩!

1.本件您當時應該是簽署了銀行約據擔任連帶保證人,依法連帶保證人負有連帶清償責任,換言之,雖為保證人但所負清償責任借款人相同(所謂共同債務人當非精準的用語)。
2.後續如果借款人擺爛的話,除非您代為清償完畢,否則您在金融聯合徵信中心的紀錄都會因該筆連帶保證借款因逾期繳款而轉列催收款、呆帳,而有不良授信紀錄(保證人-從債務人的紀錄在欠款未繳清之前都會存在),如此一來銀行恐怕不太可能會放款給您,這樣當然會影響您日後貸款融資之權益。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

 

豬排好吃 102-08-22 23:43

恩~賴律師有收到我的感謝了嗎?~不好意思這的功能不是很熟悉~再跟您請教一下!不知道您的電話方便接聽的時間是在甚麼時段比較不會打擾到呢??

阿貴 102-08-22 22:21
如題;被借錢有借條有要求對方簽名及蓋手印跟我的簽名及手印,但借條只是簡單甲方向乙方借多少錢及日期這樣,但我當初沒註明對方需要何時還款。 現在對方跑路了,兩個星期不見人,他前幾天有向公司申請離職,退休金算一算有70幾萬可以領,但對方也有跟銀行借錢,估計這兩個月才沒繳錢,所以應該還沒收到法院通知催繳;而他向我借了4萬6千,這樣有機會從他的退休金帳戶裡扣除嗎?
我高雄市人,我該向法院提告還是找律師事務所呢,原則上扣除律師服務費,我能拿回多少呢?
林智群 (klaw) 102-08-23 18:36

 四萬多塊金額太少,不建議請律師,

建議申請支付命令,確定後再查對方帳戶聲請查扣

JJ 102-08-22 18:55

請問各位精通法律前輩

我在這個月初到上海玩,途中有去按摩~

按摩完付完現金要離開時,突然被店家找人不讓我出去~

硬要我把信用卡讓店家刷~ 後來卡也被店家留下~

我回飯店後跟銀行聯絡得知已被刷了RMB20000~

我就照銀行指示去當地派出所找公安報案,公安也受理~

但我跟銀行說能否不扣款,銀行一直說不行~ 但這明顯是犯罪了~

銀行明明有權力列為爭議款項不給店家,卻還硬是扣款給店家~

現在我有與銀行主張這是犯罪行為~ 銀行有打給我說會請國際組織去調查~

但最壞的打算還是要我付錢~

我有兩個問題:

1.銀行明知我已報案,為何還要硬把錢給犯罪者呢?

2.對方(犯罪者)有機會說我誣告嗎? 因為現在也無法還原現場~

您好

若真是被脅迫而刷卡消費,此意思表示是可以撤銷的,基於你已向當地公安報案追究,已有向脅迫撤銷該意思表示的默示行為,可於回台後以發卡銀行被告,提起確認該次人民幣20000元的信用卡消費債務不存在之訴。

以上供參考

hong 102-08-21 16:18

請教律師:
我在上個月買了一間新成屋,購屋流程已經核稅完畢了,尚未過戶交屋
最近因為下雨發現牆壁有滲水的現象,想請教是否有什麼法律上的手段可以保障我的權益
是否可以要求解約,那已經付的頭期款是否能夠拿回?
或是能夠寄存證信函銀行請他們不要核貸給建商?
能不能要求建商延長保固年限呢?

因為之前簽訂合約時要求加註 "漏水,壁癌" 等字樣都以 "已包含在一般保固的範疇" 的理由拒絕
擔心建商會翻臉不認帳.

先謝謝回答。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件屬物之瑕疵擔保問題,除非該瑕疵達到重大程度,才能夠請求解除契約,否則只能請求減少價金,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

cena 102-08-20 16:43

你好:

我想請問,這幾天接到銀行電話說爸爸生前有欠債16萬。

他往生後我們沒有做拋棄繼承銀行說看可不可以幫我們變成繳交五萬就好。

我的疑問是,1.在爸爸往生後並沒有留任何的錢給我跟姊姊,爸爸的戶頭也是零元。爸爸住院時有賣掉轎車跟一塊小土地,可是那些錢全部都因為醫療和喪葬沒了。那我們還需要去償還爸爸的負債嗎?2.法院是如何知道我們有沒有繼承爸爸的遺產?是看他往生後他的所有財產的流向嗎?3.如果一直不理銀行會怎樣呢?4.爸爸還有兩小塊賣不出去的土地,這會有影響嗎?

感謝。

 

民法1148條第一項規定可知繼承人自繼承開始時,除本法另有規定外,承受被繼承財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者,不在此限。又按同條第二項規定可知繼承人對於被繼承人之債務,以因繼承所得遺產為限,負清償責任

由於您父親有留兩塊土地給你們,故依上開規定你們仍須以繼承所得遺產(即兩塊土地)為限,負清償責任。建議您應攜帶相關資料與律師討論,以維護您的權益,如需進一步討論,尚請不吝來電0937083377或來信alex4279@gmail.com指教。

您好,

     1.民法修正後,您與您姊姊只需要以繼承遺產去償還繼承債務就好,就算還不夠也不需要拿自己的財產清償

     2.就算是賣不出去的土地也會有價值,所以銀行可能會拍賣那兩塊土地去取償。如果有剩的話還是會給您與您姊姊。

     3.民法規定繼承開始後三個月內要向法院表示拋棄繼承,所以法院在接到銀行書狀後,會先確認您父親的死亡日期,再確認您與您姊姊是否有拋棄繼承的紀錄。

cena 102-08-20 18:38
回覆 劉韋廷律師 的發言內容:

您好,

     1.民法修正後,您與您姊姊只需 ... (恕刪)

感謝你的回答.另外我想確認的是1.爸爸生前買掉的轎車跟土地的錢對我們姐妹會有影響嗎?2.那兩塊土地銀行欠債如果一直不去管的話法院會把土地賣掉嗎?

