陳律師你好 伯父有兩棟房子都是在結婚前和爺爺奶奶一起打拼買的 8月往生後才發現其中一棟已經在兩個月前被贈與伯母了 他們沒有子女 而我爺爺奶奶還健在 請問爺爺奶奶可以要回那棟被贈與的房子一半的繼承權嗎? 如果可以 那怎麼要回來

小弟年初跟台X房屋仲介成一間房屋，當時在交屋時發現主臥室牆壁上有水痕提出異議，仲介回覆會請人修復，但事隔幾個月後又發生嚴重油漆面玻離，再次找仲介處理，回覆方案一以板面遮住牆面(眼不見為淨)不算修復吧，二以抓漏工法做花費需一人一半，但我的房子都在當時跟仲介交屋合約中附註
交屋後如有滲漏現象發生仲介須無條件修復因此想寄存證信函代表證據保存及告知但擔心會有疏漏請律師們提供參考
謝謝

廖律師好 我之前10月份網路上訂購了一件衣服含運費679元 付款方式為: 全家到貨付款(商店付款) 沒多久衣服來了,賣家也傳了封簡訊叫我去我指定的全家去領貨 結果,我就和店員說我的姓名,拿了貨給我我正要掏錢給店員,店員和我說不用錢,我就有點納悶 我就看單子上應繳金額確實是0元沒錯,我就拿了貨回家 打開確實是我網路上訂購的那件沒錯 過沒幾天後,賣家傳e-mail給我說 她們作業程序有錯誤叫我去全家用代碼繳費, 一個禮拜後 兩個禮拜後 我都沒去繳 今天傳了一封簡訊給我說: 鄭先生,最後機會,明天若沒收到錢將訴諸法律(後面是全家繳費代碼) 後來當天晚上我要上班前去了全家一趟,照他簡訊的繳費代碼打上去,發現需要共14碼,但賣家只給我9碼 讓我無法繳費 我第一時間打給了賣家說:代碼有錯誤是要怎麼繳費之類的話 賣家:不好意思 我馬上傳一封新的給你 我那時候要趕上班,所以我就先去上班 ,下班後我到了全家,確實手機有一封她傳給我新的全家繳費代碼 或是叫我到富邦銀行匯款 我就打了上去,發現只有13碼 還是一樣無法繳費,一直出包..我第一時間也打給了賣家,但她關機了 問題來了 我是很怕遇到詐騙集團 她這樣算是恐嚇我嗎(鄭先生,最後機會 明天若沒收到錢將訴諸法律) 明明單子上應繳金額0元,她憑什麼要訴諸法律? 在法律上我有優勢嗎?

蔡律師好 我之前10月份網路上訂購了一件衣服含運費679元 付款方式為: 全家到貨付款(商店付款) 沒多久衣服來了,賣家也傳了封簡訊叫我去我指定的全家去領貨 結果,我就和店員說我的姓名,拿了貨給我我正要掏錢給店員,店員和我說不用錢,我就有點納悶 我就看單子上應繳金額確實是0元沒錯,我就拿了貨回家 打開確實是我網路上訂購的那件沒錯 過沒幾天後,賣家傳e-mail給我說 她們作業程序有錯誤叫我去全家用代碼繳費, 一個禮拜後 兩個禮拜後 我都沒去繳 今天傳了一封簡訊給我說: 鄭先生,最後機會,明天若沒收到錢將訴諸法律(後面是全家繳費代碼) 後來當天晚上我要上班前去了全家一趟,照他簡訊的繳費代碼打上去,發現需要共14碼,但賣家只給我9碼 讓我無法繳費 我第一時間打給了賣家說:代碼有錯誤是要怎麼繳費之類的話 賣家:不好意思 我馬上傳一封新的給你 我那時候要趕上班,所以我就先去上班 ,下班後我到了全家,確實手機有一封她傳給我新的全家繳費代碼 或是叫我到富邦銀行匯款 我就打了上去,發現只有13碼 還是一樣無法繳費,一直出包..我第一時間也打給了賣家,但她關機了 問題來了 我是很怕遇到詐騙集團 她這樣算是恐嚇我嗎(鄭先生,最後機會 明天若沒收到錢將訴諸法律) 明明單子上應繳金額0元,她憑什麼要訴諸法律? 在法律上我有優勢嗎?

