您好，針對您的問題回覆如下:

1、繼承人必須繼承該租約，但是還是可以從新洽談，只是必須經過承租人的同意。只要屬於該租賃契約所獲的對價，都屬於遺產範圍。

2、扶養費用依協議，先由該帳戶支出，不足部分再由其他子女分攤，倘若有不願意給付之情形，可以提起請求履行協議訴訟。

3、該協議倘若經過您的祖母同意簽立，則您的祖母將受到拘束。

4、建議應該備妥協議書尋求正式諮詢為佳。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，阿公死亡後發生繼承事由，阿公之遺產均為全體繼承人公同共有，若您父親私自移轉遺產，恐有涉嫌違法之虞，仍應依各繼承人之應繼分加以分配之；又針對阿媽之撫養費或喪葬費等，由阿媽之子女共同負擔之，若有子女不願意負擔，可提起訴訟加以請求其應負擔之部分。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，針對您的問題回覆如下:

兩人共同隱匿遺囑，同時符合喪失繼承權的要件。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、被繼承人生前處分的財產，並非遺產，您無須交出。

2、至多遭認定已經從遺產中繼承(也就是可能無法再分遺產而已)。

3、拋棄繼承之後，亦無需交出。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若您這個順位(您這一輩)的繼承人全部都拋棄繼承之後，則由下個順位繼承人繼承(您的女兒這一輩)。

2、倘若由您的兄長取得該不動產之後，日後再發生繼承事件，陸配則無法取得，但是還是可以取得價值(也就是分錢不分房)。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、一般來說拋棄繼承就與該遺產無涉，因此無須特地去聲請。倘若有其他利害關係，則可以聲請。

2、均可，倘若告知，銀行可能去聲請遺產管理人，以處理債權債務關係。

3、該車屆時會屬於國庫，倘若任意使用，或是報廢，會有違法之虞。

4、拋棄繼承無須繳交遺產稅等相關稅務。

僅就您的問題簡要回答如下：

1、若您已拋棄繼承，則因繼承人無繼承權，後續債務處理(包括稅務問題)與繼承人無關；又選任遺產管理人是債權人之權利，拋棄繼承後，亦與繼承人無關。

2、建議告知銀行繼承人已拋棄繼承權，否則銀行會把您當繼承人，仍持續不斷來討債。

謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 建議提告請求分割,其他地主到場後再談是否要購買持分的問題

沒有分割,個別持分還沒有出來,

即使地主同意了也沒辦法移轉持分給你

您好，關於您的問題，補充說明亦可向地政機關聲請調處，若共有人間可藉由調處之方式達成目的，亦可節省訴訟成本!

您好，關於您的問題，阿嬤之直系血親卑親屬，即您父親叔伯姑姑，為第一順位繼承人，若均無拋棄繼承，孫子輩均不會繼承阿嬤之遺產。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，若您為繼承人，欲辦理拋棄繼承，可至法院辦理拋棄繼承之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好：

1.如繼承人均已拋棄繼承，則讓銀行以利害關係人身份去聲請遺產管理人，並由選任後之遺產管

   理人編列遺產清冊(遺產管理人之任務之一)。

2.承上，您當然可通知銀行債務人死亡之事實(越早通知越好)，並告知繼承人均已拋棄繼承，可督

   促他們早日聲請遺產管理人。

3.以上為本所長年累積辦理債清案件與遺產管理人等非訟案件之經驗分享。

謝謝

回覆 何律師 的發言內容：

何律師你好，感謝你的寶貴意見，再請教幾個問題

1.既然已經拋棄繼承，那大哥名下的汽車要先去辦報廢繳回牌照嗎?如果車子繼續開會有何問題嗎?

2.拋棄繼承後還需要到國稅局辦完稅嗎?之前有至國稅局查過資料，並無欠稅資料(因為遺產只有一台20年的車且燃料牌照稅皆已經繳完)

您好，針對您的問題回覆如下:

1、請問您和胞妹，是否已經成年?母親過世這段時間是否有法定代理人?有的話法定代理人是誰?當初遺產如何辦理的?

