您好，關於您的問題，歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

不動產公告現值是多少

您好，關於您的問題，須視目前該土地之公告現值為何。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好!贈與時必須先去稽徵所申報繳納土增稅及贈與免稅證明，才能辦理土地過戶。土地增值稅應徵稅額=[申報土地移轉現值－原規定地價或前次移轉時所申報之土地移轉現值×（台灣地區消費者物價總指數÷100）] ×稅率。以上謹供您參考。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

強制執行對方仍可以去聲請,但若您名下無財產,對方則無法進行至查封拍賣階段,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

強制執行對方仍可以去聲請,但若您名下 ... (恕刪)

 請問那我名下的銀行戶頭會因為對方聲請強制執行而被凍結嗎?

強制執行應以債權人已取得執行名義為前提，若其尚未取得執行名義（可參照強制執行法第4條之規定），則現階段應尚無遭到強制執行之可能。再者，若您本身並無可供執行之財產或所得者，則即使透過法院強制執行，實際尚亦無法扣押任何標的以為變價供債權人受償，則執行法院最終也還是只能以執行無結果終結強制執行程序。

強制執行法第4條
強制執行，依左列執行名義為之：
一、確定之終局判決。
二、假扣押、假處分、假執行之裁判及其他依民事訴訟法得為強制執行之裁判。
三、依民事訴訟法成立之和解或調解。
四、依公證法規定得為強制執行之公證書。
五、抵押權人或質權人，為拍賣抵押物或質物之聲請，經法院為許可強制執行之裁定者。
六、其他依法律之規定，得為強制執行名義者。
執行名義附有條件、期限或須債權人提供擔保者，於條件成就、期限屆至或供擔保後，始得開始強制執行。
執行名義有對待給付者，以債權人已為給付或已提出給付後，始得開始強制執行。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，關於您的問題，若您目前無任何財產，則即使強制執行，也只能獲得一債權憑證，待您有錢時，再持該憑證向您請求之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

用遺囑方式，如果財產只有這房屋，卻只給你，那侵害其他人的特留分，其他人還是有權利可主張，有其他問題問題的話，可以來電討論

您好，針對您的問題回覆如下：

只要您的父親所立之遺囑符合法定要件，即可發生效力，惟，就遺產分配的部份，我國民法有所謂特留份的規定（繼承人最低繼承財產範圍），倘若違反特留分，則違反部分無效。

您好,遺囑效力與特留分是兩個不同的關係,遺囑有效不等於沒有侵害特留分,如果侵害到特留分,他們仍可以主張權利,但可以主張的權利會變少.以本案來說,遺囑效力你必須先看一下有無符合法定要件,其次,如果名下不動產由你繼承,但其他財產兄弟姐妹也可以繼承,且價值低於特留分時,他們就無法與你爭產.

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

部落格:http://jackalandnew.pixnet.net/blog（點我就進來）

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

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您好，關於您的問題，須是該遺囑有無符合法律規定之形式，及有無侵害到其餘繼承人之特留份權利。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，關於您的問題， 您應盡量協商談判之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

清寒證明部份可以詢問里長看看!

而資產公司態度如此堅持的原因無非是因為你有薪轉,若真得還不出來可考慮換無勞健保工作,在資產公司扣不到你任何錢時候三個月再談看看!

您好，關於您的問題，您應嘗試以各種條件與銀行協調之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，關於您的問題，您應嘗試與銀行就各種條件談判之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好，關於您的問題，您應嘗試與銀行就各種條件談判之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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貸款契約內有針對撥款期限的約定嗎？ 要看一下契約才能判斷能不能對銀行求償，可以來電討論

您好，關於您的問題，需視您與銀行之契約如何約定，方能決定您是否能對銀行請求相關民事損害賠償。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

依一般銀行貸款實務而言，在擔保品估價或徵信階段，雙方應無簽立任何契約（尚未成立任何契約），故有關損害部分應難依尚未成立之所謂「消費借貸契約」約款來請求賠償，而系爭消費借貸契約既尚未成立，則或許應循民法第245條之1之規定，檢視銀行有無所規定應負締約過失賠償責任之情形，始得請求。

