您好，針對您的問題回覆如下:

1、繼承人必須繼承該租約，但是還是可以從新洽談，只是必須經過承租人的同意。只要屬於該租賃契約所獲的對價，都屬於遺產範圍。

2、扶養費用依協議，先由該帳戶支出，不足部分再由其他子女分攤，倘若有不願意給付之情形，可以提起請求履行協議訴訟。

3、該協議倘若經過您的祖母同意簽立，則您的祖母將受到拘束。

4、建議應該備妥協議書尋求正式諮詢為佳。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，阿公死亡後發生繼承事由，阿公之遺產均為全體繼承人公同共有，若您父親私自移轉遺產，恐有涉嫌違法之虞，仍應依各繼承人之應繼分加以分配之；又針對阿媽之撫養費或喪葬費等，由阿媽之子女共同負擔之，若有子女不願意負擔，可提起訴訟加以請求其應負擔之部分。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、被繼承人生前處分的財產，並非遺產，您無須交出。

2、至多遭認定已經從遺產中繼承(也就是可能無法再分遺產而已)。

3、拋棄繼承之後，亦無需交出。

您好：

扼要回答您的問題：

1.可向當地國稅局查詢遺產繼承狀況。

2.姑姑生的小孩目前無法繼承，除非姑姑拋棄繼承他才有資格。

3你與其他繼承人平均繼承，所以有3個姑姑與你是繼承人的話，就是分四份。

3.要保留房子，在提起遺產分割訴訟時，可主張要房子，然後補償金錢給其他繼承人。

建議還是委請律師處理為宜

以上見解供參 謝謝

您好，關於您的問題，祖父母之小孩，即您父親、叔伯姑方有繼承權，您為代位您父親繼承，至於姑姑的小孩，不管姓甚麼姓，都沒有繼承權，目前應先確認遺產範圍有多少，依應繼分繼承分配之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好：

除何大律師所述外

補充說明您可自行向國稅局申請被繼承人之所得及財產清單

再拿相關證明您為繼承人之文件至銀行或郵局申請存款往來明細

這些都是可以查得資訊的方式

以上意見，敬供卓參

您好，針對您的問題回覆如下:

1、         子女的特有財產，必須由父母共同管理，且必須是?了子女的利益才可以處分。

2、         基本上就是針對您的婚後財產。

3、         子女的財產部份，在合理的範圍內，不會被納入。

4、         建議可以詳述，以利分析。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

子女的財產跟你們夫妻財產分配無關,

若是共同監護,動用子女財產需要雙方同意

您好!婚前婆婆贈與的房子，本來就不用列入剩餘財產分配，沒有脫產可言；您只能就雙方其他婚後財產計算，若對方婚後剩餘財產較多，您才有剩餘財產分配請求權。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，夫妻剩餘財產分配請求之標的為婚後財產，您先生之房子若為婚前財產，本非婚後財產計算之範圍，目前若是先生想離婚，您可提出一定額度之贍養費，若先生答應在簽字離婚，若條件談不攏，可不簽字離婚，即使您先生提起訴訟請求裁判離婚，亦須您具有民法第1052條規定之法定裁判離婚事由。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

依民法第1138條之規定，遺產繼承人指下列順序之人；換言之，若爺爺不幸仙逝，遺產繼承人有特留分(法律保障繼承人之最低限額)可保障其權益；倘爺爺贈與行為侵害到遺產繼承人之繼承權，該等繼承人可對之提起民事訴訟。

民法第1138條：

遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：

一、直系血親卑親屬。

二、父母。

三、兄弟姊妹。

四、祖父母。

謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、無法追回，至多發生視為您取得之遺產，而倘若有侵害特留份，則您無法就其他遺產繼承之效力。