蔡律師好 我之前10月份網路上訂購了一件衣服含運費679元 付款方式為: 全家到貨付款(商店付款) 沒多久衣服來了,賣家也傳了封簡訊叫我去我指定的全家去領貨 結果,我就和店員說我的姓名,拿了貨給我我正要掏錢給店員,店員和我說不用錢,我就有點納悶 我就看單子上應繳金額確實是0元沒錯,我就拿了貨回家 打開確實是我網路上訂購的那件沒錯 過沒幾天後,賣家傳e-mail給我說 她們作業程序有錯誤叫我去全家用代碼繳費, 一個禮拜後 兩個禮拜後 我都沒去繳 今天傳了一封簡訊給我說: 鄭先生,最後機會,明天若沒收到錢將訴諸法律(後面是全家繳費代碼) 後來當天晚上我要上班前去了全家一趟,照他簡訊的繳費代碼打上去,發現需要共14碼,但賣家只給我9碼 讓我無法繳費 我第一時間打給了賣家說:代碼有錯誤是要怎麼繳費之類的話 賣家:不好意思 我馬上傳一封新的給你 我那時候要趕上班,所以我就先去上班 ,下班後我到了全家,確實手機有一封她傳給我新的全家繳費代碼 或是叫我到富邦銀行匯款 我就打了上去,發現只有13碼 還是一樣無法繳費,一直出包..我第一時間也打給了賣家,但她關機了 問題來了 我是很怕遇到詐騙集團 她這樣算是恐嚇我嗎(鄭先生,最後機會 明天若沒收到錢將訴諸法律) 明明單子上應繳金額0元,她憑什麼要訴諸法律? 在法律上我有優勢嗎?

陳律師好 我之前10月份網路上訂購了一件衣服含運費679元 付款方式為: 全家到貨付款(商店付款) 沒多久衣服來了,賣家也傳了封簡訊叫我去我指定的全家去領貨 結果,我就和店員說我的姓名,拿了貨給我我正要掏錢給店員,店員和我說不用錢,我就有點納悶 我就看單子上應繳金額確實是0元沒錯,我就拿了貨回家 打開確實是我網路上訂購的那件沒錯 過沒幾天後,賣家傳e-mail給我說 她們作業程序有錯誤叫我去全家用代碼繳費, 一個禮拜後 兩個禮拜後 我都沒去繳 今天傳了一封簡訊給我說: 鄭先生,最後機會,明天若沒收到錢將訴諸法律(後面是全家繳費代碼) 後來當天晚上我要上班前去了全家一趟,照他簡訊的繳費代碼打上去,發現需要共14碼,但賣家只給我9碼 讓我無法繳費 我第一時間打給了賣家說:代碼有錯誤是要怎麼繳費之類的話 賣家:不好意思 我馬上傳一封新的給你 我那時候要趕上班,所以我就先去上班 ,下班後我到了全家,確實手機有一封她傳給我新的全家繳費代碼 或是叫我到富邦銀行匯款 我就打了上去,發現只有13碼 還是一樣無法繳費,一直出包..我第一時間也打給了賣家,但她關機了 問題來了 我是很怕遇到詐騙集團 她這樣算是恐嚇我嗎(鄭先生,最後機會 明天若沒收到錢將訴諸法律) 明明單子上應繳金額0元,她憑什麼要訴諸法律? 在法律上我有優勢嗎?

陳律師您好： 我在拍賣網站賣褲子,我的商品都是真品,直接從國外買回販售,我也都有註明商品是自己從國外買回,但最近被台灣的代理商向拍賣網站檢舉,說我照片有秀出該品牌的圖案商標違反商標法,他們所說是正確的嗎? 請律師幫我解答 十分感謝

陳律師您好： 我女朋友已跟前夫離婚四年，與前夫在六年前生下一個女兒，女兒今年十一月滿六歲，輔養權歸屬於媽媽。 離婚當時有寫離婚協議書，協議書上有寫前夫應於離婚後，每月匯足2萬元的輔養費給媽媽當小孩教育費，給到小孩受完教育為止。若有一次沒給足2萬元，則須一次給足20年的輔養費。 另外還有寫明婚姻期間女方幫男方刷的卡費六萬多，也應償還。 但前夫自離婚後，每個月都沒給足2萬元，有時給五千，有時給八千，有時就不給。 (男方目前已結婚，但男方工作是做粗工的，收入很不穩定，經常賺的少就不給了，而做粗工大多為領現，可能沒有固定薪資轉帳) 卡費也都沒有償還給女方。 因明年可能會跟女友結婚，到時也會收養她的小孩，因此想請教陳律師： 1.若想以協議書的內容去跟對方提告，請求對方每月給足2萬，否則就應一次給足20年的輔養費，但對方若沒有固定薪資收入、且名下也沒有財產的話，應該如何求償呢? 假設求償當時對方沒財產也沒固定收入能強制扣除，那未來是否可以隨時查對方財產且不需經過對方同意，一但發現有財產，就馬上再請求強制執行呢?(比如對方繼承遺產等) 或是對方再婚的老婆有婚後財產或固定薪資收入，是否也能強制執行呢? 另外，女方於離婚後2年內，雖然對方每月沒付足輔養費，但女方也沒寄存證信函給對方，直到第三年才開始寄存證信函，請問這樣有影嚮嗎? 是不是其實不用寄存證信函，未來也能提告呢? 2.關於小孩改姓的問題，目前小孩未滿七歲，若我們結婚，我要收養小孩，小孩要跟我的姓，那有需要生父的同意嗎?因為我看民法的法條，是寫滿七歲的小孩要改姓，應父母雙方同意。但未滿七歲還要生父同意嗎? 若小孩改姓後，是否就不能再請求對方支付每月的輔養費了呢? 那若讓小孩改從母親的姓，還需要生父同意嗎?或小孩也要同意才能改母親的姓呢? 麻煩陳律師解答了，感激不盡!!

