您好，針對您的問題回覆如下:

1、發生過火災，將造成房屋的價值減損，可以主張瑕疵擔保責任，依據火災影響房屋的嚴重程度可分別主張減價、修補甚至於是解約。

2、不過雙方還是可以進行協商，只是一定要白紙黑字，否則日後徒生爭議。

3、倘若建商拒絕，可以向消保官提出申訴。

您好，關於您的問題，可以對建商提起訴訟請求減少價金損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，可以對建商提起訴訟請求減少價金損害賠償。

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您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

1. 精確來說，如果是燒金紙不慎而引發火災，應適用民法第184條第1項前段「因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。」負擔損害賠償責任。

2. 而以電線走火來說，雖然不是個人的直接行為導致火災，但應適用民法第191條第1項規定「土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工作物之所有人負賠償責任。但其對於設置或保管並無欠缺，或損害非因設置或保管有欠缺，或於防止損害之發生，已盡相當之注意者，不在此限。」負擔損害賠償責任。

3. 綜上，會影響到的是負賠償責任的民法上依據為何，但不管依何法條，仍須賠償您的損害。

4. 但以刑事責任而言，涉及刑法第173條到第175條之罪，究竟是個人直接的過失行為造成火災、或是電線走火所致，在論罪或是可責程度就會有所差異。

5. 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

您好，關於您的問題，可委任律師提出刑事失火告訴及民事侵權行為損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 重點應該在於失火戶現在提出的賠償金是否足以填補您的損害，倘若足以填補您的損害，建議先拿錢比較重要，以免日後訴訟浪費時間、勞力、費用，且一旦鑑定報告對其有利（火災鑑定報告經常模稜兩可有寫跟沒寫差不多），您求償會更困難，反之，倘若失火戶現在所提出之賠償金不足以填補您的損害，當然要堅持到底，如有疑問可以來電或來信討論。

你好，以下回覆:

1、
依你所述事實，係鄰地所有權人丙方，將土地上之廠房出租給乙方，復因乙方過失導致火災，進而造成你的財產損害。 

2、

請先確認上開事實之地點，以便釐清本件起訴求償之管轄法院為何。

3、

若依民事法律之責任分配，應可向乙方、丙方共同請求連帶賠償責任，亦即，任一方均需負擔你所受財產損害之賠償責任。

4、

承上，為確保你所受財損獲得盡可能的滿足，建議須於起訴前先行針對乙方或丙方之名下財產進行緊急保全之法律程序，以防對方於訴訟中脫免財產，縱使你於數年後獲得民事確定判決，亦無足額財產可供取償。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

建議應先將乙丙列為共同求償對象,另若找出煙蒂掉棄者,則一併可以列為求償對象,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，

1、依照火災鑑定結果，既係因菸蒂所造成，則應由工廠之現行管理人即乙方負擔責任。

2、提起訴訟時仍可將乙方、丙方及丟棄菸蒂之人一併列為被告請求損害賠償。

本案所繫法律關係複雜，建議應與律師會面諮詢，委請律師處理後續訴訟事宜，才能周全保障自身權益。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

1. 依照您的敘述，應負賠償責任者應為乙方員工、乙方以及丙方。

2. 首先就乙方員工而言，因為煙蒂未妥善處理而造成火災並損及甲方，必須依照民法第184條第1項前段「因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。」負擔損害賠償責任。

3. 乙方為其員工之雇主，亦應依民法第188條第1項「受僱人因執行職務，不法侵害他人之權利者，由僱用人與行為人連帶負損害賠償責任。但選任受僱人及監督其職務之執行，已盡相當之注意或縱加以相當之注意而仍不免發生損害者，僱用人不負賠償責任。」與員工連帶負擔損害賠償責任。

4. 至於就丙方而言，則應依民法第191條第1項規定「土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工作物之所有人負賠償責任。但其對於設置或保管並無欠缺，或損害非因設置或保管有欠缺，或於防止損害之發生，已盡相當之注意者，不在此限。」負擔損害賠償責任。

