如果已協議登記您為所有權人，且沒有答應讓其他人使用房屋，則您可主張排除侵害，拒絕讓他人占用該不動產，若仍不願搬離，可提起遷讓房屋訴訟。

您好：

因對方已有搬置物品進入，建議提起遷讓房屋訴訟，避免後續爭執。

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

目前只有訴訟要求他離開這一種方法

否則你寄什麼函也都不會有效果的

歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先確認是否已移轉登記到您名下,才能確定您是否可以提起何種訴訟,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、必須是您的舅舅沒有所有權、也沒有使用權的情況之下才能夠要求遷讓房屋，倘若對方拒絕，可以提起訴訟。

2、至多只有不當得利的問題，沒有租金，且最多5年。

3、我方可以主張不受協議書之拘束，因為我方不是契約當事人，不過可能造成您的母親違約。

4、可否任入房屋涉及該房屋的所有權、約定等，要釐清本件的所有事實之後做判斷，您的論述很雜亂，且要檢視相關事證，建議您應該備妥相關資料之後尋求正式諮詢及提供法律意見，才能保障權益。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

對房屋有所有權的共有人都有使用房屋的權利，若被其中一人占用，可請求五年內的不當得利。協議書只能拘束簽約人，沒有簽約的人可否認協議書的效力。

您好，關於您的問題，若是不動產為共有之狀態，最簡單之方式即為提起訴訟請求裁判分割共有物，並提出分割方案供法院參考。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可能是管理員收受信件有些問題。

2、倘若無法用郵寄送達，可以個別逐一送達並且請住戶簽收。

3、程序上，倘若主委拒絕開臨時會，我方可以自行連署之後，要求主委召開，主委拒絕，可以向縣市主管機關舉發開罰，倘若仍拒絕，我方可以自行召開。

您好，

1、沒有管委會，仍可以全體住戶之同意來進行更換動作。

2、但住戶之決議對您並無拘束力，您可主張先成立管委會後再行決定是否更換水管設備。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

還沒分割的部分，可先協議分割，不行再考慮裁判分割。已分割部分，若要進行交易，則應進行協商，無法強求。

回覆 沈律師 的發言內容：

還沒分割的部分，可先協議分割，不行再考慮裁判分割。已分割部分，若要進行交易，則應進行協商，無法 ... (恕刪)

沈律師平安；

1.>若協議分割的話，先要準備甚麼資料?

2.>裁判分割又需要哪些資料，程序等?

您好，關於您的問題，建議您應盡速委任律師協助處理，關於對方之存證信函，不要為任何之回應，避免成為對方提告之證據。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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已獲得解答 各位請跳過  謝謝

你好：

您好，

1、債務必須到期才有辦法請求，無法預先進行假扣押，但可請求設定抵押權。

2、變更起造人後，其應承擔一切權利義務，是應不影響您因買賣契約取得之所有權人資格。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可以朝遺產分割去主張,以解決您們間之紛爭,把土地劃分清楚,大家在使用也較無爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可考慮蒐證後委任律師協助處理之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，可考慮蒐證後委任律師協助處理之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好!

如果都還未進行遺產分割，因已經過多次繼承關係，應先列出各次繼承系統表，蒐集不動產歷年異動紀錄，再找律師協助處理。如果無法找出全部繼承人，則必定需經過法院程序才能完全解決。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述的是區分所有權人會議的程序違法，必須於3個月內向法院提起撤銷訴訟。

2、就您所述的狀況，無法提暫時處分停止管委會全部職務，必須委員之資格有問題才可以。

3、建議可以委請律師協助提告或是撰擬民事起訴狀。住戶配偶可以擔任訴訟代理人，但是必須知悉該決議的過程，並且經過法院同意。

小緹你好:

關於你的問題，在執行面，若當下工人執意進入屋內裝璜，可直接報警處理，並提出侵入住居罪之告訴即可。後續問題則可交給律師處理。

您好，

1、您可請求對方提出專業鑑定證明漏水之責任歸屬，再行討論後續修繕金額之分攤問題。

2、漏水問題如果是房屋買賣當時所不存在，且賣方也未隱瞞認合屋況問題，則您較難向賣方請求甚麼權利。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、程序上，必須依據雙方的約定來履行，至於書面契約只是佐證的方式。

2、倘若對方要求我方從事非約定的工作，我方可以拒絕，有關智慧財產權的部分，倘若沒有另行約定，則屬於我方所有。

3、建議可以備妥相關程序進行正式諮詢，並委請律師撰擬相關契約，以保障權益。

回覆 Bonnie 的發言內容：

律師您好,
我們目前離婚談不成, 目前還是處於婚姻關係, 由於我們婚後在台南東區有 ... (恕刪)

您好，本件你們應該是就該房產之協議產生誤解  若當初會登記在你名下 係基於彼此同意的話(尚未撕破臉) 對方應是想主張借名登記關係 如此一來是不會成立侵占罪的   因為侵占需有不法所有意圖  您應屬經其同意使用   因此對方若於明知此等事實仍以此存證信函脅迫您 建議是可適度採取相應的法律途徑  以存證信函自清病並反為警告通知 。

本所位於台南市區 建議您可攜帶資料來所就離婚及刑事侵占部分詳加洽談  

您好，關於您的問題，對於先生之存證信函，可完全不予理會，不予回覆，即然知道對方可能對您提告，應避免與對方有任何接觸，避免遭對方錄影錄音蒐證，若對方對您提出刑事告訴，應盡速委任律師協助答辯爭取不起訴處分；另關於離婚之部分，亦應盡速委任律師針對法定裁判離婚事由及婚後剩餘財產分配，加以規畫討論之。

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您好，關於您的問題，對於先生之存證信函，可完全不予理會，不予回覆，即然知道對方可能對您提告，應避免與對方有任何接觸，避免遭對方錄影錄音蒐證，若對方對您提出刑事告訴，應盡速委任律師協助答辯爭取不起訴處分；另關於離婚之部分，應盡速委任律師針對法定裁判離婚事由及婚後剩餘財產分配，加以規畫討論之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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作業自己寫。

先生的子女是先生的繼承人，只能繼承先生名下的財產，您名下的財產他們無法繼承。

您好:有關您所詢問題回覆如下

若其子女您未收養,則該子女對您並無繼承權,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可聲請火災鑑定報告，委任律師對叔叔及姪子提出民刑事告訴，請求損害賠償之，但若叔姪二人名下皆無財產亦無工作，即使勝訴，也有可能無法執行之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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你好：

如果確實是浮覆地，繼承人可以自行或委託律師協助辦理登記成所有權人，不需要讓別人抽成。

你好：

 您好，

一、三方簽立一份借名登記協議書。

二、每個月將該固定金額使用匯款轉帳到妹妹帳戶，再一併繳納。

三、借名登記協議書撰寫方式，歡迎來電洽談。

您好，關於您的問題，可簽訂借名登記契約，或就不動產設定抵押權擔保、請所有權人開立本票擔保等，亦可直接改為三人分別共有登記之狀態。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可以求償,但應先確行為人為何人,才能確認求償的當事人,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可以求償,但應先確行為人為何人, ... (恕刪)

謝律師您好：

兩位行為人（叔叔、姪子）皆不承認縱火...且沒有監視器也無目擊證人，請問此情況該怎麼辦...？ 

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以以墊付扶養費、醫療相關費用為由，向對方的妻子兒子為由請求相關費用。

