想詢問關於某個民事案件法院已經判決債務人須遷離且須給付相當於金租的金額給甲債權人

但是債務人並沒還錢也不搬遷  因此債權人已經去國稅局申請資料

主要是發現與他人持份的不動產 薪資 其餘什麼沒有

債務人有持分之不動產,但是銀行第一順位已經有設抵押權,假設是400萬,積欠債權人的至目前為止約四十幾萬,那樣的話查封該不動產債務人是不是等於拍賣後的錢先扣掉銀行積欠的才拿到剩下來的錢?

謝謝  再麻煩了~~~

父早已過世, 母親今年過世.

名下遺產不多, 唯獨有一筆老家的共同持有土地(除了母親的名字, 其它持有人在財產清冊上看不到)

問題一:

我們有子女三人, 其中一人有四個子女. 遺贈是否只有僅子女三人, 四個孫子有繼承權嗎? (子女三人皆沒放棄) 因為我看遺產清冊上面子女內外孫都是第一順位, 所以有此疑惑.

問題二:

土地是否可以直接給其中一人繼承? 或是贈興其它土地持有人? (老家過了好幾代, 在鄉下地方, 上面住的親戚早都不認識, 也不可能趕他們走, 所以沒有子女想去繼承那塊土地)

謝謝解惑! 感恩~

律師您好~

         去年我弟弟過世,通知他20多年未見的小孩及離婚的弟妹來奔喪,

         因弟弟有一筆勞保死亡給付可請領(小孩為請領順位1),

         故請他們去申請後,將喪葬費用付清(我先行代墊),

         期間,他們去辦理好了勞保死亡給付請領及限定繼承後,

         將喪葬費用付清了,我遂向他追討我代墊支醫藥費用,

         他們卻說勞保不屬遺產,故不會還醫藥費部分,

         他們之所以會還喪葬費用是因為勞保死亡給付有一筆喪葬津貼,

         加上他們說弟弟未盡扶養義務,所以他們也不想負擔他的債務,

         要我提供他其他財產資料(存摺),他們在從那裏支付醫藥費,

         因我弟並未另留有遺產,所以沒辦法另行償還,

         我還可以用何種方式追討醫藥費呢?

您好, 我與男友各出一半買一間房產自住, 說好要登記我名下, 但因我名下已有一間房子, 政府打房, 無法順利貸款, 就算共同持有 也算第二間房, 銀行核貸成數很少, 所以登記在我男友名下, 我男友貸款. 如果做債權第二順位, 每一百萬要收費一萬 太貴了, 而且也不知道房產以後價值多少. 他的工作是大貨車司機, 萬一以後有什麼意外, 如果不夠賠, 房子可能不保. 所以想, 是否能我跟男友間寫個合約? 合約內容要怎麼寫 才能讓房子在貸款期間, 是屬於我的? 贈與? 承認房產為我所有(土地跟建物)? 或者怎麼寫? 然後到法院或者第三方公證? 公證的收費? 怎麼寫合約 可以有效且花最少的錢跟時間. 

我的母親於民國92年過世，當時委由律師辦理家族所有拋棄繼承(不是限定繼承，沒有財產只有債務)，在一段時間後才發現律師漏了辦理小孩(應該是第二順位孫子輩)的拋棄繼承，當時該律師承認錯誤，並簽立契約同意日後產生相關債務均由該律師負責。當時孫子們都小，現在逐漸滿20歲了。問題1:是否契約須有效期間是15年?15年後是否要重新簽屬?問題2:若律師發生不幸了或無能力在日後債務處理，例如沒有財產等，那這些孫子們是否就會莫名承受債務?問題3:拋棄繼承漏辦理，是律師的職業疏忽，是否項醫療糾紛一樣有保護消費者的法律或扶助方式?問題4:是否可以要求律師一次解決所有債務問題?但因不了解母親的債務與是否其他債權人，目前暫時無被請求償還債務。問題5:我要如何保護我的小孩不受這些因為業務疏忽造成的傷害?

感謝您的回應

你好：

我爺爺和奶奶已經過逝，有留一筆大地，而我阿進(台語)，丈夫已經過世

，所以我阿進把土地過戶給大兒子，那假如(如果)，我奶奶的兒子哪天過世了

，我阿進土地過戶給大兒子，如果土地被售賣了，那還有分繼承順位嗎?

繼承順位有分父母幾分之幾、兄弟幾分之幾嗎?

或是我阿進的大兒子要分財產是要看他要分給誰就分給誰嗎?還是他要分給子女、老婆或是直系血親的父母由他來決定呢?

