人除正常工作之外.也在兩岸拍賣刊登代購...結果今年5月碰到詐騙集團..

欺騙我說他們購買商品之後跟廠商都談好了只需要我幫他們付款..

所有對話過程我都有保留下來...也沒跟他們要任何報酬.只告知跨行跨省幫忙他購買付款需要1%銀行手續費..

結果他們欺騙我說是他男朋友在台灣匯款給我的總共24萬左右..這筆錢還經過2個也是無辜上當的受害者轉出...現在有幾個問題想請教

1. 請問這樣會不會被不肖法官還是警察另外用所謂洗錢防制法來送??
(因為我有幫他們代購支付款項去給他們所說的廠商帳號..但是我對話所有過程都沒跟他們要報酬.事實上也真的沒要.就是換一些台幣好幫大陸網友代購)

2. 因為我前面還有2個無辜受害被當成車手的人..請問如果我們態度良好也配合好..無任何前科.且有正當穩定收入.是不是應該是判罰緩之類??

3. 我們需要求助一些比如免費法律諮詢.還是請認識的立委跟議員之類協助?

因為在大陸有穩定工作跟收入...只是想代購賺點小錢.真的很倒楣...萬一真的比較嚴重..考慮放棄台灣國籍了..這地方太恐怖了...詐騙比大陸還嚴重.法官我爬文之後也是容易亂判...請有相當經歷的人來回答..打廣告之類就免了..拜託拜託!!!..案件看來也會拖很久..

請問一下我在中壢極限健身中心辦理會員但是我現在要申請退費 我打電話詢問幫我辦理的業務 
她說我要退費的話能領回一千多元 我是現金支付1萬3千元 總共要繳23712元 
健身中心會員規章上 
A: 所有已繳交之入會費手續費1976元不得退款 !
B: 會員終止上有說明已使用之月份乘以單月或單日會籍使用費後退款 六個月以上以月計算每月3888元 六個月以下(含六個月)以每次1800或每月5888元計算 ! 
但重點是我只先預繳現金13000元 "但是我連會員卡都沒領和根本沒有去健身房使用消費過" 請問一下那這樣我可以扣除手續費1976元後退回其他繳款嗎 ?
懇請專業人士幫忙解答 謝謝 !!!

我工作到四月底也有正常辦離職手續，在四月份的時候公司沒有任何的盤點，說盤點之後才會出來，會先扣留我抽成到六月份現在已經是七月份了我遲遲沒有收到我的抽成薪資，正常抽成薪資是20號匯入，突然再7月27日匯入我戶投但是少了一半的抽成薪資 在31號公司打來說盤點結束了，但是我29號跟之前同事聊天他說他現在回去找之前的盤差，這擺明有在欺騙勞工

1.戶頭27號匯入不就等於之前就盤完了。

2.我與前同事聊天是在29號他說他今日要回去找盤差 時間點完全奇怪。

3.我已經不屬於該公司的員工 於4月底結束  (五月份之後的盤點相關問題我完全沒有必要負責吧?)

律師您好，

請教一下，

買家在yahoo拍賣向我下標了一台暖風機，

因為這項產品屬於高單價產品，

所以當初我的設定是免運費(運費部份我們自行吸收)，

客戶也把貨款匯給我了，

但是當我們司機把產品送過去的時候，

客戶竟然說他不要了，

也要求我把貨款退還給他，

這樣造成我運費上的損失，

請問我可以扣除運費及轉帳手續費再把剩餘的錢退還給客戶嗎?

這樣有違反消保法嗎?

謝謝您~~

我們教會要發行詩歌專輯,想請問要如何申請版權或是智慧財產權?要如何證明這些詩歌是我們教會自行創作的,以免日後被他人所拿去發行...還有要到哪裡辦這些手續?我們住花蓮的....自己申請就可以還是要給專業代辦的人辦呢?......謝謝

甲方:許家銘 乙方:廖昱翔 7月14日甲方把車借給乙方, 下午約14:30乙方撞上安全島,乙方打電話詢問甲方那台車約多少錢 甲方回答10萬 乙方說要甲方去買一台約10萬的車 費用由乙方付擔 後來乙方打電話聯絡車廠拖吊 甲方要求拖回南港住家 車廠告知拖回南港費用太貴乙方也沒那麼多錢把車拖回南港 而且汽車右前輪歪掉變形卡在安全島上 變速箱破裂 三角台也損壞 要維修不划算既然乙方答應賠車 那壞掉的車就拖到報廢場報廢 甲方心想既然乙方答應賠一台車 就不需要求乙方一定要把車拖回南港讓乙方花一筆那麼貴重的拖吊費用 所以同意報廢 並傳真資料讓報廢場辦理報廢手續 當天下午約18點乙方處理完報廢後至甲方家主動告知自己(乙方)能負擔約12萬 請甲方買車時不要超過這個價格 完全沒告知汽車報廢後 報廢場退費多少錢 於7月23號甲方詢問乙方後 乙方告知報廢廠沒有退錢 因為當初拖吊沒有付 所以車場把車輛報廢的價格抵掉拖吊費用如果有多再退給甲方或乙方 甲乙雙方都稱沒有收到這筆錢 我想詢問的是 1.乙方尚未賠償甲方所口頭答應的賠償(因為乙方反悔當初所答應的賠償) 那汽車報廢的款項乙方是否不該直接讓車廠抵消拖吊費用 應該要把報廢汽車的錢交給甲方 拖吊費用由乙方自行負擔 雖然(問乙方如此是否構成侵占罪) 2.乙方反悔當初所答應的賠償金額 一.甲方要求乙方和解時賠償當初所說的12萬元 二.乙方要求甲方提供購車單據與甲方購車單據與至今汽車保養與更換零件單據 提出後折舊賠償 甲方目前所能提供的單據為購車單8萬(如加上燃料與牌照稅約9.5萬)和汽車保養與更換零件單據能提出的証明含購車單一共約為15萬 汽車為1999現代elantra2000cc天窗板 車為同年3月費購入的中古車 5月有全車(含內裝)考漆6月份大保養等 (問如乙方不願賠償12萬元鬧上民事法庭甲方約能要回多少錢)

甲方:許家銘 乙方:廖昱翔 7月14日甲方把車借給乙方, 下午約14:30乙方撞上安全島,乙方打電話詢問甲方那台車約多少錢 甲方回答10萬 乙方說要甲方去買一台約10萬的車 費用由乙方付擔 後來乙方打電話聯絡車廠拖吊 甲方要求拖回南港住家 車廠告知拖回南港費用太貴乙方也沒那麼多錢把車拖回南港 而且汽車右前輪歪掉變形卡在安全島上 變速箱破裂 三角台也損壞 要維修不划算既然乙方答應賠車 那壞掉的車就拖到報廢場報廢 甲方心想既然乙方答應賠一台車 就不需要求乙方一定要把車拖回南港讓乙方花一筆那麼貴重的拖吊費用 所以同意報廢 並傳真資料讓報廢場辦理報廢手續 當天下午約18點乙方處理完報廢後至甲方家主動告知自己(乙方)能負擔約12萬 請甲方買車時不要超過這個價格 完全沒告知汽車報廢後 報廢場退費多少錢 於7月23號甲方詢問乙方後 乙方告知報廢廠沒有退錢 因為當初拖吊沒有付 所以車場把車輛報廢的價格抵掉拖吊費用如果有多再退給甲方或乙方 甲乙雙方都稱沒有收到這筆錢 我想詢問的是 1.乙方尚未賠償甲方所口頭答應的賠償(因為乙方反悔當初所答應的賠償) 那汽車報廢的款項乙方是否不該直接讓車廠抵消拖吊費用 應該要把報廢汽車的錢交給甲方 拖吊費用由乙方自行負擔 雖然(問乙方如此是否構成侵占罪) 2.乙方反悔當初所答應的賠償金額 一.甲方要求乙方和解時賠償當初所說的12萬元 二.乙方要求甲方提供購車單據與甲方購車單據與至今汽車保養與更換零件單據 提出後折舊賠償 甲方目前所能提供的單據為購車單8萬(如加上燃料與牌照稅約9.5萬)和汽車保養與更換零件單據能提出的証明含購車單一共約為15萬 汽車為1999現代elantra2000cc天窗板 車為同年3月費購入的中古車 5月有全車(含內裝)考漆6月份大保養等 (問如乙方不願賠償12萬元鬧上民事法庭甲方約能要回多少錢)

