您好：

執行範圍包括債務人名下之一切財產(動產、不動產、存款債權、租金債權、薪資債權、保險給付等)，不包括其配偶名下財產，除非可證明對方有脫產行為，要另提起撤銷詐害債權之訴。

以上意見，敬供卓參

 您好，針對您的問題回覆如下:

1、除非您遭到詐欺脅迫等，才能主張撤銷拋棄繼承，否則無法主張繼承回覆。

2、建議可以尋求正式諮詢判斷釐清經過判斷是否仍有救濟空間。

 若已依法向法院完成拋棄繼承之備查者，則您已非令尊（被繼承人）之繼承人，既然不是繼承人當然也就沒有繼承權，從而根本不能行使繼承回復請求權。

民法第1175條
繼承之拋棄，溯及於繼承開始時發生效力。

民法第1146條
繼承權被侵害者，被害人或其法定代理人得請求回復之。
前項回復請求權，自知悉被侵害之時起，二年間不行使而消滅；自繼承開始時起逾十年者亦同。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！
如果您覺得以上回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好!如果對方願意，可行的方法是將部分財產登記給您，提前處理剩餘財產分配的問題，並至法院登記為分別財產制，以後雙方財產就完全獨立了。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

補充說明：

兩者不同，但趕快登記到自己的名下比較實在

公司股份可以各分一半登記給雙方

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!如果對方願意，可行的方法是將部分財產登記給您，提前處理剩餘財產分配的問題，並至法院登記為 ... (恕刪)

所以沈律師的意思是公證不如登記為分別財產制嗎？
（兩個有無相同？）
可是 目前狀況是公司還在營運中
分別財產也可以包涵公司營運的幾％嗎？ 

您好，關於您的問題，依您提示情形，請對方贈與給您部分財產，應較公證較為迅速且為直接，您為此公證，實質意義不大。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，倘若這筆不動產當初確係由父親賣給您而非贈與，則於您父親生前這筆不動產已經為您的財產，父親死亡後亦並非為父親之遺產。因此您的姊妹們要求您將這筆不動產列入遺產分配是無理由的。謝謝。

您好!不管是買賣或部分贈與，如果已經合法移轉登記而歸您所有，只有您才有處分權，任何人都不能要求您賣出或搬家。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 余柏儒律師 的發言內容：

您好，倘若這筆 

........................................
謝謝 余柏儒律師 的用心回覆
那想在請問 姊妹們這種行言論為是否有違反任何民法、刑法上任何法條呢? 

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!不管是買賣或部分
.........................................................................

謝謝 沈律師  的用心回覆
想在請問您 若姊妹們最後仍堅持提告

法院會受理嗎? 是民事 還是刑事呢?
還是法院會交付裁決所之類的機構去進行...等動作呢?

 

您好，針對您的問題回覆如下:

動產的部分包含下列:

1、存款：存款簿、定存單、銀行或郵局開立之存款證明等。

2、汽、機車：提出汽、機車行照影本。

3、股票：股票公司開立之持股證明。

4、股權：營利事業登記證、公司登記事項卡。

倘若沒有提出，則日後恐會發生財產歸主爭議。 

             公理律師事務所、魏克仁律師 關心您!

您好!可以申請，但若三人無法達成協議還是白費。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，因為地政調處亦需要費用，竟然對方已經起訴了，亦可在法院開庭前之調解程序與對方調解。

如有任何問題或還有不明瞭的地方歡迎直接來電來信諮詢唷! 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您可以在開庭時向法官請求先移付調解,若調解成立仍與確定判決具有同一效力,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好：

此種案件法院通常都會先排調解庭讓雙方有機會先談分割方案

所以建議無需再申請不動產糾紛調處

您好，針對您的問題回覆如下:

1、         少年倘若有肇事責任，則必須負過失致重傷及過失致死的責任。倘若未成年，則依據少年事件處理法處理。

2、         少年的母親沒有刑事責任，但是必須就損害賠償責任負連帶責任。

3、         執行的範圍包含少年及母親目前名下的財產及未來的財產。

4、         不影響少年祖父的相關財產。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

如果是你們出資買的,只是掛名在他們夫妻名下,

建議簽訂借名契約,並在不動產登記資料上做註記,比較可以保護你們的權利

 不然這樣的情況,萬一日後有糾紛,沒有借名契約,很難打贏官司把房屋要回來

您好，針對您的問題回覆如下:

可以簽立借名登記契約書，約定雙方的權利義務或是辦理信託登記。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,應立約約明清楚,才能避免將來爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好

建議可以先簽立借名登記契約

到時候不返還就可以打官司請求返還

權狀跟處分權利一定要留身邊

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky

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官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好，關於您的問題，您可先與弟媳簽借名登記契約，或與其電話加以錄音，錄到對方承認有借名登記的合意，若日後對方有違反借名登記之情形，可提出刑事背信告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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依土地法規定，共有物要「全部」出賣，必須要持分超過一半，以及超過一半共有人同意，才能出賣，你可出賣自己的一半持分，並通知對方是否優先承買，有其他問題的話，可以來電討論

 您好，關於您的問題，除了依據土地法第34條之1外，因您有2分之1之應有部分，而分別共有人可隨時請分割共有物，故您可直接起訴分割共有物，再主張變價分割。

回覆 顏寧律師 的發言內容：

 您好，關於您的問題，除了依據土地法第34條之1外，因您有2分之1之應有部分，而分別 ... (恕刪)

妳好 ,

再請教一個問題 , 在長輩遺囑中有寫明 , 我與他之間 , 針對這間房子  , 不可要求彼此之間互相補貼 , 這對主張起訴分割共有物，再主張變價分割 有衝突嗎 ?

您好，律師函只是一個意思表示的通知而已，

代表你有告知對方這件事情。

我還是覺得寫訴狀比較直接。

若有疑問再請來信ncc101ds@yahoo.com.tw

我覺得一起寫也沒差。

 您好：

如同邵大律師所述

補充說明法院就扶養費分攤比例部分確實會視父母雙方之經濟能力而定

有無不動產等固定資產也列入考量

法官會綜合全部相關證據資料形成心證決定

以上意見，敬供卓參

您好

其實在法律上無論是律師函或存證

效果都只有通知而已不會因此而發生什麼效力

撫養費原則上是一人一半

除非彼此收入相差很懸殊

否則不會改變分配比例的

縱使有不動產也是一樣

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927           

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若海砂屋,則您可以主解除契約,此房屋瑕疵應先發函知前屋主主張解約,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您應盡速委任律師發存證信函，通知該瑕疵，亦同時委請土木技師作氯離子檢測，氯離子過高不一定等同於海砂屋，採是否能解除契約，亦須視屋況而決定，若未達影響結構安全之重大瑕疵，亦難以減除契約，但可主張減少價金，實務判決通常為8%到19.5%左右，視屋況情形而略有不同。可依民法第354條規定、359條規定，向賣方請求損害賠償，再依不動產經紀業管理條例規定，向仲介及仲介公司請求損害賠償之。

再針對不動產現況說明書之部分，若有證據可證明賣方及仲介有名之為氯離子過高之情形，卻惡意未於不動產現況說明書中揭露，似有刑法第339條規定詐欺之疑義。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

回覆 KiKi 的發言內容：

律師您好,

我父親有精神疾病是在他很年輕未婚的時候就有的。

1 ... (恕刪)

1.贈與行為是單方意思表示，如沒有被詐欺脅迫等情形且無附條件的話，基本上爺爺將土地贈送

   給你父親後，就是你父親所有了，爺爺無權利任意撤回贈與。

2.因您父親有精神不穩定之狀況，可向法院聲請「監護宣告」或「輔助宣告」；若是前者，則由

   監護人代替您父親行使權利；若為後者，則買賣不動產需得輔助人同意。

3.在精神錯亂下所為之借貸，依法是可被認定為無效；惟為保障你們家人權益，還是儘速向法院

   聲請對父親之監護或輔助宣告為宜。

以上拙見供參 謝謝

回覆 何律師 的發言內容：

回覆 KiKi 的發言內容：
... (恕刪)

