小宗您好，

1. 按您所述，可以打借名登記之官司，或主張撤銷贈與。

2. 惟上述解決方案，仍須視您得提出之證據（例如現金流），方得判斷。因我國不動產採登記主義，要推翻登記，實際上不易。訴訟前務必諮詢律師，使法律上風險降至最低。

3. 倘有委任訴訟或諮詢之需求，歡迎來電。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！ 

您好，關於您的問題，依民法第416條規定:受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與：一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。前項撤銷權，自贈與人知有撤銷原因之時起，一年內不行使而消滅。贈與人對於受贈人已為宥恕之表示者，亦同。是故，可依該規定起訴請求撤銷贈與之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件戴律師所言甚是,應謹慎評估其風險,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，如果登記名義不是贈與，要取回恐怕很困難，而且所謂不孝的事由，恐怕需要舉證。

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

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您好，針對您的問題回覆如下:

有關於公司未依法繳納勞健保的部份，並且產生之罰鍰，責任主體是公司，與公司負責人並無關係，因此您無須過於擔心.

但是倘若您所積欠的是個人的保費，則還是會收到執行命令

您好，關於您的問題，依您提示情形，若是公司積欠保費，追償主體為公司，非公司負責人，若您是積欠您個人保費，追償主體方為您個人。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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彤文您好，

1. 您所述為最近常見案例，且檢察官態度多半不好。

2. 此類案件，本所有承辦經驗並且獲致不起訴處分，可供您參考。

3. 現在您必需做的，是撰寫刑事答辯狀，且下次開庭由律師出庭為您說話，才會最為有利。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！ 

像這樣律師費用怎麼算呢??

可直接打電話聯絡。

您好，關於您的問題，依您提示情形，您可具狀向檢察官說明相關情況，並說明您無幫助詐欺故意及詐欺故意等。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

1.   檢察官問案本來就是和你對立腳色  所以程序上本來就是這樣   2.可以找出當初代辦宣傳資料或是網頁資料 以及相關對話紀錄當作證據   證明自己確實沒有共犯詐欺   3..若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

1. 只能調到通聯記錄, 但無法調到通話內容, 除非檢察官已有實施監聽, 所以不要怕挨罵, 開庭時探詢一下檢察官是否有監聽 (他可能不會回答你, 但仍要試試). 請檢察官採酌監聽內容中對你有利的部分

2. 檢察官態度如此, 你可能很難不被起訴. 但別失意, 要找一位好律師, 在審判中對於其他同案被告實施交互詰問, 希望越辯越明, 還你公道. 若經濟有困難, 可向法律扶助基金會求援(http://www.lawmed66.url.tw)  

你好 這種帳戶詐欺案件實在太多了

       大部分都會被詐欺罪的  

       但也不是沒有順利解決的辦法

       你可來信shishian94@yahoo.com.tw

         我再與你分享相關案例的處理經驗

您好!使用者付費，若乙使用全部，甲可要求乙付租金；甲可以單獨出售其持分，但買家應會有顧慮，不容易賣出；除非有分管約定，否則出租要乙同意才行。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!使用者付費，若乙使用全部，甲可要求乙付租金；甲可以單獨出售其持分，但買家應會有顧慮，不容 ... (恕刪)

再請教
透天三樓~ 甲居住二樓~乙居住三樓~一樓為客廳共同使用空間
但甲已經搬離~這樣可以向乙請求租金嗎? 

若甲單獨出售持分,該如何切割房貸問題? 

乙方現採不合作態度， 拒絕分管約定，甲方可以如何因應?

甲方可以要求乙方遷出嗎?

房屋是甲乙的母親留下，是否可以請法院仲裁分割?

 謝謝~

您好!若對方無意願協商，最終可能要裁判分割才能解決。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好

因為你們的持份都只有二分之一

所以沒有辦法單方決定出賣

你們只能靠分割的方式來解決此問題

但他既然不同意你出賣

你也可以拒絕他居住

你可以向法院提出訴訟

要求他遷讓房屋

並要求相當於租金之不當得利

歡迎到所諮詢保障權益

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回覆 蘇文俊律師 的發言內容：

 

您好

因為你們的持份都只有二分之一

< ... (恕刪)

再請教
若甲要求乙遷讓房屋並要求相當於租金之不當得利，要如何提出訴訟? 需要先寄發存證信函嗎?