甲方:許家銘 乙方:廖昱翔

7月14日甲方把車借給乙方, 下午約14:30乙方撞上安全島,乙方打電話詢問甲方那台車約多少錢 甲方回答10萬 乙方說要甲方去買一台約10萬的車 費用由乙方付擔 後來乙方打電話聯絡車廠拖吊 甲方要求拖回南港住家 車廠告知拖回南港費用太貴乙方也沒那麼多錢把車拖回南港 而且汽車右前輪歪掉變形卡在安全島上 變速箱破裂 三角台也損壞 要維修不划算既然乙方答應賠車 那壞掉的車就拖到報廢場報廢 甲方心想既然乙方答應賠一台車 就不需要求乙方一定要把車拖回南港讓乙方花一筆那麼貴重的拖吊費用 所以同意報廢 並傳真資料讓報廢場辦理報廢手續 當天下午約18點乙方處理完報廢後至甲方家主動告知自己(乙方)能負擔約12萬 請甲方買車時不要超過這個價格
完全沒告知汽車報廢後 報廢場退費多少錢 於7月23號甲方詢問乙方後
乙方告知報廢廠沒有退錢 因為當初拖吊沒有付 所以車場把車輛報廢的價格抵掉拖吊費用如果有多再退給甲方或乙方 甲乙雙方都稱沒有收到這筆錢


我想詢問的是
1.乙方尚未賠償甲方所口頭答應的賠償(因為乙方反悔當初所答應的賠償) 那汽車報廢的款項乙方是否不該直接讓車廠抵消拖吊費用 應該要把報廢汽車的錢交給甲方 拖吊費用由乙方自行負擔 雖然(問乙方如此是否構成侵占罪)
2.乙方反悔當初所答應的賠償金額
一.甲方要求乙方和解時賠償當初所說的12萬元
二.乙方要求甲方提供購車單據與甲方購車單據與至今汽車保養與更換零件單據 提出後折舊賠償
甲方目前所能提供的單據為購車單8萬(如加上燃料與牌照稅約9.5萬)和汽車保養與更換零件單據能提出的証明含購車單一共約為15萬
汽車為1999現代elantra2000cc天窗板 車為同年3月費購入的中古車
5月有全車(含內裝)考漆6月份大保養等
(問如乙方不願賠償12萬元鬧上民事法庭甲方約能要回多少錢)

林律師您好： 家母前些年與朋友合夥買屋，頭期款共460萬，貸款1000萬，主貸者為合夥人，家母為保證人。 1. 交屋前家母已繳清應付230萬，合夥人繳交150萬，交屋當天唯獨合夥人並未出現，故家母代為繳付合夥人缺的80萬，完成交屋手續，建商有繳費紀錄。 2. 而後，家母將房屋區分為2~4樓4間套房及1樓店面出租，房屋租金及開銷多由家母管理，扣除傢俱設備、水電費雜費等，近期才開始有房屋租金淨收入，款項皆有清楚記載。 3. 本月家母收到法院通知，為銀行提出的支付命令，主因是合夥人每期未全額繳清，故造成家母固定匯入的款項已無法貼補合夥人過往累積的欠款及利息。 現在合夥人堅持已親自繳清頭期款但尚無法提出證明，此外合夥人認定家母侵占租金，問題重重，請問我們該請求何種管道或方式著手解決問題？謝謝您:)

因為爭吵對方去警察局告家暴..回家之後隨口說要離婚

他答應了..證人部分都是他去處理..我也沒見到

他跟我約在戶政..於是就完成了離婚手續

回家之後越看越不對..才發現證人部分是他自己私刻印章和自己偷簽名

到月初打電話跟他講..他有承認..隔天他卻傳訊跟我說

他有詢問律師..只要證人答應..印章簽名他自己私自完成就可以

這樣就算離婚完成..想請問這樣算偽造文書嗎..是否可以訴請離婚無效

還是可以要求精神賠償...

律師先生您好! 小弟有事情想請教，小弟這個月有買間房子(中古屋)，目前尚未完成交屋手續，但發現賣方的配電有問題，他電箱有50安培的電去配8平方的絞線(依電工法規50安培的電應配14平方的絞線)，這樣的配法有可能，當我們使用電量過大時會引起走火的問題(個人視為已是重大的缺失了)，這屬於賣方的責任嗎？(如果我們住進來，這已經嚴重影響到我們買方的生命財產安全)，我有去和賣方溝通，但對方一直不想負責，一直推托那是十幾年前配好的，試問這樣的現況交屋成立嗎？我可以採取什麼樣的法律行動(這樣仲介是不是有無過失責任)。

律師先生您好! 小弟有事情想請教，小弟這個月有買間房子(中古屋)，目前尚未完成交屋手續，但發現賣方的配電有問題，他電箱有50安培的電去配8平方的絞線(依電工法規50安培的電應配14平方的絞線)，這樣的配法有可能，當我們使用電量過大時會引起走火的問題(個人視為已是重大的缺失了)，這屬於賣方的責任嗎？(如果我們住進來，這已經嚴重影響到我們買方的生命財產安全)，我有去和賣方溝通，但對方一直不想負責，一直推托那是十幾年前配好的，試問這樣的現況交屋成立嗎？我可以採取什麼樣的法律行動(這樣仲介是不是有無過失責任)。

律師先生您好! 小弟有事情想請教，小弟這個月有買間房子(中古屋)，目前尚未完成交屋手續，但發現賣方的配電有問題，他電箱有50安培的電去配8平方的絞線(依電工法規50安培的電應配14平方的絞線)，這樣的配法有可能，當我們使用電量過大時會引起走火的問題(個人視為已是重大的缺失了)，這屬於賣方的責任嗎？(如果我們住進來，這已經嚴重影響到我們買方的生命財產安全)，我有去和賣方溝通，但對方一直不想負責，一直推托那是十幾年前配好的，試問這樣的現況交屋成立嗎？我可以採取什麼樣的法律行動(這樣仲介是不是有無過失責任)。

父親與兄弟共有一塊土地，土地上的登記人有四人，其中一人為我的父親。我的父親在前些日子透過兄弟口中得知自己的應有部分已登記為前妻的名字。前妻在得到應有部分所有權時，急忙辦離婚手續。請問，現在應該怎麼處理呢？且法律追訴權的期限又是多久呢

律師你好：

今天收到一張台中市政府都市發展局違章建築拆除通知單，指出屋後及屋頂的違章建築經勘察，實質違建部份依法不得補辦建造執照手續，依建築法第25、86條及違章建築處理辦法第5條規定，應執行拆除。

我想請問律師

1、可以陳請或提起訴願不用拆除嗎？還是有什麼辦法可行呢？

2、全社區三十多戶，但僅二戶收到此通知單（應為社區住戶告發），那其他?收到的住戶違建就不用拆除嗎？

謝謝律師～～

本人於網路討論區po上一篇文章,標題將公司名使用諧音取代.
P.S:這是一家十多人的小公司,並非知名大企業.
舉例:公司本名為"兆安國際" , 本人於網路文章標題將公司名改為"[趙氨]公司"
實際的標題內容是 : [趙氨]公司,天下烏鴉一般黑...

以下藍色字體是是發文內容 :

小弟受公司通知面試維修工程師
面試時表示本人無維修經驗,公司人事經理說沒關係,邊做邊學.
公司報到第一天,我的主管經理是個近60歲的大哥...就是那種有經驗很臭屁的老師傅.
口頭禪就是 : 你不知道嗎.? 你不懂嗎.? 你不會嗎.? 不是嗎.?

我自第一天上班勤做筆記,當然不太會發問,因為完全不懂不知從何問起....經理也不做說明,自己弄來弄去.
有硬體部份的故障排除,有軟體的操作等等....
第一天看經理東忙西忙測試一台設備....其實有看沒有很懂..
沒想到過了一週他就要我去高雄測試同機型但是大一號的設備..我說我不會.他還跟公司其他經理級的同事說已經教過我,我可以獨立作業,結果當天我因為做不出測試,被罵到臭頭..
這類狀況經常發生...有次我問他冷煤怎麼灌,他回說 : 我就是這樣灌..(XD..你講廢話嗎..),結果我是上網才知道要怎麼灌.

