你好我是超商的員工  想請問我們有集點的活動  有一個客人買了東西有很多點數  我有給客人  但是客人說給我  而且是在監視器下面說的  我覺得是客人贈與所以我才拿的  但是公司現在在查  請問我這樣算業務侵佔嗎?但是所有權在客人  且客人有當面說贈與  我這樣業務侵占會成立嗎?有點急需知道  麻煩您了   謝謝

父親所贈與的老房子剛過戶一年，此屋為二樓加蓋鐵皮屋。打算重新整建，卻發現隔壁鄰居所增建的三樓，有部分就搭建在此房子的鐵皮屋上，範圍約一公尺，而此種事實已存在多年。請問如何要求其拆屋重建?對方若不理會，應如何處理?

請問各位律師:

     學校在民國45年已向A價購校地,  但超過15年的登記時效 ,學校未辦理移轉登記, 校地所有權人還是登記為A  A過世後  其兒子B繼承登記  曾爭執校地所有權 法院也依據證明文件判決認定學校是真正權利人 , B敗訴後將土地贈與妻子C , C又把校地抵押土地代書D借款15萬, 現在D要將抵押的校地強制執行拍賣,  法院也要進行拍賣來文詢問第三人(學校)有無要提異議之訴?

請問律師  有沒有辦法不讓法院拍賣校地呢?

原以我個人名義購買不動產，並以該不動產辦理抵押借款，後以【夫妻贈與】名義轉移至妻名下，轉移時尚有未清償之房貸但未辦理債務人轉移（即不動產謄本抵押權之債務人為本人），但自轉移後其房貸由妻子及子女清償，請問該筆不動產在計算夫妻剩餘財產差額分配請求權是否列入分配？若該不動產不列入分配，由子女清償房貸部分，得主張為家庭生活費用所產生債務要求本人清償嗎？

請教大律師：

有關於民法第244條第一項：債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院
撤銷之。之相關問題

[範例]

某甲為債務人共積欠40餘萬之欠款，其名下有四筆持分土地(鑑價金額328萬)，債權人聲
請強制執行程序之鑑價階段，某甲即因病過世，嗣因某甲之繼承人均已聲明拋棄繼承，嗣
由甲妻擔任遺產管理人始得執行程序得續為執行。

前揭持分土地因執行經四拍後因不點交而流標(四拍底價168萬)，債權人再次引用前次三
拍底價聲請核定本次一拍底價再行發動執行，於申調時第一類謄本時發現，甲妻即甲之遺
產管理人於某甲過世後14日，將某甲應繼承之持分土地(註：繼承自某甲之母)以「夫妻贈
與」之名義登記為其所有。

【問題一】上案例屬無償行為，債權人以民法244條之1項提出撤銷之訴訟是否合宜? 

【問題二】甲妻即某甲之遺產管理人主張，因某甲原既有財產(鑑價金額328萬)足以清償
債權人之債權(惟拍賣條件不佳最終流標)，並未損害及債權，而提出債權人不得行使撤銷
權。請教大律師「有害及債權」是否為撤銷權之無償行為中之必要條件? 又該有害及債權
僅依前揭持分土地之鑑價金額(參考值;不代表市價)而論及足以清償債權人是否合宜?

【問題三】針對甲妻於某甲過世後之「夫妻贈與」行為，債權人有何其他保全之權利得以
行使?

請教大律師：

有關於民法第244條第一項：債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院
撤銷之。之相關問題

[範例]

某甲為債務人共積欠40餘萬之欠款，其名下有四筆持分土地(鑑價金額328萬)，債權人聲
請強制執行程序之鑑價階段，某甲即因病過世，嗣因某甲之繼承人均已聲明拋棄繼承，嗣
由甲妻擔任遺產管理人始得執行程序得續為執行。

前揭持分土地因執行經四拍後因不點交而流標(四拍底價168萬)，債權人再次引用前次三
拍底價聲請核定本次一拍底價再行發動執行，於申調時第一類謄本時發現，甲妻即甲之遺
產管理人於某甲過世後14日，將某甲應繼承之持分土地(註：繼承自某甲之母)以「夫妻贈
與」之名義登記為其所有。

【問題一】上案例屬無償行為，債權人以民法244條之1項提出撤銷之訴訟是否合宜? 

【問題二】甲妻即某甲之遺產管理人主張，因某甲原既有財產(鑑價金額328萬)足以清償
 債權人之債權(惟拍賣條件不佳最終流標)，並未損害及債權，而提出債權人不得行使撤銷
 權。請教大律師「有害及債權」是否為撤銷權之無償行為中之必要條件? 又該有害及債權
 僅依前揭持分土地之鑑價金額(參考值;不代表市價)而論及足以清償債權人是否合宜?

