甲乙雙方為同事關係,乙在辦公室(非會議室)詢問屬於甲公務範圍內之業務.而且在未告知甲之情況下私自錄音,其後又公開口頭陳述錄音內容,如此有侵害隱私權嗎?如有是屬於民法或刑法?謝謝.

律師先生/小姐 您好

想請教問題如下, 我於8/26約了三組人來看房子, 三組客人看後都有意願想要承租, 但我後來選擇了其中一位林先生並收了訂金NT$2000, 雙方依約於 8/29 以前需簽訂租屋合約, 承租日始於 9/1. 談定後, 本人亦於 8/29 當日, 傳了一則簡訊給對方, 內容是很謝謝對方喜歡我的房子, 也預祝他們居住後平安, 愉快及事事順心. 並且提醒對方,於8/29簽約,並於簽約日對方仍須交付兩個月的押金以及9月份的租金(屆時會扣除定金2000).

之後, 於8/28有接到對方來電,回撥後對方未接, 我於當日8/28傳訊問對方是不是有找我. 但對方仍未回電. 接著 8/29 接到對方簡訊告知要改為9/1簽約(也就是簽約日就等於承租日).

爾後於8/31晚上接到對方來電告知無法承租了並要求我要退回訂金2000.但我告知對方,定金無法退因為是對方無法履行當初談定的租約且我也損失了一個星期甚至以上的時間須再找房客. 對方態度不佳且放話要告到消基會. 剛剛接到消基會電話說要將對方的信件轉給我.

我想請問各位律師們, 我知道我應該站得住腳 ( 民法248/249). 但我如收到信件後, 能怎麼處理呢 ? 對方如一再騷擾, 我能告他嗎 ? 謝謝.

律師先生/小姐 您好

想請教問題如下, 我於8/26約了三組人來看房子, 三組客人看後都有意願想要承租, 但我後來選擇了其中一位林先生並收了訂金NT$2000, 雙方依約於 8/29 以前需簽訂租屋合約, 承租日始於 9/1. 談定後, 本人亦於 8/29 當日, 傳了一則簡訊給對方, 內容是很謝謝對方喜歡我的房子, 也預祝他們居住後平安, 愉快及事事順心. 並且提醒對方,於8/29簽約,並於簽約日對方仍須交付兩個月的押金以及9月份的租金(屆時會扣除定金2000).

之後, 於8/28有接到對方來電,回撥後對方未接, 我於當日8/28傳訊問對方是不是有找我. 但對方仍未回電. 接著 8/29 接到對方簡訊告知要改為9/1簽約(也就是簽約日就等於承租日).

爾後於8/31晚上接到對方來電告知無法承租了並要求我要退回訂金2000.但我告知對方,定金無法退因為是對方無法履行當初談定的租約且我也損失了一個星期甚至以上的時間須再找房客. 對方態度不佳且放話要告到消基會. 剛剛接到消基會電話說要將對方的信件轉給我.

我想請問各位律師們, 我知道我應該站得住腳 ( 民法248/249). 但我如收到信件後, 能怎麼處理呢 ? 對方如一再騷擾, 我能告他嗎 ? 謝謝.

因為現在這個父親並不是親生的，但卻不知道什麼緣故父親向戶政單位報親生的(所以我的稱謂上是寫長子而非養子)，因為某些緣故所以希望能夠透過一些方法與他終止親子關係(只有與他消滅關係後才能做)，而我如今已經成年了，可以透過像是DNA鑑定等方法來證實我並非他的親生兒子來作為消滅關係的方法嗎？
所以我戶政跟父親的身分並非是收養關係，而是親生關係。但我不知道自己的親生父親是誰，而母親前幾年也因為卡債而離家出走，所以找不到人。

因為跟自己的堂姐互相喜歡多 年，如果沒辦法解除關係的話，如此一輩子都沒辦法結婚。(因為民法規定因收養關係而成立之四等親於收養關係消滅後仍可結婚)

你好，
想請問一些民法合約上的問題，
這對我們有點急，因為時間在倒數

事情是
過去有和同學簽約，因為不懂一些文字意思用法，所以合約用錯文法
大家也沒查覺，後來有一位同學在合約之後，問了法律的事情，
才知道合約的意思，跟大家一開始的意思不一樣。
因此，按照合約的方式，控告大家。
但其實他也知道，本來不是這個意思。
但如果照合約意思，他可以多拿一些錢。

有問題的簽約內容如下:

如未依約清償，應就未償餘額，按年息百分之八計算遲延利息。

重點是"遲延利息"，
查了後，意思是如未還完本金，須給原本本金的年息23%，
還要再加上8%的遲延利息，所以是31%年息


但真正談定內容以及大家的認知
(包含當事人、全部人，至少7人)的共識都是

如未還本金，只須給本金的年息8%的遲延利息，
而不需要加上原本本金年息的23%，


差別在於在於，大家一開始的共識是8%，
但如果照合約是23%+8%=31%

因為8%這確實是大家的認知，也是事實
因為是事實，因此，不管是信件往來內容、e-mail內容、
證人(包含當事人本人+所有人)、電話通聯紀錄，
全部都是8%，很多很多證據都可顯示

他已經提民事訴訟了，
該如何處理?
有任何法律上的條文可以幫忙嗎?
或是在庭上可以提出全部證據?
他也知道所有事情，卻提告，
那不符合真實的事情，多的23%這算是圖利嗎?
太多證據、證人、通訊可以確定事實，但有辦法處理合約嗎?

很多東西很不甘心，
因為合約利息高的嚇人，直逼高利貸，
謝謝

你好，各位民事法律專家，
想請問一些民法合約上的問題，
這對我們有點急，因為時間在倒數

事情是
過去有和同學簽約，因為不懂一些文字意思用法，所以合約用錯文法
大家也沒查覺，後來有一位同學在合約之後，問了法律的事情，
才知道合約的意思，跟大家一開始的意思不一樣。
因此，按照合約的方式，控告大家。
但其實他也知道，本來不是這個意思。
但如果照合約意思，他可以多拿一些錢。

有問題的簽約內容如下:

如未依約清償，應就未償餘額，按年息百分之六計算遲延利息。

重點是"遲延利息"，
查了後，意思是如未還完本金，須給原本本金的年息25%，
還要再加上6%的遲延利息，所以是25%年息


但真正談定內容以及大家的認知
(包含當事人、全部人，至少7人)的共識都是

如未還本金，只須給本金的年息6%的遲延利息，
而不需要加上原本本金年息的25%，


差別在於在於，大家一開始的共識是6%，
但如果照合約是25%+6%=31%

因為6%這確實是大家的認知，也是事實
因為是事實，因此，不管是信件往來內容、e-mail內容、
證人(包含當事人本人+所有人)、電話通聯紀錄，
全部都是6%，很多很多證據都可顯示

他已經提民事訴訟了，
該如何處理?
有任何法律上的條文可以幫忙嗎?
或是在庭上可以提出全部證據?
他也知道所有事情，卻提告，
那不符合真實的事情，多的25%這算是圖利嗎?
太多證據、證人、通訊可以確定事實，但有辦法處理合約嗎?