廖律師您好: 我碰到一個很差勁的房東 他是一個極度不誠實的人 我隱忍己久 這次的導火線是關於電費的計算 房東當初告訴我說我們是用獨立電表 用多少繳多少 我向來都不疑有他 直到有一天他告知我當次電價時 我才開始懷疑 我有請教電力公司的人 他說要看房東裝的是否是電力公司裝(合法的)的分表 如果不是則電力公司裝(不合法的)的 那房東的算出來的結果一定會比台電的公告電價高 那若是如此 之前房東說他的電價是照台電算的 那豈不是"謊言"嗎 那就產生了以下我想要請教各位大大的問題了 1.何謂詐欺罪 2.若是詐欺罪,我應選公訴還是自訴。差在那???? 3.若是敗訴我會有被反告的危險嗎??? 3.在起訴前,我是否還有其他的仲裁管道,据我所知有調解委員會,但它的過程和結果具有法律效力嗎??? 4.据我所知,房東的電表是自己分的(非台電合法的), 如此便和他告知我的有出入,以此告他詐欺,成立的機會有多大??? 我可以以此強制要求他以台電的公告電價來計算嗎??? 因為我也不想打官司,我想要的只是公平而己 5.我們房東是個貪婪的人,若是他在電費上有超收,以此告他詐欺成立的機會不會比較大呢??? 謝廖律師教教我 謝謝您 ^^

我住家為獨棟房子,昨天有人刻意毀損我住家圍牆,住家外有裝攝影機,有拍攝到為鄰居刻意所為(因與鄰居先前一些生活上鎖碎糾紛),導致拿取拍攝證據,到鄰居家要求恢復原狀,鄰居確說:等你告我毀損,再說.....    ,我評估圍牆毀損可能連工帶料不到4000元(圍牆輕微牆毀),如果透過民事訴訟方式提告,最後告贏最多鄰居復原或是賠償4000元(提告訴訟費用就不只4000元)
,難道我要自認倒楣嗎??不知是否有相關法律律師經驗的人,可以告訴我應該如何去做........   附註說明...
1. 獨棟房子為自買土地,自己請建設公司蓋
2. 圍牆為區隔自家土地和別人家土地,並非房子本身牆壁
圍牆是否為自身房子的一部份,如果不是其房子一部份,中華民國刑法第３５３條毀棄損壞罪有可能成立嗎???
民事訴訟毀損,屬小金額賠償,法院有可能叫 你先去和解方式做處理...
可是依照鄰居說法:你告贏我,再來說(告贏最多復原)_鄰居不可能和解!!
可能我必須付出相當法律訴訟費和時間.....
難道沒有辨法捍衛自己權利嗎????

 

 

請教律師大大:

我手上有法院簽具結債權憑證,對方鬧失蹤,從國稅局勞保局跟戶政單位方面都無法查出債務人現今下落,她名下房產汽車都已轉賣,請問有何方法管道可以有效的逼她出來還錢??法院給的憑證至今已給一年了,這樣可以向法院申請什麼樣的權利行使讓對方出來面對債務呢?

假設甲原本經營一家公司經營的有聲有色，

但因甲欲擴張其商店版圖的野心非常強烈，

其公司所聘請的律師利用其企圖心，

找來乙假冒金主，表示看好該公司發展願易投資該公司5000萬元，

並慫恿甲多買貨品趁此機會好好大擴其公司版圖，

另一方面不斷吹捧其公司未來性，

在趁甲滿心愉悅不疑有他拿其投資5000萬元大舉進貨之際，

突然堅決表示要撤資(是否屬於惡性撤資？)，

由於甲已將所有資金均運用於貨款中且開立支票，

隨著乙突然撤資，導致甲完全湊不到5000萬，

開立之支票隨著期限將至也逐一跳票，

 

此時甲隨同律師和金主乙求救，

乙表示若願意讓渡甲旗下公司，

乙承接後便還其所有支票。

甲實在無力償還貨款，也無法退貨，迫於現實只好低頭。

 

