1. 擔保人是一輩子的還是有期限的?

A：這要視當初約定保證是否有期限而定，若有，則債權人必須要在保證期限內對保證人為審判上請求；若無，則以煮債務清償期為準，清償期屆滿，保證人得定1個月以上期間，催告債權人於期間內對主債務人為審判上請求。上開二情形若於其，則保證責任失效。（民法752、753）

2. 但擔保人死亡了兒子有去辦理限定繼承擔保人財產在今年6月賣掉了想請問銀行會不會在追討其他兒子?

A：依您的意思，死亡的應該是保證人而非債務人，保證人只是在擔保債務人的還款，債務人既然還生存，且並非無還款能力，如此，就不會有對保證人追討的問題。

3. 以知超過15年了老爸替兒子擔保還有時效嗎?還是沒有了?想知道這樣還會不會追討其他兒子?

A：保證期限同第1個問題的回答，但若是主債務超過15年，主債務人得主張時效抗辯，保證人依民法第742條規定亦得主張。

除非是生死不明，既然已經確定死亡，不需要再辦死亡宣告，只要辦除戶即可，那個說法是錯誤的

 您好：

要辦理除戶(死亡)登記應有醫師開立之死亡證明書

如無，恐確實要有死亡宣告裁定確定才能夠辦理死亡登記

但仍可就祖母之遺產先辦理繼承登記，由繼承人全部登記為公同共有

如此就不會有被國家列管及拍賣提存充公之問題

以上意見，敬供卓參

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關於信用卡繳交費用與帳單是否合併，兩者應該沒有關係，因為帳戶與信用卡名義人不是同一個，理應不可由電信帳戶名義人，單方面聲請，此部分可能涉嫌不法。

2、您可以嘗試從您的信用卡公司調閱您的帳單明細。

3、本文建議您可以先向消保官提出申訴，透過消保官要求電信業者將合併申請書、明細等交出之後，看看是否有偽造文書等犯行，考慮提出告訴。

您好!祖父過世，祖母、父親、姑姑三人是繼承人平均分配遺產；若父親拋棄繼承，則剩祖母、姑姑二人是繼承人平均分配遺產；若父親、姑姑皆拋棄繼承，由祖母、父親的子女、姑姑的子女共同繼承，所有繼承人平均分配遺產。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，若父親拋棄繼承，父親的孩子們亦沒有繼承權! 

1.老爸替兒子擔保，可是銀行有向兒子追債，兒子還有財產，但還沒有向擔保人追債，想請問擔保人是一輩子的還是有期限的？ 

答：時效原則是15年，但銀行對主債務人請求，會中斷時效，也同時中斷對保證人(您提的擔保人)的請求權時效。所以雖有15年之時效，但不能以清償之到期日開始起算15年，須將時效中斷之因素算入。 

2.但擔保人死亡了，兒子有去辦理限定繼承，擔保人財產在今年6月賣掉了，想請問銀行會不會在追討其他兒子? 

答：限定繼承是限定繼承範圍內清償被繼承人之債務，保證人之財產售予他人，所得價金請問是歸全部繼承人嗎？解釋上，銀行仍會在被繼承人(父親)遺產限度內向所有繼承人催討欠款。 

3.已知超過15年了，老爸替兒子擔保還有時效嗎？還是沒有了?想知道這樣還會不會追討其他兒子? 