5. 但這類案件最困難的地方在於損失金額的計算，以辦公設備的損失而言，應備齊統一發票、財產目錄等影本、照片為證；成品庫存損失部分，應備齊證明單、請款證明單、統一發票、對帳單、銷貨明細等影本、出貨單、照片等；機器設備整理則要提出收據、年度營利事業所得稅結算申報書、工資表等影本、資產負債表、照片，詳細損害未來還必須送請鑑定才能確定損害金額。

6. 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

您好，針對您的問題回覆如下:

1、程序上您可以提起解約之後要求對方清償相關費用，倘若對方拒絕，可以提起民事訴訟救濟，倘若發現對方是惡意欺瞞，可以另外提起刑事詐欺。

2、不過倘若對方是外國人士，且在外國，建議您應該到當地提告才有實益。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、確實涉犯公然侮辱罪，倘若有事證證明就可以提起刑事告訴。

2、有關於費用的部份，倘若對方如實完成油漆、清潔工作，我方不得以公然侮辱罪行拒絕付款。

您好，針對對方辱罵三字經之部分，可以對其提告妨害名譽相關犯罪。

一、這個部分的確要先確認火災原因再做處理。

二、如果有保險的話保險理賠請求權時效是二年，要注意時間。

三、民事如果有人有過失或故意的話，從你知道是誰開始起算請求權時效也是二年。

四、金額不大以和為貴。

楊俊鑫律師，0928967948

您好，針對您的問題回覆如下:

先確認起火原因釐清追究對象及責任之後，可以向行為人求償，倘若對方拒絕，則應該備妥相關事證，包含火災報告書、照片、修繕單據等提起民事訴訟救濟。

您好，關於您的問題，您可提起民事訴訟請求損害賠償，惟若遇請求損害賠償，需先證明損害之金額，故無法證明之精神損害賠償，可提出，但金額不會太高，主要仍須提出損害金額之單據；另為違建與損害賠償為二事，法院不會判決要拆除違建之部分，但對方可至各縣市政府工務局檢局違建，請求拆除，與判決無涉；再者，請求損害賠償最困難之點，在於舉證損害與行為間具有相當因果關係，以及雙方過失比例之分擔和折舊之問題，即使您證明具有因果關係，又證明損害金額，尚須再證明過失比例之分擔，最有問題的是折舊，折舊完，請求之金額，恐非常少，是否以訴訟解決，應加以考慮。

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您好，關於您的問題，您可提起民事訴訟請求損害賠償，惟若欲請求損害賠償，需先證明損害之金額，故無法證明之精神損害賠償，可提出，但金額不會太高，主要仍須提出損害金額之單據；另外違建與損害賠償為二事，法院不會判決要拆除違建之部分，但對方可至各縣市政府工務局檢舉違建，請求拆除，與判決無涉；再者，請求損害賠償最困難之點，在於舉證損害與行為間具有相當因果關係，以及雙方過失比例之分擔和折舊之問題，即使您證明具有因果關係，又證明損害金額，尚須再證明過失比例之分擔，最有問題的是折舊，折舊完，請求之金額，恐非常少，是否以訴訟解決，應加以考慮，以和解之方式減少損失，可能為上策，考量訴訟時間、繳給法院之裁判費用及可能產生的律師委任費用，以及日後破裂之鄰居感情，對方可能會一直檢舉報拆，以上成本，均須詳加考慮。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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財產上損失沒有精神上賠償的問題。

楊俊鑫律師 0928967948  台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

謝謝以上律師的回覆，想再多問一個問題。

實報實銷的修繕費用也會因為折舊而打折扣嗎?

