律師您好：
我的住家是位於裡地之透天房屋，因房屋座落土地無直接連接到計畫道路，當初購屋時有取得地主之私設通路土地(即社區內道路，所有權人為數位地主共有)無償通行權及無償使用權(供停車，庭院使用)同意書，可最近裡面住戶(部分為地主，部分非地主)大家集合於社區入口做了一道鐵柵門(經詢建管科為違章)，要求所有人均攤，本人因認為該門為手動，易造成進出不便，且為違章及可能有私權糾紛，便拒絕參與，但其他住戶仍舊將門完成設置且定期於每日晚間21：00至早上08：00將門上鎖，且要求本人必須參與負擔才提供本人鑰匙，否則造成進出不便是自己的問題，因多次於晚間十點返家後被鎖於社區大門外，報警也無人願意應門，本人一狀告上法院，以全體鐵門設置人為妨害自由之被告，孰知檢察官以「民主社會應尊重多數決，此門設置為維社區安全，全體住戶均已同意並負擔之，為維社區鄰里關係，原告拒絕取得鑰匙，造成進出不便為個人之行為，非他人之故意行為」之理由不起訴，這樣的理由合乎法律規定嗎？通行權為本人取得此房屋產權時同時取得之既有權利，今他人於其上加以負擔，要求我必須付出一定代價才能行使我原本權利，本人有配合之義務嗎？
此種作為不觸犯刑法304條嗎：「以強暴、脅迫使人行無義務之事或妨害人行使權利者，處三年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。前項之未遂犯罰之。」
(1) 刑法犯罪與民法袋地通行權規定要件是不同的，對方縱使侵害了袋地通行權，仍不代表必定成立犯罪。要成立妨害自由罪，必須非法侵害他人自由法益。例如以「私行拘禁或以其他非法方法，剝奪他人行動自由」或是「以強暴、脅迫使人行無義務之事或妨害人行使權利」等等，刑法犯罪要件原則上是比較嚴格認定的。
(2) 土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路，此即「袋地通行權」之規定。依您的敘述，您的土地屬於袋地，原則上有袋地通行權，但袋地通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所及方法為之；對於通行地因此所受之損害，並應支付償金。所以利用他人土地通行並非當然無償的，所以其他土地所有權人本無義務無償提供袋地所有權人通行。但是因為您買房子時提供無償通行，所以是不得再要求就通行部份再收費的。不過其他人以大門阻隔通行雖不妥當，但是一般觀念會認為是對公眾有利的安全事項，符合法律上「適法的無因管理」，就因有益所增加的費用，確實可要求受益者為負擔。當然你也可認為您並不因此受益，可是這種說法是有違一般經驗法則的，所以仍建議您再跟其他鄰居進行協調看看。
(本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理)
我想請問一下
我在四月初的時候在某間大樓做保全
下班的時候我在臉書上抱怨大樓的一些我看不慣的行為
例如:連一份早餐也在叫人家外送之類的
我還罵了一些髒話 罵了臭婊子賤女人
但是我沒有指名道姓的說是哪棟大樓或者是誰
然後就有一位本大樓住戶的小姐要來對號入座
因為我不知道我的臉書是設定公開的,所以她看到
<我沒有加他好友>
然後現在這一位小姐要告我公然污辱
請問這樣她告得成嗎?
因為這位女住戶也指名道姓的罵我是人妖, 同性戀,男兒身女兒體又恐嚇我
說要找人把我的嘴打爛 我也已經對他提出告訴!
第一次開偵察庭的時候她承認她有打這些東西
但是她說她沒有這個意思真的要這樣做
我也有把他在臉書公然罵我的每一個髒話
跟帶有恐嚇的字眼都截圖了下來
這樣我打官司贏的勝算大嗎?
現在等待下次要上法院了!
因為這樣我也失去了工作兩個多月
原本我也有一點邊緣性人格和憂鬱症之類的又加重
心情低落也變得更糟無法找工作
然後還有妨害我的名譽
這樣我能要求民事賠償,名譽受損,工作損失跟精神撫慰金大概多少?
男方23歲,女方14歲
在100年1月兩位經由朋友介紹認識進而交往
男方有帶女方到自己的房間
但是跟其他兩名友人一起來,而且是單純四個人聊聊天而已
後來男方跟女方分手,分手原因是因為女方跟男方的朋友發生關係
在2月的時候男方就認識了現在的老婆
而且重剛開始交往就一直住在男方家,也可以證明都跟女方沒任何瓜葛了
可是就在1年5個月後的現在女方對男方提出告訴
女方說男方跟她發生關係,而且還告男方"妨害性自主"
1.請問如果女方沒有證據證明跟男方發生過關係
而男方也沒有證據證明跟女方沒發生過關係
那麼女方勝訴的機率有多大?