很多東西很不甘心，
因為合約利息高的嚇人，直逼高利貸，
謝謝

請問律師： 　　被告是幫助詐欺犯（提供帳戶和提融卡．密碼給詐騙集團），沒有與受害者和解，被判刑了３個月，因為收到判決書時沒有立即提出刑事附帶民事訴訟，所以現在只能用民事訴訟來求償，請問用民法１８４條第一項來求償合理嗎？

母親於101年7月過世，父親未通知女兒這個消息，女兒是在同年8/27日接到勞保局請領老人年金一次請領的公文才得知，但是年金已被父親領走了，他盜蓋女兒的印章和簽名，說是女兒也同意一次領，且金錢被父親拿走後就不連絡了，女兒也拿不到他該有的，因為母親是澎湖人，其父親不讓女兒回去祭拜也不通知母親死亡，得到消息時飛回去時，父也失聯，於是到馬公的納骨塔一個一個問，問到了火葬場，在連絡到當地的同仁葬儀社，說其父親有交待不能讓女兒知道母親的骨灰放在那裏，在這期間，其父親把母親在世所留的金錢全部納為自已所有，還說媽媽有留遺囑動產不動產全歸他，其父自十多年前就有盜刷母女二人的信用卡和偽簽的記錄，所以懷疑遺囑的真實性，因為母很疼小孩，所以不可能立這樣的遺囑，另參閱了民法一）遺囑指定：(民1209)遺囑人得以遺囑指定遺囑執行人，或委託他人指定之。受該委託者，應即指定遺囑執行人，並通知繼承人。但父從母過世到現在一直都未告知，所以這樣的遺囑算是有效的嗎？

另問勞保的老人年金一次領回，是否可用遺囑分配呢？因有問過勞保局說這不算是遺產，不適用民法，這樣我有權利討回屬於我的嗎？

請問律師：

對幫助詐欺犯提起民事訴訟，應該是用民法１７９條不當得利或是民法１８４條損害賠償呢？

請問律師:

我父親於今年8月初去世,去世時銀行債務約有一百多萬,而財產只有動產不到十萬的汽車一輛,想請問..

1.因為債務已欠近二十年,不知是否還會來追討,所以想先繼承車輛,這樣是否會影響將來限定繼承之權力?

2.如果繼承了車輛,就算銀行來追討債務,是否只就我們所繼承之車輛清償?

3.會建議我直接辦理拋棄繼承嗎?

4.保險及國民年金所稱之繼承人,義務及權力完全同等於民法所稱之繼承人,還是只是個對象目標之稱謂?

以上問題煩請撥控解答

非常感謝

 

你好:

我先生是外籍老師,目前在私立國小學校(簡稱A校)任職

由於工作屬兼職的性質,因此每年必須與學校簽定定期契約

新學期的契約日期為2012/8/30-2013/6/30,此合約於前一學期2012/6/1簽定

兼職工作的月薪為$30600,尤於2012/6/1校方通知我先生,若不立即簽定新學期的工作合約,及立即解約,擔心立即會失去工作,因此我先生就直接與校方簽合約了!

後來新合約我看到時,很驚訝的發現新合約裡新增了一項違約金條款:若教師欲提前中止合約,則需付校方違約金相當於三個月月薪的金額:$91,800.

問題來了,
1.我先生於2012/8/29當日獲得另一間學校正職的工作,由於薪水和地點都比這份兼職工作優,因此我先生也同意接受這份新工作,並於2012/8/30當日ㄧ早到A校與校長告知離職訊息!
但A校堅持我先生必須支付3個月薪水金額的違約金 ,我想請問這部份內容及金額是否合理?
(我知道基於民法,A校有權向我先生要求賠償,但三個月薪水的金額是否有失公平?因學校並無提供教育訓練及付出任何培訓的成本!) 

2.另外,A校在聘僱期間以外的時間要求我先生無償替學校編列上課教材,請問這部份是否有違反勞基法?

3.契約內規定:老師離職時須取得僱主同意,請問此條文是否有違反勞工任意終止工作權?

以上問題,是否先申請勞工申訴與校方進行調解比較妥當?因為我先生已經試圖以和氣的方式跟校方談,但校方堅持要拿三個月的違約金,這點令我們很無法接受!因此請教 貴律師的意見!感謝!

分享 引言回覆│回覆主題│編輯│刪除 文章日期：101-08-28 09:08　 文章人氣：18 個人積分：4

律師您好:

           我有個問題,就是身邊朋友A男其為B之繼承人,之繼承事件發生,原先C公司對B有債務關係,C公司亦有對B取得債權憑證,然因B死亡,A當然繼承其債務(尚有連代繼承人),因C公司也在繼承事件發生後取得對A之債權憑證(將B改A)故C直接向A男為強制執行,但因A男有民法繼承編施行法第1條之3第四項之事由,因此時C公司已經向A為強制執行(執行A的薪水),故A男提出債務人異議之訴,然若A提供擔保(5萬元)即可免為繼續執行,但A無資力提供擔保,故想請問律師您,若遇到此種情形該怎麼辦?

(一)若於債務人異議之訴於進行中,C公司已對A執行完畢,則此時該債務人異議之訴該如何進行?(變更訴之聲明?是要為如何變更呢?)

(二)若因該強制執行完畢後,因訴之標的已無利益,法院若將債務人異議之訴駁回後,可否提出確認之訴,確認繼承關係不存在,然後再以179項C公司要求反還不當得利,如此處理可行嗎??

 

感謝律師

各位律師好！

家父生前有債務，A銀行提出支付命令，我們已提異議狀。不過當初父親往生時（兩年多前，民法已改為「限定繼承」），我們不知道三個月內必須向法院陳報遺產清冊。最近向法院詢問，現在期限已過，我們無法陳報遺產清冊。所以：

 

1.A銀行提出訴訟後，我們希望法院會要求我們陳報遺產清冊，並催示公告，如此一來便可將B、C、D銀行的債務一併解決（債權銀行不只一家，但目前只有A銀行出面）。但是現在家父已往生兩年多，法院一定會這麼做嗎？還是只會針對A銀行的債務來處理？

 

2.如果只處理A銀行，日後其他銀行出來要債，而我們又已經把所有遺產還給A銀行，那麼還必須還錢給其他銀行嗎？

 

PS.我們已向國稅局申請遺產清冊，遺產只有幾千元，但債務有幾十萬。

先感謝律師的解答。

 

 