答：已如上述1.2.擬答所述。

您好!保證債務從屬於主債務，時效15年；保證人過世後若留有財產讓繼承人於6月賣掉，全體繼承人限定在出賣所得金額範圍內，仍應連帶負責償還保證債務，銀行可向任一繼承人追討；時效15年要從可請求時才會起算，不是從簽保證契約起算，您提供的資料不足，無法判斷起算點。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您的問題答覆如下

1.同父異母的子女,對您母親的財產無繼承權

2.同父異母之兄弟姐妹與您之間,在法律上仍有血緣關係,依民法為第三順序之繼承人

以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

您好!為了不知是否存在的債務拋棄繼承，似乎太費周章；且若要拋棄繼承，則所有直系血親卑親屬，第二、三、四順位繼承人都要辦理拋棄，中間若有人不願意拋棄，即可與母親共有遺產，恐不能達成最初目的；建議可與母親定約約定由其分得全部遺產，但日後若有發現繼承債務，仍由其全部負責清償。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

可提確認親子關係不存在或其他訴訟類型，但要視案情而定；又官司勝算主要是看證據，建議您攜帶詳細資料並說明案情，再請律師評估。

謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

回覆 小政 的發言內容：

妹妹從出生就被抱到我們家養至今已經40多年 戶籍謄本上也沒註記領養或收養 是當時父母 ... (恕刪)

要如何提出證明他非親生子女? 如私下要驗DNA他一定不配合 那要如何舉證?

您好，關於您的問題，拋棄繼承須於繼承開始後三個月內，非您母親拋棄繼承後三個月；惟您亦辦理限定繼承，僅由繼承所得遺產範圍內清償繼承債務，不涉及您個人財產，似不用再花費心思辦理拋棄繼承。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好：

 除非父親拋棄繼承或有喪失繼承權之事由(如曾對您有重大之虐待行為)，否則無法藉由遺矚，

 排除繼承人之繼承權，因法律對繼承人設有特留分的保障。

謝謝

您好!可以立遺囑指定遺產歸屬而不留給父親，但父親若真成為繼承人，仍可主張特留分的保障。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先針對該員聲請監護宣告,否則無法針對其名下財產為管理,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可向法院對您二哥聲請監護宣告，為其選定監護人，若您擔任其監護人，即由您為其管理財產。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、遺產分割的部分，倘若無法協議分隔，則僅能透過法院裁判分隔。

2、至於處理方式，倘若任意脫產可能遭債權人提起撤銷之訴，本文建議尋求正式諮詢。

您好!如果乙未拋棄繼承，乙於阿公往生當時即已成為房屋公同共有人，登記給丙會被認為是詐害債權行為，還是可能被債權人撤銷登記而追償。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件乙的債務人也可以代位主張分割,所以您勢必也無法考慮那麼多,反倒是若債務人一直未有行動,則您們也應趕快進行分割,並以變價分配方式來分割,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

1.你媽媽被叔公收養後，與阿嬤間的權利義務是停止的，所以你媽媽並無繼承權。

2.但因你叔公已過世許久，依法你媽媽是有權向法院聲請終止收養，所以待終止收養後，

   你媽媽與阿嬤間的權利義務才會回復；惟需注意，若再回復前阿嬤的遺產已被其他繼承人繼

   承過戶完畢，則媽媽無權向其他繼承人請求返還遺產。

3.建議先與其他繼承人達成協議，並速尋求律師協助。

以上 謝謝

您好，關於您的問題，若媽媽已經叔公收養，則媽媽對於原生家庭則喪失繼承權。 

 您好：

1.您和姊姊是代位繼承無誤，且遺產各為應繼份1/10。

2.您和姊姊刑事上可提告侵占罪及偽造文書罪(如對方有使用奶奶之印章取款)，

   民事上可提告分割遺產，並可請求回復繼承權請叔叔給付遺產。

以上意見，敬供卓參

您好，需要看阿公在世與否，倘阿公早就過世，則就如您所述遺產分為五份，您與姊姊代位繼承您爸爸的應繼分。您可以委任律師向法院提告行使繼承回復請求權。須注意自知悉繼承權被侵害的兩年內要行使，否則請求權消滅。

遺產是分成5份，你跟你姐姐拿你爸爸的那5分之1，至於其他繼承人不願意讓你們分，把錢轉走，民事部分可主張不當得利、侵權行為、繼承回復(如果其他繼承人有否認你們是繼承人的話，沒否認你們的繼承身分，單純不給遺產不適用)，來請求應得之遺產，刑事部分，對方有可能有侵占、盜領遺產款項部分可能成立偽造文書，有其他問題的話，可以來電討論

