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weideng 104-01-15 09:06

律師您們好

請問一下近日我與朋友承租一間1樓邊間的店面,承租時屋主說整棟1~4樓含土地都是他們的,所以我們可以使用騎樓,都並拿出土地所有權狀給我們看並影印一份給我們,說我們可以擺攤(因為旁邊鄰居都沒有騎樓,所以我們相信並承租),但近日卻一直招人檢舉,警察來時我們拿權狀並請屋主來說明,但警察還是開了勸導單,後來我們私下問警察我能不能合法使用,警察卻說不知道 , 然後又問那我要怎麼確定能不能使用,他卻說這不是他們負責的也不知道要找哪個單位,最後又問他我們要怎麼做,他竟然說你們跟旁邊一樣蓋起來就不是騎樓了!!想請問一下這樣的騎樓我們能使用嗎??或是我們該找哪個單位求證??

感謝您們了~~~

maya 104-01-15 08:34

1、我是告訴人、律師提告時收了我兩筆費用、說說兩種不同。期間不是忙開庭就是出差高雄開庭……甚至出國。第一次偵查庭時律師已檢查官很難搞……要我離開法院等後通知!再來就叫我合解、對方願意分期給!內容對方提出!我並不同意。第二、傳票來時:他告知這是他要求和解調庭、要我馬上蓋同意。我說我不同意。偵訊時我還沒宣誓……我的律師不讓我講話機會直接告訴檢官、我要調庭直到簡察官說她有話要問!他才沒再說。請問我的律師對嗎?犯的是什麼法條!我是否決定換律師

姜百珊 (姜律師) 104-01-15 10:08

Dear Maya,

依據律師倫理規則第二十六條及第二十七條之規定:

律師為當事人承辦法律事務,應努力充實承辦該案所必要之法律知識,並作適當之準備。

律師應依據法令及正當程序,盡力維護當事人之合法權益,對於受任事件之處理,不得無故延宕,並應及時告知事件進行之重要情事。

第二十七條
律師對於受任事件,應將法律意見坦誠告知委任人,不得故意曲解法令或為欺罔之告知,致誤導委任人為不正確之期待或判斷。

另依律師法第25條:

律師如因懈怠或疏忽,致委託人受損害者,應負損害賠償之責。

除此之外,律師受您的委任,應負善良管理人之注意義務,其又係您的訴訟代理人,代理人不得違背委任人之意思而為行為,否則依不完全給付及委任關係(民法§544),您對於其處理之過程及結果應使其負損害賠償責任

姜百珊 (姜律師) 104-01-15 10:15

另,關於您是否要委任其他律師一事,仍應由您衡量後自行決定,當然您可以先跟不適任的律師解除委任。以上回覆,僅供參考,如需服務歡迎聯繫,謝謝!

鍾孟杰 (鍾律師) 104-01-15 13:59

同上姜大律師所言,律師基本上應盡力與當事人溝通並在尊重當事人與評估當事人最佳利益下去調和,你若是認為與律師間與無法溝通,則可考慮終止委任並更換律師

左岸咖啡 104-01-15 01:15

律師您好:

朋友的朋友向我前後共分4次借了5000元,因為是朋友的朋友,因金額不大所以並未寫下借據以及沒有對方的相關資料,說是臨時要用錢馬上就還,前三次都是給現金第四次是用匯款,只有電話與姓名以及大約住在哪裡,要對方還錢卻一直藉故拖延,這部分可以到他居住地的派出所報案嗎?可以請警察調查相關的個人資料存證信函嗎?還是需要以什麼形式報案?可以用詐騙方式報案嗎?

你最好先多蒐集一點證據,例如line的對話或一般對話的錄音檔,證明對方有借錢。如果取得的證據可以證明對方使用的理由不存在,且一開始就不想還錢,可以控告對方詐欺取財。如果僅是一般的借貸,則僅能提起民事訴訟請求返還。

左岸咖啡 104-01-15 23:39
回覆 陳俊溢律師 的發言內容:

你最好先多蒐集一點證據,例如line的對話或一般對話的錄音檔,證明對方有借錢。如果取得的證據可 ... (恕刪)

現在只有最後一次讓我幫忙匯款的簡訊裡面有對方銀行帳號以及要我匯款的金額,對方就不接電話了,其餘就沒有他的個人資料,所以才想說是否能報案請警察幫忙,看能否有通訊地址及身分證字號,這樣才能提告是嗎?

vicky 104-01-15 01:07

律師,您好:

因兄長太貪心,母親太偏心,導致母親的財產幾乎歸兄長所有,現僅母親自住的房子尚未分配,因母親僅口頭承諾百年後會把現住的房子歸給弟弟,但因擔心兄長會繼續使用各種手段奪取該房子,若須母親公證證明該房屋百年後歸弟弟所有,該如何處理,手續為何?公證單位與公證人?

謝謝您

何明諺 (何律師) 104-01-15 09:21

您好:

1.若是採用「遺贈」的方式將房屋贈與給弟弟的話,則母親百年後所留遺產倘不足分配哥哥的

  「特留分」的話,哥哥是有權主張扣減的。

2.建議還是先釐清母親所有之財產狀況後,再決定是否為之。

以上見解供參 謝謝

如居於高屏地區歡迎來所指名本人諮詢

鄭瑞崙 (鄭律師) 104-01-15 10:49

您好

 

建議可以公證遺囑方式去做

當然會有特留分的問題

但需在遺囑裡做交代有關特留分的問題

 

 

阿博 104-01-14 22:43

請各位律師幫幫忙解惑一下..

1.在2014.06.15左右加入慶云取得大股東資格,已付金額為123000

2.在期間都沒有任何動作(包含找下線、聽課)

3.契約解約沒說到六個月後會成為終生會員,它們內部的人也沒告知

4.超過六個月了,想解約解不了難道只能12萬就這樣白白送它們了嗎?

請求協助 104-01-14 21:52

之前在客運上睡著了,手滑落到座墊下碰到隔壁女生大腿,她沒叫醒我而是拍下照片下車後報警。看照片只有手掌邊緣有觸碰到,沒有撫摸、捏、抓等情形(我是真的睡著了)

可是她在做筆錄時加油添醋講了一些東西,檢察官現在起訴了,目前急需律師幫忙,請推薦台北律師
PS.希望不要太貴,我一審級的預算最多只有六萬。

顏寧 (顏寧律師) 104-01-14 22:24

委任律師需要有一定的信任關係,建議您可初步諮詢比較。

你好

刑事案件如果已經被起訴

建議你委請律師先至法院閱卷

待與律師閱卷完後

針對告訴人指述之破綻及證物之瑕疵

研擬答辯及交互詰問之方向

如此對案情會比較有實質的幫助

以上供你參考

如有其他相關疑問

歡迎來電諮詢

0912613529

律師

請求協助 104-01-14 22:54
律師你好!因為種種關係我這禮拜才拿到傳票,下週要開準備程序庭了,是否可先開庭再聲請閱卷討論?
回覆 謝憲愷律師 的發言內容:

你好

刑事案件如果已經被起訴

建議你委請律師先至法院閱卷

 

 您好:

如同謝大律師所述

補充說明律師可以先以未閱卷為由向法院聲請再開準備程序

之後就可盡速閱卷後與當事人討論對策

不過此類型案件建議還是與對方達成和解為宜

以上意見,敬供卓參

 

隱居 (邵勇維律師) 104-01-15 00:36

您好,可以先賴問看看,賴id ncc101ds

司法官四十三期邵勇維律師

曾任高雄及屏東婦幼組檢察官

法律小學生 104-01-15 10:18

大大你好 依你所述的情形  檢察官將你起訴明顯是過度反應

             但既然已經被起訴了 因會這有判刑的問題不得不謹慎處理

             你可以來信shishian94@yahoo.com.tw

             再與你分享協助朋友  成功處理此類案件的經驗

為維護您的權益,就本刑事案件,建議委請律師先行閱卷,俟瞭解案情後再予商討對策,如需服務,歡迎直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw與我們聯繫,本所當以最優質、最專業的法律實務經驗提供您寶貴意見。魏克仁律師關心您! 

