您好:有關您所詢問題回覆如下

該債權仍屬有效,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!成立收養之前，對前夫的扶養費債權仍可追討；成立收養之後，前夫就沒有扶養義務了。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

要使對方喪失繼承權,除對方不孝外,也需確認被繼承人有無明確表示不讓他繼承,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若您父親無表示使其喪失繼承權，您弟弟與您及您姊姊將共同繼承，您弟弟之債權人可拍賣您弟弟公同共有部分1/3，但您或您姊姊為公同共有人可主張優先承購之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，針對您的問題回覆如下:

先要訴請法院就遺產繼承財產分割，取得持份之後，即可避免賅不動產遭其他債權人聲請拍賣。

回覆 好人 的發言內容：

請問一下一個有關房屋土地共同持有問題，我媽在台北有一個我祖父母留下來的土地，上面蓋了5層房子( ... (恕刪)

另外我舅舅?: 目前你來台灣?法賣，財產土地?辯，分割承繼清楚賣不出去，所以我去台灣也?用。

請問什麼意思三樓的土地權狀和房契都是我媽的名字。。只是其他土地和1,2,4樓?有分割。。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先確認您們何時收到判決書,有無逾上訴期限,若已逾上訴期限,則只能提起再審或看有無其他方式來解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

阿杰您好，

一、請先確定判決是否仍在上訴期間之內？若是，得於二十天內上訴。若否，僅能透過再審之訴解決。

二、提起再審，可能的依據為按民事訴訟法第496條規定：有下列各款情形之一者，得以再審之訴對於確定終局判決聲明不服。但當事人已依上訴主張其事由或知其事由而不為主張者，不在此限：6. 當事人知他造之住居所，指為所在不明而與涉訟者。但他造已承認其 訴訟程序者，不在此限。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！ 

回覆 謝律師 的發言內容：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先確認您們何時收到判決書,有無 ... (恕刪)

剛剛有去看了一下民事判決確定證明書上面寫103年5月8日為第一審判決，103年6月19日確定 請問一下這樣有超過上訴期間了嗎？假定超過了有其他方法在爭取嗎？
另外請問一下被告土地持有人 人在國外家裡也無他的委託人 ，對方說有在國外刊登廣告有辦法確認他說的屬實嗎？ 法律對於這塊有限制嗎 譬如一定要刊登在被告居住地… 
十二萬分感謝 麻煩您了。

回覆 戴家旭律師 的發言內容：

剛剛有去看了一下民事判決確定證明書上面寫103年5月8日為第一審判決，103年6月19日確定 請問一下這樣有超過上訴期間了嗎？假定超過了有其他方法在爭取嗎？
另外請問一下被告土地持有人 人在國外家裡也無他的委託人 ，對方說有在國外刊登廣告有辦法確認他說的屬實嗎？ 法律對於這塊有限制嗎 譬如一定要刊登在被告居住地… 
十二萬分感謝 麻煩您了。

您好，關於您的問題，判決確定，僅能提起再審，但再審機率不高，應加以考慮之。至於另外一塊共有地，可提起訴訟請求對方返還土地予全體共有人、相當於租金之不當得利及侵權行為損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，關於您的問題，檢察官目前似欲起訴您毒品危害防制條例第5條規定:意圖販賣而持有第三級毒品者，處三年以上十年以下有期徒刑，得併科新臺幣三百萬元以下罰金。第8規定:轉讓第三級毒品者，處三年以下有期徒刑，得併科新臺幣三十萬元以下罰金。第11條規定:持有第三級毒品純質淨重二十公克以上者，處三年以下有期徒刑，得併科新臺幣三十萬元以下罰金。您已於偵查中自白，若於審判中自白，有第17條規定之適用:犯第四條至第八條、第十條或第十一條之罪，供出毒品來源，因而查獲其他正犯或共犯者，減輕或免除其刑。犯第四條至第八條之罪於偵查及審判中均自白者，減輕其刑。除自白可減刑，若又供出上手因而查獲，亦可再減輕之。亦可於起訴後，委任律師閱卷，若檢方證據不充足(如:監聽譯文、證人指述等)，亦可於審判翻供之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，翻供是否可行，仍應是目前檢方掌握之證據資料而定，若您於偵查中已為自白，於第一審或第二審再為自白，即有毒品危害防制條例第17條規定之適用，故可於第一審先嘗試翻供，第二審再承認亦可。若有供出上手因而查獲之情形，亦可主張減輕其刑之。綜上，翻供是否可行，仍須視檢方之證據是否充足，如監聽譯文或證人指述等內容是否能證明有意圖販賣之情形。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。 