民法第245條之1（締約過失之責任）

契約未成立時，當事人為準備或商議訂立契約而有左列情形之一者，對於非因過失而信契約能成立致受損害之他方當事人，負責任：
一、就訂約有重要關係之事項，對他方之詢問，惡意隱匿或為不實之說明者。
二、知悉或持有他方之秘密，經他方明示應予保密，而因故意或重大過失洩漏之者。
三、其他顯然違反誠實及信用方法者。
前項損害賠償請求權，因二年間不行使而消滅。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 您好，關於您的問題，您可依民法第824條規定:共有物之分割，依共有人協議之方法行之。
分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：
一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得 將原物分配於部分共有人。
二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。
共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割。
共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割。但法院認合併分割為不適當者，仍分別分割之。
變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

故若無法協議分割，可依該條規定訴請裁判分割。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好!分割是一種方式；另一種方式，可以依土地法第34條之1以多數決決定出賣，但應先通知不同意出賣之人行使優先購買權，若其未行使優先購買權，將來取得出賣價金後依應繼分比例將價金分給各共有人就可以了。以上謹供您參考。

1.債權只有六萬元 還是建議是否自己向法院聲請執行 委任律師一個執行案件費用可能就要五萬元 當然依各地標準可能有點差異 2.你可以先查報其法定代理人財產或是所得資料 如果確實可以執行 你就可以向執行處聲請強制執行 原則上執行費用都可以優先受償

Willie您好，

一、按依強制執行法第5條第1項規定，債權人聲請強制執行，應以書狀表明下列各款事項，提出於執行法院為之：1.當事人及法定代理人。2.請求實現之權利。故您必須以書狀向法院聲請強制執行。

二、可否由法定代理人負責，必須視您判決書上，少年與法定代理人是否負連帶責任而定。

三、強制執行費用部分，按強制執行法第28條規定，強制執行之費用，以必要部分為限，由債務人負擔，並應強制執行之債權同時收取。前項費用，執行法院得命債權人代為預納。

四、由律師代為聲請之費用，可電話或會面時詳談。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871（電話諮詢免費），或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！ 家旭敬上 請不吝按下「感謝律師」，謝謝您！

回覆 張景堯律師 的發言內容：

1.債權只有六萬元 還是建議是否自己向法院聲請執行 委任律師一個執行案件費用可能就要五萬元 ... (恕刪)

 張律師可否在回答我以下幾個問題即可! 非常感謝!!

 如回答2:????查報法定代理人其財產及所得資料是不是我可以拿法院判決書即可到稅捐處及地政處申請其法定代理人之兩項資料? 需我本人才行申請嗎?可否請我媽代為申請?需要代申請書證明嗎?

            費用舉列需再申請強制執行同時一起提出還是之後再列舉提出?

感謝!!

本件民事訴訟程序有無請求未成年人與其法定代理人連帶負擔損害賠償責任？若有為如此請求且經法院判准者，則判決確定後依法可直接對其法定代理人以強制執行取償。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

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後續您可以持民事判決及確定證明書正本前往國稅局查調債務人之財產、所得資料，並依查得資料進一步聲請執行其財產、所得以滿足債權。另，針對查得資料尚請注意不得洩漏，否則會有法律上責任。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

稅捐稽徵法第33條

稅捐稽徵人員對於納稅義務人之財產、所得、營業及納稅等資料，除對下列人員及機關外，應絕對保守秘密，違者應予處分；觸犯刑法者，並應移送法院論罪：
一、納稅義務人本人或其繼承人。
二、納稅義務人授權代理人或辯護人。
三、稅捐稽徵機關。
四、監察機關。
五、受理有關稅務訴願、訴訟機關。
六、依法從事調查稅務案件之機關。
七、經財政部核定之機關與人員。
八、債權人已取得民事確定判決或其他執行名義者。
稅捐稽徵機關對其他政府機關為統計目的而供應資料，並不洩漏納稅義務人之姓名或名稱者，不受前項之限制。
經財政部核定獲得租稅資訊之政府機關或人員不可就其所獲取之租稅資訊，另作其他目的之使用，且第一項第四款至第七款之機關人員及第八款之人，對稽徵機關所提供第一項之資料，如有洩漏情事，準用同項對稽徵人員洩漏秘密之規定。