 

 

 

Barbow 104-01-14 21:14

律師好:

我原與七位朋友於去年成立專案公司,期間因理念不合及資金問題而陸續有股東離開。現在公司真的經營不善面臨資金周轉上極大的問題,我與其中二位股東萌生退意,打算讓公司結束,但有許多進行中的專案已無力執行,還有保固期的客戶也無力承擔,請問我們會為此而被法院收押嗎??我們除了賠款還會面臨什麼刑責嗎?? 對了,我原想辭去董事一職,但是合夥人告訴我股份有限公司一定要三董一監,請問真的是將子的嗎? 我不能強行辭去董事一職嗎?

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若要結束公司,則需進入解散清算程序,至於未完成之案件,仍需依契約來進行,當然若中途終止則有違約之問題,需等到所有債權債務均完成後,公司才能清算完畢,至於解散後,需選派清算人來執行清算事務,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

104-01-14 20:12

 

姐姐欠銀行錢,銀行法拍她名下的土地,結果被法拍出去了,對方投資客馬上申請變價分割之訴,想請問後續怎麼辦處理?此批土地為親戚20個人所共有(約30坪)而對方所擁有的土地持份不到一坪,而此塊土地是祖先留下,所有共同持有人都不願意賣,對方律師說就是想要賣分錢,可是他只佔一小塊地,想請問律師有什麼方法可以阻止變價分割,不能維護大多數人的權益,一定要讓對方變價分割 拍賣此塊土地嗎?感謝 各位律師的回覆,謝謝

 

請問如果此空地有承租給人洗車的契約,是不是就無法變價分割呢?

房佑璟 (房律師) 104-01-14 21:10

您好,關於您的問題,變價分割分割方法一種,您亦可提出其他分割方案供法院參考,為共有人眾多之共有土地,法院亦有可能採納變價分割之方案,惟共有人可主張優先承購權之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件對於所持有持分不多,您們可提出您們的分割方案,主張對您們有利的方案,也可以主張買下對方持有部分,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

sin 104-01-14 19:27

律師您好:請問發生疑似詐騙及違反銀行法的案件,檢察官已起訴送交地方法院審理中,受害者用刑事附帶民事的方式想取回損失的金額,如被駁回或判無罪(還可再上訴?),還是要在(法律期間內)另用民事訴訟比較有保障?如另用民事訴訟刑事附帶民事會有衝突?謝謝您!

房佑璟 (房律師) 104-01-14 20:46

您好,關於您的問題,您可於檢察官起訴後,提起附帶民事訴訟,亦可直接提起民事訴訟請求損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若要提起刑事附帶民事訴訟,首先應確認您是否為告訴人,但若對方刑事被判無罪,確實會直接程序駁回,若您擔心,建議另行提起獨立之民事訴訟,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

顏寧 (顏寧律師) 104-01-14 22:28

您好,刑事附民可免徵裁判費,然亦可直接提起民事請求損害賠償

 您好:

刑事附帶民事訴訟雖然可以節省裁判費

但如刑事訴訟程序拖延過久就要注意二年時效之問題

再來就是狀紙如何繕寫完善之問題

如涉案金額較高,建議還是委任有經驗之專業律師協助為宜

本所目前即有此類型案件之處理經驗

歡迎於上班時間致電本洽詢

 

隱居 (邵勇維律師) 104-01-15 00:48

偶粉擔心是OO贏家的案件,

之前OO的檢察官表示希望大家提告,因為金流斷了,主嫌的策略就是弄自救會讓大家不要提告

我也告知如果偵查沒有提告起訴書犯罪事實如果沒有認定被害人被害事實的部分,

如何提附帶民事求償

不說了。

ATY167 104-01-14 17:53

律師們好:

請問,若夫妻已簽妥離婚協議書,但協議書上只有載明小孩(6歲)監護權給男方,沒有特別提到探視權問題,也沒有打離婚官司,但目前,擁有監護權的男方不讓女方看小孩,在法律上沒有監護權的一方仍有探視權利。請問,目前,女方該如何爭取她的探視權,是直接向法院聲請嗎?請問可透過什麼管道?因為私下與男方談都無效,只好請求法律上的協助,女方該怎麼做?謝謝

房佑璟 (房律師) 104-01-14 18:03

您好,關於您的問題,女方可委任律師具狀至法院請求改定監護或酌定探視權行使之方案與方式。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件仍可針對離婚協議書不足之處,應向法院聲請酌定探視權,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

顏寧 (顏寧律師) 104-01-14 22:38

您好,可向法院聲請酌定探視方案唷!

 您好:

建議可與律師討論希望之探視方案

再向法院聲請裁定酌定探視方法

本所有多項處理此類型案件之經驗

歡迎致電本所洽詢

小林 104-01-14 16:33

您好~

想請教各位律師

近日我已收到法院寄來的判決書...內容主要說明 共同監護  但小孩的主要照顧者為母親,除了小孩收養、移民、訂婚、結婚需要告知對方,其它事由皆可以自行決定。

雖然對方目前提出上訴中。

我想請教的是我收到判決書可以去接小孩回來嗎??(未判決前小孩與前夫同住)

如果可以,但對方不給我接我該如何??

還是需等待上訴結束才可以接回??

盼回覆,謝謝!!

目前對方上訴中,表示案件尚未判決確定,你沒有辦法依目前的判決聲請強制執行。如果你希望早點接回小孩,可以向法院聲請定暫時狀態假處分,或於訴訟中請求法院宣告假執行。

小林 104-01-14 16:05

您好~

有個疑問想請教各位律師

我已經收到監護權的判決書了。

判決書內容大概是...我為主要照顧者(未判決前小孩與父親同住),除了小孩收養、移民、訂婚、結婚需通知對方。其它皆由我可自行決定。

但對方也提出上訴了,請問我還是可以去把小孩帶走嗎?

如果對方不讓我帶小孩怎麼辦??

曹尚仁 (曹律師) 104-01-14 16:35

您好,針對您的問題回覆如下:

1、因為對方有上訴,因此案件未確定,您無法強制帶回子女

2、強制執行的部份必須等到案件確定才能夠向法院申請。

 

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

顏寧 (顏寧律師) 104-01-14 22:53

等判決確定才可強制執行唷!

