房子租屋 房東多收錢

事情是這樣的

現在我女友跟我住 房東要多收他500元

4個月了 共2000

還有剛剛我在房間內準備東西 他一直敲們他說如果在不開門

他說他那有鑰匙 要給我開們 可以?

這樣合理嗎?

 

 

麻煩各為了^^

1.想請問一下,當年87年的時候父母已離婚,但到現在都同居住在一起,目前子女都已成年,但當時離婚時子女未成年扶養權是在我爸那邊,而且房子及土地都是外公的名下,現在爸爸跑路了,但爸爸有欠人很多錢,並且有簽本票及借據都有寫上目前居住地址,但我們都沒有做擔保人,這樣子本票期效過了之後,以法律的規則上會把責任叫子女負責嗎?或是找到子女的目前住所(或個人資料)來叫子女負責嗎?很怕個人資料被黑道找到...

2.現在子女已成年,但爸爸跑路,能把子女扶養權過到媽媽名下嗎?

3.房子及土地有貸款,但是是在外公名下,如果我們做子孫的不付這個款項,是不是土地及房子都會被強制法拍,以及外公名下其他財產都會被強制法拍?如果償還金額不夠其他責任誰要繼承?

4.媽媽已跟爸爸離婚,但戶籍是再一起,需要負擔其他責任嗎?

5.那目前我爸爸跑路了,可以把它戶籍丟到區公所嗎?那子女怎麼半?如果是在同戶籍下,要怎麼處理?法律上怎麼找到我們這些子女?有辦法避免嗎?

6.如果以自殺方式結束生命,是不是保險不會理賠?因為我媽媽一直想結束生命,雖然可能跟我媽媽沒有連帶責任,但外公是他爸爸,他覺得很對不起他,連累到他,不知道該怎麼勸我媽媽....

7.如果我爸爸死掉時,我們都不知道,這樣拋棄繼承時效怎麼開始算??

8.我爸爸的債務,會連累到他媽媽及兄弟姊妹來承擔嗎?如果名下有房子,但是是兄弟姊妹共有權,這部分要怎麼強制法拍?

9.不好意思問得有點多...因為我爸爸剛跑路,不知道該怎麼去處理這些情況,也很害怕黑道來家裡

法律諮詢家你們好

我剛新婚，想登記夫妻分別財產制，主要目的是想保護未來雙方免受對方債務問題糾纏。

但先生名下目前沒有債務亦無財產，我名下則只有繼承得來的自用住宅，也沒有債務，兩人銀行存款都不多。

請問這種情形需要登記夫妻分別財產制嗎? 是不是登記了也沒有用? 若是以後買了房子，或增加其他動產，或變更戶籍，都要重新登記一次呢?

謝謝你們

 

 

 

 

 

律師你好：謝謝您的答覆 之前請教您,而您回覆我物之瑕疵擔保請求權是發現瑕疵並通知後六個月不行使或自物交付時起經過五年而消滅，民法第365條定有明文。你的房子才買兩年，而瑕疵也才發現，故你對於前手之瑕疵擔保請求權尚未消滅，但須立即通知，並於六的月內主張權利。 我寄存證信函給我的前屋主請他出面處理,而今天收到他也寄存證信函給我,他認為當初交屋簽的買賣契約內載明擔保是6個月,而今已過二年,期間因地震或其他因素導致漏水,也引用大廈管理條例第十條規定,應由區分所有權人負擔,所以他不願負責,請問買賣契約內的擔保只有6個月跟民法第365條是否有衝突呢？接下來我該如何處理呢？是否先找人施工再來只有上法院請求判決一途嗎？謝謝

請教各位先進：

小弟在台中有塊住二土地約1300平方公尺，欲設計規劃成9間的2樓店舖賣場，現況找了2位建築師個別設計規劃並比較，問題在於就法定停車空間出現了不同設計：

一說必須依法150㎡設置1個於戶外，共有9個車位；另一則說設置於每戶1樓室內即可，不需另於室外規劃停車空間。

小弟問題在於停車格設置於室內，是否會影響未來承租方無法營登或其他法規問題（如診所、補習班或餐廳等），爬過文雖然了解這是普遍建商偷容積做法，但我們現況只蓋二樓並不需偷容積阿，問了建築師亦含糊帶過只說放心【承租方會有解套方式】，因此想了解這部分實務做法及最重要的如果營登會有問題，那房子蓋了不就很難出租，因此請教各位有經驗的大大給予指導建議，感恩！