以上範例，若僅於短時間(1年左右)成立，

若當初乙表明願意投資，但雙方並無簽署任何合資契約，

在此前提下，乙在甲運用資金後突然撤資，甲是否有其他方法拯救？

乙是否屬於經濟犯罪？

甲一定要立即還款嗎？

 

綜觀以上範例，

若甲提不出證據證明乙方是惡意撤資，

但如此一來一往之間，甲瞬間便尚失其辛苦打拼之公司，

這樣乙真的就都沒有問題嗎？

是否有任何挽救措施或是自救方案？

假設甲把錢先以支票方式開出並已經拿到貨，

因支票尚未到期故乙資金並未使用到，

但甲是因有乙這資金才大舉進貨，

此時乙要求撤資能夠不還嗎? 5000萬還未被支票對現啊!

謝謝大家！  謝謝！

律師您好

我要和賣方解除房屋買賣契約(房屋即被查封還出售給我)

現在準備打民事  但因為他賣給我已經好幾年了

當初簽的房屋買賣契約不見了  一些我付錢給賣方的證明也找不到了

我知道可以調公契  但公契上的金額和我當初買的金額差很多

有什麼方法可以證明我當初買屋的金額？

代書會有嗎？我貸款的銀行會有嗎？

如果都沒有的話  是不是只能依照公契的金額來解除？

謝謝

各位律師好:

       甲方是房貸的債務人，乙方是房貸的連帶保證人。關於甲方生故後，乙方具債務人及理賠保險金受益人的身份且接受甲方的保險理賠金，此時保險理賠金已轉為乙方資產，乙方將資產轉給丙方與丁方。

※此情況是否視為蓄意脫產的行為呢?

你好 我想問我的留言 為什麼陳律師不回覆呢 ?? 不懂問題出在哪 謝謝

奶奶過世後,遺留下一間房子,膝下共有七名子女,我父親為長子（但已過世）,我為長孫所以成為代位繼承人,大姑,二姑,三姑,二叔,皆願意拋棄繼承,只有小姑和小叔希望能處理房子得到錢,因此大姑有此想法,希望我繼承房子,然後將房子拿去貸款,所需貸款之金額將依小叔和小姑所應分配之金額而定,例如房子若處理可得350萬元,那每人可得50萬元,那我只需貸款100萬元,將此金額分給小叔和小姑,之後此房子就歸我所有,而我必須負責貸款之負擔,唯一的條件就是能讓三姑和二叔常住,直到終老,所以想請問各位先進,
1.我是否為合法之代位繼承人？
2.我該如何取的此房子之價值？（因為要分給小姑及小叔）才具有其公正性
3.是否可以訴請哪些單位,如法院,為此議題提出公正的證明？
4.如要請人處理要請代書還是律師？

律師你好,

我因貪圖一時方便, 停在某一對外社區的停車格未登記繳費, 後來等到我去開車時

車子被鎖了, 並且要求一千元的罰款, 並且他們說有公告類似管理條例,

請問這樣合理嗎? 他們有權這樣做嗎?

 

我已經跟已婚男生下一子

對方老婆也答應我們在一起 [有對話錄音為證]
但是對方老婆已經知道半年

時間也超過六個月
那對方老婆還有權力提告嗎?

不是有法律訴條是:
熟知6個月以上不得提告

那就算是我們這六個月內不論做什麼或者發生性關係
對方老婆是不是都沒有權力提告??


已經開庭三次
想找答案   做最後判決回答
對方律師是針對我們在對方老婆熟知這半年內又發生性關係
[但是針對那6個月期限~是不是也不會被起訴呢?]
逾期6個月就不能告了不是嗎?

我只是一個想好好專心賺錢養小孩的女人
不想再讓那些煩人雜事擾亂自己生活
小孩生了~就是鐵證~但是就是已經知道超過六個月
對方還要提告.....在法庭上我到底該怎麼辦?

明天要開庭了~可以交我怎麼做嗎?

對方老婆還恐嚇我~要找幾個人來我家強姦我
對方還有我家鑰匙~曾經企圖要來我家沒有成功
還好是警衛把他驅離~他這些總總行為~讓我非常害怕


[全部都有錄音存證]         如果在偵查庭承認認罪~是代表要判決的意思嗎? 我本來沒有要認罪的意思~是檢察官跟我說:跟對方生小孩就代表通姦了 我才認罪的   但是對方老婆就是知道6個月了 為什麼對方律師還要這樣堅持告我. 現在等判決的情況下~我可以寫訴狀嗎? 因為我現在就是一個人上班請保母帶女兒 如果我被判刑~我小孩怎麼辦...我沒辦法離開她...他才1歲~ 每個月光繳保母費我身上就所剩無幾了 我也只剩一個母親..他需要上班~因為弟弟還在唸大學~ 所以要上班供他讀書~根本沒有辦法幫忙我帶小孩   我就只是想好好與女兒一起生活ˋ好好上班養女兒... 對於這些法律問題~在法院裡...我就只有一直被挨打的份 我什麼都不懂的情況下.....就真的要定我罪嗎?~   真的找不到任何人可以幫我了.......                

