您好，

 

1、主張合法權利不會構成恐嚇罪。

 

2、其可能涉及刑事背信、業務侵占等罪名。

 

3、口頭約定會有舉證上之困難，除非商標logo有做登記。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

請求之金額如果有所憑據，屬於合法主張權利，不會構成恐嚇取財罪，惟若只是臆測，並無證據，若只是揚言提告，不會構成恐嚇取財罪，但以其他法律所不許可之方式，例如強迫簽本票，仍然有可能會構成強制罪，若無民事糾紛存在，具備不法所有意圖，會構成恐嚇取財罪。 會構成業務登在不實罪、行使業務登載不實文書罪及業務侵占罪。業務侵占罪會優先於背信罪。 解散合夥或開除合夥人，要進行合夥清算，你們要就解散或開除當時之合夥事業狀況進行清算，取回各自之出資額。侵占款項部分，可依契約或侵權行為規定，對合夥人之配偶請求損害賠償。

您好!

依法可要求返還侵占款項及賠償，但談判時仍應注意用語，是否涉及恐嚇需依實際言論及手段來認定。 行為人可能構成刑事業務侵占及背信罪。 口頭約定仍屬契約的一部分，合夥人撕破臉並不會影響基於合夥人地位應有的權利，商標使用權及股份權利仍可依法主張。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，可蒐集證據委任律師具狀至地檢署提出刑事背信、業務侵占等告訴，藉由提出刑事告訴，取得談判和解及其他之籌碼。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

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您好，

 

1、房屋在您名下，除非先生能提出借名登記之證據，否則您有自由處分之權利。

 

2、房屋內之物品如先生能證明為其所有，則其確實可以禁止他人使用。

 

3、訴訟部分建議委請律師協助處理，才能保障自身權益。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

如果登記給你

你就是所有權人

你出租或出售都不需要經過對方同意

至於借款部分你要主張並非借款人或單獨借款人

這涉及的問題會很多

建議你要找律師處理

但先說明更具體一點的狀況

 

 

 

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）

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您好：

建議就離婚訴訟，一併請求剩餘財產分配、監護權、扶養費等，而就清償債務部分，可主張係與配偶一同積欠，若未明訂連帶責任，可主張僅負擔一半之債務。

您好，關於您的問題，不動產所有權人目前若只有您，為您單獨所有，您可自行處分，無須得到配偶之同意；婚後剩餘財產分配之部分，以雙方婚後財產之差額，請求一半，建議目前應盡速委任律師，規劃婚後財產，避免遭對方分配；又婚後財產分配之標的，又可扣除特種財產，如贈與之財產。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，不動產所有權人目前若只有您，為您單獨所有，您可自行處分，無須得到配偶之同意；婚後剩餘財產分配之部分，以雙方婚後財產之差額，請求一半，建議目前應盡速委任律師，規劃婚後財產，避免遭對方分配；又婚後財產分配之標的，又可扣除特種財產，如贈與之財產。

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關於具體案情有尚未明瞭之處（或者，仍有待我私下向您詢問），我強烈建議您尋求專業律師，由我來研究案件、查詢法律見解、調閱資料以及對您有利的其他進一步協助，我希望與您電話聯絡～

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你好：

不動產所有權原則上以登記為準，登記在你名下就是你的財產，除非你與夫有借名登記關係存在，否則可以自由處分名下之不動產，不用經過夫同意。 若當初係贈與不動產，不會列入婚後財產；惟係買賣取得，刻意減少婚後財產，有害及剩餘財產分配請求權，夫可依民法第1020條之1，聲請法院撤銷(要區分有償或無償行為，要件不同)。 未經夫同意，擅自拿取夫之物品，可能會構成竊盜罪，但物品是否屬於夫所有或持有，或屬於你所有、持有，可能會有爭議，不一定會構成竊盜罪。若屬於你所有或持有，夫無權限制你處分該物。 可依民法第1003條之1請求分擔家庭生活費用，或在不能維持生活時，依民法第1116條之1、第1115條規定請求給付扶養費。未成年子女亦可請求夫給付扶養費。 要釐清借款之人為何，若係夫，你不用返還借款，若係共同借款，則要判斷是否為連帶債務或依比例償還。

1. 房子是登記你名下，推定你是所有權人，可以出租出售

2. 夫妻共同居所內的日常用品難以認定所有權歸屬是專屬對方所有，且夫妻對於家庭生活費用、小孩扶養都有分擔責任，不會成立竊盜

3. 借款部分要在20天內對支付命令提出異議，至於實體法律關係部分，要看過所謂的借據及詳細了解借款過程，才能判斷如何抗辯

 