如果可以，我們也不希望透過法律途徑(求償金額實在不高)。但鄰居完全沒有和解意願&賠償誠意，這實在令人無法接受>"<

材料才有折舊的問題，工錢的話就不會有折舊的問題。

楊俊鑫律師

你好：

您好，關於您的問題，您可提出火災鑑定報告及所受損失之相關單據，委任律師協助提出民事訴訟，請求損害賠償。

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你好：

您好，關於您的問題，您可發存證信函向廠商請求損害賠償，並蒐集損害相關單據，若廠商置之不理，再考慮是否委任律師提起訴訟請求損害賠償，仍建議若有機會協調和解，可考慮接受，提起訴訟耗費時間費用勞力成本，不見得真的划算。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，您可先蒐集損害單據、照片等證據資料，先嘗試與對方和解，若對方完全沒有和解誠意，再考慮是否委任律師提起訴訟請求損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好：

建議先發存證信函予廠商，並列出求償金額及計算式，廠商即會要求保險公司與您協商，再檢附相關支出之單據即可，若無法達成共識，可以提起訴訟請求之。

您好!

要先看雙方寄賣契約對此有何約定，若無約定則要看對方或第三人對火災損害有無過失，您可向對火災損害應負過失責任之人請求賠償。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

一、要看合約。

二、火災與天災不同，比較少火災是天災造成。

三、後續若有爭議則火災鑑定應該是重點。一般來說法官會視鑑定結果來定對方是否可歸責。

四、可查些判決來參考。

楊俊鑫律師，0928967948

你好：

您好!

有沒有權狀並不是重點，土地權利是以地政機關的登記簿記載為準。應該先去地政調閱土地謄本，先弄清楚土地所有權人有哪些人，倘若房屋占用到別人的土地，任何一位土地所有權人都可決定要求舅舅拆屋還地。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如沈大律師所言,解決之道,可以先分割共有之土地,再訴請拆屋還地,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、程序上倘若對方拒絕和解，就是必須提告，建議可以先提起刑事失火罪的告訴，然後再提起附帶民事訴訟請求。

2、應該蒐集相關證據，包含失火現場物件的照片、單據、火災報告書等，以利後續訴訟進行。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件同曹大律師之意見,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若對方拒絕與您調解，可能即必須蒐集相關證據，委任律師具狀至法院提起訴訟請求民事損害賠償或提出刑事告訴。

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您好，關於您的問題，若對方拒絕與您調解，可能即必須蒐集相關證據，委任律師具狀至法院提起訴訟請求民事損害賠償或提出刑事告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 您好

如果您所要求之賠償金額  達一定數目

可以考慮委請律師處理

歡迎來電討論0972367907

                            陳律師       

您好，關於您的問題，您目前應先發存證信函通知瑕疵，並請求限期與您協調處理，關於解約之部分，因非房屋結構安全重大瑕疵，無法求解除契約，但可請求減少價金損害賠償，建議以協調處理解決似為較佳，若貿然提起訴訟，不見得對您最有利，且所花費之訴訟時間費用成本，亦不一定划算之。

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您好，關於您的問題，您目前應先發存證信函通知瑕疵，並請求限期與您協調處理，關於解約之部分，因非房屋結構安全重大瑕疵，無法請求解除契約，但可請求減少價金損害賠償，建議以協調處理解決似為較佳，若貿然提起訴訟，不見得對您最有利，且所花費之訴訟時間費用成本，亦不一定划算之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應以協商為主,並將雙方協商結論增訂於契約內,以利將來主將,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 對方開立的說明書可以認為是對方對你房屋現況的保證品質，既然房屋現在出現了瑕疵，可以請求減少價金或依民法第360條及民法不完全給付規定請求損害賠償。可以委託律師發函給對方請對方出面協商賠償事宜。如有需要協助歡迎聯繫!

