關閉 [X]
Lucas 105-07-09 22:54

今年一月因辦貸款導致名下3個銀行帳戶被騙,變成警示帳戶。這周收到地方法院簡易判決 幫助詐欺取財 有期徒刑4個月 可易科罰金

目前在考慮是否上訴,但有幾個問題希望熱心的律師能幫我分析?

1.  若提上訴,一審還是判有罪的話,刑期有可能比簡易判決重嗎?

2. 無論簡易判決或一審,我會不會還要跟被告民事和解? 收害者有10人

您好:

原則上,若僅有您上訴上訴後刑期應該不會增加,且若您未與受詐騙之人和解,他們可對您提起民事訴訟求償

房佑璟 (房律師) 105-07-09 23:14

您好,關於您的問題,若目前您判決有罪,受害者可能對您提出附帶民事訴訟請求民事損害賠償;目前若對一審判決不服,應盡速委任律師聲明上訴並撰擬上訴理由

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-07-09 23:19

您好,關於您的問題,若目前您判決有罪,受害者可能對您提出附帶民事訴訟請求民事損害賠償;目前若對一審判決不服,應盡速委任律師聲明上訴並撰擬上訴理由

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

王上仁 (王律師) 105-07-09 23:33

 1.你可以看一下你當初被起訴收到的是否為檢察官聲請簡易判決處刑書,如果是,表示檢察官認為你情節輕微,所以用處刑書代替普通的起訴書。那麼法院的判決,檢察官可能也不會上訴,你單獨上訴的話,二審也不會加重你的刑期。

2.通常刑事附帶民事訴訟會在檢察官起訴後,法院判決前。。。法院判決後除非你上訴,告訴人才能在二審附帶民事訴訟。。。別被誤導了。你可以詢問書記官告訴人是否有提起附帶民事訴訟,可以作為你考慮要不要上訴的因素之一。

沈恆 (沈律師) 105-07-10 04:02

如果檢察官沒提出上訴,只有被告上訴的情形,依規定上訴審不能判決更重,但這是以原判決適用法律無誤為前提,如果上訴審發現原判決適用法律錯誤,上訴審改用正確的法律後,就可以依法諭知較原判決更重的刑期。除了刑事判決外,被告仍應負民事損害賠償責任

呂昀叡 (呂律師) 105-07-10 10:20

關於您的問題,回覆及建議如下:

刑事訴訟法第370條第1項規定:「由被告上訴或為被告之利益而上訴者,第二審法院不得諭知較重於原審判 決之刑。但因原審判決適用法條不當而撤銷之者,不在此限。」因此若檢察官並未提上訴而僅由您這一方提上訴的情況下,法院即便認為仍屬有罪,在原則上是不會判更重的。 與被害人和解,對您的刑事案件而言,是直接涉及到是否會再予輕判甚至是給予緩刑。 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析,詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

 

如有任何疑問,煩請攜帶有關文件前來面談

 

耑此奉達,敬頌 時祺

 

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431),唯有提出完整的資訊詳談,方得提供更完善之服務,謝謝。(請勿直接留言回覆,以免遺漏)

阿鎮 105-07-08 23:56

請問:

       我已賣掉的土地,將來父親可跟我要回嗎?

說明:

        1.自從經營地下錢莊的弟弟打我老婆,老婆叫警察來,因為我老爸要警察(用給他們和)所以不只吃案連頭破血流的老婆也都是我從公司趕回家載他去看給醫生看,沒人幫忙叫救護車,...因此近幾年跟老爸的關係都是沒在來往的。

        2.最近老爸身體不適,錢土地都快被弟弟挖光了(剩他自己住的透天房地,無貸款),所以慫恿老爸跟我要回所贈的土地,已經16年了,請問這樣已經不是我的名字的土地,可跟我要回嗎?

沈恆 (沈律師) 105-07-09 00:08

如果贈與人與受贈人間有符合民法第416條的撤銷事由,贈與人就可於知悉起一年內主張撤銷贈與,並要求返還贈與物。

陳柏甫 (陳律師) 105-07-09 00:10

您好,

 

1、要解除贈與關係,須您有重大虐待父親之情事,才有撤銷之可能。

 

2、且本案已罹請求權時效,您可以時效抗辯即可。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,以提供您更完整之協助,謝謝。(勿以留言回覆)

105-07-07 08:23

請問一下

現在已過戶完成

我們約屋主看屋    屋主都說沒空

現在代書說 要幫她清償 銀行   可是當初所說  交屋後才會做清償動作

現在我所貸款出來的錢  跟我旅保的錢  代書都說要拿去做 代償

旅保內就剩下幾萬元    

現在我如果堅持  我要等到搬空  我在償還  這樣可以嗎?

我現在怕說我償還他貸款 她遲遲不搬走  現在它裡面還有東西

如果她拖到 最後交屋 才搬空  我才去做代償  這樣拖到 最後期限  是誰的問題 

曹尚仁 (曹律師) 105-07-07 09:13

您好,針對您的問題回覆如下:

1、這個要回歸雙方的契約約定,倘偌您恣意違約,可能會有違約金或其他損害賠償,建議您應該備妥相關契約書之後尋求正式諮詢才能保障權益。

2、倘若對方違約不搬遷,程序上可以先發存證信函給對方,之後可以提起履行契約訴訟

carrie 105-07-06 11:43

律師您好

我因遭人陷害無力償還房屋貸款兩千多萬元,已經向房貸銀行表示請他們扣押拍賣取償就好,去年9月,銀行持我當年申辦貸款時簽立之本票向法院聲請本票裁定並於隔月獲確定證明,惟該銀行至今不來查封拍賣,竟於今年即105年1月無端對本人又提起一件支付命令,請求給付房屋貸款兩千多萬元,經本人向金管會申訴銀行重複請求債權,疑似意圖藉支付命令對本人多取得兩千多萬債權,等於本人將積欠銀行總共四千多萬元,該銀行竟大言不慚的回函告知說只是為了加強保全債權所以提出支付命令,現該支付命令經本人提出異議,已轉入通常訴訟,想請教律師,這家銀行利用一般人不懂法律濫發支付命令藉以詐害債務人之惡行,有無任何法律可以懲罰他們?

重利罪嗎?我只欠兩千多萬,他們意圖用支付命令設計陷害要我多欠兩千多萬,等於是100%的利息在取償~

陳柏甫 (陳律師) 105-07-06 11:54

您好,

 

1、對方並非以請求利息之名義向您主張返還,是以沒有重利罪的問題。

 

2、建議後續可與律師會面諮詢,以利了解案情全貌,提供您完整之協助。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,以提供您更完整之協助,謝謝。(勿以留言回覆)

沈恆 (沈律師) 105-07-06 13:07

本票裁定聲請支付命令或提起訴訟都是合法的,並不會因此變成二倍債權銀行還是只能請求原借款及原定利息的返還。您若確實有欠款未還清,支付命令訴訟您還是會敗訴。

阿娟 105-07-05 20:40

律師您好:

我父親名下有一屋貸款中,又去民間借貸另欠睹債簽支票本票給人,因利息繳不出來差點被民間借貸吃下此屋,因我媽擔心無屋可住,籌了錢300多萬將民間償還又怕他再去民間借遂將屋過戶自己名下並設定部分扺押權於我弟(因他還部分債務),但欠睹債的人非善類去法院告脫產,我媽驚嚇之餘5月底便將屋還登我父親名下,欠睹債的黑道要我媽7/20前搬家並撤所設定的扺押權否則要告我媽

請問我媽還這民間借貸300多萬,要的回來嗎?目前該採取什麼行動以確保此債權?感謝您的回覆!

你好:

償還民間借貸債權人受領清償法律上之原因,無法請求返還。 賭債違反禁止規定及善良風俗,無效,可以拒絕對方之請求,針對支票本票部分,可以提起確認支票本票債權不存在訴訟。惟若已經清償賭債,會被認定為民法第180條第4款,因不法原因而為給付,無法請求返還。
ROSE 105-07-05 10:03

各位律師好,小妹我之前跟遠銀貸款20萬借給朋友

貸款方面是要每個月還4千多塊給銀行,大概預計是5年之內還清

朋友承諾一定會還錢,並在當時簽了本票+壓手印給我

但剛還了2個月後就說自己沒錢無法償還(是讓他把錢存到該銀行戶投,讓銀行自動每個月扣還)

而我明年年底就要結婚了,可能需要另外貸款辦婚禮

這樣子的話,想請問...1. 對方說目前還不出來錢,下個月銀行扣不到款怎麼辦?