您好

民法繼承編已修法規定改採限定繼承

就繼承人所遺之財產範圍繼承債務

所以如果日後你父親有遺留債務

僅就所繼承的額度內去負擔

您好!不論是否實質分到遺產，所有繼承人對繼承債務仍需連帶負責，但以全部繼承所得價值範圍為限。因此，債權人仍可對三位子女追償。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好!該遺囑不符形式要件，無效；繼承系統表記載不實，可能觸犯刑法，應謹慎；沒有通知ABC致無法探視係不可歸責，且若被繼承人未表示ABC不得繼承，則ABC仍有繼承權；另應注意，若乙拋棄繼承，ABC總繼承比例會由3/5提高為3/4。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件除非被繼承人生前有表示不讓其三人繼承,否則其三人仍有繼承權,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

回覆 謝律師 的發言內容：

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件除非被繼承人生前有表示不讓其三人繼承,否則其 ... (恕刪)

謝謝律師的回答  想再問一下  "生前有表示不讓三人繼承"  若沒有信件或影音證明

只有友人可以證明被繼承人有此意願  這樣可以證明嗎?

您好，關於您的問題，只要遺囑不侵害特留分，可立遺囑將兄長部分之所有權於遺囑中約定將來仙逝後由您繼承。至於其他繼承人部分，則可以其他應繼承之財產(例如現金)繼承之。 

您好，關於您的問題，只要符合收養之條件，並經過孩子本生父母同意， 即可向法院聲請收養許可，若孩子為未成年，法院會以對未成年子女最佳利益考量認定是否收養認可。

又若收養經法院認可後，孩子與您之親權將終止，為若將來兄長過世後，再為終止收養，孩子將和您回復親子關係。

補充說明:

1. 依民法第1080條規定略以：「養父母與養子女之關係得由雙方同意終止之。前項終止，應以書面為之。養子女為未成年人者，並應向法院聲請認可。．．．」，民法第1080條之1規定略以：「養父母死亡後，養子女得聲請法院許可終止收養。 ．．．」，另民法第1083條規定略以：「養子女自收養關係終止時起，回復其本姓並回復其與本生父母及其親屬間權利義務。．．．」。
2. 依前揭之規定，養父母死亡後，養子女得聲請法院許可終止收養關係，自收養關係終止時起回復本姓。爰此，符合上開規定者至戶政事務所辦理終止收養登記時，請攜帶法院判決書及判決確定證明書正本、國民身分證、最近二年內2吋的彩色相片1張、印章及戶口名簿。

應在你父親在世時做贈與(可注意每年200萬免稅額)，或是以有效的遺囑明定，並做公證，就可不會成為遺產，有其他問題話，可以來電討論

 您的問題是以遺囑方式辦理較為簡便,惟須注意有無侵害特留分,以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

您好，關於您的問題，建議父親可先贈與給您，或是至少將土地設定地上權給您，以避免日後若父親仙逝會有糾紛。 

 您好：

1.父親留下的遺產為三個子女公同共有，繼承應繼分均同，所以租金應是所有子女平均共有。

2.你哥哥的行為已明顯侵害你的繼承權，可請求排除。

3.建議向法院提出遺產分割訴訟，才可保障自己的權益。

以上 謝謝

若您居於高屏地區 歡迎來所詳談

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們可以主張分割遺產,以利進一步分配遺產,並避免糾紛不斷,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!任一繼承人都可去辦理繼承登記，不用等哥哥；租金應屬全體繼承人所有，您可主張分配租金；哥哥也是繼承人有權使用房屋，您可與其協調支付費用補償，或者提出分割遺產訴訟，將所有產權劃分清楚。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

