回覆 好人 的發言內容：

不好意思，麻煩各位律師幫忙給點意見，謝謝！

 您好：據您所述內容，提供以下意見，供您參考

1.除了土地A的3樓之外，其餘的都是媽媽與舅舅共有的狀態下，原則上是雙方先協議分割，協議不成，才請求法院裁判分割。等分割完畢後，媽媽當然可以自由處分自己所分得之部分，至於出售時，怕售價太低，這部分您們可以多請幾家房仲幫您們做處理，讓您們從中去拿捏合理的售價。

2.至於舅舅就共有的房屋、土地予以出租，所獲得之租金，媽媽依法理應可以請求一半。但在共有關係尚未明確明割前，房仲業者是否受理代您們為出租，這要問他們了。

 您好:有關您所詢問回覆如下

在未分割前,您們的產權可能都會有爭議,所以若要單純化的話,仍應先訴請分割來解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 葉力豪律師 的發言內容：

 您好：據您所述內容，提供以下意見，供您參考

1.除了

謝謝葉律師解答，那即是在判決分割前，我們可不可以申請遷讓房屋之訴和租金不當得利？另外

判決分割，是否可選拍賣共有物和地，然後對分拍賣金額？我們持50%產權，他們也是，如他們不同意可否拍賣？

回覆 謝律師 的發言內容：

 您好:有關您所詢問回覆如下

在未分割前,您們的產權可能都會有爭議, ... (恕刪)

知道，謝謝謝律師，我們會訴求申請判決分割

另外判決分割他是否可以上訴？有否次數限制？因為協議分割他們一直要求7-3之比，所以我們不接受。。。

您好，關於您的問題，若對方對分割方案不服，對方可提出上訴；若您對分割方案不服，您亦可上訴救濟之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 1.借款本金的消滅時效期間為十五年，利息部分則為五年，本件依您所述情形基本上似無請求權罹於時效之問題。
2.本件建議您先行釐清債權人方面是否已依民事訴訟程序取得民事判決、支付命令等執行名義，並且進一步確定積欠債務之數額（利息、違約金如何計算），以利後續處理。
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！
如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，關於您的問題，您可委任律師提出撤銷區分所有權人會議訴訟，將未合法召開之區分所有權穰會議決議加以撤銷之，若亦有證據可證明因管委會之失當，造成您財產上損害，可委任律師提出刑事背信告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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你可考慮聯合其他住戶，委請律師請存證信函給管委會，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 您好:有關您所詢問題回覆如下

應先蒐集相關事證,管委會是基於全體住戶之委託而行使其職權,所以有可能會有背信之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、房仲欺瞞房價的部份，此部分房仲違反告知義務，依法可以請求賠償，至於詳細的權利義務，必須依據您與房仲簽立的契約而定。

2、房屋瑕疵的部份，縱使雙方所簽立的契約，有約明漏水的部分由買方自行負責，但是倘若不屬於漏水的瑕疵，賣方仍應該負損害修復責任。

3、本文建議您，本案可以向消保官提出申訴，由消保官介入。

您好，關於您的問題，依您提示情形，若非影響到結構安全之重大瑕疵，似難以主張解除契約，為可主張解少價金之，目前您應發存證信函給屋主及仲介，說明房屋瑕疵，並限期請求其修繕之，若屆期對方仍置之不理，可請求減少價金之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，漏水問題似尚難解除買賣契約，您可對屋主及仲介發律師存證信函，請求限期修補瑕疵，若對方於不動產現況說明書中有惡意隱瞞事項，亦可委任律師提出刑事詐欺告訴之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。 

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 既然一直無法達成共識,建議直接向法院聲請強制分割,

聲請強制分割時,通常只針對你先生帳面上有的土地房屋,

至於存款部分,除非帳戶被凍結,不然很少會聲請分割這各部份

您好!無法達成協議，可訴請裁判分割；分割範圍原則上以報稅遺產清冊為準，有其他主張的人必須舉證證明還有其他遺產；勞保死亡給付不是遺產，不需要分割；死後還拿印章提款可能犯偽造文書罪，但若對方不追究就沒事；先生死亡後，您的財產增加及開支都與遺產分割沒有關係；另，若還在死亡二年內，您可先主張夫妻剩餘財產分配，分配後之餘額才是應分割的遺產。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實的資料，與具有專業的律師／會計師（雙證照師）洽詢，柯律師對你這類案情又頗有研究，讓柯律師為你做最有力的策劃，以維護你最大的保障。

