我想請問一下，我在FB上私底下交易的，沒有下標結標的動作，手機出了問題是否賣家不用負責任?

如果需要負責，我該依序哪個管道讓賣家負責?(賣家堅持消基會提出沒有辦理營業登記證所以賣家不用負責。)

事情經過:

於臉書上私下交易兩隻手機8000元，但收到手機之後我在臉書上告知他手機不能支援繁體，賣家在臉書上答應會幫我手機刷繁體中文，我也將手機寄回給他，但是過了十幾天後，告知我不能刷中文，得知這消息之後我覺得賣家信用很差，所以要求退費。而賣家也在臉書上答應我退費的話須負擔1000元的國際運費，我也同意讓他扣1000元，請他匯到我的帳戶，但是過了幾天後，他又告知我不能退款，只能將兩隻手機寄還給我，請問這樣的狀況我能要求一隻手機的費用由賣家吸收，寄還給我5000元跟另一支手機嗎?(因為賣家說手機一支成本是3000元)

陸籍配偶答應去登記離婚 但是需付一筆約40萬

當天提領現金去赴約   陸籍配偶聲稱要先點數鈔票

隨即趁不注意時抱著現金跑了     當晚依舊回家並聲稱那本來就是她的錢

完全不履行離婚  可以採用民事那一條告她

謝謝

大律師您好:

看到之前有人請教:銀行向法院申請撤銷贈與(貸款中的房子)乙事!

內容:

依照您的敘述，您將房屋無償贈與給妻子，如果依形式上，基本上是有害於銀行的債權，所以銀行是可以向法院訴請撤銷贈與契約和塗銷所有權移轉登記的。不過撤銷債權的除斥期間是自「銀行知道您無償贈與房屋給妻子時」起，一年間不行使而不得再行主張。如果銀行是在知道您贈與給妻子滿1年後才向法院聲請撤銷，您可以向法院主張已經超過除斥期間，銀行聲請撤銷是無理由的。另外一個方式就是主張當初購買是信託或借名登記您名下，其實真正所有權人的是您老婆，但是這樣的主張是要有金錢的流向來證明。

(參照民法第244、245條)

（本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理）

我是在離婚前贈與，新法通過，對上述案子有幫助嗎?

另外請教的是，除斥期間是自「銀行知道您無償贈與房屋給妻子時」起，一年間不行使而不得再行主張。如何得知銀行知道無償贈與房屋給妻子時的時間點呢?

感謝!

       銘

你好 本人２０１２／１０月行駛報廢車被警察扣車，聽說紅單跟白單是分開的，所以可以打官司把車拿回。這真的嗎？ １，紅單上開的是道路交通管理處罰條例 第 12 條第 一項第 一款、未領用牌照行駛。這是針對水貨車，用錯條款了，應是第 12 條第 九項、報廢登記之汽車仍行駛，但兩者結果都是扣車沒入，問過人都說警察除酒駕外不得扣車，請問是否有其他條例，法律可引用車拿回？ ２，１０月底應去監理所聽后裁決，我沒去，查過並未因此加增其他罰單，我也沒去交通裁決事件申訴，道路交通管理處罰條例第87條之規定:不服處罰者，得於接到裁決書之翌日起二十日內，向管轄地方法院聲明異議。那現在是寫聲明異議狀遞地方法院？還是先去交通裁決事件申訴后再告？ ３，報廢車是跟前車主買的，有讓渡書，９７年辦停駛，我拿車，一年多后前車主９８年去辦報廢我不知道，監理所說被開單跟處理都只能是前車主，歸責后我才能處理。請問我有讓渡書能寫個〈個人財產領回書〉告法院？能引用那些法條？聲明異議狀是刑事，我這算民事還刑事？ ４，警察扣車几天后我找媒體去找他才開白單給我，當場未開紅單，事后郵寄紅單，他有疏失嗎？

我們宿舍有個"鞋不落地" 的規定 就室走廊地上 不能放鞋子還有拖鞋

  

那最近 有個舍包提出說 我們 那條舍規 違憲

  

就是懲罰的規定違憲

以下是舍規

第十九條之十二、未經同意於宿舍公共區域堆放物品。

十三、違反宿舍生活自治會訂定之有關住宿規定。

違反第一項第四款至第十二款及第十四款之規定，由宿舍輔導員或宿舍生活自治會書面警告一次無效，經查證屬實者，勒令退宿，並自退宿登記日起一年內不得再為住宿申請。

那位舍包說    警告 並不是合法的
而且 退宿 是違憲的 

 
那我想問的是...
真的是這樣嗎?

我想請問一下，我在FB上私底下交易的，沒有下標結標的動作，手機出了問題是否賣家不用負責任?

如果需要負責，我該依序哪個管道讓賣家負責?(賣家堅持消基會提出沒有辦理營業登記證所以賣家不用負責。)

事情經過:

於臉書上私下交易兩隻手機8000元，但收到手機之後我在臉書上告知他手機不能支援繁體，賣家在臉書上答應會幫我手機刷繁體中文，我也將手機寄回給他，但是過了十幾天後，告知我不能刷中文，得知這消息之後我覺得賣家信用很差，所以要求退費。而賣家也在臉書上答應我退費的話須負擔1000元的國際運費，我也同意讓他扣1000元，請他匯到我的帳戶，但是過了幾天後，他又告知我不能退款，只能將兩隻手機寄還給我，請問這樣的狀況我能要求一隻手機的費用由賣家吸收，寄還給我5000元跟另一支手機嗎?(因為賣家說手機一支成本是3000元)

你好
本人２０１２／１０月行駛報廢車被警察扣車，聽說紅單跟白單是分開的，所以可以打官司把車拿回。這真的嗎？
１，紅單上開的是道路交通管理處罰條例 第 12 條第 一項第 一款、未領用牌照行駛。這是針對水貨車，用錯條款了，應是第 12 條第 九項、報廢登記之汽車仍行駛，但兩者結果都是扣車沒入，問過人都說警察除酒駕外不得扣車，請問是否有其他條例，法律可引用車拿回？

２，１０月底應去監理所聽后裁決，我沒去，查過並未因此加增其他罰單，我也沒去交通裁決事件申訴，道路交通管理處罰條例第87條之規定:不服處罰者，得於接到裁決書之翌日起二十日內，向管轄地方法院聲明異議。那現在是寫聲明異議狀遞地方法院？還是先去交通裁決事件申訴后再告？

３，報廢車是跟前車主買的，有讓渡書，９７年辦停駛，我拿車，一年多后前車主９８年去辦報廢我不知道，監理所說被開單跟處理都只能是前車主，歸責后我才能處理。請問我有讓渡書能寫個〈個人財產領回書〉告法院？能引用那些法條？聲明異議狀是刑事，我這算民事還刑事？

４，警察扣車几天后我找媒體去找他才開白單給我，當場未開紅單，事后郵寄紅單，他有疏失嗎？

謝謝

請問律師:

         我騎車前往對方家里巷口.製作一個看板內容是這樣(廖XX.住址00市00區000路X樓.你破壞我家庭讓我原本一ㄍ幸福的家庭如今已破滅.還敢以我們的房子[因當時借名登記於他名下]威脅我老公要我撤回對你所提出ㄉ通姦.妨礙家庭告訴.另外還要給你一筆分手費.你父母居然也在幫你下指導棋.難道沒王法ㄌㄇ?)

這份廣告看板我把他貼在我機車上.而機車放在她們家巷口.問題來ㄌ

1.隔天我去現場發現看板已經不見.於是我前往派出所看監視器.看到就是對方把我ㄉ東西撕毀

請問律師這樣我可以告他毀損罪ㄇ?

隔天我又做ㄌ7張分別貼滿我ㄉ機車上.但又被他全部收走.這樣可以看竊佔ㄇ?

2.如果我所說ㄉ都是事實請問律師他告的了我公然侮辱ㄇ?或毀謗名譽ㄇ

30幾年前因賽洛瑪風災屋全倒後修建，未辦保存登記，土地別人的,,請問如何合法取得該建物所有權?有繳房屋稅及與地主依比例分攤工程受益費...
「和平佔有20年取得該房屋」，是否可依法取得建物所有權?A君取得所有權之依據是否僅以提出水電繳費證明即可??如何辦理,,,謝謝

請問一下一台汽車登記在我名下 稅費違規約60萬 我告上法院請對方辦過戶登記..對方同意..所以和解...法院核發協同移轉登記為對方所有...問題來了...和解筆錄並無記載違規稅費由對方負擔...我持筆錄至監理所辦更名登記..監理所堅持要我繳清...我實在沒60萬繳..我電話至對方..對方表示他前不夠繳清...那..該怎辦...難道調解筆錄..就發揮不了任何作用..? 如果一直不辦過戶登記..那我法院也白跑了...

您好 因有事想請教 冒昧來信 還請見諒! 事情是這樣的 我在銀行的信用一向優良 所以銀行經常寄來貸款單只要簽個名錢就撥下來 但一直也從未借過款 無奈 8年前認識了一個愛情騙子 他說要做生意 店也已動工 錢一時匯不過來 向我調頭寸 說過幾天就能還我錢 結果不但遲遲為環 還一再讓我去借錢 礙於我也都在施工現場 大家都知道我 所以 還一再讓我去借錢 礙於我也都在施工現場 大家都知道我 所以很白癡的我 一而再再而三的去銀行和朋友 家人借錢 ..........後面的 應該不用贅述了 您應該也能明白是甚麼狀況!! 因為銀行的欠款 我能賣的都先賣掉還銀行了 向妹妹借的錢 因為他已出嫁 擔心他在婆家遭人眼色 所以便將一間事情發生前所買的小套房抵押給他 怕連累他所以也過戶給他了 她還匯了一點錢給我過日子 但還有一筆大約80萬的 還不了也只好先躲避過日子 暫時也就相安無事 但是今天 我妹妹收到法院寄來的 銀行要求的"塗銷所有權移轉登記" 說是要告我和我妹妹 一人做是一人當 我不能讓我妹妹再因為我的事受影響 請問 我該怎麼辦呢???拜託您 幫我想想辦法 好嗎??? 拜託拜託......!! 如若您願意幫忙 可否去電詳談??

請問母親與外婆間為登記養母女關係,母親於外婆過逝後拋棄繼承,身為無血緣關係的外孫子女等是否有順位繼承問題?

