原則上不能主張對方買回，但是你可以向環保局告發你樓下的聲音妨礙了你的安寧權，這是你的人格權，這是可以主張的，這在大法官會議解釋也有過說明，我的回答就只能這樣了。 

其實在實務上，所謂的地權與面積的計算是以雨滴線為主，也就是你的窗戶或是陽台蹤使沒有設在鄰居的空地上（例如設在二樓），若下雨時雨滴會落到對方的土地上，亦是無權佔有，實務上法院會判你輸，他現在警告你，而你仍然設出來的話，原則上，他沒有法律的支持可以強拆你的所謂的窗戶，但是他可以依民法767條要求你拆除，且因為他已經是事先告知，而你仍是如此作，他可以依民法第184條告你侵權，原則上在官司上你不但不會贏，而且他可以要求損害賠償。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

離婚需有離婚事由,建議您應先蒐集相關事證,至於請求對方搬離,由於您們的婚姻仍在,可能需等到離婚後才較有可能,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

離婚需有離婚事由,建議您應先蒐集相關 ... (恕刪)

在尚存在婚姻時就一定得讓他住在我房子裡嗎??這樣不是很不公平嗎??那為什麼不是他的房子給我住呢??

要試著找出不應同居的理由，再以所有權人地位請求對方搬出

1. 婚姻關係存續中夫妻有同居義務，還是先提離婚再說，不然免不了被對方反將一軍說不是他不履行同居義務而是被你趕出來等云云。

2. 除非有種可能，就是對方有家暴行為，聲請保護令令對方不得接近您住所。

您好，建議您具體化不堪同居之事由，並以此為由提起裁判離婚之訴。

您好，關於您的問題，若您欲提起訴訟請求裁判離婚，您應先蒐集法定裁判離婚之證據即預先做好婚後財產之規劃，避免受餘財產分配請求，如若房屋為您婚後所購買，即列為婚後財產，為剩餘財產分配請求之標的，應預先做好處理。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好!

如果沒有人拋棄繼承，就由全體兄弟姊妹及母親繼承，按人數平均分配遺產，這是您法律上的權利，沒人有資格反對您繼承。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

父親過世後您當然有繼承權，頂多就是看您是否要拋棄繼承。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

我國法律是採當然繼承

你父親死亡那一刻起你就是合法繼承人

沒有人有權利去限制你

你現在只需要做一件事

就是保護你自己的印鑑章及印鑑證明

不要交任何文件給其他人

要辦什麼與繼承有關的程序你都親自參與

這樣才不會被偷偷分割掉或拋棄

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927/0937831027（台南高雄請打此電話）     

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky /asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.googhttp://www.su-attorneys.com.tw/le.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應先確認買方到底是為何人及其他人有無代理權,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若買方確實為仲介本人，可能有違反自己代理之情形。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

如果有造成物品的損害，你是可以向施工者提起損害賠償的請求的。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件妻可以在夫死亡後,先主張夫妻剩餘財產分配,再主張特留份,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

現任妻子仍為合法繼承人，故仍可主張有特留分。

您好，關於您的問題，現任配偶為合法繼承人，可請求夫妻剩餘財產分配及應繼分之特留分保障。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

關於您提及的問題，該遺囑內容可能侵害現任妻子之特留分，建議您應攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好!

如果屋主同意由其母親代理出賣房屋並簽約，契約並不會有問題。您若想解約，應詳細審閱契約內容，找出約定可解約的理由，否則對方可以不同意解約。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!

如果屋主同意由其母親代理出賣房屋並簽約，契約並不會有問題。您若想解約， ... (恕刪)

看屋當天屋主急著與我簽約，所以當天就簽約了。

剛到要買的屋子附近小逛一下，才發現此屋對面大樓有基地台（已經確認過），看屋時屋主並沒有告知。

或許可以主張受詐欺陷於錯誤而徹銷意思表示

您好:有關您所詢問題回覆如下

有基地台並不一定即得解約,仍應審視您們合約內容看是否有解約事由,否則會有違約金之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您若貿然解約，您即為違約，賣方可沒收您繳交之價款作為違約金，建議您應與賣方協調，賠償部分金額，作為雙方合意解約之條件。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

建議您不要冒然解約，否則已付價金很有可能會被沒收。

若真的有貸款上之困難，建議與對方溝通協調，看是否能以賠償對方些許金額，順利解約。

您好，關於您的問題，若房屋是由父親出資新建，就是由父親原始取得該屋之所有權，建議將父親出資新建之證據蒐集齊全，並起訴請求返還補償金。

您好，關於您的問題，地上物之起造人為地上物所有權人，若您有證據或證人可證明地上物之起造人為您父親，可提出證明之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

回覆 顏寧律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，若

顏律師:起訴的意思是我們要去告他嗎?