這樣的訴訟是可以自行提出的?還是需要仰賴律師處理?

甲方目前無力全額負擔房貸(現為甲乙雙方各半)，乙方現採不合作態度，不願意分管約定，卻又表示要優先購買甲方持分，且一再拖延購買的流程(已經拖半年了)。這樣的狀況在提出訴訟當中是否有需要特別注意? 

若甲提出要求乙遷讓房屋並要求相當於租金之不當得利請求之後，乙方惡意不繳房貸，導致甲方無力負擔全額房貸而遭銀行拍賣，甲方是否有可以請求乙方補償之權利?

您好，關於您的問題，依您提示情形，甲可向乙請求二分之一應有部分之租金，若協議分割不成，依民法第824條規定:共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割。共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割。但法院認合併分割為不適當者，仍分別分割之。變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。得起訴請求裁判分割共有物。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，依您提示情形，甲可向乙請求二分之一應有部分之租金，若協議分割不成，依民法第 ... (恕刪)

感謝您提出法條建議

想請教
若甲提出要求乙遷讓房屋並要求相當於租金之不當得利請求之後，乙方惡意不繳房貸，導致甲方無力負擔全額房貸而遭銀行拍賣，甲方是否有可以請求乙方補償之權利?

您好，關於您的問題，您必須證明您所受損害為何，且該損害為乙所造成，如此，方得就此損害向乙請求之。

以上，呈請  鑒核。

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1.  共有各一半持份下  應該是無法就共有物管理使用達成協議  可以可慮是否訴請分割   2.如果對方未經同意擅自使用  是可以請求不當得利   3.如果沒有協議如何使用  沒有所謂你的房間的問題  如果有你的房間  是否可以被評價為有分管協議了  這你可以思考   4..若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

 1. 分管契約不以明示為要, 默示亦可, 只是要登記才能對抗第三人. 既然目前各住一層樓, 一樓為共同使用, 所以其實已經有默示的分管契約. 乙自然可以使用(但不能使用甲的那一層樓), 更不必付租金給甲.

2.  任一共有人都可訴請法院裁判分割共有物(民法第 1164條, 第824條)

3.  使以誰的名義去辦房貸? 如果是媽媽, 那麼房貸對外要由兄弟二人連帶負責, 內部再各自分擔一半(民法第1153條, 273條). 所以房貸是避免不了了.(http://www.lawmed66.url.tw)

您好：

因為這件您沒有明確的時間點，建議您先想一下當時有無跟朋友簽據任何切結書或借據或本票，如果都沒有，那現金流往來是否曾入帳到朋友的戶頭內？其實努力想還是可以把這一切都串連起來，建議您準備提告刑事詐欺訴訟，讓您的朋友出面來談這件事情。另外，因為您有被掛名為公司人頭，可能會被做非法使用，也請您一併小心。

如有任何問題，歡迎來電或來信與律師詳談。

 梁您好：

當時並沒有跟朋友簽據任何切結書或借據或本票，民間借貸我有還款紀錄，現金他們分贓之後應該某幾個人有流露自己子女帳戶急有去購買金飾及車子，如果我提告，請問勝訴機率有多少？

謝謝！

您好，關於您的問題，應視您目前現有之相關證據資料而定。

以上，呈請  鑒核。

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您好:茲就您的問題提出幾點建議:

1.提告刑事詐欺的目的是逼他們出面還錢還是一定要讓他們坐牢?

2.勝訴的意思是讓他們被起訴，起訴後不見得他們回還錢，所以問題還是回到1.

以上，請您思考後，發個電郵給律師私下討論較宜。

 您好：

我已有發電郵到您信箱了

謝謝！

您好，關於您的問題，若您欲提告詐欺，須證明對方有施用詐術使您陷於錯誤，為財產上之交付進而受有相關之損害。

以上，呈請  鑒核。

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 您好：

我人在高雄，方便嗎？

謝謝！

您好!首先，對方必須先證明其有繼承權；其次，大陸人若想繼承台灣地區遺產必須在繼承日起3年內書面向法院表示，超過3年即視為拋棄繼承；再者，依您所述被繼承人既無留下財產，已經登記在您名下的不動產，根本也不是遺產，您又何須擔心？以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!首先，對方必須先證明其有繼承權；其次，大陸人若想繼承台灣地區遺產必須在繼承日起3年內書面 ... (恕刪)

謝謝!