 您好:

建議您可先向法院聲請暫時處分

由法院裁定訴訟期間之小孩處置方式,就有執行力

本所有多項處理此類型案件之經驗

歡迎致電本所洽詢

下一位 104-01-14 15:54

律師大大好,想請教下面幾件事情


1.請教我們社區管委會未呈報主管機關,是否仍具有期效力?

2.因主委已連任二任以上,想請教這樣的情況下公布欄的公告是否仍具有法定效力

3.若因主委將謾罵之留言張貼於公布欄,其上並未有"公告"及管委會印章等字樣,是否仍屬於管委會文件?
若因上面要求我方針對留言內容一一回答而擅自取下回家詳閱隔日一早放回公布欄是否算是偷竊?

4.公布欄從未公佈過使用規約,一般住戶是否本來就是需要經過主委及副主委同意才可張貼?

 

上面幾點還請不吝解惑,謝謝

曹尚仁 (曹律師) 104-01-14 16:42

您好,針對您的問題回覆如下:

1、備查僅為行政管理,倘若管委會經合法選出,仍然有效。

2、公寓大廈並未對於管理委員任期作限制,必須看社區規約或是區分所有權人會議是否有相關規定。

3、文書的部份,倘若任意取下,可能涉犯強制罪、或是毀損罪。

4、佈告欄屬於公有設施,倘若沒有相關使用規定,則於不影響其他住戶權益下,可以自由使用。

 

 

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

lisa 104-01-14 14:17

本票裁定已下來,對方(台灣人)已在大陸多年(現在也不知在何省份)且他在台灣的戶籍早已逕行遷出,想請問了解兩岸法律律師及朋友。可以在對岸進行甚麼樣的動作,金額不是非常大,但卻是我辛苦賺來的錢,絕不能讓他這樣對待,請各位律師朋友幫幫忙,謝謝。

曹尚仁 (曹律師) 104-01-14 16:00

您好,針對您的問題回覆如下:

1、本票裁定可以就對方在台灣的財產作執行。可以持裁定調閱動產、國稅局資料,逕行執行。

2、至於對方在大陸財產,則必須透過大陸法院。

 

lisa 104-01-14 16:17
回覆 曹律師 的發言內容:

您好,針對您的問題回覆如下:

1、本票裁定可以就對方在台灣的財產作執行。可以持 ... (恕刪)

 謝謝曹律師

已查過對方名下無任何財產,所以才想該怎麼在對岸討回.。但電詢過律師事務所,都要我帶著資料去了解不肯告訴我方向(我當然了解它們的立場),可是二十來萬對我真的很多,實際上也無力負擔多餘的律師費,不曉得曹律師能否指點。

小溫 104-01-14 14:09

各位律師您好:

父親於民國93年底過世,並留有遺產一塊土地(當時價值50幾萬),立即辦理限定繼承,經法院裁定公示催告,也登報並呈送法院,之後無銀行報明債權土地我與我弟各繼承一半。

民國97年,因我父親身前有向大姑私下借錢,經我們同意將繼承土地過戶給大姑(無金錢往來)

直到去年103年底,中國信託寄信表明我父親身前有卡債11萬(3萬消費款+8萬利息),要我們償還,我們沒有理會。

今年104年初收到法院支付命令,內容大概是要從我們繼承遺產範圍支付債務,我們依法在20天以內向法院呈送民事異議書提出異議,目前就是等銀行調解訴訟

問題1.依民法第1162條被繼承人之債權人,不於第一千一百五十七條所定之一定期限內報明其債權,而又為繼承人所不知者,僅得就賸餘遺產,行使其權利。

賸餘遺產應該是指繼承的那塊土地 現在問題是土地早已在97年過戶給別人 銀行要如何行使其權力?  對我們繼承人的私人財產進行扣押嗎?

問題2.假如有意與銀行調解,可否表明只償還"消費款+利息計算到繼承當天"? 有沒有法規依據?

問題3.假如之後又有五家銀行來表明其債權 是否就又要應付五次? 這樣也太麻煩了吧...

以上 煩請各位律師解惑 謝謝~

沈恆 (沈律師) 104-01-14 14:59

您好!

已經將繼承遺產過戶,則代表無賸餘財產銀行已無法再行使權利,當然前提是大姑的債權是真的,過戶償債後已無剩餘。銀行不能扣押繼承財產。 沒有依據,利息要計算至清償日。 要逐一處理,但因已辦限定繼承遺產沒剩餘就不用還了。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

牛大寶 104-01-14 12:55

各位律師您好 :
父親與母親離異多年,二十餘年沒連絡,日前已往生,為處理限定繼承,收集相關資產後,確認僅一台摩特車,負債查到的為:信用卡債約五萬(註記呆帳),至監理處查詢摩特車,已於民國
88年因欠牌照燃料稅加上未驗車,牌照遭到註銷,車體也已被環保署回收(已去監理處查詢並確認),目前牌照在監理處,監理處說必須繳清罰款約三萬才能改報廢。
請問律師 :

1.上網查詢相關資訊後,確認我必須先去辦理限定繼承後,才有權力去處理此車牌是嗎?
2.若辦限定繼承,將來還需要處理這張車牌嗎?上網查詢是說以繼承的正資產為限,若確認無接收到任何正資產的情況下,那還需要支付車子的罰款嗎?

3.若限定繼承還是必須支付罰款,還是直接辦理拋棄繼承就好?

謝謝

如果已經確認負債大於資產,建議直接拋棄繼承,可以免除很多不必要的陳報及程序負擔。

牛大寶 104-01-15 14:17

謝謝陳律師回覆

小茵 104-01-14 12:06

律師好:已分居半年小孩1歲半由我照顧…對方工作時間不固定我要求他探視小孩只在假日 他要求我提出為何只能假日探視證明 我能夠不理會嗎?…我告訴他我平日工作沒空只有假日放假但他堅持要我出示證明但我不想讓他知道工作地點。

基本上,你們尚未離婚,也沒有約定好小孩權利義務行使的方法。對方有權利探視小孩,你只要沒有阻礙對方探視,就不至於造成將來爭取代小孩權利義務行使時的不利益。你在目前的狀況下,可以告知對方你方便的時間(時間須合理可行,無須提供證明),請他在這些時間來探視小孩

小茵 104-01-14 16:09

律師好:我想聲請單獨監護權 因為共同監護問題很多 請問需要哪些資料呢?

房佑璟 (房律師) 104-01-14 18:01

您好,關於您的問題,若欲聲請改為單獨監護,應提出未成年子女由您照顧較為有利,而由對方照顧不利之證據,說服法院依未成年子女最佳利益改定由您單獨行使監護權之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

Charlotte 104-01-14 10:38

律師您好:

我在玩線上遊戲"英雄聯盟"時遭人惡意辱罵,除了有不堪入目的字句之外,還有類似恐嚇的語句(例如"沒告你家死人"等等),且在遊戲結束之後仍繼續傳送辱罵的詞句,我已將這些帶有侮辱的字句拍照存證,想請問律師,若我要提告的話,應該如何處理?

補註:

1:英雄聯盟一場遊戲有10位玩家.

2:雖然對方並沒有指名道姓,但從對方表述的內容以及其單獨寄送給我的辱罵  詞句都可證明對方是以我為目標.

