一定要在期限內先異議，不異議的話支付命令確定後，對方等於拿到勝訴判決，可以馬上強制執行，異議後轉成訴訟程序，既然有辦限定繼承，那不需要以繼承人的本身財產來償還，另外，要確認對方主張的債權是否真實，有沒有超過時效等，在訴訟中提出答辯，有其他問題的話，可以來電討論

聲明異議會轉成訴訟,

你這個案件是卡債,你父親欠銀行錢及利息計算應該都有契約,

應該沒辦法勝訴,所以聲明異議的用處不大

至於你父親遺產部分,對方可以查封你父親的遺產,並拍賣掉,

如果你們想要先脫手,恐怕有妨害債權的問題,是有刑責的,

建議先資產管理公司談談債務協商,看用多少錢處理掉比較好 

您好

如果是法院判決拆除

你們不能向乙求償

因為他是依法處理

你們現在應該做的是讓甲跟乙去分割土地

然後請甲方選擇分割你們租用的部分

這樣這樣才能解決這個問題

而且如果你們有租約

那就應該按租約進行

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

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您好!其實您可主張租賃關係應由甲乙共同繼承，甲乙都不能任意終止租約，只要租賃關係仍存在，就不用拆屋還地。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 以被繼承人死亡時之繼承人始得為繼承,您母親的土地應由後順位繼承人繼承,

以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

您好

拋棄繼承是對所有財產的拋棄

與個別財產無關

所以不可能有沒發現的財產現在還能繼承這個問題

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您好!您既然已經拋棄繼承，母親所有遺產不管誰繳稅，都已經確定不歸您所有，您後來生的小孩也不可能有繼承您母親遺產的權利。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好：

如果對方確實未有占用土地之合法權源，則您可以向對方提出拆屋還地及請求返還不當得利(相當於占用土地之租金)之訴訟，但應注意對方是否持有相關土地使用權證明書或是租賃契約等文件，如有，則會較難處理。本律師近期在台灣高等法院有數件拆屋還地及請求不當得利案件勝訴之案例，您可以在司法院網站(裁判書查詢)中查詢參考。

以上意見，敬供卓參

補充回覆1：

當然可以先寄存證信函向對方主張，畢竟還是有親戚關係，能夠先以較平和之方式處理亦較佳。

且此類案件起訴後，法院也通常都會先排調解程序。

不過要小心對方是否會去地政機關申請時效取得地上權登記，如果他們有準備要去申請，就要盡快提出訴訟，否則就會更難請求拆屋還地了。

補充回覆2：

侵權行為請求權時效最長為10年、刑事侵占罪追訴權時效為20年(修法前更短)，所以這兩項請求及告訴都已經超過時效了。

 林家慶律師您好:

                     針對前述問題,是否可先行寄出存證信函,如對方不願配合,再進行訴訟

                                                                                        謝謝

如果確認住戶確實沒有使用土地的合法權利，那可以所有物妨害除去請求權主張權利，另外還可請求不得利，這也會是可以談判的籌碼，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，可委任律師發存證信函請求限期返還房屋，若屆期對方仍置之不理，可起起民事訴訟請求所有物返還、相當於租金之不當得利、侵權行為損害賠償；亦可提起刑事侵占告訴之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好

當然因為他並沒有與你有租約

所以你可以請他搬走

如果不走可以告他遷讓房屋

但比較妥善的作法是給他一點錢要他搬走

因為打官司需要時間

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、繼承是何時發生的?

2、倘若被繼承人是您的母親，依法您是第一順位繼承人，第ㄧ順位繼承人及被繼承人的配偶就遺產是平均繼承。

3、您的敘述不是很清楚，須就事件過程做詳細的敘述，判斷是否需要繼承該債務，倘偌確實必須繼承則緊能透過協商的方式處理，倘偌無須繼承，則可以提出抗辯。

您好!父親的配偶可先主張夫妻剩餘財產分配，其中婚前購買的房地產，不用列入分配，分配完的餘額(包括婚前購買的房地產)才屬於父親遺產，由父親的配偶與子女平均分配。除土地法第17、18條的限制外，越南配偶的繼承權利原則上與本國配偶相同；您所提200萬元限制，只適用於大陸人繼承的情形，不適用於越南配偶。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，外籍新娘可先主張夫妻剩餘財產分配，就雙方之婚後財產差額分配一半後，剩餘一半方為遺產，再就遺產與二名子女均分之，每個人應繼份均為三分之一。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