【問題三】針對甲妻於某甲過世後之「夫妻贈與」行為，債權人有何其他保全之權利得以
 行使?

如題:因為媽媽尚有債務，買房時以舅舅名義買房，想把房子過戶回我的名下，買賣的方式跟贈與的方式，哪個費用比較少，費用為多少??

各位律師你們好，我想請問...

我們家土地為 公同共有， 由於二伯父人住國外 ，去年因肝癌去世了，二伯父名下配偶 及兩位子女算是繼承人，

我們有去戶政事務所問過 ，需請二伯子女 寫委託書辦理繼承 ，我們也都聯絡他了 但是都沒回應，

我想請問 像這樣ㄧ直放著沒辦理繼承 會有問題嗎，

還是說會像我三伯說的 二伯父的財產 其他共有人能均分?

 

還有一個問題 ，我大姑姑目前住安養院，說過他的土地 要過戶給我 ，

但是公同共有土地是不能贈與，我也直接跟大姑姑說明了....

我想請問如果將來 大姑姑去世了 她沒有子女， 那他的共有物 該如何處理呢?

能請律師們幫我解答疑惑 謝謝

 

大律師  鈞鑒

父親用自己的退休金購買紐西蘭幣 , 寄存於我女兒在紐西蘭銀行帳戶內 , 多年後父親因需要用錢 , 要求我以台幣買下這筆外幣 , 當時有簽訂下列文件 , 其中有部分款項囑咐我給母親 , 但是後來父親因重病及僱用外勞看護需要錢 , 於是交代我不要再給母親錢 , 這些錢交給他支付醫療費用 , 母親生氣之餘在簡易法庭告我給付欠款 .

請問 , 母親這樣算是  其他有受領權人 ? 還是贈與 ?我該怎麼辦?

謝謝您

紐西蘭幣讓售同意書

 

 紐西蘭幣讓售同意書

 

本人所有於紐西蘭※※※銀行帳號※※※※寄存於※※※※(英文名稱※※※※)帳戶內之紐西蘭幣計※※※※元整(NZD ※※※※)(如附件)，自102年8月27日起，以當時匯率紐西蘭幣1元對換新台幣23.07元讓售予※※※※(以下稱受讓人)，紐西蘭幣對換新台幣合計※※※※元整(NTD ※※※※)，受讓人同意即日起支付現金計新台幣※※※※元整 (NTD ※※※※)用以償還座落於※※※※之土地及建築物不動產融資(詳細金額以※※※※農會清償數額為準)，其餘尾款計新台幣※※※※元整(NTD ※※※※)，以每個月支付新台幣伍仟元予本人及另支付新台幣伍仟元整予本人指定受款人※※※※女士，合計每月共支付壹萬元整至完全給付前開尾款計新台幣※※※※元整(NTD ※※※※) 。

 

 

讓受人：※※※※                              

讓受連帶同意人：※※※※                                  

受讓人：※※※※                            

見證人：※※※※                            

 

中華民國102年8月29

 

朋友想購房，但又不希望家人知道。
(家人會到國稅局查財產清單。)
有沒有類似借名登記，但是又能完整保障他權益的方式呢?
(借名登記有缺點是對方有處分房屋的權利，無法單憑自己的意思收回，弄不好要打官司才能要回)

朋友的要求：
1. 他的財產清單上查不到房屋。
2. 保障隨時能收回此房的權利，不需再經過打官司才能要回。

目前有想到一個，就是信託登記。
比如說他新買的房產，直接信託給我，雖登記在我名下作管理，但我沒有買賣權利。
對他而言，他可以隨時合法的收回信託，但房產不是在他名下。

請問：
1.我的想法對嗎? 
2.此作法有沒有甚麼需要注意的呢? 如稅的方面?
3.這樣應該不算贈與吧？

丈夫名下有一間房子,是用父母房子抵押貸款買的,但貸款都是丈夫所繳,房屋出租租金也是父母拿走。父母怕房子日後若出售得不到利益，所以要求丈夫簽下一紙切結書：「房子地址xxxxxx,係由父母xxx和xxx出資購買,由立書人xxx(丈夫)支付貸款,立書人保證日後出售房屋之獲利,扣除已繳房貸之餘額由雙方均分」。房屋是婚前買的,切結書是婚後簽的。 請問若房子贈與太太後,此切結書是否仍具具效力?或如何令其失效?