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1.可以先電話或口頭通知對方履行遺產分割協議   2.如果對方還是不願意配合  可以考慮提出訴訟請求對方履行分割協議   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

您好，關於您的問題，歡迎您來電或來所諮詢之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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您好!此種過戶可能要付的費用有登記規費、土地增值稅、贈與稅；若蓋屋未經地主同意，地主可主張拆屋還地，也可請求支付使用土地費用。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 1土地過戶  要看地目為何  如果是農地農用  未必有增值稅的問題  但還是會有相關規費產生   2.如果未經土地所有權人同意私自搭建   可以訴請法院拆除以及請求相當租金之不當得利   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

您好，關於您的問題，您公公可提起訴訟主張所有物返還請求，相當於租金之不當得利，侵權行為損害賠償等。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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您好!若兄弟共有農地是由母親贈與，母親可視條件主張民法第416條撤銷贈與，甚至可表示讓不孝者喪失繼承權；分別共有或公同共有在土地權狀或謄本上都會有記載，公同共有通常是因繼承而產生；既然有權狀就以登記為準證明產權，不會有產權不明的情形，分別共有人之一可以自由決定以其應有部分抵押貸款，不需其他共有人同意。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

沈律師 您好：

    感謝您的回覆，針對問題點一可否再次向您諮詢？

原始問題點一：

母親健在兩兄弟持有共有農地地價稅分開歸兩兄弟支付是否代表有繼承權？何謂繼承？晚輩不孝母親執意重新分配產權是否有權力？

問題點：

此農地乃父親過世後當時年紀還小，依法代表繼承嗎？其次現在當家作主乃母親姑且不論農地為公同共有亦或分別共有，晚輩不孝母親執意重新分配產權仍有權力代替過世父親處置嗎？

謝謝您的回覆

 1.可以去調閱土地登記謄本  看土地登記情況為何  確認目前共有情況    2.分別共有下   如果以自己持份部分去借款或處分  這都不需要經過其他共有人同意   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

您好，關於您的問題，若您母親尚健在，則尚未發生繼承事實，就土地情形，可調閱相關謄本查明土地所有權之現況。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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vita您好，

1. 按土地法第34-1條規定：共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。故您有必要先通知其他共有人。若未通知，法律效果是損害賠償責任。

2. 若第三人開價較高，您可選擇賣給第三人。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！ 

 1.共有土地依據土地法規定  其他共有人有優先承買權  且依法有規定須通知其他共有人   2.但實務上認為這個優先承買權是債權效力  你還是可以過戶給第三人  但可能需要負擔損害賠償責任   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

 您好，關於您的問題，您須先以存證信函通知其他共有人行使優先承買權，若否，因該優先承買權僅具有債權效力，故其他共有人可向您要求損害賠償。

不管誰向您承買，皆要通知其他共有人，故若有人出價的高，您通知其他共有人後，通知後十日內未表達意見，則可不予理會而與他人為物權移轉行為。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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您好，關於您的問題，您可委任律師為您發律師存證信函，提出您之相關請求，請求對方限期履行之，若屆期對方仍置之不理，可彙整相關證據資料，委任律師對對方提出刑事侵占、背信等告訴。

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您好，關於您的問題，應該是被女方利用情感詐欺了，建議您直接透過律師整理相關犯罪事實，向地檢署提出告訴。 

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不用急，證據最重要，所以先將有利的證據搜集齊全，等對方提起訴訟，再以借名登記抗辯，並反訴終止借名登記請求返還自己應有之部分。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0988-391-475 

回覆 許志嘉律師 的發言內容：

不用急，證據最重要，所以先將有利的證據搜集齊全，等對方提起訴訟，再以借名登記抗辯，並反訴終止借 ... (恕刪)

 等對方...對方只叫我們"滾"而已，如果哥哥之後把土地賣掉了，我們怎麼辦。我聽說好像超過15年就沒辦法告，是嗎？

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您們可以主動發函通知終止借名登記關係,並向對方請求塗銷所有權登記而回復登記到您們名下,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好， 