2、且必須納入遺產稅申報範圍。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好

這要計算特留份比例

如果沒有侵害特留份

那麼是不會有問題的

而且就算有侵犯特留份

也不過就是侵犯的那部分要給大家分

並不是遺囑整個無效

也就是說如果除了他們繼承的遺產以外

還差一點點的話

你就是把那部分補給他們即可

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927/0937831027（台南高雄請打此電話）     

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky /asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好!98年過戶給奶奶的行為如果未經其他繼承人同意，則屬無效，且行為人可能有偽造文書的問題，可先調閱過戶文件確認此事實。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!98年過戶給奶奶的行為如果未經其他繼承人同意，則屬無效，且行為人可能有偽造文書的問題，可 ... (恕刪)

 沈律師 您好,

真的很感謝您的回覆~

想再請問90年爺爺過逝,98年爺爺將土地過戶給奶奶,其他繼承人於現在103年仍可以追溯繼承嗎??

會過了追溯期嗎?

您好!90年爺爺過世時，遺留的土地立即歸全體繼承人公同共有，也就是早就繼承了，何需再追溯繼承；因為90年起土地即屬繼承人公同共有，因此才說98年過戶一定要全體繼承人同意才有效，如果過戶無效，塗銷登記就可回歸全體繼承人共有，也根本沒有追溯繼承的問題。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 KiKi 的發言內容：

律師您好,

我父親有精神疾病是在他很年輕未婚的時候就有的。

1 ... (恕刪)

1.贈與行為是單方意思表示，如沒有被詐欺脅迫等情形且無附條件的話，基本上爺爺將土地贈送

   給你父親後，就是你父親所有了，爺爺無權利任意撤回贈與。

2.因您父親有精神不穩定之狀況，可向法院聲請「監護宣告」或「輔助宣告」；若是前者，則由

   監護人代替您父親行使權利；若為後者，則買賣不動產需得輔助人同意。

3.在精神錯亂下所為之借貸，依法是可被認定為無效；惟為保障你們家人權益，還是儘速向法院

   聲請對父親之監護或輔助宣告為宜。

以上拙見供參 謝謝

回覆 何律師 的發言內容：

回覆 KiKi 的發言內容：
... (恕刪)

何律師您好,

那如果我父親有贈與土地給我，也是不能要求返還的嗎？除非我不撫養他？

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件要看贈與有無附條件,若無,則贈與再撤銷即有困難,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 之前才處理過類似案件（老年離婚）,

以你媽媽這樣的情況,訴請離婚通過的機會很大,不過需要你們子女作證,

至於財產部分,你父親繼承來的財產無法納入夫妻財產分配

但是父母婚後買的房子,如果房貸都是媽媽交的,

有機會可以爭取平分,

最後,你們子女不希望奉養父親,

可能要提起確認撫養義務不存在訴訟,勝訴後才可以豁免義務

您好，關於您的問題，說明如下:

1.母親可依民法第1052條第1項主張不堪同居之虐待(此部分亦需要蒐集證據，比方說錄音或聲請傳喚子女作證)，亦可依民法第1052條第2項主張有無法維持婚姻之其他重要情事(比方說夫妻以多年來未同居，缺乏彼此互敬互愛，猶如陌生人)。

2.父親繼承而來或受爺爺贈與之財產，不計入夫妻剩餘財產之範圍，但可主張婚姻存續中之增值(為此部分較難舉證)。土地上之建物既然是嬤嬤出資興建，故可主張媽媽原始取得該屋。

3.若父親自小未盡到對您及兄弟姊妹之扶養義務，可主張減少或免除扶養責任。

您好，關於您的問題，分析如下:

1.母親是否可依上訴情況訴情離婚？

母親可主張民法第1052條規定不堪同居之虐待，而請求裁判離婚，但須蒐集相關證據資料，如子女為證人或其他錄音證據等，若您母親為無責配偶，可請求離婚損害賠償、贍養費及剩餘財產配請求等。