相關經過 甲向乙方表示~他目前經營數家店面~且經營狀況良好 希望乙向甲方定貨進貨~雙方約定進貨期間為2年~並簽訂了契約 雙方約定乙需繳付保證金30萬予甲~甲需在2年內保證供貨 如甲方2年內依約供貨~則30萬不須退還予乙 如未依約供貨~甲方需支付違約金賠償200萬予乙 30萬其中9萬以現金給付予甲收受~21萬乙匯入甲方指定之 丙方帳戶 契約簽訂後其後~乙方多日連絡不上甲方~使知甲方已燒炭自殺~陷入重度昏迷 經乙方查訪~使知~甲方並無任何店面在其名下~且跟乙方簽約大致時間~ 也向某方(此方也以提告詐欺)簽訂相關契約~多方吸金~且甲方經濟狀況極差 名下無任何財產~且已負債累累 目前乙方已向甲方丙方提出詐欺刑事告訴~但如先假定詐欺並不成立~乙方欲尋求 以下方式向丙討回30萬元~~請問是否可行?因甲不知會不會醒~而名下也沒任何財產 根本無法跟甲討回任何金錢 1.丙方目前在刑事偵查過程中~告知帳戶是丙方長期借予甲方使用~並不知 甲方使用方式~根本不知道甲方會這樣使用此帳戶~丙方表式他也是被害人 如此乙方是否可主張其匯入丙方帳戶的21萬元~為丙方的不當得利~而請求返還? 如可~~請求權要依據民法那一條呢? 2.如乙方想討回全部的30萬~可否依據甲方侵害乙方的債權~先依據侵權行為 向甲方提告~請求侵權行為的損害賠償?這樣的請求權法院會準嗎? 如可行~民法侵權行為的哪一條做為請求權較為適當? 還是只能向甲方提出債務不履行損害賠償~提出提出侵權行為損害賠償會敗訴? 因為如可向甲請求侵權行為的損害賠償可成立~那麼可否依據民法185條II 造意人及幫助人，視為共同行為人。因此丙的提供帳戶行為~成立過失幫助 而為甲的侵權行為的共同行為人~因此丙需連帶負損害賠償責任 如此可直接向丙請求損害賠償? 以上不知有甚麼問題~~~謝謝

相關經過

甲向乙方表示~他目前經營數家店面~且經營狀況良好
希望乙向甲方定貨進貨~雙方約定進貨期間為2年~並簽訂了契約
雙方約定乙需繳付保證金30萬予甲~甲需在2年內保證供貨
如甲方2年內依約供貨~則30萬不須退還予乙
如未依約供貨~甲方需支付違約金賠償200萬予乙
30萬其中9萬以現金給付予甲收受~21萬乙匯入甲方指定之
丙方帳戶

契約簽訂後其後~乙方多日連絡不上甲方~使知甲方已燒炭自殺~陷入重度昏迷
經乙方查訪~使知~甲方並無任何店面在其名下~且跟乙方簽約大致時間~
也向某方(此方也以提告詐欺)簽訂相關契約~多方吸金~且甲方經濟狀況極差
名下無任何財產~且已負債累累



目前乙方已向甲方丙方提出詐欺刑事告訴~但如先假定詐欺並不成立~乙方欲尋求
以下方式向丙討回30萬元~~請問是否可行?因甲不知會不會醒~而名下也沒任何財產
根本無法跟甲討回任何金錢

1.丙方目前在刑事偵查過程中~告知帳戶是丙方長期借予甲方使用~並不知
甲方使用方式~根本不知道甲方會這樣使用此帳戶~丙方表式他也是被害人

如此乙方是否可主張其匯入丙方帳戶的21萬元~為丙方的不當得利~而請求返還?
如可~~請求權要依據民法那一條呢?

2.如乙方想討回全部的30萬~可否依據甲方侵害乙方的債權~先依據侵權行為
向甲方提告~請求侵權行為的損害賠償?這樣的請求權法院會準嗎?
如可行~民法侵權行為的哪一條做為請求權較為適當?
還是只能向甲方提出債務不履行損害賠償~提出提出侵權行為損害賠償會敗訴?

因為如可向甲請求侵權行為的損害賠償可成立~那麼可否依據民法185條II
造意人及幫助人，視為共同行為人。因此丙的提供帳戶行為~成立過失幫助
而為甲的侵權行為的共同行為人~因此丙需連帶負損害賠償責任

如此可直接向丙請求損害賠償?


以上不知有甚麼問題~請教各位先進~~謝謝

相關經過

甲向乙方表示~他目前經營數家店面~且經營狀況良好
希望乙向甲方定貨進貨~雙方約定進貨期間為2年~並簽訂了契約
雙方約定乙需繳付保證金30萬予甲~甲需在2年內保證供貨
如甲方2年內依約供貨~則30萬不須退還予乙
如未依約供貨~甲方需支付違約金賠償200萬予乙
30萬其中9萬以現金給付予甲收受~21萬乙匯入甲方指定之
丙方帳戶

契約簽訂後其後~乙方多日連絡不上甲方~使知甲方已燒炭自殺~陷入重度昏迷
經乙方查訪~使知~甲方並無任何店面在其名下~且跟乙方簽約大致時間~
也向某方(此方也以提告詐欺)簽訂相關契約~多方吸金~且甲方經濟狀況極差
名下無任何財產~且已負債累累



目前乙方已向甲方丙方提出詐欺刑事告訴~但如先假定詐欺並不成立~乙方欲尋求
以下方式向丙討回30萬元~~請問是否可行?因甲不知會不會醒~而名下也沒任何財產
根本無法跟甲討回任何金錢

1.丙方目前在刑事偵查過程中~告知帳戶是丙方長期借予甲方使用~並不知
甲方使用方式~根本不知道甲方會這樣使用此帳戶~丙方表式他也是被害人

如此乙方是否可主張其匯入丙方帳戶的21萬元~為丙方的不當得利~而請求返還?
如可~~請求權要依據民法那一條呢?

2.如乙方想討回全部的30萬~可否依據甲方侵害乙方的債權~先依據侵權行為
向甲方提告~請求侵權行為的損害賠償?這樣的請求權法院會準嗎?
如可行~民法侵權行為的哪一條做為請求權較為適當?
還是只能向甲方提出債務不履行損害賠償~提出提出侵權行為損害賠償會敗訴?

因為如可向甲請求侵權行為的損害賠償可成立~那麼可否依據民法185條II
造意人及幫助人，視為共同行為人。因此丙的提供帳戶行為~成立過失幫助
而為甲的侵權行為的共同行為人~因此丙需連帶負損害賠償責任

如此可直接向丙請求損害賠償?


以上不知有甚麼問題~請教各位先進~~謝謝

事情是這樣子的
有在網拍上跟我買兩顆鑽戒
事前已經協定要面交
得標之後也轉了21萬訂金給我
但遲遲我們無法配合可以面交的時間
還沒有喬出一個時間時
買家就出國度假
沒有告知要多久回國
隨後留言給我說
老公有事回台灣幾天
只有三四五三天有空
因為我本人還要收空運包裹
必須在家等待
所以只給我三天選擇面交實在不夠
有跟買家提出貴重商品
希望與本人面交,然後先退訂金
等買家本人回台再做商討交易方式
後來買家不回應相關問題,也不給退款帳號
只說家裡人在做法律相關事務
如果不盡早完成交易的話,要提告
因為買家老公只有三天在台灣
讓我壓力超大,因為實在是走不開面交
加上買家在北部 我在南部鄉下
最後商討出,我先寄出鑽戒,它們收到之後再補匯尾款21萬給我
但買家給我的是錯誤地址,地指標寫不明,無法寄出
回信買家說他地址寫錯,請給予正確地址
買方給我地址後,限令我要讓他在隔天就收到
不然就要去警察局告我詐欺
這樣的交易讓我身心俱疲,加上收件或面交人均不是買家本人
也怕他們收件後就不轉帳尾款帶著我的鑽戒飛出國
一直跟買家說讓我想先退訂金,其他交易放式等他本人回國再做討論
但他遲遲不給帳號,當初21萬訂金也是臨櫃匯款,只有名字
一直要我寄出,不肯退讓一步
目前只有她的地址可以聯絡