 但你所說的繼承日是從何時開始計算!

是從家父死亡開始嗎?!

還是從何時開始計算呢?!

對方有請台灣的律師給我律師函!

但是我無法貼上給你看!

我該不理此事一直到對方提起訴訟嗎?!

再去處理訴訟的事!

因為家父名下早已沒有不動產!

美月退俸倒是有的!

但也都是請外勞用了!

我又該如何面對呢?!

所以可以給我MAIL我可以正式貼上給你看一下與你商討一下!

                                      謝謝!

hank@chainye.com

您好

關於你的問題

由於您父親生前並無留有遺產

所以對方若要主張你侵佔遺產而對你提告

你也無需畏懼

如有其他疑問

歡迎來電討論

您好，關於您的問題，若對方無繼承權，且您父親亦無遺產，對方即無理由向您請求之。

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您好!以離婚當時的所有婚後財產價值來計算，其中房屋價值可請估價師估價，若有貸款應扣除。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，剩餘財產分配不是指財產一半，而是雙方婚後財產扣掉婚後負債之後，多的一方要給少的那一方兩者財產差額的半數，所以不見得是你要給他，而且你也可以向法院主張該房子是贈與或其他原因取得，不得當作婚後財產計算，這要有更多資訊才能擬定訴訟方向。

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

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您好，關於您的問題，依您提示情形，雙方應分別計算婚後財產，由少之一方向多之一方請求差額之一半，此為民法第1030條之1規定之剩餘財產分配請求權。

以上，呈請  鑒核。

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您好，有關您提到的「婚後有房子在我名下,房屋貸款是我自己在繳,以前家用也是我自己出的,各自有各自的工作 收入,現在要求一半要如何計算」這些問題，請問當時您是兩願離婚嗎？如果當時已經是兩願離婚，就是一般民間說的簽字離婚，那離婚協議內容就不動產的部分沒有協議嗎？建議您攜帶相關資料，包含離婚協議書與律師詳談。

您好，關於您的問題，可計算雙方之婚後財產，就差額進行剩餘財產分配。

以上，呈請  鑒核。

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您好，關於您的問題，依您提示情形，相關恐嚇簡訊可做為日後提起告訴證據之用。

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更換保人的權利、決定權在於銀行，而不在借款人或原先保證人，所以即使借款人要求更換，銀行依法也是可以拒絕的。

回覆 賴昱任律師 的發言內容：

更換保人的權利、決定權在於銀行，而不在借款人或原先保證人，所以即使借款人要求更換，銀行依法也是 ... (恕刪)

賴律師謝謝你的回覆，只有銀行能決定更換，哪借款人刻意不繳交貸款是不是保證人就必需要負責繳交剩餘的貸款了。這樣貸款人惡意不繳交是不是保證人就要認賠呢?

您好!借款人不還錢，保證人就必須代還，這就是保證契約的目的，保證人只有義務、沒有權利，因此保證人常被稱為「呆人」，有此經驗，以後當保證人務必三思啊!以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，是否更換保人，決定權在於貸款銀行，您無法決定，若債務人未清償債務，保人須代為清償之，但可向債務人主張返還。

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這就要看合約內容怎麼約定，還有你說的錄音內容，也可考慮先發存證信函，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，若您可證明契約中有如此特別約定，則可主張加以對抗之。

以上，呈請  鑒核。

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您好!要看同意書內容而定，如果股東沒有為保證人的意思，就不用負清償責任；股東責任本來就以出資額為限，公司倒閉出資額賠光，股東頂多是股權價值歸零，沒有其他責任。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

謝謝沈律師的回答，同意書上面是只有寫說同意貸此筆款項，並沒有任何保證人的字眼

您好，關於您的問題，依您提示情形，若您無擔任該借款之保證人，您即無須承擔該借款債務。

以上，呈請  鑒核。

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您好!即使不是您製作的假資料，如果是由您提出，也可能觸犯行使偽造文書及詐欺罪；既然已被提告，建議可找律師擬定對策、陪同訊問，以維權益。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