2.若訴請離婚可否請求財產均分(目前僅有的財產為爺爺贈與父親的土地及土地上的建物房屋)因為父親從來沒有工作，所以當初蓋房子的貸款都是母親所繳的。

父親繼承取得之財產非其婚後財產，須為父親之婚後財產，方為剩餘才分配請求之標的，蓋房子之貸款，若為母親所支付，可主張為母親對父親之借貸，而請求返還，或主張建物為母親出資，借名登記為父親所有。

3.依法律子女須負撫養義務，請問我們需要如何負擔父親的撫養義務才不至於被父親告遺棄(他時常因為不夠花費說要告我們遺棄)

您須證明父親無撫養過您，方有機會主張民法第1118條之1規定，對父親減輕或免除撫養義務。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。 

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，說明如下:

請問母親可依：民法1052條第1項第8款判決離婚﹞描述的對方為重大不治之精神病者，訴請離婚嗎？父親的精神疾病是婚前還是婚後罹患的有影響判決嗎？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、遺產部份，可以透過繼承人協議分割的方式處理，可以依照各繼承人所約定的方式分配。

2、倘若無法協議分配，則僅能透過法院裁判分割的方式，法院會依據法定應繼分分配。

3、本文建議您可以備妥遺產申報資料、不動產登記謄本等，尋求正式諮詢，看是否有辦法以協議書的方式處理，或是提起遺產分割訴訟。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

繼承回復請求權期限是2年，侵權行為請求時效也是2年，不當得利是15年，這些是可用的主張，至於過世前2年內贈與其他繼承人的部分，可算入遺產範圍內，所以只有贈與給你姊姊的部分，才視為遺產，也才可自你姐姐可獲遺產總額扣除已受贈數額，計算她可以拿到的遺產數額，有其他問題的話，可以來電討論

您好，針對您的問題回覆如下:

1、姐姐於父親意識不清、過世之後，未經父親或其他繼承權人之同意，領走父親帳戶款項之財產，可能涉犯偽造文書、侵占等罪嫌，可以依法提起告訴。

2、時效的部份如同黃大律師所述。

3、贈與的部份除了姐姐的部份可以視為所得遺產外，除非有遭到詐欺脅迫等，否則無法撤銷。

您好：

1.剩餘財產分配請求權之時效是自請求權人知有剩餘財產之差額時起
  ，二年間不行使而消滅。

2.假扣押裁定之效力要在30天內執行，否則會失效。

3.在婚姻關係存續中就其婚後財產所為之贈與行為，

  有害及法定財產制關係消滅後他方之剩餘財產分配請求權者，

  他方得聲請法院撤銷之。此撤銷權，自知有撤銷原因時起，

 六個月間不行使，或自贈與行為時起經過一年而消滅。

4.本所有辦理此類型訴訟之經驗，如有委任律師辦理之需求，

  歡迎上班時間致電本所洽詢。

參考法條

民法

第1020條之1

夫或妻於婚姻關係存續中就其婚後財產所為之無償行為，有害及法定財產
制關係消滅後他方之剩餘財產分配請求權者，他方得聲請法院撤銷之。但
為履行道德上義務所為之相當贈與，不在此限。
夫或妻於婚姻關係存續中就其婚後財產所為之有償行為，於行為時明知有
損於法定財產制關係消滅後他方之剩餘財產分配請求權者，以受益人受益
時亦知其情事者為限，他方得聲請法院撤銷之。

 第1020條之2

前條撤銷權，自夫或妻之一方知有撤銷原因時起，六個月間不行使，或自
行為時起經過一年而消滅。

第1030條之1

法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負
債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不
在此限：
一、因繼承或其他無償取得之財產。
二、慰撫金。
依前項規定，平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。
第一項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾，或已起訴者，不在此
限。
第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起
，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。

您好，關於您的問題，若您姐姐於父親於加護病房時移轉父親相關財產，可針對其行為彙整相關證據資料，委任律師撰寫刑事告訴狀，至地檢署對其提起偽造文書、侵占等告訴，若其不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以嘗試提出婚姻無效訴訟。

