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您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以向地政事務所調閱當初的公契、傳喚兒子、兒媳婦到案說明，判斷是否有可以作為證據的事證。

2、倘若有查到有利的證據，民事應該提起確認贈與不成立及塗銷登記。

                     公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,而本件既以贈與為之,也可以另行研究是否有撤銷贈與之餘地,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可至地政機關調閱土地登記相關資料，視登記謄本上之印鑑章及代理人為何人，對其提出刑事偽造文書之告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 謝謝各位律師提供的寶貴資訊，會再與親友討論如何處理，十分感激!!

小孩部分受婚生推定，未經提起否認之訴的話此部分要推翻恐有困難。

楊俊鑫律師０９２８９６７９４８，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一。

一、繼承的話，除非有喪失繼承權的法定事由（民法第１１４５條），不然是不能阻止其繼承的。

二、要主張民法第１１４５條的話，建議先搜集一些民法第１１４５條規定的判決參考一下，就知道贏的長怎麼樣，用什麼證據；輸的為什麼輸，什麼是沒有用的證據。

三、你們需要沙盤推演一下，看那些招有效，那些招沒效。寧可事先沙盤推演，好過先宣戰再找武器。

楊俊鑫律師０９２８９６７９４８

您好!

1.  已經無法撤銷贈與。

2.  即使有重大虐待，也要由被繼承人生前表示其喪失繼承權，不是其餘親屬可以代為主張的。

3.  如果沒有人合法提起否認婚生之訴，即使鑑定無血緣關係，小孩還是推定婚生而有繼承權，輪不到公公來繼承。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

楊律師你好

請教你，如欲提起 [ 否認之訴 ]，再以毛髮或唾液等物送一般鑑驗所檢驗 ( 拿孫與阿公的來驗 ) 後，如證實不同，是否就可提起所謂的 [ 否認之訴 ] ? 檢驗所之效力如何 ? 如對方否認其效力，再至大醫院檢驗實務上是否可行 ? 如孫於起訴後不願配合至大醫院作鑑定，是否 [ 否認之訴 ] 算為證據不足 ? 或者，未免對方否認，乾脆逕送大醫院檢定 ?

又民法1145條1項第5款之規定乃在於 [ 經被繼承人表示其不得繼承 ]，但被繼承人分明如今已受虐致死，且不懂法令，況實施暴力者乃其妻，在死前自是百分容忍對方，哪會顧及有不動產欲使其妻不願繼承之情 ? 這當然是周邊之親屬實在看不過去才有此打算，再者，通常這種事情，當事人身心已受煎熬，哪有閒情想某人不得繼承之事，想問的是，如由其他親屬發動表示該意思是否可以 ?

如不可行，或其夫在未亡前曾對某人提起，或身邊好友曾聽聞被繼承人有此意思表示而出面作證，這樣算不算符合上開法律要件 ?

您好：

針對您的問題和後續疑問一併解答。

1、確實如前幾位大律師所言，贈與是無法撤銷的，因為已經辦理完過戶登記等行為，所有權已經確定，故這方法不可行。

2、喪失繼承權的部分，因為法律要件規定得很清楚，就是需要被繼承人生前有表示這個意思，但該表示得不拘形式，包含遺囑、其他書面或錄音錄影等都可以，現行實務以遺囑方式表明居多，但若被繼承人生前都沒留下這些，可能只是私底下有提過或唸過，即使有其他人可出面作證，勝訴機率仍然不高，因為法院難以得知被繼承人"確實" 有做過這樣的意思表示。甚者，如被繼承人一直都忍氣吞聲，僅是敢怒不敢言，連意思表示都沒有明白表示過的話，那頂多只是旁人推測之意，就肯定告不成了。

3、這方法可以試試看，但需要先提否認婚生子女之訴，在未有法院判決前，即使有做鑑定確認非婚生子女，亦因法律上的推定保障而無法否定其繼承權。至於將來若提其訴訟，兩造是否做親子鑑定以認定證據之部分，法院會視情況裁定是否要求兩造做鑑定，若法院有下這裁定而被告仍拒絕做鑑定的話，自然對其信任度會大打折扣。