2、可以嘗試主張遺產回覆請求、侵權行為，但是必須處理超過10年可能釐於時效的問題，請詳述。

您好

繼承回復請求權可能已罹於時效無法請求

但還是可以以所有物返還請求權去主張

這時效為15年

如果需要律師協助可來電洽詢

07-3346338

 您好：

1.建議您應先至地政機關查明相關土地之登記申請資料中是否有過去曾以父親用印(印鑑章)

  之遺產分割協議書進行土地分割登記。

2.調出上開資料後，建議應先探詢為何會有此用印情形(建議錄音)，再尋求專業律師協助。

以上意見，敬供卓參

 補充回覆：

重點在何人持父親之印鑑辦理？

是否有經過父親授權？

 您好，關於您的問題，您可先向地政機關調閱土地登記申請書，以查明究竟是如何為土地之登記移轉行為。又若有涉及偽造文書，則可提起刑事告訴，並提出民事訴訟。

您好，關於您的問題，可調閱爺爺遺產土地登記資料，若均無您父親用印資料，可向其他繼承人請求您父親之應繼分。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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回覆 林家慶律師 的發言內容：

 您好：

1.建議您應先至地政機關查明相關土地之登記申請資料中是否有 ... (恕刪)

地政人員有告知我父親有辦理過印鑑證明！

回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，可調閱爺爺遺產土地登記資料，若均無您父親用印資料，可向其他繼承人請求您父親 ... (恕刪)

目前僅調案分割繼承之部分（43頁），承辦人員告知我父親有辦理印鑑證明一事！

有無用印是要於哪些資料才能看到？

目前尚未申請登記謄本，因資料多達60頁。

所以一般還是建議都申請出來?

您好：

1.拋棄繼承後，父親之債務一概與您無關，所以不用償還父親之車貸。

2.父親生前即賣車還款並無不可，父親有權決定如何處理自己之財產。

3.辦理拋棄繼承是父親所有繼承人均需辦理（包含父親的兄弟姐妹之類）。

以上見解供參 謝謝

您好，關於您的問題，借款返還請求權之時效為15年，須提供當初嬸嬸標會標走及匯款之證據，而嬸嬸若均無還款，為其債務，可向繼承人請求之，惟年代久遠，繼承人可能主張時效抗辯或證據不足，可嘗試對其繼承人發支付命令請求之，若二十日內未異議確定，可強制執行之，若二十日內異議，即轉入訴訟程序。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，父親之遺產為您及媽媽妹妹公同共有，每個人之應繼份均為三分之一，不論動產或不動產，均為三分之一。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 您好：

1.您父親留下的金錢20萬元部分要看當初是否有遺產分割協議，

   如無，則妹妹可以請求分割遺產。

2.家族出賣土地50萬元部分依您所述情況妹妹應該無權請求分配。

3.妹妹成年後如果接受此房屋買賣條件就能成立。

以上意見，敬供卓參

 感恩!大改知道了!

您好，針對您的問題回覆如下:

1、遺產的部份是依據您的父親的本國法處理，也就是馬來西亞。

2、不過在台灣的遺產(包含財產跟債務)，則是依據中華民國法律繼承，因此倘若您的父親在台灣留有債務，還是可以在台灣辦理拋棄繼承，其他的部份則應該回馬來西亞辦理。

 您好：

依您所述情況必須要詳查相關銀行帳戶往來明細等證據資料才能釐清事實

建議應將相關資料提供專業律師協助分析較為周全

以上意見，敬供卓參

您好，針對您的問題回覆如下:

1、收養必須經過法院的認可，否則不生收養效力。倘若您確實由叔叔收養，於母親過世時，你仍屬於叔叔的子女，縱使現在辦理終止收養，仍然沒有繼承權。

2、倘若當初不是辦理收養，只是單存的登記戶口，則可以起訴主張確認親子關係及遺產分割訴訟，以主張權益。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，針對您的問題回覆如下:

1、除非您遭到詐欺脅迫等，才能主張撤銷拋棄繼承，否則無法主張繼承回覆。

2、建議可以尋求正式諮詢判斷釐清經過判斷是否仍有救濟空間。

 若已依法向法院完成拋棄繼承之備查者，則您已非令尊（被繼承人）之繼承人，既然不是繼承人當然也就沒有繼承權，從而根本不能行使繼承回復請求權。

民法第1175條
繼承之拋棄，溯及於繼承開始時發生效力。

民法第1146條
繼承權被侵害者，被害人或其法定代理人得請求回復之。
前項回復請求權，自知悉被侵害之時起，二年間不行使而消滅；自繼承開始時起逾十年者亦同。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！
如果您覺得以上回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好!如果小舅沒有拋棄繼承，又難以證明有100萬元債務，還直接將應分得的1/5登記給別人，銀行極有可能會主張詐害債權而撤銷登記。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

你叔叔死亡,依法你可以向法院聲請終止收養,

一旦終止收養,你跟親生父母的法律關係才會回復,你才有繼承權

所以還是要先做聲請終止收養的法律動作

您好：

如果大兒子願意當然就由大兒子直接移轉登記給二兒子的妻兒即可

如果不願意，就應該由二兒子的小孩代位繼承請求分割遺產

以上意見，敬供卓參

 您好:有關您所詢問題回覆如下

二兒子死亡後,其權利可由其繼承人來繼承,而本件關鍵應在於借名登記,有無以文書立據,才能避免將來爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com  來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，二哥必須要有證據可證明為借名登記，其方有權利向大哥請求分配其四分之一之應有部分，二哥之小孩與配偶亦方有可能繼承二哥向大哥請求之權利，若均無證據可證明借名登記，目前該房子登記名義人為大哥，大哥為所有權人。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、會有土地增值稅的問題。

2、不會有奢侈稅的問題。

3、建議以遺產分割方式處理即可。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、會有土地增值稅的問題。

2、 ... (恕刪)

不過再請問,因為我的那一份要轉賣給其他兄弟
因為兄弟要部分銀行貸款,沒有這麼多現金可以付清.

目前想說先繼承再賣給他就可用買賣的名義去辦房貸

這樣會有土地增值或奢侈稅嗎? 或是有建議其他方法?

謝謝~

您好!依土地稅法第28條但書規定：「因繼承而移轉的土地，免徵土地增值稅」。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好!既然繼承人知悉被拿印鑑過戶的事，若能證明確實有約定一年後再過戶回來，就可以依約定要求過戶回來。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好：

1.如係以繼承回復請求權或侵權行為損害賠償請求權主張，則通常是2年，

  如以約定之債務不履行請求權主張，則為15年。

2.是否能以無行動能力為依據，要視領款之人究係以何為依據主張可領取您戶頭之款項而定。

  如果對方有存摺及印章，就要說明是否有受您授權領款，與行動能力較無關。

3.房子繼承人被爸爸以其他名義拿印鑑去辦理過戶他人，

    如他人未與爸爸共同稱一年後再過戶回來，

    可能較難以追回房子，但可向爸爸請求損害賠償。

以上意見，敬供卓參

您好!沒有所謂「共同共有」，只有「公同共有」及「分別共有」之分，繼承是公同共有；甲或乙都可以單獨申請繼承登記為三人公同共有，若甲乙應繼分合計超過1/2且甲乙二人都同意，可以多數決將整個共有物出賣，再分配賣得價金給丙即可，但丙可主張優先購買權。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們也可以主張分割共有物,以終止共有關係,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，繼承原因發生後(白話文來說，就是被繼承人死亡後)，其遺產會變成各繼承人公同共有，而公同共有不會有持份之概念。