1.  就閣下所述問題，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的密碼q789336即可免費通話亦或電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我聯繫，俾便協助 ! 

2.  專業律師免費法律諮詢服務處所 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。 

公理律師事務所 魏克仁律師關心您!

 或許有偽造私文書或者其他刑事問題

您好，關於您的問題，除非對方有偽造您簽名出具相關授權書或契約，或許有偽造文書之犯罪。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

建議您蒐集相關前房客所簽具之資料(舉凡契約等)，委任律師撰寫告訴狀提告之。

您好!

因為您第一審沒上訴，因此請求超過200萬元的部分已經在第一審駁回確定，而第二審判170萬元，您的上訴利益只剩30萬元，因未達150萬元，您不能上訴第三審；而對方的上訴利益是170萬元，對方還可以上訴第三審。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如沈大律師所言,以上希望對您有幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您是房屋的所有權人，你可以要求對方搬離，但如果他不理你，你還是要提起訴訟請求他交還房屋。

離婚前，因為房子是你的，你可以將房子移轉，但對方可以主張你的房屋移轉有侵害對方的剩餘財產分配請求權之虞，因此向法院請求假扣押你的房子或販賣房子的所得。

珊你好：

1.若房子是你姊姊名下，銀行便無法向法院聲請執行查封拍賣。

若你父親非戶長，銀行也難以逕自查封屋內的物品(縱使為戶長，亦可提出父親未居住於此，或是屋內物品非父親所有的證據來避免被查封)。

2.拋棄繼承必須要知悉得繼承之時起三個月內以書面向法院為之。

以上供參。

1.你爸的銀行債務,基本上與你姊的房子無關，除非有用你姊房子作抵押擔保,這部分可以去查詢看看

2.房屋裡面物品,若要查封,只能查封債務人(你爸)的個人財產,如果查封錯了,你們可以提異議

3.拋棄繼承是要繼承發生後3個月內為之,沒有提前做的

4.你爸的債務,建議依消費者債務清理條例規定處理較妥,其實沒那麼難,有機會協商成立或是更生、清算,我手中也有成功案例

5.如果發生繼承,可考慮拋棄繼承或利用法定限定繼承之效果去處理,不用擔心要以自己財產去背你爸的債務

6.銀行不當催收,也可去申訴(我是胡志彬律師0963470881)

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *Line ID:k8883

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若父親精神狀況已經回復，可以聲請撤銷監護宣告。

2、有關於母親的扶養費，倘若對方拒絕給付或是給付過低，可以訴請法院命對方給付。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

你的狀況比較複雜

但不是無法處理

建議可以當面談會比較清楚

並且具體回答你的問題

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927/0937831027（台南高雄請打此電話）     

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky /asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.googhttp://www.su-attorneys.com.tw/le.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

.

1. 4月中租約到期前，房東已明確表示不願續租，這時就算你們私自將租金匯入，房東若表明不願收受，不定期租賃契約仍不會成立。所以就您的案例看來，成立不定期租賃的機會較低。(至於先前口頭答應你們要續租部分，固然租賃契約不以書面為限，但是訴訟上你們要舉證，困難度不低)

2.房東在租賃期間有修繕出租房屋之義務，所以該筆3000元是有向房東索討之機會(又必竟你們合意出3000之前提是在續租，目前看起來房東並無續租之合意。)

3.以上，僅供參考。

回覆 王律師 的發言內容：

1. 4月中租約到期前，房東已明確表示不願續租，這時就算你們私自將租金匯入，房東若表明不願收受 ... (恕刪)

先謝謝律師回覆，您的回覆我還有些疑問想請教，再次感謝。

1.如果我們的案例，不算不定期契約，那應該算哪種契約?

最近也找過許多例子，似乎房東有允諾要讓我們續租，這個契約就已成立了，只是現在是房東悔約不續了。而且您說要舉證困難，因這個續約問題也有牽涉到馬達修理費用，當初既然房東也收下我們3000元要讓我們續住，這不能表明房東確實有答應續約嗎? 如果他不答應，又怎麼會收我們3000元因為我們要續住，而剩下的他出呢?