 

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

如果有簽借據

且有約定返還日期

通常應該不會有太大問題

但是如果幾年後被發現都沒有還錢

對方也沒任何追討動作

有可能會被認定為贈與

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

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您好，關於您的問題，您可與親戚簽訂使用無償借貸契約，親戚即不會有利息之收入。

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不用一定有利息，而且有利息的話，對方就會要多繳所得稅。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件是否僅有口頭約定?若是,則訴訟上會有舉證之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，所謂口頭贈部分，有無錄音或證人可證明之，若無任何相關證據可證明，似難以主張請求。

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您好，關於您的問題，所謂口頭贈部分，有無錄音或證人可證明之，若無任何相關證據可證明，似難以主張請求。

關於您的問題，所謂口頭贈部分，有無錄音或證人可證明之，若無任何相關證據可證明，似難以主張請求。

回覆 新竹訴訟a683019a 的發言內容：

請來此口頭契約  民法條文為何.

   &nbs ... (恕刪)

您好!

不一定，要視贈與物種類及贈與人當年度有無贈與其他財產而定。依規定當年度累積贈與淨額達220萬元時，贈與人須申報繳納贈與稅。如果贈與人當年度只贈與您一人現金200萬元，就不用申報贈與稅。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

這不算收入

而且也查不到啦

工作或者不動產才會查的到

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您好：

父母贈與金額僅有50萬並不會算在收入裡，亦不會另外課稅，請您放心。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

因為對方並非繼承人

所以這性質應該為贈與

還沒給之前是可以撤銷的

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件仍應審視您們協議之內容,才能判斷是否贈與或買賣,當然若是買賣,對您可能會比較不利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 你可以再蒐證，例如錄音，以取得更多足以證明全部都是贈與之證據，此外，亦可提出相關資料予律師評估，再決定如何處理。

您好!

220萬元免稅額是以每個贈與人當年度的贈與總額計算，不管受贈人是否有親屬關係，如果每個贈與人贈與總額在220萬元以下，就不用繳納贈與稅。但如果只是藉由多人分散方式逃避贈與稅，還是可能被查出並處以補稅及罰款。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

原則上不會有問題

而且國外帳戶國稅局通常查不到

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PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

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回覆 沈律師 的發言內容：

請問贈與金額未超過220萬有需要申報嗎 謝謝

回覆 蘇文俊律師 的發言內容：

 

請問贈與金額未超過220萬有需要申報嗎 謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、共同出資購買房屋，並且辦理共有登記，不會有贈與稅的問題。

2、屬於個人財產，倘若死亡，則由繼承人繼承。

3、因為在國外，故而也必須看當地的法律規定。

4、建議應該與您的親戚訂立書面協議，就雙方的權益義務約定清楚，以保障雙方權益。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

初步判斷，對方有可能是以未履行扶養義務或是未履行贈與契約之負擔為由要撤銷贈與，詳細仍要看到書狀資料等才能做進一步判斷，但這些事由都必須由提告的一方舉證。

關於您提及的問題，從您敘述的內容看起來，對造主張非贈與而係其他契約關係，須先檢視對造與您的母親是否有簽立書面契約，如無，則必須檢視對造提出何種證據，以證實對造與您的母親有做此約定，建議您應儘速攜帶對造書狀與律師討論，以釐清相關問題。如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

1.依你所述,我認為構成侵占機率不大,但是面臨訴訟,還是建議委請律師較妥

2.家境清苦,可以去法律扶助基金會申請訴訟扶助(我是胡志彬律師0963470881)

首先非常感謝律師百忙之中回應我...讓我很感動

在請教律師 假設生前贈與沒有滿2年.是不是就有構成侵占的條件?

