您好，關於您的問題，目前應先委任律師協助出席調解，先爭取租約存續，再爭取租金。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，

1、須先確認本件之事件性質，傾向判斷為公法上登記之事實行為。

2、可對公所提出一般給付訴訟，請求塗銷錯誤之375租約註記。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

您好，關於您的問題，375減租之爭議，應先經由租佃爭議調解委員會處理之，若調解失敗，再提起訴訟加以爭執之；目前應針對租約存在與否，加以爭執之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

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您好，關於您的問題，375減租之爭議，應先經由租佃爭議調解委員會處理之，若調解失敗，再提起訴訟加以爭執之；目前應針對租約存在與否，加以爭執之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 您的案件需提供資料始能正確研判，本律師專辦不動產，如有疑問，可以來電或來信討論。

如果未經法院監護宣告，只要立遺囑時有意識能力，就不會影響遺囑效力。關於已取得建地不再分配遺產部分，如果不符合歸扣的規定且不是向父親借貸金錢購買建地，則有可能侵害特留分。其他借名登記則因敘述不清，仍應詳閱遺囑確定遺囑效力及內容範圍後，才有助正確判斷。

您好，關於您的問題，若遺囑未按法律規定，遺囑無效，可依法定應繼分加以繼承；若遺囑有效，侵害您的特留分(應繼分之一半)，可向其他繼承人請求您的特留分。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，若遺囑未按法律規定，遺囑無效，可依法定應繼分加以繼承；若遺囑有效，侵害您的特留分(應繼分之一半)，可向其他繼承人請求您的特留分；借名登記之部分，應就實質證據加以調查之，釐清有無借名登記之事實。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:有關您所詢問題回覆如下

該遺囑既有經法院公證,原則上應屬有效,只是遺囑內容借名登記之意義為何,可能是本件爭執的重點所在,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

關於具體案情有尚未明瞭之處（或者，仍有待我私下向您詢問），我強烈建議您尋求專業律師，由我來研究案件、查詢法律見解、調閱資料以及對您有利的其他進一步協助，我希望與您電話聯絡～

詳細進一步之法律專業諮詢、訴訟策略與相關程序，歡迎與我聯繫:

手機：0983016238(中華電信)

LINE ID：a121218

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

代筆遺囑有一定的條件

這必須要看實際狀況

但倘若能舉證當時已無行為能力

當然這遺囑是無效

至於借名登記部分代表權利是歸於所有繼承人

且說你不得參與繼承分配這樣的說法是無效的

因為你並沒有法定喪失繼承權的理由

所以其實你還有很多權利可以主張

借名登記你沒蓋章他們也未必能辦成

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）

LINE ID:jackal.sky 或asakie

信箱:jackalsky1014@gmail.com

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好

1、89年1月4日後訂立之農地租賃契約適用農業發展條例、土地法及民法，而非375減租條例。

2、若依照375減租條例規定，佃農承租戶在地主出賣土地時有優先承買權。非有特定事由，地主不得於契約期間屆滿前終止契約，承租人若死亡且無繼承人時，地主可以提前終止契約。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

如果是三七五租約，應繼續保持耕作且持續繳租，地主才不能任意終止租約，只要租約能繼續維持，您原來的使用方式就不會受影響。

您好，關於您的問題，可考慮委任律師提起訴訟請求拆屋還地。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、農舍不一定都是違法的，不過倘若租約已經終止，我方還是可以要求對方拆屋還地。

2、程序上，可以先發存證信函要求對方拆屋還地，倘若拒絕，可以提起民事訴訟救濟。

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

1. 建議先與對方終止租約，才可以要求對方遷出並拆除農舍，而雙方間租約若是不定期限，也請注意依土地法第114條規定終止租約的理由限於「承租人死亡而無繼承人時」、「承租人放棄其耕作權利時」、「出租人收回自耕時」、「耕地依法變更其使用時」、「違反民法第四百三十二條及第四百六十二條第二項之規定時」(也就是承租人致耕地毀損、滅失或耕地的器具因可歸責於承租人之事由而滅失)、「違反第一百零八條之規定時」(也就是承租人逕得將耕地全部或一部轉租於他人)、「地租積欠達二年之總額時」才可以終止租約，而再依土地法第116條規定，如依「出租人收回自耕時」、「違反民法第四百三十二條及第四百六十二條第二項之規定時」等原因終止租約，必須於一年前通知對方。

