您好，針對您的問題回覆如下:

1、紅線停車的部份，可以向警察舉發。

2、至於安裝鐵捲門的部份，依法必須向建築主管機關申請，否則可能構成違建。

您好，

 

1、可先以存證信函請求對方將照片從網路下架。

 

2、單純在房外觀看無法可禁止，但若對方攀爬圍牆則可制止，但客人之個人行為可能與餐飲店無關，無法對餐廳求償。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

陳律師您好，

感謝您的快速回復。想再請教，我以及週遭鄰居的後院並非從巷道上可以拍攝，該商家是因為與這些後院緊鄰，才從商家樓上拍攝，請問這樣有侵犯隱私？甚至商家裝設的監視鏡頭也涵蓋到我的後院，我們進出後院都會入鏡，請問這可以要求其改善嗎？

你好：

請男友出面說明。 無法聯絡男友，可先提出妳男朋友的資訊或相關資料，例如電話、LINE、FB、電子信箱等等，請求警察機關或檢察官去查明男友之真實姓名、年籍資料，並傳喚出庭。 提出答辯狀說明你只是單純將車輛借給男友使用，對於男友之犯罪行為並不知情，爭取不起訴處分。

您好，

 

依您所述情形，並無證據證明您有參與偷竊之過程，單憑車子在您名下一節不足以證明您有參與犯罪，是建議可委請律師擔任辯護爭取無罪之機會，以維自身權益。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

就偵查人員的立場會先將可能的涉案人都列為調查對象，但要定罪還是需有充分的證據。既然已被列入犯罪嫌疑人，還是應小心應對，並盡一切可能提出對自己有利的證據。

 

您好:有閞您所詢問題回覆如下

本件應將與您男友聯繫的線索提供給檢警,以便追查,並證明自己之清白,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

如果生前只辦妥不動產贈與移轉登記，而未實際交付不動產，那麼最好去辦妥公證。

您好，

 

原則上贈與契約只須雙方合意即生效力，可簽立書面契約並請見證人簽名作證，或將契約公證，均可強化契約之公信力。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，您父親可與對方親自前往地政事務所辦理移轉登記即可，若辦理贈與，需支付百分之十之贈與稅，但以公告地價計算，不會太高。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，您父親可與對方親自前往地政事務所辦理移轉登記即可，若辦理贈與，需支付百分之十之贈與稅，但以公告地價計算，不會太高。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

對方依贈與關係將不動產贈送給您父親，建議要簽立贈與契約並經公證，以免日後發生爭議，而依贈與的方式取得不動產，必須負擔百分之十的贈與稅，所有權移轉之後，即屬於您父親之財產，對方未來過世之後，對方子女對於該不動產是不會有任何法律上的權利可以向您主張。 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

 

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

 

耑此奉達，敬頌　時祺

 

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

其實依法來說

阿公本來就有權利處分他自己的財產

其他人也無從阻止

縱使是小孩也是一樣

但如果別人要鬧當然難免不了一些麻煩

所以建議你為了未來能夠穩操勝算

必須提前佈局

法律是需佈局而不是發生才想到

建議你們可以先去公證贈與契約或找律師見證

並在贈與契約上把前因後果交代清楚

然後再辦理贈與過戶

這樣就萬無一失

里長不會去幫你擔這責任

到時候反而誣賴共謀而被告就很倒楣

不動產價值高花點錢買保險

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）

LINE ID:jackal.sky 或asakie

信箱:jackalsky1014@gmail.com

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

 

你好：

不動產所有權原則上以登記認定何人是所有權人，在借名登記關係中，出名人就是所有權人，只是與借名人間有借名登記契約存在，必須依借名登記契約履行。所以出名人之債權人可以強制執行登記在出名人名下之不動產。 若出名人財務狀況出現問題，要趕緊終止借名登記關係，依借名財產返還請求權，請求出名人配合辦理所有權移轉登記，以免將來求償無門。

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

不動產所有權原則上以登記認定何人是所有權人，在借名登記關 ... (恕刪)

謝謝你的回答喔！感恩～～～以後需要會優先考慮你們事務所的 祝你有個美好的一天

您好，

 

1、40萬保險金應列入特留分遺產之計算。

 

