您好:有關您所詢問題回覆如下

農地分割限制較多,若雙方對方分割沒有意見,則可以直接代書辦理分割,若雙方對分割爭執不下,則應訴請法院裁判分割,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好:

可協意分割農地並持分割協議至地政機關辦理登記，若無法協議則要訴請法院分割共有物。

農地分割有0.25公頃最小面積之限制，並有例外規定，必須依你的情況及農業發展條例第16條規定才有辦法判斷是否可以分割。

您好，關於您的問題，若雙方協調，無爭議，可自行前往地政事務所劃分，若有爭議，可考慮提起訴訟請求裁判分割，並提出分割方案供法院參考。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，若雙方協調，無爭議，可自行前往地政事務所劃分，若有爭議，可考慮提起訴訟請求裁判分割，並提出分割方案供法院參考。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以就該不同產聲請分割，也可以要求變價分割，屆時法院會依據物之最佳利用來定分割方式。

2、因為屬於相鄰的不動產，所以必須共有人均相同或是過半數持份共有人同意才能夠一起分割。

3、倘若房屋所有權人沒有佔有土地的權利來源，還是可以要求拆屋還地。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件同曹大律師之意見,應該訴訟中提出您們的方案來主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可以其他共有人為被告提起訴訟請求裁判分割，並提變價分割之方案供法院參考。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，可以其他共有人為被告提起訴訟請求裁判分割，並提變價分割之方案供法院參考，願意承購之共有人，亦可參與投標。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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一、基本上你的問題必須是訴訟解決。

二、因為土地共同持分關係與建物持分關係分別的房子，這種建物有很多社區是處於這種的狀態，其實分割共有物最大的一點重點就是「分割方案」，基本上你要先現物分割，然後才能請求變價拍賣，這個可以由一個訴數個聲明就可以處理，事實上也可以說是一個聲明，只不過是由一個分割方案解決，你可以請教這方面的專家，我處理過這種問題，法官也同意我的分割方案，我不方便留電話給你，你可以好好的研究一下，因為現在的民法的分割方法原則上都可以，只是你必須告訴法官其可行性為何？且你的分割方案須要法官的同意，這樣就會行的通，我處理過類似的案件，絕對行的通。

你好：

 您好，林XX可能涉犯偽造文書罪、盜用印章罪、詐欺罪及使公務員登載不實等罪。您母親可以主張侵權行為、不當得利、回復繼承權等向林XX要求返還不動產或不動產出售後之價金，但要注意時效問題，侵權行為及回復繼承權都是知悉被他人侵害起兩年內要提起訴訟。建議您可以先蒐集好證據並與律師討論對策，等證據蒐集完備再向對方起訴。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件該協議書若其他二位有爭執,則該協議書之效力即會被挑戰,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!

法拍清償剩餘的現金仍是公同共有遺產的一部分，但執行法院只負責執行，沒有權利幫您分割遺產，繼承人必需另提遺產分割訴訟，將所有遺產(包含現金)一次分割完成。現在既然已提分割訴訟，後續就是依家事法庭分割訴訟的判決結果處理即可。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

你好：

你好：

 徐律師，謝謝您的回覆。會再與家人商量並且詳細了解狀況。

您好，關於您的問題，目前您已屬於土地所有權人，關於AB之爭議，您可無須理會，亦無需參與，若B對您提告，再視其請求加以答辯之，您目前為合法所有權人，應無需涉入AB民刑事紛爭，避免讓事情更加複雜，目前應須注意若AB與您聯絡，電話有無錄音，line通訊軟體訊息之回應可能都會成為日後訴訟證據，任何回應均須多加考量之，若需要您簽任何書面協議，亦須多加審查。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，目前您已屬於土地所有權人，關於AB之爭議，您可無須理會，亦無需參與，若B對您提告，再視其請求加以答辯之，您目前為合法所有權人，應無需涉入AB民刑事紛爭，避免讓事情更加複雜，目前應須注意若AB與您聯絡，電話有無錄音，line通訊軟體訊息之回應可能都會成為日後訴訟證據，任何回應均須多加考量之，若需要您簽任何書面協議，亦須多加審查，AB任何爭議，均與您無關，您僅唯一善意買方，可能對您較為有利，至於對方說您亦有問題，均可無須理會之，對方認為您有問題，均須加以舉證說明，目前不予回應，可能較為有利之。

