您好，關於您的問題回覆如下：

因您題意並未說明清楚，不過倘該房屋已因借貸設定抵押權予銀行，那只有銀行可行使抵押權，再說該房屋現所有權人為您母親，對方家人如何能買得該房屋？

希望以上回答對您有所幫助，若您尚需任何其他相關協助，歡迎來電0916763850，或來信chinyu0801@gmail.com諮詢，謝謝。

不好意思沒說清楚,
債務人A因身體重風無法去銀行繳款,

所有權人是否可以去提前還款,把貸款還完,

並取得清償正名

謝謝

您好：

原則上，因您對於債務人對銀行所負之債務有利害關係，銀行應不得拒絕您代替債務人清償，且依民法規定，您在代為清償額度內，可承受銀行對債務人之債權。

希望以上回答對您有所幫助，若您尚需其他相關協助，歡迎來電0916763850，或來信chinyu0801@gmail.com指教，謝謝您

您好!

登記誰的名字所有權就屬誰這是常態，但並不是絕對，如果有合理的原因及充分的證據，能證明車子屬於父親所有，就可請求變更登記。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先釐清當初為何登記在他名下,可能是贈與,借名登記等,要先確定其法律關係,才能確認是否追得回車子,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若汽車價款均為您父親所支付，您父親方為所有權人，登記僅是行政管理措施，非所有權之證明。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，登記他的名子不代表就是他的，因為監理站之登記只是行政管制措施。

一、登記她的不表示是她的，但如果你爸說車子是她的就是她的了。

二、這個部分要跟你爸確認一下當初怎麼跟這個女生約定的。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

小傑你好，主要的問題之一會是在於誰實際使用支配該車輛(包含鑰匙在誰那、牌照稅等等有誰繳納等)，另一個重要問題會是當初為何將車輛登記在對方名下。

以下供參。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件現任地主將來可能會主張拆屋還地,所以您們應先確認原本土地與地上建物是否存在法律關係,至於通行的部分,對方可以主張袋地通行權,但您們可以向對方主張償金,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

農舍部分，要視你們之前本來所存之法律關係為何而定，若為租賃，才會有買賣不破租賃原則之適用，就道路部分，若已成既成道路，則您不一定可以回復為農地使用，要看該道路使用情形及時間而定。

首先，你的父母都還沒死亡，並不會發生繼承的問題。

其次，如果你父母需要扶養，所有的子女都有扶養義務，只不過會依照收入及資產的多寡而確認分擔的數額。

最後，如果你的兄弟先於你父母死亡，雖然你兄弟的兒子或妻子仍有扶養義務，但因為你的順位先於他們，所以會由你負主要的扶養義務，如果你沒有能力負擔，才需考量下一個順位的扶養義務人。

你好：

針對您的問題回覆如下:

倘若未完工，當然可以拒絕點交，則無需辦理過戶並且繳交相關費用。不過仍應回歸雙方所簽立的契約比較明確。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,仍應先審視您們的契約書之內容如何約定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

阿不機你好，預售屋買賣契約中應會有詳細記載各期款項支付的時間，此部分建議詳閱其中各期的條件，並且向建商反應並留存證據，避免因認知與契約記載不同之情形下未履行契約義務導致建商解約而得不償失。

以上供參。

各位律師好

以下是跟驗屋、過戶相關的合約內容

乙方契約如訂有交屋款者，於產權登記完竣並由金融機關設定抵押後，除有輻射鋼筋，未經處理之海京或其他經修繕仍無法達到應有使用功能重大瑕疵外，甲方不得通知金融機關終止撥付前條貸款予乙方，或以甲方不在國內等拒絕撥款，甲方若有以上情事發生，乙方得沒收依土地貸款總額百分之二十計算之金額，但該沒收之金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限，並解除本契約

請問水、電、瓦斯算不算在所謂的"應有使用功能重大瑕疵"

回覆 曹律師 的發言內容：

針對您的問題回覆如下:

倘若未完工，當然可以拒絕點交，則無需辦理

各位律師好

以下是跟驗屋、過戶相關的合約內容

乙方契約如訂有交屋款者，於產權登記完竣並由金融機關設定抵押後，除有輻射鋼筋，未經處理之海砂或其他經修繕仍無法達到應有使用功能重大瑕疵外，甲方不得通知金融機關終止撥付前條貸款予乙方，或以甲方不在國內等拒絕撥款，甲方若有以上情事發生，乙方得沒收依土地貸款總額百分之二十計算之金額，但該沒收之金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限，並解除本契約

請問水、電、瓦斯算不算在所謂的"應有使用功能重大瑕疵"

