本人與先生1年多育有一女，目前又懷孕18週多 先生從婚前經濟狀況皆是全盤欺騙，目前也無能力給小孩闊綽的生活。想請教各位 如果我還想給先生幾年的時間期望他會長大有擔當 卻又害怕這段時間內他會想盡辦法與家人聯手搶奪小孩，因為先生目前有同意小孩姓氏，監護權歸女方，男方每月負擔4萬元整的小孩扶養費用。有什麼樣的協議書或切結書可於婚姻關係存在先行擬定及法院公證的嗎？

 

 

各位律師你好:

有關勞資爭議問題想請各位律師幫忙，家中長輩於民國94年間任職職業工會，先工會以代表大會決議現職員工改訂勞動契約為一年一聘，並降低薪資，又令員工切結60歲自動退休切結書，否則不續聘，這個部分經向勞工處申請調解，勞工處調解結果為改定一年一聘之契約違反勞基法規定無效並不得減薪成立，家中長輩期間繼續到工會上班，惟工會理事長多次以長輩向勞工處申訴為理由言語辱罵，並召開代表會要求長輩於代表會中跟全體代表道歉，並要求長輩書寫切結「不得頂撞理事長不得再向勞工處申訴，如再申訴及自動離職等」，如不切結即日起不用再來上班，我們認為切結內容違反員工權益拒不切結，於是理事長先以口頭告知不簽不用來上班，且本應於每月1 日發薪卻沒發給薪水，又於3月4日收到工會函表示長輩於代表會中侮辱理事長為由解聘3月1日生效。在此想問各位律師理事長如果想用勞基法第14條第2款「對於雇主、雇主家屬、雇主代理人或其他共同工作之勞工，實施暴行或有重大侮辱之行為者」得不經預告終止契約，規避給付遣散費，我們該如何處裡，現我們已向勞工處再申請調處，但是否需寄存證信函給工會表明不接受解聘，請各位律師幫忙，謝謝!

想請問律師們，我弟弟無照駕駛騎機車跟一台小客車發生車禍事故，對方卻要當下要了1萬塊的修車錢，警察到場要我們私下和解，所以只做了紀錄而已。我們當下也只好給了對方6000元也簽下了切結書留了彼此聯絡方式，可是對方在車禍後的隔一天就去車廠估價修車錢跟我弟弟要修車費，因為弟弟無照駕駛當下就說要私下和解，可是後來有去資訊一下這方面的問題，但遲遲到沒有正確的解答。

事故是這樣發生的，我弟弟從主幹道要左轉進去支幹道對方的車子停在支幹道的對向車道要左轉，導致我弟弟撞到他的副駕駛坐的前輪，請問當下簽的那張切結書有算數嗎？因為是他自己未滿18歲簽的沒監護人陪同這樣有成了嗎？現在對方對我們要求17000元請問我們還有什麼方式可以去處理這樣理賠的問題？

 

我想請問一下，就是關於繼承登記，已經把各項所需資料，例如印鑑證明等，都已經備妥，但如果繼承人中之一人無法親自到場，只是內部已經談妥，但又怕其他繼承人隨意辦登記(辦成他一人所有)，那可以先自行擬好"切結書"，寫好談妥的內容，以免對方亂辦登記嗎?還是說有其他更好的方法呢?

如果小孩知道對方不是他親生父親 是否能回來找親父?

那要對方寫切結書 該如何填表? 

三年多前因為外遇有小孩，但是有簽切結書說男方跟女方不能再見面不能聯絡，但是我跟她離婚兩個月發現他們一直有在聯絡有一起跟她們所生的小孩一起出去，請問那張切結書還能拿來提告還是可以向法院要求照那張切結書的內容下去做嗎？我也有她們的賴的聊天紀錄也有照片為證

本人在前公司因做滿一年五個月,故必須符合勞基法的一年以上未滿三年須提前二十日預告離職,我於元旦已提出口頭告知,資方各階主管皆已知情,並在二月七日遞交離職單自願離職,

但前公司卻一口咬定我需做滿到二月二十八日,我並無簽屬任何切結書等文件,且告知我這樣不當離職不符合公司程序等等所以要對我寄出存證信函,過年期間我已經重新要另謀他職,卻於這兩天收到前公司所寄發的存證信函,內容有不實指控,包含說我沒有在法定時間預告離職,然後造成店鋪在過年營運時人力短缺,造成損失要對我求償,然後信函上寫的離職日期也不對.