所以我想,如果我把訂金21萬換成匯票
把訂金退給他,這樣算有犯法嗎?
因為她老公一直用要用報案威脅
這樣緊急的交易方式
我真的很不放心
也在信中溝通過很多次
因為我是真的很希望先退訂金,等買家回國後再討論交易方式
請問我到底該如何做呢?買家不肯給帳號
我只有他地址
我唯一的方法就是換成匯票寄還訂金給他
只是這行為
算不算有任何違法的行為
不管刑法還是民法

最近跟人在打損害賠償官司

一審已鑑定完畢

鑑定金額有三家廠商報價

鑑定人選定報價最低的那家

我是受害的一方  當然不願意

法官開庭時也問鑑定人有沒有一定以報價最低的廠商為主

鑑定人也說沒有一定  全看使用材料數量及技術而言

報價最低那家公司報價單上沒寫工程地點

沒聯絡人  有蓋公司大小章

其中一項金額還加錯

我想下次開庭時爭執這份報價單的格式不完備及錯誤

 

請問律師

有哪些民法條文可以派上用場

或是開庭時我應該怎麼說 ?

感恩 !!

 

父母在婚姻關係下買的一間公寓 登記在媽媽名下
後來因爸爸在外積欠卡債 故在民國95年辦理離婚
離婚時有寫下房子歸媽媽所有 爸爸在外一切債務與太太及小孩無關
這張立據只有夫妻雙方簽名 沒有拿去法院公證 請問這是有效的嗎?
離婚後爸爸離開家裡
現在銀行使用剩餘財產差額之分配請求權
要求媽媽將房子價值的一半金額 拿出來還債

有查過民法 1030-1剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起，二年間不行使而消滅。自法定財產製關係消滅時起，逾五年者，亦同。
民法第 242 條 （債權人代位權）
債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己之名義，行使其權利。但專屬於債務人本身者，不在此限。
現在已經離婚六年了 債權人有這個權利嗎 要媽媽出面還錢嗎?

書上說民國98年民法修訂後，繼承人不須經過聲請的程序適用有限責任的方式繼承遺產。
那請問現在還需要去申請"限定繼承"嗎?

有人說這需要依法開具遺產清冊陳報法院，才會是限定繼承
如果沒有開具遺產清冊陳報法院，則還是直接繼承
請問是這樣的嗎？

目前我與配偶狀況類似如下(銀行尚未就對先生提起清償債務的民事訴訟)

想請問一下有何種方法可以預防先生債權人請求剩餘財產分配請求權?

王先生因為幫朋友作保的關係，朋友還不出錢，銀行就對王先生提起清償債務的民事訴訟，王先生敗訴後因名下也沒有財產，債權銀行也執行不到先生的財產。王先生和太太多年辛苦工作存款有購買一棟房屋，登記在太太名下，所以王先生就不以為意。孰料，官司結束後沒多久，太太就接到法院通知，表示債權銀行已經將太太名下的不動產查封，王先生甚為驚訝，原來債權銀行居然可以這樣主張。

民法第1011條規定，債權人對於夫妻一方之財產已為扣押，而未得受清償時，法院因債權人之聲請，得宣告改用分別財產制。以上開案例而言，王先生確實有積欠銀行債務，經銀行辦理強制執行沒有結果後，債權銀行確實可依上開民法規定，代位王先生宣告將其與太太的夫妻財產制從「法定財產制」改為「夫妻分別財產制」。

債權人成功將債務人改為「夫妻分別財產制」後，依照民法第1030之1規定，法定財產制關係消滅時，夫妻間會發生「剩餘財產分配請求權」。其計算方式以本件案例而言，王先生名下沒有財產，王太太名下有價值2000萬元之不動產，兩人財產差額為2000萬元，2000萬元平均後為1000萬元，也就是說債權銀行可以代位王先生，向王太太主張剩餘財產分配請求權，請求王太太給付1000萬元給債權銀行。

承上所述，債權銀行在法律上可以宣告債務人改為「夫妻分別財產制」，並進一步藉此代位向王太太請求剩餘財產分配請求權；透過以上法律技巧，債權銀行既然可以成為王太太的債權人，自然可以向法院聲請假扣押程序，在法院准許假扣押後，提供擔保金進而查封王太太名下的財產。

各位律師朋友你們好, 我本身在經營網拍, 由於考量方便各位消費者 所以有提供"超商取貨"系統
也就是7-11或全家,由我們賣家先出貨付運費,再由買家去繳錢取貨 !!可是缺德的買家越來越多,常常下標購買了,貨也已經幫他寄出,出現下面情形:
(1) 傳通簡訊或留言說他不買了(2) 不然就是下標後人就消失,時間到了也不領取, 在超商的貨也不去拿,電話也打不接,甚至有更惡劣的買家,直接嗆你說"他就是不拿,不買,你能怎麼樣?"(3)還有惡意不領取,留假電話假名字. 請問我是否可以,用"民法違反買賣交易契約"來提醒他, 至少必須支付物流費?(用簡訊或留言的形式) ;如果仍不理會,我是否可提起訴訟?那要怎麼做,如果不在乎成本了話! 麻煩請告知,謝謝!

敬啟者：台端於民國一OO年十一月二十日向本人承租○○市○○區○○路○○巷○○號(面○○路一段)之廠房面積為○○坪及空地○○坪，約明租金每月新臺幣捌萬整，並於每月一日以前完成給付，此有雙方簽具之房屋租賃契約書為憑；於民國一O一年七月二十七日變更承租人郭○○，契約內容、保證人不變，支票亦由原承租人林○○開出，隨即於八月一日未繼續給付租金。依民法第四百三十九條規定：「承租人應依約定日期給付租金．．．．」，第四百四十條第一項規定：「承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於期限內不為支付，出租人得終止租約。」而台端至八月十四日止僅給付租金49萬，已遲延給付租金逾二個月，為此，本人特以此函催告台端必須於函到七日內給付所積欠之租金共計新台幣壹拾陸萬元，以利本合約之進行。若台端逾期仍未付清所積欠之租金，本人將依法終止雙方之租賃契約，屆時台端須將房屋返還予本人，而不得再以任何理由佔用，另限台端於民國一O一年九月一日前，將前揭承租房屋屋內物品為搬離，若逾期不為搬離，將視同廢棄物為處理，特函告知，請查照辦理，以免糾紛。

 

已草擬一份存證信函，請您幫忙看看是否可行?

是於100/11/20簽約，12月有給付租金7萬，但租賃契約的期限是寫101/01/01起，這樣是否可用民法第四百四十條第一項 已遲延給付租金逾二個月，出租人得終止租約之規定呢?