2、可以不追究，但是法院可能直接舉發，且還是必須提出證據證明沒有簽名。

3、同上(一樣要提出證據)

4、婚姻與借款無涉，兩者不能綁在一起。

5、無法。

6、本來就是共同繼承債務。

7、接受財產的範圍可以主張清償。

8、要看當初怎麼約定。

本文建議您應該尋求正式諮詢為佳。

您好，關於您的問題，分述如下:

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

補充意見：

1.請問是否可向法院提出無效婚姻之訴?(民法第982條)

答：可。

2.如果可以提出無效婚姻的話，那母親是否會惹上偽造文書罪?能不能不追究?畢竟年事已高，身體微恙。

答：提出確認結婚無效之訴。偽造文書等罪？有可能，但如果無人提出告發的話，司法機關是不告不理的。

3.當時同意讓他們登記的戶政人員，是不是也有過失責任問題?

答：同上，因為結婚登記已成為結婚之生效要件，而非單純之戶籍登記，戶政人員可能有公務員登載不實之問題。

4.乙女的借據有載明需將債務還清才能解除婚姻，請問這借據有效力嗎?能不遵從嗎?

答：以結婚之身分行為，作為借款之條件，若被認為是違反公序良俗，則婚姻部分無效，借款部分有效。

5.甲男在父親過世時，過度傷心，無心管理債務之下簽了讓渡財產同意書給乙女，請問可反悔嗎?

答：不行。

6.既然是父親的醫藥費，為何眾兄弟姊妹(五名)及母親可以不用幫償還?他們都已經接受了父親之財產，那醫藥費可以不用還?只有甲男一人還?這何其有理?

甲男本無清償「全部」醫藥費之義務，縱使簽具化療同意書，亦然。

7.乙女已接受甲男的財產，那甲男還需要還借據的錢嗎?

答：已故父親已將土地登記為分別共有，兄弟姊妹們都有，就甲男沒有，但乙女有。問題：已故父親在生前為何會將財產登記在尚未與甲結婚的乙女分別共有名下？這算是乙女已接受甲男的財產嗎？

8.甲男可以拿到財產特留分嗎?

若甲男是問題中之父親之子，當然可以主張特留分之歸扣。

您好，關於您的問題，若您未履行契約中所定之扶養義務，縱使超過15年，還是可向您撤銷。

民法第412條規定，贈與附有負擔者，如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時，贈與人得
請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與。
 

您的奶奶在這近20年中是否有請您履行輪流扶養義務？

回覆 洪律師 的發言內容：

您的奶奶在這近20年中是否有請您履行輪流扶養義務？

 

有 口頭上要求  但是我沒有理會  

我只是偶而有給繳房租

贈與之負擔並非民法416條之法定扶養義務，自不受民法第416條第2項一年除斥期間之限制。而同法412條第1項附負擔贈與之撤銷，並無除斥期間之規定，則上訴人前開贈與之撤銷，自屬合法。

臺灣高等法院94年度上更(一)字第8號民事判決
次按民法第416條第1項第2款所謂之扶養義務，係指法定扶養義務；而民法第412條所謂之附有負擔之贈與，係指贈與契約附有約款，使受贈人負擔應為一定給付之債務（最高法院三十二年上字第二五七五號判例參照），故民法第412條附有負擔之贈與，應不包括民法第416條第1項第2款規定之法定扶養義務在內。查被上訴人丁○○於87年間即有不孝父母及不奉養父母之事實，業經證人即被上訴人丁○○之胞姐戴春蓮、戴春蟬、戴春緞於本院證述屬實（見前審卷第119、120頁）。且上訴人及被上訴人丁○○之父戴榮賜於本院90年度上易字第654號返還不當得利事件中，亦主張被上訴人丁○○有不孝順及不扶養父母之事實，而撤銷其對被上訴人丁○○之另件贈與（贈與標的為桃園縣龍潭鄉○○段674地號土地所有權應有部分二分之一及新竹縣橫山鄉○○段52地號土地應有部分十六分之一），業經該案審認被上訴人丁○○確有不孝順及不扶養父母之情事，此據本院調閱前開民事卷宗查明無訛。益見被上訴人丁○○未履行贈與之負擔。上訴人雖遲至89年5月12日始委請律師發函向丁○○表示撤銷贈與（見原審卷第19至22頁），並於同年月16日送達被上訴人二人（見原審卷第34頁），惟揆諸前揭說明，本件贈與之負擔並非民法416條之法定扶養義務，自不受民法第416條第2項一年除斥期間之限制。而同法412條第1項附負擔贈與之撤銷，並無除斥期間之規定，則上訴人前開贈與之撤銷，自屬合法。