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你好：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

土地分割可以由大家協議分割,但若大家無共識,則只能訴請裁判分割,分割前仍應先辦理繼承登記,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

1、土地分割的可以以協議分割或裁判分割為之，協議分割需要全體共有人同意，故如果無法取得共識或找不到共有人，可以以裁判分割為之。

2、裁判分割可以您本人為原告，其他共有人為被告，繳交裁判費後提起訴訟，裁判費是以您分割後所得受有財產之價值利益而定，再乘上1%左右的費用，如果不清楚可以在書狀上載明裁判費於裁定後補繳。所準備的資料就是您要分割的地籍謄本或地籍圖資料，及證明您是土地所有權人之資料，以及您希望法院怎麼分割(分割方案)，其他如有特殊需要，可於法院通知補正後再補，另外如果不清楚土地的範圍與界線，可能訴訟進行中需聲請測量，屆時還須一筆測量費用。

3、繼承於被繼承人死亡後即發生效力，故不用另外辦繼承手續，你們七位繼承人已經是該筆土地的所有權人，但如果你們嗣後有想處分或使用這塊地，可能還是向地政機關確認土地之所有權登記是否已變更為你們七位，將來管理處分或使用上會較為方便。 

您好，關於您的問題，您應先辦理繼承登記，再提起訴訟請求裁判分割，提出分割方案供法院參考，如變價分割，將共有土地賣，各共有人按其持份分拍賣價金。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，您應先辦理繼承登記，再提起訴訟請求裁判分割，提出分割方案供法院參考，如變價分割，將共有土地賣，各共有人按其持份分配拍賣價金。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好!

若無法協議分割，可提分割共有物訴訟，由法院裁判分割。裁判費大約是原告所持分土地價值的百分之一，裁判費由三位共有人依應有部分比例分擔。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先確認持分及土地上有無個人建物,再提出分割方案,另本件應注意有無祭祀公業的問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，三人可由持份比例最少之人作為原告，提出裁判分割訴訟，並提出分割方案供法院參考，如變價分割，將土地拍賣，依持分比例分價金，有意願購買土地之共有人亦可參與競標。

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您好，關於您的問題，三人可由持份比例最少之人作為原告，提出裁判分割訴訟，並提出分割方案供法院參考，如變價分割，將土地拍賣，依持分比例分價金，有意願購買土地之共有人亦可參與競標。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 分割土地，共有人間可以先為協議。協議不成再訴請法院分割，原告可以提出分割方法供法院參考，但法院未必受拘束，可能採取變價分割方式再分配價金。共有人可以參與拍賣競標

 針對政府機關的行政處分不服，您可以提起訴願，訴願不成再行政訴訟。您的案情有點複雜，可能需要先有您的資料研究後，再討論如何處理

您好:有關您所詢問題回覆如下

一般會先移付調解,調解不成進入訴訟,然後再請地政測量,所需時間約一年左右,若土地較為複雜,則可能會更久,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

 謝謝,徐律師

再問 裁判分割,耗時 約多久

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您的陳述之事實仍有些缺漏,若是提分割訴訟,代表您們仍是共有狀態,而如何分割,仍要先看您們有無特別約定,您們也可以提出分割方案,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您所敘述的事實仍有不清，是否考慮帶上契約書正本或影本來諮詢，研究一下究竟是哪個條款出現問題或與實際不符會比較清楚。

