昨天收到松山交通分隊通知書，肇事日期6/14日8:43分，要我們7/3晚上到案，早上打電話承辦警員，他說有人報案說我們弄到他摩托車肇事逃逸，要我們去說明，我們可否早點去了解，他說不行，只能照規定時間，今天去找里長調監視器，里長要我們去派出所調，我打電話去問說可以調，去派出所後警員打去交通分隊說可以去看，沒一會兒對方又打來說監視器已為證物，不能看，一定要等到7/3那天才給看，現有問題如下:1我們真的無法調監視器嗎？2如果是停車時移動一下他的摩托車，他就可以告我們肇事逃逸嗎？目前無法知道確切狀況，很可能是摩托車在占車位，我們稍稍移動他就提告，就像我們停車時會挪動一下別人車那樣，不是故意，也不知道會有這麼嚴重，因為沒有碰過這種情況，想先了解，謝謝！
您好:有關您所詢問題回覆如下
本件若共有人間未有分管約定,則您的行為是可能會構成竊占罪的,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
我在社區有購買停車位(停車位所屬共同持分之停車空間)，常常被其他住戶佔停，管委會為了這問題訂定規約如下，並決議交由區分所有權人會議決議
二、 汽、機車應停放於各人所屬車位，如無停車證擅入停放或佔據他人車位，管理中心應予提醒住戶遵守規定。
(一) 初次違反者，管理中心將出面勸導，並將其行徑公告週知,惟不得違反個人資料保護法。
(二) 屢勸不聽者，將罰款新台幣1,200元整，以示懲戒。
(三) 如上述兩項未能達到制止，將告知車位所有人報請主管機關處理。
我想詢問
1.管委會是否可以鎖車? 2.如管委會出面無效，我是否可蒐證，告對方侵占[刑法335條]或侵權[民法184條侵權行為](這兩項是我上網爬文看到的)?
3.管委會是否可以將侵占[刑法335條]或侵權[民法184條侵權行為]附帶之列入規約內? 例如：
二、 汽、機車應停放於各人所屬車位，如無停車證擅入停放或佔據他人車位，管理中心應予提醒住戶遵守規定。
(一) 初次違反者，管理中心將出面勸導，並將其行徑公告週知,惟不得違反個人資料保護法。
(二) 屢勸不聽者，將罰款新台幣1,200元整，以示懲戒。
(三) 如上述兩項未能達到制止，將告知車位所有人可依侵占[刑法335條]及侵權[民法184條侵權行為]，提起法律訴訟。
您好，我在日前於路邊等待停車格(有台車已打左轉方向燈示意要出來)停車，但該車大約3分鐘才駛出停車格，正當他駛出同時我老婆買好東西回到車上，因此我就直接駛離，這時後方來了一位員警將我攔下，我向其表達本來要停車，但對方一直打著燈還沒出來，所以我在等他駛出車格，當他駛出時我老婆買完東西回到車上，所以準備直接駛離，該名員警問我有什麼可以證明，我明白的告訴他我有行車記錄器能證明車格內的車打了左轉方向燈準備駛出，最後該員警沒有開單，但該名員警要走時當著我、我老婆、兩個小孩(8歲、5歲)丟下這一句話：開那麼好的車，不要那麼沒水準。
我想請教律師，這樣的行為是否構成刑法309條公然侮辱罪？我是否可以一併依照民法184條第1項、195條第1項提出損害賠償？
像這樣的情況，我該如何提告？
和隔壁鄰居門相連成L型（鄰居是左邊直線，電梯在L的直線延伸方向，即鄰居出門之後左轉就到電梯），我們在我們家門口出來右手邊貼著牆壁放置鞋櫃及一張椅子，椅子下方或鞋櫃外面會放幾雙鞋子，未妨礙他們出入
最近鄰居一直在我們家貼紙條要我們不要把鞋子放在外面，說是會有臭味
昨天又貼一張，說 「大家說好兩戶家門口只能放鞋櫃，勿將鞋子放在外面以免影響到隔壁住戶的氣味，若大家沒有共識，只好報請工務局將大家門口鞋櫃全部清除，這樣雙方就不會有任何爭議。」
但其實以前他們搬來就一直吵，我們本來放了兩個鞋櫃（也沒有妨礙他們出入），已經應他們要求退讓撤掉一個鞋櫃，當初協調的結果無紀錄
