建議以立遺囑的方式處理,長輩往生後再依照遺囑過戶即可

 可是土地持有長輩也已故了...

回覆 何緯緯 的發言內容：

土地管理人如何繼承土地  因長輩們無子女可繼承  長輩也願意把土地讓我們繼 ... (恕刪)

請問您在哪個縣市？您所詢問的內容，涉及稅金繳納及有無收歸國有的問題，細節必須跟律師當面談，才能正確分析案情。

如需進一步討論，請先到本所官網首 頁按"讚"或"g+1"，再來電07-3338080或來信：lutong.attorney@gmail.com

都要列。以上供參。

無法協議分割,就向法院訴請裁判分割,但需先辦妥繼承登記.

回覆 wtcrober 的發言內容：

 

您好! 我有遺產分配問題想要請教!

 

請問您在哪個縣市？基本上您這涉及母親剩餘財產分配及遺產分割的問題，細節必須跟律師當面談，才能正確分析案情。

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回覆 wtcrober 的發言內容：

 

您好! 我有遺產分配問題想要請教!

-----------

您好!

依您所述，你姐應無喪失繼承權之事由，

且您父親應該也沒有以遺囑指定遺產如何分配，

雖然您母親決定希望您姊不要繼承，除非您姐自行拋棄繼承，

否則就算她受監護宣告(即禁治產)，仍得為繼承人，

至於遺產分割，不論動產、不動產皆得分割，

分割方式就如同樓上道長所言，

而分配金額的計算，要考量剩餘財產分配、扣還、歸扣等問題，

依您提供的事實，尚無法計算，

建議先跟您姐夫談談，了解對方所要求的範圍，才能判斷下一步要如何處理

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件看起來年代已久遠,而對方主張借名登記應屬不易,但看起來本件應該不是土地繼承的問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 mei 的發言內容：

家族有一筆土地，經過分割繼承各別取得所有權(20戶)，事情也經過60年了..目前有人提告要其中 ... (恕刪)

請問您在哪個縣市？您所詢問的內容，對方有可能因為裁判費過高，才選擇兩戶先提告。詳細案情必須跟律師當面談，才能正確分析案情。

如需進一步討論，尚請不吝來電07-3338080聯繫或來信lutong.attorney@gmail.com

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回覆 謝律師 的發言內容：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件看起來年代已久遠,而對方主張借名 ... (恕刪)

原告不只是以借名登記來提告並要求塗銷所有權移轉登記，原是一筆地號但年代久遠經分割後己產生多筆土地，持有人也變多戶，原告只告二戶．．這樣行得通嗎

關於您提及的問題，您可主張繼承權被侵害，而請求回復，另外您是何時開始知悉被繼承人之存款被其中一位繼承人領走?因繼承回復請求權自知悉後二年間不行使而消滅，提醒您應注意此一時效規定。

至於其他繼承人是否有刑事犯罪之可能，須檢視相關資料才能判斷其分別可能成立之罪名，建議您應儘速攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

先感謝律師願意回答我的問題..

法院分割遺產判決書是在去年(2012年)12月底才正式判決下來

而我是在收到法律判決書後才得知有父親有留遺產和這筆錢的存在

至於知道遺產被盜領的時間是在今年二月去銀行辦理遺產繼承時

透過銀行有給我提存明細才知道此筆存款早到前年10月底被盜領走

當下銀行行員有跟我解釋如果他們當下若是得知該存戶已經過世的話就不會讓別人提領這個戶頭裡的錢了

因為她們知道這之後有遺產繼承程序要走...

那就律師回覆的意思是說..我只能主張繼承權被侵害，而請求回復而已嗎?

難道這種盜領他人存款(遺產)的行為沒有觸犯任何刑法嗎?

