請問一下去年我因幫朋友租房子  而朋友利用那房子從事性交易買賣  

上了法庭  我跟檢察官說我真的不知道 朋友租房子是用來做甚麼的

今年9月我收到了法院寄來的通知書  上面寫被告起訴

刑法30條第一項  231條第一項  幫助媒介 容留性交罪嫌

我看到我都哭了  我不知道該怎麼辦  我還有一個小孩  我不想去被關

我真的不知道此事 檢察官卻認定我有  線在被起訴了

上面寫5年以下有期徒刑 10萬元易科罰金

請問我該怎麼做   我不想被關   請你們幫幫我    謝謝  感激不盡

您好:

目前住宅登記於老婆名下，目前房貸也是由老婆自行繳納，目前雙方討論著離婚議題，

請問律師，老婆該如何先行運作保有目前房子，不會因夫妻財產共有離婚時，老公也要爭房子。

謝謝您

你好!

我想請問土地買賣問題

我們家在快20年前跟隔壁鄰居買的土地 簽了契約 也付了錢 前一陣子也與那鄰居說要處理這件事

還很好心的說 好 他在去問他兒子 結果過了一陣子對方死不認帳  

因為之前不能分割 所以只有簽訂買賣契約 

現在我們想確認土地可否分割 所以請代書找人杖量 看是否已能分割 .

結果仗量完畢 對方死不認帳 也說沒簽那個契約 上面的名字印章不是他簽的 也說沒收到錢

簡單來說是他死不承認 因為契約有效期限15年 我們已經超過 需用換約的方式

但對方似乎是想再收一次錢 很過分  還想提高價錢

想請問有甚麼方法可以解決 ??? 請幫幫我們  

不然我們可能又要把爸爸媽媽辛辛苦苦賺的錢所蓋的房子 拆掉了 

請幫幫我們    謝謝!!!!!! 

別人的房子在我的土地上倒塌了
土地是我的，但房子所有人是別人的，從頭到尾都是我們在住，並沒有租賃，房子是約60幾年的木造房屋，現在房屋倒塌了，要怎麼處理？要清除重建(蓋鐵皮屋)要向什麼單位申報？有沒有規定多久時間內要處理或多久時間後才可處理的問題？

您好 最近交給仲介賣一間房子,

當初要賣的總坪數是42坪及賣一個車位 但因自己有二個車位,

所以自己保留一個 成交後代書要去辨流程作公設分割時,

買方卻主張契約上的公設是46坪,要求契約履行,不能變動

但契約上明明就有加一個一個車位而已啊

(代書也不清楚事後會來作車位坪數分割才會寫46坪,而沒有寫42坪)

我承認簽約當天沒跟買方說我有二個車位,以及事後會在公設上作車位坪數分割

但交給仲介時有請仲介在介紹時要明講只賣一個車位,買方也知道

而現在買方一直堅持就契約內容跑流程,不讓我把我的另一個車位分割回來給我

想請問我該如何要回車位,以及仲介是否有疏失呢

我樓上住戶安裝淨水器,發生漏水,造成他自宅積水15公分高且有數日, 我的住屋因此全室滴漏水造成嚴重到不能住,天花板裝潢與木作裝潢都因滴漏水而浸泡水發霉變型,由於兩造對於賠償金額與修復還原的認知不同, 樓上住戶就要求走法律訴訟認定賠償金額, 我該如何處理! 我可以先行修復我的住宅嗎? 木頭裝璜泡水後的發霉變型,也讓屋內其他東西陸續變壞.

裝潢公司認為泡水木頭裝璜若不去先行拆除, 天花板與牆面結構無法確實知道損害與確實乾燥還需多少工時,能修復時間無法預估, 我的損失就得修復 遙遙無期? 樓上願意賠付金額不到修復復原的1/2 , 其他財損也沒得到賠償, 真該自認倒楣嗎? 我們回到老家住, 自行打掃整理損壞的物件, 沒有可以要求補償的支出單據, 一切的一切 人壞就可以推.拖.賴 ...嗎? 打官司走訴訟,律師費與裁判費似乎要由提告人先付, 我豈不是很冤? 要求償還得先拿錢出來? 被水淹還得自行花錢修復? 房子泡水不修可能損壞擴大, 該如何認定求償範圍? 等到法院判定後的持續其他破損與追加費用能要得到嗎?  懇請律師給予意見, 謝謝!!