2、三位證人原則上都需要出庭作證，但法官仍會綜合一切情狀判斷遺囑是否有效且為真。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好:

1.您丈夫向您借款並辦理結婚登記後，就人間蒸發的行為，恐涉及詐欺的行為，因此若您不想維持這段婚姻，可以提起詐欺訴訟並附帶民事賠償。

2.若您想要維持婚姻，可透過法院提起民事訴訟，包括以借據聲請支付命令以及要求對方履行同居義務之訴訟。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢

由於關於具體案情有尚未明瞭之處（或者，仍有待我私下向您詢問），我強烈建議您尋求專業律師，由我來研究案件、查詢法律見解、調閱資料以及對您有利的其他進一步協助，我希望與您電話聯絡～

詳細進一步之法律專業諮詢、訴訟策略與相關程序，歡迎與我聯繫:

手機：0983016238(中華電信)

LINE ID：a121218

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

建議你可以一起處理

提告離婚另外請求返還債務

 

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）

LINE ID:jackal.sky 或asakie

信箱:jackalsky1014@gmail.com

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

回覆 謝憲愷律師 的發言內容：

您好:

1.您丈夫向您借款並辦理結婚登記後，就人間蒸發的行為，恐涉及詐欺的行為 ... (恕刪)

請問該如何主張有詐欺嫌疑呢

您好，關於您的問題，可委任律師提起訴訟請求裁判離婚；另針對借款部分，可提出刑事詐欺告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，可委任律師提起訴訟請求裁判離婚；另針對借款部分，可提出刑事詐欺告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、該財產的變動就夫妻財產制的登記都不影響包含債務、剩餘財產分配的認定。

2、倘若對於相關程序不熟稔，建議備妥相關資料之後尋求正式諮詢或是委請律師協助做夫妻財產之約定。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若不信任對方，可請對方先開立本票擔保。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，若不信任對方，可請對方先開立本票擔保。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

遺產分割協議書一定要印鑑章及印鑑證明才可以去辦理

建議在分割協議書上寫清楚雙方條件

這樣才能確保你們的權益

 

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）

LINE ID:jackal.sky 或asakie

信箱:jackalsky1014@gmail.com

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

 

您好，針對您的問題回覆如下:

1、房屋的部分因為所有權人不是你，所以無須擔心，至於裡面的動產，依法是行指封程序，除非明顯不是債務人的，否則法院依法都可以查封，屆時必須由真正的所有權人提出第三人異議之訴。

2、建議可以嘗試與對方協商，簽立清償協議書。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、很遺憾，就您所述的狀況，不會構成相關法律責任。

2、除非您身體微恙無人照料，或是沒有資力需人照料，否則無法要求對方出面。

3、建議您還是應該妥適與其溝通。

您好，關於您的問題，剩餘財產分配之標的為婚後財產之差額，尚須扣除特種財產；監護權之部分，由主要照顧者取得之機會較高，對方可享有探視權，探視權之部分，通常為可以過夜之探視權，除非有特殊之原因；又未成年子女扶養費之請求，通常依行政院主計處各縣市平均生活支出，依各縣市略有所不同，通常為一個月一萬元左右。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，剩餘財產分配之標的為婚後財產之差額，尚須扣除特種財產；監護權之部分，由主要照顧者取得之機會較高，對方可享有探視權，探視權之部分，通常為可以過夜之探視權，除非有特殊之原因；又未成年子女扶養費之請求，通常依行政院主計處各縣市平均生活支出，依各縣市略有所不同，通常為一個月一萬元左右；您可以可慮委任律師協助處理之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好：

建議委請律師協助，可一次且全面性的解決紛爭。

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

婚前財產其實男方沒權利可以分

賣掉一樣不能分配

剩餘財產要以查得到的為依據

因為查不到在法院也起不了作用

 

至於監護權問題較為複雜

要詳細看雙方狀況

並且製造有利條件才可以爭取的到

 

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）

LINE ID:jackal.sky 或asakie

信箱:jackalsky1014@gmail.com

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

 

您好，

 

1、婚前購買之房屋如以婚後財產清償貸款，則該部分也需算入婚後財產。

 

2、建議可委請律師協助處理相關事宜，以求周全。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

詳細情形要看租賃契約如何約定才有辦法判斷。 租賃契約期滿後，你仍然繼續居住，而出租人並未反對，租賃契約因默示更新變更成為不定期租賃，承租人此時可依民法第450條第2項規定，隨時終止租賃契約，惟要提前通知出租人，出租人終止租約則受到土地法第100條之限制。 若未提前通知，可與出租人協商，如何彌補出租人之租金之損害，若無損害，無法請求以押金抵償，此時可以請求返還押金，惟實際情形仍要依照個案情形判斷。

您好!