而她們收到法院分割遺產的判決書裡有很清楚指出所有遺產繼承人都有1/6的繼承

所以他們是在清楚判決法條的情況下..不但不主動歸還被他們盜領走得屬於我的1/6的繼承款項

就連我開口跟他們要求返還..她們還強硬的拒絕並避不聯絡

難道這樣不算侵佔他人財產嗎?!

先感謝回答

回覆 wind 的發言內容：

父親於一年多前去世，因所有繼承人(共6人)對遺產分配無法取得共識，故向法院提出分割遺產

 

請問您在哪個縣市？您所詢問的內容，基本上死後提領存款是被認定為偽造文書，詳細案情必須跟律師當面談，才能正確分析案情。

如需進一步討論，尚請不吝來電07-3338080聯繫或來信lutong.attorney@gmail.com

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關於您提及的問題，您可以提起民事訴訟，請求對方返還您應有的部分；至於刑事侵占罪的告訴，則須檢視相關的資料才能評估是否成立，建議攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

回覆 螢? 的發言內容：

父親在 2009 年往生，只有我和大哥兩個繼承人，去年 8 月才分割完成。

 

請問您在哪個縣市？您所詢問的內容，因為是有一半持份，應該是您要向承租人索討租金，而由承租人跟您兄長討回租金。細節必須跟律師當面談，才能正確分析案情。

如需進一步討論，尚請不吝來電07-3338080聯繫或來信lutong.attorney@gmail.com

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回覆 趙乃怡律師 的發言內容：

關於您提及的問題，您可以提起民事訴訟，請求對方返還您應有的部分；至於刑事侵占罪的告訴，則須檢視 ... (恕刪)

請問妳所指的對方是指 1）兄長 2）承租人？

回覆 蔡律師 的發言內容：

回覆 螢? 的發言內容：
< ... (恕刪)

如果兄長不肯把租金還給承租人轉還給我，承租人可以如何主張要回這部份應歸我的租金？

1.如果大伯父先於你祖父死亡，針對你祖父的遺產，他的子女可以按照代位繼承之規定，承受其應繼分。
2.如果是在房屋繼承後，要以分割共有物之訴來處理無法協議分割之狀態，並主張由土地之所有人來取得房屋全部的所有權當然可行，不過後續你的父親可能必須提供合理金額以補償其他繼承人，如此才算是公平之分配方式，而得以獲得法院採認。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！

回覆 Matt 的發言內容：

如果土地所有權人為我父親，房屋是分屬我爺爺及大伯名下，大伯過世了，名下房子由他的四個小孩繼承， ... (恕刪)

請問您在哪個縣市？您所詢問的內容，基本上涉及房屋如何分割的問題，補償或許可行，但細節必須跟律師當面談，才能正確分析案情。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若協議不成,可向法院聲請裁判分割,訴訟中配偶可以先主剩餘財產分配, 裁判費用會先由提起訴訟之原告繳納,將來判決時,法官會在判決中交待裁判費用如何負擔,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 Matt 的發言內容：

 

我爺爺去年2月過世，留下的遺產都是農地及房舍，繼承人含奶奶在內共 ... (恕刪)

請問您在哪個縣市？您所詢問的內容，基本上完稅後，只要一人就可以辦理公同共有登記。至於協議分割不成，就只能到法院。至於細節必須跟律師當面談，才能正確分析案情。

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依據司法院院字第1054號解釋，公同共有物未分割前，公同共有人中一人之債權人，雖不得對於公同共有物聲請強制執行，而對於該公同共有人公同共有之權利，得請求執行。最高法院97年台抗字第355號裁定：公同共有物未分割前，公同共有人中一人之債權人，雖不得對於公同共有「物」聲請強制執行，而對於該公同共有人公同共有之「權利」，得請求執行，已經司法院院字第一０五四號解釋在案，該解釋既未區分一般公同共有及因繼承而公同共有之權利，復未限縮於僅為「查封」之執行，且債務人因繼承而取得不動產公同共有之權利，如可依其應繼分估算出潛在之應有部分，並非不能比照或類推適用對於不動產之執行方法換價，則遽將相對人因繼承而公同共有不動產權利之「拍賣」執行排除在上開解釋適用範圍外，非無不適用該解釋之違誤。
循上說明，債權人得針對債務人與他人共有不動產之公同共有權利聲請強制執行。
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！