可以繼承權被侵害，依繼承回復請求權，侵權行為，不當得利來起訴，並可請求分割遺產，對於租金部分，也可主張不當得利，哪回屬於自己的部分，有其他問題的話，可以來電討論

 您好：

1.如果哥哥不辦理繼承，您仍可獨自辦理遺產稅申報及公同共有之繼承登記。

2.繼承登記後可再提出分割遺產訴訟，由法院裁判如何決定遺產分配。

3.出租給餐飲集團之房屋部分，可發存證信函或律師函請該集團不可僅給哥哥租金，

   而應按應繼分比例支付給各繼承人，否則不生清償效力。

   並可訴請哥哥返還超過應繼分比例租金之不當得利。

4.哥哥家人居住之房屋部分，可訴請哥哥及其家人返還房屋給全體繼承人，

   並得請求相當於租金之不當得利。

以上意見，敬供卓參

您好，關於您的問題，您可先辦理繼承登記，將遺產登記為公同共有，再提起遺產分割訴訟，分割為分別共有，再提起訴訟請求裁判分割共有物，以解決遺產爭議；又關於哥哥侵占租金及房子部分，均可提起訴訟請求返還共有物於全體共有人、相當於租金之不當得利、侵權行為損害賠償，亦可發律師存證信函請求哥哥限期返還屬於您的應繼分，若屆期置之不理，亦可提起刑事侵占告訴之，若哥哥不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

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不用過於擔心,現行民法繼承是採所得遺產為限負清償責任,您若有從父親處拿到之財產,縱使他過逝時負有債務而無財產,您未辦拋棄繼承,亦不會影響您自身財產,以上意見,請酌參,謝謝 

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若拋棄繼承的時間已經過了，依法就是駁回。除非是因為不可抗力的因素而遲延。

2、目前已經採限定繼承了，但是還是要小心，因為倘若您沒有主張限制責任，還是可能背負債務。

您好!可以報遺失後將機車辦理報廢以免費用繼續累積，但可能會被要求繳清已積欠稅費。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好：

1.父親死後，遺產是由媽媽與子女平均繼承，沒有不同。

2.母親絕無權利決定如何分配遺產，繼承權是個人專屬權，縱使是母親也無權代子女分配。

3.子女繼承權均同，沒只有兒子可繼承遺產這種事。

4.另繼承回復請求權，自知悉侵害起有「兩年」的短期時效規定，必須注意。

以上拙見 供參

您好!除拋棄繼承之人外，父親過世時不動產即已屬於全體繼承人(母親及兄弟姊妹)公同共有，因此，之後要再辦理過戶一定要您同意才行，否則即可能有偽造文書的情事，您可調閱謄本先弄清楚整個過戶的過程，再針對問題處理。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們應先調取謄本確認目前的登記狀態為何,若仍屬繼承登記即有機會,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們應先調取謄本確認目前的登記狀態為何,若仍 ... (恕刪)

非常感謝律師您的幫忙。我想請問，我調了騰本資料後，發現不動產所有權已經被"分割繼承"了，登記時間點皆在我未成年時間，另外分割繼承對象，是我的母親和我哥哥，請問我應該如何處理爭取自己權益。感謝你

您好：

對此你可以主張繼承回復請求權或不當得利，請求你母親與哥哥返還遺產給全體繼承人。

謝謝

回覆 何律師 的發言內容：

您好：

4.另繼承回復請求權，自知悉侵害起有「兩年」的短期時效規定，必須注意。

我調了騰本，才知道土地及不動產已被母親做分割繼承設定給母親和哥哥，針對4項，我想請問，我事情發生已過23年，我已三十多歲，我現在才知道原來我有權益去爭取。但有過了追訴權時效或時效經過而消滅，我看了很資料說知悉2年間不行使而消滅，自繼承開始時起逾10年者一樣。 那我還有條件去爭取嗎。

 