哲生在爸爸過世後一個月處理遺產稅時才發現，哥哥在爸爸生前住進加護病房後，偷偷拿爸爸的房屋所有權狀、印鑑、身分證件，並偽造授權書授權自己所找的代書，辦理假買賣真贈與，將房屋所有權過戶到自己名下，哲生與哥哥協調許久，哥哥仍堅稱當初是爸爸自己賣給他的，哲生想藉由訴訟爭取權益，但卻不知道該怎麼做？？？

 

刑事部分：
1.哲生的哥哥竊取房屋所有權狀、印鑑、身分證件，構成親屬間竊盜罪。

2. 哲生的哥哥偽造授權書、買賣契約書、所有權移轉契約書，構成偽造文書罪（包含盜用印章、偽造私文書）。

3. 哲生的哥哥持偽造之文件辦理房屋過戶到自己名下，構成竊佔罪、偽造文書罪（包含行使偽造文書、使公務員登載不實）。

4. 如果代書對於房屋是哲生的哥哥獨自所為假買賣的實情都知悉，會與哲生的哥哥成立偽造文書、竊佔的共同正犯或幫助犯。

ps.刑事競合部分略而不論

民事部分：可主張該房屋的買賣契約和所有權移轉契約並不成立，起訴請求確認並塗銷過戶登記，之後該房屋將成為遺產，哲生就可對之主張應繼份之權利，協議或起訴請求分割該房屋。

這類型的遺產紛爭，法院實務上頗為常見，是否能成功提出上面所述的民、刑事主張，端看能使用的證據有哪些，如當事人手上能使用的證據不夠充足，必須要向地檢署或法院聲請調查證據，諸如：調閱過戶文件、聲請筆跡鑑定、傳訊證人詰問等等，而律師必須協助當事人事先預想民、刑事程序中，所需要的直接或間接事證，如當事人委任時並無所需之直接或間接事證，應適時向地檢署或法院明確地指出請求調查的事證種類和範圍，以免因地檢署或法院疏忽詳查，做出不利當事人之判斷。

 

兆霆國際法律事務所

主持律師：黃志樑

地址：台北市中正區館前路65號11樓

電話：02-23888302 

手機：0983252498

傳真：02-23888307

大天有個從小玩在一起的麻吉倫昔，最近，倫昔迷上台指期貨投資，但投資功力欠佳，不但將積蓄賠光，也因無心工作而被資遣，生活無以為繼，便開始向大天借款周轉，半年來陸續向大天借款共200多萬元。大天為幫好友，借款或以現金交付給倫昔，或以匯款交付，但就是沒寫借據。後來，大天急需用錢，不得已請倫昔返還借款，未料，好麻吉倫昔竟翻臉不認帳，矢口否認有向大天借錢，大天想起訴請求返還借款，但又怕沒有借據而告不贏。

 

借款返還訴訟，有2個重要切入點，一是「借款交付」，一是「借貸意思表示合致」。而依民事訴訟法第277條之規定，起訴請求返還借款之原告，對於此二要件應負舉證責任。也因為如此，訴訟實務上，借款返還訴訟，原告若敗訴，常常是因無法舉證證明此2要件所致。

 

因此，原告之律師，應協助原告就此2要件蒐集事證。尤其重要的是，能證明有金錢之交付，法院並不當然就會認定有借款意思合致，因為金錢交付的原因可能是贈與、買賣價金等等，不一定是基於借款原因而交付，所以在無借據情況下，原告之律師應協助原告證明借款意思表示有合致之情，例如，先寄發存證信函以取得對方回應，並從回應內容擷取能間接證明有意思合致之情，或是設計一連串緊扣意思合致之問答，套出對方話語，以證明有意思合致。

 

兆霆國際法律事務所

主持律師：黃志樑

地址：台北市中正區館前路65號11樓

電話：02-23888302 

手機：0983252498

傳真：02-23888307

 

父親77年為建農舍，生前贈與本人老家建地，已有27年之久，88年10月曾自書遺囑，載明日後本人要把建地平分給二弟和三弟，各得3分之一，四弟因在83、84、85年間曾自父親手中借得350萬，且於85年初過世，因此父親載明不須給四弟之妻，104年3月父親去世，四弟之子寄律師函，記載本人侵害四弟之子代位繼承權之範圍，本人是否侵害四弟之子代位繼承權之範圍，本人是否有權依據父親手書，平分贈與給二弟三弟，不贈與四弟之子及其他姊妹？本人要如何寫存證信函回覆？又須以民法第幾條回覆？