回覆 賴昱任律師 的發言內容：

依據司法院院字第1054號解釋，公同共有物未分割前，公同共有人中一人之債權人，雖不得對於公同共 ... (恕刪)

 循上說明，債權人得針對債務人與他人共有不動產之公同共有權利聲請強制執行。
請教賴律師，債權人得針對債務人與他人共有不動產之公同共有權利聲請強制執行，其效力為何？

回覆 布穀搞蜘蛛 的發言內容：請教賴律師，債權人得針對債務人與他人共有不動產之公同共有權利聲請強制執行，其效力為何？ 

1.一般情形，極大可能根本就不會有人想要去法院應買不動產的公同共有持分權利。

2.若有人應買，依土地法第34條之1第5項之規定，該執行債務人以外的公同共有人得以法院拍定之價格共同或單獨優先承購。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！

回覆 賴昱任律師 的發言內容：

回覆 布穀搞蜘蛛 的發言內容：請教賴律師 若無人買，債務人可以自己承受下來嗎?實務上這種強制執行和一般的法拍是否不同?

依經驗一個審級至少半年，除非對方就我方主張沒有太大意見，才會比較快。

初步來看有幾點問題：

1.繼承人部分只有三兄弟繼承？父親健在？

2.本件似乎已超過拋棄繼承之法定期間，則你二哥應該是已經按其應繼分依法繼承遺產，若後續全數登記在你名下，而全無分配到財產，恐怕會有詐害債權之問題，會被其債權人提出法律訴訟主張。

3.你二哥的債權人若要強制執行，依法要先代辦繼承登記為全體繼承人公同共有，進而就其權利持分進行拍賣。

4.你大哥也有其應繼分，遺產全部都沒有分配給他，而卻全數過戶到你自己名下，就你的部分而言，似有違背監護人之注意義務、利益衝突之問題，甚至構成刑法背信罪之可能。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，
如果還有其他疑問，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！

可以在離婚訴訟中合併提起請求分配剩餘財產的訴訟，將剩餘財產分配的問題與離婚事件一併解決。
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，
如果還有其他疑問，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！

你們在離婚官司裡沒有連同財產一併處理,現在要處理這一塊比較麻煩,協調不成又得上法院了

您好:有關您所詢問題回覆如下

依您所述,您對方相關法規也有一定之了解,本件集合式住宅仍有適用公寓大廈管理條例之規定.

一.該停車空間初步判斷,應仍屬專有部分.

二.專有部分的使用,原則上社區規約並無法限制.

三.您們的規約是否有經由法定程序制定,仍先釐清.因為本件起因均由規約而起,因此規約如何解釋適用,當然會變成住戶間之爭議.至於管委會拒?返還保證金部分,仍應先看您們規約如何約定.

四.本件現在論斷算勝可能言之過早,但律師要找可以盡心盡力為您打訴訟.建議您可以先帶相關資料與律師先討論.

本所位於台中,若您有需要也可以與我聯繫,若您尚有其他問題,可以MAIL來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好:已收到您的感謝,您若有其他問題,請您以mail來信,我的mail是civili1201@gmail.com

回覆 安東尼朱 的發言內容：

 

請問您在哪個縣市？您應該拿當初契約書及地籍謄本，跟律師預約時間，相關細節必須當面面談。

倘需進一步諮詢或委任，可來電07-3338080或來信 lutong.attorney@gmail.com預約面談諮詢，謝謝。

您好:有關您所詢問題回覆如下

您們那棟樓是屬於公寓嗎?土地及建物登記狀態為何?此要先釐清才能再進一步來分析,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL來信詢問,以免遺漏,謝謝