舉證或許不是那麼容易，但是後續房東的言行(收下商討過後的3000元)，難道不能代表他確實有同意續約嗎? 且我們後來也有反應給房東(有簡訊存留)，才答應要續約現在又反悔讓我們很困擾，房東表示是不得已急用錢需賣房子。

有很多言行和簡訊應該都能證明當初電話中確實有口頭承諾要讓我們續約。

現在我比較不懂的是，如果不算不定期契約，那當初房東答應我們要續約，是屬於哪種合約呢?
而現在房東反悔趕人，房客難道無法做些什麼維護自己的權益嗎? 答應要讓人住又忽然趕人搬走，這樣是合法且合理的嗎? 房客就要乖乖馬上配合房東搬離嗎?

現在有點無助，還望律師給些建議，再次感謝。

您好!

1.您講的都是間接證據，是否足夠證明合意續約，需要綜合所有資料才能論斷，且對方如何答辯也會有所影響。

2.如果能證明雙方已合意續約，且沒有約定續約期間，則會形成不定期租約。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

承沈大律師所言: 

1. 您所表示的簡訊內容要綜合判斷後，方得確定是否有續租之意，退萬步言，就算當下房東有

    續租之意，並且雙方有談妥續租多久(此時方成立定期租賃)，那麼在房東現在反悔，不願

    依約出租時，充其量也是債務不履行(也就是不履行跟您之前口頭承諾的續租)，您至多可以請

    求因此不履行所造成之損害。(但這一切也是要成立在您提出的證據夠有力到令人相信雙方確

    時達成續租之合意)。

2.至於不定期租賃部分，發生時點為原租約屆滿，出租人沒有反對之意(例如收了您下一期房租)

   此時才有成立的可能，是就您所言，此案例恐不成立不定期租賃。

3. 以上謹供參考。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、生父死亡之後，倘若我方沒有依法被剝奪繼承權，就可以繼承遺產，建議可以先發存證信函給對方，倘若對方拒絕出面協調，則可以訴請法院進行遺產分割。

2、但是倘若在生前就已經過戶了，就已經不是遺產，末以敘明。

感謝曹律師的回覆！

想再請教何謂“未剝奪財產權”？

另繼母無償抵押設定的金額大於兩棟房屋的現值，那麼我和我姐姐是該放棄繼承還是可再爭取該有的繼承？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、所謂繼承權剝奪，如重大侮辱被繼承人、未扶養被繼承人，遭被繼承人表示不得繼承，或是對於被繼承人有其他傷害等。

2、不論該設定是否為真，我方均可主張繼承權，至多只是實際繼承金額多寡而已。

3、倘若對於被繼承人之遺產不清楚，建議還是要發函要求對方遺產分割，否則應該訴訟解決，以保障權益。

您好，關於您的問題，房屋及土地均為共有，共有人欲出賣其房屋或土地之應有部分，不需提報拆除之，仍可出售屬於自己所有之應有部分。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

若占有土地者並為具有合法佔有之權限，可以起訴請求返還。

本案較為複雜且不動產牽涉之利益較高，建議委任律師協助處理。

1.依你所述,打算用行政上以拆除違章建築方式處理,此舉涉及政府對違章建築之處理方式,82年興建的應屬舊違建,如沒公共危險,則如果屬程序違建,是可以補申請建照的,如實質違建,則無法補照只能拆除,但政府拆除速度不快。如有公共危險,那拆除速度就快了

2.依你所述推測,當初蓋房子時,3位地主(或被承受人)應有同意興建，稅籍5人，可能造成此因素的原因多,故打拆屋還地訴訟,因建屋時有經土地所有權人同意，就需探究原因，官司不一定贏

3.如何處理較佳,須完整的事實及佐證,較好判定處理方式(我是胡志彬律師0963470881)

可以用爺爺的名義打官司向大伯二伯要求給付扶養費

您好:有關您所詢問題回覆如下

您大伯二伯均有扶養之義務,且您爺爺也可以先就其財產來進行分配,以免日後爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

