您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先審視您們內容如何約定,而既為合夥,若要終止合夥關係,則需經由清算程序,所以可能仍會有爭議存在,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

Dear Irene,

 解除合夥契約上有無記載您必須放棄一切相關之請求，若有的話您必須遵守契約。因為私法自治原則，當事人真意可以優先於法律之適用，請mail相關契約至以下信箱：heatherpisces@gmail.com，俾利處理您的履約爭議問題。處理管道可能有委請律師談判、寄存證信函，對方不理會即提告等等。請參照～

您好，關於您的問題，買方仍可請求賣方依賣賣契約所約定之內容履行之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件仍應買賣契約約定之內容為主,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若於網路上之言論，該主機台所在地法院亦有管轄權。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

建議寫陳報狀進去給檢察官，若案子還在警察那還沒函送，可以寫好請警察附卷。

回覆 顏寧律師 的發言內容：

建議寫陳報狀進去給檢察官，若案子還在警察那還沒函送，可以寫好請警察附卷。

謝謝回覆 就是弄好了做筆錄時拿到警察面前他還打馬虎眼

1.  閣下如需支援協助，歡迎撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID(q6789336)即可免費通話亦或電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

2.  專業律師免費法律諮詢服務據點 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

     公理律師事務所 魏克仁律師關心您 !

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

因為對方並非繼承人

所以這性質應該為贈與

還沒給之前是可以撤銷的

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件仍應審視您們協議之內容,才能判斷是否贈與或買賣,當然若是買賣,對您可能會比較不利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 你可以再蒐證，例如錄音，以取得更多足以證明全部都是贈與之證據，此外，亦可提出相關資料予律師評估，再決定如何處理。

您好，關於您的問題，您可考慮是否委任律師為您辯護之，待取得一不起訴處分後，再對對方提出刑事誣告告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

1.支付命令異議20日內要提出。

2.所有債權人共同依比例分擔薪資的1/3。

3.通常都是公司收到，人事或是秘書會跟員工（債務人）說。

4.聯徵只能調銀行的紀錄，沒辦法調民間或是個人的債務。

1. 對債權債務關係有疑義，可提債務人異議之訴。

2. 扣薪必須是維持基本生活必需，若違反者自得向執行法院聲明異議。

1、建議向執行處聲請閱卷確認債權人所提出之債權讓與文件是否完備及合法。

2、已被執行三分之一薪資，有其他債權人亦執行薪資時，僅得就前已被扣押執行的三分之一薪資範圍內按債權比例分配，所以不會再被多扣三分之一。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、監護宣告只是協助管理不動產，因此您父親取得之遺產，仍然屬於父親所有。

2、有關於被監護人不動產處分，必須經過法院許可，且屆時債權人還是可以跳出來主張相關權益，因此建議應該先行與債務人進行協商，然後再向法院聲請處分。

對你父親有不當得利、侵權行為的請求，如真要維護自己的權益，必須要起訴你父親，這部分你要先斟酌看看，有其他問題的話，可以來電討論

您好!

最近土地買賣變現及分年贈與現金，是否經過您同意？如果您曾同意，則您只能分年請求父親給付；但如果未先經您同意，您就可請求父親賠償房屋價金。

父親若無行為能力，應先聲請監護宣告由監護人幫父親處理財產及債務，父親的現金不論移轉給誰，如果影響父親的償債能力，您可以主張撤銷移轉行為，將現金返還父親，再由父親支付給您。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

不是聲明異議，是要提起債務人異議訴訟並聲請停止執行，將案子轉到民事庭，針對您母親債權存在與否進行訴訟，有其他問題的話，可以來電討論

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

不是聲明異議，是要提起債務人異議訴訟並聲請停止執行，將案子轉到民事庭，針對您母親債權存在與否進 ... (恕刪)

 對，是已提起債務人異議訴訟了，好像是要等對方收到10天內是否願意塗銷或等開庭的樣子。如果是後者，我們該如何處理???謝謝

                       公理律師事務所 魏克仁律師關心您!