有次經理拿張auto cad的模具圖給我,要我去買材料給車床師傅車,我問說材料那裡買/怎麼買,他叫我自己找....
只好上網查304不銹鋼/PP柱去那裡買....又問我說圖會不會看,我看了一下告知他圖面我看的懂.
(因為我以前是畫2D刀模圖的工程師)
結果又被他打一槍,說這裡沒標尺寸你沒發現嗎.? (XD,你是要我找圖面問題就直說,還問我看不看的懂..)
當天東跑西跑總算買了材料,拿給車床師傅製作,結果師傅說他不太會看圖...還說你們經理是白癡,要做什麼也說不清楚,亂七八糟的,當下把我們經理罵一頓( 我這才知道,經理就是不懂才不敢去找車床師傅,把爛攤子推給我....)

有次無意間聽到同事說公司有補助新進同事購買電腦的費用,補助購買價格的50%,但我進公司時卻是被要求要自備電腦,只好把家中一台近四年的10"小筆電拿到公司去勉強著用,心想,為何沒人告知我可以購買新電腦.?!!
當初面試要求薪資35k,公司說本奉 30k,每月還有停車津貼2k / 車損2.5k/電話1k,總共5.5k津貼,應該有達到你的薪資要求,但做滿一個月下來,只領到29k,經理確告知,你試用期沒有津貼....當下我覺得我被騙了.
公司也有補助外務人員油資,1600cc以下車輛,補助金$2.9/km(我算一算我的福特1600cc一公升跑11km,平均$3/km油費耶,這補助好像不太夠.....)

這個月因家裡有事臨時請假一天,隔日到公司卻被經理警告請假要填寫請假單,我心想我連公司表單放那理都不知道,上班一個月也從未有同事告知我公司任何式項的規定跟程序,我怎麼會知道要怎麼請假,當然只能打電話給公司請假不是嗎.?
還問我有沒有上公司伺服,我說沒有,還問我說怎麼沒有幫你登錄.? (靠,我怎麼知道....)

昨日我經理告知我,因為評估後發覺我什麼都不會,對公司沒幫助,所以要請我去辦離職手續...
一開始我即表明沒維修經驗,一個月以來,部門經理沒教過我什麼東西,很多事問他也不說或簡單帶過.
我自己努力記錄做了五六份維修SOP,有這樣的主管真的好累,不知該怎麼學東西.

做了一個月,每天下班後回到家還花一兩個小時做筆記,到頭卻被閒什麼都不會.
這樣的公司為何當初不找一個有相關經驗的人去上班比較適合公司需求.
欺騙勞工,又愛教不教,這樣的公司過不了多久一定會有維修上的斷層,等著看吧

內容大部份是我上班的實際感受,並無指名道姓任何一位公司同仁或主管,也無惡意批評,但有提到主管對於新人的指導愛教不教,且薪資與面試時提到的有落差,感覺受欺騙,並表示這樣的公司欺騙勞工,不願將技術授予新人,日後會有技術的斷層.

這樣一篇公開在討論區的文章不知怎麼會在離職後兩日就被公司主管發現,並對號入座的打電話給我,說我的文章內容很過份,內容不實,且造成公司幾位主管(文章中所提)很大的傷害,公司已委請律師處理.

我想請問 :
1.網路文章標題使用諧音表示公司名,是否可免除責任.?
2.文章中無指名道姓,僅以主管/經理表示之,是否有法律責任.?
3.表示公司欺騙勞工,這樣的說法是否造成誨謗.?
4.公司會以什麼法律條問告我.? 我站的住腳嗎.? 可否表示公司是自願對號入座.?

請教懂法律為我解答
我家有一棟房子可是房子的名下是我爺爺的名子
可是土地一半是我的名子，另一半是當初賣給我爸爸的地主
他們有交易的契約，可是立契約是我爺爺
後來我爸爸和爺爺也已經過世了
我叔叔跟我姑姑要回來爭一間空屋
因為前一代手續辦理的不清不楚
這20年來房屋的稅金水電費用皆是我爸媽繳的

我目前跟我媽在外面住，原本的房子我叔叔把它當昌庫使用

像這樣的情形有什麼方式可以解決嗎

 

事情是這樣的..我在5月28日在奇集集人才招募上看到有一個作代購兼職的工作..於是我就加了他的MSN跟他談..他說他是專門作代購的..中國的客戶要買台灣奇摩拍賣的商品..會先給他錢..他會把客戶要買商品的奇摩拍賣的網址給我..並且匯錢給我…我在幫客戶下標..結標後匯錢給奇摩賣家..這樣完成3000元以下的商品我有手續費50元…3000元以上的商品首續費是100元…不過一天也只有幾百塊..酬勞不高..問我有沒有興趣要做..我問他說錢匯到我到帳戶裏你們不需要我的什麼東西抵押例如金融卡..銀行帳本..或是身份證什麼的..他回我我人在大陸拿妳那些東西有什麼用..而且匯進來的錢也不多..只需要我的銀行帳號..最重要的是互信..我也不疑有他..給了他帳號…開始了自以為的代購工作..5月29號~~31號共有6~7筆錢匯進了我的帳戶總金額大概快6萬..他給我中國客戶要買商品的網址..我去下標匯款..到了6月1號下午5點多時我去餘額查詢時..發現了我的卡片失效..我以為只是單純的密碼輸入錯誤造成的..所以也沒有放在心上..到了6月4號早上我打電話問銀行我的金融卡卡片失效要怎麼處理..他跟我說我的帳戶被列為警示帳戶..我問他為什麼..他給我台中一家警局的電話..我打電話去警局問..警察跟我說有人告我詐欺..告我的人在網路上買東西把錢匯到了我的銀行帳戶..卻沒有收到貨品..這時我發現我被中國代購的人騙了..我又問那我要怎麼辦..警察跟我說承辦的警員今天開始輪休2天..叫我6月6號再打電話去警局..到了6月5號我打電話問165我該怎麼辦..165的人跟我說我可以到我戶籍地的派出所主動到案說明..於是我到了台北市文山一分局..不過那邊的警察打電話跟台中的警察調資料而台中承辦的警察6月5號還在輪休..因為無法調到資料..叫我6月6號下午5點再來..而隔天6月6號我準時去警局到案說明..開始做筆錄..我把事情的經過跟他講了一變..並且一再強調我以為匯進來我帳戶的錢是中國自稱代購的人匯進來的..做完筆錄..警察私下跟我說其實我也是受害者..不過卻也是詐欺幫助犯..不過檢察官也一定會看到我很快就到案說明..這也是對我有利的條件..接下來要怎麼判主要是看檢察官..叫我把對我有利的證據找出來給檢察官看..不過我所有的證據只有MSN跟大陸自稱代購的對話記錄以及奇摩信箱根奇摩賣家詢問商品價錢和奇摩拍賣結標記錄..我想請問各位律師我那些資料可以作為證據嗎??還有以我的狀況有前科的機率很大嗎??而且我其實也是受害者..可以請問各位律師我該怎麼辦?我會感激不盡..謝謝

想請問律師.............若要請律師全權處理婚前財產各有制大約要多少價位呢?

是否需要將自己的財產鉅細靡遺的白紙黑字寫在合約上呢?若有投資基金.定存.不動產<房子>....等要辦理不就很麻煩,若要全部寫出來對方不就知道自己有多少財產了?且好像辦理好後雙方2人要帶著法院的傳單親自到法院簽名並且登報才算完成所有的手續是嗎?因為我要在10月底結婚,所以想說早點把事情辦好,對自己往後也比較有保障.......

平日因為自己要上班,且對於準備的資料繁瑣也不清楚要從何準備起資料,所以想請律師委託辦理,所以想請教大約要多少價位呢?大約要提早多久辦理呢?

                                                                                                        謝謝

 

今天我去世界健身房詢問運動的事情

去的時候她叫我提供身分証號碼給他~說是要查以前加州健身房的紀錄

才了解原來她們2間公司合併了!

結果查出來他說合約是結束了沒錯~但因為以前我沒有辦理解約手續

所以費用一直產生一個月1600多~累積到現在一共3萬8千多

然後他說如果我願意續約的化可以幫我折一半價錢

如果不願意的話就繳3萬多~如果不繳也不入會的話費用就會一直產生

等到累積到一個金額的話就會寄存證信函給我

到時候還是要繳掉!!

請問這是真的媽?