各位律師好

 

 

 

 

 

是這樣的

 

 

 

我說過要給前男友一筆錢

 

 

 

後來他說會還

 

 

 

他說會還之後才把錢借出

 

 

 

然後陸陸續續的借款

 

 

 

他還是一直說會還

 

 

 

只是是明年年底…

 

 

 

我有急用就一直詢問可以早點還嗎

 

 

 

最後他生氣就說不還了

 

 

 

現在失聯中

 

 

 

 

 

我想請問的是

 

 

 

關於贈與和表示還款

 

 

在雙方證據確鑿的情況下

 

 

 

Line簡訊錄音都有

 

 

 

若是進入訴訟

 

 

 

我想拿回借出總金額的可能性為？

 

 

 

 

 

謝謝

 

 

 

1. 甲與乙結婚後生丙、丁。民國(下同)99年1月1日丙與戊結婚，生雙胞胎A、B， 均未成年。丙戊結婚時，甲曾贈與丙90萬現金。丙婚後遊手好閒，不事生產， 妻子生活居倚靠年老的父母甲和乙資助，100年12月5日乙出門工作前，見丙沉 迷線上遊戲，忍不住念了兩句，孰料丙惱羞成怒，至廚房拿菜刀將乙砍殺致死。 丙隨後被警察逮捕，104年1月3日受刑之宣告。甲因家門不幸，深受打擊，在 乙死後兩天即100年12月7日自殺身亡。問：
(一)乙、甲之繼承人各為何？各繼承人之法定應繼分比例若干？
(二)甲乙婚後並未約定財產制。乙遺產為180萬元(均為婚後財產)，無債務。甲遺 產為土地一筆價值90萬元，此外對C、D各有債務120萬元(以上均為婚後財產)。 乙之180萬元財產應如何處理？請計算夫妻剩餘財產差額分配，再說明遺產繼承之結果。
(三)甲之遺產價值若干？甲之繼承人應對債權人C、D各清償若干債務？
(四)甲之繼承人應如何分割遺產？請討論丙因結婚所受之90萬元贈與是否應歸扣？ 並計算遺產分配之結果。

求助各位這要怎麼算阿??

您好

公公有4個孩子,最大跟最小的是兒子,大伯(曾家暴母親,公公幫他購置的房子也被他變賣,會偷父親地契去借錢,連續搞外遇,共3次婚姻前後共生4子,目前得知跟第3任及2子生活),還沒看過第3任的臉....因為大伯已有10幾年沒出現,更不用說侍奉父母親,前陣子母親節突然出現,跟父母親示好....公公不想再被騙,連續買3次房子給大伯都給變賣.

附近房產開始增值,公公認為大伯意圖不軌,所以跟小兒子交代,要先把房子贈與過戶給小兒子,請小兒子把房子保住,過戶的事情不希望給大伯知道,也不希望房子到大伯手中,2個姐姐跟弟弟感情好,就大伯例外,因為只要他出現就會雞飛狗跳,大家都怕生活不得安寧.

我們夫妻倆不知道贈與過戶,該注意哪些事情?該避免哪些日後會發生的糾紛?

 

非常感謝您~

您好

因為有資金的需求，所以家人在這几年有陸續以帳戶匯款給我，總金額達700萬，

但是因為實在是無法拿出這筆現款還他，所以想以名下的房子轉給他，這樣會有贈與的問題嗎?

要備那些文件才可以在房子過戶時證明這是清償債務而不是贈與，不想又莫名被課稅。

另外，這樣會有出售房屋稅嗎?

 

各位律師大家好

    我是一個懷孕媽媽，實在是走投無路才來這里求助的，請大家幫幫我，事情如下：

    我跟我老公剛結婚兩個月，因為有寶寶才結婚的，寶寶現在五六個月了，我老公今年三十歲，我一直住外面的，跟我認識我老公就搬來跟我一起住了，我們在一起兩年，我老公媽媽在我老公高中的時候就過世了，他爸爸快六十歲了，從我老公媽媽過世後他爸爸帶回家的女朋友至少五個了，現在這個結婚四五年了，生了一個兩歲的兒子，我老公媽媽過世的時候就把他們家的財產分了三份，我老公一套公寓，他弟跟我老公同等價值的股票，他爸1000萬左右的房子（現在價值1500萬，也就是跟他現在老婆住的地方），我老公當初未成年，所以我老公的房子跟他弟的股票由他爸保管，我老公的房子從我老公高中開始，他爸就把房子租出去，每個月12000的房租他爸在收，房屋權狀也在他爸那里。他弟前兩年結婚了，所以他爸把他弟的那份給他弟了，他弟用來買房子了，他爸也出了一百萬左右請客只婚禮

