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小均 103-02-22 23:20

我在一月底被警察帶去驗尿  當時前天有吸食二級毒品安非他命  

那時候有開臨時庭  檢察官問及我有無吸食毒品  我想說前天使用的應該不會被驗到  所以我說沒有  事後我問我朋友  一定會被驗到的  

 

我想請問  我23歲  女性  沒有任何前科  初犯   

1.這樣一定會被勒戒嗎?  有其他的替代處分嗎?戒癮治療?緩起訴?緩刑?

2.因為聽說可以申請緩起訴  但是要怎麼聲請呢? 要甚麼時候聲請比較好?

3.法院應該會寄通知到家裡(傳票之類的)  我不敢給家人知道

可以更改寄送地址嗎???要如何更改??

4.我已經驗尿過了也開過庭了,還可以申請戒癮治療嗎?費用大約多少?花蓮地區也有提供戒癮治療嗎?

 

 

懇請大家幫幫忙   感謝~

房佑璟 (房律師) 103-02-23 22:58

您好,關於您的問題,您應於法院裁定前,盡速委任律師為您具狀請求戒癮治療之替代療法,若待觀察勒戒裁定下來後,再對其抗告,就比較困難了。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

本件所涉為第二級毒品,後續應視驗尿採證之結果而論處,若驗尿呈陽性反應則以施用第二級毒品罪來處理,若是初犯施用第二級毒品罪,並不會直接以施用毒品罪起訴判刑,檢察官原則上應依法聲請法院觀察勒戒,但是檢察官也可以透過醫院戒癮治療方式為附條件緩起訴處分。

一般而言,依我個人經驗自查獲、檢察官複訊後一般會在驗尿報告出來之後(鑑定時間多久並不一定)會接到地檢署的開庭通知,但也有些檢察官是會在驗尿採證之鑑定結果出爐後直接向法院聲請觀察勒戒裁定,所以本件建議您趕緊具狀向檢察署聲請附命戒癮戒癮治療之緩起訴處分,否則一旦檢察官毒品危害防制條例聲請觀察勒戒裁定,則只能進入觀察勒戒處所執行(到戒治所裡關起來約40至50天)了。
另外,若驗尿呈陰性反應,則不構成施用第二級毒品罪,但會以持有第二級毒品罪來處理,依法可處二年以下有期徒刑拘役或新臺幣三萬元以下罰金。

毒品危害防制條例第10條(施用毒品罪)
施用第一級毒品者,處六月以上五年以下有期徒刑
施用第二級毒品者,處三年以下有期徒刑

毒品危害防制條例第11條
持有第一級毒品者,處三年以下有期徒刑拘役或新臺幣五萬元以下罰金。
持有第二級毒品者,處二年以下有期徒刑拘役或新臺幣三萬元以下罰金。
持有第一級毒品純質淨重十公克以上者,處一年以上七年以下有期徒刑,得併科新臺幣一百萬元以下罰金。
持有第二級毒品純質淨重二十公克以上者,處六月以上五年以下有期徒刑,得併科新臺幣七十萬元以下罰金。
持有第三級毒品純質淨重二十公克以上者,處三年以下有期徒刑,得併科新臺幣三十萬元以下罰金。
持有第四級毒品純質淨重二十公克以上者,處一年以下有期徒刑,得併科新臺幣十萬元以下罰金。
持有專供製造或施用第一級、第二級毒品之器具者,處一年以下有期徒刑拘役或新臺幣一萬元以下罰金。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

房佑璟 (房律師) 103-02-26 11:48

您好,關於您的問題,您應於觀察勒戒裁定下來前,盡速委任律師具狀為您聲請戒癮治療之替代療法。若待觀察勒戒裁定下來,再抗告,就非常困難了。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電(0910638932)或來所(台北所:近大安捷運站,台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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小均 103-02-22 22:14

我在一月底被警察帶去驗尿  當時前天有吸食二級毒品安非他命  

那時候有開臨時庭  檢察官問及我有無吸食毒品  我想說前天使用的應該不會被驗到  所以我說沒有  事後我問我朋友  一定會被驗到的  

我想請問  我23歲  女性  沒有任何前科  初犯   

1.這樣一定會被勒戒嗎?  有其他的替代處分嗎?

2.因為聽說可以申請緩起訴  但是要怎麼聲請呢? 要甚麼時候聲請比較好?

3.法院應該會寄通知到家裡(傳票之類的)  我不敢給家人知道

可以更改寄送地址嗎???要如何更改??

4.我已經驗尿過了也開過庭了,還可以申請戒癮治療嗎?費用大約多少?花蓮地區也有提供戒癮治療嗎?

 

 

懇請大家幫幫忙   感謝~~


 

 

法律小學生 103-02-22 22:46

大大你好 如你所述 你應該還是有爭取院外治療的空間

而且越快申請越好 本人身邊許多友人都有成功申請經驗

你可來信shishian94@yahoo.com.tw

再與你分享相關經驗

房佑璟 (房律師) 103-02-23 22:51

您好,關於您的問題,您應於法院裁定前,盡速委任律師為您具狀請求戒癮治療之替代療法,若待觀察勒戒裁定下來後,再對其抗告,就比較困難了。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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本件所涉為第二級毒品,後續應視驗尿採證之結果而論處,若驗尿呈陽性反應則以施用第二級毒品罪來處理,若是初犯施用第二級毒品罪,並不會直接以施用毒品罪起訴判刑,檢察官原則上應依法聲請法院觀察勒戒,但是檢察官也可以透過醫院戒癮治療方式為附條件緩起訴處分。

一般而言,依我個人經驗自查獲、檢察官複訊後一般會在驗尿報告出來之後(鑑定時間多久並不一定)會接到地檢署的開庭通知,但也有些檢察官是會在驗尿採證之鑑定結果出爐後直接向法院聲請觀察勒戒裁定,所以本件建議您趕緊具狀向檢察署聲請附命戒癮戒癮治療之緩起訴處分,否則一旦檢察官毒品危害防制條例聲請觀察勒戒裁定,則只能進入觀察勒戒處所執行(到戒治所裡關起來約40至50天)了。
另外,若驗尿呈陰性反應,則不構成施用第二級毒品罪,但會以持有第二級毒品罪來處理,依法可處二年以下有期徒刑拘役或新臺幣三萬元以下罰金。

毒品危害防制條例第10條(施用毒品罪)
施用第一級毒品者,處六月以上五年以下有期徒刑
施用第二級毒品者,處三年以下有期徒刑

毒品危害防制條例第11條
持有第一級毒品者,處三年以下有期徒刑拘役或新臺幣五萬元以下罰金。
持有第二級毒品者,處二年以下有期徒刑拘役或新臺幣三萬元以下罰金。
持有第一級毒品純質淨重十公克以上者,處一年以上七年以下有期徒刑,得併科新臺幣一百萬元以下罰金。
持有第二級毒品純質淨重二十公克以上者,處六月以上五年以下有期徒刑,得併科新臺幣七十萬元以下罰金。
持有第三級毒品純質淨重二十公克以上者,處三年以下有期徒刑,得併科新臺幣三十萬元以下罰金。
持有第四級毒品純質淨重二十公克以上者,處一年以下有期徒刑,得併科新臺幣十萬元以下罰金。
持有專供製造或施用第一級、第二級毒品之器具者,處一年以下有期徒刑拘役或新臺幣一萬元以下罰金。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

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小均 103-02-23 23:31
回覆 賴昱任律師 的發言內容:

本件所涉為第二級毒品,後續應視驗尿採證之結果而論處,若驗尿呈陽性反應則以施用第二級毒品罪來處理 ... (恕刪)

請問 我並未搜到毒品~   是因為朋友電話被監聽有我跟他的通聯紀錄  所以我才被警察帶走

到警察局他叫我驗尿      我當時開庭好像是以證人的身分   聽很多人說一定會勒戒40天  我現在不知道要怎麼辦

房佑璟 (房律師) 103-02-24 10:46

您好,關於您的問題,您應於觀察勒戒裁定下來前,具狀聲請戒癮治療。

以上 呈請鑒核。

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小米 103-02-22 11:36

本人近期購買房屋,在簽約時前屋主脫口說出他看有線電視都不用付費,因為前前屋主買賣時沒有向電視公司申請撤機也忘記取消電視費的委託代繳,詢問電視公司後表示撤機須要裝機人本人提出申請(沒有主動想聯絡該用戶的意思),因我搬入後也會將原電視線移機至新房屋,有何方法可以請電視公司自行負責嗎?等到原用戶發現莫名多繳了許多費用對我會有何影響嗎?

(另:原本於買賣契約上屋主同意留有窗簾,點交時發現他把其中薄紗部皆整個連桿子都拆走了只剩下遮光簾,詢問房仲居然說契約上沒有註明-只要有窗簾就算了,是這樣嗎?)

謝謝您

林智群 (klaw) 103-02-22 16:16

 你入住以後的電視費用,原屋主依法可以向你請求,

另窗簾部分的爭議金額太小,不建議為此花費時間

小米 103-02-22 21:49

 請問就算我自己有裝第4台也一樣嗎?如果寄存證信函給電視公司請其負責通知原裝機人申請撤機對我會較有益嗎?(因為目前的賣主是不可能會主動聯絡了…)

謝謝

房佑璟 (房律師) 103-02-23 21:55

您好,關於您的問題,您可寄存證信函通知原屋主對該第四台解除之。

以上,呈請  鑒核。

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小簡 103-02-22 10:37

目前收到檢察官傳票,以偽造文書罪的被告身份去。原由是另一名被告有在電話中口頭授權,並且說原告也同意這件契約,而我為了求快偽造了原告的簽名去成立契約,事後原告不承認此事,說他沒同意過,我因此吃上官司(我知道我活該)但請幫幫我。

檢察官問話時,檢察官說…如果直接認罪,因為沒有前科所以不會有記錄留下,還說下次去調解賠償對方因契約產生的費用2萬多元即可。這樣就可撤告偽造文書罪了,是真的嗎? 因為我是公訴罪被起訴可直接撤告嗎?