感謝您的協助，謝謝

公司開了年度會議
定了以下條款要我們簽名並且要保人
有兩張要簽名的~還要保人也簽名
(公司也要求我們一個禮拜交出簽名這張)

第一張

人事保證書
立保證書人【保證人簽名】金保證【本人】在貴公司工作，倘有因職務上之行為而應對貴公司負損害賠賞時，保證人願依下列條款之約定，代負賠償責任：

一：本保證書之保證期間，自簽署之日起算三年

二：如發生損害時，保證人願就公司所受實際損害之額度，負完全之賠償責，不受民法第756條之2第2項之規定之限制

三：保證人在貴公司不能依他項方法受賠償為限，負保證責任

四：被保證人在服務期間，無論是職務調整、任職時間、地點之變更，均無須通知保證人，且保證人之保證責任亦不因此而免除

五：因保證書發生訴訟時，保證人同意以台灣基隆地方法院為第一審管轄法院

此致

我比較沒辦法認同的是第二張的第五條款

員工誓約書

一：今荷蒙公司任用，自當尊遵守貴公司規定，並忠實服務克盡職責

二：貴公司所有關於業務經營上之秘密事情，保證決不對外洩漏，且關於經營事務上所屬一切事情，決不外揚之

三：在職務中萬一有所失宜，致使貴公司遭受損時，當迅速足數賠償，尚有不足賠償，應由保證人負責賠償，不敢絲毫使公司受損害

四：因貴公司事情或自己服務上有所失宜，不論在何時遭受解雇，當即服從不敢異議之

五：在公司離職後，自離職當天起，三年內不可從事和公司相同或類似相關行業，如有違約願付違約金新台幣壹百萬元整，並放棄先訴抗辯權，絕無異議，本人並確認在任職期間所收取之薪資，已經有加計日後離職之競業禁止之補償金

此致

請懂法律的人救救我們!我們又不是年薪百萬的人~
我們也是靠獎金生活的業務員~因為有碰錢的關係~今年要求我們簽這兩張
我們平均年薪所得也才60多萬元!!為何要簽這個呢?
如果有更好的可以更改裡面的條款請告訴我~~謝謝!!
感覺這兩張是對公司的自保~~我們員工一點保障都沒有!!
哪怕哪天老闆叫你走人你也不得異議~~
老闆也說:我們也可以立一張對我們員工有保證的條款
但要我們自己列= =(我們又不是律師)~哪懂這個!!

你好: 我住在士林區最近過戶兩間房子但是房客卻不願搬離(他們是一家人),想問律師可否幫忙此問題: 第一間:原屋主之前和房客並無法院公證租約(確定是不定期租約) 原屋主已於今年六月中和我完成過戶,且已於今年初告知房客 就我所知:民法第四百二十五條第二項:買賣不破租賃將不定期租賃契約及逾五年定期租賃契約而未經公證者排除在外,我也寄發存證信函給房客說明此屋我要自用,亦告知期限內搬離. 若房客到期限後依然不般,我是否可以直接向法院申請強制執行,或者是必須經過伔長的訴訟才行,或是可以直接斷水電(以無契約為由,所有人收回水電使用權). 第二間:前前屋主(甲方)和舊房客有自己填寫的一份未經公證的租貸契約,期間前前屋主(甲方)將房屋過戶於前屋主(乙方),前屋主(乙方)並無和舊房客訂立任何形式的租約,之後前屋主(乙方)將房屋買賣於我(丙方),且亦完成法律上的過戶及登記,請問舊房客可以"買賣不破租約"的主張,要求我(丙方)以當時甲方給予的條件及期限照辦嗎? 我無法主張房屋的所有權及使用權被侵占嗎? 我有何可以快速合法解決的方式?還是一定要透過訴訟? 謝謝

你好: 我住在士林區最近過戶兩間房子但是房客卻不願搬離(他們是一家人),想問律師可否幫忙此問題: 第一間:原屋主之前和房客並無法院公證租約(確定是不定期租約) 原屋主已於今年六月中和我完成過戶,且已於今年初告知房客 就我所知:民法第四百二十五條第二項:買賣不破租賃將不定期租賃契約及逾五年定期租賃契約而未經公證者排除在外,我也寄發存證信函給房客說明此屋我要自用,亦告知期限內搬離. 若房客到期限後依然不般,我是否可以直接向法院申請強制執行,或者是必須經過伔長的訴訟才行,或是可以直接斷水電(以無契約為由,所有人收回水電使用權). 第二間:前前屋主(甲方)和舊房客有自己填寫的一份未經公證的租貸契約,期間前前屋主(甲方)將房屋過戶於前屋主(乙方),前屋主(乙方)並無和舊房客訂立任何形式的租約,之後前屋主(乙方)將房屋買賣於我(丙方),且亦完成法律上的過戶及登記,請問舊房客可以"買賣不破租約"的主張,要求我(丙方)以當時甲方給予的條件及期限照辦嗎? 我無法主張房屋的所有權及使用權被侵占嗎? 我有何可以快速合法解決的方式?還是一定要透過訴訟? 謝謝

你好: 我住在士林區最近過戶兩間房子但是房客卻不願搬離(他們是一家人),想問律師可否幫忙此問題: 第一間:原屋主之前和房客並無法院公證租約(確定是不定期租約) 原屋主已於今年六月中和我完成過戶,且已於今年初告知房客 就我所知:民法第四百二十五條第二項:買賣不破租賃將不定期租賃契約及逾五年定期租賃契約而未經公證者排除在外,我也寄發存證信函給房客說明此屋我要自用,亦告知期限內搬離. 若房客到期限後依然不般,我是否可以直接向法院申請強制執行,或者是必須經過伔長的訴訟才行,或是可以直接斷水電(以無契約為由,所有人收回水電使用權). 第二間:前前屋主(甲方)和舊房客有自己填寫的一份未經公證的租貸契約,期間前前屋主(甲方)將房屋過戶於前屋主(乙方),前屋主(乙方)並無和舊房客訂立任何形式的租約,之後前屋主(乙方)將房屋買賣於我(丙方),且亦完成法律上的過戶及登記,請問舊房客可以"買賣不破租約"的主張,要求我(丙方)以當時甲方給予的條件及期限照辦嗎? 我無法主張房屋的所有權及使用權被侵占嗎? 我有何可以快速合法解決的方式?還是一定要透過訴訟? 謝謝

張律師您好, 請問: 丈夫婚後暪者我當連帶保證人(15.16年前他任職的公司向銀行貸款, 公司負責人是他舅舅), 後來他任職的公司倒閉也未清償銀行借款! 我到他出事才知道此事! 事過十餘年, 日前我接獲資產管理公司要求法院執行夫妻財產分開制, 要求處分我的房屋, 而我的房屋雖為婚後所買, 但乃娘家出錢幫忙加上本人一直有穩定的工作收入, 從未依靠先生收入, 先生也因信用破產3年無工作, 家庭開銷及2女教養費皆由我獨立負擔, 資產管理公司說民法已改, 我一定要拿出一半財產分先生償還欠款, 而我電話詢問高雄十全路某律師, 他直接告訴我沒希望也不用去找他, 我很絕望, 不知現行的法律是否對我如此沒有保障?