 您好，關於您的問題，您可持確定判決證明至國稅局查對方之財產資料，至地政機關查是否有不動產，請法院查對方之勞保帳戶，集保中心帳戶，郵局存款等。確定對方是否有可執行之標的。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，針對您的問題回覆如下：

1、被繼承人可以遺贈。

2、有抵押之不動產可以移轉，只是抵押權不受影響。

3、無法償還貸款則可以施行抵押權，進而拍賣抵押物。

4、倘若沒有遭到詐欺、冒名簽立契約等，無法僅因後悔就可以拒絕履行擔保義務。

5、繳款人之金額與擔保人無涉。

6、抵押物之價值可以送請鑑定單位鑑價。

1.遺囑可否贈與 2.抵押中的不動產(農地)可否贈與 3.要是還不出錢銀行會怎麼處理 4.後悔做擔保人要怎麼辦 5.擔保人反對繳款人月付的金額該怎麼辦 6.要如何知道抵押品的真正的價值是多少

遺囑可贈與。抵押不動產亦可贈與，不過仍有抵押權存在。還不出錢會遭拍賣抵償。後悔做擔保人，似無法反悔。繳款金額與擔保人無關。聲請鑑價或查詢附近成交行情。

若您有任何問題，歡迎來電諮詢。國立台灣大學法律研究所房律師。

 您好：有關您所詢問題回覆如下

您可以代位繼承您父親那一份，只要您繼承您父親的那份未拋棄繼承，則不會有您叔叔之子女也要拋棄繼承之問題，以上希望對您有所幫助，若您尚有其他問題，可以ｍａｉｌ來信詢問，以免遺漏，謝謝

您好，關於您的問題，您只要未拋棄繼承，您仍可代位繼承您父親之應繼分，與您叔叔之子女似應無關係。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎您來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 只要是依台灣法律為合法婚姻的配偶，是有繼承權的，有其他問題的話，可以來電討論

 有特殊條件可以排除大陸配偶就不動產之繼承。

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

 只要是依台灣法律為合法婚姻的配偶，是有繼承權的，有其他問題的話，可以來電討論

 

您好，針對您的問題回覆如下：

大陸地區合法配偶就台灣地區配偶之台灣地區不動產仍有繼承權，只是就台灣地區繼承人所賴以為生之不動產，則排除。又倘若是林地、水源地等種類之土地，亦排除之。

Dear David, 

請參台灣地區與大陸地區人民關係條例第67條：

「被繼承人在臺灣地區之遺產，由大陸地區人民依法繼承者，其所得財產總額，每人不得逾新臺幣二百萬元。超過部分，歸屬臺灣地區同為繼承之人；臺灣地區無同為繼承之人者，歸屬臺灣地區後順序之繼承人；臺灣地區無繼承人者，歸屬國庫。前項遺產，在本條例施行前已依法歸屬國庫者，不適用本條例之規定。其依法令以保管款專戶暫為存儲者，仍依本條例之規定辦理。遺囑人以其在臺灣地區之財產遺贈大陸地區人民、法人、團體或其他機構者，其總額不得逾新臺幣二百萬元。第一項遺產中，有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額......。」

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871（電話諮詢免費），或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！ 家旭敬上 請不吝按下「感謝律師」，謝謝您！

 您好，關於您的問題，若只是一般不動產，合法配偶似應有繼承權。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

