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Zhi 105-02-18 20:14

各位律師

在花蓮富里有一塊地跟地上物,原本是阿嬤名字,在除夕當天得知房子名字早已過戶給三伯,阿嬤目前兒女存的有三伯,我爸,姑姑,小叔4位,但是我爸跟小叔在不知道的情況下阿嬤把房子過戶給三伯,年初阿嬤中風摔倒開刀,現在記憶衰退,三伯說如果無力照顧阿嬤,要把土地房子賣掉來養阿嬤,三伯有拿地契去貸款買車買房,我爸爸希望把土地改成共有,我們家人口只算男丁有三伯,我爸,小叔,大伯的大兒子跟一個孫子,三伯的大兒子,我爸的小兒子,我爸爸希望這7位男丁都能共有這塊土地的權利。

請問有辦法把土地改為共有嗎?

我只是孫子輩的,無法直接面對大人們..

沈恆 (沈律師) 105-02-18 20:35

您好!

如果本是阿嬤的動產,她自願過戶給三伯是她的自由,任何人都無權干涉,也不需要讓爸爸、小叔知道,您應該先問問阿嬤的意願,否則恐難如願。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若是以買賣方式為之,則已難以追回,若是以贈與方式,則需視有無附條件之贈與而定,但除當事人願意出面解決,否則土地已難再過戶回來,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

宥宥 105-02-17 19:36
某段時間跟仲信融資公司貸款買了一部機車 後來繳了一兩期之後沒有能力做繳款還過戶賣掉 現在仲信公司告我詐欺 請問我現在有能力可以一次繳清可以跟仲信公司談嗎 還是我上了法庭之後該如何告知法官

你好:

若你一開始就沒有打算按時還款,有可能會構成詐欺罪。 可主張係因分期清償第1、2期款項後,經濟狀況發生變化,無力清償,並非自始就無還款之意思,並向檢察官表達有意願償還借款,一切只是誤會,請求給予不起訴處分。 建議攜帶完整資料尋求正是諮詢為妥。
kazaf 105-02-17 14:15

事情發生在2014年七月左右,我再台中一家土木工程行上班,當時老闆跟我私下約談,說要製造公司無法支付薪水假象逼走某位員工,所以需要我辦理台新個人信貸30萬元給老闆,他說等那位員工離職以後就會把那30萬元還清,我後來也不疑有他,也就辦理個人信貸了,當時因為沒有台新銀行的存款帳戶,所以貸款辦好之後,也順便辦好存款帳戶,存摺跟提款卡一拿到連貸款都還沒有匯到帳戶我就都先交給老闆了,之後因為銀行都沒有催繳貸款,而我也因為相挺公司老闆而沒有再去過問是否繳清。 

之後過了一年多到了2015年4月左右,我因為身體不適而離職,我的信貸問題也順便跟老板說啟,希望他能夠盡快還清,而他也滿口答應,離職以後我的信貸就開始一直被銀行催繳,我就要一直提醒老闆要繳款,可是他都一直以公司出現問題而遲繳,進而影響到我的銀行信用,當初很後悔沒有讓他簽下借據,可是我的銀行存摺跟提款卡都還在前老闆那裡,而我從一開始都沒用到那筆30萬,到了現在已經欠繳兩個月台新銀行已經要法院寄傳票到我家了....請問我要提告,需要哪些資料以及跟何單位提呢?

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢,讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線:0937-182-635 *Line ID:k8883

黃國政 (Sam) 105-02-17 22:25
回覆 kazaf 的發言內容:

事情發生在2014

歡迎與我聯繫(0983016238),詳細進一步之法律專業諮詢、訴訟策略與委任,歡迎您與我聯繫!(我的行動電話服務業者為中華電信)...謝謝!

kazaf 105-02-18 10:51
回覆 柯律師/柯會計師 的發言內容:

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益,建議你提供更詳實資料與具有專業的

 

請問需要哪些詳實的資料呢?

昨天有前老闆卻任我的個人信用貸款繳清時間,他說3月15日會一次繳清,我跟他表明態度,如果3月15日沒有還清的話,我就會提告,這是否要先去警察局備案呢?

仔仔 105-02-17 09:08
您好: 動產是先生名字,婆婆去年七月拿先生身份證及偽冒先生的簽名,用動產跟民間貸款二胎,也有撥款了,但我們完全不知情,直到最近調出地謄才發現動產被民間貸款設定抵押,請問這樣的情況先生是否可以不認這筆貸款?如果我們報警,婆婆是否會被關呢?
曹尚仁 (曹律師) 105-02-17 09:33

您好,針對您的問題回覆如下:

1、可以提告偽造文書罪。可處罰5年以下有期徒刑,倘若認罪、不追究,可以爭取不入監服刑。

2、之後提起確認抵押權債務不存在訴訟

3、建議可以委請律師協助起訴才能保障權益。

 

陳柏甫 (陳律師) 105-02-17 10:25

您好,

 

1、您先生可提起偽造文書詐欺刑事告訴,但這些罪名均為非告訴乃論罪,一旦提告就無法撤回

 

2、您先生亦可提起民事確認抵押債權不存在的訴訟,然而,縱使勝訴,銀行仍會要求您婆婆返還所有款項並對婆婆提出刑事告訴,未來是否會致婆婆入獄就難說了。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

 您好,

一、婆婆涉犯偽造文書等罪,但因牽涉財產過大,建議仍應現婆婆提起刑事告訴,後和解,幫婆婆爭取緩起訴或是緩刑

二、刑事偽造文書提告後,盡速提起民事地押權及債務不存在之訴訟塗銷抵押權登記,讓原本的債權債務關係回到婆婆跟債權人身上,別把先生的財產牽扯進來。

三、我們能夠了解對婆婆提起訴訟是非常痛心的決定,但應該先了解狀況後,在約家人一起到事務所讓律師分析利弊後,再決定方針比較妥當,盡可能把傷害減到最低。

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

你必須提出刑事訴訟

同時提出確認抵押權不存在之訴訟

這樣才能夠解決

否則會被討債追著跑

至於被關應該不至於

可以跟法官表示不予追究

那麼應該可以不用關

歡迎來信詢問或到網站留言(上網搜尋蘇文俊律師

             
PS:本律師精於實戰,回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主,基本程序回答較少,請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027(台南高雄請打此電話)   

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官方網站: http://www.su-attorneys.com.tw/

 

房佑璟 (房律師) 105-02-17 22:39

您好,關於您的問題,可提出刑事偽造文書告訴,待成立後,再提起訴訟請求確認抵押權不存在。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-02-17 22:42

您好,關於您的問題,可提出刑事偽造文書告訴,待成立後,再提起訴訟請求確認抵押權不存在。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

賴大明 105-02-15 17:58

律師大人您好~  我這邊有個‘如題’的問題想請教律師大人,該如何因應教為得宜!    主旨~為爭取借他人名義而購置之車輛歸還乙事。    說明~茲因本人係為服長刑期後,於102年假釋出監之更生人,因服刑期間,原有之房貸車貸未能順利如期繳納,以致銀行拒往信用不良,出監後認識賴筱小姐,兩人情投意合而交往,重新踏入社會,奉公守法,從事營造建築業的建築工人,省吃儉用存了一筆頭款欲購置商用車以便工作所需,但因信用不良無法貸款,故向賴女借其名義,分期購置7N  8463自用貨車一部,並約定貸款繳納完畢時,賴女得將車輛無條件過戶於本人;現今車輛之18期的分期付款已繳納完畢,期間繳納方式有用匯款、亦有面交,等不同方式,但因係男女朋友關係,基於信任,便沒向賴女索取收據之類相關單據,以致賴女心存貪念,待本人分期繳納完畢後,仗著自己係為明文之車主名義,故不將車主姓名過戶歸還為本人所有,但車輛仍為本人跑工地工作所使用之。    請求~本人將如何得使自己購置之車輛物歸原主?  若行法律途徑,須提出民事還是刑事訴訟?又要以什麼法條訴訟之?  本人需備妥怎樣的證據才會對自己較為有利?  賴女倘若謊稱車輛係為她所有;或我要再支付賴女‘虛構’之費用,等……種種理由阻擾,本將如何因應?方得順利取回車輛? 盼請律師大人能不吝賜教,協助本人得以順利取回自身財產與權益,以為立法之本意,彰顯法律之精義所在,實感律師大人賜教之恩惠與德澤,仰首僅盼        

僅此   敬呈

             咨詢人:賴大明 0976477652

   中華民國106年2月14日

沈恆 (沈律師) 105-02-15 18:23

您好!