1.沒能用心照顧的,就讓他們負擔扶養費,你祖父可以對大伯二伯打官司請求給付扶養費,這是他應得的,畢竟大伯二伯也是你祖父養大的,小孩從小養到大也是不容易

2.你媽媽對公公能盡孝,不容易,經濟上無法負擔,就讓該負擔的大伯跟二伯負擔,只是要打官司

3.打官司方式:(1)祖父對大伯二伯請求給付扶養費

                   (2)你媽媽對大伯二伯打官司請求返還代墊費

訴訟涉專業性,建議委任律師較佳(我是胡志彬律師0963470881)

其實你可以在你認為合理的價格用底標去投標，免的被別人高價拍定，而以卻要依此價格買回。 

您好，針對您的問題回覆如下:

1、此部分沒有繳納義務，可以拒絕，倘若因此有其他不利益再救濟。

2、此部分僅能於區分所有權人會議中提出，並要求改善。

3、行道樹若屬於私有，則無須經過任何同意，倘若屬於公有或是他人所有，則未經同意砍除，已經涉犯毀損罪，可以提告處理。

4、此部分沒有違法之虞。 

5、此部分必須回歸區分所有權人會議及規約之規定，不能一概而論。

6、倘若公文是發給住戶的，則此部分涉嫌侵佔罪或是竊盜罪，可以提告。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

1.聽起來你對於法院的通知都不理不睬,沒有正視,今天如果是個訴訟,你沒出來反駁,那法院可能就認定對方講的是事實,對方有權利可對你主張

2.你父親沒照顧你,其實你有機會免掉扶養義務或減輕,但要在訴訟中主張

3.你覺得不合理的,你要正確地去應對,你自己都不自己主張了,沒人會幫你

4.如有訴訟,建議委任律師會較佳(我是胡志彬律師0963470881)

您好：

不曉得您所稱的費用是指何種費用呢？

若是訴訟費用：

請求裁判分割時，除非原告撤回訴訟（例如認為協議分割可以重啟並有希望）

否則法院仍會依照職權就兩方所提之分割方案為裁判

通常在訴訟中原告所應先預付之費用為訴訟費用

訴訟費用之核定基礎係以訴訟標的價額為計算，分割共有物涉訟，依照民事訴訟法規定

乃以原告因分割所受利益之價額為準。訴訟費用則以分割結果之應有部分比例負擔。

以上為法律規定之原則，當然訴訟費用若有協議，在不違反強制規定情況下，該協議應當有效。

若是分割費用：（當然係以已經有裁判分割結果為前提）

原則上仍以應有部分比例負擔，除非有當事人協議，則另當別論。

至於您母親擔心費用負擔的問題，建議您可以提供進一步的訊息，以利於給您最適切的解答，謝謝！

以上謹供參考，希望帶給您一些幫助。

非常感謝陳律師，費用問題是訴訟費用沒有錯，因為之前A已經申請過分割，且費用也收過了，但一直都沒下文，所以我母親很在意費用的問題。而在我母親跟A之間的訴訟費用問題如果想重新協議，是否可以就A與我們直接簽約就行，不考慮B、C，謝謝律師

您好:有關您所詢問題回覆如下

訴訟費用分擔,法院會在主文內宣示,而共有人間也可以另外約定所應負擔之那一份由其中一位來負擔,也就是說日後共有人仍得協議如何分擔,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

因為父親已經跟A簽定要共同分擔訴訟費用，但因為A之前已經有過一次分割且沒分割成功，又收取費用的經驗，所以母親一直堅持要分割成功才要分擔費用，請問如果A不願意再次協議(費用問題)，我們應該如何面對？   再次感謝律師們的回覆

ㄚ祥 您好 :

A之前提出裁判分割不成，卻又被收取裁判費，那是因為他本來就要預付裁判費

若敗訴(我想應該是因為沒先經過協議分割吧?)當然會被駁回，他就要最終負擔上開裁判費。

你們本件裁判費，因已經過協議分割，法律規定上是可以進入裁判分割的程序

應該不會有被駁回的情況，縱然被駁回，依法本來就是要A全額負擔。

然而裁判分割後，你們不想考慮B及C，就由你們跟A依照應有部分比例之訴訟費來加以協議分擔

以上回答，謹供參考，希望對你有些許幫助。

您好，關於您的問題，法院將於裁判主文中分配各自分擔之裁判費用金額，即使您母親不願意負擔，若判決主文中有分配，亦有可能須支付之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