感謝。

小邱 102-08-20 14:12

XX補習班

我因網路看到並且於網路報名

當天就接到XX補習班來電

隔天就去XX補習班報名並於當天被他們話術隱瞞實情(簡單講就是他們的義務並沒有講很清楚)

如果有講清楚那我應該也就不會簽下這份合約

所以他們的話術隱瞞最終導致我簽下了這個信用貸款合約,那我現在並無使用XX補習班之任何事物,只有拿到上課證以及預繳學費收據

那現在我的疑問就是:

我這個債務人為何沒辦法跟銀行進行這個合約解約處理

我為何要經由XX補習班來申請這個退費來逼迫我得先繳整筆信用貸款金錢

XX補習班代辦信用貸款巧設名目導致我必須付出相關費用是否合法?

XX補習班以話術隱瞞他們合約上的義務告知以其他方面來誘導債務人簽下合約是否有詐欺罪?

 

 

1.看來是單純履約糾紛 應該不至於有刑事詐欺問題 你應該還是有意願學習該課程 並非基於任何錯誤交付費用 2.課程部分是你跟補習班簽約 借貸部分也是你跟銀行借貸 只是透過補習班代辦 因為補習班已經拿到全額款項 是你尚欠銀行貸款 銀行自不可能聽你的 就直接解約 3.還是透過一般補習班退費程序去處理 如果認為有不合理 先向消保官或消保團體申訴

英英 102-08-19 09:14
預售屋卻被建商騙錢,建商雖然有提供一張動產開發信託證明書,但是銀行卻不承認自己有疏失,在信託專戶沒有建商匯入的錢,銀行卻可以一直把錢借給建商。建商要預購戶繳了很多錢,甚至用折價來騙買方多給他現金,等房子蓋到快完成時就停工了,也不移轉所有權,並避不見面。請問律師專家,我們要如何要回房子?要如何拿到房子的產權?因為錢是要不回來了。銀行是否有很大的疏失

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建商之行為,已涉及違約情事,您們應先審視合約內容來向建商請求,另銀行部分,是否有其他證據足以顯示銀行違法放款之情事,才比較能夠將銀行一起接進來,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

102-08-17 19:46
我目前任職於1500大企業
服務年資13個月
月收入如果沒加班再扣掉一些雜七雜八的話大約2萬5、2萬6左右
首先我會這麼說是因為.....

前陣子公司人事給了我一張台中地院的執行命令
大概內容是說我欠了富邦銀行6萬多的卡債
現在由富邦資產管理股份有限公司負責追討
後來仔細回想應該是跟當初有辦了張附卡給親人使用有關
畢竟那是民國89年的事了
加上之前對方完全沒和我有過聯繫的動作
所以眼前我感覺有點突然

現在公司說要扣我每月薪資的三分之一
由於我自小父母就離異
從小就由奶奶帶大
可能家裡經濟狀況一直都不佳的關係
和親戚間向來鮮少有互動
目前就與叔叔和奶奶同住
所以家裡的一切開銷也是我與叔叔共同在分擔(叔叔也離婚,還有個兒子在讀大學)

不過由於前陣子父親因為心肺功能的疾病住了將近2個禮拜的加護病房
出院後短時間無法工作而隨時也可能有猝死的風險
連很疼我的叔叔也因被檢查出罹患了大腸癌三期
因為要開始長時間的追蹤治療導致同樣無法工作
有鑑於此
在有過相似經歷的同事建議下找了律師做諮詢
律師詳細的解說之下
我才了解原來銀行債權通常都是在本金一兩成的金額下被轉賣
在抱著可能可以順利清償而只是有限影響生計的前提下
我撥了電話給對方也傳了陳情書和父親跟叔叔的診斷證明

結果對方說
我的6萬多只是本金
現在加上利息其實已經20多萬了
律師不懂他們公司的作業方式
所以當初94年他們是用了7萬多跟富邦買了我的債權
時至今日還有持續附利息給富邦
沒什麼像律師所說的一兩成
他們還說同情我的遭遇
所以要麻就6萬多一次解決
不然就是每月薪水讓他們扣
就在我還煩惱錢要從哪來的時候
之前因為工作關係貸款買的中古車也因為遲繳了一期在昨天被拖走了
接下來面臨的不是把尾款12萬全繳清
就是等著被拍賣
這兩種結果都不是我能承受的
但最可能讓我無法承受的是
女友想提分手

所以在這想請律師大大們幫幫我、救救我
給我個建議教我怎麼做(我7月有向3家銀行詢問過信貸的問題但評分沒過)
讓我能順利解決目前的這個難題
這是我頭一次感受到什麼叫生不如死
感謝~
林智群 (klaw) 102-08-18 19:16

建議跟富邦資產談一次清償的方案(不過對方已經扣到你的薪水,是否會答應不得而知),

目前只能如此

邱冠銘 102-08-16 14:16

93年2月27父親死亡,當時留有幾家銀行欠款總和大概30~40萬,母親是擔保人,當時父親死亡時母親無任何法律觀念所以並未辦理任何繼承手續.,而那時候我13歲、妹妹11歲,弟弟9歲,當時我們年紀還小根本不知道要辦理拋棄繼承

之前就有耳聞母親收到法院的強制執行命令,他的帳戶有被強制扣款過一次,最近陸續有資產管理公司(信件表示債權轉讓給資產管理公司)寄送警告信給我和我 母親,表示在不結清債務便移送法院強制執行財務,但是我心裡想關我什麼事....,我又沒有跟銀行借錢,我現在在學中,我們家的小孩郵局戶頭都不敢放錢, 深怕也會被扣款,學生唸書夠辛苦了還要擔心這些真的是...

