您好請問一下 我有欠銀行約40萬 已經呆帳有收到說為外收錢的通知

最近因為工作需要買一台機車 請問我如果買中古的會被銀行扣押拍賣嗎？

謝謝

您好:
我們公司在網路上經營第三方平台

今天在其他平台上有一位假賣家A收到一位不知情的買家B的訂單

A來我們的平台上找一樣的商品後下訂(以盜刷的方式購買)

並填寫B的收件人聯絡方式

此時我們賣家C將貨出給B

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之後我們收到被盜刷的持卡人銀行來電表示此筆訂單是盜刷的，必須將金額扣回。

我們請賣家C去跟B收回貨物，但是B表示貨物已經散給他的下盤商了，並且主張透過民法801條與948條他有權拿到這商品。
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但是今天A完全沒有經手到這個商品，所以其實是C直接將貨交給B，所以照理來說應該不符合801跟948條的說明...

小弟完全不懂法律，打過去問的時候B還一直表示他是律師他非常懂這個，他覺得我們根本不該找他討回這個貨物。不知道大家能否幫忙一下><

非常感謝 

想要請問，如果辦理夫妻財產分開制，那男方的債務會影響女方嗎?或影響女方家人嗎?銀行的人會找到男方家裡嗎?

辦理之後需要等幾天時間才能確認有無辦理成功呢?

這件事發生在我姐姐，身上我姐姐是單親媽媽，又是底薪戶，找銀行辦小額信貸都因為資格不符被退件，所以選擇找代辦，她曾經也有找代辦，也有成功，所以他相信代辦是沒問題的。這次他遇到的是騙賬戶的代辦，對方收到東西後就聯絡不到了，她才驚覺可能被騙了，她先電話通知銀行說賬戶被騙需要停戶，希望能阻止對方用她的賬戶做壞事，結果銀行請她自行前往行櫃辦理，但是當時她是上班中，所以無法馬上前往，所以就遲了。她自己也找了離工作點較近的警察局要報案，警察有幫他打電話，對方還有接通，然後又沒消息了，警察請她回自己的戶籍地備案，所以又拖延了。幾天後我姐姐就收到傳單要她去問訊，原因是詐騙，有十幾個人提告。後續檢察官問話表示不相信我姐的解釋，因為我姐證據不足，無法證明自己無辜，反而說我姐是明知故犯，是詐騙幫助犯。正式出庭時，只有兩個被害人出面，也表示不管我姐是不是騙他們的人，他們都希望拿回自己被騙的部分，所有提告人被騙金額加起來超過七萬塊。搞到現在這樣我姐自己都沒工作了，又因為他是警示戶，找工作人家都不要她，已經兩個月沒收入了，還帶個孩子，她很無助只能靠家人救濟，請問我們可以怎麼辦?

 

 

 

今年10月5日請代辦幫我申請貸款玉山銀行,10月7日下午約兩點銀行來電 跟我確認資料 並要我傳真基本資料及銀行封面及內頁,傳真後等消息,10月13日簡訊通知未能核貸.10月16日下午約快5點接獲一通也是自稱玉山銀行的楊副理詢問我是否還需要貸款,說要的話可在幫我申請我說好.10月19日上午11點銀行來電說貸款沒問題需補財力證明,會在請楊副理談細節.下午2點楊副理來電說需補財利證明,這邊他會找會計師幫我處裡,並先要我準備銀行帳號封面影本三家  金融卡三張並要我去試是否正常 .10月20日上午11點50分打電話來問是否準備好 並說台北會計師沒空找高雄會計師 並給我聯絡電話及住址要我寄上述資料給他 其中雖我有疑問為何要金融卡但卻沒跟我要密碼 當下我就不疑有它 寄出.10月21號上午11點電話確認收到 此時有問我密碼 這時我有問要幹麻使用 他回說測試是否正常及是否真的是我本人 我就跟它說了其間它說五個工作天就會寄回 也就是10月27日  10月22日上午11時又來電 說我是不是跟他講錯密碼是真的本人嗎 我說應該沒有...之後就無來電了 10月27日看無來電隔天28日打給楊副理卻都沒接了 當下有去刷簿子有幾筆資金流動 29日我也持續打電話和收件人的電話卻都關機 也有打給銀行說沒辦法幫我找楊副理 30日郵局通知卡片在某某地方被吃 退回原分行 下午當下我就去台中銀行要補辦新的卡片 卻已是警示帳戶 警察也來把我帶走 作筆錄  想問我如我開庭陳述以上過程可嗎?還有我該怎麼做比較有利呢?請律師幫我指點迷津?如果判大概會是甚麼結果呢?