請問 我們有什麼作法可以不要讓他再騷擾我們嗎？
又或是我們有違反公寓大廈管理條例嗎？
有查過法律
依公寓大廈管理條例16條:住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及
其他與此相類之行為。
住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯
間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使
用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。
但是這好像很籠統不知是否適用或違法？
也有查到一個案例
http://udn.com/news/story/7321/1623169-%E9%9E%8B%E6%AB%83%E9%9D%9E%E3%80%8C%E9%9B%9C%E7%89%A9%E3%80%8D-%E6%94%BE%E6%A8%93%E6%A2%AF%E9%96%93%E8%A3%81%E7%BD%B0%E6%92%A4%E9%8A%B7
拜託解答
謝謝
地點:彰化市
時間:105/05/20下午4點30~5點左右
發生經過:
當事人(我媽)從大樓騎樓要其進入車道.因騎樓外前後都有停放休旅車及送貨車.遊覽車等較大型車輛,剛起步騎出騎樓要轉正進入車道時(時速10以下)與直行機車發生碰撞,之後到醫院做筆錄(有請大樓提供監視器),員警有播放當時所拍的現場照片給我們看,當下我提出疑問,那違停的車子造成視線死角是否有責任呢?
員警表示地上白線為15公分寬,可停放車輛,但因有畫紅線,故停放在外的車輛屬於違規停車,但他們只會開違停的罰單,與本車禍並無其他責任,且在筆錄繪製當時發生碰撞的示意圖,並無將違停車輛畫上去。
我想請問:
1.因為當事人(我媽)是無照駕駛,且有開罰單,是否符合一罪一罰?事後對方或是必須上法院時法官是否不能再針對此點,額外追加責任及賠償?
2.因新聞常有報導違規停車造成傷亡事件,故有上網查了一下!違規停車造成傷亡有刑事責任~那與當初員警說的又不符合!是否因車禍是告訴乃論.需提告那違停車輛才有連帶責任呢?
3.若違停車輛有連帶責任那筆錄上並無繪製出來.對日後談賠償是否有引響?可否請員警補上?
以上~煩請解答.非常感謝!
律師先生/小姐您好，
本人住在台南市區一條狹窄巷弄，巷內都是幾十年的老屋，原本是一個純住宅的環境，大多都是在此居住幾十年的老人家。最近卻因為一戶被人買走申請經營餐飲，整個住家環境都被破壞了。除了噪音跟亂停車問題，還有就是侵犯隱私的問題。餐廳以此地的寧靜環境以及老屋為訴求來吸引客人，於是就把附近住戶的房子照片貼上網路，裡面很多是拍是鄰居後院的照片。像本人後院與此餐廳僅隔一道圍牆，對方把我的房子後面貼上網路，並註明這是餐聽隔壁鄰居的房子。想請問律師大人，這是否侵犯住家隱私？本人有否權利要求其撤下照片或提出訴訟？另外他們的客人也會對附近鄰居探頭探腦，嚇得老人家不敢打開臨巷弄的窗戶。本人就曾經親眼目睹一位女性客人，站在我家圍牆手抓圍牆上欄杆，墊腳往我家裡窺視。由於餐廳標榜這裡的老屋，造成客人好奇窺探。請問這有法可管嗎？感謝您的專業協助。
本人駕駛著公司車輛直行車,緩慢的駕駛在無交通號誌的幹道上,
那重點來了,我直行車,在20~30公尺遠已有看到對方從巷弄要轉出來,
但是對方說他要轉出來的時候被違停車輛擋住視線,又被拿著雨傘的阿婆擋住視線,
當下我報警的,我也提供行車紀錄器給警察看,警察問我要給對方看嗎?我說沒關係,看完之後警察是直接問對方自用小客車要怎麼理賠本人營業車輛.