  律師您好:

因為身體很弱常生病,又不好去找律師寫遺囑,也不想給別人知道,剛好前一陣子聽人家說遺囑也可以自己寫,只要有一定格式及內容合法,是可以成立的,因為我害怕沒來得及交待,讓二個未成年的女兒和父母親造成困擾,所以我想自己寫一份遺囑,但不知內容是否合法可行,可以請好心的律師先生和小姐替我檢查一下嗎?感恩

立遺囑人OOO,女性,民國OO年OO月OO日出生,國民身份證字號OOOOOOOOOO,茲立遺囑如下:

一、財產分配(立遺囑人名下所有)

(一).不動產部份:

1.座落於OO市OO段OOOO-OOOO地號土地及地上建物OOO-OOOO建 號<門牌號碼OO市OO路OOO號>OO層樓住宅.

2.座落於OO市OO段OOOO-OOOO地號土地面積OOOO平方公尺.

 身故受益人採順位方式繼承

 第一順位:OOO,OOO共同持有(女兒)

 第二順位:OOO,OOO均分(先生兒子,我父親)

 第三順位:OOO,OOO,OOO,OOO,OOO均分(我的兄弟姐妹)

 (二).動產部分:

 1.股票:

   (1).OO證?

   (2).OO證?

  身故受益人採順位方式繼承

  第一順位:OOO,OOO均分(女兒)

  第二順位:OOO,OOO,OOO均分(先生孫女,我母親和妹妹)

2.銀行存款:

  (1).OO銀行

  (2).OO銀行

  (3).OO銀行

  (4).OO銀行

  身故受益人採順位方式繼承

  第一順位:OOO,OOO均分(女兒)

  第二順位:OOO,OOO均分(先生兒子,我父親)

  第三順位:OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO均分(我的兄弟

姐妹,公公,大姑,先生兒子)

 3.基金:

         (1).OO銀行

         (2).OO銀行

         (3).OO銀行

          身故受益人採順位方式繼承

          第一順位:OOO,OOO均分(女兒)

          第二順:OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO  

                 均分(我外甥(女))

          第三順位:OOO,OOO,OOO均分(我父親,母親,公公)

  4.保險金:

    (1).OOOO人壽

    (2).OOOO人壽

    (3).OOOO人壽

    (4).OOOO人壽

      身故受益人採順位方式繼承

      第一順位:OOO,OOO共同持有(女兒)

      第二順位:OOO,OOO,OOO各10%,其於70%由OOO,OOO,OOO,OOO

              ,OOO,OOO均分 (公公,大姑,先生兒子各10%,其於70%兄弟

                                姐妹和爸爸)

  5.會錢:由OOO繼承(妹妹)

  6.車子:由遺囑執行人賣掉後,取10萬現金遺贈給OOO,其它處理完後

              事及遺囑執行所須費用後,以我名義捐做公益

  7.公司應收帳款:庫存委由遺囑執行人出清變賣,所得先付應付帳款,其

    餘採順位方式繼承

    第一順位:OOO,OOO共同持有(女兒)

    第二順位:OOO(我父親),遺囑執行人均分

二、指定姐姐OOO和妹妹OOO為遺囑執行人.

三、如二個女兒為未成年,本人OOO指定委託父親OOO作為法定監護

        人,直到成年為止.

四、如二個女兒皆未成年,所繼承之所有財產,委由遺囑執行人在信任

        之銀行以女兒名義分開信託管理,每半年固定提撥教育費直到成 

        年為止.

五、第一項不動產如由女兒繼承時,委由遺囑執行人將其房子出租,所

       收租金做為監護人及女兒生活費.

                                                                         立遺囑人:OOO

                                中華民國OOO年OO月OO日

不好意思 想詢問一下
因去年12月終於父親過世
然後媽媽先去辦理了拋棄繼承
接下來的順位就輪到我跟我妹了
只是現在的狀況是我跟我妹想辦理限定繼承的部分

 有詢問過代書 他們說需要辦理的話需要"拋棄繼承通知書"

1.但若我母親所辦理的拋棄繼承法院尚未寄件來
我可以同時間申請辦理限定繼承嗎? 
因為怕會超過時間 (我在網路上有看到3個月但又有人說2個月內需辦理好?) 

2.查詢過限定繼承因為要等之後再登報請債權人來登記
但在這6個月期間土地可以先請仲介做買賣嗎? 還是需等6個月之後呢?

另外,還有若超過期間債權人未來登記,超過期限過後才突然冒出來的話,該如何處理呢?

請幫忙我解惑吧 謝謝!

  律師您好:

聽人家說遺囑也可以自己寫,只要有一定格式及內容合法,是可以成立的,我訂了一份遺囑,但不知內容是否合法可行,可以請律師替我檢查一下嗎?感恩

立遺囑人OOO,女性,民國OO年OO月OO日出生,國民身份證字號OOOOOOOOOO,茲立遺囑如下:

一、財產分配(立遺囑人名下所有)

(一).不動產部份:

1.座落於OO市OO段OOOO-OOOO地號土地及地上建物OOO-OOOO建 號<門牌號碼OO市OO路OOO號>OO層樓住宅.

