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傑夫 103-07-23 15:38

請問律師:債權委託財務公司債務催收,在臉書公開po文,原文如下,請問是否違法? ( 註:債務人姓<俞> 不是<余>)

 

如果財務管理公司,收到一筆代收的委託帳務,不知道您會如何處理?

< 以下姓名、職務、情節皆屬虛設,如有雷同,純屬巧合,恕不負責>

有位某前行政院長的親戚,叫余※良,簽下兩張本票,金額共新台幣八佰萬元,到期拒不償還,經台北法院支付命令確定在案,因名下無任何財產,所以一直有恃無恐,債權人好話說盡,不還錢就是不還,這時若依正常管道,要等到他名下有財產,才能依法查封,而他家人也不知道怎麼想的,也都不願意出面幫忙解決,而債權人被他所累,負債累累,苦不堪言,只好委外催收,據悉他有3個兒子,1個女兒,分別叫:余※興、余※慶、余*昌、余※英,其中余※慶還是現役軍人,官拜空軍中校,在土城有自己房屋,余※昌也是職業軍人退役,經濟情況良好,目前在苗栗經營咖啡禮品店,老婆經營幼教事業….

接下來幾天,會花時間去做採證的工作

如果您是被委託的財務公司,不知道接下來,您會如何處理呢?!

 

懇請律師儘速釋疑,萬分感激!!

房佑璟 (房律師) 103-07-23 21:28

 您好,關於您的問題,對方若再公開之平台為之,確有可能構成刑法妨害名譽相關犯罪。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

 

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

 

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

傑夫 103-07-23 22:41

 因對方在臉書PO文皆是事實

姓名部份也未全名寫出,姓氏音同字不同,這樣也可以告對方妨害名譽嗎?!

103-07-22 16:10

1.父親於前幾個月往生..留有一筆土地..我有一姐一弟..弟弟因個人問題離家失聯多年..這筆土地是否只能辦理共同持有...共同持有後..若弟在外有負債問題..他持有之1/3是否會遭查封..有其他解套之方法嗎..

2.弟離家多年..父親在他離家後曾報過失?..但他自行消案後仍未曾與家裡聯絡..在父親病危時..我亦再度報過協尋..但他亦消案後未曾回家探望父親..至今..現父親已身故..現在我可否用此理由宣告他遺棄父母..無法繼承..

感謝撥空回覆!!

 您好:有關您所詢問題回覆如下

要使對方喪失繼承權,除對方不孝外,也需確認被繼承人有無明確表示不讓他繼承,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

顏寧 (顏寧律師) 103-07-22 16:28

您好,關於您的問題,若您父親無表示使其喪失繼承權,您弟弟與您及您姊姊將共同繼承,您弟弟之債權人可拍賣您弟弟公同共有部分1/3,但您或您姊姊為公同共有人可主張優先承購之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接,亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師

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曹尚仁 (曹律師) 103-07-24 10:22

您好,針對您的問題回覆如下:

 

先要訴請法院就遺產繼承財產分割,取得持份之後,即可避免賅動產遭其他債權聲請拍賣。

 

 

傑夫 103-07-22 01:00

請問律師:債權委託財務公司債務催收,在臉書公開po文,原文如下,請問是否違法? ( 註:債務人姓<俞> 不是<余>)

 

如果財務管理公司,收到一筆代收的委託帳務,不知道您會如何處理?

< 以下姓名、職務、情節皆屬虛設,如有雷同,純屬巧合,恕不負責>

有位某前行政院長的親戚,叫余※良,簽下兩張本票,金額共新台幣八佰萬元,到期拒不償還,經台北法院支付命令確定在案,因名下無任何財產,所以一直有恃無恐,債權人好話說盡,不還錢就是不還,這時若依正常管道,要等到他名下有財產,才能依法查封,而他家人也不知道怎麼想的,也都不願意出面幫忙解決,而債權人被他所累,負債累累,苦不堪言,只好委外催收,據悉他有3個兒子,1個女兒,分別叫:余※興、余※慶、余*昌、余※英,其中余※慶還是現役軍人,官拜空軍中校,在土城有自己房屋,余※昌也是職業軍人退役,經濟情況良好,目前在苗栗經營咖啡禮品店,老婆經營幼教事業….

接下來幾天,會花時間去做採證的工作

如果您是被委託的財務公司,不知道接下來,您會如何處理呢?!

 

懇請律師儘速釋疑,萬分感激!!

peggy 103-07-21 12:20

1.2003年因年輕不懂事 辦了門號給朋友做使用(和信)

後來因為沒有聯繫了 也不知道對方是否有正常使用

因為不常住家裡 所以也不太清楚是否有催繳通知

(是有聽家人說有收過存證信函,是催收公司的)

戶籍的房子賣了 也因為結婚遷出戶口

母親是比較擔心日後戶口動產是否會被查封...

2.2004年收到廣告單可以換取手機及門號(台灣大哥大)

因當時工作不穩定 之後便沒有在繼續使用及繳納

2014年收到存證信函,同樣也是催收公司的

不知道從哪時候開始,台灣大哥大是有打到我家裡或我母親的電話請他們幫我繳納1萬多的款項(都沒有跟我連絡過)

同樣的 母親一樣是怕我的戶口動產會被查封

 

請教各位律師們 我是否能用時效過期來自保?

 

請問各位律師大人能否為我這兩個問題來做解答 感恩!!

peggy 103-07-21 10:59

1.2003年因年輕不懂事 辦了門號給朋友做使用(和信)

後來因為沒有聯繫了 也不知道對方是否有正常使用

因為不常住家裡 所以也不太清楚是否有催繳通知

(是有聽家人說有收過存證信函,是催收公司的)

戶籍的房子賣了 也因為結婚遷出戶口

母親是比較擔心日後戶口動產是否會被查封...

2.2004年收到廣告單可以換取手機及門號(台灣大哥大)

因當時工作不穩定 之後便沒有在繼續使用及繳納

2014年收到存證信函,同樣也是催收公司的

不知道從哪時候開始,台灣大哥大是有打到我家裡或我母親的電話請他們幫我繳納1萬多的款項(都沒有跟我連絡過)

同樣的 母親一樣是怕我的戶口動產會被查封

 

請教各位律師們 我是否能用時效過期來自保?