原租約到期後繼續居住並繳租，租約已成為不定期租約，不定期租約您可隨時終止租約，但應於一個月前告知，因此您告知後再繳租居住一個月後搬離，即有權要求返還押金。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 

請問律師 需提前一個月告知房東 是因為我房租是每個月繳 所以才要一個月前告知嗎？

只提前一星期告知是不算數的？

我查詢民法450條第2項：

未訂期限者，各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者，從其習慣。前項終止契約，應依習慣先期通知。但不動產之租金，以星期、半個月或一個月定其支付之期限者。出租人應以曆定星期、半個月或一個月之末日為契約終止期，並應至少於一星期、半個月或一個月前通知之。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!

原租約到期後繼續居住並繳租，租約已成為不定期租約，不定期租約您可隨 ... (恕刪)

你好：

借款本金返還請求權消滅時效為15年，利息部分為5年，你去閱卷釐清請求權是否已經罹於時效。

母親可能是連帶保證人，清償債務以後，母親名下之財產、所得就不會再被強制執行。 除非債權已清償或不存在，否則債權人強制執行取得款項有法律上之原因，無法請求返還。 可以請銀行出具債權計算書，或聲請閱強制執行的卷宗，看強制執行聲請狀或債權憑證上面的記載。 如上述，先去閱卷，看請求權消滅時效是否經過。 父母還在世法律上不會波及子女，將來繼承發生也只要以遺產為限度負清償責任即可。

您好!

欠多少錢？已還多少錢？是否有合法中斷時效？等都應該先釐清，才能有助解決問題。可請銀行提出欠款及環款等計算方式，或是至法院閱卷弄清楚。若確實有欠錢，財產被扣並不冤枉，但若已清償完畢或已罹於時效，則可提出執行異議。另外，債權人只能執行債務人及保證人的財產，其他親人都無需幫忙還款。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 

您好，

 

1、房屋在您名下，除非先生能提出借名登記之證據，否則您有自由處分之權利。

 

2、房屋內之物品如先生能證明為其所有，則其確實可以禁止他人使用。

 

3、訴訟部分建議委請律師協助處理，才能保障自身權益。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

如果登記給你

你就是所有權人

你出租或出售都不需要經過對方同意

至於借款部分你要主張並非借款人或單獨借款人

這涉及的問題會很多

建議你要找律師處理

但先說明更具體一點的狀況

 

 

 

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）

LINE ID:jackal.sky 或asakie

信箱:jackalsky1014@gmail.com

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好：

建議就離婚訴訟，一併請求剩餘財產分配、監護權、扶養費等，而就清償債務部分，可主張係與配偶一同積欠，若未明訂連帶責任，可主張僅負擔一半之債務。

您好，關於您的問題，不動產所有權人目前若只有您，為您單獨所有，您可自行處分，無須得到配偶之同意；婚後剩餘財產分配之部分，以雙方婚後財產之差額，請求一半，建議目前應盡速委任律師，規劃婚後財產，避免遭對方分配；又婚後財產分配之標的，又可扣除特種財產，如贈與之財產。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，不動產所有權人目前若只有您，為您單獨所有，您可自行處分，無須得到配偶之同意；婚後剩餘財產分配之部分，以雙方婚後財產之差額，請求一半，建議目前應盡速委任律師，規劃婚後財產，避免遭對方分配；又婚後財產分配之標的，又可扣除特種財產，如贈與之財產。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

關於具體案情有尚未明瞭之處（或者，仍有待我私下向您詢問），我強烈建議您尋求專業律師，由我來研究案件、查詢法律見解、調閱資料以及對您有利的其他進一步協助，我希望與您電話聯絡～

詳細進一步之法律專業諮詢、訴訟策略與相關程序，歡迎與我聯繫:

手機：0983016238(中華電信)

LINE ID：a12121

你好：

不動產所有權原則上以登記為準，登記在你名下就是你的財產，除非你與夫有借名登記關係存在，否則可以自由處分名下之不動產，不用經過夫同意。 若當初係贈與不動產，不會列入婚後財產；惟係買賣取得，刻意減少婚後財產，有害及剩餘財產分配請求權，夫可依民法第1020條之1，聲請法院撤銷(要區分有償或無償行為，要件不同)。 未經夫同意，擅自拿取夫之物品，可能會構成竊盜罪，但物品是否屬於夫所有或持有，或屬於你所有、持有，可能會有爭議，不一定會構成竊盜罪。若屬於你所有或持有，夫無權限制你處分該物。 可依民法第1003條之1請求分擔家庭生活費用，或在不能維持生活時，依民法第1116條之1、第1115條規定請求給付扶養費。未成年子女亦可請求夫給付扶養費。 要釐清借款之人為何，若係夫，你不用返還借款，若係共同借款，則要判斷是否為連帶債務或依比例償還。

1. 房子是登記你名下，推定你是所有權人，可以出租出售

2. 夫妻共同居所內的日常用品難以認定所有權歸屬是專屬對方所有，且夫妻對於家庭生活費用、小孩扶養都有分擔責任，不會成立竊盜

3. 借款部分要在20天內對支付命令提出異議，至於實體法律關係部分，要看過所謂的借據及詳細了解借款過程，才能判斷如何抗辯

 

有其他問題的話，可以來電討論

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

除非房東能夠證明確實是您們所為,否則其無法向您們求償,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

聲明異議後,約一個月左右會開庭,但對方需先負舉證責任,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

可向法院聲請監護宣告來指定監護人，有其他問題的話，可以來電討論

可向法院聲請監護宣告，由法院依監護人的最佳利益選定監護人即是法定代理人。住在美國的小孩並無法適任監護人職務，若其他在台灣的小孩有意願，應有更高機會獲選定成為監護人。

對於因精神障礙或其他心智缺陷，致不能為意思表示或受意思表示，或不能辨識其意思表示之效果者，法院得因本人、配偶、四親等內之親屬、最近一年有同居事實之其他親屬、檢察官、主管機關或社會福利機構之聲請，為監護之宣告。按民法1110條規定:受監護宣告之人應置監護人。民法1111條規定:法院為監護之宣告時，應依職權就配偶、四親等內之親屬、最近一年有同居事實之其他親屬、主管機關、社會福利機構或其他適當之人選定一人或數人為監護人，並同時指定會同開具財產清冊之人。民法1111條之1選定監護人應審酌事項等規定辦理，具狀向管轄法院聲請監護宣告。 為維護閣下家族之權益，歡迎撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line鍵入密碼:(q6789336)加入好友即可免費與我們聯繫。 免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。 公理律師事務所、所長經歷、司法官23期結業、前台東、花蓮、澎湖、宜蘭等地方法院檢察署檢察官，魏克仁律師關心您!  

由於您提供的資料、關於具體案情有尚未明瞭之處（或者，仍有待我私下向您詢問），我強烈建議您尋求專業律師，由我來研究案件、查詢法律見解、調閱資料以及對您有利的其他進一步協助，我希望與您電話聯絡～ 

詳細進一步之法律專業諮詢、訴訟策略與相關程序，歡迎與我聯繫:

手機：0983016238(中華電信)

LINE ID：a121218

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

依據民法第14條第1項規定：「對於因精神障礙或其他心智缺陷，致不能為意思表示或受意思表示，或不能辨識其意思表示之效果者，法院得因本人、配偶、四親等內之親屬、最近一年有同居事實之其他親屬、檢察官、主管機關或社會福利機構之聲請，為監護之宣告。」因此由您一人向法院聲請監護宣告即可，不須全體親屬同意。 而法院選定監護人之後，會依民法第1111條規定要求開具財產清冊，而再依民法第1113條準用第1103條規定，監護人即可以管理受監護人之財產，且執行監護職務之必要費用，由受監護人之財產負擔，但須注意法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況。 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

 

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

你好:

若房地登記在父親名下就是父親的財產，父親可以自由處分財產，弟弟將所有權狀取走，已影響父親之權利，你已寄發律師函仍無效果，就要以父親為原告提起返還權狀之訴訟，要求弟弟或母親返還所有權狀。 弟弟未經父親同意擅自提領父親存款，會構成偽造文書罪及詐欺罪，可提出刑事告訴;民事上可依不當得利或侵權行為主張權利。

有需要時錄影可提出當證據。偽證是指在法官或檢察官面前以證人身分具結，並為虛偽陳述，若二姑有以上行為可提告偽證罪。受贈與後的財產本來就由父親的子女繼承，其他人無權過問，若有恐嚇行為，也可蒐證提告。

您好:

1.  只要您能提出證據該錄影片內容是虛偽陳述的，就沒有效力，此外要構成刑法上的偽證罪，必須在法官和檢方面前經過正式具結程序後的虛偽陳述，如果只是私下錄製偽造的影片，是無法構成偽證罪。

2.  若當初已經用正式的方式將房屋贈與給您父親，即屬於您父親的資料，過世後理當由配偶及子女繼承，不會因為大姑姑是否同意而有所改變。您二姑姑的行為已經涉及恐嚇、詐欺等問題。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

您好，關於您的問題，目前應先準備對方可能對您提告，應先避免與對方有任接觸，如電話或簡訊或訊息，避免對方嘗試蒐集借名登記等證據，對您提告；若對方提告後，您應盡速委任律師協助處理，避免自己說錯話，又若二姑姑傳喚作證人，具結後仍作偽證之陳述，可蒐集證據，委任律師具狀至地檢署對其提出刑事偽證罪之告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，目前應先準備對方可能對您提告，應先避免與對方有任接觸，如電話或簡訊或訊息，避免對方嘗試蒐集借名登記等證據，對您提告；若對方提告後，您應盡速委任律師協助處理，避免自己說錯話，又若二姑姑傳喚作證人，具結後仍作偽證之陳述，可蒐集證據，委任律師具狀至地檢署對其提出刑事偽證罪之告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好：

關於您的問題，回覆及意見如下：

先就偽證的部分說明，刑法第168條規定：「於執行審判職務之公署審判時或於檢察官偵查時，證人、鑑定人、通譯於案情有重要關係之事項，供前或供後具結，而為虛偽陳述者，處七年以下有期徒刑。」您二姑姑目前看起來還沒有在任何訴訟中以證人的身分「具結」後說出虛偽證詞，因此不會有偽證的問題，但可以預先蒐證，以避免未來真的有產生任何訴訟時，二姑姑真的有出庭且做出虛偽證詞。 而該房子若確實是由大姑姑贈送與您父親，在法律上來說就已經是您父親的個人財產，任何使用、收益或是處分，均應由您父親個人決定，不會受到第三人的干涉、第三人也無從置喙。 承上2.，既然該房子已是屬於您父親個人的財產，則您父親過世後，就會變成是您父親的遺產，依法僅能由您母親及你們兄弟姊妹來進行繼承，與其他第三人也沒有任何關係，當然不可能還需要由二姑姑的同意，因此這部分來說，對方在法律上是完全站不住腳的。 建議若遇到人身安全上的威脅，仍建議要妥善蒐證，直接向警察局或地檢署提出刑事告訴，即便到時候的程度不至於構成刑事責任，也可能也會有社會秩序維護法的問題，到時候一定要尋求檢警機關的協助，若一再容忍，只會導致個人權益在不知不覺中受到侵害。 以上僅是針對您敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

 

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

您好，針對您的問題回覆如下:

1、已經涉及違反建築法，並且造成牆壁受損可以要求修復。

2、建議可以直接發存證信函要求對方改善，倘若對方拒絕，可以向主管機關檢舉，或是提起民事訴訟救濟。 

你好：

要先確認消滅時效是否經過，消費借貸本金、違約金之請求權時效為15年；利息部分為5年，你打電話跟銀行協商，銀行可能會錄音，會被解讀為拋棄時效利益，導致無法主張時效抗辯。 依民法繼承編施行法第1條之3第4項規定，主張以遺產為限度，負清償責任。依你所述，遺產有一筆房地，就以房地為限度負清償責任即可。 不動產所有權之認定以登記為準，姑姑代為償還貸款，僅係姑姑對父親或你們有債權存在，不會影響不動產原本是父親之財產，繼承發生後變成遺產之事實，頂多是姑姑要求你們負清償責任，至於是否有借名登記關係存在是另一回事。

您好!