以下是我去蒐集到的法條 請法律高手幫我看看是不是正確的..

-----------------------------------------------------------------------------------

民法繼承編施行法第1-1條:
繼承民法繼承編中華民國96年12月14日修正施行前開始且未逾修正施行前為拋棄繼承之法定期間者,自修正施行之日起,適用修正後拋棄繼承之規定。
繼承民法繼承編中華民國96年12月14日修正施行前開始,繼承人於繼承開始時為無行為能力人或限制行為能力人,未能於修正施行前之法定期間為限定或拋棄繼承,以所得遺產為限,負清償責任債權人證明顯失公平者,不在此限
前項繼承人依修正施行前之規定已清償債務,不得請求返還。

---------------------------------------------------------------------------

以下有二個問題想請教或拜託法律高手,你們的回答將對我們家是無窮的幫助:

1.母親是擔保人所以會被強制執行這個無庸置疑,以前的法律父債子還這個也沒錯,不過我據悉之前已有修法都改為限定繼承的部分(如有錯誤請指教),不過那也是後來修法才享受的到,那請問在之前我們當時都未辦理任何繼承手續,我們家小孩豈不是要背我爸爸的負債?

2.請教上面法條所寫的 "但債權人證明顯失公平者,不在此限" 這個是什麼意思?

3.假設我們小孩子真的不必負責這些債務,那麼資產管理公司繼續恐嚇我們的部分是否可以不必理會呢?因為根本不會強制執行?

 

就是由你們還債 是否公平  主要是以你們生活財產使用情形  及你們當時由父親繼承多少財產去綜合認定

邱冠銘 102-08-16 14:57
回覆 張景堯律師 的發言內容:

就是由你們還債 是否公平  主要是以你們生活財產使用情形  及你們當時由父 ... (恕刪)

--------------------------------------------------------------------------------

可是父親當時沒有留下任何資產阿... 就是一些生活用品

還有請教上面那些問題可否幫我解答一下 可能要耗時你一點時間了 謝謝哈哈~

 等對方向法院聲請強制執行時再提起債務人異議之訴,如對方已向法院聲請強制執行則應即刻提起異議之訴,如自己無法勝任,建議委請律師辦理。

邱冠銘 102-08-16 17:26
回覆 許志嘉律師 的發言內容:

 等對方向法院聲請強制執行時再提起債務人異議之訴,如對方已向法院聲請強制執行則應即刻 ... (恕刪)

-----------------------------------------------------------------------------

所以意思就是資產管理公司要請法院強制執行小孩的帳戶時,法院會告知我們嗎?到時候在提出異議嗎?

那法院明明知道這法律規定清楚,他不會直接駁回資產管理公司的無理要求嗎?哈哈

Nice 102-08-16 08:40

父親於七月初中風住院至今仍無意識,但大姊卻偷他的印章及存摺將存款幾乎領光,銀行說他們只要存摺/印章正確就可領款,他們不必確認性別/年齡的差異,也不管幾乎將帳戶提領一空的動機.我們聽說必須去申請監護宣告以保障他的財產,但申辦時間需3個月,那請問未完成監護人宣告的這3個月空窗期,該如何保障病人的權益? 大姊私自領款,有何法律行動追回? 銀行未善盡保管存款人存款的責任,我又能採取甚麼法律行動?

 你的大姊的行為可能會構成偽造私文書及行使偽造私文書之罪。

關於監護宣告部分,確實需要一點時間,在法院裁定下來之前,你們可以提起聲請定暫時狀態假處分,不過實益不是太大啦。不如直接提起偽造私文書及行使私文書的告發(因為你父親目前沒有意思能力沒辦法提告訴,偽造私書罪又非屬告訴乃論之罪,不能請檢察官指定你為代行告訴人,所以只能提告發),這樣就可以暫時讓你父親的財產不至在監護宣告下來之前繼續被侵吞。

DAVID 102-08-15 22:32

請問律師房屋買賣已完成.結果原屋主惡意對我提出民事訴訟後拿著起訴狀去地政註記這間房屋

請問我該如何自保?

對方惡意註記後造成我無法向銀行申請貸款請問我有何方法將註記註消

 

 對方是註記房屋目前是在爭訟中,以避免後手將來主張自己是善意第三人,有信賴登記保護之適用。這種註記是合法的,你只能等訴訟終了,才有辦法塗銷該註記。

Nelo 102-08-15 21:32
我的母親過世前欠債5百萬房貸款 可是後來過世了 那時家裡沒人知道這筆債務 我跟姐姐未成年 所以變成我跟姐姐繼承這筆債務 問題一 現在姐姐已經快要20歲了,可以去辦理拋棄這筆債務嗎? 問題二 因為姐姐繼承債務,可以買車嗎? 問題三 我們姐妹繼承債務,有什麼是不能辦的?例如郵件或是銀行或是助學貸款

您好

成為繼承人及應該如何清償,因涉及你母親去世的時點而適用不同的規定,此部分可能頗為複雜,建議你與家長就近於住所地徵詢專業律師

拋棄繼承,依法應該在得知自己為繼承人起3月內,以書面向法院為之。此部分請你計算,若仍未超過期限,是可以拋棄繼承的。反之則不能。

另外建議避免購買車輛,以免債權人依法取償,且如果你母親是在98年5月22日前去世,購買車輛會影響你們舉證顯失公平的可能性。至於助學貸款應該是可以申請的。

最後,因為繼承債務是房貸,無論是以什麼理由不清償,最後房屋都有被拍賣的危險,請一併注意。

以上供參考。

e5803033 102-08-14 22:34

公教人員死亡時依規定配偶可領取其一半之退休金
請問這月退休金屬於遣產嗎
如果公教人員死亡前擔任保人負擔債務且每月薪資皆被銀行申請扣薪
那配偶領取的一半月退休金,銀行可主張扣除償還債款嗎
這種情況下應該辦理拋棄繼承還是限定繼承較有利呢