律師您好：

小妹我於2012/4/1房屋簽約完畢

租賃期限為101/09~102/02

已繳交押金5000元

因暑修6月底搬入至7月初(房東說寒暑假不包含在簽約期限內，所以只須繳交電費及第四台的錢)

房東曾說過有任何房間內問題可告知他

曾告知他水壓太小及浴室天花板少一塊，他卻告訴我頂樓水壓本來就很小，之後就沒著落了

前幾天看過朋友租的房子，比我租的貴個幾百塊設備全部都是新的，讓我決定搬出租屋處

請問律師，因契約時間為開始，我想退租，給房東的押金房東是否能全額退回???

是否須賠償違約金呢???

是否能請律師盡速回應我的問題，謝謝您感恩!!!!!!!

我是和社區的總幹事(屋主有無委託不明)簽租屋1年，期間有跟屋主聯繫過，所以推測是有請總幹事代為處裡吧

半年後屋主房子賣了，但總幹事說不用重新簽約，因為從頭到尾都是他代理，新屋主也請他代處理

所以沒有違約問題，但合約上明明就是前屋主…..，那如果以後我要提早退租，那違約金是要付給新屋主還是舊屋主

約20年的房子賣掉了已經過戶了，

然後買方出具一張尚昕實驗室的證明氯離子含量1.5kg/m3

說房子是海砂屋要求解約，

問題是我房子賣掉的錢已經拿來買另一間房子了

如果賣掉的房子解約

那新買的房子也要跟著解約

我不就還需要賠償新買房子的賣方了

真是屋漏偏逢連夜雨阿

能給我建議，或是諮詢的方式嗎

由衷感謝

律師您好 是這樣的，首先呢我媽媽她是房東，他有租出一間房間給房客 可是合約到六月底就到期了，本來都跟房客講好了，但他卻突然說要到7/22號才能搬走 而且從7/1~7/22這段期間，她不肯付房租，更不用說水電費!!!!! 重點是她押金也沒了 他就這樣賴著不走，警察說這是民事的問題他們沒辦法參予頂多協助和解 但那房客就是不搬走卻又不付這22天的房租跟水電，還叫我們一直去法院告他 她說反正等法院通知下來也要一個月到時候他也已經搬走了，態度相當惡劣 難道就真的拿他沒辦法？？？有什麼辦法逼他就範嗎！？ 很怕他破壞房子，或是把房子內不屬於他的東西搬走，所以只能讓他繼續住下去束手無策嗎？ 還有就是那房子的所有權是我媽媽的，錢當然也是我媽媽付的 可是我媽跟我爸還沒有離婚，如果離婚了那房子爸爸有權利拿一半嗎？ 那若是分居呢？有沒有什麼辦法可以不讓她拿走這一半 我媽很怕房子的事被我爸發現，因為他一定會要分一半走 難道沒有辦法確保我媽的房子不會被我爸分走嗎？ 如果還沒離婚，分居的話呢？我爸還是有權利拿房子一半的所有權走嗎？ 我媽如果有立遺囑說要留給小孩的話，那我爸還有權利拿走那一半嗎？？ 因為房子才買１年半，還不到５年所以沒辦法把房子過戶給小孩 我媽跟我爸也分房很久了也沒再交談 若是房子的事被他發現，他如果要求離婚告我媽沒有履行夫妻義務然後離婚了 那他是不是可以奪走房子一半的所有權？有辦法確保我媽的房子不會被我爸奪走嗎？ 麻煩幫我們解答一下法律的知識我們也不是很懂，謝謝了