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您好，關於您的問題，即使簽該協議，您對母親仍具有扶養義務，不可能以該契約免除之，建議您還是主張您應有之權利，並進您應盡之義務，較為妥當。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 繼承權無法事前拋棄,

而你對你母親的撫養義務也不會因為這樣的約定而免除,

這樣的契約即使經過公證也不會有效力

 如果判決確定,那你只是掛名,過戶時會一併處理,賣屋不會有問題

至於稅賦部分應由實際所有權人負擔

您好，針對您的問題回覆如下:

1、只要符合法定方式的遺囑就會有效，只是特留份遭侵害之繼承人可以主張特留分。

2、撫恤是給遺族的，不是遺產。

3、未成年人之信託基金，也不是遺產。

4、倘若有侵害特留份，則必須透過協議或是向法院主張權益。

您好

贈與給你就是屬於你的

你先生過世與該財產無關

仍是屬於你的並非屬於遺產

你先生的遺產只要是子女就有繼承權

你的名字就是你的與你先生的其他小孩無關

你如果先過世就是由你先生跟你們的小孩為繼承人

與其他人無關

上述問題都可以用遺囑及財產先行規劃來避免

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 您的問題是民法上代位繼承,惟因代位繼承只存在於直系血親間之繼承,而您與叔叔間是旁系血親,因此您恐對他的遺產無繼承權利,

以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

 您好：

關於您所述案件須向法院提出確認繼承權存在訴訟

地政機關在收到法院確定判決後就可以依法辦理登記

法院一審裁判費約為總遺產之百分之1.1

以上意見，敬供卓參

 您好:有關您所詢問題回覆如下

欲解決此僵局,確實需透過法律程序來解決,建議您們應先蒐集好證據後提出,以避免敗訴風險,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 代位繼承人須妳父親先於您祖父死亡,您才會成為代位繼承人

您祖母與其下四名子女,如均在您祖父死亡時均生存,每人之應繼分為五分之一

以上答覆,請酌參,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述的狀況，對方將來無法繼承您的遺產。

2、有關於您所擔心的，由配偶繼承之後，日後留給對方的問題，除非您不願意給您的配偶取得或是您的配偶先行去世，否則無法避免。

3、本文建議您可以於生前就財產的部分作處置，或是循正式諮詢方式解決。

您好，關於您的問題，可至法院辦理限定繼承，關於繼承登記可至地政事務所辦理。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

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 您好：

女兒亦可繼承母親之遺產，只是應與其他同順位之繼承人均分。

母親可於生前贈與或出售不動產予女兒，亦可預立遺囑指定遺產處理方式，但遺囑不能侵害到繼承人之特留分。

以上意見，敬供卓參

您好!妹妹是母親繼承人，本就可以繼承該房屋的一部分，若妹妹要更多，可請母親生前辦理贈與過戶給妹妹。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好!銀行可主張弟弟的贈與是詐害債權行為，請求法院撤銷該贈與，將該贈與物回復弟弟名下來清償債務。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好：

依您所述狀況，您母親應可主張並非無償受弟弟贈與，而是有償向其買受，且不知道弟弟當時有負債，則銀行即較難以主張撤銷，但是關鍵是當時的相關處理文件是如何記載，結果差別很大，建議攜至專業律師處協助分析。

以上意見，敬供卓參

您好，關於您的問題，因為繼承新法修正後採取概括繼承有限責任，故縱使您未辦理拋棄繼承，亦僅就您繼承之積極遺產範圍內對於消極遺產負清償責任。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。  

您好，關於您的問題，因為公同共有沒有應有部分之概念，故您需提起遺產分訴訟提出分割方案。

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您好!阿公過世後所有土地應由繼承人共有，之後再行分割。因此，代書所立合約有可能是分割協議書，五個人都蓋章有可能表示已放棄土地權利，若是如此，叔叔已合法取得土地權利，何需再跟您買？您若要主張權利，應先將所簽合約內容研究清楚，再擬定策略。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好：

