您好

鄰居澆花時都會把花盆的泥土噴到我的車子，天天車子都有泥土(左前葉子板跟左前門)溝通沒用，還有他的機車都停靠位於我騎樓這邊，靠近我車頭讓我出很不方便，也溝通過，ㄧ樣沒用，想請問律師們有何方式可解決我目前的問題謝謝(問過警察了，警方跟我說只能道德勸說，如果連警察都這麼說那不就無解嗎)

您好我是住透天房子，我車是停在騎樓，最近鄰居把機車停在靠近我車頭這邊讓我出很不方便，他家門口還有空間不停偏偏要停靠我車頭旁，溝通沒用，也問過警察結果警察說只能道德勸說也不能移他的機車，還有最近下雨他們家的花盆都會濺泥土到我的左前葉子板跟左前門，想請問我該怎麼處理，可要求我車子的洗車費用嗎，謝謝

搬入透天樓後， 隔壁鄰居一家四人從晚上11 點開始陸續洗澡，發出噪音到凌晨2 點，經多次溝通不理不睬，終於身心無法忍受， 於年底寄出存證信函後，噪音減少但仍舊於12點 過後持續出現噪音，由於個人長期受到噪音干擾， 需要服用藥物協助睡眠 ，目前藥物已無效，請求律師協助 是否有其他處理方式。

我想請問一下~我最近收到了地方法院簡易庭出庭通知,是之前欠信用卡債富邦要訴請撒銷買賣行為及塗銷所有權移轉登記事,說我明知無力償還債務蓄意脫產,我的情形是這樣的:我在100年8月19日賣房子給我鄰居,起訴書上寫至今淌積欠95885元其中新台幣94804元自101年1月7日起按年息18.73%計算息,現在已經在扣我1/3薪水了,我賣完房子後都有在繳最低應繳金額(從100.08~101.01）(ps.請問起訴書上是這個意思嗎？因為我有點忘了我是什麼時侯開始沒繳的,我記得有段時間我都有繳最低應繳金額),後來到了1月份因老公羊奶經銷生意受到毒牛奶等的影響,所以開始沒再繳最低金額,但我還是有要面對我的債務,我101.3月有去談前置協商(我欠其它3家銀行約70萬債務),前置協商通過我我以每月6000元繳180期,正要簽約的幾天,我收到了之前幫老公作保的中小企銀企業代款的扣薪通知,當時我無法從2/3中薪水中再拿出6000元來繳前置協商的錢,所以就沒簽約了,現在都在扣薪了,結果富邦銀行卻查出我在100.08月有賣房子,說要訴請撒消買賣行為, 請問我去簡易庭要怎麼說才能讓法官不撒消買賣行為呢？因為如果撒消賣賣行為我無法生出錢來還給買主,當初賣房子時應還有代款,所以拿到的錢也不多, 錢都拿去週轉生意用了,請問我現在該怎麼說怎麼做才能讓法官不撒消買賣行為呢？是要趁現在開庭前(4/30)再寄資料去談前置協商還是直接再當場跟富邦銀行能不能分期償還？PS.我老公在101.10月因生意失敗壓力過大,就留下一個5歲的女兒跟我, 自已去外地說要重新開始(已報失蹤人口),但前陣子警察打給我,說找到人要撒案,但因人已滿18歲,只能口頭規勸他回來,但我老公還是沒回來,說要再外地打拼,請問我現在到底要怎麼做才對我最有利呢？拜託幫幫我,請問我去簡易庭要怎麼說才能讓法官不撒消買賣行為呢？

您好：我媽媽在自家門口被狗從後面攻擊咬傷，多處傷口最嚴重的大約五公分已經過縫合處理，我們知道這隻狗是鄰居飼養的，飼養於他們家前面的果園，但目前狗主人不承認，並且把狗藏起來了，我該如何提出有效證據，向對方求償呢？謝謝！

事由：本人與王先生和他的父母、姊姊，在2012年10月下旬在自家與王先生和他父母、姊姊講一筆投資，我的家人和我女友有在場一起聽，本人與王先生和他父母、姊姊沒有任何的簽名也沒有任何的保證，有與王先生和他父母、姊姊講投資理財有賺有賠，投資風險要自行負責。投資者只有王先生與他姊姊，王先生投資三萬六姊姊投資六千

提告原因：2012年11月19日晚間11:19分王先生在網頁Facebook上標註了我，王先生與劉先生都把PO文刪除了!!王先生與劉先生的PO文都有拍照存證!!我與王先生有共同朋友，因為都是同個國小、國中一起畢業的!!!劉先生在隔幾天PO文但是沒有標註我!我可以另外提告嗎?

王先生的內容：「＊＊＊＊~~~~~被騙的心情有夠差的啦~~~~~害我白白做了一個半月的薪水就這樣飛走了~不管啦你一定要環我啦~~都鄰居那麼多年了~~慢慢環也好~至少吧我當初的錢環來就夠了」

劉先生的內容：「連十幾年的鄰居也要騙，他媽狗養的?」

律師您好,

個人最近剛新買到座落台北市和平東路一個房屋物件, 屋主於契約中對於房屋現況說明皆勾選無重大暇疵。交屋後與鄰居聊起並向台北市消防局行文求證後才知甫點交之房屋曾在94年發生火災。但屋主矢口否認知情，推拖前屋主未告知。因擔憂房子有結構安全問題, 又會造成日後房屋價值減損，擬與屋主取消交易並請求損失賠償，請問這在法律上是否會成立? 屋主需全額退款賠償嗎? 若屋主置之不理，又該採取何種行動方能確保自身權益並降低損失? 以上請教, 感謝。

本人於年初購入一間位於台北市和平東路三段的疊式公寓,四五樓，並於三月份完成交屋手續，但於裝潢前聽鄰居告知該屋曾發生火災，經向消防局發文查證，該屋確實於94年間發生火災，但消防局只能提供發生火災的時間，無法提供火災調查結果，及有無人員傷亡等相關細節，屋主持有期間，係98年至102年，該屋內所有牆面均以木板裝潢，肉眼完全看不到水泥牆面，當時就覺得很奇怪，目前己完成的交易的狀況可以向屋主提出取消交易，返還房屋，並賠償相關損失嗎?屋主跟仲介如果一口同聲表示不知情，是否即求償無門?如果提告，勝訴的機會有多大?