我舅舅和我媽因為離開家鄉多年，經親戚告知才知道家鄉有一土地可繼承過戶，經我舅舅和我媽協議後，由我舅舅繼承土地，後因我舅舅過逝，才由我媽繼承土地，雖經合法程序繼承土地了，但是卻發現土地已遭侵佔４０多年！

對方聲稱我阿公阿?當初跟他們借錢還不出來，才把土地抵讓給他們，但是卻拿不出證據﹝他們所提出的讓渡書並沒有我阿公阿?的簽名及手印﹞。他們在土地上蓋了一個水泥屋、二個木造屋，其中水泥屋被對方質借抵押並遭法拍，為免節外生枝，所以被我舅舅先行買下約20幾萬，並經法院點交完成。

至此，對方卻住進另兩間木造屋裡不肯搬離，經調解庭調解協議，由我舅舅買下地上物共約20餘萬給對方，而對方也必須限期搬離，只是後來我舅舅反悔並未給錢，對方也未搬離，直到我舅舅過逝後，由我媽繼承土地，對方不但繼續要求我媽支付欠款，還提告我媽詐欺，還好我方勝訴，對方雖提再議，但已遭駁回！

如今我方已向法院提告拆屋還地，但是心中疑慮有五：

１.
對方在我方土地上蓋屋居住４０年，是否可依法申請請求登記為地上屋所有人呢？如果可以，那我方直接提起拆屋還地之告訴足夠嗎？補寄存證信函來終止對方的佔有時效還來得及嗎？

２.
被對方侵佔居住使用４０多年，可否依法提告要求對方支付租金呢？又該依什麼法條呢？

３.
我舅舅拍買水泥屋的部份可否提起告訴以「不當得利」來要求對方支付我方買屋的損失呢？

４.

我舅舅曾經於調解庭同意支付給對方20餘萬給對方來解決這場糾紛，調解內文的說明也僅止於解決紛爭而已﹝遭對方提告後的法院裁決裡，也有說明這部分僅為地上物的對價關係，無法證明我方欠款等等﹞，這部份會造成我方任何的影響或損失嗎？

５.

我方僅提起「拆屋還地」的告訴，可在法官面前追加以上第２點及第３點的告訴嗎？還是得再到法院另起告訴呢？

曾祖父(母)留下了一塊地,祖父(母)也都健在!!!
地約120坪是共同持有3個兄弟各為3/1.地上包含我們家(房屋)
房子約30坪剛好在地的中間左右兩旁是空地約41坪和田地約49坪(祖父用來耕種)
田地上也有留下曾祖父(母)住的紅瓦房
最近2叔公和3叔公再吵說要蓋工廠和賣土地!!!!
所以要分割土地如我們不同意分割就要強制分割!!!!!
我想知道如果要分割那我們家的房子(登記為祖母所有)應該要怎麼分?!
強制分割又是怎麼分?
又剛好在中間兩邊如果分割好給2.3叔公我們家沒路可出!
如果分割土地我們是否可優先選擇地的位子來保留房子和出路?

 

去詢問立委助理!他說分割可能就是我們家(房屋)保留然後左邊一點右邊一點分割給我祖父!
那該如何保留出路???

我們現在煩惱的事房子保住了可是卻沒路可出了!!!!!!

家人擔心道路變成使用者付費意思是我們要過就要付過路費!
分割是否可以將那一點變成我家的出路!!!!!
或是道路不變左右各一點我們是否可以將房子打掉重新蓋?因為怕打掉後就不能蓋了!
因為旁邊土地是農耕地我們家打掉的話是否也變回農耕地?

先生目前在打官司，債權人以公公在生前借款提告，尚未判決，先生名下並未財產，房屋是登記在我名下，如果真的債務成立，我名下房子也會牽連嗎！？現在才辦理分別財產會不會太晚！？

我先生趕著上班騎在南下的路段，而對方北上越過虛線逆向進入我方南下的路段，還停在快車道上。我先生在遠處就已看見對方，當時已試著減速，心想對方應會通過，待繞過對方即可，不料對方竟就這麼的停下來，又無奈該路段灑水車剛經過，我先生煞車不及，又怕與對方對撞，只好先讓自身倒下滑行。不料速度減的不夠，還是碰在一起繼造成對方車倒。 我先生扶起自己的車子後，目測查看了對方無明顯傷勢，為了趕上班便騎走了。但在路途中很是擔心，於是到了公司打了卡便立即以公司的電話播打至警局報案，警局說該事故已有人通報，傷者已送至醫院，要他立刻返回現場。回到事發現場，警方立即進行酒測及訪談，完成備案。 備案完成，也隨即前往醫院探視傷患傷勢。對方小腿骨折。當晚待傷者手術完畢，立即帶了紅包前去探視，對方家屬問說：「你肇事逃逸，是警方找到你，叫你回來的嗎？」，我先生回應說：「不是警方通知的，是自己打電話去警局時，警局告知的。」對方家屬便沒再說什麼。 隔天晚上又再次帶了補品前往探視。當事人與家屬都沒說什麼，還直說他們都很好講話的，希望能朝和解方向解決。誰知陪同的里長伯一直動作頻繁，在事發第三天帶著家屬去警局調閱監視器，看見我先生離開的畫面，自此便一口咬定我先生肇事逃逸。第四天又去調出我先生的通聯記錄。第五天再去探視時就說要請看護，要我們拿錢出來，還說要是無法和解就要依肇事逃逸提告（意思似乎是要看錢給的夠不夠）。我知道我先生的離開造成肇事逃逸罪責的確立 ，我們也沒有不付責任的意思，但一切的賠償事宜也要等肇事責任鑒定出爐了，保險公司才能出面處理啊。 現在，我想知道的是若是責任鑑定出爐保險公司賠償有限，而不能滿足對方的胃口要向我們提告的話，我先生的刑事責任有多重？民事賠償又要多少？我先生返回現場的舉動能算是自首嗎？我先生有輕微的擦、挫傷，但因不影響工作且我們已自認倒楣沒打算反告對方。若是如此要給對方保險以外的賠償金該如何計算？ 註：對方無機車駕駛執照，所騎乘的機車又是幽靈車（該車有車牌，但車主早已在十年前過世，車子未作變更登記，也沒有報廢），該機車也無保險。

因父親在今年去世,去世後才發現他在外面欠有許多的錢,後面債權人開始來跟我們家人討錢,因不知道父親在外面債務有多少,所以我們選擇去做限定繼承~

債務狀況:
因父親最有價值的遺產就是目前我們所居住的房子,但前幾年開始父親陸續有用房子當抵押去借錢,一開始是A.銀行400萬,後面B.是被人用信託借到了300萬(A&B有用地契抵押借到的錢),其他C.是簽本票借到幾十~上百的錢

處理情況:
最後房子遭到法院法拍,賣到了大約1200萬左右

問題:
1.請問最後1200萬是由法院會分配給所有的債權人嗎?還是要由我們?
2.還有照上面金額來看,全部欠的錢還完大概還會剩下200萬左右,請問那會是 由家屬所繼承嗎?
(會 問這個問題的原因是因為其中一個C的債權人說,因為到後面房子登記的名子已經不是我父親的了,變成很像是B.用信託那個人的名子,所以最後法院會把扣除欠 銀行的錢,剩下來的8百萬全部匯給B那個人,最後我們跟其他債權人都會拿不到錢,叫我們要去告B那個人)後面想想這根本就不合理阿,會不會是C想騙我們, 因為房子最初是我父親的名子,只是後面用房子當抵押或許後面名子真的有轉移給B那個人,我真的不是很了解信託部份,會不會真的我們最後什麼都拿不到呢?

昔家父與家母結褵時,買了一處不動產,登記在家母之名下,

家父家母於100年8月離異,協議書上載明要將不動產無償過戶予家兄與愚之名下,

現今家母仍遲遲不願過戶,還欲將不動產脫產,除要求家母履約之外,不知是否有其他方法可行?

我的室內配線乙級技術士借給我的打工公司登記甲種承裝業(需要3張乙級2張丙級)

請問借給公司會不會有什麼風險~

或者是公司造成重大損害事故我是否要有連帶責任

請問哪一位好心的律師可以替我解答  謝謝~~

您好，想請教律師先生或是相關了解的網友協助。小弟原任職於A公司並擔任行銷業務等工作，於今年五月底完成離職手續後離開該公司，但目前卻接到A公司數通電話詢問於2011年時的一項業務詢問，內容為當時我承辦國外參展的活動，參展前有接到國外B單位的資料，其表示我司登記的參展資料有誤，需做更正後蓋章寄回，由於我第一次承辦，因此詢問前輩以後，向單位主管與總經理報告取得簽名同意後，申請了公司印章並糾正資料後寄回，但此B單位卻在今年來信通知我原A公司單位，表示我司當時有同意參展時的廣告刊登專案，日後也無去信表示終止刊登行為，故要求廣告費用一萬多美金，A公司詢問時我表示，當時的並無要求任何金錢支出，且也經過主管簽名同意後申請用印，故目前公司並無告知情況，但私下之前同事表示我主管欲將此業務過失推卸責任到我身上並可能請求賠償，因此，我想詢問: 一、該單位我正當離職達半年多之久，若有任何前業務過失我應否擔任任何責任? 二、經詢問過外貿協會表示該國外廣告公司為詐騙手法，而且我當初申請有接過單位主管與總經理簽名同意方可用印，並也無涉及任何金錢支付，A公司能否請求我賠償或是擔負任何責任?　煩請了解的相關先生或朋友協助解答，因我目前擔任的工作壓力較大，加上原公司這樣電話騷擾，我有點承受不住的感受的了，謝謝

一件30年土地登記糾紛
30年前因不知登記為私有地日時時間，耕作的土地被鄰近的農民給侵佔登記，過了好幾年才知道，要討回對方不肯。但那一塊地還是我們在耕作，直到地主想賣土地跟我們打官司他依刑法竊佔罪告我們，我們沒想到會有這種鄰居要告我們。之後因追訴年限已過檢察官要我們找證人證明這塊地確實是我們所有耕地，證人找到了而判不起訴處分。

當然地被人家偷簽去實在不是滋味，做賊的喊捉賊。

隨然已經判不起訴處份，對方還是可以繼續上訴，而他們沒有繼續上訴就把土地給賣了。現在我是否可以請法院讓新地主把土地歸還與我們？？

先謝謝各位律師朋友的回復建議～

即時訊息 2012年03月19日 下午 6:55:38

下午 6:44:32  

andybaby22001: 您好~~我想須詢問工作~~請與我聯繫!!感謝您

下午 6:49:18  

rwgo82: 你好

下午 6:49:24  

andybaby22001: 您好

下午 6:49:54  

andybaby22001: 我在奇集集看見貴公司刊登的廣告

下午 6:49:55  

rwgo82: 應徵工作？

下午 6:50:00  

rwgo82: 幾歲哪人呢

下午 6:50:02  

andybaby22001: 是

下午 6:50:08  

andybaby22001: 25歲台北

下午 6:51:07  

rwgo82: 嗯 目前還有做其他工作嗎

下午 6:51:13  

andybaby22001: 沒有ㄟ

下午 6:51:28  

rwgo82: 機車有嗎

下午 6:51:32  

andybaby22001: 有

下午 6:52:15  

andybaby22001: 想請問這是份甚麼樣的工作?