律師您好 是這樣的，首先呢我媽媽她是房東，他有租出一間房間給房客 可是合約到六月底就到期了，本來都跟房客講好了，但他卻突然說要到7/22號才能搬走 而且從7/1~7/22這段期間，她不肯付房租，更不用說水電費!!!!! 重點是她押金也沒了 他就這樣賴著不走，警察說這是民事的問題他們沒辦法參予頂多協助和解 但那房客就是不搬走卻又不付這22天的房租跟水電，還叫我們一直去法院告他 她說反正等法院通知下來也要一個月到時候他也已經搬走了，態度相當惡劣 難道就真的拿他沒辦法？？？有什麼辦法逼他就範嗎！？ 很怕他破壞房子，或是把房子內不屬於他的東西搬走，所以只能讓他繼續住下去束手無策嗎？ 還有就是那房子的所有權是我媽媽的，錢當然也是我媽媽付的 可是我媽跟我爸還沒有離婚，如果離婚了那房子爸爸有權利拿一半嗎？ 那若是分居呢？有沒有什麼辦法可以不讓她拿走這一半 我媽很怕房子的事被我爸發現，因為他一定會要分一半走 難道沒有辦法確保我媽的房子不會被我爸分走嗎？ 如果還沒離婚，分居的話呢？我爸還是有權利拿房子一半的所有權走嗎？ 我媽如果有立遺囑說要留給小孩的話，那我爸還有權利拿走那一半嗎？？ 因為房子才買１年半，還不到５年所以沒辦法把房子過戶給小孩 我媽跟我爸也分房很久了也沒再交談 若是房子的事被他發現，他如果要求離婚告我媽沒有履行夫妻義務然後離婚了 那他是不是可以奪走房子一半的所有權？有辦法確保我媽的房子不會被我爸奪走嗎？ 麻煩幫我們解答一下法律的知識我們也不是很懂，謝謝了

我100年6月底左右..我到我租屋處看房子..
房東說他們房子很夯..要趕快租..
我看房子很大也心動了..
報價是5000..雙人是5500..先付一年的錢優惠5300/月..一個月不用錢
然後當場付訂金時我就先付了一個月..因為他們說要押金一個月
後來7月初晚上..我搬入時..我帶足了11個月的錢..
房東卻說要多一個月是押金..
我也誤以為押金要兩個月..
所以我跟他說我因為晚了..所以我明天補給他..
隔天我也如期去郵局提錢補給他了..
我都是付現金..
除了訂金有收據以外..(我弄丟了T_T)

然後一直安然住到今年101.6.30..我翻出來看我才發現押金出問題了..
我跟房東說一直沒有個結果..當場報警也沒用..警察說他們不管這個的..
然後我房東說那不然就你入住當天你如果有去提款的紀錄才會退款..
但是我真的沒想到我那時沒想到我入住是半夜啊!
所以我也沒辦法去提款..要隔天..

我現在應該要怎麼辦才可以拿回我當初的押金啊???

律師您好:

我的婆婆在多年前，以自己的名買下一塊土地，在上面自行建了一棟二層的房子; 但房屋的登記者為公公的名子，但因一些因素，只有土地有權狀，可房屋卻無法申權狀。然而多年前，因心疼大姑嫁到婆家會受苦，接受大姑及她的先生兩個小孩回來居住。

自公公過世後，大姑以房子是為公公的名為由，將房子霸占不讓婆婆回家; 想請問，我們該如何請求法律的協助，讓她們搬出去呢?

我是被騙被詐欺約200萬，去年11月報案今年2月中旬嫌犯抓到也上新聞，因為該位10年前也詐欺被抓到，起初我僅報案135萬被詐欺故檢察官說嫌犯135萬還完就沒有刑事了，3/5嫌犯至地檢署和解其方案為101年3月25日還8萬，101年4月25日始至103年8月25日止每個月25日還1萬，103年9月25日還91萬，同意給予嫌犯緩起訴處分，但我還有保留另65萬民事訴訟權力(因當時之前存摺更新舊存摺己剪掉,所以手上只有135萬的匯款單,但後來有去補發65萬的資料了),
抓她到的警官說該嫌犯有幾筆土地及房子，但檢察官都僅聽一面之詞當下我也無請律師就去和解，嫌犯說土地為祖產要經過兄弟姊妹同意才可以賣，而房子本身也已經二胎了還欠銀行200萬且她本身有12張卡債，檢察官當下就說不和解就提起公訴，也說我又無請律師說不定公訴後我就拿不到錢了，導致當下簽下和解書，目前有後悔想討回公道，以下幾件事情煩請賜教。

1. 當初報警僅提供135萬收據，那怎麼補上65萬收據讓嫌犯有200萬刑事，而不是僅135萬刑事。
2. 可以精神補償嗎
3. 詐欺金額可以算利息嗎
4. 警官說她名下有土地及房屋還有車子如何了解他們夫妻財產。
5. 和解書已經緩起訴處分，起初或許很安分還我錢但最後一筆91萬沒有還我，是否嫌犯被關完就沒事情了，我錢也拿不到呢，且會不會就失蹤了或逃到國外，是否可以詐欺案由他們夫妻共同承擔。
6. 嫌犯為累犯感覺有點詐騙集團只是警官還沒發覺，但警官說後續還是會一直追蹤，想說先提出公訴讓她受到處罰，但我又可以有保障拿回我的200萬。
7.警察有查出對方有不多筆不動產,但檢查官沒有再調查,只聽信對方一面之詞,而不利於我.
8.和解書內容第一筆需還我8萬，但拖了一天才還我6萬罷了...剩下2萬又拖了1週，這樣和解書失效了，我只是公務員對法律專業不懂，正想委託專業律師專案處理，給個建議。

我跟其他3個同學一起租房子
那時候是四個一起簽合約的
但是那時候4個都只有19歲未成年
這樣的話合約生效嗎?? 