2.最後對方真的拿不出錢,銀行是向我施壓對吧?那我可以拿著本票跟法院投訴嗎?這樣銀行換轉移到跟他拿錢嗎?

3.如果明年年底貸款還未還完,我還能另外貸款的到嗎?

感謝

你好:

銀行會催告你依約定返還借款清償利息,若仍不履行,會影響你的信用狀況,銀行會進行催收程序,並採去法律途徑。 不會,你是消費借貸契約之借用人,銀行只會針對你,你的抗辯銀行不會採信。 若違約,聯合徵信中心會揭露資訊,進而影響你得債信。 建議依約返還借款清償利息,再轉向你朋友主張權利。


貓仔 105-07-02 20:16

如題,我今天去車行看車,這是我第一次買車,貸款業務員一來就拿一大堆資料叫我簽名沒甚麼機會讓我看也沒甚麼跟我解釋

然後我之後發現後悔了,因為利息太貴了,我貸款四萬五,24期一個月要繳2660,年利率好像是36.12%,我可以跟車行老闆解除分期合約嗎?車子還沒過戶,我的雙證件還在他那邊,有點怕他拿去亂用。

105-07-02 20:05

他以我的銀行帳戶到處簽票借貸款

欠下ㄧ大筆債

三年前開始他以孝順為由常不在家 說他回去陪婆婆

我剛開始相信他 後來我偷偷跟過去發現他去別的女人家 還有ㄧ個介於我女兒歲數的女兒

我要求離婚 他說年紀那麼大離什麼婚…等等堅持不離婚

說什麼會把那些錢還光 我只看到他一直簽樂透

我該怎麼辦?

我很想離婚

 

你好:

釐清該帳戶以及支票是否係你提供予先生使用,若是,可以請求先生履行約定,清償相關之債務,並可終止借名關係,收回帳戶及支票。若否,先生未經你同意,擅自以你名義簽發支票,會構成偽造有價證券罪。 若無法兩願離婚,要蒐集先生外遇證據,依民法第1052條第1項第2款及第2項規定之離婚事由,訴請離婚,另可依侵權行為及民法第1056條規定分別請求損害賠償。 若有足夠之證據證明先生與他人合意性交,刑事上會構成通姦罪,可提出告訴。
小婷 105-07-02 11:51

長輩ㄧ直有在賭六合彩,前幾年把他買的房子法拍賭掉了,兒子去法拍買回來(登記在自己名下,貸款也都兒子在繳。前幾年父親逼兒子跟銀行再借350萬出來,他要用,利息他自己還(只還利息,沒換本金)。最近ㄧ直叫兒子再借500萬,兒子不理會他,他就說房子當初是他買的,為什麼不能借?他會還利息(ㄧ樣只要還息不還本),問他原因父親只說要還人錢。但這幾天兒子接到父親朋友打給他,說父親詐騙他們1000萬,叫兒子賣房來還。

請問: 1.可跟父親脫離親子關係嗎?

2.這狀況要如何處理?有義務幫他還嗎?

3.可請他們告父親嗎?會是什麼罪?謝謝 

4.如果已決定賣房幫父親處理債務.是否該請父親或債務人簽屬什麼才有保障? 如切結書...內容要如何載明?

5.如對方已去警察局備案.那還要幫父親處理嗎? 它們可撤告嗎?

6.對方只憑幾張信封.因與父親都是現金交易.無任何單據.那父親欠款金額問題.是對方說了算嗎?

王上仁 (王律師) 105-07-02 12:05

1.法律上並無斷絕父子關係之說。

2.父親的房子強制執行被拍賣,兒子將房屋買回,父親不得因此認為兒子獲得利益甚至進而主張兒子有借錢之義務。

呂昀叡 (呂律師) 105-07-02 23:00

您好:

關於您的問題,回覆及建議如下:

基於債之相對性原則,父親的債務並不須由子女直接承受(除非因死亡而發生繼承之事實),因此對於第三人追討債務子女並無義務要代為償還,因此建議無需理會第三人追討債務的要求。 若僅為單純民事糾紛,不容易成立刑法第339條第1項詐欺取財罪「意圖為自己或第三人不法之所有,以詐術使人將本人或第三人之物交付者,處五年以下有期徒刑拘役或科或併科五十萬元以下罰金。」而本罪屬於非告訴乃論之罪,並不能撤回告訴,但如並無詐欺成立之可能,且對於債務的存在、數額有所爭議的話,建議應僅以民事法律途逕解決。 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析,詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

 

如有任何疑問,煩請攜帶有關文件前來面談

 

耑此奉達,敬頌 時祺

 

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431),唯有提出完整的資訊詳談,方得提供更完善之服務,謝謝。(請勿直接留言回覆,以免遺漏)

小婷 105-07-02 11:44

長輩ㄧ直有在賭六合彩,前幾年把他買的房子法拍賭掉了,兒子去法拍買回來(登記在自己名下,貸款也都兒子在繳。前幾年父親逼兒子跟銀行再借350萬出來,他要用,利息他自己還(只還利息,沒換本金)。最近ㄧ直叫兒子再借500萬,兒子不理會他,他就說房子當初是他買的,為什麼不能借?他會還利息(ㄧ樣只要還息不還本),問他原因父親只說要還人錢。但這幾天兒子接到父親朋友打給他,說父親詐騙他們1000萬,叫兒子賣房來還。請問: 1.可跟父親脫離親子關係嗎? 2.這狀況要如何處理?有義務幫他還嗎? 3.可請他們告父親嗎?會是什麼罪?謝謝

 

1.如果已決定賣房幫父親處理債務.是否該請父親或債務人簽屬什麼才有保障? 如切結書...內容要如何載明?

2.如對方已去警察局備案.那還要幫父親處理嗎? 它們可撤告嗎?

 

毛妹 105-06-30 15:21

爸爸去年3月突然心肌過世,當初什麼都不懂就全權繼承了,只有二媽辦拋棄繼承,但她辦完後又跟我們索取爸爸的勞保津貼,我們也傻傻的給了她,之後她就沒消沒息了,重點是繼承完一個月收到通知,爸爸有一筆車貸貸款,金額22萬多,之後談妥後變8萬,但之後債務公司就沒消息了,以為就此結束,到前一禮拜又收到債務公司寄的強制執行通知單,說要結清這筆債,金額變8萬5,但是不能分期,分期的話要付全額22萬多,8萬5要一次清掉,我一個月才2萬3,分擔家計什麼都沒有了,所以沒存款,弟弟正在當兵,也沒什麼收入,妹妹也才剛要上大學,正在打工,更沒收入,身邊親戚沒一個願意幫忙的,爸爸的那筆車貸原是跟銀行貸款的,後面銀行轉給外面的帳務公司,但那台車是在我們都還小的時候買的,所以根本就不清楚這件事,連自己的媽媽也不清楚,因為爸爸什麼都沒說,之後打去問債務公司才知道真正事情的由來,爸爸分36期1個月8790元,最後只繳9期,之後在95年3月車被法拍掉146,910元,所以還有22萬多沒繳掉,但我家從小就不怎麼和樂,所以根本不了解爸爸媽媽的那時的狀況,到後來我高中去外縣市讀書就更疏遠家裡的人,所以關於那台車我到去年才知道有債務的存在...

我想請問有沒有辦法把這筆債務清掉,或以最少的金額來償還?我家現在只有媽媽弟弟妹妹我們又是中低收根本無法解決這筆大款項

你好:

可依民法第1148條第2項規定,主張以遺產為限度負清償責任即可。若父親還留有遺產,就要依民法第1162條之1規定,按債權數額,比例計算,以遺產分別償還。 若無任何遺產,則無須以自己固有財產償還,將來債權人提出訴訟請求清償債務,可以提出答辯。
minihua 105-06-30 14:45

之前因在網路上詢問貸款而帳戶被騙。。最近收到高雄岡山分局寄來的通知書要我去哦一趟高雄。。想問律師這一定要去嗎?如果不去會怎樣嗎?