2、提告刑事的部分，必須符合生命危險的要件，不能任意提告。

3、建議可以和發存證信函或是律師函給對方，倘若對方拒絕就可以提告。

1. 刑事部分，對方涉及背信、業務侵佔等罪，可具狀向地檢署提出刑事告訴。

2. 民事部分，可起訴確認你的合夥人身份、股份數額，並進而請求應受分配的營業利益。

有其他問題的話，可以來電討論

一、關於您有實際出資，餐廳負責人卻未將您列為股東，亦不將餐廳之盈餘分配給您可能涉有違反刑事之侵佔與背信罪嫌。

二、您為商標登記權人餐廳負責人卻未得您同意使用該商標，則您可依據商標法對其提起民刑事追訴。

一、如果是真的都有出資的話一開始是朋友吧。

二、朋友的話沒有一定要告。

三、證據搜集齊全，讓他想賴也賴不掉，然後再發存證信函或是律師函，如果對方願意和解調解的話就和解調解就好了。

四、事情處理告一段落，建議就結束合夥。經營事業可以的話帳還是自己管比較好，靠自己的眼光、自己研究的東西賺錢才是自己的錢。要不然就不要跟別人合夥，自己獨資做生意，錢少一點的話生意可以做小一點。有一本書叫「這小子讓川普讚歎」，就寫說要從小生意開始做起。窮爸爸富爸爸也有寫到類似的觀念…猶太人傳統上也有類似的觀念，不會一天就成大海，要先從小河流開始…

五、先研究相關判決，再來搜集證據，這樣你的搜證才會有力道。證據搜集齊全後再處理，這樣你處理起來就會虎虎生風，進退有據。先研究，再搜證，再處理，我都是這樣處理的。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件大家可以先協商,把條件約定下來,若協商不成,再視是否提起民刑事來追訴,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您目前應先蒐集證據，待證據齊全後，再委任律師具狀至地檢署提出民刑事告訴，若無相關證據，即使提告，也只是枉然，先蒐集證據提告，取得商談和解之籌碼。

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您好，關於您的問題，您目前應先蒐集證據，待證據齊全後，再委任律師具狀至地檢署提出民刑事告訴，若無相關證據，即使提告，也只是枉然，先蒐集證據提告，取得商談和解之籌碼。

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您好：

契約應屬成立，但仍要視你們約定內容而定。

您好，關於您的問題，若父親有授權他人代為簽名，可能為有效，您可考慮攜帶完整契約與律師諮詢討論之。

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你好：

您好，

只要是贈與就會有贈與稅之問題，而名下房屋就會變成兩棟，詳細情形可詢問國稅局。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

你好：

請將相關測量結果保存，並調閱舊地籍圖，及建物平面圖等，找當地律師處理。

如果不會，直接找懂得拆屋還地及確認經界的律師處理，最好是曾和合格地政士合作或其推薦的。

切勿自己處理或請代書代為處理，避免花費過鉅而無效果。

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：請問一下徐律師  您回覆的土地同意書是

土地使用權同意書
OOO人，擬在下列土地建築 O 層 RC磚造建築物一棟  業經  OOO，OOO
等人完全同意，為申請建築執照特立此同意書

土地標示及使用範圍     

 

上面只有寫我家的 地號  本號土地面積 同意使用面積

沒有寫到臨地的地號 這樣的同意書有效力嗎?

因為這邊我沒辦法上傳圖片檔

不好意思再補充… 

檢查官在未確定的情況下可以威脅被告說 你知道這樣可以關五年嗎？ 然後馬上在跟原告說… 你要原諒他嗎？還是直接給他進去關…   

檢察官可以這樣給被告壓力嗎？什麼判決起訴都沒有還在詢問階段…這樣不就等於我被告就是反罪的人…？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、您將帳戶借給對方使用，在法律上就是共同持有該帳戶，有關於遊戲內容不得任意刪除。

2、就您所述的狀況，必須判斷您修改的是什麼遊戲內容而定。倘若無法和解，建議還是委請律協助辯護才能保障權益。

您好，關於您的問題，您可考慮委任律師協助辯護，爭取有利之判決，避免您自己說錯話，成為對您自己不利之證據。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，您可考慮委任律師協助辯護，爭取有利之判決，避免您自己說錯話，成為對您自己不利之證據。

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回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、您將帳戶借給對方使用，在法律上就是共同持有該 ... (恕刪)

律師你好感謝回應..