2.座落於OO市OO段OOOO-OOOO地號土地面積OOOO平方公尺.

 身故受益人採順位方式繼承

 第一順位:OOO,OOO共同持有(女兒)

 第二順位:OOO,OOO均分(先生兒子,我父親)

 第三順位:OOO,OOO,OOO,OOO,OOO均分(我的兄弟姐妹)

 (二).動產部分:

 1.股票:

   (1).OO證?

   (2).OO證?

  身故受益人採順位方式繼承

  第一順位:OOO,OOO均分(女兒)

  第二順位:OOO,OOO,OOO均分(先生孫女,我母親和妹妹)

2.銀行存款:

  (1).OO銀行

  (2).OO銀行

  (3).OO銀行

  (4).OO銀行

  身故受益人採順位方式繼承

  第一順位:OOO,OOO均分(女兒)

  第二順位:OOO,OOO均分(先生兒子,我父親)

  第三順位:OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO均分(我的兄弟

姐妹,公公,大姑,先生兒子)

 3.基金:

         (1).OO銀行

         (2).OO銀行

         (3).OO銀行

          身故受益人採順位方式繼承

          第一順位:OOO,OOO均分(女兒)

          第二順:OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO  

                 均分(我外甥(女))

          第三順位:OOO,OOO,OOO均分(我父親,母親,公公)

  4.保險金:

    (1).OOOO人壽

    (2).OOOO人壽

    (3).OOOO人壽

    (4).OOOO人壽

      身故受益人採順位方式繼承

      第一順位:OOO,OOO共同持有(女兒)

      第二順位:OOO,OOO,OOO各10%,其於70%由OOO,OOO,OOO,OOO

              ,OOO,OOO均分 (公公,大姑,先生兒子各10%,其於70%兄弟

                                姐妹和爸爸)

  5.會錢:由OOO繼承(妹妹)

  6.車子:由遺囑執行人賣掉後,取10萬現金遺贈給OOO,其它處理完後

              事及遺囑執行所須費用後,以我名義捐做公益

  7.公司應收帳款:庫存委由遺囑執行人出清變賣,所得先付應付帳款,其

    餘採順位方式繼承

    第一順位:OOO,OOO共同持有(女兒)

    第二順位:OOO(我父親),遺囑執行人均分

二、指定姐姐OOO和妹妹OOO為遺囑執行人.

三、如二個女兒為未成年,本人OOO指定委託父親OOO作為法定監護

        人,直到成年為止.

四、如二個女兒皆未成年,所繼承之所有財產,委由遺囑執行人在信任

        之銀行以女兒名義分開信託管理,每半年固定提撥教育費直到成 

        年為止.

五、第一項不動產如由女兒繼承時,委由遺囑執行人將其房子出租,所

       收租金做為監護人及女兒生活費.

                                                                         立遺囑人:OOO

                                中華民國OOO年OO月OO日

姐最近出事往生，但姐沒預立遺囑也沒看到遺書，目前姐的外籍配偶(英國人，倆人已結婚登記沒小孩)是否有繼承權?我母親是否也是第一順位繼承人?旁系兄弟是否需要申請限定繼承?我查過姐留有遺產.....謝謝您的回覆>

各位律師先生小姐好

我想請教一下

我伯父(父親的哥哥)欠很多銀行債務..如果伯父往生了,那我堂兄弟(伯父的子孫)辦理拋棄繼承的話...那債務第三順位就是我的父親去承擔..但是我父親也往生了..那債務會不會變成是我要繼承?是不是我也要跟者辦理拋棄繼承?謝謝

各位好, 我想諮詢有關拋棄繼承的問題我父親約10月中旬過世.有兩個孩子-我跟我弟.媽媽於父親前也過世了我們已經提領的部分有父親生前所投保的保險公司

死亡身故(受益人是子女) 假設30萬

癌症死亡(受益人是子女)假設30萬

最後住院一個月的住院理賠.假設15萬

國民年金喪葬費 假設約8萬

還有一個父親自己的國民年金 假設約2萬 (這部分我忘記叫什魔明目了)

阿公生前有留一棟房子 (土地是政府的.我們只有地上使用權.房子屋齡也40年了..我姑姑說那間價值約20萬而已我跟我弟都不想繼承這一棟房子 想都給姑姑

1.         可否使用拋棄繼承方式. 我跟弟弟都拋棄 由姑姑順位繼誠.但拋棄繼承會不會導致讓我跟我弟上述已經領的金額變成不能提領需要歸還. 尤其是他的住院理賠15萬(因為那並不是死亡理賠的金額.)及國民年金部份?.             因為已經提領完畢.喪葬也支出了.所剩無幾

2. 如何得知爸爸得那棟房子是否真的價值20萬元?