因為有寶寶了所以我跟我老公也登記了，只是登記而已，沒有請客，沒有婚禮，他家人也沒有任何一點表示，這些我都認了，因為我離過婚有一個妹妹，所以也沒特別要求，但是現在因為肚子里寶寶已經五六個月了，且 我老公前陣子查出肝有問題，快肝硬化了，我很害的，我希望我老公不要那麼累，且回到我身邊我可以照顧他的身體，國為他在外地工作，我們長期分開兩地，所以要求我老公把他媽媽給的房子拿回來住，至少我們可以省每個月房租的錢，沒結婚以前他跟他爸要過房子，說他成年了，房子自己保管，但他爸不給，前陣子因為我老公查出身體不好，他爸同意了，說去叫房客搬走，結果過了十幾天，他爸就找各種理由不給房子，這已經證明是我老公的後媽在從中阻止搶財產，還叫他爸（因為他爸從來不會打字，但是協議是我都給爸用手機傳給我老公的）甚至還逼我老公簽下如下協議：

XX我老公的名字(以下簡稱本人)立此契約，
如果本人於本人之兒女達法定成年年齡之前，因不自然死亡(例如意外死亡、或被謀殺)，本人之財產、房產將交由唯一法定繼承人 XX他爸的名字(以下簡稱法繼人) 先生管理，待本人之兒女達法定成年年齡之後歸還法繼人之管理權，但在此期間法繼人不得以任何形式方法將房產以及財產贈與或給予任何人。

        立約人: 

        立約人簽名:
        公證人:
中華民國   年   月  日

從這個協議上看，是他爸怕我搶他的財產把我老公殺害，所以他是防我，但是如果真的是防我，這個協議只要改一下，寫清楚我故意殺害我老公，我老公的財產可以給他爸保管，所以我是可以簽的，但是因為太氣了，他爸快六十了，還有能力娶年輕 的老婆，也有能力再生一個兩歲的兒子，那麼他沒理由拿我老公的錢來養他的家，況且我老公身體不好，我肚子里的寶寶也快生了，我們還在租房子住，他為了他年輕 的老婆這樣對我們，連我老公媽媽 的份都想霸占（他媽媽31歲發現肝硬化，為了他爸現在跟他再娶的老婆住的那個房子，老公媽媽都已經身體很不好了還去工廠上大夜班，他爸居然沒阻止導致老公媽媽38歲就肝癌過世了），如果他老婆以后對他爸不好，還 是我們要養他爸，可是到那個時候已經來不及了，真的覺得很氣

我想請問的律師

一、我老公想確認房子是不是他的名字（怕他爸趁我老公未成年已經把房子過戶給他自己了）,有何種方式可以有經過他爸查到？

二、如果房子是我老公的名字，他可以直接申請房屋權狀遺失嗎？

三、那個協議如果我老公簽了，房子拿回來了，我老公如果房子賣了，如果有一天我老公怎樣了，他家人拿 這個對我有什?有利的？

                          謝謝各位的幫忙，很急，也很感謝，求大家幫幫我

                                                                     

律師大大您好:

外婆名下有一間房屋,現在贈與給我媽媽(房屋還有貸款230萬元),也有到稅捐處辦理贈與.

請問在贈與的兩年內,外婆不幸仙逝,請問我媽媽持有的房屋,會被媽媽其他的姊妹追回去嗎?媽媽其他的姐妹可以以特留份的名義追討回去嗎?還是會有衍生出其他的問題嗎?

麻煩律師大大能替我解答~感恩

我想請問一下

還錢跟贈與的金額是否分開計算?

會不會因為一次還太多錢而被認為是贈與要被扣稅?

父親本身是台灣人,但有雙重國藉

N年前用香港身份在大陸結婚.但大陸配偶(育有2子)沒有台灣的居留權也沒有登記結婚...

父親最近因病去逝(有留遺囑),過逝前已經把台灣公司的股份贈與給台灣的繼承人(2年內),那這部份還需要拿出來列入遺產分配嗎(遺囑中並沒有留股份)?

如大陸配偶不遵從遺囑:

因有雙重國藉,是應以那國的法律為主(台灣,香港,大陸)?