假設剛好滿了2年.是不是就不算在遺產內~他們告我侵占難成立？

我的贏面會比較大嗎？

您好，關於您的問題，依您提示情形，您似不構成侵占之犯罪，對方可對您提出刑事告訴，您亦可委任律師辯護爭取不起訴處分之。

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律師你們好　假設他們還是堅持告我侵占罪後.假設我被法院判無罪.

還有 我被告之後 法院判我無罪 就算打贏了 還是會有前科紀錄嗎?

對於我往後職涯會有影響嗎?

最後我打贏了我能要求他們支付我的律師費用嗎?

您好!

法院都會有刑事案件紀錄，但無罪的紀錄並不會有不良影響。

律師費要自己負擔。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好!

死亡前二年內贈與的房子要納入計算遺產稅；債權人會要求拿脫產的房子來還債。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!

死亡前二年內贈與的房子要納入計算遺產稅；債權人會要求拿脫產的房子來 

您好

謝謝您迅速的回覆:)

*繼承人對於債務部分該如何處置?是用民法第1148條嗎?

*債權人是否會主張民法第1148-1條?

不好意思，我想說有法條的引用會更有力，煩請律師協助:)

賭債非債

法律上其實並不需要償還

您好!

那是祖父的財產，可以自由處分，因此只要是祖父心甘情願低價出售，您父親是沒有權利干涉的。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、會有贈與稅。

2、倘若您是要作為農用，之後可以申請不課徵增值稅。

3、不用拆除農舍。

您好:有關您所詢問題回覆如下

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您好，關於您的問題，您可於繳納稅捐後，辦理贈與之，無須拆除房舍。

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您好，關於您的問題，您可於繳納稅捐後，辦理贈與之，無須拆除房舍。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件妻可以在夫死亡後,先主張夫妻剩餘財產分配,再主張特留份,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

現任妻子仍為合法繼承人，故仍可主張有特留分。

您好，關於您的問題，現任配偶為合法繼承人，可請求夫妻剩餘財產分配及應繼分之特留分保障。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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關於您提及的問題，該遺囑內容可能侵害現任妻子之特留分，建議您應攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您的問題應屬單純，為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實的資料，與具有專業的律師／會計師（雙證照師）洽詢，柯律師／柯會計師對於你這類案情又頗有研究，讓柯律師為你做最有力的策劃，以維護你最大的保障。客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883

         公理律師事務所  魏克仁律師關心您 

您好，關於您的問題，若醫師之診斷證明或病歷均可證明當時母親無法前往辦理過戶或提領現金，您可考慮彙整相關證據資料，委任律師對您弟弟提出刑事偽造文書、侵占等告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，若醫師之診斷證明或病歷均可證明當時母親無法前往辦理過戶或提領現金，您可考慮彙整相關證據資料，委任律師對您弟弟提出刑事偽造文書、侵占等告訴。

回覆 顏寧律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，若醫師之診斷證明或病歷均可證明當時母親無法前往辦理

 

謝謝您的回覆!!

目前我們手上握有

1. 往生前媽媽當時正在昏迷中.他仍去銀行提領現金及轉帳,的銀行交易明細(含有一筆定存解約,銀行竟然說解約有照會本人),事證明顯!

2.第二次住院時的診斷證明.

問題:

1 請問一般醫院對訴訟用病歷申請都會比較敏感,請問醫院有權利拒絕持有除戶證明的繼承人申請嗎?

2 請問是申請病歷證明或是病例報告呢?

謝謝您費心了!!