如果母親欠債是事實且無罹於時效問題

則母親提起債務人異議之訴恐無實益

此時由你哥哥的角度切入處理比較有利

依你所述對方是假扣押

你哥哥可以向法院聲請命對方限期起訴由對方付裁判費

於訴訟中你哥哥再主張與母親間之抵押債權不存在

您好，關於您的問題，若您哥哥與母親設立為普通抵押權，則若債權不存在，抵押權亦不存在之，您哥哥可提起訴訟確認抵押權不存在，惟若抵押權不存在，您哥哥及母親恐亦涉犯刑事使公務員登載不實之犯罪，但此罪有機會爭取六個月以下有期徒刑得易科罰金之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好!

對方持續追討並扣薪中，並不會有時效消滅的問題，對方可繼續扣薪至全部清償為止。

是否已經還完，應至法院閱卷才能正確計算金額。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

一、先還息再還本，通常與銀行的約定是這樣，而且這樣約定也是合法的。

二、扣薪三分之一的原因是因為這個工作本身是有報稅的；如果做的工作是沒有報稅的（例如攤販），那麼債權人是扣不到的。如果債權人持續很多年都扣不到錢，然後你們再出面跟他談判，這樣債權人有可能就讓步了，只是這樣處理要很有耐心。如果你們每個月都讓他扣到，他有什麼理由要接受比較少的錢呢…要談就不容易了…另外，如果債務人是戶長的話，該戶的動產也可以執行；如果有保險的話，某些保險是可以強制執行的…這類的事情都要先了解。

三、不用過於擔心…了解的越多，擔心得越少…

楊俊鑫律師0928967948，台北市大安區羅斯福路二段95號25樓之1，古亭捷運站三號出口附近

1.通常債務人之公司會做一個分配表，分別陳報給法院與債權人（您），當然這是在債務人有多位債權人的情況下做的。

2.之後，法院會下執行命令，您也會收到，表示開始執行扣債務人的薪資，一般來說，您可以與貴公司（第三人）的出納聯絡，提供債權人（您）的帳戶，該公司的出納每月做轉帳的動作（有的出納會要求債權人收到款項後，開個收據，讓她作帳）。

以上。

一、第九點係法院的例稿說明，不用理他。

二、第十點一定要做，持該份文書去戶政事務所申請債務人的最新戶籍謄本，然後寄給法院承辦股即可。

三、如有未盡之處，歡迎來電、來信、來所洽詢，當竭誠說明。

四、江昱勳律師，堂瑞法律事務所，嘉義市中山路187之1號 4樓，0956893927，voon0618@gmail.com

回覆 江昱勳律師 的發言內容：

一、第九點係法院的例稿說明，不用理他。

二、第十點一定要做，持該份文書去戶政事 ... (恕刪)

 感謝江律師回覆 再請教一下

我收到通知書十多天了現在去申請還來得及嗎?

因為我和債務人戶籍地不同但他通訊居住與我同一縣市

戶籍謄本要去哪個戶政事務所辦?

run888你好：

該扣押公文是執行法院依據你的聲請向債務人任職的公司發扣薪命令，該公司收到命令後便不得任意給付薪資給債務人，但該公司若對於執行命令有意見(例如債務人已無任職等)則得於收到公文後十日內聲明異議(強制執行法第119條)

若是期間經過後該公司未向執行法院聲明異議，則執行法院會另外發給債權人、債務人及該公司移轉命令，指示該公司應按期將應給付給債務人的薪資(通常為三分之一)移轉予債權人，此時債權人可與該公司聯繫往後如何取款的事宜。(附帶一提，在該公司收到執行法院的移轉命令時仍有十天可以聲明異議)

以上供參

回覆 陳仲豪律師 的發言內容：

run888你好：

該扣押公文是執行法院依據你的聲請向債務人任職的公司發扣薪命 ... (恕刪)

陳律師，謝謝你，後續處理說明的很詳細，讓我學到一個經驗

一、依你所提供的資料，法院並未限定期日，所以還是可以去辦，越快越好。

二、雖然與債務人不同縣市，但是僅須持該份文書至任一戶政事務所即可辦理。

三、如有未盡之處，歡迎來電、來信、來所洽詢，當竭誠說明。

四、江昱勳律師，堂瑞法律事務所，嘉義市中山路187之1號 4樓，0956893927，voon0618@gmail.com。

回覆 江昱勳律師 的發言內容：

一、依你所提供的資料，法院並未限定期日，所以還是可以去辦，越快越好。

二、雖然 ... (恕刪)

