想貸款但因為目前工作不穩定,所以向銀行貸款銀行都不受理,因為很需要用錢,就在網路上看到一家公司說可以讓我貸款,所以都沒有任何的多想就把我的提款卡以宅配的方式寄送,過了2～3天接到銀行打來的電話說我的帳戶成了警示帳戶,說因我的帳戶出入有異常,銀行說是在另外一間分行發現的,並通知我問我一些問題,結果真的帳戶被盜用,而受害者有3～4位,都把錢匯入了我的戶頭,但我真的什麼都不知道,是銀行人員打來才曉得有這件事,因為現在很害怕又不知道該怎麼辦,我這樣會被告是詐欺犯嗎？而銀行人員說這件事必需要上法院,我真的不知道該怎麼辦,我還有就學貸款及摩托車貸款要付,我真的需要幫助,急需解救！！

你好友關於土地買賣造成問題

地形說明

 買的地就是這次買地要蓋房子用 也買下路地3 的50%權利

路地1   A先生與B先生共有 路地2   A先生獨有

路地3   A先生/B先生/C小姐共有

A先生是C小姐哥哥 B先生是親戚 C小姐是賣方地主

 

當初接洽房屋仲介時有問過路權問題 都說沒問題 因為大家都同意共同使用

當初規劃時才畫出路 也可以簽出土地使用同意書給我 有請代書註明在合約

 

但後來我錢都進履保帳戶後 地主一直拿不出土地使用同意書

卻要我同意動支履保帳戶的錢 我不同意 堅持需要土地使用同意書

過兩天土地使用同意書出現了 我問代書是否可以 他說沒問題 就動支60%

但注意看才發現土地使用同意書 上面的地號是我買的地右邊那塊

所以問了相關人員及政府機關 發現我未來蓋房子還是需要給相關人員簽名

後來知道A先生與C小姐有金錢糾紛 所以C小姐不敢讓A先生知道她賣地

但後知道了 就堅持不會簽我買的地號土地使用同意書

目前大約是這樣 也轉告仲介與C小姐溝通與A先生處理相關問題

 

所以我現在想到的問題

如果C小姐沒辦法拿到土地使用同意書 結案時間到時我應該如何處理?? 可以解約嗎??我怕他拿不出錢來!!因為她拿去還貸款 土地在我名下 會有那些費用產生?? 或是目前建議作法??

 

現在很麻煩 因為C小姐當初有所隱瞞與A先生有相關糾紛 才造成現在狀況 知道路權會有問題我也不想買 造成現在進退兩難 (錢已動支60% 地在我名下)

 

以上希望說明可以清楚告知現在狀況

---------------------------------------------------

2016/01/07 更新訊息

後續狀況告知!!沒有用到上法院~~

地主後續無法得到其他所有權親屬同意 我也沒有要求賠償(因為要上法院麻煩)

請地主歸還所有價金 我不負責所有費用(仲介/代書/政府機關)

後續上區公所調解委員會開立調解單 送法院判決 送地政/稅捐相關機構歸還土地

算一算損失 幾個月的貸款利息與銀行費用及幾個月的精神 就這樣告一個段落

 

我是104年7月31日跟威爾斯美語簽2年的課程合約，在學費的部分是跟遠東銀行信用貸款分24期來支付69600元的學費，一期為2900元(第一期繳款單還未寄出)。

第一天上課日期為104年8月2日，但在104年8月14日突然聽到我上課的分校要關閉，並叫我們到其他分校上課或是向他們填寫課程保留，保留到補習班找到新的據點在復課，這部分已經造成我的困擾，想請問我要解約和終止向遠東銀行的信貸要如何處理?

您好 我想請問一下 因為之前家裡環境不好高中就半工半讀 五年前我買一間房子想說家人可以一起住 母親頭期款拿出140萬其中有108萬是從我的戶頭領出 繳貸款這幾年家裡的基本開銷(水.電.電話.網路費)也都是我支出 近兩年因為房貸越繳越少 母親卻無理取鬧要我把房子過戶給我爸 說給我20萬 要我搬出去 甚至出手拉扯我女朋友衣服跟頭髮 我為了要讓我母親放手 咬了她的手 她卻告我傷害 出庭的時候也一直強調說房子是她的 後來檢察官卻說房子我母親的 為什麼我女朋友可以沒有經過他們同意住那裡 變成她打我女朋友是正當的 還說了一堆謊話 最後反而被檢察官質問 也不相信我說的 全家人為了要搶我的房子 不惜的開庭作證 說謊 後來沒辦法自己在外面租房子繳房貸 房子是我的名下 想把房子賣掉 我母親又不肯離開 說房子是她的 我應該怎麼處理比較好 礙於跟她是母子關係 上法院情擺第一   母親抓準這點一直對我提告 我卻無能為力 不知如何是好

我想問一下..我在某家補習班補習...我現在不想補..因為時間..還有錢的問題然後我7/20開課的7/22我有說我的難處想退..可是哪裡的老師說...開課了...現在退也沒用...可是在7/20-8/3中間...我只上了2堂6小時得課程..補習班說沒超過3/1所以退50%可是我現在的問題是我都還沒交費..所以我沒有退費問題...他卻要和我要學費的一半29700..等於是1年的費用...他一下說是違約金...一下說是學費...所以現在我是要繳這筆錢嗎??我不是銀行貸款..補習班說法是跟財務中心請整筆費用...又說是資產管理中心做學費分期...現在我該怎麼做..能幫幫我...29700不是小數目

我整比課程費用是59400元<2年合約>

律師您好:

事情是這樣的

首先我接到一通自稱為花旗銀行公司的債務整合專員推銷電話,

剛好我有債務壓力問題需要解決,但在不想影響銀行信用前提下辦理整合債務,

該專員向我保證不會影響信用,但是不能在貸其他貸款,以及使用信用卡,

之後雙方約見面,一見面我才知道原來他們不是花旗銀行公司的內部人員

但是詢問後他依然堅稱自家公司 有跟花旗銀行公司簽約合作

對方見面沒多久就要求要使用信用卡查詢,信用卡內債務

我也天真的拿出來給他看,但在看他開始抄卡號時,我就緊張了

果然沒3分鐘,手機就傳訊息刷了一筆24000元的金額

然後該業務就說那是他們要節稅,所以要額外刷手續費,

而且還一直跟我說刷卡銀行問,只能告知是刷3c產品

否則就算違約,利息無法在約定的%數下

當時只想著要能不能降低我的債務月付金,盡然忽視這麼嚴重的盜刷問題

我真的感到自己感愚蠢與自責,接著又被他的花言巧語說得天花亂墜

似乎還有簽了信用的授權書,還有雜七雜八簽了很多,這真得很對於我現在很不利,

現在因為我打電話去花旗銀行確認有無這家公司,花旗銀行說沒有也沒有跟誰簽約,再者我想辦理得是整合債務,但我卻發現他們幫我辦的是債務協商,

卻又不跟我說明白,兩者最大差異是銀行信用會受損,所以我想要停止辦理

但他們卻堅稱我有簽合約開始辦理,不肯退刷我的手續費用,令我非常不滿

首先以花旗銀行公司混淆 取得我信任 

再者以竊取方式拿到我的信用卡號

刷完卡才跟我說,我都沒同意要刷,然後以一些話數取得我信任,簽屬許多文書

但是卻一直隱瞞我是在辦理債務協商,跟我的認知差異甚大

請問律師先生

很可惜我手邊沒有錄音檔,可以證實我們談話內容,我很想取回我的手續費

我認為我隔天就已經要求終止辦理了,但他們堅持要走合約上違約金兩萬

只願意退刷四千,我難以接受,所以到處詢問辦法,

我查詢消保會有一條法則說定型化契約有審閱期

這期間消費者有權終止契約,並不用付違約金,不知是否適用? 

打1950問消保會建議我上網申訴並詢問刷卡銀行

可惜問刷卡銀行能否退刷,他們說不能,建議我報警,

直接到警局報警,警察說只接受刑案,而且直指我合約都簽了,沒有轉圜餘地

叫我到地方法院去問法律諮詢,

到地方法院,可惜律師沒遇上免費諮詢時間,遇上一位小姐,建議我上法扶機構詢問,可惜也沒碰上律師

所以請問律師,我的情況上法院控訴,還有希望嗎?

而且可能構成刑事案件嗎?

因為他們公司在高雄,合約上有寫說民事糾紛時要到高雄法院

但我住苗栗,有交通上困難

他們偷刷的信用卡,都被他們刷爆了,

債務上已經很煩心,碰上這種幾乎跟詐騙集團一樣的代辦公司

真的是求助無門了,

請求律師能給我一些建議,謝謝您

各位律師好 上個禮拜我朋友家裡出了狀況  

然後我朋友他啊…跑去借錢網的廣告借錢

我對於借錢網的可靠度…很差 不就一堆騙子嗎?

然後我那朋友沒滿20也沒滿18 是有誰要借他啊= = 結果他就打電話 對方說要借他

我腦袋滿滿問號 為啥能借給一個連18都沒有的小朋友?

然後他就跟我說 對方要他的存摺跟提款卡跟密碼 要我朋友寄給對方這樣

我心裡就越想越奇怪= =這不是詐騙嗎?

我就問我朋友說 他要怎麼給你錢?

我朋友就很高興的跟我 對方要幫他找保人啊 然後叫他們的會計師幫我朋友弄到能跟銀行貸款的資格

我就越來越覺得這是個詐騙!

後來問有去追問我朋友 我朋友就說對方要求把簿子跟卡寄給對方後 會歸還 結果等到現在對方也沒歸還 打給對方也不接

我就覺得他真的被騙了= =

我想問各位律師 我這位朋友未成年 如果他真被騙 會受到什麼樣的民法與刑法上的刑責與罰鍰?

我想幫他 要先帶他去報警處理還是凍結他的帳戶?

如題.

不孝順公婆就算了, 連水電也限用, 連吹冷氣也不行, 未免管太多.

還叫老公把舊房拿去貸款買新房, 放著公婆不照顧, 你相信船長的能力只能1個月1萬元給老母嗎?(水電還要老母自己繳)

請問律師, 他們是否觸法? 又, 如果舊房也被賣掉, 老母沒地方住, 1個月還是有給1萬元(船長哦), 觸法嗎?

他們的戶藉已遷出, 仍每天回來大聲吵鬧(外加3個上小學的小孩), 老母身體欠安, 請問有方法治本嗎?  

 

之前貸款一台125cc的機車，頭期款繳了一萬兩千後，因為老公腰開刀而無法工作，所以未繳貸款。幾個月後車子借給大伯一位朋友，後來車子撞壞了，後來他的老婆拿了五千給我們，表示車子他們會負責，後面的貸款錢會去付，所以就把證件給予過戶。這事情就一直到7月15警察到我的租屋處，表示我已被通緝要帶我回警局歸案，當下真把我嚇到哭了出來 ，被移送法院開庭，檢察官說下次傳貸款公司來，讓我們自己說。11號開庭了，因為家裏經濟狀況不好，我和老公在外租屋還有一個孩子，算一算一個月只付的出三千左右，貸款公司覺得不能接受，所以不和解，而檢察官要找出哪位大伯的朋友，不然他會懷疑我說的真實性，但是現在我真的完全找不到那位大伯的朋友，檢察官說要從刑事去查，我真的很擔心又很害怕，貸款公司說下次開庭帶一萬五來，他們才願意接受談和解，若我找不出那個人該怎麼辦？我會不會因此而被關?