何律師您好,

那如果我父親有贈與土地給我，也是不能要求返還的嗎？除非我不撫養他？

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件要看贈與有無附條件,若無,則贈與再撤銷即有困難,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

1.因外婆現在老人癡呆無法行使權利，可向法院聲請監護宣告，由外婆親屬中選定合適之人擔任

  監護人；又監護人可得法院許可後，代外婆買賣不動產。

2.只要是外婆之子女，均要負擔扶養外婆之義務，不論嫁娶無分男女。

3.扶養外婆之期間是至外婆過世之日止，扶養費多寡一般實務是以各縣市每人每月平均消費支出

   為依據。

以上拙見供參 謝謝

您好:

1.您外婆顯因精神障礙，致不能為意思表示或受意思表示，若您舅舅或阿姨有向法院聲請監護之宣告，則您外婆的房子處理問題將應由監護人代為之。縱然沒有監護人，由您外婆所為之買賣，在法律效力也有瑕疵。

2.您媽媽不會因出嫁而免除扶養父母之義務，順序與他兄弟姊妹是相同的。

3.扶養費自應平均分擔或以協議行之，建議您向舅舅或大阿姨請求提出相關費用收據，再決定應分擔扶養費為何。

4.本件不會構成遺棄罪。

以上，敬供參考，謝謝 ! 

您好，針對您的問題回覆如下:

1、不動產必須向法院申請監護宣告，然後經過法院同意之後才能夠處分。

2、因為您的外婆目前有人照料、並且有房屋等資產，因此您的母親不會構成遺棄罪，

    不過本文建議還是在可以負擔的範圍內支付，否則將來遺產繼承可能會受到影響。

3、扶養費依法律規定必須依據您母親的經濟狀況、外婆所需費用去做?合的評估，

    建議尋求正式諮詢的時候被妥相關資料會比較好，否則暫時只需要在可以負擔的

    範圍內給付即可。

您好：

1.  依民法規定，對於心神喪失或精神耗弱致不能處理自己事務者，法院得因本人、配偶、最近親屬二人或檢察官之聲請，宣告禁治產。因此您們可以申請禁治產宣告，受禁治產人可由監護人負起管理受禁治產宣告人財產的責任。監護人有權進行財產處分，包括買賣房屋，以提供受禁治產人應有之照護醫療及管理資產費用。

2.  依民法扶養義務人之順序，依序為直系血親卑親屬、直系血親尊親屬、家長、兄弟姐妹、家屬、子婦女婿、夫妻之父母，因此子女是父母法定第一順位扶養人，嫁出去的女兒仍具有撫養義務，但若負扶養義務者有數人，可依其經濟能力，分擔義務。

3.  撫養的金額可依據行政院主計處公布每人每月經常性消費支出，再依照子女經濟能力比例分擔之。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

回覆 何律師 的發言內容：

您好：

1.因外婆現在老人癡呆無法行使權利，可向法院聲請監護宣告，由外婆親屬中 ... (恕刪)

何律師謝謝你的回答，我還想再問，現在監護人判定是大阿姨，大阿姨沒有工作，在照顧外婆，大舅跟小舅被公司裁員，但是大舅有做約聘工作，沒有工作也沒有房子，大阿姨可以代外婆買賣房子嗎?

回覆 謝律師 的發言內容：

您好：

1.  依民法規定，對於心神喪失或精神耗弱致不能處理自己事務 ... (恕刪)

謝律師謝謝你的回答，我還想再問，現在監護人判定是大阿姨，大阿姨沒有工作，在照顧外婆，大舅跟小舅被公司裁員，但是大舅有做約聘工作，沒有工作也沒有房子，大阿姨可以代外婆買賣房子嗎?