先發函要求對方限期履行登記義務,若不從或有其他不法要求,則需透過司法途徑解決,刑事可能涉及背信罪,民事則可請求履行登記義務,最重要的還是需設法搜證才能有利於訴訟

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

你好:

可依借名關係請求返還借名財產,要求配合辦理車輛過戶。 若對方有擅自處分車輛之情形可能會構成背信罪。 建議先發存證信函律師函催告配合辦理過戶,無效果再訴訟主張。
lh 105-02-15 16:07

你好請問,因為車子名字登記是媽媽,可是卻被媽媽拿去借錢了!

有辦法可以處理或阻止嗎?

車子還有貸款,錢都是我繳的

麻煩有解答嗎?


小棄 105-02-14 15:13


                                             原登記所有權人獨子依買賣過戶在我名下借名向銀行貸款保證正常繳息不會使我信用不良至今10年因本身需要向銀行貸得知信用瑕疵。對方多次鬧事還要要求我授權和交出權狀印證。一氣借貸民間清償銀行。後雙方協議內容對方全無遵守還私下取走權狀告我詐欺。開庭2次我也出式證據。存證信。銀行匯款單。協議書。銀行繳息記錄。最後不起訴。那我能提誣告對方。損壞債權。協議內容繳息償還一樣都違約。我想賣掉清償。但又怕原所有權人告我背信。對方之子找買家我希望他父原所有權人簽名同意或授權讓子買賣。也消沒息。我提告會贏嗎?  

連芝如 105-02-11 09:56

律師您好

我想請問碰到不認識的人來家裡門口大吵大鬧、破口大罵,該如何提告呢?

被告是我不認識的人,跑來我家拍打鐵門,說這房子是她買的,是我用骯髒的手段搶走房子還說我害他弟弟坐牢(這房子是我們家貸款買的,且對方連弟弟的名字都說不出來),這過程中還帶有辱罵性的字眼,我有錄音並且請警察跟社區警衛來處理;但員警的處理方式消極,聽到我想要提告對方恐嚇毀謗後像是嫌麻煩的說,「你要告也可以但你要有確切的證據才能提告,你要告對方也不一定能成立阿」我不太懂,手上的錄音檔雖然不是一開始就錄(對方敲鐵門的當下我家人都傻住了所以沒有錄到),但也有錄到對方謾罵不要臉甚至還說了要殺我們家,請問這還無法成立嗎?要是日後她又來鬧了怎麼辦呢?

謝謝律師

陳柏甫 (陳律師) 105-02-11 14:11

您好,

 

1、可報警處理,保護家人安全。

 

2、依您所述,對方之行為已涉及刑事強制罪、恐嚇罪以及公然侮辱罪,可委請律師向地檢署提出告訴。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

房佑璟 (房律師) 105-02-11 15:07

您好,關於您的問題,您蒐集錄音錄影證據委任律師撰擬刑事告訴狀,至地檢署提出刑事告訴,若對方不願與您和解,待起訴後,再提起附帶民事訴訟,請求民事損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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顏寧 (顏寧律師) 105-02-11 15:12

您好,關於您的問題,您蒐集錄音錄影證據委任律師撰擬刑事告訴狀,至地檢署提出刑事告訴,若對方不願與您和解,待起訴後,再提起附帶民事訴訟,請求民事損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

北北 105-02-07 01:38

老闆委託貸款買車子,因他信用不良,所以無法購買,想說朋友一場,用我名義向中租購買一台車,車子都老闆使用,分期也都老闆繳付,想請問

1.我需要跟老闆簽訂什麼協議書來保障我

2.如果老闆肇事,我車主需負擔責任嗎?如要理賠,老闆不處理,車主要賠償

3.現在想要求老闆把車貸全繳好,過戶給他,如老闆拿不出資金或不願意,我該如何自保,讓自己不用背債。

您好:

1.  必須書面契約契約內容包括對方必須按期支付車貸,車輛僅係利用您的名義登記,而非實際所有人,您僅擔任登記名義人,借名登記期間,如有造成其他應納賦稅概由對方負責,若因對方延遲繳納款項或有其他交通違規事項,您因此發生之損害得向對方求償

2.  對方車禍肇事保險公司是否理賠,必須倚賴車險係保何人的名義,若保險公司不知道被保險人非保車的實際所有人,且以被保險人名義申請理賠,則將面臨追償的問題。因此必須將實際所有人的姓名列於保單上,成為合理的使用人,也就是列名被保險人,以避免代位求償的問題。

3.  為保障您的權益,可要求對方先行簽立本票以保障您的權益,並註記該本票在對方車貸繳清後作廢。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

房佑璟 (房律師) 105-02-07 12:52

您好,關於您的問題,與老闆簽協議書,老闆可能會有警戒心,建議應於與老闆對話中進行錄音蒐證,以利日後若有糾紛可使用舉證之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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沈恆 (沈律師) 105-02-07 13:38

因為貸款是您的名義,如果老闆不繳貸款債權人只會向您追討。因此,最好能約定若有逾期繳款情形,您有權利變賣車子還債,並簽本票以擔保還款。

陳柏甫 (陳律師) 105-02-07 14:22

您好,

 

1、可簽立一份協議書,確認汽車貸款與其他相關費用均需由老闆自行承擔,然而,未來如有積欠貸款費用未繳,銀行仍會向名義上之貸款人也就是您請求償還,您需另向老闆求償

 

2、原則上交通罰單係處罰行為人,所以如果老闆肇事被當場開單,罰單當然由老闆自行繳納,但若係超速或被拍照違規,罰單會寄給車主,您需另向老闆請求罰單之費用,否則行政機關會來向您追索罰單款項。

 

3、人頭仍是有法律責任的,所以如果老闆真的拿不出錢,您仍會被銀行追討債務,您只能轉向老闆求償

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

顏寧 (顏寧律師) 105-02-07 17:40

您好,關於您的問題,您應先對老闆進行錄音蒐證,若貿然提出簽協議書恐對方會有戒心,反而不利您蒐證

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

一、用你的名字買以後糾紛多。

二、如果老板不願意簽書面你可以拒絕他。

三、債信不好你為什麼會相信他會守信用呢。

四、後續他繳貸款債權人還是會針對你,老板要是跑掉你不就成了冤大頭。

四、請三思。

楊俊鑫律師,0928967948, 台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口直走靠左,狀元吉第大樓。