祖父先前賣土地取得大筆資金，近期計畫償還父親公司與銀行間的貸款。當初父親公司與銀行貸款時，所有公司股東皆列為連帶保證人。唯祖父非公司股東。

1.想請問若祖父想幫父親公司渡過難關，直接償還債務是否涉及贈與稅? 

2.又若祖父與父親公司簽立借貸合約，約定公司固定償還利息至祖父帳戶，是否比較妥當? 又該筆債務金額龐大，即使簽立借貸契約，短期內恐無法完全償還祖父，加上祖父年事已高，請問若祖父離開人世後，該筆債務是否列入祖父遺產總額中?

謝謝!

民國95年底因女方懷孕而訂婚，民國96年1月結婚，同年6月生下小孩，婚後就搬回娘家待產生子，從此前妻與小孩居住在娘家，不願意和夫家有聯繫及見面，雙方分居台北桃園兩地；民國100年10月協議離婚，但前妻卻不讓我和孩子見面，只要我支付小孩的教養費；因見不到小孩又要支付龐大的教養費，於民國103年3月向家事庭提出探視權和教養費的調解；事後兩個月，前妻又開始百般理由違反調解內容，使我懷疑小孩是否是我親身的子女，於是我私下拿檢體去驗DNA，報告為與檢體所有人是排除父子關係，因此我已經向法院提出否認親子關係訴訟，經法院裁定要求雙方親自至指定醫院重新檢驗DNA，經抽血檢驗報告確定是排除父子關係。

請問如何請求法院裁決前妻及小孩返還以下

1.支付給小孩的教養費用、醫療費用及人壽保險費用嗎?

2.結婚前因前妻說懷孕需要購車，冒用我的名字購車，已懷有我的小孩要脅，要求我支付貸款及稅金...等費用嗎?

3.訂婚及結婚所有支付的費用及聘金和新純金的金飾嗎?

4.法院經DNA鑑定判決確定小孩不是我的，之前我又常年被親友不明究理的責罵，對我十分不諒解，可以要求這些年的精神恐嚇賠償和名譽賠償嗎?

5.如何先對兩者辦理假扣押財產以防脫產?

您好:

我於98與名女子同居，於99年生下一名女兒。沒有結婚但我有報孩子撫養。期間四年多所有生活開銷全我支付，於去年10月協議分手。有私下簽名一張協議書，內容有每月支付2萬孩子撫養費，孩子跟母親同住。且貸款30萬給女方店做生意，汽車機車也過給女方好讓她有能力撫養小孩。她說我每月還貸款要6千從2萬的費用裡扣掉，所以每月匯款1萬3千元給她，期間有延遲，但都遲幾天就匯款了。今年七月有告知女方換工作職務薪水變少了沒辦法付那麼多，但女方不同意。而七月及八月仍每月有先匯款1萬元給她。但女方威脅我要用之前簽的協議到法院申請強制執行，且要寄存證信函給我。但我真的沒辦法支付那麼多。想請問那份協議書可以向法院申請強制執行嗎？如果法院要判撫養費會如何計算?我該等她提告還是有什方法可以積極處理?

麻煩律師解答

謝謝

希望律師們可以給點意見。夫妻正在協議離婚。一年前，因為與公婆同住，房子老舊要整修，房子是公公名下，當時因為我薪資較高，公司與銀行有往來，所以用我名字去貸款(我為借款人)，公公為連帶保證人，以及用房子擔保抵押，貸款250萬，但現在因夫妻婚姻無法持續下去， 我要求夫家把房貸償還，我才會簽離婚，畢竟房子也不是我名字，但公公現在一直說我當初騙他去當保證人及抵押房子，當初真的是協議好才辦貸款，一年多來也都是我在繳貸款，因為老公目前沒有工作，公公又說他們家沒錢為由，一直拖延離婚。我不想再為他們家負擔這個貸款，但如果我不付，銀行會催我。但我真不還錢，工作保不住。我該如何是好?真的很困擾，麻煩幫助一下。

您好，

敝人住新竹市。

與我已經協議離婚五年之前妻向我提起他25年前嫁我時他父親贈與之現金之民事言詞辯論。當初離婚協議中已明載"除本協議書另有約訂外，雙方互相拋棄其餘對對方之夫妻財產分配請求權及其他一切才產上及非財產上之損害賠償請求權。" 敝人五年以來也完全忠實履行離婚協議書上所有規定(贍養費、兒女生活費、教育費用，並幫他償付房屋剩餘貸款。

不知敝人應該如何應對?有何注意事項? 謝謝。

p.s.當初贈與之現金並沒有任何借貸契約。

想解約退航空補習班 但上教育局查補習班好像沒有立案 4月簽了合約繳了3000註冊 鼓吹18期勉利息 向銀行小額貸款 一直到現在都未曾上過一次課程 也沒有拿任何關於課程東西 也沒有說何時開課 5月已電話告知承辦人員 我解約退費 卻沒消息 一直到現在收到銀行催款單 我又繳付3000元 去到補習班當面要解約 都自知不理 也不給看合約 只說有一份契約書而已 到現在不聞不問 打電話去又推來推去說能負責的人不在 真的覺得被欺騙!!!!! 銀行又寄來強制執行通知函要告我詐欺!!!! 銀行跟補習班那我該怎麼做???