親愛的Danny您好:

由於他的侵權行為或侵佔行為，導致繼承人應繼財產減少，可主張侵權行為及不當得利之損害賠償請求權，應提起給付之訴而非確認之訴。

如果您需要進一步幫助，歡迎您與我聯繫。

爺爺最近過世，沒有立遺囑
父親因為債務的關係拋棄繼承
想請問的是
原本財產的繼承是由奶奶及父親兄弟一起繼承
那父親拋棄繼承後原本應繼承的等份是由奶奶及其他兄弟均分嗎?是的。
如果奶奶要將父親的等份給我們孫子，是應先用協議遺產的方式將父親的等份先放在奶奶那再使用贈與的方式嗎?爸爸拋棄繼承後，再由其他繼承人協議，可能讓奶奶的部分多一點，再由奶奶移轉與您們。
為什麼戶政事務所的承辦人員說拋棄繼承沒處理好會影響奶奶及其他兄弟的繼承?
這個例子裡面有代位繼承的問題嗎?若父親拋棄繼承，則您們不會有代位繼承之問題(也無法代位繼承本來屬於爸爸的那一份)。
煩請各位律師替小弟解惑，謝謝。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、還是必須申報，倘若有農用證明，之後可以聲請免繳。

2、不一定要請代書代辦。

mia妳好：

夫妻剩餘財產分配請求權為財產權，並非不得拋棄的權利。若該份離婚協議書是經過雙方及二名證人簽名，並且持往戶政事務所辦理離婚登記，則男方應視為男方已拋棄分配請求權，因此即不得再要求分配剩餘財產(包含你名下的不動產)。

至於購屋資金來源，除非男方能證明當初是協議借你錢買房，要求你還錢，否則也無法請求返還。

若男方執意提告，可委由律師進行訴訟處理。

以上供參

 蘇文俊/蘇文斌律師回答
您好
本案已經沒有剩餘財產分配的問題
且對方對於你的財產沒有任何權利得以主張
所以他只是單純無賴而已
你所問的問題他都不可以主張
如果要請他離開
你可以先以書面通知終止使用借貸關係後
向法院提告遷讓房屋
如果用調解的方式他未必會理會你


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按照民法第六章126、127條的規定，「夫妻財產剩餘分配請求權」自請求權人知有剩餘財產之差額時起，「二年」間不行使而消滅，自法定財產制關係消滅時起，逾「五年」者亦同。 閣下如需支援協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

是你要請求返還還是被請求返還

贈與除非有特殊條件

否則送出去就不能要回來了

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您好!

結婚時間為何？結婚時間與贈與時間如果越接近，則越可能被認定為特種贈與，而於繼承時應歸扣。既然對方已起訴，還是應盡可能蒐集有利證據，也可以找證人作證。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!

結婚時間為何？結婚時間與贈與時間如果越接近，則越可能被認定為特種贈與， ... (恕刪)

之後我是隔年(相隔一年)和別人結婚了，但結婚對象不是和前男友。和前男友沒有任何結婚的前置準備就分開了。

按舉證責任分配原則,應由原告舉證證明您母親贈與給您的為特種贈與,否則這筆贈與就不能算入歸扣之範圍內

對你父親有不當得利、侵權行為的請求，如真要維護自己的權益，必須要起訴你父親，這部分你要先斟酌看看，有其他問題的話，可以來電討論

您好!

最近土地買賣變現及分年贈與現金，是否經過您同意？如果您曾同意，則您只能分年請求父親給付；但如果未先經您同意，您就可請求父親賠償房屋價金。

父親若無行為能力，應先聲請監護宣告由監護人幫父親處理財產及債務，父親的現金不論移轉給誰，如果影響父親的償債能力，您可以主張撤銷移轉行為，將現金返還父親，再由父親支付給您。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

此種問題,建議您直接向土地代書詢問較為妥適,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

基於契約自由原則，雙方可以約定由哪一方繳納稅費，但是在實務上，除了土地增值稅由賣方負擔外，其餘相關費用由買方負擔，然究竟負擔多少，標的不同費用就不同，無法一概而論。

基於契約自由原則，雙方可以約定由哪一方繳納稅費，但是在實務上，除了土地增值稅由賣方負擔外，其餘相關費用由買方負擔，然究竟負擔多少，標的不同費用就不同，無法一概而論。