剛結婚時，不知道老公有習慣性負債的問題，婚後因為他想要買車，說他的名字不會過，就用了我的名字貸款了一台車，頭期款還是我拿２０萬出來給他，之後陸陸續續收到他以前還不認識我時的車子稅單催繳，才知道他都沒在繳，所以他的駕照也被扣留，法院還要強行從薪水扣除，也欠了很多銀行的債務，後來債務就越來越多，因為還不起，就用車子去跟當舖借款，因為車子是我的名下，所以當舖也是以我的名義借款，平時工作又不積極，有時候懶的上班，還是想要玩電腦就會請假休息，賺的錢也不會想要趕快繳清債務，只要看到同事有什麼３ｃ產品就也跟著買，同事約打保齡球，他就花了３０００元買了一顆球，同事買ｍｐ５他也花了３０００元左右，看他同事家裡有ｗｉｉ也是一直跟我說他要買，我跟他說把錢留來還債務比較實際，雖然他後來還是沒買，可是就會一直怪我當初不讓他買，現在沒錢害他想買都沒錢買，最近又看他同事買蝴蝶機，也是一直念要買，但是因為身邊沒錢，所以就買了０元手機，不過月租費也要１５００左右。

除了債務問題，像是小孩他也都不管，回到家就是顧著做自己的事情，例如玩電腦，玩手機，看電視，小孩都要我處理，還會說我在家都很閒，顧小孩很輕鬆，還時常命令我要我幫他做什麼事情，明明在忙小孩，他也要我先處理他的狀況，像是幫他找東西，拿東西，小孩有一次吐的滿地都是，我都已經在忙著擦地板和幫小孩梳洗，他還要我先去煮飯給他吃，他自己則是躺在床上玩手機看電視，還說他根本沒看到小孩吐。

除了和先生的問題之外，公公也是令我很頭痛，因為我們和公婆住一起，而公公又愛喝酒，喝完就開始對我們大小聲，舉凡是小孩講話，哭鬧，笑聲，玩玩具的輕微碰撞聲都不行，他都會很生氣用三字經罵我和小孩，加上我房間的隔音不好，所以只要一點點聲音都會被他聽的很清楚，但是兩個小孩都還小，才２歲４歲，所以要他們完全不能有聲音也不可能，所以每天都很緊張他什麼時候又喝醉，精神壓力都很大，有時候鬧很兇，連鄰居都打電話報警，警察也來關切好幾次，可是他照樣喝醉就大鬧，還曾經因此和小叔在家裡拿刀互砍，送醫院，或是站在陽台上揚言要跳下去，就連我在做家事，煮飯，洗碗都不能有任何聲音，他會說我在生氣發脾氣，還會責罵我為什麼要有聲音，但是我已經很盡量壓低聲音了，可是他就是會很有意見。

因為我娘家在台北，而台北有育兒補助，所以我和先生以及小孩戶籍都在娘家，因為有戶長問題，我是沒有意見，但是我媽認為房子是娘家的戶長就用我比較好，之後無意間被公公看到戶籍謄本他很生氣，他說『憑什麼你是戶長，那小孩是哪裡的人？乾脆小孩唸書就給他讀台北好了，亂用弄得亂七八糟的，真想問看看你父母是怎麼教你的？我要把你退貨，退回去你媽那邊，我們家又不是沒錢，幹麻要這樣用。』但是事實上他們就是沒錢阿，而且當時先生在我旁邊，所以完全有聽到，事後也完全沒安慰我，或是跟他爸溝通之類，他認為他爸喝醉瘋瘋癲癲胡言亂語沒有惡意，是我無聊要胡思亂想。

平常生活費都不夠使用，因為先生的薪水一個月不到三萬塊，但是光是負債一個月要繳超過三萬，所以有些都沒在繳，常常有催繳電話打來，他不想面對就會一直要我幫他接電話，還要我跟對方說他不在家，當舖也都只是在繳循環利息，本金都繳不出來，一個月循環利息要一萬塊，也從來沒給過生活費，就連家裡菜錢也都是婆婆在處理，但是婆婆沒存款，所以也是靠薪水過活，所以有時買不起菜，冰箱時常空空的。

如今，今年小孩要讀幼稚園，又是一筆錢，可是以他的狀況根本拿不出錢，他對待金錢的觀念是有錢就花也不想後果如何，所以才會欠一屁股的債，想想以後可能永遠都是這樣的生活模式就覺得很累想要離婚，（我自己是很省的人，不會亂花錢）如果我想要離婚並且想要小孩子的話，有什麼對我是有利的證明？可以讓我順利帶走小孩？ 去年１１月的時候，他突然打我，還不準我還手，並且把從床上拖到大門外，叫我出去不要回來了，當時並沒有吵架，他的行為是突然的，後來才知道他是因為債務問題（因為他又被法院強行扣薪）所以心情不好為由打我，後來我有偷偷去驗傷，可是他不知道，我也有驗傷單，醫院有幫我通知到社會局，平常小孩吵架的話，都都會往小孩臉上狠打，跟他說過很多次不要打臉也沒有用，甚至說他技術很好，打臉不會怎麼樣。

您好：

我在台中有買了一棟集合式住宅（透天）的房子，目前與管委會有地下室使用空間上的爭
議，先解釋房子的大概狀況：

房子所在的社區有一半是屬於前院停車，另一半是屬於地下室停車，我買的部份是屬
於地下停車的房子(人車分道的那種)，說是地下停車，但該建案的使用執照，其原本
的停車位是位於一樓的位置(增設停車位)，地下室則為水塔間及機電設備空間，顯然
是建商在取得使用執照後再透過二次施工的方式，將一樓的空間改為室內，地下室改
為停車空間，但因是第一次買房，在不知情的情況下，簽了二次施工同意書，跟管委
會的爭議即為地下室正下方的停車空間，自行隔間的問題