客戶諮詢專線：0937-182-635  *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883 

關於您提及的問題，如果雙方針對遺產的分割方式無法達成協議，則需循訴請法院裁判分割之方式進行，您可委請律師居間與對方連繫，避免您的困擾，建議您應攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

您好，關於您的問題，若雙方無法協議分割，可委任律師提起訴訟請求裁判分割之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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您好，關於您的問題，若被查扣可聲明異議之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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1.可以先電話或口頭通知對方履行遺產分割協議   2.如果對方還是不願意配合  可以考慮提出訴訟請求對方履行分割協議   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

您好，關於您的問題，歡迎您來電或來所諮詢之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，針對您的問題回覆如下:

有關委託他人出庭的部分，依據民事訴訟法的規定，必須是您的親戚，且對於案件經過熟悉之人法院始會准許，否則必須委請律師出庭。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

有關委託他人出庭的部分，依據民事訴訟法的規定，必 ... (恕刪)

可是我的應該算是刑事訴訟吧～也可以委託嗎?

 1.你提出刑事告訴  你就是告訴人  如果無法到庭  你可以委託家人為告訴代理人這沒有問題   但檢察官還是可以要求告訴人需要到庭   如果要委託告訴代理人需要提出委任狀給法院   2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

請問如果委託父母，當天他們可以代替我跟對方和解嗎？

和解是不是就不用經過我本人同意了?

 1.如果因為沒有領取貨物造成你運費損失  這部分你可以請求對方應該賠償  但程序上是否符合經濟效益  自己需要衡量   2.一二審律師費用都是需要自行負擔  無法請求對造給付   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關賠償的部分，雙方都必須依據肇事比例賠償對方因車禍事故所受損害之損失。

2、您可以另外向對方提起刑事過失傷害告訴。

3、保險部分，必須看您所投保的險種為何?倘若事責任險，則無法，本文建議您可以詢問您的保險公司。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

為了維護自身權益，建議你提供更詳實的資料，與具有專業的律師／會計師（雙證照師）洽詢，柯律師對你這類案情又頗有研究，讓柯律師為你做最有力的策劃，以維護你最大的保障。客戶諮詢專線：0937-182-635  *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883 

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述，對方可能涉犯刑法詐欺、背信、證卷交易法重大背信罪。倘若委任律師可以協助您釐清案情，並且隨時處理和解事宜。

2、ㄧ般而言，會就同ㄧ被告之目前所有被害人一起偵辦。

3、有關民事的部份，建議先釐清案情之後再看看如何起訴。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,由於受害人數較多,建議可委請律師作為統一提告的窗口,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，委任律師為您撰寫刑事詐欺背信告訴狀，至地檢署對對方提出刑事告訴，若對方不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 你這個可能有構成詐欺或非法吸金的問題,所有受害人可以統一提告,

檢察官起訴後再提附帶民事,這樣就可以不用繳裁判費

為了維護自身權益，建議你提供更詳實的資料，與具有專業的律師／會計師（雙證照師）洽詢，柯律師對你這類案情又頗有研究，讓柯律師為你做最有力的策劃，以維護你最大的保障。

客戶諮詢專線：0937-182-635  *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883 

 時間點從交付開始起算，如合約有約定保固期限，則依合約約定，如未約定，依民法365條規定需於6個月內起訴主張（前提是已交付，且買方已檢查並通知瑕疵），但如建商故意不告知瑕疵，則無6個月之限制。

您好，關於您的問題，依民法第365條規定:買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，其解除權或請求權，於買受人依第三百五十六條規定為通知後六個月間不行使或自物之交付時起經過五年而消滅。前項關於六個月期間之規定，於出賣人故意不告知瑕疵者，不適用之。可發律師存證信函，加以通知公設保固期限。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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建議委請律師擬委任契約，針對雙方給付內容，時間等等做一有利的約定，有其他問題的話，可以來電討論