那台灣的不動產的部份如何分配(尚有債務)

 

父親本身是台灣人,但有雙重國藉

N年前用香港身份在大陸結婚.但大陸配偶(育有2子)沒有台灣的居留權也沒有登記結婚...

父親最近因病去逝(有留遺囑),過逝前已經把台灣公司的股份贈與給台灣的繼承人(2年內),那這部份還需要拿出來列入遺產分配嗎(遺囑中並沒有留股份)?

如大陸配偶不遵從遺囑:

因有雙重國藉,是應以那國的法律為主(台灣,香港,大陸)?

那台灣的不動產的部份如何分配(尚有債務)

 

如果A生前贈與之土地(2年內之贈與)合所立之遺囑是同樣的土地

那所贈與之土地會算入A的遺產裡嗎?

祖父58年過世、地價稅及房屋稅由我方代繳及管理             85年發現被人占用，經村長調解、請求拆屋還地及水電錶遷移、賠償對方12萬       繼承人有22人，我受18人委託、3人沒有委託，101年地政辦理繼承         繼承人有22人，我受18人委託、3人沒有委託，101年訴請分割遺產，只能判決第一代     我為原告                     有請律師 代撰寫訴狀                                       繼承人有22人，我受18人委託、3人沒有委託，102年地政辦理判決登記及贈與登記     有請代書辦理手續                                         繼承人有6人，我受4人委託、2人沒有委託，102年訴請分割遺產，第二代       我為訴訟代理人                                         繼承人有6人，我受4人委託、2人沒有委託，102年地政辦理判決登記及贈與登記       繼承人有22人，我受18人委託、3人沒有委託，102年訴請分割土地         申請鑑界及怪手清除垃圾                                       我為原告                     代撰寫訴狀，請求相關費用                

因有少數人不願意配合辦理繼承手續、

因而產生代辦繼承、律師代寫訴狀費、法院請求分割遺產訴訟、

代辦分割登記(因有部份無法處理請代書代辦)、代辦贈與登記、代辦設定，那些費用可以請求、那些費用無法請求

諸位律師 您好，

小弟有些問題想請益，懇請惠予釋疑，我在前年於交友網站認識一名女性(其已離婚)，經由網路對話進而想追求對方，引此衍生出一些財物上的饋贈與借貸，惟直至近日，女方才坦言告知，網站上所示資訊，為不真實、虛構的，其於當時暨當下，是有交好之異性親密友人，而她也有誠實告知，先前的一切都是欺騙的，我也有將當時的購買證明、相關對話進行截圖並保留、存檔。

女方表示，不再說謊、欺騙，而我原本選擇了原諒，但是後來又發現其他事情，女方還是再行欺騙之實。

想請問，這樣是否構成詐欺呢？

我也有透過免費律師諮詢，但是其給予之解答為，頂多進行調解取回財物而已。

我又去電165，而得到之回應是因為該交友網站已有相關案例，是可以去報案，但是回覆的卻有點模稜兩可，這讓我感到十分困惑、不解。

煩請諸位律師，協助回覆，倘若此案例成立的話，提告我還能請求什麼訴願?

再請撥冗回覆，謝謝。

敬祝

      福體安康

困惑的芋頭

律師您好：

我在一家新公司任職三年左右，公司在兩年前申請掛牌興櫃

在當下因增資需求開放旗下員工認股，在認股時有簽署一份

簡陋的合約，大致上是說明認股後三年內不得離職，因當下

此合約公司完全沒做說明，只要求我們簽字，合約上也沒有

蓋上公司用印大小章，就是簡單的簽名形式而已；現在我因

故離職了，由於公司在一年前已將我所認購之股票張數全數

匯入我私人戶頭了，現在接到公司的電話說明，要求我在指

定時間點將股票全數依市價賣還給公司，賣出所得扣除自己

當初認股的金額後，將差價退還給公司，我想詢問的是，我

有義務照公司要求交還股票嗎？因我一直認為這批股票並非

公司分紅配股，而是增資認股，並非公司贈與，而是自己花

錢買的，公司有權利回收我的股票嗎？

律師們 好,

我母親有3兒1女，皆已成家立業，另外她名下財產有兩塊地分別公告市值為2100萬與1000萬元。

去年9月她把其中市值2100萬元的土地贈與大兒子，條件是要大兒子撫養並照料她至終老。

今年4月大兒子開始雇用一名外勞來照顧我母親的生活起居。

大兒子把先前母親贈與土地的條件刻意撇開不談，卻主張母親是大家共有的，所以要兒女共同支付外勞看護費用與母親的生活費用。

請問:

1. 大兒子這樣的作法在法律上有「不當得利」嗎?

