您好，關於您的問題，若您無相關錄影錄音證據，似難以對對方提出刑事告訴之，若貿然提出，亦有誣告之風險。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 您好，關於您的問題建議您蒐集證據以證明。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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1.舉證(通聯記錄或是通訊軟體之對話記錄或錄音等等)。

2.寫存證信函。

3.等對方回覆，a)雙方協商成功，b)協商破裂。

4.a)恭喜恭喜，案件結束。b)向所在地消費者服務中心提出申訴。

5.b)消保官協助處理，倘若協商再無共識，訴訟是您最後之管道。

以上。

您好，感謝您的來信，針對您的問題回覆如下:

1、倘若您與對方的買賣契約有約定違建的部份，則您仍必須就違建的瑕疵負責任。

2、不過本文建議您應該委請專業技師評估該瑕疵，釐清漏水原因，倘若確實無法修繕，亦可協商以減價方式處理。

您好，關於您的問題，若對方之要求不合理，您可不予理會。對方須證明該瑕疵為交屋前即發生，而非交屋後發生。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 您好，關於您的問題，縱使是違建部分仍屬賣賣標的之範圍，故賣方仍須負屋之瑕疵擔保責任，惟物之瑕疵擔保責任限於交屋前所存在之瑕疵賣方始需負責。故若您已曾賠償對方，建議您可待對方起訴舉證，蓋對方須證明漏水情況於交屋前已存在實有困難。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建議直接提起離婚訴訟,並於訴訟中一併請求小孩監護權及主張剩餘財產分配,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，既然對方有小三，建議您可先請求先生履行同居義務讓先生感受壓力，備位再以先生不履行同居義務為由訴請離婚(若情況允許，建議您可蒐集先生與他人通姦之直接或間接證據，間接證據比如說以套話的方式誘導先生說出有與他人為通姦之行為等)，如此還可另外請求離婚之損害賠償。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、離婚的部分，就您所述的，似乎還沒構成情節重大，恐有必要詳細陳述。

2、監護權的部分，倘若您沒有單獨監護的話，任意將子女帶出台灣，可能會構成和誘罪，本文建議先取得監護權，或是就出國的這件事情取得您的配偶書面同意之後再做。

您好

我建議此類案件

你要將詳細狀況告知律師

讓律師幫你規劃完整策略

因為這案子除了離婚還包含監護權

以及財產規劃及稅務問題

不是簡單幾句話就能解決的

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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 如果調解不成,對方的下一步就是提起訴訟請求分割共有物,分割方法可以鑑定價格由一人取得,再支付款項給其他共有人,最壞的情形就是拍賣,所有共有人分配拍賣價金.

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若共有真的談不攏,則也只有循訴訟訴請裁判分割才能解決僵局,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若不想藉由訴訟解決紛爭，可協議各自找估價師估價以茲為參考，以避免訴訟所需負擔之成本。

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您好

你們可以主張該房屋你們有使用借貸關係

以及默示分管契約

所以你們有權利住在該處

而且裡面有人的房子

仲介不會接手賣的

因為根本不會有人買

我建議你們以靜制動

如果他們按耐不住

再由他們出招提告

我方再來見招拆招

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您好，依您所述，目前問題存在房仲本身，若房仲協助您處理購屋時有過失(用無保人送件導致銀行貸款產生問題)，您可依民法第544條向房仲請求所受損害的賠償，並終止委任關係。至於房屋買賣部分，因尚不清楚房仲與屋主洽談及簽約的事實經過，建議攜帶合約書等文件，找專業律師洽談諮詢，釐清正確的處理方式，以維護您的權益。

趕快再去找其他銀行,尋求較高額度之貸款,否則依實務經驗,賣方會解約沒收之前給付之款項.

您好，關於您的問題，若貸款條件無列入契約內容，似難主張貸款未達預定標準而解除買賣契約，除非您有證據可證明當初房仲有為相關保證，如錄音或保證書，若無相關證據，無理由解除契約，已繳之款項將列為違約金沒收，惟可主張違約金酌減之。

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您好，依據題示可知，您已簽訂買賣契約並存匯入履約保證專戶新台幣78萬元， 故依契約通常定立之情況，您若悔買，賣方可沒收已付訂金作為違約賠償金。

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您好，關於您的問題，目前應先為您朋友委任律師，使律師能盡看守所律見，與您朋友討論訴訟策略與方向。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

您朋友被收押禁見,則只能由律師才能入監探視他並與其討論案情,在其羈押期間當然可以請求具保,且對原裁定也需在期限內提出抗告,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您朋友被收押禁見,則只能由律師才能入 ... (恕刪)

如果請律師抗告聲請交保，律師費用大約是多少?機率多高?