該寫存證信函給他們嗎??如何向消保會申訴!!!真的覺得被詐騙了

因生意買賣，對方客戶開三張支票出來支付貨款，但是目前在七月份跳票一張，後續還有兩張的支票未兌現，已有聯絡到對方，對方提出房屋設定抵押。請問這個方法行得通嗎?因對方房屋銀行也有設定抵押貸款。但因對方在不同縣市，只有以通訊軟體回覆，要設定抵押卻只問了我的設定名子，說要找代書設定，請問都不用任何的證件資料嗎?這樣是正確的嗎?

請問如果拿目前跳的支票拿到法院告。強制他支付。請問這樣方法有用嗎?

事情是這樣的媽媽是外籍人士，可是已從幾年前失蹤到現在，直到最近爸爸才去辦訴請離婚，但是法院判決離婚最快也要半年，所以現在正在訴請離婚中，只有申請書，這樣可以辦就學貸款嗎?

跟朋友在逛街時突然被一個女生叫住 原以為她要推銷 但她說自己不是推銷 看我們的臉就開始說我們是不是身體哪裡有問題怎麼樣的 先講要我們注意不能吃什麼 之後說要抓些中藥泡來喝跟注意不能吃什麼 說要抄寫給我們但手邊沒紙筆 請我們跟她去店裡寫給我們 上樓(三樓)拿了一張單子繼續樓下的話題 說我們哪裡有問題不能吃什麼食物 接下來拿另一張單子說她不懂請她老師另一個女生(主任)來講

她開始也聊天說她是中醫調理什麼的 看我們臉就知道哪裡又問題 說剛那位小姐是她學生 以前學生時也是滿臉痘痘變到現在這麼漂亮 已經3個小孩的媽媽也看不出來 都是來給她做美容 說我們膚質有夠不好 從身體調理-皮膚-醫美縮小毛孔-帶到美容課程 還拿出一張價錢都是很驚人的像美容課程價位表 說別地方做一次都要這樣高價位 隨後又拿出箱子裡的瓶罐說是客人買的產品 她也又很多銘傳學生來這邊做 翻開客資說那位學生 買多少錢的產品 今天有來做剛走而已 也提說很多學生擔心分期付款寄家裡被家長知道 所以可以寄到他們那之後再拿去繳 翻出旁邊帳單要我們看 後來問我們想不想美容改善皮膚 一年半分期付款月繳3千就好 一年月繳2千 那半年月繳1千5元就好這樣方式問我們  最後說覺得我們很有緣給我們親人優惠價給我們試用半年 分期月繳1千(使我們以為是做美容月付1千共6個月而已) 說已經是給我們很優惠的價格公司給的親屬優惠卡不是隨便給的 這樣才賺我們成本價 答應後開始填資料(買賣契約資料.分期付款申請書的基本資料) 分期付款的融資公司收到資料後會確認 還教我們如何應對 填好資料就說要我們給她3小時直接留下來做美容 到外面後給我們看一張產品價位表上面以用螢光筆畫好 說這是我們的產品要我們看過在上面簽名以及契約上哪裡哪裡簽名 之後請我們先去換衣服洗好 做完蒸氣出來時 又拿出產品要我看簽名貼上標籤寫姓名做區分 後來做背部紓壓 遠紅外 最後做臉部保養時 突然要我看.確認 說開封的是我的產品

回家後有查了下關於店家評家及相關評論幾篇都負面的 仔細看給我們的買賣契約書上面寫購買美容產品總金額36000 半年期間內提供十天乙次內容支手技.儀器服務(內容有蒸氣 遠紅外線 背部舒緩 臉保養) 也未註明她提的試用 再想到那主任那時說的方式也沒講清楚總金額及繳幾期 到簽合約給我們看到簽名都未提及繳幾期多久 所以跟朋友都以為只要做多久繳多久而已

隔天傳Line跟店長再次確認也說明問題點,但店長卻說有告知.契約及分期申請單都有註明清楚 總金額多少 每期繳多少錢 分幾期, 後來也跟朋友確認是否是我認知錯誤或是她們真的沒提過 朋友說跟我一樣 以為是分期月付1000繳半年而已類似課程那樣 沒聽到她們提說總金額.分幾期 告知朋友說確定是繳契約書上美容產品共36000元 她也覺得被騙的感覺不合理的價錢 而我非常確定沒看到也沒聽過他們提到分是36期 要是一開始他們說清楚是買36000的產品分36期繳每期繳1000而半年那公司提供的服務 我跟朋友根本就不會購買 覺得每個月要繳1千還要繳1年半的錢很多也不覺得受騙的感覺很討厭 後來有查些相關案件及條約 第二天下午我們要求退貨 店長晚上回覆說已把我說的傳給主任會請主任打給我們 有問題再問她跟她說 時間有點晚所以我請店長轉達明日再連絡但還是打來 有請她明日再聯絡 後來我朋友接到電話 跟她說我們簽署的契約第幾條有說 因為我們已算拆封使用產品 仍要負擔產品費用 但是當下主任要我們馬上留下來做美容 產品也並不是由我們經手拆封