您好:有關您所詢問題回覆如下

依民法第434條規定, 租賃物因承租人之重大過失，致失火而毀損、滅失者，承租人對於出租人負損害賠償責任。所以本件建議先釐清失火原因,必要時也應先聲請火場鑑定,若是電線老舊走火,則您們應尚不致有重大過失,可以主張免責,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

如謝大律師所言，建議先釐清火災原因，若非您之重大過失所致，則可以主張免責。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以先清理之後，再向承租人索賠相關清除費用。

2、必須先釐清火災原因，然後檢附相關單據向承租人求償。

3、可以一併請求，或是由保險公司理賠之後，由保險公司依據代位求償權向承租人求償。

您好，關於您的問題，可聲請火災鑑定報告，提起民事訴訟請求損害賠償。

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您好：

除了民事訴訟外，您可提起刑事失火燒毀現供人使用之建築物罪告訴，對方在有刑案之壓力下，或許願意賠償。

希望以上回答對您有所幫助，若您尚需其他相關協助，歡迎來電0916763850，或來信chinyu0801@gmail.com指教，謝謝您。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若對方理賠不夠，可以提起民刑事訴訟救濟。

2、商業保險的部分，您可以詢問您的保險公司，倘若是職業災害，可以申請勞保。

3、只需要注意監視器畫面即可，其他就等資料，可以要求看監視器畫面。

4、賠償責任是依據過失比例計算。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應主張借名登記關係,但應該當初繳款及為何要借名在您父親名下去證明,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

因為父親年紀大了，不想讓父親不高興，所以我一直在忍耐，想說以後會把房子還給我，

這...如果萬一待父親老去後再提出自己的權益，這是不是會搞的更複雜...

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件乃可以向實際居住之人來請求損害賠償,以上希望對您有幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若火災報告為對方有過失，可提起民事訴訟請求侵權行為損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，若火災報告為對方有過失，可提起民事訴訟請求侵權行為損害賠償。

< ... (恕刪)

 再請問律師目前知道對方戶長有將其他的房子過戶給兒子,因為兒子戶籍設在房子且也有實際居住,是否可以向對方兒子提出求償呢??

煩請解答 謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件乃 ... (恕刪)

 再請問律師目前知道對方戶長有將其他的房子過戶給兒子,因為兒子戶籍設在房子且也有實際居住,是否可以向對方兒子提出求償呢??

煩請解答 謝謝

你好：

或許有辦法解決

歡迎來信討論

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

只能向侵權行為人請求損害賠償，鄰居太太雖然是戶長，但非侵 ... (恕刪)

 再請問徐律師因目前火災鑑定報告還未出來,如果最後起火原因是鄰居電線走火造成的話呢??

鄰居戶長是否有責任呢?

房客部分能否用土地法第100條  出租人收回自住  來終止契約嗎??

所以徐律師的建議是先寄存證信函給房客表明不再續租,再用土地法第100條 出租人收回自住

來向法院來訴請遷讓房屋嗎?

煩請解答 謝謝

??

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如徐律師所言,若是電線走火,則該戶長也需負損害賠償之責任,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

您的問題要看您的相關土地廠房文件方可確認詳情

重建時是否有申請等相關細節

大筆金額者, 建議你盡快更詳實資料請律師正式諮詢(要被拆了)

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論

感謝你的回答,

重建時,完全沒提出申請-_-那........

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件由於未經申請即興建,且為近一年才興建,所以會被即報即拆,救濟可能會是一樣的結果,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

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本件由於未經申請即興建,且為近一年才 ... (恕刪)

謝律師,感謝你的回覆,

興建是於火災後一年內,未超過一年

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本件要朝附條件買賣的方向去主張,現在應釐清當時基於政策而無法移轉,是到何時才解禁,而主張時效應自解禁才開始起算,是比較可能的主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

您可以依照契約請求所有權移轉登記，但是會涉及到條件是否成就及請求權消滅時效的問題，徵收補償款請領權人是土地所有權人，且實務認為並非民法第373條規定之利益，在尚未過戶前您只能依照民法第225條第2項規定，請求賣方之繼承人交付徵收補償款，詳細狀況還是要看契約後才能研判。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、應該先去銀行通知止付，然後向法院聲請公示催告，之後再聲請除權判決。