依你所陳述的內容,你可以向地檢署或所在地的司法警察機關提起公然侮辱的告訴,後續的部分該管機關會依職權進行偵查。

Charlotte 104-01-14 12:40

謝謝陳律師:)

dada 104-01-14 09:48

律師你好:

請問我與工程承攬商簽訂合約並支付頭款後.卻因承攬商 經驗不足關係導致未如期施工並如期完工.也因承攬商個人因素延宕工程.在這段時間裡.承攬商與承攬商父親相約我見面談論工程事宜.  (承攬商父親 請求我要解除合約.我口頭上答應他了承攬商父親!) 但是當天承攬商與我持續聯絡說本工程它可以繼續進行施工. 但後期因承攬商個人因素無法如期施工. (還因口頭答應事務 寄了一份存證信函 給我 說當天同意他父親並取得原諒.並說我持續要她施工云云) 他不但嚴重影響我入住日期. 又這樣說三倒四 請問我該拿它是好??? 存證信函部分 我需發回函給他嗎?

 

曹尚仁 (曹律師) 104-01-14 10:41

 您好,針對您的問題回覆如下:

1、對方的意見仍然以本人為主,因此經本人要求繼續施作,則對方必須依約履行相關義務。

2、針對對方遲誤工期的部分,可以請求損害賠償,倘若工程有其他瑕疵亦同。

對方未依契約約定的品質和期限施工的話,有不完全給付的法律責任,負損害賠償之責,建議應以存證信函回復對方之主張,並陳明自己的法律主張,如果之後進入訴訟的話,可以提出作為事證之一,有其他問題的話,可以來電討論

房佑璟 (房律師) 104-01-14 17:50

您好,關於您的問題,您可委任律師存證信函催告對方依契約履行,若有違約情形,將提起訴訟請求損害賠償之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 您好:

建議您應檢視合約中有關延誤工期之相關違約規定應如何處理為宜

合約中並無約定,則您應發存證信函律師函限期對方履約,否則依法終止契約

並請求損害賠償

以上意見,敬供卓參

jack 104-01-14 01:43

我在98年幫前男友作保(我名下有動產),因為他任職的公司要求他提供一名動產證人,不料他在任職期間挪用250萬公款,並被公司免職,依侵占罪被判刑.並附帶民事賠償180萬,該公司也對我取得債權兩筆(法院通知無人簽收),一筆180萬第二筆70萬,(並未執行我也不知道有這件事).

該公司99年獲得保險公司員工誠實保險理賠金140萬,並與前男友簽和解書,議訂賠償不足款以76萬計(分72期償還),前男友依約償還至103年3月(已償還34萬)後因無工作收入,未繼續履約償還.

         保險公司依法取得代求償權,向前男友追討不到,就來查封我的動產,並限制登記在案,要我代為償還140萬,目前在協調中.

不料前男友的公司103年10月將債權委外處理,以98年取得之兩筆債權憑證(共250萬)向法院申請強制執行,扣下我帳戶內之現金存款及股票多筆,加上扣薪1/3.我有至法院提出異議,後有更正債權金額為100萬元.另外有提供保證金向法院申請停止執行,但被駁回,目前上訴中.

現在我有提出異議之訴,主張前男友與公司簽訂之和解書76萬為新生債權金額,且已經償還34萬,未收償金額應為42萬.

該公司主張原債權金額為250萬扣除保險理賠140萬及前男友已償還之34萬後加計利息尚有100萬債權.

 新生債權產生後原債權應消滅才對,另外前男友後來再簽的和解書我也不該還要負責吧?因為要開庭了,我沒錢再請律師,法扶會的資格我也不符合,才想到上網求救!不知該引用甚麼法律條文才對?

沈恆 (沈律師) 104-01-14 03:35

您好!

公司只能再請求和解後未償還餘額42萬元及利息

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

小真 104-01-13 22:33

是這樣的  因為跟家裡關係不好  所以離家出走  當時未滿18歲  因此家裡的人 把我報失蹤人口   後來他們不找了 就隨我去  過了2年  現在他們又突然要找   但我已經滿18歲了   住在男友家    我想問的是  我可以自己銷案嗎?     還有我住男友家  男友會有事嗎   跪求 律師  給我詳細解答

 

房佑璟 (房律師) 104-01-13 22:48

您好,關於您的問題,您未滿20歲,仍未成年,建議您應主動與家人連絡,避免您家人誤會您男友,對其提出刑事告訴,造成不必要之麻煩。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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顏寧 (顏寧律師) 104-01-13 22:56

您好,因為您還未滿20歲,所以男友可能會有和誘罪之問題唷!

您好:

1.因您當時未滿20歲,即使您是自願離家,男友的行為恐觸犯刑法第240條第1項,和誘未滿二十歲之男女,脫離家庭或其他有監督權之人,刑責為三年以下有期徒刑和誘罪屬於非告訴乃論之罪,追訴權期間20年。

2.因當時是家人至警方報案,即使您已是成年人,您自行至警局銷案,但警方依然會通報您的家裡,家人可就您男友引誘離家出走部分提起告訴,因此建議您先回家並讓男友與您家人和解,當成未來家人提告後,緩刑減刑之依據。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

 

小真 104-01-13 23:39
回覆 房律師 的發言內容:

您好,關於您的問題,您未滿20歲,仍未成年,建議您應主動與家人連絡,避免您家人誤會您男友,對其 ... (恕刪)

可是 我是有原因  才不想住家裡的  因為家裡的人曾經 意圖要性侵我  所以我才離家出走    這樣 如果 我跟家裡的人到警局 嘗試和解銷案  我會比較有贏面嗎?  還是我可以不住家裡 但我會和家裡的人聯絡

小真 104-01-13 23:44
回覆 顏寧律師 的發言內容:

您好,因為您還未滿20歲,所以男友可能會有和誘罪之問題唷!

但之前 我也有這樣的狀況  家裡的人 告朋友誘拐  我那時沒18歲  但 他們也沒事  現在滿18了  會有事嗎?

小真 104-01-13 23:47
回覆 謝憲愷律師 的發言內容:

您好:

1.因您當時未滿20歲,即使您是自願離家,男友的行為恐觸犯刑法第240 ... (恕刪)

我之前 也因為有這樣的狀況 所以朋友被家裡的人告  但 當時法官問我 是不是自願的  我說我是自願  朋友就沒事了 反到家裡的人不解 為甚麼我朋友會沒事 一直追問我到底跟法官說了什麼  那時沒18     現在我18歲了  會有事嗎?

ken 104-01-13 21:09

律師您好

 

我在今年八月份溜狗時被對方拿鋤草用的長鐮刀(約一百二十公分左右)

 

揮砍因為我和對方目前正在互告傷害恐嚇.目前正在等辯論庭開庭.

 

所以對方不讓我走他家巷口外的馬路.看到我母親則用掃把趕報警無證據紀錄

 

無用非常困擾.

 

這一次休假我溜狗 無意間被他撞見 他拿鐮刀出來和帶四條大狗驅趕做事揮砍 我就用手機紀錄手機也被對方用鐮刀打下鏡面壞掉.