可是行車紀錄器很明顯對方還有時間看清路況再左轉,但是他等我緩慢的開到支線道,突然一個急左轉,讓我反應不及撞上了,因為我工地快到了,也開的很緩慢,因為幹道上中間有個市場,都是人,前面工地是國小,所以我也沒開快,大概30公里,當下撞上我也問對方有無受傷,對方式跟我說沒有,但是到他保險跟我聯絡的時候跟我說他有受傷,真是無言,他把理賠都推給保險,本來對方保險說只賠七成,最後一次連絡說他只理賠我修車的七成,我還要自己負擔自己修車的三成,我還要理賠他修車的三成,這樣的保險理賠合理嗎????那我營業車輛雖是只有保桿跟燈具受損,但是等著修車,對方這樣我也不敢修,這樣我的營業損失跟車損怎麼辦??
對方保險一直跟我強調,台北是理賠是全責理賠,在桃園區理賠就是最高3.7的比例理賠,有這樣的理賠方式嘛?雖然我已經送判定跟鑑定,這樣等著修車的時間公司也不讓我出車(為保持車禍車損原貌),所以公司車有營損的部份怎麼辦??若是判定下來可向對方要求營業損失的部分嗎?還有我無法出車工作的損失嗎?雖然不是說直行車就大,但是這樣叫我要怎麼應注意而未注意呢??不到5公尺怎麼煞車??
如果肇事主因是他,對方保險只理賠七成,其他三成是不是對方自小客要負擔呢?怎麼還要叫我替他負擔他的??保險的邏輯真的有點讓人搞不懂??
您好，關於您的問題，過失比例需再聲請行車事故鑑定委員會鑑定分析，才有分析雙方過失比例；目前若也過失，對方有受傷，即使只有百分之一的過失，仍然成立過失傷害之犯罪，比例僅是計算民事損害賠償之用。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
你好：
先確定巷子土地之產權狀況市分別共有或單獨所有，法律關係會有所不同。 最高法院103年度台上字第1974號民事判決：「公用地役關係乃私有土地而具有公共用物性質之法律關係，此於因既成道路而成立公用地役關係者，須為不特定之公眾通行所必要，而非僅為通行之便利或省時，並應於公眾通行之初，土地所有權人無阻止之情事，更須歷經之年代久遠而未曾中斷。而所謂年代久遠雖不必限定其期間，但仍應以時日長久，一般人無復記憶其確實之起始，僅能知其梗概為必要。」 依你所述，你們的巷子似乎並未供公眾通行，而只有供附近之住戶停車使用，並不符合既成道路之要件。 土地既然是共有狀態，共有人可依民法第820條規定，以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意決定如何使用。若係公寓大廈，則要依照規約或區分所有權人會議決議決定如何使用，主委若未經規約或區分所有權人會議授權，尚無法片面決定區權人是否可以停放或不得停放車輛。 大樓外牆磁磚屬於共用部分，管理委員會應負責修繕，可以召開區分所有權人會議一併討論巷子停車或通行事宜，以及外牆之修繕問題。 補充：既成道路僅能供公眾通行，無法主張可以在既成道路上停車，若非共有人又未經同意，擅自在既成道路上停車，土地共有人可以請求除去妨害之狀態、返還土地，及相當於租金之不當得利。至於若係共有人或公寓大廈之共用部分，則參考上述途徑處理。您好，關於您的問題，可先驗傷後，蒐集證據，委任律師具狀至地檢署提出刑事過失傷害告訴。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
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一、調解的方法很多，要看對方的個性來決定用什麼策略。
二、第一種可能性是不要去說對錯，很多調解不成立的案件就是彼此指摘，然後爭一口氣就談不成了。
三、第二種可能性是去說對方有錯，那要說得很有技巧。建議先查一些類似判決，了解多一點，這樣在說對方有錯的時候比較有氣勢。
五、如果總金額談不成的話可以考慮談分期，分期談到一定的程度你應該就可以消化了。
六、如果談不成進入訴訟，就他提出來的估價單的部分，可以就零件部分為折舊的答辯，如果他的估價單上零件較多工資較少，那麼零件折舊有時候是相當可觀的，曾有四萬元零件被法官算一算剩四千元。
七、當然如果你用過失比例來談判談不下來可以考慮用折舊來談。
楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。
您好，關於您的問題，可考慮委任律師具狀至地檢署提出刑事過失傷害告訴，以利爭取雙方商談和解之籌碼。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
