你好：

作業自己寫。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、目前勞基法對於久任條款已經有明文規定，倘若逾越合理範圍，我方可以主張不受拘束

2、程序上，倘若遭到公司求償，可以嘗試主張違反勞基法。

3、建議應該備妥相關契約書尋求正式諮詢才能保障權益。

您好

建議您將租約提供給律師參考分析

歡迎來電討論0908680976 LINE ID:0908680976

陳律師

你好：

房屋所有權人可要求您們搬離，但需有法院執行名義才有強制力，您應先確認執行名義的合法性，如果合法，就必須搬離。既然已經有提告失敗的經驗，若還要爭執，最好準備完整資料，找律師仔細研究可行方法。

若對方不願意談的話，就要有訴訟上的準備。

如果是抓漏處理完，仍然有漏水並進而造成其裝潢損害，也應該是針對後面這次的漏水去探究到底原因為何。

漏水問題進入了訴訟一般來說都會透過鑑定判斷漏水原因。

若對方堅持提告而未有調解空間，可以待對方起訴後，要求對法舉證漏水確實是由您家所造成。

您好，關於您的問題，鄰居之請求可置之不理，待其對您提告，您再委任律師請求對方盡其舉證責任，證明為您家所造成之漏水損害及損害金額。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好：

您先無須擔心，您現在該做的是就屋況、整修情形及與對方的對話紀錄等證據資料做保存與蒐集，屆時如對方提起訴訟，則可要求他們舉證漏水及你們裝潢確實有因果關係，以及損失的8萬元從何而來，如何計算。另外，法官在訴訟過程中亦可能勸諭雙方調解和解，亦是可以再跟對方商談的機會。

1.建議計算少賣之金額與違約金去取捨, 而且能高價賣出的金額為"您認為可多賣的部份"

2.由於專任約亦為雙方同意的契約, 建議拿著該契約就近請律師協助確認內容

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

專任契約本質是委任契約

委任契約可以隨時終止的

不受專任契約條款的拘束

最高法院已有相當多的判決

因此不是專任契約就能夠為所欲為

且如果無審閱期專簽內容是無效的喔(最高法院98年
    台上字第168號判決意旨參照)

建議可以直接跟他終止專簽

但應先拿契約來討論後續戰略

歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

你好：

您好，

1、可主張由婆婆負借名登記之舉證責任，詳細情形建議應與律師會面諮詢，委由律師處理後續訴訟事宜，才能周全保障您的權益。

2、當時如先生同意由婆婆繼承遺產，則您與子女就無法再主張相關權利。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

1. 婆婆要提借名登記，則婆婆應該要就借名的事實舉證。

2. 公公的遺產，如果不是生前就分配好的，而是遺產的話，除非您先生自願拋棄繼承，您先生應受到特留分保障。這部份可能還要在釐清當初繼承、過戶等的經過。

您好，關於您的問題，針對婆婆之請求，可置之不理，委任律師協助答辯，請求對方盡其舉證之責；針對公公之遺產，若先生未拋棄繼承，可委任律師對婆婆提起訴訟請求分配遺產。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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如果贈與過程都是合法且無附負擔，則受贈者應可自由處分財產，已贈與的財產也不再是遺產。以上僅依您所述分析，詳情還是請當事人拿完整訴訟文件找律師討論才真的有幫助。

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

已經贈與了是無法要回來的

所以這部分可以放心點

但是還是建議要詳細瞭解狀況

才能規劃比較完整的訴訟佈局

以防任何差錯

畢竟兩棟不動產價值不斐

要謹慎以對

歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

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您好，關於您的問題，被繼承人死亡前二年內對繼承人之贈與，可視為遺產，併入遺產加以計算之；至於二年以外之贈與，不列入遺產計算。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，可委任律師具狀至法院提起民事訴訟請求返還房屋。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