 

請問各位律師大人能否為我這兩個問題來做解答 感恩!!

櫻櫻 103-07-17 22:33

請問:我家人在五年前有用母親的名字申辦手機門號,但因電話費未繳久而久之也就忘記了!

這五年來母親一直接到催收人員的電話,一直要母親去清。但因為數字無法負擔大概1萬多.而就不理不睬。

近期母親又接到電話,這次催收人員說查到母親名下有房子如在不繳納會申請查封。母親心急問手頭只有2千,催收人員就叫母親有多少就先繳多少。

請問這樣是算?

 

不理?如果真的繳了2千,那爾後是不是要繼續?

吳政航 (林宗儀) 103-07-21 12:16

1.請對方提出欠費明細。

2.確認是否已逾債權期限。

3.再來就請求協助,例如消費者服務中心等。

4.訴訟

陳先生 103-07-11 15:16

律師您好,因為當保人房子被法院裁定查封,請問這種情形,我們人還可以繼續住在裡面嗎?謝謝!

 您好:有關您所詢問題回覆如下

查封仍可以使用該房,但不得撕掉封條,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

103-07-03 17:00

債務問題,房屋聲請查封,想詢問法院會詢問債務人是否要優先買回去嗎?

Q1:如果不想還債權人,有什麼方式可以保住房子?

Q2:除了親戚一同競標方式還有其他方式?

您好:

假扣押是保全債權的一種手段,並非強制執行,如果對方尚未起訴,您可以向法院聲請命對方限期起訴,如果已經在訴訟中,建議您將相關資訊備齊後,與律師討論後續如何進行,以保障自身權利。

 1.如果債權人已經取得執行名義  就可以繼續進行拍賣房子的動作  但不會一開始就直接由債權人承受房屋   2.如果已經被查封  目前你也無法處分該房產  否則可能會有相關法律責任的問題   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

諠諠 103-07-01 19:24

你好:因前夫欠車行錢.我有幫前夫簽本票交給車行作為前夫日後的清償.前夫把錢還清後.取回本票.因本票我沒寫受款人.前夫取回本票交給弟媳.由弟媳出面告我.對我強制執行.我當然不服.我有提出債權不存在之訴訟.已判決.我勝訴.

因之前除了對我強制執行外.還要把我的財產查封.

請問律師:前夫與弟媳明知債權不屬於我.還對我強制執行.他們的行為在刑法上構成甚麼罪呢??他們取回本票也沒還我.還對我強制執行.

詐欺??

侵占??

偽造文書(明知不實.而使公務員登載不實)??

tt 103-06-30 22:40

我和前夫99 年協議登記離婚因當時他有家暴記錄所以那時有申請通常包保護令 但前夫離婚後拒付小孩教育生活費所以我於100年間曾提起民事訴訟也得到假執行的判決確定書前夫依然置之不理.至今年4月我才同法院申請強制執行命令去查封他的動產薪水孰料前夫竟因此提出離婚無效(因登記當時雙方證人未到場我們兩造就代替證人簽名蓋章)想要規避子女的教育生活費及重新談離婚條件.
今天召開調解庭 調解員勸我先撤銷強制執行命令因若真的告下去費時費錢
且前夫也會要求夫妻財產分配權所以對我不一定有利...
但我現的問題是: 1/為何前夫可以提離婚無效? 若他的提訴成立的話
           那所有的時間點就都回歸到99年度離婚前 所以
           我還是可以家暴/通常保護令去請求法官判決離婚
                                有效嗎??
         2/撤銷執行命令後前夫就可以趕緊脫產 這樣我一樣
                              不一定扣的到他的錢 ; 對我沒什麼保障 請問我可以
                               要求前夫簽訂動產抵押設定權給我小孩代替嗎?

育騰 103-06-26 14:47

爸爸以前欠卡債數十萬,現在銀行告知要查封爸爸現在住的房子

但是房子所有權屬於奶奶的,也就是爸爸本身名下並沒有任何

財產,但銀行若是要查封債務人的房子,這樣的行為是有法律

上的規定嗎?

沈恆 (沈律師) 103-06-26 16:16

您好!那是銀行的話術,法院不能查封登記在奶奶名下的房子。以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

林智群 (klaw) 103-06-27 23:33

 你父親的債務不能查扣你祖母的財產,

建議可以聲明異議表示執行不合法,再不行就提第三人異議之訴

諠諠 103-06-25 15:10

你好:

前夫開汽車修配廠.請我回去當會計.我才會去做44天.修配場宣告倒閉.倒閉後我有簽2張本票共20萬元給廠商.作為日後前夫的清償.{前夫把錢還清後.取回2張本票}.因我沒寫受款人..前夫本票沒還我.竟以家人名義拿本票來對我強制執行.我申請債權不存在官司.訴訟中.前夫的家人又對我申請清償債權為由.對我查封財產.我有申請停止強制執行.

前夫有出來作證..(汽車修配廠是他自己經營.2張本票是做為他日後的清償.錢也確實還清)

請問:債權不存在的官司..我會勝訴嗎?

如果勝訴了..這樣告對方{詐欺罪}或是{偽造文書(明知不實.使得公務員所掌之公文登載不實)}哪一個可以構成呢??

為了維護自身權益,建議你提供更詳實的資料,與具有專業的律師/會計師(雙證照師)洽詢,柯律師對你這類案情又頗有研究,讓柯律師為你做最有力的策劃,以維護你最大的保障。客戶諮詢專線:0988-391-475  Line ID:hhz75 

你好:

提起債權不存在之訴,必須由對方就債權存在負舉證責任

所以如果對方舉證不出來,就無法認定債權存在。

如有任何問題,歡迎來電諮詢。

 

美美 103-06-23 23:28

您好

婆婆於今年5月2日過世 原本是小叔和我老公繼承 由於我老公幫前妻作保

前妻房子被法院拍賣 老公有瑕疵 所以由一位小姑繼承 然後贈與給我兒子

小叔要多一份 我老公不肯 有甚麼方法 解決 讓小叔無法多分一份

老公的部分 也不至於被查封 謝謝

如果辦理 繼承登記時效性嗎?