您好:我有一件買賣契約的問題想請教一下

最近我母親因病住院急需用錢,所以我父親決定將台中一棟房屋出售並請台南的一位友人找到他一位從事房仲業的朋友 "台灣房屋" 來銷售,當初簽約時他這位仲介業務員的朋友覺得台南和台北有點距離因而未親自到府簽約而用郵寄方式寄交給我,然後就請我父親在他註記的地方簽名而且當時簽的是專任約時間更長達七個月,並且當時該業務員也未告知(一般約和專任約的差異)簽完名之後便將該合約寄給該業務員,之後銷售案便轉由該仲介台中分公司處理,隔幾天該業務員告知我家台中房子前有塊4坪大的崎鄰地要處理,有兩個處理方案 : 第一個方案就是跟崎鄰地的地主賣地 **(這個方式當然不可能因為我們自己都缺錢所以否決)** 第二個方案就是降價而且一降就是一佰多萬因而我父親在一怒之下便不讓 "台灣房屋" 來銷售,另請台中親戚介紹一家仲介公司來處理而且該仲介公司在及短時間內便找到買主處理完畢價格也達到當初的預訂的價格.相反台灣房屋卻要告我們悔約如今我們該如何應對?

因為我父親今年也八十多歲ㄋ,又有記憶力衰退症還要長期服藥我也不想讓他老人家多受罪,煩請告知最佳處理方式謝謝!

您好:我有一件買賣契約的問題想請教一下

最近我母親因病住院急需用錢,所以我父親決定將台中一棟房屋出售並請台南的一位友人找到他一位從事房仲業的朋友 "台灣房屋" 來銷售,當初簽約時他這位仲介業務員的朋友覺得台南和台北有點距離因而未親自到府簽約而用郵寄方式寄交給我,然後就請我父親在他註記的地方簽名而且當時簽的是專任約時間更長達七個月,並且當時該業務員也未告知(一般約和專任約的差異)簽完名之後便將該合約寄給該業務員,之後銷售案便轉由該仲介台中分公司處理,隔幾天該業務員告知我家台中房子前有塊4坪大的崎鄰地要處理,有兩個處理方案 : 第一個方案就是跟崎鄰地的地主賣地 **(這個方式當然不可能因為我們自己都缺錢所以否決)** 第二個方案就是降價而且一降就是一佰多萬因而我父親在一怒之下便不讓 "台灣房屋" 來銷售,另請台中親戚介紹一家仲介公司來處理而且該仲介公司在及短時間內便找到買主處理完畢價格也達到當初的預訂的價格. 相反台灣房屋卻要告我們悔約如今我們該如何應對?

因為我父親今年也八十多歲ㄋ,又有記憶力衰退症還要長期服藥我也不想讓他老人家多受罪,煩請告知最佳處理方式謝謝!

房子是93年買的跟中信全額貸款470幾萬.房屋是跟妻子共同持有2分之1.貸款帳戶是妻子名字.前3年不用還本金只繳利息.本人於94年投資生意失敗.欠銀行共約150幾萬(共有五家銀行包含信貸+信用卡+現金卡)因育有2名子女及生活開銷.又要負責繳房貸
無 力償還債務.於96年將房屋持有2分之1贈與給妻子.又於97年與妻子離婚但同居.其中現金卡部份欠7萬多.目前收到簡易庭判決書被萬泰銀行以民事訴訟請 求撤銷贈與之債權行為及塗銷有有權移轉登記之物權行為...目前房子還欠420幾萬.目前正積極辦更生清算.7月中要開庭如何跟法官說

請問 我爸在92年之間 借了一筆信用貸款(約27萬) 結果之後沒還 上星期台X銀行的找法院來查封我家房子 房屋的所有人是我媽 重頭到尾都不知情 現在是講好一次還清債務是26萬 我想問一下 如果這時候去辦理夫妻分別財產制 這樣其它間我爸還欠信貸的銀行 還可以使用夫妻剩餘財產請求權 轉而向我媽要錢嗎?? 還有我媽一定得負擔我爸所有的欠款嗎 謝謝

今年3月底跟信義房屋買了一間投資客的房子 (有整理過) 公寓頂樓5樓

而那投資客後來交屋後也才知道也是房屋公司(有巢氏)

後來這個月18號發現家裡的一個房間漏水 從天花板木板邊緣沿著牆壁

都有水流下來....