本物件本人於看屋前既詢問仲介為何此屋無道路共同持份以後會有問題嗎？仲介告知不會有問題，於簽約前為求慎重在代書詢問還有問題時，本人提出道路通行權是否有問題，經賣方告知她們已行走40幾年了都沒有問題不會有問題的，代書及仲介也附和說不會有問題，本人基於人員都到齊了只剩簽字〝亦認定她們所說得沒問題是永遠沒問題〞想不到是夢饜的開始，經過致電市政府地籍科承辦人，請問袋地通行法規，經承辦人告知40年房屋雖為私人道路，道路持有人亦不得封路阻礙通行，但是如果遇到惡鄰時有可能需付道路通行償金(機率不大但有可能)，我一聽大驚那我不是要每天提心吊膽的看哪一天有誰來敲門跟我要過路費，經翻閱民法第七百八十七條規定，若當事人取得袋地通行權後，使通行地因而受損害者，當事人須付出「償金」，而取得袋地通行權，也必須在必要範圍內以損害最小的方式進行，如依法規說明那我是真的要付錢了，於法有據阿因此我再致電給房仲要求出賣人應負瑕疵擔保責任，係屬一種法定責任，不以出賣人對於瑕疵之發生，有故意或過失為必要，因此要求賣方需附帶永久袋地通行權及免通行償金，並未像賣方等說的走40幾年沒問題，只保證現況不保證未來，對消費者來說簡直是欺瞞，隔日再致電房仲店長要求重視通行權問題，當日賣來電告知已經走40幾年這麼久了不會有問題並說不願切結保證後掛電話，後再告知仲介賣方的事並跟仲介說我要寄存證信函，於寄出存證信函七日後賣方回寄存證信函來，告知未允諾切結保證並要本人需負法律責任並要告我，我受害人反變被害人這口氣真的吞不下請各位大大幫我想一想如何應對(曾要求仲介及代書去跟賣方談，以1.向鄰房購買道路共同持分2.出具土地通行同意書，或切結保證3.減少價金4.最壞打算就是解約，但是賣方皆未接受。)

此為本人寫的存證信函

敬啟者：本人於ooo日透過房屋仲介公司向台端購買門牌號碼，ooo房屋含基地，總價新台幣ooo，有雙方所簽訂之買賣契約書可稽。本人於簽訂合約前，已表明上開房屋含基地之袋地通行權含通行償金問題須為清楚並請賣方予以確認，台端也很明確告知地號ooo號袋地通行權確實沒有問題，且無通行上需支付償金所延伸之費用並由見證人：地政事務所代書、房仲等人、含甲乙買賣雙方共同與會作證，本人因信賴台端所為之上開保證，乃依約給付訂金予代書，並辦妥相關買賣合約登記，現賣方不予理會袋地通行權及通行免償金之切結保證，違反誠信使口說無憑，影響本人交易意願或減少房屋之通常效用及經濟上之價值。依不動產買賣契約書第十條第七項及第七條第一項說明，本人要求依不動產買賣契約書第六條第七項停止相關作業，賣方本應負擔民法第三百四十九條及民法第二百二十七條的瑕疵擔保及不完全給付之責任，並依民法第七百八十七條袋地通行權及償金予以本人保證永久通行順暢及免償金，請台端於函到五日內給予回應以免訟累。本人亦要求依不動產買賣價金履約保證申請書，要求應以確定判決或調處和解之結果作為履行保證之依據，期間凍結所有 付款，如因此造成本人無法向營行借款對保將要求賣方賠償一切損失，並依法究責。

此為賣方回函寫的存證信函

敬啟者：台端於ooo日在房屋仲介公司於與本人簽定房屋買賣契約書乙式二份，購買座落於ooo房屋乙戶。在雙方詳閱契約內容無異議後，由代書、房仲見證下簽訂。本人於民國ooo日收到由台端發出存證信函乙份，內容提及簽約當日在代書、房仲見證下本人允諾將簽署永久通行權及通行免償金之切結保證書於台端及簽約後本人不予理會違反誠信等，並造成台端無法向銀行借款及進行對寶等情事，將要求本人賠償一切損失，並依法究責。經求證仲介及代書已得證實：本人從未允諾台端簽署永久通行權及通行免償金之切結保證書等相關文件，茄且已告知台端有關所有權狀之時際地坪數及使用權之確定，而且台端於簽約當日從未提及要求本人簽署切結保證書等相關事宜，並再見證人與買賣雙方確認同意契約內容後所簽訂之買賣契約，證實本人並無違反契約精神與內容及誠信。另關於台端向銀行借款對保部份：台端確實已於民國ooo日完成銀行對保等相關程序。證明台端於存證信函中所呈訴之內容與事實不符。因此本人要求台端按照簽約當日所簽訂之契約內容履行辦理，應於民國ooo日前完成辦理所有相關手續，不得藉故拖延，如違反上述期限視同台端毀約。本人在此嚴正聲明應依照目前雙方所簽訂之契約內容執行辦理所有相關手續，本人不接受目前已訂定之契約內容以外增訂條文之文件或修改目前已簽訂之契約內容簽署。令對於台端因不實呈訴所造成本人困勞及傷害部分，本人暫時保留追訴權。台端應於收到本涵五日內回應，否則本人將視同台端毀約：而依照契約內容程序等相關罰則辦理，並依法究責及求償。

各位律師你好 我在去年父親過世後繼承父親的銀行卡債務，並未辦理拋棄與限定(本來要辦限定可打去法院卻說不用辦)，期間法院也記過支付命令就等於進入司法程序，也收到判決書了，所以問題是1.9家銀行為何只有一家採取行動，(銀行說因為他們是外商銀行)?2.收到派決書我們繼承人還是在限定的保護範圍內ㄇ?3.我們知道要將既有的財產還給銀行(債務大於財產)，但是辦理過戶繼承的手續繁雜法院會給予我們充足的時間嗎?4.所以現在這種情況還是需要辦理限定嗎?(有親人問過法院超出三個月一樣可以辦理) 以上問題較繁瑣已煩了一段時間希望盡快解決讓父親安心

事情緣由
對方(騎機車)闖黃燈或紅燈撞到我媽(騎電動自行車 無牌),現場有證人打電話報警也當場跟我媽保證說會出面當證人,後來談和解破裂,我媽就告知承辦員警要提告,也辦好提告手續,但提告兩個月後,另一分局打來說"你在某月某日發生車禍,確定不和解嗎?"後來去找議員才正式送出案件

關於監視器及人證
承辦員警在車禍當日不願把人證連絡方式給我們,事後提告承辦員警也說多次聯絡證人也都不肯出面
監視器部分承辦員警說模糊一片根本看不出是誰對錯,也不肯讓我們拷貝一份

因此有幾個問題想請教

1.電動車行駛在道路上是違規?這跟車禍是兩回事嗎?

2.在告知員警提告後,經過兩個月多卻還沒送出,這是正常程序嗎?

3.因承辦員警說監視器錄的模糊根本難以辦別,這在開庭時是否可要求當場撥打給證人嗎?

4.經過承辦員警說在監視器或證人都無法利於被害人,請問有什麼辦法可建議?

5.車禍當日有送急診也開驗傷單了,但僅針對外傷部分,過幾天才發現身體上的不適,這些事後才發現的傷在法庭上會承認嗎? 6.關於監視器及人證聯絡方式,我們當事人真的無法索取嗎!?

想請教林律師最近 我的公公過世.於是我的丈夫去申請拋棄繼承.. 由於我先生的阿公阿嬤都還在世...公公的兄弟姊妹(共6人)都均在世 因為家族中的親屬.皆負債..並且對於這種拋棄繼承的通知書都很敏感 所以這次的拋棄繼承的通知弄得家族中(叔叔姑姑們)非常不諒解我們 現在我想請問.. 假如有天 先生的爺爺奶奶 過世.. 我公公因為已經過世 我先生有代位繼承爺爺的債務問題.. 所以我們還是要去辦理拋棄繼承的手續.. 問題來了 1.如果家中的長輩.不給我們爺爺的 死亡證明和 除戶資料.. 我先生還能去做拋棄繼承嗎? 2.那我先生既然是代位繼承人...跟他同一順位的姑姑叔叔.可能沒有去做拋棄 繼承..那麼我們要通知誰 位下位的繼承人? 是 姑姑叔叔 還是 堂弟堂妹? 3. 若叔叔姑姑們 不肯透漏堂弟妹的姓名.跟 出生年月日.. 還有我們也不知道他們住哪跟 到底有幾位堂弟妹 ?!(長年沒有往來) 這樣我們怎知道要如何通知下一位繼承人是誰?! 4.我們通知下位繼承人時.她們如果不願接收我們發的存證信函或通知時.. 又該怎麼辦呢?? 謝謝林律師

我目前透過一房仲承租套房, 有下一"出租套房訂金收據"

內容大致上有 : 預租地點. 收訂金額. 訂金有效期限 : 101年5月15日前須完成簽約手續,逾期不履行簽約手續,視同自動放棄簽約手續,訂金不得請求退還. 承租人自付訂金起,享有承租人優先權, 如因房東因素無法出租, 本定金將全數無息退還.若承租人個人因素不租, 則定金沒收, 不得異議.