臥您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好，關於您的問題，可聲請本票裁定，進行強制執行。亦可提起相關票款借款返還之訴訟。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您與您母親既均為董事,則接下來的清算程序,依公司法之規定,您們仍需負責,目前除清算程序外,也可以考慮重整,或換人接掌公司,但公司對於勞健保部分,也會涉及其他違法之處罰,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!不知您講的董事責任是何種類型？公司董事的責任主要是發生於在任時，因此，董事卸任原則上只能向後不再負責，但並不能免除之前已經發生的責任；另外，除非是不法行為，否則董事並不需要以自己財產來清償公司債務。以上謹供您參考。

 先以存證信函辭任董事，之後如有爭議再提起確認董事委任關係不存在訴訟。

 您好，關於您的問題，公司為一獨立之法人格個體，若您的公司為有限公司，即須負有限責任。而董事之有限責任即是出資額。毋需以自己財產償還公司債務，除非是公司為不法行為，董事應對公司盡善良管理人注意義務，方要負責之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

通姦問題，如果知道已經超過6個月，已經不能提告，另外夫妻財產分配，價值計算是以離婚當時為準，但也是有時效問題，惡意脫產可以想辦法追認，所以彼此每個財產如何認列，關乎分配額，也有很多技巧，有其他問題的話，可以來電討論

 我前夫是7~9月才知道我有孩子的

所以是在6個月以內提告的

我沒將問題打清楚

抱歉@@

那針對通姦部分，就比較棘手，可以帶資料約時間來事務所面談

 您好，關於您的問題，若通姦部分成立，應儘量請求六個月以下之有期徒刑，以利易科罰金，如若能爭取3個月有期徒刑，易科罰金一天一千元，即交九萬元。另關於剩餘財產分配請求之部分，依民法第1030條之1規定，以離婚當時計算婚後財產，若有脫產之行為，調查出來後亦可加入計算之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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契約的保固責任，應該是約定賣方的保固責任？而不管是不是約定賣方的保固責任，都要趕快發存證信函給賣方，主張瑕疵擔保，瑕疵擔保要通知對方和通知後6個月內就要主張(除非主張對方故意不告知有漏水)，很多買房子的問題，就是當事人一直拖，最後時效就超過了，有權利也沒辦法主張，有其他問題的話，可以來電討論

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應自瑕疵發現時起六個月發函通知賣方瑕疵所在,並拍照存證,本件除可要求對方瑕疵修補外,也可一併請求減少價金,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於房屋漏水之問題，您應先進行拍照存證，並調查前屋主之裝潢紀錄，視有無再買賣契約成立前之裝潢紀錄，另外須注意民法第365條規定:買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，其解除權或請求權，於買受人依第三百五十六條規定為通知後六個月間不行使或自物之交付時起經過五年而消滅。關於對方物之瑕疵擔保責任損害賠償請求權規定之6個月時效期間。以確保您能請求減少價金。再者，就仲介依不動產經紀業管理條例及委任契約所應盡之善良管理人注意義務違反，似亦可請求相關損害賠償。歡迎您攜帶完整契約證據資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

是違約，依你們的約定當然是有違約金，但要是真的進入法院，違約金應該會被法院減少，另外建議發存證信函給對方，有其他問題的話，可以來電討論

直接發函催告買方限期履約,否則即可解除契約並請求違約金.惟存證信函用語務必精準,故建議委請律師辦理為宜.

回覆 丁建銘 的發言內容：

想請問您關於一些買賣雙方的事項。

近期售出名下的一間房子，但買方遲不點交，致使 ... (恕刪)

那，另再請問，如果因為對方已違約在先(契約內容是否已構成對方違約)。我於12/16告知仲介我要求解約，而仲介在方知嚴重性後 才要求買方儘速點交。

這樣我要求解約的行為是否違法。

另，買方反而說明我不願意交屋而要告我違約是否會成事實。(我的部分已經在12/9日已完成所有手續)