Angel 105-02-06 10:40
請問我未婚夫是他家裡一歲時領養的小孩,養母在幾年前有過戶兩個套房土地給甲!完全沒有貸款,這些財產都是他一個人的名字。那我與他下個月才要登記結婚,請問如果他因為癌症過世,我是能合法繼承這些動產的嗎?養母的親生兒女是否有權利因為血緣的關係,不讓我繼承呢? 另外有一個土地是他的名字,但抵押在養母的親生母親子名下,單純因為怕我男友會賣掉,互相牽制,我未婚夫如果癌症過世,我該如何處理!前提是我們決定要下個月登記結婚!因為這些是婚前財產,他希望如果他真的死亡能給我繼承!那需要有遺囑嗎? 擔心因為是養子的問題,養母的親生子女會在死亡後跟我討要回去!我需要提前做什麼準備嗎?再麻煩您解答,萬事拜託了!如果需要律師處理遺囑,我該如何聯繫呢?謝謝

你好:

你與未婚夫結婚後,你所述之財產屬於婚前財產,無法列入婚後財產計算差額,惟依民法第1138條規定,配偶屬於特別順位繼承人,若無直系血親卑親屬,你會跟第二順位繼承人(養父母)共同繼承,你的應繼分是二分之一,養父母共同繼承另二分之一。 抵押權人的權利不會受繼承之影響,若清償期屆至未清償債務抵押權人可以聲請猜定拍賣抵押物,並強制執行求償。 養子女是擬制血親,地位與親生子女相同,不會有差別待遇,登記在養子女名下就是養子女財產,除非是借名登記關係,否則無權要求返還,毋庸擔心。
沈恆 (沈律師) 105-02-06 11:16

您好!

1.  已經過戶套房土地是婚前財產,也已經屬於未婚夫所有,其他兄弟姊妹沒有權利要回去。土地部分因抵押權具從屬性,如果沒有實際債務存在,可請求塗銷抵押權
2.  若婚後夫過世,套房土地會成為遺產。除了配偶是繼承人外,依民法第1138條規定,依序由子女、父母、兄弟姊妹、祖父母為繼承人。遺產會由繼承人共同繼承,並不是全部歸配偶所有。
3.  可立遺囑將所有遺產都指定給配偶單獨繼承,但其他繼承人仍可主張特留分的扣減權。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

房佑璟 (房律師) 105-02-06 22:03

您好,關於您的問題,您可與未婚夫結婚後,由未婚夫將其財產全部贈與給您,成為您的財產,沒有遺產,就沒有繼承的問題。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-02-06 22:11

您好,因為是婚前財產,因此非婚後剩餘財產分配之範圍,但若結婚後先生過世,在您跟他未有小孩的前提下,會由您與先生父母一起繼承

陳柏甫 (陳律師) 105-02-06 23:00

您好,

 

1、還未完成結婚登記前,您尚無繼承的權利。

 

2、收養關係成立後就享有繼承權利,所以您的未婚夫有繼承權。

 

3、婚前財產只是你不能主張婚姻財產分配,但您如與先生登記結婚,您就有繼承先生遺產的權利。

 

建議可與律師正式會面諮詢,以利提供更完整的評估,並協助處理遺囑或後續訴訟事宜,保障自身權益。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

 1.  就閣下所述問題,為維護您的權益,請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。

2.  免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄,屏東,台東,花蓮 。

3.  公理律師事務所、所長經歷、司法官23期結業、前台東、花蓮、澎湖、宜蘭等地方法院檢察署檢察官,魏克仁律師 關心您 !

moler 105-02-06 00:44

    老公爺爺於2/1過世,這兩天家族聊天談到繼承問題,由於奶奶於與公婆、叔叔、姑姑年紀皆偏大,且公公多年前有幫人借信用卡貸款,但實際借款人避不見面,銀行也多次來電、存證信函要求還款,因此提議直接由孫子輩繼承爺爺的田地、房屋

    目前問題是奶奶、公婆、叔叔、姑姑與姑姑子女要辦理拋棄繼承,除了叔叔設籍北部,其餘人皆設籍同一住址(有分戶)且姑姑住在附近,每天會回來探望奶奶,這樣有需要寄拋棄繼承通知書或存證信函嗎?爺爺設籍臺南市,臺南地方法院會要求要每個拋棄繼承人都各送一份拋棄繼承申請書嗎?還是可以直接在同一份拋棄繼承的文件上簽名蓋印?或者僅公公辦理拋棄繼承,爺爺的遺產直接登記在老公、小叔與叔叔的兩個兒子名下,這樣也是可行的方法嗎?

你好:

配偶跟子女輩都拋棄繼承,會由孫輩繼承;若子女輩有人未辦理拋棄繼承遺產由其繼承,孫輩並非繼承人也沒辦法代位繼承。 若輩繼承配偶、子輩拋棄繼承,就會由孫輩繼承遺產,此時除非公公之債權人以民法第244條規定撤銷拋棄繼承之行為,否則拋棄後公公就非繼承人,無權繼承遺產。 至於公公債權人是否可以撤銷拋棄繼承之行為,實務學說有不同見解,目前多數是採取不得撤銷之見解。 拋棄繼承可以寫在同一份書狀即可,要準備繼承系統表、被繼承人除戶戶籍謄本、繼承人戶籍謄本、印鑑證明、印鑑章、拋棄通知書收據(通知其他繼承人或次順序繼承人)。 拋棄繼承專屬繼承發生時被繼承人住所地法院管轄。
房佑璟 (房律師) 105-02-06 22:06

您好,關於您的問題,拋棄繼承仍無法解決債務問題,目前您應先搞清楚,您欲處理甚麼問題,再考慮是否已拋棄繼承之方法處理之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

陳柏甫 (陳律師) 105-02-06 23:10

您好,

 

1、可以只有公公拋棄繼承,公公的代位繼承人仍然可以繼承公公的那一份。

 

2、如要拋棄繼承,就必須按著法定程序,寄發書面通知給順位繼承人,通知已拋棄繼承

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

 

BEN 105-02-04 13:50

我買了一間房子大概2000萬,簽了100萬元本票當作訂金,並由仲介介紹銀行貸款專員提供貸款口頭約定要貸到8成我才有辦法購買此屋,後來多間銀行貸款皆貸不到買價之7成,致使我無法購買此屋,賣方已寄存證信函要求履約,否則要送本票裁定強制執行。

請問我可以對本票裁定申請異議嗎?

我目前因為房貸緊縮而無法買到房子,所以確定只能違約,我可以請求違約金酌減嗎?那是要在本票裁定之後再打民事訴訟嗎?

我本身名下有一筆房子,價值大概50萬而已,我可以贈送給我老婆進行脫產嗎?會有什麼問題嗎?

麻煩各位律師朋友解答,謝謝!!

你好:

本票裁定屬於非訟程序,僅就本票記載為形式上審查,有關實體部分,要依非訟事件法第195條第3項規定向法院提起確認本票債權不存在訴訟,若債權聲請強制執行,要聲請民事執行處停止執行。 若屬於違約定金,依最高法院見解目的在強制契約之履行,供契約不履行損害賠償之擔保,性質上為最低損害賠償額之預定。約定違約定金過高,與當事人所受損害顯不成比例時,應認當事人交付過高金額部分已非違約定金,而係價金之「一部先付」,交付之當事人得請求返還該超過相當比例損害額部分之先付價金,以求公平,與違約金之酌減並不相同。要再確認本票債權不存在訴訟中爭執,一併請求返還價金。 若你脫產有損害債權人之債權,就贈與行為,債權人可以民法第244條第1項詐害債權規定,撤銷贈與契約物權行為,且若債權人已取得執行名義,有可能會構成刑法第356條損害債權罪。
曹尚仁 (曹律師) 105-02-04 14:38

您好,針對您的問題回覆如下:

1、應該在對方提起本票裁定之後,提起確認本票債權不存在訴訟,並且同時聲請停止強制執行。

2、倘若還沒有遭到查封,在法律上可以自由處分財產,不過倘若是脫產的話,符合法律要件的情形,對方可以向法院訴請撤銷

一、民間測謊:賣方答應你貸款貸不到八成就不買的部分,你可做民間測謊試試。測過後可主張你是依約解除。起碼法官在酌減違約金的時候可能會減多一點。

二、有的人會主動提告,有的人會等對方本票裁定時再告。

三、可以和解要儘可能和解

四、主張違約金過高有二種想法,一種是法院職酌減,一種是當事人要舉證過高。第二種見解正在增加,你不知道會遇到那類法官還是儘力舉證讓法官相信。

五、對方尚未取得執行名義其實不需要去討論毀損債權罪的問題。至於撤銷詐害債權行為部分你可以先請律師多查些判決給你參考。

六、先研究再搜證再處理,以前我任二間仲介公司法律顧問時都會幫他們上課,了解多一點是比較好的。以後買屋最好是先研究。

楊俊鑫律師,0928967948

 

房佑璟 (房律師) 105-02-04 19:26

您好,關於您的問題,若您無法證明貸款成數為契約約定之要件,您仍須履行契約,否則會有違約損害賠償之問題,建議您應盡速委任律師協助處理,避免損害擴大。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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可憐人 105-02-04 09:01

請問:房子是老公婚前貸款買的,房子登記老公的名下,婚後老公賺的錢拿去繳房貸( 貸款費用每月本金+利息約2萬,至今已7年),目前房子還在貸款中( 尚有300萬房貸 ),老公從沒有給過我生活費,而我賺的錢則是支付孩子的所有開銷及其他伙食開銷,我婚前有保郵局儲蓄壽險(6年期),在婚後第二年到期領回保費,到期後我又再續保6年儲蓄險,上述的保費領回又續保是算我的婚前財產嗎? 他存款不多,請問如果提出財產剩餘分配,我能分配到老公財產嗎? 房子是不是老公的財產(雖然還在貸款中)


你好:

你要提出證據證明儲蓄險投入之金額是婚前財產,就可以不用列入婚後財產計算。 房貸部分,夫以婚後財產清償婚前債務,可依民法第1030條之2規定,將婚後清償之款項納入婚後財產,以期公平。
沈恆 (沈律師) 105-02-04 10:31

您好!

是否有剩餘財產分配請求權?應依民法第1030-1條計算雙方婚後剩餘財產,較少的一方可請求對方支付差額的半數。本件,房子是夫的婚前財產,不列入分配,但婚後所繳房貸也就是房貸減少的金額應計算為夫的婚後財產,婚前壽險到期若未領出而不間斷續保,仍可算為婚前財產,不列入分配,若雙方無其他財產,則妻可請求的剩餘財產差額是婚後房貸減少金額的一半。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

youliyi 105-02-03 22:20

您好,有幾個問題向您請教:

1.有一塊土地約300坪及建物,為父子共同持有分割,父親欲將土地賣出,是否需已成年之兒子同意才能售出?同意的定義為何?

2.若父親單方面找仲介談出售相關事宜,委託仲介並已談好出售價格,並已簽契約書,仲介付200萬之訂金予父親,契約內容若毀約須賠200萬給對方(仲介),在兒子不同意售出之情況下,此種契約內容是否有效?

敬請撥冗回覆,感恩!

 

不好意思,再補充下列情形

3.土地房屋父子各持分50%,且土地被一方(子)拿去抵押貸款中,土地欲賣出全部。

4.父親約半年前中風,致現在講話不清楚,頭腦思緒亦受影響,考慮欠周詳。

5.如果不想賠償200萬的違約金,應如何主張使契約無效?

 

你好:

民法第819條第1項規定,各共有人得自由處分其應有部分,父親若欲出賣其應有部分無須兒子同意,但要通知兒子,兒子可依土地法第34條之1第4項規定行使優先承買權。 若父親要出賣整筆共有土地,則必須依土地法第34條之1第1項、民法第819條第2項規定辦理,若無法依土地法第34條之1規定以共有人過半數及應有部分合計過半數同意或應有部分合計逾三分之二同意,就無法處分整筆土地。 同意係指知悉要出賣土地,並願意與買受人訂定買賣契約物權讓與契約及辦理登記過戶。 銷售契約屬於債權契約,只要意思表示相互合致就會成立,與父親是否取得兒子同意無關,若將來兒子不同意出賣整筆土地,父親會違反契約約定,除退還200萬元定金外,還要再賠償200萬元給仲介,在取得兒子同意並確定會履行契約前,切勿與仲介簽訂該契約,以免權益受損。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若出售全部土地,則仍需對方同意,同意不限書面,口頭也可以,而父親未經兒子同意即出售,則會有無權代理之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 

沈恆 (沈律師) 105-02-03 23:25

您好!

您並未說明雙方持分比例為何?及父親是出賣應有部分或整塊土地?不同的前提會有不同的結論。 父親如果僅出賣自己的應有部分,自己決定即可,不需其他共有人同意,但其他共有人仍有優先購買權。此時契約效力不受影響,亦不會違約。 父親如果要出賣整塊土地,需其應有部分超過土地法第34-1條規定的2/3,才能自己決定,否則需得到共有人同意。如果父親應有部分不到2/3,共有人又不同意出賣整塊土地,則無法辦理過戶,但契約仍屬有效,父親會構成違約賠償買方違約金。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

契約都會有效

但沒有共有人之同意是無法移轉土地

所以契約有效與否跟能否履行契約是兩回事

 

 

歡迎來信詢問或到網站留言(上網搜尋蘇文俊律師

             
PS:本律師精於實戰,回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主,基本程序回答較少,請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027(台南高雄請打此電話)   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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官方網站: http://www.su-attorneys.com.tw/

小閔 105-02-02 00:42
當初借男朋友買車貸款,現在分手了,他說會繳款,可是我怕會影響我的信用,請問該如何自保,才不會影響我的信用
曹尚仁 (曹律師) 105-02-02 08:51

您好,針對您的問題回覆如下:

1、可以簽立協議書,約定對方必須繳納,倘若違反應該負賠償責任等。

2、倘若車輛是借名登記在我方名下,最好的方式當然直接把車輛過戶

天使 105-02-01 16:22
因為弟弟想要能有青年首購的優惠,但是礙於我與他共有房子所以無法有此優惠,故想要把房子都轉在我名下,也由於房子費用都是由我支付的貸款跟稅金!所以我也同意!想問這是能如何申請?要用什麼方式申報?我跟弟弟沒有住一起,該如何處理?而後我也想要把房子增貸,減輕弟弟買房的負擔!還是會建議我們直接用現有房子增貸再買房?

你好:

可以向弟弟購買其應有部分,或請弟弟將應有部分贈與給你,並到地政事務所辦理登記。 可與弟弟訂定借名登記契約,約定將應有部分登記在你名下,由於地政機關並無借名登記此一登記事由,所以通常都是以買賣契約登記名義。 在訂定契約之同時,約定好辦理貸款之事宜,並向銀行貸款
Pei En 105-02-01 15:50

(急!)真的很急!
你好,想請問各位律師,我11月中被抓持有安非他命及吸食器(臨檢自行拿出),當天晚上做完筆錄,也坦承吸食,同意驗尿及抽血,在看守所住了一晚,隔天下午到地檢署開庭,因須負擔房子車子貸款及養育2個孩子(8歲),開庭當天檢察官詢問都誠實回答,當下也像檢察官求情不能進勒戒所,後裁定釋回。當天因沒去上班,穩定的工作沒了,現在打著臨工,月收入僅之前一半努力撐著…
這兩天收到傳票,內容:
應到案日期:2/3
備註:本案擬進行戒癮減害計畫,由台端前往指定之醫院進行代替治療法,請務必到庭應訊,以維權益,入台端未到庭,本案將改依一般程序追訴,請務必到庭。
請問:1、這樣內容是確定戒癮治療了嗎?  2、開庭當天會再驗尿嗎?被抓那時候現在還驗的到嗎?  3、第二頁附件第二格第一行寫:開庭後於指定時間內繳納第一期緩起訴處分金新臺幣2萬5000元。
3-1、第一期?那總共有幾期?得繳多少錢?
3-2、期間內是多久?
3-3、當時工作丟了,現待業,靠著打臨工(每天半夜幫人搬貨到清晨)維持生計及負擔每月該繳的費用,而這兩個月因為收入不足以繳貸款及開銷,也因此向朋友借了將近10萬元先繳了貸款…如果真的不夠錢…可以分期繳納嗎?我該怎麼申請?
麻煩各位律師…因時間接近…請幫幫我解答…感激不盡!