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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您好，關於您的問題，可彙整相關證據資料，委任律師為您提起訴訟加以主張之。

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您好，關於您的問題，可聲請鑑定，若您無過失，亦無成立過失傷害之可能。

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您好，關於您的問題，關於吸食部分，若僅有三級毒品，需繳納罰金及上毒品講習課程，但若又驗出一、二級毒品，即有是否觀察勒戒之問題，若有參雜吸食一、二級毒品，應盡速委任律師為您具狀請求緩起訴之戒癮治療；再就三級毒品部分，需視您及朋友如何回答，若有賺量或賺錢，即設有販賣，毒品危害條例第4條規定:製造、運輸、販賣第三級毒品者，處五年以上有期徒刑，得併科新臺幣七百萬元以下罰金。若為幫助他人施用，毒品危害防制條例第7條規定:引誘他人施用第三級毒品者，處六月以上五年以下有期徒刑，得併科新臺幣七十萬元以下罰金。若為轉讓，毒品危害防制條例第8條規定:轉讓第三級毒品者，處三年以下有期徒刑，得併科新臺幣三十萬元以下罰金。若為持有，毒品危害防制條例第11條規定:持有第三級毒品純質淨重二十公克以上者，處三年以下有期徒刑，得併科新臺幣三十萬元以下罰金。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件小叔拆除三合院,應經三合院之所有權人同意,而您母親只是土地所有權人,所以即便您母親未同意,也不影響,但之後可能就會開始就土地進行分配,您母親應注意事後發展,若分配不公可以先不同意,另行以訴訟來解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

本件應先釐清該房屋之所有權人係何人？
若其並非該房屋之唯一所有人，而未經所有權人或者其他共有人之同意而逕自拆毀該房屋者，則恐有涉有刑法刑法第353條毀壞他人建築物罪之可能，該罪依法可處六月以上五年以下有期徒刑。

刑法第353條
毀壞他人建築物、礦坑、船艦或致令不堪用者，處六月以上五年以下有期徒刑。
因而致人於死者，處無期徒刑或七年以上有期徒刑，致重傷者，處三年以上十年以下有期徒刑。
第一項之未遂犯罰之。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！
如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，關於您的問題，應先確認該三合院所有權人為誰，若為叔叔，即可決定如何處分其財產，若非叔叔所有，即有構成刑事毀損犯罪之疑義。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好!您既然簽了切結書，原則上會認為切結書記載無誤，若您要否認，須自負舉證責任；也就是既然簽了，要反悔不容易。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，對方之不作為卻收取報酬，係屬委任關係之債務不履行，故可起訴請求返還委任費用即四十萬元。

您好，關於您的問題，還是要回歸到您的行為是否構成業務侵占，若否，切結書怎麼定都不影響。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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首先,先謝謝兩位律師的回覆

小弟在此補充一下好了。

小弟將商品送至經銷商之後,經銷商也確實將商品賣售給客戶,客戶也將款項交給經銷商。

經銷商再聯絡小弟收取貨款,也將經銷商的利潤轉給小弟我。

商品→經銷商販售給客人→客人交付金錢給經銷商→經銷商再把錢交給我→我將貨款拿回公司。

其中只有經銷商之利潤轉給我,我並沒有將貨款給私吞，更沒有不把商品交給經銷商販售給客人。

小弟對於此切結書內的內容非常有疑問，所以不清楚這樣的切結書是否構成法律效力？

====================================================

以下為切結書節取部分內容『表示此舉已經觸法了，以構成(侵占罪)規定於刑法第335條；意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自己持有他人之物者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科。公司保留(業務侵占罪) 追溯期20年。』

您好，關於您的問題，依您提示情形，持有二級毒品(搖頭丸)純質淨重若未達十公克，三級毒品K他命純質淨重未達二十公克，均未違法毒品危害防制條例之相關規定，您驗尿亦呈陰性反應，亦無施用毒品之疑義。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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大大你好 若持一定數量的毒品 就會違反毒品防制條例

             現在再改變說法 原則上都會影響法官對你的印象             

             至於要怎麼變更送達地的問題

             你可來信shishian94@yahoo.com.tw

             再與你分享協助朋友，成功處理此類案例的經驗

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

客戶諮詢專線：0937-182-635 Line ID:k8883

您好，關於您的問題，您得委任律師撰擬和解協議書，與管委會和解之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應朝約定專有使用權去進行協商,當然也需看管委員會目前所想要的方向而定,所以仍需談了才知道,和解程序當然可以委請律師一同出席協商,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關遺產的部份，倘若無法進行協議分割，僅能透過法院為遺產分割裁判.