 

提告對方恐嚇 物品回損 和殺人未遂.結果現在對方反告我是先去他家恐嚇.

 

第一次出庭時檢察官竟質問我當時錄影時揮砍我後 我追上去問對方拿刀出來是幹嘛 是要殺我嗎? 對方生氣再次揮砍 我說很好我有拍到 有種你真的砍我

 

這段話 是在釣魚.  這樣說法對嗎? 我該如何自保? 對方拿刀卻因為我說這句話身心為據說我恐嚇 我能告他誣告嗎!!

 

對方說我先拿逼逼槍 射附近的野狗.檢察官要我當庭保證永不再犯

 

我回說有證據嗎. 第一我家根本沒逼逼槍.

 

第二我家兩隻狗都是動物收容所領養. 第三我沒做 我要保證甚麼

 

檢察官卻要我保證 也記錄在筆錄中 對方說甚麼檢察官好像都相信的感覺

 

且開完庭後 檢察官獨留對方下來說話 這是正常程序嗎

 

我是冒著生命危險在錄影求證據 對方對我的母親用狗 追 掃把已是累犯

 

我隻到當下我生氣不該說出此段話

 

但請問我這次紀錄說這段話在法律上有不妥之處嗎?

曹尚仁 (曹律師) 104-02-03 14:20

您好,針對您的問題回覆如下:

1、您的對話確實像是誘使對方說出錯誤的話,在證據認定上恐受不利判斷。

2、檢察官可以自由決定偵辦方式,選擇單獨問您話或是對方。

3、倘若您認為檢察官有偏頗,建議應該委請律師協助告訴及辯護。

4、有關於違反動保法的部份,倘若沒有證據,並不會成立。

 

 

Malo 104-01-13 16:11

平常在外唸書,最近寒假返家,看到爸爸的line和其他女人有曖昧訊息
也看到那女人傳給我爸:你愛我嗎,若是你老婆知道你喜歡我應該會嚇到之類的訊息,我爸也回傳愛你的貼圖
我還在家中發現保險套 原本12入只剩6個 我媽媽有裝避孕器所以根本用不到保險
想請求各位律師的協助 謝謝

您好:有關您所詢問題回覆如下
本件相關的證據要構成刑事通姦尚有困難,而民事部分或可求償,但建議仍持續蒐集更多證據,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好:

1.依您描述,父親的行為恐涉及刑法第239條通姦罪,但依您目前掌握的證據並不足,雖然通姦罪並不一定要抓姦在床,但若您欲提起刑事告訴,必須掌握其他證據,如有人證目擊者您父親與其他女子進出賓館,蒐證影帶拍到兩個人沒穿衣服或發現床上的遺留物上等,若僅有精神外遇,就無法可管。

2.破壞家庭屬於侵權行為,違反因婚姻契約之義務而侵害他方之權利,除刑事告訴外,您母親亦可提起民事訴訟,依民法195條侵害身體健康名譽自由之非財產上損害賠償。此外,亦可同時向法院請求離婚。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

 

顏寧 (顏寧律師) 104-01-13 22:51

您好,關於您問題,基於無罪推定原則,刑法上之通姦要件須要證明雙方有通姦(性器官結合)之事實,且雙方於行為時知悉自己或相對人是有配偶之人。因此,若僅有您所述之情況,需視對話內容而定。然若超乎一般友誼,有可能會有民事侵害配偶權之問題。

 

參考法條:刑法第239條,有配偶而與人通姦者,處一年以下有期徒刑。其相姦者亦同。

房佑璟 (房律師) 104-01-13 23:33

您好,關於您的問題,您仍應繼續蒐集您父親與對方之訊息紀錄,待證據更齊全後,再考慮是否對對方提告之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

下一位 104-01-13 15:10

律師大大好,想請教下面幾件事情


1.請教我們社區管委會未呈報主管機關,是否仍具有期效力?

2.因主委已連任二任以上,想請教這樣的情況下公布欄的公告是否仍具有法定效力

3.若因主委將謾罵之留言張貼於公布欄,其上並未有"公告"及管委會印章等字樣,是否仍屬於管委會文件?
若擅自取下回家詳閱隔日一早放回公布欄是否算是偷竊?

4.公布欄從未公佈過使用規約,一般住戶是否本來就是需要經過主委及副主委同意才可張貼?

 

上面幾點還請不吝解惑,謝謝

黃小姐 104-01-13 15:09

你好,我先生要求與我離婚,目前孩子九個多月,從出生到現在都是我在帶,與先生結婚三年多來,因我有工作,先生從未付過任何生活費給我,孩子跟我住娘家,孩子所有費用撫養都是我辛苦在帶,因為價值觀與金錢問題跟婆媳問題導致我們要離婚

婆婆到處問街訪鄰居關於如何保住財產等問題,甚至暗中電話要我盡快離婚,怕我打官司分先生的財產。先生是台X電工程師,婚後名下財產有棟2XXX萬的房子,尚在繳房貸,公婆幫忙付600萬,他自己拿出600萬,而我在婚前有自己的房子,約210萬價值,已經還款約75萬(包含婚後還的部分)。

我想詢問,如果離婚後,簽完離婚協議是否無任何權利可訴請對方的財產分配

另外,我們有份離婚協議書,孩子監護權歸我,男方付孩子的生活撫養費,但是寫到如果他失業,就不會再付任何生活輔養費給孩子,這合法嗎?另外其中一條內容寫到如果女方再婚,孩子的監護權須歸還男方,我婆婆說是律師說合法的?婆婆還要求我離婚前辦理夫妻財產分開制,但夫家已經為了錢而不顧孩子了,之前吵架時,我有傳電話簡訊給先生罵了粗話,婆婆說要告我公然污辱,但我僅有傳訊給先生,並無對第三方公開,這有構成公然污辱嗎?對於婆婆一直不斷逼迫我,先生聽婆婆的意見處理,我很無助,該如何捍衛自己的權益,拜託請幫幫我。


您好:有關您所詢問題回覆如下

本件對方請求離婚,仍要看其有無離婚之事由,若您們要以協議方式離婚,則應注意協議書之內容,避免使自己陷於不利之地位,而婚後財產,仍需再精確細分婚前及婚後財產,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

洪三凱 (洪律師) 104-01-13 17:49

如同樓上律師所言,離婚協議書的內容至為重要。

1.法定財產制關係消滅之原因:離婚、一方死亡、改用其他夫妻財產制等。

離婚可以主張剩餘財產分配請求權,一般是婚後財產財產少的人向多的人請求。

婆婆還要求您離婚辦理夫妻分別財產制。而未特別約定財產制之夫妻,均適用法定財產制,若婆婆還要求您離婚辦理夫妻分別財產制,導致法定財產制關係消滅,此時即可提前主張剩餘財產分配請求權。

 

2.約定監護權(對子女權利義務行使或負擔)歸屬於您,如果女方再婚,孩子的監護權須歸還男方,沒有這樣的規定,應該以未成年子女最佳利益作考量。

3.如果男方失業,就不會再付任何生活扶養費?此項請求,應予拒絕,父母對子女扶養義務,不因離婚而受影響。且如果您也失業,小孩就沒人負有扶養義務嗎?