陳柏甫 (陳律師) 105-02-01 16:14

您好,

 

就是予以戒癮治療,不用勒戒;戒癮治療期間都會驗尿,視醫院將檢驗標準設多高,最多幾天或一兩周內吸食會驗到,不可能驗到幾個月前吸食的情況。分期繳納罰金可向執行檢察官提書書面之狀紙聲請,有何疑問也可向該股書記官以電話詢問。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

房佑璟 (房律師) 105-02-01 19:46

您好,關於您的問題,您有機會可請求緩起訴戒癮治療,應按時報到開庭,並配合相關療程。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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顏寧 (顏寧律師) 105-02-01 19:48

您好,關於您的問題,您有機會可請求緩起訴戒癮治療,應按時報到開庭,並配合相關療程。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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沈恆 (沈律師) 105-02-01 23:58

您好!

這是檢察官同意您緩起訴進行戒癮治療,不用勒戒,您應按時報到開庭,並配合相關療程,戒癮治療期間隨時會驗尿。詳細的緩起訴內容及金額、分期方式等,應參閱緩起訴處分書,或打電話問書記官。 

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

玉美 105-01-30 18:15

我小姑在互助社用公公的名字貸款120萬,並設定家裡土地房子,她己經半年未還款,請問我們該怎麼做?我們想要告她

沈恆 (沈律師) 105-01-30 18:35

您好!

要看公公及房地所有權人是否同意?如果未經公公及房地所有權人同意就辦理抵押貸款,可能構成偽造文書罪,可對小姑提出刑事告訴。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

一、要先搜集證據,主要是這個借款是否是公公同意的證據。這個部分搜證的時候要用一點技巧,如果公公知道是要告小姑刑事,則公公會坦護小姑是人情之常。既然無法排除這個可能性,一開始搜證的時候就不適合把要告小姑這件事挑出來講。

二、證據足了之後才提告

三、先研究,再搜證,再處理。

四、是否提告仍請三思。

楊俊鑫律師,0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口直走靠左,狀元吉第大樓。

顏寧 (顏寧律師) 105-01-30 23:08

您好,關於您的問題,若未經過公公之同意,可對其提出刑事偽造文書之告訴。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 1.  就閣下所述小妹涉犯偽造文書罪,請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。

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Momo 105-01-30 15:31
信用貸款後2小時後悔!因為沒看清楚也因為下雨沒聽清楚利率多寡就簽合同!
Wendy 105-01-30 02:14

律師您好:本人的叔叔離婚育有二個孩子(大的已滿15歲,小的13歲),祂的前妻是外配(離婚前已取得台灣身份證,一直都留在台灣賺錢),叔叔與孩子住在奶奶名下的房子,有用奶奶的房子貸款房屋原本是爺爺的,是用爺爺的名義去銀行貸款的,爺爺去年往生,房屋登記給奶奶了)~

前陣子叔叔想不開自殺已往生,留下二個孩子及債務,祂自己名下的債務大家可以拋棄繼承,但是用奶奶房子去借的就變成我爸在繳,現在有問題想請問律師
我叔叔往生後監護權就變成祂前妻的了,可是我前嬸嬸一直說她要回去印尼結婚(她跟鄰居說她還會回來工作),要把二個孩子丟給已經89歲的奶奶(奶奶一眼失明,凝血功能不好,跟我爸媽住,都我爸媽在照顧),我們都沒有意願照顧那二個孩子,想請問
1.前嬸嬸可以提出變更監護人嗎??
2.如果可以奶奶一定要承受嗎??她年紀太老了,根本沒法照顧任何人。
3.法官會強迫我爸媽承接這二個孩子嗎??他們完全沒有意願。
煩請律師回答,謝謝您

你好:

前嬸嬸可依民法第1092條規定可於一定期間內以書面委託他人行使監護權,若有困難應尋求社會局協助,否則會構成遺棄罪。社會局會視情況依民法及兒童及少年福利與權益保障法規定改定監護人,順序會先依民法第1094條第1項規定由同居之祖父母擔任監護人,若祖父母不適合擔任,法院會依未成年子女最佳利益選定監護人。 若你們都不適合,會選定主管機關、社福機構或其他適當之人為監護人。
陳柏甫 (陳律師) 105-02-03 19:29

您好,

 

1、嬸嬸不得將小孩隨意棄置與他人,否則會觸犯刑法遺棄罪,但嬸嬸可以逃回越南,將小孩扔在台灣。

 

2、屆時,您須向社會局通報,並向法院聲請以孩子之最佳利益改定監護人選,您的父母如果都拒絕擔任監護人,法院通常不會勉強,會改定其他人選為監護。

小宇 105-01-29 17:55

請問   我為了貪圖方便在網路上請人幫我辦貸款  可是卻被騙走個人資料變成人頭帳戶使用

現在發現成為警示帳戶後有去警局報案   可是卻被當成嫌疑人

我該怎麼辦?   

如果後來上法院  我能跟被害人先私下合解嗎?

合解是否就無罪了?

無罪當然好   如果是有罪的話  基本上要坐牢坐多久

陳柏甫 (陳律師) 105-02-03 19:19

您好,

 

1、一般這種案件,法院都較難採信您的說詞,最終很可能還是會被起訴。

 

2、背後受害之人可能很多,您無法全部都達成和解

 

3、建議應委請律師擔任辯護,由律師協助處理所有訴訟事宜,才能周全保障權益,而且能爭取從輕處置之最大機會,不至於被抓去關。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

小宇 105-01-29 10:08

我在上星期五因為請人幫忙申請信貸結果把身份證影本及提款卡都一並記給對方

可是到了這星期四對方電話始終不接  我感覺好像被騙了

於是我馬上打電話去申請貸款銀行查尋   確發現根本沒這事

今天一早跑去郵局查詢  發現已經被列為警示帳戶   馬上去派出所

警察說我沒收到通知書不能解除警示帳戶      也沒收到法院的單子

於是我就離開了   請問我要什麼時候才會收到單子呢?

還有  我打165詢問  他叫我找有利我的證據  

可我只有當初跟對方聯絡的電話號碼和寄送東西給別人的托運單   這樣可以嗎?

還是需要其他的東西呢?