 

房仲收訂金此事, 房東不知情. 且現在有因房東因素無法出租成立.

我該如何的手續和注意事項來要求房仲將訂金退還呢?

需要調解委員會幫助, 該如何作?

先謝謝律師的寶貴回答與幫助.

 

因「101年廢塑膠類資源回收物變賣」事件，不服新北市政府環境保護局101年1月13日之異議處理結果，爰於法定期限申訴如左：
請求
退還本公司履約保證金肆拾萬元整及禁止本公司投標權一年結果撤銷。

本案已先發文新北市政府採購申訴委員會申訴
但申訴結果不受理 "原因非屬政府採購案件" (因為政府財物變賣 非屬採購法權限 也非屬採購案件)

〔已退件回來〕

PS.政府財物變賣 常引用採購法 但一遇到問題 每每都搬出財物變賣非屬採購法來踢皮球

但回文敘明可向高等行政法院 訴訟處理四十萬元的履約保證金返還問題

因為訴訟案件曠日費時且不知道能打贏政府官司大約機率多少?
如有50%以上機率可贏 才可能向高等行政法院送件訴訟

以下為陳述書內文

主旨：關於「101年廢塑膠類資源回收物變賣，履約保證金返還問題」
說明：
一、 依招標文件「101年廢塑膠類資源回收物變賣」公告，公告事項第七條、投標廠商於開標前如欲至提貨地點瞭解作業情形及標的物品質．．．．．。本公司於100年12月26日投標截止前，有先至本標物地區（第五區中和區）現場實地瞭解；但本案為100年12月26日結標，100年12月27日開標，因100年度分類模式與101年度分類模式有相當大的不同；100年度為中和區單一區招標且塑膠不分類（寶特瓶、塑膠容器、農藥容器及特殊環境用藥容器、其他雜塑膠類、塑膠袋．．．等）；而101年度則改將中和區分為兩區（第四區、第五區），第四區為（寶特瓶、塑膠容器、農藥容器及特殊環境用藥容器），第五區為（其他雜塑膠類及塑膠袋類），且本案投標截止前，100年度廢塑膠類資源回收變賣契約尚未到期（到期日為100年12月31日），故中和區隊依舊以100年度廢塑膠類不分類模式作業，並未先施行101年度廢塑膠類中和區分為兩區（第四區、第五區）分類模式，故於投標截止前無法依招標文件「101年廢塑膠類資源回收物變賣」公告，公告事項第七條，真正實際瞭解作業情形及標的物品質。

二、 因101年度廢塑膠類第五區標的物，為塑膠類首例分類模式，且因100年度廢塑膠類中和區，廠商合約尚未到期（到期日為100年12月31日），而分類法依舊為不分類變賣，且未啟動輸送帶運作分類（如圖1、圖2），本公司於101年元月2日星期二尚能瞭解101年度廢塑膠類第五區實際分類模式及實際作業情形及標的物品質；因101年度廢塑膠類第五區清潔隊作業方式為輸送帶人工挑選，且為101年元月2日才開始啟動輸送帶分類，並僅挑出101年度廢塑膠類第四區標的物（寶特瓶、塑膠容器、農藥容器及特殊環境用藥容器），而其餘未經挑選可回收之資源回收物由輸送帶尾端直接漏下，並未額外撿拾垃圾及非本資源回收類項目，造成一般垃圾與本案標的物夾雜情形嚴重。

三、 招標單位應於廠商投標前實際呈現新變更之工作分類模式，或於招標文件內安排指定日期，運作乙次新變更之工作分類模式，避免廠商於投標前無法實際瞭解作業情形，及實際標的物品質，且依招標文件「101年廢塑膠類資源回收物變賣」公告，公告事項第七條所言，更應先行運作101年度廢塑膠類實際工作狀態及標的物品質，以利廠商評估，避免造成估價錯誤，而衍生後續問題。

四、 本公司自元月二日第五區（中和區）輸送帶分類模式啟動後，瞭解運作方式及標的物品質時，於元月三日口頭告知區清潔隊標的物品質問題，並於元月四日口頭告知新北市政府環境保護局無法辦理簽約，於元月六日正式委請法律顧問發函 （文號100德律函字第010601號）告知拋棄得標事宜。
五、 據「101年廢塑膠類資源回收物第一次變賣」投標須知，第十一條第四款（未經本機關同意而逾期不辦理簽約時，視為拋棄得標，將不退還投標保證金），故依此條款之規定，未完成簽約，投標保證金理應沒收，但扣除投標保證金壹拾萬元後，應返還本公司逾繳之肆拾萬元整。

六、 貴府環境保護局於101年元月13日回函（文號北環衛第1011047322號），第三項說明，依民法第153條第1項：「當事人互相意思表示一致時，契約即為成立」，另依民法345條第2項：「當事人就標的物與價金互相同意時，買賣契約即為成立」；但本公司就標的物與雙方互相意思並無達成一致，以致無法辦理簽約，更於得標後開始提運時立即反應無法繼續提運且要拋棄得標，貴府環境保護局不應利用本公司善意配合，於重新招標完成前，本公司發函內文敘明可持續配合提貨，因此反證此舉已有提貨事實存在。

七、 民法第一百六十六條規定：「契約當事人約定其契約須用一定
     方式者，在該方式未完成前，推定其契約不成立。」，而政府
公務機關單位之招標變賣行為更須嚴謹，「招標採購、合約簽訂、廠商施作之原則」；故本案更應將採購日期提前，以避免合約製作完成且尚未簽訂完備，卻須請廠商先協助提貨，衍生後續問題。而本契約投標須知貳、一般條款第11條第四款既規定，未經本機關同意而逾期不辦理簽約時，視為拋棄得標，將不退還投標保證金等語，顯見訂立書面契約之方式，為契約成立之要件，枉書面契約簽訂前，本件契約尚未成立生效，得標者逾期不辦理簽約之前提下，依該須知即視為拋棄得標。如果一經決標，雙方契約即生效力，則第11條第四款之規定，豈不自相矛盾而形同具文？因此投標須知貳、第11條第一款之規定，應該解釋為，若得標者辦理簽約，則以決標日為契約生效日，始為合理，顯見貴府環境保護局上開函文實有曲解法律及投標須知之真義，強行解釋雙方契約業已成立，其論據實有錯誤。

八、 本公司於101年元月20日發文（文號101012005）再次聲明拋棄得標，若機關需要並通知可協助配合提貨乙週；本公司又於元月31日接獲機關通知希望協助配合提貨；且於二月七日「101年度廢塑膠類資源回收物變賣（第五區）」會議紀錄共識（文號北環衛字第1011191491號），貴府環境保護局請本公司協助持續執行至貴府環境保護局重新辦理招標案之決標日止。

九、 真正的停損乃在於當下直接拒絕繼續提運，本公司基於商誼及協助服務的態度於年節期間及一般日皆配合第五區（中和區）提貨，避免造成第五區（中和區）場地堆積，進而產生清潔隊之困擾，而持續協助提貨乃造成本公司持續之損失。

十、 關於101年廢塑膠類資源回收物第五區（中和區）變賣案，本公司標價為每公斤肆元?角陸分，已綜觀國際情勢、物價、市場行情等風險性因素，且本公司曾於99年度以伍元捌角貳分得標並承做第五區（中和區）之廢塑膠資源回收物，故以肆元?角陸分標下第五區（中和區）之廢塑膠資源回收物為合情合理，並無過高追價；孰不知投標前因招標機關於招標前並未先行呈現更改後之輸送帶分類運作模式，及分類後之品質，造成本公司估價錯誤，更沒收本公司投標保證金以外之金額及停權投標權利一年。