另外若有繼承人不願意為繼承登記，繼承人可以依遺產及贈與稅法第41條之1，按其法定應繼分比例繳納遺產稅款登記規費後，依土地登記規則第120條規定，由其為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地申請登記為公同共有。

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 您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以先發函終止借名登記，並且請求返還。

2、倘若拒絕，則必須備妥證據之後提起訴訟。

3、該辦理的繼承登記還是要先去辦，可以同時進行。

但我們目前手邊沒有證據，要等一切證據都有了，才有辦法進行曹律師您的建議！借名登記在辦理的代書那會記載嗎？我們現在是大海撈針，因為兄弟姊妹沒人跟父親同住，只是大略知道父親將土地可能先過戶到誰那而已！

我們已經有辦理限定繼承了！

您好，若想要確實知道，到底是過戶到誰名下，可以去地政機關調閱登記謄本及異動索引較為明瞭。 

 您好：

建議您可至地政事務所調出土地及建物登記謄本、登記申請書及所附文件資料，

就可以瞭解那些不動產登記過戶之情況

但是重點在如何蒐證父親是借名登記於他人名下

此部分就建議應於蒐得基本證據後再向專業律師尋求協助

您好!必須要等將來媽媽過世時繼承權才發生，現在並沒有權利可拋棄，因此即使形式上辦理拋棄繼承也是無效的。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 繼承權沒辦法事先拋棄喔,要等到媽媽去世才能辦理,要在三個月內辦妥

 您好：

拋棄繼承應於知悉被繼承人死亡後三個月內

向被繼承人戶籍所在地法院具狀聲明拋棄繼承，

所以目前尚無需過於緊張

 您好，關於您的問題，繼承開始時(也就是被繼承人死亡時)，才有拋棄繼承之問題唷!若媽媽擔心，也可以先撰寫遺囑，至少於繼承原因開始後，除了特留分之範圍，哥哥都無法主張。

若還有其他問題或需要協助，歡迎直接來電來信諮詢唷!

您好：

扼要回答您的問題：

1.可向當地國稅局查詢遺產繼承狀況。

2.姑姑生的小孩目前無法繼承，除非姑姑拋棄繼承他才有資格。

3你與其他繼承人平均繼承，所以有3個姑姑與你是繼承人的話，就是分四份。

3.要保留房子，在提起遺產分割訴訟時，可主張要房子，然後補償金錢給其他繼承人。

建議還是委請律師處理為宜

以上見解供參 謝謝

您好，關於您的問題，祖父母之小孩，即您父親、叔伯姑方有繼承權，您為代位您父親繼承，至於姑姑的小孩，不管姓甚麼姓，都沒有繼承權，目前應先確認遺產範圍有多少，依應繼分繼承分配之。

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您好：

除何大律師所述外

補充說明您可自行向國稅局申請被繼承人之所得及財產清單

再拿相關證明您為繼承人之文件至銀行或郵局申請存款往來明細

這些都是可以查得資訊的方式

以上意見，敬供卓參

 您好：

如對方提出的是民事拆屋還地訴訟

就應該沒有刑事侵占罪之問題

如果您家人對新買之地主確實沒有占用土地之合法權利

則最多就是被法院判決要拆屋還地及返還佔用租金之不當得利

不過實務上仍可能有其他對抗方式，此部分應尋求專業律師協助

目前要拋棄繼承應該也已經超過當時規定的二個月期間了

以上意見，敬供卓參

回覆 林家慶律師 的發言內容：

 您好：

如果法院通知需要出庭,但母親這邊已多年無與外婆那邊有所連繫,也無居住在那,那有出庭的需要嗎?是否可以不與理會呢?因為有上班的因素,怕如要出庭等法律問題,會影響到

另外..在外婆方面不管有無財產,是否能夠現在提出拋棄繼承呢?