1.所稱"交接手續"究何所指？宜再詳細說明。財產行為並無須當事人親力親為，委託他人代理，亦為可行。

2.房屋登記在女兒名下，若女兒為未成年人，顯然無經濟能力購屋者，母親以女兒的名義買房，依照遺產及贈與稅法第 5 條第5款：「財產之移動，具有左列各款情形之一者，以贈與論，依本法規定，課徵贈與稅：一、...五、限制行為能力人或無行為能力人所購置之財產，視為法定代理人或監護人之贈與。但能證明支付之款項屬於購買人所有者，不在此限。」之規定，將視同贈與，自應依遺產及贈與稅法之規定繳納贈與稅。

您好：

1.該名女子威脅你一定要與他復合的行為，恐涉犯強制罪。

2.若還有說出「要你好看」、「走著瞧」此類用語，另可能涉犯恐嚇危安罪(但認定上要更嚴謹)。

感情的事還是越早處理好越好，免得後患無窮

以上 謝謝

您好：

受贈人不是直接會被債權人追討贈與人之欠債

而是會被債權人訴請撤銷贈與行為及移轉登記行為

將受贈財產移轉回贈與人名下後，

再由債權人向贈與人去追償

以上意見，敬供卓參

您好，關於您的問題，您可委任律師發存證信函請求對方限期返還金融卡及您購買借放於該處之相關物品，若屆期對方置之不理，可提出刑事侵占告訴；惟若對方得舉出您贈與之相關證據，您似無法請求返還之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

卡是你拿給對方用的，民事部分，要看你當初借卡使用的真正意思，是指借卡給他刷，他到時再還錢，還是刷卡的錢都算你的，如果是前者，可先寄發存證信函催討，但這沒有法律效力，對方不理會的話還是要起訴，可起訴請求返還信用卡，刑事部分可能成立侵占(但是不一定，要看有無可被認定易為所有的客觀行為)，至於刷卡購買的物品，可主張債務不履行、不當得利來請求返還，有其他問題的話，可以來電討論

 您好:

原則上如前面兩位大律師所述

補充建議您就金融卡部分可先行辦理停用或變更提款密碼

也可以先將存款轉出

以減少損害金額擴大

以上意見,敬供卓參

感謝各大律師的回覆,心中有比較踏實的感覺。

另想請問是否需要到警察局報案?

謝謝!

 您的問題應可依民法第416條撤銷祖父與二伯父間之土地及現金贈與,惟須於二伯父開始不付扶養費起一年內主張,以上意見請酌參,如有任何需要法律協助,可逕洽本所,謝謝

 你要救濟有兩個步驟,

第一個要在兩年內撤銷伯父贈與給伯母的這個法律行為

這個要打官司,

第二個再要求伯父返還房屋,因為當初就不是要贈與給二伯父,

這個也要打官司

不過你這兩個訴訟都有難度,建議找可以信賴的律師處理

您好：

本所目前亦有此類型訴訟在處理中，

但由於您問題中無法明確知悉二伯父究竟有沒有受贈與房屋部分，

且究竟是從二伯父名下轉給其妻名下，還是從爺爺名下轉過去也不明

所以會影響律師之分析判斷及建議。

而依民法第245條有關撤銷詐害債權之除斥期間為自債權人知有撤銷原因起1年，

民法第416條撤銷贈與之除斥期間為自贈與人知有撤銷原因起1年。

參考法條：

民法

第244條

債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。
債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於債權人之權利者，以受益
人於受益時亦知其情事者為限，債權人得聲請法院撤銷之。
債務人之行為非以財產為標的，或僅有害於以給付特定物為標的之債權者
，不適用前二項之規定。
債權人依第一項或第二項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉
得人回復原狀。但轉得人於轉得時不知有撤銷原因者，不在此限。