 於實務上，房地買賣之範圍，一般在契約書上都是直接記載土地及建物謄本之範圍，故依經驗判斷，除非另有約定，否則先前之買賣應已將所有土地持分出售，倘係如此，只能向對方買回土地持分，且價格需雙方合意。

本件依您所述，應該是竊佔罪之問題，竊佔他人之不動產者，構成竊佔罪。所謂竊佔他人之不動產係指違背他人之意思，擅自佔據他人之不動產，而侵害他人對於該不動產之所有權或者支配權。若沒有占據、占用他人土地之事實者，應不構成竊佔罪。
又本件依您所述系爭土地似乎是共有之土地，而另為分管協議，若沒有占用該部分分管土地之事實者，則不構成竊佔罪。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，
如果還有其他疑問，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！

 這是民事糾紛不會構成侵占

關於您提及的問題，因遺產分割得以協議方式為之，如無法達成協議，可請求法院裁判，既然另一繼承人已委請律師處理，建議您亦應委任律師為您妥善規劃，並且陪同進行相關協商，以維護您的權益。

如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

回覆 趙乃怡律師 的發言內容：

關於您提及的問題，因遺產分割得以協議方式為之，如無法達成協議，可請求法院裁判，既然另一繼承人已 ... (恕刪)

謝謝趙律師您的回答

回覆 小藍 的發言內容：

 

您遺產辦理繼承登記了嗎？請問您在哪個縣市？

如果您在高雄，倘需進一步討論，可來電07-3338080或來信 lutong.attorney@gmail.com預約面談諮詢，謝謝。

重點還是要看拋棄繼承是否有效 你主張你是被脅迫辦理相關手續 那你可能要證明你被脅迫的事實 否則拋棄繼承還是有效 既然拋棄繼承 沒有甚麼繼承回復的問題

拋棄繼承須於法定期間內完成，且須向法院聲請備查，本件若就您母親所遺下之不動產，你個人部分已因繼承進而分割登記而取得一定持分，這應是概括繼承才會有的結果。
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，
如果還有其他疑問，歡迎來電0926966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝。

回覆 ugg 的發言內容：

堂兄弟四人於89年之前繼承共有農地，現在要辦理分割請問只能分割成四筆嗎?因為我家的地與堂弟的地 ... (恕刪)

你這要看圖才能之道，請您跟律師預約時間面談。

如果需要進一步協助，尚請不吝來電07-3338080或來信lutong.attorney@gmail.com聯繫。

回覆 幻想曲 的發言內容：

6個人共同持有的土地~被其中一人在未通知的情形下~轉賣第三人者!

發現時為民國 ... (恕刪)

請問您住哪裡？土地在哪裡？怎麼偷賣？是賣他自己的還是全部土地？

如果需要進一步協助，尚請不吝來電07-3338080或來信lutong.attorney@gmail.com聯繫。

回覆 蔡律師 的發言內容：

回覆 幻想曲 的發言內容：
... (恕刪)

 

嘉義縣的~!問題上有((提持分土地被轉賣給非持分的人))~請看好~!~謝謝

1.本件不是公務員對於主管或監督之事務，明知違背法令，直接或間接圖自己或其他私人不法利益，因而獲得利益，所以不可能構成圖利罪。
2.土地法第34條之一第四項規定，共有士地或房屋之共有人，於他共有人出賣其應有部分時，得以同一價格優先承購。依最高法院判例，土地第34條之一第四項所謂的共有人先購買權，係屬債權性質，倘共有人違反該條規定時，他共有人不得主張該買賣無效，而請求塗銷已完成之登記，但是若因此造成他共有人之損害，他共有人自得請求出賣之共有人負損害賠償責任。
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有其他疑問，歡迎來電0926966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您提供詳細資料來所面談，謝謝。