本案目前是在偵查階段還是已經起訴？若本案尚在偵查階段，因偵查不公開，故建議您或許應進一步設法向銀行查調當時申請借款之相關資料，俾以釐清本案成立犯罪之狀況及可能性如何。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，關於您的問題，依您提示情形，您可委任律師為您主張相關資料均非您所提供，您僅為公司之辦事員，為公司辦理相關貸款，而文件均非您經手之。

以上，呈請  鑒核。

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 看起來是會成立詐欺跟偽造文書,建議認罪並供出是何人指使

回覆 紗南 的發言內容：

媽媽生病需要醫療費用 媽媽名下有房子而因兄弟信用不良無法使用房子來個人信用增貸 嫂 ... (恕刪)

 依您問題所示,要告詐欺,也必須提出相當的證據,否則會被法院認定為民事糾葛~~

您好，關於您的問題，依您提示情形，您可提起民事訴訟主張借名登記，請求返還之。

以上，呈請  鑒核。

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主張借名登記應先考量一下舉證問題，就這部分事實上可能是有一定難度的。

借名登記，乃當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而「仍由自己管理、使用、處分」，他方允就該財產為出名登記之契約，借名登記，雖不以訂定字據為必要，惟發生糾紛時，主張借名登記關係存在的一方當事人仍須設法舉證同時符合「當事人間係約定一方將自己之財產以他方名義登記」、「借名登記之財產仍由自己管理、使用、處分」這二個要件，法院始得據以認定借名登記關係存在，以實現其利益。

最高法院101年度台上字第1775號（借名登記之舉證責任分配）
民事訴訟如係由原告主張權利者，應先由原告負舉證之責；若原告先不能舉證，以證實自己主張之事實，則被告就其抗辯事實即令不能舉證，或其所舉證據尚有疵累，亦應駁回原告之請求（本院十七年上字第九一七號判例參照）。又按稱「借名登記」者，謂當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約。主張借名登記者，自應就該借名登記之事實負舉證責任。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 這是一般借名登記糾紛,可終止借名登記契約,並提出民事訴訟請求返還,惟如無物證,至少要有證人可以佐證.

因為銀行信任謄本登記而設定抵押權並借錢給你父親，銀行因善意，所以抵押權設定有效，如果到時沒還錢房子被銀行拍賣後，你們只能對父親請求賠償，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，依您提示情形，該抵押權仍為有效，但您就此之損失，得向您父親加以求償之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好!您於2002年繼承開始時尚未成年，適用繼承編施行法第1條之1第2款，可提起債務人異議之訴，主張以所得遺產為限，負清償責任。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，您可主張繼承時您仍未成年，提起債務人異議之訴，主張限定繼承之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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  您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應先確認對方挪用之時間點是在您母親生前或死後,若是生前,則要進一步確認您母親是否同意,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！ 

回覆 戴家旭律師 的發言內容：
小宇您好， 一、按民法第1172條之規定，繼承人中如對於被繼承人負 ... (恕刪)

戴律師您好  感謝您的回覆

對於100萬定存單在銀行抵押設定部份，是不是第一順位債權人是銀行優先於遺產繼承人的分配權呢?

另外母親生前是默許兄嫂以票來換現週轉，但因視力不良.行動不便事後請多位親友查看餘額卻越來越少(因存簿.印章皆由兄嫂保管).屢屢向親友及大哥抱怨錢被越調借越少，且母親與其同住還按月貼付6000元(老家建物及土地原是父親名下但已過戶給大哥)，對此我可以以侵占對她們提起告訴嗎?

您好!不論有沒有質押，債權人都要優先受償後，繼承人才能分配；如果母親是默許，要成立侵占罪並不容易。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，依您提示情形，您可依不當得利向您哥哥主張您應有之遺產應繼分。另針對您哥哥挪用您母親財產一事，若您母親並未同意，您哥哥亦可能有偽造文書之疑義。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，您可向銀行詢問開戶條件及案底留存時間。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 通常都會保留不會消除,要有心理準備

您好，關於您的問題，退費部分可視您與補習班之契約約定，如何計算退費，與信用問題，似較無關係。若補習班之規定您覺得不合理，亦可向各縣市政府消保官申訴之。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 1.補習班退費應該都有具體規定 依照開課程度有不同退費的標準   2.如果你認為退費成數太少  是可以先向消保官反應看看   3..若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您可先將您的存摺及提款卡掛失，使您的帳戶凍結，再彙整相關證據資料，委任律師為您撰寫刑事告訴狀，至地檢署對您男友提出刑事告訴。若其不願與您和解，得待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，您可與您男友訂定契約約定，該房子僅為借名登記為您男友，實際所有權人仍為您。若須公證，可至法院之公證處公證之。