奶奶是土地的所有權人，借給2個兒子各自蓋房屋，雖然沒有簽租賃契約，仍然構成使用借貸，看起來應該是沒有約定使用期限，所以可以隨時催告另一位兒子，請他返還房屋。但是興建房屋如果是借用土地之目的，房屋尚新，可能被認為是借貸之目的尚未完畢，而不能請求返還。

奶奶想將土地登記給其中一位兒子，可以的，但是會構成贈與，如果超過每人每年的免稅額上限，會有課徵贈與稅之問題。

您好，關於您的問題，土地為奶奶所有，奶奶可自行決定將土地全部贈與何人。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

建議好好跟土地權有權人溝通，畢竟是母子...

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如洪大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

番茄小農你好：

在法律上奶奶為土地所有權人，依法原則上可自由處分該土地。

若被認定房屋所有權人(其子)是借用奶奶的土地蓋房子，而奶奶事後把土地移轉給後手，

則後手可向房屋所有權人主張拆屋還地，並不會受到奶奶借用關係的限制。

本件若能以協調的方式處理為妥。

以上供參。

回覆 阿明 的發言內容：

與前妻離婚前在外租了一間公寓.當時是我找的也是我與房仲交涉.

但簽約時我老婆堅 ... (恕刪)

如果，離婚後前妻繼續住在原租屋處，並支付租金，比較像是雙方默示歸前妻使用的居所，您即使有鑰匙，也不應進入，而且進入的原因有何正當理由嗎？

因為科技的進步，手機裡的簡訊或是通信軟體內的交談訊息，與書信相當，未經他人同意而開啟軟體查閱其內容，的確有可能成立妨害秘密罪。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若是擔心身故之後子女監護權的問題，可以用遺囑的方式處理。

2、遺囑有很多方式，其中簡易的方式可以自行親筆書寫之後簽名即可。

回覆 JOU 的發言內容：

 

補充一點意見：

如果，父母其中一方先行亡故，尚不發生為未成年子女選任監護人之問題，而是由尚生存之父或母行使或負擔對於未成年子女之權利或義務(民1089)(舊法時代之監護權)。假設父母同時亡故，則有為未成年子女選任監護人之需要(民1091)。

父母雙方均可預立遺囑，指定監護人，但法律是規定最後行使或負擔對於未成年子女之權利或義務之父或母才有以遺囑指定監護人之權利(民1093)。但您的顧慮可能是，父母搭機同遊，不幸雙雙遇難，似乎應該允許父母雙方均可預立遺囑指定監護人。即使沒有遺囑，法律規定的第一順位的監護人是與未成年人同居之祖父母(民1094)，如此，似乎不用預立遺囑，您的父母因為照顧小孩，應該是比先生的父母優先成為未成年子女之監護人。

至於財產分配，仍應以遺囑為之。

 您好，

這不是沒有辦法解決的喔，只是在網路上公開討論不太適合，建議您私下給我email，律師可以給你比較安全的建議，不見得要立刻打離婚訴訟。

以上，如有進一步的需要，歡迎與我聯絡。

梁律師

1.  閣下如需支援協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

2.  免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

回覆 家庭律師 的發言內容：

 您好，

這不是沒有辦法解決的喔，只是在網路上公開討論不太適合，建議 ... (恕刪)

我是梅子 mail 是melody5632@@hotmail.com

回覆 家庭律師 的發言內容：

 您好，

這不是沒有辦法解決的喔，只是在網路上公開討論不太適合，建議 ... (恕刪)

我是梅子mail是melody5632@hotmail.com

您好，關於您的問題，您母親可先處理其婚後財產，待將婚後財產處理後，再委任律師提起訴訟請求裁判離婚，若您母親為無責配偶，可再請求婚損害賠償、夫妻剩餘財產分配請求及未成年子女之監護權及撫養費等，若您與弟弟均有意願跟母親，由母親取得監護權之機會相當高。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、第一順位是配偶跟直系血親卑親屬，共同平均繼承。

2、倘若沒有作遺產分割，確實可能涉犯侵占罪。

3、建議可以先核發存證信函要求對方不得排除其他的的使用，並且出面協商遺產分割，倘若拒絕，則可以提起遺產分割訴訟，並且提告侵占罪。

關於您提及的問題，您可持判決向法院聲請強制執行，建議您應攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