請問對方未經我同意將帳號密碼變更，這樣他是否涉嫌侵占..？我能在庭上告原告侵占嗎？

關於帳號共同持有…但是我只是借給他暫時使用…對方是否需要提供證據證明帳號他也有所有權才算是共同持有…？ 哪我今天只要借人車子這樣也是共同持有嗎？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、協議書只要不是在強暴、脅迫、詐欺等不法情勢下簽立的，內容不涉及違反法律、公序良俗都可拘束當事人。

2、就您所述的狀況應該是有效成立的，不過第二次協議的時候就房產所有權歸誰的部份並沒有很清楚，所以建議應該備妥該協議書之後尋求正式諮詢才能保障權益。

3、倘若當初的協議書不明確，則建議重新議定，避免日後又發生爭議。

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *Line ID:k8883

您好：

依您之敘述，協議書應為有效，則該不動產應屬共有，可以起訴主張現登記名義人為借名登記，但在未取得判決前，現登記名義人仍可為出賣移轉登記行為。

您好，

系爭協議書之效力、與阿嬤過世一事兩者間並無任何關聯，協議書既經公證，則其中關於房屋由四房共同持有之約定，就屬有效且沒有爭議，縱使阿嬤過世亦不會有任何影響。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

阿公的意思是要給大房的三女兒，您所謂四房協議是否包含大房的三女兒同意?如果有，就依協議書約定處理，如果沒有，大房的三女兒可以主張協議書對其不生效力，仍可要求單獨取得所有權。另外，如果只有協議書而未進行登記，現行登記所有權人仍可能私下辦理所有權移轉給他人，需注意防範。

回覆 沈律師 的發言內容：

阿公的意思是要給大房的三女兒，您所謂四房協議是否包含大房的三女兒同意?如果有，就依協議書約定處 ... (恕刪)

 

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

1 阿公生前希望購買此屋給在台北租房的已過逝大房兒子的三個女兒住，但由於三個小孩年紀才十，二十出，故代登記在大，小姑姑那請她們暫代保管，待三女長大再登記回給她們，但自從大姑，阿公相繼過世後，小姑跟大姑丈認為這是阿公留下的遺產，他們是所有權人，可以自由買賣掉房屋，無須經過任何人同意。

2 四房協議書是在阿公過世期間去里長那簽立的，由於小姑與大姑丈有輿論壓力，在其兒女勸說下，同意請里長當見證人，協議四房阿嬤在世期間，每戶一萬照顧基金直到阿嬤仙逝，則四房共有這房子權利，四房都有在場且同意，手印簽名，每戶一份協議書。

 

 

 

回覆 阿達 的發言內容：

回覆 沈律師 的發言內容：
大房的三女兒可以主張協議書對其不生效力? 仍可要求單獨取得所有權? 真的可單獨取得所有權? 因為阿公在世時只有口頭告知做代書的四叔公購買此房的用意，四叔公知，小姑知，大姑知，大姑丈知，我們大房三個女兒亦知，南部鄰居也知，但都沒有書面上的白紙黑字

你好：

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

這問題比較複雜

因為沒有建物登記的房子是無法過戶的

所以你指的應該是土地部分過戶

這沒有什麼合不合理

這是ㄧ筆爛帳了

建議你要找律師討論如何討回房屋

而稅單不等於所有權

是以原始出資建築者認定建物所有權

所以你要去找當初興建的資料

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

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希望大家能給我專業的意見，因為我聽學校的解釋真的覺得太不負責任了，都表現出事不關自的。

你好：

您好!