事情是這樣的~~今年暑假七月份剛買一台二手機車，當下是認識的車行開價四萬，我沒辦法付現就辦18個月分期，事後朋友跟我說我買貴勒，我也都辦好過戶，只能自認倒楣，事後因為10月份被a到，麻煩原本買的那機車行幫忙估價，也要求他拆開檢查，他卻不知是怕麻煩還是怎樣，給跟我說車殼沒破不會傷到裡面，但騎起來就是不順，也不是專業的話不出哪裡怪，所以牽去給機車行判斷她卻要我說有啥問題才有辦法修，就是不懂才會牽去給他看，好他不檢查我就到其他家檢查估價，結果其他家說光發動聲就有問題根本沒在保養，零件也都不是很好，就想把機車賣掉但還有15期的貸款要繳，必須繳清才能賣，所以如果想提前繳15期的前，頭期款3000貸款3萬7一期2950*18=53100，現在已經繳3期8850，還有15期44250，但如果提前一次付清折三千多40500，但我還是覺得不符合邏輯，所以打去融資公司問卻得到這樣的回達，我貸3萬7卻分18期加利息竟然多出17100，但融資公司跟我說那些是代辦費跟對保費跑銀行的費用還有保保險的，但也聽過其他家機車行說當初機車行開價四萬就應該包括保險在內，不應該另外加錢，此外我的車殼是被車行改裝成新版，零件卻是舊版的，這樣是否犯了欺騙消費者?買賣二手機車可以要求車行給一份買賣契約嗎?但車行給我的解釋是現在沒有買賣契約這東西，行照就是依據，真的沒有買賣契約嗎?遇到這樣的問題該怎解決走法律途徑

你好各位律師:因為我買一樓的店面像商場那樣,有點像廢虛銀行有去拍照,結果叫我們有些東西修理好在拍比較好也比較好貸,結果跟屋主講屋主不要說原屋況交屋結果後來都貸不下來又跟屋主延了3個月時間到了屋主跟我們解約說扣一半180解約但解約好有去當地問里長,里長跟我們說那邊有糾紛要裝潢都那一棟住戶全部同意才能裝潢,要不然沒同意他們會抗議上一個買主也是這樣!屋主也沒寫清楚屋況說明書有糾紛!那樣我可以告他把委約金那回跟賠償嘛!

各位律師您好，我在5月的時候有接到代辦公司電話，可以幫我跟銀行協商債務，當時有簽訂合約並用信用卡支付手續費13萬6千多元整，但是之後銀行通知信用卡交易有異常，懷疑我有找代辦公司辦理，所以給予退件不辦理，之後我找上代辦公司要求退款，但是對方卻不同意退款，後續因為當時對方沒有給我合約，也有向對方索取，對方不給，有找過調解委員會，也寄過存證信函，但對方公司搬離原來地址，目前對方毫無想要處理的態度，請問這樣我能告她們詐欺嗎?