在土地權狀及建物權狀的部份，土地應該是有經過分割成幾個部份：1.每棟房子座落
所在的土地2.地下停車的車道3.地下停車及前院停車共用的車道；建物的部份，地下
室每戶的停車空間在權狀上是屬於主建物的一部份，非附屬建物，佔有比例為(1分之
1)，車道的部份是共有(100000分之xxx)

房子是去年四月份跟建商買的，但三月份有開過第一次區權會通過社區規約，其中第六條
有提及社區外觀及地下室不能施作隔柵及任何變更，但因當時不曉得有規約，在房子
地下室停車空間的後方，隔了一小塊空間，充當玄關及小儲藏室用，此為跟管委會的
爭議所在。

除了外觀有公寓大廈管理條例第八條允許規約約束外，照公寓大廈管理條例第四
條，專有部分應該可以自由使用，且因該建物為六樓以下非公用建築，應該是不用申
請裝修許可，但有些從事法律相關行業的住戶主張，既然當時跟建商簽約時有同意建
商將地下室二次變更為車道及停車空間的文件，即為同意將該專有部分約定共用的意
思(民法第98條參照)，但文件內無任何的隻字片語有寫到要將專有部分約定共用，且
該文件是屬於個人和建商之間的文件，並非是與管委會或區權會關係，不知為何此文
件可以適用在規約訂定上；另一部份，我在台中市都發局調閱到的使用執照，裡頭有
社區規約草約，其中第三條第四點中有寫明：「會議之目的如為專有部分之約定共用
事項，應先經該專有部份之區分所有權人書面同意，使得成為議案。」就公寓大廈管
理條例第五十六條內容：「規約草約經承受人簽署同意後，於區分所有權人會議訂定
規約前，視為規約。」但我發現現行的社區規約完全沒有寫到哪些區域為約定共用部
分，且第一次區權會也沒有任何議案是要將專有部分變更為約定共用部分。最後，本
人跟建商簽訂的同意書，其日期是在第一次區權會後，與規約制定應無直接關係。

當初裝璜時，有繳交保証金三萬元，但事後管委會以違反社區規約為由，拒絕返還當
初繳交的保証金。

請問：
1. 該停車空間是否還是屬於專有部分？
2. 社區規約是否可以禁止住戶在專有部分的使用？(若為專有部分的話)
3. 規約中有寫到停車空間為約定專用，但明明只產權是屬於住戶獨有，且為主建
物，規約這樣寫是否有問題？(應為專有部分？)
4. 若規約草約已寫明要書面文件，且要有議案才能表決專有部分約定共用事項，那規
約中禁止地下室變更的條約是否合法？若該規約是指車道部分(實際上只寫地下室，並
無指特定哪個部分)，那管委會是否有權禁止住戶在自家停車空間作隔間？
5. 就我所知，管委會只能管不能罰，拒絕返還保証金是否合法？
6. 若要訴訟(等管委會提告，免得二次施工造成的問題讓自己成為其它鄰居的箭靶)，是否有勝算？請律師花費會很多嗎？有無推薦的律師？若勝訴，是否可以請求賠償？該準備哪些文件？

非常感謝！

你好!各位大律師!
我想請教你們:如果鄰居未告知屋主私自爬上屋頂並且私自動工破壞經屋主發現拍照存證~
請問張律師這樣行為須以何種法律程序向鄰居提出告訴?是否要先寫一份存證信函或是先報
當地警察局備案!還是直接向法院提出告訴?
麻煩各位大律師可以幫我解決疑問嗎?謝謝你們!

幾個月前,突然有警察按門鈴
告知我涉及某刑事案件,
後得知為某通緝犯冒用我個資應訊,誤導警方.

該通緝犯之前已有類似事件造成我的困擾,

我更因此求助精神科醫師長達兩年.
今天收到法院傳票,要求我以受害者身分出庭.
(傳票有備明:如無補充或陳述得不到庭)

但我對此身分遭冒用深感焦慮與煩惱,
如當時警方不查或是不小心被冒名完成應訊,
我不就背上了罪名而自己卻不知道.

查詢了許多類似受害者的案件,如被冒名應訊,

配合出庭調查耗時數月,想到這,我就心理焦慮與精神緊繃.
因此想在此詢問各位律師,
我是否能要求賠償並有無任何方法能建議法官從重量刑.
(因對方為累犯,且受害者不只我一人,實在不知道讓這樣的人繼續為非作歹下去,
隨時都有壓力會莫名受到牽連,讓警察找上門,也讓鄰居誤會真的是我做了甚麼壞事.)
請問各位律師,我能提出的告訴或是法條為何?

我能否在法院傳喚我以受害者身分出庭時提出這些告訴與求償?

但我又深感壓力怕遭對方報復(畢竟對方能冒名應訊可見已經知道我的個人資料甚至住所).
有無任何方式能提出以上訴求又能保護自己?
謝謝各位律師的閱讀與回覆.