下午 6:52:31  

rwgo82: 嗯 公司是做地下?匯 期貨業務的
那你ㄉ工作是幫公司領錢跟回帳給公司
職缺外勤人員

下午 6:52:37  

andybaby22001: 呵呵

下午 6:52:40  

andybaby22001: 跟我想的一樣

下午 6:53:02  

andybaby22001: 有風險?

下午 6:53:08  

andybaby22001: 我有朋友做過

下午 6:53:12  

andybaby22001: 但是是在國外

下午 6:53:22  

rwgo82: 嗯 基本上這工作風險很低
因為你不需要跟客戶接觸
除非是你自己四處跟人說 你做什麼工作
讓人注意到
不然基本上都沒什麼問題的

下午 6:53:31  

andybaby22001: 恩恩

下午 6:53:33  

andybaby22001: 了解

下午 6:53:58  

andybaby22001: 所以工作就是到銀行辦事

下午 6:54:19  

andybaby22001: 當天現領?

下午 6:54:38  

andybaby22001: 有無要簽約還是壓甚麼之類的..

下午 6:55:03  

rwgo82: 薪水是當天現領 日薪1000+3%抽成

下午 6:55:08  

rwgo82: 不用簽約

下午 6:55:19  

andybaby22001: 恩

下午 6:55:31  

rwgo82: 這工作有興趣可以做嗎

下午 6:55:38  

andybaby22001: 聽起來是可以

即時訊息 2012年03月19日 下午 7:07:59

下午 6:55:41  

andybaby22001: 地點?

下午 6:55:54  

andybaby22001: 不要是賣身就好..=.=

下午 6:57:18  

rwgo82: 你住的附近有銀行就可以工作

下午 6:57:27  

andybaby22001: 可是你們這樣找人應該還是會顧寄到風險..請問你們找的人需要有甚麼樣的條件?

下午 6:57:41  

andybaby22001: 喔喔!!我住的附近有銀行

下午 6:58:09  

andybaby22001: 應該不需要用到我的存摺吧???人頭戶之類..

下午 6:59:13  

rwgo82: 領錢的帳戶公司會提供給你

下午 6:59:19  

andybaby22001: 是不是要跑不一樣的銀行較沒風險

下午 6:59:32  

rwgo82: 回帳的帳戶要你自己提供給公司

下午 6:59:40  

andybaby22001: 喔喔

下午 7:00:22  

andybaby22001: 有規定甚麼銀行嗎?

下午 7:00:26  

rwgo82: 沒有規定

下午 7:01:09  

rwgo82: 你提供的帳戶裏面不需要有錢 錢存進去領得出來就行

下午 7:01:21  

andybaby22001: 恩

下午 7:02:04  

andybaby22001: 所以意思是

下午 7:02:25  

andybaby22001: 有人會匯錢到我的帳戶然後我要去領出來給妳們嗎?

下午 7:02:56  

rwgo82: 領錢的帳戶公司會提供給你

下午 7:03:16  

rwgo82: 你領出來的錢是存到你自己的帳戶裏面 那你的帳戶要給公司使用一個月

下午 7:03:42  

andybaby22001: 喔

下午 7:03:50  

andybaby22001: 這樣一個月大概可以賺多少

下午 7:04:27  

andybaby22001: 等於我賣掉我的帳戶就對了0.0

下午 7:04:27  

rwgo82: 最少4萬

下午 7:05:04  

andybaby22001: 這樣真的不會有風險嗎@@..希望你跟我說實話!!我也是剛出社會而已..不希望有太多意外

下午 7:05:06  

rwgo82: 因為你是新配合員工 也會擔心你領了錢沒有回帳給公司

下午 7:05:13  

andybaby22001: 恩恩

下午 7:05:30  

rwgo82: 嗯 基本上這工作風險很低
因為你不需要跟客戶接觸
除非是你自己四處跟人說 你做什麼工作
讓人注意到
不然基本上都沒什麼問題的

下午 7:05:41  

rwgo82: 我先大概跟你說一下工作內容 跟薪資方面

下午 7:05:59  

andybaby22001: 應該沒這麼無聊的人吧!!明知道這不是光明的工作.

下午 7:06:13  

andybaby22001: 恩

下午 7:07:59  

rwgo82: 你每天ㄉ工作就是幫公司領錢跟回帳給公司
領錢ㄉ話 是每天領 但領ㄉ次數 金額都不一定
回帳ㄉ話 是每天中午12點~3點左右回帳給公司 六.日除外
你ㄉ薪水 是日薪1000+3%抽成
確定錄取ㄉ話 公司會計會寄一張提款卡給你
那你每天就是用那張卡片領錢

即時訊息 2012年03月19日 下午 7:27:54

下午 7:08:23  

andybaby22001: 恩

下午 7:08:45  

rwgo82: 你每天ㄉ薪水要領ㄉ話 就是從你幫公司領出來ㄉ錢那 直接扣掉 剩下ㄉ在回帳給公司

下午 7:08:54  

andybaby22001: 恩

下午 7:09:19  

rwgo82: 那你現在先把履歷跟身份證件影印本傳真一份到公司

下午 7:09:34  

rwgo82: 傳好之後我會跟你說細節跟回帳部份

下午 7:10:10  

andybaby22001: 這過程都不需要見面嗎@@

下午 7:11:03  

rwgo82: 還沒有正式上班之前我們都是在線上聯絡 上班之後用手機聯絡

下午 7:11:45  

andybaby22001: 履歷是簡單的就好嗎?您那有無制式化履歷格式

下午 7:12:28  

rwgo82: 簡單的就可以

下午 7:12:39  

rwgo82: 7-11有賣那種簡單的履歷表

下午 7:12:46  

andybaby22001: 恩~

下午 7:13:51  

andybaby22001: 目前有很多人配合嗎

下午 7:13:57  

andybaby22001: 公司在哪呢

下午 7:14:27  

rwgo82: 公司北 中 南都有

下午 7:14:35  

andybaby22001: 恩恩

下午 7:15:24  

rwgo82: 因為公司是做偏門業務 新配合員工剛開始都在外面呢作業 等做滿一個月再安排進公司

下午 7:15:36  

andybaby22001: 了解

下午 7:15:39  

rwgo82: 現在先把資料傳真到公司 細節部份我們再詳談

下午 7:16:01  

andybaby22001: 傳真號碼?

下午 7:16:24  

andybaby22001: 傳圖檔不行嗎??

下午 7:16:25  

rwgo82: 傳真電話 0945687164

下午 7:16:36  

rwgo82: 傳好上線密我

下午 7:16:45  

rwgo82: 公司有公司的規矩

下午 7:16:59  

andybaby22001: 0945687164傳真有手機號碼的?

下午 7:17:47  

rwgo82:

下午 7:17:48  

rwgo82: 嗯

下午 7:17:56  

rwgo82: 那個是傳真電話

下午 7:27:34  

andybaby22001: 請問我身分證上可否註明甚麼

下午 7:27:54  

andybaby22001: 例如僅供XXX甚麼用之類的

即時訊息 2012年03月19日 下午 7:39:59

下午 7:39:59  

rwgo82: 可以

即時訊息 2012年03月19日 下午 8:36:00

下午 8:15:41  

andybaby22001: 我船好了

下午 8:15:46  

andybaby22001: 請收一下

下午 8:16:14  

rwgo82: 你叫什?

下午 8:16:19  

andybaby22001: 李柔儀

下午 8:17:28  

rwgo82: 稍等15分鐘會計審核

下午 8:17:45  

andybaby22001: 恩

下午 8:17:51  

andybaby22001: 信用正常

下午 8:18:03  

andybaby22001: 好了跟我說吧

下午 8:36:00  

andybaby22001: 好了嗎

即時訊息 2012年03月19日 下午 8:46:49

下午 8:38:04  

rwgo82: 好了

下午 8:38:11  

rwgo82: 那我現在跟你下細節部份

下午 8:38:20  

andybaby22001: 恩

下午 8:41:18  

andybaby22001: ?

下午 8:41:26  

rwgo82: 到時候公司會計這邊 會寄一張提款卡 跟電話手機給你
那提款卡跟電話是分開寄的
你會先收到提款卡 在收到電話

下午 8:41:52  

andybaby22001: 好

下午 8:42:03  

rwgo82: 那電話裡面有我跟會計電話 還有提款卡密碼
公司寄給你ㄉ東西 都是用黑貓宅配寄的

下午 8:42:14  

rwgo82: 等你收到公司電話後 就是正式上班了

下午 8:42:14  

andybaby22001: 好

下午 8:42:26  

rwgo82: 那我現在跟你說一下回帳細節

下午 8:42:35  

rwgo82: 試用期回帳ㄉ話 是每天把錢存到你提供給會計自己ㄉ一個帳戶那

下午 8:42:54  

rwgo82: 意思是說 你每天?出?ㄉ錢 是存到你自己ㄉ帳戶那

下午 8:42:59  

andybaby22001: 恩

下午 8:43:03  

rwgo82: 那你這帳戶要提供給會計來當回帳對帳用

下午 8:43:45  

rwgo82: 就是說 明天公司會計會先寄提款卡給你
那你收到公司提款卡後 在把你ㄉ提款卡寄出給會計
那會計收到你ㄉ東西後 試卡沒有問題 會計就會把手機電話寄出去給你

下午 8:43:58  

rwgo82: 等你收到電話手機就可以正式上班

下午 8:44:21  

andybaby22001: 只要計提款卡嗎

下午 8:44:58  

rwgo82: 卡片就可以 存摺你留在身上 可以跟會計對賬用

下午 8:45:06  

andybaby22001: 恩

下午 8:45:14  

andybaby22001: 那要密碼嗎??

下午 8:45:53  

rwgo82: 密碼也要發給我

下午 8:45:57  

andybaby22001: 恩

下午 8:46:02  

andybaby22001: 了解

下午 8:46:08  

rwgo82: 沒有密碼會計怎麼把你存進去的錢領出來

下午 8:46:18  

andybaby22001: 因為我有點忘記密碼..