2. 我母親現有名下財產大約1000萬, 但她卻附合大兒子要她的其他兒女去共同負擔生活與看護費用，這樣合理嗎?

3. 就以上情形，將來在法院訴訟時，我要如何主張?

請教大律師事項如下 :

某夫不堪其妻多次暴力相向，一次曾當眾以酒杯內之酒精潑灑其臉部，致眼球灼痛，一次於其辦公室破壞其內擺設，並將座椅以利刃毀成廢墟，待其夫返家後更以鹽巴砸向其夫，，眼部亦感疼痛，只因夫未能妥善處理前妻及其子女聚餐事宜。

試問

1.某夫與後妻婚前曾要求預立契約已證後妻非專為遺產而來，但後妻不願簽立並保證結婚不為財，實為情，故而某夫不疑有詐，豈料其妻婚後三番二次阻撓其探視前妻及其婚生子女，如不從，其後果即無法預知，就如同搗毀其辦公室來說，某夫之住家因與工廠公司合併同棟，遂該惡妻亦順理成章同住，並攜與前夫所生一子同住一屋簷下，今由於該妻破壞公司工廠設備，其夫之公司又有其他合夥人，他股東可否以其妻因住公司所造成之困擾與憂懼請求其搬遷 ? 又可否一併要求某夫共同搬離 ?

2.某夫亟欲與後妻離異，惟囿於法令無法如願，今得知如夫雙方分居達半年以上即可清算財產，請問，如得以清算財產，接下來是否得以分居半年訴請離婚 ?

3.承上，由某夫未免後妻覬覦其財產，遂將公司股份逐年贈與其子女，到底後妻如與某夫離婚，就某夫為公司負責人之區塊得否請求夫妻財產差額分配 ? 因公司屬法人，一般見解不屬負責人即某夫之財產，不知其概念是否正確 ?

4.某夫得否以不堪同居精神上即身體上 ( 後妻濫用暴力 ) 之虐待訴請法院離婚 ? 又得否訴請該妻不得請求上開分配請求權及贍養費 ( 其實婚前某夫及以後妻名義購置不動產與其，並代其繳交房貸，又扶植其創業，故後妻溫飽無虞) ?

5.而婚後財產有關房貸部份可否視為負債抵銷 ? 又如有租賃收益是否得一併參與分配 ?

6.公司資產是否須提出資產負債表或損益表以明財產狀況 ?

 

現在房子的房權是我跟我哥哥ㄧ人一半 現在他要把他那一半賣掉 我想請問兄妹是否可以用贈與的方式？ 還是必須要用買賣？ 然後我們必須要注意什麼？

各位律師您好

我是為我朋友的親身經歷來了解該如何解決問題

男方與女方雙方交往5~6年左右，其中男方在淡水某處已有購買房子

而女方則在三年前住進男方家中，約前兩年雙方皆花費男方金費共約90萬新台幣左右，後一年半左右女方才有負擔生活費。

其中花費費用包含女方自身學貸之金額(女方無向男方表示拿多少，直接從男方金融卡提取)、女方之眷養寵物所有費用(含寵物所有日用品)、生活用品、電腦周邊設備，此期間實質物品皆由男方付費。

如今因感情破裂導致雙方分手後，目前依然暫住於男方家中，今日(5/23)女方忽然將自行擬定之和解書扔給男方，要男方簽字。但男方氣憤下揉掉了。

大約內容表示

1.女方要求男方眷養女方其中一隻寵物，其寵物之所有使用物品當初階為男方購買，女方則表士物品是女方的，故女方要帶走。

2.女方表示自行有負擔生活費，則要男方負擔金額以分期付款方式匯款給女方。   經男方表示女方負擔每月4000元共16個月。

3.女方要求男方將價值兩萬元之電腦無條件送女方。

4.女方要求男方一年內不可透露女方任何事情

5.女方要求男方賠償雙方交往期間所發生之性關係之費用

 

以上為大約內容，女方皆為要求非本身所支付之費用，卻要求賠償及帶走自女方認為屬於自己的東西。本人我雖無參予其中，但經由男方親妹妹表示，這五年來一直都處於諸多狀況下，且男女雙方家庭皆不接受彼此，而女方現在卻要求這些，男方卻因為女方家長地位似乎頗高則不敢將事情正確處理，且女方得知男方要將房子賣掉，則表示若女方協助男方將房子賣掉成高台高至一定金額後，要將50萬贈與女方，故我在此情求故各位律師，遇到此類事情該如何解決?