曹尚仁 (曹律師) 103-06-24 10:00

您好,針對您的問題回覆如下:

1、有必要了解ㄧ下,您的配偶所負債務目前是否已經遭到求償。倘若已經遭求償過了,則只能透過協議的方式處理,倘若您的小叔不願意,恐無法處理。

2、倘若持不辦理登記,會有罰鍰。

WY 103-06-13 21:42

請問律師大人們

爸爸跟銀行借錢,我是跟叔叔是保人

大約在前陣子收到支付命令,昨天發現家門貼上強制執行的查封

支付命令,上面的日期是5/26

請問還來的及異議嗎??

目前繳費狀況逾期約兩個月,銀行說如果逾期只有一個月的話

可以幫我們撤回支付命令

可是不清楚我應該先異議還是讓支付命令生效?

銀行方面知道我們很有誠意還錢

所以一方面也很擔心如果提出異議,不知道會轉入訴訟還是調解程序

如果是訴訟的話,我們也很難一次還掉債務

如果不異議,也很擔心在逾期一次,銀行會直接拍賣我們的房子

實在不清楚應該怎麼辦,希望律師大人幫忙

 

謝謝你們

依您所述似乎不是收到查封命令,而是收到支付命令,因為在取得執行名義前,銀行查封債務財產只能循假扣押假處分保全程序為之,惟假扣押假處分之執行,應於假扣押假處分裁定送達同時或送達前為之。故而原則上在法院進行現場查封之前,是不會收到任何法院公文,以避免打草驚蛇,促使債務人開始脫產,俾維護保全執行之實益性。
債務人接到支付命令後,可在20日之不間內向發支付命令之法院不附理由提出異議。此時,法院即按起訴或聲請調解程序處理。 債務人如不於前述20日內提出異議,該支付命令與確定判決有同一效力,法院會主動發給支付命令確定證明書。如債務人不為清償債權人可憑該支付命令支付命令確定證明書,對債務聲請強制執行,以滿足其債權。 

強制執行法第132條
假扣押假處分之執行,應於假扣押假處分裁定送達同時或送達前為之。
前項送達前之執行,於執行後不能送達,債權人又未聲請公示送達者,應撤銷其執行。其公示送達之聲請被駁回確定者亦同。
債權人收受假扣押假處分裁定後已逾三十日者,不得聲請執行。

民事訴訟法第516條
債務人對於支付命令之全部或一部,得於送達後二十日之不變期間內,不附理由向發命令之法院提出異議。
債務人得在調解成立或第一審言詞辨論終結前,撤回其異議。但應負擔調解程序費用訴訟費用。

民事訴訟法第519條
債務人對於支付命令於法定期間合法提出異議者,支付命令於異議範圍內失其效力,以債權支付命令聲請,視為起訴或聲請調解
前項情形,督促程序費用,應作為訴訟費用或調解程序費用之一部。

民事訴訟法第521條
債務人對於支付命令未於法定期間合法提出異議者,支付命令與確定判決有同一之效力。
前項支付命令有第四百九十六條第一項之情形者,得提起再審之訴,並以原支付命令聲請,視為起訴。
  
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問,如果您需要進一步協助,也歡迎您來所討論,謝謝!
如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

為了維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

客戶諮詢專線:0988-391-475  Line ID:hhz75 

WY 103-06-13 22:27
回覆 賴昱任律師 的發言內容:

依您所述似乎不是收到查封命令,而是收到支付命令,因為在取得執行名義前,銀行查封債務財產只能 ... (恕刪)

貼在牆上的紙上面主旨寫:公告已將債務人XXX所有下列動產,實施查封

依據:強制執行法第76條

因為也沒有看到人來告知說要貼,所以也很疑惑這樣就算查封嗎?

 

另外也想請問,提出異議之後,法院會視為起訴或進入調解

請問起訴或調解是由我們決定的嗎?

因為我剛爬文看到律師回答,如果進入起訴的話要支付更多費用

我也知道我們一定會敗訴,請問要怎樣才會進入調解呢?

 

真的很謝謝律師的回答

有法院的官防用印?有載明案號和股別?

有封條?

若沒有的話,很可能就是催收人員的騙人手法...

沈恆 (沈律師) 103-06-13 23:05

您好!如果動產設定抵押權,是有可能立即被查封,若還不能確定,可以打電話去執行查封的法院詢問;另外,若在20日內對支付命令異議,會轉訴訟程序,裁判費由原告先預繳,但訴訟中若想還錢,隨時可告訴法官成立和解調解。以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

ccvimm 103-06-10 11:55

4月有收到一封資產公司寄來的查封

因為覺得很莫名家人也怕是不是詐騙

所以我就先以"家人的姐妹"去詢問資產公司

才知道那是10年前有幫之前男友在日盛信貸一筆20幾萬

他已還到剩下13、14萬加上10年的利息大概要快20萬

後來分手手機也換了所以一直沒收到日盛的催收

現在日盛把債權轉給了資產公司

因為現在正在待業中所以20萬對我來說真的很多

自已目前有的存款加上跟姐妹借的差不多有10萬

所以經過好幾次溝通資產公司說可以以10萬元一次繳清解決

還請我們寫呈請書說明還款能力只有10萬元

結果後面又打來說沒辦法10萬叫我們再多加個1、2萬變12萬

之後說法又改為要把本金還清

不然就要上法院查封,請律師的錢我們也要付

我是真的很想解決但資產公司改變他們的說法

一次又一次的把錢愈加愈多

有哪位好心的律師可以請問一下

我應該要怎麼做會比較好呢??

對付資產公司.......,此網屬公共論述,律師具有這方面的法律專業素養,不方便在此公開表示意見,為了維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

客戶諮詢專線:0937-182-635  Line ID:k8883

建議先跟對方確認是否真為債權人,並請其提出執行名義,藉以確定其本金或利息有無罹於消時效之狀況,進而主張時效抗辯,另外建議您最好不要在未清楚債務實況下貿然簽署任何申請書,否則恐會構成承認債務或被視為達成和解契約之意思表示,情勢只會更不利。
另如果您本身無財產或所得來源可供強制執行的話,其實資產管理公司未必便能在法律上得以受償。
律師費除非原契約內已約定載明於債務不履行時,應由違約債務人負擔者,否則在法院實務上一般是不認敗訴一方負擔律師費用之請求主張。而若債權僅只有二十餘萬,其實裁判費強制執行費是很有限的,若您真的力有未逮且暫無可供強制執行之標的者,是否有必要急著配合對方催收動作照單全收,超出己身負荷程度去籌錢,恐怕須進一步思考才是。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問,如果您需要進一步協助,也歡迎您來所討論,謝謝!