 您好，若受到羈押禁見裁定了，在對之抗告，實義不大，但是應請其家人趕快幫他委任律師，才能進所律見，知悉答辯方向。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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  您好:有關您所詢問題回覆如下

費用及機率均需視案件事實而定,所以仍需請您們提供相關文件後才能評估,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關死亡後的權利義務，僅能以遺囑方式處理，但是目前仍有特留份的問題，因此倘若仍有其他繼承人，則恐怕無法全部由您繼承。

2、本文建議您應該尋求正式諮詢之後，委請律師協助書立遺囑。

  您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

小孩監護權是屬於孩子的父親與母親所共有的。小孩的監護權是受法律保障的，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好：

建議您向法院聲請改定監護權，這部分不見得要委託律師開庭處理（可節省您的開銷），但如果您不知道如何引用法律，則可以請律師協助撰狀，這樣費用也比較實惠。

別人的閒言閒語不重要，重點是您是孩子的母親。

以上。

關於您提及的問題，既然目前對方百般阻撓，讓您無法探視小孩，您應請求法院酌定會面交往之時間及方式，建議您應攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

您好，關於您的問題，您可提起監護權改定之訴訟或請求法院酌定子女監護權之行使。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

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您好，除非有新事實新證據，否則不得針對相同事實重複提起刑事告訴，您可具狀對對方提出誣告告訴，以維護您的權益。

您好：

1.一事不再理為刑事訴訟法之基本原則。同一案件，既經合法提起公訴或自訴，無法在同一法院重複起訴，為避免一案兩判，對於後來的起訴會以形式裁判終結。若案件曾經判決確定者，亦為免訴之判決。因此若是相同犯罪事實，對方係無法重複提告。

2.您可以對他提起誣告，但誣告罪是否成立決定於對方是否完全出於憑空捏造成或虛構要件為要件，即使對方提出的犯罪事實雖然經過檢察官為不起訴處分，或法院為無罪判決，但若對方無明知虛偽事實而為誣告之故意，僅因出於誤認或懷疑，或因證據不足而不能證明犯罪事實，係無法成立刑法第一百六十九條第一項之誣告罪。

3.若您不願意繼續與對方耗下去，建議委任律師為您蒐集相關證據，並對對方提起誣告之告訴。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎攜帶資料到所（慶鴻法律事務所）咨詢或來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

您好：

刑事訴訟部分如果您這邊可以提出土方來源的證據，那定罪率應該是不高。

如要終局解決這問題，既然您提到這是持分地，我建議您提起分割共有物訴訟，請法院裁判分割土地，在取得土地正式範圍之後，把地圍起來，這樣就可以避免鄰居不斷的騷擾了。畢竟您也提到鄰居是老人家，有的是時間，且鄰居未來過世之後，繼承人也可能繼續找您的麻煩，未來加上繼承人的加入，土地要分割就會變得更複雜。

以上。

您好，關於您的問題，若您順利取得一不起訴處分，您可對對方提出刑事誣告告訴。

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您好!您不需要承擔父親的負債，但依您所述房子是由父親贈與取得，很可能被撤銷贈與，除非您能清楚證明房子經過好幾次轉手後仍是母親所有。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

1)55K+10K=65K，4*5K+10K=30K，65K-30K=35K。數學問題。

2)基本上，未經甲方同意，不得將租賃的房屋、出借轉租或是頂讓，這條就把二房東打死了，所以沒辦法當二房東。

3)先協商，沒有共識就準備寫存證信函。

1.請對方提出欠費明細。

2.確認是否已逾債權期限。

3.再來就請求協助，例如消費者服務中心等。

4.訴訟。

您好，預售屋買賣契約可分為換約或不可換約 之買賣合約，若為後者，則無法主張。

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您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，委任律師為您撰寫刑事告發狀，至地檢署告發該員警偽證之情形。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、單純擋車的行為，應該是涉犯強制罪而不是妨礙自由，因此該員警的口供並非全然錯誤。