回覆 趙乃怡律師 的發言內容：

關於您提及的問題，您可持判決向法院聲請強制執行，建議您應攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益 ... (恕刪)

謝謝律師回應

想再次請問律師: 可持當初的判決書至法院聲請按鈴嗎? 因當時判決有請法扶幫忙，才順利得到孩子的監護及扶養權，這次情形也請那時的律師尋求幫助，在之前也得知對方脫產，名下沒有財產，強制執行也沒有成功。

您好，關於您的問題，可持當時之判決書及確定判決證明至法院聲請強制執行之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

回覆 筱庭 的發言內容：

律師您好:

我的媽媽他4年前與繼父離婚，有生下一女(我的妹妹)。

< ... (恕刪)

前陣子已申請強制執行，可對方名下無財產，無法強制執行。想請問各位律師，這樣情形有辦法查的到對方的退休金到哪去嗎? 可告對方"毀損債權" 或其它相關的法律條文嗎

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

直接以判決強制執行即可

不需另外提告

去國稅局查對方的財產後去向法院聲請強制執行

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927/0937831027（台南高雄請打此電話）     

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky /asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.googhttp://www.su-attorneys.com.tw/le.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好，針對您的問題回覆如下:

1、無法。

2、除非姐姐有客觀上無法謀生、不能維持生活的狀況，否則沒有扶養義務。

3、同上，倘若不符合客觀要件，則無扶養問題。

4、無法。

5、此部分建議應該由您的姐姐親自尋求正式諮詢。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、依據消保法的規定，建商應履行的責任不得低於廣告，不過倘若雙方契約已經另行約定，且建商已經盡到告知義務，則就不以廣告為限。

2、就您所述的狀況，您之前是否取得相關圖說?

3、法理上，有關於外觀不同的部分，可以要求建商回復，倘若建商拒絕，可以請求損害賠償。

一、廣告文宣是契約的一部分這件事，是說如果契約沒有特別寫的話是這樣。但是預售屋的建商通常會在契約上特別加註條款排除廣告的部分內容。最高法院曾有判決認定這樣子是可以的（我看過那個判決，因為我最近研究了一下預售屋）。

二、所以你應該把契約拿出來好好的研究一下，再決定怎麼處理。

三、先研究，再搜證，再處理。先研究再搜證，你的搜證才不會漫無邊際，搜證後再處理你的處理才會有力道，減少因為證據不足挨打的局面。

四、還有，不建議貿然解約，通常房屋買賣都會約定單方解約時高額違約金，這個很可怕的…如果你出的招式力道不夠，反彈回來違約賠償不少呀（我曾任二家不動產仲介公司的顧問，曾設計課程幫仲介公司人員上過課，相信我，研究清楚前萬萬不要貿然解約）。

五、如果還有問題可以就近找個律師討論一下。

楊俊鑫律師0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口附近。

您好，關於您的問題，您可考慮委任律師發存證信函通知建商違反契約約定建材之瑕疵存在，並請求限期依契約修補之，若屆期建商置之不理，再考慮是否委任律師提起訴訟請求建商依契約履行及違約損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，您可考慮委任律師發存證信函通知建商違反契約約定建材之瑕疵存在，並請求限期依契約修補之，若屆期建商置之不理，再考慮是否委任律師提起訴訟請求建商依契約履行及違約損害賠償。

一、訴訟並不能捥回男人的心，這個你要先知道。想要捥回男人的心要靠私下的努力。

二、如果這男人真的已經變心，怎麼捥回都沒有用，寧可離婚再找下一個男人，或是離婚後一個人過，一個人過未必比較差。

三、要愛自己。

四、所以說告誣告這類的事真的是不建議，你老公是希望跟你告來告去，然後法官會認為夫妻已彼此刑事爭訟，無夫妻情份，如果你告回去在離婚官司部分很容易變成夫妻已無情份的證據，故意告刑事惹對方告回來這個招式很常見的。

五、要多花一些時間研究如果用訴訟離婚的相關問題，例如：剩餘財產分配請求權，小孩監護權及探視權，扶養費分擔等問題[如果小孩未成年的話]。

六、了解得越多，後悔得越少。很多婦女在離婚的時候說什麼都不要，然後離完婚後後悔。離完再後悔的很多都告不贏[當然協議離婚證人未親自見聞雙方有離婚協議的情況是例外]。所以在離婚之前一定要考慮清楚的呀。