我有一間房子  

我所的稅 出現一筆 我不曾簽過的 租賃

請問 要如何處理

第二個問題

目前該房子還在我名下

但是我 沒有去找過仲介要賣房子

卻看到 仲介居然在銷售我的房子

請問 仲介算偽造文書嗎

我家有一間老房子,建立年間已有6.70年了,佔地約30坪,但持有土地只有2.5坪,於民國40幾年有再增建約30坪,增建時有跟土地所有權人買地,有簽立契約,但無過戶.且房屋只有舊屋的?籍資料無增建部份.

現在建商要施行都更,說要告我們無權佔有,要我們拆屋還地,我們應如何面對??那舊買賣契約有效嗎??我們真的無權佔有??

我於3年前透過仲介(中人)介紹, 評估台北市一房地產殘值超過1000萬, 有短期借貸的需求,於是我同意借對方800萬, 利息三個月核算共72萬,事先扣除;本人實際出款728萬給對方.
另外包含仲介費24萬由仲介領走;與代書費1萬,地政規費約1萬2; 對方實際收款金額為701萬8千.
三個月後,本人想向對方索回本金,對方開始避不見面;兩個月後;突然收到刑警要我做筆錄;表示對方去報案說,他長期酗酒精神不濟,某日去調謄本,居然有陌生人(就是我)偷拿他房子做不存在的債權設定,要我無條件塗銷,否則告我詐欺.
但我所有私契(本票.借據).公契(地政社訂契約書)都有他親筆簽名,之前匯款給他的匯款水單也都還在, 再者;對方雖然在法院一直聲明不認識我,卻私下找我和解;說他被人陷害,我也是受害者,要還我本金希望我不要再跟他耗在法院.
於是拖了將近一年, 我們同意以750萬和解; 等於我一年前出款728萬,一年後只拿回750萬;期間我不但得自付律師費7萬.民事裁定費8萬6;我這七百多萬還是銀行房貸增貸出來的,一年的房貸利息也超過15萬; 核算下是賠錢的.
本以為就這樣解決了,但上個月卻收到法院通知,說我是重利罪被告;檢察官在起訴書上稱,我放款800萬,出款701萬8千; 三個月短期獲利為98萬2千,核算月息超過4%, 實屬重利.
但就像我之前所解釋的,98萬2千裡, 我只有賺72萬,其他為仲介費;代書費與規費, 而且之前的訴訟裡,仲介是有出庭作證承認他有收取24萬的, 不能算在我的獲利裡.
另外,我只借他短期三個月,72萬的獲利核算應為月息3%; 但第四個月起我們雙方並無任何利息給付的約定; 最後最重要的,一年後我只拿回750萬,等於我錢沒賺到還被重利起訴, 請問我這刑事案件要怎打??
是不是陳述上述的事實,就應該是無罪?? 

律師，您好!

因為我們的房子要都更，但已耗時3年仍未有果，故不知何時冒出一位土地持有人(聽說事後來買的)說整個社區的房子水塔使用他的土地，所以，提告所有住戶要調解。現在問題是我們的房子已租給公司20年(有公證)，所以，戶籍沒在裡面，因此，提告人是寄到房客那(原房子地址)，我們沒收到通知(是里長請認識的人和房客通知我們的)。因此，我們可以不理會，不領取法院文件嗎?會有法律問題或罰款嗎?我們可以不參加調解，等開住戶大會決議後，再照辦嗎?若是，大家沒有共識，或出席人員太少(因都更，有的已搬走，有的人在國外)，那我們該怎麼辦?

kim敬上

大哥於年輕時買房子於弟弟名下，現今弟弟有意將房子還給大哥，妹妹得知後，要大哥將房子過給她，大哥答應了，但在房屋登記還在辦理的過程當中，發生一些爭執，大哥要妹妹將房子還給他，妹妹也答應去退件，但是之後都沒消息，之間大哥也一直以簡訊或書面的方式表達自己要拿回方子的意志，但大妹都相應不理，過一陣子竟發現大妹擅自將房子登記在她兒子名下，再溝通請她們將房子所有權人名義辦回大哥的名義，也以各式各樣的理由推托，或是不置可否。請問這樣的情況是否可以告她侵占。

您好,想請問

今天下午開保護令的庭

結果未知 要等判決 也許會再開

如果保護令下來監護權是否比較有機會在我這邊

因為我先生有精神暴力 非常嚴重

我應該提出什麼有力的證據呢？

他有卡債 但他爸有房子 他爸媽也都沒在做事

我有助學貸款未還清 但我家做生意有穩定收入

我本身是新娘秘書 而他是開計程車的

這樣我機會還大嗎？

我真的好擔心女兒在他那會受到暴力情況

我家有兩棟房子,兩棟房子之間有隔約1公尺半的廣場,大家都會從這廣場進出,我小弟在其中一棟房子的牆上裝監視器,我家其他人的一舉一動日常生活作息都被拍下,大家都很不舒服,覺得隱私被侵犯,請問有法可管嗎? PS.因為我小弟最近有打傷我大弟下星期要開庭,我們包括我媽媽都有申請保護令審理中...