謝謝~

 如果不能確定遺產是否大於債務,建議是採取限定繼承的方式。反之,如果確定債務高於遺產,那直接辦理拋棄繼承,可避免後續處理債務問題的麻煩。

小薇妮 102-08-14 22:18

詢問,我有朋友遇到這樣的問題,並已被告人身分即將出庭。

事情大概是這樣子的↓

A=我朋友(賣家)     B=連絡賣家的人(買家、詐騙人)  C=跟B交易但沒收到東西的人(匯款人)

ABC玩私服,A販賣虛擬道具給B,B又私下跟C交易,並請C把錢匯入A的實體帳戶中,A收到錢了,把虛擬道具交易給B。

B得到了虛擬道具卻沒付錢,(B同時跟A和C交易)
而C卻付了款卻沒收到東西。
A收到錢了也把東西交易給了別人,所以交易成功。

C付了錢卻沒收到東西,發現被詐騙了,去警局報案,案件成立。

A發現所有銀行實體帳戶被凍結,去銀行詢問,銀行說被設成警示帳戶要去警察局。

A去警察局,才知道自己被三方詐騙了,雖然沒被騙錢,但是所有帳戶被凍結無法領錢,兩個月之久,比錢被詐騙去還要慘吧...還是騙那少少的2000和3500
尤其是買家應該跟賣家索取電話吧?怎麼會直接匯錢然後還是用3500買一個價值6000多的東西咧?想也知道不可能!
那是不是可以合理的懷疑 B和C是合夥騙人?C是假裝受害人?

而A原本要跟B要電話然後再用簡訊傳給他帳戶,B說不用直接在遊戲裡打出來就可以了。A不疑有它傳在遊戲裡,也收到錢了,就不疑有它的交易物品了。


警察局是說,要A去跟遊戲客服要A的遊戲歷程紀錄和A的遊戲畫面。
但是因為是私服,客服根本不會給A,警察也沒有去跟客服要遊戲歷程。
據說就算有遊戲歷程,私服也不算數。

到底案件會不會成立?對警察他們來說,結論就是C有匯款給A,所以A詐騙C的這種感覺

那這樣子,如果真的詐騙成立,那A不是很可憐嗎?沒詐騙人,卻有前科?還不知道會不會被關?

2000和3500的是B(不同ID,不知是同個人還是兩個人)和C(不同匯款人)
3500的A知道B的電話  2000的沒有要電話。然後C都不知道B的電話(會不會太扯?買東西不怕被騙?懷疑是BC合夥詐騙呢?)

那這樣子是不是可以把其中一個B抓起來呢?因為有他的電話呀!至少可以抓一個詐騙犯?

Zoe 102-08-14 22:06

8月13日下午我接到某家銀行行員打來,說我的戶頭被盜用,之後我親自打電話到貴銀行確認,以及我名下所有的戶頭,確實被不名人士盜用,請問我必須該如何處理這件事?銀行行員說我直接等法院通知就好,真的這樣就好嗎?

 銀行戶頭如果是被詐欺集團盜用,往往檢察官會認為你是詐欺案件的幫助犯,而將你起訴。不過,也有詐欺集團假裝銀行名義,欺騙民眾帳戶被盜用,來詐騙財物的。所以,你最好直接與銀行聯絡,看看是不是詐欺集團在欺騙你。如果不是,那就趕快去警局報案,表示有人偽造文書或侵入電腦的方式盜用你的帳戶,以免將來被認定是詐欺集團的幫助犯。

綠茶 102-08-14 11:52

在82年時家裡開公司向銀行借貸,近來卻接到地方法院執行命令,要求扣押每月1/3薪水及獎金等各項薪資,但因家中狀況不佳,母親中風無法工作,只有父親一人以微薄的薪水在養家,請問是否有什麼方法能夠協助,讓家中經濟狀況不會陷入困境?

本件建議您再具狀向法院執行處陳報扣薪後無以維持生活之情形,請求法院再減少扣薪的比例,或者不要再進行扣薪。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

 

 

 

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

Ivy 102-08-13 09:46

94年時我父親就離家出走,然後我爺爺過世後有一塊地是沒有過戶
100年時我去法院申請父親死亡宣告成立
然後我伯父就去為我爺爺的那塊地做過戶,我和弟弟有蓋章要放棄繼承這塊地
伯父也過戶成功
102年有警察打電話來說找到我父親但是他已死亡
所以這次他是真得往生了
檢查官在開死亡相驗証書時有提醒我們要去辦拋棄繼承
當然我有問我們的法律不是改限定繼承了嗎
檢查官說大制是這樣,但是如果你父親在外有欠債,
如若是銀行,是直接扣你銀行的錢,除非你能証明你沒有繼承我父親的財產
所以我就去辦拋棄繼承順便也問我伯父和姑姑,他們也一起辦。
現在問題來了
這幾天國稅局打電話來,因為我父親是是今年死亡
所以原本我爺爺的那塊地他也有繼承權利,所以我伯父原本已過戶好的土地
現在有3分之1要變成政府的
可是這樣不對,我們在100年就宣告死亡,101年完成土地過戶
我伯父也不是繼承我父親的土地,是我爺爺,而且當初要去做死亡宣告就是為了要過戶這塊地
請問現在還有辦法讓這塊地合法為我伯父持有
我需要去那裡做申請來完成這些動作。

 靜待國稅局之文件或訴訟再因應。

102-08-12 17:34

今天下午來位警察
說有人提告 家人 "妨礙電腦使用"
可是我的家人 幾乎 不用電腦 
只有我在用的時間比較多
我是有拿家人的資料去辦一個遊戲交易網的會員
那時未滿18歲 無郵局.銀行 所以有經過家人同意 才申辦這遊戲交易網的會員

而近1個月前,堂妹想賣網路帳號,但是是二手帳號,所以請我幫忙她賣掉
我就幫她賣,可是因為二手的關係此帳號的會員資料,不真實,但能更改遊戲 官方的密碼
因位也不知道上一任玩家申辦狀況,而就這樣幫她賣掉,問題是我幫她賣給了下一個人
而他是有提出相關被盜的問題的質疑,因為我也是幫賣此帳號的人,所以我也無法確定
會不會被盜,更何況我堂妹也無法確定是否被盜....