曹尚仁 (曹律師) 105-01-29 20:22

您好,針對您的問題回覆如下:

1、託運單跟電話還不夠,應該還要以當初在哪邊找到貸款資訊的。

2、警示帳戶的部分,必須等到司法案件結束之後,才能聲請解除,除了薪資帳戶之外。

橘子 105-01-28 13:59

律師您好:
本人是學承電腦的學生,因為當初報名時還未成年,學成說必須由監護人(我父親)代理簽名購買課程,再將課程僅限一次的轉讓機會轉讓到本人上。
但是開始上課後發現有些課程根本排不上、每次報名上課的內容都不是預期的程度、因本人還在學,課業方面無法配合學承上課時間。

去年(104年)有因上面種種原因去和學成協調退費問題,但對方說必須支付違約金,違約金的金額有5萬左右;且說明所購買的課程並不是能停就停的,必須繳清費用才可退費,退費的金額得不償失;也說明我的課程已上超過1/3的課程,也無法退費,且提醒我的課程目前只剩下不到一年的時間可以上,但當初報名時我記得很清楚對方說沒上到的時數是可以終生學習的、並沒有時間限制。

而且據了解,父親付款方式並不像是信用卡,而是類似貸款
學承已從和潤拿取全額,和潤每個月都會寄一封3000元帳單給我父親,目前應該已經繳了一半了。

但於105年1月27日得知學程已在19日欠薪倒閉,在1月5日我還曾打電話去學承想排課也說是通通報滿,無法上課。 

目前我父親工作入不敷出,每個月都在為帳單煩惱,現在又得知學承倒閉無法去上課,但是帳單還是照常催繳,首要問題是否能先停繳呢?

阿凱 105-01-27 22:35

各位律師大大好
小弟去年10月因找不到工作加上家裡急需用錢
受騙上當去找銀行貸款被當成人頭帳戶
去年12月底已經先前往台南善化分局做完筆錄
今年卻又收到宜蘭分局寄來通知書
想請問是否可以打電話徵詢宜蘭分局的承辦人員可否轉調我在台南的筆錄
還是我還是一定要再去宜蘭做筆錄呢?
因為小弟住台南這一路有點遠,想請各位律師大大解答,感激不盡
PS.另外想問已經做完筆錄後續的傳票大概會多久來呢? 

顏寧 (顏寧律師) 105-01-27 22:54

您好,關於您的問題,可嘗試向員警請求於台南詢問之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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 1.  最近本所受任辦理此類詐欺案件特別多,為維護您的權益,請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。

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小暲 105-01-27 15:50

數年前,因父親工作需求,多次威脅母親與她親友及朋友借錢,因此找上B小姐,當時是以父親本人借款,他本人亦簽下本票,借款流程全由他自己完成,事後父親款項遲遲沒還,幾年後B小姐一直項目親催討,卻不去找父親!一直都是家庭主婦的母親受不了催討,所以就業了!(因父親債務不只一筆,還有母親的親戚,以及銀行貸款的部分(當時房屋夫妻對保),所有茅頭全指向母親),重點來了,錢都是父親拿走,母親完全沒拿到錢,也沒簽任何本票借據,(除了父母親及B小姐在銀行工作的友人知道)既然錢不是母親借的,為何一直向我們要錢??

(註:父親是要母親幫忙,不幫忙就拳打腳踢的人,有申請過保護令,有證明)

 

八年前父親過世,他的債完全落在母親跟我們三個小孩身上(當時我們都還是學生)銀行借貸開始極端催討,搞到母親待的公司都知道,並強制扣薪,也因這樣他身體無法負荷,身體變很差,所以無法繼續工作, B小姐的錢當然也無法繼續償還!當然B小姐嚴厲的對母親說:你不能沒工作,你就算做到死也要想辦法還我錢!(但因當時銀行執行強制扣薪,薪水幾乎被扣完,還能拿甚麼還她錢?在法律上她拿不出任何證明錢是我母親借的,這個問題該如何解決??在法律上母親真的需要還錢?

 

近幾年,她屢次在FB上散撥謠言,在母親FB恐嚇留言,更在我FB上PO我的相片,說我母親欠她錢,叫母親快還錢,並到我住家樓下詢問她是否能上樓?還跟管理員及鄰居宣揚我們欠她錢,她這樣的行為已經嚴重騷擾到我的生活,請問我該怎麼做?

你好:

要視繼承發生之時間點及繼承債務之性質而定,98年修正民法第1148條第2項,現在繼承制度已改採概括繼承責任限定之方式,且97年開始民法繼承編施行法陸續增訂第1條之1、第1條之2、第1條之3,已經限縮繼承繼承債務責任。 若不符合上開規定或母親就是借款人或連帶保證人銀行債權人要求母親清償債務並無任何問題。 若債權人有催討債務逾越社會通念所容許之程度,可以提告恐嚇危害安全罪、強制罪等。 補充:若已辦理離婚、拋棄繼承,就要判斷當初是否擔任(連帶)保證人(房貸部分應該是連帶保證人,要按期償還)或共同借款,若沒有,離婚後母親已非繼承人,而拋棄繼承後你們已非繼承人,父親遺留之債務與你們無關,當然毋庸負清償責任,可以委請律師撰寫律師函向對方說明,以免權益受損。
小暲 105-01-27 17:39

律師您好:

關於第一點,能在更詳細說明嗎?有點不懂你的意思!!

 

另外我要提一下,在父親過世前,母親跟他已辦離婚,他過世後我們也都辦了拋棄繼承.

 

房佑璟 (房律師) 105-01-27 23:30

您好,關於您的問題,可蒐集證據委任律師對其提出刑事告訴之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:

如果你們都已經拋棄繼承,在民事法律上,只有您母親擔任保證人債務部分仍要負責,其他債務你們應無需負責。

小暲 105-01-28 08:23

 銀行的部分有連帶保證人我清楚!

我要詳問的是朋友的部分.....朋友的部分是由父親親自簽本票!母親沒有做任何擔保動作,更沒簽任何姓名當作擔保憑證!

只有當初好心幫忙還款時,簽名證明哪一個月的錢朋友有拿到,而且我也簽過,因為我也幫忙還了一陣子!

阿賢 105-01-27 04:53

不好意思想問一下我父親當時因為我叔叔土地貸款繳不出來去借錢還.事後我叔叔土地賣掉有錢後借款人要求我叔叔還錢我叔叔也還了那事後我叔叔還可以跟我父親要這筆錢嗎?畢盡這筆錢本來就是幫他還貸款他有資格要嗎?

曹尚仁 (曹律師) 105-01-27 08:56

您好,針對您的問題回覆如下:。

1、依法我方可以撤銷借貸的約定。(倘若對方要求我方履約,我方沒有拒絕,則無法撤銷)

2、不過主要還是要看雙方的約定內容,不能一蓋而論。

 

安兒 105-01-26 13:46
今天下午去了忠孝東路上的「精緻立妍」按摩,被推銷 腦波很弱的簽了 超音波溶脂、肉毒瘦小腿、打消脂針,要價228888 ,說會跟他們合作的銀行分36期,所以我就簽了,也馬上有電話來跟我核對資料說要分期(但未作療程也未拿任何產品,只是預約了時間)。 我晚上回來後,被罵的很慘,深思熟慮後決定取消,但打電話去詢問表示取消要收很高的銀行貸款手續費(3萬以上),且不會給我收據。我就看已接電話,打電話去他們合作的「第一國際資融」,只是推說:「我們不清楚,請你自己跟廠商聯絡」 對於有無收貸款利率表示不清楚,那我不知道誰清楚耶。 現在不知道該怎麼辦

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應先分別發給醫美診所及融資公司解除契約,並向消保官提出申訴,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

May 105-01-26 09:42
104年1月28日交屋時向銀行辦理貸款, 銀行附加其他約定事項借款日起120日後內未依約遷入擔保物居住或經銀行發現擔保品物非用於自住,銀行得逕調高利率為2.14%.並追付自備款一成. 至今已繳交貸款近一年,原想裝潢好後再搬入,但銀行期間自此百般刁難要追加利率及多付一成的自備款,即使一在強調這會自住,並且也在11月搬入戶籍並於5月27日遷入,但是銀行仍然在1月23日收到調高利率明細, 請問銀行如此做為, 身為消費者應該如何對應??