3.   我跟弟弟有需要另外跑一趟法院或是地政事務所說我們要繼承嗎?還是不需要做任何動作.法律會自動歸屬

.4.          如果不使用拋棄繼承.房子有可以其他簡易的方法過給姑姑嗎? 會不會需要大筆的稅金(如果房子真的只直20萬)

5.         爸爸的部分聽姑姑說是無欠債. 我該去哪裡查詢爸爸的生前是否真無負債

到底是拋棄繼承比較好還是用其他方式，因為主要就是這個房子處理方式，怕我不懂會很麻煩，p. S我跟我弟都成年了，我們都二十幾歲。

希望大家可以給我們意見。 小妹先謝謝各位

想請問本機關溢領退休金工友於99年2月10日死亡，本機關已於98年10月22日持有該工友債權憑證，相關問題如下：1.本機關是否須函請地方法院，確定債務人有無拋棄或限定繼承。2.若法院回復無拋棄或限定繼承，其繼承順位是否一樣函請法院判定？較有依據。3.債務人死亡，如何確保債權憑證有效？是針對繼承人申請強制執行嗎？4.今年102年債權憑證還有效嗎？以上問題，煩請 解答!!困惱中...

律師您好:

大哥於102/8/25去世,今日收到其子女發出拋棄繼承之存證信函,而繼承者則是我們姐弟

請問:若我們要拋棄而旗下並無順位可繼承,該如何行使拋棄繼承權.

TKS~~

另請問具狀向法院申請,何謂具狀,且該如何向法院申請

可以告知流程嗎?

TKS~~

你好,

請問一下我買了期貨車並提早近一年訂車並付車價10%為訂金, 車商業務僅口頭告知為第七台車, 但是現今已經交車11台, 尚未輪到我, 此車於一年前繳交訂金確認順位後, 兩個月前前往選配備及顏色, 當原廠開始製作時再繳交第二期車價30%的金額, 至今尚未付第二期金額, 因為延遲也不知何時能交車, 請問我能怎麼辦呢? 合約中由於是屬於一約一車(選自己的配備), 所以其中有訂定買方無論如何都需要購下此車的條款. 但是車商並未履行其約定給我第七台車(但只是業務口頭說而已). 請問我能求償嗎?

謝謝

配偶在外行為有什麼有關的事情需丈夫負責...

2.我有漁保..財產..如有死亡保險金.第一順位是配偶.有法令不要

給配偶第一順位?

3.我是自由工作者.如果離婚要爭取小孩監護權?

我該如何準備對我有利…


如果配偶常常外出幾個月不知行蹤(只有偶而電話連絡)...我們只有向警方報案..要幾次才可向法院提
出離婚.或有有關法律保障另一方的權力...謝謝

我有向警方報失蹤人口的案....是等立案時間過六個月在向法院申請離婚?
這樣還要請律師擬好離婚協議書?
我有向警方報失蹤人口的案...如果他回來了....多久要撒案.....如果他只是回來拿東西一兩天又失蹤了.....如果沒有撒案...那這張報失蹤人口的案單還有效?...還是需重新報案..過六個月在向法院申請離婚? 謝謝...

想請問奶奶財產繼承問題，因家族很大不知道繼承的順位

奶奶一共有4名子女:大伯.二伯.我爸.姑姑

1.大伯已經過世許久，和大伯母離婚，但有兩個兒子(對大伯的財產有好像有半拋棄繼承)，其中一個堂哥有生一個小孩

2.二伯也過世，剩二伯母，和3位小孩，3位堂哥皆有再生孩子(下一輩一共有4個小孩)

3.我爸，我媽，3名子女

4.姑姑，兩名子女

我想請問這樣的情況

A分的順序是只有到我爸這層(還有在就爸.姑)?

二伯母的情形能加入分財產，我是想那大伯母離婚應該不行?

B還是直系親屬分，這樣是可以分到堂哥的小孩這輩(下一輩).

請問法律上是怎樣定決??

因為現在都是我爸在照顧我奶奶,現在醫療費都是我爸出,這樣財產繼承不知道法定如何處理

你好，請教您一些問題：

往生者生前有兩段婚姻，第一段婚姻有2個小孩都由前妻家人扶養，從此沒什麼來往，監

護權一人一個小孩。第二段婚姻有1個小孩且婚姻關係存在，至今這3名小孩均未成年，留

下遺產一間房子及尚未領取的勞保相關給付(投保金額不高)。房子是由往生者的爸爸過世

媽媽繼承，再由媽媽贈與給往生者。至今媽媽還健在！！(往生者媽媽還有一名女兒也已

出嫁，但自從爸爸過世也已無和媽媽往來，媽媽現有領取職業軍人半俸的收入，但不列入

所得收入，戶頭也還有現金，但要養老用。)