我有拍下我跟買家的對話圖

那現在該怎麼辦?該怎麼做?

這部分也是你在猜測涉及之案情 警方未必是針對這件事情 可能還是要等警方詢問後 才會比較明確是甚麼情形

蔡律師 (蔡律師) 102-08-15 16:45
回覆 文 的發言內容:

今天下午來位警察
說有人提告 家人 "妨礙電腦使用"
可是我的家人 幾乎 ... (恕刪)

未滿十八是少年刑事案件。

如果您在南部,可請你父母來電預約時間詳談後續處理事宜。請幫忙到本所官網首頁按讚:http://lutong.myweb.hinet.net/

豪哥 102-08-12 15:36

請問,本人已滿29歲.家中共有三名子女,姐姐33歲,妹妹27歲皆已上班,父親從本人13歲起從未負擔家中所有家用,及家中三名子女任何教育生活費,父親無正當職業,家中房子原為父親所有,但積欠許多賭債,向銀行借貸150萬元,後續也是母親還款,去年因外面又積欠賭債,母親協助還款但將過戶於母親名下,父親16年從未善盡撫養責任.並因賭債導致債主上門催討.家中所有費用皆母親一人負擔如母親要提出離婚,是否會成功.必須準備哪些資料及流程??感謝.

1.沒有扶養子女 跟給付生活費用 不是法定離婚事由 但是在離婚訴訟中還是可以當作攻擊事項主張 2.向夫妻住所地法院提出訴訟 準備起訴書附上證據 繳交裁判費 等候法院通知調解

蔡律師 (蔡律師) 102-08-15 16:48
回覆 豪哥 的發言內容:

請問,本人已滿29歲.家中共有三名子女,姐姐33歲,妹妹27歲皆已上班,父親從本人13歲起從未 ... (恕刪)

如果擔心財產分配的問題,可以向法院提起分別財產

如果想離婚,必須婚姻達到無法挽回之程度。

如果您在南部,可來電預約時間詳談後續處理事宜。請幫忙到本所官網首頁按讚:http://lutong.myweb.hinet.net/

Andy 102-08-10 10:04

本人因為年輕時不懂事,又因為是志願役士官,所以85年時辦卡容易,跟三家銀行申辦了不同額度的信用卡,均於89年因為退役沒有良好的經濟收入而被強停,總金額約20來萬,實屬不多,但今年終於要面對了,有些問題需要諮詢。
早期因與多家協商,金額是本人負擔不起的天價,而那時債務公司又是凶神惡煞,無所不為的討債,所以十多年來均無法順利清償至今(想還也是個無底洞,那時全都賣給了民間財務公司),去年因緣際會讓我有個重生的機會,在公司的支持下,我順利的償還了台X、中x信託兩家的債務並取得清償證明(台X銀行強停7萬,要16萬,協商後以10萬成交,中x信託強停9萬,要16萬,以12萬成交,順利清償),唯最後一家是美國銀行,後來承讓給荷蘭銀行,最後被民間財務公司買下呆帳(因為兩家銀行均已撤台),去年當時也找不到承債公司,故只有自然而行。
今年,當我工作事業正好時,他們來了,首先打去公司凶神惡煞的討錢,被我們財務訓一頓,過了兩個月,在無預警通知下,寄送了法院扣薪執行命令,公司一貫常態要我詢問還款金額,我以為可以順利清償,沒想到承辦員說,欠10萬按利息算要還50萬!!!

我的問題是:
1、同樣是信用卡強停利滾利,接近同數額的中x信託是24萬,他們卻是50萬,算法有沒有問題?
2、遇到這種執行令上是載明欠10萬,他們私下卻要50萬的行為真的無法可管嗎?
3、如果要抗告,要什麼理由?怎麼作?還有成功機會大嗎?會有什麼效果?

我沒有勞健保這麼多年了,人都要滿40歲了,期待老天能給個機會讓我作正常人,但是公司不可能平白無故借我50萬,更不可能留一個被扣薪的員工在公司,所以如果最壞的打算,是我只能自動離開公司,放下一切,這是我所不願的,為了一個強勢的債權管理公司,我一來認為沒必要還他這麼多錢,但至少金額要合理;我二來又不想為了此事放棄我的人生,雖然我可以留在國外就不回去了,但我真的有心想要清償,要不也不會讓公司借我20幾萬去還債還我一個清白的人生,我努力工作來得以回報!

拜託各位看倌大人,律師高人們,指點一下我的迷津,讓我能在事業正起時,順利渡過我以前造下的孽,順利的浴火重生,給我的家庭一個最起碼的幸福,謝謝!

金魚 102-08-09 13:13

 買賣契約書上寫8月7號前要交屋結案,但房子糾紛還沒解決。賣方有寄存証信函要求8月7前完成結案交屋,否則告我違約,要付違約金。8月2號找賣方出來協商未果,也有寄存証信函給賣方。這樣8月7號沒結案交屋也算違約嗎?8月8號一直要找賣方出來協商房子糾紛,賣方一直不願意跟我談,這樣該怎麼辦?