2.請問如果男方請律師打官司,而最終女方敗訴,那律師費是否可要求女方付?
3.請問如果提出女方在一年內跟多名男生有交往,交友複雜,對男方是否有利?
4.請問如果質疑女方是因為男方家裡開公司,所以想敲竹槓,是否合理?
(ps1.女方家境貧困,男方家境小康
ps2.女方未告男方朋友跟她發生關係,而是告沒有跟她發生關係的男方)
5.請問如果男方的家人因女方這樣亂說話而造成困擾,是否可反告女方什麼?
6.請問有沒有專業於妨害性自主這方面的律師方便留下電話,謝謝.
(1) 刑事有罪判決必須由檢察官證明被告有犯罪事實，如果沒有證據能夠證明確實有犯罪事實，法官就必須判被告無罪。即使男方沒有辦法證明沒跟女方發生過關係，只要檢察官沒有辦法證明女方跟男方發生過關係，男方也可能會被判無罪。
(2) 律師費用原則上並不算在訴訟費用當中，所以是不能要求對方付律師費的。另外刑事訴訟的對造原則上是檢察官，除非對方有提起自訴，對造才會是女方。
(3) 提出女方交友複雜，在一年內跟多名男生有交往的事實，原則上並不會使男方比較有利。因為對方提告的犯罪應該是「與幼童性交罪」，只要和未滿16歲的幼童進行性交就會成立犯罪，縱使女方當時同意性交，仍然會成立本罪。所以提出女方交友複雜這點，並不表示雙方就沒有過性交行為；甚至反而更因為女方交友複雜，而認為男方和女方可能已經發生過性行為了，所以提出此點主張時要比較小心。
(4) 質疑女方是因為男方家裡開公司而想敲竹槓，並沒有太大意義，除非有錄音係為恐嚇，而且就是本件提告的動機，才會與本件有所關係。如果雙方有發生性行為，縱使對方是真的想敲竹槓，男方還是會被判有罪。如果雙方從未發生過性行為，男方原則上就是無罪的，但是如果真的能提出敲竹槓的證據，確實會對女方是否誣告此點，法院有可能會相信的。
(5) 就刑事部分，如果對方意圖散布，而傳述足以毀損男方名譽的事實，可能會成立誹謗罪。如果對方是完全出於虛構而故意提告妨害性自主罪，則可能成立誣告罪。至於民事部分，如果對方故意違法侵害男方的名譽權，男方可以請求精神慰撫金賠償以及回復名譽的手段(例如登報道歉等)。
(6) 您可以前往各地法律扶助尋求諮詢，或與本站回覆之律師們詢問進一步討論案情。
(參照刑法第169、237、310條；刑事訴訟法第154條)
（本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理）
各位律師大人:您好!!
我有位朋友在街上看見一位高中女生，臨時起意想跟她開個玩笑，於是從背後摀住對方嘴巴，當場把女生嚇哭跌坐在地。
友人雖立即道歉，並表明只是開玩笑，但已驚動附近里長聞聲而出，報警將男方依法究辦。
事後男方家長與女生家人以一萬元和解，雖女生表明不予追究，但警察說友人觸犯了「妨害他人行動自由」，屬於公訴罪，不能撤銷，於是還是被移送地檢署。
隔日開庭，檢察官表示:因念在被告為初犯，以3萬元緩起訴兩年。法官說:若兩年內被告行為良好且不再犯，那就不會被判刑。
可是今天朋友接獲地檢署電話通知，於兩個禮拜後將再次開庭。朋友詢問:不是已經解決了嗎?對方表示:不清楚，會再寄送傳票通知。
請問:
1 在此案中，被告既已繳付罰款，且檢察官表態:兩年內若行為良好即不會判罪。為何依然需要出庭?(與當初檢察官說法不一)
2 被告會留有案底嗎?是否會影響他未來就職方面的問題?
3 家人是否會有連帶責任?(比如不能考公職或考軍官)
3 被告會被判刑嗎?會被關嗎?刑期多重或罰金約多少?
以上疑問，懇請律師大人回覆，謝謝!!
各位律師大人您好
求刑內容為
求刑:請審酌被告係對夜歸少女下手,造成被害身心受創甚深,若非被害人立時呼救及證人當場逮獲,後果將不可想像,建議從重判處被告有期徒刑五月,且不得緩刑,以示懲戒
請問收到簡易判決書後再來就是等正式判決書下來嗎?