律師您好

我在中國淘寶網站3月間買了一些手機保護殼,有自用也有要送人,在買的時候我並不認為那是仿品,我不知那個是?名品牌,至六月多,東西擺很久了,有多出來的就在露天拍賣上售出,大約13個左右,進價ntd40,售價ntd150,經警察釣魚後經認定我所販賣之保護殼為仿冒品,觸犯了商標法,做了筆錄,今日也去了地檢署應訊,檢察官認為我是已知其為仿品,我說我不知道,檢察官最後跟我說,那就請法官裁定,意思就是被起訴了...我想請問...這種情況我若請律師來處理後續法院的問訊會是比較妥當的選擇嗎? 很怕在法院上說錯話,也擔心法官判我需要坐牢...希望能得到您的建議

 

謝謝

各位律師好:

      我父親於兩年前意外死亡，因房貸問題欠銀行幾百萬。因為我們無力
償還故全家皆辦理拋棄繼承。目前正與原告銀行有民事訴訟官司，當初父
親過世後有留下一筆小額的保險金，受益人是我阿公。因阿公是房貸的連
帶保證人及民事訴訟官司的被告，所以那筆保險金便轉移到我的郵局帳戶
，目前為我們家的生活費用主要來源。

    原告銀行在前幾天向法院提出民事變更聲明暨準備書二狀，裡面有一
點如下:

另請 鈞院斟酌另函向國稅局、全國財團法人聯合徵信中心查詢被告XXX於
全國銀行開戶情形，以便向開戶行(含中華郵政股份有限公司)調閱被告於
各開戶行之留存印鑑及簽名式樣。

問題:
1.原告銀行是否能查詢到保險金由被告帳戶轉出至其他帳戶，而要求從
  其他帳戶強制執行還清債務?

陳律師 您好: 我目前在桃園中壢買了一棟房子,因屋主尚有租約到明年2月份,買家我是願意等到那時候交屋,可是在今年11月或12月房子就會過戶給我(屆時會有頭期款+貸款 total約600萬給屋主),只差還沒交屋,但是我還是會擔心到時後,房客不願意搬走,所以有請賣家提供租貸契約,但賣家不願意在房子過戶後給我正本,只願意給我影本,所以只好商討在房子買賣契約上補充:"甲乙雙方協議,若明年2月底前乙方(賣家)無法交屋,每延遲一天,乙方應按甲方已付價款(600萬)千分之ㄧ計算違約金予甲方(買家)",若屆時真的有問題,這條例應該可以成立吧??? 煩請陳律師幫忙看一下這條約定會有問題嗎?? thanks.

律師你好：

我想請問關於加入網路創業GDI

經由網路查詢到在家工作網路創業GDI-呆呆向錢衝團隊

加入之後每月需繳費10美金購買GDI的ws網域空間

但加入後發現與廣告皆為事實不符

他們廣告宣稱:1.網域投資有轉售機會 2.可發展大陸市場五億人口

經過查證之後發現確實不實！

後續將所有經歷與所見事實寫成文章告訴大家切勿受騙

卻反慘遭團隊提告”妨害名譽”

我想請問:

1.他們這樣是否構成詐欺?

2.他們是否詐騙集團?利用不實廣告騙大眾加入

3.我講的皆是事實,但有被起訴的可能性嗎?(若對方買通法官或資料造假,且這是網路我都是用拍照與網頁存檔,這是否能當證據?會不會被認為造假?)

4.被騙加入之後,因非常相信而放棄實際工作全心投入3~4個月,之後被提告更讓身心疲倦,心情極度低落,也影響了工作生活,也常常請假蒐集證據,也請假從台南去台中筆錄,筆錄完成之後還需要在去台中嗎?還是直接等待起訴與不起訴?

5.若我今天被判不起訴?我反告對方"誣告"

我可以要求賠償嗎?

還有他們目前依然在網路上繼續行騙！求助無門,不知道該如何是好

 

 

該創業系統簡稱GDI   呆呆向錢衝團隊 由咖啡王子蔡大哥所創立

那若我寫的文章指 GDI 呆呆向錢衝團隊會欺騙大眾? 製造謊言? 利用? 甚至會洗腦

以上這是我被傳直銷提告的原因之一

但我有幾個疑問:

1.我無指名道姓,且大部分的民眾也不懂GDI是什麼,連蔡大哥都不知是誰的情況下?