謝謝你，我知道了

看來後續還要跑到對方公司所在縣市才拿的到錢了吧

您好:雖對方不承認犯罪，但可以顯示出對方亦認為自己有疏失，您可將新的事證保存下來，並警方說明最新情況，建議在警方查明前，避免與對方有過多接觸，若警方有需要您協助的地方，會再與您聯絡。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

您好!

對方經營權移轉債權會跟著移轉，不會有影響，但可以要求對方提出保證書來，如果提不出來就直接拒絕負保證責任。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關於保人的部分，可以要求對方提出所謂作保的資料，否則無須理會。

2、時效的部分，會有中斷事由，因此必須看看這段期間對方是否提告或是以其他方式中斷時效。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，針對您的問題回覆如下:

1、原則上，移送過去之後才追加的範圍，必須繳交裁判費。

2、不用同一天寄送，但是不要拖太久，且必須確保對方有收到。

您好:

若您現有資產確實不足清償債務，可以辦理債清更生；

本所曾協助多位債務人更生，若居於高屏地區歡迎來所諮詢。

以上 謝謝

若您認為您沒有欠款，可提起債務人異議之訴以資救濟。

多謝律師指點 ~ 確實是嚴重資產不足

否則我也不會在這邊求助無門 

誰不想快點把事情處理好 ~ 

光利息循環就還不完了

也只能這樣 ... 等有足夠資金一定有勞律師您的

這方面你可以問我0973800900

我姓陳

您好，建議您與繼承人全體一起簽訂租約，以避免日後之麻煩。

若與全體繼承人一同簽訂租約有困難，建議將契約損害賠償寫清楚。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、第一個問題您可以不用回答。

2、可以扣押出資額。

3、有關於動產的部分，除非是對方住處的物品，否則您難以任意要求查封，且對方沒有讓您知悉的義務，實務上多會以該處所的性質，如辦公室要求扣電腦、住家要求扣家電的方式處理。

4、您可以從公文所記載的正本、副本來判斷發文對象。

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *Line ID:k8883

如果您以法院確定勝訴判決(請債務人移轉不動產登記並交付房屋)作為執行名義，請求債務人交付不動產，則參照強制執行法第124條規定「執行名義係命債務人交出不動產而不交出者，執行法院得解除債務人之占有，使歸債權人占有。如債務人於解除占有後，復即占有該不動產者，執行法院得依聲請再為執行。前項再為執行，應徵執行費。」進行執行。

但不動產正由第三人占有中，則參照強制執行法第126條規定：「第一百二十三條及第一百二十四條應交付之動產、不動產或船舶及航空器為第三人占有者，執行法院應以命令將債務人對於第三人得請求交付之權利「移轉」於債權人。」而取得交付不動產之權利。

從而，不動產正由第三人占有中者，並不會點交，而是取得對第三人請求交付之權利。應另訴請求。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、原則上請求權時效是15年，超過了就沒權利行使就有困難了。

2、不過因為您就協議書的內容並沒有說的很清楚，建議應該備妥協議書尋求正式諮詢。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

附上:離婚協議書:立協議書人父親×××（甲方），母親×××（乙方）茲因雙方意見不合，協議離婚，其條款約定如下:一，雙方互不為任何財產上之請求。二，登記為（乙方）名義之坐落桃園縣×××地號土地及其上房屋，即門牌號碼桃園縣×號×樓之所有權，（乙方）於離婚後不得為買賣.設定抵押登處分行為。三，（乙方）應於87年12月31日前將上開房屋所有權移轉登記予雙方所生長子×××次子×××每人權利各二分之一。四，雙方離婚後（乙方）回復本籍本姓。五，雙方應協同至戶政機關辦理登記始生效力。六，本協議書乙式五份，由當事人雙方及證人各執乙份，具中一份由戶政機關存查。以下簽名蓋章-

甲方×××。乙方×××。證人×××。證人×××。

ps:一，二，三條，乙方全沒做到.要錢又偷買賣，設定等。那位律師可說明我可用那項訴訟提告，我將馬上提出告訴。

您好!