有其他問題的話，可以來電討論

可向法院聲請監護宣告來指定監護人，有其他問題的話，可以來電討論

可向法院聲請監護宣告，由法院依監護人的最佳利益選定監護人即是法定代理人。住在美國的小孩並無法適任監護人職務，若其他在台灣的小孩有意願，應有更高機會獲選定成為監護人。

對於因精神障礙或其他心智缺陷，致不能為意思表示或受意思表示，或不能辨識其意思表示之效果者，法院得因本人、配偶、四親等內之親屬、最近一年有同居事實之其他親屬、檢察官、主管機關或社會福利機構之聲請，為監護之宣告。按民法1110條規定:受監護宣告之人應置監護人。民法1111條規定:法院為監護之宣告時，應依職權就配偶、四親等內之親屬、最近一年有同居事實之其他親屬、主管機關、社會福利機構或其他適當之人選定一人或數人為監護人，並同時指定會同開具財產清冊之人。民法1111條之1選定監護人應審酌事項等規定辦理，具狀向管轄法院聲請監護宣告。 為維護閣下家族之權益，歡迎撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line鍵入密碼:(q6789336)加入好友即可免費與我們聯繫。 免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。 公理律師事務所、所長經歷、司法官23期結業、前台東、花蓮、澎湖、宜蘭等地方法院檢察署檢察官，魏克仁律師關心您!  

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您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

依據民法第14條第1項規定：「對於因精神障礙或其他心智缺陷，致不能為意思表示或受意思表示，或不能辨識其意思表示之效果者，法院得因本人、配偶、四親等內之親屬、最近一年有同居事實之其他親屬、檢察官、主管機關或社會福利機構之聲請，為監護之宣告。」因此由您一人向法院聲請監護宣告即可，不須全體親屬同意。 而法院選定監護人之後，會依民法第1111條規定要求開具財產清冊，而再依民法第1113條準用第1103條規定，監護人即可以管理受監護人之財產，且執行監護職務之必要費用，由受監護人之財產負擔，但須注意法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況。 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

 

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

你好：

未成年子女因繼承、贈與取得之財產，為特有財產，依民法第1088條第2項規定，必須要為未成年子女之利益，才可以處分。若母親為了自己之利益處分特有財產，依民法第71條規定，無效。可以請求回復原狀或損害賠償。 法律上沒有辦法解除母子關係，但母親藥不能維持生活才可以請求你扶養，且依你所述還要研究有無民法第1118條之1減免扶養義務之問題。 母親男友向你借錢可以拒絕，已借出之部分可以請求返還。

法律上無法解除母子關係。因處分房地部分無效，若還登記在姊姊名下，可趕快起訴請求登記返還，若已無法返還，則只能請求損害賠償。若母親要求扶養費，可主張減免責任。

您好，

 

1、法律上無法請求解除母子關係。

 

2、未來可向法院請求減輕或免除對母親之扶養義務。

 

3、對於母親無權處分您名下財產之行為，可提出刑事偽造文書、詐欺等告訴。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

無法解除法律上的母女親子關係,但可以請求法院減免扶養費用,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

既然是贈與，本來就是沒有支付價金，虛偽買賣中隱藏真贈與，贈與合意並交付時，贈與契約就是有效成立，有其他問題的話，可以來電討論

贈與改成買賣登記的過程，可請地政人員作證。另外，本件若是繼承的爭議，原告還可能主張贈與未滿二年，應將贈與物視為遺產，仍應謹慎應對。

您可主張雖以買賣為原因辦理登記，但實質為贈與。買賣並非雙方真意而無效，但背後隱藏的真意就是贈與，贈與當然不實際支付價金，並沒有矛盾。

請問要如何舉證呢,媽媽不在了,請問可以請經辦人員作證嗎?

你好：

財產之移動，具有左列各款情形之一者，以贈與論，依本法規定，課徵贈與稅……六、二親等以內親屬間財產之買賣。但能提出已支付價款之確實證明，且該已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，不在此限，遺產及贈與稅法第5條第6款定有明文。惟此系課徵稅捐所為之認定，與私法關係之認定無涉。 依你所述，你與母親雖然通謀虛偽訂定買賣契約，然實際上隱藏贈與之法律行為，依民法第87條第2項之規定，仍然會適用贈與之規定。 主張通謀虛偽意思表示之親屬要就通某虛偽之事實負舉證責任，而你要就隱藏贈與之法律行為負舉證責任，可提出母親確實已經將房屋交由你管理、使用、收益、處分，而相關房屋稅、地價稅均由你繳納，權狀也由你保管等證據證明確實隱藏贈與契約。 若無證據可以傳喚證人，惟地政事務所人員僅就辦理登記事項詢問你，應該不清楚你與母親間到底是何種關係。