您好：

大阿姨雖為外婆之監護人，但大阿姨如果要買賣外婆的房屋，是需要向法院聲請許可的，否則買賣不生效力。

以上 謝謝

 您好：

1.如為您父親死亡前二年內贈與之財產，債權人可主張應列入遺產計算。

2.若敗訴就可能受債權人聲請執行財產。

3.若您拋棄繼承此屋會由其他繼承人繼承(有爭議，應視案情及判決而定)，並為債權人執行之標的。

4.由於債權金額不低，如您有委任律師協助辦理案件之需求

  歡迎於上班時間致電本所洽詢。

 參考法條

民法第1148條之1

繼承人在繼承開始前二年內，從被繼承人受有財產之贈與者，該財產視為
其所得遺產。
前項財產如已移轉或滅失，其價額，依贈與時之價值計算。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

首先您應先釐清對方是主張要撤銷贈與,還是要主張遺產分配,會不會影響到您房屋的移轉登記,也要看對方如何主張,而您也應及早因應,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、該不動產實際上並非遺產，只是納入稅務及您可繼承遺產之計算。

2、所以該不動產不會因為您拋棄繼承而由其他繼承人繼承。

3、您所述的假買賣是否為您的父親與該他人為假買賣？倘若如此，應該是主張塗銷登記，不是主張賠償。或是其他情形？請詳述。

您好!房子所有權不是您，不是您的財產，您對公司若有股權，該股權則算您的財產；您所有的財產都可能被查封拍賣。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

公司基本上屬於獨立之法人,所以賠償仍以您名下之財產為主,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!

1.    妹妹的小孩依法可以代位繼承。

2.    勞保死亡給付要符合法律規定資格的人才能請領，不是父母可左右的。

3.    戶長是誰並沒有影響；只有父母死亡時名下所有的財產，才會成為代位繼承的標的。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

一般查封動產，還是會看債務人之戶籍所在地，如果不住在戶籍所在地，該屋內之動產，當然未必是債務人所有，但也可能是，如果非債務人(第三人)之動產遭到執行法院或是行政執行分署查封，該第三人得提起第三人異議之訴，以資救濟。

您好!為了不知是否存在的債務拋棄繼承，似乎太費周章；且若要拋棄繼承，則所有直系血親卑親屬，第二、三、四順位繼承人都要辦理拋棄，中間若有人不願意拋棄，即可與母親共有遺產，恐不能達成最初目的；建議可與母親定約約定由其分得全部遺產，但日後若有發現繼承債務，仍由其全部負責清償。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好：

1.您和姊姊是代位繼承無誤，且遺產各為應繼份1/10。

2.您和姊姊刑事上可提告侵占罪及偽造文書罪(如對方有使用奶奶之印章取款)，

   民事上可提告分割遺產，並可請求回復繼承權請叔叔給付遺產。

以上意見，敬供卓參

您好，需要看阿公在世與否，倘阿公早就過世，則就如您所述遺產分為五份，您與姊姊代位繼承您爸爸的應繼分。您可以委任律師向法院提告行使繼承回復請求權。須注意自知悉繼承權被侵害的兩年內要行使，否則請求權消滅。

遺產是分成5份，你跟你姐姐拿你爸爸的那5分之1，至於其他繼承人不願意讓你們分，把錢轉走，民事部分可主張不當得利、侵權行為、繼承回復(如果其他繼承人有否認你們是繼承人的話，沒否認你們的繼承身分，單純不給遺產不適用)，來請求應得之遺產，刑事部分，對方有可能有侵占、盜領遺產款項部分可能成立偽造文書，有其他問題的話，可以來電討論