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小張 103-06-05 00:44

83年當年妹妹買房和銀行貸款250萬,每月只付利息到87年繳不起,91年房子法拍,而後繼續繳利息至今,銀行查到我100年繼承房產,今年5月5日被法院公告查封財產,昨天和銀行債權部也說盡量幫忙,但一開始我們找立委和總行談以現金250萬還本金,總行硬梆梆硬要我還400萬,那是我還不起的數字,請問我要如何再和銀行談到以最低價還款,請幫幫忙

小張 103-06-05 01:00
回覆 小張 的發言內容:

83年當年妹妹買房和銀行貸款250萬,每月只付利息到87年繳不起,91年房子法拍,而後繼續繳 ... (恕刪)

小張 103-06-05 01:01

我的名字不要掛上去

本件建議您先向法院執行處先聲請閱卷以確定其債權金額計算起來是多少以及相關債權利息請求權有無罹於消滅時效而得主張時效抗辯而拒絕給付(如此一來債權總金額就會降下來),待釐清現況再來與銀行談免除保證責任之事宜為妥。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

 

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小張 103-06-05 00:27

83年妹妹因買房子銀行貸款250萬,而後只繳利息到87年底無法繳,91年房子法拍法拍金約91萬,而後妹妹還陸續繳利息至今103年3月4月尚未繳納,5月5日法院就強制執行我的名下房產查封也要扣押薪水,我因100年 公公去世,為了保守著家產不備被敗光,才去登記和小孩共同持有

這樣的事件情急去請立委和銀行斡旋以現金還250萬,仍然壓不下,銀行硬要我還400萬,我是做工的窮苦人,哪來錢,房產是祖產雖然銀行說市價多少,但都不是那麼一回事,請問我該怎麼辦,昨天和銀行債權部襄理談,也講不出結果,請幫忙要怎麼做

小祥 103-06-03 02:26

我想請問一下,我姐姐上一年用分期買了一台二手機車,買車時20歲,現在已滿21歲了,她上個月分期沒繳清,銀行便來催繳,銀行表示說,我姐沒付錢,要找法定代理人(父)繳錢,如果法定代理人沒繳錢,要查封家裡財產,請問這是可以的嗎?

我記得不是20歲成年就不會牽涉到法定代理人了嗎?而且應該是找保證人(父親不是)吧?

曹尚仁 (曹律師) 103-06-04 11:32

您好,針對您的問題回覆如下:

有關於貸款的部份,一般來說會有保人,因此必須釐清當初簽立的貸款契約.

至於債務的部份,不論是成年與否均無須由法定代理人代為負責.

爵士 103-06-01 00:37

妹妹收到法院民事執行處查封登記函 但他並未與債權銀行有過借款  之前雖然有因為替人做過保,導致房子設定也已經塗消,但也非含中之債權銀行,請問該如何確認比較好,因最進詐騙案件太多但又怕是真的卻不知道位什麼原因,請各位律師們協助回答我

Miss MM 103-05-30 10:29

信用卡欠債與惡親戚佔屋急件詢問】

律師群 您好:

我於一年半前刷卡共計約五萬元,但因故失業,後又因身體因素無法工作,現債權銀行中國信託發文要求清償債務,因個人名下繼承動產一戶(但因長年離鄉在台北打拼,南部老屋早已被家父離婚之前妻惡性佔據據為己有)

先前個人曾想過出售房屋,以利做財務運用一途。但因其前妻耍潑不肯搬走,故僵持五六年,使我的財務無法做有效利用。

這一年半因健康因素無法工作,個人有意償還欠款並做為醫療診金,故決意出售房產,但因惡親戚強佔,個人對方法律事務並不瞭解,也無法請其離開,簽立房屋買賣契約後發現此番情況,竟讓房屋售價直接腰折一半,等同法拍價格。

今收到法院來信,其屋將於6/11查封,進行拍賣,請問各位律師我該如何做會較理想?個人已抱就算是拍賣其屋也要將此二事(欠款與惡親戚)一併解決,但不知這對我會造成什麼影響?

尚請協助回覆,感激不盡。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您可向占有者提出遷讓房屋之訴,以免能以強制執行方式將其趕出,以賣得好價錢,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

Miss MM 103-05-30 22:07
回覆 謝律師 的發言內容:

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您可向占有者提出遷讓房屋之訴,以免能以強制執 ... (恕刪)

律師 您好:

感謝您的回覆:)

小泰泰 103-05-25 14:41

債權銀行債務人我叔伯甲.債務人叔伯的兒女Z(債務人甲的繼承

甲為被繼承人阿公的繼承人).間清償債務強制執行事件.債務繼承動產

(被繼承人是我阿公)103年4月初被地院查封動產.有由債權人代為辦理

繼承登記之必要.

請問一下我阿公往生10幾年了.房子財產為何掛我阿公的名字.

房子財產備考是僅執行叔伯的兒女繼承之權力

但是問題來了.第三人是我和其他八個人(被繼承人阿公之繼承人)

這時候我該如何拋棄繼承?

客戶諮詢專線:0937-182-635 

房佑璟 (房律師) 103-05-25 20:55

您好,關於您的問題,拋棄繼承應於您知悉繼承開始後,三個月內於法院辦理之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

依您所述情形,該執行標的物之動產依法於被繼承人即令祖父死亡時即由其繼承人所繼承承受,惟因尚未辦理繼承登記,故而在辦理動產繼承登記完妥之前,是無法進行拍賣的,所以法院才會在債權聲請執行時,先命債權人進行代辦繼承登記之程序,以利後續執行程序進行。

民法第759條
繼承強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為,於登記前已取得動產物權者,應經登記,始得處分其物權

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!