一、你所述的內容(橘色字體部分)，性質上是否屬於遺贈，仍有疑義，如有需要，歡迎來電預約諮詢。

二、江昱勳律師，堂瑞法律事務所，嘉義市中山路187之1號 4樓，0956893927，voon0618@gmail.com。

您好，關於您的問題，若欲規避相關稅賦，可於目前開始每年分割贈與，利用每年220萬隻免稅額度，較為有實益。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，若欲規避相關稅賦，可於目前開始每年分割贈與，利用每年220萬免稅額度，較為有實益。

1. 親屬間的事，盡可能多溝通協調，盡量不要貿然就上法院訴訟處理。

2. 萬一調解不成必須訴訟，要看對方是主張借名登記還是撤銷贈與而決定不同的攻防策略。

3. 先前關於該房地支出的費用單據（房貸、稅等）請保留。

一、要先研究主張借名登記而不成立的實務上其他案件，在你們的立場的一方究竟搜集了那些證據，要跟著搜集，然後提出於法院。我查了一下，例如被錄音到承認借名登記

二、也要研究主張借名登記而成立的實務上其他案件，主張借名登記的一方搜集了那些證據，這個部分要防守。例如：對方發存證信函、對方清償貸款、我方負債累累，均曾被認為無法證明借名登記…

三、和解或調解的過程中對方可能會錄音。

四、雖然調解過程的陳述或讓步不能當民事的證據，但 還是有人拿來刑事案件用，很常見。也就是說，你要想著對方在跟你們談話的過程可能都在錄音。還有就是如果本人來錄不好錄，所以有的人不會自己來錄，會找你的朋友來跟你錄音…

五、研究得越多，勝算越大

楊俊鑫律師0928967948，台北市大安區羅斯福路二段95號25樓之1，古亭捷運站三號出口附近，如要約談請先電話預約…

依經驗判斷八成以上會主張借名登記,除保留所有相關物證外,你婆婆本身及其他家人的說詞也相當重要.

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應可朝贈與去主張,借名登記也要有其理由,並不一定會成立,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，對方可能主張借名登記，請求返還，您應主張雙方為贈與，無借名登記之情形，亦可委任律師陪同前往，並先行討論談判之策略與方向。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，對方可能主張借名登記，請求返還，您應主張雙方為贈與，無借名登記之情形，亦可委任律師陪同前往，並先行討論談判之策略與方向。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

這案子要分為兩個階段策略

首先你們要否認是你婆婆以你先生的名義購買

要主張這是贈與

並且不能留下任何對話記錄或訊息承認這房子是借名登記

至少現在開始講話要很小心

(如果是婆婆付頭期款,貸款由你們繳納那就不是贈與)

第二

如果是贈與

你必須要求對方舉證你們有任何符合撤銷贈與之要件才可以

第三

如果權狀不在你手上

儘速把權狀拿回來

這是重要證物

第四

調解你們可以不前往

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927/0937831027（台南高雄請打此電話）     

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky /asakie

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蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.googhttp://www.su-attorneys.com.tw/le.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

律師們 晚安 不好意思 又來打擾了!!
 我們到區公所調解不到十分鐘 即宣告破裂.....

我婆婆請來她住台北ㄉ弟弟出面 全程由這個舅舅發言 我婆婆完全一句話都沒說!!
只有一開始說了一句 <我不知道要說甚麼>

果然!! 這個舅舅一開口就說他主張當初是借名登記!! 還說當初我們只是跟婆婆借權狀去看 權狀騙到手就不還她 拿到權狀後就把兩個妹妹趕出去!!

這些完全不是事實!!當初權狀是婆婆親手拿給我ㄉ 並不是我們騙來的!!