為了維護自身權益，建議你提供更詳實的資料，與具有專業的律師／會計師（雙證照師）洽詢，柯律師對你這類案情又頗有研究，讓柯律師為你做最有力的策劃，以維護你最大的保障。客戶諮詢專線：0937-182-635  *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883 

詳細情況還是要面談，才能知道訴訟要如何進行比較有利，可以來電討論

關於您提及的問題，由於本件訴訟已經在進行中，如須進一步提出相關事證，應儘早提出，建議您應儘速攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

你的法院管轄是在那裡？為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635

您好，關於您的問題，您可委任律師為您處理相關後續訴訟問題。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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因訴外和解而撤回訴訟或者於法院成立和解者，當事人（原告）得向法院聲請退還該審級所繳裁判費三分之二。

民事訴訟法第83條
原告撤回其訴者，訴訟費用由原告負擔。其於第一審言詞辯論終結前撤回者，得於撤回後三個月內聲請退還該審級所繳裁判費三分之二。
前項規定，於當事人撤回上訴或抗告者準用之。

民事訴訟法第84條
當事人為和解者，其和解費用及訴訟費用各自負擔之。但別有約定者，不在此限。
和解成立者，當事人得於成立之日起三個月內聲請退還其於該審級所繳裁判費三分之二。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！
如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 除非與律師另有約定，否則退還之款項仍屬於委託人。

您好!若沒有約定完工期限，可先發函催告限期完工，逾期則通知解除契約，並請求賠償。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好

可是委託過程中並未簽訂契約，

屬於口頭上約定之情況，

那要怎麼辦?

有期限的債務履行，對方未依期限完成，可解除契約，並請求賠償，沒有簽契約就要從其他方式舉證，不影響請求，有其他問題的話，可以來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

即便您們未訂立書面契約,仍建議您先發存證信函催告對方限期履行,後續才能繼續主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可發律師存證信函限期請求對方履行契約，若屆期對方仍未履行，可請求遲延損害賠償或解除契約損害賠償等。

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您好，地檢署從受理告訴到寄發傳票的時間無一定的期限，端看檢察官的承辦進度而定，若對於案件進度有疑問，可致電警局或地檢署詢問，另關於委任事宜，您可隨時解除委任。

您好，關於您的問題，您可委任律師為您撰寫刑事告訴狀，至地檢署對對方提出刑事告訴，以加速流程之進行。

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您好，關於您的問題，您得委任律師撰擬和解協議書，與管委會和解之。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應朝約定專有使用權去進行協商,當然也需看管委員會目前所想要的方向而定,所以仍需談了才知道,和解程序當然可以委請律師一同出席協商,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。又柯律師具有律師／會計師─ ─雙證照師身分。柯律師／柯會計師，對於民事、刑事，各類法案以及會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信賴的專業律師與會計師。歡迎您提供更詳實資料來諮詢，讓柯律師／柯會計師，為您做最佳的服務，爭取最大的權益。客戶諮詢專線：0937-182-635  Line ID:k8883

 您好:有關您所詢問題回覆如下

和解書需先視您們的條件而定,建議您們可以向調解委員會申請調解來成立和解內容,對您們會較有保障,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，和解書您可表達您之需求再委由律師為您撰擬，以滿足您受有之損失，若對方不願接受您之和解條件，亦可撰寫刑事告訴狀，至地檢署對對方提出告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就有關於您所述的該屋瑕疵，究竟是否構成房屋之重大瑕疵，而可以解除契約，此必須由您負舉證責任，本案是否能夠提出?有疑問.

2、有關於該屋有該瑕疵，是否就是仲介未履行注意義務，恐亦有釐清之必要.

3、本文建議您應該備妥相關資料，包含數次合約等，尋求正式諮詢，否則恐遭法院為不利認定.