第三天上午主任打電話來談 最後說同意讓我們退貨 解除貸款分期付款及刪除資料 但要負擔使用一次的費用 單次體驗價3600元算我們2800元就好 問我們甚麼時候要去退貨付清使用費 而且談話時我上述幾項不合理處都不承認還強調說都是我們自己問題 她說她都有講清楚 是我們我們聽錯沒聽清楚或是不了解沒當下問 還說她做美容怎麼可能給別人做免費做了錢生意 說我在亂說她應該要錄音甚麼的 拿我們契約壓我們說合約都有 說明明講清清楚楚 合約上有總金額我們如果又疑問應該當場馬上問幹嘛要簽名(這點我們電話聯絡時確實答不出來,因為我們認知開始就不同,後來已要做美容沒多想就簽名,事後回家才察覺不對勁) 還說上面都有我們簽名過的 如果要走消保會解決也沒關係啦 她不是沒走過 只是不想因這小錢跟我們爭論拖下去 說她這麼多客人只有我們有這樣的問題 因為覺得家錢不合理要退貨 我有提到訪問推銷 她就說很多訪問行銷是很多店家都在做 她們都有經過我們同意及簽契約的(但是我在查詢時也有許多美容類似訪問推銷案件 也有類似情況 回家後覺得不合理想退 ) 最後她一直以質問的方式問說是不是我們想做美容才做的 合約我們也看過簽的 都是我們答應下才進行的 現在才說那些扭曲事實的話 還說我們要退貨當然會說沒聽到說幾期甚麼的對我們有利的話阿 把我們講得很不講理都是我們的錯

雖然沒仔細看清楚合約及了解購買的東西價錢是我們的疏失 但是那主任最後跟我電話談時也是講的對他們有利有理阿 說如果我們當下直接說不要做美容 就不會繼續了不會開封產品就能退貨 就也不會有這些問題了 也說我們簽屬合約要走消基會的法律途進他們也會奉陪…. 因為有錄音 所以聽了幾遍 看是否是我們問題 ...回想起來她拿客戶資料時 提他們購買美容產品期限內 若美容產品用完公司都會免費提供但期限過就沒這福利 店長也提過  但我們卻誤會是服務....所以等於是 他們賣的 :時間期限(為免費服務)+分期金額(產品)/ 我們卻誤為:時間期限(美容服務)+金額(服務) 因為沒遇過這樣的美容產品所以不清楚更容易誤會 而且過程中也沒看過產品詳細價位過 只以上敘方式口頭來說 優惠我們確定填契約寫資料後才看到產品的價位表上面以有畫好的產品 說是優惠我們的 之後在哪在哪簽名 她們以這種方式賣產品 表面上看起來是美容產品 實際卻有誘導我們的感覺

**********

1.想問這樣算是訪問行銷麻?是訪問行銷若已拆封使用產品可無條件退貨麻還是一定要負擔使用費用?還有因為我們簽署的買賣契約會有影響嗎?契約條款裡有一條”換貨處理”有提及"本契約是一般交易 不屬於訪問買賣...."那訪問行銷跟這條會有影響嗎?

2.若非訪問行銷的話,那只能接受她說的可退貨,但要負擔一次體驗費用價2800元?

3.因為我們已簽屬契約,產品也已開封使用,又沒當下提及問題點及看清楚過契約產品,簽名時是店長要我們在哪簽或是遺漏的簽名,回家後查看及隔日確認,認為很不合理被騙想退,當下也沒時間能仔細研究契約內容及產品覺得很不妥, 電話談時那主任也一直強調契約上金額我們看過知道確認過簽名的….請問因為有簽契約及上述,這樣算我們有疏忽,對我們會很不利嗎?這樣要求退貨算是我們有過錯嗎?她們以那種方式賣美容產品算合法正當的嗎?

4.請問這樣退貨是否還要甚麼另外填寫證明單子或是雙方同意退貨撤單就行?那契約單 遠信融資貸款分期付款申請單 產品款項單這些是由我們全部拿走還是只能給店家?

5.其他

您好： 因哥哥信用不好請我幫忙，以我的名義貸款買車讓他使用，當然車貸他說他會付，因此傻傻的我就答應了，ㄧ開始都很正常的繳款，沒幾個月的時間他說他繳不出來了，我就跟他說那車子還我我來處裡，必竟車子是我的名字貸款也是我去貸的，沒想到他說車子在他朋友那，因?有欠朋友錢（他所說的朋友我不確定是ㄧ般的人還是當舖或是高利貸），請問這樣的情況我要如何處裡？車子要如何拿回來？

小女於104年7月7日與彰化縣某補習班簽立三年合約且是仲信消費性分期貸款但是已上約一個月發現造成家裡經濟負擔且吸收不良重點是無心在補習班所以想要解約已繳訂位金接下來仲信可能會寄繳費單但是真的不想補需要有付違約金之類的嗎或是相關法律責任嗎如果打官司打的贏嗎他合約上面並沒有寫違約金部分拜託給我最近案例真的很想擺脫補習班

已上快一個月三年36期消費性分期想解約怎麼辦

小女於104年7月7日與彰化縣某補習班簽立三年合約且是仲信消費性分期貸款但是已上約一個月發現造成家裡經濟負擔且吸收不良重點是無心在補習班所以想要解約已繳訂位金接下來仲信可能會寄繳費單但是真的不想補需要有付違約金之類的嗎或是相關法律責任嗎如果打官司打的贏嗎他合約上面並沒有寫違約金部分拜託給我最近案例真的很想擺脫補習班

已上快一個月三年36期消費性分期想解約怎麼辦

您好:

我在今年5月4日承租了一個店面創業開店,6月才開始營業,7/28卻看有人來丈量劃地,好奇之下問了那位大哥是在做什麼,大哥告訴我你們這裡是重劃區,9月會公告搬遷

我隨後到地政局詢問,那裡的確己經在103年5月召開過說明會

我的房東是資產管理公司,公司地址設立在我承租的地址

{仲介部份}

仲介於我看屋時乃至簽約後都沒有告知我以下事項

1.房東不是房屋所有權人

2.未告知這地段為重劃區

{房東部份}

1.因需辦理營業登記,需向房東拿房屋稅單,(要了快一個月才給)拿到以後才發現房至所有權人另有其人,也才知道原來我是跟二房東簽約,我的會計師說,出租人與房屋所有權人不同人不能辦理營登,除非有房屋所有權人簽署給資產公司的同意書才可以辦理,6月8 日我請會計師直接跟房東說明要同意書的用途,房東也說會給,至今,已經二個月,多次向房東要,都一直推託,造成我無法辦理營登,免用統一發票及商業火險等事務.