2. 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,應先終止契約後,再請求拆屋還地,另應注意三七五條例有無補償之規定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 375租約如已塗銷，則對方繼續在土地上使用農舍即無合法占有權源，此時我方自可提起訴訟請求拆屋還地、排除侵害，並可請求無權占用期間之不當得利，如有疑問可以來電或來信討論。

你好：

分割共有物訴訟會考量土地原來之使用方式、分割之影響，若土地上有興建房屋，可以提出依坐落基地之範圍之分割方案，並以現金補償其他共有人。 可以，買受並辦理所有權移轉登記後，陳報給法院，並提出新的分割方案。 共有人之一若取得其他共有人同意，在土地上興建房屋，實務(最高法院100年度台上字第2103號民事判決)認為可以類推適用民法第425條之1規定，推定在房屋得使用之期限內有租賃關係存在，惟要給付租金。

補充：

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

感謝徐律師的解惑，另針對問題補充：因其他共有人一直想拆除我姑姑的平房，所以我很想將平房的基地也分割到我爸爸名下，但先前與我爸爸簽署要賣34坪土地的共有人受挑撥現已反悔，不履行協議了。請問：

1.前與我爸爸簽署的土地買賣的協議書，出庭時能否主張對方履行？

2.因與原告所提方案，多出一間平房，出庭時是否需要提出答辯狀？

您好，關於您的問題，您可考慮委任律師具狀提出分割意見，供法院參考，法院可參考您或對方提出之分割方案，亦可自行提出新的分割方案，建議考慮委任律師協助答辯之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

一、分割共有物最圓滿的當然是協議分割，講到大家都滿意就分好了。

二、分割共有物最不好的是變價分割，後續會被法拍，因為法拍的關係所以全部的價值會被砍個幾成下來，大家共蒙其害[有的人是不在乎]。

三、如果全部的共有人都是家人，其實可以讓一讓談一談。在談之前要先計算清楚，建議先了解全部可能的結果所涉及的利益關係，加計訴訟費用律師費用等成本，然後提出一個方案去說服這些共有人，就有機會不戰而屈人之兵。

四、如果是有外姓參與糾紛的話就會協議就會比較困難一點。

五、有時候協議不成只是因為對方沒有算清楚而已，你幫他算一算所有方案可能的結果，有時候對方就會接受你的方案了。

六、可以考慮請律師寫個法律意見書讓你們去勸對方，或是由律師寫一個律師函直接發函將利弊得失拿來勸對方，這樣或許有機會可以達成和解。如果對方不理這個律師函，則將這個律師函拿來訴訟上使用，跟法官解釋為什麼你提的方案對大家都好。

七、發函之前需要沙盤推演一下。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

有關您所稱三分之一的權利,是以租約期限尚未屆滿而終止的情形,本件依您所述,似非此情形,應不得再為請求三分之一的權利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

您好，關於您的問題，目前應先看地主主張終止租約之理由是否於法有據，可主張您符合相關法令規定，地主無權終止租約。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，

1、依您所述情形看來，地主並無確切法源依據可以請求終止契約，您如正常繳交地租並遵照合約內容使用土地，地主應無片面終止契約之權。

2、若對方提起訴訟，建議可委請律師處理，以求周全完善所有攻擊防禦方法。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

... (恕刪)

謝謝徐律師的回覆，我們並無主觀休耕之事實，我們一直配合農業政策在辦理休耕及轉作，是不知道為何，地主在開調解委員會的時候一直強調我們沒有種稻子，這根本就不是種稻不種稻的問題，是他想收回土地，又不願跟我們協調補償的事情，然後又嗆說我們私底下與區公所辦理休耕轉作，他要告區公所，當他講出這句話我即認為此人無法律常識之外，也完全不瞭解375租約內容及相關法規，總之我非常感謝徐律師的回覆!謝謝!

回覆 陳律師 的發言內容：

您好，

 

1、依您所述情形看來，地主並無確切法源依 ... (恕刪)

謝謝陳律師的回覆!若有需要我會立即聯繫您!

回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，目前應先看地主主張終止租約之理由是否於法有據，可主張您符合相關法令規定，地 ... (恕刪)

謝謝房律師的回覆，在這看來地主是完全不懂法律，他只是想拿回土地，終止租約的條件在我們的租佃爭議中，一項都沒有實現，所以我一定會主張我的立場到底，謝謝房律師，若有需要我會連絡您!