再請問一件事,跟銀行申請貸款時,有幫賣方貸款代償,如果房子糾紛未解決,房子過戶,但還沒點交結案交屋,可以主張賣方先歸還幫他代償的金額到履保帳戶嗎?

 

aa 102-08-09 11:23

母親多次以我及家人名義辦理信用卡,在我及家人名下積欠債務,我發現後馬上向銀行反映我名下的卡片皆非我本人辦理亦非我使用,惟銀行告知「是否被冒用,銀行並無法詳查」告知我必須到警察局及法院對我母親提告,並自己舉證,經法院確定判決後,始得確定債務非我所有。

但我實在不希望為了這種事情上法院,錯並不在我,又聽說只要一進入法律程序就要拖延很久很久,月休2日的我實在沒有時間去處理這問題,只想快點解決,加上我母親得知我要告她之後,一哭二鬧三上吊,我只好認了這筆債務並還清,解決這件事情。(然後我停止給她約一年的生活費約12萬,做為賠償我的損失,但這期間她仍頻頻伸手要錢,而她自己其實是有工作薪水的,只是沉迷賭博死性不改...。)

事後她似乎食髓知味,以我的名義辦理房屋貸款約300萬元,我一樣不想為了這件事情上法院,且舉證困難,天曉得她怎麼辦理成功的?銀行一口咬定債務人就是我,並發公文要執行我的薪水,我不希望自己被債搞得在公司待不下去,搞得前途黑暗,只好在大吵大鬧後,消極的、默默的慢慢還掉這筆貸款(預計要還20年QQ)。

 

我想請問,我為母親付出了這麼多不是我應該付出的錢,是否可以不扶養她?(她日後會不會告我棄養?但我已經被他搞得聲敗名裂,為了繳貸款生活都要出現問題了。)

還是我應該要堅持證明他偽造文書呢?(曠日廢時我實在不想搞得那樣,而且他可能會自殺)

小盛 102-08-08 18:47

繼承負債的問題...

我爸爸 約14年前跟用房屋二胎將近30萬元

父親過世將近五年.剛過世的兩個月內銀行打來說他有負債 沒告知的很清楚

之後再也沒提過到今天102年8月6號才又打來說我要負責還這筆債務

到現在連本帶利金額100多萬元

要請問..

1.如果沒辦理 拋繼繼承 或限定繼承..再加上過了時效 是否就要接下此債務.

  (當初有跑過法院~法院裡面的人說 現在不用辦理這些 自動會改成限定繼承

  留多少遺產 還多少債務)※約死亡後 2個月內我跑法院的時間

2.修法的日期印像是 民國98年5月22/ 父親死亡日期是98年4月22/

  那如果如第1.上面說所的 不用辦理 那這條法規有效用嗎?

3.當初這個款項 上面有(保證人)這筆帳務 是否應該保證人處裡?

4.這樣所繼承債務!是否有追溯期?

5.銀行說如果我不還錢要跟法院申請"止付命令"這個.

 我是想問.我只是個繼承人.沒留遺產給我.四年後才清楚知道有這筆債務與金額?

 行員打來一開口就跟我提到止付命令?這項命令會影響到我以後的信用嗎?

 止付命令適用於在繼承人身上嗎?

6.像這種負債是否都要簽名印章 才會成立?還是無條件下轉移到繼承人身上?

7.我現在也沒什麼能力可以還這些錢..假設我沒能力還這些錢

 我會受到法院跟銀行的什麼命令那些的嗎?

 能否舉些例子!

   謝謝各位律師   感激不盡

Kk 102-08-07 13:33

父親之前向銀行辨車貸我是保人。父親過世後我就沒繼續繳車貸了。之前父親拿房子向 名間貸款。對方告上法院我們拿錢買回過戶在妻子命名下。日前銀行告知說房子屬父親贈與的且之前繳的車貸都將歸零從新算起。並要向法院申請扣押房子。請問一下房子並非父親贈與。是我們花錢再買回來的。銀行有權力扣押嗎。且保人是我並不是我妻子。而父親過世後我們有辨拋棄繼承這樣我需要再繳車貸嗎

本件您若是車貸的連帶保證人,則即使因為拋棄繼承而無須對令尊所應負欠款返還責任予以承受,但基於連帶保證法律關係,您還是就該車貸款款負有連帶清償責任。故建議您釐清一下目前該筆借款欠款的狀況及有無消滅時效完成,以俾依法提出抗辯之主張。
依您所述內容,或許是因為您的名下已無財產,且當初在動產由您名下過戶到令妻名下時,登記原因係以夫妻贈與來辦理,而遭銀行提起撤銷贈與訴訟,以使該動產回到您的名下,銀行才可依法聲請強制執行取償(令妻對於銀行無任何清償責任),此部分建議您儘速向法院聲請閱卷以為因應為上。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

 

 

 

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

 

Kk 102-08-07 13:06

父親過世前尚有銀行車貸我是保人。過世後我辦理拋棄繼承就沒繼續繳車貸。之後得知父親曾把房子抵押給名間我們花錢買回過戶在妻子名下。日前銀行打來說房子算父親贈與的要查封我們的房子切且之前繳納的車貸都不算要從頭開始繳。請問這樣有算贈與銀行有權力封房子嗎。因為飽保人是我並不是我妻子。房子是我們花錢再買回來的。算贈與嗎。銀行有權這樣處理嗎?