要如何爭取上訴呢?
以上疑問，懇請律師大人回覆，謝謝!!
(1) 案件必須等到檢察官作出緩起訴處分書，才會發生緩起訴的效力。檢察官雖已表示兩年內若行為良好即不會有事，但因尚未形諸明文，所以在檢察官作出緩起訴處分書前，還是可以要求您出庭進行偵查的。
(2) 如果您有按照緩起訴處分書規定繳納費用，且在緩起訴2年期間內沒有故意犯有期徒刑以上刑之罪，而經檢察官撤銷緩起訴而提起公訴，基本上期間過了就視為不起訴，原則上是沒有案底的。
(3) 刑法處罰的對象是「行為人」，每個人就自己的行為負責，所以並不會使其他未參與犯罪的人負連帶責任。
(4) 依您的敘述，檢察官是很可能作出緩起訴處分。如果緩起訴處分期滿而未被撤銷，您就不會被判刑。另外妨害他人行動自由罪，依刑法規定是處五年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金，並不屬於重罪。
(參照刑法第302條；刑事訴訟法第253條之1、253條之2、253條之3)
（本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理）
(1) 如果您被判無罪的原因，是因為對方捏造證據，於無罪確定後，是可以提出誣告告訴。雖然實務上誣告罪是比較不容易成立的，但是如果對方完全出於虛構，則還是會成立的；但若是誤會或懷疑有此事實而為告訴，仍不會成立誣告罪。又誣告罪並非告訴乃論罪，追訴期為20年。如果烏告罪成立之後，可以再請求侵害名譽權的民事損害賠償以及請求回復名譽，您可向對方要求賠償名譽損害的精神慰撫金以及請求回復名譽(如登報道歉)。
(2)承上，誣告罪追溯期為20年，您提出刑事告訴，不會逾期；但是民事部份，雖然法律規定是在”知悉”後兩年，而你被判無罪已經超過2,3年，如果直接提出民事賠償，而認為對方有過失，可能會認為已經超過時效;但如果提刑事後再提出刑事附帶民事訴訟,因為”誣告”此妨害名譽之行為是在後確定，算當時才”確定知悉”，提起刑事附帶民事訴訟，還是有機會獲得賠償的。
（本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理）
請各位大大救我 我快被這個爛人逼瘋了
起因是我在網路上賣一台PS3
後來對方沒看清楚就購買 來了之後又不買 態度差勁
害我白白損失要支付給賣場的錢
我覺得很不高興 所以給對方負評 並留下我的意見
回覆： 罵得很爽是不是?哈哈哈,等著吧!想賣一萬,等太陽從西邊出來吧!哈哈哈 (2012-04-23 09:28:13)
回覆： 嗯!小朋友,你寫的這些可能構成毀謗喔!你如向我道歉,我就考慮不去告你,你若不道歉,看我心情好不好,心情不好就去告你囉!哈哈哈!你最好趕快搬家,哈哈哈! (2012-04-23 09:41:13)(最近一筆)
結果對方竟然一直恐嚇我說要告我 還每天一直來我的賣場搗亂一直挑悻 我真的快被逼瘋了 現在還收到一張偵查庭的出庭單 罪名是妨害名譽 我真的快瘋了 請各位大大救救我
我父親在民國98年擔任 大廈社區主任 乙職，因大廈各委員不合問題(有主委、財委、監委)三人之間的內鬥，而被無端牽扯進去。
事情發生在民國99年聖誕節那年，因社區要佈置聖誕節，財委與監委在沒經過主委的同意下，徑行找來廠商佈置，而事後直接拿12400元的單據交代我父親要主委簽核申請費用，但主委以沒經過開會決議 (不符合公寓大廈管理條例)駁回簽核，之後財委將單據改為贊助款4500元，申請費用9700元，再次交代我父親給主委簽核，同樣又被駁回。
我父親因覺得此事有雙方僵持不下的地方，又怕日後有爭執處，所以影印一份下來備底，以便之後各委員問起自已交代不清。之前我父親在民國100年2月離職。