2、倘若您要提出偽證告訴，本文建議您應該先釐清，當天的行為是否確實有監視錄影畫面，及該名員警的詳細筆錄，不要任意提告，避免日後遭提起誣告告訴。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您為第二順位抵押權登記，權益不受過戶影響，謹若該房屋遭拍賣，第一順位將優先您受償，待其受償完後，再換您受償。

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您好!過戶給弟弟之所以會被撤銷是因詐害債權，此時才設定抵押權給家人，仍有可能因詐害債權而被撤銷抵押權。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、對方違約繼續占有房屋，可以請求相當於租金的費用。

2、存證信函無須寄發戶籍地，只要對方收的到的地址就可以了。

3、倘若您可以說服派出所員警，陪同進入房屋將對方的東西整理妥適，要求對方取回，則可嘗試這個方法，否則仍然僅能進入訴訟程序，要求對方遷讓房屋、給付租金、違約繼續使用房屋的費用，避免發生侵入住宅、強制罪等爭議。

您好：

您提出的問題剛好是本律師今天上蘋果日報的法律信箱採訪，有房東也有同樣的疑問，詳如連結，或google梁維珊律師：

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140716/35961245/%E6%B3%95%E5%BE%8B%E4%BF%A1%E7%AE%B1%EF%BC%9A%E6%89%A3%E6%8A%BC%E9%87%91%E6%AC%A0%E7%A7%9F%E9%80%BE2%E6%9C%88%E6%88%BF%E6%9D%B1%E5%8F%AF%E6%94%B6%E5%9B%9E%E6%88%BF%E5%B1%8B

如您的租約未經公證，建議您儘速提出返還租賃物的訴訟並加上給付租金之訴，如有經濟上的問題，可以請律師代為撰狀，您自己去開庭，這樣會比較便宜。當然，看病找醫生，總不是自己拿醫生寫的病曆卻自己對自己開刀的，律師有律師的專業。

以上。 

您好，因對方已遲付房租達2個月，遲延給付逾2個月，您可寄發存證信函催告對方於相當期限內支付租金(目前寄發地址為租屋處)，對方於約定期限內仍不支付，可依法終止租約，於訴請法院要求對方遷讓返還房屋前，可嘗試再與對方協調，若仍無效，只能透過訴訟途徑要求對方返還房屋及所欠租金，因您的案件不複雜，法院應會速審速決，將房子返還給您。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先發存證信函告知對方終止租約並限期搬離,若對方仍不搬離,則仍應向法院訴請強制遷離,以上希望對您有所助,若您尚有其問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可委任律師發律師存證信函終止租約，請求限期搬離，若屆期對方置之不理，可提起訴訟請求返還房屋。

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本件確實會有爭議,因為遺囑之標的在法律上已經滅失,所以該房屋可能無法列入遺囑範圍,以上希望對您有所助,若您尚有其問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若建號已有不同，則該遺囑標的已不存在，無法主張該遺囑繼承之。

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 這很顯然只是建物誤載為舊建號，奶奶的真意應該是現今房屋要分給你父親及叔叔，然如有人爭議，只能透過訴訟解決。

遺囑只要符合法定要件都會有效，但如果有人爭執效力或遺囑內容真意的話，就必須透過法院來決定，有其他問題的話，可以來電討論

【房屋建號已和重新申請的不一致】，請查看看是否為地政事務所重新編制的，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，針對您的問題回覆如下:

1、房仲欺瞞房價的部份，此部分房仲違反告知義務，依法可以請求賠償，至於詳細的權利義務，必須依據您與房仲簽立的契約而定。

2、房屋瑕疵的部份，縱使雙方所簽立的契約，有約明漏水的部分由買方自行負責，但是倘若不屬於漏水的瑕疵，賣方仍應該負損害修復責任。

3、本文建議您，本案可以向消保官提出申訴，由消保官介入。

您好，關於您的問題，依您提示情形，若非影響到結構安全之重大瑕疵，似難以主張解除契約，為可主張解少價金之，目前您應發存證信函給屋主及仲介，說明房屋瑕疵，並限期請求其修繕之，若屆期對方仍置之不理，可請求減少價金之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，關於您的問題，漏水問題似尚難解除買賣契約，您可對屋主及仲介發律師存證信函，請求限期修補瑕疵，若對方於不動產現況說明書中有惡意隱瞞事項，亦可委任律師提出刑事詐欺告訴之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。 