十一、 且依「101年廢塑膠類資源回收物變賣」及「101年廢塑膠類資源回收物第二次變賣」，其招標文件中，101年廢塑膠類資源回收物第一次變賣」投標須知，第十一條第四款（未經本機關同意而逾期不辦理簽約時，視為拋棄得標，將不退還投標保證金），而「101年廢塑膠類資源回收物第二次變賣」投標須知卻於第十二條第五款更改為（未經本機關同意而逾期不辦理簽約時，視為拋棄得標，將不退還履約保證金），故第一次招標文件顯然有誤，依法律不溯及既往原則，招標文件相關規定應以第一次文件為準。

十二、 在此申訴案中，本公司實乃主要受害人，且已亦遭投標機關判定停權一年處分，已蒙受重大損失，且就行政裁罰與個案情節輕重之間應符合比例原則，如於個案中造成處罰過苛之情形，該裁罰即屬對於人民權利過度之侵害，此原則業經司法院大法官一再闡明：例如，釋字第641號闡明：「對人民違反行政法上義務之行為處以罰鍰，其違規情節有區分輕重程度之可能與必要者，應根據違反義務情節之輕重程度為之，使責罰相當。立法者針對特別應予非難之違反行政法上義務行為，為求執法明確，以固定之方式區分違規情節之輕重並據以計算罰鍰金額，而未預留罰鍰之裁量範圍者，或非憲法所不許，惟仍應設適當之調整機制，以避免個案顯然過苛之處罰，始符合憲法第23條規定限制人民基本權利應遵守比例原則之意旨。」。釋字第685號亦闡明：「……惟如此劃一之處罰方式，於特殊個案情形，難免無法兼顧其實質正義，尤其罰鍰金額有無限擴大之虞，可能造成個案顯然過苛之處罰，致有嚴重侵害人民財產權之不當後果。……」。大法官並要求法院等應於個案中依案情予以斟酌：「系爭規定修正前，依該規定裁罰及審判而有造成個案顯然過苛處罰之虞者，應依菸酒稅法第21條規定之立法目的與個案實質正義之要求，斟酌出售價格、販賣數量、實際獲利情形、影響交易秩序之程度，及個案其他相關情狀等，依本解釋意旨另為符合比例原則之適當處置，併予指明。」。於本案中，相關單位應就招標內容疏失之處負一部份之責任，不應將所有問題歸咎於本公司。

十三、 另依「押標金保證金暨其他擔保作業辦法」第20條第1項第4款規定：「因可歸責於廠商之事由，致部分終止或解除契約者，依該部分所占契約金額比率計算之保證金；全部終止或解除契約者，全部保證金」。故本案本公司雖無法辦理簽約手續，但善意配合機關提運元月份本案標的物，並依規定繳納貨款。採購機關應依本契約所佔比率計算，將本公司於投標保證金壹拾萬元以外之金額，共肆拾萬元整，返還本公司，並負擔本公司申訴費用。

麻煩幫忙評估能勝訴的機率約有多少?

謝謝!

律師您好,
民國40年左右我阿祖向當時的里長購買土地一筆遂於上建蓋房屋、圍牆等建物，並在此居住超過50年之久。於買賣當時立據『賣渡契影本乙份』但並未完成過戶，惟里長有給予設定地上權無誤認諾書及承諾設定地上權證明，里長過世前我家長輩多次催促要求完成過戶手續，但遲遲未能成功。里長過世後土地由其子女們繼承，其子女們又將我們的土地轉賣給其他地主，經過好幾手；如今現任地主取得土地所有權並對我們提告---"無權占有、要求拆屋還地"。

請問應要如何主張我們的權力?
能做些什麼動作自保?
在法律上應該怎麼捍衛自己的主張?

請教過一些律師他們都說我們這樣的案例要勝訴的機率幾乎是0,
頂多能要求現任地主賠償我們的損失,但我們還是希望能夠繼續使用且永久居住在此。有沒有可能用時效取得地上權或法定地上權呢???

懇請律師能給我們意見與方向!!!

律師您好,
民國40年左右我阿祖向當時的里長購買土地一筆遂於上建蓋房屋、圍牆等建物，並在此居住超過50年之久。於買賣當時立據『賣渡契影本乙份』但並未完成過戶，惟里長有給予設定地上權無誤認諾書及承諾設定地上權證明，里長過世前我家長輩多次催促要求完成過戶手續，但遲遲未能成功。里長過世後土地由其子女們繼承，其子女們又將我們的土地轉賣給其他地主，經過好幾手；如今現任地主取得土地所有權並對我們提告---"無權占有、要求拆屋還地"。

請問應要如何主張我們的權力?
能做些什麼動作自保?
在法律上應該怎麼捍衛自己的主張?

請教過一些律師他們都說我們這樣的案例要勝訴的機率幾乎是0,
頂多能要求現任地主賠償我們的損失,但我們還是希望能夠繼續使用且永久居住在此。有沒有可能用時效取得地上權或法定地上權呢???

懇請律師能給我們意見與方向!!!

事情經過:本人今年三月六日在新竹市某家私立補習班報名上課考證照(不動產經紀人)刷卡付了17600 補習費用總共17800，後來因為個人的因素不想上了想要辦理退費的手續，三月二十一日提出退費要求，實際開課日期為4月底(時間補習班沒交代清楚)，補習班的契約書上有寫一條，我付的17800元視同購買教材不得要求退費只能退還教材(教材費用占30%)，所以說我要求退費時補習班人員說，如果我要辦退費我會很不划算哦...必須先扣除全額費用17800的30%，30%=5340
17800-5340=12460 然後12460必須扣一成就是剩下90%=11214 只能退11214然後教材會寄給我。
問題來了...我線上申訴消費糾紛 補習班有回函 搬出法規一、實際上課日前離班者，退還已繳費用之九成；自實際上課之日起算未超過全期三分之一者，退還已繳費用之半數，已超過全期三分之一者，不予退還。
二、已繳代辦費未經使用者應予退還。但已購置成品者，發給成品。
前項繳納費用係指實際已繳納金額，包括補習班訂定之報名費、訂位金等收費項目在內。
3/22工商發展會有先發文給我，15日後未妥善處理再提出調解，我已經在4月初打去消保官提出調解，可是感覺他們的效率好差，消保官說現在等發文然後在過去現場調解。
1.我有機會拿回九成費用嗎?
二、已繳代辦費未經使用者應予退還。但已購置成品者，發給成品。當初我問消保官這條法規她說不管他，我沒上過課就是要退九成!!所以就申請了調解現在再等通知,補習班的立場就是總共退費60%...我的這種情形上面的法規定義在哪?
去調解我有勝算嗎?我都不上課了妳給我教材要幹嘛..
我只想趕快和它們解決...別浪費我的時間還要請假去調解
2.現在4月中月底就開課了...我真擔心政府的行政效率，
如果真的拖到開課了，那我能退的費用不是更少，怎麼想我都很不划算。
懂法律的人麻煩幫我解惑!!
感激不盡!!!+

被詐騙細節如下： 詐騙集團成員於100/4/13使用msn向被害人佯稱係香港馬會獎券公司之主管，能得知六合彩開獎號碼，並於中獎後，由自稱香港馬會公司之會計女子以電話向被害人聯繫要求繳納匯款手續費&補足差額云云…使被害人誤信為真而陷於錯誤，並依指示匯款~而今收到地方法院傳票要求出庭，請問出庭需要做些什麼?也要開口說話嗎??但對方只是人頭戶，想請問我該做些什麼??

請問某甲生前欠銀行100萬,尚有一筆不動產但其價值小於債務,某甲父母已雙亡,除了配偶子女辦理拋棄繼承外,某甲的兄弟姐妹也需拋棄繼承,請問兄弟姐妹的子女需不需要辦理拋棄繼承的手續呢?