更令我們心寒ㄉ是 他們除了提出土地歸還ㄉ訴求之外 還要求一個月一萬元ㄉ土地租金
共15年一共是一百五十萬元!! 當然我們沒有接受這個訴求 所以調解破裂!! 未來可能就是直接上法院!! 請問律師們 我們手上並沒有其他相關資料<也不知需要甚麼資料> 未來如上法院 是否對我們不利呢?? 謝謝律師們ㄉ回應 >< 

婚前財產和受贈財產就是不會列入夫妻剩餘財產分配的計算範圍，不會有你說的問題

一、婚後有償取得的財產才是剩餘財產分配請求權的標的。

二、關於你的問題，我查了一個近似的判決…如果婚前財產換成錢混到婚後財產而且隔的時間有點久，其實有可能最後被認為無從證明是婚前財產變賣而來。不過…如果是短時間內變賣換現，對方要證明是婚前財產換現的話應該不會有太大困難才是

判決摘要：

「 上訴人就李○順出售所得價款如何運用？款項之直接流向

      為何？並未能舉證證明，尚難遽認李○順係直接將售得價
      款購置附表一之不動產。且參酌上訴人自承：李○順尚有
      七名子女待扶養，李○順曾捐獻「至陽宮」83萬元，以及
      「鳳儀宮」之至少百萬餘元，且為子女購置不少房產，而
      被上訴人為家庭主婦，並無收入等語（見本院卷第68頁）
      ，足認李○順將售得價款供生活、為子女購房地或為其他
      投資，則李○順運用售得之價款，或有盈虧，多年陸續再
      為購得附表一之不動產，自難認係婚前財產直接轉換，且
      被上訴人與李○順結婚長達30年之久，附表一之不動產又
      為婚後10餘年始購買，益徵尚難僅憑李○○曾出售婚前所
      有土地得款，即逕認該附表一之財產應視為婚前財產。」。

楊俊鑫律師0928967948，台北市大安區羅斯福路二段95號25樓之1，古亭捷運站三號出口附近

您好，關於您的問題，

民法第1030條之1，法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負

債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不

在此限：

民法第1030條之1，法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負

債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不

在此限：

一、因繼承或其他無償取得之財產。

二、慰撫金。

依前項規定，平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。

第一項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾，或已起訴者，不在此

限。

第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起

，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。

一、因繼承或其他無償取得之財產。

二、慰撫金。

依前項規定，平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。

第一項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾，或已起訴者，不在此

限。

第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起

，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。

建議您母親先就父親之財產聲請假扣押，蓋若其財產都被扣住，父親會較有心理壓力，有利於母親之後談判。

您好，關於您的問題，可主張對方之贈與侵害您剩餘財產分配請求，而將贈與之財產仍列為對方之婚後財產範圍，於請求裁判離婚時主張加以分配之，惟前提為該財產確於您與配偶結婚後所購買之婚後財產，若認定上為婚前財產，您即不可主張分配之，又若您為裁判離婚之無責配偶，亦可主張離婚損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好!

登記在對方名下的房子，對方可決定讓誰居住，但若對方不讓您住，您可以把此作為離婚的事由，提起離婚訴訟，離婚時可同時請求剩餘財產分配，包括所提500萬元都應納入分配。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

                            公理律師事務所    魏克仁律師關心您! 

您好!

如果房子有銀行貸款，應該會設定抵押權，抵押權不會因房子所有權人變更而受影響，因此未按時還款時銀行可以查封拍賣該房子，若拍賣後還不夠償還貸款，銀行只能查扣借款人的財產。

您如果不是借款人，除了設定抵押權的房子會被拍賣外，不用擔心自己的其他財產被查扣。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，因為您不適抵押債務人，所以不用擔心自己原有之財產被查封。

您好，關於您的問題，僅會查封拍賣房子，而不及於您的財產。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，哥哥刻您之印章是為了辦理繼承使用之，惟其行為已構成偽造文書及侵占之犯罪，可彙整相關證據資料，委任律師具狀至地檢署提起刑事告訴，若其不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，哥哥刻您之印章是為了辦理繼承使用之，惟其行為已構成偽造文書及侵占之犯罪，可彙整相關證據資料，委任律師具狀至地檢署提起刑事告訴，若其不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償