偽造文書並非告訴乃論可以撤告,我想檢察官的意思可能是和解之後,以緩起訴處分來處理。

林智群 (klaw) 103-02-22 16:17

 公訴罪無法撤告,但可以爭取緩起訴

房佑璟 (房律師) 103-02-23 21:53

您好,關於您的問題,若您認罪,似有機會爭取緩起訴處分。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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咖啡 103-02-22 00:57

早上上班後,因公司需要有人幫忙送東西到今天工作地方(六福皇宮),所以叫我開公司車去,然後送完東西在繞去客戶那邊收東西(台北國際會議中心)拿完東西後在回程中,因為注意到地下道的限高 結果車體撞到了 地下道的入口上方 卡住,後來請拖車拖回後修理廠後,老闆說公司車子沒有保險叫我要賠償所有費用,請問這樣合理嗎?我因該負的責任是哪些? 公司難道都不用負任何責任嗎?

林智群 (klaw) 103-02-22 16:35

 從你的情況看來,行車路線是你選的,公司應該沒有責任

咖啡 103-02-22 19:46
回覆 klaw 的發言內容:

 從你的情況看來,行車路線是你選的,公司應該沒有責任

我想請問 我是因為在工作所以才開公司車出去的 發生事故了

才知道公司本沒有幫車子買保險

老闆說所以維修的費用 都要我自己處理

公司 都不需要負擔嗎?

房佑璟 (房律師) 103-02-23 21:10

您好,關於您的問題,本件若您有過失,公司似得向您主張損害賠償,但您亦可與公司協商賠償之數額。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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anne6255 103-02-21 17:16

您好,103年2月21日(星期五)上午9時至市府東北區勞動局辦理勞資協調詢問,
2/21早上9:00至市府勞工局調解,其調解員立場整個會議上都偏頗,且引導勞工主張不實主張,因勞工於會議中都一直主張1/24因聽信同仁口頭傳達休假問題之訊息,向部門主管提出口頭離職,但調解員堅持打會議紀錄因聽信同仁口頭傳達"被公司解僱"的訊息,因碰到午休,一直催促勞方不要寫細節的主張,且調解員見解早已有定見,堅持不改會議紀錄,經資方不停抗議下,才告知資方若不同意勞方主張,可寫在資方主張上,且旋即又請勞方將"被公司解僱"的訊息改成所謂"質疑人格與工作不適應之訊息",請問調解員可以引導勞方寫不實主張嗎?且本公司通聯紀錄所有資料給調解員寫詳細時間、文件於資方主張上,調解員不太耐煩又再次回覆說有必要寫這麼細嗎?當資方要調解員寫要依勞基法15及16條向勞方提出預告天數30天(因該員年資3年8個月)及因這期間另外找員工產生之費用向該員工求償調解員竟對資方說是你們律師教的嗎?有必要這樣嗎?請問一般調解員應該是立場中立而非便宜行事且立場偏頗不是嗎?接下來公司要提出告訴對嗎?

 您好:有關您所詢問題回覆如下

勞資調解程序中,此種情形算是常見,本件既然調解不成,則可待對方提起告訴後,可聲請傳喚證人到庭作證,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以提供您諮詢管道,謝謝

林智群 (klaw) 103-02-22 16:49

 既然調解不成就進入訴訟,至於調解委員是否偏頗見仁見智,無法從你的陳述判斷

房佑璟 (房律師) 103-02-23 19:58

您好,關於您的問題,若調解不成,可待對方起訴,進入訴訟程序再加以爭執之。

以上,呈請  鑒核。

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小呆瓜 103-02-21 10:33

您好,我與大陸配偶已經離婚~因為當初協議離婚同意小孩共同監護,但她目前已離家不與我們跟小孩同住,離家後不願一同支付小孩費用也不願六日接回

就近照顧小孩,我是否能向法院訴請取消她共同監護的資格

謝憲愷 (謝律師) 103-02-21 10:45

您好

關於您的問題

您可以訴請法院改定監護權由您單獨監護

如有其他疑問

歡迎來電諮詢

可以具狀聲請改定監護,並同時連同對方應該付的扶養費用請求裁定,有其他問題的話,可以來電討論

房佑璟 (房律師) 103-02-22 22:59

您好,關於您的問題,可向法院起訴請求改定監護權為您單獨監護及一併請求未成年子女扶養費。

以上,呈請  鑒核。

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 1.如果對方沒有照護子女意願跟事實  你可以訴請法院改定單獨監護   這需要向法院提出聲請  法院會定期  而且會做家庭訪問   然後做出裁定   2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

房佑璟 (房律師) 103-02-25 17:49

您好,關於您的問題,可起訴請求法院改定監護權

以上  呈請鑒核。

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小陳 103-02-20 18:43

您好:

我於102年12月27日簽約購買房屋契約訂103年2月14日交屋,目前因賣方房屋營業登記問題,一直無法辦理過戶,大約要延遲一個月左右吧,所有購屋款項我都已經付清給仲介提供專戶,依照契約我可以向賣方提出求償,請問????:

一、我要等交屋後再向賣方提出賠償嗎?還是可以請仲介從履約專戶中扣除相關賠償費用退還給我?

二、仲介是否有義務協助處理求償問題

三、或是寫訴訟狀遞交法院辦理

謝謝您 請幫忙一下

可向對方要求遲延利息,有其他問題的話,可以來電討論

小陳 103-02-20 18:59

 我知道可以向賣方請求支付延遲交付利息

只是要如何做?

 

謝憲愷 (謝律師) 103-02-20 19:52

您好

可以先向對方發存證信函請求

若對方還是置之不理

則可以發支付命令請求

如有其他疑問

歡迎來電諮詢

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應先審視買賣契約仲介契約,以釐清您可以請求之權利,仲介當然仍有協助處理之義務,而違約金之請求,也無需等到過戶後才能請求,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以提供您諮詢管道,謝謝

房佑璟 (房律師) 103-02-22 21:57

您好,關於您的問題,依您提示情形,若賣方有違約之情形,可對其提起訴訟請求相關違約損害賠償

以上,呈請  鑒核。

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stella 103-02-20 14:32

您好~~

想請教~~在過年前弟弟開貨車外出工作,因工作地點無法將貨車停放於客戶工廠中,故將貨車熄火停放於路邊,而所停車之地點屬於較鄉間的一般道路,道路寬約為二台貨車可會車之寬度,而貨車因體積較大所以有超出白線約半個車身,當弟弟工作完成出來後發現有一台機車不知什麼原因撞上貨車尾,同時對方也報警處理,而對方目前只有機車受損,人無任何受傷之情況,因對方有報警所以我們也將其對方財損的部分交由保險公司去理賠,經保險公司審查判定雖我們違規停車先,但因當時車子為靜止也未發動之情況,所以我們不需要承擔所有機車修理費用,對方修車費估價為1萬9仟,而保險公司目前可理賠最高額為1萬,但對方不願接受,希望保險公司未賠足的剩餘9仟要我們要再賠償給他,所以想詢問這種情況下我們一定要負擔對方所有損失嗎?

本件若對方沒有受傷而單純僅有財物損失,則在沒有刑事責任之風險,並且責任保險金額足以支應此項損失之狀態,針對損害數額之求償爭議,乃為民事糾紛,可以靜候對方提告後,待法院確定賠償金額後由保險公司賠付即可。所以本件應先釐清對方有無受傷而提告刑事過失傷害罪之可能,另外相關損失是否為保險理賠之範圍亦應與保險公司進一步確認為妥。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

 

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房佑璟 (房律師) 103-02-22 21:32

您好,關於您的問題,若對對方所提之金額有所爭議,可待對方起訴,請求對方盡其舉證責任,並就雙方之歸責程度,賠償範圍及數額加以爭執。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問律師員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

fay fay 103-02-20 14:06

律師你好:

日前收到亞x電信業者委託安x財信寄來追討電信費用,$5107.- 並告知會向地方法院聲請強制執行及假扣押,也需負擔法律程序費用

想請教律師,若仍未理會,是否對方回如信上所言採取行動?

感恩律師的回應

本件不排除對方後續採取法律行動依法取得執行名義或聲請強制執行取償,建議您可以先確定一下該電信費用是何時欠繳的,或許會有主張時效抗辯、拒絕給付之餘地。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

 

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fay fay 103-02-21 09:02
回覆 賴昱任律師 的發言內容
去年近三個月發生的事。以律師之見,要採取什麼行動解決呢?因為有朋友有過此經驗,欠繳一萬多,也沒去理會這樣的追討信,後來也就不了了之。

房佑璟 (房律師) 103-02-22 21:25

您好,關於您的問題,若對方向您起訴主張,您可先查詢欠費年度,是否可主張時效抗辯之。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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olim 103-02-20 00:23

我在知名的健身房world gym, 在教練慫恿下購買了一套課程

教練說, 可以用24堂 (一堂1688)的優惠價格, 讓我買12堂課( 12堂課的一堂課價自然遠高於24堂, 就說是1888吧), 換算下來, 我只要付大約20256.