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,應積極應對,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，關於噪音問題是否為物之瑕疵，可主張減少價金等，仍須視您是否有相關證據得加以證明之；又關於是否違反專任委託銷售契約部分，應視您陸續修改之合約內容定之；您可出席調解委員會與對方調解，並準備答辯狀，若調解不成立，進入訴訟針對對方主張答辯之，您亦可委由律師出席調解為您談判，並撰寫答辯狀。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好!簽名就有一定法律效力，但究竟是何法律效力？就要看委託書具體內容而定。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，仍須回歸專任委託契約內容，有無特別約定，例如:若提前終止，是否不得於一定期日內與仲介曾帶看之客戶或其一定關係之親屬成交。再者，若有上開情形，而屋主卻規避此約定，而與他人達成某種程度協議，屋主似可認屬違約之情形。然此亦須由仲介加以舉證之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。 

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為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

1.結婚登記仍然必須由戶政人員相本人確認結婚真意，即使在監執行也一樣。

2.如果不是戶政登記上的必備文件而是一般作為留念之用的結婚證書（文具店買的到的那種），與偽造文書中的文書仍有不同。

您好，本所提供免費法律諮詢服務，您可來電或攜帶詳實資料來所諮詢討論，以維護您的權益。

您好，關於您的問題，目前結婚已改採登記制，若男方無與女方至戶政事務所為結婚登記，尚未為合法之婚姻。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，建議您應拒絕降價，拒絕簽屬該變更委託書，併發存證信函通知解除該專任委託契約。

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 如果已簽立有罰款五萬之契約就比較麻煩，反之，如果僅有買賣契約就回歸買賣契約之交屋時間及買賣契約上遲延交屋之賠償約定，於此種情況下，遲延交屋賠償如不多就住到6月，因為至多僅需負此部分之遲延交屋責任。

回覆 許志嘉律師 的發言內容：

 如果已簽立有罰款五萬之契約就比較麻煩，反之，如果僅有買賣契約就回歸買賣契約之交屋時 ... (恕刪)

大致了解

感謝您熱心的回覆

回覆 蘇文俊律師 的發言內容：

 

您好，歡迎到所或線上諮詢，為您佈局訴訟策略。

歡 ... (恕刪)

您提出佈局訴訟策略的建議是因為勝算很大嗎?

訴訟程序依此案須多久時間可以定案?

1.契約有約定違約金條款原則上都有效   2.至於五萬元是否過高  那是法院可以職權酌減的問題   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析 

您好，關於您的問題，若契約有定遲延一天罰五萬，建議您先遷出，避免訴訟紛爭，除非對方願意再讓您延一個月。

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 1.調解程序需要雙方同意才會成立  如果金額無法有共識  那還是沒辦法成立   2.如經法院判決之金額  也在保險理賠額度內  保險公司將來還是需要理賠  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，若和解金額雙方無共識，則調解不成立之，目前應於開庭過程中爭執雙方過失比例認定，減少您的賠償金額，再向保險公司請求賠償之。

以上，呈請  鑒核。

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 這根本是保險公司不願出險, 哪有需對方工作半年以上才理賠薪資損失的? 可先直接向保險公司高層客訴(很多時候都是保險業務員這麼說的, 公司根本沒這規定). 若還不行, 只好之後起訴處理了(http://www.lawmed66.url.tw)

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 1. 您應是經理人, 本就有處理事務之權. 不會有侵占的問題, 應可放心

 2. 反倒是負責人捲款, 就是業務侵占

 3. 您的公司是股份有限公司嗎? 該名負責人是不是實質董事呢? 這些細節都有待了解. 不過原則上, 股東是不能直接代表公司提告, 要由董事(或監察人) 來告(http://www.lawmed66.url.tw)

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件是否會構成侵占並不一定,但若要告對方也需有相當之證據,以避免被反告誣告,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，是否構成侵占，須視您有無易持有他人之物為所有之意思，至於若負責人有對公司為不利之情事，股東可對其提出刑事背信告訴。

以上，呈請  鑒核。

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你可以沒收定金,再把房子賣給別人,但這筆交易也是仲介替你找的,依約還是要支付仲介費 