如該筆不動產係由爺爺生前贈與父親或父親繼承爺爺之財產，均屬於父親之遺產，該外籍配偶仍可依法繼承(如您爺爺尚健在，除非能證明是借名登記在您父親名下，則可認非為您父親之遺產，但應有較強之證據得證明此事)。債權人得對父親之任一繼承人請求負擔全部債務，如您等子女已支出相關清償債務金額，則可於將來之分割遺產訴訟時列入分配考量。

以上意見，敬供卓參

您好!父親配偶可主張夫妻剩餘財產分配請求權，因土地是父親繼承而來，不用列入夫妻剩餘財產分配；但土地確實是父親遺產，任何繼承人(包括父親配偶)都有繼承土地的權利；另，繼承人應對繼承債務連帶負責，因此父親配偶仍應分擔貸款。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好：

以上意見，敬供卓參

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好：

如您的兄姊和嫂嫂間之買賣不實，可提出確認買賣契約無效訴訟並請求移轉登記回兄姊名義。

但是土地法第34條之1之優先購買權僅為債權效力，兄姊縱使未依法通知您優先購買，仍可以真正之買賣移轉過戶全部土地予他人，與您如何主張優先購買權之方式無關。

且您如並無特別原因(此涉及較為專業之方法)，實務上亦難以因兄姊未依法通知購買而求償。

以上意見，敬供卓參

林家慶律師

 您好：

1.您應先辦理遺產稅申報及公同共有繼承登記(此均僅有一位繼承人出面即可辦理)，隨後再依土地法第34條之1之規定，即可將依多數人之意願出售共有之不動產。

2.姑姑亦無權一人占用全部共有物，縱使占用您亦可對其主張共有物返還請求權及不當得利。

以上意見，敬供卓參

林家慶律師

您好，關於您的問題，您可委任律師提起分割遺產訴訟，並提出分割分案。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 您好：

雖然進行分割遺產訴訟亦是一可解問題之管道，惟從起訴到判決確定，甚至日後執行拍賣遺產分配，都較曠日廢時(約一年到數年)，且您起訴前仍應先辦理遺產稅申報及公同共有繼承登記。

以上意見，敬供卓參

 您的問題過於簡略無法為您分析,因您的姑姑為何可將您祖母的土地過戶,若無全體繼承人為分割協議或其他繼承人均拋棄繼承的話,應該不可能一人即可辦理過戶,以上請您再補充,謝謝

 您好：

如果該不動產為奶奶所留遺產，父親亦無拋棄繼承，則應可繼承奶奶之遺產，惟您的資料確實如蘇大律師所述過於簡略，應蒐集完整證據才能為您分析。

以上意見，敬供卓參

林家慶律師

 您好，關於您的問題，若父親名下沒有積極財產僅有消極財產(憶及僅有債務)，則建議您直接向法院為拋棄繼承之表示。又縱使無拋棄繼承，因新法已經修法採取概括繼承有限繼承，故僅在您繼承之積極財產範圍內負清償責任。

Dear Rachel：

拋棄繼承 means the successor gives up all of the inheritance.They need to submit some legal papers to the local district court in three months after your mother past away.

繼承讓渡 is not a formal legal term. But I guess it means the one of your family who wants to take several money requires the others to sign some papers to transfer the inheritance to him/her.

Best regards

 您的問題簡答如下

1.所謂遺產是指被繼承人死亡後所留下的財產,在是時才計算遺產

2.遺囑之效力須不侵害各繼承人之特留分即各繼承人可得分配的最低限度--請參考民法第1223條--即您的父親在遺囑分配之財產

3.依您述問題父親仍健在時四個女兒先領100萬元,應認是生前特種贈與或贈與,各有不同法律效果,由於此部分較複雜不在此詳述

4.遺囑自遺囑人死亡時發生效力。因此獨子要求其餘四姐妹簽已領取部分不發生遺囑上之效力,僅生其他民法上之效力

5.父親仍健在時四女兒即領100萬元仍不會影響遺囑效力

以上答覆,請酌參,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、繼承人死亡之後才有遺產問題，倘若已經被繼承人先處分了，將來就不屬於遺產了。

2、該遺囑只會在遺產範圍內生效。

這只是程序上讓您有陳述的機會，除非您找出依法不應處罰鍰的理由，否則還是要繳罰鍰。

回覆 沈律師 的發言內容：

這只是程序上讓您有陳述的機會，除非您找出依法不應處罰鍰的理由，否則還是要繳罰鍰。

如果都沒去處理是不是罰緩會一直累加上去???