但是在契約中, 教練並沒有明確告知各個事項, 例如說, 我所簽的每個欄位所代表的意思, 而且也沒有告知每個欄位可能會造成的一些結果, 例如說, 該張契約刷的是20256 (1688*12堂課), 但是隔壁欄還有一個 "餘額 20256", 因為我已經明確表明我要12堂課, 而且我要的就是用24堂課的價格去買12堂課, 不然就不叫優惠了. 教練並沒有告知這 "餘額" 是必然扣款, 只是打馬虎眼說那個不重要, "以後再說", 因為我相信他知道我只要12堂課, 相信是有共識的(不然我為什麼不一開始就買24堂課就好), 所以當他簽補下面欄位的 "日期", 也說是 "做做樣子"時, 我並沒有太在意, 後來才知道, 他那一欄, 是要我同意在該日期時繳清所謂的餘額20256 (另外的1688*12堂課)

我相信教練已經某種程度上構成詐欺, 並且今天還用 "是你當時誤會我了"搪塞過去, 讓我更加無法接受. 我其實並不想要朝詐欺方向著手, 我想詢問律師的是, 因為這張契約裡面的課程算是已經執行過一小部分課程, 我有沒有任何理由或權利, 阻止對方未來扣我的 "餘額", 儘管對方已經騙到我在契約 "同意於上述應付餘款日期, 自右欄本人授權之信用卡自動轉帳支付所應付教練課程費用"? 

 

 

 

謝憲愷 (謝律師) 103-02-20 00:47

您好

關於您的問題

建議您可以發存證信函主張受到詐欺

撤銷當時簽約的意思表示

但須注意時效是知悉受到詐欺後的一年內

由於您提供的資訊有限

如有其他疑問

歡迎來電討論

房佑璟 (房律師) 103-02-22 17:28

您好,關於您的問題,您可發存證信函主張解除契約或各縣市消保官就業者之相關違法行為申訴。

以上,呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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Mars 103-02-19 21:39

我爸在極限運動中心聘用一個私人教練

當初教練跟他講解合約內容是十堂課費用約為15000左右

因為我爸很相信這個教練 本身又有老花眼

所以簽約跟簽帳單都沒有注意看

帳單前幾天出來 我爸才發現費用是78000多 課堂數變成50

跟當初教練所說的10堂 實在差太多

我爸跑去健身房問他 當初不是說好10堂15000嗎

怎麼變成這麼貴

他叫他們的主管出面 自己不說話

我爸說 當初簽約  教練一直用其他紙覆蓋在金額部分

一直叫他簽名

而且簽完信用卡刷單後並沒有還給我爸 而是他自己收走

請問這有辦法判定是詐欺行為嗎或者是別的?

張太太 103-02-18 09:53

最近買的一個房子,原屋主鄭小姐告知只有一張土地所有權狀389,買賣完成後代書告知土地坐落在兩個地段(389 與 389-1),所以變成了兩張土地所有權狀,但之後發現其中389-1土地為公園預定地而不是住宅用地,代書之後有去了解情況(打電話至1999詢問),告知這是當初新北市政府都市計畫通盤檢討,將舊手繪地籍圖改為電腦測繪地籍圖,因誤差關係導致部分房屋坐落在公園預定地上,目前此案正在審議中,無法得知什麼時候能夠結案。   此案我們有些問題想請教律師: 1. 在買賣過程中原屋主鄭小姐尚未告知有此情況(鄭小姐告知她知道有此問題,但她覺得那是政府的問題,日後依定會更改為住宅用地,故無告知買方),是否造成詐欺呢?? 2. 因為沒有人可以保證此地段可以更改為住宅用地,是否可以跟原屋主進行索賠(索賠金額為多少為合理) 呢?? 3. 此地段(389-1公園預定地約有2.8坪),此部分當初是用住宅用地做買賣(一坪30.4萬元),那現在為該地段為公園預定地,是否可以要求原屋主退此部分的金額呢?? 4. 如果原屋主不肯處理,那日後此地段真的變成的公園預預定地,我們損失多少呢??政府是否會支付改地段的土地買賣費用給我們呢 ??  以上問題還請幫忙協助處理!謝謝您了!

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件對方需負權利瑕疵擔保責任,所以您方仍可向對方來請求解除契約或減少價金,視瑕疵程度而有不同之主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信,以提供您諮詢管道,謝謝

房佑璟 (房律師) 103-02-18 12:06

您好,關於您的問題,賣方須負權利瑕疵擔保責任,您可請求解少價金及相關損害賠償,若您是透過仲介購買,仲介動產經紀業管理條例及民法委任契約規定,似違反其善良管理人注意義務,亦可一並對其請求損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

關於您的問題簡短答覆如下:
依您提供之事實,為何買賣契約未載389-1地號土地或您未注意到?倘此交易上重要事項賣方未予告知,可能涉及刑法詐欺罪嫌,至於購買價格高於同類型土地之價格,自可主張減少價金及損害賠償,建議您仍須攜帶資料尋求專業律師協助,俾維您的權益。

房佑璟 (房律師) 103-02-24 13:45

您好,關於您的問題,可請求原屋主就該屋之瑕疵負責,進而主張減少價金及相關損害賠償

以上 呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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阿耿 103-02-18 00:59

朋友在通信行上班,說申辦6個門號可以免費拿手機,且說每個門號半年內就會轉移,期間所有費用他們都會支付,申辦後藉故拖延不繳費,也都不接手機,造成門號未繳款被罰錢,目前知道的受害人就10個以上,請問要如何處理?若要告他要以何罪名?告的成嗎?是否可報警?可否跟電信公司洽談解約事宜?請幫忙解答,謝謝!

謝憲愷 (謝律師) 103-02-18 01:38

您好

關於您的問題

你朋友這樣詐欺你們辦門號的行為

有可能構成詐欺得利罪

僅供您參考

但由於您提供的資訊有限

若有其他疑問

歡迎來電諮詢 

房佑璟 (房律師) 103-02-18 09:17

您好,關於您的問題,依您提示情形,對方可能涉嫌觸犯詐欺得利罪,您可彙整相關證據資料,委任律師為您撰寫刑事告訴狀,至地檢署提出刑事告訴,若對方不願與您和解,可待起訴後,再提起附帶民事訴訟,請求相關民事損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

jenny 103-02-17 22:16

想請問如何書寫辯論意旨狀?因為沒有費用律師!!!

案件:房屋買賣糾紛,我方是原告,已經開庭二次,被告未出庭,法官準備要終結,所以要最後的意旨狀,請問要怎麼寫?

房佑璟 (房律師) 103-02-17 23:06

您好,關於您的問題,需視您前兩庭之相關情形,及您本案之主張,綜合整理之。您亦可委任律師為您撰寫辯論意旨狀。 

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近捷運大安站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

 您好:有關您所詢問題回覆如下

辯論意旨狀您應將您先前的主張與理由,再綜合整理成一份書狀,也就是說做一個總整理,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信,以提供您諮詢管道,謝謝

民事辯論意旨狀,就是將您於訴訟進行中所為的主張做一次統合性的整理,並以條理分明、條列式的方式重點寫出。依您所述,法官準備辯論終結,因此再下一次開庭時,因對方持續未到庭,法官會詢問您是否要「一造辯論判決」,此際您須向法官表示:懇請為一造辯論判決,基此在被告未到庭的情況下,法官依舊仍依法判決。

倘若判決結果未如您所願,您打算上訴,此時若您家庭狀況符合「法律扶助基金會」的審查基準,自可向您所在地之法律扶助基金會申請救助,會由基金會未您指派律師開庭或撰狀。

林智群 (klaw) 103-02-18 23:49

 我不曉得案情為何,不過言詞辯論意旨狀就是把之前書狀再整理一下

房佑璟 (房律師) 103-02-24 16:21

您好,關於您的問題,可將前幾次開庭雙方主張做一整理,並說明對方無理由,我方為有理由。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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cherry 103-02-17 13:12

律師您好:事情是這樣的,在11月中我們去租車公司,和朋友一同租車出遊。

出遊完也按照時間還車。

但因出遊時有停公用停車格,但當天我們並未收到停車單,可能是沒夾好飛走還是掉了。

直到1月時,租車公司傳簡訊來說明有租車費未繳,並盡快到該門市繳納,否則會有紅單,我們覺得很疑惑有疑問,因為已經離出遊時間相隔了那麼久,確定是我們租用時發生的嗎?於是打回租用公司詢問停車費用日期,當時公司回覆是21、22停車費,因原租車日期為20、21日,所以停車費有誤,我們請該公司查詢正確金額再回覆,可是之後都並無回覆。事後有接到一通未接來電,我們也有回撥,並詢問租車公司是否有打來,總機說不清楚,於是我們留下電話,請總機確認後回電,事後也沒回覆。

而後,我們覺得麻煩,決定把停車費給該公司也省確認時間,但因工作忙錄,所以詢問該公司停車費是否可轉帳,該公司說可以,我們請該公司將公司帳號簡訊給我們,好方便轉帳。重點「該公司也沒傳帳號」的簡訊來,工作忙碌下,我們也無暇顧及,該公司也沒再打來,直到最近2/15日。該公司打來說收到紅單,請我們將紅單和停車費一起繳納,並強硬說我們沒有義務通知消費停車費事宜,讓我們覺得很委屈。我記得停車費不是都會寄催繳通知兩次嗎?他只通知一次而那次就要付催繳的工本費了,重點是請他們給銀行帳號,不知道是不是公司總機傳達有誤也沒給。現在拖到有紅單卻要我們負責任,這樣真得很不合理,我們又不是不付停車費,是因為停車費有誤請他們確認,因為車是該公司的。再說停車催繳的時間,我們根本不清楚,而租車公司也不說明清楚,只是一昧的要我們繳費。

重點,現在公司態度極其囂張,除了說沒義務通知外,說本應消費者自行查詢,該公司表示要告或要申訴請便,因為他們說是沒用的。車是該公司的,政府寄催繳通知也是公司知道,我們也沒收到,車也還公司了,當然車號我們早就忘記。如果公司不通知,消費者從何而知。消費者是神嗎?再來該公司是請我們繳到門市,並無說明繳至監理所。既然如此又何來紅單。理應該公司先繳納,我們再到門市繳費吧。