2、本文建議您應該調閱不動產謄本跟戶籍謄本後，委請律師協助訴請分割，並為繼承登記，否則將來恐有因為遲不辦理繼承登記的罰鍰.

3、抵押的部份，遺產分割前原則上是無法逕為設定，無須過於擔心，不過?免日後生變，建議早日處理

 您好:

本件承如曹大律師所言,應及早處理,並調解地籍資料了解現況,才能避免吃虧,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

有關不動產分割的部份，涉及持份、價值、使用現況、地上物的位置等因素，?難僅憑您目前所述，作為判斷基礎，本文建議您應該備妥該不動產的謄本、地籍圖等資料後，尋求正式諮詢，以保障權益。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

承如曹大律師所言,強制分割法官仍會考量公平原則來裁判,即便是對方提起訴訟,您們也可以提出您們的分割方案,但此種案件較為複雜,仍建議可進一步徵詢專業意見,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可提起訴訟請求法院裁判分割，並提出您的分割方案，供法院參考之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、所有人是可以就其持分辦理貸款，並且可以拍賣其持份，此部份不影響其他共有人之權益。

2、倘偌其他共有人偽造簽名辦理貸款，則確實構成違法.

3、本文建議您應該先釐清遭法拍的究竟是持份還是整個不動產.

您好，關於您的問題，若對方僅將其持份抵押，拍賣亦僅拍其持份，似無偽造文書之疑義；若其有偽造您簽名抵押全部不動產，方有偽造文書之問題。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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各共有人，得自由處分其應有部分。據此共有人依法本即有權將其應有部分設定抵押權進行融資，至於其後法院拍賣該應有部分時，因該不動產乃為共有，基本上未必即會有人願意承買，再者，有人承買時其他共有人也有依同樣條件優先承買之權利，故而若您覺得該投標價合埋亦可行使優先承買權把其應有部分攔胡買下，如此即不會有流入他人之手之狀況發生。

刑事部分，共有人就其應有部分設定抵押權並不須使用到其他共有人之名義，基本上應不致有冒用名義而涉及偽造文書之情事。

民法第819條
各共有人，得自由處分其應有部分。
共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，關於您的問題，該鐵皮屋之所有權人，由原始興建之人取得之，若原始興建之人為曾小姐之父，曾小姐繼承其父之所有權再賣使用權您，目前您為該鐵皮屋之合法使用權人。即使該鐵皮屋為于先生之父所興建，若于先生之父將該屋使用權賣與曾小姐之父，您再從曾小姐購得該屋使用權，您亦為合法使用權人，且僅有戶籍登記，亦無法證明于先生為使用權人，再者經過十五年之久，您亦可主張對方違反誠信原則、時效消滅等；您可再提出相關水電費、房屋稅等收據，證明您從合法使用權人中購得該屋使用權。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，您應辦理繼承登記，若您為父親之唯一繼承人，您可至地政事務所辦理繼承登記需繳納登記費〈地上權權利價值的千分之一〉、書狀費每張約80元。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們應可以主張通行權,當然您們也可以先發存證信函告知,存證信函主要是將您們所欲表達的意思寫上去即可,但若對方仍不同意,則只能透過訴訟來解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，房子若為您的，即為您之財產，無須以您財產為您父親清償債務。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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依您所述情形，令尊恐有涉及業務侵占罪之嫌疑，則相關金錢流向是否涉及洗錢，並有洗錢防制法之適用，似應進一步釐清。

刑法第336條
對於公務上或因公益所持有之物，犯前條第一項之罪者，處一年以上七年以下有期徒刑，得併科五千元以下罰金。
對於業務上所持有之物，犯前條第一項之罪者，處六月以上五年以下有期徒刑，得併科三千元以下罰金。
前二項之未遂犯罰之。

洗錢防制法第2條
本法所稱洗錢，指下列行為：
一、掩飾或隱匿因自己重大犯罪所得財物或財產上利益者。
二、掩飾、收受、搬運、寄藏、故買或牙保他人因重大犯罪所得財物或財產上利益者。
 