2.房東同樣沒有告知店面為重劃區的情形下,是否已為詐欺之行為?

3.至今都沒有看到房屋所有權人簽署給資產公司的同意書,此租賃合約是否可以主張無效?

我想請問,我知道房東可以主張至政府公告的公文最後期限日才可以視為契約終止日,但拆遷已經是事實,我覺得已經沒有在此地經營的必要,至多半年我一定得走,我拿了自己的房子貸款認認真真的開了這間店,該花的都花了,不該花的也花了,已經可以看到的損失已經快讓我崩潰,我沒有想求償,我只想求去,因此,

1.在房東(資產公司)沒有告知且至今拿不出所有權人的同意書的情形下,我可不可以主張契約無效或解約?

2.我可不可以拿回我三個月的押金跟剩餘的9張本票?

3.因為合約上都是不利我的條款(真的遇到了才看懂在寫什麼)為保障自己的權益及為以後可能發生的訴訟留下相關證明,是否可以以上述事由寄存證信函給此事件的關係人(仲介,資產公司,房屋所有權人三人)?

各位律師好：

有一事請教律師，我大伯開小工廠所有資金都是跟銀行借貸約300萬，幾年前大伯資金週轉出問題，找上我爸爸要借調，因大伯跟父親感情很好坳不過大伯的懇求，爸爸將名下的房子給大伯做借貸擔保，大伯向銀行信用貸款120萬 土地謄本上記載 "本金最高限額新台幣150萬元整" "權利種類抵押權"， 但後來大伯的工廠倒閉了，雖然日後有償還信用貸款120萬, 但銀行不願開立清償證明塗銷抵押權，1.為什麼信用貸款還清了120萬銀行不願開立清償證明?2.大伯後來到一家鐵工廠工作，跟銀行債務協商每個月從薪資中扣款8000元償債，請問我爸爸可不可以要求銀行塗銷呢？謝謝!

母親辛苦一生所賺的錢，用她退休金買間房子，卻將房子登記在兄長的名下，所有貸款，家裡費用都是母親在繳，兄長什麼都沒繳，現在兄長偷偷聯絡仲介，要把房子賣掉，請問我們該怎做?母親

孩子是跟前妻離婚後生的，原本就因為觀念落差大而離婚的我們，當初為了小孩能夠得到完整的愛而讓前妻繼續住在家裡，沒想到從此為了孩子生活教養等問題幾乎不是冷戰就是熱吵，前妻是個情緒不易控制的人，個性上也比較自我，而且有一個非常令人困擾的生活習慣就是只要放假就在家裡待不住，非得要出門(即便逛塞滿人的大賣場也好)否則她能夠在家裡擺個臭臉、言語污辱我跟我的父母親、做出種種情緒不安的行為，她甚至為了出國旅遊去貸款，孩子就丟在家我跟我媽帶一個禮拜，而今天是孩子上幼稚園的第一天，上週阿嬤已經為孩子報名繳費，也明確告知了前妻，她卻因為周末回高雄娘家玩到不想回來，跟她的大姊去墾丁而寧願跟公司請假多玩一天，連帶也影響小孩第一天上課，類似狀況層出不窮，平常只要是她放假孩子一定是被帶離家，去找她大姊逛街或遊玩(她家三姊妹都嫁來台中)。

小孩當初報戶口是讓我領養，但印象很深刻有個選項是我們勾選共同撫養而非單方，戶口名簿上連前妻戶籍都還登記在我家裡，她平常上班是我媽帶小孩，月薪約23K，我從事裝潢包商工作，雖然沒有固定收入，但平均月收入還是較前妻高上不少，我父親在美商公司任職，長期往返美國與中國、東南亞，不常在家，有時候回來孩子也是被前妻帶走，阿公一年幾次難得的機會要看孫子都沒看到...

 

問題1：像這次的情形我能夠去備案或是做些甚麼法律上證明她有影響到小孩上課的動作嗎？或是能提告她違反我意願帶孩子出遊不歸呢?

問題2：非婚生但我已經辦理領養，但卻勾選共同撫養，這樣我到底有沒有監護權？

問題3：如果是她或我們兩人都有監護權，能夠透過打民事來爭取監護權嗎？或至少能限制她不能隨意將孩子帶離家庭？

問題4：如果最後無法透過法律限制她的行為，我可以單方面帶孩子出國生活嗎？(我曾在加拿大讀國高中，也詢問過移民公司，條件符合申請楓葉卡資格，我父親在美商公司任職，公司也可以幫他申請綠卡，我跟小孩都可以依親過去住在美國，基本上出國生活沒問題)，如果以後帶小孩回國會不會被前妻強留小孩在國內呢？

其他參考：她曾經把自己跟孩子關在房間裡打小孩，我有錄影存證，警察來家裡也是勸勸就離開，只通報社工來了解了一下，也沒有成案，這是否能為爭取親權加分？

 

 

你好:我經由仲介賣一棟房屋！已簽買賣合約！但當時仲介告知因買主怕金額貸款不足要求我配合將總金額多寫一百萬！銀行比較能貸多點！仲介告知對我無影響！我才簽約！實賣600萬合約寫700萬！我後來去查是不是真的沒有影響！結果不只是我稅金有影響實價登錄也會變！如果被查到連我都會有事！所以我用這個理由申請解約！可是買主不肯！請問律師這樣虛報總價的合約可以解約嗎？