4.簡訊並非公然行為,應該不構成公然侮辱罪。

房佑璟 (房律師) 104-01-13 23:35

您好,關於您的問題,若先生無法定裁判離婚事由,即使提起訴訟請求裁判離婚,您仍可拒絕之;依您提示情形,若為您先生均未給付生活費給您,或許您可主張虐待請求裁判離婚,您為無責配偶之前提下,可請求離婚損害賠償贍養費,再關於未成年子女監護權之部分,若您為主要之照顧者,由您取得之機率較高之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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 您好:

1.應注意離婚協議書中是否有拋棄夫妻剩餘財產分配之相關規定。

2.如果約定如果對方失業就不會再付任何生活輔養費給孩子,您簽了契約仍有法律效力。

3.如果您同意再婚後孩子的監護權須歸還男方,該約定亦有效力。

4.依您所述情況不會構成公然污辱

由於您之案件涉及金額較大,建議應向專業律師尋求正式諮詢為宜

 

別鬧了 104-01-13 10:07
不好意思請麻煩各位律師了 在去年的三月二十三號, 發生車禍! 當下是綠燈已久, 我騎乘機車專用道時, 在我的左手邊有一位阿嬤前面有另一位騎士 突然的被壓到左側以致雷殘, 阿嬤聲稱是我們撞到她的 可是我跟另一位騎士感覺很莫名其妙 當時太緊張了以致聽阿嬤的話私下和解沒有報警 我也盡我的能力帶阿嬤去看醫生 而她的家人來時硬要說我們撞到她的 並要我留資料給他們 看完醫生後阿嬤也說沒事了 我過幾天之後又去看了她 我確定他跟我沒事只是吃飯困難而已 但到了今年她突然跟我們要求賠償各一萬 還說總不可能幾千就了解了吧 還說她女兒是律師呢 感覺被威脅 請問這樣該如何處理
姜百珊 (姜律師) 104-01-13 10:27

Dear 別鬧了,

 

當時和解有簽和解契約書嗎,如果在警局和解通常會簽一份制式的和解契約書,所以請詳看當時內容是否有被害人須放棄刑事告訴、民事請求權之字眼,如果沒有,那麼侵權行為時效是兩年,雖已逾越刑事告訴期限,她仍然可以對妳請求民事損害賠償。如有需要,歡迎與我聯繫。

曹尚仁 (曹律師) 104-01-13 11:12

您好,針對您的問題回覆如下:

1、除姜大律師所言外,本文認為,您對於該事故究竟有無責任、請求金額的相關明細、診斷證明,仍應該進一步釐清

2、倘若對方可以提出相關事證,可以簽立和解書或是向鎮市調解委員會聲請調解

3、反之,可以等對方提告之後再說。

 

鍾孟杰 (鍾律師) 104-01-13 13:58

1. 依您所述,本案發生迄今似已超過6個月告訴期間,故對方若現在才提告刑事,應會被以逾6月期間不起訴。

2. 沒有報警,若又無其他行車記錄器畫面等為證,除非先前認一方有坦承疏失且有錄音(影)或其他人證明,否則要釐清肇責恐有困難。

3. 10000元的要求包括為何?這都可以跟對方要求回應,供參。

阿閔 104-01-13 01:44

我請了人幫我辦理越南結婚事宜,他先收4千美金,沒過全退,跟我們說一次就好了,但是沒有,我問他為何不能過,他說1.我老婆不配合2.我罵他請的越南代辦,以上並非如此,總之他不要全退只要退500美金,跟他說到很氣於是我說跟他對賭,我自己辦理一次過他付2000美金,相對的沒過我給,但只有在LINE打文字協定,。,,,,,,,,,                                           我的提問     1.前半段我可以提告嗎,我有人證,匯款單             2.後半段對賭在法律上有效嗎?     3.請大律師不要說的太難懂,本人只有國中畢業,在此先感謝回信者

吳政航 (林宗儀) 104-01-19 09:57

1.可以。

2.沒有。

BRIAN 104-01-12 22:51

我這是3樓層舊公寓中山區吉林路.大約30年房屋.我住2樓.沒有電梯,在房屋左邊有個走道直通3樓.還有4樓(是個屋頂有共用水塔)
  我2樓剛好在往上走道的中間. 我想問是.3樓住戶在我家大門邊又私設一個鐵門,剛剛好在我的大門口旁邊

  3樓 的大門也就在3樓. 常常他們白天一大早7-8上班就用力開關門,讓我不勘其擾.

   他們的電鈴多次協商,他們也不維修,常常找他們的人.或是掛號信件,還有 水電表未抄,抄表員(每個月.每次抄表員都要來按我家門鈴,只為了3樓沒抄錄表號.多次和抄表員講都沒用--因為每次來的人都不同
 
只要找3樓住戶的.都要來按我家門鈴,造成我很大的困擾,造成我嚴重困擾.我哥現在都要吃安眠藥.讓我哥造成我精神上的痛苦..,,,還有(我哥他本身就有嚴重的 躁鬱症.吃藥現在都加重,加上常被電鈴吵到無法安眠.現在越來越嚴重)精神上都出現嚴重的問題.常常認為家中電鈴有人按,或是對住家不安全狀態.常常要睡前.在大門口明明以關上,他都要多拉幾下大門,多次深怕大門沒關好 (也和3樓協助過.也是事不關巳的態度)造成我哥精神疾病越來越嚴重

   我哥是個下班都10-11點.睡覺都凌晨了,都睡到早上10點左右,常常被3樓(因為沒電鈴)找3樓都要來按我家門鈴,造成我哥精神上很大的困擾,也造成我精神上嚴重不安.也造成我憂鬱症加重
   我多次協商他們都不改善,還有 遇到女主人.叫也不理人,就往樓上走.根本不把人常人看.

請問律師大哥     三個問題
                  1.他們私設鐵門在我家門口,這樣子是否正確?我要如何用公權利請他們改善?
                  2.還有我們和一樓住戶想要查看(或清洗)4樓共用水塔都不得其門而入.我們要怎辦?
                  3.電鈴問題我該如何用公權利請他們改善,或是上法庭,那我該怎作

 麻煩 律師  辛苦了

房佑璟 (房律師) 104-01-12 23:08

您好,關於您的問題,可至中山區公所調解委員會聲請調解之,若對方無意調解,再考慮是否對對方提起訴訟

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

曹尚仁 (曹律師) 104-01-12 23:15

 您好,針對您的問題回覆如下:

1、有關於公設部分可以共有人名義排除其它共有人侵害名義,訴請拆除。

2、私設鐵門亦可以由管委會命其拆除。

3、侵權行為請求賠償部分,本文認為此部分的因果關係就薄弱,建議可以先貼公告要求不要按錯門鈴。

顏寧 (顏寧律師) 104-01-12 23:38

您好,既然是鄰居間之糾紛,建議先去區公所調解委員會調解看看,藉由中立客觀第三人居中協調下,往往會有意想不到的效果唷!

新店先生 104-01-12 18:55

各位律師好:

本人與對方有汽車買賣糾紛,雙方有簽訂買賣合約,合約有載明出賣汽車非泡水車,對方賣出車輛卻被我驗出有泡水,

想請教~對方是幫親戚自售,這樣是否有構成詐欺嗎?要用哪一條款作解約提告

沈恆 (沈律師) 104-01-12 19:32

您好!