如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

 

拋棄繼承,應於各該繼承人知悉其得繼承之時起三個月內,以書面向法院為之。超逾前述法定除斥期間者,其拋棄繼承之形成權依法即歸於消滅,不得再行主張。(即使向法院具狀聲請備查,也不會獲准)

民法第1174條
繼承人得拋棄其繼承權。
前項拋棄,應於知悉其得繼承之時起三個月內,以書面向法院為之。
拋棄繼承後,應以書面通知因其拋棄而應為繼承之人。但不能通知者,不在此限。

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小志 103-05-24 21:22

請問已經跟書記官確定好時間要去查封債務人名下動產,若當天現場無人在家或有人在家不開門,我是債權人我要做什麼事而書記官要做什麼事?是誰要聯絡警察及鎖匠?是債權人要事先去聯絡的嗎?請告訴我接下來的程序是什麼?而我要注意什麼?

房佑璟 (房律師) 103-05-24 22:12

您好,關於您的問題,若債務人不配合,將請管區員警協助完成查封程序之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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債權人最好能在事前聯繫債務人請其於查封期日在場,另外一併最好也聯絡繫鎖匠及員警到場協助以俾債務人於查封日未在場時也同樣能夠順利查定執行標的物現況,以免須再重定期日重行履勘執行標的物現況。(所提到的這些工作都是債權人事前要去作的)

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!


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小游 103-05-21 21:05
我申請查封動產,債務人寫"異議狀"給法院;
法院表示我申請拍賣物估價高過我的債權甚多,
要我撤回部分的拍賣,
請問我可否寫"異議狀"找理由阻止異議,
儘快全部拍賣嗎?謝謝~
land506@gmail.comㄒ
連絡電話:0930-137902

 

為了維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。客戶諮詢專線:0937-182-635 *E-mail:k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 您好:有關您所詢問題回覆如下

針對對方的異議狀,您可以寫陳述意見狀向法院說明無超額查封之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

房佑璟 (房律師) 103-05-22 00:30

您好,關於您的問題,您得撰寫相關陳報狀說明您無超額查封之問題。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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 1.你還是可以向執行法院陳述意見  表示並未超額   2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

115.82.105.122 103-05-14 22:59

請問我爸欠卡債三萬,說什麼要查封房子,房子是我爸他們兄弟共有的,那還是可以查封嗎?

沈恆 (沈律師) 103-05-15 00:13

您好!只要爸爸對房子有部分權利,就可能被查封拍賣。以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

 

您好,可以查扣持份而已,無法查扣全部。

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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房佑璟 (房律師) 103-05-16 16:02

您好,關於您的問題,可查封您父親之應有部分。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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李逆奇 103-05-14 00:13

誠懇的請問各位律師:

事件問題是:

因為不知道工廠會走到破產地步,而當初要跟台灣銀行借款時需要有擔保人,所以爸爸有叫自己的弟弟當擔保人(僅此做擔保人而已),而在簽名單下,弟弟名下是沒有任何財產做擔保,而是用爸爸的房子做擔保品,事後再97年工廠宣告破產後,爸爸房子工廠都被查封了!!但是當初弟弟的老婆房子沒被查封,而現在弟弟老婆想把自己名下的一棟房子賣掉,但因為妻子自己當初有用房子跟台灣銀行借款,可是現在欠餘尾款剩不多,所以想把尾款清償後把房子賣掉,可是現在台灣銀行只願意讓妻子還錢但是不給弟弟的妻子做圖消動作,所以導致房子無法做買賣!!!

所以想請問各位律師,這樣有什麼方法可以解決嗎!?

沈恆 (沈律師) 103-05-14 00:30

還清貸款就可要求銀行同意塗銷抵押權,若銀行不同意,可向法院提起塗銷抵押權訴訟

 

您好,這是不可能的事情,清償貸款抵押權就必須塗銷,其他債務與這件事情無關的,如果真有此情形,你可以去金管會檢舉,如無效在提塗銷抵押權之訴。

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房佑璟 (房律師) 103-05-14 10:16

您好,關於您的問題,若您還清貸款銀行拒絕塗銷抵押權,可提起訴訟請求對方塗銷抵押權登記之。

以上,呈請  鑒核。

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Louis 103-05-10 16:48

您好,小弟因為拍定未辦保存登記建物,但因土地未併同拍賣,土地所有權人正對小弟提出訴訟中。該土地及建物原均屬同一人所有,後原所有人贈與給其配偶,但因建物未辦保存登記所有權仍屬原所有人??所有,故債權查封拍賣,而被小弟拍定取得動產權利移轉證明。想請教幾點:

1.土地所有權人主張有優先購買權,但小弟查到原所有人係得知法院即將進行查封後,才緊急將名下十多筆土地及建物以贈與方式過戶給配偶及子女過戶後一個多月,原所有人名下其他動產即被查封,經過十多年才由小弟拍定建物。小弟是否可主張原告通謀虛偽之意思表示無效,不具有優先購買權?

2.對方主張其為房屋實際所有人,要求小弟返還房屋,小弟應該是擁有該建物所有權,應該會是我勝訴吧?

3.對方主張小弟無權佔有土地,要求拆屋還地,以法定租賃權觀點,對方主張是否無理由?

房佑璟 (房律師) 103-05-11 11:53

您好,關於您的問題,依民法第876條規定:設定抵押權時,土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,而僅以土地或僅以建築物為抵押者,於抵押物拍賣時,視為已有地上權設定,其地租、期間及範圍由當事人協議定之。不能協議者,得聲請法院以判決定之。設定抵押權時,土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,而以土地及建築物為抵押者,如經拍賣,其土地與建築物之拍定人各異時,適用前項之規定。若您為建物拍定人,對土地似有地上權之。

以上,呈請  鑒核。

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Mark 103-05-05 16:20

敬啟者: 
台端於民國94,95年為XX股份有限公司負責人(附件一),本人為XX股份有限公司債權人,本人於94.11.20苗栗地方法院94執良字第XXXX號強制執行動產,法院明文禁止XX公司對該動產設定動產擔保交易登記(附件二),95.12.4撤銷查封(附件三),經103.4.30向新竹科管局查閱資料,台端於強制執行期間94.11.1設定動產擔保予YY實業有限公司(附件四),恐有刑法第 356 條債務人於將受強制執行之際,意圖損害債權人之債權,而毀壞、處分或隱匿其財產者,處二年以下有期徒刑拘役或五百元以下罰金。請於十日內協調處理,特函告知,希勿自誤為禱。

如需律師協助修飾你的存證信函,為了維護你自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

客戶諮詢專線:0937-182-635 *E-mail:k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