您好，可以先向警方聲請初判表，並以之作為與對方和解之談判基礎。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建議向公所聲請調解,由調解委員介入,以避免對方誇張之要求,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

你不是合會之會首，會員無法依合會契約對你主張權利(除非你有擔任保證人、連帶保證人)或提供物保)。 父親之債務在繼承發生前與你無關，而現行繼承制度以採用限定繼承，只要以遺產為限度負清償責任即可。你並非繼母之繼承人，不會繼承繼母之遺產，包括債務。 若父親及繼母之債權人有不理性之行為，可以報警處理。要求你承擔債務要嚴正拒絕。

您好!

請先釐清到底是父親的債務或是阿姨的債務？若是阿姨的債務，您根本不會是阿姨的繼承人，現在及將來都不用為阿姨的債務負責，被追討時直接拒絕即可。若是父親的債務，將來可能因繼承而需承擔清償責任，可考慮於死亡起三個月內拋棄繼承，但繼承開始前仍然沒有您的責任，被追討時一樣直接拒絕即可。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

父親還活著.會首是阿姨.他們現在兩人跑路躲起來了.被倒會的人已有去警察局備案了.只是現下吆喝著要我承擔債務.我現在只想看有何方法或立據能自保呢？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、   收養依法必須經過法院許可，而生父同意是許可要件之一，所以不可能不讓生父知道。總使是滿20歲之後，法院還是會通知生父。

2、   建議您還是應該要妥適溝通，因為生父在法律上是有探視權的，倘若我方任意拒絕，對方可以向法院聲請探視，甚至於改定監護權。

您好：

建議先寄存證信函終止使用借貸關係，並要求其於一定期間內搬離，若其仍不搬離，再起訴請求對方遷讓房屋。

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

直接請求遷讓房屋最快

民事訴訟比較能解決問題

 

 

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您好，關於您的問題，刑事部分，可針對更換門鎖，提出刑事強制、侵占等告訴；民事部分，可提起訴訟請求返還所有物。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，建議可考慮盡速委任律師，先行討論可能之問題，與安全之回答，嘗試爭取不起訴處分。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、   建議可以要求製作筆錄，並且向承辦員警索取初步判定表、現場圖等。

2、注意6個月的告訴期間，倘若對方拒絕賠償，可以先追究對方刑事責任，之後提起附帶民事訴訟。

你好：

地上權，未定有期限，且其權利人住所不詳或行蹤不明，而地上權人在該土地上無建築改良物或其他工作物者(地籍清理清查辦法第3條第7款規定)。 土地所有權人可依地籍清理條例第29條規定申請登記機關塗銷登記。 若地上權人跑出來爭執，而無法塗銷登記，可依民法第833條之1規定請求終止地上權。 若無法終止地上權，當初約定之地上權可能無須支付地租，所以沒有辦法請求給付地租，但可依民法第835條之1第2項規定，請求酌定地租。 若有地上權人且有利用土地之行為，要在3個月公告期間書面向登記機關異議，並依原本約定繼續依地上權無償使用土地，若土地所有權人要求終止地上權，要詳附理由提出答辯，主張地上權成立之目的仍然存在，並就地上物之種類、性質、利用狀況提出說明。

地上權人的主要義務是支付地租及維持土地得以永續使用，若地上權人有違反義務，土地所有權人應以多數決方式決定終止地上權或請求賠償。

你好：

要先釐清三合院所有權歸屬、坐落2號地號之權源為何、親戚居住在三合院係基於何種法律關係(租賃、使用借貸或無權占有等等)，才有辦法進行判斷。 若有侵害到地上權之情形，可依民法第767條第2項規定，依所有物妨害除去請求權除去妨害之狀況。 若地上權未定有期限或存續期間逾20年或地上權成立之目的已不存在，土地所有權人、或地上權人可依民法第833條之1規定，定其存續期間或終止地上權。

徐律師 您好

土地是繼承的.

親戚居住在上面,是因為以前大家族住在一起,後來都搬出去了,有兩戶沒有搬出去

並無租賃或使用借貸.

土地他項權利部 權利種類:地上權 登記原因:分割繼承

權力範圍:1分之1 權利價值:(空白) 存續期間:(空白) 地租:空白

且還有人在上頭蓋房子1地號蓋房子,但他並無持份1地號,他是持份3地號,

若我們要買賣,要求給他建物補償費.這樣合理嗎?