若可證明確屬泡水車,即可主張對方應負瑕疵擔保責任,解除契約

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

若是對方未明知是泡水車,則刑事尚不構成詐欺,但民事仍有瑕疵擔保問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

一般買賣契約中,買受人的責任是交付價金,出賣人要負起瑕疵擔保責任,瑕疵擔保責任是指交付完整無瑕疵物品的義務。這個擔保責任含「物之瑕疵」及「權利瑕疵」兩部分。瑕疵擔保責任,謂買賣契約之出賣人就買賣標的物之權利或物之瑕疵,應負之法定無過失責任。您應盡速委任律師對賣方發律師存證信函,通知瑕疵之存在,若屆期對方置之不理,即可提起請求損害賠償之訴,以上問題回覆如仍有疑惑,歡迎您直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw與我們聯繫討論案情,本所將循法律實務回覆您的問題,提供您最優質、最專業的法律諮詢服務。魏克仁律師關心您的權益!

新店先生 104-01-13 09:24

謝謝律師~瞭解了.

對方聲稱他當初買車是有發現生鏽,對方堅稱是有請人查驗應該是濕氣重造成,能否以此言論視為對方已知情,作為提告詐欺依據?還是證據不足構提告詐欺?

您好:有關您所詢問題回覆如下

依您所述的情形,證據似尚非充足,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

阿閔 104-01-12 18:00

請問LINE上之約定是否有法律

責任,,,請求各位回個信,,,,若有法律責任要如何請律師提告對方

 您好:有關您所詢問題回覆如下

line的對話資料仍具有法律效力,所以可以蒐集該對話資料作為訴訟證據,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

房佑璟 (房律師) 104-01-12 22:52

您好,關於您的問題,您可彙整相關證據資料,委任律師具狀提起訴訟向對方請求之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

鍾孟杰 (鍾律師) 104-01-13 14:41

除非有規定需以書面約定者,否則line的約定也是約定,但仍要視具體內容為何,供參。

bubblegreentea 104-01-12 17:38

由於自家開設老人長照機構,所以有開設fb粉絲專頁,分享一些近期動態,供家屬和民眾查閱。

但近日有不明人士於fb評論區公開留言如下:

我爸因為住進你們這間褥瘡不但沒有變好,還多長了很多,變得更加嚴重!!!!
現在已經住院了!!! 整個爛到裡面要做清創手術!!!!
我爸需要你們幫忙叫你們還假裝沒聽到!!! 試問對一個生病中風的老人家如此對待,我不知道如果是你自己的父母會做何感想 ? ! ! !

我們有回應:

XXX 你好, 經查本機構近期並無因褥瘡住院之住民, 請提供令尊姓名, 我們才能進一步查詢住民資料, 謝謝!

對方又回應:

怎麼可能說出來讓你們找麻煩,反正再也不會回去你們那間了!!你們需要好好檢討!也需要對其他人將心比心的對待與照顧!!

前情講完,

我們機構方面經過追查,確實沒有不明人士所言之褥瘡變多住院並清創之住民,我們請他提供姓名他也無法提供,很難不把他與競爭對手聯想在一起。

我想請問的是,

1.基於以上事實,對方以文字在公開的版面上留言,實造成大眾因他的留言,誤以為我們照顧品質很差,進而影響機構商譽,我們能否對他提起訴訟,要求他道歉或賠償等。

2.如果可以提出告訴,因為FB留言只要對方刪除後,我就看不到了,我要如何保存證據,是用畫面截圖還是要把畫面列印出來?

在此先感謝各位大律師抽空閱讀並回答問題,謝謝!

曹尚仁 (曹律師) 104-01-12 18:06

您好,針對您的問題回覆如下:

1、對方的行為已經妨礙機構名譽,可以依法主張民刑事權益。

2、擷取網頁圖面並列印以保留證據

3、貴機構可以委請律師擔任法律顧問,專司處理法律事務,以保障權益。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

亮亮 104-01-12 16:37

就因離婚協議書上寫著~由爸爸取得小孩監護權,其扶養照護也由爸爸照料,這件請求給付代墊扶養費的官司被法官駁回,有律師可以跟我解釋哪裡有問題嗎?那天開庭法官甚至還說,只要媽媽來帶小孩出去,所花在孩子身上的費用都還可以跟爸爸申請要回去,請問合理嗎?

曹尚仁 (曹律師) 104-01-20 18:27

您好,針對您的問題回覆如下:

1、可能遭法院認定已經就扶養費的部份做約定了,不過文義上似僅有監護權的部份。

2、建議您應該備妥判決書及協議書尋正式諮詢。

 

 

熊熊 104-01-12 15:21

律師你好:

我想請問一下

如果在臉書上私詢

罵人大奶妹 木瓜奶 淫蕩 結婚還偷人

這有構成人身攻擊 辱罵 妨礙名譽

這時候我要怎麼做

朱陳筠 (朱陳律師) 104-01-12 16:24

您好,

倘若僅是兩人間的臉書私訊,其他人無從知悉,則無散布或公然侮辱之問題,尚不致構成刑法第309條公然侮辱罪或刑法第310條誹謗罪。

Viisin 104-01-12 15:12

前年(102)發生的詐欺案,損失約50k~70k,記得有十幾個受害者
去年(103)開了準備程序庭,那次沒去(有標示 得自行決定是否到庭),當初能提供的證據都提供完了。
今年(104)近期要開審理庭。
1. 但條規上好像有 "但在第一審刑事辯論終結後提起上訴前,不得提起附帶民事訴訟。" ,這條的意思是什麼?
2. 請問這次的審理庭算一審嗎,刑事附帶民事訴訟是此次提出?
3. 如何提出刑事附帶民事訴訟,何時提出?
4. 需要特別請律師或自行提出即可?
5. 賠償金的部分如何提出?

既然已起訴審判中,要在言詞辯論終結前盡快具狀提起附帶民事訴訟,有其他問題的話,可以來電討論

Viisin 104-01-12 16:24

另問,如需委託律師,以此一例大約需要花費的範圍?

地點:台北

Viisin 104-01-12 16:26
回覆 黃志樑律師 的發言內容:

既然已起訴審判中,要在言詞辯論終結前盡快具狀提起附帶民事訴訟,有其他問題的話,可以來電討論

 

請問服務時段?