您好，關於您的問題，您應將對方之起訴狀及契約書和其他足以佐證之證據資料，加以整理，撰擬民事答辯狀，回應對方之主張並提出對您有利之抗辯。

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您好，關於您的問題，您應將對方之起訴狀及契約書和其他足以佐證之證據資料，加以整理，撰擬民事答辯狀，回應對方之主張並提出對您有利之抗辯。

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 你好，依民法1153條第2項，繼承人相互間對於被繼承人之債務，除法律另有規定或另有約定外，按其應繼分比例負擔之。

您好：

對被繼承人之債務的確係依應繼份比例平均負擔償還，但現在繼承採限定責任，即僅以繼承之遺產為限負清償之責，所以應不會影響您固有財產，另建議就被繼承人債務部分為研析，以確定債務之真實。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件其餘共有人可以提出自己所主張的分割方案,法官並不一定會依對方分割方案來割,但您們應說明為何依對方的方案會有不公平之處,並應提出自己的方案,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您若不同意對方之分割方案，亦應提出您的分割方案供法院參考，法院不受二方所提出分割方案之限制。

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您好，關於您的問題，您若不同意對方之分割方案，亦應提出您的分割方案供法院參考，法院不受二方所提出分割方案之限制。

您好：

建議提出你們自己的分割方案，並需向法官說明為何此分割方案更佳，通常係以增加使用效率或經濟效益為出發點。

你好：

如果無法協議分割共有物，可依民法第824條第2項規定向法院訴請分割共有物，此時法院會依是當方法作成分割方案。

閣下可依民法第824條第2項規定向法院訴請分割共有物，為維護您的權益，如需專業律師支援協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 

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您好，個分別共有人可以隨時起訴請求分割共有物，故您可直接向法院訴請分割。

您好：

可以提土地分割訴訟，且主張因有地上建物，希望可以分得該部分土地。

您好，個分別共有人可以隨時起訴請求分割共有物，故您可直接向法院訴請分割。

 您好，依民法823條各共有人可以隨時請求分割共有物。如果你們繼承人間無法協議，則可以訴請法院裁判分割，但法院未必受你聲明的分割方式拘束，也有可能以變價拍賣分割共有物。

上面房子是否有權狀？還是房子不在土地上？又或房子是老宅？這些對於是否要提分割，至關重要…

您好，針對您的問題回覆如下:

1、依法就是共有人依比例負責，民事訴訟法第80-1條算是很新的修法，法院不一定會注意到，且不是每個案子都適用。

2、因為您沒有到庭，算是放棄自己的權益，很容易造成這樣的狀況。

3、倘若以此上訴的話，還是會有二審的上訴費用，且我方必須先行代墊。

您好，關於您的問題，可委任律師提起訴訟請求裁判分割共有物，並提出分割方案供法院參考，另針對對方盜刻您父親印章一事，可提出刑事偽造文書之告訴。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若您們在該土地有持分,則可以向法院訴請裁判分割,針對現況上之房屋,需視分割之情形來處理,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

可以請求法院分割共有物，你可以提分割的方案，但法院未必受拘束。

請先瞭解當時建屋原因，如是真的有文書真偽之問題，不先解決，分割時會遭遇困難，尤其是已經載明建號與建築線等。

您好:有關您所詢問題回覆如下

地目是田的話,則原則上需有自耕農之身份,除非有農發條例第16條之例外規定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，盡量拖延時間，快要超過對方向您父親請求之時效了。

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您好，關於您的問題，盡量拖延時間，不要激怒對方，讓對方到法院提告，快要超過對方向您父親請求之時效了。

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回覆 Janet 的發言內容：
約十五年前，爺爺過世後祖產面臨需盡速繼承不然會罰稅金，因此次繼承人有大伯/三叔/姑姑，我父親排行老二 ... (恕刪)

對方應該是知道快要過了15年時效，最近才會找上門...建議您儘速與我接洽，詳細進一步之法律專業諮詢、訴訟策略與委任，歡迎您與我聯繫！（我的行動電話服務業者為中華電信）...謝謝！

你好：

不一定。要看哪次分割造成袋地，及從哪過會比較好

你好：

您好，關於您的問題，可提出刑事附帶民事訴訟，請求損害賠償。

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您好，關於您的問題，可提起刑事附帶民事訴訟，請求損害賠償或塗銷登記之。

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一、刑事案件並不會直接產生民事的效果。

二、所以要另外提民事訴訟。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，狀元吉第大樓。

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、是否有簽立遺產分割協議書?