你好：

您好，關於您的問題，比較快之解決方式應打電話向縣市政府為民服務專線申訴，請求派警察前來前往畫設紅線，若對方仍繼續於紅線上停車，再拍照檢舉及請求拖吊。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，比較快之解決方式應打電話向縣市政府為民服務專線申訴，請求派警察前來前往畫設紅線，若對方仍繼續於紅線上停車，再拍照檢舉及請求拖吊。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，

1、如房子已無設定任何抵押權，就不會受到影響。

2、如果房子並未遭到查封，且雙方買賣關係為真，則您的買賣行為與移轉登記均不會受到影響。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

你好：

如果您是買方，一定要確保能塗銷抵押權，通常作法就是買賣價金直接代償抵押債權，並拿到清償證明。

你好：

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

贈與契約意思表示尚未相互合致，還沒有成立，就算成立，在權 ... (恕刪)

徐律師您好:

謝謝您的回答。

但，還是有些疑問，

五年前，我爸的外甥是用電話來要求我爸將土地無償過戶給外甥女。

五年後，我爸的外甥生女用存證信函來要土地。

我爸外甥是從事代書工作。

請問，這五年間，

我爸會不會有權利損失的問題。

另外一點，我爸說，他完全沒有告知對方我們現在所住的地址，

對方卻可寄存證信函到我家來。

這法律上，是否有很大的問題。

謝謝您。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就是5年前雙方就如何處理不動產，並沒有達成一致，所以沒有成立任何契約。

2、建議可以直接向法院聲請裁判分割，屆時可以以找補，或是變價分割的方式來處理。避免對方直接處分不動產。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，

一、刑事方面，如果A先生是故意的，可能涉犯刑法第210條偽造文書等或刑法第320條竊佔等罪。

二、民事部分，可主張民法767條拆屋還地，並且主張房子蓋在土地上的不當得利租金。

三、如果涉犯刑法，可以以刑逼民處理。

四、可以來電討論案情(0923-110785)，只是費用必須了解案情及案件數量，才能明確報價。

以下附上相關法條，

刑法第210條，偽造、變造私文書，足以生損害於公眾或他人者，處五年以下有期徒刑。

刑法第320條，意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處五
年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。
意圖為自己或第三人不法之利益，而竊佔他人之不動產者，依前項之規定處斷。
前二項之未遂犯罰之。

民法第179條，無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上
之原因，而其後已不存在者，亦同。

民法第767條，所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有
權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。
前項規定，於所有權以外之物權，準用之。

 您好，

一、三方簽立一份借名登記協議書。

二、每個月將該固定金額使用匯款轉帳到妹妹帳戶，再一併繳納。

三、借名登記協議書撰寫方式，歡迎來電洽談。

您好，關於您的問題，可簽訂借名登記契約，或就不動產設定抵押權擔保、請所有權人開立本票擔保等，亦可直接改為三人分別共有登記之狀態。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，

1、可以存證信函要求房東限期行使選擇權，否則即失選擇權利，由您決定修繕廠商與價格。

2、3、契約既未明定要換上一樣的壁紙，則就依據契約內容賠償抓壞部分的壁紙費用即可。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

您好，

因父親已無行為能力，是您可向司法單位告發姊姊有偽造文書之嫌疑，並主張父親所為之行為均應無效。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們既然已有簽訂契約,則是否有違約金之約定,自應視契約內容而定,所以應先審視契約內容,一般來說都還是會有違約金之約定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，應是您與仲介簽之契約內容而定，若有違約金之約定，不建議您任意違約。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，應是您與仲介簽之契約內容而定，若有違約金之約定，不建議您任意違約，即使無違約金之約定，亦須注意若提前結束，針對出賣不動產之時間有無限制，避免違約之麻煩。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

你好：

依  台端文中所述事實，台端可以主張該房屋為無償取得之財產，以排除剩餘財產之計算標的，如有其他疑義，尚請不吝來電指教。

順祝日安！

您好!