不好意是思！因為還有其他問題！因房屋有租客！買主要求兩個月搬離！因租約未滿！當初是仲介說會幫我處理租客的事！我才簽約！現在房客拒絕未滿租約搬離！所以我想直接就跟他解約,不想再重寫合約賣他!我用這條買賣總金額不符！可否申請解約！申請和約無效呢？謝謝

你好:我經由仲介賣一棟房屋！已簽買賣合約！但當時仲介告知因買主怕金額貸款不足要求我配合將總金額多寫一百萬！銀行比較能貸多點！仲介告知對我無影響！我才簽約！實賣600萬合約寫700萬！我後來去查是不是真的沒有影響！結果不只是我稅金有影響實價登錄也會變！如果被查到連我都會有事！所以我用這個理由申請解約！可是買主不肯！請問律師這樣虛報總價的合約可以解約嗎？

不好意是思！因為還有其他問題！因房屋有租客！買主要求兩個月搬離！因租約未滿！當初是仲介說會幫我處理租客的事！我才簽約！現在房客拒絕未滿租約搬離！所以我想直接就跟他解約,不想再重寫合約賣他!我用這條買賣總金額不符！可否申請解約！申請和約無效呢？謝謝

您好，昨天晚上六點多在某知名電腦補習班簽下了遠銀信用貸款18期分期申請書及報名表，其中業務人員也向我拿了身分證影本，立即傳真給某銀，五分鐘過後，業務人員以及我個別接到某銀的電話，某銀向我確認資料後，隨後我收到審核通過的簡訊。但某銀官方營業時間是到晚上6點而已，怎麼還會有專人服務？之後補習班業務人員僅給我信貸的第二聯(藍色)，說從下個月就會收到某銀寄來的單子定期繳費就好。

回去過後，我認為課程不符合我要的，所以決定退掉，但又怕不給退，所以今早我又前往補習班說明我要改變付款方式，並取消信貸。業務人員非昨天那位，但他先立刻說好，並找出信貸申請書正本，說可以作廢但要先付清學費，並向我拿回藍色那張。我就跟他說，我現在沒帶錢，要等8/3星期一才有錢，他就說那要等那天才能處理這件事，並由當初跟我接洽的那名專員處理才可以。後來我也有透露出我不想購買課程的意願想要多加考慮，但她堅持讓我到星期一，那名業務上班時處理看是要改變付款方式還是怎樣的。我現在完全沒有任何資料~

目前我打算星期一早上9點就先打給某銀暫緩貸款，再請補習班向某銀取消這次貸款，有必要會寫存證信函，但就怕他們不知道怎麼對付我，我只是剛畢業的新鮮大學生，感到害怕！所以請求律師們的協助讓我星期一可以順利解決~

律師好：

我妹妹於美容中心購買瘦身美容療程長達五年，前後共花了百萬元，其中有80幾萬向貸款公司辦理分期，目前因債務龐大無法支付貸款，想辦理解約卻遭美容中心百般刁難，到消保官處調解未果，想請問：

1.想請對方退回未使用課程的費用，解決貸款的燃眉之急，如何進行訴訟？

2.蒐集資料時發現貸款簽約單上有3筆非本人親簽，個人資料亦非本人填寫，可控告美容中心偽照文書嗎？這3筆貸款可否暫時不支付？

謝謝！

A過世後，留有一筆遺產，繼承人有BCDE，包含房產2筆，現金數萬元，但其中一筆房產仍有貸款200萬元，A過世前有標會的習慣，留有數筆百萬合會負債，但合會人數眾多，無法一一根據債權人的姓名清償，請問，在申請遺產分割當中，採應繼分方式分割，房貸和合會債務是否會列入分割?還是只分割遺產清冊中所列部分?

小弟於今年5月看中了一間中古屋，也與賣方簽訂了不動產買賣契約，但因賣方承購之預售屋"據說"使用執照最快10月才下來，他們也要裝潢好才會搬過去，是故契約中雖然明定最遲於104年11月30日前交屋，但另備註：「因賣方所購置之預售屋延遲交屋，買方同意延遲配合賣方交屋，但不得無故延遲。」但最近其預售屋雖已外觀皆大致完成卻多日來皆無工人在內施工，聽說建商財務方面有些許問題，是故本人又向賣方求證，卻得到其預售屋"應該"12月才會拿到使用執照，但也只是口說無憑。想請問我們的不動產買賣契約的備註內容會讓我只能一直等下去嗎？還是這樣的情況算賣方無故延遲？另外我的貸款12月就到期，若到時賣方不肯過戶，我無法將錢匯入履保，這筆貸款就失效了，請問我可以照契約內容要求賣方過戶嗎？

因為要貸款把存摺跟提款卡及密碼給貸款公司.結果變成警示人頭戶我也去警局備案.我後續要如何證明

您好:

家父之房屋有辦理房貸，約於2年多前因延遲繳納貸款，信用合作社曾向法院申請假扣押，後經雙方協商後，繼續按期繳納貸款。近日家父委託房仲賣房屋，整個交易流程由代書已經完成代償，繳清房貸但信用合作社不願開出清償證明，要家父支付2年多前向法院申請假扣押的費用約18000元，俟支付後才願意開立清償證明，房仲一直要家父支付該筆費用，告知若因此影嚮交屋則有違約情形。爰此，家父已繳清房貸但無清償證明辦理塗銷，可以辦理交屋?