大律師你好 主文內容2名被告是前夫跟現任妻子 代書是前夫的哥哥 因為跟前夫在訴訟離婚後剩餘財產分配中 前夫為避免財產跟我分配在訴訟中將他的土地已買賣登記給現任老婆 而他哥哥是幫他們辦理過戶手續之人 他哥哥有代前夫開庭 知道法官告知我要改訴訟夫妻剩餘財產分配為避免脫產可先申請假扣押 隔天他哥哥就開始幫他們辦理過戶手續了 他哥哥當庭有聽到法官說明 而在狀紙上卻說他忘記前一天有代弟弟出庭 (未免說的太離譜了)被告2人有在上訴2審 前陣子知道我要提告刑事 在前幾天被告2人已經撤銷上訴確定 土地也已辦回前夫名下 大律師 我也想早點把訴訟事情解決清楚 可是前夫越做越過份 不但把土地過戶 還為了不讓我分配 甚至在剩餘分配狀紙騙說他的土地跟錢都是他媽媽之前贈與給他的 下次開庭他還向法官申請傳喚他媽媽做證人 明知道不是事實 卻要傳他媽媽做偽證 還在分配訴訟中 他卻叫他現任老婆借名給他把錢跟土地已買賣登記給他老婆 我想了解像這樣情形 我可以提起什麼刑事訴訟提告他們幾個有關之人 請大律師幫忙指點 謝謝

大律師你好 主文內容2名被告是前夫跟現任妻子 代書是前夫的哥哥 因為跟前夫在訴訟離婚後剩餘財產分配中 前夫為避免財產跟我分配在訴訟中將他的土地已買賣登記給現任老婆 而他哥哥是幫他們辦理過戶手續之人 他哥哥有代前夫開庭 知道法官告知我要改訴訟夫妻剩餘財產分配為避免脫產可先申請假扣押 隔天他哥哥就開始幫他們辦理過戶手續了 他哥哥當庭有聽到法官說明 而在狀紙上卻說他忘記前一天有代弟弟出庭 (未免說的太離譜了)被告2人有在上訴2審 前陣子知道我要提告刑事 在前幾天被告2人已經撤銷上訴確定 土地也已辦回前夫名下 大律師 我也想早點把訴訟事情解決清楚 可是前夫越做越過份 不但把土地過戶 還為了不讓我分配 甚至在剩餘分配狀紙騙說他的土地跟錢都是他媽媽之前贈與給他的 下次開庭他還向法官申請傳喚他媽媽做證人 明知道不是事實 卻要傳他媽媽做偽證 還在分配訴訟中 他卻叫他現任老婆借名給他把錢跟土地已買賣登記給他老婆 我想了解像這樣情形 我可以提起什麼刑事訴訟提告他們幾個有關之人 請大律師幫忙指點 謝謝

大律師你好 主文內容2名被告是前夫跟現任妻子 代書是前夫的哥哥 因為跟前夫在訴訟離婚後剩餘財產分配中 前夫為避免財產跟我分配在訴訟中將他的土地已買賣登記給現任老婆 而他哥哥是幫他們辦理過戶手續之人 他哥哥有代前夫開庭 知道法官告知我要改訴訟夫妻剩餘財產分配為避免脫產可先申請假扣押 隔天他哥哥就開始幫他們辦理過戶手續了 他哥哥當庭有聽到法官說明 而在狀紙上卻說他忘記前一天有代弟弟出庭 (未免說的太離譜了)被告2人有在上訴2審 前陣子知道我要提告刑事 在前幾天被告2人已經撤銷上訴確定

大律師你好 主文內容2名被告是前夫跟現任妻子 代書是前夫的哥哥 因為跟前夫在訴訟離婚後剩餘財產分配中 前夫為避免財產跟我分配在訴訟中將他的土地已買賣登記給現任老婆 而他哥哥是幫他們辦理過戶手續之人 他哥哥有代前夫開庭 知道法官告知我要改訴訟夫妻剩餘財產分配為避免脫產可先申請假扣押 隔天他哥哥就開始幫他們辦理過戶手續了 他哥哥當庭有聽到法官說明 而在狀紙上卻說他忘記前一天有代弟弟出庭 (未免說的太離譜了)被告2人有在上訴2審 前陣子知道我要提告刑事 在前幾天被告2人已經撤銷上訴確定

日前本人在路上騎乘機車因閃避靠站公車於是騎進內車道而遭後方轎車長鳴喇叭三至五秒後確定右後方無來車後便切出外車道禮讓對方先行，直至下個紅綠燈口時因等待紅燈，於是我便轉頭向左後方瞄了一眼想確定是哪台車向我長鳴喇叭，不料對方(以下稱呼為甲方)卻馬上解下安全帶下車並用閩南語粗話大聲對我咆哮「你現在是在瞪三小、你想怎麼樣？」等。
甲方 : 「你現在是在瞪三小、你想怎麼樣？」
乙方 : 「你按我喇叭難道我不能回頭確認一下是誰嗎？」
甲方 : 「我按你喇叭是因為你擋在路中間。」
乙方 : 「我要閃靠站的公車我當然往內側切啊！ 你要按喇叭也不需要按這麼久啊！」
甲方 : 「我按這麼久是因為你沒聽到啊！」
乙方 : 「我要是沒聽到我會讓你嗎？」
甲方 : 「阿不然你現在是想怎麼樣？」(並向我逼近)
於是我就將機車熄火並拔下鑰匙正要與甲方理論時我確定甲方有做出手攻擊我的動作，於是我就順勢擋了一下並一直將甲方往後推開，一直將甲方由甲方轎車的右前方推至甲方轎車正後方，接著因雙方位置互有一段距離甲方摘下他的墨鏡後就隨即出手往我臉上揍了一拳，接著又大概再補了二、三拳，但是都打在我的安全帽上，而我也有進行防衛的動作向甲方揮了幾拳，不料... 甲方卻滿臉是血。接著甲方以右手摀著右臉左手拿出手機對我說 :「現在是怎樣？ 是要報警嗎？」，接著我回覆他「隨便你。」之後我就直接走向我的機車，發動離開了現場。
約莫10分鐘後警方到我家按門鈴，詢問我剛剛是否在路上有與人發生爭執、衝突，我回答：「有。」然後要求我將事發經過稍微大概向他敘述。
接著警方又告知我說甲方目前已有報案，並到醫院去進行驗傷的動作，可能會向我提出傷害告訴。 要求我也去醫院做相關的動作，以利證明當時雙方是有「互毆」的行為。
雖然我與對方有在醫院再碰頭，但是雙方並無再發生任何衝突，而就在我還在進行驗傷動作時對方就先行離開，直到對方到達派出所後由派出所承辦員警打電話向我告知對方目前已在製作筆錄並有向我提告的可能，要求我到案說明。
到了派出所以後因為對方還在製作筆錄，所以要求我與我另外五名朋友離開派出所到派出所外等待(這時警方的動作令我已覺得有點不太對勁)，接著等待對方做完筆錄以後警方要求我一個人進入派出所與對方協商是否要私下和解或尋求法律途徑解決。可是我認為就單我一人進到派出所內與對方協商實在很難確保談話內容的真實性所以在我的強烈要求之下警方才讓我一名友人陪同入內。(原本是死都不肯且非常強硬的態度不讓我的友人陪同)
進到派出所後甲方從頭到尾並無開口表達自己意見，是由甲方的另一位男性友人與我本人協商，
對方友人十分客氣地向我詢問個人意見打算要怎麼解決這件事情，我回答對方我也尊重對方意願，然後對方說出假設要私下和解的話我就必須要向甲方做出賠償的動作，但我尚未等待對方將話說完我便直接詢問甲方。
乙方 :「所以你現在認為你對，然後要我賠你？」 
甲方 :「點頭示意。」
乙方 :「所以你認為你解下安全帶下車用閩南語向我大聲咆哮「瞪三小，想怎樣等」是對的？」(對方沒有任何動作)
接著甲方的友人又補充 : 「因為我朋友的家長是堅持提告，所以...」
乙方 :「那就提告吧！」 
這是我與對方的談話過程，還有另一問題是承辦員警與該所主管的態度令我實在不能苟同。
首先，該所向我製作筆錄的承辦員警要求我離開當下的房間進而到另一個開放空間製作筆錄，且不准我的友人陪同！ 並且將我的驗傷單抽走。(但是對方製作筆錄時卻有另外兩名友人陪同，一名女性、一名男性。)
且在製作筆錄時利用引導的方式想讓我說出對我不利的事發經過，例如 : 那你幹嘛打他？ 那你幹嘛把對方打得這麼嚴重？
而在製作筆錄的同時因為我有一名友人臨時有事必需要先離開不能繼續陪同然後向我舉手致意表示他要離開，警方卻大聲斥責我的朋友干擾製作筆錄的過程，必要求我在派出所外等待的友人全部離開。不准待在現場或派出所外。
製作做完筆錄後承辦員警將我製作做的筆錄給我確認時我發現員警刻意遺漏一、二個帶有爭議性的詞彙，例如 : 對方出手打我，員警遺漏了「打我」，對方摘下墨鏡後便隨即向我揮了一拳打中我的臉部，員警遺漏「打中我的臉部」等，但在我的要求後確實有將爭議點補充完成，但卻沒有進行錄影的動作。
製作完筆錄後員警要求我在筆錄上簽名、蓋手印，隨即要求我離開並向我聲稱已完成報案手續！ 
但當我詢問「報案不是該有報案三聯單嗎？」，但員警的回答是 : 「你要那個幹嘛？」
然後我便用非常不開心地口氣向員警詢問：「對方報案有三聯單，我報案就沒有？」，員警的回答 :「是因為你與甲方的報案案號為同一號碼，而對方已經將三聯單先領走了！ 所以你沒有！」，我便非常納悶地告知員警我懷疑他們的程序有錯誤，我想要投訴。 就在我說完這句話後該所的所長才跳出來說 : 「好啦好啦！ 你就拿對方的那張將姓名資料塗改後拿給他簽名，在複印一份給他就好了！」，我想請問，這樣的三聯單俱有報案的效力嗎？ 且複印的三聯單上承辦員警的名字與製作筆錄的員警並不是同一人，且過程極具爭議。 也不將我的驗傷單還給我。