 

自己有地上權的部分可以蓋新房子，三號地的人無權占用一號地，可要求拆屋還地，也可協調以換地或金錢補償。各自的土地建物權利，都可自由買賣。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

若要真正解決此困境,則應就土地分割清楚,若無法協議,則尚需提起分割訴訟,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，不建議拆房子，舊房子對土地享有地上權，新房子對土地無地上權，會被其他共有人請求拆屋還地，目前可請求占用房子之人，返還房屋給所有權人。

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您好，關於您的問題，若緩起訴尚未到期，可能會被撤銷緩起訴，目前可考慮委任律師陪同接受警詢，討論可能之問題與安全之回答，爭取對您有利之結果。

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蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

這如果是共有的土地

建議要提出分割之後

再來作處理

否則不得擅自處理

 

 

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你好：

可依買賣契約之約定請求對方給付買賣價金及遲延利息，若受有其他損害(運費等)可以一併請求對方賠償。

您好，

 

若對方係故意訂購後不取貨，例如次數很多、故意大量叫貨等外觀行為都可用以認定故意之主觀犯意，可提起刑法第355條詐術損害債權罪。

 

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婚後置產視為夫妻共有，實在是重大誤解，不合於法律規定。婚後財產原則上仍是以登記認定所有權歸屬，登記在妻名下就屬妻單獨所有，除非另有契約約定屬夫妻共有。購屋出資方面則要依當初出資及接受者雙方的真意認定，可能是贈與，也可能是借貸，但若無特別約定，都不影響所有權歸屬。夫妻離婚時應分別計算雙方婚後剩餘財產，此時房地價值扣除贈與及貸款餘額部分，應列入妻的婚後財產，再由婚後剩餘財產較少一方依民法第1030-1條規定請求夫妻剩餘財產差額分配，並沒有夫可請求登記為房地一半共有人的規定。

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

這觀念一開始就錯了

早就沒有夫妻共有的制度

登記誰的就是誰的

只是財產少的一方有剩餘財產請求權而已

並非財產都是共有

這觀念是絕對錯誤的

所以你當然能夠把房子留在名下

且剩餘財產的計算還有很長的路要走

對方要拿沒那麼容易

 

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您好，關於您的問題，婚後剩餘財產分配請求之標的為雙方婚後財產之差額，而非僅針對單一財產，進行分配，且其中若有涉及特種財產(即父母親贈與之部分)，亦可加以扣除，可考慮委任律師協助處理計算之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，婚後剩餘財產分配請求之標的為雙方婚後財產之差額，而非僅針對單一財產，進行分配，且其中若有涉及特種財產(即父母親贈與之部分)，亦可加以扣除，可考慮委任律師協助處理計算之。

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您好，

 

1、96年前之婚姻為儀式婚，若您是96年以後半的結婚典禮，未經登記就仍不是夫妻關係。

 

2、法律上您與對方並無血緣關係或配偶關係，您無法至勒戒所探視他。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好!

如果目的是要獨自擁有自己包含現在及將來累積的財產，也不想分享配偶婚後累積財產的成果，則可約定夫妻分別財產制，並至法院辦理登記即可。如果有其他非屬法律規定財產制範圍的規劃，也可雙方協商共同找律師擬定合適的條款。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

我建議您尋求專業律師，由我來研究案件、查詢法律見解、調閱資料以及對您有利的其他進一步協助，我希望與您電話聯絡～

詳細進一步之法律專業諮詢、訴訟策略與相關程序，歡迎與我聯繫:

手機：0983016238(中華電信)

LINE ID：a121218

您好，

 

1、3、可依不當得利之規定向其他人請求支付先前代墊之貸款費用，此與是否分割無關。

 

2、公同共有情況下出賣仍需得全體共有人同意。

 

4、5、任何法律行為均應有書面協議留作證明，協議成立後自然都有效。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好：從您的描述，您婆婆的兄弟姊妹是將房屋的持份借名登記在您婆婆名下，實際上房屋是您婆婆與其三個兄弟姊妹共有，因此，對方是可以要求終止借名登記關係，請求返還為全體共有，再進行分割。以下回答您的問題：