楊俊鑫律師0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，若要現場諮詢的話要先電話預約，因為我很忙，常不在辦公室…

1. 楊大律師說的很好，法律只能解決法律問題，一個人變了心留也留不住，好好過生活最重要。

2. 對方既已無意與您在一起，您不妨轉向研究日後萬一離婚後，剩餘財產分配乃至於子女監護問題如何爭取對您較有利。

3. 誣告必須是明知為不實的事實而刻意捏造並提告，一般而言成立上不容易，因為多半都會被認定是單傳對於事實或法律的誤解。

供參。

您好，關於您的問題，若您配偶無法定裁判離婚事由，似無法提起訴訟請求裁判離婚；您配偶針對您提告之行為，可能有構成誣告之可能，但您若亦對您配偶提起誣告告訴，是否有助於您維護配偶間之感情，可能須加以考量之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，如果老公很想離婚，不妨利用這樣的機會，跟他把離婚的條件提的對自己有利一點。

另外，刑法上之通姦要件為證明雙方有通姦(性器官結合)之事實，且雙方於行為時知悉自己或相對人是有配偶之人。因此，若有先生跟小三通姦之證據，或可提告通姦罪。然若證據不夠，但在夫妻尚未離婚，而與異性同居一室，有可能會有民事侵害配偶權之問題，可提告之。

.

謝謝回答

回覆 楊俊鑫律師 的發言內容：

一、您好: 在請教一下,他租屋處租約到期聽小孩說好像找到房子過幾天要搬家,他當然不可能讓我知道租在哪,所以我就馬上把小孩帶去他那裡住,現在他問小孩說要不要回去南部,小孩不要他就故意說還是要回我這住,說他新租的地方比現在租的套房還要小,地方又遠要很早起床說那時候他還在睡覺,可能他們要坐公車還要走一段路,讓小孩很為難,本來住離公司很近現在租那麼遠要躲我也擺明要把小孩丟給我,房貸每個月我在繳也沒拿過生活費給我,租哪不讓我知道,就算知道他以私人租的不讓我進去不然就報警,像這種情形只能任猶他嗎?沒對離婚後該要如何安排小孩好好談,只會問小孩要住哪?連跟他談事情他都不願面對面只用LINE在打字,既然挽回不了就放手跟對方協議對自己有利的條件過新生活的道理我也懂,可是我先生沒財產我名下的房子每個月繳的房貸對我來說已經很重了,在加兩個小孩根本負擔不起,小孩給他更可憐他也說會讓他們回南部住,要讓南部80幾歲的爸爸跟有點智能不足的媽媽帶嗎?除了短時間發生這些事我還不能接受也不想沒努力就放棄,就算挽回不了也要他好好處理後續,我不能認同也不想讓小孩感覺不想負責任就用這些小手段,別人就會馬上跟你妥協了,法律能保障我們什麼?只有判離婚嗎?

1.  就閣下所述離婚相關的問題，如需支援協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID(q789336)即可免費通話或電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

2.  專業律師免費法律諮詢服務處所 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。 

公理律師事務所 魏克仁律師關心您!

小孩監護權是屬於孩子的父、母親所共有的。小孩的監護權可藉由法院來保護小孩的權益，如對小孩監護權有任何疑慮，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，並由柯律師為你做最佳的處理。客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883

 您好:有關您所詢問題回覆如下

若是協議離婚,則條件當然可以談,但就是要雙方有共識,所以您所述的情形,只要雙方有共識,並記載於離婚協議書經雙方簽署後,即會具有拘束效力,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，關於離婚之條件，若雙方可協調成功，可合意離婚，若無法協調，可考慮委任律師提起訴訟請求裁判離婚，於訴訟進行中，再嘗試有無藉由調解委員協調成功之機會。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，關於離婚之條件，若雙方可協調成功，可合意離婚，若無法協調，可考慮委任律師提起訴訟請求裁判離婚，於訴訟進行中，再嘗試有無藉由調解委員協調成功之機會。

1. 可以共同監護。

2. 扶養費可爭取共同負擔，並是雙方經濟能力以及實際其他負擔情形斟酌。

3. 探視權一般是未負擔未成年子女權利義務的一方所行使，可約定平常一到五看幾天？假日帶回同住？寒暑假？過年？等

4. 萬一私下談談不成，可找有相當智識經驗的人居中撮合，再不然就訴諸法院，因為這類案件還是會調解先行，由專業調解委員居中協調，故還是有機會不致於硬碰硬撕破臉。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件原則上依登記為準,若其他人要主張,則需負舉證責任,當然此部分就會比較困難,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