擬請問:

有關信用合作社要求支付之法院相關費用，應由誰負擔才算合理?又該相關費用之計算基準為何?信用合作社可藉此不發給清償證明或再次申請假扣押? 若已繳清房貸但無清償證明，可以辦理塗銷及交屋嗎?

煩請給予協助，謝謝

 

我們於婚後買了一台車，車子登記在我的名下，當初車貸款人的名字也是我。頭期款一起出，但每個月的車貸大多是對方出，目前貸款已經付清。

目前跟對方進行離婚官司中，由於車子在我的名下，目前雙方都沒使用該車，對方對於牌照稅、燃料稅、停車費、保險費一概不聞不問，請問

1. 我可以把車先賣掉嗎（我手上有行照、及一支車鑰匙）？我知道會有剩餘財產分配的問題，所以我不打算動用賣掉車子的錢，只是不想要付這些多出來的費用。

2. 會因為主要貸款是他付的而有問題嗎？還是只要車子是登記我的名字，我就可以賣掉？

謝謝。

由於前男友用我名義購車貸款及積欠我債務，但是車子的使用權一直是前男友，我只有掛名車主，前男友也承諾會支付一切的貸款費用及稅務問題，但從103年初起前男友收入不穩定車貸常常遲交，我怕影響到我信用，要求前男友按時繳交車貸及必需償還我的債務，至103/5月前男友告知我，他和他媽媽商量好，由他媽媽先行支付繳納結清車貸，他就可以償還我的債務，於是103/5月由前男友相約我和他媽媽至銀行辦理結清動作(中間聯絡事宜都是前男友安排，我只負責配合)，再到監理站辦理過戶手續，由於當天並沒有清償証明所以過戶沒有完成，在當下我有告知前男友媽媽債務事宜及把借據影本交付給前男友媽媽，他媽媽也承諾會叫他兒子處理這債務在過來辦理過戶事宜，而在這之後前男友完全沒有償還債務的動作但卻一直要我辦理過戶事宜(之中車子還是一直他們家在使用並且在他們手中)，但我要求必須先把債務問題也要解決，在103/10月前男友決定把車子賣了好償還債務問題，於是約我至他上班的車行賣車(車在前男友手上，而需要我的証件)，而賣車所得前男友同意抵償他的債務(債務不夠的部份也就不計較，只想不再牽扯)，於是我把借據正本償還給他 ，倆人說好從此不在相欠，也想說沒有牽扯了，沒想到103/11月前男友媽媽去告我損害賠償及詐欺，這讓我整個很錯愕，在結清車貸到賣車中間沒事，借據一還前男友就被告，在這期間中子一直還是前男友家在使用並且車子還在他們手上，我完全沒有討回車子的意思，只想要他把積欠我的債務處理好，也沒有要詐騙前男友媽媽的金錢，請問一下，我該如何處理及解決？

我爸爸已快80歲

現在住的房屋 無貸款問題

但是名下有一間  房屋遭法院拍賣第三拍了

那第三拍房屋 是給我大嫂姪女兒們住的

(大哥已去世)  大嫂入住也有超過10以上了

貸款未繳以致法拍  大嫂也不想管

很擔心會影響到爸爸現住的房屋

爸爸已洗腎超過10年  年邁高 無力工作

很擔心的女兒

我已經滿18了

父母親離婚

雖然我的監護權是父親的

我都跟母親住一起 也沒有跟父親有連絡

但父親欠了銀行很多錢

不知道這樣是否會影響我去助學貸款

如果會的會 把監護權改成母親的是否會有用呢?

我是胖仔....

因為當初是要辦貸款..所以才找上網路...沒想到是詐騙集團..

因為他說我有沒有薪轉...我說沒有...他說要我把卡片寄去給他..

他要幫我做薪轉...我那時候連想都沒想..就寄去給他ㄌ...

這樣也會有罪嗎?

高中時期因為家裡環境不好去讀了建教班 三年內存了不少錢 因為有想到之後要買房子 畢業後當完兵又回到原本工作的地方繼續努力 後來想說差不多可以買房子一家人一起住(之前家人就常常為了錢起爭執)想說環境改善了應該會比較好 後來頭期款母親從我簿子領了108萬 加上她的32萬 我自己貸款貸了250萬 買了一棟房子 四年半以來到現在家裡一切水 電 網路 電話費 過節等也都會給他們錢 房貸也都是我自己在承擔 隨著房貸越繳越少 近兩年父母親卻動不動就打電話來亂 傳訊息恐嚇威脅 甚至到我工作場所亂 而女朋友也常常被潑及到 他們希望我把房子過戶給他們 好讓我哥哥跟弟弟下半輩子不用為了房子的事情擔心(本身母親就有一間房子) 近期我申請了保護令 結果他們也去申請 也開庭了 可是他們卻在法院一起說謊說我打他們 當時是他們跑去我工作場所亂 當天回到家又故意擋在我房間門口不讓我進房間 後來我女朋友進門我母親拉扯她的衣服跟頭髮不放 情急之下我咬了我母親要她放手 經歷了這些事我選擇先搬出去 可是我想把房子處理掉 畢竟是我花了8年的時間努力來的 有溝通過如果賣掉會給他們一半以上的錢希望他們不要一直來亂 可是它們卻變本加厲要我搬出去 房子過戶給他們 地契也在他們那 如果我想處理請問有什麼比較好的方式?

 

 

房屋所有權人與房貸是我的名字，目前是弟弟在住。弟弟有意將房子過戶到他名下，貸款由他本人貸款。父母親不希望弟媳分到這間房子(兩人已結婚沒有要離婚，只是防患未然)，請問現在如何處理才可讓以後弟媳在這間房子 上沒有任何請求權?