你好:

要先確定你是否構成借貸契約約定之調整利率要件,若符合,要爭執難度甚高。 遇有金融消費爭議,可先向金融業者申訴,不服處理結果可向金融消費者評議中心申請評議。若評議不成立可向依契約約定向法院提起訴訟主張原約定利率。
安兒 105-01-25 19:15
今天下午去了忠孝東路上的「精緻立妍」按摩,被推銷 腦波很弱的簽了 超音波溶脂、肉毒瘦小腿、打消脂針,要價228888 ,說會跟他們合作的銀行分36期,所以我就簽了,也馬上有電話來跟我核對資料說要分期(但未作療程也未拿任何產品,只是預約了時間)。 我晚上回來後,被罵的很慘,深思熟慮後決定取消,但打電話去詢問表示取消要收很高的銀行貸款手續費(說約ㄧ個療程的錢,那應該是萬以上),我就看已接電話,打電話去他們合作的「第一國際資融」,只是推說:「我們不清楚,請你自己跟廠商聯絡」 對於有無收貸款利率表示不清楚,那我不知道誰清楚耶。 合約上並沒有寫到取消的問題,不知道現在該怎麼解決。
陳柏甫 (陳律師) 105-01-25 22:01

您好,

 

1、以存證信函向業者表明基於契約合理審閱期的規定,你決定解除系爭契約,請求業者無條件返還所有價金。

 

2、系爭契約既未載明如解除契約要扣抵高額貸款手續費,就不得以此為理由拖延、拒絕消費者之退貨。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應寄發存證信函分別給醫美診所及融資公司解除契約,以利將來若其有追討您可以提出抗辯,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

簡寶 105-01-25 17:22

我一個朋友之前找我貸款我幫他貸款中機,現在他繳不出來車子不環我,我要去警察局報警,我要報侵佔還是遺失,之前貸款都是他繳納

顏寧 (顏寧律師) 105-01-25 23:04

您好,關於您的問題,您應先委任律師存證信函催告限期請求返還,並於發函前,與律師討論鈺請求返還金錢或交付車子,方向不太一樣,若屆期對方置之不理,再提起訴訟請求返還之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。 宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

簡寶 105-01-25 17:14

我幫朋友貸款一台車子重機,可是他現在沒有能力環,他車子不環我,我如果報警要報侵佔遺失

沈恆 (沈律師) 105-01-25 20:59

您好!

請先釐清您是幫忙貸款還是借車,這是不同的法律關係,也不會同時成立,如果只是幫忙貸款,就只能要求還款,車子是對方所有,您沒有權利主張侵占或報遺失。反之,如果車子是您所有借給對方使用,則貸款您自己要還,您可於終止借用關係後要求歸還車子。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

小蔡 105-01-25 16:12

律師你好,不好意思,我想幫我朋友請問一下,她的名下有ㄧ台車,但不是自己使用,因為她不會開車,所以她朋友借她的名義來買車,以一個月分期貸款給她,但是現在那個朋友始終找ㄅ到人,約好的處理時間,也都失約,導致現在罰款倍增,及稅單未繳法院扣押存款,想請問律師這該怎麼處理,是算哪一種案件

王瑞甫 (王律師) 105-01-25 17:29

 小蔡你好:

一、刑事部分,可委請律師對該名友人提起詐欺告訴。

二、民事部分,得依不當得利法律關係,訴請該名友人返還代繳之稅金、罰單等。

                                                                                       王律師

小蔡 105-01-25 18:29

那請問律師,現在我朋友是直接去警察局報遺失?那需要攜帶什麼證明,警察才比較好受理呢?

沈恆 (沈律師) 105-01-25 21:43

您好!

既然您說是「朋友借她的名義來買車」,那麼所有權應該是「朋友」所有,「她」只是出借名義人,並非所有權人。既然「她」不是所有權人,就沒有資格報遺失。況且「她」明明知道始終是「朋友」在使用車子,怎麼有車子遺失的問題?沒搞清楚法律關係之前,最好別亂提告以免自陷於麻煩之中。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

小蔡 105-01-25 22:04

那照律師所說我的朋友只能自認倒楣了嗎?因為我朋友現在戶頭被扣押了,而開車使用車的人確沒事,這樣是不是有點不公平。可否請律師告知該如何處理和解決。

你好:

若是借名登記契約,只是單純違反契約民事糾紛,可以類推適用民法委任契約之規定終止借名登記契約,並向監理機關辦理車輛拒不過戶註銷牌照稅手續,以免罰單、稅捐持續累積。墊付之罰鍰、稅捐可以請求借名人償還。 若有借名登記契約存在你還去報遺失,可能會有誣告罪或未指定犯人之誣告罪問題。 若不是借名登記契約,則要先釐清是何種法律關係。 建議你朋友準備完整資料尋求律師正式諮詢,以免權益受損。
小蔡 105-01-26 17:27
回覆 徐維宏律師 的發言內容:

你好徐律師,今天的問題是車子原本就是她,車主也是她自己,而是朋友沒車,也無法買車,所以既沒過戶,只是一個月該付多少車貸由朋友付,現在就是找不到朋友,相當的車子也拿不回來,一些該繳的金額也未繳清,稅單也沒繳才導致法院扣押她存款金額,所以現在她應該怎麼處理,怎麼做才能自保

Even 105-01-25 10:16
去年八月友人(簡稱甲)與友人男友(簡稱乙)買了一台汽車,車子登記人姓名為甲且由甲申請貸款,但汽車實質使用為乙且貸款都由乙繳納,如今兩人分手乙要求甲用三十萬元收購回去,但甲無法拿出三十萬元也不想要有汽車,請問能否將登記人姓名及貸款人轉為乙呢?
沈恆 (沈律師) 105-01-25 12:59

如果能證明是借名登記關係,就可要求改登記成實質所有人乙的名字。至於貸款,因是甲與債權人間的契約關係,除非債權人與乙都同意,否則無法直接轉成乙的貸款

Cathy 105-01-24 19:16

您好,因我要跟先生離婚,我們在民國100年1月因要結婚而買房,

登記在先生名下,我在一買房後就支付每月一半的房貸,

房子頭期款是拿婆婆名下房子貸款支付的,但都由我們夫妻兩一同付房貸,我是房貸連帶保證人

之後在同年10月登記結婚,到現在總共支付5年了,

現在還沒簽字,請問離婚前房貸保證人要怎麼處理?

及我可以分到一半房子或要回我繳的房貸嗎?

若對方不肯還我所繳房貸,我該怎麼辦?

每月支付都是付現金,但我有錄音到我說我每月有付房貸跟家庭開銷,

謝謝!

陳柏甫 (陳律師) 105-01-24 19:37

您好,

 

1、房貸保證人的部分,除非債權人(銀行)同意或把房貸繳清,否則無法因為離婚而解除保證人的身分。

 

2、於離婚時可以請求分得房屋一半之所有權,也可以拿回所有支付房貸的款項後房子歸先生所有。

 

3、若對方不肯,就提起訴訟請求婚姻財產分配

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

Cathy 105-01-24 19:47

您好,

房子是他婚前登記,為何我還能拿回一半呢?