下午 8:46:25  

andybaby22001: 我要去試一下

下午 8:46:35  

andybaby22001: 等收到你那邊的我在去處理

下午 8:46:40  

rwgo82: 因為你是新配合員工 公司也會擔心你領了錢沒有回帳

下午 8:46:47  

rwgo82: 好的

下午 8:46:49  

andybaby22001: 恩

即時訊息 2012年03月19日 下午 8:51:51

下午 8:46:59  

andybaby22001: 希望公司也會保護我們

下午 8:47:02  

rwgo82: 你先去確認一下卡片能不能用

下午 8:47:03  

andybaby22001: 我只要求這個

下午 8:47:06  

andybaby22001: 可以啦

下午 8:47:12  

andybaby22001: 之前上班開戶用的

下午 8:47:16  

rwgo82: 確定可以用再寄給公司

下午 8:47:21  

rwgo82: 嗯

下午 8:47:48  

rwgo82: 只要你自己不要大嘴巴到處亂說 基本是沒什?問題

下午 8:48:02  

andybaby22001: = =我看起來像是會大嘴巴的人嗎

下午 8:48:17  

andybaby22001: 我朋友之前做國外的..

下午 8:48:33  

andybaby22001: 對了

下午 8:48:37  

andybaby22001: 不要寄戶籍地阿...

下午 8:48:43  

andybaby22001: 寄我履歷上面的地址

下午 8:49:04  

rwgo82: 你把地址 聯絡電話給我

下午 8:49:29  

andybaby22001: 0956166861新北市新莊區公園一路17號5樓

下午 8:49:45  

rwgo82: 嗯

下午 8:49:49  

andybaby22001: 感謝

下午 8:49:59  

andybaby22001: 到時候在麻煩你教我

下午 8:50:05  

andybaby22001: 因為我不太懂謝謝

下午 8:50:08  

rwgo82: 還有 以下幾點 要記住

下午 8:50:11  

andybaby22001: 怕出差錯

下午 8:50:12  

andybaby22001: 恩

下午 8:50:25  

rwgo82: 剛開始不懂的話打電話給我

下午 8:50:28  

rwgo82: 或者會計都OK

下午 8:50:31  

andybaby22001: 恩

下午 8:50:49  

rwgo82: 第一•你不能用跟公司寄給你ㄉ卡片直接轉帳錢到你自己ㄉ帳戶
一定都要到銀行臨櫃匯款 或無哲存款 懂嗎

下午 8:51:01  

andybaby22001: 好

下午 8:51:12  

rwgo82: 第二.你絕對不能用公司寄給你ㄉ電話跟公司以外ㄉ人連絡
那支電話是公線 只能跟公司連絡用 這既保護你自己也是保護公司

下午 8:51:18  

andybaby22001: 好

下午 8:51:51  

rwgo82: 第三 做這工作盡量低調一點 別四處跟人說 或提起 以免讓人注意到

即時訊息 2012年03月19日 下午 8:59:21

下午 8:51:56  

andybaby22001: 好

下午 8:51:57  

rwgo82: 人家問ㄉ話 就說是做網拍生意的
在網路上賣東西ㄉ就可以了

下午 8:52:02  

andybaby22001: 是

下午 8:52:16  

andybaby22001: 應該不會..這點我會處理好

下午 8:52:21  

rwgo82: 你領錢ㄉ話 客戶都是把錢匯到你幫公司領錢ㄉ那張卡片上
那會計會電話通知你 要領多少錢出來
你就領多少錢出來就可以了

下午 8:52:34  

andybaby22001: 好

下午 8:52:38  

andybaby22001: 金額會大很嗎

下午 8:52:42  

andybaby22001: 很大?

下午 8:52:52  

rwgo82: 還有回帳ㄉ話 不要老是固定一家銀行

下午 8:53:01  

andybaby22001: 恩

下午 8:53:11  

rwgo82: 回帳ㄉ話 也可以跨行匯款 別老是跑同一家銀行 這樣銀行也會覺得很奇怪
每天跑同家銀行 存那麼多錢

下午 8:53:23  

andybaby22001: 對阿

下午 8:53:27  

andybaby22001: 這個我剛剛有想到

下午 8:54:12  

andybaby22001: 金額不會很大吧????..

下午 8:54:31  

andybaby22001: 這樣我拿這麼多錢不會有危險@@我是女生ㄟ

下午 8:55:39  

andybaby22001: 以上了解

下午 8:55:47  

rwgo82: 剛開始一天10萬左右

下午 8:55:53  

andybaby22001: 那還OK

下午 8:56:05  

andybaby22001: 我可以兼職其它工作吧?

下午 8:56:34  

andybaby22001: 這個上班時間是10點到下午3點

下午 8:56:55  

andybaby22001: 其他時間還會有其他事嗎??我可以再找份工作?

下午 8:57:18  

rwgo82: 可以

下午 8:57:20  

andybaby22001: 恩

下午 8:57:30  

rwgo82: 時間上面不要有衝突就可以

下午 8:57:33  

andybaby22001: 好

下午 8:58:33  

andybaby22001: 假使一天10萬

下午 8:58:50  

andybaby22001: 日薪就是1千+10萬*0.03?

下午 8:59:10  

rwgo82: 10萬3%=3000

下午 8:59:19  

rwgo82: 加上日薪4000

下午 8:59:21  

andybaby22001: 恩

即時訊息 2012年03月19日 下午 9:19:45

下午 8:59:23  

andybaby22001: 好

下午 9:00:19  

andybaby22001: 每天都有工作嗎?

下午 9:00:32  

andybaby22001: 除了假日

下午 9:00:38  

rwgo82: 你提供一個帳戶給公司 公司會計一天安排10萬左右給你領 如果你提供兩個帳戶給公司會計 會計一天就會安排20萬左右給你領

下午 9:00:44  

rwgo82: 每天都有

下午 9:00:57  

andybaby22001: 沒關係我先一個帳戶試看看

下午 9:02:12  

rwgo82: 嗯 做幾天看看 OK的話再加

下午 9:02:13  

andybaby22001: 那現在就等會計寄卡來

下午 9:02:25  

andybaby22001: 請問您怎稱呼

下午 9:02:28  

andybaby22001: 楊先生嗎

下午 9:03:14  

rwgo82: 嗯

下午 9:03:16  

andybaby22001: 恩

下午 9:03:23  

rwgo82: 等你收到卡片之後上線密我

下午 9:03:26  

andybaby22001: 好

下午 9:04:23  

rwgo82: 那沒事的話先這樣

下午 9:05:50  

andybaby22001: 恩

下午 9:06:14  

rwgo82: 有事密我

下午 9:06:23  

andybaby22001: 好

下午 9:19:43  

andybaby22001: 我先下線了唷

下午 9:19:45  

andybaby22001: 謝謝

即時訊息 2012年03月20日 下午 12:57:50

下午 12:57:50  

rwgo82: 你好 黑貓貨運單號2825196031

即時訊息 2012年03月20日 下午 3:50:23

下午 3:50:23  

andybaby22001: 好的

即時訊息 2012年03月20日 下午 4:24:40

下午 4:24:40  

rwgo82: 收到卡片 上線找我

即時訊息 2012年03月20日 下午 10:09:42

下午 9:58:19  

andybaby22001: 恩!我猜應該明天才會收到..收到會通知您

下午 9:58:42  

rwgo82: 好的

下午 9:58:53  

rwgo82: 你去黑貓網站查一下

下午 9:59:03  

andybaby22001: 剛剛已經確認我的卡可以用

下午 9:59:10  

andybaby22001: 我突然想到一個問題

下午 9:59:15  

andybaby22001: 如果將來沒配合了

下午 9:59:20  

andybaby22001: 那我的卡會還我吧??

下午 10:02:56  

andybaby22001: 哈囉!!

下午 10:03:32  

rwgo82: 一個月后就會還給你

下午 10:03:40  

andybaby22001: 恩恩!!

下午 10:03:41  

rwgo82: 或者你不做了 公司也會還給你

下午 10:03:49  

andybaby22001: 那做一個月還想做咧

下午 10:03:53  

rwgo82: 那你也要把公司寄的東西寄回

下午 10:03:59  

andybaby22001: 知道

下午 10:04:02  

andybaby22001: 互相

下午 10:04:10  

rwgo82: 試用期過後 公司會給你公司的回帳帳戶

下午 10:04:17  

andybaby22001: 恩恩

下午 10:04:20  

andybaby22001: 好

下午 10:04:56  

andybaby22001: 我可以知道為什麼第一個月要用自己的帳戶嗎???

下午 10:05:11  

andybaby22001: 是有甚麼用意嗎

下午 10:05:21  

rwgo82: 因為公司也會怕你領了錢沒有回帳

下午 10:05:36  

rwgo82: 總要壓什?東西在公司吧

下午 10:05:39  

andybaby22001: 喔喔

下午 10:05:42  

andybaby22001: 了解

下午 10:05:56  

andybaby22001: 的確

下午 10:06:10  

andybaby22001: 我收到跟你說...

下午 10:06:19  

rwgo82: 好的

下午 10:06:23  

andybaby22001: 謝謝您

下午 10:09:33  

rwgo82: 對了 你是要提供一個回帳帳戶還是倆個

下午 10:09:42  

andybaby22001: 先一個就好

即時訊息 2012年03月20日 下午 10:14:30

下午 10:09:46  

andybaby22001: 畢竟我也是會怕

下午 10:09:49  

rwgo82: 嗯

下午 10:10:28  

andybaby22001: 不會變成人頭帳戶吧?