2、討若無法辦理，必須提告裁判分割遺產。

 如果有簽署遺產分割協議書，可以提起履行遺產分割協議之訴。如果沒有分割協議，可以請求法院分割遺產。

你好：

你好：

您好!

1.      繼承不動產應先辦理繼承登記，此可由任一繼承人單獨辦理。

2.      若後續繼承人間對遺產的處理方式無法達成協議，可提起分割遺產訴訟，就共有不動產主張變價分割。變價分割執行時會送法院拍賣再分配實際賣得價金，這過程至少會有裁判費、鑑價費及執行費。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

1.  就閣下所述聲請變價分割的問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 

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 您好!依民法第759條之規定，因繼承而取得共有之土地，未經登記以前是不可以處分該筆土地。又分割共有物性質上是處分行為的一種，因此依照法院實務見解，可以合併請求共有人之繼承人辦理繼承登記。應注意的是，分割共有物，究以原物分割，或變賣共有物分配其價金，法院固有自由裁量之權，不受共有人主張之拘束，但仍應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等公平決定之（最高法院84年度台上字第1756號判決意旨參照）。

變價分割通常是採行拍賣的方式，目的是在競爭市場上，讓該不動產價值極大化。

 如需要律師為您撰狀請求法院依您的聲請方式分割或其他協助，歡迎來電。

你好：

您好，關於您的問題，可提起訴訟請求返還共有物與全體共有人。

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您好，關於您的問題，可提起訴訟請求返還共有物與全體共有人。

1.  就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 

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公理律師事務所、魏克仁律師關心您

你好：

你好：

您好：

讓渡書之效力僅在出賣人與買受人間有效力，所以其他共有人之任一人，均得起訴請求拆屋還地。

 本律師專辦不動產，如有疑問，可以來電。

我最近有處理這方面土地的問題，但是你的問題有一些複雜，需要注意一些問題：

一、讓渡書雖為長輩所簽立，但是你們是繼承人，必須承受讓渡書之拘束，所不同的是這裏的時效問題，你可以主張時效已過，拒絕陪同辦理過戶，這個沒有問題。

二、可是對方雖不能過戶，但是有占有權源，你們是繼承人，無法主張拆屋還地，這個訴訟上你要打，依我的法律見解，這個官司機會不大，因為當初長輩訂立的合約，因為你們是繼承人必須承受他們之間之約定（這是實務上比較偏向的看法）。

三、唯一可以主張拆屋還地的人，乃是善意之第三人，乃是因為債之相對性，他可以依民法767的規定主張拆屋還地，這個在法律上就行得通。

四、但是如果第三人主張拆外還地，而地上物所有權人可以向你們繼承人主張損害賠償，這時繼承人就可以主張時效抗辯，這是我的法律見解請參考。

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、依法可以聲請監護宣告之後，進行協議分割，或是提起遺產分割訴訟之後，選任特別代理人外，尚無其他更為快速的方式。

2、另外3個月的評估應該太短，至少6~8個月才對。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若是單一筆土地,則應列其他共有人均為被告,至於方割方案,您可以主張部分變價部分分割,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可以持分最少之人作為原告提起訴訟，其他人作為被告，請求裁判分割，並提出變價分割之方案供法院參考，若法院採變價分割，欲購買之人，再前往投標競標之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好：

就房子部分，以您之兄弟姊妹七人為被告即可，但就土地部分，可能就要以所有共有人為被告，所有共有人都可以分配價金，當然其他共有人就其房屋座落土地要請求分割時亦會遇到同樣的情形。

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那還有個問題想請教大家：

那我可以變價分割訴訟跟共有土地產權交換一併訴訟嗎?