一、因為房屋實際上是共有的，因此房屋之貸款部份是要共有人一起負擔，故您婆婆可以請求對方償還其所代繳之房屋貸款。但此部分與共有物分割是無關的。

二、分割方式有直接分割為共有持份，或是賣掉分價金，或是有一方取得補償其他方，這部分法院可以職權來決定分割方式。

三、因為您婆婆是貸款人，因此對銀行來說，您婆婆是要償還貸款，然而因為實際房屋是共有，因此，您婆婆一樣可以要求其三個兄弟姊妹未來要分擔貸款金額。

四、若您婆婆的弟弟主張要分錢，因此法院判決後，您婆婆的弟弟取得金錢後，自然便不能再對土地主張。

五、協議書是您婆婆與其三個兄弟姊妹之間的契約，因此是有法律上效力，從您敘述，看起來像是借名登記之契約。

以上，因為您的案件已經進入司法訴訟中，而土地是高價之物，因此建議您婆婆找尋律師協助，會對您們案件更有幫助。若有需要進一步協助，歡迎來電0932372316與我聯絡，讓我幫您爭取您們的權益，王友正律師。

你好：

你婆婆與其兄弟姊妹間有借名登記契約存在，你婆婆是出名人，其他兄弟姊妹是借名人。貸款部分約定由你婆婆繳納，要看當初如何約定，是否係代墊或以貸款充當租金或是你婆婆自願清償貸款，目前不明，要就當初之約定來判斷。若是代墊，可依契約請求返還。對方並非請求分割共有物，而係依據借名財產返還請求權請求辦理所有權移轉登記，你把對方的起訴狀拿來研究應該就會知悉他們的法律關係，你婆婆要依照借名登記契約約定履行，至於是否有對待給付關係而可以主張同時履行抗辯權，要就個案情形判斷。 房子登記在你婆婆名下就是你婆婆的財產，其他三人只能請求你婆婆辦理所有權移轉登記，至於其他三人出賣房地，買賣契約會有效，但將來你婆婆不配合辦理，會有債務不履行或代位訴訟之情形發生。 看當初如何約定。 拿了什麼錢？是購買權利嗎？ 意思表示相互合致，借名登記契約就會成立，立約人都要受到拘束。

除了樓上大律師們的意見值得參考外。本件協議書約定房產為借名登記關係應無疑問，但主要的爭議是因為協議書關於貸款部分約定不周全，導致有多種解釋的可能性，若無法還原訂約時的真意，不見得能順利要求共同分擔貸款。

您好，關於您的問題，針對提起訴訟請求裁判分割之部分，可提出變價分割之方案，將不動產聲請法院拍賣，再由有意願購買之人，參與投標，再分配價金，可能較為單純。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，

 

1、有指定受益人的部分均屬於受益人所有，沒有指定的部分才是遺產。

 

2、理論上母親沒有認領的問題，其生下小孩後自然就是孩子生母為法定代理人，只有生父才要透過認領的方式成為小孩監護人。

 

3、父親可向法院辦理拋棄繼承，其後由母親單獨辦理繼承即可。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

若父親沒有拋棄繼承，是否有權要求理賠金均分?

又父親並無負擔教養責任亦無提供任何資金供小孩教育生活，若父親事後堅持要求要分理賠金，母親方面可以有什麼主張嗎？

你好：

要先釐清生父是否有認領或撫育，若無，在法律上尚未發生父子關係，無法繼承子女之遺產，就算將來認領，依民法第1069條但書，第三人已得之權利，不因此而受影響，故生母繼承遺產，將來生父亦無法主張權利。 依保險法第113規定，保險契約若有指定受益人，保險金額就不是遺產，受益人可以請求保險公司給付保險金。此時生父對於理賠金並無任何權利可以主張。 先釐清生父是否有認領子女，才有辦法判斷法律關係。

先協議分割遺產，如果有一繼承人缺席就無法協議，也無法調解，只能訴訟分割，查得戶籍地可送達就可進行訴訟。喪葬費是繼承費用，需提出於法院計算後自遺產先扣除，再按應繼分分配。訴訟費用會按應繼分比例分擔。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件住所雖然不明,但仍可以提訴請分割遺產訴訟,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

若無法兩願離婚，可蒐集證據依民法第1052條第2項規定訴請離婚，並請求損害賠償。 法院會依民法第1055條、第1055條之1規定安排社福機構進行訪視，依未成年子女最佳利益原則，判斷何人擔任未成年子女權利義務行使負擔之人較妥適，可以具狀說明由你擔任最子女較有利，或對方擔任不利於子女。 房子屬於婚後財產，扣除貸款後，會去計算你們雙方婚後財產，少的一方可依民法第1030條之1第1項規定請求分配差額之一半。裝潢費用要看你們當初如何約定，以及是否屬於家庭生活花費。