下午 10:11:00  

rwgo82: 你的帳戶只提供你一人使用

下午 10:11:07  

andybaby22001: 恩

下午 10:11:33  

rwgo82: 再說 公司怎麼可能讓回帳帳戶出問題呢

下午 10:12:13  

andybaby22001: 恩

下午 10:13:35  

andybaby22001: 不好意思唷!!因為多少會擔心~~才會這樣問你..請別見怪

下午 10:14:05  

rwgo82: 不會

下午 10:14:26  

rwgo82: 沒事的話先這樣

下午 10:14:30  

andybaby22001: 恩

即時訊息 2012年03月21日 上午 11:29:21

上午 11:16:44  

andybaby22001: 午安，收到了

上午 11:29:21  

andybaby22001: 您上線跟我說

即時訊息 2012年03月21日 下午 12:34:16

下午 12:33:14  

rwgo82: 你好

下午 12:33:22  

rwgo82: 剛睡起來

下午 12:34:16  

rwgo82: <ding>

即時訊息 2012年03月21日 下午 12:59:34

下午 12:59:34  

rwgo82: <ding>

即時訊息 2012年03月21日 下午 2:31:41

下午 2:14:10  

andybaby22001: 哈囉哈囉

下午 2:18:40  

rwgo82: <ding>

下午 2:18:54  

rwgo82: 在嗎

下午 2:31:41  

rwgo82: 看到信息密我

即時訊息 2012年03月21日 下午 3:11:42

下午 2:51:24  

andybaby22001: 恩

下午 2:53:10  

andybaby22001: 接下來？

下午 2:53:24  

rwgo82: 在

下午 2:53:50  

rwgo82: 你現在方便去把你的提款卡寄給公司

下午 2:54:00  

rwgo82: <ding>

下午 2:54:31  

andybaby22001: 我今天會寄

下午 2:54:41  

rwgo82: 嗯

下午 2:54:52  

rwgo82: 那你是要提供哪家銀行的帳戶給公司

下午 2:55:24  

andybaby22001: 寄去哪？我的提款卡是信用卡那種行吧？

下午 2:55:34  

andybaby22001: 華南

下午 2:55:47  

rwgo82: 錢存進去領得出來就可以

下午 2:56:02  

andybaby22001: 恩

下午 2:56:50  

andybaby22001: 我的卡之後應該也會在其他像我這樣的人手中吧？

下午 2:57:51  

andybaby22001: 對了，網頁上有一篇租帳戶5天兩萬不會是你po的吧！

下午 2:59:33  

rwgo82: 不是歐

下午 3:00:01  

andybaby22001: 呵！只是覺得那篇太招搖了...

下午 3:00:05  

andybaby22001: 噗

下午 3:00:30  

rwgo82: 那個可能是騙人

下午 3:00:33  

andybaby22001: 直接寫租銀行帳戶5天2萬

下午 3:01:12  

andybaby22001: 恩

下午 3:01:24  

andybaby22001: 我要寄去哪？

下午 3:05:23  

rwgo82: 你知道超豐快遞嗎

下午 3:05:39  

andybaby22001: 不知道耶

下午 3:06:24  

rwgo82: http://www.express.com.tw/ 你進去看一下

下午 3:06:43  

rwgo82: 進去看一下營業點 哪裡離你比較進的

下午 3:09:29  

andybaby22001: 然後？

下午 3:09:47  

rwgo82: 哪裡離你比較進

下午 3:10:08  

andybaby22001: 代表我現在一定要出門就是？寄那多少錢

下午 3:10:49  

andybaby22001: 新莊站

下午 3:11:42  

rwgo82: 你貨到付款

即時訊息 2012年03月21日 下午 3:20:33

下午 3:11:54  

andybaby22001: 恩

下午 3:12:46  

rwgo82: 寄到 桃園縣中壢市三民里環西路二段55號 收件人 李清

下午 3:12:58  

andybaby22001: 恩

下午 3:12:59  

rwgo82: 寄好把查貨單號跟密碼發給我

下午 3:13:12  

andybaby22001: 要用什麼包啊？

下午 3:13:13  

rwgo82: 你是要寄華南銀行是嗎

下午 3:13:21  

andybaby22001: 恩

下午 3:13:26  

rwgo82: 信封袋 或者 小盒裝

下午 3:13:33  

rwgo82: 在家里先包裝好

下午 3:13:40  

andybaby22001: 恩

下午 3:13:46  

andybaby22001: 好

下午 3:14:18  

andybaby22001: 快遞今天會送到嗎

下午 3:14:19  

rwgo82: 跟超豐的工作人員說是文件

下午 3:14:26  

andybaby22001: 恩

下午 3:14:53  

rwgo82: 你現在去寄的話要明天晚上6點公司會計才會去收件的

下午 3:15:08  

rwgo82: 你現在打點好到新莊站問一下

下午 3:15:26  

andybaby22001: 喔喔！那我晚上在寄行嗎

下午 3:15:27  

rwgo82: 問一下現在寄 晚上6點能到桃園嗎

下午 3:15:45  

andybaby22001: 恩

下午 3:15:58  

andybaby22001: 我打去問好了

下午 3:16:17  

rwgo82: 嗯

下午 3:16:29  

rwgo82: 新莊站
02-29060020
台北縣新莊市營盤里8鄰建國一路130

下午 3:18:10  

andybaby22001: 明天才會到

下午 3:18:14  

rwgo82: 嗯

下午 3:18:28  

rwgo82: 你寄好把貨運單號跟密碼發給我

下午 3:18:41  

rwgo82: 你華南銀行是哪個分行的

下午 3:19:11  

andybaby22001: 我晚上去寄，恩！反正會計明晚6點才會收

下午 3:19:19  

andybaby22001: 永康

下午 3:20:21  

andybaby22001: 知道分行要做啥

下午 3:20:33  

rwgo82: 嗯 以後你回帳的時候需要用到

即時訊息 2012年03月21日 下午 3:38:42

下午 3:20:39  

rwgo82: 我先幫你登記

下午 3:21:03  

rwgo82: 到時候你回帳可以跨行匯款 或者寫存款單

下午 3:21:16  

rwgo82: 記得不要每次都跑同一家銀行

下午 3:21:32  

andybaby22001: @@我不是自己回到帳戶就好？怎麼會需要跟你?咧

下午 3:21:37  

andybaby22001: 恩

下午 3:21:51  

andybaby22001: 無折嗎？

下午 3:22:07  

andybaby22001: 拿存折去咧？可以嗎

下午 3:22:58  

rwgo82: 當然可以 不要經常用無折 換來換去

下午 3:23:04  

rwgo82: 變通一下不會嗎

下午 3:23:48  

andybaby22001: 恩！當然會，只是問一下

下午 3:24:06  

andybaby22001: 出錯對你我都不好吧

下午 3:24:18  

rwgo82: 需要賺多點錢 可以多提供一個帳戶哦

下午 3:25:05  

rwgo82: 你多賺點 我也可以多分那麼一點點

下午 3:25:10  

rwgo82:

下午 3:25:28  

andybaby22001: 恩！先一個就好~有領到在?。哈哈哈

下午 3:25:44  

andybaby22001: 多一個就多一倍嗎

下午 3:25:59  

rwgo82: 抽成多一倍

下午 3:26:08  

rwgo82: 日薪是固定 一天1000

下午 3:26:49  

rwgo82: 希望合作愉快

下午 3:28:06  

andybaby22001: 恩恩！我先一個，有賺錢在看看。一個月後帳戶會還我吧？

下午 3:28:26  

rwgo82: OK

下午 3:30:08  

andybaby22001: 明天收到卡，我後天才可以收到手機囉？

下午 3:32:42  

andybaby22001: 不好意思...你可以再傳一次收件資料嗎??我剛剛用手機上網還沒抄...它被我們的對話洗掉了

下午 3:33:10  

rwgo82: 寄到 桃園縣中壢市三民里環西路二段55號 收件人 李清

下午 3:33:24  

andybaby22001: 恩

下午 3:33:58  

andybaby22001: 你有寄一個薪資袋...我寄回去給妳= =

下午 3:34:18  

rwgo82: 嗯

下午 3:35:34  

andybaby22001: 恩

下午 3:38:34  

andybaby22001: 我可以提供別人的帳戶嗎

下午 3:38:42  

andybaby22001: 如果要再多一個的話

即時訊息 2012年03月21日 下午 3:59:45

下午 3:38:46  

rwgo82: 可以

下午 3:38:52  

andybaby22001: 恩

下午 3:38:56  

rwgo82: 要知道戶名跟密碼

下午 3:39:03  

andybaby22001: 恩

下午 3:39:18  

andybaby22001: 如果之後OK我在拿好了

下午 3:39:39  

andybaby22001: 如果有風險我就提供我的就好...= =我評估看看!!不想害別人..ㄏㄏ

下午 3:40:17  

rwgo82: 嗯

下午 3:40:25  

rwgo82: 你自己決定

下午 3:40:44  

andybaby22001: 恩

下午 3:40:56  

andybaby22001: 我晚點去寄

下午 3:41:01  

rwgo82: ok

下午 3:41:05  

andybaby22001: 明天會計收到

下午 3:41:13  

rwgo82: 電話留你的

下午 3:41:21  

andybaby22001: 恩

下午 3:41:26  

rwgo82: 到站超豐會發簡訊給你

下午 3:42:51  

andybaby22001: 恩

下午 3:43:59  

andybaby22001: 哈哈哈!!希望可以快點開始賺錢....

下午 3:44:19  

rwgo82: 嗯

下午 3:44:56  

andybaby22001: 再確定一次...一個月後會把卡還我吧??那之後我這帳戶可以繼續正常使用嗎??還是退掉比較好?

下午 3:45:20  

rwgo82: 是的

下午 3:45:33  

rwgo82: 當然可以正常使用

下午 3:45:52  

rwgo82: 試用期過後 會給你公司的回帳帳戶

下午 3:46:17  

andybaby22001: 呵呵這樣就沒兩倍囉?還是我要再提供另一個也可以

下午 3:46:34  

andybaby22001: 哈哈不好意思問題很多..

下午 3:46:58  

andybaby22001: 沒關係到時候再問妳好ㄌ

下午 3:47:42  

rwgo82: 我這邊都OK 等下寄兩個過來也可以 看你自己

下午 3:48:37  

andybaby22001: 撲!!我已經包好了...恩!寄一個~~華南..晚點去寄!!拿到跟我聯繫一下~

下午 3:54:03  

rwgo82: 等下寄好上線把貨運單號跟密碼發給我

下午 3:55:32  

andybaby22001: 恩..我晚餐時間才會出門!!^^..

下午 3:59:45  

rwgo82:

即時訊息 2012年03月21日 下午 4:00:00

下午 3:59:46  

rwgo82: 嗯

下午 3:59:55  

rwgo82: 我先忙

下午 4:00:00  

andybaby22001: ok

即時訊息 2012年03月21日 下午 5:46:22

下午 5:44:56  

andybaby22001: 已寄出

下午 5:45:51  

rwgo82: 在嗎

下午 5:45:55  

rwgo82: 單號多少

下午 5:45:57  

rwgo82: <ding>

下午 5:46:22  

rwgo82: 單號密碼發給我

即時訊息 2012年03月21日 下午 6:40:43

下午 6:36:04  

andybaby22001: 恩

下午 6:36:19  

andybaby22001: 40287366

下午 6:36:37  

rwgo82: 密碼

下午 6:36:42  

andybaby22001: 66886688

下午 6:36:47  

rwgo82: 是哪家分行

下午 6:37:08  

andybaby22001: 知道分行要做啥@@?