Q1：第一段及第二段婚姻小孩監護權現在歸誰所有？生母？祖母？
Q2：祖母有義務要撫養這3名未成年孫子女嗎？
Q3：第二段婚姻的配偶還有無義務要扶養往生者的媽媽？若是要扶養，那日後若改嫁，改嫁後還要扶養嗎？
Q4：有規定房子的價值是要用公告地價還是市價來衡量其價值？
Q5：孫子女成年後，祖母可向法院請求扶養祖母嗎？
Q6：因要辦理遺產相關手續，前妻要求要一筆金額才肯協助辦理所有相關手續，因往生者媽媽名下已無不動產，房子若被繼承，她擔心日後若被其繼承人賣掉，她老人家沒房子住，法院可判房子歸給往生者媽媽嗎？勞保給付再由其繼承人去繼承。
Q7：可否請求法院以"防不孝條款"，之前贈與給往生者的房子，追討回來？(因女兒也不再和媽媽往來，孫子女至今都均未成年，怕以後都沒人要扶養......)
Q8：第二段婚姻其配偶若名下有不動產及其財產，法院是否會列入考量，往生者媽媽的住處以及其扶養者？
Q9：無白紙黑字寫借據，無實際證明往生者生前的借貸，親友間的借貸是否構成負債？
Q10：若往生者媽媽日後過逝，其遺產是否全部由第一順位繼承人(女兒)繼承全部，孫子女就繼承不到祖母的遺產？若祖母在世時，要贈與給某人，其他人是否就不該有異議？

感謝您耐心看完問題並回復，請律師團們幫幫一位老人家，要如何才會對一位老人家有利！！

我父親死後留有房產一棟, 依法是由配偶與子女共四人共同順位繼承, 因此現在是共同持有房產的狀況，此房產尚有百萬元房貸繳納情形，而此房產是由我父親在與前配偶離婚前共同購買取得的.

直至七月前, 繼承房產人中其中一方(第二任配偶)強烈主張她要居住於此房產中, 更以她為居住人為由拒絕子女繼承人等自由進出此房產以及支付備份鑰匙之二項請求. 也因此, 子女繼承人也認定房貸應由居住人, 也就是房屋使用人來負起房屋管理與房貸支付責任應屬合理, 然而, 七月某日鄭女利用簡訊通知子女繼承人等, 告知房貸已有數月未繳, 銀行發出催繳單, 通知如再未繳房貸房屋將進入法拍程序,  這才知曉鄭女強行侵佔房屋使用權, 卻又不願繳房貸, 於是子女繼承人等也立即發出存證信函要求鄭女負起責任, 但鄭女仍未負起責任, 於是, 九月三日所有繼承人便收到銀行與法院發出的強制支付命令通知. 

現是九月了, 房貸因為已超過六個月未繳, 也有違約金產生, 但這違約金的產生全是鄭女導致, 鄭女也這時才繳出備份鑰匙, 對於違約金和房貸更無意負責.

現在針對房貸(尚有一百零七萬)我們究竟該怎麼處理是對我們子女繼承人是最好的? 直接讓銀行法拍? 法拍價格, 銀行會低於市價或賤價出售嗎? 

子女繼承人等也已辦好限定繼承, 而這時如果其中有人想要放棄房產或轉讓給其中一方, 請問是否可放棄或轉讓? 如果可以放棄或轉讓, 又該如何執行才能合法產生效力?

大律師您好!!

目前本人跟大哥共同持分一塊約2分半農地，因跟大哥年紀相差二十幾歲，祖產幾乎都在他名下，早期他有承諾多少會處理雖目前他已將2分半農地與我共同持份各2/1，但這非原先他答應的要將2分半都過與我，問題來了，因他以有農保比較便宜為理由將另一半農地扣住暫不過給我，說讓他保有農保過幾年在講，他目前年紀也6X了不是我急著要，因他本身順位繼承尚有幾個女兒，大的女兒也小我不多，因比較疏離說起來也不怎麼親，而且她們多少知道祖產的事會排斥我，大哥曾說要不然她寫遺屬給我說他過世之後遺贈給我，但我知道這行不通萬一中途他變掛還是可改，另尚有特留份問題，他的幾個女兒也不可能放棄都給我，請問大律師像這情形他如果堅持要等年老或過世以後處理，我該怎麼保障另一辦該得農地。

~謝謝~

我老公姐姐與前夫已離婚十幾年，生了一兒一女，兒子監護是男方，女兒監護是女方，但前陣子前夫過世，那兒子監護權是該順位歸給誰？

兒子已經15歲，有自閉症，中度智障，因從小男方無法管教，能力不足無法撫養，家人也不管，所以從小在特殊學校生活教育至今，但因學校說年紀已經到了無法再繼續收容。

所以想請問這樣男孩監護權到底順位歸誰?

若是母親，那母親可否伸請棄權監護權？

因為男方家屬不想要監護權，母親也不要這樣孩子該屬於誰的監護?