會不會因這樣而其他的財產而被查封呢??

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述，該代書以遺產有4筆不動產，然實際上是11筆，並加以出賣?那價金如何計算?還是辦理拋棄繼承?請詳述過程，以利分析。

2、代書可能涉嫌詐欺罪及偽造文書等罪嫌，但是必須依據相關的事證作判斷。

 1.如果出於自由意志處分該筆土地  要主張因為代書詐欺撤銷意思表示難度應該很高   2.可能先準備當時至代書事務所談繼承及轉讓相關證據吧  尤其可以證明的證人   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

 代書的行為應該構成侵占跟背信,

建議把相關土地資料收集好再找律師協商如何將對方定罪,

最重要的是把土地拿回來

 您好，關於您的問題，代書很有可能構成刑事詐欺背信偽造文書等相關犯罪，建議您委請律師撰寫告訴狀向其提起告訴。民事部分亦可起訴塗銷所有權移轉登記，又為避免代書將房地移轉於善意第三人，故建議可於起訴後向承辦股聲請核發起訴證明，以向地政機關為訴訟繫屬登記，並聲請假扣押假處分。

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 1.如果是父母子女關係  血緣上的關係就無法斷絕   2.但雙方權利義務關係  如果你讓其他人養收  就可能會處於暫停的狀態   所以你可以考慮這方式處理   3.或是如果祖父或是母親確實有債務  將來記得辦理拋棄繼承即可   4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

 母子關係無法斷絕,如果你覺得困擾,萬一你母親去世再去辦理拋棄繼承即可

回覆 klaw 的發言內容：

 母子關係無法斷絕,如果你覺得困擾,萬一你母親去世再去辦理拋棄繼承即可

感謝律師回覆

如果真的找人領養的話,

法律上真的能產生跟原來血親關係的斷絕嗎?

謝謝您

您好!在外生女若經認領登記成為姊夫的女兒，可以繼承姊夫遺產；但畢竟不是姊姊女兒，當然不能繼承姊姊遺產。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 1.如果已經登記為你姊夫子女  那對你姊夫的財產自然就是合法繼承人  有權繼承財產   2.但因為不是你姐姐子女  也沒有經過收養  所以不會有權利繼承你姐姐遺產   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

 除非你姐有認養那個小孩,不然只有你姐夫跟小孩有關係,你姐遺產不會由該小孩繼承

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件對方要告詐欺應有困難,而剩餘財產分配為原則,但您仍可以提出抗辯,另本件離婚若可以歸責於對方,而您無過失的話,可以請求贍養費,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:                

1、有關於祭祀公業的財產，必須依據規約或是派下員大會特別決議才能夠處理，否則都是違法的。

2、有關祭祀公業的相關權利義務，基本上都是依據規約及派下員大會，倘若有違法才由法院或主管機關介入，就您所述的狀況，?無法判斷，請檢附規約及相關決議記錄。

 建議您調閱該筆土地謄本,計算土地價值,再決定是否?棄繼承,以上答覆,請酌參,謝謝

您好，關於您的問題，有土私有財，土地之價值大部分會比遺產稅或每年要繳的稅少很多，建議您直接去地政機關初估您所需要繳納之稅款，再考慮是否確定拋棄。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

可以向法院請求裁判分割,經法院判決確定後,即可以領取您們應得之部分,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

勞保理賠應該是三位繼承人公同共有沒錯, 但人壽保險的理賠則只是受益人的, 除非沒有受益人, 才是屬於遺產而為三人繼承 

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您好，關於您的問題，因抵押權具有從屬性之特徵，故若抵押權擔保之債權已經清償，則抵押權已經消滅，惟因物權登記具有絕對效力，故應委請律師為您起訴提起塗銷抵押權登記之訴。

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為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。柯律師又具有會計師雙證照師身分，畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信、靠的專業律師。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件恐非一人說了算,仍應先確認您們祭祀公業就該分配問題有無開會員大會來決議,若無,則管理人員的分配恐有問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