除此之外元月份因父親病重住院,我依照服務滿一年以上年資提出特休七日的權益請求準假以照顧老父,公司主管允諾準假,但後來公司卻將我七日特休假私自篡改為月休三日+特休四日來達成七日休假,且此一竄改又能我月休符合元月份公司施放天數標準,又因此導致造成元月份整月份總工時不足導致被缺勤扣款.

 

試問我現在該如何處置為佳?是否該先行前往勞工局諮詢,且也必須著手寫離職存證信函給前公司?勞煩解答,小弟感激不盡.

離婚才兩個月可以告第三者嗎？她們3年多前因為外遇被抓到她們的小孩也出生了，三歲多，三年多前有在警察局簽切結書不能再有任何聯絡，但是我離婚後發現他們一直有在一直有在聯絡，請問我可以拿那張切結書提告嗎？切結書上有說在聯絡抓到要支付100萬，我有她們在一起的照片，賴的聊天記錄，都還沒超過半年，這樣可以提告嗎？贏的機率有多高？ 感謝幫我解答

在104/8/8號得知先生有外遇已長達十多年，先生認錯並保證不再往來。 105/2/14從通聯紀錄發現雙方仍有密切電話聯絡，是否可以控告小三妨礙家庭。 若要先生寫切結書，悔過書承認之前有十多年的外遇行為，是否可以控告小三妨礙家庭。

我外婆是個愛賭博的人 品行都不是很好的人 

我媽還有阿姨小時候 他們也沒有很照顧 

只有不會餓到那樣

然後像我媽好像16-17歲左右就搬出去住 

自己工作 住外面 外公外婆連一通電話也沒打去關心過

外公本來是舅舅在顧 外婆因為一些原因

於是讓他過來跟舅舅一起住（房子是小阿姨的）

最近外公過世

小阿姨自己也錢週轉上不太過來（2間房跟1臺車子）

於是要把這間賣掉

但是因為實在沒人可以跟外婆住

（半夜會起來走動 明明人在那 還把鍋子燒掉

故意發出些噪音  然後在外面的交友也是很亂 電話費可以多達3000-4000 以前有過跑去我媽（未婚）住然後還把我媽的住處因為缺錢抵押給別人 然後自己人又不見）

所以要

方案一 ，讓外婆自己住外面

然後他們每個月總共給1萬

（每個人賺的都只是各自家裡過得去

然後各自小孩幾乎都還沒成年）

他自己有老人津貼 加起來快兩萬

然後房子用臺北市的老人租屋的補助

但是又怕他自己會去領然後拿去賭

而且他一直想走告我媽他們棄養

不過我媽又怕每次錢給了 他又拿去賭

然後又來要 來鬧 （很會用讓別人同情的方式 ）

所以之後又想用方案二 

因為外婆會亂搞出一些事情

而且又貪得無厭

所以想用給他一筆錢 （10萬多吧 數值不確定）

然後給他簽切結書（短利的人所以會簽）

放棄告子女的棄養權跟一些先行嚇止他不要讓他一直騷擾到我們

（（不過他是個有理說不清得人 …比如明明外婆跟外公的離婚的印章 是我舅舅蓋的 但他現在又說不是還有 我爸幫外婆保的險（用外婆的名字）然後明明他自己繳2期 剩下都我爸繳的 不過他之後私自退保拿錢 現在都說他繳8期 我爸繳6期））

請問

切結書可以放棄告子女的棄養嘛 ？

這樣可以保障我媽舅舅阿姨們不會在被騷擾嘛 ？

（怕他簽了 玩完了 又來鬧 …）

律師好

我想請問，因為車子還在貸款中，名字是我的，但是車子是前夫在使用。因為他信用不好，所以無法向銀行貸款來清償過戶。他願意繼續繳款，但是，如果在繳完過戶前，他肇事的話，跟我有關嗎？或是，他把車子借給無駕照的人使用，如果肇事了呢？我需要付法律責任嗎？我可以寫切結書之類的文件，請他簽嗎？如果可以，內容要怎麼寫才能保障我自己，