夫妻已離婚十幾年,小孩原監護人(爸)死亡，那麼順位監護人是誰。

若是媽媽,那麼可以棄權監護權嗎?(男方還有家屬親人)

律師您好：

請教關於刑法356條：債務人於將受強制執行之際，意圖損害債權人之債權，而毀壞、處分或隱 匿其財產者，處二年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。

假設A為債務人、B為債權人

B債權人於90年取得執行名義(經執行已換發債權憑證)，而債權人B發現債務人A名下有一筆土地之公告現值僅280餘萬，而有私人一順位設定600萬，故當時未向法院聲請強制執行，嗣B債權人於102/6月間調出A債務人之最新國稅局資料發現，A債務人之土地已於101/4月間以買賣名義移轉予第三人。

請問A債務人之不動產過戶之行為是否構成刑356? 因符合「將受強制執行之際」(但我的疑慮是該土地值280餘萬、設定600萬)屆時法院會不會以「不構成損害」為由而不起訴處分？

律師您好：

請教您，假設債務人A欠債權人B錢，債權人B已取得執行名義，後發現債務人A名下有間房子，但被抵押權人C公司設定一、二順位之抵押權(為普通抵押權；登記日期：82/6/2；無訂定存續期間)，經查C公司在經濟部已為廢止登記，那麼請問：

(1)抵押權人C公司的抵押權還存在嗎? 有沒有方法可以使C公司的抵押權為塗銷?

(2)債權人B有什麼方法可以向法院聲請強制執行來對抗已被廢止登記之抵押權人C公司?

你好:最近家裡有些繼承問題，想請提供相關法律知識，解除困惑

情境:

 請問:

這個狀況有點複雜，不知有無說明清楚，如能解惑，至為感謝

請問有朋友要跟我借錢，我想用他的土地來給我抵押，他目前有給銀行抵押借300萬對方只要跟我借50萬，萬一對方還不出錢給銀行拍賣，我能第一順位拿下所拍賣的土地嗎？

各位律師您好

外公於今年四月初過世，留下百萬負債，但其名下仍有祖厝土地

舅舅阿姨們仍在衡量遺產與負債，目前未知舅舅與阿姨們是否有辦理限定繼承

而母親已毅然決定辦理拋棄繼承

試問我是否也需先遞狀聲明拋棄繼承?

擔心順位問題

另外，我的太太與一歲多的小孩也要辦理拋棄繼承嗎? 時間還來得及嗎?

網路爬文...拋棄繼承2個月內，限定繼承3月月內。

又說，以收到前順位之繼承人存證信函兩個月內辦理?

懇請諸位律師慷慨釋疑

請問一下，本人父親近日往生可有配偶(後母)，我應該如何幫父親訴請離婚呢?

後母在半年前騙了父親身上的錢跑回去中國大陸，到現在都沒有任何消息，只知道當初回去的時候有跟父親說再也不會回來了，可現在卡到勞保的問題，畢竟他們還沒有離婚，所以優先順位來講我跟她同順位，可是我並不願意跟她平分，畢竟當初是她騙父親的錢離開父親身邊的，這樣我可以訴請離婚嗎?還有如果沒離婚的話勞保是說我可以先得到我的那一部分，那她的那一部分呢?

是要等5年她沒出現在歸還給我?還是會被充公? 還有我沒補上的也請麻煩跟我透露一下 .. 

您好:我家有間房屋,遭房仲業者以買空賣空方式,將所有權過戶,已經過二次訴訟確認債權金額,但遲遲未見償還第一順位抵押權債務,已提出拍賣執行,現房屋所有權人將房子租給他人使用,請問租約有效嗎?我可以要求房租嗎?(因尚未塗銷)目前對方提出暫停法拍及訴訟,我若出庭有要注意什麼?謝謝!!!

 補充:

我家是第一順位,提出拍賣,對方(現所有權人)我可申請閱券調出合約請法院提出租賃合約是否有效嗎?

我父親於民國96年因病過世，家族中可處分父親遺產者有五人（下稱繼承者五人）。父親往生後留有債權（土地若干筆、股票、現金）及債務（銀行貸款約700萬元、向銀行作其他擔保人而被假扣押約2,000萬元）。繼承者五人已於規定期限內辦理限定繼承。

其中債務部分，銀行貸款為償還第一順位，因擔保而被假扣押者為第二順位。銀行貸款因當初以父親名下一筆土地及地上物一棟（我所有）作為擔保品，並由我作為保證人，現下已向銀行辦理該筆貸款轉由我來借貸，並由其他四人做保證人，我每月按時繳交貸款利息。

現今繼承者五人已將父親之現金及股票辦理分配並過戶於各自名下，預計持續辦理其餘土地之分割繼承，僅餘尚作擔保品之土地暫不分割處分。請問：

一、 繼承者五人未以繼承之債權先清償繼承之債務，而將債權逐步分割處分，有無違反限定繼承之規定？

二、 如有違反限定繼承相關規定，繼承者五人將有何罰則？如無違反，將來該些繼承債務要求清償時，是否仍僅由該筆尚未處分之土地（加上地上物一棟）作為清償即可？

律師您好:

於上週我至桃園看屋,看上一間店面經仲介公司告知屋主開價1820萬,並告知底價為1726萬

於是最後我門達成協議出價1730萬.我另外支付30萬仲介費.因為雖然已達屋主底價但仲介表示她們還要再跟屋主要服務費請我再給她們1星期的時間去調價.