事由：本人與王先生和他的父母、姊姊，在2012年10月下旬在自家與王先生和他父母、姊姊講一筆投資，我的家人和我女友有在場一起聽，本人與王先生和他父母、姊姊沒有任何的簽名也沒有任何的保證，有與王先生和他父母、姊姊講投資理財有賺有賠，投資風險要自行負責。投資者只有王先生與他姊姊，王先生投資三萬六姊姊投資六千 提告原因：2012年11月19日晚間11:19分王先生在網頁Facebook上標註了我，王先生與劉先生都把PO文刪除了!!王先生與劉先生的PO文都有拍照存證!!我與王先生有共同朋友，因為都是同個國小、國中一起畢業的!!!劉先生在隔幾天PO文但是沒有標註我!我可以另外提告嗎?       (＊=ㄍㄢˋ) 王先生的內容：「＊＊＊＊~~~~~被騙的心情有夠差的啦~~~~~害我白白做了一個半月的薪水就這樣飛走了~不管啦你一定要環我啦~~都鄰居那麼多年了~~慢慢環也好~至少吧我當初的錢環來就夠了」 劉先生的內容：「連十幾年的鄰居也要騙，他媽狗養的?」

這是一份我與前女友之間的切結書(還是協議書這點我有點忘記)不知道這2種說法有差嗎?對於法律效益來說有差別嗎?
如題下~我與前女友以分手且分居~當初搬離開我家時候我自己先付錢幫他租了一個套房~豈料他後來不甘心~一直瘋狂打電話來騷擾我(我公司電話也狂打)~於某一天他跑到我家門外一直叫囂吵鬧撞門~我礙於不敢吵到鄰居~於是開門給她問她還有任何事情嗎?她說我家的電器家俱是她買的~要我退還錢給她~又一副想拼個你死我活的~在不得已情況下我只好答應~立下一份切結書安撫她情緒~大略內容如下~我XXX與XXX今特立此書~我XXX感謝女方XXX這些年照顧以及家具用品花費~今以20萬元感謝之(那些東西頂多10萬左右她卻獅子開口要20萬說啥她的青春歲月的)~由於當下已晚我跟她約明日在交易~當晚心想不甘心我花多少就付多少怎可以吃我夠夠~於是另日我在提款機前領了9萬元外+我身上1萬5千元給她一共10萬5千元~心想應該沒事了~豈料她最近又瘋狂騷擾我說啥她沒拿到錢~當初當下只有我與她2人提款機錢交易拿現金~她居然翻臉不認又來與我勒索~PS那份切結書她沒有保留正本在我手上~只有她以手機拍下我書寫的過程~切結書在我手上~請問各為懂法律前輩大大~假如她拿手機影片跑去法院告我~說我沒付它錢詐欺或其它罪名~小弟我該怎麼辦?
那這份切結書有具法律效益嗎?
非常急懇請各界懂法律的大大請教我~跪求了...........

同事說: 三年前因竊盜案(小案件),判處拘役得易科罰金, 緩刑二年.
緩刑期間, 他沒有再犯任何刑案, 之前案件應該是結案了.
前陣子趁鄰居不在, 去用鄰居的水管及水籠頭洗車. 事後鄰居透過自家監視器發現, 可能不是很爽,因此去警局報案.(已確定鄰居要以竊盜罪告發).

請問這樣是否有構成刑法中..
服刑期滿後, 五年內再犯竊盜罪. 變成累犯??
是否會"被加重其刑責"?

律師您好！

想請問有關公寓內樓梯間，加裝監視器一事宜，鄰居口角時以"妨害全體住戶隱私"為由揚言提告，要求拆除監視器，否則將提起訴訟。

然而監視器加裝在公寓"自家門前"，以上往下45度角俯拍樓梯間，且本公寓為每層單戶結構，因此絕無拍攝他層住戶家裡行為之疑慮。且當初加裝監視器理由，為安全考量，在竊盜案頻傳之際，加上曾有不明人士進出與報紙失竊等事件發生。如果以這樣的立場，考慮其他住戶的"隱私"會有觸犯任何法律嗎？

以及，舊式公寓的樓梯間算是公領域抑或是私領域呢？

麻煩律師過目並解惑，感謝再感謝！

鄰居與我家交界處放置2個花盆及停放重機車與它平行至道路白線.有日我要停車於家門前.因前有隔壁鄰居另停一部車.使我每日必須小心翼翼慢慢倒車停入我家門前停車位.有次不慎倒車時碰倒他的機車.他便至派出所告我毀損.第一次出庭檢座問他機車哪裡毀損.他說不出所以然.他是我作完筆錄後又至派出所找警員來照他的機車所說有毀損的地方.看來並沒有而且是發生事後多日後才照的.當時發生我馬上扶他的機車起來也沒發現他的機車有毀損.當時他又馬上騎車外出.看來並無毀損不堪使用.而且我是每日小心翼翼停車速度很慢砰到他的機車.而且我不是故意的加速倒車撞到他的機車.請問這樣我有罪嗎?

請問我家屋前有塊只有我家出入的我的私有土地 (鋪水泥地),側面和鄰居屋後相臨,最近鄰居告知要開一後門,做緊急逃生和偶爾出入,我可以反對嗎?
會不會時間一久變既成道路?
我該如何保護自己?
謝謝

您好，有問題需要幫忙。遇到黑心室內設計師，完全不跟我說她無證書，也不告訴我需要申請裝修許可，這些都是後來我才自己發現的，繳了很貴的學費，就會覺得這個政府這個國家在做什麼?人民沒有安心消費的權利?她溢收我跟她品質與收費相去甚遠的款項，目前我正提告她詐欺中。還要勞心勞力再去找別人收尾，因為已給她做爛，別人接手要不就順便敲你一頓，要不就怕麻煩不敢碰，台灣真是姑息養奸。她把我三台冷氣搬走，說好聽是要保養移位，但冷氣室外機都還在原處，不知她保養什麼。後來我上當了去打聽，才知冷氣保養很便宜。她什麼都獅子大開口，從未提供3D圖做修改討論，只會空中畫閣樓，用網路上的美景照騙人。現在電表箱的蓋子不翼而飛，外面電鈴也在未先告知我的情況下被拔走，因為她嫌鄰居按鈴吵，不敦親睦鄰還惡形惡狀，天不怕地不怕，還找了一家叫"鼎x"的律師給她撐腰，台灣真是培育這些人的溫床。廚房有面牆在拆前屋主的櫃子時把磁磚敲壞，還是我那天臨時有空去監工，才發現的，不然她又隱瞞。她就把一塊木板貼上再貼美耐板，我問:這些板子要幹嘛?她才承任工人敲破磁磚。請問律師，我可以告她侵佔與毀損嗎?感謝。敬請大家以後遇到自稱設計師，一男一女跑單幫的，要小心。

A男跟A女是鄰居，A男被A女的姑姑提告，原因是性侵害
但是A男根本沒做過這件事，而且A女是個智商有障礙的人

因為A男家是養雞的，當天剛好雞販都來抓雞要去賣
大家都很忙，哪可能會去做出這種事?
A女姑姑卻說就是那一天!