陳柏甫 (陳律師) 105-06-30 14:49

您好,

 

如傳喚不到,警方可能會報請檢察官核發拘票進行拘提到案,也可能直接將案件移送到地檢署,是以建議仍應按時到案說明。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,以提供您更完整之協助,謝謝。(勿以留言回覆)

就閣下所述問題,按刑法第339條第1項之幫助詐欺取財罪,您雖未實際參與詐欺取財犯行,惟您的行為使詐欺者得以隱匿真實身分,減少遭查獲之風險,有助長犯罪之虞。為維護您的權益,請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line鍵入本所ID:(q6789336)加入好友即可免費與我們聯繫。免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄,屏東,台東,花蓮。公理律師事務所、所長經歷、司法官23期結業、前台東、花蓮、澎湖、宜蘭等地方法院檢察署檢察官,魏克仁律師關心您!

呂昀叡 (呂律師) 105-06-30 19:27

您好:

關於您的問題,回覆及建議如下:

您敘述的事實不甚清楚,但如果是您的提款卡及存摺是被詐騙集團拿去利用,詐騙集團的成員可能涉犯刑法第339條普通詐欺罪或是刑法第339-4加重詐欺罪,而您可能也被認為是共同正犯之一而接受調查,請務必謹慎面對。 司法警察使用通知書要求您到場說明,雖沒有直接強制的性質,但若您到時後無故不到場,司法警察是可以依刑事訴訟法第71條之1第1項的規定報請檢察官核發拘票進行拘提,因此也建議您親自前往仔細說明。 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析,詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

 

如有任何疑問,煩請攜帶有關文件前來面談

 

耑此奉達,敬頌 時祺

 

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431),唯有提出完整的資訊詳談,方得提供更完善之服務,謝謝。(請勿直接留言回覆,以免遺漏)

虎哥 105-06-30 12:28
女友請我幫他付貸款費用以及種種雜費, 現在分手了,想請問這錢拿的回來嗎?
曹尚仁 (曹律師) 105-06-30 14:28

您好,針對您的問題回覆如下:

1、必須要有證據證明您是幫對方代墊或是借給對方,否則難以求償

2、建議可以先發存證信函要求對方返還,並進行蒐證,倘若對方拒絕,在提起民事訴訟救濟

沈恆 (沈律師) 105-06-30 18:19

您好!

幫人付款有可能是基於借貸贈與關係,如果是贈與,除非能撤銷贈與贈與無效,否則不能要求返還;如果是借貸,則可請求返還。究竟是贈與借貸,需依當時雙方的意思輔以證據才能判斷,您並未提供證據也未清楚交代雙方意思。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

Kelly 105-06-29 23:05

兩年前我用個人信用貸款(利率較低)幫先生償還車貸&信用卡債還有酒駕罰款,先生也同意每月固定從他的帳戶轉帳到我的帳戶去扣繳信貸,我就從網路設定固定轉帳的日期和金額。我們基於夫妻互信,並沒有簽訂任何借據。如今先生因長期酗酒,我們無法共同生活,我也害怕先生施暴,於是我帶著小孩離家(我們有申請保護令,但是還未核發)。先生不願離婚並告知我,他已將他的銀行帳戶凍結,但是這個月仍由他的帳戶轉帳到我的帳戶,我從離家後並未再去更改轉帳設定,但他現在要求我要將轉入的金額還給他,我不做回應,也不承認我有幫他還債。他是做垃圾清運的,他就將自己的垃圾清運權讓渡給自己的弟弟(我的小叔),契約內容包含我先生所有客戶及客戶的匯款,並載明我先生的帳戶非經本人同意不得異動,我的小叔發存證信函給我,要我在三天內將匯入我帳號的錢退還,說我涉嫌觸犯刑法第335條侵占罪嫌,請問這樣能構成侵占嗎?我需要對這個存證信函做回應嗎?

房佑璟 (房律師) 105-06-29 23:23

您好,關於您的問題,對於存證信函,可完全置之不理,若對方以可能準備對您提告,就不要跟對方有任何聯絡,避免給對方蒐集證據之機會,可帶對方對您提告後,前往警局或地檢署接受訊問前,盡速委任律師協助處理,並於事前討論可能之問題與安全之回答,避免自己之回答對自己不利,成為起訴自己之證據

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

黃國政 (Sam) 105-06-29 23:38

關於具體案情有尚未明瞭之處(或者,還有待我私下向您詢問之處),我強烈建議您尋求專業律師處理,由我來研究案件、查詢法律見解、調閱資料以及對您有利的其他進一步協助,我希望與您電話聯絡~

詳細進一步法律專業諮詢、訴訟策略與相關程序,歡迎與我聯繫!

手機:0983016238(中華電信)

LINE ID:a121218

您好:

因對方有每月匯款給您之紀錄,似乎可以佐證你們之間確有債權債務關係,就不會有侵佔問題,但仍要以明確事實加以判斷較為準確。

呂昀叡 (呂律師) 105-06-30 20:02

您好:

關於您的問題,回覆及建議如下:

刑法第335條第1項侵占罪規定:「意圖為自己或第三人不法之所有,而侵占自己持有他人之物者,處五年以下有期徒刑拘役或科或併科一千元以下罰金。」如果帳戶的轉匯是基於您與先生間的約定,款項匯入您帳戶就是歸您個人所有,不論是主觀意圖或是客觀行為皆不應論以侵占。 該存證信函所載並無法律上的理由,因此可不予理會。 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析,詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

 

如有任何疑問,煩請攜帶有關文件前來面談

 

耑此奉達,敬頌 時祺

 

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431),唯有提出完整的資訊詳談,方得提供更完善之服務,謝謝。(請勿直接留言回覆,以免遺漏)

阿成 105-06-29 17:12

請問律師,對方欠我錢,有去強制執行,他名下有一部正在貸款的車子,但第一順位是金融機構,若車子法拍後,剛好法拍的錢只夠還第一順位而已,還不到我這邊。他名下也無任何財產勞保所得,那這樣我只能每年去法院執行看看他有無動產動產了?

曹尚仁 (曹律師) 105-07-01 22:07

您好,針對您的問題回覆如下:

1、是的,由債款的債權人有優先受償權。

2、您可以查到對方的財產就去執行,否則只要在逾越時效之前重複申請即可。

105-06-29 10:34

您好:請教離婚協議書上有寫(此份離婚協議書已至戶政事務所辦妥離婚手續),女方是房子所有權人,男方可以使用房子,然後房子目前是還有貸款貸款費用部分協議書是說由他們共同經營商店那邊扣除後盈餘再均分,但目前情況是女方已搬出去,男方不繳納部分房貸,且共同經營商店那邊的盈餘男方也願意只給女方20000,房貸女方全權負責,但女方現在房貸繳不出來,說要賣房子來償還貸款部分,但男方說不行這樣他要去法院告女方,請問這樣情況女方真的會被告嗎?或女方可已請求男方繳納部分房貸嗎?如果可以要如何請求?謝謝

陳柏甫 (陳律師) 105-06-29 10:46

您好,

 

1、可以存證信函限期男方須繳納約定好的貸款,如期限屆至仍未履行,視為放棄先前之協議內容,向法院訴請解除契約約定。

 

2、建議後續仍應與律師會面諮詢並委請律師處理訴訟相關事宜,才能保障自身權益。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,以提供您更完整之協助,謝謝。(勿以留言回覆)

105-06-29 11:33
回覆 薰 的發言內容:

您好:如果女方未經使用權同意下賣房子的話可以嗎?或斷水斷電呢這樣可以嗎?