「遺產分割協議書」、「遺產分配協議書」，甚至「協議書」或沒有名稱都可以，契約名稱從來都不是重點，只要內容約定清楚，嚴謹沒有漏洞，且各方都自願同意簽署即可。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 

您好，針對您的問題回覆如下:

1、發生過火災，將造成房屋的價值減損，可以主張瑕疵擔保責任，依據火災影響房屋的嚴重程度可分別主張減價、修補甚至於是解約。

2、不過雙方還是可以進行協商，只是一定要白紙黑字，否則日後徒生爭議。

3、倘若建商拒絕，可以向消保官提出申訴。

您好，關於您的問題，可以對建商提起訴訟請求減少價金損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，可以對建商提起訴訟請求減少價金損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

你好：

先看不動產專任委託銷售契約受託人係何人，若係房仲業務個人，業務已經同意與你終止契約或變更契約，固不能主張違約。惟受託人通常都是公司，此時公司可依違約條款規定主張權利。 依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項第十五條違約之處理規定，委託人如有下列情形之一者，應支付第十二點第一款約定服務報酬__分之__（不得超過本契約服務報酬總額二分之一）予受託人：...。 若契約約定超過二分之一，可依消保法第17條規定主張該約定無效，應記載及不得記載事項成為契約之內容。 詳細情形還是要依據契約才有辦法判斷。 業務是否有賠償問題要看業務與公司間之契約而定。

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

你是何時賣掉房子

契約如何約定

建議拿契約來研究比較正確

 

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）

 

LINE ID:jackal.sky 或asakie

                    

信箱:jackalsky1014@gmail.com

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好，關於您的問題，可無須理會仲介之請求，將財產處理乾淨，待對方提告，再針對契約規定加以爭執。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，可無須理會仲介之請求，將財產處理乾淨，待對方提告，再針對契約規定加以爭執。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

沒有二十歲就不能當所有權人的規定

你被騙了

應該是媽媽要獨吞房子

所以你現在應該要作的是

自己去戶政重新辦印鑑證明跟印鑑章

然後自己保管

這樣沒有你的同意他是無法過戶的

 

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）    

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好，

 

1、母親若主張房屋僅係借名登記在您的名下，並提出相關證據訴請法院，則您確實可能須將房屋返還登記到母親名下。

 

2、依您的年紀確實無法負擔房屋價金，是您僅能主張房屋係贈與至您名下以為抗辯。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若已經超過保固期間，就只能追究其他的瑕疵責任。

2、必須釐清膨拱的原因，倘若屬於既有瑕疵，則我方仍可以於發現之後，要求建商修復或是減少價金，反之，倘若是耗損、使用不當等，則必須自行承擔。

3、建議可以先請廠商進行評估，倘若屬於建商應負責任，則可以發存證信函要求建商處理，倘若建商拒絕，則可以提起民事訴訟求償。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

可以請父親現在辦理所有權移轉登記，把土地過戶給你，但要繳納相關稅賦。 可以請父親辦理公證遺囑，指定土地由你繼承，但若侵害其他繼承人之特留分，其他繼承人可以請求扣減。 繼承發生後才可以在知悉得繼承時起3個月內辦理拋棄繼承，沒有辦法預先拋棄繼承，預先拋棄繼承無效。 若父親之繼承人之間有共識，將來繼承分生時可以訂定遺產分割協議，由你取得土地。

如果姊妹願意放棄，可於繼承發生後拋棄繼承，或協議土地全部由您單獨登記繼承即可。若姊妹想爭取，則確定能單獨取得土地的方式是生前辦好贈與過戶，但會有稅負問題;其次是立遺囑，但也會有特留分問題，自己需衡量何種方式最適合。

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

沒有辦法讓他們不繼承

唯一方法就是用遺囑的方式處理

這樣能夠確保取得最多

 

 

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）    

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

 

您好!