公司查無財產，只能繼續查詢等待公司有財產時再執行。公司欠錢不能向負責人追債，更不可能執行其配偶財產。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

債務人脫產給太太之後
債權人不能代位主張夫妻剩餘財產分配請求權，因為這個是專屬夫妻間的權利

實務上大多是採用民法第244條行使撤銷權的方式。

歡迎來所詳談或電詢本所律師
所址：臺北市信義路4段391號12樓
電話：（02）2758-7681

您好!

1.債務人若不主動還錢，利息就會累計下去。

2.若執行標的物有優先債權，才會先通知名義上的優先債權人。

3.除非是扣除優先債權後無剩餘，否則沒什麼好異議的，由受讓人聲明參與分配就好。

4.無絕對好壞，視個人的需求。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

補充說明:您似乎誤解優先債權的意義，這無關乎債權取得的時間先後，重點是該債權就特定標的物是否存有優先受擔保的權利，例如存有第一順位抵押權擔保的債權，當該抵押物拍賣時可以第一順位優先分配拍賣價金，因此其他債權人執行該抵押物時法院會通知第一順位抵押權的債權人，查明究竟有多少債權應第一順位優先受償，剩餘部分才會由其他債權人受償。

一、      1.債務人若不主動還錢，利息就會累計下去。

二、      2.若執行標的物有優先債權，才會先通知名義上的優先債權人。

三、      3.除非是扣除優先債權後無剩餘，否則沒什麼好異議的，由受讓人聲明參與分配就好。

四、      4.無絕對好壞，視個人的需求。

承上開第2點回覆，試問沈律師，如何使執行法院知悉確定判決之標的已屬移轉第三人之債權 ? 取得該債權之第三人應如何對外主張細枝確定判決在所有債權銀行起訴以前已取得，故舉凡取得執行名義 ( 或債權憑證、確定判決 ) 之時點均早於其他債權銀行 ? 故債權銀行如確定判決在系爭債權移轉之後者，即無權利執行該確定判決標的 ? 向執行法院提出一些聲明或有無相關之公示類似宣示主權之法律程序 ?

 您好，針對您的問題回覆如下:

1、兩者在法律上之意思並不相同，此部分屬於契約解釋問題，必須依據契約的原意做解釋，惟，本文認為應該不會影響法院就本案之認定。

2、建議備妥契約及訴訟資料尋求正式諮詢，抑或委請律師提出答辯，以保障權益。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

您好:有關您所提示不動產所有權移轉登記的問題，為維護您的權益，請直撥免費法律諮詢服務電話0977-328988，詳述細節，俾能以法律專業為您解困。王世宗律師關心您!

您好!

可提出證據將購買不動產的資金來源說明清楚，盡量說服法官資金與父親無關，才會對訴訟有利。

如果都不出庭，法官會認為您不否認對方的說法，有可能依一造辯論直接判您敗訴。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實的資料，與具有專業的律師／會計師（雙證照師）洽詢，柯律師／柯會計師對你這類案情又頗有研究，讓柯律師為你做最有力的策劃，以維護你最大的保障。客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883

 您好：

建議您應盡速蒐集由您購買房屋之相關證據(證人或證物，如匯款單、買賣契約書、貸款契約書等)，否則恐被法院判決撤銷所有權轉登記而須移轉至父親之名下，就會被聲請強制執行。