房佑璟 (房律師) 105-06-29 22:37

您好,關於您的問題,若女方與男方間針對使用房屋之部分,存有使用借貸契約,可發存證信函終止使用借貸,請求男方返還房屋,再決定是否出賣房屋,買賣過程及價格均會比較順利;亦可提起訴訟請求男方給付房屋貸款

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-06-29 22:42

您好,關於您的問題,若女方與男方間針對使用房屋之部分,存有使用借貸契約,可發存證信函終止使用借貸,請求男方返還房屋,再決定是否出賣房屋,買賣過程及價格均會比較順利;亦可提起訴訟請求男方給付房屋貸款

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

105-06-29 10:20

您好:請教離婚協議書上有寫(此份離婚協議書已至戶政事務所辦妥離婚手續),女方是房子所有權人,男方可以使用房子,然後房子目前是還有貸款貸款費用部分協議書是說由他們共同經營商店那邊扣除後盈餘再均分,但目前情況是女方已搬出去,男方不繳納部分房貸,且共同經營商店那邊的盈餘男方也願意只給女方20000,房貸女方全權負責,小孩費用也都女方這邊負責,但女方現在房貸繳不出來,有說要賣房子來償還貸款部分,但男方說不行這樣他要去法院告女方,請問這樣情況女方真的會被告嗎?或女方可已請求男方繳納部分房貸嗎?如果可以要如何請求?謝謝

邱胖 105-06-28 17:44

我因為尋求代辦公司承辦信用貸款,代辦告訴我需要提供提款卡做帳戶包裝,會在銀行審核比較好過,我便給了他,今天早上國泰世華打來告知我目前帳號被列為警示帳號,所以我現在變成了人頭戶,請問我現在該怎麼辦,我現在22歲也是因為欠朋友錢才狗急跳牆做出這種傻事,今天去大安派出所警察人員告知無法接受報案辦理,只能先備案,請問各位律師們我該怎麼辦

陳柏甫 (陳律師) 105-06-28 18:25

您好,

 

1、通常會變成人頭帳戶,應是提供帳戶之外又提供密碼,這個動作就會顯得不合常理,而被認為有販賣帳戶之幫助詐欺嫌疑。

 

2、未來到案製作筆錄時可提供代辦公司之資料及雙方洽談之訊息往來作為證據,但本案被起訴之機會很高,如被害人受害金額不高,可嘗試與其和解,可爭取緩起訴之機會,避免後續訟累。

 

3、建議可委請律師擔任辯護,以求周全。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,以提供您更完整之協助,謝謝。(勿以留言回覆)

 如被列入「警示帳戶」法院均會按刑法第30條規定:幫助他人實行犯罪行為者,為幫助犯。雖他人不知幫助之情者,亦同。幫助犯之處罰,得按正犯之刑減輕之。再案刑法第339條規定:意圖為自己或第三人不法之所有,以詐術使人將本人或第三人之物交付者,處五年以下有期徒刑拘役或科或併科五十萬元以下罰金。以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者,亦同。前二項之未遂犯罰之。論罪科刑。 為維護您的權益,以上回覆如仍有不解請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入本所ID帳號:(q6789336)加入好友與我們聯繫。免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄,屏東,台東,花蓮 。 公理律師事務所、所長經歷、司法官23期結業、前台東、花蓮、澎湖、宜蘭等地方法院檢察署檢察官,魏克仁律師關心您!
宣逸 105-06-28 15:03
這陣子有去跟銀行貸款但沒過件,後來先生就上網找代辦,代辦那邊是說要有薪轉證明跟勞健保,因為我有這些條件,所以先生名義去辦,代辦那幫我們用代書貸款,聽起來怪怪的我,後來我就不同意此事,合約不是我的親簽,但來不及了因為先生已把我的資料用成影本傳line過去,然後真的也有照會的電話打給我,對方還說不建議我辦,我也跟對方說我本來就沒那意願辦這件事,所以錢就沒貸下來,後來代辦就傳簡訊來說我單方面背信,要求我付委約金,請問各位律師我該付這筆嗎?假設我不付這筆對方真的告的成嗎?

你好:

代辦貸款不能收取手續費,只有你親自向銀行辦理貸款銀行才能夠收取手續費。 可以向公平交易委員會檢舉民事上,可以試著主張契約違反公序良俗而無效。
楊先生 105-06-27 15:44

各位律師您好

家中有一家公司,由家族分別持股,並長期由家父擔任董事長(負責人)一職,由於經營困難,銀行端有借貸,並以土地作為抵押,股東不願再依股份出資償還銀行貸款部份,並且口頭告知家父願意放棄公司股份,目前按月繳納銀行貸款中。

日前家父有意?下董事長(負責人)一職,並希望由我接手相關職務,但並未提及股份讓渡給我的事宜,目前我的疑慮如下:

1.我無任何公司股份,也非董監事相關人員,可以出任董事長/負責人職務嗎?

2.若我在未持股的情況下出任董事長/負責人等職務,銀行借貸的部份有土地設定抵押,未來若無起色進而結束公司,我需要揹負公司的借貸嗎,如何做才能保護自已?

3.若未來我需要揹負債務,現階段我需要與我太太簽什麼樣的協議來保護太太及小孩未來不受債務搔擾呢?  財產分開制or離婚?

4.股東口頭告知家父願意放棄股份也不願再出資,這部份可以直接去更改股東名冊嗎? 還是需要取得股份讓渡書或其它文件,作為股份移轉適法依據,以避未來股東反悔提告?

以上煩請各位律師解惑....謝謝了。

曹尚仁 (曹律師) 105-06-27 15:49

您好,針對您的問題回覆如下:

1、要釐清是有限公司還是股份有限公司,有限公司必須是股東股份有限公司則否。

2、不論是有限公司還是股份有限公司的債務均與負責人個人無涉。

3、股東的部分必須完成退股或是股權轉程序,否則日後會發生爭議。

4、倘您有意繼續經營公司,建議可以委請律師擔任法律顧問,專司處理法律事務,以保障權益,如公司在北部,歡迎來電或是來信洽商。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,若擔心將來影響到自己之財產,則現階段可以將財產移轉至您妻子或小孩名下,只要他們不當保證人,基本上不會影響到他們,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

顏寧 (顏寧律師) 105-06-27 21:49

您好,關於您的問題,擔任負責人沒有任何好處,雖然公司債務與您個人無關,但若負責人有擔任保證人,而且銀行均會要求負責人擔任保證人,就會與您個人財產有關,擔任負責人,若公司涉訟,須擔任代表人應訴,實在自討麻煩,非常不建議您擔任負責人。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

房佑璟 (房律師) 105-06-27 21:52

您好,關於您的問題,擔任負責人沒有任何好處,雖然公司債務與您個人無關,但若負責人有擔任保證人,而且銀行均會要求負責人擔任保證人,就會與您個人財產有關,擔任負責人,若公司涉訟,須擔任代表人應訴,實在自討麻煩,非常不建議您擔任負責人。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

Mr.楊 105-06-30 09:38
回覆 顏寧律師 的發言內容:

您好,關於您的問題,擔任負責人沒有任何好處,雖然公司

律師您好,因目前公司以土地作為抵押,且公司資產大於負債,如果由我接任後公司無再借貸,資金全由上一任董事長(家父)進行借貸,這樣的話由我接任負責人還會有連帶保証的問題嗎? 

Mr.楊 105-06-30 09:47
回覆 曹律師 的發言內容:

律師您好,謝謝您的解答....

關於您第四點的建議,我也在考慮中,想請教您下列幾點:

1.倉儲業租賃契約與一般房屋租賃契約性質相同嗎?

2.如何在契約簽定時,無律師或公証單位在場的情況下,契約還能達到如同公証的法律效力?

 

摁摁 105-06-27 15:07

你好,我想請問因為我們用機車貸款買了一台機車,隨即又把機車轉賣,對方本來說好三個月後才會過戶,但是已經過戶了,銀行發現之後要我們立即全額賠償,然後會給予詐欺罪,我想請問如果真的告了,會有什麼刑責,或是什麼罰金

你好:

若以分期付款方式購買機車而未移轉所有權(附條件買賣),你只是持有機車所有權仍然屬於出賣人,擅自出賣機車予他人,係異持有為所有之意思並表現於外,會構成侵占罪,可處5年以下有期徒刑。 若已移轉所有權設定動產抵押權,會違反動產擔保交易法第17條、第18條,嚴重時可能會構成詐欺罪(自始即無依約還款之意思),可處5年以下有期徒刑。 建議儘速與所有權人或銀行聯繫,釐清誤會,以免對方提出刑事告訴。
小許 105-06-27 12:42

父母前陣子將房屋過戶到我名下,

十幾年前父母曾經將房屋抵押給建商,

借了4十幾萬,

但後來建商負責人跑路了,

我們也一直沒處理這筆債務

想等20年追朔期結束,

但這名負責人因為欠稅遭法院清查名下所有財產

發現這筆抵押,要我們還錢給法院。

我們也還了本金的部分,但又說還有利息也要還,

我們想說不急,也沒處理。

如今我想用這一間房子貸款出來當買房的頭期款,

銀行房屋設定第一順位是該為跑路的建商負責人,無法貸款

請問我們現在去還清法院剩下的利息塗銷抵押,需要甚麼流程

以及需要多久的時間呢?