最近隔壁一直向我們反應，自從我們家搬來後他們家的大門都會漏水 因為要動工鑿我家的牆壁柱子，我想寫份切結書，如果鑿完牆壁後發現漏水的 原因不是因為我們家，我要要求隔壁鄰居支付此次鑿牆壁及落地窗門框損壞維修所有的花費，麻煩可以給我一個範本好讓我可以跟隔壁鄰居好好協調嗎？謝謝

樓下浴室漏水，查明原因是公共管道漏水。但修繕需從我家浴室維修，且需打掉浴室牆面磁磚部份，破壞我家浴室。 為防範日後，樓下住戶又漏水，原因是當初因修公共管道敲打浴室而造漏水。所以我要社區填寫ㄧ份切結書保證，若是該原因造成，社區願負責任修繕處理。 請問該切結書我要如何填寫，才具有保障。

最近隔壁一直向我們反應，自從我們家搬來後他們家的大門都會漏水 因為要動工鑿我家的牆壁柱子，我想寫份切結書，如果鑿完牆壁後發現漏水的 原因不是因為我們家，我要要求隔壁鄰居支付此次鑿牆壁及落地窗門框損壞維修所有的花費，麻煩可以給我一個範本好讓我可以跟隔壁鄰居好好協調嗎？謝謝

您好，以下是在工作時所遇到的狀況 面試時公司有說明會有國外出差的部分，但是並未說明詳細方式與時間且到職時也無工作契約等說明。結果就在2015年受公司指派至德國出差參加國際型展覽，出發前請我簽訂一份切結書，內容是要求員工出差後回公司需要繼續在公司待滿12個月，期間內不得主動提出離職申請，否則需要按比例賠償差旅費用? 切結書內容： 出差切結書 本人___，服務於____公司，任職___職務。現因公務需求，將於_____年____月___日 至 ___年____月_____日 期間至 ____ (國家) 進行出差任務。 考量公司所提供之出差學習機會 暨 差旅支出成本投資，特在此聲明，願於出差返國後，持續服務公司12月期間 不得主動提出離職申請。 若違反本項聲明，願按時間比例，並依出差費用申報明細，無息償還公司相關之出差支出費用。 以上～ 切結人： ____________簽名蓋章 身分證號碼：___________________ 中 華 民 國 _______年_______月_________日 補充：公司所有出差行程皆未提供假日補貼或額外津貼，單純僅有提供交通與伙食費，也無任何受訓課程和相關費用 問題： 1. 這樣的切結書具法律效力嗎？ 2. 被指派時也不能拒絕，那是否只能簽？ 3. 今年度公司發布了新的工作規則與契約，內容有列出相關規定，那原先的還具有效力嗎？ 4. 主動離職是否不包含遭公司資遣？

您好：前年買了屋齡約30年的5樓老舊公寓，買的時候已經有管委會存在，頂樓已加蓋石棉瓦屋頂涵蓋隔壁住戶，我佔一半的範圍（屋頂而已 ，並沒有圍起來）。最近管委會電話通知要我簽切結書，內容為同意負責石棉瓦屋頂1/2部分及頂樓的維修，若有砸傷人事件發生須由頂樓屋主負責，而且大部分的人都簽了(因為其他頂樓住戶有違建當然會簽)。但我反應隔壁5樓住戶有用鐵絲網把頂樓圍上鎖起來專用，他維修他專用部分理所當然，我沒有圍起來的部分任何住戶都有使用權，為何要我單獨負責？難道我可以像隔壁一樣圍起來專用嗎？管委會委員跟我說頂樓住戶本來就有使用權(類似默認)，所以要負責，況且隔壁他有留逃生空間(實際上只有2坪空間，根本無法從他圍起來這邊逃生)。若我不配合他們可以拆除屋頂，以避免發生危險(但沒打算拆圍起來的鐵絲網及其他人的違建)。因頂樓屋頂被拆可能會有漏水問題，夏天也會造成屋內變熱，我的權益將有損失。

請教律師，1.我應該簽切結書嗎？2.可否將屋頂用鐵絲網圍起來當附款簽切結書?3.若被拆除後我將來房屋漏水是否不用舉證漏水與拆屋頂的因果關係，即可歸責管委會？4.這屋頂現今已無法舉證是誰蓋的，只有管委會單方說是前任屋主的，這樣管委會還有所有權拆屋頂嗎?5.若拆除是否構成毀損，我可以當原告嗎？