本所有處理此案例類型之經驗

如有委任律師協助之需求

歡迎於上班時間致電本洽詢

sk你好：

為了確保妳自身的權益，建議還是不要無視法院的開庭通知及對方的書狀

雖然在本件中原告銀行要負責證明房屋之借名登記的事情，但同上面幾位律師所說，如果妳都不表示意見的話，難保法院不會相信原告銀行所說的事情

因此會建議妳將取得房屋的經過清楚地交代讓法院知道，依據經驗，可能無須法院判決原告就自行撤回起訴了

另，本件如果判決妳敗訴，原告銀行並不需要透過法院的強制執行，直接可到該管地政機關辦理妳名下房屋過戶給父親

以上供參

您好，建議您出庭答辯，才可確保您之權利。

您好，關於您的問題，意定解除權由契約雙方當事人以合意之方式約定該契約之解除事由，即發生該事由時，賦於當事人之一方或雙方得以意思表示之方式解除該契約之謂；而附加解除條件為於條件成就時失其效力。您可委任律師閱全案卷，並為您撰寫民事答辯書狀，以釐清可能之差異分析。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好:有關您所提示的問題，為維護您的權益，請直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw，詳述案情細節，本所將依實務專業經驗回覆您的問題，提供您最優質、最專業的法律服務。魏克仁律師關心您 !

您好，關於您的問題，若確實未經先生同意，縱使先生不同意對母親提告，您可提起偽造文書告發。

您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，委任律師撰寫刑事告訴狀至地檢署提起刑事告訴之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好：

地政事務所本來就不會干涉私人間之糾紛

所以您之前寄存證信函給地政事務所並不會有任何效用

如果您的不動產被他人違法過戶

民事上要提出返還登記之訴訟

勝訴後才能持確定判決強制執行處理

如有委任律師協助之需求

歡迎於上班時間致電本所洽詢

wen_ye您好：

1.按民法第408條：贈與物之權利未移轉前，贈與人得撤銷其贈與。其一部已移轉者，得就其未移轉之部分撤銷之。

2.您現在必須請地政機關作行政管制外，撤銷贈與之意思表示，並可能要提起訴訟確認贈與契約無效。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

一、討論前提乃本案撤銷贈與並非民法第408條第2項「經公證之贈與」、「為履行道德上義務」者，若為此兩種情形之一，則無法撤銷贈與，更不用提其他法律行動。

二、提供函釋一則供參考：財政部78年5月29日台財稅第780139722號函規定；相關網路資料：http://www.mof.gov.tw/ct.asp?xItem=43069&ctNode=84&mp=66。

您可嘗試申請撤回申報或退還已繳納之贈與稅(須注意，若此筆稅額係由對方所墊付，應返還予對方)來阻斷地政辦理程序。

三、建議您亦可以向專業地政士諮詢，尋求訴訟以外之管道；但若所有權移轉登記辦理完畢，僅能以撤銷贈與為理由提起塗銷登記及返還房屋之訴。

建議您發存證信函撤銷贈與(並副本與地政事務所及承辦代書)。

 您好：

建議您應盡速向代書請求其向地政事務所撤回申請

如來不及撤回，就要到法院向對方訴請移轉登記回太太名下

以上意見，敬供卓參

您好，關於您的問題，您可盡速委任律師發存證信函給對方撤銷贈與並副本至地政事務所，避免移轉登記完成。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:有關您所提示的問題，為維護您的權益，煩請直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw，詳述案情細節，本所將遵循實務專業解答您的疑惑、提供您最好的法律服務。魏克仁律師關心您!

回覆 各位律師 的發言內容：

感謝律師，不好意思，我表達的不夠清楚，我們有寄存證信函了，只是地政事務所回覆我們說，之前有把件擋下來是因為對方尚未完稅，現在對方已經完稅，而且他手上資料是完備的，所以只要對方再次送件就會移轉了。只要完成移轉後，我們所主張的民法408條就不適用了。我想請問的是我們在尚未完全移轉前，主張民法408條去取消贈與，為何地政卻說對方只要再送件他們就會受理?還有在目前的情況下我們該如何拿回房子及權狀的?我們想弄清楚後再委任律師處理。謝謝您的回答

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實的資料，與具有專業的律師／會計師（雙證照師）洽詢，柯律師／柯會計師對你這類案情又頗有研究，讓柯律師為你做最有力的策劃，以維護你最大的保障。客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883

昇您好:有關您所提示的問題，為維護您的權益，煩請直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw，詳述案情細節，本所將遵循實務專業解答您的疑惑、提供您最好的法律服務。魏克仁律師關心您!