我與長輩同住超過十年...該長輩有一房子

該長輩有一子女.....但因在外欠債超過該房子價值數倍...

該長輩口頭說想將該房子在過世後贈與給我....

但條件是要照顧該長輩之子女...

想請問此一贈與有效嗎...要如何做才有效?

還是說有其他方式達到該長輩想做的效果...即房子轉移至我名下...不被該子女債主奪去......但所花成本最小......

謝謝!!!!

爺爺的房子被叔叔偷偷用贈與的方式，過戶在自已的名下，
叔叔分二次贈與，第一次贈與過後沒多久，爺就被送急診
第二次贈與時爺爺正在加護病房。
爺爺共有五個子女，我父親早逝，故我有代位繼承權 。
因其它叔伯都負債，故房子他們私下說好只過給一個人，之後在分。
目前考慮走法律途徑，但他們都是同一國的，有串供的可能，且我沒有人可以幫我，一個人小孩去應對四個大人。真的不知該如何是好...

父母都不在身邊，只剩我自已一個要去面對這些 ......
想請各位專家幫忙，教教我該如何請求贈與無效?

 

1.因為第二次贈與時，爺爺在加護病房，我是否可以請求第二次贈與無效?但若他們又說爺之前有交待...那我該如何?

請求好心人士協助，line:weiwei0922

律師，您好

父親十年前過世，有兄弟五人，父親過世後，我們和叔叔姑姑就感情不睦

祖父名下有上億土地及房產，目前由三叔撫養中，叔叔姑姑經常在祖父耳邊洗腦汙衊我們

之前曾發生過將一座山登記在三叔名下，二叔拿房契向銀行借款千萬

祖父想把土地房屋給任何人或是其中一個兒子，無公平分配財產，可以嗎?

請問我們應如何保障權益，避免他人(有心人)在祖父生前就以(買賣、贈與或其他方式）移轉過戶至其名下，損及日後代位繼承權益??

謝謝

繼父與104年2月去世，繼父於100年11月，贈與房子給我母親。

贈與的時間點，繼父有欠銀行錢，銀行就說我們是惡意脫產

要求我母親要負責繼父債務，我在法院人員建議下，辦理了限定繼承

繼父無任何資產.

ps:房子貸款金額130萬 為兩房一廳小華廈。

繼父在世時間都只繳納利息，無繳任何本金

價值也不到130萬

我想問

1:不是贈與超過兩年，不算在遺產中了嗎？

2:銀行有辦法證明惡意脫產行為嗎？

3:限定繼承會影響，繼父贈與給母親的房子嗎？

4:如母親需負責債務，房子可給銀行嗎？ 母親貸款銀行，會對母親有何影響?

生母過世後，可不可以和同母異父的弟妹一起繼承生母配偶生前贈與的不動產？

父親生前贈與繼母的不動產，繼母過世後，繼子女可不可以和同父異母的弟妹一起繼承？

我與前男友交往期間，他曾贈與我一張支票（支票只有金額沒有屬名），且支票已於103年11月兌現，今年初他也口頭允諾該筆金額同意我當生活費使用，但今年２月份分手後，前男友於４月份對我提出侵占告訴，支票於交往期間所贈與，我並未刻意錄音或其他證明，且前男友這幾天一直積極與我連繫，並告訴我侵占屬於告訴乃論，只要我還他錢私下和解他就可以撤告（本人也有對他提出妨礙秘密告訴）。請問交往期間之贈與構成侵占嗎？我該如何舉證呢？

我跟我先生有四個小孩，已經結婚十年，他在前年十一月跟我爭吵後，對我動手，我有去警局備案以及提告，但後來開庭時我跟法官說我撤告。從前年到現在，我們互動良好，也都有行夫妻之實，他就在去年十一月搬回新北市居住，交了一個女朋友，開始跟我提出要離婚，條件是四個小孩由我扶養，高雄鳳山的房子所有人是我公婆目前還有房貸，他們要贈與給四個小孩共同持有，第二個條件是每個月一樣由我公公婆婆資助我25000元的生活費用，我沒有答應他的條件，他開始在臉書上傳他跟那個女生的親密照片，請問我可以告那個女生妨礙家庭嗎? 我要怎麼做才能保住小孩的教育費跟生活費。我一個人要養四個小孩真的很辛苦，我想讓他可以負起該負得責任。如果可以強制他回到家庭中負責是最好。但如果真的要離婚~也要讓權利不受損 謝謝 ~請幫幫我