您好，

      1.要先確認是出賣土地的一部還是土地的持分。如果是土地持分當然可以賣，只是其他五人有優先承買權，因此造成損害可以請求損害賠償。

      2.但本案依題意似乎是其中一人偷賣全部土地，此時如果可以證明第三人（里長）是惡意，則可以主張無權處分（民法第118條），買賣就不生效力；否則只能向偷賣的人請求損害賠償。

回覆 阿真 的發言內容：

你好..這個問題困擾我家很久希望您能幫我解惑..謝謝.大約民國70年阿公過是有分了一些土地.因 ... (恕刪)

你可以將事情始末及相關資料，來信：lutong.attorney@gmail.com

或來電07-3338080【３３３幫您幫您】聯繫。

您好:有關您所詢問題回覆如下

一.本件您們需先確定土地是否已經繼承登記.

二.若已經繼承登記,則該養子應該無權使用該土地,但仍要看一下讓渡書如何記載.

以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝 

謝謝您們二位的回答.我再詢問清楚一點再來請教

問一、父親遺留的財產因之前先被弟弟以違造文書的方式賣了，事情過了二十多年後父親才過逝。
    因為我現在已提起「裁判分割」均分土地，之前被賣的可否先對我弟弟依民法1146條提起「侵害繼承權確認之訴」，再於裁判分割之訴裏以「訴之追加」的方式要求法官裁判我弟弟因所賣土地已超過其所賣之地，不可參與裁判分割其他土地?

答：1146這件，是有相當難度。
裁判分割這件，則仍有機會，你是可以如此主張沒錯，這兩件的確是沒有辦法同時提起在一個訴訟，但是，也沒有必要說一定要提1146這件。

問二、「侵害繼承權確認之訴」的產財權官司須先經過調節，102/3/30即過繼承回復請求權的時間。，請問若提起「起訴兼調節狀」是否來的及3/30的期限?因法院定第一次調節時間必超過1個月。

答：你直接就提起訴狀，法院會轉成調解程序，這樣時效就來得及。

本件訴訟標的價額相當高，而且事涉繼承問題，相當困難，建議你最好還是請律師幫你

還有問題，歡迎打電話來問

回覆 張祐豪律師 的發言內容：
答：1146這件，是有相當難度。
裁判分割這件，則仍有機會，你是可以如此主張沒錯，這兩件的確是沒有辦法同時提起在一個訴訟，但是，也沒有必要說一定要提1146這件。

感謝張律師的回覆。但為何說沒必要提1146這一件?如果不提1146這一件，我在裁判分割裏仍然要分給我弟土地。但他已經在我父親死亡之前以偽造文書的方式賣掉他應該得的部分。而我只是想提起確認之訴，並不是給付之訴。因為1146條的時效這個月就要到了。               以上 謝謝張律師的回覆。

而且我也有我弟「承認偽造文書賣地」的錄音。這樣的應該不會太困難吧。

關於您提及的問題，此事件尚涉及遺產如何分配的問題，建議攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益。

如有其他問題，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

既然還有許多爭議，最好是將過戶資料撤回，向法院提分割遺產訴訟，才有助完整解決問題。

建議先委請律師發函給地政事務所,

公務員比較保守,看到這筆過戶有爭議應該會停止繼續辦理下去

回覆 ugg 的發言內容：

... (恕刪)

1.土地所有人遇鄰地植物之枝根有逾越地界者，得向植物所有人，請求於相當期間內刈除之。植物所有人不於前項期間內刈除者，土地所有人得刈取越界之枝根，並得請求償還因此所生之費用。

2.強制分割土地，必須提起訴訟，建議您拿詳細資料跟律師預約面談時間，請律師看完資料後幫您規劃後續應如何處理，比較能保障您的權益。

本所網頁

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件解決之道仍應提起分割訴訟,訴訟判決具有強制力,若對方最後不願意配合,仍得以強制執行程序解決之,費用的負擔仍可以依法院之判決來請求對方負擔,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好:有關您所詢問題回覆如下