狀況陳述：

就合約三關係人陳述，甲方  乙方  丙方

乙方於民101年6月份以品牌台灣代理權擁有者邀請 甲方及丙方於共同合夥投資商店，三方各出資現金五十萬元各佔股份33.33%。

乙方擔任品牌行銷及貨品供貨人，丙方擔任店面經營管理之責。並於民101年6月28日簽定合約完成。

 

丙方於幾年前先行認識乙方為朋友關係，於該日成為股東關係。出於對朋友之信任相信乙方為品牌台灣代理權擁有者，且契約中明訂乙方『無償提供品牌授權』給該合夥商店使用，更加深丙方相信乙方付出高額代價取得品牌台灣代理權。需與乙方進貨之必要。

該商店於民101年7月13日開始營業，而後商品發生瑕疪，瑕疪率經統計約8%，一開始丙方回覆瑕疪由商店自行承擔不願退換貨，經協商後只願意承擔2%其他需由商店自行吸收，造成商店經營之困難。

 

而後在客戶反應後查詢丙方發現原廠於網路購物平台上有販售其商品(於該公司官網連結至其網路販售平台)，發現原廠於公開銷售之場合之零售價還低於乙方批發給商店之價格，丙方基於一般營業常規及維護商店利益及保護品牌商譽下詢問乙方，契約中明訂乙方需給商店最低進貨成本並為保護該品牌形象提供統一訂價或促銷活動但需通知丙方或與股東合議，協商中乙方強調只加上10%之利潤後批發給商店，並言明丙方可自行上網訂購嚐試原廠是否發貨及原廠網路購物平台上商品種類並無全部開放且再次強調是花費高額代價才取得進貨銷貨權利。而後丙方以私人名義上網訂購有順利取得貨物，且價格的確低於商店進貨價且價差遠大於10%，且訂購數量都是單一訂購而不是批量訂購。

丙方並洽詢原廠，原廠強調只有開放加盟而無區域代理或總代理，且提供統一訂價，網路平台販售價格與實体店面零售價相同，不會有惡意競價之狀況。且原廠有提供瑕疪品之退換貨。

丙方至此灰心於該合夥關係，協商退夥不成功，因乙方強調合約中需解約、退出者需於到期日前3個月提出，告知股東成員，財務清算則到第三個月月底為結算日。

問題詢問：
(1)乙方不願對瑕疪品退換貨，造成商店經營成本上升及經營難度上升，是否不合公平交易法之宗旨。對商店及合夥人之利益造成損害。
 
(2)依照一般營業常規，進貨價加上運費及稅金應遠低於零售價。且因還需負擔店租、人事、水電等營業成本，故進貨價就正常而言不應高於零售價。
但現在此狀況丙方是否可訴請
民法686條合夥未定有存續期間，或經訂明以合夥人中一人之終身，為其存續期間者，各合夥人得聲明退夥，但應於兩個月前通知他合夥人。前項退夥，不得於退夥有不利於合夥事務之時期為之。合夥縱定有存續期間，如合夥人有非可歸責於自己之重大事由，仍得聲明退夥，不受前二項規定之限制。
(3)乙方於協商過程中曾言明丙方可自行上網訂購嚐試原廠是否發貨及原廠網路購物平台上商品種類並無全部開放。此段話是否可證實乙方的確知道其批發給商店之價格高於原廠零售價?其成本不合一般營業常規?
是否因之違反一般營業常規進而損害到商店股東之利益及品牌商譽。
民法86條
表意人無欲為其意思表示所拘束之意，而為意思表示者，其意思表示，不因之無效。但其情形為相對人所明知者，不在此限。
民法91條
依第八十八條及第八十九條之規定撤銷意思表示時，表意人對於信其意思表示為有效而受損害之相對人或第三人，應負賠償責任。但其撤銷之原因
，受害人明知或可得而知者，不在此限。
公平交易法4條
本法所稱競爭，謂二以上事業在市場上以較有利之價格、數量、品質、服務或其他條件，爭取交易機會之行為。
公平交易法19條
有左列各款行為之一，而有限制競爭或妨礙公平競爭之虞者，事業不得為之︰
一、以損害特定事業為目的，促使他事業對該特定事業斷絕供給、購買或
    其他交易之行為。
二、無正當理由，對他事業給予差別待遇之行為。
三、以脅迫、利誘或其他不正當方法，使競爭者之交易相對人與自己交易
    之行為。
四、以脅迫、利誘或其他不正當方法，使他事業不為價格之競爭、參與結
    合或聯合之行為。
五、以脅迫、利誘或其他不正當方法，獲取他事業之產銷機密、交易相對
    人資料或其他有關技術秘密之行為。
六、以不正當限制交易相對人之事業活動為條件，而與其交易之行為。
 
公平交易法24條
除本法另有規定者外，事業亦不得為其他足以影響交易秩序之欺罔或顯失
公平之行為。
公平交易法30條
事業違反本法之規定，致侵害他人權益者，被害人得請求除去之；有侵害
之虞者，並得請求防止之。
公平交易法第31條
事業違反本法之規定，致侵害他人權益者，應負損害賠償責任。
公平交易法第32條
法院因前條被害人之請求，如為事業之故意行為，得依侵害情節，酌定損
害額以上之賠償。但不得超過已證明損害額之三倍。
侵害人如因侵害行為受有利益者，被害人得請求專依該項利益計算損害額
公平交易法第34條
被害人依本法之規定，向法院起訴時，得請求由侵害人負擔費用，將判決
書內容登載新聞紙。
公平交易法實行細則26條
本法第十九條第二款所稱正當理由，應審酌下列情形認定之：
一、市場供需情況。
二、成本差異。
三、交易數額。
四、信用風險。
五、其他合理之事由。
 
公平交易法實行細則27條
本法第十九條第六款所稱限制，指搭售、獨家交易、地域、顧客或使用之
限制及其他限制事 業活動之情形。
前項限制是否不正當，應綜合當事人之意圖、目的、市場地位、所屬市場
結構、商品特性及履行情況對市場競爭之影響等加以判斷。


是否可因此訴請退夥，如何可以最小損失退夥?
 

在下 目前家中遇到一些法律問題 , 可嘆所學尚淺 , 無力為家中分憂 , 實感愧對父母 , 盼您能提供意見 ,  協助在下家裡解決此難題       

目前狀況:家中經營小本生意 , 承租於一地 , 已有十幾年時間 , 家父在那區塊以打下深深基礎 , 然房東有意逼退我們 , 致使家父憂心 , 如果被逼退 , 那家中經濟勢必受動搖 , 家父現今只盼吾兄長能盡快找到工作 , 即支撐學生我 , 能在無經濟壓力下從大學畢業       

 

目前情況 : 從一開始家父和房東簽了5年契約 , 然之後5年過後 , 持續了長達8年的沒有契約的情況 , 僅家父和房東 默契 每月仍繳2萬5的房租 , 在現今 , 在此8年沒有契約的狀況下 , 房東現今如果欲以調漲房租的情況下, 逼退我們 , 想請問那房東是否又可逼家父要簽租賃契約?       