之前在某家美容坊貸款十萬多的療程（已成年）

療程中產品沒了叫新的不需費用

共36期月繳3000元（非銀行是一般公司貸款）

業者表示一家公司不會給貸3000  所以我是分開繳兩張1500元費用（等於繳兩家）

目前已經繳17期，但去消費兩三次而已，第一箱產品都沒用完（業者那），中間療程沒做但一樣繳款

因為現在懷孕沒工作開銷大，所以我想退掉剩餘的19期共五萬多元   想請問

1，若業者表示不可退  或是需繳交完剩餘費用該怎麼辦

2，我需要支付幾趴違約金？

3，請業者幫我和公司退貸還是我自己拿退還的錢退貸

4，更好的解決辦法

請問如果我這筆土地有拿銀行貸款尚未清償完畢，這樣還可以過戶部份土地給其它人嗎？

各位大律師好，

敝人最近在整理幫忙家中工廠的工作紀錄時發現一兩年前有一項工作被扣了尾款（2013開始~2014結案），詢問長輩才知道當時的狀況是：

業主承接公共工程案件、發包給我們細項，結案時因為進度delay的關係被扣一大筆錢，就過來要求我們幫忙分攤部分，如不分攤的話就不撥款給我們。

長輩老實加上當時工廠財務因為這個案子而吃緊，只能自認倒楣接受了，而且又是因為是熟識的業主而沒簽約，不過還留有這案子相關的電子信件、施工過程照片(有拍到施工者)、銀行匯款明細。

敝人看到這樣的狀況真的非常氣憤，覺得不能姑息養奸！

想請問各位律師～

1. 依照我們這樣的狀況，還有辦法討回被扣掉的那筆錢嗎？

2. 敝人在打聽之下得知那個案件是不可二度發包的，因此對方在發包給我們的這個動作上已經犯法（疑似這樣當初才沒簽約），若我們無法討回那筆錢，我們可以用什麼樣的方法舉發業主、讓官方下次在審核此公司的標案時發現他們曾經非法發包？

3. 長輩很擔心走法律途徑不成反被告(why???)，依照我們現有的證據，應該絕對不可能被反告誣告吧？

 

懇請各位律師幫忙解答，感激不盡！

11/3收到銀行寄來的存証信函

打電話到銀行詢問之後才知道

是父親87年用信用卡和銀行有借貸(當時有保人)

父親於91年過世

(當時我和弟弟分別18歲和16歲，都還在念書)

因為保人不理會，所以銀行找法定繼承人

請問，我們需要償還這些債務嗎？

 

 

民國97年當時家中有一卡奴，因為卡債問題讓長輩困擾

長輩請銀行上班的朋友協助查詢債務，並協助清償全額

並於事後取得卡奴的同意書，代表是同意長輩查詢他的財務狀況並協助賠償

但今天因為家事糾紛，卡奴的哥哥卻翻舊帳說當年長輩違法個資法

要代替卡奴狀告長輩，但卡奴完全不想追究這件事

請問卡奴的哥哥能夠告長輩嗎?

您好:

我媽媽在民國86年12月17日向銀行信貸了一筆10萬元的費用，約定5年。

但我媽在民國89年7月28日死亡，在民國90年1月17日就沒有再繼續還錢！

而我沒有申請拋棄繼承，這筆帳在今年約11月初時收到銀行的""民事返還借款起訢狀""。裡面載明了要還錢的金額本金加利息！

我想問一下，追溯期的時間是到民國幾年呢？

我現在要先還錢嗎？還是等追溯期過了再和銀行商量利量的部份？

請問各位，如果未滿20歲時有跟銀行辦理貸款15萬，後來當兵後就再沒收到銀行聯絡繳款，現在要跟銀行清償，可是銀行說要先繳3萬多塊給銀行，之後還要再跟另外一間銀行再繳12萬多，可是銀行卻不能提出統合跟證明來證明已經還清所有的債務，請問這樣的話，可以請銀行先把原本他轉給另一家銀行的12萬多轉回原本銀行統合嗎?因為他們現在已經交給外面的債權公司處理，卻騙我們說還是他們公司處理，然後又一直要我們先付清3萬多元，請問這樣的話，要如何處理呢?