第245條

前條撤銷權，自債權人知有撤銷原因時起，一年間不行使，或自行為時起
，經過十年而消滅。

第416條

受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與：
一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親
    ，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。
二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。
前項撤銷權，自贈與人知有撤銷原因之時起，一年內不行使而消滅。贈與
人對於受贈人已為宥恕之表示者，亦同。

可主張當初你奶奶交付金錢和過戶不動產都是無權處分，沒有得到你爺爺的同意，所以交覆和過戶都是效力未定，再由你爺爺的監護人(要向聲請對你爺爺監護宣告)出面否認，交付金錢和過戶就會確定無效，就可請求返還。而就算是你奶奶是有權處分，也可以未盡扶養義務為理由，起訴撤銷贈與，不過這要注意時效問題，這不會很難處理，我們事務所目前也有相同案件在處理，有其他問題的話，可以來電討論

 您好：

建議可向您公公商議按每年贈與稅免稅額之額度內分次贈與、移轉登記給您先生

就可盡量避免有他人帶公公去立遺囑而受遺贈為不動產之權利人

以上意見，敬供卓參

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

做生前贈與，或簽訂信託契約，就可達成你的需要，有其他問題的話，可以來電討論

您好:

拋棄繼承係指對被繼承人的所有財產皆拋棄，且前提是在「被繼承人過世後」才會有的問題。因此，您母親在生前的贈與，不需要其他具有繼承資格之人蓋拋棄繼承。但要注意是以甚麼名目贈與，假如是因繼承人「結婚、分居或營業」而贈與，那麼之後這不動產會變成應繼遺產。不是說該不動產需要拿出來給其他人分，而是指母親百年後，當初不動產的受贈人，可能會因此少分到一些剩餘的遺產。

 母親處分自己名下財產,並不需要子女同意,

至於子女的繼承權利,在母親尚未死亡之前,尚未具體化,並無法預先拋棄

以你的這個情況,並不需要其他三個小孩的同意或拋棄繼承權 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

醫療費用的部分,您可以請醫院再開立證明,以主張扣除,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可主張因有支出扶養費用，故需致遺產中扣除。 

您好：

1.請問你男友贈與房屋給你有無附負擔條件?若有，則你未履行，男友有權撤銷贈與。

2.否則通常情形，房屋贈與過戶給你後，你就是所有權人了。

3.如仍有疑慮，請尋求律師協助，擬定贈與契約白紙黑字為證。

以上供參 謝謝

您好，關於您的問題，若以贈與過戶給您，即為您之財產，除非對方當初贈與有相關條件或贈與契約有所瑕疵，否則對方不得任意無故撤銷贈與契約。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 您好：

依您所述情形

由於您和太太目前有婚姻關係

所以太太可主張你們夫妻間有同居義務

故您並無法訴請太太遷出

但您的父親則可以和您太太終止使用借貸關係而請求其遷讓房屋

以上意見，敬供卓參

您好

婚姻關係存在是無法要求搬遷的

所以建議要進一步思考後續婚姻問題反而比較能解決問題

或者把房子轉手給第三人之後

就可以要求搬遷了

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

請教 林家慶 律師

我爸是無償供住，並沒有簽定任何契約，請問要如何 終止使用借貸關係 ？ 謝謝

 您好：

1.就父親贈與之財產部分(不論土地、房屋、現金)如屬結婚、分居或營業之原因之ㄧ而為贈與，則於繼承發生時(不論是否超過2年)其他繼承人都可以請求歸入遺產，如果不是上開原因，則無庸歸入遺產分配，只是要列入遺產稅申報。