您好，關於您的問題，您可先委任律師寄發存證信函給李先生，請求其限期返還錯誤登記之部分；並同時委任律師寄發存證信函給代書，通知其違反當初委任契約授權範圍，造成損失，請求損害賠償，若雙方均置之不理，再考慮是否提出刑事告訴(如侵占、背信、偽造文書等)、民事訴訟(如所有物返還、不當得利、侵權行為損害賠償)。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件要從刑事去著手,恐較無實益,建議應直接提起民事訴訟,以免時效逾期,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可提起民事訴訟請求對方返還土地。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

所以我現在是要提起民事訴訟?...並請人繕寫起訴書狀嗎?還是其他動作?

因土地涉及金額多半龐大，且事發已有數年之久，對方現在較不可能承認自己錯誤，建議令尊攜帶相關資料，正式尋求律師諮詢，並盡快採取法律行動，以免時間拖越久，對他更不利。

謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 您好：

由於您提及之案件涉及土地之重大權益

建議您應將錄音先攜與專業律師研究分析是否充足作為證據為宜

否則過早打草驚蛇反而不利於整體案情

本所有多項處理土地糾紛之訴訟經驗

如有委任律師協助之需求

歡迎於上班時間致電本所洽詢

 建議先採取假扣押,再以支付命令或起訴求償,以防脫產,以上建議,請酌參,謝謝

除如同樓上大律師所言外，假扣押關於您債權之履行，至為重要。且假扣押聲請後，尚有假扣押執行之問題，建議您正式諮詢律師為佳。

謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 您好：

如上面律師所述

補充說明假扣押聲請應載明請求原因及對方有脫產之虞之釋明證據

涉及專業法律知識及經驗

如有進行假扣押執行程序當然就可以扣住對方之名下不動產等財產防止其轉讓

本律師有諸多聲請假扣押成功之案例經驗

如有委任律師協助之需求，歡迎於上班時間致電本所洽詢

嗶仔你好：

一旦判決確定就不會有假執行的必要，因此無須供擔保的問題

確定判決之債權受讓人向執行法院聲請強制執行應備妥執行名義(視判決內容，最好是提出歷審判決書)、債權讓渡契約書、通知債務人債權讓與之證明，並繳納千分之八的執行費，以及向法院陳報欲請求執行之財產等，向管轄之執行法院聲請之

以上供參

您好!

只要是B同意的買賣就有效，不會受遺囑拘束。

移轉前C有權簽發的支票，公司仍應負責；移轉後應收回支票章，C應無法再合法簽發支票。

不動產有無設定抵押，只要調閱地政登記謄本即可明瞭。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實的資料，與具有專業的律師／會計師（雙證照師）洽詢，柯律師／柯會計師對你這類案情又頗有研究，讓柯律師為你做最有力的策劃，以維護你最大的保障。客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883

 您好:有關您所詢問題回覆如下

若雙方確實有買賣之意願,建議可以先簽署意向書,再針對買賣內容另立本約,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好

簽立買賣契約時必須要對方附上另一個股東親筆簽名之同意書或其他證明文件

這樣就沒問題了

至於生前行為與遺囑相抵觸

是以生前行為為主的

遺囑死亡時才生效

內容當然也要以死亡時之現況來看

債務問題簽立時就要寫清楚

在你承接之前所有的票或債務由對方承擔

並要求對方將所有大小章、支票本等均交出來

以及提供財務報表、有無貸款銀行明細、土地所有權狀、最新謄本等

你就可以瞭解有無其他債務或設定擔保了

也不用擔心對方亂搞

讓渡給你之後

對方就不得在以公司名義對外為之

你就立刻去變更公司登記、銀行大小章

建議你整個程序找律師協助較妥當

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927/0937831027（台南高雄請打此電話）     

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky /asakie

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官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

 您好，針對您的問題回覆如下:

1、必須向地政事務所調閱登記的相關資料，判斷地上權約定的存續期間及設立目的，才能判斷能否提出塗銷地上權訴訟。

2、建議應該先取得之後，在尋求正式諮詢。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,最後若要塗銷設定地上權之登記,恐仍需跑法院一趟,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可向地政機關調閱設定地上權之相關資料，若對方無權設定地上權，可提起訴訟請求塗銷之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好!