以上 呈請鑒核。

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您好

關於您的問題

您可以與您男朋友寫個借名登記的契約

約定只是借他的名子

但所有權還是你

你可以請律師幫您擬定合約

公證可以找民間公證人或是到法院公證

以上建議提供您參考

如有其他疑問

歡迎來電討論

您好，關於您的問題，可簽訂借名登記契約，並至法院公證處加以公證之。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電(0910638932)或來所(台北所:近大安捷運站，台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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我問了兩家民間公證人, 回覆都是 他們不公證耶. 那法院會接受借名登記契約的公證嗎? 

如果不公證, 這個契約也是有效的嗎? 萬一以後我男友欠債或者出車禍 不夠賠, 查到他名下有房子, 被要求拿房子來抵債, 或者可能被查封拍賣, 可以拿出契約來證明這不是他的房子 不能被拿來抵債嗎?

----------------

1. 借名登記契約目前在公證實務上,因契約內容所有人約定與地政機關公文書內容登記之所有人相抵觸 故無法辦理公證 -----------------

2. 因為我們辦公室不接有涉及「借名登記」的案子，所以無法給你提供意見。

有關借名登記 ：

因為法律是保護登記人（依土地登記）

您好，關於您的問題，即使民間公證人不願意公證此份契約，亦不代表此份契約不具有契約效力。日後若有相關訴訟，該份契約亦可提出作為證據使用之。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電(0910638932)或來所(台北所:近大安捷運站，台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，依民法第252條規定:約定之違約金額過高者，法院得減至相當之數額。是此，您可與建商商量解除契約，您亦願意負擔違約金，但若建商要求之違約金過高，亦得起訴請減少之。

以上 呈請鑒核。

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您好

關於您的問題

若確定無法貸款而無法履約，則為違約，須依照契約所定之違約條款，給付違約金

但違約金太高可以訴請法院酌減

由於您提供的資訊有限

如有其他疑問

歡迎來電討論 

您好，關於您的問題，您得起訴請求法酌減違約金，除非契約可能有其他無效之事由存在。

以上  呈請鑒核。

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您好

關於您的問題

由於夫妻雙方婚後財產幾乎沒有

所以分配不到什麼

建議可以先告男方通姦要求賠償金

然後再起訴請求離婚

由於您提供的資訊有限

如有其他疑問

歡迎來電諮詢 

 婚後沒有財產只有負債,不用考慮夫妻財產的問題,建議處理通姦事宜

您好，關於您的問題，雙方似無婚後財產可請求剩餘財產分配，建議可拖至外遇生產，掌握確切之通姦證據，對您配偶及外遇對象依刑法第239條規定:有配偶而與人通姦者，處一年以下有期徒刑。其相姦者亦同。委任律師為您撰寫刑事告訴狀，至地檢署提出刑事告訴，若對方不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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關於您的問題簡短答覆如下

:離婚部份應詳查資金流向，倘男方不予配合，且未處理名下債務前，切勿協議離婚。本件可詳細蒐證或小三生子後，再訴請法院判決離婚，併請求損害賠償。

至通姦部份，因刑事採嚴格證明主義，若無抓姦在床之證據，恐難定罪，若小三真有身孕，這孩子即成通姦鐵證，屆時自可一併解決財產及賠償問題。

建議您仍須攜帶相關資料尋求專業律師協助，俾維您的權益。

您好，關於您的問題，您可待外遇生子，掌握確切通姦證據後，再委任律師為您撰寫刑事告訴狀，對您配偶及外遇對象提起刑事通姦告訴。若對方不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電(0910638932)或來所(台北所:近大安捷運站，台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 你這個恐怕會有與車行共同詐騙的問題,建議盡速發函要求把貸款撥給你,以作為證據

您好，關於您的問題，您應發存證信函向對方說明相關情況，包括車款之不符合或貸款等，亦可蒐集相關證據資料，委任律師撰寫刑事告訴狀，至地檢署對對方提出刑事詐欺告訴，若對方不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，若可證明房子為弟弟所有，為弟弟付貸款，登記父親名下僅為借名登記，仍有機會不認定為遺產而拍賣之。