您好，關於您的問題，若奶奶之配偶(及爺爺)已經過世，則繼承人有:甲的兒女(是因為代位繼承甲之部分，故應繼份各為六分之一),乙(應繼分三分之一，特留分為六分之一),丙(應繼分三分之一，特留分六分之一)。

又因奶奶有註明遺囑，故除非侵害到特留分(亦即，乙丙至少可以拿到總遺產的六分之一)，不然基於尊重遺囑人之意思，還是要依據遺囑之計載。 

您好，關於您的問題，奶奶有三個小孩(二個兒子一個女兒)，則繼承人即為該三人，關於遺產部分，應繼份各三分之一，其中一人死亡尤其子女二人繼承其應繼分三分之一，其子女各六分之一。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好!如果您就對方應分攤費用的債權經法院取得執行名義，一樣可以查封其財產，進行追償，若有其他債權人，則依比例分配；拍賣後清償所有參與分配的債權後，若有餘額，則歸債務人取回；拍賣後由得標者成為共有人，與其他共有人一樣，得標者可以隨時訴請分割共有物，您也只能接受法院最終確定的分割方式。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!如果您就對方應分攤費用的債權經法院取得執行名義，一樣可以查封其財產，進行追償，若有其他債 ...

謝謝沈律師的解答。

但我還有不了解之處尚請律師再撥冗為我解答，所謂法拍得標者要求分割其所標得的持份後果會是怎樣?我與家人還可以居住在其所得標持份的房子嗎?還是我得逼迫高價買回其所持分(恐力有未逮)或是讓出另外四分之三議價讓其購買?堅持不買、不賣、不遷出會有甚麼影響?

另請問由我聘請律師執行查封逼其清償我所代墊的部分(包括代墊清償其在外所欠債務)之民事訴訟費用大約多少?

謝謝              再次麻煩您了

您好，針對您的問題回覆如下:

1、         倘若可以證明對方詐欺，則可以撤銷拋棄。或是有證據可以證明雙方之協議，則可以請求履行協議。

2、         本文建議可以先核發存證信函或是律師函要求對方履行協議，倘若對方拒絕，可以考慮提告。

您好：

1.祖父母過世，第一順位繼承人為直系血親卑親屬，所以繼承人有孫女(代位繼承)與姑姑，二人平

   均繼承；媳婦無繼承權。

2.如姑姑已私自分配完畢，可請求回復繼承權與返還不當得利。

以上見解供參 謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、         可以主張代位繼承。

2、         倘若未分割完畢，可以要求協議分割或是訴請裁判分割。倘若已經分割完畢，可以於2年內訴請繼承權侵害回復。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!即使有遺囑，全體繼承人還是可以協議將遺產全分給大兒子，且當時過戶時一定已經過全體繼承人書面同意，才能順利完成過戶；因此，若現在想取回遺囑指定部分，除非大兒子願意，否則您必須要能證明當初只是暫時借名登記在大兒子名下。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好

這個問題不困難

將遺囑提出目的在於證明是借名登記而已

主要你還是要提出強制分割的訴訟才能取回自己的那一份

或者其他人願意讓用金額補償給你也是一個方法

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927/0937831027（台南高雄請打此電話）     

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、依法有繼承權的是您的父親那一輩的，除非有其他依法剝奪繼承權的情形，否則您應該沒有繼承權。

2、遺囑的部分還是可以書立，但是會有侵害應繼分(繼承人的法定保留)的問題，效力上有許多問題，因此建議可以直接該不動產贈與給您即可。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應承如曹大律師所言,望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，建議您奶奶可先預立遺囑(可選擇代筆遺囑或公證遺囑等方式)，將房地以遺囑之方式贈與給您，惟此會有侵害特留分之問題。故可行之方式是，奶奶以每年220萬元(免徵收贈與稅)分批過戶給您。

如有任何問題，歡迎來電來信諮詢唷!

 您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若分割協議中沒有依法繼承其應繼分，影響債權人權益，則可以訴請法院撤銷該協議。

2、請詳述，以利分析。