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您仍可以先發存證信函,以保留證據,正本給買方,副本給仲介,並應再審視契約內容,以避免自己有違約之風險,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，依民法第254條規定:契約當事人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期限催告其履行，如於期限內不履行時，得解除其契約。為符合解約之規定，您應先發存證信函訂期限催告其履行契約，待期限屆至，其仍不履行時，再發存證信函催告解除契約。若有其他違約事項，歡迎攜帶完整契約資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件仲介確實負有誠實告知之義務,若仲介以不正當之手法達其高價之目的時,房仲業者與房仲員可能要負連帶賠償責任,買方則可請求退還仲介費及償還費用,至於瑕疵擔保責任,為賣方依法應負之責任,故若發現瑕疵時,應及早告知賣方,並依法主張減少價金或解除契約,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，該名仲介業有可能違反不動產經濟業管理條例第26條規定因可歸責於經紀業之事由不能履行委託契約，致委託人受損害時，由該經紀業負賠償責任。及委任契約依民法第535條規定:受任人處理委任事務，應依委任人之指示，並與處理自己事務為同一之注意，其受有報酬者，應以善良管理人之注意為之。應負之善良管理人注意義務之疑義，歡迎您攜帶完整契約資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

1.離婚後有夫妻剩餘財產分配之問題 先生名下房屋如果是五年內出賣 還是可以列入計算婚後財產 如果以婚前財產償還婚後債務 這部分還是可以列為婚後債務 以降低自己的婚後財產計算 2.扶養費原則上如果無法具體 可以考慮以主計處公布每人每月平均生活所需 台北市可能約2萬元 3.如果同一次通姦行為 提告過一次 不起訴的話 可能無法重複提告 除非有新事證

先生名下的房屋是五年內出賣，但他說是去還負債。有借據。所以沒有剩什麼錢。

有新事證?

是不是就是用新的證據證明他們在一起?

回覆 張景堯律師 的發言內容：

1.離婚後有夫妻剩餘財產分配之問題 先生名下房屋如果是五年內出賣 還是可以列入計算婚後財產 ... (恕刪)

1. 先生名下的房屋是五年出賣，但他說是去還負債。有借據。所以沒有剩什麼錢。

2. 新事證的部份? 是不是就是有新的證據證明他們在一起?

您好:有關您所詢問題回覆如下

妨礙家庭部分,刑事證據的要求會比民事來得嚴格,所以在民事離婚訴訟中,即便刑事不成罪,但民事法官仍可認定對方有妨礙家庭之事實,進而對您有利之判決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，依民法第1052條規定:夫妻之一方，有下列情形之一者，他方得向法院請求離婚：一、重婚。二、與配偶以外之人合意性交。您得訴請法院裁判離婚。若您為無責配偶，依民法第1056條規定:夫妻之一方，因判決離婚而受有損害者，得向有過失之他方，請求賠償。
前項情形，雖非財產上之損害，受害人亦得請求賠償相當之金額。但以受害人無過失者為限。您亦的對您配偶請求離婚之損害賠償。再依民法第1057條規定:夫妻無過失之一方，因判決離婚而陷於生活困難者，他方縱無過失，亦應給與相當之贍養費。您的對其請求相關贍養費。關於剩餘財產分配部份，依民法第1030條之1規定，離婚為法定財產之消滅事由之一，夫妻就婚後財產得就其數額各分一半。就子女扶養部分，您亦得向您配偶請求分擔子女之扶養費。就妨礙家庭部分，依刑法第239條規定:有配偶而與人通姦者，處一年以下有期徒刑。其相姦者亦同。您得於提起告訴後，若對方不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件對方可能會涉及詐欺問題,但仍需有充足證據來證明,所以您們要先蒐集相關他們提供不正確資訊的證據,才能去解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，對方可能涉嫌觸犯刑法第339條詐欺規定:意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。及第342條背信規定:為他人處理事務，意圖為自己或第三人不法之利益，或損害本人之利益，而為違背其任務之行為，致生損害於本人之財產或其他利益者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。前項之未遂犯罰之。您可將相關證據契約資料彙整，至地檢署提告，若對方不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損賠償。歡迎您攜帶完整證據契約資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