 

 

 

 

你好:

基於抵押權之從屬性,清償債務後(本金、利息違約金等等),債權消滅,抵押權也跟著消滅,可以持清償證明、他項權利證明書、債權身分證明文件、債權人印鑑證明,至地政事務所辦理塗銷。 若無法聯絡債權人,則要向法院提起訴訟請求塗銷抵押權登記
張欽超 105-06-27 11:34

你好~

 

我在6/11 中午1:30 於國道3號北上274被外側車道打滑追撞

 

當時我行駛於內側且直行 , 對方於外側因打滑撞到內側的我

 

雙方車體都有損壞 ,  我車上2位小朋友有外傷 , 有去醫院急診

 

因對方無保險 ,  所以現在是跟對方私下談和解條件

 

我提出的需求是修車費 (對方要求不要去原廠 , 所以我找一般修車廠)

 

以及當天從嘉義拖車回中壢的費用與當天我回中壢的交通費

 

總數約13萬 ,  但目前對方說他沒錢且貸款過不了

 

想要與我談用分期的方式

 

請問一下 如果是用分期的方式

 

合約內容怎樣寫或者是怎麼的形式才有法律效益

 

因為怕拖過6個月就沒辦法再用提告的方式逼對方賠償

 

謝謝~

陳柏甫 (陳律師) 105-06-27 12:07

您好,

 

1、可向區公所或法院之調解委員會聲請調解,會製成調解筆錄,確保內容之完整。

 

2、和解契約縱使雙方自行書寫約定仍會有效,但如超過六個月告訴期間後,無論對方有無照契約內容賠償您的損失,都無法再提告刑事過失傷害罪。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,以提供您更完整之協助,謝謝。(勿以留言回覆)

小婷 105-06-27 01:13

長輩ㄧ直有在賭六合彩,前幾年把他買的房子法拍賭掉了,兒子去法拍買回來(登記在自己名下,貸款也都兒子在繳。前幾年父親逼兒子跟銀行再借350萬出來,他要用,利息他自己還(只還利息,沒換本金)。最近ㄧ直叫兒子再借500萬,兒子不理會他,他就說房子當初是他買的,為什麼不能借?他會還利息(ㄧ樣只要還息不還本),問他原因父親只說要還人錢。但這幾天兒子接到父親朋友打給他,說父親詐騙他們1000萬,叫兒子賣房來還。請問: 1.可跟父親脫離親子關係嗎? 2.這狀況要如何處理?有義務幫他還嗎? 3.可請他們告父親嗎?會是什麼罪?謝謝

 

1.如果已決定賣房幫父親處理債務.是否該請父親或債務人簽屬什麼才有保障? 如切結書...內容要如何載明?

2.如對方已去警察局備案.那還要幫父親處理嗎? 它們可撤告嗎?

 

曹尚仁 (曹律師) 105-06-27 08:50

您好,針對您的問題回覆如下:

1、現行法制,並無脫離親子關係訴訟,不過個人的債務,除非有保證、債務承擔、移轉等,否則與他人無涉,建議您無須理會對方,真的要協助處理債務,可以等到對方提告之後在處理,避免遭對方欺騙。

2、就您所述的,相關金額都很高,倘若真的要處理,建議可以委請律師協助,以保障權益。

房佑璟 (房律師) 105-06-27 21:39

您好,關於您的問題,若父親詐騙別人,與小孩無關,可無須理會對方之要求,若對方因此有為任何恐嚇之言行,可錄音錄影蒐證提告之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-06-27 21:40

您好,關於您的問題,若父親詐騙別人,與小孩無關,可無須理會對方之要求,若對方因此有為任何恐嚇之言行,可錄音錄影蒐證提告之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

ariakus 105-06-24 14:39

與老婆交往時以自己的名義申請抽中了合宜宅,當時尚未蓋好,與建商簽訂了買賣契約後,自己先付了簽約金跟第一期工程款。跟老婆結婚後先租屋,每個月由老婆這邊出錢給我付房租(偶爾轉帳,大多給我現金),自己付了剩下幾期工程款,最近完成交屋

交屋後丈母娘給了我老婆80幾萬的現金,給我們室內裝修跟購買家具用,並詢問了房屋登記在誰名下,是不是屬於夫妻共同持有的問題。

因合宜宅持有五年後才可以變更或買賣,當初是由我的名義以名下無房地產的資格申請,房屋貸款人也是我,想詢問幾個問題,再煩請解答,感謝!

1.房屋是否算我的婚後財產?因為結婚後才交屋,且老婆有付給我租屋費用,長達2年多,我才有閒錢能夠繳工程款

2.若五年後,不論該房屋是否有變更為共同持有,我老婆如果每個月有幫忙繳房貸之實,倘若真有個萬一,我老婆是否可以主張房屋價值對分?是否一定只能用匯款紀錄作為證明?

3.五年後如果改為我老婆的名字,房貸由我繳,倘若有萬一,我是否也能均分房屋價值?

4.娘家這邊給的現金,作為室內裝修及家電購買,該如何讓娘家這邊覺得有出這筆錢的保障(畢竟沒有匯款紀錄)?例如購買契約人由我老婆簽訂之類的?

5.裝修及家電的價值算入婚後財產計算嗎?是以當初購買的價格計算?

曹尚仁 (曹律師) 105-06-24 16:45

您好,針對您的問題回覆如下:

1、基本上登記在誰的名下就是誰的,除非雙方有約定借名登記

2、至於裝潢、家電屬於贈與物,與夫妻剩餘財產分配的婚後財產無涉。

3、就您所述的狀況,可以委請律師撰擬協議書,就房屋產權、財產進行約定。

Bonnie 105-06-24 09:39

律師你好,

我跟先生目前分居還沒離婚,婚後有購買動產公寓, 是在我本人名下, 但房子貸款, 先生是借款人, 他付錢的, 我想請問:

1.目前婚姻存在, 我可以把房子出租出去嗎?

2.如果我在今年6月公寓出租出去了, 假如我在8月離婚了, 那會有舍麼影響?需要怎麼做?有房客的話, 婚後動產如何分配?

您好,

1)房屋所有權人本可以自由出租名下房子

2)離婚後,婚後財產須面臨剩餘財產分配的問題(現存之婚後財產,扣除婚姻關係存續中所負債務,如有剩餘,其雙方剩餘財產之差額,應平均分配)。

3)出租房屋會增加糾紛,如果已經有變動可能,建議想清楚再動作。

 

如有任何問題,歡迎您直接詢問~上浤法律事務所 02-27753149/吳鴻奎 律師mail:shonghong5757@gmail.com

您好:

您既為房屋所有權人,自然有權將房屋出租,若於離婚時涉及剩餘財產分配,的確會使財產關係複雜化,因為租金收入均要算入您之積極財產中,且您配偶亦可能主張您只為借名登記之名義人,所以仍要知道完整事實始可以正確判斷。

阿清 105-06-23 08:33
您好: 我父親在醫院過世前,將我領養,也把一間名下的房子贈與到我名下, 可是怕我變賣房子而把贈與房子,先設定我父親的姐姐名字保管,在贈與給我, 領養、繼承贈與的部分都是我父親的姐姐跟哥哥在處理,把我們擋外面說他們會用, 之後父親過世快滿五年,我私下問大姑(父親姐姐),設定是什麼時候可以塗銷, 方便貸款做生意,也怕以後設定的部分大姑過世,他的小孩來要錢, 而要求大姑寫份協議書看什麼時候塗銷設定,可是她都迴避話題, 請問一下我有什麼其他的方式或途徑可以保證我的權力嗎? 目的: 1、設定塗銷,透過法律塗銷或是寫協議書寫明民國幾年時間到期設定可以塗銷。 目前自己想到的部分是: 1、透過法律設定塗銷或是書面資料寫份協議書,不過又怕法院大姑主張有借錢。 2、贈與的部分無法用限定繼承,不繼承債務,那有沒有其他方法可以要求塗銷。 3、如果後面主張我父親欠錢,大姑拿出不知真假的借據,變成我需要還錢,需要把房子都賣掉把設定債務先還清嗎? 因為房子無法貸款做生意或投資,還要繳稅金,家裡的經濟有的無法負擔,想請教各位法律專家,謝謝
曹尚仁 (曹律師) 105-06-23 08:43

您好,針對您的問題回覆如下:

就您所述的狀況,建議以下列方式處理:

1、透過協議書方式,明確約定雙方權利義務,包含對方何時塗銷、違反的效力等。

2、透過法院塗銷抵押權

不論哪種方式,均涉及相當法律適用,建議可以委請律師協助,以保障權益。

王先生 105-06-22 22:15

透過房仲業者與賣方談好價金成交'並辦理過後手續'同時因賣方將房屋?出租'由於有房客'等到房客搬出'與仲介人員進屋看搬出後屋況並量了實際面積發現與當初房仲所出示的權狀登記坪數不符合'坪數少缺'當場告知房仲人員'他的回應是會處理並表示不會讓我們買方吃虧'隔天 我電話聯絡房仲人員'問他是否有告知賣方'對方竟回答要告知賣方甚麼事?並向我表示他們是依據權狀做買賣交易 要我自己找專業單位測量且費用我自己要負責 '另一方面 貸款已經匯到履保專戶並過戶完成'想請教

問題1 房仲依據權狀登記坪數座買賣交易'是否需與實際屋況面積符合?