該契約書既然是繼承人針對遺產分配所簽訂,生效日期應自被繼承人死亡時生效,被繼承人死亡後其遺產即由繼承人共同繼承,所以繼承人簽訂分配遺產之契約書,應無違公序良俗,本件契約應仍屬有效,若各繼承人對於遺產分配談不合,則可向法院請求依之前所簽訂之契約來進行分配,屆時該契約之效力仍會成為爭執點,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝 

回覆 謝律師 的發言內容：

您好:有關您所詢問題回覆如下

該契約書既然是繼承人針對遺產分配所簽訂,生效日期 ... (恕刪)

感謝律師的回覆:

1、46年台上字第1068號說明如下:

上訴人與被上訴人均為某甲之養子，於養父母健在時預立分管合約為財產之瓜分，載明該約俟父百年後始生效力，固堪認係以某甲死亡之日為契約發生效力之始期之法律行為，然兩造對於其父之財產不待其父自行贈與，或於壽終後再行協議分析，乃急不暇擇，於父生前預行訂約剝奪母之應繼分，此項矇父欺母而訂立之契約，衡諸我國崇尚孝悌之善良風俗，既屬有違，依民法第七十二條，該契約即在無效之列。

2、該契約其中1位繼承人已先被繼承人過逝，且不識字不會簽名，但有其簽名，蓋章與手印。

此繼承人為被繼承人配偶，其所分配的財產不足特留分。

請問:

1、若解釋為遺產分配，此情況與46年台上字第1068號一樣嗎?

2、契約其中1位繼承人已先被繼承人過逝，且簽名為偽造的，那契約有效嗎?

以上謝謝律師回覆

您好:有關您所詢問題回覆如下

一.本件應該與46年台上字第1068號不同,該號判決是有排除其母之應繼分,您們這件應無這個問題.

二.簽名偽造會影響到本件契約之效力,且他又先於被繼承人死亡,所以現在該契約會變成有問題.

若您尚有其他問題,請以mail來信詢問,謝謝 

在沒有經過法院判決認定前 之前那塊土地並非遺產 所以不可能列入分配 除非對方接受你的方案 否則這樣主張在法律上並沒有依據

回覆 張景堯律師 的發言內容：

在沒有經過法院判決認定前 之前那塊土地並非遺產 所以不可能列入分配 除非對方接受你的方 ... (恕刪)

謝謝律師的回覆。

請問…

那我是不是先提裁判分割再主張我的方案，如果對方不肯，再提起另一請求回復繼承權訴訟?

還是先提起請求回復繼承權訴訟?

那請求回復繼承權訴訟的裁判費是以他賣掉的土地總面積為計算標的。還是我要求這塊土地的1/9為計算標的?

土地都已賣了。是以公告地價計算還是以賣出金額計算?

謝謝律師回覆

當然可以

繼承的財產就是這些，每個人都公平有一份
二十年前拿了，就是有拿了
現在再分，拿過就不能再拿

這個跟遺產、土地有關的法律問題

不要輕易自己去訴訟
敗訴會有既判力
以後就爭不到了

還是要請律師幫你研究才妥當

 您好:有關您所詢問題回覆如下

一.您們二位舅舅既然涉有偽造遺囑之嫌,則依民法第1145條規定,其會喪失其繼承權,此對您母親是最有利的狀態.

二.至於扣減權,應為遺產分配時之主張.

以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

一.您們二位舅舅既然涉有偽造遺囑之嫌 ... (恕刪)

感謝律師的回覆

一、因為遺囑製作的日期為81年，距今已二十年了，我兩位舅舅的違造文書不知追訴期過了沒，且就算喪失繼承權，其子女也會代位繼承啊，這應該對我母親沒什麼有利的。

二你說扣減權，應為遺產分配時之主張，你指的遺產分配是什麼意思?裁判分割可主張嗎?還是要告分割遺產啊?