 調解、調處不成立之後，就會上法院，所以配合政府政策所為之休耕，需先準備證據，供參考。

你好：

 如果有正常耕作及繳納地租，問題就應該不大，但還是要視實際情況而定，本律師專辦不動產，如有疑問，可以來電。

你好：

您好，關於您的問題，將歷次調處之過程及您主張之理由，援用法律依據，撰擬成為民事起訴狀。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，將歷次調處之過程及您主張之理由，援用法律依據、請求權基礎，及相關實務見解，撰擬成為民事起訴狀。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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一、這個部分如果是主張借名登記的話要舉證。

二、看來時日已久，在搜證上這個要花一點功夫。如果在證據上沒有辦法證明的話，那敗率極高。

三、分割遺產的部分可先協議分割，協議不成再以訴訟的方式處理。

四、家人的話儘量的協議。

楊俊鑫律師，預約專線0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元及第大樓。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先釐清到本件產權為何,若雙方均仍在世,則可以於生前處理,以免關係過於複雜,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

一、    就閣下所述問題，如需專業律師支援協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

二、    免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，針對您的問題回覆如下:

依據三七五減租條例，倘若沒有繼續耕種達1年，恐遭對方依法終止租約。

至於偽造文書的部分應有爭執空間，倘若對方真的提告，可以委請律師協助答辯。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，對方可提告，但亦不一定會成立之，對方若提告，您可考慮委任律師協助辯護之。

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蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

這並沒有違法問題

其實他們目的很簡單就是要趕走你們

建議你找律師詳談

因為375減租比較複雜

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

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您好，關於您的問題，您可待地主對您提起訴訟，視其所提示之證據資料，再委任律師具狀答辯之。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

提告是對方的權利,但其提告並不一定即會勝訴,所以仍要看其理由而定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、程序上只要對方拒絕履行，我方都可以聲請強制執行，倘若對方有異議，再由對方提起救濟程序。

2、至於精確的分析，必須有和解筆錄的內容才有辦法判斷。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

謝謝曹大律師

請問只在承租土地上以鐵絲網或圍籬區隔開來的界線，有違反三七五減租條例嗎? 

謝謝

您好，關於您的問題，耕地租約在租佃期限未屆滿前，非有左列情形之一不得終止：一、承租人死亡而無繼承人時。二、承租人放棄耕作權時。三、地租積欠達2年之總額時。四、非因不可抗力繼續1年不為耕作時。五、經依法編定或變更為非耕地使用時。

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 您好：

農地分割應注意分割取得位置、面積、臨路情況、用水設施、水流方位、當地市價等因素

建議應委請專業人士至現場勘查評估為宜

您好，針對您的問題回覆如下:

1、您家中的長輩需要提出一份土地分割圖，否則法院原則上就會依據原告所提方案判決。

2、本文建議可以委請律師擔任訴訟代理人或是撰擬狀紙提出分割方案。

您好，關於您的問題，三七五租約耕地地主可否主張終止租約收回耕地，分析如下: 一、耕地三七五減租條例第十六條： 承租人應自任耕作，並不得將耕地全部或一部轉租於他人。承租人違反前項規定時，原定租約無效，得由出租人收回自行耕種或另行出租。 二、耕地三七五減租條例第十七條： 耕地租約在租佃期限未屆滿前，非有左列情形之一不得終止： （一）承租人死亡而無繼承人時。 （二）承租人放棄耕作權時。 （三）地租積欠達兩年之總額時。 （四）非因不可抗力繼續一年不為耕作時。 （五）經依法編定或變更為非耕地使用時。 依前項第五款規定，終止租約時，除法律另有規定外，出租人應給予承租人左列補償： １承租人改良土地所支付之費用。但以未失效能部分之價值為限。 ２尚未收穫農作物之價額。 ３終止租約當期之公告土地現值，減除土地增值稅後餘額三分之一。 三、耕地三七五減租條例第十九條：　 
耕地租約期滿時，有左列情形之一者，出租人不得收回自耕： （一）出租人不能自任耕作者。 （二）出租人所有收益足以維持一家生活者。 （三）出租人因收回耕地，致承租人失其家庭生活依據者。 出租人為擴大家庭農場經營規模，得收回與其自耕地同一或鄰近地段內之耕地耕，不受前項第二款規定之限制。 出租人不能維持其一家生活而有第一項第三款情事時，得申請鄉（鎮、市、區）公所耕地租佃委員會予以調處。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可要求對方拆屋還地,但應注意對方是否仍有以佃農身份使用該屋,並應注意三七五減租條例之特別規定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若對方為地上權人，似可主張優先承購權之。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建議您直接找代書詢問處理,對您會比較有幫助,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 要先立下書面協議，才辦理三七五租約終止，以免日後地主不認帳，如有問題，可以來電。