2.撤銷遺囑後，父親生前贈與或已買賣過戶之財產(不論土地、房屋、現金)原則上歸已取得之人所有(除非有上述1之情況)。

以上意見，敬供卓參

您好

贈與給你就是屬於你的

你先生過世與該財產無關

仍是屬於你的並非屬於遺產

你先生的遺產只要是子女就有繼承權

你的名字就是你的與你先生的其他小孩無關

你如果先過世就是由你先生跟你們的小孩為繼承人

與其他人無關

上述問題都可以用遺囑及財產先行規劃來避免

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

您好，關於您的問題，可在婆婆生前完成贈與，或委任律師先預立遺囑，避免日後紛爭。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好:

依最高法院的民事判例，在被繼承人(您婆婆)位死亡前，繼承人(您丈夫和他兄弟姊妹)所書立的遺產分割協議書，會被法院認定為違反公序良俗而無效。

因此同房大律師所述，建議您可以先請你婆婆過戶，或請律師替您婆婆做遺囑的見證人。

 繼承權無法事先拋棄,你大伯二伯就算簽署那樣的文件,也是無效

只能希望你婆婆可以在生前直接過戶,或立遺囑,來解決這個問題

 您好：

以上意見，敬供卓參

您好!既然是贈與物，若未合法撤銷贈與，就沒有返還義務。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好: 最高法院為民事第三審，是所謂的法律審，亦即以二審的事實為依據，純做法律的攻防。建議帶您奶奶那方的上訴理由狀，找專業法律人員諮詢。

至於繕本及附屬文件影印逕寄上訴人，是跟你說當你把答辯狀寫好後，自己把答辯狀及所附證據的影本寄給對方。

若有其他問題，歡迎致電或帶妥相關資料至本所洽談。

祝  平安

 －－－－－－－－－－－－－－－－

鴻揚聯合法律事務所

電話:0975066060

 地址:台北市中正區館前路65號11樓

 您好：

程序部分確實如曾大律師所述

至於答辯狀內容的撰寫，則主要應區別對方上訴是否合法及有無實體理由二方面

此均涉及非常專業之法律領域，還是委請專業律師辦理較為周全

且因被上訴人部分並非強制律師代理，如僅委任律師撰狀費用亦較為節省

以上意見，敬供卓參

林家慶律師

請將一、二審判決書字號來電告知，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。
客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，您可委任律師針對您奶奶之主張，撰狀攻擊回應之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 你們的情況不是很單純,標的也很大,建議委請律師好好處理,

這裡固然會提供免費諮詢,但每個律師花費的時間只有幾分鐘,

不建議把這麼重要的協議用免費諮詢的方式處理

 您的問題相當多且複雜,本人僅簡單回答

1.土地協議分割是一種債權契約,若對方不履行可訴請法院請求分割

2.贈與契約為諾成契約,亦是債權契約,只要一經承諾即有效力,並可訴訟法院請求履行

以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

您好，關於您的問題，若您怕遭長輩佔便宜，可委任律師提起訴訟請求裁判分割，提出分割分案，由法院判決之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述的租金是屬於剩餘財產分配之範圍。