您好:

1.  若已在離婚協議書上將房子所有權歸屬給前夫，他就可以取得房子所有權，但他未經您許可過戶，可能有偽造您的印鑑辦理過戶情形，涉及偽造文書，至於您與前夫口頭協議您可擁有使用權的部分，只要您可提出證明當初您是因為對方同意您有使用權才將所有權歸屬前夫，但房子過戶後就履行承諾，就可向法院提告詐欺罪。

2.  此外，如果您與前夫當初沒有辦理夫妻分離財產制，且您得知前夫另有財產，您可請求剩餘財產分配。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

1.由於離婚協議書內有約定, 以協議書為準

2.使用權的部分由於為口頭約定, 需證明內容, 如錄音搜證等

3.未經許可過戶, 恐有未造文書之嫌, 其它部份端看證據資料而定

會建議您備齊離婚協議書, 相關對話記錄, 如果能找到口頭承諾內容的契約書更好, 將這些資料請律師正式諮詢, 才能給您最佳的解決方法

以上若有未盡之處, 歡迎來信或來電詳細討論

1.  就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 

2.  免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，關於您的問題，若對方有未經您同意，自行拿取您印章辦理過戶之行為，可能有刑事偽造文書之疑義，惟若於離婚協議書有載明清楚，則可能有取得授權而排除偽造文書犯罪之問題；若對方惡意阻撓您探視未成年子女，可蒐集證據後，提起訴訟請求改定未成年子女監護權。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好：

一、扶養費會由你們三兄妹一起分擔，即使有一方未有財產，亦僅可主張減少分擔之金額，所以不會全由您承擔。

二、因您兄弟之小孩亦為您父母親之直系血親卑親屬，所以亦有扶養義務，但因您屬親等較近者，所以的確會由您承擔扶養義務。

三、因繼承開始前之拋棄繼承無效，建議可試試於繼承部分與律師討論。

您好，作為子女的不論是否未來打算拋棄繼承，或是父母只將財產給男生未將財產給女生，都不影響子女對於父母之奉養義務。

另外，提醒您，繼承人死亡前之拋棄繼承均無效力。

你好：

1.  就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 

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公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，關於您的問題，弟弟若無證據證明，即對您提出刑事告訴，您仍可爭取不起訴處分，待不起訴處分後，再提出刑事誣告告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，對方可提告，但亦須相當充分之證據，您仍可爭取不起訴處分之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，不知道您弟弟是否已經對您提出刑事告訴，如已提出。可委託律師為您整理有利案件事實，爭取不起訴處分。以免因刑事有罪判決而影響民事上房屋所有權之歸屬。歡迎致電0911-101-770進一步洽談

你好：

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

你與姊夫的父親間有借名登記關係存在，且你也同意以你的名義 ... (恕刪)

當初有買賣契約，所有權狀再我這，後來才知她們原就跟原銀行抵押，民間借貸她們也知道，所以才請代書寫協譯書，我不可私自借貸，典當等等，等她們拿50萬讓我還民間，配合買賣簽名，但每次都到當天她又變卦，叫我寫授權書讓她自行辦裡，我怕用我的名在去借更多

您好!

您沒有義務配合拋棄繼承，不要任意將證件印章交給別人，若無法協調遺產分配方式，可向法院提起分割遺產訴訟，法院自會依規定公平處理，保障您的繼承權利。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建議印鑑的使用均應由您親自為之,以避免被濫用,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，除非心甘情願，建議不用理會弟弟要求拋棄繼承之要求。

您好，您並沒有一定要拋棄繼承之義務，可以毋庸理會。

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、依法債權人追償時，就被繼承人於死亡發生2年做的財產移轉，視為遺產。

2、並且可能涉及惡意脫產，債權人可以撤銷贈與行為。

3、必須釐清當時候連續贈與的原因為何來判斷是否有前開情形，日後訴訟才知道如何答辯。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

湘兒妳好，有關於妳所詢的問題

必須看妳的哥哥有無子女或父母是否尚在而定，如有子女父母的話，妳並非是妳哥哥的繼承人，所得的不動產不會被視為遺產，也就是哥哥的債權人無法來執行該不動產。

但哥哥的債權人可能會主張妳們之間的過戶(不論是買賣或是贈與)是基於通謀虛偽意思表示或是故意詐害債權而向法院訴請撤銷所有權的移轉登記，屆時妳必須有所答辯。

以上供參。

你好：

您好，可以訴請履行協議。

扶養費用可以請求。

一、還是要先確認抵押權內容是什麼，抵押有二種，一種是最高限額抵押，一種是普通抵押。

二、如果是最高限額抵押，有可能現金卡債務也是抵押擔保的一部分。這樣銀行不塗銷抵押還算是合法…

三、不動產設抵押後就算過戶給別人，這個抵押權還是會一直存在於不動產上，除非銀行同意塗銷抵押權，或是抵押權所擔保的債權已經還掉了…

四、先去地政機關查一下這個不動產的登記狀況是那一種抵押權吧…

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

你好：

若重建未經聲請，恐會被認定是新違建，就非緩拆範圍，宜多加注意。

你好:

民法第1148條之1規定只適用在被繼承人之債權人，繼承人是否要將生前受贈之財產算入遺產，要依民法第1173條生前特種贈與去判斷，如果當初贈與是因為結婚分居營業要算入遺產計算應繼分，如果有你有多分到只是不能再拿，沒有特留分扣減的問題。

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、因為直系血親卑親屬在，所以您的舅母沒有扶養義務。

2、您的小舅舅，所謂的過戶，是否有辦理收養登記?倘若有，則無扶養義務，反之，則有。

3、扶養金額的部分，法院會依據受扶養人所需、各扶養義務人之經濟能力作判斷。

4、倘若去得勝訴判決，可以聲請法院強制執行。

您好:

一、依民法第一千一百十五條規定：「負扶養義務者有數人時，應依左列順序定其履行義務之人：一、直系血親卑親屬。二、直系血親尊親屬。三、家長。四、兄弟姊妹。五、家屬。六、子婦、女婿。七、夫妻之父母。同係直系尊親屬或直系卑親屬者，以親等近者為先。負扶養義務者有數人而其親等同一時，應各依其經濟能力，分擔義務。」大舅媽屬於子婦，負有撫養義務，而您小舅舅因已過戶給他人當養子，雖與您外公有血緣關係，但若您外公若未盡養育責任，您小舅舅可以要求減輕或免除對生父扶養義務。

二、理論上撫養方式由親屬自行協議，若無法協議可聲請民事法院訂定扶養方法。依您所述，您外公生活無法自理，屬於無人照料將會使生活陷入危險之人，若對方仍拒不負擔扶養義務時，恐會觸犯刑法第294條遺棄血親尊親屬罪，外公可向法院提出刑事告訴。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

謝謝二位律師的回覆，另外想再請教一狀況：

我大舅舅生有二個兒子(算長孫？)，是否有責任要承擔扶養責任？

如果我母親去逝，之後對於外公的扶養責任，會如何變化？我可以把責任完全請大舅舅的兒子負責嗎？孫子輩對於扶養責任優先順序是怎麼決定的？

另外由於大舅媽10年前就直接搬家不想被我們找到，如果有這個情況發生，如果要請扶養責任轉移給外公的長孫，這部分法律、政府有何方式可以協助？或是要請律師協助？

再麻煩律師們幫忙，謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您姐可能會涉及偽造文書,甚至是侵占之問題,建議先協商請其出面處理,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建商似與您們承買戶無直接之法律關係,而與您們簽約之中間人,應有詐欺之問題,當然您們現在也可以直接與建商協商如何繼續興建,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，您恐遭賣方詐騙，除了蒐集相關證據外，建議跟建商協商如何繼續建。

您好，基於契約之相對性，恐無法向建商主張權利，但建議蒐集相關證據，以釐清中間人是否有詐欺問題提告。

您好，針對您的問題回覆如下:。

可以核發存證信函要求對方將車輛返還並且辦理過戶登記，倘若對方拒絕，可以提起民事返還所有物訴訟或是刑事侵占告訴。

回覆 GG 的發言內容：

我爸家裡有七個兄弟姊妹 在他2哥（結婚但無子女）過世之後 不知道他有遺 ... (恕刪)

您好:

關於你所提的問題，回覆如下:

有關賣土地的那件事，買方基於舉證的困難，你們只要否認，相信不太會構成困擾。

至於繼承乙事，現在法律以「限定繼承」為原則，因此不用太擔心會影響到你們名下的財產。但詳細情形，還是要看過全部資料，才能作出正確判斷，建議你備齊資料後，找律師直接諮詢。

如您尚有其他問題，
歡迎與本所聯繫!
吳鴻奎律師
德益法律事務所
台北市100中正區忠孝東路1段85號10樓
TEL: (02) 23968396   FAX: (02) 23978397 
Email: damonwhk@gmail.com
LINE ID:damonwhk

您好!