以上  呈請鑒核。

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您好

關於您的問題

除了偽造文書的刑責外

民事的部分您可以蒐集對你有利的證據

提起確認保證債務不存在的訴訟

來免除因為遭偽造而成立的保證債務

但由於您提供的資訊有限

為維護您的權益以及提供您完整的建議

歡迎您來電討論

有關行使偽造私文書部分，您可向警方或檢察官提供當初您擔任表哥車貸保證人的那間車行跟業務員，以供檢察官追訴犯罪。

而有關民事部分，和潤公司催告您繳款後，接下來的步驟可能是會向法院核發支付命令，倘若您有收到法院寄發的支付命令，請於必定於收受裁定後20日內向法院提出異議，待轉為訴訟程序後，再向法院表明您已提起刑事告訴，目前正在偵辦當中，請民事庭法院等刑事結果出來後，再為判斷。

您好，關於您的問題，您除可提出刑事偽造文書告訴外，亦應蒐集其他對您有利之相關證據。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

契約有效，要盡速發存證信函主張意思有錯誤，要撤銷購買的表示，再重新簽定，有其他問題的話，可以來電討論

關於您的問題簡短答覆如下:
依您提供之事實來看：應屬筆誤（其他部份記載無誤）於未辦理房地移轉登記前（錯誤之標的亦可能無法辦理移轉登記），若已發現錯誤，應可與相對人協商達成合意後，於原契約修改後蓋章，倘相對人不願意，則亦可再主張錯誤撤銷意思表示。本件土地涉及金額大，應攜帶相關資料尋求專業律師協助，俾維您的權益。

 1.如果只是單純筆誤  這部分可以請求更正即可  未必會直接造成你任何損失   2.如果已經屬於並非你契約真意所要購買房產  是否要主張錯誤  撤銷意思表示  你可以思考看看   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，若僅是筆誤，可請求更正。惟若已非您意欲購買之房屋，可主張錯誤，撤銷意思表示。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

關於您的問題簡短答覆如下:
依您提供之事實來看：1.可能構成刑法第306條無故侵入他人住宅罪或第321條第1項第1款侵入住宅竊盜罪，惟仍須就事實認定。2.構成刑法第305條恐嚇危安罪。3.手機倘為你所有，自與侵占罪嫌無涉。以上供您參考，謝謝。
惟刑事訴訟採嚴格證明主義，您敘述事實之部份，仍須有相關客觀證據支持，若無確切證據足供證明，亦可能無法認定犯罪事實，建議您仍須尋求專業律師協助釐清爭點及出證，俾維您的權益。

 1.如果沒有經過屋主或是使用人同意 確實有無故侵入住居的問題   2.未經同意將財產取走  可能也有竊盜罪問題   3.至於以將來危害通知他人  這部分如果已經心生畏懼  也可能有恐嚇罪相關問題   4若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，委任律師為您撰寫刑事告訴狀，至地檢署提出刑事告訴，若對方不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好：

首先，要請您確認外祖父過世的正確時間，因為我國民法於民國98年6月10日起，將法定繼承從原來的全部繼承，調整為限定繼承責任，所以，當有債權人向您母親索償繼承債務時，請您先與家人確認祖父死亡時間。惟此無法避免債權人訴訟請求，記得，如果債權人對您母親核發支付命令，請務必要立刻聲明異議。有關您母親名下財產的部分，如果現在仍有房屋貸款且正常繳款中，則因為抵押權為優先債權，普通債權不致法拍您母親的房子。

另外，有關祖母的問題也是一樣，其實不必然一定要終止收養（當然，如果收養關係存在，您母親對於祖母還是有扶養義務），但未來祖母過世後，雖然是限定責任繼承，但未免麻煩，還是建議您母親與律師討論辦理限定繼承之事宜。

以上建議僅供參考，詳情仍以您與律師約時間討論為準，歡迎聯絡。

請教一下

外公指的是媽媽的本生父親還是養父？

如果是的話

要確認一下外公死亡的時間點

若時間點是您所提的三年前

有可能主張限定繼承

由於您提供的資訊有限

如有其他疑問

歡迎來電討論

關於您的問題簡短答覆如下:
依您提供之事實來看，因繼承發生於被繼承人死亡時，既然被繼承人外公（母之養父）死亡時，收養關係仍存在，已生繼承事實，現終止收養關係已無實益。另外公之普通債權人聲請執行母現有房屋，可能有執行無實益之問題，而無法執行，惟仍應視當時情況而定。至於是否得主張以限定責任清償債務，亦須就繼承發生時間點及有無例外規定可資適用而定，以上供您參考，謝謝。