洗錢防制法第3條
本法所稱重大犯罪，指下列各款之罪：
一、最輕本刑為五年以上有期徒刑以上之刑之罪。
二、刑法第二百零一條、第二百零一條之一之罪。
三、刑法第二百四十條第三項、第二百四十一條第二項、第二百四十三條第一項之罪。
四、刑法第二百九十六條第一項、第二百九十七條第一項、第二百九十八條第二項、第三百條第一項之罪。
五、兒童及少年性交易防制條例第二十三條第二項至第四項、第二十七條第二項之罪。六、槍砲彈藥刀械管制條例第十二條第一項至第三項、第十三條第一項、第二項之罪。
七、懲治走私條例第二條第一項、第三條第一項之罪。
八、證券交易法第一百七十一條第一項第一款所定違反同法第一百五十五條第一項、第二項或第一百五十七條之一第一項之規定、第一百七十一條第一項第二款、第三款及第一百七十四條第一項第八款之罪。
九、銀行法第一百二十五條第一項、第一百二十五條之二第一項、第一百二十五條之二第四項適用同條第一項、第一百二十五條之三第一項之罪。
十、破產法第一百五十四條、第一百五十五條之罪。
十一、組織犯罪防制條例第三條第一項、第二項後段、第四條、第六條之罪。
十二、農業金融法第三十九條第一項、第四十條第一項之罪。
十三、票券金融管理法第五十八條第一項、第五十八條之一第一項之罪。
十四、保險法第一百六十八條之二第一項之罪。
十五、金融控股公司法第五十七條第一項、第五十七條之一第一項之罪。
十六、信託業法第四十八條之一第一項、第四十八條之二第一項之罪。
十七、信用合作社法第三十八條之二第一項、第三十八條之三第一項之罪。
十八、本法第十一條之罪。
下列各款之罪，其犯罪所得在新臺幣五百萬元以上者，亦屬重大犯罪：
一、刑法第三百三十六條第二項、第三百三十九條、第三百四十四條之罪。
二、政府採購法第八十七條第一項、第二項後段至第六項、第八十八條、第八十九條、第九十條第一項、第二項後段、第三項、第九十一條第一項、第二項後段、第三項之罪。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

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回覆 顏寧律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，房子若為您的，即為您之財產，無須以您財產為您父親清償債務。

 

顏律師妳好，因為我爸爸也有出錢買房，而且佔大部份的金額，對方認定當初買房子的錢，可能是公款，就算我只付了少部份的金額，在法律上我也是房子的所有人?

 

回覆 賴昱任律師 的發言內容：

依您所述情形，令尊恐有涉及業務侵占罪之嫌疑，則相關金錢流向是否涉及洗錢，並有洗錢防制法之適用， ... (恕刪)

賴律師你好，如果對方沒辦法證明，當初買房子的錢是公款，是不是就不能要我賣房子?

針對侵占款項之流向，被害人提出告訴後可以請求檢察官依法調查，所以檢察官不無可能會由犯罪行為人處開始追查。換言之，被害人並無須有完全的證據來證明有洗錢之事實，只要能夠提供很初步之線索即可。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

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我需要您基本的解說來判斷何者適合接案，而不是單純一句[來所洽談]，因為您忙、我也很忙！我沒辦法一家家事務所去說明，請涵諒！

您好，關於您的問題，依公寓大廈管理條例第26條規定:非封閉式之公寓大廈集居社區其地面層為各自獨立之數幢建築物，且區內屬住宅與辦公、商場混合使用，其辦公、商場之出入口各自獨立之公寓大廈，各該幢內之辦公、商場部分，得就該幢或結合他幢內之辦公、商場部分，經其區分所有權人過半數書面同意，及全體區分所有權人會議決議或規約明定下列各款事項後，以該辦公、商場部分召開區分所有權人會議，成立管理委員會，並向直轄市、縣 (市) 主管機關報備。一、共用部分、約定共用部分範圍之劃分。二、共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護範圍及管理維護費用之分擔方式。三、公共基金之分配。四、會計憑證、會計帳簿、財務報表、印鑑、餘額及第三十六條第八款規定保管文件之移交。五、全體區分所有權人會議與各該辦公、商場部分之區分所有權人會議之分工事宜。第二十條、第二十七條、第二十九條至第三十九條、第四十八條、第四十九條第一項第七款及第五十四條規定，於依前項召開或成立之區分所有權人會議、管理委員會及其主任委員、管理委員準用之。您可依該條規定，成立獨立之管委會；再就侵入住居部分，可彙整證據資料，對對方提出刑事告訴；再就對方8樓9樓10樓之違建，可向新北市政府拆除大隊檢舉之。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