我跟先生結婚快4年...在前2年內我婆婆控管我先生所有薪資及存摺印章 一直到103年8月才把存摺跟印章還給我們保管但是裡面的錢也全部被我婆婆領走估計近千萬那是我先生從畢業到跟我結婚第2年中所賺的錢..我在婚後2年我婆婆死握我先生所有的錢連家用都不願意給..在交出存摺印章同時我們也被要求簽下切結書每個月要給她5萬元生活費用..我們也每個月定期給她5萬元有8個月..雖然這對我們來說負擔不小因為我們也有小孩要撫養..現在我們想要請我婆婆還給我們我先生原先在她那邊現金..她原本說她要保管這些錢....現在她卻說這些錢應該是屬於她的..因為她撫養我先生那麼大..我先生應該要回報她..我們也就這樣沒再匯給她五萬元..老實說我先生很想要回她在我婆婆那邊快要千萬現金因為我們需要買房..但是能夠告婆婆侵占嗎..還有婆婆有3個子女卻吃定我先生要給她5萬元其他子女不用這樣說的通嗎..如果婆婆告我們沒有撫養她這樣成立嗎

如果簽家長同意書/切結書，未經由本人(未成年)簽名，家長有簽名(家長的名字)，而自己的名字是被別人簽的(有兩格，不同人簽的)，這樣會有觸犯法律嗎？那如果有簽錯格需要蓋手印……等的嗎？如果沒有會具有法律效力嗎？

律師你好，我想詢問新進員工進到公司都會填寫一張切結書。 文字中其中有一條 *被保證人同意於離職後 半年 內不得至其他加盟體系及同一行行政區域相關行業任職。 *被保證人同意若有違反上面其中一條款之一時，除應負損害賠償責任外，並給付公司新台幣 依工作情況而訂之 作為懲罰性違約金。 但這張切結書並非是正本，當初是使用照片檔傳至給公司，正本已撕毀。 我本身是房仲業行政助理，如我這邊離職去另一間同體系公司任職，若被原本公司發現請問這張切結書成立嗎?是可以要我賠償的嗎? 那 依工作情況而訂 是指什麼意思?

請問大樓社區規約是否可以尚未經過區分所有權人會議(區權會)訂定社區停車場處理違規罰則前管委會請住戶先簽立社區停車場管理辦法同意切結書?是否有不當或違法之嫌?

補充同意切結書內容如下:

本人XXX同意遵守XXX社區停車管理規約，並保證所購E-TAG貼條為本人同戶關係人之所用，如有欺瞞或日後有違社區停車場管理規約，願接受XXX社區停車場規約鎖訂定之處理程序，不得異議。

此致  XXX社區管理委員會

律師你好，我想詢問新進員工進到公司都會填寫一張切結書。

文字中其中有一條
*被保證人同意於離職後 半年 內不得至其他加盟體系及同一行行政區域相關行業任職。

*被保證人同意若有違反上面其中一條款之一時，除應負損害賠償責任外，並給付公司新台幣  依工作情況而訂之  作為懲罰性違約金。

但這張切結書並非是正本，當初是使用照片檔傳至給公司，正本已撕毀。

我本身是房仲業行政助理，如我這邊離職去另一間同體系公司任職，若被原本公司發現請問這張切結書成立嗎?是可以要我賠償的嗎?

那 依工作情況而訂 是指什麼意思?

 

A/B同居

A向寵物店看中一隻貓已經約好時間要去帶貓回來，要跟B相約同時去的之前發生了爭執，所以A沒有去! 但是B擅自去寵物店帶貓回來，A事後也說要給B錢，但是B不收!

房子是A的住家，B工作時間較長沒有時間照顧貓，所以照顧貓的都是A跟A媽媽在輪流照顧，包括飼料，用品，洗澡，醫用。都是A在用的

A跟B因為有些事情鬧不開心就分居了，他趁我睡覺時把貓帶走，完全聯絡不到人，透過朋友才到B的住處跟她家人說明貓的事情，B態度很強硬他說貓他買的有寵物的切結書證明，B家人說給他時間跟B商量看看，但現在都沒有下文，想知道真的提告A勝算大嗎?