若不實也能算妨害名譽嗎?

2. 且GDI呆呆向錢衝蔡大哥 <=這些字眼又能屬於他個人專利嗎?

假設性若捏造的情況下,"GDI呆呆向錢衝蔡大哥"這可以表示一個人嗎?

會影響他個人在社會上的名譽嗎?

3.我目前有他們在網路上騙人的真實證據,我該如何請求政府單位協助蒐證與保護自身

因為目前業者似乎一直在毀滅證據,投訴公平交易委員會

一直給予的答覆是:目前正在調查中...讓我有點擔心他們是否會時間久了...不了了之

律師你好

我想請教毀謗的問題

因我與公司溝通都用e-mail來往，E-mail附件人有另外其他幾位同事~

其中內容我打了一句-->PS-今天我遇到了所以我懂了，原來為什麼每個離職的人10個有9.9個要跟公司作對

以上這段話是否是對公司不實指控，已構成對公司名譽毀謗??

謝謝

各位律師你好:事情的經過是這樣.有一天剛好開車經過收費站.結果被交警在路間攔下來.就搜車子..結果搜到放置在車內的一些工具.裡面工具只有1.2樣跟電纜線有關的!其他都是日常生活中用的到的..就因為這樣被帶回交代工具是誰所有...無緣無故警方對車上所有人認定是偷電纜的嫌疑犯來問口供!然後拿出那輛車所有這段期間所經過的ETC紀錄來.就說只要這輛車有經過這路段電纜就會失竊或被破壞.並且承包商(被害人)口頭說有見過車上的人曾在案發現場附近100公尺的道路上看過面.但沒有任何證據也沒有任何照片.這樣不知道是否有犯了罪!這樣的陳述經過是否有起訴的可能....!!!請速回留言謝謝

案件

我有一位房客

因為房子有些耗材的問題跟我爭執

(當初租金有算便宜所以耗材要對方自行負責~合約內也有註明)

後來索性就不繳房租

而且沒有知會我

去要錢時擅自叫我先從押金扣錢

合約內容第三條備註: (乙方不得藉任何理由拖延或拒繳，且不得由保證金中作抵扣為租金)

 

他再過一個禮拜對方就欠我2個月租金了(押金扣完了)合約載明每月1號付款 

為什麼還要等民法440條第一項扣除押金還要再等2個月

才能催告呢 ~板橋法院簡易庭諮詢人員講的

步驟1寄存證信涵通知---步驟2等5~7天對方沒回應---步驟3寫訴狀支付命令-(強制執行)---步驟4出庭

(不等4個月用步驟3會被駁回裁判費沒收)  

我問過很多律師只要程序對勝訴很大

但討回金錢的程序要很久~半年到1年

律師說最好是用和解的(對方講的通就不用告他了)  

所以我是想請問律師

真的要再等2個月嗎!(等4個月可能水費、電費、管理費、瓦斯費、管理費加起來可能要10萬)

有沒有比較快的執行催討的程序

對方有資產只是心情不爽拒繳房租~簽約都不看合約的

律師你好:想請教以下幾個問題 父母離異數十年,我一直都跟媽媽生活(父親在大陸失去聯絡),最近聽說同父異母的哥哥在兩年前過世,因生前有欠卡債所以大家都已經拋棄繼承,因為當時父親並未辦理拋棄繼承,所以我也無法辦理(順位卡在父親)而前幾天父親也過世,生前也是積欠債務,親屬們也在辦理拋棄繼承,我想請教 1.同父異母哥哥的部分我是否需要辦理拋棄繼承 (同父異母哥哥的媽媽有辦理拋棄繼承,而同父異母的姐姐及爸爸沒辦拋棄繼承,因為當時爸爸沒拋我和同父異母的姐姐也不能拋,可是爸爸最近往生了這樣子我和同父異母的姐姐還需要辦理拋棄繼承嗎?) 2.還是只須辦理拋棄父親這邊的繼承就好 麻煩請為我解惑 謝謝~

陳律師你好 1.如果和網友見面被對方勾肩撘背,又有被抱到,對方想要強吻但是沒有得逞,又說想要咬對方, 這樣算是224的強制猥褻還是性騷擾防治法的性騷擾呢?? 不過沒有明確證據,因為是在車上,雖然說是在車上 也有監視器但是不知道是否有拍到,可以請警察調閱嗎?? 2.加害人在MSN的紀錄上有承認，對被害人毛手毛腳，但推說只是喝多,不過被害人說對方沒有醉 加害人跟被害人說了 {穿短褲，很辣，流口水}之類的 這些可以當成證據嗎??