房佑璟 (房律師) 104-01-12 22:50

您好,關於您的問題,您應盡速彙整相關證據資料,委任律師具狀提起附帶民事訴訟

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

applegood40 104-01-12 13:18

律師您好,想請教幾個問題

一、奶奶每天於家中辱罵家人和家人吵架,並到處造謠事非造成家庭不合諧,請問是否能將其趕出家(房子為爸爸名下)或強制(因奶奶不願意)送安養院由專人照護。

二、奶奶與爸爸同住40幾年,皆由爸爸扶養,其他弟妹未共同分擔扶養義務,請問爸爸如何對其弟妹提起告訴。

一、奶奶年紀較大,觀念不同, 意見不同很正常,奶奶以前一定疼過你, 年紀老邁後身體多病痛,心情自會高低起伏,要多體諒她。

二、父親可向其他叔伯姑姑起訴請求墊付扶養費的不當得利

三、你父親照顧母親多年,是個好人,如果有困難要善用資源找看護或安養院。

楊俊鑫律師0928967948

applegood40 104-01-12 14:47

 律師你好,家人已經盡最大的體諒了,但奶奶這情形已經造成家人身心壓力疲憊,是否能強制送安養院?(有與奶奶本人溝通過,但奶奶不願意至安養院)。對叔伯姑姑提起不當得利之訴,如至法院開庭如何舉證扶養所需之費用,這40年來並將相關收據留存,請律師再指教,謝謝。

 

yang 104-01-12 12:06

律師您好:

          我前幾天收到"台北地方法院刑事簡易判決",相關內容如下:
主文:酒濃度每公升達0.25毫克以上行駛動力交通工具,有期徒刑貳個月,如易科罰金,以新台幣壹仟元折算壹日。緩刑貳年,並應於本判決確定後陸個月內,向公庫支付新台幣肆萬元。

 

 

三.  (前述…),命被告應於判決後六個月內,向公庫支付新台幣40000元,以兼顧公允並勵自新。

附錄本案論罪科刑法條:中華民國刑罰第185條之3,駕駛動力交通…得併科20萬元以下罰金

所以

問題1. 我收到簡易判決後,程序應該怎麼處理呢?

問題2.那我到底總共要繳多少錢出去呢?     (是..如易科罰金60天     *1000=60000 再+向公庫支付40000元  總共100000元嗎?)

問題3.他最後說得併科罰金20萬?那是指?

問題4.當初警察取締時,有先開一張紅單給我,但上面沒寫取締項目,詢問警察後回復說之後法院會告訴我要繳多少錢,可目前為止我只收到簡易判決書,沒收到其他的通知或是處理程序,所以想請問該如何處理?(因為我很害怕會過了處理期限)

問題5.因2年前有一張罰單還在分期未繳完,所以想請問這次的的罰款也可以分期嗎?那要如何申請呢?還是說可以申請易服服社勞動嗎?

(主要問題  1.處理程序2.總金額3.方法或方式)

非常感謝!!

一、緩刑條件是繳四萬,不繳可能被撤銷緩刑

二、緩刑期滿未被撤銷就不用去繳六萬。

三、是否分期或社會勞動於判決確定後要向檢察官聲請,未必會准。

四、以後喝酒後二天內別開車,緩刑期間若有車禍別離開現場。

楊俊鑫律師0928967948

yang 104-01-15 10:08

不好意思~

所以想請問~

問題1.

相關罰款我應該要向哪個單位辦理呢?

問題2.

但因為我5年內第2次酒駕,那還是依樣罰款4萬嗎?還是要繳滿9萬呢?

candy 104-01-12 11:58

律師好: 我二哥於民102年6月往生 至今已一年7個月了 現在想要辦理限定繼承 是否可以? 法律上是否有時效性? 請律師告知 謝謝!

一、法律強制限定繼承。但如有隱匿遺產等就會影響到。

二、若收到法院公文仍宜找律師詢問,不要不處理。

楊俊鑫律師0928967948

hua 104-01-12 11:37

新婚過後一直被小姑騷擾生活,在樓梯間言語羞辱人身攻擊,冒名我和老公公司的名義投遞廣告傳單給街坊鄰居甚至是前公司,實質上有心的想散佈調侃的文字及照片。

最近也一直接到未顯示號碼來電就掛斷,集中在半夜,已經二個月了,和電信公司調通聯確認是她。

和先生討論的結果決定要走法律途徑,為二人尋求一個公平及確保將來不會被再次打擾的生活,不管是在家或者公司。

想請求各位律師給一些建議,謝謝。

姜百珊 (姜律師) 104-01-12 12:54
Dear Hua, 您的居住安寧權以及人格權被侵害了,依法可請求排除侵害以及慰撫金。若情況緊急,建議您先聲請假處分,禁止其持續騷擾之行為。 如有需要,歡迎您與我聯繫。 手機:0972936223 Email:heatherpisces@gmail.com 百珊關心您的權益。
顏寧 (顏寧律師) 104-01-12 23:48

您好,建議您委任律師撰寫告訴狀向地檢署提告對方之違法行為唷!!

另外,要注意六個月的告訴時效問題。

WAY 104-01-12 10:31

想請教 小弟發包給繪畫設計師案子

但期限到了,卻只交出3成的作品,之後繪畫設計師再定最後日期

卻依然只多交出一件的作品,因此小弟寄信宣告最後履約日期,

進行解約動作。

想請教

1.合約中有 毀約或未依內容約定執行委託內容,纏訟時敗訴方需支付勝訴方所花費費用。這個還有效嗎?如果有效是否律師費用也在裡面?是不是代表可以安心找律師了?

2.除了要回訂金跟合約中規定的訂金*1.5倍賠償金,那我還可以做哪些求償,如果對方有惡意拖欠不匯款跟故意不聯絡的問題,導致違約時間被拉的很長,到後來要走法律途徑。想請教能否為這段時間做求償

3.強制支付命令大概要跑多久時間

 您好:有關您所詢問題回覆如下

合約中約定之事項,只要未違反公序良俗均屬有效,由於您們有約定違約金,所以是否能夠再請求其他損失,應視該違約金之性質而定,但您可以先發函通知限期履行,逾期未履行,即可以採取法律行動,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

1. 如合約中有約定對方必須負擔勝訴所需費用,那可包含律師費用

2. 還是必須看到合約內容,才能判斷對方的違約情況、解除契約是否合法、請求違約金是否有據等

有其他問題的話,可以來電討論

就您所述問題,建議應先委請專業律師寄發【存證信函】函知對造限期履行約定,於期限內倘若對方仍未履行約定後再行提訴,歡迎使用免費法律諮詢服務電話0982-100565或E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw與我們聯繫,本所當以最優質、最專業的法律實務經驗協助您。魏克仁律師關心您的權益!

琳琳 104-01-12 03:19

您好:

我老公在我懷孕期間家暴我多次,因此我逃離到娘家躲著,如今他現在居然告我〝未履行夫妻義務〞二月初要開庭(調解),我也準備請律師,想請問您,我這樣叫構成未履行會成立嗎?依你經驗法官大概怎麼判?

我其實不懂調解意義…如果我輸或我贏會怎樣?法官該不會逼我繼續跟他履行義務吧?輸了,我會被罰錢或孩子歸他嗎?

快開庭了,麻煩儘速回覆我,感恩!

您好:有關您所詢問題回覆如下 本件您可以舉出家暴事實來抗辯,若法官認為分居事由,並不會強制要履行同居義務,另就您家暴的部分,您應向警局報案並驗傷,以利將來主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

關於您提及的問題,您得以對方家暴、不堪同居之虐待為由,訴請法院裁判離婚,以解決雙方的爭議。至於對造所提出之履行同居義務之訴訟,即便對造取得勝訴判決,仍舊無法強制您履行同居義務,只是從對造已提出該訴訟看來,對造已經在為後續離婚訴訟做準備,建議您應儘速攜帶相關資料與律師討論,以維護您的權益,如需進一步討論,尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。