貓都沒有植入晶片，A也有購買貓用品的收據證明，貓的用品器具都還在A家裡，獸醫院也有A的資料。

我之前欠摩托車的車貸6個月

總共欠六期沒繳

分期公司催繳一段時間

可是那時候工作忙碌沒時間反應跟解釋

多拖了一段時間

直到他們烙狠話說要告我

我就把尾款+合約上的愈繳利息都給他們

我為了保障自己的權利 有留匯款證明跟結清的切結書在身上

他們拿到錢跟切結書後答應我會徹告

誰知道過了一個月又突然跟我說1/22要開庭(12/1X就繳完了)

說因為侵佔是公訴罪沒辦法徹告

他們說會配合我跟檢查官說情"判輕一點"

所以說我一樣會被判刑?

我錢給他了 不只本金還加利息(錢的多寡他來定,我依他要求的金額給付) 甚至有切結書

他好我好大家好 為什麼我還會被告?

如果雙方都沒有利害關係了 會告成嗎?還是一定會給我定罪?

如果要把我定罪 依上述情型我會被怎麼判?會有案底或罰錢嗎?

我沒讀什麼書也沒有相關經驗(沒有前科) 需要勞煩個為專業律師們的解答  謝謝

 

2015/12/29 到關島小康潛水參加水肺潛水 被教練帶到海葵旁拍照 因為實在不會游泳很難控制身體的方向 就在拍照的地方被海葵刺傷到了小腿 當下覺得熱熱脹脹的 回頭看了一下小腿才知道海葵在腳邊 三番二次的跟教練求救 使用手勢（指我的小腿，又手指往上，告知上海面）告訴他我的腳有問題 但他卻以為是抽筋的來幫我按摩 結果按了更慘 痛到我實在受不了 自己拉著繩子浮上了水面 他看我上了水面後才慢慢的將我們往岸邊拉 岸上的一位女孩子看了之後 在旁用英文跟教練説:不能靠近那些東西!! 我心想。。你們怎麼沒下水前告訴我們~ 可是你們拍照的景 就是海葵旁邊呀!!!!（距離我半個身體） 潛水的防寒衣也只有到大腿 沒有完全保護到小腿 也説他沒有藥可以幫我擦 説完就拿了不知道什麼藥膏幫我塗上後 説我只能一直沖尿或沖水 要我去Kmart自己買藥 他説自己也被傷過 大概十天會好 我問有沒有醫院可以去 她一副沒想幫我處理的態度 叫我先去沖水 沖完水 就被晾在旁邊沒人過來問 連教練都閃的遠遠的 等大概十幾二十分鐘 要司機載我們回飯店 大概只想我趕緊離開 離開前還不忘跟我收取20美金照片的錢！ 當下的灼熱感和腫脹感讓我痛的發抖 好不容易回到飯店 一直用熱水沖 等妹妹買了止痛藥回來 擦了之後有好一些些 但晚上還是實在受不了的跑到附近醫院掛了急診 打了三支針劑-止痛。嗎啡。抗生素 躺了二個小時才有止痛些 結帳時 光診察費就美金一千八百多!!!! 還沒加針劑的錢~~~ 醫院説要等醫生算完藥的錢再跟我收取~~~ 我到現在2016/1/9還沒收到醫院通知費用 而事後當晚七點多（事發時間是上午十點） 只有接機的導遊打來説 潛水的照片放在飯店 我説我人在醫院 他也沒啥太大反應 也沒問是否需要協助 只説你們有告訴他了 但你們卻一通電話慰問的意思都沒有 連我回到飯店 也只看到地上一張通知領光碟的紙條！ 潛水公司一直到1/7 記者跟他們連絡 才在自己的臉書發表聲明 https://www.facebook.com/ShotgunScubaDiving/?pnref=story 事實上 在我潛水前有簽署切結書 文件裡有我的緊急連絡人電話都可以連絡 還有切結書裡和下水前 教練都沒有提及相關海洋生物需注意的事項 重點是 是他們的教練帶我到拍照景點的 而非我自行活動去誤觸海葵 我不是個漂亮的女生 全身上下只有腿最漂亮了 現在小腿一半的傷化膿紅腫 後續不知道要花多少時間修護保養才能回復原狀 我想請問是否有律師可以協助要求潛水公司的賠償