回覆 zoe 的發言內容：

現況如下：

有一不動產登記為夫妻兩人名字，不動產頭期款及房貸皆由男方支付，女方 ... (恕刪)

房是共有，就是一人一半。詳細可至本所網頁留言諮詢。

 您好，關於您的問題，依民法第1005條規定:夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，除本法另有規定外，以法定財產制，為其夫妻財產制。是此，若您結婚時未約定夫妻財產制，即為法定財產制。次依民法第1030條之1規定:法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二、慰撫金。依前項規定，平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。第一項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾，或已起訴者，不在此限。第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。故，離婚亦為法定財產制消滅之原因之一，法定財產制消滅即產生剩餘財產分配請求權，夫妻各自計算其婚後財產，再由多的減少的一方，餘額雙方各自一半。簡單說，即是夫妻各自財產分為婚前財產與婚後財產，婚後財產一人一半。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，針對您的問題回覆如下：

１、就您所述的狀況，倘若房屋全部價金都是男方所支出，則似可以主張僅為借名登記在女方名下，並請求返還該屋。（然仍須視雙方的登記約定判斷）。

２、離婚時，尚涉及夫妻剩餘財產分配，須就雙方的婚後財產扣除債務之後計算分配，末以敘明。

您好,法院判決無法這樣判,但因為這類案件都會先調解,調解就可以達到你要的條件.

歡迎到所諮詢保障權益

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1.如果是業務上之行為 刑事責任部分你可以考慮是否有背信罪的問題 即為他人處理事務 意圖自己不法利益 而為違背職務之行為 2.民事責任部分可以先考慮你們之間契約有無約定相關競業禁止條款 另外看是否主張民事侵權行為損害賠償 可以連同他老婆當作共同被告 3.如果有需要當然可以對對方吉他老婆提出假扣押

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可能涉及偽造文書,詐欺之問題,而他老婆的部分,則要看其是否有參與而屬共犯關係,另民事部分,也可以向其請求公司之損失,但請求金額仍應另行計算,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 是甚麼時候發生的事呢? 要注意時間的問題，刑事上涉及背信、偽造文書等刑責，民事上有涉及侵權、或依雙方雇傭契約條款等法律關係請求賠償，對於他的老婆，要從是共同侵權人切入主張，實務上比較可行，有其他問題的話，可以來電討論

 您好，關於您的問題，刑事部份可能涉嫌偽造文書(刑法第210條)或背信(刑法第342條)等罪，您可蒐集相關犯罪資料，到地檢署提告，若於偵查中，對方不願與您和解，待起訴後，可附帶提起民事訴訟，請求相關損害賠償。歡迎您攜帶完整卷證資料，到所詳談，以利全盤討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好,這在刑事上可以告他背信,民事上可以請求損害賠償.但他老婆是否能告,要看他老婆是否知情,不過本案來說,有無涉及其他刑責,必須要看過資料才知道,有無偽造文書等問題.

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 您好，關於您的問題，侵占罪(刑法第335條)之構成要件為意圖為自己不法之所有，變易持有為己有，而將之侵占入己之行為，至於您動產擔保是有最高法院相關實務見解改告侵占罪，有成立亦有不成立，均要視案情有無符合侵占罪之構成要件而異。請攜帶相關卷證資料來所詳談。

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你的擔保交易案是甚麼案情? 被告侵占或許跟之前的案件無關，可再來電討論

關於您提及的問題，為避免做出不利於己之陳述，建議您前往警局製作筆錄前，先行與律師討論，並委請律師陪同警詢，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

繼承母親的遺產跟父親債務無關，繼承與否也跟撫養義務無關，如有其他問題，再來電討論

您好,首先說明賭債在法律上是無法請求的,但通常他們會想辦法把他假裝成合法,但你也不用擔心,你父親的債務就是他的債務,除非他過世後你們繼承(可拋棄),否則沒有清償之義務.再者,撫養義務需以你父親沒有撫養自己的能力,你們才有這義務.