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你好：
先去申請初判表，會記載警方依據現場狀況的初步分析，上面會記載是否有過失，如果不符初判表的記載，可以申請車輛行車事故鑑定委員會鑑定，釐清肇事責任。 釐清肇事責任才有辦法判斷是否具有過失以及可否請求損害賠償(包含車損)。 乙方有受傷可以對甲方提告過失傷害，丙方有受傷可以對甲方、乙方提高過失傷害罪，屬於告訴乃論之罪，要在知悉被告後6個月內提出告訴。 可以分開談也可以以一起談，另外甲可以依民法第217條規定主張乙過失相抵，減免賠償金額，而丙應承擔乙之過失，一樣有過失相抵之問題。 乙對甲、丙對甲各有侵權行為損害賠償請求權存在，各自獨立，可以分別談，所以甲聲請與丙調解並不會影響甲乙間已經成立之和解契約。 原則上都會加註，民事部分可以拋棄，但刑事告訴權屬於公法上之權利，沒有辦法拋棄，若要限制行使告訴權，要至各地調解委員會調解，調解書經法院核定後，與確定判決有同一之效力，且無法再提出告訴。去年九月因夜間兩點到朋友家，路邊停車完下車後，發現宵夜沒拿，轉身返回車上，此時一台警車經過，下車要我出示證件，我因個人因素心情不佳，口氣不好（但並未辱罵警務人員）最後仍是有出示，然後我再次詢問員警，我是否可以離開？！他回答“可以”…我轉身離開約三步（背對員警）此時想一整天事事都不順，就碎念今天真的很靠杯…此時員警衝上來攔下我，告我妨礙公務！當時我馬上提出，我並不是在罵他…而且我也已經與他確認過我是否能離開…只是自己心情不佳的口頭禪並未針對任何人…可是警員仍堅持認定我就是罵他，帶我進看守所…
此案件在檢察官開庭時，檢查官有詢問過員警，是否也認為我說出“靠杯”兩字時聲音已經很小，員警也承認，但4/13我仍收到檢察官提告書，昨天第一次開庭，想詢問律師大大意見…當初檢察官在詢問案件時，是否也算認同我並未針對員警，但最後仍是提告，我該怎麼提出相關證明？！
另外，我原定7/1出國，這案件是否可能造成我限制出境？我該如何確認？！
您好：
關於您的問題，回覆及意見如下：
刑法第140條第1項「於公務員依法執行職務時，當場侮辱，或對於其依法執行之職務公然侮辱者，處六月以下有期徒刑、拘役或一百元以下罰金。」員警應是認為您有侮辱公務員之情況才會對您提出告訴，但依您所述，您當下的情狀並不是針對該員警或是其職務，單純只是情緒上的發洩，應不至於構成侮辱公務員罪。 以上僅是針對您敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。
如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談
耑此奉達，敬頌 時祺
聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)
您好，關於您的問題，您未被限制出境，仍可出國，目前您可綠委任律師協助答辯，爭取無罪之判決。
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各位熱心的律師您好:
農地改露天停車場(混泥土+圍鐵網+伸縮電動門)無搭鐵皮,因不知道無申請，被檢舉，收到政府來函。
大致內容為，
(一)未作農業使用，核與農業發展條例第3條第12款農業使用定義不符，
依上開條例第69條規定應依都市計畫法規定處理。
(二)有關涉及建築管理,停車場管理，賦稅徵收等事宜，請本府都市開發局，交通局，
地方稅務局及財政部國稅局依權責處理。
(三)依據土地稅法第39-2條: 作農業使用之農業用地，轉移與自然人時，得申請不課徵
土地增值稅。前項不課徵土地增值稅之土地承受人於其具有土地所有權之期間內，曾經有關機關查獲該土地未做農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，或雖在有關機關所另期限內已恢復作農業使用而未作農業使用情事時，於再轉移時應課徵土地增值稅。
再麻煩各位了，
要如何處理，申請，期限，會被開罰，拆掉嗎等等
因實在看不懂內文與條例，謝謝大家費心。。幫我解開疑慮
您好:有關您所詢問題回覆如下
您應向主管機關詢問能否以補正方式辦理,若不能,則只有拆除一途,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
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