您好，依土地法甲乙是可以出賣房屋的，甲乙出賣房屋的同時，丙可以主張優先承購權買下此房屋。不過當然還是最好還是先行分割遺產，再為出售房屋，糾紛會比較少。

 您好：

甲乙可以依土地法第34條之1之規定辦理

參考法條

土地法

第 34-1 條  共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或
            典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有
            部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
            共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有
            人；其不能以書面通知者，應公告之。
            第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為
            權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而
            取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。
            共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。
            前四項規定，於公同共有準用之。
           

您好!甲乙合計權利已過半，可依多數決方式決定出賣房屋，再將價金分配給丙即可；丙若想保有房屋，可行使優先購買權，將房屋全數買下來。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，若分別共有人中有二分之一以上之人同意，且應有部分合計亦超過二分之一，若欲處分(包含出售)該共有物，則可以存證信函通知不願出賣之人以相同條件行使優先承購權，若通知函到達後十日內，皆未有表示承買之意思，則可將價金提存後移轉與買受人。 

您好，針對您的問題回覆如下:

1、保證倘若沒有約定期限，基本上就是依據主債務的時效+1個月處理。

2、保證債務可以被繼承，因此被繼承人死亡之後，子女沒有辦理拋棄繼承，則還是必須依據限定繼承的規定繼承債權債務。

3、登報沒有法律效用，必須依法辦理繼承才有。

4、有關於該保證契約究竟為連帶保證還是保證、相關期限為多久、被繼承人何時死亡、多少繼承人辦理限定繼承、如何辦理等均未見詳細說明，因此無法做詳細分析，本文建議應該備妥相關文件之後，尋正式諮詢為佳。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，就您的問題回答如下：

1.保證契約的消滅時效為15年。

2.保證契約於保證人死亡後，由擔保人之全體繼承人繼承。

3.但繼承人僅於已死亡之保證人之遺產範圍內繼承此義務。

4.若契約未拋棄先訴抗辯權，則銀行一定得追討完債務人之財產後才能對保證人請求清償。

您好!保證債務從屬於主債務，時效15年；保證人過世後若留有財產讓繼承人於6月賣掉，全體繼承人限定在出賣所得金額範圍內，仍應連帶負責償還保證債務，銀行可向任一繼承人追討。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，保證債務視您為連帶保證或一般保證，若為連帶保證，保證人無先訴抗辯權，債權人若無法向債務人取償，可向保證人取償之，若為一般保證，保證人可主張先訴抗辯權。若被繼承人死亡，繼承人有辦理限定繼承，繼承人僅就所得遺產內對其債務負責，不以自己之財產負責之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

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為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好!判決應看主文才能知確切結果，此判決可能是分配土地的人另拿現金補償原告，訴訟費用另依比例分擔；如果您不滿意此判決的分割方式，可提起上訴救濟。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件既已判決,則若判決確定即會受拘束,當然若您們對於判決內容不服,應於期限內上訴,並在上訴審中提出您們所要主張的方割方案,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件既已判決,則若判決確定即會受拘束,當然若您們 ... (恕刪)

 主文旨意是要我們剩下兩兄弟之繼承人去辦理土地的繼承登記，

且按照分割比例補償給原告補償金。

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另請問拘束指的是?

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1.在請問因為判決書上寫著訴訟費用按照分割比例來分配，

，所以他要負擔三分之一的訴訟費用嗎?

2.如果我們這些繼承人不想去辦理土地繼承(不要繼承土地)，會有甚麼措施來執行嗎?

3.如果在這階段可以主張要拋棄繼承嗎?((爺爺已過世兩、三年)是否來得及?)

再次感謝各位辛苦地看完文章且費心思的解答

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們已無法辦理拋棄繼承,若您們不協同辦理繼承登記,則對方也可以持此確定判決去辦理,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

謝謝   謝文明律師 的解答

那請問補償金的部分，是一定要賠償給對方嗎?(在沒有辦理繼承土地的情況下)

如果一定要賠償(不論有沒有辦理繼承)，事由法院強制辦理嗎? 