後來有告知信義房屋和前一個投資客的助理

現在8天過去了 目前對方的裝潢師傅也還沒來看過

只說要給他排時間 等好天氣才來處理

心裡總覺得很不安 屋主也沒來看過 他的裝潢師傅也沒來看

感覺一點處理的積極度跟誠意都沒有

所以想先上來請教律師 先做點功課

關於這種問題的存證信函該如何寫 以備不時之需 大概在補充說一下

房屋交屋日是今年3月27日 公寓5樓蓋的5樓(頂樓) 屋齡28年 跟信義房屋成交...前屋主是人頭戶.不過好像是前投資客底下助理的親戚.當時在簽約桌上有聊到一些 發現漏水是6月份那場豪大雨還放假之後的兩天...6月18號下午發現的

物之瑕疵擔保請求權是發現瑕疵並通知後六個月不行使或自物交付時起經過五年而消滅，民法第365條定有明文。你的房子才買兩年，而瑕疵也才發現，故你對於前手之瑕疵擔保請求權尚未消滅，但須立即通知，並於六的月內主張權利。
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這是之前熱心的律師回覆我的
但現在我的前屋主認為已過戶2年而不願意負責
請問我該如何處理呢

 

第一：我今年 55歲，我是3個小孩的媽媽
老大(男)：無業遊民 整天好吃懶做，在家有網路就可以過生活 今年33歲
老二(男)：無業，今年32歲 當流氓 有槍砲彈藥前科 喜歡上一個女人，但這個女人 結過3次婚 有6個小孩，我不喜歡這個女的 因為她會和我吵架，而且我懷疑 她再利用結婚賺錢，如今她有身孕，我非得把我的財產都給我最小的小孩也就是第3個小孩。我說有她 就沒有媽媽 選一個，她說他都要，如今 我不承認我這個孩子是我的小孩。我要跟她脫離母子關係，但是法律上行不通。
老么(男)：台灣科技大學畢業，現在正在創業，而且我發現他是我們家唯一非常正常的小孩，有女朋友 是東海大學畢業的， 如今 我想把財產連同房子都給我這個最小的小孩。
不想給第二個小孩，因為不希望 她的女朋友得到我的任何一分錢，這該怎麼辦呢???
在法律上我該如何處理，或有什麼律師諮詢可以去詢問的嗎???

??????我朋友本身因為一些因素跟家裡沒甚麼在聯絡

最近收到媽媽傳一封簡訊

說他父親去世之後留的一棟房子法拍之後還不夠還房子貸款

家人說已經沒辦法再拿錢償還了

然後說"去年5/4號"收到法院支付命令

接連他媽媽銀行跟郵局的存款簿被強制執行扣!

然後就跟我朋友說它一債務併存之債務法

可能連自己辛辛苦苦生活定存的錢也要被扣除

叫他不要戶頭不要放錢

我們疑惑的是

他爸爸已經死很久了好幾年了

事情怎麼現在才跑出來??

而且既然是去年5/4號的事情~我朋友這邊怎麼都沒有扣款的動作

是他媽媽騙他嗎?

而且這是在他還"未成年"時候的事情

他本身根本一頭霧水

當時的他根本沒有自身的主導權利

如果這是事實不就等於說他突然負債20幾萬??