我們不是不付停車費,只是對於該公司態度不能苟同,再說我們不付冤枉錢,紅單不該由我們負責吧。是他們一拖再拖,辦事又沒效率,現在行事又囂張,我們只想爭取屬於自己的權益。

所以我想請問這樣公司真得沒義務通知嗎?而且,對於如此極差態度的公司,真得沒有地方可申訴嗎?對於此狀況,應該如何處理比較洽當。誠心請教,謝謝。

 

房佑璟 (房律師) 103-02-17 17:25

您好,關於您的問題,您可向縣市政府消保官申訴該業者之行為。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

 1.如果認為對方主張不合理  可以考慮是否先向消保團體或是消保官申訴    2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

房佑璟 (房律師) 103-02-26 13:37

您好,關於您的問題,若您覺得業主之要求無理由,可拒絕並向消保官申訴之。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電(0910638932)或來所(台北所:近大安捷運站,台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

shy047 103-02-17 10:52

我經與仲介買進一間房屋,在動產買賣契約書的土地標示上有2筆土地,在簽約後發現其中1筆土地的段落名稱,代書填的與所有權狀有誤(區域、地號、面積,都沒有錯誤)想請問1.這個契約是否有效?若無效我該如何保護我的權益?是否可以請求違約補償(已交簽約金入履約保證專戶,且銀行貸款已核准)。2.可否接受改約?改約時可否請求補償或降低費用

契約有效,要盡速發存證信函主張意思有錯誤,要撤銷購買的表示,再重新簽定,有其他問題的話,可以來電討論

 

蘇毓霖 (蘇律師) 103-02-17 15:27

關於您的問題簡短答覆如下:
依您提供之事實來看:應屬筆誤(其他部份記載無誤)於未辦理房地移轉登記前(錯誤之標的亦可能無法辦理移轉登記),若已發現錯誤,應可與相對人協商達成合意後,於原契約修改後蓋章,倘相對人不願意,則亦可再主張錯誤撤銷意思表示。本件土地涉及金額大,應攜帶相關資料尋求專業律師協助,俾維您的權益。

 1.如果只是單純筆誤  這部分可以請求更正即可  未必會直接造成你任何損失   2.如果已經屬於並非你契約真意所要購買房產  是否要主張錯誤  撤銷意思表示  你可以思考看看   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

房佑璟 (房律師) 103-02-17 17:19

您好,關於您的問題,若僅是筆誤,可請求更正。惟若已非您意欲購買之房屋,可主張錯誤,撤銷意思表示。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

karen 103-02-16 22:39

前夫跟當鋪借錢沒還,我是保人,但前夫有簽本票給我,若當鋪已經向我催討了,我可以拿他簽給我的本票聲請支付嗎?但他又避不見面,電話也不接,先前他有向法院申請消債更生,當鋪有收到公文,前夫說他去申請就代表他要負責,保人就失效,當鋪不能找我要錢,是真的嗎?

他還有請我朋友用朋友的車向另一間當鋪借了11萬,也有簽11萬的本票給我們,但他還是沒去付利息,從頭到尾,借款過程都沒他的名字,這樣我們可以拿他的本票聲請支付嗎?當鋪業務是知情的,也知道錢是前夫用的,而非我朋友,借錢的那台汽車,也是前夫在開,朋友只是掛名車主而已,車子衍生很多費用,稅金罰款都沒去繳,都是我們去付的,這些費用都有收據,可以要的回來嗎?我可以舉證車子都是前夫在使用,後來車子賣了,他自己也說賣掉不夠還銀行貸款的差額他會負責,也有簽5萬本票給我們,我們的對話都有拍照存證,連他向我借門號打的電話費也遲遲不付,都不接電話,只會傳訊息,也避不見面,他說我拿他簽給我的本票告不成他,我如果去告他,他要告我誣告,我這裡和他要錢的訊息都有保留,內容也透露他有欠錢的事實,他現在都推的一乾二淨,我有什麼方法可以請他出來處理這些債務呢?

麻煩解答,謝謝.

Waterm 103-02-16 21:47

最近要談和解了,

可是賠償金額不知道該怎麼索賠,

紅燈的小客車撞,臉部撕裂傷逢了好幾針,

臉部會留下疤痕,所以需要到醫美除疤(因為是女生),

 

除疤部分因為費用不小,也需要一點時間,

想請問,這一項的索賠,會有不確定性,金額要如何判定呢?

另外,萬一賠償的金額,和解之後,醫美除疤程序還需要補費用,又超過六個月的告訴期,這樣我不是很吃虧嗎?

初步分析表怎麼記載雙方責任刑事過失傷害有6個月告訴期限,應先提出刑事告訴,再來壓迫民事賠償民事賠償要加上後續可能需要的花費,還有精神賠償等,有其他問題的話,可以來電討論

房佑璟 (房律師) 103-02-17 13:56

您好,關於您的問題,可先提起刑事過失傷害告訴,若對方不願與您和解,或金額談不攏,可待起訴後,再提出附帶民事訴訟,請求相關民事損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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丹尼斯 103-02-16 15:30

我是2013年9月中旬在網路上得知職訓局青年就業讚的活動訊息,點擊進去發現是聯成電腦,填寫基本資料之後過沒多久聯成就通知我去聽講解,誤信他們說的話術,就簽下合約,並且上課費用為10萬多,就答應他們簽了分期付款的單子,分30期,一期要繳3520的費用,原定是在10月31日上課(室內設計產學專班),當時我是還沒有工作,他們說別擔心會幫忙我找,過沒幾天也找到工作了(補習班工作),大約是在9月底的時候!

但是到了10月多,我發現上班的薪水要來支付我我的分期費用很吃力,加上家裡的人極力反對我上電腦課,所以我萌生了不上的念頭,開始上課的前幾天我決定前往聯成電腦跟他們說我不上了,但是他們說你不上的話要繳交違約金,那我就問有沒有其他解決的辦法,他們回應2014年4月多還有同樣的課程,建議我可以上這個時期的課程(也就是2014年4月的課),但是這期間費用還得繼續繳付!! 那我聽了之後也答應了! 過沒多久,快12月的時候,我被補習班無預警資遣,頓時間沒有收入,心理真的開始慌了!

到了2014年,過年後我發現家裡的人還是極力反對我去上電腦課(有跟家人說明課程調到4月份開課),我此時也想往外縣市發展,所以我決定不上課了!! 並且跟聯成電腦終止契約(到目前為止我一門課程都沒上過),可是我不知道該如何寫存證信函...
.........
.........
以上的敘述我不知該怎麼濃縮簡短的寫在存證信函之上,只好請求高手幫忙我,在下感激不盡~!!

房佑璟 (房律師) 103-02-17 13:48

您好,關於您的問題,視您主張及相關契約內容而定。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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兔兔 103-02-15 23:59

我有一個小型網拍想要問卷調查+抽獎,
會收集到名字/手機/地址/電子信箱,
往後也希望可以利用電子信箱發送商品優惠訊息.
因為個資法有看過很多其他間的公司範例,
但不懂法律,不清楚自己應該要怎麼寫

想知道這樣的諮詢或寫的費用會是多少?

要不違反個資法,注意一些關鍵點即可,有其他問題的話,可以來電討論

謝憲愷 (謝律師) 103-02-16 00:18

您好

您需要注意個資法例如告知義務的規定

建議可以找律師諮詢

或是請律師幫忙擬定規範

費用的話視規範內容複雜程度而定

如有其他疑問

歡迎來電討論

 1.應該是涉及蒐集個人資料來將來如何使用的問題  這部分可能需要擬定清楚  讓資料被蒐集的人了解  以避免將來紛爭發生   2.這部分可以直接將問題詢問律師  可能會因為工作範圍不同有不同收費標準    3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

房佑璟 (房律師) 103-02-17 13:20

您好,關於您的問題,視您需求而有所不同。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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周小姐 103-02-15 00:02

離婚了,要求父親負擔子女費用

已經離婚?還是正在談?如果對方不願意給付撫養費,那就向法院聲請裁定,有其他問題的話,可以來電討論

梁維珊 (專業律師) 103-02-15 14:47

您好:

離婚,在法律上有二種:【協議離婚】、【裁判離婚】。

協議離婚,可以就小孩扶養探視權與對方協商。

裁判離婚,由法官認定最適合扶養之人有扶養之義務。

因為您的問題不甚明確,如有任何疑問,歡迎您來電與律師約開會討論,如果您目前是處於協議臨婚狀態,有關離婚條件,也請您務必要與律師討論適當與否再簽名,俾維您的權益。

 1.先看離婚協議書如何約定   2.如果未約定可以子女需要多少生活費舉出證明  向法院請求支付子女扶養費用  如果無法具體數額 可以參考各縣市平均每人每月生活所需     3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

房佑璟 (房律師) 103-02-17 12:03

您好,關於您的問題,視離婚協議書有無就未成年子女撫養費做相關約定,依協議書內容請求之,亦可提起訴訟請求法院裁判未成年子女撫養費。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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小瑄 103-02-14 07:41

1.因為前夫外遇離婚,到今已離婚一年多,兩個小孩一個11歲一個8歲監護權協議歸男方,但這一年來前夫並未每天回家,而是和外面女人住在一起,對小孩莫不關心,只有偶爾回去看孩子,連小孩每學期學校的親師懇談都是我去參加。