房佑璟 (房律師) 103-05-06 10:39

您好,關於您的問題,您需先釐清您發此封存證信函之意義與目的,再對內容做修正調整之。

以上,呈請  鑒核。

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依您所述情況而論,其損害債權罪之刑罰權已因超逾追訴權時效五年期間而歸於消滅,故存證信函可以試著寄看看,但對方若去找律師應該很快就可以看出這沒有什麼威脅性,從而對方未必即會出面理會。

94年修正前的刑法第80條(於95.7.1新法施行前有效)
追訴權,因左列期間內不行使而消滅:
一、死刑、無期徒刑或十年以上有期徒刑者,二十年。
二、三年以上、十年未滿有期徒刑者,十年。
三、一年以上、三年未滿有期徒刑者,五年。
四、一年未滿有期徒刑者,三年。
五、拘役或罰金者,一年。
前項期間,自犯罪成立之日起算。但犯罪行為有連續或繼續之狀態者,自行為終了之日起算。

刑法第356條
債務人於將受強制執行之際,意圖損害債權人之債權,而毀壞、處分或隱匿其財產者,處二年以下有期徒刑拘役或五百元以下罰金。

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阿政 103-04-28 21:40

你好~請問我與叔叔設在同一戶籍~我叔叔有遷本票欠錢未還~

現已有委託人來討債~但我叔叔跟本不住這~對方可以查封這戶籍的

所有物品嗎~~我該如何自保~~謝謝~~(房子是另一為叔叔的名字)

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若該房未登記債務人名下,則該房即不屬查封範圍,而債務人既然不住在該房,則若查封到屋內財產時,則可以提出異議,以上希望對您有所幫助,若您尚其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

房佑璟 (房律師) 103-04-28 22:58

您好,關於您的問題,該房子若非債務人之財產債權人即不得因戶籍在此,進而查封之。

以上,呈請  鑒核。

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阿政您好,

動產或屋內物品,並非叔叔所有,則不用擔心會被查封或扣押。

倘若還有任何問題,歡迎撥打電話0973162871,或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所,由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您!


律師敬上

 

若此回答對您有幫助,尚請您按下「感謝律師」。

 

 

 

您好,除非對方取得本票裁定或確定判決,否則私人是無法扣押的,法律上更沒有什麼扣押戶籍的問題,且如果你叔叔沒住那邊,法院也不可能去查封裡面的動產

有問題來電0960300927         

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

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債務人若非房屋所有人,則針對該房屋內之動產,除非像具體明確可認係為債務人所有(如登記債務人名下之汽車)之外,恐怕法院執行處針對權利外觀不甚明確其權屬之動產,未必即會依照債權人單方之要求即前往現場進行扣押查封
再者,如若執行處查封當日無人在家,則因債務人若非房屋所有人,而房屋非為查封之物件,則執行處應該也不會逕行開鎖入內,而若執行查封當日,有人在家則直接當場陳述動產債務人所有之事實要求書記官停止執行即可。
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小尾 103-04-26 19:18

戶長是債務人,但房屋不是債務人所擁有,是否會被法院查封?

屋內物品是否會被查封?

如果法院來查封時,無人在家,對方會如何處理?

房佑璟 (房律師) 103-04-26 20:17

您好,關於您的問題,非債務人所有之物,若被查封,該物之所有人可提起第三人異議之訴救濟之。

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sebastian 103-04-24 14:18

律師們您好:

                  大約5.6年以前我有將自己的名子提供給我堂姐辦門號

             之後她並沒有繳費,人也走了,後續我到外地去工作,戶籍地

             一直沒有人,我也沒有收到催繳通知,是最近更改了戶籍地之後

            突然收到一封資產公司送來的訴訟前通知,說明電信公司已於      

            102.10.31日已把債權轉由她們處理,並要我立即繳費26000元,

             以免訴訟查封等相關事宜,說實在我連這筆的詳細費用都不清楚,

            我現在應該如何處理這件事情比較好呢??

sebastine您好,

一、會由資產管理公司接手,是因為電信公司收不到帳,把您這筆帳當作不良資產賣掉了。

二、因為電話是您的名字,所以帳單跟著您跑。現在比較可行的策略,是,要求提供明細,並和資產管理公司談和解,嘗試把電話費打折。

倘若還有任何問題,歡迎撥打電話0973162871,或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所,由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您!

 

家旭敬上

 

若回答對您有幫助,請您按下感謝律師,感謝您! 

 

 

 

 

1.先向該門號所屬電信業者要求提出費用明細。

2.依上述查調之資料,研議看有無主張時效抗辯之空間。

sebastian 103-04-24 15:25

律師們好:

                    那我想再請問一下~要提出無效抗辯要有哪些條件呢?

                    因為這筆費用已經超過五年了,是不是有機會可使用

 

                                                                          敬上

先確定對方並未中斷時效其請求權才會直接罹於消滅時效完成,若已經起訴或強制執行,則時效應自其程序終結時重行起算,則即有可能尚未罹於消滅時效完成。
電信費用時效法律並未明定,實務上有採15年、5年及2年消滅時效期間之見解。

房佑璟 (房律師) 103-04-26 13:42

您好,關於您的問題,本案欲主張時效抗辯,似有困難,可嘗試主張之,且因契約為您的名字,故會對您主張之。

以上,呈請  鑒核。

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Yun Yun 103-04-24 10:21

你好

我在103年4/15收到宣示判決筆錄

主文為:

被告應給付原告新台幣74477元,及自民國103年5月1日~108年8月1日止,按月於每月一日給付原告新台幣4381元,訴訟費用由被告負擔,本判決於假執行。

關於上列所述是確定的判決書嗎?可以先拿去強制執行嗎?

我查過對方財產竟然去年所得只有6元(扣繳單位是某銀行)?名下有一台轎車(惡意騙錢且有潛逃之虞),我知道強制執行需負費用之千分之八,之後若要查封或拍賣對方財產,還要再付很多錢嗎? 因為快沒錢了,怎樣的方式或程序可以花最少的錢,時間較長沒關係!