2、該房屋因為是婚後購置，因此也屬於剩餘財產分配之範圍。不過您?對方所代償的全部債務，不論是房貸或是私人借貸亦均屬於分配範圍。

3、本文建議您可以委請律師協助撰擬離婚協議書，保障權益。

 您的問題簡單回覆如下

1.您與丈夫間婚後有償取得部分,除約定分別財產制外,於婚姻關係消滅後原則可均分

2.遺產這個詞是對死亡之人,夫妻離婚後財產即上述剩餘財產分配,或膳養費及損害賠償,才是可請求金額

以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

 您好：

您母親如在國稅局查獲前將金錢匯回外公帳戶，則較無被課以贈與稅之風險

但因為仍屬外公名下之財產，將來外公不幸往生後，則可能被課遺產稅

不過因為遺產稅之免稅額較高，並有相關扣除額可資應用

故可能被課到之稅金會比贈與稅低

以上意見，敬供卓參

林家慶律師

您好，關於您的問題，一年贈與個人之財產在兩百二十萬元以下不會有贈與稅之問題。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 1.除了所詢問贈與稅相關問題  要注意因為外公昏迷  是否能證明有授權母親管理財產   如果沒有  是否可能有偽造文書或是詐欺等行為   要一併注意   2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

 問題,您外公昏迷母親領取他銀行帳戶的錢,應該無贈與的意思,惟可能會有竊盜及偽造私文書的問題,惟若您外公往生時,該筆存款併入遺產計算的話,應該可以主張係為他管理遺產而不會構成前開犯罪行為,以上意見,請酌參,謝謝

 土地所有權人要將土地全部或持分贈與他人，全由自己決定，沒有隔代與不隔代之差別，要拋棄也可以，至於你所指與其他兄弟共同持分，可能涉及其他問題，可以去地政機關調閱異動資料，查明前因後果，如有問題，可以來電討論。

 1.如果生前贈與之財產  都是所有權人自己決定要如何處分  其他人原則上無權過問  2.所以如果祖父生前已經贈與  就沒有與其他兄弟共同持份的問題   3...若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

您好

法律上並無隔代贈與之名詞

實際上也不存在這問題

贈與屬於生前之處分

祖父可以任意處理財產

要給誰就給誰

不需要與誰共有

蘇文俊律師/蘇文斌律師結合會計師、不動產估價師、地政士等專業人士一起為您服務。

手機：0960300927

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky

請用智慧型手機下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

您好!是否交付遺贈物不應由榮家決定，而是由遺囑執行人決定，因此應先確認遺囑是否有指定遺囑執行人？可請法院指定或另行指定遺囑執行人，再向遺囑執行人請求交付應得遺贈物。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

你乾爹不是在榮民自費中心立遺囑的嗎？現在怎麼又說無效呢？為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。

客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，民法有設置遺囑執行人制度，原則上遺囑執行人由遺囑人指定或委託他人指定，若未指定亦未委託他人，得由利害關係人聲請法院指定之，因此是否有繼承權，必須由法院指定之執行人決定，而非由榮家決定，至於遺囑內容有語意不清、內容曖眛不明，以致造成遺囑執行困難時，可向法院提起訴訟解決，依您的狀況，對方已在遺囑「剩餘財產由某某處之」，贈與味道濃厚，為保障您的權益，建議委任律師替您釐清案情，若您有任何問題或需要相關協助，歡迎攜帶資料到所（慶鴻法律事務所）咨詢或來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

依照你的陳述遺囑內容,有無指定將遺產給你,確實是有疑問的,

不過榮民之家並非有權判定機關,如果不符可以提訴訟請求繼承你乾爹的遺產,

但技術上要以誰為被告,仍要視具體情況而定

您好

原則上如果遺囑有表明財產由你處理

當然解釋上應該就是歸你所有

但詳細可能還是要看遺囑內容記載才能確認

蘇文俊律師/蘇文斌律師結合會計師、不動產估價師、地政士等專業人士一起為您服務。

手機：0960300927

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky

請用智慧型手機下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

您好，針對您的問題回覆如下:

1、抵押權不會因為房屋所有權移轉而受到影響，因此倘若沒有塗銷抵押權的情形下，您會取得有抵押的房屋。

2、三等親內的買賣，在稅法上都當作贈與，因此贈與稅不容易避免，但是您可以向國稅局詢問免稅額的部分。

3、本文建議您可以與抵押權的債權人約定如何清償，並且簽立清償協議書，然後辦理過戶房屋，避免日後遭其他債權人主張權益。