母親過世前曾經約定要平分，此種約定無效。繼承後協調賣屋後要均分則有效力，最好寫成書面協議書，將來請求履約時才不會有人不認帳，但賣掉後才能均分是拙劣的約定方式，可解釋為不賣就沒得分配。為保障小弟權利，可先提訴訟主張特留分的扣減。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

關於不動產繼承登記部分，雖然有遺囑，但只要全體繼承人都同意各登記繼承1/3，還是可以順利登記，對方的說法只是不願平均分配的藉口。

 

 日期打錯，應為

母親104/4/21過世後，仲介查出房子只有兄、妹的名字，並無小弟的名字。弟找兄問明白。兄才裝可憐說因為有遺囑(母親生病時104/2有找律師寫代筆遺囑，兄把遺囑藏著，事發後才說有遺囑)的關系，所以一定不能寫小弟的名字才能辦過戶。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先看遺囑是否符合法律要件,再者,遺囑不能侵害您的特留份,惟當初如何登記在他們二人名下,也應有疑義,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

由於具體案情有尚未明瞭之處（或者，仍有待我私下向您詢問），我強烈建議您尋求專業律師，由我來研究案件、查詢法律見解、調閱資料以及對您有利的其他進一步協助，我希望與您電話聯絡～

詳細進一步之法律專業諮詢、訴訟策略與相關程序，歡迎與我聯繫:

手機：0983016238(中華電信)

LINE ID：a121218

您好：

建議先寄存證信函終止使用借貸關係，並要求其於一定期間內搬離，若其仍不搬離，再起訴請求對方遷讓房屋。

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

直接請求遷讓房屋最快

民事訴訟比較能解決問題

 

 

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）    

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

 

您好，關於您的問題，刑事部分，可針對更換門鎖，提出刑事強制、侵占等告訴；民事部分，可提起訴訟請求返還所有物。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，建議可考慮盡速委任律師，先行討論可能之問題，與安全之回答，嘗試爭取不起訴處分。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

以你狀況而言

只需留下證據及記錄

是對方先行離家的

這樣就沒有問題了

你可以搬回娘家住

但以你這狀況建議你還是要處理一下較妥當

趁對方比較想離婚的狀況下

多談一點好的條件

 

 

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）    

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

 

您好，針對您的問題回覆如下:

1、   倘若您不想離婚，必須針對對方提的離婚事由提出答辯，並且妥適提出經營婚姻的想法及方式。至於是否能夠離家，則必須看對方提的離婚事由而定，不能一概而論。

2、   倘若對方有委請律師提告，建議您還是應該正式委託律師協助答辯以保障權益。

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您可以先帶小孩回娘家,而本件離婚事由應可歸責於對方,所以對方訴請離婚要成立的機會應不大,條件可以慢慢跟他談,此也是訴訟策略的運用,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 

按民法第1052條規定，當一方有下列情形之一者，他方得向法院請求離婚：(一)、重婚。(二)、與配偶以外之人合意性交。(三)、夫妻之一方受他方不堪同居之虐待。(四)、夫妻之一方對於他方之直系尊親屬為虐待，或受他方之直系親屬之虐待，致不堪為共同生活。(五)、夫妻一方已惡意遺棄他方在繼續狀態中。(六)、夫妻一方意圖殺害他方。(七)、有不治之惡疾。(八)、有重大不治之精神病。(九)、生死不明已逾三年。(十)、因故意犯罪，經判處有期徒刑逾六個月確定。 建議閣下可就不堪同居之精神虐待及婚姻有重大破綻無法回復等事由，具狀訴請離婚同時一併請求子女監護權及定扶養費金額數，以上回覆如仍有疑惑，請直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機line鍵入我的ID(q6789336)加入好友即可免費與我們聯繫，本所當以歷年辦理家事事件婚姻問題之實務經驗提供您寶貴意見。公理律師事務所， 魏律師關心您 !