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若無向法院辦理拋棄繼承，僅用繼承人之間的協議放棄繼承，則無法拘束債權人，債權人仍然可以要求繼承人清償債務。

您好，針對您的問題回覆如下：

1、一般的商業保險保險金是可以作為被查封的對象。

2、又有關醫療險保險理賠申請人是被保險人或是受益人（身故時），就您所述的狀況，可以請申請理賠者，原則上應該是您的父親。

3、倘若該筆保險金於申請理賠，並匯入您父親的帳戶後，在提領之前，遭到債權人知悉，則可以向法院查封該筆款項。

 單就你所述，契約並非不成立，但只要用對法條論述清楚合理，有撤銷買受意思或解除契約的可能，但要注意時效，如有其他問題，再來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您所要主張的是解除契約或撤銷意思表示,而非終止,並應先寄發存證信函,才能阻止損害的擴大,以上希望有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 詢問,以免遺漏,謝謝

您好,建議必須要拿契約跟把當時過成詳細描述之後才來決定怎麼作,因為此後你作的每個法律行為都關係到後面的訴訟是否會贏.

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您好，關於您的問題，似可主張該買賣契約尚未成立，或即使成立，亦有相關物之瑕疵，得請求解約或減少價金。另就仲介部分，亦有可能違反不動產經紀業管理條例及民法委任契約之善良管理人注意義務，亦負有相關損害賠償責任。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 房子是父母的，只有父母能設定抵押，沒和解的話，還是可以提告，民事、刑事都不影響，危險駕駛致重傷刑責不輕，如加害人已成年，父母並無責任，如有其他問題，再請來電討論

您好，針對您的問題回覆如下：

1、有關該房屋的部份，可以訂立借名登記契約，也就是由所有人成立一個協議，約定雖然為共有，但是借名登記在某人名下。不過因為我國法院對於借名登記看法很保守，難免日後發生爭議。

2、另外一個方式，就是在債權人發現該屋持分狀況前，先行辦理信託登記。且不得僅是單純將財產信託登記，而必須實際上委由受託人管理處分開房屋。

抵押權設定應依法向該不動產所在地之地政事務所辦理抵押權登記，非經登記不生效力。又本件既僅在擔保車禍之損害賠償請求權，則以普通抵押權設定，載明擔保之債權即可。

您好，針對您的問題回覆如下：

１、調解時，只需請對方提供土地登記謄本確認要作抵押擔保之不動產為何即可，調解成立後，倘若對方不願協同辦理，可以持調解筆錄單獨辦理登記。

２、通常此類之抵押權均為普通抵押權，無需特別標記。

可由財產管理人作成財產清冊，辦理公證，並到登記機關辦理登記，如有其他問題，再請來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件 貴社區既然有管委會,則對於公共設施部分,自應由管委會來管理,所以其修繕應由管委會來處理,而本件似未能達到解除契約之程度,要解除契約應有困難,但仍可以向賣方主張瑕疵擔保,以上希望對您有所幫助

  自書遺囑，如果自行書寫遺囑全文，有記明年、月、日，並親自簽名；如果有增減、塗改，應註明增減、塗改之處所及字數，有另行簽名的話，遺囑就有效力，如有其他問題，再請來電討論

如要以協議離婚，協議書就要寫得很周全，避免漏洞，如要以判決離婚，就在訴訟中把要爭取的依法好好主張，讓法院的判決有利於己，如有其他問題，再請來電討論

您好,你可以在台灣訴訟離婚,如果小孩都是你照顧,基本上應該是會判給你,可是財產縱使判了,你可能也拿不到.

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件最佳方式,應該是雙方談好離婚條件後,訂明於協議書內,並要求對方要一次給付,或至少應該先給付一部分,對您才比較有保障,並建議找專業人士擬定協議書,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 小君 的發言內容：

分配給子女之不動產(房屋),希望其永不出售或被法拍或設定抵押,請問有何方法?

信託。或者成立基金會。

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