下午 6:37:26  

rwgo82: 以後你回帳的時候需要用到

下午 6:37:48  

rwgo82: 你不知道的話 我這邊幫你查就可以

下午 6:37:57  

andybaby22001: 怎說?不是去銀行存嗎?我知道分行

下午 6:38:00  

andybaby22001: 我有存摺

下午 6:38:38  

andybaby22001: 明天快寄去領就會有囉

下午 6:38:40  

andybaby22001: 會計

下午 6:38:49  

rwgo82: 嗯 因為有時候回帳 可以跨行匯款 寫存款單

下午 6:38:57  

andybaby22001: 我知道^^

下午 6:39:00  

andybaby22001: 放心啦

下午 6:39:04  

rwgo82: 嗯 需要用到分行

下午 6:39:07  

andybaby22001: 不會存錯..

下午 6:39:11  

rwgo82: 嗯

下午 6:39:29  

andybaby22001: 那收到之後下一步你在跟我說吧

下午 6:39:31  

rwgo82: 怕你出差錯

下午 6:39:46  

andybaby22001: 不會啦

下午 6:39:47  

rwgo82: 收到你的卡片 試卡沒有問題 會計就會寄手機電話給你

下午 6:39:49  

andybaby22001: 我常跑銀行

下午 6:39:56  

rwgo82: 等你收到手機電話就可以正式上班

下午 6:39:56  

andybaby22001: 之前做過助理

下午 6:40:00  

andybaby22001: 好

下午 6:40:15  

rwgo82: 還有 收到手機之後馬上開機跟我聯絡

下午 6:40:20  

andybaby22001: 恩

下午 6:40:28  

andybaby22001: 一樣是宅急便嗎?

下午 6:40:43  

andybaby22001: 應該是禮拜五的事了

即時訊息 2012年03月21日 下午 6:42:03

下午 6:40:51  

rwgo82: 會計用超豐寄給你比較快

下午 6:41:00  

andybaby22001: 喔喔

下午 6:41:01  

andybaby22001: 好

下午 6:41:01  

rwgo82: 隔天就可以收到

下午 6:41:12  

rwgo82: 運費會計會付

下午 6:41:23  

andybaby22001: 所以明天試完沒問題就會寄手機囉?

下午 6:41:31  

rwgo82: 嗯 是的

下午 6:41:32  

andybaby22001: 恩恩那禮拜五就會收到

下午 6:41:34  

rwgo82: 你吃飯了嗎

下午 6:41:39  

andybaby22001: 剛剛去買了^^

下午 6:41:44  

rwgo82: 嗯

下午 6:41:51  

rwgo82: 我去吃飯

下午 6:41:54  

andybaby22001: 你也快吃吧

下午 6:41:56  

andybaby22001: 恩

下午 6:42:00  

rwgo82: 有事上線密我

下午 6:42:03  

andybaby22001: 好

即時訊息 2012年03月23日 上午 12:15:58

上午 12:10:22  

andybaby22001: 哈囉!!!

上午 12:10:41  

andybaby22001: 請問有收到了嗎

上午 12:15:58  

andybaby22001: 看到速回...我會擔心~~謝謝

即時訊息 2012年03月23日 上午 5:44:03

上午 5:43:44  

andybaby22001: 哈囉哈囉！手機什麼時候寄出？

上午 5:44:03  

andybaby22001: 快跟我聯繫喔

即時訊息 2012年03月23日 上午 7:09:03

上午 7:09:03  

andybaby22001: 請盡快與我聯繫...我很擔心呢！！

即時訊息 2012年03月23日 上午 10:31:40

上午 10:30:42  

andybaby22001: 楊先生...

上午 10:31:40  

andybaby22001: 請快跟我聯絡

即時訊息 2012年03月23日 下午 12:20:42

下午 12:20:42  

andybaby22001: @@

即時訊息 2012年03月23日 下午 2:00:44

下午 1:59:38  

andybaby22001: 楊先生...你不會是詐騙集團吧？

下午 2:00:44  

andybaby22001: 我這麼相信你呢！也很有誠意，拜託你別害我啊~

即時訊息 2012年03月23日 下午 4:16:34

下午 3:47:37  

andybaby22001: 今天下午5點前請與我聯絡

下午 4:00:38  

andybaby22001: 哈囉！在不在？？快點跟我聯絡，麻煩你了

下午 4:16:13  

andybaby22001:

下午 4:16:34  

andybaby22001: 楊大哥...

即時訊息 2012年03月23日 下午 6:33:04

下午 6:31:45  

andybaby22001: 楊大哥，今天很忙唷？都沒看你上...上線跟我?一聲唷！工作接下來的步驟什麼時候啊？都沒看你跟我?...

下午 6:33:04  

andybaby22001: 對了，我有介紹一個朋友跟他?你那有工作，叫他加你，有嗎？在麻煩你跟他聊聊

即時訊息 2012年03月23日 下午 8:37:22

下午 8:37:22  

andybaby22001: <ding>

即時訊息 2012年03月24日 下午 9:27:38

下午 9:27:38  

andybaby22001: 詐騙集團

即時訊息 2012年03月25日 上午 3:05:33

上午 3:05:33  

andybaby22001: 我怎麼都還沒收到手機？？

 

您好

我的父親打拚工作了好久，存了一點錢，想從以前雜亂的居住環近換到三峽北大社區而買一間房子，想說未來可以安養天年了，沒想到遇上不好的房屋仲介商，他叫住商不動產三峽加盟店(和畯不動產有限公司)，一開始仲介小姐帶我們看北大臻善美本屋時，根本完全就是空屋，仲介員秀秀小姐表示很多人看了喜歡，要的話我們必須要表示"誠意"，先給定金約115萬，還說對方屋主是律師很忙，事後一問才知是屏東空軍知名政戰上校向X生。

日後決定購買時，才發現對方屋況表根本亂寫，前陽台外推也不知道，逃生門淹水許久造成生鏽卡死，飲用水管為鑄鐵非不鏽鋼，游泳池兩年未點交因為安全設施未安裝等等....致電不動產公司，對方居然說，如果這麼多問題不要買啊!!!非常沒有服務精神，而且重點是，居然故意不說買方解約要給予6%違約金，企圖藉此不當牟利，直到投訴消保後，才改口6%可以不用收，但是屋主居然告我們霸占他們房子，而我們要求仲介商居中協調，居然表示這是買賣雙方的事情。然而其中卻有詭異之處....

先前簽訂預定行不動產購買契約時，已經約好某時要在簽定主約，然而在我們表明該屋問題重重時，簽約當日屋主又未到，反而不動產公司卻反咬是我們未到，然後表示屋主是委託他們仲介商，這是哪一招???還好我們有兩小時錄影存證，證明對方都沒有來簽約。

日後雙方互相有存證信函往來，對方的存證信函，更是小孩子都看了覺得非常不合理，政戰上校要求我們歸還房屋鎖匙，且日後再歸還我們115萬訂金，並且不放棄提告。這是什麼???而且還打電話到我父親上班的地方恐嚇，有多名同事可以做證，更在我們依然居住本屋時，派員企圖斷水斷電。我們也心存害怕，想快點解決本案，找尋和畯不動產，卻只要求我們歸還房屋鎖匙，完全不打算還我們錢，更找代書事務所，企圖誘騙和解，而且要和解的文件，與上消保會調解，政戰上校都委託住商不動產，而在新北市法制局李消保官面前，什麼都要打電話問屋主，和畯不動產陳店長才說出一句誇張的話"對方有委託沒有授權"這是哪招????

現在在打官司，法官問我們要不要買這房子，我們表示本烏有瑕疵 ，應當降價金，我們則可購買，否則應歸還訂金與法定利息，對方堅持不降價，但也不退錢給我們，直到法官公文，才"考慮"要退錢給我們，然後我們要點交房屋給屋主，不能不當占有他房，但法官居然說11/22日(也就是一周)沒有歸還房屋一日應罰一萬元，我們就很想問，那他沒有把百萬訂金還給我們，是不是也該罰????然而法官沒說....

本案疑點重重，我們資料也收集很多，歡迎前來詳談，無良軍官竟然如此欺負百姓，且企圖逃避奢侈稅，與仲介業者私擬一份不合政府規範的"預定型不動產購買契約書"，明顯挑戰政府公權力，而且法官居然表示，屋況說明書填寫不詳，前陽台外推等等算是"小問題"不構成重大瑕疵，因此試問????此例一出，以後所有仲介商都可以亂寫屋況說明書???因為不是重大缺失，胡亂勾選也不會怎樣????因此，本案說明購屋弊端太多，政府根本毫無能力保護小老百姓(公文一堆，但是和畯不動產依然在營業)，所以我們訴諸媒體，讓大家看看空軍軍官，無良仲介商還有政府是怎樣鴕鳥心態面對此事!!!!!!!

前案，法院判決11/22日，必需雙方歸還交易之物，我們必須讓對方點交房屋，而對方必須返還115萬訂金，但是沒看過這麼惡劣的人。 
雙方互相歸還東西還故意沒帶，一開始進來點交房屋還雙手插口袋，下巴?的比額頭還高，帶著一個人，一樣四處看看以後，然後錢還沒帶。
問了30分鐘才要我們明天去跟住商拿，什麼東西啊...如此沒誠意又囂張的人，還是空軍政戰上校....我們直接向柑園派出所備案。
不然法院文書上寫我們一天沒交房屋，賠一萬，一年不就讓他們不當得利365萬，但是不還錢居然沒寫該怎麼賠我們。

11/23日，對方與我們連繫，返還115萬，但開了一張支票給我們，我們以支票非常不保險，堅持要現金。
在柑園派出所員警面前，點交現金後，住商不動產三峽北大店(登記名:和畯不動產)陳店長，居然在兩人以上員警面前，公然惡人先告狀，企圖汙衊我父母。
但我父母老觀念，想息事寧人，因此連反訴都不打了。

我十分氣憤以下兩點

一.政府無能，已經有實際證據證明房仲業者房屋現況表亂填，以後所有仲介商都可以亂寫屋況說明書?因為政府不會罰，胡亂勾選也不會怎樣?因此，本案說明購屋弊端太多，政府根本毫無能力保護小老百姓，但新北市法制局消保官與地政局依然無法可罰房仲業者?
二.軍紀渙散，在我當兵時，長官千叮嚀萬叮嚀，不可業外投資，避免軍紀安全，但是屏東空軍政戰指揮官向剛生，依然聯合不良仲介商業外投資欺負應該努力保護的中華民國百姓。

11/23日白天，空軍政戰官向剛生(賣方)和我父親，已經依約互相返還物品。
但過程火爆甚至電請樹林區柑園派出所員警戒護，因為對方在住商不動產三峽加盟店(和畯不動產有限公司)陳店長指導下，處處刁難有關法院返還之文件。還公開的在三人以上，顛倒是非向警方訴說我父刁難可憐仲介商，好吧，這我小老百姓當然管不到。
而我們，依照法院和解判決上，對方一個月兩萬的租金，我們賠了價值19萬的冷氣組合給他們，這樣恐龍判決，自然會出現在我的部落格上。司法已經無可相信了!!!!!!