問題2我們買方要找甚麼單位提出證明權狀與實際屋況不符?

問題3 要如何告知賣方?是以存證信函?或是口頭告知?還是其他方式?

問題4??在有糾紛這段期間是否可以暫停履保撥款給賣方?

房佑璟 (房律師) 105-06-22 23:08

您好,關於您的問題,若發現坪數不足之瑕疵,應盡速委任律師存證信函,通知賣方及仲介瑕疵存在,並請求限期處理,若屆期對方置之不理,再提起訴訟請求減少價金損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

王先生 105-06-22 23:41
回覆 房律師 的發言內容:

您好,關於您的問題,若發現坪數不足之瑕疵,應盡速委任律師存證信函,通知賣方及仲介瑕疵存在,並 ... (恕刪)

請問房律師我是不是要先提出坪數不足之證明才能委託'請問桃園您有事務所嗎?

 

maylin 105-06-21 15:16
你好: 請問有一員工無故曠職七日,也無聯絡就此就消失多月後.來要他部份的薪資,此員工有跟公司購買產品,原本以每月薪資分期扣10000元來扣,但其貸款尚未扣除完畢,故我司尚未給他剩餘薪資結算給該員工,該員工自行去消保會及勞工局提調解,試問我司該如何處理?謝謝

員工無故曠職超過三日,雇主得依勞動基準法第12條規定終止勞動契約,且無須支付資遣費。雇主與員工終止勞動契約後,仍應按原勞動契約支付勞工尚未取得的薪資,如果勞工有向公司購買產品,且該產品之價金已屆清償期者(如為分期付款,則僅到期的部分可以抵銷),雇主可以就該債權與應付之薪資債務為抵銷。抵銷時,雇主應向勞工為抵銷的意思表示,且如薪資為勞工維持生活所必需者,該部分不得抵銷(實務上,抵銷薪資的三分之一應屬合理)。

終止契約後,員工的薪資不足以抵銷者,雇主僅得另外向員工請求,如員工拒絕給付者,雇主可循司法途徑起訴,以便於取得執行名義後聲請強制執行。

以上,如有其他問題,歡迎到本所部落格留言,本所部落格網址:asfreeagain.blogspot.tw

way 105-06-21 14:59

律師您好,因之前有貸款購買一部車,車主為太太名子購買,當初協議好為本人親哥哥使用,結果因哥哥財務狀況不佳將車賣給他的朋友,貸款也已經繳交2年了,最近聽他說把車子送去維修順便因車牌被註銷要換車牌,於是請我太太把雙證件送至維修廠辦新領大牌,但之後聽說他被抓去關了,也無力再繳貸款,於是去車廠想把車子拉出來賣掉清償貸款,但是一去到車廠車廠的老闆說車已經被拉走了,經查原來是哥哥的朋友跟另一位A君借錢,所以車子在他那裏(連證件也在他那)於是請他歸還,他說他不願意歸還而且貸款也要我們自己想辦法,請問遇到這種情形是否可以到警局告他侵占?到現在我太太已經繳了3期貸款(之前繳貸款的錢也是我太太去繳,因那朋友都是現金給我太太),請問現在該如何處理謝謝

陳柏甫 (陳律師) 105-06-21 15:03

您好,

 

1、如已通知哥哥歸還其仍拒絕,即構成刑事侵占罪,可委請律師向地檢署提出告訴。

 

2、可在案件起訴後附帶提起民事訴訟,請求返還汽車賠償相關損失。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,以提供您更完整之協助,謝謝。(勿以留言回覆)

楊小姐 105-06-21 12:53

甲方(賣)跟乙方(買)在103年6月26日簽訂汽車買賣合約 一共67萬 

但因為甲方車輛為貸款貸款尚未未清償以抵押方式 將車輛 牌登 鑰匙 行照 身份證第二證件影本交託於乙方  請乙方以前八期14964後面分期每月13000方式與甲方一起攤還貸款 目前乙方(買)已付50萬  簽約時甲方也允諾乙方有車輛所有處理權利 車輛交由乙方使用 乙方想將甲方抵押之車輛賣出
甲方也予以同意,但甲方於乙方賣出前背信不願將證件正本出示過戶  乙方要求甲方歸還之前替乙方繳交之分期貸款一共50萬元整 不包含車輛放置乙方之甲方應付保管費用 維修 保養 等等費用  要求甲方積欠乙方之所有欠款並將車輛贖回  否則請甲方將證件給予乙方協助過戶事宜,並將乙方替甲方清償分期貸款之20萬按月分期給予乙方  我們是乙方 請問這樣的狀況我的要求成立嗎?

中古汽車買賣合約也明訂

甲方若是毀約不賣或是不能過戶,要倍數償還乙方所支付金額

我可以用這一條告他嗎? 

我們已經繳了這麼多錢給他 他就這樣拍拍屁股車子不給我們過戶
真的很誇張 

陳柏甫 (陳律師) 105-06-21 13:26

您好,

 

1、如甲方不願履行契約,可依據契約之約定向對方求償,沒有問題。

 

2、可以存證信函催告通知後,提出民事訴訟求償

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,以提供您更完整之協助,謝謝。(勿以留言回覆)

wen 105-06-21 11:36
律師您好,我之前是做汽車貸款電銷業務,今年3月離職的,當初離職是因為跟同事發生不愉快,因此在離職前,我將自己手邊陌生開發的客戶電話塗改,不想讓同事輕鬆接手我辛苦經營的客戶,(這些客戶資料我完全沒有私自帶走或留檔),將來也不會再從事相關業務工作,但離職3個月了,老闆卻突然打電話來說要告我,說那些客戶資料是公司財產,我任意塗改導致其他同事無法接手,說要用背信罪告我,我想了解,這些客戶都是我自己陌生開發來的,並不是公司提供的名單,這樣罪名會成立嗎?

你所塗改的資料雖然是你開發而來,但是根據營業秘密法規定,此類陌生開發而來的客戶資料應該屬於雇主的營業祕密。如果你沒有竊取或洩漏營業秘密,應該不會構成營業秘密法規定的犯罪,但你未經許可,將雇主的營業秘密資料損毀,會構成刑法毀損罪,雇主除可提起告訴外,還可以請求損害賠償

以上,如有其他問題,歡迎到本所部落格留言,本所部落格網址:asfreeagain.blogspot.tw

D 105-06-19 20:02

我先生和我公公在3月份透過房屋仲介找到一間約20年的透天(42坪1﹑2樓),售價315萬,我們雙方有一個共同帳戶,仲介要我們先匯95萬進去(我們也匯了),但後來我們尾款的貸款沒過,想要把95萬拿回來,但仲介卻說不能全拿,違約金只還我們約30萬,請問我們違約他們真的可以拿走這麼多錢嗎?是否可以上法院告他們呢?