1.如果有事不能出庭，可以委託告訴代理人出庭，或事先請假。

2.如果台中沒有管轄權，可聲請移轉至有管轄權的法院檢察署。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件要移轉管轄應有困難,由於您是告訴人,所以可以委請告訴代理人出庭,以解決路遙問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可委任律師為告訴代理人，為您準備告訴狀及開庭。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，若不想自己開庭，可委任律師擔任告訴代理人前往開庭。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、依約必須看您是否於不利合夥事業時聲明退夥。

2、退夥必須結清，結清結果會影響是否可以取回本票及資金。

3、建議應該尋求正式諮詢，以分析權利保障方式。

那我合約並未註明違約金，是否要付違約金呢?

還有，我們合夥一段時間，但公司並沒有人和運作，我該如何拿回我的合夥資金!

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述的狀況，可以隨時請求退夥，且因為均未開始運作，因此可以取回所有投資款。

2、建議可以先發函告知退夥，並要求對方把資金返還，倘若對方拒絕，則可以起訴請求。

假如已經解約，但對方又不願意退款該如何解決?!

刑法第309條：「公然侮辱人者，處拘役或三百元以下罰金。」

台灣高等法院上易字第1869號判決意旨：「惟按言論自由為人民之基本權利，憲法第11條有明文保障 ，以達成公民實現自我、溝通意見、追求真理及監督各種政治或社會活動之功能性目的，倘行為人言論係針對特定事項，依個人價值判斷，提出評論性意見，如非出於真正 惡意之陳述，因發表意見之評論者不具有妨害名譽之故意 ，縱其批評內容足令被批評者感到不快，仍屬於憲法所保障言論自由之範疇，不能成立公然侮辱罪。從而，是否構成「侮辱」要件之判斷，除應注意行為人與被害人之性別、年齡、身分等個人條件外，尤應著重行為人與被害人間之關係、行為時之客觀情狀、行為地之方言或語言使用習 慣等事項，依社會一般人對於語言使用之認知，進行客觀之綜合評價，不宜僅著眼於特定之用語文字，即率爾論斷。抑且，個人之名譽究有無受到減損或貶抑，更非單依被害人主觀上之感情為斷，縱行為人所為已傷及被害人主觀上之情感，惟客觀上對於被害人之客觀評價並無影響時，仍非屬本罪所規範處罰之範圍。」

稱他人為名副其實網路訟是否有罪，應以您朋友發表該言論是否係對可受公評之事而發表評論而定，如您朋友係針對該篇文章，依個人價值判斷，提出評論性意見，並非出於真正惡意侮辱對方之陳述，因不具有妨害名譽之故意 ，縱其批評內容足令被批評者感到不快，仍屬於憲法所保障言論自由之範疇，不能成立公然侮辱罪。

刑事訴訟法第5條：「案件由犯罪地或被告之住所、居所或所在地之法院管轄。」

因您朋友之行為地應係在他家中，故不論是以行為地，或被告之住所，或居所地定管轄法院，皆應由北部之法院管轄，故您朋友可申請移轉由北部之法院管轄。

本件是否成立公然侮辱或是誹謗如上述方大律師所言，茲不贅述。另外您詢問的是否有指明道姓的情形，由於公然侮辱或是誹謗只要對象特定即可，所以轉貼他人文章，並對該文章表示意見，一般社會大眾多半可以認定該意見所指對象就是所轉貼該文章的作者或是文章中所提到的某個人，因此對象應可特定，惟仍須視具體個案情形，搭配詳細資料，方能有較為精確之判斷。

1.法院只看誰是債務人，至於您所提到沒有收到款項，請聯絡該股書記官。

2.如何謾罵？電話還是公眾下？假設單純用電話謾罵，基本上不成罪；假設在不特定之公眾下謾罵，又有人證，公然侮辱罪（很輕，只有罰錢）；假設意圖散布於眾，而指摘或傳述足以毀損他人名譽之事者，誹謗罪。

3.有關精神方面，您可以舉證，也就是提出相關證據，譬如說錄音，以及精神科醫師之診斷書，證明您為此困擾而導致精神方面之疾病或衰弱，再提出告訴。

以上。