1) 我有一筆農地，面積8822(m²)，其中共有人有五人，我們五個共有人都是於民國89年之前登記，農地上也無地上物，分割農地沒有面積限制及地上物的問題

2) 於98年有訂立分管切結書，其中一條為"共有人同意日後就共有土地分割時，仍應本分管所訂位置為準，為同意界指以複丈結果為準，共有人處分共有物含設定他向權利登記、租賃行為、如須共有人之書面同意，且同意之內容未違背本契約，共有人不得拒絕"

上個月與共有人辦理複丈分割，但其中B不能接受複丈時界址設立的位置，因為我們的共有土地為L型，L直切為5等份，他的位置剛好在中間，沒辦法分割成四邊形，一定會變成L型，即六邊型，因此協議分割談不攏

想請問

1. 分管切結書中有提到未來分割須照分管圖所示來分割，但並無不履行之罰則，若向法院訴請立約人履約，有意義嗎 ( 立約人死皮賴臉不履約 ) ? 

2. 或者直接向法院申請裁判分割 ?

3. 還是有更好的辦法 ?

請問大律師，我的銀行存摺本要放別人哪三個月怕別人給我拿去辦東西，請問我要寫切結書要如何寫，才可以保障我個人的權利及預防別人拿去辦東西

父親已過世名下財產有房子跟土地，對方表示房子土地是A給的，還給A不會有贈與稅是真的嗎？

對方表示過戶後要找代書簽切結書這樣會不會有問題?

因為證件、印章都被爸爸的朋友拿走，擔心在歸還之前對方拿去做其他的事例如簽借據被蓋章之類的，對方說也會簽切結書表示後續如有任何債務，他們一律負責，這樣有效力嗎？是否在切結書上還要填寫擔保人之類的呢？

因對方人多，我們也擔心安全上的問題，如後續要簽切結書或談判可約在什麼樣的場所，對自己比較有安全保障?

父親近日過世，之前爸爸跟他朋友住有蓋一個小廟，爸爸朋友說爸爸的錢有一部份要拿去付廟的工程款，剩下才會給我們家，處理後要我們簽切結書表示有收到，身份證印章都被他們扣著不給我們，請問我們該怎麼辦才能保障自己，沒有爸爸的身份證也無法申請財產清冊，即使他們歸還存摺，也不知道他們是不是有提款卡，謝謝幫忙

您好: 想詢問本公司跟大陸客戶有交易往來 但是因為大陸客戶欠款許久 至今想立訂一份欠款還款切結書 不知道怎麼寫才妥當並且符合兩岸的法律 謝謝

您好：我自小父母離異，一直是由母親扶養，父親因愛喝酒從未盡到扶養責任，且近幾年父親因喝酒喝壞了身體，生活無法自理而被阿公送到了療養院，但最近阿公因身體狀況不佳已無法再賺錢負擔父親的醫療費，父親那邊的親戚不想增加我的負擔，要我簽一份“放棄扶養父親的切結書”，想請問這是否具有法律效力，如有，正確程序如何？是否要去法院公正？且我想放棄父親那邊的繼承權，如果我簽了那份切結書，是否形同放棄繼承權？

如題，我名下汽車被車行牽走做抵押(兩台，一台名字是我，一台是我弟但他有簽讓渡書，但我沒印象簽訂任何契約)，現在因為車行到處交通違規，罰單一直寄給我，通知車行，口頭說要繳也沒繳，為保護自己只好自行繳罰款，但有把收據留著，以便日後抵銷債務用，現在我繳怕了，準備籌錢還他，他說先還15萬就先還我名下那台車給我，怕他口說無憑，有什麼辦法保護自己呢?簽訂何種契約或切結書嗎?

是情是這樣的,

我阿嬤及小舅住在這塊土地及房屋都是祖先留下, 因此都超過 50 年以上了,

但沒有土地權狀, 土地是以前早期 24 分 (24個人名字) 的時候留下的,

但有房屋權狀

民國 88 年我大舅回來蓋房子, 拆掉了我阿嬤一邊的舊屋

當時並沒有申請建築使用執照就蓋了 3 層樓的鐵皮屋

去年 2014 年大舅買了土地權狀, 但重點是不知買在哪塊土地

也不是買在現在住的房屋底下的土地 (因為這村莊土地都是以前 24 分的時候所留下) 

但因為我大舅跟他老婆長期 (10多年了) 用精神及行動不斷騷擾我小舅一家人及阿嬤

(包括破壞大門, 敲破車子前檔, 破壞監視器, 公用走道故意用空紙箱等雜物堆, 造成要過很困難, 幾乎要橫著走過, 公共大門門鎖被換掉, 小舅一家人很怕萬一火災時, 逃生會受到阻礙, 及做勢打人, 等等事情..)