您好

民法繼承編已修法規定改採限定繼承

就繼承人所遺之財產範圍繼承債務

所以如果日後你父親有遺留債務

僅就所繼承的額度內去負擔

您好!不論是否實質分到遺產，所有繼承人對繼承債務仍需連帶負責，但以全部繼承所得價值範圍為限。因此，債權人仍可對三位子女追償。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，只要遺囑不侵害特留分，可立遺囑將兄長部分之所有權於遺囑中約定將來仙逝後由您繼承。至於其他繼承人部分，則可以其他應繼承之財產(例如現金)繼承之。 

您好，關於您的問題，只要符合收養之條件，並經過孩子本生父母同意， 即可向法院聲請收養許可，若孩子為未成年，法院會以對未成年子女最佳利益考量認定是否收養認可。

又若收養經法院認可後，孩子與您之親權將終止，為若將來兄長過世後，再為終止收養，孩子將和您回復親子關係。

補充說明:

1. 依民法第1080條規定略以：「養父母與養子女之關係得由雙方同意終止之。前項終止，應以書面為之。養子女為未成年人者，並應向法院聲請認可。．．．」，民法第1080條之1規定略以：「養父母死亡後，養子女得聲請法院許可終止收養。 ．．．」，另民法第1083條規定略以：「養子女自收養關係終止時起，回復其本姓並回復其與本生父母及其親屬間權利義務。．．．」。
2. 依前揭之規定，養父母死亡後，養子女得聲請法院許可終止收養關係，自收養關係終止時起回復本姓。爰此，符合上開規定者至戶政事務所辦理終止收養登記時，請攜帶法院判決書及判決確定證明書正本、國民身分證、最近二年內2吋的彩色相片1張、印章及戶口名簿。

您好!可以報遺失後將機車辦理報廢以免費用繼續累積，但可能會被要求繳清已積欠稅費。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好：

1.父親死後，遺產是由媽媽與子女平均繼承，沒有不同。

2.母親絕無權利決定如何分配遺產，繼承權是個人專屬權，縱使是母親也無權代子女分配。

3.子女繼承權均同，沒只有兒子可繼承遺產這種事。

4.另繼承回復請求權，自知悉侵害起有「兩年」的短期時效規定，必須注意。

以上拙見 供參

您好!除拋棄繼承之人外，父親過世時不動產即已屬於全體繼承人(母親及兄弟姊妹)公同共有，因此，之後要再辦理過戶一定要您同意才行，否則即可能有偽造文書的情事，您可調閱謄本先弄清楚整個過戶的過程，再針對問題處理。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們應先調取謄本確認目前的登記狀態為何,若仍屬繼承登記即有機會,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們應先調取謄本確認目前的登記狀態為何,若仍 ... (恕刪)

非常感謝律師您的幫忙。我想請問，我調了騰本資料後，發現不動產所有權已經被"分割繼承"了，登記時間點皆在我未成年時間，另外分割繼承對象，是我的母親和我哥哥，請問我應該如何處理爭取自己權益。感謝你

您好：

對此你可以主張繼承回復請求權或不當得利，請求你母親與哥哥返還遺產給全體繼承人。

謝謝

回覆 何律師 的發言內容：

您好：

4.另繼承回復請求權，自知悉侵害起有「兩年」的短期時效規定，必須注意。

我調了騰本，才知道土地及不動產已被母親做分割繼承設定給母親和哥哥，針對4項，我想請問，我事情發生已過23年，我已三十多歲，我現在才知道原來我有權益去爭取。但有過了追訴權時效或時效經過而消滅，我看了很資料說知悉2年間不行使而消滅，自繼承開始時起逾10年者一樣。 那我還有條件去爭取嗎。

 

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883

回覆 柯律師／柯會計師 的發言內容：

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢 ... (恕刪)

 我就只有上述文件而已～~~其他是房仲和屋主簽的契約

我要不到

如果你們有約定，出價已獲賣方同意而願出賣時，斡旋金轉成定金，這時賣方反悔不賣的話，賣方要加倍返還定金給你，如果不是約定斡旋金在買賣契約成立時轉成定金的話，那只要退斡旋金即可，通常是前者居多，要看到你所簽訂的文件、契約內容，才能判斷，有其他問題的話，可以來電討論