曹尚仁 (曹律師) 105-06-19 20:19

您好,針對您的問題回覆如下:

1、要先回歸雙方契約之約定。可以嘗試主張違約金過高,要求酌減。

2、建議您應該備妥契約書尋求正式諮詢以保障權益。

陳柏甫 (陳律師) 105-06-19 20:26

您好,

 

1、應先檢視雙方代售契約如何約定。

 

2、您可主張違約金過高向法院請求酌減。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,以提供您更完整之協助,謝謝。(勿以留言回覆)

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,若您方違約,則只能朝違約金過高去主張,以上希望寺您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

房佑璟 (房律師) 105-06-19 22:42

您好,關於您的問題,您考慮是否委任律師提起訴訟請求違約金酌減,但還是有可能遭駁回,要視契約如何規定,您有無合法之解約事由。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-06-19 22:45

您好,關於您的問題,您考慮是否委任律師提起訴訟請求違約金酌減,但還是有可能遭駁回,要視契約如何規定,您有無合法之解約事由。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

這要看契約內容

一般違約的話會處罰違約

但是我建議你們要提告

因為違約金一般法院都會酌減

所以你們多少都可以再拿一點回來

 

 

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問(上網搜尋蘇文俊律師

             
PS:本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主,基本程序回答較少,請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027(台南高雄請打此電話

LINE ID:jackal.sky 或asakie

信箱:jackalsky1014@gmail.com

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式(輸入蘇文俊律師即可)

官方網站: http://www.su-attorneys.com.tw/

105-06-17 15:38

不好意思我想詢問一下,三年前我被我姑姑害到跳票(因為她有待我去農會辦支票本,當時我有拒絕也已成年,我沒辦法以前都是他扶養我因為一直受不了親情施壓所以後面答應去辦,事情過了三年 我去年因工作關係再去讀書今年學費我想去辦就學貸款,不知道跳票這部分會不會影響我申請學貸,我是單親目前還不敢讓媽媽知道我姑姑把我害到信用不良的事情.可以麻煩盡快回答我嗎?如果不能辦我就要另外去想辦法繳學費避免讓我媽知道這些事情

麻煩您了 謝謝

陳柏甫 (陳律師) 105-06-17 16:49

您好,

 

1、如被銀行退票會留下紀錄,發票人會有信用瑕疵,退票後發票人可以去銀行補足存款,申請註銷退票。

 

2、如果發票人沒有在時間內申請註銷退票的話,那就會被列入退票紀錄,達三次以上的話,發票人會被列入拒絕往來戶。而該退票紀錄在全國聯徵中心也會登錄,就是信用不良。信用不良者, 對發票人在銀行某些交易或申請都會受到限制的。舉凡與信用有關之申請都會受到限制與拒絕,如辦理信用卡貸款等等。

 

以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,以提供您更完整之協助,謝謝。(勿以留言回覆)

小豬豬 105-06-17 14:24
要去申辦青年創業貸款,,但是銀行直接把案子打下來,,說沒有擔保品沒辦法辦,,,,
東泰 105-06-17 14:24
剛才和太太辦理離婚,也調解成立,才得知太太把我之前登記在她名下的所有公司的經營機械和車子,未經我的同意下,已私下變賣了所有東西,當初會用太太名下貸款買機械,山貓和卡車,怪手,轎車和重機車,可是繳錢的都是我,只因自己信用不良有跳票而倒至影響下,才買太太名子的,而如今,未經同意擅自將這些變賣掉了,我該怎麼處理和追究相關事物?
曹尚仁 (曹律師) 105-06-17 15:14

您好,針對您的問題回覆如下:

1、可以要求對方返還相關物品,或是請求損害賠償

2、不過雙方就婚姻的部份曾經達成過調解,要判斷一下內容是否有拋棄相關權益。

3、程序上建議可以先發律師函或是存證信函要求對方返還相關財產,倘若對方拒絕,可以提起民事訴訟救濟

呂昀叡 (呂律師) 105-06-17 22:19

您好:

關於您的問題,回覆及建議如下:

按您所述情形,當初是基於特別原因而暫將車輛名義登記予您前妻名下,此在民法上成立所謂的「借名登記法律關係,此雖然並未明定於民法,但長期以來均被法院實務判決所承認,且準用有關於民法委任的規定。 對方若直接將借名登記車輛直接變買並將所得占為己有,此部分應可認構成刑法第342條第1項背信罪「為他人處理事務,意圖為自己或第三人不法之利益,或損害本人之利益,而為違背其任務之行為,致生損害於本人之財產或其他利益者,處五年以下有期徒刑拘役或科或併科五十萬元以下罰金。」可以考慮撰擬刑事告訴狀提出刑事告訴。 至於民事責任而言,可以依據民法第184條侵權行為或是違背委任關係之規定請求對方賠償損害。 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析,詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

 

如有任何疑問,煩請攜帶有關文件前來面談

 

耑此奉達,敬頌 時祺

 

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431),唯有提出完整的資訊詳談,方得提供更完善之服務,謝謝。(請勿直接留言回覆,以免遺漏)

房佑璟 (房律師) 105-06-17 23:52

您好,關於您的問題,若是借名登記關係,太太卻擅自變賣會有違背委任義務之問題。

您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

顏寧 (顏寧律師) 105-06-17 23:58

您好,關於您的問題,若是借名登記關係,太太卻擅自變賣會有違背委任義務之問題。。

您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

傑弟 105-06-17 00:56

明天開庭 目前案件還偵查中  ...  有看了幾篇文章

因為我的案件還沒判刑 我想問看看 有什麼方法可以跟法官談緩刑 或是給我一點時間 我在進去勒戒等方法 因為我目前民間還有貸款沒有清完 ... 我很怕自己還沒繳完  拖累到我的家人 ... 我初犯 沒前科 .... 明天好像是開偵查庭

會被驗尿嗎 如果被驗到有反應 我該怎麼說 .. 自從被抓後 也快接近一個月了 也沒碰了 朋友是說 這個要看體質 我很怕萬一我沒有 被驗出來有 會馬上被判勒戒嗎 ... 該如何跟法官大人 談 是否能再給我一點時間 或是 民間治療等方法 ..

請閣下撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line鍵入本所ID帳號:(q6789336)加入好友即可免費與我們聯繫,將案情再予詳述,俾能協助。免費法律諮詢服務據點 : 宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄,屏東,台東,花蓮 。 公理律師事務所、所長經歷、司法官23期結業、前台東、花蓮、澎湖、宜蘭等地方法院檢察署檢察官,魏克仁律師關心您!
Lne 105-06-16 13:22

想延續上一篇文章所提及的簽訂完協議書, 銀行卻以信保基金反對為由, 說我們之前的協商及協議書不成立。各大律師回覆說若我們已簽訂協議並且也已履行附款條件, 若協議書中並無提及需信保基金同意的額外條款, 就仍具有效力。

以下為協議書的內容

協議申請書

申請人 xxx 為借款人 ooo企業有限公司 向aa銀行(以下稱貴行)借款 (貸款帳號:123456789) 之連帶保證人,今就償還債務乙事,提出協議申請如下:

一、截至民國(已下同)105年04月28日止,現欠貸款金額共計新臺幣(以下同) 1,091,802元整(含本金、利息違約金及訴訟費用)。

二、申請人同意下列還款條件: 於105年05月31日前償還70萬元。

三、申請人依約履行第二條義務後,請求 貴行為下列行為: 免除申請人xxx之保證債務責任

四、申請人同意若未按約履行或擔保品遭第三人保全或終局執行時, 貴行得逕行對申請人為任何訴追之行為,無須另行通知。

五、本申請書為申請人與 貴行所簽立之借款約定書或相關約據之一部,在 貴行未依本協議計劃受完全清償前,上開借款約定書或相關約據則繼續有效。

六、本協議須經 貴行有權人員簽准後始生效力。協議期間 貴行仍需依規向主管機關或聯合徵信中心列報,申請人聯徵之逾期、催收紀錄及呆帳紀錄自清償日起揭露三年;但呆帳紀錄最長不超過自轉銷之日起揭露五年。

 

我已於5/31之前匯款70萬過去, 此文也有銀行人員的簽章, 想請問此協議書是否具有效力呢?

另外想請問, 銀行那邊說要撤銷法院之前的扣薪執行命令, 也需要信保基金的同意才行, 此說法是否為事實? 抑或是銀行單方面去向法院提出即可?

目前銀行是承認疏失, 說之前"誤以為"信保基金已同意協商內容, 所以擅自與我方簽訂協議。

契約中並沒有約定信保基金同意作為生效要件,因此契約應該是成立且生效的。銀行表示"誤以為...."這屬於動機錯誤而非意思表是錯誤,意思表示錯誤可以撤銷原先的意思表示(撤銷意思表示後契約會失效)但是動機錯誤不能撤銷意思表示(不能撤,契約就會繼續有效),因此銀行不得以信保基金未同意而主張要撤銷意思表示。

簡單回答如上,如有其他問題,歡迎到本所部落格留言,本所部落格網址:asfreeagain.blogspot.tw

沈恆 (沈律師) 105-06-16 18:30

您好!