2、公司可以委請律師擔任法律顧問，專司處理法律事務，以保障權益。

公司要放無薪假，必須取得員工的同意。

如果你不同意，公司僅得以不可抗力或業務緊縮等理由與你終止勞動契約，並應依法支付你預告工資及資遣費用。

如果公司不願意資遣，也不願意支付薪資，你可以主張公司違反勞動契約，直接與公司終止勞動契約並請求公司支付資遣費。

以上，如有任何問題，歡迎到本所法律諮詢版留言，本所網址：asfreeagain.blogspot.tw

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若是屬於公有部分，不論是共用壁的漏水問題，或是共有排水管的測試等，應該由管委會來處理，反之，則由該所有人負責。

2、影關於公有部份瑕疵之修繕，可以由我方墊付之後，向全體住戶請求，建議的處理方式是先發函給管委會跟全體住戶，倘若管委會跟住戶都拒絕理會，要直接修繕並且求費用才合理。

3、但是有關於測試費用、或是後來發現瑕疵不屬於公有部份等，則雖然不會構成毀損罪，但是費用就必須自行負擔。

4、比較建議的方式是召開區分所有權人會議來處理為佳。

您好，關於您的問題，若為修繕公共設施，須由管委會出錢維修之，若為修繕您之專有部分，則為您需支付維修費用，目前應先確認瑕疵為何部分。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

此部分由你所述，尚須參考繼承系統表及遺產稅完稅證明等，方能決定方向。但簡言之，不想簽的東西就不要簽，至於對方有無權利讓你就範，是另一問題。

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *Line ID:k8883

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為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最 ... (恕刪)

柯律師您好:我的案件是在高雄不曉得您是否有服務到呢？

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應注意協調同意之內容,要無放棄其餘請求之字樣,應小心此陷阱,若無,當可再就其他損失來求償,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好:

倘若您與建商的協議書中已有明文約定對方尚需賠償魚隻死亡損害的話，建議您在蒐集相關證據後，可逕對建商提起民事訴訟求償。

關於詳細情形或是尚有其他任何問題，歡迎您mail到電子信箱gogopower85@gmail.com或直接來電0988-954484詢問。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應注意協調同意之內容,要無放棄其餘請求之字樣,應小心此陷阱,若無,當可再就其他損失來求償,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關您的問題，若欲對建商提起訴訟，目前應先蒐集證據資料，已盡原告之舉證責任。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

回覆 謝律師 的發言內容：

 

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本件應注意協調同意 ... (恕刪)

律師您好:

我看了一下，同意書上沒有要任何放棄的相關字句我現在把原文重打上去請您過目!(有隱私的部分我帶過!)

  有關三民區正x路75?因救災泡沬而導致房客xxx先生所飼養之寵物，狗生病需花費80140，因房間已需做室內清潔與維修，故xxx先生急需搬離租離租屋處，而今保險公司尚未確認理賠金額，三方協議後同意由正x路77?屋主先行以50000元作為所有理賠之確認金額， xxx而先生同意取得該金額後在x天內搬離以俾利後續工程維修，惟保險公司之協商請xxx先生會同助爭取理賠，並於x天內附80140元之收據給保公司，而所飼養之魚三尾請xxx先生提供屍體照片以利購買，以上協議之同意三方持立此書以茲證明!(我在後面用手寫上:魚隻未給，期限三個月內交付賠償之於魚隻<野生日老虎>1月26)並雙簽名!

因我看到50000元作為所有理賠之確認金額!覺得怪，所以才又在後方用手寫雙方簽名確認以防萬一

以下有三方的簽名資我就沒打囉!

魚的照片在協調的隔天對方就已找人拍照，至今只有叫人來跟我談一次，但因來的不是當事人來問一下，不到5鐘就走了!之後不聞不問

您好：您所販售之電動車造成損失，經銷商及總公司均應負連帶賠償責任。您可依照當初與總經銷商簽訂之「經銷商約定書」或相關契約書內容，要求總公司負起連帶賠償責任。若您有任為何問題或需要相關協助，歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)或臉書「謝憲愷律師服務處」咨詢。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件要注意您們之間有無契約之特別約定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

建議可以函請管委會禁止其騷擾其他住戶安寧，倘若仍拒絕，可以嘗試請管委會命其遷出。

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本件既然已在司法程序,則應盡力主張其噪音已逾一般常人可以接受之範圍,並可以一併請求精神慰撫金,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可考慮委任律師提起訴訟請求損害賠償之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