回覆 許志嘉律師 的發言內容：

 要先立下書面協議，才辦理三七五租約終止，以免日後地主不認帳，如有問題，可以來電。< ... (恕刪)

書面協議，我可以自己打一打，請地主簽名這樣子算嗎?還是需要其他公證?

您好，關於您的問題，租期屆滿前之終止，須符合三七五減租條例第17條規定:耕地租約在租佃期限未屆滿前，非有左列情形之一不得終止：一、承租人死亡而無繼承人時。二、承租人放棄耕作權時。三、地租積欠達2年之總額時。四、非因不可抗力繼續1年不為耕作時。五、經依法編定或變更為非耕地使用時。依前項第五款規定，終止租約時，除法律另有規定外，出租人應給予承租人左列補償：一、承租人改良土地所支付之費用。但以未失效能部分之價值為限。二、尚未收穫農作物之價額。三、終止租約當期之公告土地現值，減除土地增值稅後餘額三分之一。故若不符合相關規定，似不得終止之。

以上，呈請  鑒核。

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若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、 以您所述的狀況，雙方契約的真意應該是存續期間到104年7月31日，且應該是明顯的誤載，因此雙方的租任契約應該是到104年7月31日屆滿，屆時土地所有人可以直接請使用人返還土地，倘若使用人拒絕，則可以由土地所有人提起訴訟。

2、本文建議您可以寄發存證信函，告知對方契約只是誤載，請對方屆期依約歸還，否則土地所有人將依法訴追。

律師您好 可是今年年底地主就要將土地收回了 我們沒辦法讓小吃店繼續承租到明年7月(已經和地主調解完成 縣政府的公文也已經下來 土地將於103年12月31交還給地主) 這時候我們該怎麼辦 到時候跟地主約定的時間無法交還土地 小吃店這邊也不願搬離 真的是一個頭兩個大 再次感謝辛苦的律師幫小女子回答

1.  如果簽租約已經換約多次  每次都是六年一期  你所述的情況確實可能只是屬於文字上的誤載   租約時間應該還是到104年    2.  因為地主要請求返還   承租人如果不同意時  可能還是要等今年底期滿  再由地主起訴請求返還土地  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，契約時間部分可主張為誤載，真意為至104年七月，至於若於今年年底，地主欲收回土地，可對小吃攤主張所有物返還請求之相關訴訟。小吃店則可能對您主張無法履行租約至104年七月之相關違約損害賠償。

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若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

需仔細研究才能判斷是否有解決方式.

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件確實國稅局或債權人可以聲請撤銷拍賣,所以仍要視債權人之意思而定,並不一定會一直減價拍賣到拍出為止,以上希望對您有所幫助

原則上只會減價拍賣二次,之後為三個月之公告拍賣,如仍無人應買,債權人可再請求一次減價拍賣,如仍無拍定或無人承受即視為撤回該不動產之執行.退一步言,即便有人拍定仍會通知你並限期是否行使優先購買權.

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應回歸到三七五減租條例,依該條例所賦予之權利去請求,若地主拒?,則應透過訴訟來解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL來信詢問,以免遺漏,謝謝

 你可以請所有共有人寫一份委任書，委任其中一人代理其他人收租金，那你以後只要向那個代理人繳交租金並請對方簽收收據即可。

歡迎瀏覽本所網頁。

求新竹縣區 對三七五租約, 地主收回土地, 有經驗律師

c5551212abc@gmail.com    

其實您已經做一些功課，建議像你所說的，以存證信函通知所有地主，並且向法院提存租金

您好:

有關您所詢問題回覆如下

本件若您父親真的未簽署該份文件,則對方即有可能涉及偽造文書,除刑事上可向檢警機關提出告訴外,民事上也可以提起確認該契約不存在之訴,至於調解是否到場,可由您們自行決定,到場也不一定即要調解成立,以上希望對您有所幫助