對方既然贈與過戶給您，就屬於無償取得的財產，依照民法第1030條之1第1項第1款之規定，因無償取得之財產不列入夫妻婚後財產計算，將來對方主張剩餘財產分配時不可包含此贈與的房屋。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 小玉 的發言內容：

請問

A房東將房屋交給B公司做租賃物業管理，B公司另??找C投資人出資將屋主的 ... (恕刪)

台端文中所述情節，無法確定  台端究屬何身份，如屬C方者簽約時建議與A、B方一起簽約，如屬A方則因已知悉B方性質屬物業管理並做出租他人使用，除一般租賃注意事項外，對期前終止契約的條件及效力更應特別約定，如有其他疑義，尚請不吝來電指教。

順祝日安！

回覆 周律師 的發言內容：

回覆 小玉 的發言內容：
< ... (恕刪)

若為C方，撇除地震房子倒之天災狀況，若要防B公司倒閉，是否將契約做信托管理，才有保障?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、客廳屬於共用空間，因此倘若是基於蒐證等正當理由，對方可以進行拍攝，不過始終是屋內，所以仍然有侵害隱私權的疑慮。

2、建議可以委請律師發函要求您的兄長拆除監視器，倘若對方拒絕，日後並且發現有拍攝到隱私的內容，就可以依法提出刑事告訴。

您好，

1、須先檢視您的預售購屋契約內容，才能確定後續可行之策略。

2、可先以存證信函通知建商進行調解協商，主張交屋款與違約金抵銷。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，您需先依約履行給付價金，並同時委任律師發存證信函通知建商逾期瑕疵，並請求依約賠償違約金，若建商置之不理，再提起訴訟請求之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，您需先依約履行給付價金，並同時委任律師發存證信函通知建商逾期瑕疵，並請求依約賠償違約金，若建商置之不理，再提起訴訟請求之。

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您好，關於您的問題，可委任律師發存證信函限期請求，若屆期對方置之不理，再考慮是否提起民刑事訴訟請求。

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您好，關於您的問題，可委任律師發存證信函限期請求，若屆期對方置之不理，再考慮是否提起民刑事訴訟請求。

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您好!

您可先發函請對方限期返還押金，若對方不願返還，可透過法院以調解或訴訟方式請求返還。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若屬於共同時有，則共有人可就其自己持有之產權自由處分，與其他共有人無涉。

2、倘若該共有人沒有依法清償，則屆時銀行可以取得該持份之後，聲請變價分割的方式處理，會對於其他共有人產生實質影響。

您好:

若不動產為結婚後才購入，在未經辦理分開制財產制下，不動產為夫妻共有資產，無法以一半產權向銀行貸款，因此必須先行辦理夫妻分開制，並以先生的產權向銀行貸款，屆時就算丈夫無法還錢，也不會影響到你的權益，但是基於銀行對貸款之房子欲有有全部的抵押權存在原則下，如僅以一半產權向銀行借貸者，銀行同意不會核貸機率低，或是核貸金額較低。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

您好，

1、配偶可以將一半之房產抵押予銀行，與他人無涉。

2、銀行核發貸款之金額自然會依據房屋所持比例、房屋現況來做衡量，既只持有房屋一半所有權，抵押所得擔保之金額自然最多也只有一半。

3、若未來配偶無法清償債務，銀行會選擇強制執行這一半的房產進行拍賣，實質上仍會對其他房屋共有人產生影響。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

您好，

應視您的離婚協議書內容如何約定來判斷，若無特別約定，您僅能向對方請求代墊之地價稅金額。

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您好，關於您的問題，若協議書無特別約定，可提起訴訟請求之。

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您好，關於您的問題，若協議書無特別約定，可提起訴訟請求之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

你好：

你好：

您好，關於您的問題，您可提出火災鑑定報告及所受損失之相關單據，委任律師協助提出民事訴訟，請求損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