 

我想請問幾個問題，依照這樣的事發經過與報案過程，假設對方採取法律途徑。

Q. 假設對方向我提出傷害告訴的話會成立嗎？
Q. 我可以向有關單位提出申訴員警、該所主管嗎？ 方法為何？
Q. 目前我手邊沒有相關證據可以提出是對方先動手打我而我才進行防衛的動作，因為對方傷勢比我嚴重且當時對方車上還有他一名女性友人在場而對方又比我早先到派出所進行報案的手續，而事發經過當時卻是只有我一個人。 那這樣的話我比較吃虧嗎？ 又或者有什麼方式可以提出對我比較有力的證據呢？
Q. 假設真鬧上地院，這種傷害的告訴我必需要請律師陪同嗎？ (個人經濟能力並沒有很好) 
Q. 從頭到尾事主都沒有開口說過話，都是由他身邊另外兩位友人發問、協商，請問這樣程序上有漏洞嗎？

不好意思，內容有點冗長，還請各位耐心閱讀。 

各位律師您好:想請問一下現在的法定繼承是否就是限定繼承? 如果三個月內沒有辦理任何手續是否直接就是法院認定為法定繼承? 再請問由於身故人留下一些未繳清的健保分期繳費單,並且未留下任何財產,這樣算起來繼續下來的為負財產,但家屬執意辦理法定(限定)繼承,聽說健保這個債務是屬於義務,所以不能以限定繼承->繼承債務大於繼承財務為由拋棄,是真的嗎? 還是限定(法定)繼承一樣可以因為繼承債務大於繼承財務而免清償呢?? 麻煩各位專業人士替小弟解答了..感激不盡.

謝文明律師 您好: 請問一下，我父親欠銀行錢都沒去還，於是銀行(資產管理公司)去法院訴請宣告夫妻財產制改用分別財產制，下月要開(言詞辯論)， 我母親和父親是在38年前結婚，民國81年我母親買了房子，房子產權是登記在我母親的名子(貸款今年剛繳清)房子約300萬。我母 親沒有幫我父親擔保也沒幫我父親背書。請問: 1.負債情況：總共欠3家銀行本金＋利息，利滾利搞不好已經超過600萬以上！ 2.買這棟房子是母親自己付的自備款，後續貸款的錢是母親工作以及我們小孩工作薪資所付貸款，如果現在父親去法院登記拋棄剩 餘財產請求權有用嗎? 3.如果父親現在與對方協調債務可行嗎?(可以透過更生嗎?)這段時間有什麼作為？是我必須去做的補救措施？！ (父親至今，沒有工作及半點收入) 4. 如果現在(言詞辯論開庭前)去銀行或壽險公司申請貸款可行嗎?(申請方法以及事後將面臨的法律問題)這是所謂資產負數嗎?如果 是私人親屬借貸也算嗎?在繳費中(未到期)的保單也算嗎?要準備哪些資料?以及相關手續? 5.若不幸程序走到最後，假設母親還有剩餘財產300萬可分配，是否一定要分一半（÷2＝150萬）給銀行嗎？ 6.而另其他家銀行可否比照同樣手法，一次又一次，沒完沒了的來？或著是全部銀行一起併案處理，去分這150萬，而日後也不 再有「剩餘財產分配請求權」之問題？ 7.房子如被拍賣，將如何拍賣？是否僅就這150萬債權拍賣？(一半的房子)拍賣成功的機率大嗎？ 8. 如果以上都不可行，對即將開(言詞辯論庭)時，我母親須要準備哪些資料?以及相關手續? 9.如果最後法官判決母親敗訴，要上訴嗎?如不，對方後續會如何再聲請?母親要準備哪些資料?以及相關手續?最後倘若真有剩餘財產可 做分配，而我向法院申訴～「依民法1030-1其中…..主張平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。」如此法院會理我嗎？ 10.如果委任律師處理,全部律師費用是多少?

我母親有一間老舊眷村改建的房子,曾向親友表示將來房子要留給我,在改建尚未完工時母親過世,那時我在獄中服刑,哥哥寫信告知此事,並表明由他先辦理繼承,我也並無據有此屋之意,再說兄弟之間也沒什麼好計較的,再說若不辦理繼承房子會被充公,就簽下了同意書.
我出獄後,房子在完工時哥哥過世,嫂嫂當親友面說:房子是我母親留下來的.她不要希望我搬過去住,並要我辦理過戶,而我向嫂嫂表明我是單身,將來房子也是留給她兒子,而此類房子過戶手續繁鎖,故未辦理過戶.
當時嫂嫂要我繳房子的貸款和稅金........等,將來房子歸我.進住時房子是空屋,心想以後房子也是留給姪子,就花了約四十萬裝潢,住了二年嫂嫂要把房子收回,說:房房子是租給我,房貸是租金,我有種被欺騙的感覺,就說:當初的?議並非如此.我住父母留下的房子?然要付房租,...........就算向妳租屋裝潢那有由房客出的道理? 她自知理虧就說:房貸我不用繳了,房子我繼續住.
過了半年她要我開始付房租,我心想都是自己人也就答應了,但她要我和她去法院公證,說真的我心裡很不舒服,她太以小心之心度君子之腹,欺我太甚!
綜合上述請問各位大大我嫂嫂是否有涉及詐欺?因為我有受騙的感覺!我可以申請遺產重新分配嗎?(房子在100年5月才可以自由買賣過戶)

請問懂法律的大大們~
我丈夫的父親在我丈夫尚未出生時就已經外遇，然後就失蹤也逃避辦理離婚手續，直到我丈夫7歲的時候才想起有個兒子，離婚的條件就是他要帶走小孩也就是我的丈夫，離婚協議書上還有附加條件，就是倘若父親有任何違法且被判刑入獄小孩就歸母親不得有議(事實上他曾經入獄服刑，只是母親那方並不知情，所以也沒有去要回扶養權)。

我丈夫的父親把他接回家之後也完全不管他，沒多久也再婚又離婚了(也是因為外遇)，偶爾才會出現在家裡，通常都在外遇對象家生活，整天賭博。所以我丈夫在國中時就靠自己打工過活，知道自己兒子有能力賺錢的時候，就利用阿嬤跟我丈夫拿錢給他用，甚至以我丈夫的名義去向我丈夫的生母騙取財物，而他父親的姐妹也以我丈夫的名義向我丈夫的生母詐騙取財多次(例如誆健保費欠繳或是要領補助必須先繳款....等等，有匯款紀錄)。

直到婚後，認為這樣的環境實在不適合生活也為了以後孩子的教育(因為阿嬤、姑姑也賭博，而且天天約一堆三姑六婆到家裡搞得烏煙瘴氣)，我們決定搬離。由於阿嬤會要錢來當她賭博的資金，屢勸不聽，更對外高調表示我們不拿錢給她就是不孝，大打苦肉計，於是我們索性斷絕連絡。

請問如果我丈夫的父親以後要告我們棄養，是可以告的嗎?
假如告了，我們要負什麼法律責任?

PS:我丈夫7歲那年被接回去，已經多出一個妹妹了。而又再婚的對象也可以證明他父親從來不工作，成天賭博、在外拈花惹草，也從沒盡到做父親的責任。只是那個阿姨已經罹癌，可能不久於人世。

要怎麼做才能讓法官相信?
還是我要準備哪些證據或是證人?