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，限定繼承為法律保護繼承人而設，無須聲請或辦理，直接依法發生效力，亦即繼承人僅於所繼承遺產範圍內負清償責任，逾此範圍之債務均無須再負責。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、您可以參與競標。

2、拍賣的價金先用作執行費用後，就是依據抵押權順位清償。

3、投標保證金約為底價的2~3成。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

聲請假處分，但要以甚麼理由聲請，要詳細了解過程才能確定，有其他問題的話，可以來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可以先發存證信函通知對方停止興建,當然對方可能會再繼續興建,則除聲請假處分外,也可以向縣市政府提出檢舉,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，請問您當初與前男友簽的合約書是如何記載?若能因此判斷您與前男友間為借名登記關係，對您較有利，建議攜帶合約書與存證信函等資料與專業律師諮詢討論，以維護您的權益。

妳怎麼不乾脆裝死 把他的房子賣了!?

 依您所述,二位之間是否有借名登記一事,須由出名之人證明,現階段您還是否認有借名較能保障您的權益,以上答覆請參酌,謝謝

如有需要法律協助,請洽本所

其夫之所有遺產，只有他兒子有權利繼承，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。

客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好!前夫死後遺產已全歸兒子所有，任何人擅自入屋取走遺產都屬違法。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

關於您提及的問題，您應先向法院聲請改定監護權人為您，以便您日後得以代為處理相關事務。本件繼承人應為您的子女，如其他人有侵害繼承財產之情事，您的子女得主張繼承權遭受侵害而請求法院裁判。建議您應攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

 您好，關於您的問題，依據民法第1030之一條規定:

法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負
債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不
在此限：
一、因繼承或其他無償取得之財產。
二、慰撫金。
依前項規定，平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。
第一項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾，或已起訴者，不在此
限。
第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起
，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。

白話文之意思就是:夫妻間各自之婚後財產扣除不須計入之部分(贈與繼承或慰撫金等)，多的扣除

少的之差額之一半，再由少的一方向多的一方主張。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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您好，關於您的問題，若您有繼父家暴之相關證據，您母親亦有驗傷單，可對其提出刑事傷害告訴亦可對其提起裁判離婚訴訟，若您母親為無責配偶，可請求離婚損害賠償、贍養費及未成年子女監護權等。

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您好!家暴可以是離婚事由；婚後增加的財產扣除負債的部分後才要列入分配；監護權以尊重妹妹的意願為主。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，目前可先發律師存證信函限期請求配偶履行同居義務，若配偶屆期置之不理，構成惡意遺棄，可提起裁判離婚訴訟，若您為無責配偶，可請求離婚損害賠償、夫妻剩餘財產分配請求及未成年子女監護等。

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 您好:有關您所詢問回覆如下

本件若要訴請離婚,仍需蒐集更明確的事證,且與小孩之互動也是日後爭取監護權的重點,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!應先釐清媽媽登記給對方時的真意及保留的證據，若是無條件贈與，則不能任意收回，也不能干涉對方出賣產權；必須能證明是借名登記或附負擔贈與，才有機會收回。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

一般而言,仲介之契約內均會有違約金之約定,所以本件您應先審視契約內容,並盡量與仲介協商看看,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若您悔賣，違反買賣契約，可視契約中有無對買方應賠償之違約金規定及亦應給付仲介服務費之規定，可與買仲介協調之。

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 仲介是屬於居間, 若因仲介之居間而雙方已簽訂買賣契約, 則要付仲介費, 即使沒過戶也要. 若沒簽定買賣契約書, 則不必(http://www.lawmed66.url.tw)

您好，關於您的問題，若欲出售您的應有部分，應先發函詢問其他共有人有無意願行使優先承購權之，叔叔亦同，即使其應有部分達三分之二，可決定是否出售共有財產，出售時仍須詢問共有人有無意願行使優先承購權之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

被查封仍可以使用該房,但不得撕掉封條,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

倘若夫不是繳稅義務人，該財產也不是登記在妻的明下，則稅務機關無法對該不動產進行執行，您無須過於擔心。