各位律師們:

我在新北市的房子有"共同壁"的問題,敘述如下...

      我們那約250坪土地,因為約40年前,長輩與其他人購買,經過時間與空間的轉換,目前是沒辦法分割,也就是大家都是持有"持分",一直都相安無事,20年後,約有8戶人家住在這持份上,目前有問題的就是我與隔壁鄰居的糾紛,我這棟(之後稱呼Ａ棟)與鄰居那棟(之後稱呼Ｂ棟),兩棟房子相連(中間有共同壁),A棟約早B棟3年蓋起,但是,以前房子好像都直接蓋,都不用申請建照的樣子,我想釐清的問題是中間的"共同壁"可否確認是我"A棟"所有,延伸幾個問題如下....

1.A棟早B棟先蓋,能否去查地籍資料或房屋稅(先蓋會有繳稅證明??), 有辦法確定是A棟所有,先不管Ｂ棟有沒有貼錢,要申請什麼證明,可確定A是棟先蓋(先蓋一定是有共同壁,對嗎?).

2.如果確認A棟先蓋,且B棟無任何證明有貼錢或有同意書的情況下,可否能請B棟以目前市價補貼Ｂ棟因為貼著A棟牆壁的費用?

3.想請教,是否地上物(房屋的共同壁證明)的證明,與持份能脫溝看待呢？,也就是我只需證明房屋是Ａ棟先蓋,即可確認共同壁為A棟所以(A棟長輩確認B棟長輩無補貼或任何同意書)???

以上幾點還煩請各位律師們給予方向或解答...謝謝.

請問

由於妹妹未嫁 故將一間房子過戶給妹妹(原為各1/2)

日前得知妹妹寫下同意書身故後將全數財產給某宗教團體

保險金受益人雖為各姐妹 但均以各姐妹名義全數捐贈給宗教團體

房產立下同意書 身故捐贈給宗教團體

請問將如何確保家人應有之權益

請問這算侵占嗎

妹妹重病昏迷 照顧的責任全落在家人身上 很不希望最後全落入他人口袋

謝謝

各位律師們好 快兩年前 (還未到本票期限) 我表姊借款給一個男生 
(他們有短暫在一起過，但是錢這種事情當然要算清楚)
每次都有簽本票,也有借據


每次要他還錢 就是拖延 說謊 賴帳 
謊言從 
1.基本的會跟家人/朋友調來還
2.他有拿家裡的房屋去抵押換現金要還
3.什麼買中古車貸款然後會拿到現金 
4.有透過專業一條龍貸款公司 辦現金卡貸款要還

反正甚麼能想到的理由都用光了
到現在 手機關機完全聯絡不到人

算一算 從以前到現在他留在表姊這的本票正本共有12張 
總金額有60萬5千元 另有借據兩張 

他是獨子 家中爸媽名下有房子 不務正業  戶長為欠款人

表姐向法院提出本票裁定
目前對方提起抗告 內容大約為 之前跟表姊為男女朋友 所以借款  但是已經現金還清 因為當時為男女朋友所以並無要求將本票討回消滅 雖然欠款人有說是在何時還錢(日期跟表姊的車上)
但是沒有具體的證據
無記載詳細時間地點 事實上此欠款人無正當工作遊手好閒 所提出抗告之內容皆不符合事實
這樣的提出抗告是否會成立

那我們這邊該做什麼樣的動作取立保自身權益?