還是其他方法執行?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關於主管機關就違建就地合法的相關規定，並不影響其他共有人的權利，因此倘若您的鄰居將來訴請拆屋返還共有物的訴訟，您仍然將受不利認定。

2、雖然您所居住之公寓是84年前就存在的，但是並不代表所有的公寓大廈管理條例都無法適用。倘若對方確實因為修繕而有必要進入，依法還是必須准許其修繕。

3、協調的部份，倘若您認為不合理，可以拒絕調解成立即可，無須過於擔心。

4、倘若仍有其他問題，本文建議可以尋求正式諮詢。

您好，關於您的問題，您情形仍有公寓大廈管理條例之適用，雖然您違建可能列為緩拆，但仍不影響提他共有人使用之權限，若對方提出所有物返還請求、相當於租金之不當得利，似對您不利之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好：

1.由於您母親未於三個月內辦理拋棄繼承，法律上你媽媽已繼承阿嬤的遺產；

   至於遺產未辦理繼承登記，僅是行政事項而已。

2.現在要再將該財產過戶給你，不外乎就是藉由親屬間之買賣及贈與等。

以上見解供參 謝謝

只能先辦理過戶將房屋過戶到你母親與阿姨名下,

再協議分割為1/2持份,再將該持分移轉給你

不過你母親的債權人依法是可以撤銷上開贈與並請求過戶回到你母親名下再執行的 

 您好,有關您的問題答覆如下:

1.現行民法已無限定繼承,而法定繼承係以所得遺產為限負清償責任,較接近限定繼承,合先說明。

2.僅就拋棄繼承為說明,因妳是房屋所有權人,亦為房貸保證人,因此即便主張優先承買,對於保證債務亦不能脫免清償責任,除非拍賣價格可足額清償債務。

3.一旦拋棄繼承,則繼承人對於被繼承人所有財產均不得享有權利,縱使該勞保年金轉為遺囑年金亦同。

以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

您好：

拋棄繼承乃繼承人之權利，

縱使繼承人無力清償債務，亦不得強迫其繼承遺產來清償債務。

 謝謝

謝謝何律師 

您好!媽媽若未拋棄繼承，不管過戶給您或阿姨，債權人都可能主張撤銷過戶；另外，若有其他遺產無法協議分配，可提起分割遺產訴訟，一併解決。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好

基本上只要分割協議寫好

就可以直接過戶給你這沒問題

至於存款部分

可以向銀行調取存摺記錄

就可以追蹤相關往來

租金部分不構成侵占

但應該要分給其他人

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927           

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 您好:

1.協議分割還是會被銀行訴請撤銷，本所當事人即有過相同案件被銀行提告，

  所以以拋棄繼承方式才有辦法避免，

  但重點在於如何由您阿姨及舅舅那裡再取得移轉給您之保障。

2.可以去銀行調出存款明細，只要能夠證明是舅舅經手，費用支出部分應由舅舅提出證明。

3.如果租金一向都是舅舅在收並花用，則恐難主張侵占。

以上意見，敬供卓參

您好，針對您的問題回覆如下:

1、本案已經進入訴訟程序，請民代協助的實質意義應該不是那麼大。

2、有關於拋棄繼承是否得以撤銷，目前仍有爭議，本文建議可以委請律師擔任訴訟代理人，協助答辯為佳。

您好，關於您的問題，您可主張母親已合法拋棄繼承，無脫產之意。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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感謝律師們的建議，但我另外想知道的，我們該如何避免去承擔這筆債務呢？父母健在都未提過這件事，現在確突然收到這張通知實在無法接受，也無力去償還這筆債務，請問我們該如何除了呢？謝謝!

您好，針對您的問題回覆如下:

必須提出答辯，至於詳細的答辯內容及訴訟策略涉及專業法律內容，因此無法在這邊讓您了解，本文建議您可以尋求正式諮詢，或是委請律師協助答辯