102-08-07 12:51

父親之前有欠銀行車貸我是保人。父親過世前曾把房子抵押給名間後來我出錢買回過在妻子名下。父親過世後我辨裡拋棄繼承就沒繼續繳銀行貸款。日前銀行打來說之前的車貸繳的都不要算須從原欠款開始。切說房子是父親贈與的,請問這樣算贈與嗎。銀行有權查封我們的房子

本件您若是車貸的連帶保證人,則即使因為拋棄繼承而無須對令尊所應負欠款返還責任予以承受,但基於連帶保證法律關係,您還是就該車貸款款負有連帶清償責任。故建議您釐清一下目前該筆借款欠款的狀況及有無消滅時效完成,以俾依法提出抗辯之主張。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

 

 

 

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

那個翔 102-08-06 22:39

不好意思~

想請問一下我爸在民國99年時候過世,當初也辦法好限定繼承

但是這幾天卻收到債務人(銀行卡債&現金卡)到法院申請支付命令,想請問一下我接下來要怎麼辦???

PS:我爸名下有一筆不到一坪的土地遺產,這筆遺產我們也都沒有去處理繼承

沈恆 (沈律師) 102-08-07 05:57

不論如何,先對支付命令提出異議再說吧。以上謹供您參考。

小盛 102-08-06 22:33

繼承負債的問題...

我爸爸 約14年前跟用房屋二胎將近30萬元

父親過世將近五年.剛過世的兩個月內銀行打來說他有負債 沒告知的很清楚

之後再也沒提過到今天102年8月6號才又打來說我要負責還這筆債務

到現在連本帶利金額100多萬元

要請問..

1.如果沒辦理 拋繼繼承 或限定繼承..再加上過了時效 是否就要接下此債務.

  (當初有跑過法院~法院裡面的人說 現在不用辦理這些 自動會改成限定繼承

  留多少遺產 還多少債務)※約死亡後 2個月內我跑法院的時間

2.修法的日期印像是 民國98年5月22/ 父親死亡日期是98年4月22/

  那如果如第1.上面說所的 不用辦理 那這條法規有效用嗎?

3.當初這個款項 上面有(保證人)這筆帳務 是否應該保證人處裡?

4.這樣所繼承債務!是否有追溯期?

5.銀行說如果我不還錢要跟法院申請"止付命令"這個.

 我是想問.我只是個繼承人.沒留遺產給我.四年後才清楚知道有這筆債務與金額?

 行員打來一開口就跟我提到止付命令?這項命令會影響到我以後的信用嗎?

 止付命令適用於在繼承人身上嗎?

6.像這種負債是否都要簽名印章 才會成立?還是無條件下轉移到繼承人身上?

7.我現在也沒什麼能力可以還這些錢..假設我沒能力還這些錢

 我會受到法院跟銀行的什麼命令那些的嗎?

 能否舉些例子!

   謝謝各位律師   感激不盡

小劉 102-08-06 21:50

律師:妳好

                   我爸去年過世,留下一棟房子,我跟妹妹繼承而姐姐因有債務問題。放棄繼承沒做拋棄繼承,最近接到銀行電話說他們可代位姐姐放棄房子繼承的一部份拍賣,有這回事?ps:姐姐無力償還

謝謝……

沈恆 (沈律師) 102-08-07 06:07

您好!只要姐姐未依法辦理拋棄繼承,在法律上就仍是繼承人,因此銀行的主張是可能成立的。以上謹供您參考。

下午茶 102-08-06 00:30

你好我因找工作詐騙 被騙了金融卡導致銀行帳戶被凍結 變成警示帳戶  但現今已護得不起訴處分 那現在詐騙集團已被抓到了法院要我出庭作證人 請問一下我可以向詐騙我的人提出求償嗎 如果可以我能提出什麼求償方法  謝謝

1.如果你因為這樣遭受損失 是可以主張侵權行為向對方求償 2.但你要證明你的損失範圍

阿昌 102-08-03 18:08

本人於三年前跟朋友借款200餘萬元,除第一筆100萬簽具本票借據外,其餘二筆各50萬,因朋友信任皆未簽具任何形式的文件。(100萬本票已歸還,借據未歸還)

三年多來本人每月均按約定支付三萬一千元給朋友,目前債務也僅剩90萬餘元

當初基於信任原則,還是用簡訊約定每月還款金額及到期日期,簡訊至今我仍保留,也依這簡訊內容還款

但是因最近與朋友友情生變,本人也多次與對方針對債務問題電話討論,本人強調依當初約定按月付款,可是對方要求全數歸還。所以談判也無結果。現在對方即出具存證信函要求本人立即於三日內清償所有剩餘債務

存證信函內也寫明要對本人名下銀行存款採取法律扣押程序,請問律師小姐先生我應該對這份存證信函如何處置或進行後續處理之法律行動

 你可以用存證信函回覆,說明你們之間對於債務之履行有約定分期及金額等履行的方法,你到目前為止並沒有違約,因此該債權剩餘之部分仍應依原先約定的方式履行,對方不得以自己之意思使剩下的債務提前到期。

小樺 102-08-03 14:39

我跟房仲去看房子 看了一間很喜歡的房子 但是其實這間房子超過我的預算

房仲跟我說 這間房子一定可以貸款成數很高啦 我保證啦

我心裡盤算一下 覺得要是可以貸款到八成 我應該還是可以支付的

於是在對方一直聳恿下去 我便放了斡旋金而且是十萬塊

對方屋主很快就答應要賣給我了 我也很高興

我便很歡喜的 拿著房子的地址去找平常接洽的銀行 去請銀行評估這間房子的可貸成數

結果 過幾天 銀行電話過來跟我告知 這間房子貸款成數只有5-6成

目前請了三家銀行去評估 答案結果都是一樣的

私下詢問認識的代書 也是一樣的答案

我便打電話告知仲介 結果對方竟然要我去借信貸跟找一名條件很良好的保人

信貸利率太高 會讓我無法過日子 找保人?? 誰要當我的保人阿??