律師您好，

媽媽在身體好的時候，用躉繳的方式購買了保單，要保人及被保險人都是媽媽本人，媽媽現在失智了，爸爸想要讓媽媽有更的醫療照顧，因此想要解約先前所購買的保單，但是解約應該要媽媽本人簽字才行，但媽媽現在根本就沒有寫字的能力，現在應該要怎麼處理？

銀行存款部分，是不是也可以比照辦理？

謝謝您

律師您好，

媽媽在身體好的時候，用躉繳的方式購買了保單，要保人及被保險人都是媽媽本人，媽媽現在失智了，爸爸想要讓媽媽有更的醫療照顧，因此想要解約先前所購買的保單，但是解約應該要媽媽本人簽字才行，但媽媽現在根本就沒有寫字的能力，現在應該要怎麼處理？

銀行存款部分，是不是也可以比照辦理？

謝謝您

我今年10月因未急用錢，自己信用卡有卡循，慢繳，所以信用不良 本身雖有投保但最低，每個月不到一萬元， 找了多家的銀行都無法貸款，情急之下在line裡看到有幫忙貸款的公司 說貸不過賠10萬元，所以就留下資料了， 當就有位銀行的先生打電話來詢問我需要的金額及資料 問完說要評估在聯絡，隔天打來說可以貸的過 但是要有一些資金證明，但是我就是沒有才要借 那位先生說那他幫我問代書看怎麼辦理，隔天打來說 代書要我準備三本簿子及提款卡 代書會幫我做美化金額，到時候去銀行對保，就可以了 就把我的雙證影印，三家封面影印，提款卡寄出了 說時間約三天就會通知我到銀行了 等到弟三天都沒有人打來，我就接到銀行的電話，說我簿子異常出入，已經被列為警示帳戶，叫我報警 這時我才醒來，我被騙了，打銀行先生的電話及代書都關機了 我就把我寄出的三家掛失止付，去警局報警，但是警方說沒用了， 已經有6個人報案了，我現在好無助 公司這裡要匯薪水已經無法匯進去了 現在都還沒有通知做筆錄，越想越怕， 已經想到要尋短的念頭了，但是又看到兩個那麼小的小孩，好捨不得 我到底該怎麼辦

您好

我們是一群被違法吸金的受害人，該案是寶德資訊曾昭榮(棄保潛逃目前通緝中)及姚柏丞及雙盈公司(負責人梁柱)及其他相關人員共組的詐騙集團所為，目前相關嫌疑人除曾昭榮棄保潛逃外經一審均以違反銀行法被判刑，十一月即將進入高院二審，想在此請教律師的是其中有關強制執行的部分：受害人分別向姚柏丞及雙盈公司申請支付命令獲得確認，在繼續申請強制執行時姚柏丞部分可執行，債權人有收到執行命令，雙盈公司卻不行，有人說是因為雙盈公司取消了公司登記，但事實上當初受害人提雙盈公司支付命令時債務人是寫雙盈公司及其負責人梁柱，雙盈公司取消登記所以應該沒人收件，梁柱應該有收件且未提異議所以才會有之後的支付命令確定書，所以想在此請問律師，為何債權人在收到雙盈公司的支付命令確定書後卻無法做強制執行?謝謝

我有一問題 我有在一家銀行代款 幫我妹妹還地下錢莊 但沒立借據 本來想他會準時還款 但以有3次沒準時還款 我想請他一次清完 但他不清償 我想問我該用何種方式處理 ??

爸爸以公司的名義向銀行借錢( 爸爸為負責人 ) 

基於銀行的要求 爸爸媽媽當保證人

爸爸在97年8月死亡 ( 公司負責人變成媽媽 ) 我們因為不懂法律沒在期限內辦理拋棄繼承

後來公司因財務困難 98年後就無力償還借款了

想請問這樣公司的債務我們需要全部承受嗎?