蔡大律師，我是因網路譭謗來求教的，您“建議不要貿然的跟對方道歉”，道歉會對我有何不利？在和解上還是在法官量刑上？懇求蔡律師指教，非常感謝。

我是小甄:

             我想在問一個問題:所有權人只有我爸爸.跟王先生生2人.可是他的權利人有:銀行.民間友人.以及育樂公司.現在他們是一家球場.難到我們都沒有任何權利討回我們的部份.就讓他們隨便使用嗎?分別共有.意思說:他們有權使用這500多坪我們都無權干涉了嗎?這20多年來平白無故讓他們使用嗎?可以去爭取我們應該有的權利嗎?又該如何爭取呢?拜託各位律師了?

陳律師你好,我有一間房屋出租給他人,出租合約已經過期,而房客已經積欠房租五個月,經寄存證信函告之 但是還是拿不到租金.請問我是否要到警察局報案?若是的話要準備什麼資料以供證明.謝謝!

請教蔡大律師：在網路上，與人意見不合而有爭執，對方開罵，我反罵回去，二三天後，對方揚言提告，並說已把我罵人的貼文po下并存檔，我才發現對方罵我的都對被刪除，只剩下我?他的。聽其他網友說，他經常用這種方法對待他人。幾天後，他以E-mail要求我道歉，我怕他又有什?陷阱，我該怎麼辦？若道歉後，他繼續提告，法庭會減輕我的刑罰嗎？ 他在刪除他罵我的貼文時，也許雙方罵的太多，有好幾處他可能因疏忽而未全刪，有罵我“靠白靠木”和“性侵”等，我可以告他譭謗嗎？ 我無意興訟，希望事情平息，若對方堅持告，我該怎麼辦？

請教蔡大律師：在網路上，與人意見不合而有爭執，對方開罵，我反罵回去，二三天後，對方揚言提告，並說已把我罵人的貼文po下并存檔，我才發現對方罵我的都對被刪除，只剩下我?他的。聽其他網友說，他經常用這種方法對待他人。幾天後，他以E-mail要求我道歉，我怕他又有什?陷阱，我該怎麼辦？若道歉後，他繼續提告，法庭會減輕我的刑罰嗎？ 他在刪除他罵我的貼文時，也許雙方罵的太多，有好幾處他可能因疏忽而未全刪，有罵我“靠白靠木”和“性侵”等，我可以告他譭謗嗎？ 我無意興訟，希望事情平息，若對方堅持告，我該怎麼辦？

律師
ㄋ好:
因為本身遇到一些有關法律上的問題不懂想請教律師
希望律師能給我建議
家理的小孩從小身份證和印鑑都是父親在保管
92年母親過世
父親就辦理遺產分割協議書 我和姐姐完全都不知情
94年父親也過世 直到今年整理東西
才發現這份協議書
現在可以主張那份協議書無效ㄇ
立協議人的簽字都是出自同一人的筆跡(代書)
印鑑證明是父親代為申請的
這2個證據可以證明ㄇ
感恩

我到國稅局申請父親的遺產清冊.父親名下還有4筆持分的不動產.國稅局承辦人員要我去申請 房屋稅籍證明書.後承辦人員拿了一份遺產稅申報書要我回去填寫...... 後我到地政所申請土地建物謄本.發現4筆不動產現都登記在我哥名下. 原因發生日期.77.01.04日 登記原因.分割繼承. 登記日期.77.9.22日 請問律師們: 1.國稅局與地政所誰的正確?不是要繳完稅才能辦過戶嗎?: 2.現在遺產申報書要不要申報? 3.遺產完.免稅證明書及其他資料保存年限幾年?會不會銷毀? 以上問題請律師們幫幫忙.幫我解答一下.謝謝您們.