2當初離婚我們有去律師事務所擬定一份離婚協議書,協議探視小孩的時間,過年我要帶小孩回娘家過年,且告訴我當初沒看清楚協議書的內容,說已經離婚了不需要在帶小孩回去,因為這樣很奇怪,還恐嚇小孩如果和我回娘家阿公就不要他們了。因為娘家在外島,目前和姐姐在台北房子,這一年來小孩的生活幾乎是阿公阿媽在照顧,回去我一樣稱他們為爸媽,原本協議好每月單週週五晚上去接小孩,但他們且常有理由說天氣冷要我白天在去帶或是小孩生病叫我不要帶出門,不然就是沒有上樓帶小孩也要故意刁難我上樓帶小孩(家住二樓)。

3.之前結婚後有買房子和車庫都掛在我名下,離婚是協議拿一部份費用房子和車庫歸還給男方,房子的頭期是前公婆付的,當初說要買給我們,最後也跟我要頭期款的部份,現在離開了小孩阿公阿媽且常在小孩面前說媽媽帶了錢離開了他們,常叫小孩告訴我學校或日常需要用的都叫我買,說媽媽比較有錢,阿媽還三不五時抱怨說兒子要養小孩要繳貸款沒有錢叫我加減幫忙付小孩生活費用(小孩從頭到腳的製裝費和自修文書都是我在購買,阿公阿媽和前夫名下個有一間房子和一個車庫,目前只剩前夫的房子和車庫有貸款,而我什麼也沒有~~總覺得自己因為離開時拿了部份的錢而被當成提款機。

4小孩曾經告訴我因為她晚上床睡覺,阿公警她如果明天起不來發牌就一巴掌給她,我知道訴小孩姑姑,由姑姑再去詢問小孩小孩且不敢回答有說過此話,小孩常很害怕惹阿公生氣,擔心阿公不讓他們跟我出門,事後阿公知道我們在詢問小孩此事還故意請小孩在line留言說他們沒有跟我說過這樣的話,阿公也沒說過,我真的很擔心小孩一直被控制而不敢說實話~~~

5我想重新爭取小孩監護權但我自己的能力有限一個有只有2萬3的薪水,又不想小孩繼續讓小孩阿公阿媽一起生活,因為小孩阿公很大男人主義脾氣又不好,喜歡控別人安排別人,且常在家裡抽煙讓孩子吸二手煙,阿公常對我說希望我可以搬回家住或在離他們近一點的地方住,可以幫忙照顧小孩,他接送小孩很累,這我有想過但很清楚他們到時會小孩要我接學費要我付,且連小孩一些決定權也沒有。雖然他們也很愛小孩但他們都有時想法很偏激,曾經看到小孩和外公的合照,拿起來就直接撕毀阿公那一部份當小孩的面丟入垃圾桶裡,怕影響小孩的成長,一直以來前公婆都不肯放手,有可以依照現在的情況重新爭取監護權的機會嗎?請問如果真要打監護權官司時間大約多久??費用大約是多少?? 想請問各位大大我該怎麼做??

曹尚仁 (曹律師) 103-02-14 09:10

您好,針對您的問題回覆如下:

1、就您所述的狀況,為了子女之成長,您應該積極爭取子女監護權,並要求對方給付扶養費用。

2、您應該先行蒐集您所述的,對方並沒有照料子女、前公公婆婆照料不佳的相關證據,以避免日後還必須由小朋友出庭的狀況。

3、有關時間的部份,因為監護權訴訟還要做訪視報告等,還是需要幾個月的時間。

房佑璟 (房律師) 103-02-14 09:55

您好,關於您的問題,您可提起改定監護權訴訟,爭取未成年子女監護權,並請求對方支付未成年子女撫養費。是此,您必須蒐集相關對方無照顧小孩,對小孩不聞不問之相關證據,並提出您有能力照顧小孩之相關有利證據

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

謝憲愷 (謝律師) 103-02-14 10:15

您好

您可以聲請改定監護權

但您需要蒐證有關男方不照顧小孩的證據

或是替小孩聲請保護令

由於小孩的年紀還校

實務上傾向把監護權判給母親

您有機會可以試試看

為維護您的權益及提供您更完整建議

歡迎攜帶資料到所咨詢或來電咨詢

 1.如果父親有監護權 但實際上沒有照護事實  看起來也沒有照護意願  可能會有隔代教養的問題  因為子女仍小  對小朋友屬於較不利情況  這部分應該有機會改定監護  2.你可以同時提出改定監護聲請以及請求支付扶養費用   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

房佑璟 (房律師) 103-02-19 13:48

您好,關於您的問題,您可起訴請求改定監護權未成年子女撫養費。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電(0910638932)或來所(台北所或台中所)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

simon 103-02-13 23:40

      年初購買一間中古屋,事前知道有漏水問題,因此簽約時有訂半年的漏水維修保固,交屋前也有請前屋主處理漏水問題,交屋後發現同一處漏水依舊存在。

      由於裝潢工程已經開始,便打算牆面剃皮後一併找抓漏師傅處理,師傅處理的同時我也連絡前屋主告知有漏水的情形,希望他可以負擔費用,但是前屋主認為他們找的師傅已經有提供修繕到好的保固服務,我們修繕漏水應該找他們之前委託的抓漏師傅,如果他們支付我們漏水費用等於是付兩次抓漏的錢,損及他們前次保固服務權益,因此似乎不願意支付費用。而對方找的抓漏師傅也表示我們已經動工,這已經是他保固範圍之外的責任了。

      請問有機會讓前屋主負責此次漏水修繕費用嗎?還是我們只能自認倒楣自己吸收費用呢?

謝謝!

如果是交屋前就存在的漏水問題,那賣方就是要負責,如果不負責,那就起訴請求債務不履行的賠償,或是請求減少價金,有其他問題的話,可以來電討論

蘇毓霖 (蘇律師) 103-02-14 00:12

關於您詢問題回覆如下:

本件初步了解似可主張瑕疵擔保及債務不履行責任,請求減少價金及損害賠償等,以上希望對您有所幫助,若您尚須進一步了解或有其他問題,可來信詢問roysu.tw@gmail.com,謝謝。

simon 103-02-14 00:13

感謝~

 

 

simon 103-02-14 00:35

現在前屋主是有意願處理的,只是他之前找的抓漏師傅有提供保固且還在保固期限內,

他認為如果支付我們另外找的師傅修繕費用會損及他們原有保固的權益,因此他不願支付我們費用,現在雙方無法達成共識,

想請問,在前屋主擁有其配合廠商的保固期限內,新屋主自己找抓漏修繕可以要求前屋主負擔費用嗎?

 

房佑璟 (房律師) 103-02-14 09:44

您好,關於您的問題,若漏水問題仍然存在,可請求前屋主繼續處理之,您無須自行處理。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

 1.房屋漏水瑕疵  這部分應該是涉及買賣債務不履行以及買賣瑕疵擔保責任的問題   2.你可以先行催告對方 如果不回應再採取法律途徑解決  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

房佑璟 (房律師) 103-02-19 13:12

您好,關於您的問題,您可發存證信函請求對方限期解決漏水問題,若屆期仍未解決,可起訴請求減少價金或損害賠償等。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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楊雙瑜 103-02-13 13:56

請問房子78年底完工,當時樓上屋主於84年搬離,我父親於85年遷入其樓下,直到87年樓上屋主將其房子出租房客,而在此段期間我父親發覺到樓上的浴室有漏水現象,並察覺到天花板有很長的白色結晶狀物質,這表示84年前屋主居住時就已經有漏水,我父親於87年告知當時房客代為轉告屋主此漏水一事,但屋主從不與他協商此事,所以於半年前我父親寫存證信函並請現任的房客轉交給屋主,但屋主卻拖到現在才去申請調解,並且以屋齡老舊作為理由要求我父親共同負擔漏水修繕費用,我父親可否申請土木技師鑑定,而費用是否也要自己先付呢?以上的陳述有機會證明漏水並非是歸咎於雙方呢?並且該要如何自我救濟?謝謝

房佑璟 (房律師) 103-02-13 14:21

您好,關於您的問題,鑑定費用,若為您所聲請,您必須先支付相關費用。故您似可暫不予理會對方之主張,待其對您起訴請求,再為爭執。除非是您欲起訴請求因該屋漏水,造成您的損害請求相關賠償,且該漏水責任為對方,您再聲請鑑定以利證明對方之責任
歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。
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 1.具體漏水原因可以需要經過鑑定後才可以釐清  你可以初步先找防漏水技師來看看  如果真的有需要再聲請鑑定  畢竟土木技師公會鑑定費用不便宜  2.不管是訴訟前或是訴訟聲請鑑定  費用應該都需要由你先行墊付  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

房佑璟 (房律師) 103-02-19 11:22

您好,關於您的問題,您可不理會對方之要求,待對方起訴向您請求時,再加以抗辯之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電(0910638932)或來所(台北所或台中所)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

彩先 103-02-12 22:16

國中時,父母因家暴問題離異,在高中畢業前,我與弟妹三人陸續被接回母方撫養,監護權也都歸母方,至今超過10年以上無來往,且這期間生父從無負擔任何生活、就學、健保費...等等費用,

近日生父的三嫂致電來說,生父有小中風情形,暫時安置醫院並由三伯照顧,希望我們子女負擔生父的健保,可是我們不確定生父健保是否有積欠問題?所以不敢貿然答應

請問如果我們不理會此事,日後是否會有遺棄or惡意棄養的問題?
畢竟他對我們不聞不問這麼久了,早已不相往來

如果有,是不是需要申請減輕撫養的動作?或者其他建議的應對方法?