民國100年11月，我父親接到北投分局的電話約談，之後又收到傳票，最後檢查官起訴我父親，內容為:財委聽到一位潘司機所言，說我父親在聖誕節佈置期間，曾經跟司機說：「財委自已來找廠商佈置，後來又叫廠商去自已家佈置，搞不好連他家佈置的費用都一起跟社區公費申請了。」，而財委因聽司機傳述這段話，對我父親起訴誹謗罪。
我父親已經收到台灣士林地方法院檢察署檢察官起訴書了。
內容為：被告因妨害名譽案件，業經偵查終結，認應提起公訴，茲將犯罪事實及證據並所犯法條如下：
ｘｘｘ（父親）意圖散布於眾，於民國９９年１２月間某日，在台北市ｘｘｘ社區，於社區進行耶誕佈置之際，向潘司機傳述：廠商來做樓下的裝飾，做好了之後，戴（財委）找廠商上去做他家的裝飾…戴（財委）要來申請費用，搞不好連戴（財委）家的費用也一起向社區申請等語，足以毀損戴（財委）之名譽，嗣戴（財委）於１００年７月間，在上址社區，獲悉上情。
父親跟那位司機只見過三次面，見面的地點都在社區大廳，因為父親要驗明外人身份，所以會跟他說到話，此外，大廳都會有２４小時的保全在。保全說若有需要証人，他可以出庭做証我父親並無說過此話。
我父親他一生做人正直，當下之餘他直說要跟潘司機對質並且測謊，以証實他從未對任何人說過此言，更何況是不熟識且非保戶的外聘司機，但咨詢過律師後才知道根本不會對質跟測謊，我父親很難過，他覺得自已一生清白，若有個案底，對他來說是個重傷害，而且有這個案底，他也永遠不能在保全業工作了，這有關他的名譽、尊嚴及工作。他說他可以沒有工作，但要清清白白，我也很難過，卻不知從何做起。
請律師一審要８～１０萬，但律師人很好，沒有要我們馬上決定。因為這筆支出不小，加上我父親覺得自已問心無愧，所以我想了想決定自已寫刑事答辯狀並叫我父親別太操心，這塊我去想辨法，請大家幫幫我，教我如何寫起，我衷心的請求。
補充：
在起訴前，我父親有收到一張檢查官的傳票，我父親將聖誕節的費用申請單據交給檢查官看，用意是想說明：此件事情中，他只是一個依各委員交代而去跑流程的人，惟恐日後爭議，影印一份，各委員需要時可說明事情過程。
但咨詢律師的意思是，這個動作是多餘且會造成檢查官認為你這樣有跟司機說這段話的動機成立。
我父親是清白的，拜託各位請幫幫我們！
被告是可以保持緘默的，因為被告沒有證明自己犯罪的義務，也沒有必須證明自己沒有犯罪的義務。檢察官必須證明犯罪事實才能讓法院下有罪判決，所以被告保持緘默並不代表默認，原則上不會因此加重量刑。但要注意緘默是指「全程緘默不回答」，如果是選擇性的作出陳述，就不屬於緘默，法官可以依據被告避重就輕的回答產生不利被告的心證。而且實務上，基本上就緘默權行使的一方，法院會認為是在逃避回答問題，做出不利判斷的機率比降高。至於您弟弟是可以不用作證的，但是如果他同意作證，如果具結後為不實證詞，還是有偽證罪的問題。另外您弟弟的證詞並不一定會因為有親屬關係就無效，法院雖然仍會依據證言真實性作出判斷，但依實務經驗，除非有物證或其他人證佐證，如果說對你有利的話，會被認為迴護你機率較高，而不予採用的。
（本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理）
(1) 社區門口屬於公開場合，所以辱罵保全人員是”看門狗”的行為，確實是可能成立公然侮辱罪。至於您提到自己確實有說這句話，但並非朝著對方說，而是一面背對著對方往外走這點，是可以加以主張，原則上你可以主張並不是針對他說，方能免於有公然侮辱罪故意。但是一般而言，凡是在公開場合中，不指涉事實的貶低他人名譽，基本上會成立公然侮辱罪，只要能讓周遭的人足以認知是誰被罵就可能成立公然侮辱罪，是不是「正對著」對方辱罵並非重點。而對方說有多名證人有〝看到〞您對著他罵，雖然證詞可能有所矛盾，但法院還是可能會採納這些人證，當然，如果本來就有監視錄影帶，但是對方拿不出來，也可能代表對方說謊。所以本案是不是「朝著」對方罵並不是關鍵，而是是否針對那個人說，即使「背對著」罵仍然可能成立公然侮辱罪。