請問申請支付命令需要什麼條件？

若調解不成，則只能起訴求償，請估算您因為本次火災所受損害，蒐集相關證據向法院起訴。

您好：

您可再試著請調解委員調解看看，如調解不成，得逕聲請法院核發支付命令。描述本案事實並提出基本的相關單據後，向法院繳交500元之程序費用後聲請核發，因支付命令僅做基本的形式認定，不做實質判斷，故會較為迅速，惟對方亦可不附理由聲明異議，若對方聲明異議，則會直接進入起訴階段，因此您可以您請人估價之單據為證，證明房屋修復或回復原狀確實需要這些費用，向對方請求損害賠償。

當然亦可直接進入訴訟程序，起訴民事之損害賠償，請求法院判斷。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先請廠商進行估價,另也可以先行修繕,再憑單據來向對方請求,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若火災原因就是電線問題，則您必須就火災受害者，包含房東及其他承租戶所受損害負損害賠償責任，至多就是該處所倘若沒有符合法令的消防安檢設備，房東亦必須連帶負責。

2、建議可以先與沒有爭議者簽立和解書，至於有爭議的部份，可以透過法院訴訟解決爭端。

您好，對於您的問題，我的看法如下

1.關於本件起火點研判充滿疑問與瑕疵,故是否為你家父施工不慎引起火災,很有疑問，此部份可以繼續請求警方再行調查,未來若進入偵查庭或是法院,則將你們的強烈表達你們的疑問,請檢察官與法官再行調查與送請鑑定

2.依刑法

第 173 條             

放火燒燬現供人使用之住宅或現有人所在之建築物、礦坑、火車、電車或

其他供水、陸、空公眾運輸之舟、車、航空機者，處無期徒刑或七年以上

有期徒刑。

失火燒燬前項之物者，處一年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。

第一項之未遂犯罰之。

預備犯第一項之罪者，處一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。

第 174 條             

放火燒燬現非供人使用之他人所有住宅或現未有人所在之他人所有建築物

、礦坑、火車、電車或其他供水、陸、空公眾運輸之舟、車、航空機者，

處三年以上十年以下有期徒刑。

放火燒燬前項之自己所有物，致生公共危險者，處六月以上五年以下有期

徒刑。

失火燒燬第一項之物者，處六月以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金，

失火燒燬前項之物，致生公共危險者，亦同。

第一項之未遂犯罰之。

所以本件你家父縱算認定起火點為施工不慎,最多只有過失燒毀建物的問題,非如他們說的是縱火罪（意指故意放火）

3.現在感覺對方再獅子大開口,所以建議你們暫時先靜觀其變,因為法律上縱算最後你家父要賠償對方損失,對於損失數額與範圍也是由他們負舉證責任.且也必須扣除折舊價差部分,所以我建議,耐心謹慎應對,別慌了陣腳

供參

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您父親可能會涉及失火罪,由於此屬公訴罪,所以日後可能仍會進入偵查程序,另就對方之損害賠償,可以先請對方提出相關單據,再決定是否和解,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：被告死亡時，依法應為不起訴處分，因此刑事部分就此確定。若您是火災受害者家屬，仍是可以向被告的繼承人請求民事賠償。

你這個情況被告已經死亡,無法追究刑事責任了,

但你的長輩死亡,是可以向被告家屬求償,

不過如果被告也已經成年,那就比較難處理了

您好，若被告已經死亡，刑事部分就不會繼續進行。

但是若有損還可以向被告之繼承人主張民事上之權利。 

 您好：

建議應以民事訴訟處理

向被告之繼承人請求賠償

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建議另尋民事訴訟途徑請求之,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 klaw 的發言內容：

你這個情況

您好,請問一下,您說若被告已成年會比較難處理,是指什麼?

因為原被告62歲(已歿),有一兒子同住,事發時兒子外出,被告使用除濕機不當引起火災