ps.若是這樣抗告成功 那是否每個欠款人都用同樣方式說有還錢就可以了


再請律師們專業解答協助
再次感謝

事由；

於今年4月初時，與妻有爭執，之後老婆便離家出走，自己在外面租小套房住，然後吵著要離婚，在於5月14日時，前往妻子住處時，發現一男子從該房間走出來(晚上8點多)，當時並不知道該南子是誰，後來老婆發現我在門外的時候，堅持不讓我進入他的房子，說一堆奇怪的理由，說外面比較涼，房間內很悶，房間很亂之類的話，就是不讓我進去，後來兩人在外面堅持了將近一個半小時才讓我進入，入去房間內之後，發現裡面有些不大對勁，老婆不抽菸，垃圾桶裡面有一堆菸蒂，在家上廁所有兩根牙刷，詢問之下，老婆有承認有多次與該男子同床過夜，但堅持沒有發生過關係，當然這段對話，我有錄音下來了，後來也把整袋垃圾袋帶走，避免死無對證。

但是當時我沒有及時報警處理，錯失時機，也覺得證據不足，而沒有進行提告，後來又在七月，八月期間，老婆下班的時間(半夜一點)，發現男子有放假的時候，兩人就會相約幽會，老婆下班後會騎車到一個定點，之後與男生會和，在做男生的機車離開，已經有兩次被我遇到，並有一次有錄影到兩人相會的狀況，不過因為半夜不好追蹤，所以也沒有跟著前往兩人去何處，之後大約3:30-4:00 男子再載老婆回停放機車處，讓老婆自行回租屋處。

想要請問律師，依造目前的狀況，我能怎麼處理，我無法再睜一隻眼，閉一隻眼，讓兩人在這樣的我行我素下去，請問律師該如何是好，謝謝。

您好，請問 借款人積欠卡債15年左右，但借款時用的是保人的房子作為抵押品

但借款人已於近月死亡，名下有一輛車，請問 繼承人如若繼承了車子，會連債務

一起繼承嗎? 謝謝。

我於4/22與前妻之弟簽約買賣房子，簽約金200萬並約定6/5付尾款，但7/1離婚後，至八月前妻始歸還印鑑證明及我個人存摺，此時才發現只匯了130萬但房子已被過戶，請問我可以主張契約無效嗎?或是有其他建議方式處理呢?

您好

目前由於已經購屋，家人會幫忙支付部分購屋金額，約440萬

先前母親已經先轉入220萬至我戶頭，由於父親的轉帳名額已經用完了，

無法再匯入220萬至我戶頭

詢問過代書後，他是建議先將母親匯入給我的220萬退回去，

再統一由母親的帳戶匯入440萬至履約帳戶

不知此用意為合，另外由於房子是登記我的名字，降的做法是否會涉及贈與稅的問題?

代書有幫我們計算公告實價的部分，依照(母親轉入金額*公告實價)/房屋成交價的算法算出

大至約83.27，未達到超過220萬的標準，代書要我們不用擔心

由於我們都很擔心會被課贈與稅的問題，如果此方式不可行，

是否有其他方式可以順利將440萬轉到我戶頭

煩請各位專業人士能幫我詳解。

你好，請教您一些問題：

往生者生前有兩段婚姻，第一段婚姻有2個小孩都由前妻家人扶養，從此沒什麼來往，監

護權一人一個小孩。第二段婚姻有1個小孩且婚姻關係存在，至今這3名小孩均未成年，留

下遺產一間房子及尚未領取的勞保相關給付(投保金額不高)。房子是由往生者的爸爸過世

媽媽繼承，再由媽媽贈與給往生者。至今媽媽還健在！！(往生者媽媽還有一名女兒也已

出嫁，但自從爸爸過世也已無和媽媽往來，媽媽現有領取職業軍人半俸的收入，但不列入

所得收入，戶頭也還有現金，但要養老用。)

Q1：第一段及第二段婚姻小孩監護權現在歸誰所有？生母？祖母？
Q2：祖母有義務要撫養這3名未成年孫子女嗎？
Q3：第二段婚姻的配偶還有無義務要扶養往生者的媽媽？若是要扶養，那日後若改嫁，改嫁後還要扶養嗎？
Q4：有規定房子的價值是要用公告地價還是市價來衡量其價值？
Q5：孫子女成年後，祖母可向法院請求扶養祖母嗎？
Q6：因要辦理遺產相關手續，前妻要求要一筆金額才肯協助辦理所有相關手續，因往生者媽媽名下已無不動產，房子若被繼承，她擔心日後若被其繼承人賣掉，她老人家沒房子住，法院可判房子歸給往生者媽媽嗎？勞保給付再由其繼承人去繼承。
Q7：可否請求法院以"防不孝條款"，之前贈與給往生者的房子，追討回來？(因女兒也不再和媽媽往來，孫子女至今都均未成年，怕以後都沒人要扶養......)
Q8：第二段婚姻其配偶若名下有不動產及其財產，法院是否會列入考量，往生者媽媽的住處以及其扶養者？
Q9：無白紙黑字寫借據，無實際證明往生者生前的借貸，親友間的借貸是否構成負債？
Q10：若往生者媽媽日後過逝，其遺產是否全部由第一順位繼承人(女兒)繼承全部，孫子女就繼承不到祖母的遺產？若祖母在世時，要贈與給某人，其他人是否就不該有異議？