最後我便開立現金支票173萬交予仲介公司並表示既然已經市屋主願意賣價格那直接填寫訂金收據即可,但業務員表示因為上須向屋主調服務費所以暫時先以斡旋方式

此事到此對我而言.這間房子已經買到了.房屋公司已表示如至最後無法調價成功亦只好如此價位成交.

於是一個禮拜過去ㄌ.房屋公司居然向我表示找不到屋主.又表示屋主部願意以這個價錢成交(目前該房屋公司是有與屋主簽訂專任契約的)

按照專任契約內容房屋公司市有權再達到屋主委託之銷售底價後直接幫屋主代收訂金並連絡逋主出面千千.但我的到ㄉ答案卻是她們要將支票還給我

後來我從旁得知.這屋主根本已經打算跟另一位買方成交

在此想請教律師:1.如果這位客人亦也是該房屋公司的客人那我該如何主張我的權利(我是第一順位)2.如果這位買方式屋主自己找的客人(或許屋主想偷偷賣自己的房屋不給該房屋公司出售)

我又該如何主張我得權利.?

律師先生小姐好,

延續上次債權的問題, 請各位指教.

事實:
1. 我是抵押權人, 但已過15年請求權時效
2. 沒有債權憑證, 只有地政機關的土地登記簿, 於他項權利部登記為第一順位抵押權, 且為普通抵押權, 非最高限額抵押權.
3. 另一債權銀行, 認為我沒有憑證, 提出分配表異議之訴.
4. 法院寄通知函, 提出民法125及880條, 要債權銀行及我方表示意見.

根據事實4, 我陳述如下:
根據民法144條第1項"時效完成後債務人得拒?給付",是法律賦予債務人拒?給付之抗辯權, 若債務人未提出抗辯, 法院不能依職權駁回債權人之謮求.並基於處分權主義與辯論主義, 法官不能幫當事人主張權利, 故有消滅時效情形, 若非當事人對此提出疑異, 不能行使闡明權. 最高法院29年上字第1195號判例闡釋: "民法第144條第1項規定時效完成後, 債務人得拒?給付, 是消滅時效完成之效力, 不過發生拒?給付之抗辯權, 並非使請求權當然消滅, 債務人若不行使其抗辯, 法院自不得以消滅時效業已完成, 即認請求權已歸消滅."綜此, 消滅時效完成之效力, 係發生拒?給付之抗辯權, 其債權本身及原有之法律關係並不消滅, 但應認於債務人對債人行使時效抗辯後, 債權人之請求權即歸於消滅, 方符合民法第125條之法條文義.

根據事實3, 我答辯如下:
地政事務所印發之土地登記謄本, 於他項權利部中登記XXX為抵押權人, 且並無塗銷登記, 顯見債務人並無償還抵押權人所設定之金額. 且父親生前曾告知母親, 若債務人還債, 則塗銷其抵押設定.
地政機關既為政府機關, 其登記之事項均具有公信力及公證力, 既已書記XXX為抵押權人, 斷無造假之嫌.

問題:
1. 法院違法嗎?
2. 我可以法院行使了不該用的闡明權, 要求原告(銀行債權人)不得用民法125條及880條對付我嗎?

請教各位律師先生小姐的見解, 謝謝!

律師, 您好,

想請問關於債權清償的問題, 謝謝!

事實:
1. 先父於民國54年請人(甲先生)蓋屋, 給付工程款後, 甲先生捲款而去, 沒有完工, 因此先父說要告甲先生, 但沒有跟家人交代訴訟內容及過程.
2. 至101年9月先父彌留之際, 接到法院民事執行處函, 家人才知當初先父有設定甲先生六筆土地抵押權, 而該六筆土地經拍賣後, 先父被通知參與分配(A案), 且為第一順位.
3. 甲先生於民國72年歿.
4. 先父於民國101年底歿.
5. 當初設定抵押契約已找不到, 只有地政事務所提供之地籍資料中載明先父為抵押權人, 且地政事務所已銷毀15年以上之申請文件.
6. 本案的另一個參與分配的債權人(乙銀行, 清償債務, 優先權為普通)提出分配表異議之訴, 認為我們繼承人的債權有存在疑慮, 因此要我們舉證.
7. 乙銀行於分配表中債權計算起息日為民國72年.
8. 法院於乙銀行提出分配表異議之訴後, 馬上又寄一封通知, 以民法第125條及第880條認為請求時效已過, 要雙方具狀說明.