還是這樣必須分成兩個案件分開進行呢?

謝謝你們

共有物分割於民國99年有過大幅度的修法，也就是說現行的制度，只要你提的出來分割方案，原則上只要法官採納都行的通，而且未看到你的實際資料也不知道如何處理，只是提醒你可以詳閱民法824條提出你的分割方案，只要你的分割方案能夠解決共有之問題（註：必須站在公平的基礎上），基本上法官都會採納，最後提醒你一句話：分割共有物的官司，其實最重要的重點就是「分割方案」。

您好!

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好

可以訴請分割

變價分割是一種分割方式

至於貸款要看銀行

因為只有持份的所有權

銀行不是很喜歡

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

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 如果不想分割，可以直接出售1/2持分，但價格會差一點，因為買受持分的買方要去處理後續問題，如有疑問可以來電。

各共有人，可以隨時請求分割共有物，可以起訴主張，變價分割也是一種分割方法。

另外，因為弟弟也是分別共有人，就其應有部分當人也可以向銀行貸款並設定抵押權與銀行。

你好：

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

先謝謝徐律師的回覆。

想延伸請問您：

1.能否麻煩您說明一下"遺產分割協議是基於身分行為而來"，是什麼意思？有什麼主張的依據嗎？

2.本件如以債害債權進入訴訟，概率上來說是否樂觀？

謝謝你

你好：

債權人可否依民法第244條規定撤銷遺產分割協議，實務有正反見解：

否定說

台北地院104年度訴字第1086號民事判決：「按債權人得依民法第244 條規定行使撤銷訴權者，以債務人所為非以其人格上之法益為基礎之財產上之行為為限，繼承權係以人格上之法益為基礎，且拋棄之效果，不特不承受被繼承人之財產上權利，亦不承受被繼承人財產上之義務，故繼承權之拋棄，縱有害及債權，仍不許債權人撤銷之（最高法院73年度第二次民事庭會議決議一參照）。次按，遺產為繼承人因身分而取得之權利，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負連帶清償責任（民法第1148、1151、1153條參照）。而公同共有人之權利義務，依其公同關係所由成立之法律、法律行為或習慣定之；公同共有物之處分及其他之權利行使，除法律另有規定外，應得公同共有人全體之同意（民法第828 條第1 項、第3 項參照）。是遺產既係由繼承人全體因身分關係取得而為公同共有，則在協議分割前，即屬全體繼承人因人格法益為基礎所取得之公同共有財產。故約由債務人以外之繼承人單獨取得全部遺產之分割協議，係為消滅因繼承而生之公同共有關係而為，苟未因此增加債務人之不利益，實質上即為債務人拋棄其繼承權，仍屬基於人格法益為基礎之財產上行為，應非民法第244 條第1 項所得撤銷之標的。」

肯定說

台北地院104北簡4606號民事判決：「按我國民法業已廢止宗祧繼承，改為財產繼承制度，此就民法第1148條規定：繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利義務觀之自明；故如繼承開始後拋棄繼承而受不利益時，即屬處分原已取得之財產上權利，倘因而害及債權者，債權人自得依照民法第244條行使其撤銷權；至於債務人將繼承所得財產上之公同共有權，與他繼承人為不利於己之分割協議，債權人可得訴求撤銷，尤不待言，最高法院69年度台上字第847號判決意旨可資參照。又債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之，債權人依第1項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀，民法第244條第1項、第4項定有明文。而民法第244條之撤銷權，其客體包括債務人所為債權行為及物權行為（最高法院48年台上字第1750號判例意旨參照）。債權人行使此項撤銷權，可同時訴請撤銷債務人所為債權行為及物權行為；如果不動產物權契約業經辦理登記，則債權人得訴請登記名義人塗銷。…簽立繼承分割協議書，將…不動產，全部歸由被告…取得所有，而與他繼承人為不利於己之分割協議，並於103年6月11日辦妥移轉登記，自屬無償處分繼承所得之財產而使自己陷於無資力狀態，致債權人無從追償而有害及債權人之債權，原告自得訴請撤銷。」