 您好：

原則上如黃大律師所述

補充說明通常仲介之委賣契約書都是定型化契約之規定

故建議您可向同一品牌之另一間仲介取得委賣契約書

就應該可以知道仲介與屋主間之約定為何

以上意見，敬供卓參

回覆 林家慶律師 的發言內容：

 您好：

原則上如黃大律師所述

補充說明通常仲介之委 ... (恕刪)

 不知怎樣算契約成立~~屋主不簽章算嗎??

向房仲詢問後表示和屋主簽的為專任委託契約~~

您好，關於您的問題，若賣方尚未收斡旋金，則買賣契約尚未成立，無所謂違約問題，是否已達底價，為賣方與仲介之關係，非買賣雙方之關係，似無法請求之。 

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 先取得仲介表示已達底價之證據,如錄音或有其他證人在場,否則事後如仲介否認,一切都是空談,其餘部分如有疑問可以來電.

被告的帳戶被扣押，通常都是等到被告判決定讞後，

執行檢察官要歸還贓款時，伊比例分配。或者請民事法官分配。

 您的問題應可依民法第416條撤銷祖父與二伯父間之土地及現金贈與,惟須於二伯父開始不付扶養費起一年內主張,以上意見請酌參,如有任何需要法律協助,可逕洽本所,謝謝

 你要救濟有兩個步驟,

第一個要在兩年內撤銷伯父贈與給伯母的這個法律行為

這個要打官司,

第二個再要求伯父返還房屋,因為當初就不是要贈與給二伯父,

這個也要打官司

不過你這兩個訴訟都有難度,建議找可以信賴的律師處理

您好：

本所目前亦有此類型訴訟在處理中，

但由於您問題中無法明確知悉二伯父究竟有沒有受贈與房屋部分，

且究竟是從二伯父名下轉給其妻名下，還是從爺爺名下轉過去也不明

所以會影響律師之分析判斷及建議。

而依民法第245條有關撤銷詐害債權之除斥期間為自債權人知有撤銷原因起1年，

民法第416條撤銷贈與之除斥期間為自贈與人知有撤銷原因起1年。

參考法條：

民法

第244條

債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。
債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於債權人之權利者，以受益
人於受益時亦知其情事者為限，債權人得聲請法院撤銷之。
債務人之行為非以財產為標的，或僅有害於以給付特定物為標的之債權者
，不適用前二項之規定。
債權人依第一項或第二項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉
得人回復原狀。但轉得人於轉得時不知有撤銷原因者，不在此限。

第245條

前條撤銷權，自債權人知有撤銷原因時起，一年間不行使，或自行為時起
，經過十年而消滅。

第416條

受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與：
一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親
    ，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。
二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。
前項撤銷權，自贈與人知有撤銷原因之時起，一年內不行使而消滅。贈與
人對於受贈人已為宥恕之表示者，亦同。

可主張當初你奶奶交付金錢和過戶不動產都是無權處分，沒有得到你爺爺的同意，所以交覆和過戶都是效力未定，再由你爺爺的監護人(要向聲請對你爺爺監護宣告)出面否認，交付金錢和過戶就會確定無效，就可請求返還。而就算是你奶奶是有權處分，也可以未盡扶養義務為理由，起訴撤銷贈與，不過這要注意時效問題，這不會很難處理，我們事務所目前也有相同案件在處理，有其他問題的話，可以來電討論

 您好：

建議可向您公公商議按每年贈與稅免稅額之額度內分次贈與、移轉登記給您先生

就可盡量避免有他人帶公公去立遺囑而受遺贈為不動產之權利人

以上意見，敬供卓參

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

做生前贈與，或簽訂信託契約，就可達成你的需要，有其他問題的話，可以來電討論

您好，針對您的問題回覆如下:

1、本案已經進入訴訟程序，請民代協助的實質意義應該不是那麼大。

2、有關於拋棄繼承是否得以撤銷，目前仍有爭議，本文建議可以委請律師擔任訴訟代理人，協助答辯為佳。

您好，關於您的問題，您可主張母親已合法拋棄繼承，無脫產之意。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

感謝律師們的建議，但我另外想知道的，我們該如何避免去承擔這筆債務呢？父母健在都未提過這件事，現在確突然收到這張通知實在無法接受，也無力去償還這筆債務，請問我們該如何除了呢？謝謝!