1.當時辦理遺產過戶時，須到地政事務所地，由全體繼承人親自辦理或是提供全體繼承人的印鑑證明，簽訂好分割協議書、載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本、所有繼承人現在之戶籍謄本、印鑑證明、國稅局完稅證明等，繼承人檢具上開文件之後，再填具登記申請書，檢附原始房地權狀才可辦理過戶，上開資料都可再向地政事務所調閱。因此對方必須要證明前揭資料係偽造文書，如利用對方印鑑及證件而自偽造拋棄繼承的同意書、或是遺產分割協議書之類的文件，並透過法律程序，才可要求您父親歸還不動產。

2.若該房地已過戶至您父親名下，則您母親及兒女始可繼承。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

你的問題要先釐清，你爸爸取得爺爺的遺產，是在什麼時候，從取得的日期來找答案，為了你自身權益，建議你將資料，委託律師來為你處理。諮詢電話：0937-182635   Line：k8883

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

其實你不用擔心

這財產已經過戶給你父親這麼久

他們要取回是不可能的

光是證據他們就提不出來了

所以不用擔心

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927/0937831027（台南高雄請打此電話）     

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky /asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.googhttp://www.su-attorneys.com.tw/le.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，關於您的問題，財產記登記為您父親所有，叔叔及姑姑之請求均可不予理會之，叔叔及姑姑均非父親之繼承人。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，財產記登記為您父親所有，叔叔及姑姑之請求均可不予理會之，叔叔及姑姑均非父親之繼承人。

 可去地政事務所將兩筆不動產當初繼承過戶資料全部調出來，可更明確判斷。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、只要債務陷入遲延，就會有利息。

2、一般來說都是連帶保證人，銀行可以直接找你要求負擔清償全部，至多就是您清償完畢之後可以向主債務人請求償還。

3、派下權所分配之財產，是可以被追索之客體。

4、目前已經是採全面限制主義，故而子女或是其他繼承人不會繼承到您的債務。

mia妳好：

夫妻剩餘財產分配請求權為財產權，並非不得拋棄的權利。若該份離婚協議書是經過雙方及二名證人簽名，並且持往戶政事務所辦理離婚登記，則男方應視為男方已拋棄分配請求權，因此即不得再要求分配剩餘財產(包含你名下的不動產)。

至於購屋資金來源，除非男方能證明當初是協議借你錢買房，要求你還錢，否則也無法請求返還。

若男方執意提告，可委由律師進行訴訟處理。

以上供參

 蘇文俊/蘇文斌律師回答
您好
本案已經沒有剩餘財產分配的問題
且對方對於你的財產沒有任何權利得以主張
所以他只是單純無賴而已
你所問的問題他都不可以主張
如果要請他離開
你可以先以書面通知終止使用借貸關係後
向法院提告遷讓房屋
如果用調解的方式他未必會理會你


歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。
歡迎來電0960300927/0937831027（台南高雄請打此電話）
信箱:jackalsky1014@gmail.com
LINE ID:jackal.sky /asakie
請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）
蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8
安卓：https://play.googhttp://www.su-attorneys.com.tw/le.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu
官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

按照民法第六章126、127條的規定，「夫妻財產剩餘分配請求權」自請求權人知有剩餘財產之差額時起，「二年」間不行使而消滅，自法定財產制關係消滅時起，逾「五年」者亦同。 閣下如需支援協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關於裝設監視錄影器於共用樓梯的部份，可以嘗試主張違反個人資料保護法及社會秩序維護法為由，要求排除侵害。

2、另外有關於架設監視器的部份，倘若是以釘釘子的方式，裝設在樓梯間共用壁上，必須經過其他住戶的同意，否則可以訴請法院命其拆除。

3、其他可能涉及恐嚇、強制罪的部份，要看您有什麼證據。

4、費用的部份要看您需要的是什麼樣的協助，可以來電洽商。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!

要看證據調查結果實際是誰在使用而定，若在租約期間原則上還是房客要負責，並不是房客不承認就沒事。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

警方會通知網路申辦者出面說明，這時房東可提供房契與相關IP位置分配資料說明