 要看你遇到的法官採哪種見解。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

配偶確實可以先主張剩餘財分配,分配完後之財產才屬於遺產,再由繼承人來繼承,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好

只要有辦理遺產分割

都算已經成立分割協議

建議你們還是全程參與較能保障權益

通常這類訴訟銀行都會輸的

但還是要回歸案件內容本身

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一、就閣下所述遺產分割的法律問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友即可與我們聯繫。 

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您好:有關您所詢問題回覆如下

調解雖然可以不參加,但日後銀行仍可能會走訴訟途徑,建議您們仍應積極防禦,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

一、    就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友即可與我們聯繫。 

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大伯積欠當年我們幫忙他打官司和各種費用約300多萬

關於大伯欠款部分

我們並沒有正式的借據

但有幾張明細和大伯的簽名

請問這樣能否算數？

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、贈與的部份，倘若沒有辦理移轉登記，則對方原則上可以隨時撤銷贈與的意思。

2、因為沒有獨立的出入口，所以法院大多會已變價分割的方式處理，倘若想要保有不動產，可以於拍賣時買回。

3、可以向索取300多萬元的代墊費用或是借款，倘若對方拒絕，可以起訴請求。雖然沒有借據，但是倘若有其他事證，包含您所述的簽名書類、證人、單據等，證明由我方代墊，均可以作為佐證。

您好：

首先要看您四樓和五樓有無獨立出入門戶，若無，可依現有使用狀態，主張金錢補償對方，且即使用變價分割方式，您仍可主張優先承買，而就墊付款項部分，可起訴請求返還。

一、上訴期間只有二十天，很短，如果是真的要上訴的話建議先寫個簡單的上訴狀，先上訴了再去補理由。

二、上訴期間是以法院收文的時間為準，不是以你交給郵差的時間為準，這個部分要特別注意，千萬別抓最後一天，如果你算錯就麻煩了。

三、裁判分割共有物屬形式的形成訴訟，法官不受當事人聲明所拘束，重點是這樣分割是否是公平的，法官甚至還可以不管兩造怎麼說，照著他認為公平的去判決。所以重點就是要說服法官你的分割方案才是公平的，原審的分割方案是不公平的。

四、機率這種東西除非你統計到一定的數量，不然是不知道結果如何。就算在律師事務所統計給你看，你連續看到了八件上訴成功案件，但你開庭如果得罪法官的話你說結果會像你統計的一樣嗎？就算是統計的結果有十一年只有一件無罪的案件，還是有機會打到第二件無罪的…

五、所以你要做的不是去統計贏的多少件輸的多少件，而是要去研究贏的怎麼贏的，輸的怎麼輸的，把贏的條件多搜集一些，就會輸的條件部分則要先做準備如何回應。

楊俊鑫律師，預約電話0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好，針對您的問題回覆如下:

土地方割案，法院會綜合斟酌個共有人的使用狀況、不動產價值、附近相鄰關係等，情況不能一概而論，建議您應該備妥判決書之後尋求正式諮詢為佳，或是委請律師協助上訴才能保障權益。

您好：

分割通常係以公平、物之最大使用利益及現況等種種因素考慮，如何分割則屬法官職權，建議先聲明上訴，再和律師討論對策。

您好，關於您的問題，若您對一審判決不服，可於法定上訴期間內，聲明上訴，並撰擬上訴理由，說明您提出分割方案較可採納之原因及理由。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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