您好，針對您的問題回覆如下:

必須提出答辯，至於詳細的答辯內容及訴訟策略涉及專業法律內容，因此無法在這邊讓您了解，本文建議您可以尋求正式諮詢，或是委請律師協助答辯

 您的太太可先申請強制險保險理賠,至於您對該貨車駕駛及公司均可申請假扣押,擔保金是以請求金額三分之一計算,以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

您好，如果蘇大律師所述，

補充如下，擔保金額部分，大部分是三分之一，但是有彈性，不一定制式化就是三分之一，侵權行為部分有時候會更低。

高屏地區，若有需要，再請來信ncc101ds@yahoo.com.tw

回覆 馬克 的發言內容：

 您的太太可先申請強制險保險理賠,至於您對該貨車駕駛及公司均可申請假扣押,擔保金是以 ... (恕刪)

請問

可以直接向對方肇事者投保公司申請嗎 ? 次數 ?

 您好：

原則上如前面二位大律師所述

補充說明應不太容易可以對保險公司進行假扣押

因為在保險公司有脫產之虞部分即難以提出釋明之證據

非常有可能被法院駁回聲請

以上意見，敬供卓參

 1.拋棄繼承的部分可向爺爺往生當時管轄法院查詢,並調閱資料。

2.爺爺的遺產清冊可向往生當時國稅局調閱。

3.依您所述,二叔是未經允許辦理拋棄繼承,這部分要向法院提起撤銷拋棄繼承訴訟。

4.其餘問題待撤銷拋棄繼承之訴成立後再處理。

以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若當初各繼承人之間有約定由您的二叔繼承，則難以事後反悔。

2、本案縱令有其他錯誤、詐欺、脅迫等問題，距今已經超過10年，應該難以救濟，蓋相關請求權基礎的時效已完成。

 如有而要可洽本所為您服務,謝謝.

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關於5位繼承人，應該是5/1的繼承權。

2、倘若可以協議的話，可以協議分割，倘若無法，則僅能訴請法院裁判離婚。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好!可在同一份授權書將被授權人、授權目的、範圍等交代清楚即可，授權書要經當地外館認證。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好：

本所有多次受美國當事人委任代為處理台灣不動產之經驗

您的授權內容除沈律師所述外，

也要具體載明不動產之土地標示、建物標示及門牌號、權利範圍

及授權登記印鑑並領取印鑑證明之內容

否則恐白跑駐外辦事處而浪費時間

歡迎您於上班時間致電本所洽詢，謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如林大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若您現在人在國外，需要透過海外授權之方式，委任代理人為您辦理買賣相關事宜以避免爭議。 

 建議您們可代父親提起給付扶養費之訴,以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

你們可向未付撫養費的人起訴請求給付你們之前已經代墊的撫養費，有其他問題的話，可以來電討論

 您好，關於您的問題，子女有扶養父母之義務，故若子女不願負擔扶養責任，可起訴管轄地所在之地方法院家事庭請求其他子女給付扶養費用。

 您好：

原則上如前面幾位大律師所述

補充說明除應盡量蒐集相關醫療費用及生活開支單據外

亦可以各地方縣市之消費性支出統計金額為請求依據

以上意見，敬供卓參

您好

可以向其他撫養義務人請求分擔

應該是先由你們支出以後

然後以不當得利向對方請求

或者由你父親為原告

直接提告那些兄弟姊妹

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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