有甚麼方法可以申訴嗎

補充一點:他媽媽在那時候並沒有拋棄財產繼承

他現在也不知道改去哪一間銀行詢問

因為事隔太久了

麻煩律師解答~

 

我上個月買的一間房子
交屋時沒有發現主臥室漏水
後來某一天發現怎麼衣櫃全濕透
阿地上有水
後來連絡房仲

他有去幫我們找樓上，樓上只住阿媽(阿媽不管事)跟外勞
打給樓上的房屋代理人(他屋主在國外不住，那阿媽的女兒是代理人)他說
他有交代外勞說不可以用那一間廁所(他知道壞掉了)
沒想到他用了
也沒有說要修理怎樣
還說那房子不是他的，他沒有錢修

後來我們就請仲介去跟前屋主請他去處理

他就說他也以為他修好了
因為他以前有反應過
但是後來沒有漏(現在才知道原來是他沒有用)

但是前屋主也有去打電話給阿媽的女兒
一樣不理會

後來又有一次我們本來都說好要處理
阿媽的女兒又失約沒來

房仲說請我們先發存證信函給樓上

我們跟前屋主說要他處理因為房子他賣我們時就有漏水阿
他說漏水就是要找樓上
跟他們沒有關係

問題1
房屋所有權人在國外
我發了有什麼效用
還是可以應該是要發給阿媽的女兒
但是不知道他的姓名

問題2
我們覺得我們應該事要找前屋主負責
包含櫃子拆開還有有沒有壁癌等等
因為聽起來已經漏很久了
而且前屋主也知道那裡有漏只是他賣我們時
樓上沒有用，我們後來接手時他用了
就算我倒霉嗎？

他沒有責任嗎？
這樣算不算是蓄意瑕疵
可以要求賠償

那2個人都不處理那要怎麼辦ㄟ

我們應該是要先去告哪一個ㄟ

那樓上會不會就說我又不是屋主逃避責任(而且那女兒根本不住在我家樓上)

我們也不知道他姓名與地址

電話也是要接不接

謝謝

各位律師大大您好~

在下岳父於多年前幫其親生弟弟做保向銀行借錢~

後來其弟因病過世~其弟之配偶完全拋棄繼承~

債務就落在我岳父頭上~也被銀行強制執行薪水1/3好幾年了~

其間我岳父已有一間房子被法拍了~

最近岳父剛退休~銀行馬上就發文請求宣告夫妻財產分別制~

我岳母從未替他人做保也包括我岳父~

現在我岳母住的房子是5年前我大舅子身故理賠金所買的~

一開始登記在我岳母名下~後來因為我要娶她女兒~所以4年前將房子過戶到她女兒名下

而我岳母也有幫我小舅子買了一些儲蓄險~

請問要怎麼做我岳母才有辦法不受岳父的拖累可以安心生活?

我岳母的財產是否會被強制執行?

因為我岳父一直都用他有心臟病希望大家不要管他讓他自己好好過活之類的態度及話語~

對岳母的家庭也沒有負過太多的責任

拜託大家幫幫忙~

林律師你好： 爸爸幾年前再娶，（1）婚後買的房子登記在爸爸名下約三個月，爸爸就贈予給後母，但房貸是爸爸的名字，已繳完房貸（2）第二間房子是直接買後母的名字，（3）現金也是在後母名下，爸爸跟後母有一個小，請問爸爸曰前?逝，我可以要求後母名下財產嗎？尤其是第一題，因為爸爸是贈予給後母，我目前已成年，謝謝! 第二和第三題，我可以要求是爸爸和後母婚後的共同財產嗎？這樣有繼承權嗎？

4月租房 租期1年  屋主沒說房子有漏水的問題,

搬完,下雨 就發現房間會漏水,當時請屋主修繕

(想說修繕完我就不計較了)屋主有修繕!!

前幾天,下大雨!!下班回家,居然發現房間有一大灘水

還滲到門口,我嚇傻了!!我的插頭浸在水中,東西都濕了!

這是第2次  水的方面問題, 請問我可以退租且要求賠償嗎?

租短短兩個月  房子一堆有的沒的問題 令人無法接受~~><"

最近剛跟銀行貸了一棟房子，那也付訂金一百萬
但在對保後帶著姑姑一起去看房子才訝然發現
房子右邊柱子正對面<還未超過馬路>有兩個台電大電桶 我們在付訂金之前.總共看了3~4次 包括我和家人一起去看人也差不多有5~6個 竟然都沒發現到變電箱 原因出在說 當時路況不好,道路施工,房子都還在施工 所以屋前都一大堆障礙物 否則不會瞎到5~6人都沒發現那兩台變電桶 基於家人因為風水關係很反彈
立即叫接待中心的服務小姐<也是當初跟我們接洽買房子的業務小姐>商議
是否可以讓我們換其他房子
或者真的沒有其他可以更換的時候是否把當初所講好的金額降低
可是對方的態度還是很硬 我們差不多說了3~4次. 回應給我們都是公司已經便宜賣...無法再給優惠 而且合約都已經打下去也成立了
真的都沒有轉圜的餘地嗎??? 如果我想毀約.那我之前所附的訂金全額可以返還嗎???
有沒有辦法不用付違約金我也可以換屋的方式呢???