(2) 由於公然侮辱罪是告訴乃論罪，如果雙方和解的話，對方可以撤回告訴，刑事程序就會終結。即使對方和解後仍然沒有撤回告訴，檢察官還是可能會以不起訴處分結案。
(參照刑法第309、314條)
（本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理）
1.出手打人致傷，可能成立普通傷害罪。強押人上車可能成立妨害行動自由罪。雖然普通傷害罪屬於告訴乃論罪，但您仍可提告。告訴乃論罪比較特別的是，應在知道犯人後6個月內提起告訴，否則法院會不受理案件。至於妨害行動自由罪則不是告訴乃論罪，如果向司法單位告訴，就一定要辦理的。
2.由於您並未和女友結婚，所以您跟您女友家人間並無親屬關係。檢察官如果跟您說同樣問題，您可以說彼此間沒有親屬關係，但是因為他們態度惡劣，仍打算提告。
3.按法律規定，未滿16歲進行性交，縱使雙方皆同意性行為，仍可能成立與幼童性交罪。但如違反意願進行性交，不論年齡大小都有可能成立強制性交罪。誘拐或帶著未滿20歲的小孩離開家庭、脫離父母的監護，可能成立略誘罪或和誘罪。所以讓滿16歲而未滿20歲者脫離家庭，不管她有沒有同意，是皆有可能成立犯罪。(參照刑法第227、240、241、277、302條)
（本回答由本所陳奕君學習律師協助整理）
事情大概是這樣的我在露天購買某商品
一開始我在賣家的商品下標處跟賣家說我要別種商品
在賣家指定的位置註明後付錢，結果賣家寄錯東西過來
我為了確認東西所以把商品拆開了，退回去後賣家說因為已拆所以不能退換
要我在購買原本我要的東西(他賠本賣我)，之前寄錯東西的也還給我
但我認為因為賣家的寄錯導致我花費兩倍價錢所以給賣家負評
內容如下:
賣家您好
想說事情就這樣結束了，您居然還做出這種事
我可是有跑完交易的，不知您還檢舉我棄標是否恰當
同樣的話不想重複太多次，但我要告訴賣家您寄錯東西我是完全不用負責的
在指定的位置下標也註明東西不同，完全是照賣家的意思，但是卻這種結果
人都會犯錯，我不計較寄錯之事，但您的補救方法我無法接受(我不想吃泡麵
若您能替我負擔原版的錢，我會非常感謝賣家並修正評價
若不的話，希望您能承擔寄錯物品的責任接下負評，讓事情落幕吧
以下是賣家給的回應....
買家你好
不好意思!! 我是看你的評價太過雜亂所以整理一下
第一.你商品己拆封使用我無法替你替換(我們有拍照為証)
商品從拿到後全程攝影 你不用為你自己的行為負責嗎
第二.我們己賠錢再賣一付給你你還要我們全額負擔 你自己說!!~說的過去嗎?
請問我們可以把攝影檔位置公布出來讓大家公評嗎?我們小姐還拿了一雙手套才敢看你的東西!!袋子外很明顯的四個大字XXXX外加封套你也拆了!! 卻給我們負評!!我明天會訊問律師!你這樣做是否為妨害營業
我賠錢賣你的價!!你隨便拿去奇摩賣!!還可以賺錢!!你現在卻給我負評!! 你自己摸摸良心!! 你要不要去看那付批發價是多少!!! 你良心過得去!!你負評就繼續給!!如果我明天問律師可以提告!!我一定會告你!!!! 請自重
1.因為我男友為了跟家裡的人要30萬不成一氣之下帶走了他妹妹的女兒
而我事後知到了也上了車被逮捕後我變成共犯(我沒有跟他一起去擄人我事後來才知情上車)然而吃上妨害自由恐嚇取財
2.我男友會回家要30萬是因為當初他要與前妻離婚條件是要把財產過給媽媽想不到過戶以後媽媽把房子賣了他才會去要這筆錢.而媽媽因為跟妹妹開了聯名帳戶媽媽要給男友30萬而妹妹不給經過多次溝通妹妹依然不同意給男友一氣之下才會做出帶走妹妹的小孩.(我們沒有傷害小孩也沒有嚇到小孩)
3.當30萬匯入男友帳戶想把小孩帶回去還就被逮捕了
4.我和男友都以1萬元交保候傳.事後有要和解但男友妹妹都不理我們該怎麼做呢
5.現在問題來咯.換男友妹妹的老公恐嚇男友說如果要和解多帶一些人保護男友不然教男友去打聽前有多大尾(難道要鬧到我男友殺了他妹妹才能收場)
6.我想問再來我們還要和解嗎
7請律師嗎.