因此我想請教各位專業的律師們幾件事:

1. 大舅的房屋民國 88 年沒申請建築使用執照 (沒房屋權狀, 土地為祖先留
    下 24 分也沒權狀, 但去年大舅有買這村莊的土地權狀, 只是根本沒載明買
    在哪塊地, 地號多少)
    這樣的房屋是否構成違建? 提報違建後拆除或罰款機率高嗎?
    若我們去提報違建是否會影響到我小舅一家人的房子 (小舅房子有權狀,
    土地為祖先留下 24 分沒權狀)

2. 當初大舅回來蓋房子時, 有簽切結書, 內容有載明公共走道, 空間, 大門是
    大家使用, 但如今大舅跟他老婆蓄意將公共走道占滿一堆空紙箱,
    雜物, 廢棄的熱水器, 水桶, 空籃子, 掃把, 廢棄洗衣機等其雜物,
    公共大門之門鎖故意換掉, 且不給小舅一家人及阿嬤鑰匙
    這樣的話我們可以告他們什麼呢?  可以依據什麼法源來解決這件事呢?

謝謝各位律師~~

您好： 因建商（買主）付訂金後，確對買賣內容有異議，現在賣方（地主）要將訂金沒收終止與此建商合作。 問題ㄧ：請建商簽切結書或？？書？ 問題二：簽立約書內容需包含那些，才可以保障地主。 謝謝！

律師您好:

             日前就讀國三的孩子在校與同學有糾紛,細節大致是對方"認為"我的孩子碰撞他,要求道歉,但我的孩子自認無理虧,當下?有表示,事後該名同學對我的孩子揪住衣領,出言:"學校很小,給我小心點",及到班級外面叫囂...,過程中?有人動手,學校輔導室及相關處室有介入處理,但事後我的孩子表示曾聽聞,該生"有混黑道"害怕其在校外會教唆第三者以外人士對其不利,心生恐懼,現在我想向警局備案此事,但因恐嚇屬刑法非告訴乃論罪,因顧慮不想事態擴大,權宜之計是要求對方同學立下切結書,請問,切結書內容應如何陳述才能保障我方的權益及法律效益? 

 

在與建設公司達成協議（口頭與line手機），甚至建設公司也對地主付訂金，之後建設公司對土地價金反悔想變更與拖延時間，請問對此建設公司悔約在先地主可以請求賠償嗎？地主如果沒收訂金 想改賣其他人需與舊建設公司簽訂切結書嗎？謝謝！

抱歉麻煩各位，

我們補習班常常會免費幫家長接送孩子，或從遠一點的國小接來安親班，或晚上幫忙載回家，因為是極少數，所以都是老師各自用機車接送，並沒有娃娃車。我聽說有的安親班會立家長同意書或切結書，萬一發生嚴重的事故，需要賠償大筆金額可以規定補習班能付的上限，並且不負任何法律責任。請問這樣的切結書具有效力嗎? 或者補習班可以立什麼契約保障老師和補習班? 畢竟是免費服務。麻煩您們了，謝謝!

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文章日期：104-12-02 10:49　 文章人氣：7 個人積分：6

客戶定制一套模具今年6月(4月底訂貨）交貨，賬單發出去之後客戶提出與他認知的尺寸有差距為由不付款。當初我有提出我要做的尺寸，他也有提出他要做的尺寸，也同他分析他要做的尺寸的不可行性及風險性，客戶口頭上有答應讓我們規劃設計，但當初沒有把詳細的尺寸寫入報價單中。因為信任問題也沒有收定金。

在此期間，客戶一直說我的模具不符合他們公司得規格，又每天使用來生產產品。溝通兩個月之後，客戶要求我重新報價一組(按他說的尺寸），9月我又重新報價。我報價單報過去2個月之久客戶都置若罔聞。11月我告知該客戶此套模具我已售出，請他5日內將其退還給我。客戶說他有接到這付模具的訂單，沒法確定退還日期。