看了好多資料 因為民法繼承施行篇有幾次修正

我不確定這樣的保證契約 我們是不是能適用只要 "以繼承財產為限負清償責任" 的規定?

各位律師們好！ 我在98年買了一間房子，當時是剛建好的成屋。我們大樓只有8戶，其中有人擁有3戶。 起初擁有3戶的人主動出來說要當主委，大家也沒想太多就讓他當。前幾年大樓管委都很正常，後來大家發現主委有很多想侵占的念頭，甚至想把頂樓佔為己有。之後主委要下任交接時，交接者發現帳目很不清楚不敢接手。之後主委還是回到擁有3戶的人手上，這時大家也不敢繳交管理費。就這樣一直拖到現在。其中管委會有沒成立也不知，也收過政府追討說要成立管委會。 這段其間我們也找過主委聊過(電話)，請他把帳目結算清楚，我們願意交管理費，結果他也只是印銀行明細出來草草了事，當然我們也是不敢交管理費。 有發函要求我們繳交管理費，起算日期也是無證據的壓個期間要我們繳費，當然我們不可能會繳。現在他確因這張函向我們提告，還要求我們必需繳交10%利息。 請問我會有優勢嗎？ 該提出怎樣的證具才有利呢？ 我不要求贏得什麼，只希望大家和平相處，當然要我多繳錢也不會願意。 懇請各位律師指教謝謝！

目前公司有2位合夥人,一人為負責人,一人為股東,公司開設是有限公司,日前股東提出退夥,負責人馬上委任非屬該公司配合的會計師查帳,把公司內部的資料帶走,股東完全不知情且未同意,擅自把公司內部資料暴露在外人手中,此舉動作有甚麼法律效益嗎??公司內部圖章皆由負責人保管,股東保管銀行存摺,公司內部的支出皆由兩位合夥人同意才會支出,負責人把公司帳冊給外人看,股東有甚麼自保的權利嗎?

我媽同父異母的姐姐在十幾年前過世(民國93年)，生前有欠債，她的兄弟姐妹與她的媽媽在她往生時都辦拋棄繼承了;前幾個月現在銀行來信追債權，我們家才知道我媽同父異母的姐姐往生，因從小就沒住在一起，所以到最近才知道，送拋棄繼承書給法院，法院沒予已備查，後續要怎麼處理?

 

急~拜托了

 

感謝您

我的line id:0978643940 與我的mail是flylon@gmail.com

律師你好:我想請問一下,我父親於2個月前過世現正申報遺產稅中,我父親於102年賣房屋得實款1千8百萬,可是他去銀行一次全領現金出來(銀行有證明是他親領),我去報稅時因無法舉證父親大筆現金流向,故稅務員要我將父親帳戶歷史明細交出,我父親身前只有給我1百萬元,其餘皆不知去向,我實在無法舉證,故我及妹妹只好說是我們拿了1千八百萬元並準備繳交遺產稅46萬元(用我老爸給我的錢去付),希望能早點完稅! 可是問題來了,我現在擔心父親已申報完成103年所得稅(國稅局判定免稅,已完稅),因為公告地價才22萬,我父親是72歲老人無收入,所以我擔心萬一國稅局知道他得款這麻多錢,會不會跟我追討他的綜合所得稅補申報,還有會追我的贈與稅嗎? 我是猜國稅局會因我已繳交46萬元稅款而不調查我父親的大筆資金流向嗎? 

謝謝!

律師您好：

想請教因為想把目前的房子賣掉,房子所有權是我先生的,但跟公公還有小姑一起住,現在我們要把房子賣掉,小姑卻說賣的房子的前要平分給大家,但每各月房貸水電及每年房屋稅都是我們繳的,這樣一定要分他們嗎？我們就是因為房代繳不下去,才想把房子賣掉償還銀行貸款,現在他們卻說我們獨吞,這樣說對嗎？

最近我收到同父異母妹妹就學貸款銀行的催收信,說因父親和繼母是保證人,

且父親已於93年過世,所以我和弟弟是合法繼承人,所以要對此債務負連帶清償責任! 