您好，關於您的問題，可蒐集相關證據資料，委任律師具狀提起訴訟請求裁判離婚，並同時請求未成年子女監護權，及請求未成年子女之扶養費；可預先規劃您的婚後財產，避免剩餘財產分配請求。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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房子是第二次登記結婚前買的

您好，關於您的問題，可蒐集相關證據資料，委任律師具狀提起訴訟請求裁判離婚，並同時請求未成年子女監護權，及請求未成年子女之扶養費；可預先規劃您的婚後財產，避免剩餘財產分配請求。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

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1. 可以起訴離婚，不過要再深入瞭解證據取得之方法，有無違法取證的疑慮。

2. 爭取監護著重主要照顧者為何人、小孩年紀、小孩意願等，訴訟中也會做訪視供法官參考，所以訪視的應對也是重點。

3.夫妻剩餘財產分配計算方式是先計算各自婚後財產的總淨值，總淨值差額之一半是淨值較少的一方可向他方請求的金額，所以夫妻財產的計算分配不是你說的特定財產如何分割的問題。

 

有其他問題的話，可以來電討論

您好：

關於您的問題，回覆及意見如下：

依您所述狀況，由於妻子的疑似出軌行為，使您與妻子顯然不能再有信任基礎，可以依據民法第1052條第2項「有其重大事由，難以維持婚姻者，夫妻之一方得請求離婚。」向法院訴訟裁判離婚。 關於未成年子女的監護權問題，原則上也是由雙方進行協議，協議不成時，依民法第1055條規定由法院酌定，法院會依照民法第1055條之1第1項之規定，審酌以下事項：「子女之年齡、性別、人數及健康情形」、「子女之意願及人格發展之需要」、「父母之年齡、職業、品行、健康情形、經濟能力及生活狀況」、「父母保護教養子女之意願及態度」、「父母子女間或未成年子女與其他共同生活之人間之感情狀況」、「父母之一方是否有妨礙他方對未成年子女權利義務行使負擔之行為」、「各族群之傳統習俗、文化及價值觀」來決定監護權的歸屬及會面交往權的內容； 另外，假設僅有一方取得監護權的話，另一方依民法第1116條之2規定，對於未成年子女仍具有扶養義務，在小孩成年之前，仍應每月給付一定金額的扶養費。 該房子屬於婚後增加的財產，在離婚後要依據民法第1030條之1規定，作為剩餘財產分配請求權計算財產分配之範圍(也就是分別計算夫妻雙方在婚姻階段所各自累積的財產扣除債務後，「較多一方的財產數額」扣除「較少一方的財產數額」，扣除後的數字的一半，要由「較多一方」給付「較少一方」)。 以上僅是針對您敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

 

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

你好：

你朋友應當能夠知悉是在辦理拋棄繼承程序，並且以書面方式向法院為之，拋棄後就不再是繼承人，此部分要證明被詐欺而為意思表示會有難度。若要主張撤銷，要在知悉被詐欺時起一年內為之，撤銷後若弟弟不願意配合辦理登記為公同共有狀態，則要以訴訟方式請求塗銷所有權登記及分割遺產。 你朋友之母親表示將來會把不動產登記為你朋友與其弟弟共有，只要意思表示相互合致契約就會成立，可以請求所有權移轉登記。

你好：

存款方面，銀行、郵局、農會會要求全部繼承人到場，才會讓你們解清被繼承人之帳戶，若無法全部到場，就要訴請法院分割遺產，待判決確定後持確定判決至上開機關提領，你們亦可以調解方式分割遺產，持調解書提領被繼承人之款項。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若有一繼承人均不出面,則只能提起遺產分割訴訟,由法院強制分割來解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

遺產是全體繼承人公同共有，需經過分割才能由個別繼承人領取其應有部分，分割方式可先由全體繼承人協議，若有任一繼承人不願協議，即無法協議分割，此時可向法院提起分割遺產訴訟，由法院分割後即可由個別繼承人取得其應有部分遺產。

1. 若無證據證明外遇，也無其他證據可證明有其他可以起訴離婚的事由，起訴離婚難度很高，不過當然不是一定無法成功，不同的法官會有不同的想法。

2. 經濟條件不是爭取監護的重要因素，重要因素是小孩多半由誰照顧、照顧狀況、小孩年紀、小孩意願等，也要注意訴訟中訪視的應對方法，因訪視報會供法官作為裁決的參考。

 

有其他問題的話，可以來電討論

小孩監護權的判定主要是以小孩最佳利益為考量，協議離婚或者裁判離婚並不會影響監護權的判定，因此若沒有確切的裁判離婚事由，最好以協議離婚的方式處理，小孩監護權若無法一併協議，再提請法院裁定即可。

回覆 晴闕 的發言內容：

甲男與乙女前協議離婚，因當初乙女有外遇對象丙，故在乙女同意放棄2子監護權之前提下協議離婚，後甲 ... (恕刪)

 小孩幼時由公婆帶，目前與公婆住同一棟，互動良好，已上幼兒園，亦在社區附近，每晚均會在公婆家用餐，若甲男上班可由公婆接送；而乙女父有近年發現有肝癌，乙女上班時接送及照顧恐有疑慮，且離異後乙女搬遷，對幼子生活環境之改變會否為甲男爭取監護權之利基?