重點是A男的女兒跟A女是同學，所以有些事A女會跟A男的女兒講!

有一天，A女跟A男的女兒聊到這件性侵害的事
A女坦承這件事沒有發生過，是姑姑叫A女一定要在法院上面這樣說的，沒說的話，他會送A女到精神病院...等等類似的話

而且A男的朋友也有看到
當天警察好像很偷偷摸摸拿了幾張衛生紙到車上給A女擦拭下體
而且醫院也沒驗到衛生紙上A女身上有A男的什麼

有一天A男的朋友在A女姑姑家，看到那些當天在A男家搜索的警察在有說有笑的泡茶
還有A女姑姑那邊也認識議員

所以我在想會不會是因為A女那邊有錢所以勾結警察議員?
那這樣怎麼辦?
司法真的很不公?

這次法院判給A男有期徒刑了
A男目前也煩到快要不行了
真的是每天以淚洗面


拜託大家幫我想辦法還有什麼可以方法救A男　拜託

先容我交代來龍去脈..事情是發生在4天前..
隔壁鄰居因細故.按我家門鈴..結果不曉得是不是我婆婆把通話鍵..按到開門鍵..以至於
一下樓就看到鄰居老太婆衝進來怒罵.(我家是透天厝)老太婆來沒兩分鐘.她先生拿棍棒來我家打我婆婆的頭˙我婆婆已在當天驗傷備案,而他們至今尚未來登門致歉...
昨天才知道她已反告我公公..撕破她的上衣口袋,還有傷害..實際上我公公當時是一直站在後方,那是看到我婆婆被打,才拿出木棒出來嚇阻,

請問告傷害是否依定要有驗傷單,如果這兩天她把自己弄傷,然後去開驗傷單..傷害罪名是否成立(不是事發當天驗傷)
我們家根本沒人去打到她..真是打人喊救人...

發生這種事情..按照程序我們該怎麼做...處理會更妥當,
請法律達人..可提供寶貴意見..像他們這樣的行為..可構成幾項罪狀..
謝謝~

先容我交代來龍去脈..事情是發生在4天前..
隔壁鄰居因細故.按我家門鈴..結果不曉得是不是我婆婆把通話鍵..按到開門鍵..以至於
一下樓就看到鄰居老太婆衝進來怒罵.(我家是透天厝)老太婆來沒兩分鐘.她先生拿棍棒來我家打我婆婆的頭˙我婆婆已在當天驗傷備案,而他們至今尚未來登門致歉...
昨天才知道她已反告我公公..撕破她的上衣口袋,還有傷害..實際上我公公當時是一直站在後方,那是看到我婆婆被打,才拿出木棒出來嚇阻,

請問告傷害是否依定要有驗傷單,如果這兩天她把自己弄傷,然後去開驗傷單..傷害罪名是否成立(不是事發當天驗傷)
我們家根本沒人去打到她..真是打人喊救人...

發生這種事情..按照程序我們該怎麼做...處理會更妥當,
請法律達人..可提供寶貴意見..像他們這樣的行為..可構成幾項罪狀..
謝謝~

有個女孩 不知幾歲 剛從網路認識不久 說心情不好 來我家玩一天(她台中我彰化)

卻第2天要帶她坐車回家時 突然說 家人不讓她回去 卻賴在我家

要她好好跟她家人說說 怎樣也不肯 就說她家人對她不好 很討厭回去

我怎勸也勸不走 也沒罵她趕她 我真無能為力 也沒她家人電話

每當要勸她回家 卻以自殺和殺人 等威脅我 和老罵髒話 連鄰居和家人都能聽到了

(而我爸當時有中風過 又車禍手腳斷在休養沒法管 我媽之後有幾天當24h看護回家休息也累到沒法  只能勸說 別吵了  好好說就好)

然後能勸她回去後 她卻一直拖時間 在那邊電腦聊色 不肯走

每次都拖到班車都沒了 就直接去睡

而我也是每天都在勸她

真是遇到精神不正常的人....

在我家老花我的錢 佔我的電腦 還會偷用電話 不在時還會偷拿我或我弟的錢去買東西

還會威脅我國小4弟把他的電腦也給他用  並叫我弟把功課拿出來要教  結果 卻把我弟功課全撕了

害我弟在那哭     且暫用另一個房間我弟的電腦 電話 也是在我弟面前耶

她還有病到 以為我弟看不懂字  聽不懂那些      當我要勸她別去另個房間 和勸她回家

卻只會把另個房間 門鎖上   在那顧聊色   那在另個房間的我爸是有辦法?我國小弟弟是有能力管?