我跟我先生雙方
在婚姻關係中
因為男方欠債問題而兩願協議登記離婚
至今大約三年
而離婚協議書當時也並無明確聲明雙方財產分配

若是我現在想要買房子
因為有看到一些社會新聞
就是離婚後前妻依舊被前夫債權人追討欠債的那種新聞(我並無幫先生作保等問題)

所以
想請問律師
我若是買房子有可能心血會化為烏有嗎？

或是
針對離婚時未協議的財產分配
可有解套的辦法？我只是想單純的度過後續的歲月...

謝謝您花時間為我所做的解答，謝謝！

你好:
最近因樓下會漏水之問題照成家裡一些困擾.5樓後陽台天花板會漏水.跑來6樓跟我說我家漏水.我與對方說你們家施工完了才來說你家漏水.是不是當初漏水你在
裝潢錢應該先告知.後來我說先查漏水正確原因在來說.沒多久我發現我家排水孔有樓下打的發泡劑在裡面.導致我家洗衣就會淹水.樓下就申請3調解委員會來處理.互相達成共識各出2000元和解.處理到好.附切結書保固1年本來樓下是說2天就好.我們給他5天時間.第1天沒來施工.第2天來施工.挖出水管我發現我家水管根本沒破.他的施工人員也說確實水管沒破.反倒是樓下打各洞打發泡劑進去的.大概塞住10幾公分長.他們也說可能是熱水管漏水.當下我叫他們抓出原因.要打熱水管牆壁就1次打.不要分成2次施工.後來他們說不需要.第3.4天都沒來
我就打給對方說剩下1天怎還不來處理.最後1天終於來結束施工.過幾天樓下跟我說變成別的地方在漏.我叫他找出原因再來.結果我1等就是快1個月..突然說來就來.帶個師傅拿儀器測熱水管.說是熱水管在漏水.哪我就火了ㄚ.當初要給你打牆施工你不要.
現在才又說要施工.帶師傅來說要馬上施工就要施工.我就說:你們說的配合時間是我們配合你們嗎.快1個月了才帶人來找原因.當下就要馬上施工.房子是你的還我的.你說怎樣就怎樣.這說不過去吧.我就當師傅和樓下屋主說:說來就來.當初說水管漏的.結果卻不是水管.我都沒要你賠償我的地上..你現在說要改施工別的地方.怎麼有人可以這樣的.這塊1個月的時間我打過幾通電話給你.你沒接半通.也不回半通電話.做事情怎麼可以這樣.樓下要交屋了才在急說要施工.樓下也說要賠償我地下施工的部分.說當初我出的2000圓還我.我說我家本來水管就沒塞住.會花這2000是你害的.現在賠償卻是退我這2000元.樓下問我要賠償多少.我說其實也不知道要賠償多少.我們夫妻都要上班.施工下去生活又變麻煩了.我請樓下去調解委員會也好.法院告也好.我都願意.我要的只是1個道理1個公道....我想問律師
1.這情形的話我該怎麼告樓下這位投資客打給他不接.有需要才按門鈴找我們.這叫配合嗎? 2.漏水問題該怎們解決總不能說哪就施工哪邊吧?.
3.要是我要他賠償我後陽台.要怎麼賠償?(本來就不會塞住.因他打發泡劑進去地下平白無故要施工.看到施工下去看到鐵條都斷了.真的整個不舒服).
4.要是打官司要打多久? 若有該補充在說明.我再補充 謝謝!!

請教懂法律為我解答
我家有一棟房子可是房子的名下是我爺爺的名子
可是土地一半是我的名子，另一半是當初賣給我爸爸的地主
他們有交易的契約，可是立契約是我爺爺
後來我爸爸和爺爺也已經過世了
我叔叔跟我姑姑要回來爭一間空屋
因為前一代手續辦理的不清不楚
這20年來房屋的稅金水電費用皆是我爸媽繳的

我目前跟我媽在外面住，原本的房子我叔叔把它當昌庫使用

像這樣的情形有什麼方式可以解決嗎

 