關於您提及的問題，法院在審酌未成年子女之監護權人時，會綜合考量諸多因素，建議您應儘速與律師當面討論，透過與律師當面詳細討論，律師可以針對您的具體個案提出通盤規劃及建議，以維護您的權益。如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

請勿直接在網路上回覆，律師不會收到相關通知。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件除土地分割外,也要看法院判決上有無判決要拆屋還地,若有,則對方仍可以透過強制執行程序來執行,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

如果只是分割訴訟應該不會有拆屋還地的問題，若有疑問，最好是拿完整的判決書找律師諮詢確認。

你好：

若要避免脫產，就要聲請假扣押裁定，供擔保後(提存擔保金)，聲請強制執行(保全執行)，保全債務人之財產、所得。本票裁定只是提供便利之執行名義，取得本票裁定後，可以聲請強制執行(終局執行)，就債務人之財產、所得獲償。 已有其他債權人聲請假扣押強制執行，你取得假扣押裁定並供擔保聲請強制執行，會併案處理。支付命令是取得簡便之執行名義，更假扣押無關。 變更董事長不會影響你對公司之債權，故非脫產行為，若隱匿財產才是脫產行為。取得執行名義後，才可以提告刑法第356條規定之損害債權罪。

你好：

你生父、生母間之婚姻關係可能會涉及修正前民法第982條儀式婚、已刪除之民法第992條重婚之撤銷及釋字第242號解釋兩岸分隔不得撤銷重婚等問題。 A夫妻並非你的本生父母，可提起確認親子關係不存在訴訟。 你的生父收養你的程序顯然有瑕疵可能會無效，惟生父若有撫育之事實，就會視為認領，認領後你的地位跟婚生子女相同。 你與你母親之關係係基於分娩之事實而產生，無須辦理收養，若無法向戶政機關辦理變更登記，可提起確認親子關係存在訴訟，嗣判決確定後再至戶政機關辦理登記。

你好：

要先釐清眷村改建時，享有眷舍配售權利之人為何人，若係母親該權利金會成為母親之財產，若你們與母親均係權利人，你與姊姊、弟弟各有四之一之權利，可向母親之遺產主張權利。妹妹非母親之子女，無權對該款項主張權利。母親若未表示妹妹不得繼承遺產，妹妹仍有繼承權，可以繼承母親之遺產，包括債權、債務，母親名下之房屋妹妹應繼分為三分之一(繼承人為你、弟弟、妹妹)，就母親積欠之稅捐債務、銀行貸款或是母親尚未分配給你們之權利金，妹妹也要繼承三分之一。 母親要不能維持生活才可以請求子女扶養，若母親現有之財產足以維持生活，扶養請求權尚未發生，若給付扶養費，會被認定為道德上之給付，無法依不當得利請求其他扶養義務人分擔。 存證信函只要表達你的意思即可，但依你所述，你與妹妹無法溝通，將來避免不了要進行分割遺產訴訟。

您好，

 

1、借名人可以先發存證信函終止雙方借名登記之委任契約，後再提起民事訴訟，請求移轉登記房屋。

 

2、建議可委請律師協助處理，以求周全。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

終止借名的委任契約，起訴確認所有權不存在，有其他問題的話，可以來電討論

您好：

可以直接提起移轉登記之訴訟，並可請求法院發函讓您查對方戶籍資料，且以起訴狀送達為終止借名登記契約意思表示之送達。

 若是借名登記不動產,因當初都是口頭約定,並無相關證明,而房產也遭投資客設定,要如何尋求解套,另外投資客又不願意出面處理,也不願意賠售該房產,但因房市下跌,賣不出去~!難道只能跟他耗在那邊嗎??