 

然我除了問學校法律系教授 ,  亦於法律諮詢家和奇摩知識家發問 , 卻累積共有5種不同說法 , 在下不才 , 實無力分別哪個是對是錯 , 希望在此能得到叫確切的解答

說法一:只要依照原契約約定的租金，按月繳交租金即可，房東沒有權利趕你們走。

不過，如果房東將房子賣給他人，因為你們現在的關係是不定期租賃契約，那沒有買賣不破租賃規定的適用，新房東可以請求你們搬遷。

 

說法二:除非屋主收回自住或重建才可收回，但對方既稱要漲租金顯然不是要自住或重建，故依法不能收回

 

說法三:參照民法第１條，依習慣或依法理，貴方原始之租約５年一週期，嗣後未另為要約而持續至第３週期未滿，依習慣當推知為第３週期之進行至第３年，因之房東必須等到第１５年亦即第３週期屆期才能另行要約漲價或終止租賃合意

 

說法四:這個已經轉為不定期租賃,已經不受土地法103條的保護

（該條第一項明文年限屆滿時,出租人即可收回）既然是不定期租賃,對方只要發函表示終止契約,是可以的

 

說法5:若是房東想收回土地，則應受到土地法103條之限制。

在下 目前家中遇到一些法律問題 , 可嘆所學尚淺 , 無力為家中分憂 , 實感愧對父母 , 盼您能提供意見 ,  協助在下家裡解決此難題        

目前狀況:家中經營小本生意 , 承租於一地 , 已有十幾年時間 , 家父在那區塊以打下深深基礎 , 然房東有意逼退我們 , 致使家父憂心 , 如果被逼退 , 那家中經濟勢必受動搖 , 家父現今只盼吾兄長能盡快找到工作 , 即支撐學生我 , 能在無經濟壓力下從大學畢業        目前情況 : 從一開始家父和房東簽了5年契約 , 然之後5年過後 , 持續了長達8年的沒有契約的情況 , 僅家父和房東 默契 每月仍繳2萬5的房租 , 在現今 , 在此8年沒有契約的狀況下 , 房東現今如果欲以調漲房租的情況下, 逼退我們 , 想請問您,房東是否有權力在沒有契約的情況下, 調高房租呢,如果可以,難道沒有上限嘛? 那房東是否又可逼家父要簽租賃契約?        可嘆 , 房子是租的 , 致使造成現在遇到這種狀況 , 亦嘆家父處在承租人的角色 , 遇到一個不通情理的房東 , 更嘆在下不才 ,無法分擔家父辛勞 ,  在此在下 盼您能提供 在法律上能站得住腳的利基 , 以度過吾家中目前所遇到的難關  

再下目前有2個疑問

Q1想請問各位律師 , 下面這段敘述 , 是否為正確 , 因為看過幾個答覆 , 但下面這個答覆 , 是第一次看到 , 想請各位專業人士 , 幫忙判別 , 以下這段答覆,是在下在奇摩知識家發問, 對方的回答! 

參照民法第１條，依習慣或依法理，貴方原始之租約５年一週期，嗣後未另為要約而持續至第３週期未滿，依習慣當推知為第３週期之進行至第３年，因之房東必須等到第１５年亦即第３週期屆期才能另行要約漲價或終止租賃合意

Q2先前我於本網站發問 , 有位律師回答說 , “這種情形顯然已成立不定期租約，除非屋主收回自住或重建才可收回” , 但此種說法是第一次聽到 ,大說數的說法是依土地法第103條 , 若非如此 , 則房東只要隨便說 , 他要收回去住 , 那對我方的打擊是非常大的 , 在此 ,請問各位律師 誰能幫我詳敘此種說法

律師先生小姐您好

有兩個問題想請教各位
1我們社區各棟樓距離很近,因為棟樓距離很近，所以對面味道也自然會飄到我們家。住在同社區的對面鄰居常在他們家陽台抽菸，我們家人不歡抽煙的菸味，每次他們抽煙，煙味都會飄到我家來，這種情況已經十年了。
跟管理員跟管委會反映都無效，夏天悶熱只能關窗戶，
但現在電價漲價 總不能整個夏天整天都開冷氣吧?

我記得菸害防治法規定不能在室內抽煙，大樓的陽台應該也算室內吧?
請問他們這樣是否違法（民法 刑法或菸害防治法）?

2

我舊家因為金爐煙囪放我家窗戶隔壁問題目前沒有住人或租人

，之前有租給房客時，附近的廟就在我家旁邊的空地（我家住2樓）燒金紙 ，金爐的煙囪管延伸到我家窗外，反應多次無效，請問他們是否違法?

謝謝

請問有人傳簡訊罵我，我要怎麼處理並請求賠償？

我只有留下一、二封這樣有辦法將之前生氣時刪掉時的簡訊找回來嗎？

聽說3個月內的簡訊可以找回來？

我留下的只有他罵我自目和

之前傳的說，每天都要聽到我的聽音才能入睡，最後還打上可愛的x，讓我超級不舒服！

如果可以找回其他封，那他之前傳想和女生ooxx的簡訊，應該也已到性騷擾的程度了吧？

自從認識那個人之後，我不時會看手機有沒有打來，因為他常常就是傳快回、回我現在，在忙沒回他他又一直無理取鬧，造成我精神很緊張，睡眠也多少影響到這樣應該是可以請求精神賠償吧！

如果是求精神賠償他應該要賠我多少？

我要準備什麼資料？

走民法的話也是要去警局報案嗎？

這樣下來大約會花費多少時間走完所有程序？

如果他沒錢賠我，可以要求他的家人賠我嗎？

這條是一個簡訊算一個案件嗎？若是我可以告他二次？求二次賠償嗎？

請各位救救我吧！

事情內容:

小弟朋友A的父母已經離婚，在離婚時，A父及A母已處理完畢夫妻財產之問題，無債務留下。

 之後A父便和A及A母沒有往來，A不知道A父狀況，但是A父之前即因個人問題，常因金錢借貸而有大大小小的債務問題。所以A很擔心，若A父於離婚後開始借錢，產生一堆債務，但A父無力償還，在A父身故之後，是否要繼承A父的債務呢?

(A父一直未善盡扶養責任，這陣子已因金錢問題，要求A完成扶養之義務，目前此案正在開庭中)

(A家中只有A、A妹、A母)

 

 

想請問的問題

(1)A是否需要繼承已離婚的父親，在離婚後所產生的債務?

(2)承(1)，若A要繼承債務，如果A父仍健在，債權人可否要求A代為清償其父之債務?

(3)承(1)，若A要繼承債務，如果A父某天過世了，但是因為A和A父已無往來，且A父獨居，A無法知道A父確實過世之時間，又沒人通知A父死亡之事實，那請問要如何到法院辦理拋棄或限定繼承呢? 法律所謂三個月內要完成拋棄或限定繼承，是以A知道A父死亡事實開始算，還是以A父死亡證明書上時間開始算呢?

(2)如果根據民法1138條，請問A家裡的繼承順位應該是: A母(配偶) > A和A妹。但A妹目前已結婚，並已懷孕，那當A要拋棄繼承時，除了要把A母及A妹要一起辦拋棄，A妹的老公及肚子裡的孩子是否也需要一起辦理拋棄?