還會要求我買手機給她

她用電腦和電話 卻是都在用來聊色    平常每天她都會自慰上幾次

電話費都被她偷用了幾千塊 光讓她吃喝 就花了 一萬多 真的很罪受

跟她認識的人 有很多都跟她做過 交往關係很亂 她在她家時 還會常出門喝酒 打架

然後有幾次她居然想我陪她做愛  而我不想 拒絕她多次 卻還是威脅我

而我下體也被她碰到 嘴也有碰到一下子 但我並沒把陰莖放入她陰道內

因為我很討厭她 很不想被她碰 為了不讓她煩 我自行打手槍把精液打出來

而她卻把精液拿去吃 況且她在我家那時 月經已經來了

其中這種事只有3次  只有一次是有用嘴碰過我陰莖

但我根本沒碰她  拒絕她後 她還是過來用我

然後終於過快2個禮拜 終於她說 她家人肯讓她回去(我也有聽到她家人說可以)

我要載她去坐車時 也是一直故聊色 不肯走

說我讓她走 就威脅會告我 或怎樣的還要我之後弄手機給她

終於我把她勸去坐車 趕上最後一班車後

她終於回到台中時 打電話給我  說她等一下就回家了

她說暫時沒公車 等會請家人來載  我就跟她說好好快回家休息 別再胡鬧了

再來過了2天    她卻被警察抓了  說她在街上遊蕩2天沒回家

到警局後卻誣告我性侵     胡說我跟她性交4次 陰莖有放入  有去做驗傷報告

但報告又沒顯示有我體液的資料 這就奇怪拉   而且醫生應該會驗出她那時還有月經阿

就算驗出來有擦傷 也是她平時就每天就經常自慰 關我什麼事!?

也很奇蹟的 知道我的地址

事發生在我家 我房間 我房間只有一個大雙人床   電腦和電視也都在床上

她平常就在我床上暫著電腦聊色    兩人雖都睡在同一張床 但我也都沒碰過她

我平常在家都是穿一條內褲  睡覺(男的這樣正常吧)

而做筆錄時我也都是照實說      說我根本沒碰她阿   是她威脅我  雖有被她碰到一下子

但我為了不讓她碰  也是自己打手槍出來的

警察卻說 不管是不是她威脅自己碰我 我沒碰她  嘴有碰到 就叫口交   就成性交

但被侵犯的是我耶!  有沒搞錯!!!  只是因為她是女的 法律就不管對錯都是男的錯?

結果警察又說她未成年  才15歲 而我22   況且我也說明 我那時根本都不知她幾歲

又是她自行碰我  我要何處理?   警察說那時要逃離現場 或報警才對

我人就傻傻的 我怎麼知道 要報警?  說到逃離現場?這是我房間我的床耶!

而且我有高血壓 腳有痛風 尿痠 以前腳底也開過刀   下班一到家 放鬆後 我雙腿就無力了

連走去上廁所有時可能累到要用爬的  一到家 我就只想休息了  我是能跑去哪?

結果之後我被起訴就更奇怪了 驗傷沒我體液資料 也沒其他證據 這樣就能告我?

檢察官卻說因為我是男的 體型比她大 所以不該會受到她威脅 不採信我的解釋

既然她都沒證據 為何還能起訴我?  只因為我是男的 體型比她大 就輕信她的謊言?

 我165 /89    她約158  /50左右

而我筆錄時也有說 是她碰我 我沒碰她阿  她威脅我的事 家人都有聽見 也看見我每天都在勸她

她威脅罵人的聲音都連鄰居都能聽見ㄟ   然而她那時 月經有來耶 我怎碰她?

醫生驗傷時驗假的嗎?  她那時月經來 是沒有寫上去?

就這樣過快2個月 現在要上庭

阿沒證據就能告我?   我說實話卻都不採信

而且她 平時就老愛拖時間 和說謊 怎勸也勸不來

我就這樣一直受她的罪? 況且是她家人不肯讓她回去 我能怎辦?

而且都過那麼久了 我是該再拿什麼證據?

我之前提的證據 只有她在我家期間 跟人聊色的資料 還有她和她朋友做愛

並且她用即時通跟她朋友說沒跟我發生關係 和我寫這些事情經過 (卻說不太採信? 我都有附上時間呢)

 而過那麼久了 就算警察再來調查鄰居有沒聽到她威脅我罵髒話等等 應該也忘了吧

而她就只有那莫虛有的亂說我跟她發生關係 和驗傷   且驗傷也沒體液資料阿

就因為她女的 年齡小(我並不知)且體型比我小             (很多大體型人都被體型小的人殺害呢)

這樣卻還被起訴    我該如何是好?  我人就很單純就傻傻的 不知該怎辦

她根本就是因為 我一直勸她回家 懷恨在心   之後卻沒回家 被警察抓後 誣告我

現在起訴書來 說不採信我 再去警局說明後 卻說我遇到這種人很衰也沒辦法

都已經上法律程序了  只能法院上 想辦法    這我真無能為力

何況家裡還是低收入戶 怎有錢好請律師

鄰居李太太拿著老公李先生的支票(票期為3個月),
來找我的母親商借周轉金,原因是李先生缺錢軋票
而我母親把錢匯給了李太太的戶頭
不料支票於三個月後到期跳票,
沒想到李先生竟避不見面,
並叫李太太告訴我母親,說錢是李太太借的
他不負責

身為一個兒子當然吞不下這口氣,挺身而出為母親討公道
對支票人也就是李先生提出給付票款訴訟與假扣押聲請

但是李先生依舊透過李太太轉告
他會請律師出庭撇清關係
說是他老婆拿著他的支票在外面亂借錢跟他沒關係
李太太來找我母親表明說她也很無奈,
李太太說她借的錢不是拿去繳貸款就是付票款
沒有拿去私藏或是隱匿,
不料李先生說變臉就變臉,也搬出家裡
並把借錢責任都推給她(李太太)

至今李先生本人也就是發票人也不出面來跟我們解決
訴狀已於昨日送出

目前手頭的證據為
支票一張(李先生)
退票理由單一張(李先生)
匯款證明(匯到李太太的戶頭)

可以提供點意見嗎?
我的勝訴機率大不大?
謝謝!