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

可以先主張解除借名登記契約並請求將房屋移轉登記回去

在嚇嚇他跟他說如果不移轉回去你就要把房子處理掉

如果嚇不怕你就直接告對方了

 

 

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

 

您好：您向法院起訴請求終止借名登記契約，將房屋返還給實際所有權人，並請求對方您清償為其所申請之貸款。若有需要進一步討論或協助，歡迎來電0932372316與我聯絡，王友正律師。

你好：

你只要在變價分割時投標買受共有物，由於你是共有人，其他共有人若未競標，無法主張優先承買權，你就可以取得建物完整之所有權。反之，你未投標但其他共有人投標賣受共有物，你也無法主張優先承買權，除非你願意將土地應有部分賣給建物所有權人或出賣給他人你才有辦法脫離目前之狀態，否則建物所有權人可依原本之法律關係(租賃)繼續使用土地。

土地不是遺產，無法合併在遺產分割訴訟一併處理，您若要一次解決，就要能協調所有土地共有人及繼承人，否則只能分階段處理。

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

你只要在變價分割時投標買受共有物，由於你是共有人，其他共有人若未競標， ... (恕刪)

其他建物共有人,不願針對我的4/5土地與1/6承購 ,也不願意將他門5/6建物賣出.

單就1/6建物以及4/5土地,在這情況下,一般人都不會承購,就連銀行也不願意視為抵押品..

未來可能會走到變價分割or訴訟階段,有以下狀態請各位不吝提出見解

我投標 ,其餘共有人未投標  ---> 即使有他人(非其他共有人),我可以主張優先承買權.買到5/6建物,給予其他建物共有人價金補償 

我投標,其餘共有人投標 ---> 抽籤

由於我還有另一個身分為地主 ,是否針對土地法104條精神(使基地與地上建物所有權合一之精神),未來在承購上有優勢 ?

您好，關於您的問題，可提起訴訟請求遺產分割，先從公同共有分割成分別共有，再請求裁判分割共有物，提出變價分割之方案供法院參考，法院不受拘束，若採納變價分割之方案，您亦可參與投標。

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夫妻婚後財產本來就是各自獨立的，是否有簽協議並無差別。但如果協議內容可認定是約定婚後夫妻財產制為分別財產制，則即使沒有至法院登記，夫妻於離婚後都會因該協議而喪失剩餘財產分配請求權。

您好，關於您的問題，若未改用分別財產制，仍為法定財產制。

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您好，關於您的問題，若未改用分別財產制，仍為法定財產制。

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您好：

竟然有以書面為約定，則應適用分別財產制，夫妻財產各自獨立，只是因為未登記，不可對抗第三人。

你好：

刑事上若對方自始就沒有給付貨品之意思，佯稱2個月後給付貨品，致你陷於錯誤，先支付貨款，會構成詐欺罪。 民事上，可以催告對方給付貨品，若對方仍不履行，就依民法第254條規定，定相當期間催告對方履行，逾期不履行則解除契約，再依民法第259條、第260條規定請求對方返還價金及請求損害賠償。 另可依民法第184條第1項後段侵權行為規定，請求損害賠償。 依現行夫妻財產制，採用法定財產制，夫妻各自負擔債務，債權人無法向債務人之配偶主張權利，且民法已經刪除第1009、1011條規定，並將夫妻剩餘財產分配請求權改為一身專屬性，債權人已無將債務人之夫妻財產制改為分別財產制，亦無法代位債務人行使剩餘財產分配請求權。 除非能夠證明配偶也是債務人或詐欺之共犯，否則無法對配偶主張權利。

土地登記在大哥名下，原則上會認定是大哥所有的財產，將來其他兄弟無法要求土地權利。若要確保將來兄弟可均分土地及建物，應立契約寫清楚土地是借名登記關係，實際仍屬父親所有。

你好：

土地部分，除非爸爸跟大哥間有借名登記契約存在，否則登記在大哥名下就是大哥之財產，將來爸爸去世，不會變成遺產，你們無法向大哥主張權利。若係借名登記最好簽立書面證據，以免將來發生爭執。 爸爸在土地上設定地上權(似乎沒有登記)，並興建建物，登記在爸爸名下，就是爸爸的財產，將來爸爸去世後會變成遺產，由媽媽跟你們兄弟姊妹繼承。 建物坐落基地之法律關係(地上權、無償使用借貸、租賃)也會一併繼承。 要先釐清爸爸將土地登記在大哥名下是贈與或借名登記，若係贈與是否是生前特種贈與(以結婚、營業、分居為目的所為贈與)，法律關係會有所不同。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

土地及房屋是二個不同的所有權,所以可以分開來處分,至於房屋坐落於土地之權源,仍應先釐清,否則日後易生爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

若土地僅是父親借名登記於大哥名下，則仍屬父親之財產。

若土地僅是父親借名登記於大哥名下，則仍屬父親之財產。