另因您說明敘述部份仍須補充，始可了解全情，建議您仍須就事實部份詳細描述，俾維您的權益。

 1.養子女權利義務跟親生子女均同   2.依目前繼承法規定  都是概括繼承有限責任  如未辦理拋棄繼承   3.所以只要依照規定辦理相關手續  應該是不會影響母親個人名義財產  除非繼承時間點是在修法之前 4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您母親可辦理限定繼承，即以繼承所得財產，對該債務負責，而不用以自己之財產加以負責之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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可以繼承施行法的規定來主張對於繼承債務的責任，就以所得遺產為限，有其他問題的話，可以來電討論

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

可以繼承施行法的規定來主張對於繼承債務的責任，就以所得遺產為限，有其他問題的話，可以來電討論< ... (恕刪)

謝謝黃律師用心回答~

不好意思這麼晚還打電話過去

會跟媽媽姐姐討論過

如日後有相關問題,在麻煩黃律師了!

 1.父親過世10多年  應該屬於繼承修法前的情形  沒有拋棄繼承就是需要繼承全部債務   2.如果債務屬於保證債務  以及繼承人為未成年人是否有繼承編施行法1-1  1-2  1-3條適用  可以思考看看   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，若繼承時，您仍為未成年，似可主張限定繼承之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，針對您的問題回覆如下：

１、就您所述的狀況，為了子女之成長，您應該積極爭取子女監護權，並要求對方給付扶養費用。

２、您應該先行蒐集您所述的，對方並沒有照料子女、前公公婆婆照料不佳的相關證據，以避免日後還必須由小朋友出庭的狀況。

３、有關時間的部份，因為監護權訴訟還要做訪視報告等，還是需要幾個月的時間。

您好，關於您的問題，您可提起改定監護權訴訟，爭取未成年子女之監護權，並請求對方支付未成年子女之撫養費。是此，您必須蒐集相關對方無照顧小孩，對小孩不聞不問之相關證據，並提出您有能力照顧小孩之相關有利證據。

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您好

您可以聲請改定監護權

但您需要蒐證有關男方不照顧小孩的證據

或是替小孩聲請保護令

由於小孩的年紀還校

實務上傾向把監護權判給母親

您有機會可以試試看

為維護您的權益及提供您更完整建議

歡迎攜帶資料到所咨詢或來電咨詢

 1.如果父親有監護權 但實際上沒有照護事實  看起來也沒有照護意願  可能會有隔代教養的問題  因為子女仍小  對小朋友屬於較不利情況  這部分應該有機會改定監護  2.你可以同時提出改定監護聲請以及請求支付扶養費用   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您可起訴請求改定監護權及未成年子女之撫養費。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電(0910638932)或來所(台北所或台中所)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好!可以登記為分別共有，持分比例可依出資比例來決定；但是朋友間互相並無繼承權，無法直接繼承，只能各自書立遺囑遺贈給對方，而遺囑之遺贈若有侵害特留分，其他繼承人仍可能主張權利。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，不動產可分別共有或公同共有，由雙方持有應有部分。但若一方死亡，另一方非法定繼承人，似無法繼承取得。可能雙方須另訂契約加以約定之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，關於您的問題，不動產可分別共有或公同共有，由雙方持有應有部分。但若一方死亡，另一方非法定繼承人，似無法繼承取得。可能雙方須另訂契約加以約定之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 1.侵害不同商標  情節不同 都會影響和解金額   未必都是要五萬元才有辦法和解   2.如果和解檢察官願意給緩起訴  只要緩起訴期滿 沒有被撤銷  那應該就沒有前科問題   3.至於主張自己不知道是仿品  是否能免責  這部分要證明的程度應該頗高   4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，每個各案和解金額都有不同之談法，未必金額均相同，若能和解取得一緩起訴處分，於緩起訴期間期滿，即無相關犯罪前科紀錄，又若欲主張您認知為真品，可能須提出當初與賣家購買時之相關保證書保證卡及對話紀錄等，方有機會主張無明知為仿冒品之故意。