謝憲愷 (謝律師) 103-02-12 22:21

您好

關於您的問題

你們可以依民法第1118條之1請求法院減輕扶養義務

因為父親對你們無正當理由未盡扶養義務

還有其他問題

歡迎來電諮詢

可提起確認扶養義務不存在之訴,這樣不僅能主張免除民事扶養義務,也避免構成刑事遺棄的可能,有其他問題的話,可以來電討論

 

房佑璟 (房律師) 103-02-13 12:00

您好,關於您的問題,似可依民法第1118條之1規定,確認撫養義務不存在。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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 1.如果父母無理由不盡扶養之責  依法律子女是可以請求減輕或是免除扶養義務   看情節輕重由法官決定   2.這部分你們應該是有機會主張減輕扶養之責  可以提出相關戶籍資料證明沒有同住或是證人證明   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

房佑璟 (房律師) 103-02-19 10:46

您好,關於您的問題,若父親對您請求撫養費,您可依民法第1118條之1規定主張減輕或免除扶養義務之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

卡布 103-02-12 19:56

不好意思!想請教,我已經離婚兩年多了,協議書上是寫監護權共有費用我負責學雜費,她負責生活費,如今他卻把生活費之後的費用都要我支出,也不考慮我的經濟狀況,但我每月都是匯一萬元給她,離婚後也都編各種理由不讓我看小孩,也不能單獨見小孩,更不讓他回我的家。請問我可以去法院申請調解嗎?需要請律師嗎?目前我是待業中。

向法院聲請扶養方式,依你所述的經濟狀況,一個月一萬是有些過多,監護部分,不依照協議讓你探視的話,可以聲請強制執行,有其他問題的話,可以來電討論

謝憲愷 (謝律師) 103-02-12 22:17

您好

關於您的問題

由於你們在協議書中有約定權利義務

對方如果不按約定就是違約

可以發個存證信函給對方

並要求對方按協議履行約定

由於您提供的資訊有限

歡迎來電諮詢

房佑璟 (房律師) 103-02-13 11:29

您好,關於您的問題,您可起訴請求履行雙方協議,若其拒絕您行使探視權,亦可請求改定監護權及改定監護權後之未成年子女扶養費。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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 1.如果沒有依協議書進行  可以主張依協議內容履行  對方有意見  等對方提出請求再說   2.如果不願意讓你跟子女會面交往  除了聲請法院裁定會面交往時間方式外  是否可以改定監護也可考慮   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

房佑璟 (房律師) 103-02-18 17:46

您好,關於您的問題,您可起訴請求對方履行協議或改定監護權

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

kaina 103-02-12 15:33

http://www.law110.com.tw/forum_content.aspx?pid=499799&Topage=1#520280

 

上述案件是我的狀況, 現在情況變複雜的是...

 

警方在調察後發現經由我戶頭被騙取的錢是拿來買毒品的~~

 

也就是說, 我的帳戶不但被詐騙成為詐財工具, 而且還是變成了販毒的工具!!!

 

我想請教的是, 若要找律師證明我的清白, 機率大嗎??

 

律師酌收的費用大概需要多少(簡單來說我也不是有錢人,拿不出什麼錢來, 不然當初就不會去借這種名不見經傳的了!!)

 

我想確定的是, 請了律師之後最重可能被判什麼樣的刑責, 請幫忙解惑, 謝謝。

法律小學生 103-02-12 22:41

大大你好 其實你早就該找律師幫你了

才不會讓事情越來越大條  但你目前的情況應該還是有救

本人及身邊多數友人都有遇過此類帳戶詐欺

你可來信shishian94@yahoo.com.tw

 再與你分享相關處理經驗

房佑璟 (房律師) 103-02-13 10:24

您好,關於您的問題,您必須提出對您有利之相關證據資料,證明您無詐欺故意及幫助詐欺故意和毒品買賣之關聯,若僅是設犯幫助詐欺罪,還比較好解決,若牽扯到毒品販賣,涉及毒品危害防治條例之規定,就比較棘手了。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

阮怡菱 103-02-12 13:46

律師,您好:

我朋友喝酒後機車回家,途中卻撞到行人,當時雙方均送醫救治,目前也都已出院(我朋友已付清對方醫藥費),機車也已修理好。做筆錄時,警方調閱路口監視器,告知雙方均有責任:我朋友酒駕(0.8)、對方(行人)穿越馬路時紅燈。目前正等待調解委員會調解中。

請問:應如何歸屬雙方的責任酒駕一方全錯嗎?合理的賠償費用應如何談呢?

廖淑華 (廖律師) 103-02-12 17:16
回覆 阮怡菱 的發言內容:

律師,您好:

我朋友喝酒後機車回家,途中卻撞到行人,當時雙方均送醫救治,目前 ... (恕刪)

責任歸屬部分可送車輛行車事故鑑定委員會,由車輛鑑定委員會認定過失比例。

房佑璟 (房律師) 103-02-18 17:30

您好,關於您的問題,可待警方之初判表分析肇事責任,若對該分析不服,可再聲請如行車事故鑑定委員會鑑定,以釐清相關責任分擔,確定損害賠償範圍及數額。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

索烏洛 103-02-12 12:45

本人因騎乘機車過十字路口時與腳踏車發生擦撞,對方因此牙齒撞斷要做假牙。

現在狀況是對方還未成年牙齒還會在長,他去看牙醫後說要裝最貴的全瓷冠並且還有後續因牙齒成長所需的後續處理問題要像我索討費用強制險只支付每牙最高10000元賠償。我能要求對方做比較便宜的牙嗎?

若我賠償這次牙齒費用之後的處理也還得賠償嗎?若我覺得不合理因該要向誰申訴呢?

在思考賠償金額合理與否之前,或許您應進一步確認是否有被對方提告過失傷害罪追訴刑事責任之風險,若有刑事責任問題的話,沒有和解而使告訴人撤告,基本上通常不會獲得緩起訴處分或被判緩刑,而最終即使被判六個月以下有期徒刑易科罰金或易服社會勞動,您恐怕還是得在民事賠償以外,另外須再花一筆錢或者去做工來抵刑(判刑一天至少須以一千元或勞動六個小時來抵),此部分應該也是您決定是否接受對方求償金額時是必須一併衡酌的。

刑法第41條(易科罰金或易服社會勞動)
犯最重本刑為五年以下有期徒刑以下之刑之罪,而受六月以下有期徒刑拘役之宣告者,得以新臺幣一千元、二千元或三千元折算一日,易科罰金。但易科罰金,難收矯正之效或難以維持法秩序者,不在此限。
依前項規定得易科罰金而未聲請易科罰金者,得以提供社會勞動六小時折算一日,易服社會勞動。
受六月以下有期徒刑拘役之宣告,不符第一項易科罰金之規定者,得依前項折算規定,易服社會勞動。
前二項之規定,因身心健康之關係,執行顯有困難者,或易服社會勞動,難收矯正之效或難以維持法秩序者,不適用之。
第二項及第三項之易服社會勞動履行期間,不得逾一年。
無正當理由不履行社會勞動,情節重大,或履行期間屆滿仍未履行完畢者,於第二項之情形應執行原宣告刑或易科罰金;於第三項之情形應執行原宣告刑。
已繳納之罰金或已履行之社會勞動時數依所定之標準折算日數,未滿一日者,以一日論。
第一項至第四項及第七項之規定,於數罪併罰之數罪均得易科罰金或易服社會勞動,其應執行之刑逾六月者,亦適用之。
數罪併罰應執行之刑易服社會勞動者,其履行期間不得逾三年。但其應執行之刑未逾六月者,履行期間不得逾一年。
數罪併罰應執行之刑易服社會勞動有第六項之情形者,應執行所定之執行刑,於數罪均得易科罰金者,另得易科罰金

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

 

房佑璟 (房律師) 103-02-13 09:18

您好,關於您的問題,若覺得對方之和解金額不合理,可待其起訴,再就雙方之過失比例加以爭執,看是否能減少相關損害賠償額度,但應先拖過6個月的刑事過失傷害告訴期間,若能先拖過告訴期間,對方均無提出刑事告訴,就僅剩民事損害賠償之請求權。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

紀先生 103-02-11 23:17

律師好:

有關薪資債權營業稅的優先分配.何者最優先

說明:

雇主歇業積欠員工6個月薪資.公司生財器具被行政執行署拍賣.勞工假扣押進行分配.國稅局被行政執行署通知.而主張拍賣所得之營業稅參予分配.勞工只分配到執行費用.其他拍賣所得皆由國稅局營業稅優先分配.

請教大律師:

依勞基法第28條之明定雇主因歇業等原因所積欠勞工之6個月之薪資.有最優先分配權.請問是否優於營業稅呢.


謝謝

房佑璟 (房律師) 103-02-18 16:43
您好,關於您的問題,營業稅之順位,似仍於薪資債權之前。 歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。 若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師
Pail 103-02-11 22:17

買中古屋, 因氯離子過高, 且有大片的水泥塊脫落.
疑似海砂屋, 故而向屋主請求減損價金與損害賠償.
因 屋主 僅願意付 3萬的修繕費用, 雙方無法達成共識.
預計下周要到戶政所開協調庭,

請問各位先進達人, 我這邊應該準備哪些資料來維護自身的權益呢?

提出檢測資料,可主張減少價金,嚴重的話也可主張解除契約,不過能否成功主張,就要看證據和論述,有其他問題的話,可以來電討論

1.如果就買賣過程不爭執  你至少要準備目前房屋現狀照片  另外你們是否有請人做鑑定  相關鑑定結果如何  這部分至少要先行提出  以利調解時主張   2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

Pail 103-02-11 23:26

買屋過程中, 沒有發現~
是在重新裝潢時, 把原來的舊的裝潢拆除時, 發現的.
當下有告知原屋主, 並停止施工.