不動產權利歸屬原則上以登記為準，登記為母親就是母親的財產，除非有證據能證明是父親所有而僅借名登記在母親名下。夫妻一方過世時，僅生存的一方才有機會請求剩餘財產分配，死亡的一方或其繼承人都沒有權利請求剩餘財產分配。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好：

依民法1030條之1第3項規定，夫妻剩餘財產分配請求權屬於一身專屬權，不得讓與或繼承。所以父親過世後，子女不得主張繼承父親的剩餘財產請求權。

另遺產稅申報的部分，依遺產及贈與稅法第10條第3項有關不動產價值的認定，土地是以 「公告現值」為準、建物則是以「評定標準價格」為準，所以您寫的市價2500萬並不是計算遺產稅的標準。除此之外，遺產及贈與稅法還有許多扣除額的規定，實務上也有許多減免遺產稅的方法，都可以有效減少遺產稅的金額。

因不瞭解您的實際情況，建議有關遺產稅申報的相關法律問題，仍應諮詢專業律師，才能在合法前提下，依您的條件為您規劃最有利的方案。

您好，關於您的問題，父親可向母親請求剩餘財產分配，目前由父親之繼承人(除母親以外)向母親請求剩餘財產分配，將分配所得列為遺產，再由繼承人(包含母親)按應繼分分配遺產之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，父親可向母親請求剩餘財產分配，目前由父親之繼承人(除母親以外)向母親請求剩餘財產分配，將分配所得列為遺產，再由繼承人(包含母親)按應繼分分配遺產之。

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蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

沒有辦法這樣

但是既然已經有想到這問題

就可以事先規劃遺產事宜

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好!

如果是承租人出資裝潢，承租人就有權利拆除，出租人可協議價購，談不攏就不能阻止對方拆除。但承租人有恢復原狀的義務，出租人可請求賠償恢復原狀的費用。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

土地地上物。

可以請問地上物包含的範圍嗎？

是單純只有建築物嗎？

建築物裡面算嗎？

你好：

您好，關於您的問題，若該筆土地為共有土地，則全體共有人均可使用該筆土地，於無分管協議之前，無排除他人使用之正當合法權源，除非嘗試主張默示分管協議，但建議做好敦親睦鄰，嘗試以和解調解解決之，以訴訟解決，您真的不見得佔便宜，尚需花費訴訟時間費用勞力及成本，不見得划算，可考量補貼價錢承租或購買，較為圓滿。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，若該筆土地為共有土地，則全體共有人均可使用該筆土地，於無分管協議之前，無排除他人使用之正當合法權源，除非嘗試主張默示分管協議，但建議做好敦親睦鄰，嘗試以和解調解解決之，以訴訟解決，您真的不見得佔便宜，尚需花費訴訟時間費用勞力及成本，不見得划算，可考量補貼價錢承租或購買，較為圓滿。

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房子持分與家暴無關，請協助家人以家暴處理，並就傷害另提告。

您好，提醒您傷害部分的告訴期只有六個月，因此若以超過六個月，恐無法再提告。

您好，

1、請向法院聲請核發保護令，禁止表姊夫再接近父親。

2、房子所有共有人自然也可決定不讓其他人進入房屋內，若表姊夫硬要闖入，可報警處理並提起侵入住居罪。

重點應該還是以聲請保護令才是最有效解決之方法，建議可委請律師協助處理，並可對表姊夫提起刑事傷害、恐嚇等告訴。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，建議蒐集相關證據，向地檢署提出對被告之傷害告訴。

一、第一件事就是要保護家人的安全。

二、可以隔離要儘量隔離。

三、傷害部分除了驗傷單以外，至少還要有證人證明表姊夫有動手，如果都找不到證人，還可以考慮做民間測謊。

四、放話見一次打一次這個部分是恐嚇，是非告訴乃論之罪，也就是提告後就算是和解也會繼續辦到底。

五、家人可以和解就和解，如果不能和解寧可不要見面。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

你好：

 謝謝律師的回覆