感謝您耐心看完問題並回復，請律師團們幫幫一位老人家，要如何才會對一位老人家有利！！

本人與先生於2013年5月底透過房仲簽約購買一間中古屋欲自住，簽約當時房屋登記所有人並沒有出席，由他的兒子代為出席簽約。合約載明最遲交屋日為2013/07/31，大約在6月底7月初左右，房仲與我先生連絡表示房屋所有人因為印鑑遺失，進行印鑑證明申請時又因為已失智被戶政事務所認定無行為能力而拒絕，因沒有印鑑證明的關係，無法如期交屋。

其後又在契約載明的交屋日前與我連絡表示房屋所有人的家屬確定沒有找到原印章，要開始進行無行為能力的鑑定，當時房仲表示療養院的鑑定到生效要時45日，若屆時療養院的鑑定送到法院沒有疑問的話，可在9月底交屋。但在這個月申辦貸款時，房仲端的代書才表示這間房子無法9月底交屋。房仲另外說明鑑定生效之後還要法院公證選一位房屋所有人的代理人，快的話今年底，慢的話要明年約5～6月才能交屋。

在房仲通知我們對方找不到印鑑之前，我們都已經匯到了第二期款，僅剩最後的尾款未付，目前無法交屋並不是因為我們的款項交付有問題，而是因為對方出問題造成交屋延誤。

想請教一下：1. 我們因為此一延誤造成無法搬家的損失，是否可按照合約書上載明的延遲交屋賠償金向對方要求？ 2. 房仲一直表是賣方並不是故意造成延後交屋，並不斷強調房屋所有人的失智是在簽約完成後才發生，暗示我們就算上法院告對方求償，也無法獲得補償，是否如房仲所言呢？ 3. 房仲是否未盡到善加調查對方產權之職責？

煩請協助回答，謝謝

房子裝潢找了一位設計師

工程款項都有支付

但是是"以現金交付"

所以沒有匯款紀錄

對方也沒有開收據

前陣子收到支付命令有四十萬款項未付

於是提出異議

但問題是"調解"時該如何確保我方權益

工程中"往來的任何文件雙方都沒有簽過名"

只有工程完成並支付工程款

但對方"現在又多要求支付四十多萬"

律師您好:我於去年中下旬時候在新竹買了一棟透天的投資套房, 用來收租金補貼家用, 我們這一條巷子裡面從18~24號(我位於24號)都是二樓半透天增建成4樓半( 已經增建了十幾年了), 而屋齡大約30年左右.  最近, 我隔壁( 26號) 被新的屋主購入, 而那間房子本來是沒有增建的(二樓半), 但26號屋主也想要增建, 並說要拉我牆的鋼筋讓他做增建, 我本著不擋他人財路以及鄰居和諧原本已經簽了同意書給他, 但因為屋齡老舊, 我在合約書裡面載明希望他可以保證讓我的牆壁不要因為施工後漏水, 以及日後的保固, 但隔壁屋主覺得這樣是我在敲詐他(事實上我沒跟他要錢只是我要一個保障),  所以他現在想要去舉發我三樓以上越界的部分(因為我是先蓋的, 所以共用壁的部分我是從三樓以上都蓋滿的, 四樓半的鐵皮也剛好貼平他的疆界部分( 理論上我想牆壁應該是一人一半).而我本來也答應隔壁屋主我要拆除我越界的牆壁部分, 但因為最近內人剛生小孩, 以及鐵工的日程無法配合, 隔壁屋主等太久就開始放話揚言要告我侵占. 而且還跟我說你家漏水是你家的事情, 根本不關他的事..  這樣的舉動讓我很生氣, 因此想要請問律師:
1.  我是否可以主張民法796條不拆除我的部分? 如果對方執意要我拆除, 我是否可以主張我要跟他購買我越界的部分?
2.  因為對方要往上增建, 其實我也請教過土木技師, 技師認為第一個屋齡太老舊, 往上加兩樓又要打我的牆會有結構和漏水的疑慮. 不建議這樣做, 那麼在法律上我該如何處理? 我可以不同意他增建嗎? 是否需要事先發存證信函給對方?
3. 如我前面所提, 我們前面一排都是違法增建 , 但增建已久, 如果到時上了法院, 法官是否會做出損害我財產的判決呢?
4. 其實22號比我還要先增建, 所以22號是整面牆都超過我房子的界線, 但本著與鄰為善, 我去年買入時並未去計較, 那如果26號屋主要計較我的疆界部分, 那我現在才去跟22號屋主主張我的權利是否會過晚? (這題只是備用, 原則上我還是不會去跟22號屋主因為這樣的事情去交惡)
因為26號屋主想要去申請調解庭, 所以我想要在這之前知道我可以使用的權利有哪一些?可以做哪一些對自己的保護?
謝謝律師