而後, 有送檢測..
(1) 樑柱鑽孔取樣三點, 平均 0.59x
(2) 自行送驗, 0.7xx

故就 氯離子不合乎規定(0.3) 提出減損價金賠償
但, 屋主則咬定為 0.6 才是標準.
雙方無法取的共識, 經多次的協調討論(我, 屋主, 仲介),
迄今, 快2個月了, 屋主仍只願意出 3萬修繕費用,
因此雙方沒有共識~ 故而, 召開協調庭.

現下, 正把 裝潢時發現的水泥剝落的照片沖洗,
以及, 檢驗的報告書.
尚不知 還有哪些的資料準備?

 您好:有關您所詢問題回覆如下

調解時的資料,就先帶您現有資料即可,另此種案件,有些仲介公司會有保證之制度,且也應先審視契約內容有無特別之約定,才能分析對您最有利之情形,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

房佑璟 (房律師) 103-02-12 17:58

您好,關於您的問題,您可先蒐集前屋主之裝潢紀錄,若其於您購買前刻意裝潢,隱瞞海砂屋之瑕疵,似有刑事詐欺之嫌疑。且就該物之瑕疵,若前屋主無誠意解決,可提起訴訟,主張物之瑕疵擔保責任,請求解除契約或減少價金及相關損害賠償。佑若該房屋若透過仲介購買,該仲介動產經紀業管理條例及民法委任契約規定,亦違反其善良管理人注意義務,可一並提告請求其就您的損害負相關損害賠償責任

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

Pail 103-02-14 18:54

另外, 講到 減損價金 與 賠償議題,
有沒有甚麼 比例原則 或者一些數據可以參考?!

房佑璟 (房律師) 103-02-18 15:32

您好,關於您的問題,您先請師父報價就該房屋之維修補強可能需要多少錢,作為請求之依據。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

阿賽 103-02-10 20:54

你好
我前年在家附近的公車站遇到一位自稱在做美容的媽媽找我攀談,剛開始她說可以免費到我家幫我做臉,做了幾次之後就開始說要收費。因為當時急於想解決皮膚問題,所以也沒想太多就決定讓她做臉。當初付的費用一共是4萬7。沒多久她說什麼爸爸生病住院需要錢,開始跟我借錢。我出於同情心就借給她,陸陸續續借了2萬4。做了大概一個月之後覺得沒有改善,而且她一直說她被家暴離婚需要錢...等等理由要我借她錢,因為覺得她這個人越來越奇怪,所以之後就沒給她做臉。之後到她家要她還我錢時,發現她搬家了。聽鄰居說是搬到高雄,手機沒換但是就一直不接,這樣構成詐欺嗎?她的名字,手機,借錢證據都有我,能尋求什麼樣的法途徑呢?

謝憲愷 (謝律師) 103-02-11 00:46

您好

關於您的問題

刑事部分對方有可能構成詐欺取財

民事部分

您可以先發存證信函催討對方還錢

對方都沒有動作

可以發支付命令

如果還有其他疑問

歡迎來電諮詢 

 1.雖然借款原則上屬於民事糾紛  但如果借款事由以及還錢意願跟當初不同 確實可能成立幫助詐欺罪   2.這部分你可以考慮至警察局提出刑事告訴  刑事被告就一定需要到庭應訊  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

房佑璟 (房律師) 103-02-12 12:17

您好,關於您的問題,您可彙整相關證據資料,委任律師為您撰寫刑事告訴狀,至地檢署提出刑事告訴,若對方不願與您和解,可待起訴後,再提出附帶民事訴訟,請求相關民事損害賠償。亦可提出民事返還借款訴訟

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所或台中所)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

阿賽 103-02-12 14:30

 各位律師好~我有將所有情況告訴警察,並請他們幫我提出刑事訴訟(詐欺),甚至還跑到高雄開庭,但是法官說不成立詐欺。書記官說因為被告一直強調說她有誠意要還錢,只是沒有我的手機聯絡不上我。想也知道是藉口!她明明就有我的手機,我打給她她就是故意不接,法官居然會相信她的話!真的是...所以我現在只能先發存證信函給她,催她還錢嗎?

房佑璟 (房律師) 103-02-12 15:53

您好,關於您的問題,若為如此,可提起民事訴訟,請求其返還借款

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

小妞 103-02-10 16:22

1/27於Y拍訂購一件全新外套 結標金額賣家規避拍賣費用更改為10 但於問答可看出賣家回覆總交易金額!

1/30於7-11取件.外套起毛球口袋還破洞.第一時間顧及賣家顏面於問答告知請賣家提供退換貨資訊!賣家都無回應.

1/31要看賣家回覆時才發覺問答被刪除也被加入賣場的黑名單無法發問!

只好透過評價告知.賣家都相應不理.且從一開始寄件都留小名也無聯絡電話.商品除了瑕疵還跟當初刊登的商品照片款試鈕不同.不曉得這是否構成詐欺??

因為剛好對方寄來的外套我已有相同的.我怎麼可能再去買一件相同的外套.對方的圖片讓我誤買到以為不同款有瑕疵的外套 .卻不讓我退貨!

Y拍協調都無下文.賣家昨日還於評價上回覆我吹毛球疵的買家.態度又差真是名副其實的奧克.這些話讓我非常不舒服不曉得是否也構成公然污辱?

以下是我對賣家的評價是否有構成毀謗恐嚇??

1.等待多天不見賣家回覆.看來賣家誠信確實有問題.外套實品與圖片不符.外套口袋破洞瑕疵起嚴重毛球非敘述新品.寄件時就留別名非本名.將買家加黑名單無法再提問.刻意規避後續問題釐清.大過年不想觸霉頭.麻煩您請自重

2.今奇摩回附屬於第三者平台.不會干涉買家是否要對賣家提出告訴.只有收到警局函件才處理.公然汙辱屬於刑事部分.6個月期限提出告訴有效.簡單的交易糾紛非要讓人勞心勞力.給您最後通知.再不想處理.資料備妥大家見面談.

對方無真實的姓名Y拍只有警局函件時才會告知賣家的資料.我該如何主張我的權益?哪種比較簡易? 這需要請律師嗎? 相關的交易紀錄 .還有圖檔都保留著.感謝

房佑璟 (房律師) 103-02-11 12:33

您好,關於您的問題,對方之相關言論可能涉及誹謗罪及加重誹謗罪,您可彙整相關證據資料,委任律師為您撰寫告訴狀,提出刑事告訴。若對方不願與您和解,可待起訴後,再提起附帶民事訴訟,請求相關民事損害賠償

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所或台中所)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

1.如果是屬於網拍負面評價的發言  這部分我覺得要成立誹謗罪實在有點牽強  應該還是屬於合理發言或是評論的範圍  否則刑法所管的範圍實在有太廣的感覺  2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

房佑璟 (房律師) 103-02-27 11:16

您好,關於您的問題,可視對方之言論,您可彙整相關證據資料,對對方提出刑事告訴之。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電(0910638932)或來所(台北所:近大安捷運站,台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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小余 103-02-10 12:29

各位律師你們好

      有個問題想請教一下 , 我在101年和房東簽訂一份租賃契約 , 原先約定是獨立電表計算 ,且電費為1度4元 , 有一個但書是"若政府的電費有調漲時 , 他們得以按照比例調整電費" , 目前在102年後就沒有再繼續簽訂契約 , 已經自動轉成不定期契約了 ,電費是半年收一次 .

      我的狀況 : 102年後第一次收費時 , 他以台電漲價為由 , 導致他的用電成本提高 , 在收費時才單方面告知我 , 目前他已經將電費調整為6元 , 然後他們一直威脅我,若我不滿意可以搬家 , 造成我的困擾 , 因為我有問過台電的收費 , 他們說是採級距收費 , 最高1度收費也差不多5元左右,之後我就要求房東將半年的電費收據列出 或者告知我用電的電號 , 若真的有漲的這麼高時 , 我也願意繳納這些費用 , 但房東一直用這是機密, 拒絕提供給我資料 , 但後續協商多次 , 房東終於把電費降為1度5元.

     我的問題 :

          1 目前我的租屋契約已經轉為不定期契約 , 那房東可以用不滿意他調漲的電費或房租的理由要求房客搬家嗎 ? 若之後他將電費調整為1度10元 , 我也只能被動的接受嗎?

          2 若之後台電降價時 , 我是否也可以主動要求房東調降電費呢 ? 若我要求房東調降電費,若他不接受 , 再度要求我搬家, 那房東是否有違法呢?

         3 像房東不提供他繳電費的資料 , 這樣是否合法呢?

建昌 103-02-09 22:25

發生車禍肇事責任在我們,也願意賠償修理費用!輕微撞擊也沒有人受傷!對方卻把有可能損害的零件,全部更換新品!20多年的車根本價值不到五萬了!卻開出十多萬的修理費用!也有請其他保修廠去看!都說太貴!這樣我們根本負擔不起!

車子不是新的,賠償要扣掉折舊,就要透過談判來協調賠償,不然就訴訟,由法院來決定,有其他問題的話,可以來電討論

1.  車禍案件如果沒有受傷 只是單純民事賠償問題   2.如果金額無法有所共識  建議你可以等對方聲請調解或是向法院提出民事訴訟再行處理   3.車子損壞回復  實務上都會扣除折舊  對方也需要提出相關單據法院才會判賠   4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

20多年的汽車早已遠超過使用年限,依實務規定至多僅得請求1/10的零件費用(工資無折舊問題),因此您可粗估1/10的零件費用跟工資大約多少,倘若對方持續獅子大開口,您就跟對方說法院判多少你就賠多少,不需理會對方不講理的求償。倘若對方還因此不甚愉快,甚至有口出惡言、脅迫之情,請即時錄音以求自保,還可因此提告對方恐嚇

20多年的汽車早已遠超過使用年限,依實務規定至多僅得請求1/10的零件費用(工資無折舊問題),因此您可粗估1/10的零件費用跟工資大約多少,倘若對方持續獅子大開口,您就跟對方說法院判多少你就賠多少,不需理會對方不講理的求償。倘若對方還因此不甚愉快,甚至有口出惡言、脅迫之情,請即時錄音以求自保,還可因此提告對方恐嚇

房佑璟 (房律師) 103-02-10 22:52

您好,關於您的問題,若無法協調成功,可請求法院判決。汽車之零件部分您可主張折舊,以降低損害賠償金額。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

益仔 103-02-09 20:32

英明睿智的律師們好

 敝人所居華夏之電梯已故障多日,因無管委會,經敝人多次主動調解及溝通均無人願意修繕,我想要先行維修電梯後訴訟追討其他人應負費用,請問訴訟時程會很多次嗎?訴訟費用會很貴嗎?謝謝解惑!