這是我的信箱ELLY041450@YAHOO.COM
誰來幫我呢...拜託
ps:是男友的妹妹叫媽媽不准給錢他有權利嗎
您好，我有個關於公寓大廈管理自治的問題想請教一下： 我所居住的社區中有一車道，所有住戶車輛皆須透過該車道進出社區。而車道底的三間住戶前方因多了一小塊公共空間，許多住戶經常將自有車輛停放於此，造成最後一戶無法正常地將車輛從自家中駛出車道（本人住家為最後一戶）。 一年前社區管理委員會開會決議，未避免影響住戶自有車輛進出車道權益，所有車輛均不得停放於某兩戶前方公共空間（其中一戶為本人住家前公共空間），但這一年來經常有住戶不理會該決議而將車輛停放於該公共空間，即使社區主委張貼告示，以及柔性勸導違規車主，但此情形仍舊時常發生。本人以及社區主委對於此事的體認為：若無一個明確罰則來規範並制止該違規行為，其它住戶依然無 視社區規約以及其它住戶權益。 本人曾詢問過轄區派出所是否可對於違規車輛進行拖吊或開單，派出所員警回覆說但此為社區內部問題，警察單位無權干涉，還是需由管理委員會處理。因此本人以及社區主委在閱讀「公寓大廈管理自治條例」後，瞭解對於此問題中的違規住戶似乎是可以訂定罰則來加以規範。因此對於此點，有幾個問題想請教一下： 1.對於違規住戶罰則的訂定，是否有一個限制在？（如是否可將違規車輛拖吊、罰款？或一定得經多次勸誡後才能執行？） 其中「經多次勸誡」部分是否為必要，或有其它規定可立即執行（如拖吊）？因為違規車輛已立即影響到住戶進出，即使違規車主在勸誡後立刻移車，待下次繼續違規，經管委會勸誡再移車，反正無立即受罰風險；或該車輛為社區住戶訪客而違規停放，社區管委會不知車主為何人所有而無法懲處。而受違規車輛影響之住戶始終受影響… 2.對於罰則的執行部分，需「主管機關」執行。而此主管機關是否為地方政府（如桃園縣政府）？若管委會需「主管機關」對於違規住戶進行懲處，其程序為何？ 3.於內政部營建署網頁中，常見問題 - 公寓大廈管理Q＆A彙編 - Q156中提及：「對於不依規定停車之住戶有罰款之規定者，管理委員會得依其規定執行，惟如有另得逕行予以鎖車之規定，因其涉及妨害他人行使權利，除非經其同意或有法律授權之明文規定，否則管理委員會不宜逕行為之，以免承擔法律責任。http://ppt.cc/yRIy 」 此點是否說明，若住戶於自治會議中，同意對於違規車輛鎖車，管委會得逕行鎖車？ 4.社區主委曾提及，若於最後一戶（本人住家）前設置柵欄，可避免他人違規停放車輛，而柵欄之管理由本戶為之以方便自家車輛進出。但於公寓大廈自治管理條例第十六條第二項規定「住戶不得於防火間隔、防火巷弄、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵佔巷道妨礙出入。」若設置柵欄為管委會以及社區自治會議中其它住戶同意後，是否可設置柵欄以避免其它住戶違規？ 以上，煩請解答，感激不盡。 謝謝！
您好:
有關您所詢問題回覆如下
依公寓大廈管理條例第16條第2項規定
住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。
同條例第49條第1項第4款規定
有下列行為之一者，由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰：四、住戶違反第十六條第二項或第三項規定者。
依上開規定
可向縣政府舉發
由縣政府處罰之
至於對於違規住戶訂定罰則及鎖車部分
適法性可能會疑義
最後
有關設置柵欄部分
若是為維持社區巷道出入
並經由區分所有權人會議決議
應是可接受之方法
以上希望對您有所幫助
案例事實：
張先生已婚，因鍾意越南女子，遂與其交往進而同居。某日，張妻得知張先生正與該名越南女子共處於同居大樓中，遂邀得張妻之姐、姐夫、同事蘇女和不知名之鎖 店老闆，未透過警方報案之方式，逕行開鎖進入大樓闖入屋內拍照存證。張妻和其親友強迫張先生和越南女子必須簽下本票和和解書才可離去。在雙方談判之際剛好 有台中縣警察局的警車巡邏經過，張先生和越南女子表示要報警，張妻和其親友阻止不讓其報警。稍後，張先生和越南女子被以通姦罪起訴。張先生和越南女子亦委 任律師對張妻提起妨害自由之告訴。