1.您的觀念大有問題，在二伯過世起三個月內未辦理拋棄繼承的繼承人，就已經確定繼承二伯的財產及債務，沒有辦理土地繼承登記並不會改變這個事實，也就是在法律上二伯的土地早就是歸由全體繼承人公同共有，繼承人也應對二伯的債務負責。

2.父親過世陳報遺產清冊時應將二伯的土地列入，否則會有逃漏稅及隱匿遺產、陳報不實的問題。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

方安遠律師  答覆:

你好，不動產移轉登記請求權，係屬債權法律關係，非物權，亦非形成權，仍有民法第一百二十五條消滅時效之適用。可參考最高法院70年台上字第4801號民事判決要旨。

依上述實務見解，買賣不動產後經15年未辦理移轉登記，不動產移轉登記請求權已罹於時效。請求權罹於時效的效果是對方取得時效抗辯權，並非請求權當然消滅，因此你仍不妨請求對方履行，但如對方拒絕履行，提起訴訟恐已無實益。

如有其他問題，歡迎email至 andrew.fang@msa.hinet.net 與我討論，但請表明身分及稱謂。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先釐清當時為何未移轉之原因為何,從此部分來看能否突破時效的問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好

建議一切回歸買賣契約

並釐清前因後果

看有無解除契約或突破時效的方法

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

你好：

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好： 謝謝徐律師，我還有一些疑問

是否雙方並無買賣合約，但是有過戶的事實，就能視為贈與?    再者，在沒有買賣契約的情況下，A是否能主張B之前支付的款項10多萬是頭期款，而上述的汽車轉讓，並非贈與，而是買賣?  畢竟，贈與沒有書面契約存在? 要如何讓A將車過戶給B的行為，確認是贈與，而非買賣?  因為汽車過戶似乎跟房地產不一樣，不會標註過戶原因?   所以B應該要收集甚麼資料?  才能確認是贈與事實?

您好：

因為你們未定有任何契約，所以法律關係可能係贈與或買賣，若你們之間認知歧異，重點即在證人之證詞，建議可蒐集證人之證詞，最好是親自聽到A為贈與意思之人。

你好：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應主張借名登記關係,但應該當初繳款及為何要借名在您父親名下去證明,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

因為父親年紀大了，不想讓父親不高興，所以我一直在忍耐，想說以後會把房子還給我，

這...如果萬一待父親老去後再提出自己的權益，這是不是會搞的更複雜...

一、   就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務熱線電話0982-100565亦可使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)與本所聯繫。

二、   免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，關於您的問題，應盡快於期限內撰擬書狀，行使優先承購權，若逾期，即無法行使。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、只要有證據證明是我方繳的費用及使用該車，則可以主張借名登記在對方名下。

2、可以和發存證信函給對方，倘若對方拒絕，可以由您的法定代理人與您一起向對方提告。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,然本件是否有死因贈與之意思表示,對方應負舉證責任,屆時證人傳來後您們可以詰問他,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,然本件是否有死因贈與之意思表示,對方應負舉證責任,屆時證人傳來後您們可以詰問他,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、所謂的遺贈，必須以遺囑的方式處理，所以必須要有遺囑，且必須符合遺囑的法定要件，不是口頭說說就可以。

2、有關於外公生前的身體狀況，可以主張身體狀況不佳，不過要有客觀的事證證明，如病歷等。

3、有關證人的訊問是有高度的訴訟技巧的，因此建議應該委請律師協助答辯才能保障權益。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,然本件是否有死因贈與之意思表示,對方應負舉證責任,屆時證人傳來後您們可以詰問他,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

如果主張是一般贈與，贈與距離過世時超過2年的話就不會算入遺產，如果主張是特種贈與，那無論如何都有歸扣規定的適用，有其他問題的話，可以來電討論

再請教律師  應該如何主張一般贈與？

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您就主張贈與並非因分居,結婚等原因而為給付即可,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

夫妻離婚時的剩餘財產分配並不是特定財產拿出來對分的概念，是必須計算雙方離婚時財產的淨值，淨值少的可以向多的請求差額的一半，剩餘財產分配的計算多半在何者要算入婚後財產、和者要算入婚後負債中去爭執，有其他問題的話，可以來電討論

在這件事件中，過戶給孩子的房子是否會被歸類到 婚後財產  嗎?

您好!