再次感謝

Ｑ：現在我母親要提出裁判分割分割遺產。但是怕對方打確認遺囑為真官司時，遺囑會成立。因此想一起行使特留分的扣減權

Ａ：

一、這兩件事情應該不能同時進行，就算可以，也是自我矛盾

二、要分割遺產，有遺囑就照遺囑，沒遺囑就提裁判分割。

建議你不要把問題複雜化，直接就打裁判分割最快，把名字登記了，這就是一種保障，至於後續，就變成對方要來向你主張，我們可以好整以暇等他們來。

遺產牽涉到不動產繼承，這個金額非常大，千萬不要等閒視之，還是要請專業的來幫你。

您可以花個三四千元談話費，拿詳細資料跟律師預約面談時間，請律師看完資料後幫您規劃後續應如何處理，比較能保障您的權益。基本上現在男女平等，不建議您拋棄繼承。詳詢可至本所網頁留言。

配偶部分日前已經修法,債權人沒辦法向配偶請求清償先生債務,

子女部分只要在父親死亡後三個月內辦理拋棄繼承即可

分割裁判確定後，就可以單獨去銀行提領屬於自己的部分了。

若不能在期限內協議分割完成，還是要先辦繼承登記，以免受罰。繼承登記父親可以單獨辦理，不須其他繼承人蓋章同意。若無法協議分割，就只能訴請法院裁判分割。以上謹供您參考。

回覆 kidd 的發言內容：

我爺爺今年8月剛過世(有2個兒子)，留下遺產有土地及房屋，而繼承人是我爸及我2個堂姊、1個堂哥 ... (恕刪)

國稅局不會那麼快就罰錢啦

現在都馬要拖個幾年

先通知、再來列管、以後才罰錢

建議你，可以早點分就快點分，以免因為土地增值

讓大家火氣整個上來，眼巴巴看著要用地結果不能用

你堂哥只要去向法院訴請分割，就一定會准

所以，趁現在可以協議分割，就先協議，不要拖

怎麼協議如果不會，可以來問我

分割可先由持分所有人協議方案，如果協議不成，可以訴請法院強制分割。法院會考量實際狀況進行分割，訴訟中也可以各自提分割方案供法院參考。另外，單純拆除房屋並不會使地目變更，但能不能重蓋就要看是否符合現行建築法規之規定。

回覆 沈律師 的發言內容：

分割可先由持分所有人協議方案，如果協議不成，可以訴請法院強制分割。法院會考量實際狀況進行分割， ... (恕刪)

謝謝沈律師!

那請問如果是依現況的話對我們家有利嗎?

房子另2位並不想要也口頭表示過不會要!

房子應該是由我們家所有

可是我們現在擔心的是出路的問題!!

房子在田中間後面是別人的田地.出口道路一直都在左邊!

左邊如果分割給其中一人因左邊沒有右邊大!

而且左邊有到40幾評也是因為含道路!

如果分割後剩下的一點為我祖父的這樣也無法弄成道路出口!

右邊又是田地而且也只分割到一點!

如果3方自行協調不成最後變成強制分割!

我們的出口道路會依現況留下不動嗎?

如果3方協調成我們該用什麼方式要他們不能反悔呢?

簽切結或協議書要怎樣才具有法律效應呢??

印象中有回覆過您的問題。

1.一旦過了拋棄繼承的期間，之後就無法再主張拋棄繼承。土地一旦分割完後，就是您自己的土地，這時候您若想拋棄，不是拋棄繼承，而是拋棄您自己的財產。

2.地價稅是找地主要，您可以代親戚繳納完後，憑單據向法院聲請支付命令，之後拍賣對方共有之部分土地。

3.如果您不想要土地，在稅務上可以考慮捐地給政府節稅。

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