協議書內容並沒有提到任何信保基金同意的條款,只要銀行已簽署同意協議書內容,則銀行無法事後反悔。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

顏寧 (顏寧律師) 105-06-16 20:48

您好,若本協議書簽訂後,銀行不能以信保基金之問題悔約。

房佑璟 (房律師) 105-06-16 20:52

您好,若本協議書簽訂後,銀行不能以信保基金之問題悔約。

Momo 105-06-16 02:54
先前我有來發表過,但說明的不是很詳細。 去年先生ㄧ直逼我離婚,之後更是言語辱罵小孩抱起來大聲吼罵,最後ㄧ次是在12月底他又趕我走,我有請警察來,警察事後有幫我通報家暴。今年ㄧ月初對方又恐嚇我要我別惹他,便找他家人和親人到我家來,我很害怕跑去警察局,警察要我帶著孩子跟家人到警局裡躲起來。對方大吼大叫,沒想到這也算是家暴。警察幫我再通報ㄧ次並申請保護令。但對方有請律師,我沒請,只有家暴中心社工陪同。我把錄音和照片給法官,法官已我目前在娘家沒生命危險逼我簽下撤銷同意書。當時我根本甚麼都不懂就簽下了。事後才知道那是無法抗告的。對方還有對我提出略誘罪,我自己寫訴狀,把所有證據都附上,前陣子收到地檢署已不起訴處理,裡面提到對方是為了有目的對我提起刑事訴訟,因為我有附上他提出暫時處份和著定未成年子女事項這兩項官司。暫時處份部分法官只看到對方的訴狀就直接裁判,那時我ㄧ急看著十日抗告日子將到,找一個很有名的律師。那知道我悲慘的事就因為他搞的不知道該怎麼辦。暫時處份在上個月開庭,法官認定每星期讓男方帶回部合理,堅持變更探視時間改為ㄧ個月兩次,那律師沒經過我同意在法庭上說我要回去住,說我目前有工作但實際上我沒有。法官就說等3天後對方答覆是否要讓我回去。結果沒想到對方竟然說好,我的律師再搞ㄧ個婚姻諮詢。說甚麼對方律師部不懂家事法,但對方律師專打離婚監護權訴訟。我問他現在裁判如何?跟法官法庭上講的ㄧ樣嗎?他說不知道,等通知。我們在著定未成年子女事項調解庭理有ㄧ並提到離婚的事,對方想離但就是不想付錢。對方律師很厲害。讓他不用付我任何錢。他年薪250萬,有兩棟不棟產(婚前買,婚後付貸款)。他提出的財產清單是負債,戶頭只有7萬。我的律師說,要打財產分配還要再ㄧ筆錢,他不建議我打,因為我也要不到甚麼錢,打到三審可能花30萬律師費,我可能還倒貼錢。所以錢的部分我就放棄了。目前我也沒工作,他至今也未付過孩子扶養費,實在沒錢再請律師打了。 著定未成年子女事項調解三次調解不成,目前定6月底開庭。我想問 1、對方目前開始蒐證他對孩子很照顧的照片,隨著時間越久是不是對我監護權越我有利?我是主要照顧者,目前孩子也在我這。他們很有錢,媽媽身體好可以幫忙照顧。我媽媽腳不太好還要顧中風的外婆,但照顧半天是沒問題的。我家是獨棟房子,無負債,有房屋租金可收,我和孩子獨立住在ㄧ層,剛整理好,幫孩子用了游戲間,陽台可放泳池。對方媽媽還要顧ㄧ個國小2年級和ㄧ個要升國小ㄧ年級小孩,孩子大了沒房間給孩住。我家附近從幼稚園到大學都離我家走路不到五分鍾,大學騎車五分內到。他們則沒有。我打算等孩子上幼幼班時去找工作。 2、我是否沒辦法提離婚訴訟了?因為那律師ㄧ搞。變成我提離婚會被對方打臉說我不是在法庭上說要回去?即使他有家暴記錄,因為我提我要回去,所以我就無法再提離婚了?對方也把家門鑰匙換了,我也把我和孩子的東西全搬回娘家了。 我只想知道我的事還有救嗎?因為那律師我被搞到好煩,每天生活在恐懼之中。好怕失去我的孩子。因為他的不負責任,變得我有可能要失去我的孩子。 麻煩各大律師幫忙! ㄧ個害怕失去孩子的媽留

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應仍可提起離婚訴訟,但您目前的訴訟到底如何主張且主張什麼,似尚無法全盤瞭解,提離婚訴訟可以一併聲請酌定小孩親權,您若是主要照顧者,基本上小孩跟您的意願應該會比較高,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

顏寧 (顏寧律師) 105-06-16 20:22

您好,建議您還是就具體案件向律師諮詢,較能規畫完整之訴訟策略。

房佑璟 (房律師) 105-06-16 20:55

您好,建議您還是就具體案件向律師諮詢,較能規畫完整之訴訟策略。

阿呆 105-06-15 09:24

老婆離家至今已經半年多,期間試過各種挽回方式,但成效不彰!但我對這段婚姻還不放棄,因為我們還有兩個小孩一個五歲一個兩歲!期間小孩分配禮拜一到三因為我還要上晚班考量小孩隔天還要上課,這樣太晚睡對小孩也不好,所以這三天是老婆照顧小孩就寢,而四到日小孩就由我照顧,彼此期間都還有天天聯絡,但內容皆是為了小孩而連絡的,老婆也有在上班,只要上班沒辦法照顧小孩也都是丟給我做照顧,小孩開銷目前每個人負擔一個,而半年過了,狀況似乎也沒改善,因為她離家也不是因為我有惡行不良,更不是有把柄被握在手中,老婆說他沒感覺了,不想一起生活,因為生活這麼久,不想再辛苦下去了,結婚五年,期間投資生意失敗虧了些錢,但我怕老婆家人擔心,選擇隱瞞,也自己獨自還得差不多了,而終究紙包不住火,被發現了,這樣我會是有責配偶方?而期間他名字的貸款也都是由我做支付,還有離家藏了一筆私房錢離家,這樣我可以討回我的損失?當初是他爸爸說先讓她回娘家住,冷靜一下,但誰知道回娘家沒多久就又自行搬家外面租屋了,我很想挽回婚姻,我該去訴求她回來履行夫妻同居義務?因為我很怕他到時候會去已分居作為訴請離婚事由....

曹尚仁 (曹律師) 105-06-15 10:17

您好,針對您的問題回覆如下:

1、建議您還是要盡量嘗試與對方溝通,並且提起履行同居義務訴訟

2、以建立在情感上、法律上有利的基礎,倘若您什麼都不做,屆時對方提起離婚訴訟您將無從答辯。

顏寧 (顏寧律師) 105-06-15 18:20

您好,建議可以訴請對方履行同居義務。

若有任何問題,歡迎直接來電來信諮詢。

房佑璟 (房律師) 105-06-15 22:48

您好,建議可以訴請對方履行同居義務。

若有任何問題,歡迎直接來電來信諮詢。

呂昀叡 (呂律師) 105-06-16 20:42

您好:

關於您的問題,回覆及建議如下:

對方法院裁判離婚,必須符合民法第1052條第1項及第2項所定事由:「重婚」、「與配偶以外之人合意性交」、「夫妻之一方對他方為不堪同居之虐待」、「夫妻之一方對他方之直系親屬為虐待,或夫妻一方之直系親屬對他方 為虐待,致不堪為共同生活」、「夫妻之一方以惡意遺棄他方在繼續狀態中」、「夫妻之一方意圖殺害他方」、「有不治之惡疾」、「有重大不治之精神病」、「生死不明已逾三年」、「因故意犯罪,經判處有期徒刑逾六個月確定」、「有其重大事由,難以維持婚姻者,夫妻之一方得請求離婚。但其事由應由夫妻之一方負責者,僅他方得請求離婚。」因為是對方主動離開家庭,因此不能以「夫妻之一方以惡意遺棄他方在繼續狀態中」訴訟裁判離婚,反倒是您才能據以主張。 另外,您在法律上得依民法第1001條規定向法院訴請對方履行同居義務,但一般提起此類訴訟的目的是要為裁判離婚預作準備,即便判決確定後也不能強制執行而強行要求對方要回到家庭,因此是否要循此途逕也請三思。 此類問題已非單純法律問題。 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析,詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

 

如有任何疑問,煩請攜帶有關文件前來面談

 

耑此奉達,敬頌 時祺

 

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431),唯有提出完整的資訊詳談,方得提供更完善之服務,謝謝。(請勿直接留言回覆,以免遺漏)