已經贈與給小孩的財產，就不再屬於夫或妻所有了，當然不會是夫妻婚後財產。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，夫妻剩餘財產分配請求之標的為婚後財產，若目前房子以為孩子所有之不動產，即非父親名下之財產，不屬於婚後財產之標的，不列入分配之，您可考慮委任律師協助答辯，釐清雙方婚後財產計算之方式，取得對您有利之分配結果。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，若房子是雙方協議過戶到小朋友名下，就非剩餘財產分配之範圍。

民法第1030條之1，法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負

債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不

在此限：

一、因繼承或其他無償取得之財產。

二、慰撫金。

依前項規定，平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。

第一項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾，或已起訴者，不在此

限。

第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起

，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。

你好：

若16年前之契約有效，現在你祖父與叔祖母間的契約因為條件已經成就(出售)，叔祖母可以請求你祖父履行約定，祖父死後繼承人依民法第1148條規定要繼承財產上一切權利、義務，所以叔祖母可以向繼承人請求，並無任何問題，建議先聲請調解，調解不成立再委請律師處理契約是否係真正之問題。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件仍要看合約之內容如何約定,且該約定是否有抵觸法律及是否為真正,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，針對對方之請求，您可完全不予理會，亦不予回應，避免對方蒐證，待對方對您提告，您再視對方請求之理由加以抗辯之，對方為原告，應盡舉證責任，您無須過度擔心。

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你好：

此時所有權絕對原則會大於被繼承人意思尊重原則，以繼承人協議為準，但重點在如何證明以及繼承認是否願意配合辦理分割遺產。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您方可以先否認該遺囑效力,若有必要可以提起確認訴訟,而本件若繼承人無法協議分割,則均應先登記為公共同有關係,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好

如果認為代筆遺囑無效

可以向法院提出確認遺囑不存在之訴訟

去確認遺囑之真實性

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

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您好：

您可提起確認遺囑無效之訴，並聲請法院要小叔提出遺囑正本。

你好：

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好

家事案件總有許多無奈

無論遺囑內容所說是否真實

其實遺囑中有效力的也只有財產分配

其他並不重要

所以只要確認該遺囑為你母親的自由意志下作出

那麼就有效力

其他人確實只能爭取特留份

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您好，針對您的問題回覆如下:。

1、所謂被繼承人遺產應該是死亡開始時就已經確定下來了，之後的過戶都算是遺產處分行為，倘若未申報，可能涉及財產隱匿，屆時將無法主張限制責任。

2、退休金應屬於遺產，撫恤金要看是什麼樣的撫恤金，請詳述。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、所謂被繼承人遺產應該是死亡開始時就已經確定 ... (恕刪)

抱歉發文沒有說清楚

曹律師你好,撫卹金是因母親自殺,公司所發給的,

另勞保退休金是母親死亡後,在由我們家屬所提出申請的,在申請時勞保局有說這不是遺產,

謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、辱罵的部份，可以於6個月內提出刑事告訴，不過最高只有罰金刑，因此建議可以以和解的方式處理。

2、土地利用的部份，建議可以請地政事務所的人員進行測量，倘若確實佔用，則應該拆除地上物，反之，則應該提出異議。

你好：

若無法以你所述方式辦理，可能要先發函終止借名登記關係，並提起訴訟請求所有權移轉登記，才有辦法避免被其他繼承人繼承。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若要主張借名登記,恐不容易,且若要拋棄繼承,也要看有無超過時效,而您們的爭議尚屬複雜,應先釐清關係後,才能進一步看下一步如何進行,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好

沒有辦法

生前法律關係為何

不影響應該繼承的權利

要過戶要全體繼承人同意在可以

建議可以將生前代替繳的部分當作債務

要求對方拋棄

否則要跟他要這些錢

逼他拋棄

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您好，關於您的問題回覆如下：

1、有關您與大姨等人吵架部分，建議您亦可傷害告訴，可增加日後談判籌碼。

2、離婚是否有理由，尚須視對方所主張是否為真實，不過對方對於其所主張事實須負舉證

      責任，您亦可提反證推翻。

3、對方主張之剩餘財產分配請求權須以夫妻雙方於婚姻關係存續中增加之財產來判斷，婚

      前之財產均不列入分配範圍，剩餘財產較少之一方可向他方請求差額之一半，您是否可

      保有房子，應看是否符合剩餘財產分配之範圍。

4、其實當初您母親離家時，您父親就應提請求履行同居義務之訴訟，對日後離婚訴訟會較

      有利。

希望以上回答對您有所幫助，若您尚需其他相關協助，歡迎來電0916763850，或來信chinyu0801@gmail.com指教，謝謝您。

您好，關於您的問題，若您欲提起行政訴訟，可彙整目前複查、訴願等資料，委任律師撰擬行政起訴狀、準備狀等，於法定救濟期限內，提起訴訟救濟之。

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若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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你好:

可依行政訴訟法第43條規定聲請參加訴訟，並在叔叔提起之訴訟中主張權利。

您好：

可主張該訴訟之結果將使自己權益受損，而向法院聲請參加訴訟。