可先聲請支付命令,如果對方異議會轉成訴訟,之後會先調解,如果調解不成再進入訴訟,這樣的案子通常不會很久,訴訟費用要看你請求金額多少按比例徵收,有其他問題的話,可以來電討論

謝憲愷 (謝律師) 103-02-09 21:04

您好

關於您的問題

您可以先發存證信函告知

若對方後續無動作

可以發支付命令請求

這種案件通常不會拖太久

訴訟費用則視金額按比例計算

若還有其他疑問

歡迎來電諮詢

 1.民事案件訴訟程序 可能平均至少要8個月以上至一年4個月的時間  可能因為雙方訴訟主張 調查證據情況不同  會影響法院訴訟程序進行    2.至於裁判費用  原則上看你請求金額多少  約為百分之一  如果請求100萬  裁判費用約為1萬元   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析

房佑璟 (房律師) 103-02-10 22:41

您好,關於您的問題,訴訟時程視法官開庭進度所決定,沒有一定。至於訴訟費用則視您請求之金額決定,大約百分之一左右。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

Apple 103-02-08 20:46

律師您好

最近我因為手術需要小額貸款 認識一房仲 上頭有金主為要避奢侈稅 在找人頭當車主
等於用我的名字辦這台賓士車貸 會給我20萬 然後我每月分期還款給他 不需利息

而他做我的保人

汽車一開始會跟保險公司申請限定駕駛人是他(代表他在用車) 當五年的人頭車主 每月可領一些些利息這樣

我先前查過 在這個網頁有看到人頭車主的一些可能的問題http://blog.sina.com.tw/qq1200/article.php?pbgid=8568&entryid=577604&comopen=1

不知當人頭車主之後車貸 罰款 事故會否有什麼風險
如果我們有立約 並白紙黑字寫明:

用車人與付款人及車子持有人是他  在汽車使用期間產生的任何罰款 事故 以及貸款及其相關費用均須由他負責   然後雙方簽名蓋章 這樣會有效力嗎?需要他附證件影本嗎

感謝幫忙,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。謝謝

謝憲愷 (謝律師) 103-02-08 20:55
你好 當人頭車主問題很多 如果你要求對方簽訂這樣的契約 這樣就與對方要你當人頭的目的(規避一些法律責任等)有違了 對方願不願意簽就是個問題了 再來 這種契約有沒有效力 要看有沒有具備契約的型式以及約定內容有無違背社會善良風俗 如果還有其他問題 歡迎來電諮詢
房佑璟 (房律師) 103-02-09 15:29

您好,關於您的問題,該協議若有雙方簽名及具備相關契約成立要件,似應有效力。惟您仍需承擔相關罰單繳納後無法向其取償之風險,即若該車有相關違法行為,也可能會聯絡調查您。和若其貸款無法繳納,銀行亦可能對您求償之。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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Apple 103-02-08 20:29

最近我因為手術需要小額貸款 認識一房仲 上頭有金主說要避奢侈稅 在找人頭當車主 然後每月可以領一些利息且女生(我本人)汽車保險跟稅金會比較便宜
因為我需要貸款15~20萬的關係 等於用我的名字辦這台賓士車貸 會給我20萬 而他做我的保人 車子做為他接待客戶專用車 平時不會開出去

然後我每月分期還款給他共兩年 不需利息

每月他會以3萬塊幫我還款給銀行 這樣我信用評等也會提高 之後若要再做房貸或車貸 會比較容易

同時汽車一開始即會跟保險公司申請限定駕駛人是他(代表他在用車) 當五年的人頭車主 每月可領一些些利息這樣

但我查過 在這個網頁有看到人頭車主的一些可能的問題http://blog.sina.com.tw/qq1200/article.php?pbgid=8568&entryid=577604&comopen=1

不知當人頭車主之後車貸 罰款 事故等等的風險問題
我想問如果我們有立約 白紙黑字寫明:用車人與付款人及車子持有人是他

汽車使用期間產生的任何罰款 事故 以及貸款及其相關費用均須由他負責然後雙方簽名蓋章 這樣會有效力嗎?需要他附證件影本嗎

感謝幫忙,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。謝謝

房佑璟 (房律師) 103-02-08 23:50

您好,關於您的問題,該協議若有雙方簽名,似應有效力。惟您仍需承擔相關罰單繳納後無法向其取償之風險,即若該車有相關違法行為,也可能會聯絡調查您。和若其貸款無法繳納,銀行亦可能對您求償之。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

擔任人頭為別人貸款擔任借款人,依法須負擔全部借款清償責任,屆時若該金主(事實上是否存在恐怕也屬可疑)拒不依約辦理清償貸款及付您利息一是,則即使約定有效也是白搭,您不僅好處拿不到(提告勝訴也未必拿得到錢),恐怕所有法律風險均會落在您的身上,要平白替別人揹上鉅額債務,切莫貪圖眼前小利,因小失大。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆,尚請卓參,如果還有疑問或者需要進一步討論,歡迎來電0926-966536、E-MAIL:SavignyLai@gmail.com聯繫,謝謝!

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助,尚請不吝按下「感謝律師」。

房佑璟 (房律師) 103-02-27 13:43

您好,關於您的問題,建議您不要擔任人頭登記人,避免日後發生相關訴訟問題。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電(0910638932)或來所(台北所:近大安捷運站,台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

michel 103-02-07 18:18

各位法律專才:

事發如下,在下在拍賣網站賣出二手機車避震器,用於改裝原本YAMAHA機車上,機車賣出後便拆下轉賣出去。近乎八成新,售價為原價六折半。照片與文章都以強調為改裝車輛拆卸後出售的商品!! 但客人在先議價後我為表誠信,開出賣場以供他下標。收到匯款後隨即寄出商品(並拍照存檔),對方收到貨品後便說有缺少物品為缺件!! 在下隨即便查看照片跟拍賣照片的零件做出比對,並無短少(無缺件)給客人。原來他所謂短少的物品是拆裝零件時,車行給遺漏掉的套筒(給避震器與螺絲中間做結合的金屬鐵管),因為拍賣拍照時也已經沒有那樣東西,我也詢問過原本車行也沒有剩餘。車行說明改裝上去都是簡單的問題,我也幫忙他查詢了多家廠商能夠供他改裝上去。但是,他卻馬上回覆說要將商品退還給我。拍賣這麼多年第一次遇上這樣的客人!! 我也說明了本人非專業人士,所有車輛拆裝都請專人幫忙,賣出商品的品質也都經過確認才會上網拍賣,我並沒有短少商品給客人。並且請他給車行改上,或來我認識的車行改上也可以。他卻執拗地問費用誰出呢? 我終於聽出語意了。他是要錢! 我已經表明我賣出的是二手商品價格已經低廉,你能接受你才會下標!! 我負責商品跟我圖文相符沒有不實。如果安裝方面要他尋求店家!! 因為拍賣內容沒有包含安裝。他卻說他要靠鍵盤將避震器裝上!! 在下 __”__ (無言)

他卻一狀告到消保官,我先與消保人員溝通,不管我如何解釋,消保人員態度惡劣蠻橫然說就退錢給他阿!!,我也反問他,有沒有拍賣過商品,他回說沒有!! 天阿!!一個國家的審視單位,沒有經驗也沒有同理心更沒有調查清楚真相是甚麼!! 只用19條就要打翻一船人。我表明我已經含運給對方也讓他殺價,拍賣也收了我的費用。這些種種的消耗都是要賣家來承擔,你們憑藉消保第19條(帝王條款)當非理性消費者的打手來迫害這些重視榮譽的賣家,這樣對嗎? 他居然說我們單位叫消費者服務中心,當然是保障消費者。原來這個法有這麼病態的缺陷阿!! 消費者高興訂一訂,七天內無條件退還!? 這樣賣家跟店家怎麼生存? 當然我的話他一句話也沒聽進去,還叫我將處置意願傳真給他,,我相當不平當然也就不理他。現在換消保官電話來,說真的很累也很氣,退錢給他也很不願。如果知道是這樣的客人,一開始就不會賣給他。

當然在下商品絕對沒有問題,也一定可以安裝上去,只要是專業改裝店家,車床技術就能簡單搞定,我賣商品不含安裝服務阿!!這樣的案例,請各位看倌與法律專才幫我剖析。如果我不理消保官,我會有甚麼樣的處罰? 我為個人賣家,不是企業主也非企業經營,拍賣二手商品有受消保法十九條約束嗎? 須無條件七天退還? 我是否可以由民事向對方提出精神. 商譽. 不名譽誹謗騷擾之訴呢? 最近精神真的承受極度不悅的壓力,請各位法界專才多多指教與協助,感激不盡~

當然我尊重法律,愛護理性客戶。也用同理心販賣自己能接受的物品,網路拍賣就是建立在誠信的基礎上的虛擬平台,希望對19條有鑽研的律師跟願意發正義之聲的朋友,給在下一臂之力。感恩~