問題:
1. 是否以地政事務所的地籍資料具公信力及公證力可做為有效反辯?
2. 債務人乙先生的繼承人於強制執行拍賣其土地時沒有提出民法125條抗辯, 法院有立場可以提嗎?
3. 若乙銀行也過15年請求權, 因為他後面還有一家銀行沒有分配到錢, 是否可以此為籌碼, 要求乙銀行撤告?
4. 於分配表異議之訴的言詞答辯庭時, 應強調什麼比較好呢?

各位律師先進好:

小弟的目前碰到的情形如下,大致上有兩點問題:

先父已在12年前過世

其姐姐在18年前有贊助先父從商的資金

據母親的說法,先父說其姐姐的資金是贊助性質(但也死無對証)

誰知最近開始追討(導火線後詳),說當初是"借"並非"贈與"

要討回這筆錢,並說他有匯款的紀錄可證明有給先父這筆錢

小弟查詢網路資訊有看到一條"消滅時效"的制度

如果以對方提供匯款時間這點來作為佐證,時間已超過15年的消滅時效

是否對其就可以不予理會呢?(甚至是否可以此點讓她補繳贈與稅呢?)

第二個問題是,在先父過世後留下大筆債務

目前已還到剩三百萬,感覺即將可以脫離還債的日子

誰知此時先父姐姐卻提出我與母親應負扶養祖父母的責任

祖父母已年邁,並有叔叔照顧,但因為叔叔好賭

生活並不優渥,但衣食無虞應無問題

因我及母親都是上班族,我還需輪班

目前根本沒有時間照顧,更別提拿出額外的金錢來照顧祖父母的生活

一個月前已有坐下來談過,提出再給我們一段時間

待債務還到一段落再討論此問題

結果先父姊姊竟然提出如果我們不立刻照顧要告我們"遺棄"

關於此點我於網路查詢關於扶養的權責是依據"直系卑親屬者"的順位

照目前我家族的狀況

如果我叔叔無法扶養,第二順位應是我姑姑

且其經濟狀況十分優渥

如果她要以此點告我及母親"遺棄"祖父母

我是否有機會反咬她一口讓她負責祖父母的後半輩子呢?

其實看祖父母這樣我也很難過,但無奈心有餘而力不足

先父姐姐目前已退休且擁有數千萬的房地產

由她照顧應會比我家或叔叔家照顧好

也可讓老人家安享天年,但問題恐怕是卡在老一輩的觀念及姑丈不願意收拾這爛攤子

以上兩個問題

請問我的想法及作法於法律上是站的住腳的嗎?

感謝各位律師先進的解惑!

簡單介紹家庭狀況

自小父母離婚，我有個親弟弟，我分到父親那邊，而弟弟則是分到母親那邊，但是我弟是由母親娘家撫養，父母各有再婚。

母親在婚的那位先生我稱他叔叔（以此代稱），母親有生一位女兒。

糾紛情況

我的母親在１月份時因病去世，有勞保及其他保險（只知道有兩份不含勞保），在填資料時只有填到其他兩份保險的，沒有填到勞保的（不確定，沒看過，跟我去勞保拿的資料不一樣），但叔叔有跟我們兄弟收過印章（當時不知道不能這樣），聲稱說他在台北比較好處理，我們則都是在屏東，就被他拿走，有收到通知書，但是通知書沒有顯示匯到哪裡，過了一段時間沒匯入帳戶去詢問，叔叔則是說，那筆錢都沒有下來，我們也沒想那麼多畢竟沒遇過，事隔３個月後，母親娘家覺得不太對勁，叫我去詢問勞保，勞保通知我們說那筆錢很早就下來了。

之後母親娘家打電話去問叔叔錢有下來嗎，他說：『有阿，都是我的，沒有我弟跟我的份。』

後來我又去詢問勞保，回覆說我們也是第一順位有資格拿那筆錢。

再打電話去說有我們的份，他卻說：『要拿的話弟弟的生活費、電話費等費用自行負責。』母親娘家家境不是很好。而那些生活費和電話費等則是在我母親病前講好的。

我的那份卻絕口不提就掛電話，也不接電話。

請問我想要回我和我弟的那份，我該怎麼處理？

註：我已經２１歲　我弟則１９歲

您好~

我想請教

我先生於車禍過世我有二個小孩公婆都在，最近在申請理賠婆婆告訴我對方的第三者任險不是全賠給我配偶一人，是賠給父母、配偶、子女，我想請問是這樣的嗎?

再公司是自已家人的公司，公司幫我先生保了一個公司的團險因保險時我們未結婚婆婆說受益人是他，現在我們結婚了受益人一樣是他嗎?我不是第一順位?那為保要我簽名死亡醫療的賠償?

還有正在跟對方告上法院將來的判賠也是父母、配偶、子女或亡者兄弟姊妹來均分嗎?

公司勞保的部份應該也是我配偶一人吧?