您好：

建議將對方先離家之證據留存，且因離婚之事由係由您配偶造成，應只有您可提起離婚之請求，但對方所提離婚事由可能非僅有一項，建議尋求律師協助。

 我沒有對方搬出去的證據耶

要怎麼證明呢

他確實不住家裡了

而且

他訴請離婚的理由是我們分居一年半

 

您好，關於您的問題，您可搬回娘家，並拒絕離婚，請求對方給付未成年子女之扶養費，依行政院主計處各縣市統計資料，請求三名未成年子女之扶養費，可考慮委任律師協助爭取您的權利。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，您可搬回娘家，並拒絕離婚，請求對方給付未成年子女之扶養費，依行政院主計處各縣市統計資料，請求三名未成年子女之扶養費，可考慮委任律師協助爭取您的權利。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，

 

1、需先向法院聲請外婆之監護宣告。

 

2、還要向法院陳報處分受監護人即外婆之房屋用途、目的為何，獲得法院同意後才可處分外婆房屋。

 

3、只要外婆還有人扶養，舅舅就沒有刑事上棄養的問題，但外婆可表示舅舅們未盡扶養義務之重大侮辱情事而喪失繼承權。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，

 

1、如雙方已達成買賣契約並已交付價金，則父親無法反悔。

 

2、若父親以您未盡扶養義務為由，可以主張撤銷贈與關係。

 

3、若您老婆有故意侵害父親之行為，則父親可以主張撤銷對其之贈與關係。

 

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

要看判決確定後，父親是否與你訂定和解契約，就特留分部分約定由你以65萬元結算，若無，父親可依照確定判決要求扣減，扣減後父親的特留分會存在於全部遺產之上。 要看父親當初給你100萬元是基於何種法律關係，若係借款，可以要求返還借款，若係贈與，要有民法第416條規定或未履行負擔之情形才有辦法撤銷贈與。 如上述，要研判當初給予黃金之法律性質為何。 父親如果還有財產可以維持生活，無法請求扶養，若非無自救力之人，不會構成遺棄罪。

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

要看你們當初的約定

他不能單方面解除你們的約定

且你已經匯款給對方

等於已經交易完畢

他就不能再主張

但最好有留證據

 

至於第二三個問題都不用管他

 

 

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）    

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

 

您所述都牽涉到證明問題，您主張是贈與，也許對方會主張是借貸，結論就要看雙方能提出什麼證據證明自己的主張。借貸需返還，贈與原則上不需返還，例外情形才能主張撤銷贈與後返還。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、在法律上可以聲請保護令，或是針對恐嚇、辱罵的部分提起刑事告訴。

2、就醫的部份，倘若沒有更急迫的情勢，恐無法要求強制送醫。

您好，關於您的問題，可蒐集證據委任律師具狀至地檢署提出刑事恐嚇危安告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

你好：

要先釐清三合院所有權歸屬、坐落2號地號之權源為何、親戚居住在三合院係基於何種法律關係(租賃、使用借貸或無權占有等等)，才有辦法進行判斷。 若有侵害到地上權之情形，可依民法第767條第2項規定，依所有物妨害除去請求權除去妨害之狀況。 若地上權未定有期限或存續期間逾20年或地上權成立之目的已不存在，土地所有權人、或地上權人可依民法第833條之1規定，定其存續期間或終止地上權。

徐律師 您好

土地是繼承的.

親戚居住在上面,是因為以前大家族住在一起,後來都搬出去了,有兩戶沒有搬出去

並無租賃或使用借貸.

土地他項權利部 權利種類:地上權 登記原因:分割繼承

權力範圍:1分之1 權利價值:(空白) 存續期間:(空白) 地租:空白

且還有人在上頭蓋房子1地號蓋房子,但他並無持份1地號,他是持份3地號,

若我們要買賣,要求給他建物補償費.這樣合理嗎?

 

自己有地上權的部分可以蓋新房子，三號地的人無權占用一號地，可要求拆屋還地，也可協調以換地或金錢補償。各自的土地建物權利，都可自由買賣。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

若要真正解決此困境,則應就土地分割清楚,若無法協議,則尚需提起分割訴訟,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，不建議拆房子，舊房子對土地享有地上權，新房子對土地無地上權，會被其他共有人請求拆屋還地，目前可請求占用房子之人，返還房屋給所有權人。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，若緩起訴尚未到期，可能會被撤銷緩起訴，目前可考慮委任律師陪同接受警詢，討論可能之問題與安全之回答，爭取對您有利之結果。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

這如果是共有的土地

建議要提出分割之後

再來作處理

否則不得擅自處理

 

 

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）    

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/