律師辯護：
張妻和其親友縱然能證明其當時來不及透過警方而為自行蒐證才闖入司住家。但在張先生和越南女子要報案時，竟共同基於妨害自由之犯意聯絡，先圍住越南女子， 進而出手抓傷。於張先生和越南女子要出門報案時阻止其報案，已構成刑法第304條之以強暴、脅迫使人行無義務之事或妨害人行使權利者，處3年以下有期徒 刑，拘役或3百元以下罰金之罪。
我這是在網上找到的。而且警方堅持不受理。我到台北市，中正路的分局，告訴局內的人，我已經去警政署了，他們才讓我報案。報案之後，已經大約一年了，我前幾天上網查我的報案編號結果已經不見了。也就是說報案之後，也有可能不見的。
事情緣由以下：
先前我打電話去相機店，詢問鏡頭價錢
一開始對方很客氣的跟我報價
直到我問店家是否願意算便宜一點時
對方愣住沒回答，就在此時電話就換了另一人接聽
口氣態度很不好得用閩南語大聲跟我說：「先生，要便宜請到別家去」
二話不說就大力掛我電話
後來我在論壇上說
對方店家老闆對待客人服務態度不好，叫我滾到別家去買
之後對方針對「滾」這個字提出妨害名譽告訴
1/31開過檢察庭
檢察官主要問話內容以下：
你PO文中有網友推薦你到另一家購買，你有去買嗎？（我回答說有）
問我是否是對方的同業競爭業者？（我說不是）
是否是網友推薦的店家?請來蓄意妨害對方店譽（我回答不是）
再來是問我職業（我回答說公務人員）
最後問我是否有和對方私下和解過（我回答說沒有）
於是檢察官就拿出調解申請單給我填
3/8開完調解委員會內容如下
對方說我寫下這篇購買心得文章，影響他們生意
但在我之前有很多人在網路上寫蓋店家服務態度惡劣的相關文章
硬是說我影響的
現在居然對方要求要幫他們店在知名網路論壇版面上買一個小廣告行銷一個月
整個費用高達5萬多
這種無理過份的要求我該怎辦呢？
事情緣由以下：
先前我打電話去相機店，詢問鏡頭價錢
一開始對方很客氣的跟我報價
直到我問店家是否願意算便宜一點時
對方愣住沒回答，就在此時電話就換了另一人接聽
口氣態度很不好得用閩南語大聲跟我說：「先生，要便宜請到別家去」
二話不說就大力掛我電話
後來我在論壇上說
對方店家老闆對待客人服務態度不好，叫我滾到別家去買
之後對方針對「滾」這個字提出妨害名譽告訴
1/31開過檢察庭
檢察官主要問話內容以下：
你PO文中有網友推薦你到另一家購買，你有去買嗎？（我回答說有）
問我是否是對方的同業競爭業者？（我說不是）
是否是網友推薦的店家?請來蓄意妨害對方店譽（我回答不是）
再來是問我職業（我回答說公務人員）
最後問我是否有和對方私下和解過（我回答說沒有）
於是檢察官就拿出調解申請單給我填
現在收到3/8要到調解委員會調解通知書
請問到時候我該怎應對呢？
要是對方開出不合理和解條件，我該怎應對？
請大大指點到調解委員會和對方調解時該注意的的地方。
以下是小弟目前遇到的狀況
我跟前妻已離婚三年，育有一女，離婚小孩的扶養權跟監護權在女方
離婚後一年，我與前妻有重修舊好，感情穩定，目前也打算再申請公證結婚
過年前妻有懷孕，我們有商量要生下小孩，並且結婚
但是女方的母親不同意，硬要前妻拿小孩，並且要前妻跟我說
除非我簽下1000萬本票外加我父母當保證人，才肯把前妻與女兒在歸到我的名下，否則他就要帶前妻拿掉小孩(這個上禮拜一已經發生，小孩也已拿掉)
之後女方的母親也限制前妻出門，前妻要出門還會被他的家人攔阻，
這星期六中午前妻偷偷跑出來找我，說小孩子被他母親拿水管打，
原因是因為小孩子把全家人手機泡到水裡，還把手機藏起來，
女方的母親氣不過拿水管抽打孩子，前妻上前維護也是被打的身上都是傷
然後還是講要我簽1000萬本票，說這是給他女兒保障，
之後我隨著前妻回到他家(我只有在門外)，我說我要看小孩(基於孩子被打的心情，我只能什麼都不管就去探視小孩)
結果女方家5人其中兩人(小孩舅媽與沒有任何關係的乾爹)，看見小孩子哭著抱我，居然不管孩子會不會痛硬拉扯小孩回到屋內，然後全家人就開始罵我(情急之下沒有帶錄音筆出門)
然後女方母親還嗆我說，孩子你都不要，扶養權監護權你也不要，你憑什麼來看小孩，你有什麼探視權?