我便跟仲介銀行如果無法估到八成 那我就沒有能力買了 於是他便要脅我說

要是不買 我們公司就會扣掉你的斡旋金

我們委託書上面是有寫了一條 但書

要是銀行貸款成數不如預期 (貸款總金額八成 ) 受託人必須無條件歸還委託人所支付

的金額 並且不須支付任何服務費

請問 這樣子 我可以跟對方說 我不要買了 請把錢還給我嗎?? 我要回錢的勝算有多少呢?

蕭蒼澤 ( 蕭律師) 102-08-03 14:45

既然明文約定可退,就ㄧ定可以退

小樺 102-08-03 15:03
回覆 蕭律師 的發言內容:

既然明文約定可退,就ㄧ定可以退

但是他們說不能退給我 因為屋主已經答應要賣我房子了 屋主也簽收斡旋單了

 

這樣子我還有機會討回來嗎?

夢夢 102-08-02 21:24
律師您好 : 謝謝您細心的回覆 .如提再請教我是要告他偷竊嗎?需要自己去提款卡所屬之金融機構查詢鎖卡之原因及操作密碼錯誤的時間地點.還是直接請偵察機關函詢該銀行那張提款卡在哪個ATM被鎖卡.如果他是在家裡使用網路ATM被鎖卡的話.是否可以查出他的IP位子來當作證據呢?因為被鎖卡了所以無法盜領存款.難道這樣就不算竊盜嗎?如果查出IP位子就是他家的畫是否就可以定他的罪呢?謝謝
陳仁豪 (智財律師) 102-08-02 21:32
你請偵查機關函詢,另外我覺得在家用網路ATM機率較低,因為轉帳容易留下記錄。查IP可以試試,但是1、要有記錄IP,2、浮動IP證據力可能不夠
小不點 102-08-02 19:37

請各位大大幫忙解解財產問題可否有解....
99年父親過世時因留有負債及房子,土地..
母親辦理財產限定繼承.孩子們(全部可繼承的人)全部辦理拋棄繼承.
房子&土地被法院拍賣同時也還了父親部份銀行欠的錢.

一年後(100年)母親也過世了財產部份孩子們(全部可繼承的人)全部辦理拋棄...

上星期因為有人想要買土地此時才發現原來母親名下還有土地,
可否請教母親名下的土地我可否辦理出售&如果可以要如何辦理?
部份土地同時也有三伯的名字共有.這樣可以有什麼辦法轉賣.
父母親所欠銀行的錢要如何知道還欠各多少?

沈恆 (沈律師) 102-08-03 00:36

如果您已經拋棄繼承,就對母親的遺產都沒有權利了,只能由其他未拋棄的後順位繼承人去處理。以上謹供您參考。

小不點 102-08-03 16:33
回覆 沈律師 的發言內容:

如果您已經拋棄繼承,就對母親的遺產都沒有權利了,只能由其他未拋棄的後順位繼承人去處理。以上謹供 ... (恕刪)

那如果全部可以繼承的人均已辦拋棄,但母親名下的土地有三伯父共有土地可以賣(由我三伯父)嗎?

若如您所言...任何已拋棄繼承的人都沒有權利.那母親名下的土地只能永遠放著到何時???

或有什麼可以辦理買賣的方式?

沈恆 (沈律師) 102-08-04 02:36

如果全部繼承人都拋棄繼承,那遺產就歸國家所有,由國家與三伯父共有;三伯父還是可以賣掉他的持分,或是分割成單獨所有後再處分。以上謹供您參考。

夢夢 102-08-02 18:48
施大律師您好 : 如題再請問金融機構有辦法查到是在哪裡被鎖卡的嗎?如果是在我說的那個朋友家的IP網路銀行被鎖卡的話.是否就可以證明是他偷的.這樣一來我可以告她竊盜罪嗎?因為我的東西非常謹慎不可能會掉東西.去過她家2次.第3次她就把提款卡還給我.所以不得不懷疑是他.因為也很多人去她家有掉過東西+掉錢的經驗.那個人之前也被他公司告業務侵占但後來和解了.謝謝!!
施嘉鎮 (施嘉鎮) 102-08-06 17:49
夢夢小姐您好:鎖卡記錄應該是查的到,但仍視各銀行作業而定。針對您對事實之描述,建議可以提出竊盜告訴,由檢警機關作後續偵查的動作。如需要進一步諮詢或協助,敬請不吝來電:02-8201-2828,謝謝!
夢夢 102-08-02 18:47
律師您好 : 如提再請問金融機構有辦法查到是在哪裡被鎖卡的嗎?如果是在我說的那個朋友家的IP網路ATM銀行被鎖卡的話.是否就可以證明是他偷的.這樣一來我可以告她竊盜罪嗎?因為我的東西非常謹慎不可能會掉東西.去過她家2次.第3次她就把提款卡還給我.所以不得不懷疑是他.因為也很多人去她家有掉過東西+掉錢的經驗.那個人之前也被他公司告業務侵占但後來和解了.謝謝!!
林立捷 (林律師) 102-08-05 13:26
您好: 金融機構式可以查網路IP,但是這必須有偵查權限的警察或司法機關才能發動,個人士不可能直接請求金融機關查得到。 至於竊盜罪而言,必須要證明他是故意偷你的卡,才可能成立。依照你描述是遺失在他家中,實務上會很難成立。
小熊 102-08-02 14:31

請問拋棄繼承超過3個月 已經有銀行找上門來 

還有什麼方法可以處理嗎?

謝謝

 

 繼承財產比較多?還是繼承債務比較多?

小熊 102-08-02 15:03
回覆 賴昱任律師 的發言內容:

 繼承財產比較多?還是繼承債務比較多?

我母親去世時 手邊還遺留一些畸零地的地契

但這些地契的價值都非常低 還不足以抵還銀行債務

謝謝你的回覆