張律師你好，請教你，因為我是居住於連棟式大樓社區，因為社區內部所供應的付費停車位空間並不足提供所有住戶使用，所以社區委員會就讓所有住戶，若有需求者，每戶可登記一個付費車位(須附上車牌號碼,證明自己有需求)，然後再依全部登記人輪流去分配有限的車位，以三個月為一期，因此在車位不足的狀態之下，車位往往供不應求，因為家裡有小孩，若車子停的遠對接送小孩就很不方便，因此我便和自己要好鄰居商量，請他將自己登記付費的車位借給我使用，好鄰居一聽到這情形，馬上很熱心的將自己社區內的車位借給我使用，可是卻有其中一位住戶不滿我們去借停車位使用!!!說這樣叫冒名頂替登記，有違公平原則，還在社區公告欄內將我的姓名和停車的位置書寫上去，說我冒名頂替登記車位，請問張律師!這樣我可以向對方提出任何法律行動嗎?我目前手上有她書寫的公告和社區監視器錄下她書寫公告的過程，這些東西足夠將來在法庭上使用嗎?謝謝!!

我的認知
1. 道路交通管理處罰條例為強行法。
2. 民法第 71 條 (違反強行法之效力)
法律行為，違反強制或禁止之規定者，無效。
但其規定並不以之為無效者，不在此限。
3. 民法第 72條：法律行為，有背於公共秩序或善良風俗者，無效。

問題情境如下
1. A住戶私人店面於道路轉角1樓，門口畫有紅線。
2. B住戶為停車方便，與A住戶約定門口供其停放，
3. B住戶按月支付停車費1000元予A住戶。
4. 雙方維持租賃關係己逾2年，僅第1年時定立租賃契約，後已未續定訂約。
5. 租賃期間B住戶倒車時有刮傷A住戶外牆約1個手掌大範圍牆壁。
6. 鄰居C 進行檢舉，警方進行拖吊作業。
7. B住戶終止租約，請求住戶A返還押金及當月租金。
8. A住戶逕扣押金及租金粉刷外牆拒絕返還。

問題如下
1. 雙方所訂契約是否無效? 我認為應該自始無效，這是我的疑惑。
因道路供公眾通行，任何人皆無權違反道路交通管理處罰條例，
擅定作為停車場。

契約有效無效，關係著日後法律發展。請各位大大協助解答，感謝。

我的土地後方原本為(該巷)與後方鄰居的排水溝(地籍和所有圖的圖上無顯示此水溝)。

縣府免費改建，原本的化糞池改為污水下水道。

縣府的汙水承包商未告知我的情況下，將下方主幹管佔用我(們)整巷的土地。

土地上方看的見的所有各戶私人清除孔，包含後方整巷的清除孔，都設置我們這一巷的土地上。

工人說，有對巷子頭的人說明，以地界線為中，一邊設置與水溝，一邊設置所有清除孔。

但巷子中則以水溝中間為界。但整條巷的的土地並非直線，水溝經過我的土地，清除孔和水溝完全佔用我的土地。我的土地上有後方鄰居8個孔，加上自己的將近12個孔。因為我的土地前年剛買，有鑑界，所以特別清楚地界，只是興建過程我沒有天天去看，也不清楚清除孔是屬於私人物品。工人也沒說明，就直接做了。

縣府官員說，巷頭有電纜，所以主幹管偏一邊。但是上方的清除孔和水溝其實無須偏一邊。

縣府官員承諾要求承包商將佔有的清除孔和水溝改給我。

但期間，承包商威脅說要整條主幹管往後方鄰居移，造成鄰居對我很不諒解。

我想知道，如果縣府官員無法履行諾言，我可以如何提告。

鄰居漏水至屋內，有溝通過漏水的部分，

最後可能會需要走法律程序，近期會寄存證信函給鄰居，

問題是我們不知道房屋的所有權人是哪位以及姓名，

我們該如何得知屋主的姓名並寄送正確的地址?

想請問一下:
最近家人新買了一戶社區內15樓(最頂樓)的房子
屋齡約有10年
購買後重新裝潢
室內設計部分由家人自行設計
(無牽涉結構安全，僅做隔間等變更)
所以不知道要申請裝潢許可證
故被鄰居舉發
他說他們家的牆壁龜裂、磁磚凸起等是我們施工造成
以此為理由要求了一筆不小數目的金額做為修復費用
但後來我們也請結構技師來鑑定過
也申請到了施工許可證

但社區主委仍堅持要求須簽訂和解書才能繼續施工

不得已且在不了解之下家人仍支付了鄰居所要求的賠償費用

但是現在鄰居又以牆壁滲水為由
要再向我們要求一筆賠償
且要求警衛不讓施工人員進入
我們該如何是好
且整個過程中
鄰居所有的損毀都無提出證據證明是我們家施工造成
而社區主委的態度十分的偏頗
要我們不斷的賠償
想請問一下該如何是好

他們要求的賠償金額對我們家來說是一個很重的負擔
有沒有甚麼辦法可以解決?

和解書上有寫著:賠償金僅支付至目前房屋損毀修復的費用，待甲方(我們家)竣工後，若有其他房屋的損毀，由甲方負責支付修繕費用
這份和解書也是鄰居他們自己打的，由於家人不了解，也希望可以盡快了事，所以也有簽了

到底該怎麼辦
請幫幫我 
給我一點建議
拜託
謝謝

1父親從未工作養育我們 一切由母親包辦 之前還未離婚時住在一起少說也有12-13年(這個很難提出證據吧因為之前的鄰居已經都不再了)

2父親曾經因為家暴母親而離婚(當庭直接說小孩她都不要要就拿去)

3父親曾盜領我的保險金(被保險人是我 要保險人是我媽 這樣他沒資格領八)

4父親的家暴曾造成我精神上的創傷(當兵被驗出精神異常 被驗退)

想請問各位律師大大們這樣如果我的父親去法院告我們未盡扶養義務 會告的贏嗎

現在還要照顧辛苦養我們的母親 而父親卻想坐享其成 媽媽心理面沒辦法平衡 總認為說她付出哪麼多才剛要享福 一個沒付出的人 卻突然間也要來享福 如果要提出證據 哪該是哪些證據呢

請給我一些建議 還有如果請律師大約要多少錢呢 感恩

 

 

您好:我住二樓,搬到現在的地方一年多,隔壁遇到一對每天半夜在打掃整理家事的鄰居,男主人是下午才去開計程車的,女主人白天幫人帶小孩.因為是老公寓隔音本來就不好,半夜拉陳年的老窗戶.拉櫃子.拉抽屜甚至拉行李拖椅子的聲音,清晰可見.吵到連我們正樓下一樓的都聽得到.剛開始我們都很客氣貼公告,按電鈴,他們甚至還回答我說:怎麼他們住那麼久了,都沒人講過?或我搞錯了,他們家的人在睡覺!!後來我去問他們正樓下一樓的人,結果一樓的人說:已被吵了三十年了,都要吃安眠藥才能入睡,找過警察及里長都沒用,找過環保局的說這種嗓音不是持續性的測不出來??他們還很囂張地跟他們樓下說:說叫我住二樓,不然你們搬家丫!!請問遇到這種惡鄰居,真地只能自認倒楣嗎?