 

先感謝各位律師的解答~

執行家母的遺囑遇到的難題

依民法繼承規定母親名下唯一繼承人 只有我一人

目前我與我丈夫住在此房屋，舅舅在外租屋，舅舅沒工作

經公證遺囑內容如下：

「我所繼承家母的房屋必須無償給舅舅使用到終老」

當初家母是善意怕舅舅沒有結婚，膝下無子女，將來有一天老了怕流落街頭，想說提供他一個歇腳之處，但是舅舅突然表示他現在要住進來，要求幾日內給家中鑰匙！

我們也願意照著遺囑走，但是有些疑問，想請問各位法律先進！

舅舅擁有的房屋使用權到底該如何界定呢？

他可以主張房屋的每一間都有使用權嗎？

若是我們將房屋整理後變成一間一間的套房之後，劃歸一間給他，是否這樣可以呢？

擁有房屋的使用權，是否應有範圍的限制呢？

困擾中，請求法律先進協助！謝謝！

執行家母的遺囑遇到的難題

依民法繼承規定母親名下唯一繼承人 只有我一人

目前我與我丈夫住在此房屋，舅舅在外租屋，舅舅沒工作

經公證遺囑內容如下：

「我所繼承家母的房屋必須無償給舅舅使用到終老」

當初家母是善意怕舅舅沒有結婚，膝下無子女，將來有一天老了怕流落街頭，想說提供他一個歇腳之處，但是舅舅突然表示他現在要住進來，要求幾日內給家中鑰匙！

我們也願意照著遺囑走，但是有些疑問，想請問各位法律先進！

舅舅擁有的房屋使用權到底該如何界定呢？

他可以主張房屋的每一間都有使用權嗎？

若是我們將房屋整理後變成一間一間的套房劃歸一間給他，是否這樣可以呢？

擁有房屋的使用權，是否應有範圍的限制呢？

困擾中，請求法律先進協助！謝謝！

本人父親與友人聚會後乘坐計程車回工務所,途中行經十字路口,遭一自小客車由左後方之側面強烈撞擊,造成計程車司機及本人父親重傷,事後對方僅來醫院探視一次,且態度極為不佳,僅說一句:找我保險公司,毫無悔意(以上為大致情形)
根據事故鑑定報告指出,計程車是在主要幹道上(三線道不含機車道),閃黃燈,而賓士(對方自小客車)是位於支線且雙閃紅燈,闖越三線道及中央分隔島後,衝撞計程車,計程車遭強烈撞擊,偏離一車道後失控衝撞中央分隔島,計程車司機肋骨斷三根且插進心臟,雙腳骨折及韌帶斷裂,本人父親右手肱骨及肱關節粉碎開放性骨折,雙腳及臉部有撕裂傷,眼鏡碎裂,右眼球也有外傷
問題
一'根據事故鑑定報告,對方根本沒踩煞車,直接衝撞計程車,且事後態度惡劣,毫無悔意,所以能否除傷害罪外,也以殺人未遂提告?
二'因賓士車之駕駛非車主,且為十九歲之女性,十九歲為民法上限制行為能力之人,所以民事部分能否向其監護人和賓士車主及計程車司機請求連帶賠償?
三'能否提供民事及刑事對於此案件的相關法條?我們打算自擬狀紙
希望各位律師大人們能不吝指教

各位好：小弟因上個月買中古屋(現況交屋)，要裝修時發現賣方配電有瑕疪( 目前是繼電器50A配8平方絞線<-這是不對的配法)，因而向賣方請求改善，結果賣方有意處理但是用消極態度想要解決此事(直接換30A配8平方絞線)，針對賣方的消極處理之態度，因而想提告，以下是小弟寫的存證函，是否正確。
敬啟者：
本人於民國一百零一年六月間，透過XX仲介公司向台端購買座落於新北市XX區XX路XX號XX樓房屋，台端出售該房屋予本人時，台端與XX仲介公司未向本人告知該房屋有配電不良等相關重大瑕疵之情形。按民法第三百五十九條等相關規定，本人可行使相關請求權向台端要求負責該瑕疵之義務，該函到台端仍不為完全處理，本人將依法進行相關民、刑事訴訟，希勿自誤為禱！

附錄：
一、賣方對其所售出之房屋，負有擔保其權利及屋況無瑕疵及缺失之責任。
二、不論是預售屋、成屋或中古屋，賣方都應負瑕疵擔保之責任，不應因中古屋或
其它相關事由而不負相關擔保之責。
三、依民法第三百六十五條之規定：若賣方有預先告知屋況瑕疵，買方可於交屋後
六個月內請求解除契約或減少價金；若有未告知房屋之瑕疵者，買方可於五年
內要求賣方負瑕疵擔保責任。
四、對於瑕疵，因對人身之生命、健康皆有相當的侵害時，若賣方不依民法第三百
五十九之條之規定請求解除契約或減少其價金時，可依民法第三百六十條之規
定向賣方主張損害賠償，則求償期間不受瑕疵擔保六個月的限制，則請求追溯
時效為簽約起十五年內。
五、依民法第三百五十四條之規定：物之出賣人對於買受人，應擔保其物依第三百
七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵。
六、依民法第三百五十九條之規定：買賣因物有瑕疵，應負擔保之責者，買受人得
解除其契約或請求減少其價金。
七、依民法第三百六十五條之規定：買受人因物有瑕疵，得解除契約或請求減少價
金。

我真的很希望律師們可以回答我,讓我心裏有個底.!!!麻煩你們了..!!!我真的很需要你們的專業意見

A,B在拍賣網站賣假名牌包,C從A拍賣網站上買到一名牌包
B向A拿貨並從A中得到曾買包包的客戶資料,
B從A客戶名單上找上C,C告訴B從A中買到的是假貨並要求退錢,但從B中得知A把客戶名單給了B,
B要求退款了事,但C欺騙B且多拿了錢

問題1:賣假名牌包是刑法還是民法?A,B個資外洩和接受個資是刑法還是民法?
問題2:C欺騙B的錢是屬於詐騙嗎?刑法還是民法?
問題3:如果B告C詐騙,C會把完整過程告訴檢察官,那A和B會因為個資外洩和收受個資而有罪嗎?(C不會從民法上告B收受個資)
問題4:A,B都知道賣的是假名牌包,但一概否認且B告訴C是因為C個人覺得包包有問題所以才退款給C,但B從頭到尾都認為是真的,那B在告C後,B會有罪嗎?

問題5:B只能告C詐騙嗎?可以以民法上去告C嗎?

 

起訴狀我是這麼寫的:

一、被告XXX應將原告XXX所有坐落於xx-xx地號土地之地上物面積約9.77平方公尺之地上物拆除、將土地返還原告。

二、被告於民國98年元月一日起至拆除日止應給付租金於原告、租金以法定利率計算。

(紅色部分是審判長說有問題要我自行計算，還要再補呈)

三、訴訟費用由被告負擔。

事實及理由

緣原告所有坐落於台中市xx街xx巷xx地號之土地與被告相鄰，詎被告未得原告同意、亦無任何合法權源，越界無權佔用原告所有xx地號之土地，面積約9.77平方公尺 搭建地上物之用。被告所為以致原告所有權之行使受有損害，曾向被告協調無果，爰依民法規定，本於所有權之行使提起本件訴訟，請求被告拆除佔用之地上物，而將土地返還於原告。

收到法院民事裁定

本件訴訟標的價額額定為新台幣390,018元整。所以繳了4300裁判費。

前幾天已開過庭 審判長請我們重新補呈請求標的不當得利的正確金額，想請教各位律師我應該要如何去計算這個正確的金額，還有補呈的訴狀該怎麼寫呢?

應法院有限時間 煩請各位大律師幫幫忙。