本件判決主文有宣示得為假執行,則無須等到判決確定即可持一審勝訴判決聲請強制執行,要繳給法院的強制執行聲請費按請求金額千分之八計徵,另外若執行程序中需要進行鑑價登報等亦需由債權人先行支出相關費用,待執行有結果時一併陳報為執行費用優先受償,若執行無結果,則當然也就同樣是暫時無法收回。

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房佑璟 (房律師) 103-04-26 13:33

您好,關於您的問題,您可繳交強制執行費千分之八,請求強制執行之。

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沈D 103-04-03 23:08

昨天家裡突然來了兩位客人,說是銀行的人員

跟我媽媽說要查封我媽名下的房子,一問之下 ,

原來是13年前我父親在台北房貸尚未償還,房子經拍賣後,金額不足

說因為我媽是保證人,所以必須由我媽來償還餘額

但是我爸媽已經離婚很久了,而且之前銀行都沒通知,也沒有查封的紙本

現在阿嬤留下的房子要被查封了讓我媽心情非常不好,今天我媽已經喝了一整天的酒了,這次的事情,想找到一些解決的方法

當然我知道要不付債務是不可能的,但還是想盡量減輕這次的衝擊

我自己也上網查了一些資料,像離婚跟保證人關係無關等,但整體還是不太了解所以想問一下,接下來是要跟銀行溝通?還是有其他解決之道?!

房佑璟 (房律師) 103-04-05 08:15

您好,關於您的問題,若您母親為保證人,於債務人無法清償時,您母親即須代負清償責任,再向債務求償之。

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沈恆 (沈律師) 103-04-05 15:57

您好!母親若有簽署保證契約就應負保證責任;但應注意查封一定會有法院人員陪同,不會只有銀行人員到場;另要注意是否已時效消滅。以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

Mark 103-04-01 13:24

1.若想撤銷債務動產抵押權,但已知悉超過1年未滿10年,知悉情況是8年前去查封對方動產時,她拿出動產設定抵押契約,告知我查了也是白忙一場,我拍賣拿不到錢,因當時不知法律撤銷抵押權,我現在可提告嗎?我會有誣告罪嗎?

2.又想告對方第 356 條     債務人於將受強制執行之際,意圖損害債權人之債權,而毀壞、處分或隱
匿其財產者,處二年以下有期徒刑拘役或五百元以下罰金。我會有誣告罪嗎?

 

房佑璟 (房律師) 103-04-06 16:30

您好,關於您的問題,依刑法第169條規定:意圖他人受刑事或懲戒處分,向該管公務員誣告者,處七年以下有期徒刑。您提告民事,若無理由,僅為駁回,未使他人受刑事追訴,不成立誣告罪。

以上,呈請  鑒核。

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Chin 103-04-01 13:04

爸爸民國88年間與人簽屬支票借款,於約定還期間並未履行,債務人依法提起強制執行,所以爸爸名下土地有這筆變更登記事項,債務清償之後債務人有具狀撤回土地抵押查封執行,我手邊也留有此份法院公文,但是土地上的債務變更登記事項並未塗銷,爸爸已經往生,原始債務人也經往生,現在登記債務人是他兒子的樣子,請問:該如何請債務塗銷土地抵押之設定以前返還權狀?

起訴請求確認抵押權不存在,勝訴後就可塗消登記,有其他問題的話,可以來電討論

Chin 103-04-01 13:38

 所以是要打官司的意司?

必須要,沒有法院確定判決,地政機關不會塗銷

Chin 103-04-01 13:55
回覆 黃志樑律師 的發言內容:

必須要,沒有法院確定判決,地政機關不會塗銷

 可是我手上有法院公文,可以自行拆除封條,這不足夠證明?

債權撤回執行,跟抵押權還有沒有有效存在是兩回事

房佑璟 (房律師) 103-04-06 16:28

您好,關於您的問題,您必須提確認抵押權不存在之訴,方得請求地政機關塗銷抵押權登記

以上,呈請  鑒核。

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阿凱 103-04-01 07:25

我想請問!我本身有負債!

且有銀行把我的債務賣給外資公司了!

我現在結婚了!

我太太名下有動產(動產)!

這樣銀行或外資公司會查封我太太名下?動產(動產)嗎??

沈恆 (沈律師) 103-04-01 07:52

您好!若您沒有約定夫妻財產制,在法定財產制下,夫妻名下財產皆歸各自所有,夫之債權人不能查封妻之財產。以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

房佑璟 (房律師) 103-04-06 16:12

您好,關於您的問題,您的債務不影響妻之財產

以上,呈請  鑒核。

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阿麗 103-03-23 19:59

一間公寓有三位繼承人.大姐積欠銀行款項.但不知到底積欠幾家.

如果三個月內未做拋棄繼承.日後如果銀行查封他的持份.

也做了清償過戶. 如還有其他債權人是否還可對該公寓的他所持份做扣押.

謝謝

沈恆 (沈律師) 103-03-24 17:07

您好!債務繼承的部分如果已經被拍賣掉,就沒有持分權利了,其他債權人應不可能再扣押。以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

房佑璟 (房律師) 103-03-25 14:06

您好,關於您的問題,若債務人之持份已被拍賣,其他債權人即不得再為主張之。

以上,呈請  鑒核。

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help 103-03-19 13:04

想詢問關於某個民事案件法院已經判決債務人須遷離且須給付相當於金租的金額給甲債權

但是債務人並沒還錢也不搬遷  因此債權人已經去國稅局申請資料

主要是發現與他人持份的動產 薪資 其餘什麼沒有

債務人有持分動產,但是銀行第一順位已經有設抵押權,假設是400萬,積欠債權人的至目前為止約四十幾萬,那樣的話查封動產債務人是不是等於拍賣後的錢先扣掉銀行積欠的才拿到剩下來的錢?

 

 

 

謝謝  再麻煩了~~~

 

房佑璟 (房律師) 103-03-19 14:05

您好,關於您的問題,若房子車子均有貸款,拍賣後,會先由抵押權人優先受償,若有剩餘,才由普通債權人平分之。再者,關於薪資部分,向法院聲請強制執行後,法院會發函給公司,請求其配合。除非對方已從該公司離職

以上,呈請  鑒核。

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Erin 103-03-17 10:08

94年先生經商失敗,房子查封,從此不工作,我寄居親友家獨立撫養2個小孩,先生應該住在夫家6~7年沒聯絡了,這樣可離婚嗎?