您好，關於您的問題，若買方違約，可將其匯入履約保證之款項作為違約金沒收之。

以上，呈請  鑒核。

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您好，買賣契約除非被撤銷或自始不成立，否則仲介費就是必須要付喔，如果你還沒解約並退款的話，這部分你可以與買家協商，由他們支出，否則你就不同意解約，並沒收定金外，還會跟他們要違約金。

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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您好，關於您的問題，您可對妹妹提告親屬間竊盜，但關於提告叔叔之部分，依您提示情形，似不構成妨害家庭等。

以上，呈請  鑒核。

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您好!應該是行使偽造私文書罪，5年以下有期徒刑，這是公訴罪，不得撤回。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

【又提告可否徹回】為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

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 1.依你所述內容 應該確實有偽造文書的問題  可以依法提出告訴   2.偽造文書罪屬於非告訴乃論罪  不能撤回告訴   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關您的問題，您可對對方提出刑事偽造文書之告訴。

以上，呈請  鑒核。

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依您所述情形，您的男友既然也是協助販賣毒品，則只要涉及收錢及交毒，於法律上也會與主謀論以共同正犯，所以目前情形的差別應在其參與程度，是主要販賣者或者比較接近幫助的概念，還有就是其協助販毒之情節究竟是怎樣（有無代為收錢及交付毒品、協助買毒還是協助賣毒）。 

您好，關於您的問題，若為證人委託您男朋友幫他們詢問購買，您男朋友無從中間賺量或價差，似可主張幫助施用試試看。

以上，呈請  鑒核。

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 販毒罪很重,建議委請律師處理,

這要主張被脅迫之下才認罪,所以之前筆錄無效

不過技術上要如何主張讓法院相信,由律師處理比較好

您好，關於您的問題，若代辦公司未為您處理委託之事項，可主張其違反委任契約之規定，而不支付委任費用；若您與代辦公司尚未成立委任契約，亦可主張雙方之間根本未成立委任契約關係，進而不支付相關委任費用。

以上，呈請  鑒核。

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請問您諮詢的費用怎麼算，我可能會需要。

您好，關於您的問題，歡迎您來電或來所諮詢之。

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您好，如果您是"告訴人"，因故無法到場，建議您提前跟地檢署請假看看，請地檢署檢察官改期，或是委任告訴代理人，告訴代理人不一定要律師唷!

如有進一步的問題，歡迎連絡。

您好:有關您所詢問題回覆如下

告訴人可以委任告訴代理人出席,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若您為民事庭原被告，可委任律師擔任訴訟代理人；若為刑事被告，須提前請假之；若為刑事告訴人，亦可委任律師擔任告訴代理人。

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您好，法律未強制告訴人於開庭時到場，若仍欲到場，可簽委任狀委任告訴代理人到場開庭，告訴代理人不以律師身分為限，如仍有疑問，歡迎來電聯繫。

您好，關於您的問題，告訴人不一定要到場，若您遇到場，亦可委任代理人之。

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您好，關於您的問題，依民法第1118條之1規定，請求減輕或免除您的扶養義務。民法第1118條之1規定:受扶養權利者有下列情形之一，由負扶養義務者負擔扶養義務顯失公平，負扶養義務者得請求法院減輕其扶養義務：一、對負扶養義務者、其配偶或直系血親故意為虐待、重大侮辱或其他身體、精神上之不法侵害行為。二、對負扶養義務者無正當理由未盡扶養義務。受扶養權利者對負扶養義務者有前項各款行為之一，且情節重大者，法院得免除其扶養義務。前二項規定，受扶養權利者為負扶養義務者之未成年直系血親卑親屬者，不適用之。

以上，呈請  鑒核。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

1.  只要表明委任人及受任人是誰  可以用附表方式  並將授權範圍列出即可   2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您須於委託書中表明委任人、受任人，及授權之範圍限制等。

以上，呈請  鑒核。

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柯律師對這類案情之委託書書狀，特別學有專精，歡迎來電諮詢，客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883  *e-mail：k8883888@gmail.com  提供更詳實資料來諮詢，以維護自身的權益。

您好，只要把內容寫清楚，委託意旨即可。

有問題來電0960300927         

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