您好:有關您所詢問題回覆如下

您可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

 你母親可以主張夫妻分配財產,並撤銷父親生前兩年贈與的行為,

並向你弟弟們要求返還這部分財產

不過動作要快,

因為你父親在102年11月死亡,

依法要在兩年內提訴訟,

今年11月前就要提告,時間不多了～

您好:

1.由於舉證責任是原告負擔，所以是原告要證明這筆錢是借你的。

2.若你自認曾寫借據給對方，豈不是幫對方證明這筆錢是借的。

以上見解供參 謝謝

同上何大律師所言，對您而言自然是主張該5萬元部分為贈與較為有利。

回覆 鍾律師 的發言內容：

鍾律師您好:請問該如何舉證該款項是"贈與?因為當初只是口頭承諾，沒有立據也沒有錄音...

 您好:有關您所詢問題回覆如下

若是您祖父有立遺囑,則您們仍可以代位繼承您父親特留分那一份,若未立遺囑,則依一般繼承比例來代位繼承,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若您有證據證明您爺爺去年七月根本無法贈與您叔叔土地，如臥病在床、意識不清楚，您叔叔去年移轉之行為可能有刑事偽造文書之疑義，可彙整證據資料，委任律師具狀至地檢署提出刑事告訴；又若您爺爺確實有為贈與，死亡前二年之贈與，均可列為遺產，您亦可委任律師具狀至法院向叔叔請求屬於您的土地應繼分。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 您好：

建議您可先發存證信函或律師函要求叔叔限期提出遺囑

如其未提出，即可向法院訴請分割遺產依代位父親應繼分之比例請求

死亡前二年內之贈與並非可列為遺產分配，只是被繼承人之債權人可以主張為其遺產而請求清償

兩者意義不同

建議應找有經驗之專業律師協助處理為宜

以上意見，敬供卓參

如您對爺爺生前所為贈與叔叔之舉有疑義，自得要求叔叔提出遺囑及贈與土地之相關文件檢閱，若確實是出於爺爺的自由意志之下所為贈與叔叔行為，則該部分自無從為主張。

回覆阿富先生來函:

壹、就保險案例闡釋代位繼承：

『代位繼承』為民法繼承編中一重要的制度，該制度的立法用意乃基於對於繼承期待權之尊重與公平之原理，認為由被繼承人之孫子女承繼其亡父生存時所可得之應繼分，乃保護被代位人之繼承期待利益，並符合公平之原則。依民法第 113 條規定「保險契約未指定受益人者，其保險金額作為被保險人遺產」，故若未指定身故受益人時，此身故保險金即將被視為遺產，自有民法繼承編之適用。★而當其中一法定繼承人不幸先於被保險人身故時，依繼承法上『同時存在』之原則，此法定繼承人自無法繼承該筆保險金，惟法律為保護其直系血親卑親屬之繼承期待權，特設定「代位繼承」之制度，以維公平原則。

「代位繼承」的性質究竟為何？學說上約有兩說：甲說：(固有權說)係以代位繼承人之代位繼承權，即本於其自己固有之權利而直接繼承被繼承人，僅在繼承順序上代襲被代位繼承人之地位而已。乙說：(代位權說)即代位繼承人係承受被繼承人之繼承權，亦即代替被代位繼承人之地位而為繼承。目前實務及學說所採見解皆為一致，皆採固有權說。即代位繼承人本於其固有之權利直接繼承被繼承人。

故此例中有代位繼承之問題。因受益人先於被保險人身故，故由被保險人之法定繼承人為其受益人，惟被保險人已無配偶，故應由第一順位之法定繼承人均分之，而依民法第1138條之規定，第一順位之法定代理人係直系血親卑親屬，而依親等之遠近，較近者為被保險人之子女，故本應由被保險人之二個子女均分，但因其中一法定繼承人已先身故，故其子女依民法繼承之觀念便可代位繼承。

貳、律師建議

回覆 魏律師 的發言內容：

回覆阿富先生來函:

壹、就保 ... (恕刪)

特別提醒::

就閣下提起(袋地通行權)的權宜問題，歡迎直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用電子信箱q102327955@yahoo.com.tw與我們聯繫，並請將資料備齊至本所研討細節，本所就以歷年來辦理袋地通行權之實務成功經驗提供您參考。魏克仁律師關心您!