然後前妻要我先離開，他跟他媽媽談，結果我下樓，沒多久救護車就來，
是女方母親氣到昏倒送醫，前妻有偷偷跑來跟我說他哥哥有動手打他，
然後到了晚上7點多，前妻又打電話來說，他媽媽從1000萬降到50萬，
簽下50萬本票他就讓前妻跟我走，但是不包括小孩!!!!
還跟我說要走法律就來，怎樣怎樣的，大致上經過是這樣
所以小弟想問的問題如下
1.關於女方家人限制前妻行動(不能踏出家門口)是否犯了妨害自由罪?
是不是只能由前妻自己本人才能夠提告?
2.小弟跟前妻是協議離婚沒有法律判決，小弟是否有探視權?
如果女方家人因而從此不再讓我探視小孩，小弟又能如何處裡?
3.據我所知，女方家人都會打小孩，如果合理管教我是能接受，
但是居然對一個5歲小孩都能拿水管打成傷(女方母親有喝酒習慣)，作為父親的我，
是否能帶小孩去驗傷，並且爭取監護權與扶養權?
如果我要帶小孩去驗傷，女方家人又阻擋怎麼辦?我只想蒐證，不想小孩子總是被打成這樣
※註名一下
前妻的母親從事非法行業，顧"賭間"，還另外有陪酒性交易之類的行業
他跟我說小孩都他在養怎樣，在法律上他應該屬於失業!
前妻也沒有工作沒有經濟來源，所以這方面想請教法官是否會考慮這點因素?
小弟則是每個月拿給前妻6000-10000不等
(沒有匯款步驟，因為這兩年他們母女兩都在我身邊)
4.另外針對女方母親要我簽1000萬本票，我的父母也需要當保證人，才肯讓我帶回小孩，才肯讓他女兒跟我去辦公證結婚，我是否能對他母親提告恐嚇或是脅迫? (前妻有把他媽媽說的話傳簡訊給我，我有留著)
5.目前以我前妻的狀況(限制出門以及出門有可能就會被打)，我能夠幫前妻請求社會局或是就近的警察局申請保護嗎?因為前妻的哥哥有對他動手!
前妻有告知我很想離開家裡，小孩子在情緒上也顯的很驚慌(在之前我就曾經注意到小孩有點自閉傾向)，我跟前妻都是成年人了，應該都有自主權可以決定自己是否可以做哪些事情，所以想請教怎麼樣才能夠幫幫我這很無助的父親...
原則上您與前妻都是成年人，小孩子的親權本來就是由您與您前妻行使，您前妻的家人並無權過問。
依您所描述內容，前妻家人限制前妻行動自由確實會構成妨害自由罪。因前妻為被害人，所以可由前妻提起告訴，或者由您擔任告發人。原則上協議離婚的話會就探視權的部分為協議。但您與前妻當初離婚時似未就此為約定，所以依法仍應有探視權，前妻家人亦無權阻止。若有毆打小孩之行為，建議得帶小孩驗傷，再考慮是否對前妻家人提起傷害告訴，由小孩擔任告訴人，您擔任代理人。恐嚇或脅迫較難成立，因此部分您仍有選擇餘地。但相對來說您也不受前妻母親提出的條件拘束，前妻與您公證結婚亦無須前妻母親同意。此部分可由您先行向警局報案，但申請保護令仍要由您前妻申請。
各位律師好
目前小弟和一位王先生有多起刑事告訴，我告他"恐嚇""加重毀謗""妨害名譽"等.....
目前已進入板橋地方法院審理中
是兩年前，我前女友(他現任女友)打電話給我，請我幫她報案，因為她被王先生毆打&限制人身自由，所以我幫她打119報案，警察也有到現場處理，發現女方臉上有傷，也問要不要保護女方離開，後來女方說不用了，沒事了....
王先生因為被我告恐嚇等案件，所以心生不滿，以上面案件告我誣告
目前進入板檢偵查庭
我想問的是，我基於前女友的請託，打119報案，警察也有現場處理，也知道女方有傷，王先生可以告我誣告嗎? 檢方要我找出女方證明，是其委託我報案，因女方因案通緝中，我們也沒聯絡了，但警方願意幫我作證，不是胡亂報案，若女方一直不出庭作證，我被起訴的機率高嗎?
若不起訴，我反告誣告可以嗎?
第二，同時期(兩年前) 女方若回來我這看小孩，王先生都會打電話報案，說我軟禁女方，報了三次案(不同天)，派出所警員有來我住家，第三次警察跟王先生說，說他再亂報案就要辦他，所以她就沒再報案了，請問我可以居於他謊報，也告他誣告嗎?
以上~~感謝眾律師回覆~~
phuketsky@msn.com
DANIEL
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