而我和弟弟其實在父親過世後,因未在期限內拋棄繼承已經被銀行追債務上百萬過了,我們也已清償完畢!

現在又來了妹妹的,實在是很無力!

請問

1.不是有修法改限定繼承了嗎? 這樣我們應不需再繼承父親的債務了吧?

   還是我們要再去辦拋棄繼承,省的一而再而三被追債?

 

2.繼母過世,我和弟弟也是合法繼承人嗎? (非親生)

   因不想再繼承任何債務啦!

謝謝!!!

 

大大你好 我之前跟銀行貸款金額去做投資

而那為大姐拿我所待款的錢拿去做投資

而每個月她說會幫我繳貸款的金額

要我把銀行本子和提款卡都一併交給他

但這幾個月忽然消失

而我也尋求銀行確認我帳戶而發現銀行錢都不見

貸款也沒繼續繳 錢也空 而並非只有我一個

還有其他受害者 發現遭到被詐騙

那我應該怎麼處理這件事件呢？

而我人又在國外 那又該怎麼做呢？

請問:今天收到法院的支付命令,是有關十年前的卡債,雖然對銀行提出的金額有異議,但本人名下沒有財產亦無薪資收入也沒有遺產可得,是否可不理會支付命令與督促程序費用,謝謝

您好:

朋友欠錢2百萬,在法院協商同意以住屋為擔保品設定抵押

200萬5年限給我,在我還沒完成設定抵押之時,朋友先行設定

抵押於銀行借貸一千萬,朋友住所市值不到一千萬,設定額度全

他自己所有,

 請問

1.可用~情事變更~訴請朋友提前給付欠款嗎?.

2.可索討損害賠償和精神賠償嗎?

大約5年前因找工作時把帳戶給對方使用，

但是隔天接到銀行電話說我的帳戶被凍結，

因為被當人頭戶有詐騙的問題。

當下有去警察局，但警察說無法查詢到，所以無法處理。

後來我也因為不需要使用就不了了之，但是一直想去處理，又怕花費很多。

請問該如何處理呢？

你好

我想問個問題

背景

1.名字借哥哥開公司，任職監事，後哥哥私人支票拒往後，變更董事長。但未上任就倒了

2.任職監事時公司向銀行借款當保證人

問題

1.公司債務銀行會向保證人要債嗎？

2.保證人之保險會被扣押嗎？

3.如保險被扣押，有否辦法?

謝謝律師的回答

 

叔叔過世，其遺產已均分給(太太+4個小孩)

已繳交遺產稅，並辦理分割完成。

但要領取銀行剩餘金錢的時候，有2位繼承人不願意親自至銀行領取，也不願授權給其它繼承人。

因此，該如何聲張繼承人的權益呢？該如何辦理才可以至銀行領取呢？！

煩請解惑。謝謝！

 

最近我和弟弟收到同父異母妹妹的助學貸款銀行催繳通知函,說因父親為保證人,且於93年過世,我們是合法繼承人,應對債務負連帶清償責任!

記得之前不是有法案通過不須繼承父親帳務?

請問我現在還來得及拋棄繼承嗎?

另外請問繼母過世,我也是合法繼承人嗎?

謝謝!