客戶說如果要拿回我之前的模具，要等我拿新的模具跟他換回。可是這套模具當初他說不合，我答應另外賣家下個月要交付。我已經不想為這客戶投資過多開發成本，要求客戶先付第二套模具的定金，他都答應說馬上開票，每天都說會寄出，一個星期過去了也沒收到。還一直催我趕快加工，跟他交換。我實在看不出他有誠意購買，就跟他說第二組開發風險太高要把一些細項簽切結書我才做。客戶打電話說風險他自己承擔，可是切結書他不要簽。公司也正式發傳真通知他，因沒有收到他的定金和切結書，第二組開發訂單已自動取消。

走到這我也不想做他的生意了，只想拿回我第一組模具。客戶現在是即不付錢也不退貨，還生產產品賣錢，我們該如何主張我們的權利呢？..........既然他提出應收不過,就不應該每天用來生產而不歸還本公司。不歸還的行為有沒有侵佔我們公司得財產呢？

律師您好： 媽媽已經失智，經醫院判定無誤，於療養院休養中，先前他常常找不到東西，姐姐就把他的身分證，印章，存摺，不動產證明等等通通拿走，他的開銷也一直是姊姊領他的錢在支付，他到底有多少財產，兄弟姐妹都不知道，現在住療養院，姐說要把房子賣了，才可以支付媽的費用，我們幾個兄弟姐費也簽了一張(一式一份)切結書，內容是賣房子由姐負責，賣完的錢供媽使用，媽走了以後，扣掉後事費用，其他均分。 問題是：1. 姐拿媽的錢支付媽的生活費，但是沒人知道詳細開銷，現在媽失智了，姐還可以管理媽的財產嗎?是否有侵占的疑慮? 2. 媽現在失智了，他名下的不動產可以買賣嗎?為什麼他信誓旦旦的說一定沒問題，而且他連媽的印鑑證明都辦好了，真的可以嗎? 3. 我們簽了一張切結書，但是如果房子買賣不合法，那這張切結書有法律效力嗎? 4. 依照目前的情形看起來，如果真要賣房子才可以支付媽的開銷，那需要怎麼辦理才可以合法?程序要怎麼跑呢? 謝謝解答，小弟不勝感激!!

當初登記名下之車主的家人為要求我將車子過戶，報遺失車子現在警局，經妥協願和我到警局說明讓我牽車，但因車子尚有貸款及罰單的問題，找人過戶有點難度，所以若要寫切結書要注意標明，注意哪幾個重點呢？

客戶定制一套模具今年6月(4月底訂貨）交貨，賬單發出去之後客戶提出與他認知的尺寸有差距為由不付款。當初我有提出我要做的尺寸，他也有提出他要做的尺寸，也同他分析他要做的尺寸的不可行性及風險性，客戶口頭上有答應讓我們規劃設計，但當初沒有把詳細的尺寸寫入報價單中。因為信任問題也沒有收定金。

在此期間，客戶一直說我的模具不符合他們公司得規格，又每天使用來生產產品。溝通兩個月之後，客戶要求我重新報價一組(按他說的尺寸），9月我又重新報價。我報價單報過去2個月之久客戶都置若罔聞。11月我告知該客戶此套模具我已售出，請他5日內將其退還給我。客戶說他有接到這付模具的訂單，沒法確定退還日期。

客戶說如果要拿回我之前的模具，要等我拿新的模具跟他換回。可是這套模具當初他說不合，我答應另外賣家下個月要交付。我已經不想為這客戶投資過多開發成本，要求客戶先付第二套模具的定金，他都答應說馬上開票，每天都說會寄出，一個星期過去了也沒收到。還一直催我趕快加工，跟他交換。我實在看不出他有誠意購買，就跟他說第二組開發風險太高要把一些細項簽切結書我才做。客戶打電話說風險他自己承擔，可是切結書他不要簽。公司也正式發傳真通知他，因沒有收到他的定金和切結書，第二組開發訂單已自動取消。

走到這我也不想做他的生意了，只想拿回我第一組模具。客戶現在是即不付錢也不退貨，還生產產品賣錢，我們該如何主張我們的權利呢？..........既然他提出應收不過,就不應該每天用來生產而不歸還本公司。不歸還的行為有沒有侵佔我們公司得財產呢？