回覆 謝律師 的發言內容：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您們所成立的委員會是否合法,仍需視您們21 ... (恕刪)

感謝您的回覆，我們將先向熱心的房律師提出委託、必要時將增加律師團，已各自強項領域回擊、屆時再請您鼎力協助！

1. 可先發支付命令看看,

2.視案情對方有無詐欺或侵占,再提刑事告訴

您好

您的問題，無論債務人現今是否仍有財產，仍建議向法院聲請支付命令。

一方面申請假扣押債務人之財產。

如有進一步詢問，歡迎來電。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本票,支票及借款所循之法律程序並不一樣,現階段您仍可以先進行,至少要先取得債權憑證才能持續追討下去,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

1.縱使超過票據請求時效  你還是可以依據借款契約跟對方主張權利  然後把票據當作證據提出給法院  2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，若有本票，可聲請本票裁定；若有支票，可提出票款返還之訴訟；若有借據，可提出借款返還之訴訟；若可證明對方借款之初即無返還之意之詐欺故意，亦可提出刑事詐欺告訴。

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為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，若被告為您，您即出出庭並撰寫答辯狀辯護之。

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客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 您好:有關您所詢問題回覆如下

若要防止變賣行為,只要經由您父親同意,可以移轉持分到您那,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

方式有很多，可以用信託、遺囑、贈與等等方式，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，房子所有權人若為您父親，您哥哥即無法變賣之，若您擔心，亦可請求您父親變更所有權人為您及您父親共有之。

以上，呈請  鑒核。

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 1.贍養費如果已經判決沒有執行  要注意是否有超過時效的問題  2.如果小孩都是你監護  應該不至於因為你有其他子女而改訂監護  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，建議你還是要聲請強制執行。

歡迎來電0960300927           

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您好，關於您的問題，您可聲請強制執行請求對方給付贍養費，亦可對其提告請求未成年子女之撫養費之。

以上，呈請  鑒核。

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您好，吸食毒品一定會勒戒，除非被抓之前就有在治療。另外不可能吸食而沒有持有毒品的，只是持有行為會被吸食毒品吸收而不去論處。

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您好，關於您的問題，若您施用二級毒品，應盡速委任律師為您具狀請求緩起訴之戒癮治療，若待法院之觀察勒戒裁定下來，就沒有機會了。另關於持有毒品之部分，應是您持有之數量為多少，依毒品危害防制條例第11條規定:持有第一級毒品者，處三年以下有期徒刑、拘役或新臺幣五萬元以下罰金。持有第二級毒品者，處二年以下有期徒刑、拘役或新臺幣三萬元以下罰金。持有第一級毒品純質淨重十公克以上者，處一年以上七年以下有期徒刑，得併科新臺幣一百萬元以下罰金。持有第二級毒品純質淨重二十公克以上者，處六月以上五年以下有期徒刑，得併科新臺幣七十萬元以下罰金。持有第三級毒品純質淨重二十公克以上者，處三年以下有期徒刑，得併科新臺幣三十萬元以下罰金。持有第四級毒品純質淨重二十公克以上者，處一年以下有期徒刑，得併科新臺幣十萬元以下罰金。持有專供製造或施用第一級、第二級毒品之器具者，處一年以下有期徒刑、拘役或新臺幣一萬元以下罰金。

以上，呈請  鑒核。

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您好：吸食跟持有，除非你吸食的種類跟持有的不同級，否則不會另外論罪。初犯是要觀察勒戒，但也可以選擇戒癮治療。差別在於，觀察勒戒法定是要兩個月，就是要待在勒戒所兩個月，但目前大多在40幾天就可以出來了。至於戒癮治療，期間長達兩年，如果最後醫生診斷沒有戒斷，就一定要起訴，不能在接受觀察勒戒。你要審慎評估。