一、建議以民事處理即可，不建議以刑事處理。

二、要先搜集證據。

三、我的事務所在台北，而且高屏的對我來說太遠了，目前沒有接案的打算。

四、高雄來說最大的律師事務所是林石猛開的金石國際法律事務所，黃進祥律師事務所也不錯，是很有經驗的律師；中小型的律師事務所的話，林岡輝律師不錯，他是很認真的律師；謝以涵律師的話辦案很靈活，這幾個律師我都很熟而且都有合作過，你可以參考一下，網路上應該查得到聯絡方式才是。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

閣下可按民法第767條第1項規定:所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之，對於妨害其所有權者，得請求除去之。 為維護您的權益，如需專業律師支援協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

      公理律師事務所、魏克仁律師關心您

你好：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、舊有違章建築，依法不得新建、改建等，只能修繕，且依法必須提出申請，倘若是面臨已開闢完成道路之兩旁舊有房屋申請修繕，如屬應留設騎樓地段，則應配合留設三.六四公尺之騎樓或無遮簷人行道。

2、建議您可以請設計師協助申請。

3、否則違反前開規定，則視為新違建，可以依據為違章建築處理法處理，屆時恐有拆除問題。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建議您直接向鄉鎮區公所詢問相關流程,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

您好，關於您的問題，若維修費用不高，不建議提起訴訟解決，除繳交法院之裁判費用與可能產生的律師委任費用外，法院尚將要求原告委任土木技師公會或建築師公會鑑定，釐清漏水歸責原因，與修復金額，鑑定費用可能高達數十萬元，且亦需耗費長久訴訟時間，以訴訟解決不一定真的比較划算，需考量全部之成本。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，若維修費用不高，不建議提起訴訟解決，除繳交法院之裁判費用與可能產生的律師委任費用外，法院尚將要求原告委任土木技師公會或建築師公會鑑定，釐清漏水歸責原因，與修復金額，鑑定費用可能高達數十萬元，且亦需耗費長久訴訟時間，以訴訟解決不一定真的比較划算，需考量全部之成本。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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你好：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、應該發存證信函中止租約並且要求對方賠償相關損失及回復原狀。

2、倘若對方拒絕，就可以檢附相關事證提起民事訴訟要求遷讓房屋及賠償。

3、建議可以委請律師協助才能保障權益。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、非所有權人且未經所有權人同意，則不得使用該房屋。

2、可以以存證信函限期搬遷，倘若對方拒絕，可以提起遷讓房屋訴訟。

你必須注意到一個問題，哥哥有繼承權但是為什麼沒有登記其名下，今天你如果要請哥哥搬家，哥哥有可能追溯他的權利，其實很多時候大家在情緒上來時提出法律之問題，站在法律人的立場，我對這個部分是不建議法律解決的，除非真的已經沒有別的路走，我認識一個律師兄哥糾紛的官司他一律不接的，我也曾經看到一個法官當場罵原告的，也是因為姊弟的糾紛，不到最後關頭，我不建議法律解決，您參考一下。

您好，

1、可先寄存證信函要求占有人拆屋還地，或協商以給付租金之方式使用土地。

2、若對方置之不理，可提起民事訴訟，請求其拆屋還地予全體共有人，並請求占有土地之不當得利。

建議可與律師會面諮詢，委由律師處理後續訴訟事宜，以求周全維護權益。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

可根據您與對方間的契約關係，主張對方履行契約有過失造成您的損害，請求損害賠償。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先釐清一般送件審理流程大約多久,再依此來向建築師請遲延之損失,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

一、可以協議要儘量協議。

二、手上的證據要先備份。

三、研究清楚準備妥當並無後遺症再出手。

四、協議之前要先準備。先研究再搜證再處理。

楊俊鑫律師，0928967948

您好，關於您的問題，可考慮委任律師提起訴訟請求損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，可考慮委任律師提起訴訟請求損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。