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 律師您好

您好，關於您的問題，您應先嘗試與對方和解，至於和解金額可與對方協商之。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

該當事人其債務問題,可以出具委託書,委託代理人為其處理,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您所謂的處理是無力清償的狀況？還是由其他兄弟姐妹願意出面代為清償？
若是其他兄弟姐妹願意出面代為清償的情形，則不論是何人出資，只要是依原借款約定之清償方式依清償期限攤還即可，借款銀行或金融機購對此一般應不致加以拒絕，但要如此進行則須知悉貸款約定扣款帳戶、每月還款金額等事項，就此應聯繫其借款銀行或金融機購表明借款人現因服刑無法清償之情形進一步詢問處理方式。

民法第311條（第三人之清償）
債之清償，得由第三人為之。但當事人另有訂定或依債之性質不得由第三人清償者，不在此限。
第三人之清償，債務人有異議時，債權人得拒絕其清償。但第三人就債之履行有利害關係者，債權人不得拒絕。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 1.可能還是先行確定是否有積欠這些債務    2.如果有積欠債務    你朋友也願意代償的話  要注意清償後是否有清償證明的問題   這部分涉及將來債務是否已清償完畢  以及是否能向姐姐請求返還的問題   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您可確認借款額度，若欲代為清償，亦須索取相關清償證明，以利日後向本人請求之。

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您好

關於您的問題

不履行同居義務的證明

可以附上之前要求對方履行同居義務的存證信函

另外房子如果是結婚前就已經有的財產

則女方無權利要求

由於您提供的資訊有限

為維護您的權益及提供您完整的建議

歡迎來電諮詢

對方若未提出離婚反訴，則本件即使原告敗訴，其最終結果亦僅是婚姻關係繼續存續，婚姻關係既然沒有解消，則尚不會產生贍養費之請求權及剩餘財產分配請求權。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

回覆 謝律師 的發言內容：

您好!因為我們是直接到法院訴請惡意遺棄請求離婚.事前沒寄存證信函要求屢行同居義務.這樣不就沒辦法取得不履行同居義務的證明嗎?

第一次開庭是言詞辯論庭.第2次開庭法官要求我公公出面訴稱堅持離婚.我公公也出庭了.對方指稱我們罵他趕他.還要求證人出庭.可是我們只有人問他:(你回來幹嘛?)語氣是比較大聲.這樣算罵他趕他嗎?這跟以惡意遺棄訴請離婚有關嗎?

法院傳訊證人.證人可以不出庭嗎?

以惡意遺棄之訴請求離婚.是否都會拖得比較久.已經在訴訟了.有何方式可以加快速度?

對方有打電話給姐姐要求說他肯簽字離婚了.可是還是滿口要錢.這樣能向法官說明嗎?是否有利我們勝訴.

 1.訴請離婚主張惡意遺棄 如果對方陳述這樣 其實已經有一定程度證明沒有履行同居 但可能還是要看情節 你至少先主張對方回大陸時間  調閱出入境證明資料 2.如果公公生病沒有意識  你將房產轉賣  這可能會有違法問題  可能要小心處理  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，關於未履行同居義務之證明，若您無發存證信函請求履行同居義務，似可從出入境證明主張之。

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回覆 高雄張景堯律師 的發言內容：

公公腦中風影響的是行為能力.並非意識不清.過戶是合法請代書過戶的.他也親身到戶政事務所申請印鑑證明.當場也有說明申請印鑑證明之用途.絕無非法的過戶

回覆 高雄張景堯律師 的發言內容：

今天到移民署申請對方的出入境證明.但移民署表示這事關個資法.所以我們無法代為申請.要我們向法官說明.請求法院去函移民署調閱對方的出入境證明.請問這樣下次開庭時可以向法官要求調閱.以當不履行同居義務的證明嗎?

因為對方有要求我家鄰居當證人出庭作證.指控我家人有罵他.趕他.請問這樣我可以順便在法庭上.要求證人順便證明對方已離開許久未回來居住已當成不履行同居義務的證明嗎?

現在已經在訴訟惡意遺棄.請求離婚中了.請問還能發存證信函要求對方履行同居義務嗎?

您好，關於您的問題，您可具狀請求法院去函移民署調查相關出入境資料證據。

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