媽媽經由阿姨的介紹，到A代書房子設定借款400萬，也有加簽本票(只有我媽的名字)，後來阿姨盜用媽媽的印鑑證明，用本票的方式，向A代書貼現，媽媽本人並無出席，A代書也沒有跟我媽媽確認，即支付現金給阿姨，前前後後，阿姨借了500萬，後來我媽知道，阿姨去代書偷借款，與代書討論，該如何處理，A代書自認作業有問題，請我媽重新簽本票(上面的名字，媽媽與阿姨二人)與我家房子加設定200萬。因為每個月要繳給代書的利息錢要7萬5，媽媽與阿姨的事情才爆發出來，與代書協商，要將房子的設定600支付完成，其他300的金額，請他們找阿姨要，代書卻說要提告，請問我們該如何自保。

我朋友在他上班的地方招客人摸胸好幾次

都是同一人所為

可是沒有證據

有次他尾隨我朋友去網咖

趁沒人時後抱住她摸她胸部

他本人膽小

不敢大聲尖叫

那個人有多次尾隨他到她住家附近

因為他租房子下面是機車行很多人

所以他不敢怎樣

久這個人已經習慣了

每次看到她就是摸一下

跟老闆反應

卻說客人最大...........

我想採法律途徑解決

可是那個色狼都是趁沒人摸他

所以沒證人

請問該怎辦???

雖然說他快辭職了~~~

月底他就辭職了

可是我無法忍受她這樣被色狼侵犯

而且她也向我求救了

我聽完以後眼淚都快流下來了..............

真想找人打她

可是到時換我變成傷害罪

所以我想能不能用法律來制裁他

可是又沒證據...............

還是搞不太懂，婚前買的房子婚後賣掉，賺的錢算婚前財產，但婚前買的房子婚後出租，收的租金算婚後財產，是這樣嗎???麻煩律師告訴我這兩者的不同點，謝謝！

婚前獨資買的房子，婚後持續出租，請問租金是要算婚前還是婚後的財產？謝謝！

婚前買了 2間房子，婚後把它們賣掉，1間賺了100萬，1間賠了40萬，請問賺100萬和賠40萬，這是要算婚前財產還是婚後？謝謝！

當初跟親人借名買房子，但沒有打借名的契約，如今我要如何舉證？才不會被當做是贈與！

父母以成年兒子名字買房子，之後兒子繳了15%的房貸後沒工作，父母就自行將剩下85%的房貸繳清，因之前也沒寫借名買房的契約，也沒寫借據，這樣在法律上會認為是父母贈與兒子金錢嗎？父母還能要回金錢嗎？還是能要房子？

律師先生您好:

以下是我爸租房子遇到的事情
去年3月租給那一家人
租金是每個月6000
他們在今年4月搬走
但其實在1月多就開始拖欠房租
說過年間都沒生意 要緩緩
等他出去做生意(類似小攤販的貨車)
我爸說好
但拖到3月吧~中間一直催
有繳一些
但扣掉押金
還是欠了4月份的租金
而且2.3月的水電都沒繳
連瓦斯都沒繳(一共7期，那時天然氣有打電話過來，但我媽把他轉給房客，導致現在有2萬多的債務)
我爸打他電話都不接
該怎麼採去法律途徑呢?

小弟開了間飲料店,於去年9月頂讓出去,頂讓者為網路認識2年的網友,店面租約於2012年2月29號到期,頂讓過程中是網友主動來提出要頂下飲料店經營,頂讓金額也是網友主動提出,我也照實告知租約到期日,並受僱於他3個月,2012年1月底房東來電告知將於租約到期日後不再續租,原因是他兒子退伍要開眼鏡行(事實真的有開),我於接到房東通知後隔天通知頂讓者(網友),2012年2月底網友將店內生財器具交由我處理(因他賣的價錢不好,我賣的價錢較高),當所有事務處理完畢,房子也交還給房東後我通知頂讓者(網友)來將所剩金額及明細取回,他要就不接電話,要就說他忙,以致遲遲未能交付款項(通知簡訊以及通聯紀錄都有留存),現在他告我詐欺,請問我這樣有犯法有構成詐欺嗎?感謝您的回答

我父親93歲了。住桃園八德。現因用一位照顧他半年的55歲的大陸看護（有台灣籍；離婚的前夫是大 陸老兵），說要和她結婚，之後一起住長庚養生文化村。怎辦？我本週六要去看我爸爸和 他談。怕他被騙。 我父親目前和那位女士住在我名下的房子。 我不知該怎辦？請您協助法律諮詢。女的可以寫放棄繼承財產嗎？我父親可以寫遺囑先分配財產嗎？或財產信託保護他？感謝您協助！