律師你好，請問律師最近本人家中有些問題不曉得該怎麼處理，希望律師可以幫忙協助


父母親離婚後將名下的一棟房子(原屋名登記為父親)過戶給底下的三名子女
老大與老二(都滿二十歲)的監護權在父親 
老三(未滿十八歲)的監護權在母親
離婚後
母親因為住的房屋(違建)因鄰居房屋電線走火波及到而沒住處
被老二接回來住，而母親說未來會在外找房子
但後來母親以「房屋為夫妻共同財產所有」為由   
不願離開也不願與家人討論

想請問父母親離婚後將房屋過戶給名下的子女，
房屋還能不能以「夫妻共同財產」為夫妻所有？
還有這樣的情形要怎麼請母親搬離現在的房子？

律師你好! 我有房屋在裝潢施工期間~因為施工所以我把鑰拾放在管理處保管方便工人施工進出~ 因鄰居反應有油漆味~當日管理員在油漆工人離場後~擅自拿我寄放的要時進入我家中進行拍照還罰工人款項~居然都沒知會我一聲~請問如此的作法有觸犯法律嗎??

律師你好! 我有房屋在裝潢施工期間~因為施工所以我把鑰拾放在管理處保管方便工人施工進出~ 因鄰居反應有油漆味~當日管理員在油漆工人離場後~擅自拿我寄放的要時進入我家中進行拍照還罰工人款項~居然都沒知會我一聲~請問如此的作法有觸犯法律嗎??

律師你好! 我有房屋在裝潢施工期間~因為施工所以我把鑰拾放在管理處保管方便工人施工進出~ 因鄰居反應有油漆味~當日管理員在油漆工人離場後~擅自拿我寄放的要時進入我家中進行拍照還罰工人款項~居然都沒知會我一聲~請問如此的作法有觸犯法律嗎??

兩個月前樓下屋主請我們去調解委員會調解有關他們家漏水的問題,

由於樓下屋主不想請水電師傅來檢驗,所以調解過程中,我們表示我們願意配合並找人來檢查.

檢查結果是因為我們家樓上流經我們家時的公共管線破裂造成二樓漏水.

在這些過程中樓下屋主一直百般刁難而且仗著自己是鄰長就一直跟其他鄰居講閒話.

所以在經過這個事情後,我們家人決定要搬離這邊,目前由房仲代售房屋中.

但是可惡的事情來了,樓下的屋主竟然在他們的樓梯間張貼字樣說我們家會漏水,而且他們家門故意打開,每當仲介帶人來看的時候又親自跑出來講說我們家有漏水.

請問好心的律師,面對這樣的惡鄰居,我們有什麼辦法可以處理嗎?我姐姐是說樓下屋主這樣是誨謗我們, ,我們家人都對此感到很麻煩的,懇請您們能夠告訴我們該怎麼處理?謝謝.

(目前姐姐有將他們樓梯間張貼的內容給拍下來,我也有把檢驗結果和過程都拍下來了)

不好意思想

請問一下約11月底有員警說我違反兒少法29條

打過兩次電話(我有接)來過我家一次(不在家)前兩次

我都一再聲明請寄通知書不過始終沒有收到

來我家的時候員警開私家車並著便服並有向鄰居提到案情內容

不過到今天為止還是沒見通知書

想請問一下以這種狀況來說我該主動去警局還是繼續堅持看到通知書再去

不好意思

想請問一下

約11月底有員警說我違反兒少法29條

打過兩次電話(我有接)來過我家一次(不在家)

前兩次我都一再聲明請寄通知書不過始終沒有收到

來我家的時候員警開私家車並著便服並有向鄰居提到案情內容

不過到今天為止還是沒見通知書

想請問一下

以這種狀況來說

我該主動去警局還是繼續堅持看到通知書再去

1/21我爸在家門口倒車要出巷子

明明後照鏡沒人，倒車雷達沒響，下一秒就撞到人了...

反正不管發生什麼事，只要是車撞人都是車的錯

因為她開過刀，一直跟附近鄰居抱怨說她腰椎歪了、膝蓋破皮、前面肋骨在痛

但是當天明明就有帶她去醫院照過X光，醫生也說除了膝蓋破皮以外什麼事都沒有

照X光、拿了藥、敷了藥、還包1200紅包被退回來

1/22又在抱怨，所以又再載她去一次醫院照X光

1/23她就報警了...說我們對她不聞不問、說她要看中醫我們卻給她看西醫

但她一直說腰椎歪了不看西醫照X光要看啥??

跟警察的對話我一直都在旁邊聽，感覺她講的話越講越離譜

現在附近鄰居除了比較熟的以外都把我們當壞人

我想問這種事可以告他誹謗嗎?但我媽不想把事搞大又叫我別管...

我就一口氣吞不下去，鄰居是這樣作的喔?想到每天都有可能還會看到她就氣

我家透天屋乃緊鄰隔壁的透天一樓處，鄰居有一排油煙管出口向?著我家而來，而對方排油煙孔開在我家地上物範圍內。請問我是否可依民法793條執行，並向對方請求損害賠償?