一、所有權的層次,登記是誰的就是誰的。

二、剩餘財產分配請求權是一個債權的觀念,如果你丈夫婚後有償取得的財產多於你婚後有償取得的財產的話,他應該要給付剩餘財產差額半數的觀念。這個就有點類似你借錢給他而他要還你。

三、如果是協議離婚或是調解離婚的話怎麼談都可以,如果他要給你一棟房子也行喔,這個部分就看你會不會談還有他有沒有把柄在你手上。談判上還是要攻心為上。

四、如果不是調解離婚或是協議離婚,你要求他給你半棟房屋是不可能的,只能以訴訟剩餘財產分配請求權,勝訴之後聲請強制 執行對方的財產

楊俊鑫律師,0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口直走靠左,狀元吉第大樓。

房佑璟 (房律師) 105-01-24 23:32

您好,關於您的問題,頭期款之部分為您婆婆之贈與,非屬婚後財產之範圍,但其後貸款之繳納,均為婚後財產之範圍,可主張列為分配之標的,另關於保證人之部分,亦須請求先生提出銀行許可之其他擔保,解除您保證之債務

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-01-24 23:35

您好,關於您的問題,頭期款之部分為您婆婆之贈與,非屬婚後財產之範圍,但其後貸款之繳納,均為婚後財產之範圍,可主張列為分配之標的,另關於保證人之部分,亦須請求先生提出銀行許可之其他擔保,解除您保證之債務

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

Kevin 105-01-23 17:51

我老婆透過汽車仲介賣車(貸款中),簽了協議書,我老婆要從104年07月付車貸到12月,105年1月起由買方付車貸。今年1月14買方跟我老婆說車被搶走,1月15我約買方出來報案,分局說是分住所的管轄,於是派巡邏車載買方前去分住所,在路上,看到失竊車輛,前往攔查,對方不下車倒車擦撞警車逃逸,之後就前往大肚處理此事,之後有查買主,然後看買主有沒有辦法聯絡相關人士,把車交出來,後來就沒下聞。好像沒有報案的樣子,對方在路上撞警車逃逸,我要怎樣報案?該如何處理?因為車不知道在誰那邊,也還沒過戶,我們還要承擔責任,買方也不出面。我可以報遺失嗎?

你好:

買方似乎另有債務糾紛存在。

車輛過戶只是行政管制措施,若你已把車輛所有權讓與給買方,只要請求買方依契約約定給付買賣價金即可,至於是否提出刑事告訴可以尋問買方之意願。

若你尚未轉讓所有權給買方,但你已將車輛交付給買方,依危險附擔之規定可以請求買方依約給付買賣價金。刑事部分可以提出妨害公務及搶奪告訴。

詳細狀況還是要依證據才有辦法判斷,目前資訊並不充分。

陳柏甫 (陳律師) 105-01-23 18:04

您好,

 

對方撞警車一事,不需要報警,因為警方應會著手追查此事;而車輛部分既已報案,也就是已報遺失,亦沒有要承擔責任的問題。

 

應思考的是與買方間的買賣契約該如何處置,究竟車子失竊之風險應由誰來承擔。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

Huwei 105-01-21 22:02

對於威爾美語惡性倒閉我要向他寄一份存證信函  

請問這份存證信函如何撰寫較為恰當

本人民國104年11月22日向其公司簽訂63600元課程

並向遠東商銀信用貸款24期

105-01-21 01:24

律師您好

本人於102年5樂於威爾斯美語購買兩年正規課程+一年多元課程,

並以遠東銀行貸款24期共4萬多金額繳清,

實際上課只有102年7月至103年3月25日(只上九個月正規課程),之後辦理課程暫停保留。

如今補習班倒閉,該如何求償上不滿課程之賠償金。

並發現該補習班學員(包含我自己)契約書修業時間只有四個月(當初補習班人員表示四個月課程內容可花兩年時間上課),契約書沒註明兩年期之權利,公司也倒閉是否有詐欺之實

該美語補習班與你簽契約倒閉有相當長的一段時間,在這段期間內也有提供服務,因此並不會構成詐欺取財罪,你僅能向該補習班請求債務不履行損害賠償

由於訴訟曠日廢時,成本遠高於你可能得到的賠償,建議是先向消保官尋求協助。

 

以上,如有任何問題,歡迎到本所網頁留言,本所網址:asfreeagain.blogspot.tw

Even 105-01-21 00:40

律師您好,在去年八月友人(簡稱甲)與友人男友(簡稱乙)買了一台汽車汽車名下登記貸款都用甲去申請,但汽車實質使用及貸款都為乙繳納,如今他們分手了乙不要車了要求甲用三十萬買回去,但甲無法拿出錢也不想要車,請問律師這種情況有甚麼方式解決?能否將汽車名下登記貸款人轉為乙所有嗎?

陳柏甫 (陳律師) 105-01-21 08:11

您好,

 

1、借名登記是一種類似委任契約,雖兩人未簽訂借名登記契約,但如汽車之實際繳款人與管領使用之人均為乙,可作為借名登記契約證據

 

2、先發存證信函予乙,終止借名登記契約,再提起民事訴訟,將貸款移轉給乙或請求乙給付剩餘貸款費用

 

建議可攜帶資料與律師開會評估,委由律師處理後續事宜,才能周全保障權益。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間攜帶相關資料至事務所洽談,提供更完整之服務,謝謝(勿以留言回覆)

小妞 105-01-20 14:34
若已簽訂和解書,貸款是我的名字,但是貸款分期單被對方拿走,對方說要繳,目前是有繳,但是有一堆罰單、停車費、Etag未繳納,本周三要進行偵查,對方之前有說要自己去辦理民間貸款,但是他咬著說因為他有繳第一期跟第二期的貸款,所以他不夠成侵占,1/20要去偵查庭,希望能有人願意幫忙,因為本身沒有太多錢可以請律師,但是這樣我可能兩年都必須被騷擾因為車主是我的名字,我要一直背他的債務,該怎麼辦? 11/27, 12/27都已經繳款了,但是據我所知他是沒有工作的。

你好:

若是有借名登記契約存在,不會構成侵占罪。 要合理說明為何被告會繳納第1期、第2期貸款,否則無法讓檢察官相信對方有侵占他人之物之犯罪行為。 詳細情形還是要依證據才有辦法判斷。
RUI 105-01-20 14:19
一月五號的時候 因為被朋友騙去慶云 當天就簽屬了一堆契約 因為沒有現金的關系 他們拿了代辦貸款委託書讓我寫 只有口頭說了 辦不過或者是不辦了他會負責 事後想完覺得 投資慶云風險很高 所以已經去銷毀相關文件 但朋友卻說是你自己要退出的 叫我自己去跟代辦公司談 代辦契約書第四項 甲方於委任貸款期間藉故中途取消申辦時需付捌千元作為違約金補償乙方勞務損失 我要自認倒楣付這八千元嗎 我有上網找資料 金管會規定 銀行業者或相關從業人員禁止從代辦業者中收件 再者是有慶云的問題 那時候朋友說要買三個資格這樣能賺比較多 這樣是不是也違反了第五項 但根據多層次傳銷管理法第四章第十九條禁止行為 多層次傳銷事業不得為下列行為: 一、以訓練、講習、聯誼、開會、晉階或其他名義,要求傳銷商繳納與成本顯不相當之費用。 二、要求傳銷商繳納顯屬不當之保證金、違約金或其他費用。 三、促使傳銷商購買顯非一般人能於短期內售罄之商品數量。但約定於商品轉售後支付貨款者,不在此限。 四、以違背其傳銷計畫或組織之方式,對特定人給予優惠待遇,致減損其他傳銷商之利益。 五、不當促使傳銷商購買或使其擁有二個以上推廣多層級組織之權利。 六、其他要求傳銷商負擔顯失公平之義務。 程度已達「顯失公平」,仍有違反此項規定之可能。

你好:

貸款找代辦公司不會增加你核貸之機率或額度,實際上根本無須代辦,定型化契約中之違約金條款可能有顯失公平之情形,可向消費者服復中心申訴,進行調解。 可以多層次傳銷管理法第30條,在締約後30日內以書面通知多層次傳銷事業解除或終止契約。 若違反多層次傳銷管理法第10條規定,可向公平會檢舉,依同法第34條規定處罰鍰。