已經有實際證據證明房仲業者房屋現況表亂填，以後所有仲介商都可以亂寫屋況說明書?因為政府不會罰，胡亂勾選也不會怎樣?因此，本案說明購屋弊端太多，政府根本毫無能力保護小老百姓，請問為何投書總統府，但新北市地政局依然無法可罰房仲業者?

新聞曾經有案例，因為食品標示錯誤，導致過敏國民死亡。
還有案例因為路標標示錯誤，導致用路人誤闖無路處而重傷。

我很怕我父母心力交瘁累死，我抬棺上總統府，上了新聞，這樣蠶食鯨吞的事件才能獲得重視嗎???破窗理論不要一而再再而三的在台灣上演

所以我爸媽縮手，和畯不動產有限公司全身而退!!!!
他們可以繼續營業，陳店長可以繼續說他房屋多美好的故事。
我們雖然拿回115萬，但賠了粉刷費，賠了19萬的冷氣給對方，好讓他們更增值買房子????
所以他們下次，依然可以繼續屋況現況表亂寫????如果對方又一樣的事情出現，會不會又反而賠什麼家具給這些惡人????
拜託你們，莫因惡小而為之，還是我在這次教訓上學到，我要當奸商去騙錢，因為中華民國政府與法律拿我沒轍!!!!

陳店長甚至不怕我們去檢舉，難道他跟地政局很熟???
陳店長說話一次比一次惡劣，我甚至都有錄影，難道他不怕台灣法律???

如今，住商不動產寄存證信函，要跟我們收服務費....

如果一個服務 讓我上消基會協調兩次
事後交易不成立 我們還賠上六位數冷氣組給對方白白拿走
對方還跟我要服務費????
這樣的服務我給了服務費 請問全天下好的服務 我該怎麼給服務費????

請正義律師拜託你們 幫幫我的忙

0983726671張爸爸

0939514728張小弟 敬上

 

12/8 補充：

住商不動產台北三峽店陳店長

居然12/6要求2%服務費 共22.5萬

寄送存證信函來

實在過分

請問1.我們縫反告他們 請求精神賠償嗎

2.存證信函上限時七日 否則提告 我們該如何應對??

被告女a與原告男b於中華民國100年11月20日始男女朋友交往關係，並於中華民國101年6月16日男女雙方在女方家，女方家長父親詢問交往程度，女方家長了解交往程度後，當日同意答應原告b與被告a於中華民國101年農曆冬至過後舉辦結訂(合辦)婚宴儀式。

因被告a知會原告b，家長父親要求基於禮俗聘金約需準備新台幣 伍拾萬元整，婚宴結束後歸還原告b。

原告b與被告a討論同意以原告b母親之位於彰化縣埤頭鄉之房地產，以買賣方式過戶給被告a向第一銀行北斗分行進行房屋貸款新台幣壹佰陸拾萬元整，當結婚聘金及廚房流理台廚具及臥房寢具更新費用。廚房流理台櫥櫃更新費用新台幣陸萬伍仟陸百元整。

彰化縣北斗地政事務所於中華民國101年7月13日過戶登記

第一銀行北斗分行於中華民國101年7月16日核准放款新台幣壹佰陸拾萬元整於被告a第一銀行帳戶。

其中壹佰零?萬壹仟陸佰伍拾元整轉帳至原告b母親於中國信託商業銀行原房屋貸款餘額。

其餘款扣除保費用與手續費費用餘款新台幣伍拾陸萬?仟壹佰捌拾壹元整，部分金額用於臥室寢具與廚房櫥櫃廚具，其餘金額留置結婚禮俗聘金運用。

原告b與被告a於中華民國101年6月初與DC攝影工作室於溪湖鎮85度C咖啡館達成共識，預定7月初至屏東縣琉球鄉拍攝婚紗，原告b當日預付訂金新台幣伍千元整給予DC攝影團隊，但因前往屏東縣琉球鄉拍攝前夕因原告b與被告a因DC攝影團對提高攝影費用因而取消至屏東縣琉球鄉拍攝計劃，原告b與被告a雙方於中華民國101年8月28日共同前往員林鎮中山南路75號緹潔婚紗影象美學簽訂婚紗攝影契約，並於中華明國101年9月12日前往苗栗縣西湖鄉愛莉絲的天空婚攝場地拍攝婚紗照， 原告b於中華民國101年8月28 日.9月12日.9月21日.10月30日支付婚紗照費用共新台幣肆萬肆仟捌百元整 。

原告b因被告a於中華民國101年8月20日告知想使用智慧型手機，於中華民國101年8月23日中國情人節至員林中山路通訊行購買三星NOTE手機給予被告a使用至今，雖分期費用使用被告a之持有信用卡做為繳款，但每月被告a皆向原告b索取手機購買分期費用繳款。

被告a於中華民國101年11月16號以家長反對結婚為理由，告知原告b取消婚約並分手。原告b與被告a以電話溝通方式挽回，但被告a以冷漠且堅持態度拒絕。原告b因傷心過度於中華民國101年11月17日凌晨2點多於家中燒炭輕生，所幸轄區員警接獲通報前往住家查及時救回性命。

原告b母親得知被告a娶消婚約後深覺房產被被告a詐騙情緒崩潰，操煩至今。

被告a於中華民國101年11月23日以Facebook帳號Nicole名稱與原告bFacebook帳號Eason名稱進行交談對話，並於交談中被告a承認使用者是她本人，並講出:”房子的事情你最好給我喬好一點，不然我爸會找人對付你”等話語。

原告b於中華民國101年12月1日發現被告a手機聊天程式LINE與男子c聊天內容，內容顯示被告a早已另結新歡。

 

原告b受上述此不法侵害，身心均痛苦異常，婚約當事人之一方，

依民法第九百七十七條依前條之規定，婚約解除時，無過失之一方，得向有過失之他方，請求賠償其因此所受之損害。前項情形，雖非財產上之損害，受害人亦得請求賠償相當之金額。

依民法第九百七十八條當事人之一方，無第九百七十六條之理由而違反婚約者，對於他方因此所受之損害，應負賠償之責。

依民法第九百七十九條之一 因訂定婚約而贈與者，婚約無效、解除或撤銷時，當事人之一，方得請求他方返還贈與物。

並請求位於彰化縣埤頭鄉號之房地產預訂賣出成交價格新台幣貳佰壹拾萬元整扣除被告a向第一銀行貸款金額新台幣壹佰陸拾萬元後全數歸還原告b。

並請求賠償原告b因籌備婚事營業損失賠償新台幣壹拾伍萬元整。

並請求賠償廚房流理台櫥櫃更新費用新台幣陸萬伍仟陸百元整。

並請求賠償婚紗拍攝費用全數賠償新台幣肆萬玖仟捌百元整 。

並請求賠償精神慰撫金新台幣三佰萬元整。

並請求賠償名譽損害賠償新台幣伍拾萬元整。

證物名稱及件數：

一、緹潔婚紗攝影婚紗照收據影本等證物5件。

二、婚紗攝影當日被告a寫給原告b卡片影本1件。

三、土地所有權狀影印本證物3件。

四、房屋所有權狀影印本證物1件。

五、第一銀行北斗分行之被告a帳戶影本1件

六、Facebook帳號Nicole 名稱與原告b Facebook帳號Eason 名稱進行交談對話影本1件

七、廚房流理台更新費用收據影本1件

八、被告a與c男LINE聊天紀錄及圖片檔影本2件

 

請問 以上法條及事件敘述及要求賠償金額是否恰當?

請問律師：

我在2010年登記結婚，當時已懷孕，且當時沒有簽立財產分開，婚後相處不睦，婚後我還是賺錢繳娘家代款，房子是我母親名下且也用母親的帳號轉帳的，但男方不想再繼續在小孩的所有費用，想問如果離婚，男方有權要求要分此房子嗎(算共同財產嗎)？吵架他趕我出門，我如果沒回家，他能申請離婚嗎？且他現在就是只要，不用付我瞻養費也不出小孩任何費用，他願意離婚，我能對他提出告訴嗎？他有擬好了離婚協議書，上面寫說我不得用小孩的名義跟他拿任何的錢，如果以後他過世了，我的小孩能爭他名下的財產嗎？他現在就是不想對小孩付任何責任，但我不想讓他太快活，我能用什麼理由，向他拿瞻養費？他說如果我和他要錢，他不會給我監護權，如如打官司，我有勝算嗎？

請律師替我解答…謝謝！

甲方:廟宇負責人  乙方:土地所有人  租約簽署農地:A農地 租約未簽署農地:B農地

乙方因久病憂鬱(領有重度憂鬱症之重大傷病卡)，因久病沉迷宗教(私壇)並與甲方簽定30年租約，租約簽訂後甲方即大興土木蓋廟(在乙方原有農舍旁建築廟宇)且超出合約所訂面積。甲乙雙方之建物在同一筆農地上(A農地)，超出面積之甲方建物在乙方持有另一農地上(B農地)。
爾後因甲方之經營項目從傳統的免費替人服務(問事)變成販賣金紙+不明中藥(不準香客自備)和直銷產品與珠寶類宗教用品，涉及謀利。更有耳聞利用問事之神明名義要求信徒捐獻。又常因舉辦宗教活動音量太大等問題與鄰居爭執，後續更出現黑道尋仇找錯人(找甲方確找錯乙方)，或是迷信宗教導致病患延誤病情的家屬鬧事。(乙方也是迷信宗教，長期食用廟方開的不明中藥，造成終身洗腎) 而乙方家屬不堪紛爭問題不斷出現，用盡許多方法才請廟方搬走，租約簽訂後兩年有收租金後續搬走的的八年未收任何租金。乙方在八年後因腎臟病死亡，其家屬要拆除廟宇，卻發現甲方在付租金的那兩年中，有向地方縣政府做補登記(寺廟登記)，而在甲方搬走後的第一年新廟已落成，卻至今仍無將寺廟登記移轉至新址，甲方新舊廟名稱一樣，新廟呈無登記狀態近八年之久，舊廟荒廢八年之久，為已無神像的空屋。 乙方家屬預拆除空廟建築時發現，地上物之空廟建築為甲方執有，聯絡甲方協調，甲方避不出面亦不願意協調及放棄地上物權利。

請問 1.乙方家屬要拆除廟宇，要如何去做呢? 2.法律問題+租約問題的解決方法? 此合約效用與解決?