您好，關於您的問題，若您欲提起袋地通行權之訴訟，您應先整理您目前現有之證據資料，再委任律師具狀至法院聲請之。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、由撞擊位置及號誌、行徑方向應可判斷對方具有過失。

2、和解金額的部分主要就是精神撫慰金、扶養費、醫療費跟喪葬費用。

3、不過建議您應該由律師協助，避免因為不熟法律規定而損害權益。

您好，關於您的問題，您可委任律師處理調解事宜，為您談判與對方協調之，列出相關財產及非財產上損失，若對方不願與您協調，可再委任律師具狀至地檢署提出刑事告訴，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

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就車禍肇事過失致死的刑事責任及民事賠償問題，為維護您的權益，歡迎直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw與我們聯繫，本所當以歷年來經辦此類車禍事件之實務經驗提供您參考。魏克仁律師關心您!

債務人─您兄長的情形

1.房子贈與給您(理論上應該包含土地持分)，房地屬於繼承發生前2年之贈與，仍應列入您兄長的遺產。似乎不必急於此時贈與。

2.繼承，包含繼承權利，也繼承義務(債務)，您兄長目前36歲離婚沒小孩，繼承人應該是父母二人，如果父母也不在，兄弟(您)姊妹才會變成繼承人。

3.若您兄長購屋有向銀行貸款，則繼承人(未必是您)也會繼承貸款之義務(但現行民法採行全面限定繼承，繼承人可主張以遺產為限清償兄長的債務)

4.房屋之貸款，銀行就該房屋設抵押權，在如期繳款下，銀行不會就該房屋實行抵押權(一般說的─法拍) 。

債務人─您自己的情形

1.更生方案經法院裁定認可，對於所有債權人均有效力，但有擔保之債權人不在此限。

2.更生方案經法院裁定認可在前，兄長2-6個月可能往生，時間在後，即使您也是繼承人之一(原則上父母繼承順序在先)，貸款之債務也並非您更生方案應清償之債務之一，屬新生之債務。抵押權是一種擔保物權，有追及效力，是跟著房屋所有權移轉而跟著移轉。有擔保之債權人本來就不受影響，如果貸款未繳，是可能被法拍的。

萬一您兄長真的不幸2-6個月往生，建議還是向管轄法院申報遺產清冊，讓所有債權人申報債權，將債務做一次性的清理，這樣繼承人會比較安心。

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *Line ID:k8883

會計師您好:

謝謝回覆

請問我可以參考哪一條法條

380可以免繳贈與稅

您好，關於您的問題，若您欲主張為借貸關係，亦須提出借貸之證明文件及相關金流。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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遺產及贈與稅法第24條→贈與行為發生後三十日內，向主管稽徵機關依法規定辦理贈與稅申報。

遺產及贈與稅法第15條→被繼承人死亡前二年內贈與下列個人之財產，應於被繼承人死亡時，視為被繼承人之遺產，併入其遺產總額。

遺產及贈與稅法第11條→被繼承人死亡前二年內贈與之財產，依第十五條之規定併入遺產課徵遺產稅者，應將已納之贈與稅與土地增值稅連同按郵政儲金匯業局一年期定期存款利率計算之利息，自應納遺產稅額內扣抵。

所以，徵稅的順序是贈與稅申報繳稅→併入其遺產總額→繳納遺產稅→已納之贈與稅自應納遺產稅額內扣抵。

減除免稅額為220萬元。

如為借貸，意見同其他律師。