陳律師您好： 我有一個朋友他在上一個公司擔任類似會計的職務，他手邊會有一些公司的零用金，要繳費時用的。 因那段時間剛好有急用錢，所以暫時借用了(2.3千元)。(原本這筆錢是要繳手機費的) 過兩天因老板娘要核對帳務與零用金 但因那筆錢我朋友已暫時借用了，沒辦法拿錢出來讓老板娘查帳 所以我朋友就只好假裝已將錢拿去繳電話費，拿了一張假的繳款收據暫時先騙了他們老板娘。 讓他老板娘核對帳務與零用金。 之後過了幾天我朋友他就將借用的錢補入了。(也確實把電話費繳納了) 而是在將錢補入後被他老板娘發現，我朋友之前拿假的收據騙她，我朋友他老板娘有找他談過~為什麼要這麼做，我朋友有跟他說他急用錢，但我朋友有跟他老板娘說他真的不是故意的，是因為當時真的急需用錢，不是故意要這樣做的，而且錢也在他老板娘發現之前就將錢繳納了。 結果我朋友他老板娘就一直說要告他偽造文書跟侵占，還叫我朋友要給他一個交代，但他真的很害怕~所以就傳了簡訊跟他之前的老板娘說對不起，他不是故意的，請他老板娘原諒他。 過了一段時間都沒事，結果這兩天我朋友他跟我說，他接到警察打來的電話，說我朋友之前公司的老板娘要告我朋友偽造文書跟侵占，叫我朋友去做筆錄跟協助調查，好像是要聽我朋友的說詞是否跟他老板娘的一樣。 他就問我該怎麼辦，因為我也不知道該怎麼辦，只好上網幫他找找看。 請問陳律師像我朋友這樣的狀況要怎麼辦才好呢? 因為他真的不是故意的，而且我朋友他也沒想到會那麼嚴重。 當初只是想說先借用一下，馬就就把他補回去應該就沒事，結果沒想到卻變成這樣。 陳律師可以麻煩您教教我朋友嗎?這樣我朋友真的會有罪嗎? 如果真的有罪會怎麼判呢? 而且我聽說第一次的筆錄很重要，因為有些問題如果回答錯了之後要改是不是就沒辦法了，所以是不是需要帶律師一起陪同去做筆錄會比較呢! 如果是不知道陳律師這邊是否可以幫忙呢?不曉得陳律師這邊陪同的收費方式怎麼計算。 希望可以少一點~因為我朋友的狀況真的不是很好~所以麻煩律師這邊幫我朋友想想辦法 謝謝您!

律師你好!如判2年有期徒刑是否可用勞動役代替!如果不行ㄉ話會被關多久柴可以假釋......感恩!!

陳律師你好:一年前家裡發生意外因家裡有放爆竹我與3ㄍ大人跟兩ㄍ小孩都在客廳.沒多久其中依ㄍ大人就跑去裡面(我家是屬長方形分3大地區.最前面開始..客廳..昌庫 房間都有間隔最後面就是廚房 及廁所 後們)那位朋友進去後就發生意外ㄌ不廖他也往生我ㄉ兒子也因這場事件也走ㄌ!鑑定報告說不排除打火機引起ㄉ 種種ㄉ原因也不明我也不知道該如何是好.目前為止刑事部分已判刑ㄌ現在就剩民事部分ㄌ.....本人我覺ㄉ很不公平 今天不是我放火把他們害死為什麼賠償金額都真對我 我自己ㄉ兒子死ㄌ誰該陪我ㄋ 請陳律師幫幫我因為我是當事者更也是受害者 感恩!!!!!!! 補充說明:勘查報告是說不排除打火機引燃可燃物或煙火起火燃燒:致擴大燃燒之可能性!.家中ㄉ煙火都是包裝好ㄉ也都固定堆放一起!絕對不可能自爆ㄉ!我和朋友討論很久都覺ㄉ走去後面ㄉ人嫌疑最大這ㄍ只是懷疑ㄉ部分!因為當發生事情時只有他在最裡面為什麼不往外跑而是往內跑?請律師幫我解答是否我可以告他還是告他家屬!

請問各位律師

如果是未成年無照駕駛　又肇事逃逸

受害人輕微受傷　車體毀損

如果不和解　肇事者會有何種刑事或民事刑責嗎？

會不會留下案底？？？

我朋友16歲與他的女友16歲性行為，對方哥哥知道後決定要告男方，

男方怕未來會留下污點所以希望與女方私下和解便希望不要把事情鬧太大，

女方哥哥說如果跟女方父母講便會提告，男方便提出說私下和解要多少錢？

女方哥哥說怕會造成恐嚇，男方堅決要用錢了事，女方哥哥提出１０萬

願意讓男方分期付款  男方怕付款完後女方哥哥會回咬 

所以希望我來幫忙提問

請問以上敘述 男方 犯了什麼法?

法律追溯期又有多久?

以及相關法律問題希望能多補充

希望各位律師能幫助一下!感謝~

律師您好:

關於車禍的幾個問題想請教您

發生時間:傍晚六點20分左右的鄉下雙線道

發生經過:我父親和同向的腳踏車因在視線昏暗段與同方向的腳踏車發生擦撞,據父親口述.因對方腳踏車無反光照明又身穿暗色系衣服,待發現閃避減速時,對方腳踏車卻偏向左側車道以至於撞上 ,請問在我方立場可持有的有利事項是為何??如需上法院可以提出什麼樣的有利事証作為依據??

另補充我父親當時有帶安全帽..無手持電話通話..酒測值為零..案發時我父親向旁邊住戶請求幫忙報案..

以上請律師能替我解答..謝謝!!!