 

 

 

沈恆 (沈律師) 103-03-17 10:59

您好!您可先與對方協議離婚,若無法達成協議,可主張依民法第1052條第2項,難以維持婚姻之重大事由訴請離婚。以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

謝憲愷 (謝律師) 103-03-17 12:42

你好

建議你先跟先生協議離婚

若協議不成

則可訴請法院裁判離婚

以上建議提供你參考

如有其他疑問

歡迎來電討論

房佑璟 (房律師) 103-03-18 11:58

您好,關於您的問題,依民法第1052條規定:夫妻之一方,有下列情形之一者,他方得向法院請求離婚:一、重婚。二、與配偶以外之人合意性交。三、夫妻之一方對他方為不堪同居之虐待。四、夫妻之一方對他方之直系親屬為虐待,或夫妻一方之直系親屬對他方為虐待,致不堪為共同生活。五、夫妻之一方以惡意遺棄他方在繼續狀態中。六、夫妻之一方意圖殺害他方。七、有不治之惡疾。八、有重大不治之精神病。九、生死不明已逾三年。十、因故意犯罪,經判處有期徒刑逾六個月確定。有前項以外之重大事由,難以維持婚姻者,夫妻之一方得請求離婚。但其事由應由夫妻之一方負責者,僅他方得請求離婚。您似可依第二項規定難以維持婚姻重大事由及未履行同居義務等起訴請求裁判離婚之。

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小翁 103-03-15 09:35

因不知父親生前當保人,在土地過戶給母親時,代書才說土地查封,無法過戶,現已確定債務大於土地價值,且已經超過三個月,故無法辦理拋棄繼承,依現行法律,我們只能限定繼承,依法繼承等於財產價值的債務,父親生前無銀行帳戶,再死後領到一筆農保15萬,這筆農保不知算不算遺產,在此想問律師幾個問題!

1.我們土地查封,不就等於得到價值0元財產,是否等於沒有債務

2.假設我們想要回被查封土地,是付等同於土地價值的現金給銀行就可以嗎?

 3.假設我們想要回被查封土地,是必須等被拍賣時才能在買回來嗎?假設是這樣那我們也如同1問題,沒有拿到財產,是自己買回的!

 

                                      

房佑璟 (房律師) 103-03-15 12:01

您好,關於您的問題,限定繼承為以繼承所得之遺產清償繼承債務。若債務大於遺產,無須以自身之財產清償債務查封土地部分,可向銀行協商之。

以上,呈請  鑒核。

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沈恆 (沈律師) 103-03-15 16:58

您好!被繼承死亡土地就歸全體繼承人所有,因此雖然土地查封,也不代表您沒繼承得到財產;您的責任是以所得遺產清償債務,實際要拍賣土地清償贖回土地,可跟債權銀行協商,但應注意的是除了銀行之外,有無其他債權人?否則日後若有其他債權人主張權利,繼承人仍應負責。以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

陳華明 (律杏) 103-03-17 18:56

 1. 繼承開始時(父親死亡時), 繼承人就取得遺產, 和是否有去登記無關. 所以該筆土地的所有人已經是你們

2. 但因繼承關係, 你們要繼承父親債務, 所以要取回該地, 有三種作法:

    向銀行完全清償父親作保所負的債務(不是給銀行土地價值之金錢), 取得清償證明並請銀行撤回強制執行

    在拍定前向執行法院提出現款(也是作保債務的數額), 聲請撤銷查封(強制執行法第58條第1項)

    在拍賣中出價應買, 應該可用較低數額標到, 法院發給權利移轉證書後就相當於買到一塊新的地(這塊地就不是遺產了, 上面兩種情形還是遺產)(http://www.lawmed66.url.tw) 

咖咖 103-03-14 22:13

您好,

我目前已年滿20歲,我父親從我小時候到長大對我們家庭從未有過扶養責任,我所有的學費和生活費皆由母親負責

目前我父親人因腦中風在越南的加護病房,國外醫療費用非常高我們家庭無法負擔也不願幫他出這筆醫療費用

我父親已經去國外4年但是他和我母親並沒有離婚

想請問

1.如果我和我母親就放我父親在越南不管那這筆醫療費用會不會之後需要由我負擔?

2.有無辦法可讓我免除負擔這筆費用的辦法?或是將來讓我父親無法告我棄養

我父親有賭博的習慣,在台灣也有信用卡債務,越南方面不清楚是否有無債務問題,且我父親在出國前夕向我母親拿房子銀行貸款60萬以及向我舅舅借了28萬如今都尚未償還

因我名下有一戶房子(是我母親賣掉舊房子以我的名義貸款但實質上錢和貸

款是由母繳交)我怕房子會因為這筆醫療費用而被越南醫院查封拍賣

房佑璟 (房律師) 103-03-15 11:37

您好,關於您的問題,依民法第1118條之1規定:受扶養權利者有下列情形之一,由負扶養義務者負擔扶養義務顯失公平,負扶養義務者得請求法院減輕其扶養義務:一、對負扶養義務者、其配偶或直系血親故意為虐待、重大侮辱或其他身體、精神上之不法侵害行為。二、對負扶養義務者無正當理由未盡扶養義務。受扶養權利者對負扶養義務者有前項各款行為之一,且情節重大者,法院得免除其扶養義務。前二項規定,受扶養權利者為負扶養義務者之未成年直系血親卑親屬者,不適用之。您可主張該條規定,於您父親向您請求撫養時減輕或免除扶養義務。您母親若有民法第1052規定:夫妻之一方,有下列情形之一者,他方得向法院請求離婚:一、重婚。二、與配偶以外之人合意性交。三、夫妻之一方對他方為不堪同居之虐待。四、夫妻之一方對他方之直系親屬為虐待,或夫妻一方之直系親屬對他方為虐待,致不堪為共同生活。五、夫妻之一方以惡意遺棄他方在繼續狀態中。六、夫妻之一方意圖殺害他方。七、有不治之惡疾。八、有重大不治之精神病。九、生死不明已逾三年。十、因故意犯罪,經判處有期徒刑逾六個月確定。有前項以外之重大事由,難以維持婚姻者,夫妻之一方得請求離婚。但其事由應由夫妻之一方負責者,僅他方得請求離婚。之法定裁判離婚事由,亦可對您父親提起裁判離婚訴訟。又關於您父親債務之部分,您亦無需承擔之。

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