請問律師：

若負債需各自還，那婚後夫妻自有名下的財產，是不是也歸個人所有？

若婚前(2010年登記)時沒有登記財產分開，若此法律通過，萬一夫妻離婚，是否各自擁有的財產，也無須分一半給對方？

請問律師藉名登記名義人向銀行申請貸款的存不跟金融卡.本來都是在我這邊保管使用

如果他去申請遺失補發.請問這樣有觸犯侵占罪嗎?還是其他刑事問題?

帳戶裡當時是有餘額

Dear律師大大您好

小妹的未婚夫有一前女友分手後苦苦糾纏

未與未婚夫結識時 該女子就曾私自打備份鑰匙闖入未婚夫家 後未婚夫將其鑰匙沒收前女友更請鎖匠開鎖進入 日後更是會固定周期以電話騷擾

未婚夫更換為我的手機號碼 前女友還是能找到他並且用Line這項APP進行騷擾 質問未婚夫為何不接電話 並對我語帶挑釁等等

昨日更是揚言要到未婚夫工作的地方糾纏 我們實在不勝其擾 不知律師大大能否指點應該如何處理?

另想詢問 日後與未婚夫完成法律程序登記為正式夫妻後 是否有其他法條可以進行扼止她的行為 或維護我們夫妻的權益?

麻煩律師大大解惑

                                                                          不勝其擾的小女子敬上

我方是地主與建商合建分屋，若分得分屋後，出售給第三人是否要繳奢侈稅?

出售前並非自用住宅，是店面有承租。

還有此件建案有信託，起造人是建築經理公司，

第一次建物登記是登記給建經公司。

 

大伯多年前趁其外婆過世利用偽造協議書辦理繼承，將房子擁有人過到他名下，並於日前欲趕我與母親離開房子，我已至法院遞狀提告偽造文書，靜待開庭。

目前房屋的產權名字皆為我大伯，但實際居住只有我與母親，因為大伯要變賣房子，故從遠地回來破壞門鎖出言恐嚇要我們搬遷，我們已至警局報案申請保護令要一些時日，他見我們不走，則揚言要搬進來跟我們住。

因產權爭議尚未開庭，以及保護令還未下來，想請問:

1.我們若不讓他進屋是否合法?若合法有什麼辦法可以阻止?

2.雖然房屋目前登記在他名下，但是用非法手段尚未開庭之故，我們已居住多年，是否現在仍有居住權?他要我們搬遷我們可以不理會嗎?

煩請法律專業人士解答迷津，謝謝。

事情是這樣:

我從是不動產投資再99年因為當時手上人頭不夠.於是向一位朋友(投資客)借一位人頭使用

因為與前屋主有買回契約的約定於是最初的認知事前屋主會買回這個人頭大概借用3個月

整起買賣的所有資料都是在我這(買賣合約.權狀.稅單.過戶原始文件.清償證明.金流.包含這個人頭的帳戶存則及金融卡)

前屋主從過戶後就與我承租一直到現在(原先他信心滿滿的預買回本房屋後來細故無法買回)

100年間我與這位投資客因故有糾紛,於是後來我覺得不妥便向其表示所有權我想過戶回來.

沒想到他此時卻說那間房子是他的,而因此我便發一封存證信函請人頭將所有權過戶回來,結果他居然說他是售我這位朋友委託擔任借名登記人,是我無權要求移轉

請問律師接下來我該怎麼主張這房子所有權並將其過戶?

另有發現人頭的借名登記委任書裡頭的筆跡與本人筆跡大為不同

事情是這樣:

我從是不動產投資再99年因為當時手上人頭不夠.於是向一位朋友(投資客)借一位人頭使用

因為與前屋主有買回契約的約定於是最初的認知事前屋主會買回這個人頭大概借用3個月

整起買賣的所有資料都是在我這(買賣合約.權狀.稅單.過戶原始文件.清償證明.金流.包含這個人頭的帳戶存則及金融卡)

前屋主從過戶後就與我承租一直到現在(原先他信心滿滿的預買回本房屋後來細故無法買回)

100年間我與這位投資客因故有糾紛,於是後來我覺得不妥便向其表示所有權我想過戶回來.

沒想到他此時卻說那間房子是他的,而因此我便發一封存證信函請人頭將所有權過戶回來,結果他居然說他是售我這位朋友委託擔任借名登記人,是我無權要求移轉

請問律師接下來我該怎麼主張這房子所有權並將其過戶?

你好:

我父母因長期感情不好同意協議離婚,我和哥哥都已成年並未反對,想請問財產分配的問題:

婚前,父母親各自的財產不清楚,(請問這該如何舉證?)

婚後,父母共同買了一棟房子,頭期款為父親出(100萬),並以父親名字申請房屋貸款150萬,雖然貸款是父親名字,但房貸是由母親的薪水每月匯1萬至父親名字的戶頭扣款繳納,父親則負責所有家庭開銷(含伙食,水,電,生活用品...等), 但房屋購買時,登記母親的名字,

母親:機車一台,房子(仍有剩於貸款尚未繳完),存款未知(他從不讓任何人知道)

父親:機車一台,汽車一台,存款4萬

現今父母要辦理離婚,我想請問:

1.是要先辦理離婚手續,在處理財產分配;還是先弄清楚財產分配,在去辦理離婚手續?

2.若先辦理離婚手續,但財產尚未分配清楚,因房屋所有權人為母親,在財產尚未分配完之前,母親有權利不讓父親住家裡嗎??

3.以上述財產狀況,可以大略了解父母親兩方能分配到的財產為多少?

4.請問有什麼方式可了解父母親名下財產有多少?

5.請問有什麼方式可查詢房屋所有權人的狀態,以及房屋貸款還剩下多少?

6. 因本人住桃園縣中壢市,如有相關問題,有哪些地方可諮詢?免費的?或是律師費用大約為多少?

父母親年紀大,離婚不懂該如何處理,做子女的也只希望他們好聚好散,父親辛苦大半輩子好不容易存了錢買棟房子,卻因當初愛妻登記媽媽名字,不希望父親辛苦一輩子卻連個遮風避雨的地方都沒有,以上問題,麻煩專業人士盡速回答,謝謝您 

父親由於欠銀行債務且已離家多年(期間不曾回來),銀行因此不斷打電話向母親催討,但因為夫妻自己所欠債務須自己負責清償,所以照理我們現在所住的房屋(原本就登記在母親名下)是不會被拍賣,但銀行卻向法院申請改為夫妻財產分別制,這樣銀行就可以代位行使剩餘財產請求權,但在銀行申請改為夫妻財產分別制前,母親早已把房子贈與給我,所以母親名下目前是無任何財產,銀行知道後便向法院提出撤銷贈與,請問有什麼辦法可以不被撤銷,畢竟債務人是我父親且已離家多年房貸也一直是我母親在繳,而且房子原本就登記為母親名字,那麼她應該有自由處置房屋的權利吧,不然法律所說的夫與妻的債務要自己負責清償不就是空談?

父親由於欠銀行債務且已離家多年(期間不曾回來),銀行因此不斷打電話向母親催討,但因為夫妻自己所欠債務須自己負責清償,所以照理我們現在所住的房屋(原本就登記在母親名下)是不會被拍賣,但銀行卻向法院申請改為夫妻財產分別制,這樣銀行就可以代位行使剩餘財產請求權,但在銀行申請改為夫妻財產分別制前,母親早已把房子贈與給我,所以母親名下目前是無任何財產,銀行知道後便向法院提出撤銷贈與,請問有什麼辦法可以不被撤銷,畢竟債務人是我父親且已離家多年房貸也一直是我母親在繳,而且房子原本就登記為母親名字,那麼她應該有自由處置房屋的權利吧,不然法律所說的夫與妻的債務要自己負責清償不就是空談?

親友為銀行之卡債債務人
因工作謀職不易..故無法償還銀行之卡債　
近期法院寄來了通知書
內容如下..
案由/　宣告夫妻分別財產　種類/調解　
親友本身是沒有任何財產的
房子是太太的名字(所有權狀登記日期是83年)
親友和太太是84年登記結婚
想請問各位先進　　

如果法院聲請宣告債務人(親友)和配偶使用夫妻分別財產制。
接下來銀行會做的動作...銀行就會申請代位債務人主張
對配偶的剩餘財產分配請求權，並由銀行代位受領。

就現行民法親友太太的房子是婚前自己買的這樣會受影響嗎???

麻煩一解疑惑

在此先向各位法律先進說一聲謝謝喔~~

您好，我有一塊基地，其上無地上物，有他人欲向我承租當作工廠，我應該要將房屋蓋好租給他當作一般租賃房屋契約出租，還是給對方租地建屋的權利比較好？ 另外如果是租地建屋的情形，對方有要求設定地上權的權利，可否要求對方於租約到期時，地上權應隨同消滅或並應辦理塗銷登記

A,B,C,D,E  5個人合買投資一間房,登記在A名下,但因出售價格不理想所以後來租人,租金用來付貸款,期間A有寫一張商業本票給B(做擔保), B後來傳簡訊給C  說要用原價賣他的股份,後來就過戶給D 從銀行增貸  來買B的股份  但B反悔原價賣  說不加價買就要拿本票到法院做強制執行(本票金額大於B的出資額) 

問題1 如果B到法院申請執行  A有機會提出異議嗎?

      2 這本票債權是否存在

      3 要給B的錢(B的出資額)有需要到法院提存嗎?

我們社區是在民國68年完工的

當時建商將兩排大樓地下室設計為開放空間

公全社區人做為活動中心及開會場所使用

但後來那兩棟住戶申請產權登記

將地下室直接登記成自己大樓持分之內

並把入口通通封掉成為自己使用空間

最近社區申請變電箱全面地下化

需要使用到地下室空間但住戶卻稱是私人所有

讓整個地下化案就卡死在那

請問有辦法把那些原本屬於社區的公共空間拿回來嗎