各位大哥大姐好: 

本人於102年9月3日簽訂了一個辦公室租約，簽訂過程有以下三個狀況: 

A. 合約上面註明

「本契約於民國102年9月2日經承租人及出租人攜回審閱(契約審閱期至少為3日」，

但我們簽約的時間為9月3日。

B. 在看房子及談判的所有過程中，房仲都未提及仲介費收取，

同時租約上面也沒有載明仲介費相關條款。

但簽約完成後，房仲突然當場告知要收取半個月仲介費，

在當下錯愕中我付了這半個月仲介費給房仲。

以上狀況想請教兩個問題

1. 我能否以A狀況審閱期不足為由據此解約 

2. 如果不解約的話，由於這份租約沒有仲介費條款，

我能否聲明取回付給房仲之半個月仲介費

(因房仲收錢後就完全不理我們了，一些答應協助處理的事情也都沒做)

感謝各位大哥大姐回答! 謝謝!

買中古屋已簽定契約，並交付頭期款60萬現金，簽約後2週得知隔壁是兇宅，房仲、屋主皆聲稱不知情，目前已過交屋日(8/30)。房子我確定是不要了，請問請求酎減違約金，以目前情況可酎減至什麼程度？若是可舉證房仲或屋主知情，又可酎減多少？退回多少？謝謝。

購屋三年，發現自己的土地(一米寬，整個面積大約有8坪)，被建商劃為私設道路(在建築圖可看見，但是~地籍圖不會看到是私設道路)，"且此私有土地並沒有算為我房子的法定空地"，因為本身建築物還有足夠的法定空地。

請問~可以在我的私有土地架設圍籬嗎?!!!!!?! (讓附近鄰居知道是我的土地~避免成為既成道路)

1.于申報祭祀公業等公告時,承辦人員把我好不容易找到的派下員資料及申報文件給某位派下員調閱及影印,造成我困擾,後來有去電求證及錄音,問說怎可把我資料外洩?回我說相關人員可以調閱,想問真的可以如此隨意把我申報資料外洩? 2.當初在54年及56年高等法院及最高法院判決書上有附系統表上在第一房及第六房上有寫"過房子周XX",我在此件祭祀公業上把他們子孫也列上去,但其中有2房子女怕因另有2房過房子,錢會少分,請問我這樣申報過程有瑕庛? 3.在102/07/25鎮公所來文說我推舉書未過半,事後查證,發現承辦人員把我送件的推舉書中的3人,各遺失3份,只剩一份,這責任歸屬問題要如何清? 4.文件補正都OK了,但鎮公所一直不敢公告,且8/11去電;故意以我推舉書時間太久,不能申報為由,但在當時已發生第1點事項了,後8/12己去電請教司法部民政司及上網查,說推舉書沒有日期問題,請問我在文件都備齊下有何方法要鎮公所公告?

我女朋友接到類似債物公司的打電話跟說看可不可幫他們當擔保人，他如果借成會給10萬快，後他 答應了，結果公司跟他簽契約他買了一棟房子把過到我女朋友的名下，以他的名義借完400萬以後，在把名子過戶回去，這段過戶的他都不知道，後他之去銀行簽契約，內容他也沒有看就簽了，對方他也不認識，後來他給了我女朋友10萬快，可是銀行每個月都會打電話跟他催繳，因對方都會一直遲繳，現在他想要用信代也沒有辦法，有辦法讓擔保人轉移嗎？還是有跟好的辦法?他現在要借款都沒有辦法