不好意思我想請問一下我媽媽在今年的3月23日往生但是我媽媽跟我爸爸已經離婚我媽媽生前有積欠銀行債務但因為我是身心障礙者不太會用拋棄繼承不知道時間能夠追朔回去嗎因為我有3個小孩加上我媽媽生前有保國民年金我有領到國民年金的死亡的補助金這樣子我還能夠申請拋棄繼承嗎因為我不太會申請我需要請求幫忙

前天有車主撞到我的汽車， 因為是他錯，他希望私下和解不要叫警察， 所以我只有跟他要電話然後給他銀行帳號轉帳， 本來要賠五千已經轉帳，但事後我發現修車要一萬， 我電話請他再補5000給我不然我要提告，對方也答應了、 還要求要簽和解書，後來時間到她沒轉帳， 我再打給他，他居然說要反告我恐嚇取財，真是好笑，我也一直在等他提告警察傳喚， 我打算再告他詐欺跟誣告，我需要律師！ 這樣狀況可以告死這種這樣的人嗎？ 我不想和解。 太讓人生氣了！ 最後還說他有錄音了，從頭到尾我就是說要報警告他而已 真是莫名其妙， 我有他電話跟姓名！ 還有轉帳紀錄。 而他只有我電話跟銀行帳號。 警察何時才會來找我呢？

請問因之前父親過世後沒在期限內拋棄繼承, 所以銀行追債到我,我後因無工作無力償還,所以也一直沒付清!

現在結婚了,擔心我的債務是否會追到我先生去? 

是否我應該跟先生去申請夫產財產分開制?這樣才不會影響到我老公!

很擔心的家庭主婦!!!

去年買了位於高雄市的聯上峰景預售屋乙案，

日前朋友告知今年五月消保處有針對預售屋契約做抽查

總共列出11項重點，該案全數不合格，相關新聞連結如下

https://tw.news.yahoo.com/%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E5%A5%91%E7%B4%8494-%E4%B8%8D%E5%90%88%E6%A0%BC-%E8%81%AF%E4%B8%8A%E5%B3%B0%E6%99%AF11%E9%A0%85%E5%85%A8%E9%81%95%E8%A6%8F-234427384.html

打電話至消保處詢問，告知不論簽約與否皆可要求修約，

但聯上方從未主動告知可修約，

打電話去，對方雖告知可修約，但後續幾次撥電話過去，

皆以承辦人開會、外出，不在位置上做結，

且即使對方修約完，因不懂相關法律，也無法得知該契約是否已合格

另，仍未通知驗屋，今日已收到對保通知

合約內有規定，對保完成後須將資料交給賣方辦理過戶，

除重大瑕疵外不得通知銀行終止撥款

但房屋現況如何完全不得而知，多次打電話去要求看屋也都被找理由塘塞

合約內甚至規定通知驗屋七日內無驗屋即視同驗屋完成，

想詢問是否可直接要求無條件解約？

謝謝

 

  

去年買了位於高雄市的聯上峰景預售屋乙案，

日前朋友告知今年五月消保處有針對預售屋契約做抽查

總共列出11項重點，該案全數不合格，相關新聞連結如下

https://tw.news.yahoo.com/%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E5%A5%91%E7%B4%8494-%E4%B8%8D%E5%90%88%E6%A0%BC-%E8%81%AF%E4%B8%8A%E5%B3%B0%E6%99%AF11%E9%A0%85%E5%85%A8%E9%81%95%E8%A6%8F-234427384.html

打電話至消保處詢問，告知不論簽約與否皆可要求修約，

但聯上方從未主動告知可修約，

打電話去，對方雖告知可修約，但後續幾次撥電話過去，

皆以承辦人開會、外出，不在位置上做結，

且即使對方修約完，因不懂相關法律，也無法得知該契約是否已合格

另，仍未通知驗屋，今日已收到對保通知

合約內有規定，對保完成後須將資料交給賣方辦理過戶，

除重大瑕疵外不得通知銀行終止撥款

但房屋現況如何完全不得而知，多次打電話去要求看屋也都被找理由塘塞

合約內甚至規定通知驗屋七日內無驗屋即視同驗屋完成，

想詢問是否可直接要求無條件解約？

謝謝

結婚之前老公欠了銀行不少錢

結婚之後老婆才得知此事

若是老公離開了....

老婆是否有義務要替老公還錢?